Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 19 июня 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 19 июня 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Как правильно покупать вторичку?
- Как купить квартиру со средней з/п по Москве 60к?
- Как же хочется в Куркино...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://yandex.ru/maps/-/CCUQZBxHTB - карта реновации по районам
https://индекс-городов.рф/#/results - рейтинг городов России по качеству городской среды
Предыдущий тред: >>221976 (OP)
- Районы Москвы и Московской области.
- Как правильно покупать вторичку?
- Как купить квартиру со средней з/п по Москве 60к?
- Как же хочется в Куркино...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://yandex.ru/maps/-/CCUQZBxHTB - карта реновации по районам
https://индекс-городов.рф/#/results - рейтинг городов России по качеству городской среды
Предыдущий тред: >>221976 (OP)
319 Кб, 1920x1080Химчанин вкатился и закурил.
Аноны, имею около 5 лямов. На горизонте маячит брак не ебите мозги на этот счет Имею две опции:
- взять максимально дешевую двушку 38 метров в старой панельке до 9 лямов и поскорее закрыть ипотеку, если захочу много личинусов и понадобится трешка, то расширюсь
- напрячь очко и взять всë-таки самую дешевую маленькую трешку на Выхино в районе 9,5-10 лямов, чтобы не нужно было расширяться в случае чего и новая квартира не оказалась бы купленной в браке совместно нажитой
Брачными договорами суды в РФ очко вытирают. Покупать на родителей не хотел бы, у нас не тот уровень доверия я вообще никому не доверяю в финансовых вопросах
В Подмосковье не хочу, в ТиНАО тоже
- взять максимально дешевую двушку 38 метров в старой панельке до 9 лямов и поскорее закрыть ипотеку, если захочу много личинусов и понадобится трешка, то расширюсь
- напрячь очко и взять всë-таки самую дешевую маленькую трешку на Выхино в районе 9,5-10 лямов, чтобы не нужно было расширяться в случае чего и новая квартира не оказалась бы купленной в браке совместно нажитой
Брачными договорами суды в РФ очко вытирают. Покупать на родителей не хотел бы, у нас не тот уровень доверия я вообще никому не доверяю в финансовых вопросах
В Подмосковье не хочу, в ТиНАО тоже
>>223536 →
Куркиношиз продолжает копротивляться, лол.
Кстати, что-то очередное обострение пошло, опять разные шизы набежали.
Куркиношиз продолжает копротивляться, лол.
Кстати, что-то очередное обострение пошло, опять разные шизы набежали.
>>3539
30-37к ежемесячно в течение 30 лет или 81-101к в течение 5 лет.
Какой там у тебя горизонт планирования брака? Под пенсию женится собрался? Или у тебя ЗП 200к, и ты собрался половину вхуяривать в хоущ в течение 5 лет?
>На горизонте маячит брак
>5М взноса
>4-5М кредита
>8% ставки на вторичку
30-37к ежемесячно в течение 30 лет или 81-101к в течение 5 лет.
Какой там у тебя горизонт планирования брака? Под пенсию женится собрался? Или у тебя ЗП 200к, и ты собрался половину вхуяривать в хоущ в течение 5 лет?
>>3540
А по существу ты чего возразить имеешь? Тебе панельки милее? Ну, мсье, тут я вам не врач.
А по существу ты чего возразить имеешь? Тебе панельки милее? Ну, мсье, тут я вам не врач.
>>3539
В конце прошлого треда уже подробно обоссали твой мега-план. Добро пожаловать в Ватутинский клуб.
> то расширюсь
В конце прошлого треда уже подробно обоссали твой мега-план. Добро пожаловать в Ватутинский клуб.
>>3544
Ну то есть как всегда пук в панельную стену?
Ну то есть как всегда пук в панельную стену?
>>3543
Я в конце прошлого треда только вопрос задал и мне не ответили.
Ватутинки и ТИНАО вообще я не хочу.
>>3541
Ипотечное жильë не признают совместно нажитым, если ты оформил собственность до брака, а по ипотеке платил только ты без жены.
105к зп у меня на руки.
>>3542
При всем уважении, Куркино это же тоже панельная застройка нулевых годов. Монолит в комфорте и экономе - явление последних 10 лет.
Я в конце прошлого треда только вопрос задал и мне не ответили.
Ватутинки и ТИНАО вообще я не хочу.
>>3541
Ипотечное жильë не признают совместно нажитым, если ты оформил собственность до брака, а по ипотеке платил только ты без жены.
105к зп у меня на руки.
>>3542
При всем уважении, Куркино это же тоже панельная застройка нулевых годов. Монолит в комфорте и экономе - явление последних 10 лет.
>>3549
А как ты жене запретишь платить по ипотеке? Возьмет будет вносить платежи в одностороннем порядке, а потом в суде предъявит.
Пойдёшь в банк и скажешь "верните обратно платеж, я не просил жену досрочно гасить"?
>Ипотечное жильë не признают совместно нажитым, если ты оформил собственность до брака, а по ипотеке платил только ты без жены.
А как ты жене запретишь платить по ипотеке? Возьмет будет вносить платежи в одностороннем порядке, а потом в суде предъявит.
Пойдёшь в банк и скажешь "верните обратно платеж, я не просил жену досрочно гасить"?
>>3549
Я имею в виду всю эту идею, мол, куплю говностудию, а когда зарплату подымут или личинусов захочу, то "расширюсь". Такие расширители щас в Ватутинках сидят и пытаются найти лоха, кому впарить своё говно. А ты вообще, как я понимаю, хочешь малометражку на вторичке купить, с учётом, сколько щас всего строится, попробуй ещё продать свою малометражку. Уж лучше сразу в трёшку впрягаться.
Нет, там в основном монолит, а если и панельки, то современных проектов, не П-44 и не КОПЭ, которыми застроены Говнокосино, Ссунцево и Жуёбино.
> Я в конце прошлого треда только вопрос задал и мне не ответили.
Я имею в виду всю эту идею, мол, куплю говностудию, а когда зарплату подымут или личинусов захочу, то "расширюсь". Такие расширители щас в Ватутинках сидят и пытаются найти лоха, кому впарить своё говно. А ты вообще, как я понимаю, хочешь малометражку на вторичке купить, с учётом, сколько щас всего строится, попробуй ещё продать свою малометражку. Уж лучше сразу в трёшку впрягаться.
> При всем уважении, Куркино это же тоже панельная застройка нулевых годов.
Нет, там в основном монолит, а если и панельки, то современных проектов, не П-44 и не КОПЭ, которыми застроены Говнокосино, Ссунцево и Жуёбино.
734 Кб, 1128x1122Проигрываю с безумной пиковской рекламы. Прямо типичное ебать ты лох.
>>3552
Ну как минимум, она не знает счетов, договоров и вообще она у меня юридической грамотностью не блещет. Ну и всë-таки я не настолько параноик, думаю, такую хуйню она не устроит.
>>3553
В целом твой совет понятен, но я бы сказал, что малометражные двушки внутри МКАДа как раз большим спросом пользуются, объявления постоянно пропадают и новые выкладываются, трешки гораздо дольше висят. Внутри МКАДа строится новостроек не так много и вообще не строится эконом-класс, так что спрос на такие варианты есть.
Взять сразу трешку хочется, но большая переплата по ипотеке все равно.
Ну как минимум, она не знает счетов, договоров и вообще она у меня юридической грамотностью не блещет. Ну и всë-таки я не настолько параноик, думаю, такую хуйню она не устроит.
>>3553
В целом твой совет понятен, но я бы сказал, что малометражные двушки внутри МКАДа как раз большим спросом пользуются, объявления постоянно пропадают и новые выкладываются, трешки гораздо дольше висят. Внутри МКАДа строится новостроек не так много и вообще не строится эконом-класс, так что спрос на такие варианты есть.
Взять сразу трешку хочется, но большая переплата по ипотеке все равно.
НастоящийХимкиКун в треде, мне там вопрос был про размен 3на2 с доплатой. Да вполне реально, в зависимости от состояния конечно, если у тебя там совсем вилы без проводки и стен - то боюсь придется переехать в двушку на Сходню, а если состояние хотя бы среднее то да - разницу в 700-800 можешь рассчитывать и из этих денег 100-150 отдашь агенту если тяжелая альтернатива. Так у нас по району градации конкретные 6-7-8 = однушка-двушка-трешка. Про пиздаболов кто говорит что трешки неликвид забей - те у кого двое разнополых детей есть и им либо трешка либо по хатам развозить по разным, все леквид, да будешь пару месяцев ждать но +- на 7.9 8.2 уйдет. Естественно берд психбольного шабезгоя про "агентские сожрут всю разницу" коментить я не буду, это просто идиот.
343 Кб, 1400x933На правах завсегдатая - требую фото Химок в шапку на следующий перекат!
К слову на Сходне сейчас продается квартира, в ней прям чувствуется атмосфера какого то уныния. Как будто пожилой двачер там живет. Обратите внимание на мелкие детали
>>3575
Почему? Чисто, опрятно, есть кудахтер, всë аккуратно расставлено. Настоечка поглощается с закусочкой. Да и на отражении в зеркале не запущеннле маргинальное ебало, обычный дед
Почему? Чисто, опрятно, есть кудахтер, всë аккуратно расставлено. Настоечка поглощается с закусочкой. Да и на отражении в зеркале не запущеннле маргинальное ебало, обычный дед
>>3580
В одежде санитара так то... У меня чувство что кто то сдох, приехали санитары, опохмелились и выставили хату на продажу.
>обычный дед
В одежде санитара так то... У меня чувство что кто то сдох, приехали санитары, опохмелились и выставили хату на продажу.
52 Кб, 284x162>>3580
Так же меня вот эта хуйня пугает
Так же меня вот эта хуйня пугает
>>3567
В смысле настоящий, ты охуел? Тут три или четыре настоящих Химки-куна.
возле-Лиги-кун
Любителям фотографировать самолёты на взлётной глиссаде понравится.
В смысле настоящий, ты охуел? Тут три или четыре настоящих Химки-куна.
возле-Лиги-кун
> в двушку на Сходню
Любителям фотографировать самолёты на взлётной глиссаде понравится.
>>3572
Это не фото Химок, в основном тут вид на Северное Тушино. Из Химок тут только вот этот жк на первом плане, это Васко да Гама вроде?
Это не фото Химок, в основном тут вид на Северное Тушино. Из Химок тут только вот этот жк на первом плане, это Васко да Гама вроде?
>>3584
Я настоящий, так как я - ВозлеАдминистрацииКун!
Я настоящий, так как я - ВозлеАдминистрацииКун!
689 Кб, 1157x758>>3586
Вот ракурс фото
Вот ракурс фото
>>3584
Кому как, у всех разные понимания комфорта и ситуации. Может человеку ну вот срочно нужны деньги на операцию и он сдохнет за год если ее не провести? Тогда его самолеты волнуют в последнюю очередь. Так то и на сходне есть хорошие варианты, бедненько но чистенько и аккуратно, вот как пример https://khimki.cian.ru/sale/flat/261265171/ если у человека трешка в среднем состоянии, где нить в районе старых химок ( но не в жопе ) то со всеми комиссиями и переездами где то на лям он может рассчитывать. Да потеряет в комфорте и инфраструктуре, но это лучше чем сдохнуть например.
МимоХимкиКунПереехавшийвКуркиноКШкольницам
>фотографировать самолёты
Кому как, у всех разные понимания комфорта и ситуации. Может человеку ну вот срочно нужны деньги на операцию и он сдохнет за год если ее не провести? Тогда его самолеты волнуют в последнюю очередь. Так то и на сходне есть хорошие варианты, бедненько но чистенько и аккуратно, вот как пример https://khimki.cian.ru/sale/flat/261265171/ если у человека трешка в среднем состоянии, где нить в районе старых химок ( но не в жопе ) то со всеми комиссиями и переездами где то на лям он может рассчитывать. Да потеряет в комфорте и инфраструктуре, но это лучше чем сдохнуть например.
МимоХимкиКунПереехавшийвКуркиноКШкольницам
64 Кб, 720x960На унитазе любит почитать кто?
>>3643
О, я как то лет 15 назад в одной сталинке где не было железных дверей и охраны - смачно наблевал, прям все обблевал включая детский велосипед и коляску. На бауманской дело было
О, я как то лет 15 назад в одной сталинке где не было железных дверей и охраны - смачно наблевал, прям все обблевал включая детский велосипед и коляску. На бауманской дело было
>>3648
я там срал
я там срал
220 Кб, 733x733>>3648
Хуй знает, что там пояснять. Насчёт домов. Вот этот ЖК с 3 домами самый топ в районе, как по мне. А так обычный спальник. Нихуя особо нет. Много зелени. Дикий парк под боком.
Хуй знает, что там пояснять. Насчёт домов. Вот этот ЖК с 3 домами самый топ в районе, как по мне. А так обычный спальник. Нихуя особо нет. Много зелени. Дикий парк под боком.
>>3648
Из минусов - бомж район с наркотами, удобств нет.
Из плюсов - парки вокруг, можно гуляц, котац.
Из минусов - бомж район с наркотами, удобств нет.
Из плюсов - парки вокруг, можно гуляц, котац.
>>3650
Прекрасно.
>>3648
Хорошая транспортная доступность (2 станции метро серой ветки, МЦК и салатовая окружная, савеловское, Рижское м Ленинградское направление) при сельхозакадемии есть парк. Застройка в основном сталинки и хрущи. Отсюда же вытекают недостатки - половина района занята сельхозакадемией и железными дорогами. В южной части района бери смело, в северной смотри конкретное место. Для севера достаточно зеленое и транспортно доступное место. Так как район за кольцом, там есть вся жилая инфраструктура, магазины, вся хуйня, при этом недалеко от центра.
Прекрасно.
>>3648
Хорошая транспортная доступность (2 станции метро серой ветки, МЦК и салатовая окружная, савеловское, Рижское м Ленинградское направление) при сельхозакадемии есть парк. Застройка в основном сталинки и хрущи. Отсюда же вытекают недостатки - половина района занята сельхозакадемией и железными дорогами. В южной части района бери смело, в северной смотри конкретное место. Для севера достаточно зеленое и транспортно доступное место. Так как район за кольцом, там есть вся жилая инфраструктура, магазины, вся хуйня, при этом недалеко от центра.
>>3712
Очень хорошо
Очень хорошо
https://www.cian.ru/sale/flat/261284101
Стоит того? Ходил к ним. Ремонт не отвратный. Подъезд чистый. Бытовая техника не самая новая. С учётом что смотрю Северное Бутово.
Стоит того? Ходил к ним. Ремонт не отвратный. Подъезд чистый. Бытовая техника не самая новая. С учётом что смотрю Северное Бутово.
https://vk.com/wall-150643822_169337
Время инвестировать в Ватутинки
Время инвестировать в Ватутинки
>>3741
Нормальный рыночный ценник за такую квартиру.
Нормальный рыночный ценник за такую квартиру.
>>3755
Почему, 5-10 минут до бульвара Дмитрия Донского, 52 метра, п-44 91 года. Это ж не хрущ. 30 лет для дома не срок вообще. Северное Бутово хороший развитый район. 12к нормальна цена. Для девятиэтажки или хруща, да, было бы дохуя. Но тут уже по сути практически современный дом не очень старый.
Почему, 5-10 минут до бульвара Дмитрия Донского, 52 метра, п-44 91 года. Это ж не хрущ. 30 лет для дома не срок вообще. Северное Бутово хороший развитый район. 12к нормальна цена. Для девятиэтажки или хруща, да, было бы дохуя. Но тут уже по сути практически современный дом не очень старый.
>>3763
Лол. Формально, конечно, не хрущ, но по факту не далеко от него ушел.
Не говоря уже про то, что светло-серая ветка с гарантированными пересадками, что в час пик превращает ее в говно без задач.
> п-44 91 года. Это ж не хрущ
Лол. Формально, конечно, не хрущ, но по факту не далеко от него ушел.
Не говоря уже про то, что светло-серая ветка с гарантированными пересадками, что в час пик превращает ее в говно без задач.
Товарищи! Расставьте ваши оценки по районам от 1-10, чисто ваше субъективное мнение. Буду писать станции метро:
Чертаново
Аннино
Кантемировская
Царицыно
Бульвар Дмитрия Донского
Бунинская Аллея
Марьино
Люблино
Алтуфьево
Чертаново
Аннино
Кантемировская
Царицыно
Бульвар Дмитрия Донского
Бунинская Аллея
Марьино
Люблино
Алтуфьево
![nmcdcjv8[1].jpg](https://2ch.life//dom/src/223535/16276525161270.jpg)
![dve-stolicy-himki-jk-790462788-6[1].jpg](https://2ch.life//dom/src/223535/16276525161281.jpg)
>>3770
разные сорты одного говна
марьино и царицыно, наверное, как-то отличаются. ну и чертаново. а остальное - шлако-коми-блоки
разные сорты одного говна
марьино и царицыно, наверное, как-то отличаются. ну и чертаново. а остальное - шлако-коми-блоки
>>3764
Это шутка? П-44 лучшие панельные дома в РФ. Что для тебя не хрущевка тогда?
Бульвар Дмитрия Донского это просто серая ветка, можно никуда не пересаживаться.
>>3770
9/10, недалеко от кольца, рядом два парка, два направления ж/д. Если экспериментальные дома возле метро, то и все 10/10. Есть шанс посадить утром жопу в метро, потому что на Пражскую подгоняют пустые поезда из депо. Отличный район, есть неплохие кафе, рядом на пражской крупнейший ТЦ Москвы Коламбус, есть Оби, метро, Ашан, гипермаркет столплит. Застройка 70х-80х. Короче, один из лучших бюджетных районов ДС на мой взгляд. Не стоит брать ближе к Покровскому парку и восточнее Варшавки, там МСЗ 3.
То же самое, что Чертановская, но вдоль довольно узкой полосы у Варшавки, остальное промзоны (правда, постепенно их застраивают жильем) 6/10
Хороший очень зелёный район недалеко центра. Экология похуже, чем на Царицыно, так как от парков подальше, но поближе к Каширке, заводу полиметаллов и промзоне. Так то же самое, что и Царицыно. 7/10
Отличный зелёный район с хорошей транспортной доступностью, есть МЦД, парк Царицыно, недалеко Борисовские пруды, есть крутые небольшое парки с соснами (вообще много сосее растет, очень зелёный район) , красота. Достаточно много неплохой ТЦ, есть хороший английский паб. Преимущественно малоэтажная застройка 60-х годов. 8/10
Хороший район, но уже подороже ценовая категория. Застройка 80х-90х. Крупный транспортный узел, куда уходят на юг Подмосковья автобусы. Конечная серой ветки. Не очень большая плотность населения, хорошая экология. Рядом Бутовский лесопарк и зона отдыха битца, одни из лучших вело и лыжных трасс в Москве. Хорошая инфраструктура, много магазинов. Если норм поездить подольше или ты тян в декрете, или удаленщик, то отличное место. Но уже подороже. 8/10
Южное Бутово. Отличный район, застройка конца 90х-конец 00х, очень хорошая экология, очень хорошая инфраструктура, прям куча магазинов и кафе неплохих, много ТЦ. Хороший парк на Чеченских прудах, плюс скоро снесут охуевших пидоров в Потапово и там будут новостройки наверняка, можно будет купить. Малоэтажная застройка, в основном до 9 этажей (немного башен КОПЭ у самих прудов), очень приятное и хорошего место. Единственный минус - наверное вместе с Митино один из самых удалённых районов но получше Куркино и Ватутинок, хехе 8/10
Абсолютно то же самое, что Южное Бутово, но близко к центру и экологией похуже (с одной стороны Курьяново, с другой Капотня). Зато есть один из лучших парков в ДС, 850-летия Москвы с велодорожкой 12 км, МЦД и метро. Отличная инфраструктура, застройка нулевых годов, куча магазинов, все заебись кроме экологии, 8/10
Старый зелёный район, бывший город Люблино. Неплохо по транспорту, есть метро и МЦД. Жилой фонд - хрущи и сталинки, ближе к рынку есть дома поновее. На западе района есть промзона, которую сносят и застраивает своими домами ПИК. Основная достпримечательность - второй крупнейший рынок Москвы после Садовода, обитель региональной коммерции в РФ и СНГ, отсюда товары расходятся по половине мухосрансков силами местных коммерсов. Соответственно, дохуя гастарбайтеров поближе к рынку. На севере района можно попасть в Кузьминки, один из самых красивых парков ДС. Экология получше Марьино, но все равно говносэ, сдувает весь кал с Нижегородского района. 5/10 если не работаешь на рынке, 7/10 если работаешь, 6/10 если купил псковский человейник - есть подозрение, что после реновации Люблино будет приятнее.
Хуй знает, не бываю на севере, сам южанин, все друзья на юге или востоке живут.
Это шутка? П-44 лучшие панельные дома в РФ. Что для тебя не хрущевка тогда?
>светло-серая ветка с гарантированными пересадками, что в час пик превращает ее в говно без задач.
Бульвар Дмитрия Донского это просто серая ветка, можно никуда не пересаживаться.
>>3770
>Чертаново
9/10, недалеко от кольца, рядом два парка, два направления ж/д. Если экспериментальные дома возле метро, то и все 10/10. Есть шанс посадить утром жопу в метро, потому что на Пражскую подгоняют пустые поезда из депо. Отличный район, есть неплохие кафе, рядом на пражской крупнейший ТЦ Москвы Коламбус, есть Оби, метро, Ашан, гипермаркет столплит. Застройка 70х-80х. Короче, один из лучших бюджетных районов ДС на мой взгляд. Не стоит брать ближе к Покровскому парку и восточнее Варшавки, там МСЗ 3.
>Аннино
То же самое, что Чертановская, но вдоль довольно узкой полосы у Варшавки, остальное промзоны (правда, постепенно их застраивают жильем) 6/10
>Кантемировская
Хороший очень зелёный район недалеко центра. Экология похуже, чем на Царицыно, так как от парков подальше, но поближе к Каширке, заводу полиметаллов и промзоне. Так то же самое, что и Царицыно. 7/10
>Царицыно
Отличный зелёный район с хорошей транспортной доступностью, есть МЦД, парк Царицыно, недалеко Борисовские пруды, есть крутые небольшое парки с соснами (вообще много сосее растет, очень зелёный район) , красота. Достаточно много неплохой ТЦ, есть хороший английский паб. Преимущественно малоэтажная застройка 60-х годов. 8/10
>Бульвар Дмитрия Донского
Хороший район, но уже подороже ценовая категория. Застройка 80х-90х. Крупный транспортный узел, куда уходят на юг Подмосковья автобусы. Конечная серой ветки. Не очень большая плотность населения, хорошая экология. Рядом Бутовский лесопарк и зона отдыха битца, одни из лучших вело и лыжных трасс в Москве. Хорошая инфраструктура, много магазинов. Если норм поездить подольше или ты тян в декрете, или удаленщик, то отличное место. Но уже подороже. 8/10
>Бунинская Аллея
Южное Бутово. Отличный район, застройка конца 90х-конец 00х, очень хорошая экология, очень хорошая инфраструктура, прям куча магазинов и кафе неплохих, много ТЦ. Хороший парк на Чеченских прудах, плюс скоро снесут охуевших пидоров в Потапово и там будут новостройки наверняка, можно будет купить. Малоэтажная застройка, в основном до 9 этажей (немного башен КОПЭ у самих прудов), очень приятное и хорошего место. Единственный минус - наверное вместе с Митино один из самых удалённых районов но получше Куркино и Ватутинок, хехе 8/10
>Марьино
Абсолютно то же самое, что Южное Бутово, но близко к центру и экологией похуже (с одной стороны Курьяново, с другой Капотня). Зато есть один из лучших парков в ДС, 850-летия Москвы с велодорожкой 12 км, МЦД и метро. Отличная инфраструктура, застройка нулевых годов, куча магазинов, все заебись кроме экологии, 8/10
>Люблино
Старый зелёный район, бывший город Люблино. Неплохо по транспорту, есть метро и МЦД. Жилой фонд - хрущи и сталинки, ближе к рынку есть дома поновее. На западе района есть промзона, которую сносят и застраивает своими домами ПИК. Основная достпримечательность - второй крупнейший рынок Москвы после Садовода, обитель региональной коммерции в РФ и СНГ, отсюда товары расходятся по половине мухосрансков силами местных коммерсов. Соответственно, дохуя гастарбайтеров поближе к рынку. На севере района можно попасть в Кузьминки, один из самых красивых парков ДС. Экология получше Марьино, но все равно говносэ, сдувает весь кал с Нижегородского района. 5/10 если не работаешь на рынке, 7/10 если работаешь, 6/10 если купил псковский человейник - есть подозрение, что после реновации Люблино будет приятнее.
>Алтуфьево
Хуй знает, не бываю на севере, сам южанин, все друзья на юге или востоке живут.
>>3764
Это шутка? П-44 лучшие панельные дома в РФ. Что для тебя не хрущевка тогда?
Бульвар Дмитрия Донского это просто серая ветка, можно никуда не пересаживаться.
>>3770
9/10, недалеко от кольца, рядом два парка, два направления ж/д. Если экспериментальные дома возле метро, то и все 10/10. Есть шанс посадить утром жопу в метро, потому что на Пражскую подгоняют пустые поезда из депо. Отличный район, есть неплохие кафе, рядом на пражской крупнейший ТЦ Москвы Коламбус, есть Оби, метро, Ашан, гипермаркет столплит. Застройка 70х-80х. Короче, один из лучших бюджетных районов ДС на мой взгляд. Не стоит брать ближе к Покровскому парку и восточнее Варшавки, там МСЗ 3.
То же самое, что Чертановская, но вдоль довольно узкой полосы у Варшавки, остальное промзоны (правда, постепенно их застраивают жильем) 6/10
Хороший очень зелёный район недалеко центра. Экология похуже, чем на Царицыно, так как от парков подальше, но поближе к Каширке, заводу полиметаллов и промзоне. Так то же самое, что и Царицыно. 7/10
Отличный зелёный район с хорошей транспортной доступностью, есть МЦД, парк Царицыно, недалеко Борисовские пруды, есть крутые небольшое парки с соснами (вообще много сосее растет, очень зелёный район) , красота. Достаточно много неплохой ТЦ, есть хороший английский паб. Преимущественно малоэтажная застройка 60-х годов. 8/10
Хороший район, но уже подороже ценовая категория. Застройка 80х-90х. Крупный транспортный узел, куда уходят на юг Подмосковья автобусы. Конечная серой ветки. Не очень большая плотность населения, хорошая экология. Рядом Бутовский лесопарк и зона отдыха битца, одни из лучших вело и лыжных трасс в Москве. Хорошая инфраструктура, много магазинов. Если норм поездить подольше или ты тян в декрете, или удаленщик, то отличное место. Но уже подороже. 8/10
Южное Бутово. Отличный район, застройка конца 90х-конец 00х, очень хорошая экология, очень хорошая инфраструктура, прям куча магазинов и кафе неплохих, много ТЦ. Хороший парк на Чеченских прудах, плюс скоро снесут охуевших пидоров в Потапово и там будут новостройки наверняка, можно будет купить. Малоэтажная застройка, в основном до 9 этажей (немного башен КОПЭ у самих прудов), очень приятное и хорошего место. Единственный минус - наверное вместе с Митино один из самых удалённых районов но получше Куркино и Ватутинок, хехе 8/10
Абсолютно то же самое, что Южное Бутово, но близко к центру и экологией похуже (с одной стороны Курьяново, с другой Капотня). Зато есть один из лучших парков в ДС, 850-летия Москвы с велодорожкой 12 км, МЦД и метро. Отличная инфраструктура, застройка нулевых годов, куча магазинов, все заебись кроме экологии, 8/10
Старый зелёный район, бывший город Люблино. Неплохо по транспорту, есть метро и МЦД. Жилой фонд - хрущи и сталинки, ближе к рынку есть дома поновее. На западе района есть промзона, которую сносят и застраивает своими домами ПИК. Основная достпримечательность - второй крупнейший рынок Москвы после Садовода, обитель региональной коммерции в РФ и СНГ, отсюда товары расходятся по половине мухосрансков силами местных коммерсов. Соответственно, дохуя гастарбайтеров поближе к рынку. На севере района можно попасть в Кузьминки, один из самых красивых парков ДС. Экология получше Марьино, но все равно говносэ, сдувает весь кал с Нижегородского района. 5/10 если не работаешь на рынке, 7/10 если работаешь, 6/10 если купил псковский человейник - есть подозрение, что после реновации Люблино будет приятнее.
Хуй знает, не бываю на севере, сам южанин, все друзья на юге или востоке живут.
Это шутка? П-44 лучшие панельные дома в РФ. Что для тебя не хрущевка тогда?
>светло-серая ветка с гарантированными пересадками, что в час пик превращает ее в говно без задач.
Бульвар Дмитрия Донского это просто серая ветка, можно никуда не пересаживаться.
>>3770
>Чертаново
9/10, недалеко от кольца, рядом два парка, два направления ж/д. Если экспериментальные дома возле метро, то и все 10/10. Есть шанс посадить утром жопу в метро, потому что на Пражскую подгоняют пустые поезда из депо. Отличный район, есть неплохие кафе, рядом на пражской крупнейший ТЦ Москвы Коламбус, есть Оби, метро, Ашан, гипермаркет столплит. Застройка 70х-80х. Короче, один из лучших бюджетных районов ДС на мой взгляд. Не стоит брать ближе к Покровскому парку и восточнее Варшавки, там МСЗ 3.
>Аннино
То же самое, что Чертановская, но вдоль довольно узкой полосы у Варшавки, остальное промзоны (правда, постепенно их застраивают жильем) 6/10
>Кантемировская
Хороший очень зелёный район недалеко центра. Экология похуже, чем на Царицыно, так как от парков подальше, но поближе к Каширке, заводу полиметаллов и промзоне. Так то же самое, что и Царицыно. 7/10
>Царицыно
Отличный зелёный район с хорошей транспортной доступностью, есть МЦД, парк Царицыно, недалеко Борисовские пруды, есть крутые небольшое парки с соснами (вообще много сосее растет, очень зелёный район) , красота. Достаточно много неплохой ТЦ, есть хороший английский паб. Преимущественно малоэтажная застройка 60-х годов. 8/10
>Бульвар Дмитрия Донского
Хороший район, но уже подороже ценовая категория. Застройка 80х-90х. Крупный транспортный узел, куда уходят на юг Подмосковья автобусы. Конечная серой ветки. Не очень большая плотность населения, хорошая экология. Рядом Бутовский лесопарк и зона отдыха битца, одни из лучших вело и лыжных трасс в Москве. Хорошая инфраструктура, много магазинов. Если норм поездить подольше или ты тян в декрете, или удаленщик, то отличное место. Но уже подороже. 8/10
>Бунинская Аллея
Южное Бутово. Отличный район, застройка конца 90х-конец 00х, очень хорошая экология, очень хорошая инфраструктура, прям куча магазинов и кафе неплохих, много ТЦ. Хороший парк на Чеченских прудах, плюс скоро снесут охуевших пидоров в Потапово и там будут новостройки наверняка, можно будет купить. Малоэтажная застройка, в основном до 9 этажей (немного башен КОПЭ у самих прудов), очень приятное и хорошего место. Единственный минус - наверное вместе с Митино один из самых удалённых районов но получше Куркино и Ватутинок, хехе 8/10
>Марьино
Абсолютно то же самое, что Южное Бутово, но близко к центру и экологией похуже (с одной стороны Курьяново, с другой Капотня). Зато есть один из лучших парков в ДС, 850-летия Москвы с велодорожкой 12 км, МЦД и метро. Отличная инфраструктура, застройка нулевых годов, куча магазинов, все заебись кроме экологии, 8/10
>Люблино
Старый зелёный район, бывший город Люблино. Неплохо по транспорту, есть метро и МЦД. Жилой фонд - хрущи и сталинки, ближе к рынку есть дома поновее. На западе района есть промзона, которую сносят и застраивает своими домами ПИК. Основная достпримечательность - второй крупнейший рынок Москвы после Садовода, обитель региональной коммерции в РФ и СНГ, отсюда товары расходятся по половине мухосрансков силами местных коммерсов. Соответственно, дохуя гастарбайтеров поближе к рынку. На севере района можно попасть в Кузьминки, один из самых красивых парков ДС. Экология получше Марьино, но все равно говносэ, сдувает весь кал с Нижегородского района. 5/10 если не работаешь на рынке, 7/10 если работаешь, 6/10 если купил псковский человейник - есть подозрение, что после реновации Люблино будет приятнее.
>Алтуфьево
Хуй знает, не бываю на севере, сам южанин, все друзья на юге или востоке живут.
>>3783
Очевидно, не панельный дом с кухней от 10м2. В однушках.
>Это шутка? П-44 лучшие панельные дома в РФ. Что для тебя не хрущевка тогда?
Очевидно, не панельный дом с кухней от 10м2. В однушках.
>>3785
Кек. Это явление последних 5-10 лет, да и я бы не считал евроформаты чем-то хорошим эту однушку с большой кухней ведь тебе как двушку продают, и за это ценник накручивают Более того, дешевый монолит обычно хуже дешевой панели. Преимущества монолита раскрываются в бизнес классе и выше, много ли ИТТ таких анонов? Можно ли позволить себе двушку в таком жилье за 12 миллионов (да и вообще в Московской новостройке около МКАДа рядом с метро) ?
На мой взгляд, вариант, который скинул тот анон за свои деньги абсолютно нормальный.
Кек. Это явление последних 5-10 лет, да и я бы не считал евроформаты чем-то хорошим эту однушку с большой кухней ведь тебе как двушку продают, и за это ценник накручивают Более того, дешевый монолит обычно хуже дешевой панели. Преимущества монолита раскрываются в бизнес классе и выше, много ли ИТТ таких анонов? Можно ли позволить себе двушку в таком жилье за 12 миллионов (да и вообще в Московской новостройке около МКАДа рядом с метро) ?
На мой взгляд, вариант, который скинул тот анон за свои деньги абсолютно нормальный.
>>3788
Я жил в классической однушке с кухней 12м2 не евроформата.
Нет больше никакого бизнес- и другого класса. Понятие зашкварено маркетологами. Апогей зашквара - перевод Селигер-сити в бизнес.
Элитка тоже зашкварена. Сходи посмотри на конструктив A-Residence.
В то время, как в моей однушке стены из кирпича, а не газоговна.
Жаль, застрой проебался с ЗИ пола, это все испортило.
Можно, если снимать. А если ты сверьез думаешь покупать хату при разнице цен в сопоставимых квартирах между арендой и ипотекой x2 - то ты просто конченный долбоеб.
>евроформаты
Я жил в классической однушке с кухней 12м2 не евроформата.
>Преимущества монолита раскрываются в бизнес классе и выше
Нет больше никакого бизнес- и другого класса. Понятие зашкварено маркетологами. Апогей зашквара - перевод Селигер-сити в бизнес.
Элитка тоже зашкварена. Сходи посмотри на конструктив A-Residence.
В то время, как в моей однушке стены из кирпича, а не газоговна.
Жаль, застрой проебался с ЗИ пола, это все испортило.
>Можно ли позволить себе двушку в таком жилье за 12 миллионов
Можно, если снимать. А если ты сверьез думаешь покупать хату при разнице цен в сопоставимых квартирах между арендой и ипотекой x2 - то ты просто конченный долбоеб.
889 Кб, 1080x1941>>3783
Спасибо за мнение, анон.
Хочу взять тут. Но чую что сосну через пару лет когда построят магистраль чуть левее.
Спасибо за мнение, анон.
Хочу взять тут. Но чую что сосну через пару лет когда построят магистраль чуть левее.
>>3793
Конечно соснешь, не бери там. Бери восточнее, ближе к метро. Там много вариантов ещë. Хотя бы от трассы 1-2 дома должны ещё отделять.
>>3789
Блять, вот типичный двачер. В треде анон спрашивает, не много ли 12 лямов за такую квартиру, ему в ответ ебанарий пишет, кококо, аренда, кококо, свою не покупать. Тебя блять об этом спрашивали, что ли?
Дешевый монолит хуевее дешёвой панели, хороший монолит лучше хорошей панели, безотносительно маркетинга.
Конечно соснешь, не бери там. Бери восточнее, ближе к метро. Там много вариантов ещë. Хотя бы от трассы 1-2 дома должны ещё отделять.
>>3789
Блять, вот типичный двачер. В треде анон спрашивает, не много ли 12 лямов за такую квартиру, ему в ответ ебанарий пишет, кококо, аренда, кококо, свою не покупать. Тебя блять об этом спрашивали, что ли?
>Нет больше никакого бизнес- и другого класса
Дешевый монолит хуевее дешёвой панели, хороший монолит лучше хорошей панели, безотносительно маркетинга.
>>3797
Ты сейчас серьезно Алтуфьево выше Царицыно и Чертаново поставил?)
Ладно, у всех свои вкусы, но мне каменные джунгли на севере не нравятся
Ты сейчас серьезно Алтуфьево выше Царицыно и Чертаново поставил?)
Ладно, у всех свои вкусы, но мне каменные джунгли на севере не нравятся
>>3798
Если он про то что у ст. м. Алтуфьево - да
В миллион раз лучше всего остального
Царицыно лично для меня очень неприятный район. Бывал там и мне он вообще не понравился. Как и весь тот юг если честно
Марьино как-то средне с уклонов в хуево
>Алтуфьево
Если он про то что у ст. м. Алтуфьево - да
В миллион раз лучше всего остального
Царицыно лично для меня очень неприятный район. Бывал там и мне он вообще не понравился. Как и весь тот юг если честно
Марьино как-то средне с уклонов в хуево
>>3796
У говноеда-южанина от баттхерта зрение помутилось, спешите видеть.
Я тебе отвечал, а не тому анону.
Не переживай, я тебя за пристрастие к навозу за оверпоайс осуждать не буду.
У говноеда-южанина от баттхерта зрение помутилось, спешите видеть.
Я тебе отвечал, а не тому анону.
Не переживай, я тебя за пристрастие к навозу за оверпоайс осуждать не буду.
515 Кб, 1080x1220>>3796
Там варик который мне прям четко подходит по планировке, этажности и прочим параметрам.
Аноны, которые живут в 100-200 метрах от железки, реквестерую ваши впечатления
Там варик который мне прям четко подходит по планировке, этажности и прочим параметрам.
Аноны, которые живут в 100-200 метрах от железки, реквестерую ваши впечатления
>>3789
Блять как достала эта хуета, все эти блять "комфортные евродвушки" которые пихают в циан на фильтр "двухкомнатные квартиры" хотя по факту это блять однушки! Причем даже не смежные а именно однушки с большой блять кухней! Это как "евроремонт" а на деле пластиковые кривые панели в ванной. Или как "студии" а на деле конура ебаная, я то помню термин "студия" в журнале "обустройство и ремонт" года от 2000-2001 где действительно показали квартиру СТУДИЮ в 100 метров, в ней жил какой то архитектор и там действительно был просто зал 100 метров разделенный формальными перегородками + второй этаж. Ууу сука горит блять. Вот эти все объявления копи-паст "просторная" "видовые" "тихие соседи" "заезжай и живи", я вот недавно продавал сам, решил что не буду копи паст потому как ну блевать тянет и решил тупо описать плюсы\минусы максимально непредвзято, т.е
"Квартира не очень подойдет любителям тишины, так как через 20 метров школа, но подойдет семьям с детьми - можно видеть как ребенок идет в школу и возвращается с нее. "
""Плюсы - проводка и сантехника заменены в 2018 году, но минус - смесители достаточно старые, работают но выглядят не очень, возможно стоит поменять"
"Соседи - могут шуметь на праздники и в выходные дни, в обычное время ведут себя тихо, нет алкоголиков или других ассоциальных элементов"
"Квартира продается как есть - в цену входит всё, что вы видите на фото"
Ну и в таком духе - сначала позвонило пару агентов " да ты с таким описанием не продашь, да давай я возьмусь и тогда уйдет на 300к дороже" в результате на вторую неделю позвонил мужик, приехал,все посмотрел проверил, говорит " впервые вижу такое описание, даже торговаться не буду " .
>евроформата.
Блять как достала эта хуета, все эти блять "комфортные евродвушки" которые пихают в циан на фильтр "двухкомнатные квартиры" хотя по факту это блять однушки! Причем даже не смежные а именно однушки с большой блять кухней! Это как "евроремонт" а на деле пластиковые кривые панели в ванной. Или как "студии" а на деле конура ебаная, я то помню термин "студия" в журнале "обустройство и ремонт" года от 2000-2001 где действительно показали квартиру СТУДИЮ в 100 метров, в ней жил какой то архитектор и там действительно был просто зал 100 метров разделенный формальными перегородками + второй этаж. Ууу сука горит блять. Вот эти все объявления копи-паст "просторная" "видовые" "тихие соседи" "заезжай и живи", я вот недавно продавал сам, решил что не буду копи паст потому как ну блевать тянет и решил тупо описать плюсы\минусы максимально непредвзято, т.е
"Квартира не очень подойдет любителям тишины, так как через 20 метров школа, но подойдет семьям с детьми - можно видеть как ребенок идет в школу и возвращается с нее. "
""Плюсы - проводка и сантехника заменены в 2018 году, но минус - смесители достаточно старые, работают но выглядят не очень, возможно стоит поменять"
"Соседи - могут шуметь на праздники и в выходные дни, в обычное время ведут себя тихо, нет алкоголиков или других ассоциальных элементов"
"Квартира продается как есть - в цену входит всё, что вы видите на фото"
Ну и в таком духе - сначала позвонило пару агентов " да ты с таким описанием не продашь, да давай я возьмусь и тогда уйдет на 300к дороже" в результате на вторую неделю позвонил мужик, приехал,все посмотрел проверил, говорит " впервые вижу такое описание, даже торговаться не буду " .
>>3804
Ой тут смотря какой железки, смотря в каком доме и вообще много "смотря". Вот я , у меня 114 метров но от меня до железки несколько естественных преград + зелень глушит летом и дом сталинка, поезд вообще не слышно, редко-редко когда проезжает скоростной да и то у меня комп работает громче.
А вот мой приятель, пик 2, живет в обычном хрущевском доме и говорит что товарняки заебали громыхать по ночам.
>которые живут в 100-200 метрах от железки,
Ой тут смотря какой железки, смотря в каком доме и вообще много "смотря". Вот я , у меня 114 метров но от меня до железки несколько естественных преград + зелень глушит летом и дом сталинка, поезд вообще не слышно, редко-редко когда проезжает скоростной да и то у меня комп работает громче.
А вот мой приятель, пик 2, живет в обычном хрущевском доме и говорит что товарняки заебали громыхать по ночам.
193 Кб, 1280x960Рисунки криповые.
>>3804
Смотрел как-то хату у площади ильича в п-44т у железки, метров 200 наверное. Ее там норм было слышно и часы на стене немного тряслись в момент проезда электрички.
Смотрел как-то хату у площади ильича в п-44т у железки, метров 200 наверное. Ее там норм было слышно и часы на стене немного тряслись в момент проезда электрички.
>>3774
А ты рассчитывал увидеть одноэтажную застройку как на барвихе или че?)
Выглядит как дефолтный новый район в любом городе России.
А ты рассчитывал увидеть одноэтажную застройку как на барвихе или че?)
Выглядит как дефолтный новый район в любом городе России.
>>3802
Ну если прямо дохуя денег и не смущает совкоахитектура в стиле дорого-богато, то место и правда прикольное. Разве что инфраструктуры вокруг мало, но при твоих миллион+ за метр на это должно быть похуй.
Ну если прямо дохуя денег и не смущает совкоахитектура в стиле дорого-богато, то место и правда прикольное. Разве что инфраструктуры вокруг мало, но при твоих миллион+ за метр на это должно быть похуй.
>>3804
Это не железку строят, а юго-восточную хорду. Какие у тебя параметры? Мб подскажу что ещë. Ты от шума и выхлопов там охуеешь.
Железка похуй, выхлопов и вреда от не нет особо, к шуму привыкаешь через неделю и не слышишь.
Это не железку строят, а юго-восточную хорду. Какие у тебя параметры? Мб подскажу что ещë. Ты от шума и выхлопов там охуеешь.
Железка похуй, выхлопов и вреда от не нет особо, к шуму привыкаешь через неделю и не слышишь.
>>3802
С такими деньгами жить в РФ незачем, тупо опасно.
Да и можно найти в старом фонде а центре ДС хорошую квартиру, а не брать элитный совок. Возьми что-нибудь на Краснопресненской что ли, или Новокузнецкой
С такими деньгами жить в РФ незачем, тупо опасно.
Да и можно найти в старом фонде а центре ДС хорошую квартиру, а не брать элитный совок. Возьми что-нибудь на Краснопресненской что ли, или Новокузнецкой
>>3804
Поезда орут, но к этому быстро привыкаешь.
Хуже когда приезжает шпально-рельсовое дрочило и точит рельсы до утра, это бывает несколько раз летом.
>100-200 метрах
Поезда орут, но к этому быстро привыкаешь.
Хуже когда приезжает шпально-рельсовое дрочило и точит рельсы до утра, это бывает несколько раз летом.
>>3814
Я ищу вторичку, 2 комнаты, не мерзотный ремонт так как в ближайший год денег на ремонт не предвидится.
А чё там по этой хорде то? Пиздец рядом с ней жить?
Я ищу вторичку, 2 комнаты, не мерзотный ремонт так как в ближайший год денег на ремонт не предвидится.
А чё там по этой хорде то? Пиздец рядом с ней жить?
>>3824
Таки профит.
Таки профит.
Блять вот так зайдешь на циан и вроде дохуя предложений, ага. А на деле вот, только приехал с ваших Химок, повелся на рассказы, приехал - ДА действительно комфортный город, особенно та часть что около администрации и часть новых химок до конечной остановки троллейбуса. Действительно ходишь под кронами деревьев и при этом тупо по пути следования я насчитал кучу и магазов и спорт клубов и зубных клиник, короче действительно много всего и все не выглядит убого как в том же красногорске\путилково. Если делать ремонт то все материалы будут чуть ли не в пешей доступности, есть даже блять ТЕАТР причем выглядит весьма современно, минус что есть стадион но это ладно... Короче к городу претензий нет. Но вот люди...Смотрел двушку за 7.5 в старом городе, как я понял это такая +- средняя цена за неубитое и с нормальными доками.
Хата норм, доки норм, готов выйти на сделку в понедельник как только откроется мфц ( к слову местное МФЦ в нормальном месте и нормального размера) или нотариус - "ааа вы сорветесь! Вносите аванс 500к под расписку или никак !" говорю "ок, никак, если в понедельник звоню и вам кто то раньше меня внесет аванс\купит - никаких проблем, если никто - то поедем к нотариусу или в мфц" - "неее щас вноси или никак!" Ну бля, никак. Дальше заехал вот сюда https://khimki.cian.ru/sale/flat/261495165/ просто глянуть как оно в живую,очень клево. Я понял что значит "видовая квартира", не знаю как оно зимой но летом вид действительно очень медитативный и можно пробки смотреть ирл а не на яндекс пробках, но цена, бля... 14 мультов я лучше что то в москве куплю. Потом поехал посмотреть вот это https://khimki.cian.ru/sale/flat/261491142/ из расчета что чуть сторгую и доберу кредитом, мне дико не понравился сам дом, пидоры подскажите что это за тим\серия хрущевки такой? Внутри и снаружи сам дом выглядит ОЧЕНЬ стремно, не могу объяснить почему у меня такое впечатление сложилось, возможно из за этой облицовки в стиле "туалет на вокзале". Хата то вроде и норм и по цене на сотку двигаются но чет как то хз... Сюда заехал - https://khimki.cian.ru/sale/flat/261484678/ тут все довольно прилично, доки на первый взгляд впорядке, цена меня устроило но вот газовая колонка...Какие подводные с газовой колонкой? Она по виду современная но все же. Я слышал что с ними бывает очень головняк. Но район очень нравится, я так понял что в Химках это чуть ли не оптимальное место по соотношению "цена\удобность\инфраструктура" так это или нет? Завтра поеду смотреть вот эту https://khimki.cian.ru/sale/flat/261430728/
Хата норм, доки норм, готов выйти на сделку в понедельник как только откроется мфц ( к слову местное МФЦ в нормальном месте и нормального размера) или нотариус - "ааа вы сорветесь! Вносите аванс 500к под расписку или никак !" говорю "ок, никак, если в понедельник звоню и вам кто то раньше меня внесет аванс\купит - никаких проблем, если никто - то поедем к нотариусу или в мфц" - "неее щас вноси или никак!" Ну бля, никак. Дальше заехал вот сюда https://khimki.cian.ru/sale/flat/261495165/ просто глянуть как оно в живую,очень клево. Я понял что значит "видовая квартира", не знаю как оно зимой но летом вид действительно очень медитативный и можно пробки смотреть ирл а не на яндекс пробках, но цена, бля... 14 мультов я лучше что то в москве куплю. Потом поехал посмотреть вот это https://khimki.cian.ru/sale/flat/261491142/ из расчета что чуть сторгую и доберу кредитом, мне дико не понравился сам дом, пидоры подскажите что это за тим\серия хрущевки такой? Внутри и снаружи сам дом выглядит ОЧЕНЬ стремно, не могу объяснить почему у меня такое впечатление сложилось, возможно из за этой облицовки в стиле "туалет на вокзале". Хата то вроде и норм и по цене на сотку двигаются но чет как то хз... Сюда заехал - https://khimki.cian.ru/sale/flat/261484678/ тут все довольно прилично, доки на первый взгляд впорядке, цена меня устроило но вот газовая колонка...Какие подводные с газовой колонкой? Она по виду современная но все же. Я слышал что с ними бывает очень головняк. Но район очень нравится, я так понял что в Химках это чуть ли не оптимальное место по соотношению "цена\удобность\инфраструктура" так это или нет? Завтра поеду смотреть вот эту https://khimki.cian.ru/sale/flat/261430728/
Блять вот так зайдешь на циан и вроде дохуя предложений, ага. А на деле вот, только приехал с ваших Химок, повелся на рассказы, приехал - ДА действительно комфортный город, особенно та часть что около администрации и часть новых химок до конечной остановки троллейбуса. Действительно ходишь под кронами деревьев и при этом тупо по пути следования я насчитал кучу и магазов и спорт клубов и зубных клиник, короче действительно много всего и все не выглядит убого как в том же красногорске\путилково. Если делать ремонт то все материалы будут чуть ли не в пешей доступности, есть даже блять ТЕАТР причем выглядит весьма современно, минус что есть стадион но это ладно... Короче к городу претензий нет. Но вот люди...Смотрел двушку за 7.5 в старом городе, как я понял это такая +- средняя цена за неубитое и с нормальными доками.
Хата норм, доки норм, готов выйти на сделку в понедельник как только откроется мфц ( к слову местное МФЦ в нормальном месте и нормального размера) или нотариус - "ааа вы сорветесь! Вносите аванс 500к под расписку или никак !" говорю "ок, никак, если в понедельник звоню и вам кто то раньше меня внесет аванс\купит - никаких проблем, если никто - то поедем к нотариусу или в мфц" - "неее щас вноси или никак!" Ну бля, никак. Дальше заехал вот сюда https://khimki.cian.ru/sale/flat/261495165/ просто глянуть как оно в живую,очень клево. Я понял что значит "видовая квартира", не знаю как оно зимой но летом вид действительно очень медитативный и можно пробки смотреть ирл а не на яндекс пробках, но цена, бля... 14 мультов я лучше что то в москве куплю. Потом поехал посмотреть вот это https://khimki.cian.ru/sale/flat/261491142/ из расчета что чуть сторгую и доберу кредитом, мне дико не понравился сам дом, пидоры подскажите что это за тим\серия хрущевки такой? Внутри и снаружи сам дом выглядит ОЧЕНЬ стремно, не могу объяснить почему у меня такое впечатление сложилось, возможно из за этой облицовки в стиле "туалет на вокзале". Хата то вроде и норм и по цене на сотку двигаются но чет как то хз... Сюда заехал - https://khimki.cian.ru/sale/flat/261484678/ тут все довольно прилично, доки на первый взгляд впорядке, цена меня устроило но вот газовая колонка...Какие подводные с газовой колонкой? Она по виду современная но все же. Я слышал что с ними бывает очень головняк. Но район очень нравится, я так понял что в Химках это чуть ли не оптимальное место по соотношению "цена\удобность\инфраструктура" так это или нет? Завтра поеду смотреть вот эту https://khimki.cian.ru/sale/flat/261430728/
Хата норм, доки норм, готов выйти на сделку в понедельник как только откроется мфц ( к слову местное МФЦ в нормальном месте и нормального размера) или нотариус - "ааа вы сорветесь! Вносите аванс 500к под расписку или никак !" говорю "ок, никак, если в понедельник звоню и вам кто то раньше меня внесет аванс\купит - никаких проблем, если никто - то поедем к нотариусу или в мфц" - "неее щас вноси или никак!" Ну бля, никак. Дальше заехал вот сюда https://khimki.cian.ru/sale/flat/261495165/ просто глянуть как оно в живую,очень клево. Я понял что значит "видовая квартира", не знаю как оно зимой но летом вид действительно очень медитативный и можно пробки смотреть ирл а не на яндекс пробках, но цена, бля... 14 мультов я лучше что то в москве куплю. Потом поехал посмотреть вот это https://khimki.cian.ru/sale/flat/261491142/ из расчета что чуть сторгую и доберу кредитом, мне дико не понравился сам дом, пидоры подскажите что это за тим\серия хрущевки такой? Внутри и снаружи сам дом выглядит ОЧЕНЬ стремно, не могу объяснить почему у меня такое впечатление сложилось, возможно из за этой облицовки в стиле "туалет на вокзале". Хата то вроде и норм и по цене на сотку двигаются но чет как то хз... Сюда заехал - https://khimki.cian.ru/sale/flat/261484678/ тут все довольно прилично, доки на первый взгляд впорядке, цена меня устроило но вот газовая колонка...Какие подводные с газовой колонкой? Она по виду современная но все же. Я слышал что с ними бывает очень головняк. Но район очень нравится, я так понял что в Химках это чуть ли не оптимальное место по соотношению "цена\удобность\инфраструктура" так это или нет? Завтра поеду смотреть вот эту https://khimki.cian.ru/sale/flat/261430728/
>>3824
потом обнаружат твою клептоманию-болезнь и признают договор не действительным, хаха, лох
потом обнаружат твою клептоманию-болезнь и признают договор не действительным, хаха, лох
>>3848
Ну и заебись, мне вернут хату а я буду посильно платить 2000 в месяц
Ну и заебись, мне вернут хату а я буду посильно платить 2000 в месяц
>>3840
Химкишизики, вы там совсем ебанулись? Рассматриваете какие-то обоссаные хрущи которым по 60 лет в 40 квадратов почти за 8 миллионов? Как эта болезнь называется? Подкопите 3 млн и возьми в южном Бутово. В Марьино. В Домодедово. Рядом метро будет хотя бы.
Химкишизики, вы там совсем ебанулись? Рассматриваете какие-то обоссаные хрущи которым по 60 лет в 40 квадратов почти за 8 миллионов? Как эта болезнь называется? Подкопите 3 млн и возьми в южном Бутово. В Марьино. В Домодедово. Рядом метро будет хотя бы.
>>3805
Странно, что у тебя со студий, которые пихают, как однушки не бомбит.
Агентам верить - себя не уважать. Особенно тем, кто сами звонят. Правильно сделал, что нахуй послал. В целом описание норм, в следующий раз обязательно включай инфу, что у тебя с доками. Сколько лет в собственности, сколько собственников, в залоге ли, и т.п.
>Блять как достала эта хуета, все эти блять "комфортные евродвушки" которые пихают в циан на фильтр "двухкомнатные квартиры" хотя по факту это блять однушки!
Странно, что у тебя со студий, которые пихают, как однушки не бомбит.
>Ну и в таком духе - сначала позвонило пару агентов " да ты с таким описанием не продашь, да давай я возьмусь и тогда уйдет на 300к дороже" в результате на вторую неделю позвонил мужик, приехал,все посмотрел проверил, говорит " впервые вижу такое описание, даже торговаться не буду " .
Агентам верить - себя не уважать. Особенно тем, кто сами звонят. Правильно сделал, что нахуй послал. В целом описание норм, в следующий раз обязательно включай инфу, что у тебя с доками. Сколько лет в собственности, сколько собственников, в залоге ли, и т.п.
>>3836
Сходи к району поблизости от МКАДа. Вот будет +- то же самое.
Можешь к бот. саду сходить, там СВХ допиливают. Во-первых, посмотришь, как это все будет выглядить, пока хорду строят. Во-вторых, просто прикинь, что будет, когда все это чудо инженерной мысли поедет.
Еще можешь на угрешскую съездить, желательно в час пик. Или к Wellton Towers (ЕМНИП м. Народное Ополчение).
От того пиздеца, что происходит на дорогах/разязках такой величины тебя разве что этаж эдак сороковой спасет, если дом на первой линии.
>А чё там по этой хорде то? Пиздец рядом с ней жить?
Сходи к району поблизости от МКАДа. Вот будет +- то же самое.
Можешь к бот. саду сходить, там СВХ допиливают. Во-первых, посмотришь, как это все будет выглядить, пока хорду строят. Во-вторых, просто прикинь, что будет, когда все это чудо инженерной мысли поедет.
Еще можешь на угрешскую съездить, желательно в час пик. Или к Wellton Towers (ЕМНИП м. Народное Ополчение).
От того пиздеца, что происходит на дорогах/разязках такой величины тебя разве что этаж эдак сороковой спасет, если дом на первой линии.
>>3858
Не у всех есть возможность подкопить ещё 3 миллиона, особенно когда рост цен опережает скорость накопления. Может этот анон берёт по максимуму своих возможностей?
>>3836
Ты там охуеешь. Лучше поживи в говноремонте, но подальше, здоровье не купишь, на таблетки больше потратишь потом.
https://www.cian.ru/sale/flat/260856787
https://www.cian.ru/sale/flat/258739158
https://www.cian.ru/sale/flat/260675204
https://www.cian.ru/sale/flat/260606834
https://www.cian.ru/sale/flat/261354542
https://www.cian.ru/sale/flat/257186366
https://www.cian.ru/sale/flat/256546452
https://www.cian.ru/sale/flat/259375645
https://www.cian.ru/sale/flat/261003368
Вот, посмотри, интересовавшие тебя районы, есть бюджетные варианты.
Не у всех есть возможность подкопить ещё 3 миллиона, особенно когда рост цен опережает скорость накопления. Может этот анон берёт по максимуму своих возможностей?
>>3836
Ты там охуеешь. Лучше поживи в говноремонте, но подальше, здоровье не купишь, на таблетки больше потратишь потом.
https://www.cian.ru/sale/flat/260856787
https://www.cian.ru/sale/flat/258739158
https://www.cian.ru/sale/flat/260675204
https://www.cian.ru/sale/flat/260606834
https://www.cian.ru/sale/flat/261354542
https://www.cian.ru/sale/flat/257186366
https://www.cian.ru/sale/flat/256546452
https://www.cian.ru/sale/flat/259375645
https://www.cian.ru/sale/flat/261003368
Вот, посмотри, интересовавшие тебя районы, есть бюджетные варианты.
Анон, помни, имущество в ДС это суррогатеое право, покупай с учетом что завтра отожмут/отреновируют жопу выебут. Не трать зря!
>>3865
Это же просто проект хай-лайна как в нью-йорке, потом на уровне 3 этажа раскинется грандиозный парк.
>Можешь к бот. саду сходить, там СВХ допиливают.
Это же просто проект хай-лайна как в нью-йорке, потом на уровне 3 этажа раскинется грандиозный парк.
>>3875
Да, больше никак. А за те же 7.2-8 в москве двушек я особо не встретил, только что то мутное с очень кривыми доками
>по максимуму своих возможностей
Да, больше никак. А за те же 7.2-8 в москве двушек я особо не встретил, только что то мутное с очень кривыми доками
>>3863
А это у меня будет бомбить, когда я начну себе подбирать однушку, пока я подбираю двушку я их просто не вижу. Но увижу...
>со студий, которые пихают, как однушки не бомбит
А это у меня будет бомбить, когда я начну себе подбирать однушку, пока я подбираю двушку я их просто не вижу. Но увижу...
Возможно я сейчас брежу... Но попробую пояснить свою мысль. Мне кажется что есть квартиры 100% фейки которые размещает хз кто по очень низкой цене, для того что бы другой продавец выходя на рынок "ого, вот хата, стоит 8.5 и с ремонтом и со всеми делами, ну мою я получается дороже 7.5 не продам ( " выставляет и у него быстро ее сметают, а мог бы продать дороже. Вот, у нас есть такой подозрительный объект который "продается" уже год если не больше, цена возможно немного завышена но в пределах торга. Причем я пробовал позвонить и договорится о просмотре и "просмотр нет, но есть другие варианты в этом районе !!" Причем продается хата аж от трех агенств и в одном она уж как 4 месяц под авансом https://khimki.cian.ru/sale/flat/260789833/ раз https://khimki.cian.ru/sale/flat/259377155/ два https://khimki.cian.ru/sale/flat/257236970/ три
Либо это фейк, либо там какие то супер кривые доки и супер хуевая альтернатива что так долго хата висит
Либо это фейк, либо там какие то супер кривые доки и супер хуевая альтернатива что так долго хата висит
>>3877
Починил. Просто вне ДС выше шанс стать неуловимым Джо, который нахуй никому не нужен.
>Анон, помни, имущество в РФ это суррогатеое право, покупай с учетом что завтра отожмут/отреновируют жопу выебут. Не трать зря!
Починил. Просто вне ДС выше шанс стать неуловимым Джо, который нахуй никому не нужен.
>>3908
Не факт. Возможно, это фейк с завышенной ценой, как у меня.
Свою хату продал, потом вижу - объява с моими фотками и описанием опять появилась, но этаж 3 вместо 10 и цена +1М от цены сделки.
Тоже давно висит вместе с другими хатами, которые гораздо дешевле.
Не факт. Возможно, это фейк с завышенной ценой, как у меня.
Свою хату продал, потом вижу - объява с моими фотками и описанием опять появилась, но этаж 3 вместо 10 и цена +1М от цены сделки.
Тоже давно висит вместе с другими хатами, которые гораздо дешевле.
>>3919
У меня - нисколько, потому что у меня их нет, лол.
А вот по реновации квартиры таки отбирали. Ты не хочешь переселяться в скотоскреб подальше от метро в упор к какой-нибудь развязке или шоссе. Но нет, решение принято (или протокол подделан, и поди докажи), выселяйся нахуй.
Лично знаю кейс, когда земельные участки пытались отжать, потому что поблизости была газпромовская труба. Причем газпром сначала провел, потом стал отжимать. То ли изза того, что участки особо не нужны были (дело в ХМАО было), то-ли судебная система решила в этот раз норм сработать, но отбились кое-как.
У меня - нисколько, потому что у меня их нет, лол.
А вот по реновации квартиры таки отбирали. Ты не хочешь переселяться в скотоскреб подальше от метро в упор к какой-нибудь развязке или шоссе. Но нет, решение принято (или протокол подделан, и поди докажи), выселяйся нахуй.
Лично знаю кейс, когда земельные участки пытались отжать, потому что поблизости была газпромовская труба. Причем газпром сначала провел, потом стал отжимать. То ли изза того, что участки особо не нужны были (дело в ХМАО было), то-ли судебная система решила в этот раз норм сработать, но отбились кое-как.
>>3919
А тут как со сбитыми самолетами - те кого выселили из единственного жилья, уже никому и ничего не расскажут. Я вот сейчас провожу сделку - меняю четверку в унылом районе на однушку в хорошем + доплата и агент есть отличный, и все проверяю сам досканально, год готовился. Но все равно https://granatmaxim.ru/stati-i-video/psikhicheski_bolnaya_zhenshchina_prodala_kvartiru_poluchila_dengi_osporila_sdelku/?fbclid=IwAR2-PVy5eaf4TV1IoV5QRY5wkoYKx7VSUwqoAaCySMmioVipn6d_vsGA1Yk если у меня единственное жилье отберут я просто вздернусь и всё, никакие постики в инете я точно писать не пойду, ровно как и не пойду на теплотрассу или снимать койко место. Дохуя у кого отбирают хаты, я думаю что каждая 20-я сделка с проблемой и возможностью отобрать хату, а по оценкам агенств - вообще каждая 10-я.
А тут как со сбитыми самолетами - те кого выселили из единственного жилья, уже никому и ничего не расскажут. Я вот сейчас провожу сделку - меняю четверку в унылом районе на однушку в хорошем + доплата и агент есть отличный, и все проверяю сам досканально, год готовился. Но все равно https://granatmaxim.ru/stati-i-video/psikhicheski_bolnaya_zhenshchina_prodala_kvartiru_poluchila_dengi_osporila_sdelku/?fbclid=IwAR2-PVy5eaf4TV1IoV5QRY5wkoYKx7VSUwqoAaCySMmioVipn6d_vsGA1Yk если у меня единственное жилье отберут я просто вздернусь и всё, никакие постики в инете я точно писать не пойду, ровно как и не пойду на теплотрассу или снимать койко место. Дохуя у кого отбирают хаты, я думаю что каждая 20-я сделка с проблемой и возможностью отобрать хату, а по оценкам агенств - вообще каждая 10-я.
>>3921
Всегда можно вербануться в днр - там пустых квартир дохуя.
Всегда можно вербануться в днр - там пустых квартир дохуя.
>>3927
Мне это ни о чем не говорит, да и тот анон не указал место проживания.
Или ты ждешь /poрашных боевых картиночек в ответ, лол?
Жаль, что у меня их нет
Мне это ни о чем не говорит, да и тот анон не указал место проживания.
Или ты ждешь /poрашных боевых картиночек в ответ, лол?
Жаль, что у меня их нет
Во, прям почти полный набор говна, не хватает только отказника от приватизации https://khimki.cian.ru/sale/flat/261526585/
>>3921
Ну и сколько было этих сбитых самолетов? Не летать теперь из-за шанса один на сто миллионов полетов?
>А тут как со сбитыми самолетами
Ну и сколько было этих сбитых самолетов? Не летать теперь из-за шанса один на сто миллионов полетов?
>>3920
Ну начнем с того, что не отбирали, а дают компенсацию в виде жилья/денег. О качестве этой компенсации можно спорить. Во-вторых, ты мог скооперироваться с жильцами и проголосовать против. Ну а в целом как бы нигде на планетке нет такого, чтобы твоя частная собственность была полностью неприкосновенной.
>А вот по реновации квартиры таки отбирали.
Ну начнем с того, что не отбирали, а дают компенсацию в виде жилья/денег. О качестве этой компенсации можно спорить. Во-вторых, ты мог скооперироваться с жильцами и проголосовать против. Ну а в целом как бы нигде на планетке нет такого, чтобы твоя частная собственность была полностью неприкосновенной.
>>3937
Ты идиот, я тебе про ошибку выжившиго а ты мне софистику
>Ну и сколько было этих сбитых самолетов? Не летать теперь из-за шанса один на сто миллионов полетов?
Ты идиот, я тебе про ошибку выжившиго а ты мне софистику
>>3938
Есть, в штатах если ты купил жилье и произошел переход права - всё! Баста! Можешь попасть на переделку строений ( если что то кривое ) или на приведение дома в свежий вид, но что бы какой то урка к тебе пришел и через один суд тебя оттуда вымел и оставил и без жилья и без денег - такого нет! Право частной собственности как оно есть.
У нас - отказники, урки, наследники и ты в полной жопе из за хуевого законодательства, по которому тебя можно за недельку выгнать из твоего честно купленного жилья. Не надо мне рассказывать " у всех так !" пиздуй на хуй
>Ну а в целом как бы нигде на планетке нет такого, чтобы твоя частная собственность была полностью неприкосновенной.
Есть, в штатах если ты купил жилье и произошел переход права - всё! Баста! Можешь попасть на переделку строений ( если что то кривое ) или на приведение дома в свежий вид, но что бы какой то урка к тебе пришел и через один суд тебя оттуда вымел и оставил и без жилья и без денег - такого нет! Право частной собственности как оно есть.
У нас - отказники, урки, наследники и ты в полной жопе из за хуевого законодательства, по которому тебя можно за недельку выгнать из твоего честно купленного жилья. Не надо мне рассказывать " у всех так !" пиздуй на хуй
>>3921
ну да, и конечно же эти агенты гарантируют что у них проблем не будут, а сами мол даже не пытайтесь.
> по оценкам агенств - вообще каждая 10-я.
ну да, и конечно же эти агенты гарантируют что у них проблем не будут, а сами мол даже не пытайтесь.
>>3940
Чот кекаю с манек с двача, которые знают чо там и как в каждой конкретной стране. Про право собственности человеку с пика расскажи.
Чот кекаю с манек с двача, которые знают чо там и как в каждой конкретной стране. Про право собственности человеку с пика расскажи.
>>3939
Шизло, ты сам приносишь анекдотические случаи, которые один на три сотни сделок, а потом несешь хуйню про ошибку выжившего, приводя охуительное сравнение уровня хлебушка со сбитыми самолетами.
Шизло, ты сам приносишь анекдотические случаи, которые один на три сотни сделок, а потом несешь хуйню про ошибку выжившего, приводя охуительное сравнение уровня хлебушка со сбитыми самолетами.
>>3946
Так это же психопат, ему деньги предлагали за жилье - он не захотел, кстати замечу что ему дом не подожгли и его не пристрелили, как бы сделали у нас. А он гопанул, пошел по беспределу и вдвойне психопат - все что снес, покрыла страховка и он ничего не добился еще и жизнь потерял. У нас бы такой просто в лесу тихо лежал и все а там ему все же деньги предлагали. Кстати это единичный случай, у нас народ выселяют по велению левой пятки
Так это же психопат, ему деньги предлагали за жилье - он не захотел, кстати замечу что ему дом не подожгли и его не пристрелили, как бы сделали у нас. А он гопанул, пошел по беспределу и вдвойне психопат - все что снес, покрыла страховка и он ничего не добился еще и жизнь потерял. У нас бы такой просто в лесу тихо лежал и все а там ему все же деньги предлагали. Кстати это единичный случай, у нас народ выселяют по велению левой пятки
Я в ахуе что понаехи делают в моем городе сука и таких человейников как минимум десять от этого уебищного пика. О чем блять думают эти тупорылые пидорашки когда покупают натуральный клоповник в гетто откуда еще 20 минут до метро хуярить. Это же просто мурино стоимостью как дом в испании. Я как коренной москвич в третьем поколении просто нахуй в агонии от этой хуйни, а ведь там люди квартиры по реновации получили, вместо ламповой пятиэтажки в минуте от метро - ВОТ ЭТОТ ВОТ ПИЗДЕЦ
https://youtu.be/zS_kDtKJl2c
https://youtu.be/zS_kDtKJl2c
>>3957
РАБоту в Испании и вид на жительство тоже легко получишь? 500к евро нашел уже? Всегда проигрываю с этого высера что где-то что-то дешевле.
>Это же просто мурино стоимостью как дом в испании
РАБоту в Испании и вид на жительство тоже легко получишь? 500к евро нашел уже? Всегда проигрываю с этого высера что где-то что-то дешевле.
>>3958
Если тебе лучше жить как муравей в обоссаном гетто сиди ничего не делай, платящие за то чтобы их обосрали, а потом поселили в обоссаную коробку большего и не заслуживают.
>РАБоту в Испании и вид на жительство тоже легко получишь?
Если тебе лучше жить как муравей в обоссаном гетто сиди ничего не делай, платящие за то чтобы их обосрали, а потом поселили в обоссаную коробку большего и не заслуживают.
>>3947
https://granatmaxim.ru/stati-i-video/moshennichestva_s_nedvizhimostyu_2015_chast_1_/#6 пример вот такого из сша европки будут? Я цитирую
"Описанным способом мошенники могут оформить на себя вашу недвижимость. Абсолютно любую вашу собственность они могут переоформить на себя. Для этого им даже не нужны будут ваши паспортные данные - нужен только адрес того объекта, который их интересует.
Подделав решение суда, они сдадут его в Росреестр, который после «правовой экспертизы» выдаст им свидетельство о праве собственности.
Права на собственность вы рано или поздно вернете, но никто не вернет вам потерянных нервов, времени и денег. Росреестр этого уж точно не сделает: годы идут, а «правовая экспертиза» лучше не становится.
Как ни странно, но в этой истории потерпевшими являются не только люди, которые утратили на время права на недвижимость (настоящие собственники), и не только директор ломбарда, который был очень осторожен, но все же потерял свои деньги. Потерпевшим в итоге оказался и судья районного суда, чью фамилию мошенница использовала при написании «решения». Судья с многолетним стажем и безупречной репутацией должен был длительное время оправдываться и доказывать, что он не имеет никакого отношения к тем фальшивым «решениям»."
https://granatmaxim.ru/stati-i-video/moshennichestva_s_nedvizhimostyu_2015_chast_1_/#6 пример вот такого из сша европки будут? Я цитирую
"Описанным способом мошенники могут оформить на себя вашу недвижимость. Абсолютно любую вашу собственность они могут переоформить на себя. Для этого им даже не нужны будут ваши паспортные данные - нужен только адрес того объекта, который их интересует.
Подделав решение суда, они сдадут его в Росреестр, который после «правовой экспертизы» выдаст им свидетельство о праве собственности.
Права на собственность вы рано или поздно вернете, но никто не вернет вам потерянных нервов, времени и денег. Росреестр этого уж точно не сделает: годы идут, а «правовая экспертиза» лучше не становится.
Как ни странно, но в этой истории потерпевшими являются не только люди, которые утратили на время права на недвижимость (настоящие собственники), и не только директор ломбарда, который был очень осторожен, но все же потерял свои деньги. Потерпевшим в итоге оказался и судья районного суда, чью фамилию мошенница использовала при написании «решения». Судья с многолетним стажем и безупречной репутацией должен был длительное время оправдываться и доказывать, что он не имеет никакого отношения к тем фальшивым «решениям»."
>>3961
Даже не знаю, что ты хотел сказать. То ли, что на швитом жопаде описанные действия не квалифицируются как мошенничество. То ли, что на том же швитом жопаде сама атмосфера свободы, демократии и прав человека и педераста исключает само посягательство на мошеннические действия. В любом случае, ты несешь какую-то истеричную хуйню.
>пример вот такого из сша европки
Даже не знаю, что ты хотел сказать. То ли, что на швитом жопаде описанные действия не квалифицируются как мошенничество. То ли, что на том же швитом жопаде сама атмосфера свободы, демократии и прав человека и педераста исключает само посягательство на мошеннические действия. В любом случае, ты несешь какую-то истеричную хуйню.
>>3940
Да ладно, лол.
Во-первых, УК в штатах просто охуевшие и управляют районами с частными домами в том числе. Могут выебать, если покрасишь дом не в тот цвет, не будешь косить газон и так далее. Во-вторых, там куда более сложный и профессиональный рынок аренды, так же регулируемый законодательно для большей части лендлордов - это их основная работа, которой они живут, работает это как доходный дом, нормальный лендлоид решает все проблемы жильцов. Я уже не говорю про налоги. В третьих, есть немало примеров разного рода реновации и джентрификации, когда со скандалом застрои выживали старых собственников, например, купив УК и накрутив цены на коммуналку, чтобы сделать лухари район.
Да ладно, лол.
Во-первых, УК в штатах просто охуевшие и управляют районами с частными домами в том числе. Могут выебать, если покрасишь дом не в тот цвет, не будешь косить газон и так далее. Во-вторых, там куда более сложный и профессиональный рынок аренды, так же регулируемый законодательно для большей части лендлордов - это их основная работа, которой они живут, работает это как доходный дом, нормальный лендлоид решает все проблемы жильцов. Я уже не говорю про налоги. В третьих, есть немало примеров разного рода реновации и джентрификации, когда со скандалом застрои выживали старых собственников, например, купив УК и накрутив цены на коммуналку, чтобы сделать лухари район.
>>3938
Большинство за (по честному или по подделке протокола) и ты соснул.
Да, вот только у нас на это накладывается на охуительное законотворчество и судебную практику. Чет пидарахи дохуя ценной земли занимают, а просто так выгнать нельзя. И ебнули закон о всероссийской реновации, по которому тебя по щелчку могут в пердя выселить. Потом репу почесали, чет в некоторых регионах не окупается реновация, а дома старые пиздос. О, пусть пидарахи сами на льготные кредиты себе хрущи реновируют. Последнее было в виде публикации на сайте правительства, но думаю, в скором времени и до закона созреет.
>Во-вторых, ты мог скооперироваться с жильцами и проголосовать против.
Большинство за (по честному или по подделке протокола) и ты соснул.
>Ну а в целом как бы нигде на планетке нет такого, чтобы твоя частная собственность была полностью неприкосновенной.
Да, вот только у нас на это накладывается на охуительное законотворчество и судебную практику. Чет пидарахи дохуя ценной земли занимают, а просто так выгнать нельзя. И ебнули закон о всероссийской реновации, по которому тебя по щелчку могут в пердя выселить. Потом репу почесали, чет в некоторых регионах не окупается реновация, а дома старые пиздос. О, пусть пидарахи сами на льготные кредиты себе хрущи реновируют. Последнее было в виде публикации на сайте правительства, но думаю, в скором времени и до закона созреет.
>>3957
Это не Мурино. Благоустроенные закрытые дворы без машин, живые первые этажи, вход на уровне земли, единое оформление фасадов по ПИК-стандарту, квартальный принцип застройки - все это выводит этот ЖК на совершенно другой уровень. А когда рядом откроют метро Лианозово, жизнь станет еще комфортнее....
Это не Мурино. Благоустроенные закрытые дворы без машин, живые первые этажи, вход на уровне земли, единое оформление фасадов по ПИК-стандарту, квартальный принцип застройки - все это выводит этот ЖК на совершенно другой уровень. А когда рядом откроют метро Лианозово, жизнь станет еще комфортнее....
>>3969
Менеджер ПИКа, плез. Видел я вживую эти стены за МКАДом. Просто пиздос. Ощущение уровня питерских домов-колодцев, только колодец больше раз эдак в -дцать.
Высотные здания могут быть только башнями. Либо нужно хуярить прямо сильный перепад высоты, как сделано в балт. жемчужине в ДС2, а не чисто формально, как у тебя на пиках или в Селигер-Сити.
Менеджер ПИКа, плез. Видел я вживую эти стены за МКАДом. Просто пиздос. Ощущение уровня питерских домов-колодцев, только колодец больше раз эдак в -дцать.
Высотные здания могут быть только башнями. Либо нужно хуярить прямо сильный перепад высоты, как сделано в балт. жемчужине в ДС2, а не чисто формально, как у тебя на пиках или в Селигер-Сити.
>>3961
Шизик, а ты живешь в сша или европке? Юридическую практику их знаешь? Может хоть по-французски свободно читаешь?
>пример вот такого из сша европки будут?
Шизик, а ты живешь в сша или европке? Юридическую практику их знаешь? Может хоть по-французски свободно читаешь?
>>3960
Хлебушек, ну какие у тебя варианты? Да, в Андалусии можно купить квартиру в 70 метров за 30 тысяч евро, это правда в цыганском квартале с окупасами под выселение Вопрос: как ты легализуешься в Испании?
Хлебушек, ну какие у тебя варианты? Да, в Андалусии можно купить квартиру в 70 метров за 30 тысяч евро, это правда в цыганском квартале с окупасами под выселение Вопрос: как ты легализуешься в Испании?
>>3968
Большинство нахуй идет, потому что чтобы вывести дом из под реновации достаточно чтобы треть жильцов проголосовали против.
>Большинство за (по честному или по подделке протокола)
Большинство нахуй идет, потому что чтобы вывести дом из под реновации достаточно чтобы треть жильцов проголосовали против.
>>3985
просто очередной диван, который не знает, что наличие недвижимости не дает тебе право на ВНЖ (национальную визу, по которой можно пребывать в стране постоянно). дают тот же самый шенген на 90 дней.
просто очередной диван, который не знает, что наличие недвижимости не дает тебе право на ВНЖ (национальную визу, по которой можно пребывать в стране постоянно). дают тот же самый шенген на 90 дней.
>>3965
Это то к чему нужно идти. Называется общее благо через ущемление прав в мелочах.
>Могут выебать, если покрасишь дом не в тот цвет
Это то к чему нужно идти. Называется общее благо через ущемление прав в мелочах.
>>3989
если объявлен аварийным - то жильцы в принципе на хуй идут. Дальше можно пытаться начальнику концлагеря жаловатся на его же подчиненных, удачи.
> потому что чтобы вывести дом из под реновации достаточно чтобы треть жильцов проголосовали против.
если объявлен аварийным - то жильцы в принципе на хуй идут. Дальше можно пытаться начальнику концлагеря жаловатся на его же подчиненных, удачи.
409 Кб, 1533x750>>3992
Там все дворы в парковках, подземного паркинга то нет.
Там все дворы в парковках, подземного паркинга то нет.
>>3992
В том то и дело, что не знаешь. Только фотки из альбома кидать можешь. И те постановочные.
В том то и дело, что не знаешь. Только фотки из альбома кидать можешь. И те постановочные.
Блин когда уже ПИК въебут за такую рекламу https://zen.yandex.ru/media/pik_broker/ia-volnovalsia-za-nakopleniia-i-toropilsia-so-sdelkoi-vot-pochemu-esce-reshil-ne-pokupat-kvartiru-u-chastnyh-lic--60abc6a7f3fc317b1bad7534 просто вот 99% пиздежа, я терпеть не могу агентов, считаю что они в основном проходимцы и уебки но ни разу не видел агента который брал бы 50% от суммы авансом, насколько знаю сейчас - все расчеты после успешного окончания сделки, максимум 20-30к аванса но не более.
>>3994
Возможно, это другой вопрос. Тут речь об идеализации западного опыта некоторыми анонами. Нет там принципа что хочу, то и ворочу часто.
>>4006
Ну это не доказуемо как введение в заблуждение, не выебут никого. Обычный пиздеж. Надо просто голову на плечах иметь. По сути пик брокер это тот же инком или любое другое агентство недвижимости.
Возможно, это другой вопрос. Тут речь об идеализации западного опыта некоторыми анонами. Нет там принципа что хочу, то и ворочу часто.
>>4006
Ну это не доказуемо как введение в заблуждение, не выебут никого. Обычный пиздеж. Надо просто голову на плечах иметь. По сути пик брокер это тот же инком или любое другое агентство недвижимости.
>>4010
То, что ты запостил совершенно другой ЖК. ПИК с тех пор стал строить еще хуже. Новые корпуса в той же локации - полный кал.
То, что ты запостил совершенно другой ЖК. ПИК с тех пор стал строить еще хуже. Новые корпуса в той же локации - полный кал.
>>4015
Кому должна? Должен быть ландшафтный дизайн с разными по высоте растениями чтобы кроме лиственных были и хвйоыне,желательно еще чтобы высаживалось так, чтобы и зимой и в межсезонье чото росло. А тополь кое-как выросший под окном хрущебы это сорт оф бесхозяйственность.
Кому должна? Должен быть ландшафтный дизайн с разными по высоте растениями чтобы кроме лиственных были и хвйоыне,желательно еще чтобы высаживалось так, чтобы и зимой и в межсезонье чото росло. А тополь кое-как выросший под окном хрущебы это сорт оф бесхозяйственность.
>>4014
Сильно дороже вторички при этом.
Сильно дороже вторички при этом.
>>4016
Вот здесь, кстати, не понимаю озеленителей. Так сложно пару сосен/елей посадить? Ладно елки, они вроде как капризные, но сосне-то позуй, где расти.
Или хвойные только для начальства (голубые ели у зданий ЦБ и Минобороны), холопам не положено?
>чтобы кроме лиственных были и хвйоыне
Вот здесь, кстати, не понимаю озеленителей. Так сложно пару сосен/елей посадить? Ладно елки, они вроде как капризные, но сосне-то позуй, где расти.
Или хвойные только для начальства (голубые ели у зданий ЦБ и Минобороны), холопам не положено?
>>4014
Так и есть. Я еще это в 2019 году увидел, как в ДС перебрался. И все это сейчас расхватали на ажиотаже.
Так и есть. Я еще это в 2019 году увидел, как в ДС перебрался. И все это сейчас расхватали на ажиотаже.
Кстати, о новостройках - а хули они такие дорогие? Понятно, что новострои получше хрущей II-49, но если мы сравниваем их уже с п-3 и более поздними брежневками, преимущества неочевидны от слова совсем. В чем смысл переплачивать за те же 55 метров двушки, только в говномонолите с ультраслышимостью? Не говоря уже о дебильных планировках - в совке в 38 метров нормальную двушку упаковывали, а сейчас в эту площадь пихают бесполезный огромный коридор, большую куню и маленькую комнату. Какие вам новостройка подарит принципиально новые ощущения? В чем смысл переплачивать? Коммуникации в старых домах меняют и поддерживают в нормальном состоянии, если мы о ДС
>>4021
Дорогие они, потому что рыночек с помощью льготной ипотеки порешал.
Плюс отношение государства: если явных юридических косяков за застроем нет (а проверяются они буквально по трем сайтам), то ты обманутый дольщик и хату рано или поздно (через 15 лет) получишь.
А если ты влез во вторичку и что-то пошло не так, то с т.з. государства ты чуть ли не соучастник схематоза, из-за которого истца квартирой обделили, и будешь доказывать, что не знал и никак не мог узнать, что у хаты, оказывается, есть такой косяк. Прилететь может хоть через те же 15 лет . Восстановят сроки исковой давности - и привет.
Дорогие они, потому что рыночек с помощью льготной ипотеки порешал.
Плюс отношение государства: если явных юридических косяков за застроем нет (а проверяются они буквально по трем сайтам), то ты обманутый дольщик и хату рано или поздно (через 15 лет) получишь.
А если ты влез во вторичку и что-то пошло не так, то с т.з. государства ты чуть ли не соучастник схематоза, из-за которого истца квартирой обделили, и будешь доказывать, что не знал и никак не мог узнать, что у хаты, оказывается, есть такой косяк. Прилететь может хоть через те же 15 лет . Восстановят сроки исковой давности - и привет.
>>4021
Это какой-то траллинг? По-хорошему двушка должна быть ну хотя бы метров 50 ну ок, если тебе норм формат спальня + кухня-гостинная, то можно попробовать на 45 воткнуться. Все что меньше - адовые компромисы по местам хранения, размеру кухни и так далее. В идеале - 70, чтобы все базовые хотелки типа гардероба разместить.
Что ты на 38 метрах воткнешь, комнату в 14, вторую комнату в 9 и кухню в 6,5? Издевательство же.
Потому что не хотят смотреть на панельное уныние
>даушка 38 метров - норма, 55 метров - пириплата!
Это какой-то траллинг? По-хорошему двушка должна быть ну хотя бы метров 50 ну ок, если тебе норм формат спальня + кухня-гостинная, то можно попробовать на 45 воткнуться. Все что меньше - адовые компромисы по местам хранения, размеру кухни и так далее. В идеале - 70, чтобы все базовые хотелки типа гардероба разместить.
Что ты на 38 метрах воткнешь, комнату в 14, вторую комнату в 9 и кухню в 6,5? Издевательство же.
>почему берут новостройки
Потому что не хотят смотреть на панельное уныние
>>4021
Это еще смотря какие новострои лол
Там уже палили что есть эконом жк у которых та же звукоизоляция меньше чем во всяких панельках
> Понятно, что новострои получше хрущей
Это еще смотря какие новострои лол
Там уже палили что есть эконом жк у которых та же звукоизоляция меньше чем во всяких панельках
Ебать для меня стало сюрпризом что для вступление наследства на долю в хате, в который ты же и живешь - ты должен ехать только к ОНДОМУ конкретному натариусу который закреплен за твоим районом, сюрприз и непонятно почему такая хуйня. Я был уверен что могу к любому нотариусу пойти
>>4022
Ну это совсем пугалка, только однажды верховный суд восстановил срок за границами пресекательного.
>Восстановят сроки исковой давности - и привет.
Ну это совсем пугалка, только однажды верховный суд восстановил срок за границами пресекательного.
>>4021
Наблюдаю обратное, у нас (химки) новострой дает большую площадь и при этом дешевле вторички...Но есть нюанс - такие новострои или проблемные что пиздец, с коммуналкой 30к за двушку ( как тот новострой что у больницы в новых химках, там не могут УК сменить уже год ) или находятся в залупеевки где потери в инфраструктуре уже приличные, я говорю не про театры или кино, а банально про приличную частную зубную, если вдруг разболиться. А те новострои что в хороших районах - уже стоят на 4-5млн дороже чем вот в соседнем сталинском доме при +- той же площади. Так что новостройки это картошка "без гмо" - гнилую продают подешевле, а нормальная стоит дороже обычной.
>Кстати, о новостройках - а хули они такие дорогие?
Наблюдаю обратное, у нас (химки) новострой дает большую площадь и при этом дешевле вторички...Но есть нюанс - такие новострои или проблемные что пиздец, с коммуналкой 30к за двушку ( как тот новострой что у больницы в новых химках, там не могут УК сменить уже год ) или находятся в залупеевки где потери в инфраструктуре уже приличные, я говорю не про театры или кино, а банально про приличную частную зубную, если вдруг разболиться. А те новострои что в хороших районах - уже стоят на 4-5млн дороже чем вот в соседнем сталинском доме при +- той же площади. Так что новостройки это картошка "без гмо" - гнилую продают подешевле, а нормальная стоит дороже обычной.
>>4023
Ну да. И в этом всем можно жить гораздо комфортнее, чем в однушке той же площади, как в современной новостройке. Иметь 38 метров и тратить их на огромный корридор это же дебилизм.
А что унылого-то? По моему, гораздо унылее платить на несколько миллионов дороже. Не говоря уже о том, что среди новостроек немало панельных домов.
>Что ты на 38 метрах воткнешь, комнату в 14, вторую комнату в 9 и кухню в 6,5
Ну да. И в этом всем можно жить гораздо комфортнее, чем в однушке той же площади, как в современной новостройке. Иметь 38 метров и тратить их на огромный корридор это же дебилизм.
>панельное уныние
А что унылого-то? По моему, гораздо унылее платить на несколько миллионов дороже. Не говоря уже о том, что среди новостроек немало панельных домов.
>>4008
Я думаю доебатся все же можно. Потому как это не реклама в чистом виде а повествование от некого лица, которого не существует естественно как например тут https://zen.yandex.ru/media/pik_broker/nikak-ne-mog-prodat-bolshuiu-staruiu-treshku-v-gluhom-podmoskove-i-uje-otchaialsia-kak-horosho-chto-pikbroker-vygodno-vykupil-ee-609af17e7f501b6e40881e7b и одно дело когда " бла бла бла мы лучшие у нас дешево!" а другое "вот я с дисконтом продал 7% и рад" я ты знаешь, попробую все же в ФАС метнуть письмо. С меня не убудет и вдруг че выйдет.
Я думаю доебатся все же можно. Потому как это не реклама в чистом виде а повествование от некого лица, которого не существует естественно как например тут https://zen.yandex.ru/media/pik_broker/nikak-ne-mog-prodat-bolshuiu-staruiu-treshku-v-gluhom-podmoskove-i-uje-otchaialsia-kak-horosho-chto-pikbroker-vygodno-vykupil-ee-609af17e7f501b6e40881e7b и одно дело когда " бла бла бла мы лучшие у нас дешево!" а другое "вот я с дисконтом продал 7% и рад" я ты знаешь, попробую все же в ФАС метнуть письмо. С меня не убудет и вдруг че выйдет.
>>4034
Угу, охуенно ты поживешь в 9 метровой комнате. Не, лет до 12 можно, но потом станет тесно. Особенно когда из детской кровати вырастишь, а нормальная не поместится или займет все помещение.
Открою тебе страшную тайну: в 38 метровых однушках не делают коридора. Там планировка что-то типа пика будет. Крошечный предбанник, где ты даже не разуешься нормально.
Ну а в целом, если откинуть разговоры про царские двушки в 38 метров, то коридор на самом деле - хорошая и полезная штука, позволяющая зонировать помещение.
Ну то уныло. Внешний вид самого дома, планировки а-ля двушка 38 метров и трешка 50, потолки 250-264, отсутствие грузового лифта, а может отсутствие любого лифта, убогий подъезд, крашеный зеленой краской, пованивающий мусоропровод, старая проводка, старые трубы, рандомные соседи. Да, понятно, что у новостроек можно найти дохуя минусов, но жить в совкопанели из шестидесятых - увольте.
>у да. И в этом всем можно жить гораздо комфортнее
Угу, охуенно ты поживешь в 9 метровой комнате. Не, лет до 12 можно, но потом станет тесно. Особенно когда из детской кровати вырастишь, а нормальная не поместится или займет все помещение.
>Иметь 38 метров и тратить их на огромный корридор это же дебилизм.
Открою тебе страшную тайну: в 38 метровых однушках не делают коридора. Там планировка что-то типа пика будет. Крошечный предбанник, где ты даже не разуешься нормально.
Ну а в целом, если откинуть разговоры про царские двушки в 38 метров, то коридор на самом деле - хорошая и полезная штука, позволяющая зонировать помещение.
> А что унылого-то?
Ну то уныло. Внешний вид самого дома, планировки а-ля двушка 38 метров и трешка 50, потолки 250-264, отсутствие грузового лифта, а может отсутствие любого лифта, убогий подъезд, крашеный зеленой краской, пованивающий мусоропровод, старая проводка, старые трубы, рандомные соседи. Да, понятно, что у новостроек можно найти дохуя минусов, но жить в совкопанели из шестидесятых - увольте.
>>4049
Там то хоть КУПИЛИ, а не получили на заводе имени кузьмича. Если человек может купить квартиру, то он как минимум стены говном обмазывать не будет некоторое время.
Почти никогда, либо разные классы жилья/местоположения сравниваешь.
Там то хоть КУПИЛИ, а не получили на заводе имени кузьмича. Если человек может купить квартиру, то он как минимум стены говном обмазывать не будет некоторое время.
> потому что дешевле вторички
Почти никогда, либо разные классы жилья/местоположения сравниваешь.
>>3712
Годнота. Комнаты адекватных размеров, лоджия, есть длинная стена на кухне под гарнитур. Это что за серия дома? Кирпичная башня II-67?
Годнота. Комнаты адекватных размеров, лоджия, есть длинная стена на кухне под гарнитур. Это что за серия дома? Кирпичная башня II-67?
>>3763
я за эти деньги взял двушку в пределах ТТК, только дом прошлой серии на 20 лет старше
я за эти деньги взял двушку в пределах ТТК, только дом прошлой серии на 20 лет старше
>>3770
Чертаново - 7
Аннино - 6
Кантемировская - 6
Царицыно - 6
Бульвар Дмитрия Донского - 5
Бунинская Аллея - 5
Марьино - 6
Люблино - 4 (ташкент)
Алтуфьево - 7
Чертаново - 7
Аннино - 6
Кантемировская - 6
Царицыно - 6
Бульвар Дмитрия Донского - 5
Бунинская Аллея - 5
Марьино - 6
Люблино - 4 (ташкент)
Алтуфьево - 7
>>4055
Тут любят говорить про то что в москве школы/больницы лучше и пенсия будет больше. Не знаю так ли это, ибо в подмосковье не жил. Но если для тебя эти вещи имеют значение - то тут скорее нужно смотреть на качество этих объектов рядом с жильем, ибо в москве полно плохих школ и больниц. А надеяться на пенсию просто смешно.
Тут любят говорить про то что в москве школы/больницы лучше и пенсия будет больше. Не знаю так ли это, ибо в подмосковье не жил. Но если для тебя эти вещи имеют значение - то тут скорее нужно смотреть на качество этих объектов рядом с жильем, ибо в москве полно плохих школ и больниц. А надеяться на пенсию просто смешно.
>>4050
https://cccp.temadnya.com/1281743776182176759/byvshie-detdomovtsy-prevratili-novenkij-zhiloj-kompleks/
>ак минимум стены говном обмазывать не будет некоторое время.
https://cccp.temadnya.com/1281743776182176759/byvshie-detdomovtsy-prevratili-novenkij-zhiloj-kompleks/
https://www.mos.ru/news/item/94078073/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile
Как в такую очередь попасть? Что для этого нужно?
>>4047
Хз, что для тебя нормальная кровать, но одному в 9 метрах нормально. Жопа, это когда вас там двое-трое живёт (есть реальный пример у знакомых, батя кабанчик из 90х купил двушку, думая потом расширяться, наебпшил детей, потом как любой кабанчик разорился и всë, теперь трое детей уже под 30 живут в одной комнате - правда, тян накопила на взнос, у неë ЖК скоро сдается. Полный пиздец). А одному норм.
Ну и тут вопрос не в самих комнатах, а в том, что сейчас эту же площадь используют вообще нерационально.
По разному бывает. В тех же ватутинках Десне евродаушка 48 метров обладает огромным коридором, когда на 48 метрах в совке делали трешки с 2 смежными комнатами в ii-49.
Вообще похуй
Лучше, чем однушка на той же площади.
2,7 уже в ii-49, и дальше во всех домах так, включая большинство новостроек. 250-264 это только хрущи, про них речи не было, конечно они похуже. Речь о сравнении с брежневками и дальше.
Только в хрущах и девятижтажках. Начиная с п-3 есть грузовой.
Только хрущи
Вообще похуй
Воняет только ч подъезде, тебе в падике не жить
В ДС общедомовые коммуникации нормально поддерживаются, даже в хрущах все будет нормально, меняют вовремя. Внутри квартиры поменять их гораздо дешевле, чем переплачивать за новостройку.
Ага, 10 студий на этаже под сдачу это лучше.
Как в такую очередь попасть? Что для этого нужно?
>>4047
Хз, что для тебя нормальная кровать, но одному в 9 метрах нормально. Жопа, это когда вас там двое-трое живёт (есть реальный пример у знакомых, батя кабанчик из 90х купил двушку, думая потом расширяться, наебпшил детей, потом как любой кабанчик разорился и всë, теперь трое детей уже под 30 живут в одной комнате - правда, тян накопила на взнос, у неë ЖК скоро сдается. Полный пиздец). А одному норм.
Ну и тут вопрос не в самих комнатах, а в том, что сейчас эту же площадь используют вообще нерационально.
>в 38 метровых однушках не делают коридора
По разному бывает. В тех же ватутинках Десне евродаушка 48 метров обладает огромным коридором, когда на 48 метрах в совке делали трешки с 2 смежными комнатами в ii-49.
>Внешний вид самого дома
Вообще похуй
>планировки а-ля двушка 38 метров и трешка 50,
Лучше, чем однушка на той же площади.
>потолки 250-264,
2,7 уже в ii-49, и дальше во всех домах так, включая большинство новостроек. 250-264 это только хрущи, про них речи не было, конечно они похуже. Речь о сравнении с брежневками и дальше.
>отсутствие грузового лифта
Только в хрущах и девятижтажках. Начиная с п-3 есть грузовой.
>отсутствие любого лифт
Только хрущи
>убогий подъезд, крашеный зеленой краской
Вообще похуй
>пованивающий мусоропровод
Воняет только ч подъезде, тебе в падике не жить
>старая проводка, старые трубы
В ДС общедомовые коммуникации нормально поддерживаются, даже в хрущах все будет нормально, меняют вовремя. Внутри квартиры поменять их гораздо дешевле, чем переплачивать за новостройку.
>рандомные соседи
Ага, 10 студий на этаже под сдачу это лучше.
>>4066
По батiной линии с Одессы.
По батiной линии с Одессы.
>>4065
5-7 детей. Блять я бы крайне не хотел что бы таких ком не в дом подселяли.
>Что для этого нужно?
5-7 детей. Блять я бы крайне не хотел что бы таких ком не в дом подселяли.
>>4070
Это только многдетные?
Пример из >>4065 мог бы встать на очередь? Показать своего жилья нет, живут с родителями в условиях 30 метров жилой площади на 5 человек. Или это чисто остатки с совка? У меня знакомый с прошлой работы стоял в очереди с совка, пару лет назад ему предложили от департамента имущества вроде бы купить за 2 ляма квартиру на Лихоборах или в Некрасовке, он взял кредит, купил, очень доволен. Но стоял 30+ лет в очереди. Что надо доказать, чтобы тебя поставили бы на очередь? В каких случаях из неë выбываешь? Звучит тема интересно.
Это только многдетные?
Пример из >>4065 мог бы встать на очередь? Показать своего жилья нет, живут с родителями в условиях 30 метров жилой площади на 5 человек. Или это чисто остатки с совка? У меня знакомый с прошлой работы стоял в очереди с совка, пару лет назад ему предложили от департамента имущества вроде бы купить за 2 ляма квартиру на Лихоборах или в Некрасовке, он взял кредит, купил, очень доволен. Но стоял 30+ лет в очереди. Что надо доказать, чтобы тебя поставили бы на очередь? В каких случаях из неë выбываешь? Звучит тема интересно.
>>4071
Погуглил, https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-vstat-na-zhilischnyy-uchet/
В общем, надо быть малоимущим, жить в помещении меньше, чем по нормам и иметь прописку в дс 10+ лет. Для признания малоимущим берут кадастровую стоимость твоего имущества всего + доход за 2 года и делят на жилплощадь. Мне кажется, быстрее можно нарастить доход и влезть в еботеку, чем нищебродить и ждать, пока дадут хату по очереди хотя интересно, что делают с теми, у кого серая зарплата. Накопления по счетам, правда, наверняка проверяют, а держать деньги под матрасом это дебилизм
Погуглил, https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-vstat-na-zhilischnyy-uchet/
В общем, надо быть малоимущим, жить в помещении меньше, чем по нормам и иметь прописку в дс 10+ лет. Для признания малоимущим берут кадастровую стоимость твоего имущества всего + доход за 2 года и делят на жилплощадь. Мне кажется, быстрее можно нарастить доход и влезть в еботеку, чем нищебродить и ждать, пока дадут хату по очереди хотя интересно, что делают с теми, у кого серая зарплата. Накопления по счетам, правда, наверняка проверяют, а держать деньги под матрасом это дебилизм
>>4067
Справедливости ради, дети давно могли бы съебать, но не хотят тратиться на аренду, чтобы накопить бабла на взнос по ипотеке.
Справедливости ради, дети давно могли бы съебать, но не хотят тратиться на аренду, чтобы накопить бабла на взнос по ипотеке.
>>4075
Ну вообще я лично не считаю, что родители что-то должны своим пиздюкам, кроме воспитания и кормёжки до 18 лет. Всë остальное пусть зарабатывают сами, ну и получают в наследство, как я отъеду. В идеале вообще в 18 выписывать на мороз, например, в общагу, если поехали учиться в другую локацию, или снимать вместе с друзьями.
Ну вообще я лично не считаю, что родители что-то должны своим пиздюкам, кроме воспитания и кормёжки до 18 лет. Всë остальное пусть зарабатывают сами, ну и получают в наследство, как я отъеду. В идеале вообще в 18 выписывать на мороз, например, в общагу, если поехали учиться в другую локацию, или снимать вместе с друзьями.
>>4076
В то же время закон, который обязывает детей заботится о престарелых родителях - есть. А еще смешно как " сам заработай на квартиру " от тех кому досталась хата от бабки в наследство и сами за жизнь даже на комнату себе не заработали
>Всë остальное пусть зарабатывают сами,
В то же время закон, который обязывает детей заботится о престарелых родителях - есть. А еще смешно как " сам заработай на квартиру " от тех кому досталась хата от бабки в наследство и сами за жизнь даже на комнату себе не заработали
>>4075
Так речь не о том, что они сейчас живут, а о том, что это значит, что и до 18 лет они все там вместе жили, а уже лет с 13-14 пиздюку надо отдельную комнату.
Так речь не о том, что они сейчас живут, а о том, что это значит, что и до 18 лет они все там вместе жили, а уже лет с 13-14 пиздюку надо отдельную комнату.
>>4056
угу мне и ирл все это говорят, но вот когда я прошу предоставить пруф насколько лучше никто не говорит)) поэтому пишу тут мб кто-то исследовал этот вопрос. Да на качество смотрю, спасибо яндексу за удобные карты)
угу мне и ирл все это говорят, но вот когда я прошу предоставить пруф насколько лучше никто не говорит)) поэтому пишу тут мб кто-то исследовал этот вопрос. Да на качество смотрю, спасибо яндексу за удобные карты)
>>4084
Лучше она, только если у тебя деньги на частную медицину есть.
Мне до инвитры/см-клиники ближе и удобнее идти, что до государственной.
И частные скорые я вижу чаще, чем муниципальные.
Еще и ДМС от работодателя, который почти не распространяется на замкадье.
Лучше она, только если у тебя деньги на частную медицину есть.
Мне до инвитры/см-клиники ближе и удобнее идти, что до государственной.
И частные скорые я вижу чаще, чем муниципальные.
Еще и ДМС от работодателя, который почти не распространяется на замкадье.
>>4084
Где опытный специалист предпочтёт работать - в Усть-Залупенске, где ему будут платить копейки и придётся работать в хуевых условиях, или в ДС, где платят нормально и где самые современные клиники? К тому же траты на здравоохранение в ДС несоизмеримо больше, чем где либо ещё.
>предоставить пруф насколько лучше никто не говорит))
Где опытный специалист предпочтёт работать - в Усть-Залупенске, где ему будут платить копейки и придётся работать в хуевых условиях, или в ДС, где платят нормально и где самые современные клиники? К тому же траты на здравоохранение в ДС несоизмеримо больше, чем где либо ещё.
>>4078
Ну это всего 4 года до 18, можно перетерпеть.
>>4077
Я то сам заработал на квартиру, ровно потому, что со стороны моих родителей было такое же отношение - можешь жить в комнате с братом и после 18, но крутись, как хочешь. Я покрутился, на хату заработал. Думаю со своими детьми делать так же, а то они расслабятся и не будут настолько финансово ориентированными, как я, будут сидеть чиллить. Не хочу за них работать. Если бы мне досталась хата от родителей, я так бы и сидел дрочил в НИИ за 40к в месяц.
Ну это всего 4 года до 18, можно перетерпеть.
>>4077
Я то сам заработал на квартиру, ровно потому, что со стороны моих родителей было такое же отношение - можешь жить в комнате с братом и после 18, но крутись, как хочешь. Я покрутился, на хату заработал. Думаю со своими детьми делать так же, а то они расслабятся и не будут настолько финансово ориентированными, как я, будут сидеть чиллить. Не хочу за них работать. Если бы мне досталась хата от родителей, я так бы и сидел дрочил в НИИ за 40к в месяц.
>>4094
Ты совсем дебил, наверно. Эти 4 года для становления личности едва ли не самые важные в жизни, это раз. Второе, это то, что в 18 лет не происходит никакого щелчка, по которому личинус превращается во взрослого самостоятельного человека, например, если ему ещё надо учиться в универе, то обычно предки продолжают его содержать у себя и кормить, ибо самообеспечить себя студент обычно не может (или будет плохо есть, или будет плохо учиться, третьего не дано). Так что сочувствую твоим детям, если ты их планируешь. А если нет, то ты диван и не рассуждай о том, в чём не разбираешься.
> Ну это всего 4 года до 18, можно перетерпеть.
Ты совсем дебил, наверно. Эти 4 года для становления личности едва ли не самые важные в жизни, это раз. Второе, это то, что в 18 лет не происходит никакого щелчка, по которому личинус превращается во взрослого самостоятельного человека, например, если ему ещё надо учиться в универе, то обычно предки продолжают его содержать у себя и кормить, ибо самообеспечить себя студент обычно не может (или будет плохо есть, или будет плохо учиться, третьего не дано). Так что сочувствую твоим детям, если ты их планируешь. А если нет, то ты диван и не рассуждай о том, в чём не разбираешься.
>>4089
чел я про ближнее подмосковье спрашиваю, а не про Троицк. Условно есть район Жулебино, в котором половина района Москва, вторая половина это Московская область.
чел я про ближнее подмосковье спрашиваю, а не про Троицк. Условно есть район Жулебино, в котором половина района Москва, вторая половина это Московская область.
>>4098
Местные гречневые любители сталинками обмазываться тебе сейчас наговорят. Типа, конечно медицина лучше в Москве, там же если к доктору подскочил с коньячишкой и обкашлял с палкой докторской колбасы, то он тебе в анус радиолу Рига зашьет. ДИФЕЦИТ, сейчас же нету нигде клиник, только в Москве. Как и колбаса ТА САМАЯ. и ЭСКИМО.
Местные гречневые любители сталинками обмазываться тебе сейчас наговорят. Типа, конечно медицина лучше в Москве, там же если к доктору подскочил с коньячишкой и обкашлял с палкой докторской колбасы, то он тебе в анус радиолу Рига зашьет. ДИФЕЦИТ, сейчас же нету нигде клиник, только в Москве. Как и колбаса ТА САМАЯ. и ЭСКИМО.
>>4100
Чел, я прописан в Москве, но живу в Химках, обычно хожу в поликлинику в Москве, а когда ковидла была, пришлось химкинских вызывать. Короче, разница ПИЗДЕЦ огромная, вот даже сравнить нельзя. В Москве бы да, на карантин посадили, но всё было бы чётко, приехали бы к тебе, анализ взяли, вылечился - выписали бы. А тут блять сначала 2 дня врача ждал, потом неделю анализа (и даже когда он был готов, мне никто не сообщил, пока коллега за меня в нарушение правил анализ в регистратуре не взял). Потом когда больничный закончился - пиздуй с положительным ковидом в поликлинику отстаивать 4-часовую очередь к терапевту на продление больничного - нихуя не шутки. Я ебал медицину в МО. Причём никаких тебе талончиков с указанием времени, тупо совковая очередь с бабками и "вас тут не стояло".
Чел, я прописан в Москве, но живу в Химках, обычно хожу в поликлинику в Москве, а когда ковидла была, пришлось химкинских вызывать. Короче, разница ПИЗДЕЦ огромная, вот даже сравнить нельзя. В Москве бы да, на карантин посадили, но всё было бы чётко, приехали бы к тебе, анализ взяли, вылечился - выписали бы. А тут блять сначала 2 дня врача ждал, потом неделю анализа (и даже когда он был готов, мне никто не сообщил, пока коллега за меня в нарушение правил анализ в регистратуре не взял). Потом когда больничный закончился - пиздуй с положительным ковидом в поликлинику отстаивать 4-часовую очередь к терапевту на продление больничного - нихуя не шутки. Я ебал медицину в МО. Причём никаких тебе талончиков с указанием времени, тупо совковая очередь с бабками и "вас тут не стояло".
>>4065
Шириной больше детских 60 см, а другая не войдет, чтобы дверь в комнату закрывалась. В идеале, конечно, два метра длина метр двадцать-метр сорок ширина.
Кому-то и на шконке в казарме нормально. По факту в моей трехе спальня 14 метров и туда одновременно с трудом влазит стол, диван (не кровать) и небольшой шкаф, все. Когда диван расправлен к окну уже почти невозможно подойти.
Ты так говоришь как будто в этом нищем говноедстве, есть что-то хорошее. Вообще у тебя мантры какие-то из панельных домов девяностых. Ща в монолите твои 48 метров сдаются как прямоугольник с окнами во всю стену. Любую хуету можешь городить в рамках закона.
п-55 одна из самых популярных серий совкопанелей с 264, II-57 с 264, в твоей же ii-49 264, да дохуяища где еще 264.
Ясно.
>Хз, что для тебя нормальная кровать
Шириной больше детских 60 см, а другая не войдет, чтобы дверь в комнату закрывалась. В идеале, конечно, два метра длина метр двадцать-метр сорок ширина.
>но одному в 9 метрах нормально
Кому-то и на шконке в казарме нормально. По факту в моей трехе спальня 14 метров и туда одновременно с трудом влазит стол, диван (не кровать) и небольшой шкаф, все. Когда диван расправлен к окну уже почти невозможно подойти.
> когда на 48 метрах в совке делали трешки с 2 смежными комнатами в ii-49
Ты так говоришь как будто в этом нищем говноедстве, есть что-то хорошее. Вообще у тебя мантры какие-то из панельных домов девяностых. Ща в монолите твои 48 метров сдаются как прямоугольник с окнами во всю стену. Любую хуету можешь городить в рамках закона.
> 250-264 это только хрущи
п-55 одна из самых популярных серий совкопанелей с 264, II-57 с 264, в твоей же ii-49 264, да дохуяища где еще 264.
>ну не воняет чо ты лифт есть иногда, потерпишь короче, проводочку в квартире поменяешь
Ясно.
>>4106
Ну это хуита, у меня в комнате 9 метров двуспальная кровать шириной 160 см, компутерный стол и шкаф, все нормально закрывается.
Во-первых, в экономе панель живёт и здравствует. Во-вторых, далеко не весь монолит так сдается, смотри псковские коробки.
>>4097
Хуй знает, жить с взрослым ребёнком, по моему, мучение. Я не этот анон, но я своих детей тоже стимулировал бы поскорее съехать. Не в 18 лет, но по окончании ВУЗа точно. Своя комната это и правда здорово, но у меня еë никогда не было, и вообще у знакомых и друзей, у кого есть братья или сестры, никогда своей комнаты не было. Мне кажется в условиях ДС с такой доступностью жилья собственная комната это редкое явление.
>Шириной больше детских 60 см, а другая не войдет, чтобы дверь в комнату закрывалась
Ну это хуита, у меня в комнате 9 метров двуспальная кровать шириной 160 см, компутерный стол и шкаф, все нормально закрывается.
>Вообще у тебя мантры какие-то из панельных домов девяностых. Ща в монолите твои 48 метров сдаются как прямоугольник с окнами во всю стену. Любую хуету можешь городить в рамках закона
Во-первых, в экономе панель живёт и здравствует. Во-вторых, далеко не весь монолит так сдается, смотри псковские коробки.
>>4097
Хуй знает, жить с взрослым ребёнком, по моему, мучение. Я не этот анон, но я своих детей тоже стимулировал бы поскорее съехать. Не в 18 лет, но по окончании ВУЗа точно. Своя комната это и правда здорово, но у меня еë никогда не было, и вообще у знакомых и друзей, у кого есть братья или сестры, никогда своей комнаты не было. Мне кажется в условиях ДС с такой доступностью жилья собственная комната это редкое явление.
1,6 Мб, 1900x925Что за двачер писал описание к жк?
>>4111
Не жили богато, неча и начинать. Теперь понятно, откуда это всё берётся. Мол, я страдал, пусть теперь мои дети тоже страдают, хуле им станется. Пиздец, анон, ты просто иллюстрируешь Россию для меня.
> но у меня еë никогда не было
Не жили богато, неча и начинать. Теперь понятно, откуда это всё берётся. Мол, я страдал, пусть теперь мои дети тоже страдают, хуле им станется. Пиздец, анон, ты просто иллюстрируешь Россию для меня.
>>4115
Ну разъебываться самому для того, чтобы детям было легче - сомнительное удовольствие. Смысл? Чтобы вырастить расслабленных чуваков со своей хатой, которым всë досталось от родителей и они будут кайфовать? В чем мне профит?
Ну разъебываться самому для того, чтобы детям было легче - сомнительное удовольствие. Смысл? Чтобы вырастить расслабленных чуваков со своей хатой, которым всë досталось от родителей и они будут кайфовать? В чем мне профит?
>>4116
Ощущение, что это на самом деле "риелтор", то есть по факту "оказание информационных услуг". Точно можно будет сказать только когда квартиру и владельца вживую увидишь.
Ощущение, что это на самом деле "риелтор", то есть по факту "оказание информационных услуг". Точно можно будет сказать только когда квартиру и владельца вживую увидишь.
>>4117
В первую очередь для того, чтоб самому было легче. Тебе надо слышать ссоры твоих детей за то, чья очередь кино смотреть или музыку слушать, кто первый будет сидеть за окном, или кто шумит по ночам и мешает спать? Ведь к тебе придут, чтоб батя рассудил по уму-разуму. Пиздец, вот ты реально пидораха, и хочешь растить таких же пидорах. Встретимся потом с твоими детьми здесь.
В первую очередь для того, чтоб самому было легче. Тебе надо слышать ссоры твоих детей за то, чья очередь кино смотреть или музыку слушать, кто первый будет сидеть за окном, или кто шумит по ночам и мешает спать? Ведь к тебе придут, чтоб батя рассудил по уму-разуму. Пиздец, вот ты реально пидораха, и хочешь растить таких же пидорах. Встретимся потом с твоими детьми здесь.
>>4076
Заебись наверное рабов плодить с таким мышлением )
>не считаю, что родители что-то должны своим пиздюкам, кроме воспитания и кормёжки до 18 лет.
Заебись наверное рабов плодить с таким мышлением )
>>4111
Покажи мне панель в маскве в 2021. Только пик немного строит. Все.
>Во-первых, в экономе панель живёт и здравствует
Покажи мне панель в маскве в 2021. Только пик немного строит. Все.
>>4121
Ну да, всего-то 50 корпусов в 2022 году сдаваться будут. А так да, немного.
> Только пик немного строит
Ну да, всего-то 50 корпусов в 2022 году сдаваться будут. А так да, немного.
>>4123
Ну так тебе и сказали уже, что панель живёт и здравствует. Хватит уже маневрировать.
Ну так тебе и сказали уже, что панель живёт и здравствует. Хватит уже маневрировать.
>>4124
В замкадье и живет, шиз, и немого у пика. В ДС, а тред вроде не про саратов, панели почти нет.
В замкадье и живет, шиз, и немого у пика. В ДС, а тред вроде не про саратов, панели почти нет.
>>4127
Тред про Москву и Подмосковье. Подмосковье и ТиНАО панелью застраиваются только так. Весь эконом это панель, просто внутри МКАДа из за дороговизны земли эконом почти не строят.
Тред про Москву и Подмосковье. Подмосковье и ТиНАО панелью застраиваются только так. Весь эконом это панель, просто внутри МКАДа из за дороговизны земли эконом почти не строят.
>>4103
Ты зачем это беспредметно пукнул? Во-первых, ты нормально, сам пишешь, постоял в больничке и с тобой ничего не случилось. Теперь каждый месяц эпидемии ожидаешь? На разницу в пару миллионов можно в частной поликлинике в той же Москве было бы много чего сделать. Во-вторых, кто тебе сказал, что в Москве лучше было, одна бабка, у которой ты там прописан? Там тот же бардак и то же по-разному.
Ты зачем это беспредметно пукнул? Во-первых, ты нормально, сам пишешь, постоял в больничке и с тобой ничего не случилось. Теперь каждый месяц эпидемии ожидаешь? На разницу в пару миллионов можно в частной поликлинике в той же Москве было бы много чего сделать. Во-вторых, кто тебе сказал, что в Москве лучше было, одна бабка, у которой ты там прописан? Там тот же бардак и то же по-разному.
>>4104
Что еще сравнить? Индекс Бигмака? Топ-10 хитов авторадио? Что на заборах пишут в Химках и на Речном вокзале?
Что еще сравнить? Индекс Бигмака? Топ-10 хитов авторадио? Что на заборах пишут в Химках и на Речном вокзале?
>>4126
Как правило, личинус, выкинутый в 18 лет на улицу, особо много чего не добивается. Высшее образование нормально он уже не получит, надо работать, устраивается кассиром в пятёрочку и так и ебошит до конца жизни. Самостоятельность так и брызжет.
> А в чем рабство? Если у тебя нихуя нет, ты будешь намного самостоятельнее.
Как правило, личинус, выкинутый в 18 лет на улицу, особо много чего не добивается. Высшее образование нормально он уже не получит, надо работать, устраивается кассиром в пятёрочку и так и ебошит до конца жизни. Самостоятельность так и брызжет.
https://realty.yandex.ru/offer/8724024308305775872/ что-то дешево, в чем наеб (кроме очевидного под ремонт)?
>>4136
Это агентство. "Извините, это жильё уже продали, предлагаю за 10 миллионов всего в 15 минутах ходьбы и площадь на 5 метров меньше, а так всё то же самое!"
Это агентство. "Извините, это жильё уже продали, предлагаю за 10 миллионов всего в 15 минутах ходьбы и площадь на 5 метров меньше, а так всё то же самое!"
>>4136
Ну, я даже не знаю.
>дешево
>9М
>"двушка" 38м2
>под ремонт
>облезлый полуобщажный блочник II-209
>на фотках явное "начал играть в ремонт и проиграл"
>дешево
>в чем наеб
Ну, я даже не знаю.
>>4136
Тоже заглядывался на эту хату. Место топовое, состояние под ремонт.
Надо звонить узнавать нюансы.
>>4132
Я бы для старта купил личинусу комнату в коммуналке и подкармливал бы, пока учится, а дальше уже как хочет. Но жить с взрослым личинусом такое себе. Я сам взрослый личинус и меня подзаебало жить с родителями, как и их со мной учитывая, что все живем в однушке Но прям корячиться и горбатиться, чтобы личинусы получили всë готовое, я бы не стал.
Тоже заглядывался на эту хату. Место топовое, состояние под ремонт.
Надо звонить узнавать нюансы.
>>4132
Я бы для старта купил личинусу комнату в коммуналке и подкармливал бы, пока учится, а дальше уже как хочет. Но жить с взрослым личинусом такое себе. Я сам взрослый личинус и меня подзаебало жить с родителями, как и их со мной учитывая, что все живем в однушке Но прям корячиться и горбатиться, чтобы личинусы получили всë готовое, я бы не стал.
>>4148
Ну вот это ещё куда ни шло.
Это прям предел пидорахенства, да. Вам-то наверно эта квартира досталась от совка, но есть же такие, кто берут однушку с расчётом первым же делом в ней размножиться.
> корячиться и горбатиться, чтобы личинусы получили всë готовое
Ну вот это ещё куда ни шло.
> учитывая, что все живем в однушке
Это прям предел пидорахенства, да. Вам-то наверно эта квартира досталась от совка, но есть же такие, кто берут однушку с расчётом первым же делом в ней размножиться.
>>4148
Вместо накапливания капитала из поколения в поколение раб решает оставить свой род в рабстве навечно, лол )
Интересно пидорашек этому с детства промывают или это то самое врожденное так называемое генетическое рабство?
Вместо накапливания капитала из поколения в поколение раб решает оставить свой род в рабстве навечно, лол )
Интересно пидорашек этому с детства промывают или это то самое врожденное так называемое генетическое рабство?
>>4130
Не хочу ломать твой манямирок, но особых врачей для частных поликлиник в рф не производят. Тебя будет лечить все тот же врач из соседней государственной, который на полставки подрабатывает в частной. А также в твоей частной с любым пуком сложнее анализов и базовых процедур, тебя точно также отправят в государственную, потому что оборудования за хуйлионы долларов нет, операцию могут сделать только в государственной больнице и так далее. Единственный плюс частной медицины в рашке - быстро без очередей диванчик мягкий. Ну и всякие сферы типа пластической хирургии, косметологии, стоматологии.
Конечно, манюсь, только в области годовой бюджет здравоохранения - 120 млрд рублей на 8 млн человек, а в ДС - 850 млрд рублей на ну пусть будет 20 млн человек. Сечешь разницу?
>частная поликлиника
Не хочу ломать твой манямирок, но особых врачей для частных поликлиник в рф не производят. Тебя будет лечить все тот же врач из соседней государственной, который на полставки подрабатывает в частной. А также в твоей частной с любым пуком сложнее анализов и базовых процедур, тебя точно также отправят в государственную, потому что оборудования за хуйлионы долларов нет, операцию могут сделать только в государственной больнице и так далее. Единственный плюс частной медицины в рашке - быстро без очередей диванчик мягкий. Ну и всякие сферы типа пластической хирургии, косметологии, стоматологии.
>в московской области медицина не хуже!
Конечно, манюсь, только в области годовой бюджет здравоохранения - 120 млрд рублей на 8 млн человек, а в ДС - 850 млрд рублей на ну пусть будет 20 млн человек. Сечешь разницу?
>>4153
Так когда я отъеду, личинусы получат моë имущество в наследство. Я когда-нибудь получу наследство от родителей. Тут речь именно о том, чтобы не горбатиться ради лакшери жизни будущего личинуса. Неплохо купить к совершеннолетию ему комнату, но не более. Рвать очко ради трешки, чтобы каждый личинус имел отдельную комнату, смысла не вижу.
Ты кстати запостил тут Маска и Рокфеллера, по моему, ещё и про пидорашек кукарекаешь. В США вообще стыдно жить с родителями, если ты старше 21, между прочим. Долгая жизнь с родителями характерна для РФ, Восточной и южной Европы и других стран победнее.
>>4149
Не совсем, батя продал в 90е однушку в области и купил в ДС, а так да, первоначальная осталась от совка.
Ну это совсем уже дебилизм.
Так когда я отъеду, личинусы получат моë имущество в наследство. Я когда-нибудь получу наследство от родителей. Тут речь именно о том, чтобы не горбатиться ради лакшери жизни будущего личинуса. Неплохо купить к совершеннолетию ему комнату, но не более. Рвать очко ради трешки, чтобы каждый личинус имел отдельную комнату, смысла не вижу.
Ты кстати запостил тут Маска и Рокфеллера, по моему, ещё и про пидорашек кукарекаешь. В США вообще стыдно жить с родителями, если ты старше 21, между прочим. Долгая жизнь с родителями характерна для РФ, Восточной и южной Европы и других стран победнее.
>>4149
>Это прям предел пидорахенства, да. Вам-то наверно эта квартира досталась от совка
Не совсем, батя продал в 90е однушку в области и купил в ДС, а так да, первоначальная осталась от совка.
>берут однушку с расчётом первым же делом в ней размножиться.
Ну это совсем уже дебилизм.
>>4156
Только для гречневого быдлеца, чтобы дяде симону ренту платили. Гои хуле, всему вас надо учить....
>стыдно жить с родителями, если ты старше 21
Только для гречневого быдлеца, чтобы дяде симону ренту платили. Гои хуле, всему вас надо учить....
>>4156
Если Бог даст, ты отъедешь только когда твои личинусы уже сами своих личинусов заведут, а к чему им тогда твоя хата?
Ну там они тупо снимают хату, благо съем хаты там защищён всеми возможными законами, в отличие от Рашки, где тебя могут пидорнуть с хаты, если хозяину еблет твой не понравился.
> Так когда я отъеду, личинусы получат моë имущество в наследство.
Если Бог даст, ты отъедешь только когда твои личинусы уже сами своих личинусов заведут, а к чему им тогда твоя хата?
> В США вообще стыдно жить с родителями, если ты старше 21, между прочим.
Ну там они тупо снимают хату, благо съем хаты там защищён всеми возможными законами, в отличие от Рашки, где тебя могут пидорнуть с хаты, если хозяину еблет твой не понравился.
>>4157
Ты же приводишь Штаты в пример, я тебе привожу в пример их культурные нормы.
>>4158
В качестве наследства, финансовой поддержки, как и другое наследуемое имущество.
Так и у нас можно снимать. А я вообще говорю, что было бы неплохо к 18 годам каждому личинусу купить по комнате в коммуналке можно в Химках или Реутове, чтобы норм по транспорту и вперед.
Ты же приводишь Штаты в пример, я тебе привожу в пример их культурные нормы.
>>4158
>Если Бог даст, ты отъедешь только когда твои личинусы уже сами своих личинусов заведут, а к чему им тогда твоя хата?
В качестве наследства, финансовой поддержки, как и другое наследуемое имущество.
>там они тупо снимают хату, благо съем хаты там защищён всеми возможными законами
Так и у нас можно снимать. А я вообще говорю, что было бы неплохо к 18 годам каждому личинусу купить по комнате в коммуналке можно в Химках или Реутове, чтобы норм по транспорту и вперед.
>>4159
Иди попробуй, блять. Ты хоть прочитай до конца, что я написал.
Чтоб они ближайшие 5-6 лет тратили по два часа на дорогу до работы в один конец (мантры про всеобщую удалён очку оставь айтишникам и клеркам онли). Охуенный буст развитию личности. Напомню, что без поддержки родителей даже с комнатой в коммуналке личинус вряд ли осилит нормально закончить вуз: нормально учиться и зарабатывать на жизнь одновременно получается лишь в единичных случаях супер-выносливых вундеркиндов.
> Так и у нас можно снимать
Иди попробуй, блять. Ты хоть прочитай до конца, что я написал.
> купить по комнате в коммуналке можно в Химках или Реутове
Чтоб они ближайшие 5-6 лет тратили по два часа на дорогу до работы в один конец (мантры про всеобщую удалён очку оставь айтишникам и клеркам онли). Охуенный буст развитию личности. Напомню, что без поддержки родителей даже с комнатой в коммуналке личинус вряд ли осилит нормально закончить вуз: нормально учиться и зарабатывать на жизнь одновременно получается лишь в единичных случаях супер-выносливых вундеркиндов.
>>4158
диван рассуждает про детей в США
диван, почитай хотя бы в открытых источниках про США
родители либо платят, либо берут дитёнышу кредит на обучение, который включает оплату проживания, либо дитёныш берет стипуху, которая это покрывает, либо сам берет кредит
так он и начинает жить отдельно. никто не работает.
диван рассуждает про детей в США
диван, почитай хотя бы в открытых источниках про США
родители либо платят, либо берут дитёнышу кредит на обучение, который включает оплату проживания, либо дитёныш берет стипуху, которая это покрывает, либо сам берет кредит
так он и начинает жить отдельно. никто не работает.
>>4163
Как альтернатива коммуналке в Химках или Реутове - собственная квартира в центре города или возле избранного учебного заведения в любом городе-миллионнике страны.
>Чтоб они ближайшие 5-6 лет тратили по два часа на дорогу до работы в один конец
Как альтернатива коммуналке в Химках или Реутове - собственная квартира в центре города или возле избранного учебного заведения в любом городе-миллионнике страны.
>>4163
Бля, ну альтернатива - это чтобы они вообще жили с тобой и нихуя не имели. И я не говорю про то, что их не не надо материально поддерживать, я говорю о том, чтобы они жили отдельно. Комната в коммуналке для личинуа это отличный вариант. Это дешево (до 3 лямов в МО найти изи), можно сдавать до 18-летия личинуса, позволяет ему начать самостоятельную жизнь без надзора родителей, можно водить к себе на поебушке кунов/тян, можно тусить с друзьями, можно нормально жить отдельно от родителей.
Бля, ну альтернатива - это чтобы они вообще жили с тобой и нихуя не имели. И я не говорю про то, что их не не надо материально поддерживать, я говорю о том, чтобы они жили отдельно. Комната в коммуналке для личинуа это отличный вариант. Это дешево (до 3 лямов в МО найти изи), можно сдавать до 18-летия личинуса, позволяет ему начать самостоятельную жизнь без надзора родителей, можно водить к себе на поебушке кунов/тян, можно тусить с друзьями, можно нормально жить отдельно от родителей.
>>4116
Древняя панелька. Не последний этаж, а значит тебя будут ебать шумом по полной. И к тому же требуется капитальный ремонт.
В панельках я бы смотрел только последний этаж. Шумоизоляции в них НЕТ. И места под неё нет.
>Подводные камни?
Древняя панелька. Не последний этаж, а значит тебя будут ебать шумом по полной. И к тому же требуется капитальный ремонт.
В панельках я бы смотрел только последний этаж. Шумоизоляции в них НЕТ. И места под неё нет.
>>4116
Я когда капс вижу в объявлении - сразу закрываю. Ну или еще когда Вы с большой буквы не к месту.
Я когда капс вижу в объявлении - сразу закрываю. Ну или еще когда Вы с большой буквы не к месту.
>>4148
Ну это типичное мышление нищеброда-росиянца. Богатые люди наоборот пытаются вложить в личинуса по максимуму, расценивая его как некую венчурную компанию - надо вложить и если удачно то прибыль перекроит инвестиции. Ну а типичная русская пидорашка мыслит как голодранец "как бы мне вложить поменьше,а лучше ничего и получить 300% годовых !" . Так и плодим нищету
>о прям корячиться и горбатиться, чтобы личинусы получили всë готовое, я бы не стал.
Ну это типичное мышление нищеброда-росиянца. Богатые люди наоборот пытаются вложить в личинуса по максимуму, расценивая его как некую венчурную компанию - надо вложить и если удачно то прибыль перекроит инвестиции. Ну а типичная русская пидорашка мыслит как голодранец "как бы мне вложить поменьше,а лучше ничего и получить 300% годовых !" . Так и плодим нищету
Где тут пидоры химкинские? Если найдете мне трешку до 8-8.2 то я так и быть перееду
МимоТверской
МимоТверской
>>4061
Да, почти угадал, это башня вулыха. Имхо одна из лучших советских серий. Мне кажется что лучших домов в индустриальном домостроении не было. Очень жаль в Москве они зачастую стоят в плохих местах
Да, почти угадал, это башня вулыха. Имхо одна из лучших советских серий. Мне кажется что лучших домов в индустриальном домостроении не было. Очень жаль в Москве они зачастую стоят в плохих местах
>>4204
Мне вот эти нравятся, рядом со мной. Жаль там ниче не продается и я таких особо больше не видел в москве
Мне вот эти нравятся, рядом со мной. Жаль там ниче не продается и я таких особо больше не видел в москве
>>4207
Нет уже таких цен, сейчас на капиталку 55 метров нужно 2млн и это без изысков и с бригадой из пары\трех человек по знакомству.
>капиталка в районе ляма
Нет уже таких цен, сейчас на капиталку 55 метров нужно 2млн и это без изысков и с бригадой из пары\трех человек по знакомству.
>>4136
А чего дешевого? 236к за квадрат норм цена для этой квартиры. Сразу плюсуй как минимум 500к ремонта к цене.
А чего дешевого? 236к за квадрат норм цена для этой квартиры. Сразу плюсуй как минимум 500к ремонта к цене.
>>4211
Ой у меня одна из бывших тян с Ясенево, жырная такая была шопиздец. Но мне приходилось с ней встречатся 4 месяца пока ремонт шел на моей хате.
Ой у меня одна из бывших тян с Ясенево, жырная такая была шопиздец. Но мне приходилось с ней встречатся 4 месяца пока ремонт шел на моей хате.
>>4208
Так там 45 метров + вроде бы залита стяжка и стены плюс минус ровные. Это существенная экономия. Судя по тому что розетки не на плинтусах - они новые, значит возможно получится обойтись без полного обновления электрики, чисто по потолку кинуть пару новых проводов и добавить пару розеток + возможно заменить старые провода освещения и тоже новые проложить. По комнатам чисто стены подравнять, новые обои поклеить и вместо линолеума ламинат положить. Полностью нужно демонтировать сантехкабину и делать новую, вот это тут будет самое дорогое. Но если особо не шиковать то в 200-300к уложишься с ней. Бригада из трёх на этой квартире нахуй не нужна. А за 2кк это будет топ ремонт со стенами под покраску и мрамором в ванной. Только в этом доме такой ремонт не нужен.
Так там 45 метров + вроде бы залита стяжка и стены плюс минус ровные. Это существенная экономия. Судя по тому что розетки не на плинтусах - они новые, значит возможно получится обойтись без полного обновления электрики, чисто по потолку кинуть пару новых проводов и добавить пару розеток + возможно заменить старые провода освещения и тоже новые проложить. По комнатам чисто стены подравнять, новые обои поклеить и вместо линолеума ламинат положить. Полностью нужно демонтировать сантехкабину и делать новую, вот это тут будет самое дорогое. Но если особо не шиковать то в 200-300к уложишься с ней. Бригада из трёх на этой квартире нахуй не нужна. А за 2кк это будет топ ремонт со стенами под покраску и мрамором в ванной. Только в этом доме такой ремонт не нужен.
>>4213
Я так не думаю. Советские выключали а значит и проводка советцкая, под замену. Отдельно придется поебстись с линией под плиту, нужен хороший и аккуратный электрощиток. Кривизну стен и пола по фото со смартфона, который корректит и вносит искажения я определять не умею, но скорей всего пол снимать и переделывать полусохой стяжкой. Окна точно говно, менять. Кухня будет в 200к это только гарнтур без техники. Говорю же - сейчас другие цены на материалы, 10 метров 3х2.5 ввг уже за 1000 рубасов перевалил.
Я так не думаю. Советские выключали а значит и проводка советцкая, под замену. Отдельно придется поебстись с линией под плиту, нужен хороший и аккуратный электрощиток. Кривизну стен и пола по фото со смартфона, который корректит и вносит искажения я определять не умею, но скорей всего пол снимать и переделывать полусохой стяжкой. Окна точно говно, менять. Кухня будет в 200к это только гарнтур без техники. Говорю же - сейчас другие цены на материалы, 10 метров 3х2.5 ввг уже за 1000 рубасов перевалил.
>>4213
За 2кк уже давно хорошо если просто икеей обставишься. Какой нахуй мрамор в ванной. Мрамор ванной будет стоить примерно как половина этой квартиры на эту площадь.
>А за 2кк это будет топ ремонт со стенами под покраску и мрамором в ванной.
За 2кк уже давно хорошо если просто икеей обставишься. Какой нахуй мрамор в ванной. Мрамор ванной будет стоить примерно как половина этой квартиры на эту площадь.
>>4214
Чел, я сейчас делаю ремонт в двушке почти такой же, так что в курсе всего. Выключатели там новые (кроме сантех кабины), советские были на другой высоте, как и розетки - тут видно что переделывалось. Под плиту по потолку нельзя кинуть? Потом закрываешь натяжным и всё. Не знаю насколько тут имеет смысл новую стяжку заливать. Неровности фиксятся хорошей подложкой. Окна я бы оставил. По кухне можно дешевле, я на 6 метров со всей техникой включая пмм за 180 взял, а тут ещё и размеры более стандартные (а не когда одна из стен 2050 ага и угловой не избежать), так что будет проще.
>>4215
Чел, мы про ремонт или про мебель говорим? Обычный не самый дешманский ремонт тут можно уложить в лям, если вы конечно не как долбоебы из соседнего треда которые по 500к за санузел отдают лол
Чел, я сейчас делаю ремонт в двушке почти такой же, так что в курсе всего. Выключатели там новые (кроме сантех кабины), советские были на другой высоте, как и розетки - тут видно что переделывалось. Под плиту по потолку нельзя кинуть? Потом закрываешь натяжным и всё. Не знаю насколько тут имеет смысл новую стяжку заливать. Неровности фиксятся хорошей подложкой. Окна я бы оставил. По кухне можно дешевле, я на 6 метров со всей техникой включая пмм за 180 взял, а тут ещё и размеры более стандартные (а не когда одна из стен 2050 ага и угловой не избежать), так что будет проще.
>>4215
Чел, мы про ремонт или про мебель говорим? Обычный не самый дешманский ремонт тут можно уложить в лям, если вы конечно не как долбоебы из соседнего треда которые по 500к за санузел отдают лол
>>4217
А как ты ремонт без мебели представляешь? Спать на подушке со школьницей из аниме будешь?
А как ты ремонт без мебели представляешь? Спать на подушке со школьницей из аниме будешь?
>>4221
Кухонный угол это не мебель, это стоит включат в ремонт потому как это закладывается на стадии черновой отделки, под кухонный угол делается разводка сантехники и розетки. Это кровати и шкафы можно подвигать после ремонта, а уголок не сдвинуть.
Кухонный угол это не мебель, это стоит включат в ремонт потому как это закладывается на стадии черновой отделки, под кухонный угол делается разводка сантехники и розетки. Это кровати и шкафы можно подвигать после ремонта, а уголок не сдвинуть.
>>4217
А я понял, ты из тех, гадалок. Кривизну стен и пола определяем по фото, какая проводка и как она уложена - тоже по фото но еще и с использованием ренгеновского зрения. Хуйню пишешь короче, по фото невозможно судить о состоянии черновой электрики. Я вижу совецкие выключатели, а значит там 100% совецкая проводка, на которую кое где повесили свежие розетки. Все переделывать.
>тут видно что переделывалось
А я понял, ты из тех, гадалок. Кривизну стен и пола определяем по фото, какая проводка и как она уложена - тоже по фото но еще и с использованием ренгеновского зрения. Хуйню пишешь короче, по фото невозможно судить о состоянии черновой электрики. Я вижу совецкие выключатели, а значит там 100% совецкая проводка, на которую кое где повесили свежие розетки. Все переделывать.
>>4218
А может ты говно?
А может ты говно?
>>4211
Нет в Ясенево таких. Есть в Южном Чертаново.
Нет в Ясенево таких. Есть в Южном Чертаново.
>>4198
Типичное мышление пидорахи - жить ради дитачек, доебывая их гиперопекой, чтобы на выходе получился двачер-хиккикомори, живущий на всем готовом. Нужно кормить, следить за здоровьем, если просит записать в секцию или кружки, то ок. Остальное - полностью самостоятельно, у личинуса собственная жизнь. Ок, можно для старта купить комнату в коммуналке и не более.
Типичное мышление пидорахи - жить ради дитачек, доебывая их гиперопекой, чтобы на выходе получился двачер-хиккикомори, живущий на всем готовом. Нужно кормить, следить за здоровьем, если просит записать в секцию или кружки, то ок. Остальное - полностью самостоятельно, у личинуса собственная жизнь. Ок, можно для старта купить комнату в коммуналке и не более.
>>4207
Хз, парк в Марьино пиздатый по моему.
До метро не близко тому анону идти, плюс Курьчново будет иногда пованивать.
Хз, парк в Марьино пиздатый по моему.
До метро не близко тому анону идти, плюс Курьчново будет иногда пованивать.
>>4267
Неплохой, да. До пиздатого чисто на мой вкус не дотягивает, но это уже фломастеры.
Проблема в том, что этом преимущества района заканчиваются.
Неплохой, да. До пиздатого чисто на мой вкус не дотягивает, но это уже фломастеры.
Проблема в том, что этом преимущества района заканчиваются.
>>4273
Почему, не возле самого МКАДа, есть метро, электричка. Дома не старше 80 года постройки, большая часть 90е - 00е. Я бы обозначил плюсами парк, транспортную доступность, относительно свежий жилой фонд, много магазинов, хорошие ТЦ. Недостатки - плохая экология, нет старых деревьев, потому что новый достаточно район. Рядом с оптовым рынком Москва много гастеров но это плюс, если ты сам там работаешь или торговлей занят вообще, это вместе с садоводом два крупнейших оптовых рынка, где закупается китайскими, индийскими и ЮВА товарами вся коммерция из регионов и половина московских магазинов но у этого анона в противоположной части района квартира.
Почему, не возле самого МКАДа, есть метро, электричка. Дома не старше 80 года постройки, большая часть 90е - 00е. Я бы обозначил плюсами парк, транспортную доступность, относительно свежий жилой фонд, много магазинов, хорошие ТЦ. Недостатки - плохая экология, нет старых деревьев, потому что новый достаточно район. Рядом с оптовым рынком Москва много гастеров но это плюс, если ты сам там работаешь или торговлей занят вообще, это вместе с садоводом два крупнейших оптовых рынка, где закупается китайскими, индийскими и ЮВА товарами вся коммерция из регионов и половина московских магазинов но у этого анона в противоположной части района квартира.
Анчоусы! Хоть я и ел говно после каждого совета на Двоще Что думаете по поводу ЖК "Сигнальный 16" от ПИКа?
>>4266
ХОЧЕШЬ ОТДАТЬ ДОЧЬ В ХОРОШИЙ ВУЗ НА КЛАССИЧЕСКУЮ СПЕЦИАЛЬНОСТЬ, ЗАОДНО И МУЖА НОРМАЛЬНОГО НАЙДЁТ
@
ДОЧЬ РЕШАЕТ ПОСТУПАТЬ В ИНСТИТУТ_ЗАЛУПЫ_И_ЖОПЫ НА ДИЗАЙНЕРАПОТОМУ ЧТО В ТИК-ТОКЕ СКАЗАЛИ, ЧТО ЭТА КРУТА!
@
НА ПОСЛЕДНЕМ КУРСЕ ЗАЛЕТАЕТ ОТ АЛЬФАЧА-НАРИКА
@
CСИДИШЬ С ЛИЦОМ ЛЯГУХИ, ВЕДЬ
ХОЧЕШЬ ОТДАТЬ ДОЧЬ В ХОРОШИЙ ВУЗ НА КЛАССИЧЕСКУЮ СПЕЦИАЛЬНОСТЬ, ЗАОДНО И МУЖА НОРМАЛЬНОГО НАЙДЁТ
@
ДОЧЬ РЕШАЕТ ПОСТУПАТЬ В ИНСТИТУТ_ЗАЛУПЫ_И_ЖОПЫ НА ДИЗАЙНЕРАПОТОМУ ЧТО В ТИК-ТОКЕ СКАЗАЛИ, ЧТО ЭТА КРУТА!
@
НА ПОСЛЕДНЕМ КУРСЕ ЗАЛЕТАЕТ ОТ АЛЬФАЧА-НАРИКА
@
CСИДИШЬ С ЛИЦОМ ЛЯГУХИ, ВЕДЬ
>Остальное - полностью самостоятельно, у личинуса собственная жизнь.
>>4289
эм, только у скотобыдла гречневого случается такое, что с ребенком по базовым вещам понимания нет
если ты сам адекват, то и ребенок будет адекват в 90% случаев
эм, только у скотобыдла гречневого случается такое, что с ребенком по базовым вещам понимания нет
если ты сам адекват, то и ребенок будет адекват в 90% случаев
>>4292
Ты - дежурный шизик домача?
Ты - дежурный шизик домача?
>>4289
Во-первых, дизайнер это нормальная тема, я сам много раз пожалел, что в магу пошел на ту же бесполезную инженерную специальность, что и в бакалавриате, хотя мог выбрать промышленный дизайн.
Во-вторых, только полный дегенерат будет лезть в личную жизнь своих детей.
Пиздец, весь двач забит жалобами на совочных родителей, лезущих в вашу жизнь, навязывающих вам своё мнение и взгляды и т. д., и вы сами же воспроизводите всë это говно, круговорот пидорашек в природе, реально.
Я не собираюсь вообще никак влиять на принимаемые пиздюком решения. Воспитание, манеры, научить уважать УК и своë здоровье, давать информацию какую-то жизненную, давать возможности получать образование, подкидывать бабло, пока не может сам работать - да. Всё остальное - сам, от выбора ориентации до места работы и любимого сорта пива.
Во-первых, дизайнер это нормальная тема, я сам много раз пожалел, что в магу пошел на ту же бесполезную инженерную специальность, что и в бакалавриате, хотя мог выбрать промышленный дизайн.
Во-вторых, только полный дегенерат будет лезть в личную жизнь своих детей.
Пиздец, весь двач забит жалобами на совочных родителей, лезущих в вашу жизнь, навязывающих вам своё мнение и взгляды и т. д., и вы сами же воспроизводите всë это говно, круговорот пидорашек в природе, реально.
Я не собираюсь вообще никак влиять на принимаемые пиздюком решения. Воспитание, манеры, научить уважать УК и своë здоровье, давать информацию какую-то жизненную, давать возможности получать образование, подкидывать бабло, пока не может сам работать - да. Всё остальное - сам, от выбора ориентации до места работы и любимого сорта пива.
>>4300
Есть высокая вероятность, что описанный тобой путь приведет прямо вот сюда:
Не в том смысле, который вложил в него ты. Забавный факт: ты не понимаешь значение слов, которые используешь. А в общепризнанном значении термина "дегенерат".
Есть высокая вероятность, что описанный тобой путь приведет прямо вот сюда:
>...полный дегенерат...
Не в том смысле, который вложил в него ты. Забавный факт: ты не понимаешь значение слов, которые используешь. А в общепризнанном значении термина "дегенерат".
>>4306
Дегенерат - это алкаш, маргинал, опустившаяся личность. То есть обычный совок, который лезет в жизнь своих детей и возмущается гей-пропаганде в одноклассниках. Конечно, жизненный путь может завести человека и сюда. Да и вообще, может завести человека куда угодно. Но главное - чтобы человек прошëл тот или иной путь осознанно и самостоятельносамостоятельно, думая своей головой, без пинков и одëргиваний со стороны родителей. Захочет бухать - что поделать, пусть бухает есть мнение, что это связано больше с психологическим складом личности, которой проще заниматься алкоэскапизмом, чем решать свои проблемы Если человек хочет пустить свою жизнь по пизде, ты его не остановишь. Только сам может затормозить.
Дегенерат - это алкаш, маргинал, опустившаяся личность. То есть обычный совок, который лезет в жизнь своих детей и возмущается гей-пропаганде в одноклассниках. Конечно, жизненный путь может завести человека и сюда. Да и вообще, может завести человека куда угодно. Но главное - чтобы человек прошëл тот или иной путь осознанно и самостоятельносамостоятельно, думая своей головой, без пинков и одëргиваний со стороны родителей. Захочет бухать - что поделать, пусть бухает есть мнение, что это связано больше с психологическим складом личности, которой проще заниматься алкоэскапизмом, чем решать свои проблемы Если человек хочет пустить свою жизнь по пизде, ты его не остановишь. Только сам может затормозить.
>>4309
Кстати, добавлю, что отдельное проживание от родителей скорее научит человека ответственности за себя и свою жизнь, грамотному распределению затрат, чем когда готовят и стирают мамка и папка, и можно сидеть с пивасом и смотреть аниму, запершись в своей комнате.
Кстати, добавлю, что отдельное проживание от родителей скорее научит человека ответственности за себя и свою жизнь, грамотному распределению затрат, чем когда готовят и стирают мамка и папка, и можно сидеть с пивасом и смотреть аниму, запершись в своей комнате.
>>4309
Да ёбаны в рот!!! Ты совсем отбитый что ли?! Уж, извини. У меня слов других не находится.
Если человеку интересно узнать значение слова, разумно будет открыть толковый словарь. Это же логично как снимать трусы, прежде чем начинать срать. А там термин "дегенерат" толкуют иначе... неожиданно.
Нахуя высирать простыню собственного бреда?! Пиздец просто. Слов нет.
>Дегенерат - это...
Да ёбаны в рот!!! Ты совсем отбитый что ли?! Уж, извини. У меня слов других не находится.
Если человеку интересно узнать значение слова, разумно будет открыть толковый словарь. Это же логично как снимать трусы, прежде чем начинать срать. А там термин "дегенерат" толкуют иначе... неожиданно.
Нахуя высирать простыню собственного бреда?! Пиздец просто. Слов нет.
>>4309
Обычно двойные стандарты ребенка уводят с адекватного развития, когда родители постоянно "делай так, как я говорю, а не так, как я делаю" или "делай так, как я делаю, а не так, как я говорю"
Если родитель честный и всегда объясняет, почему и что делает, не творит непонятную херню, ребенок научится анализировать и свое поведение, и поведение других. и не быть мудаком. но гречневые этого не понимают, потому что у них жизнь соткана из двойных стандартов и попытки наеобмануть друг друга. клюй ближнего, сри на нижнего
Обычно двойные стандарты ребенка уводят с адекватного развития, когда родители постоянно "делай так, как я говорю, а не так, как я делаю" или "делай так, как я делаю, а не так, как я говорю"
Если родитель честный и всегда объясняет, почему и что делает, не творит непонятную херню, ребенок научится анализировать и свое поведение, и поведение других. и не быть мудаком. но гречневые этого не понимают, потому что у них жизнь соткана из двойных стандартов и попытки наеобмануть друг друга. клюй ближнего, сри на нижнего
>>4312
ДЕГЕНЕРАЦИЯ, и, ж. (книжн.). Вырождение, ухудшение от поколения к поколению биологических или психических признаков организма.
Словарь Ожегова. Ну то есть алкаш, маргинал, абьюзивная личность, психопат и далее по списку. Что я не так сказал?
>>4321
Да, это верно. Но мы же про то, насколько плотно стоит контролировать жизнь ребёнка и не стоит ли его отправить в самостоятельное плавание в 18 лет, выписав на отдельную жилплощадь и подкармливая, пока учится и не работает, но не более. А не растить двачера-корзиночку, которая будет с вами совместно проживать. При чëм здесь конкретные подходы к воспитанию ребенка? Это уж каждый для себя решает сам
ДЕГЕНЕРАЦИЯ, и, ж. (книжн.). Вырождение, ухудшение от поколения к поколению биологических или психических признаков организма.
Словарь Ожегова. Ну то есть алкаш, маргинал, абьюзивная личность, психопат и далее по списку. Что я не так сказал?
>>4321
Да, это верно. Но мы же про то, насколько плотно стоит контролировать жизнь ребёнка и не стоит ли его отправить в самостоятельное плавание в 18 лет, выписав на отдельную жилплощадь и подкармливая, пока учится и не работает, но не более. А не растить двачера-корзиночку, которая будет с вами совместно проживать. При чëм здесь конкретные подходы к воспитанию ребенка? Это уж каждый для себя решает сам
>>4325
Кек, хочешь сказать, уровень скрепности и деградации личности не коррелируют друг с другом?
Ладно, это мы уже совсем удаляемся от обсуждения недвижимости в Москве и МО.
Кек, хочешь сказать, уровень скрепности и деградации личности не коррелируют друг с другом?
Ладно, это мы уже совсем удаляемся от обсуждения недвижимости в Москве и МО.
>>4328
Странно, я думал он от водки и других пидораших развлечений разрушается. И от стремления контролировать жизнь окружающих, включая своих детей.
>>4330
Вообще много спать, хорошо кушать, много двигаться и заниматься сексом полезно. Химки этому никак не препятствуют, а скорее содействуют в силу неплохой экологии и наличия множества продуктовых магазинов и спортивных объектов. А для секса есть тиндер.
Странно, я думал он от водки и других пидораших развлечений разрушается. И от стремления контролировать жизнь окружающих, включая своих детей.
>>4330
Вообще много спать, хорошо кушать, много двигаться и заниматься сексом полезно. Химки этому никак не препятствуют, а скорее содействуют в силу неплохой экологии и наличия множества продуктовых магазинов и спортивных объектов. А для секса есть тиндер.
>>4333
У нас проще, можно вечером в пятницу поехать на электричке на сходню - там тебя сразу на платформе в жопу выебут местные.
>А для секса есть тиндер
У нас проще, можно вечером в пятницу поехать на электричке на сходню - там тебя сразу на платформе в жопу выебут местные.
Пацаны, только выхожу продавать, пока агента нет, есть претенденты которым разосланы предложения о сотрудничестве но пока никто не ответил. Фото хаты сделаны, видео снято - имеет смысл пока что самому выставить хату на продажу или дождатся ответа агентов?
Где Химчанин ? Подать его сюда! Ищу двушку в Химках в пределах 7.5 есть что нить?
>>4339
Да, там только нижние содомиты живут. Особенно те кто повелись на низкие цены в велтон парк, теперь у них окна или на кладбище или на бетонный завод. Они ща демпингуют и пытаются продать свое говно за дешево да никто не берет
Да, там только нижние содомиты живут. Особенно те кто повелись на низкие цены в велтон парк, теперь у них окна или на кладбище или на бетонный завод. Они ща демпингуют и пытаются продать свое говно за дешево да никто не берет
>>4338
Я решил сначала покакать а потом размещать
Я решил сначала покакать а потом размещать
Сегодня смотрел серии домов и родился оксюморон "ЦоПэ в КАПЭ"
>>4358
с такой точностью вопроса лучше монетку подбрось
с такой точностью вопроса лучше монетку подбрось
>>4358
Речной интересней. Но на планерной тише.
Речной интересней. Но на планерной тише.
>В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
А студию 10-15 м. за 3.5-4 ляма? В циане таких полно. В чём тут подвох?
>>4370
В том, что это 10-15 метров, и метр там стоит по 350-400к?
Ну и плюс такого жилья в легальном формате с правильными документами очень мало, чаще всего это какой-то долбоеб купил треху, сделал из нее три и теперь пытается продать доли в квартире.
В том, что это 10-15 метров, и метр там стоит по 350-400к?
Ну и плюс такого жилья в легальном формате с правильными документами очень мало, чаще всего это какой-то долбоеб купил треху, сделал из нее три и теперь пытается продать доли в квартире.
>>4370
это с вероятностью в 99% либо доля в квартире (комната, в которую впихнули толкан и которую тебя заставят обратно переделать при любом стуке от соседей или инспекции), либо апартаменты (читай, нежилое помещение, не квартира). оставшийся 1% - это редкие исключения в старых домах, где такие "квартиры" были для дворников.
это с вероятностью в 99% либо доля в квартире (комната, в которую впихнули толкан и которую тебя заставят обратно переделать при любом стуке от соседей или инспекции), либо апартаменты (читай, нежилое помещение, не квартира). оставшийся 1% - это редкие исключения в старых домах, где такие "квартиры" были для дворников.
>>4376
Помню читал на япокаколь как мужик обустроил так один из гаражей в Москве и жил там где-то пять лет лол
Помню читал на япокаколь как мужик обустроил так один из гаражей в Москве и жил там где-то пять лет лол
>>4358
При прочих равных конечно речной, ближе к центру и лучшая транспортная доступность, мене загруженная ветка метро.
>>4392
Ну он между прочим накопилтна квартиру за это время. Гараж у него был в Шанхае, это был огромный ГСК возле здания МГУ, его сейчас снесли и будут очередной лухари жк бизнес класса строить.
https://www.yaplakal.com/forum46/topic655903.html
При прочих равных конечно речной, ближе к центру и лучшая транспортная доступность, мене загруженная ветка метро.
>>4392
Ну он между прочим накопилтна квартиру за это время. Гараж у него был в Шанхае, это был огромный ГСК возле здания МГУ, его сейчас снесли и будут очередной лухари жк бизнес класса строить.
https://www.yaplakal.com/forum46/topic655903.html
Я ещё в нулевые в ЖЖ читал историю, как чувак работал оператором на каком-то телеканале и жил тупо в Останкино в промежутках между командировками. Там внутри есть круглосуточно душ и столовая, а стирал и гладил вещи он в командировках (дольше недели в Останкино он не жил, все время отправляли в долгие поездки). Нашëл что-то очень похожее: https://www.the-village.ru/people/experience/163931-kak-ya-dva-goda-zhil-v-ostankine
Но уверен, что читал это в жж и сильно раньше, чем это выложено на вилладж. Кстати, мой батя работал в Останаино монтажёром при совке и подтвердил реалистичность истории, там реально можно так жить.
Но уверен, что читал это в жж и сильно раньше, чем это выложено на вилладж. Кстати, мой батя работал в Останаино монтажёром при совке и подтвердил реалистичность истории, там реально можно так жить.
Все химчане продающие хаты - пидоры и инцелы, ноудискас
>>4396
Ну ничо удивительного, в любом офисе можно жить в принципе. У меня когда маман выгнала батю он вполне себе месяц-другой или типа того на РАБоте прожил. Кабинет у него был, туалет-душ тоже в офисе был.
Ну ничо удивительного, в любом офисе можно жить в принципе. У меня когда маман выгнала батю он вполне себе месяц-другой или типа того на РАБоте прожил. Кабинет у него был, туалет-душ тоже в офисе был.
>>4405
Меня как то кот выгнал из туалета
Меня как то кот выгнал из туалета
>>4405
Ты же не знаешь ситуацию. Это может быть еë хата и муж алкаш, но ты уже кукарекаешь.
Ты же не знаешь ситуацию. Это может быть еë хата и муж алкаш, но ты уже кукарекаешь.
Аноны подскажите. Вывесил сам свою квартиру и блять захожу через неделю на сайт а там какой то агент\агенство спиздило у меня фотки, поставило цену на 800к меньше и продает! Есть какой то механизм заставить их убрать объяву?
51 Кб, 359x480>>4406
Супер прилично выглядит, 14 см межквартирные, тогда как для быдла было положено 8см. Но мы говорим не про какие то редкие серии а про более популярные. Что из популярных и распространенных серий лучше всего? У меня есть свой фаворит, вот этот, похож на комп корпус
Супер прилично выглядит, 14 см межквартирные, тогда как для быдла было положено 8см. Но мы говорим не про какие то редкие серии а про более популярные. Что из популярных и распространенных серий лучше всего? У меня есть свой фаворит, вот этот, похож на комп корпус
Аноны, а в чём смысл дроча на высокие потолки? Куда ни плюнь, везде жалуются, что в хрущах-де потолки низкие. Но ты ж его даже в хруще рукой не достанешь, если ты конечно не 2 метра ростом. Был в квартирах с высокими потолками, там жильцам приходится заводить специальные охуеть какие длинные швабры, чтоб стены и потолок мыть. Был в квартире в центре, там потолки под 4 м, но верхние полтора метра там не мылись с года постройки дома наверно, пиздец там паутины наросло и каких-то волос, жесть. В чём профит высокого потолка?
>>4420
Ну вот по себе могу судить. Живу в хруще в самой маленькой комнате 8 метров. Могу сказать что летом без кондея в ней душно, а зимой жарко если батарею не перекрыть. Были бы потолки не 2.5 а допустим 3.2 то воздуха стало бы больше и микроклимат стал бы получше. Так же высокие потолки = большие окна, а чем больше света естественного тем лучше и это не домысли а медицинский факт. Есть вкусовщина - чем визуально потолок выше тем более просторней кажется помещение. Но для экономного анона имхо минус. Ремонт в высоких потолках делать, особенно капитальный и особенно сейчас - около 4млн за трешку и это очень скромненько, а что бы современненько то 6млн, т.е ремонт по цене однакомнатного хруща. Многие забывают что за высоту потолков приходится очень дорого платить. Но! Если например потолок действительно высокий, т.е например 4.2 то можно сделать второй уровень и это достаточно удачное вложение...Но это не про нас, мы тут в химках хрущи скупаем
Ну вот по себе могу судить. Живу в хруще в самой маленькой комнате 8 метров. Могу сказать что летом без кондея в ней душно, а зимой жарко если батарею не перекрыть. Были бы потолки не 2.5 а допустим 3.2 то воздуха стало бы больше и микроклимат стал бы получше. Так же высокие потолки = большие окна, а чем больше света естественного тем лучше и это не домысли а медицинский факт. Есть вкусовщина - чем визуально потолок выше тем более просторней кажется помещение. Но для экономного анона имхо минус. Ремонт в высоких потолках делать, особенно капитальный и особенно сейчас - около 4млн за трешку и это очень скромненько, а что бы современненько то 6млн, т.е ремонт по цене однакомнатного хруща. Многие забывают что за высоту потолков приходится очень дорого платить. Но! Если например потолок действительно высокий, т.е например 4.2 то можно сделать второй уровень и это достаточно удачное вложение...Но это не про нас, мы тут в химках хрущи скупаем
Во, к разговору почему у нас хуевые новые дома с ебанутыми планировками. Пик 1 - как я сделал из двухкомнатной смежной - двухкомнтаную изолированную, причем все официально и перепланировкуу мне одобрили без проблем. Пик 2 - что предлагает нам модный архитектор попивая смузи, а он предлагает нам хуету которую хуй ты узакончишь, потому как спальни и жилые комнтаы блять нельзя делать без окна ссука.
>>4422
Сейчас даже в лучших новостроях первое что делают - ставят кондей. А регулируемые батареи в новостроях это тоже мастхэв. Вот и вопрос, при наличии кондея и регулируемой батареи, разве будут описанные тобой проблемы?
От высоты окна помещение светлее не будет. Свет-то у нас не прямыми лучиками идёт, а рассеянный.
Эти мантры для успокоения владельцев микрометражных студий, о да.
> летом без кондея в ней душно, а зимой жарко если батарею не перекрыть
Сейчас даже в лучших новостроях первое что делают - ставят кондей. А регулируемые батареи в новостроях это тоже мастхэв. Вот и вопрос, при наличии кондея и регулируемой батареи, разве будут описанные тобой проблемы?
> а чем больше света естественного тем лучше
От высоты окна помещение светлее не будет. Свет-то у нас не прямыми лучиками идёт, а рассеянный.
> чем визуально потолок выше тем более просторней кажется помещение
Эти мантры для успокоения владельцев микрометражных студий, о да.
>>4424
Будет. Я замерял люксметром как то сравнивая 3 метра от окна в сталинке и в хруще, очень разные показатели.
>От высоты окна помещение светлее не будет.
Будет. Я замерял люксметром как то сравнивая 3 метра от окна в сталинке и в хруще, очень разные показатели.
>>4423
Ты был готов пожертвовать площадью коридора ради организации изолированной комнаты? Зачем тебе именно изолированная?
Не вижу спальни без окна на пик 2. Вижу кладовку.
Ты был готов пожертвовать площадью коридора ради организации изолированной комнаты? Зачем тебе именно изолированная?
> спальни и жилые комнтаы блять нельзя делать без окна ссука.
Не вижу спальни без окна на пик 2. Вижу кладовку.
>>4426
Такое намного быстрее и лучше сдается для семьи с одним личинышем. Всех затрат вышло на 250к и оно себя уже отбило. Алсо, вариант для тех кто с мамкой\батей живет, что бы друг через друга не ходить.
>Зачем тебе именно изолированная?
Такое намного быстрее и лучше сдается для семьи с одним личинышем. Всех затрат вышло на 250к и оно себя уже отбило. Алсо, вариант для тех кто с мамкой\батей живет, что бы друг через друга не ходить.
>>4430
пунктир это я надристал пока до туалета шел
пунктир это я надристал пока до туалета шел
>>4422
Вполне себе актуальная тема для апартов, между прочим. Сейчас в ДС много бывших АТС переделывают в апарты с двухэтажными квартирами, потолки по 2 метра оба уровня, а суммарно 4,6 по моему. >>4423
Да, планировки пизда. Разве что евродвушки лучше однушек, но их продают как девушки, лол.
>>4426
Изолированная всегда лучше смежной, лучше продается и пользуется большим спросом.
Вполне себе актуальная тема для апартов, между прочим. Сейчас в ДС много бывших АТС переделывают в апарты с двухэтажными квартирами, потолки по 2 метра оба уровня, а суммарно 4,6 по моему. >>4423
Да, планировки пизда. Разве что евродвушки лучше однушек, но их продают как девушки, лол.
>>4426
Изолированная всегда лучше смежной, лучше продается и пользуется большим спросом.
Уже почти похоже на стендап https://youtu.be/VqU5IAx4as8?t=1053
Во у нас какая квартира появилась, просто замечательная. Тот случай когда ретро проводка действительно РЕТРО из 50х годов https://khimki.cian.ru/sale/flat/258456280/
>>4442
Не в том случае, если живешь один и планируешь так дальше жить.
> Изолированная всегда лучше смежной
Не в том случае, если живешь один и планируешь так дальше жить.
>>4445
Ебучий клоповник, пиздец просто
Ебучий клоповник, пиздец просто
>>4418
обычно делают так - выбирают уже какой-то вариант, смотрят его серию - и спрашивают у анона, как в таком жить.
обычно делают так - выбирают уже какой-то вариант, смотрят его серию - и спрашивают у анона, как в таком жить.
>>4452
Там еще место веселое, как футбольный матч так можно вешаться.
Там еще место веселое, как футбольный матч так можно вешаться.
198 Кб, 1080x811>>4455
Анону только вот тут будет хорошо
Анону только вот тут будет хорошо
>>4389
Думаю я вот над чем.
За 12,5КК можно взять двушку с кухней-гостинной, двумя спальнями, раздельным санузлом и чистовой отделкой: https://www.pik.ru/s16/flats/696026
За такие же деньги в этой же локации можно купить средней убитости хрущ с крошечной кухней. Или похожую по параметрам новостройку от других застройщиков: Тринити, Аквилон beside, Highway.
Получается, что стульев несколько. Вопрос: на котором меньше хуев?
Думаю я вот над чем.
За 12,5КК можно взять двушку с кухней-гостинной, двумя спальнями, раздельным санузлом и чистовой отделкой: https://www.pik.ru/s16/flats/696026
За такие же деньги в этой же локации можно купить средней убитости хрущ с крошечной кухней. Или похожую по параметрам новостройку от других застройщиков: Тринити, Аквилон beside, Highway.
Получается, что стульев несколько. Вопрос: на котором меньше хуев?
>>4466
Это же локация - внутри МКАД, как я понимаю.
Сейчас везде хуи одинаковые.
>в этой же локации
>Тринити, Аквилон beside, Highway
Это же локация - внутри МКАД, как я понимаю.
Сейчас везде хуи одинаковые.
>>4464
Я думаю что воду заряжают
Я думаю что воду заряжают
>>4466
Как инвестицию бери ПИК или другой новострой (хотя я бы лучше посмотрел Хайвей, он прям ощутимо ближе к центру в более интересной локации, твой в глубокой промзоне прям) .
Для собственного проживания бери за эти деньги трешку на вторичке в Отрадном или Бибирево, если нравится верх серой ветки. Если рассматриваешь хрущи, могу ещё Богородский район посоветовать, Перово и Царицыно, но это уже другие направления.
Как инвестицию бери ПИК или другой новострой (хотя я бы лучше посмотрел Хайвей, он прям ощутимо ближе к центру в более интересной локации, твой в глубокой промзоне прям) .
Для собственного проживания бери за эти деньги трешку на вторичке в Отрадном или Бибирево, если нравится верх серой ветки. Если рассматриваешь хрущи, могу ещё Богородский район посоветовать, Перово и Царицыно, но это уже другие направления.
>>4414
Её хата, смищно. Сразу видно девственную чмоню, которая не знает, что женщины don’t date down.
Её хата, смищно. Сразу видно девственную чмоню, которая не знает, что женщины don’t date down.
>>4471
Да, ты понимаешь правильно. Но, локация "внутри МКАД" бывает разная. Очень разная. Неожиданно, правда?
Да ёбаныйротэтогоказино!!! Вы что тут, все такие?! Я правильно понимаю - для тебя ЖК "Итальянский квартал", ЖК "Триколор" и старый хрущ - одинаковые? Мало того, что они одинаковые, это все "хуи". И эти хуи - везде?
Ты вообще понимаешь, что ты пишешь?
Да, ты понимаешь правильно. Но, локация "внутри МКАД" бывает разная. Очень разная. Неожиданно, правда?
>Сейчас везде хуи одинаковые.
Да ёбаныйротэтогоказино!!! Вы что тут, все такие?! Я правильно понимаю - для тебя ЖК "Итальянский квартал", ЖК "Триколор" и старый хрущ - одинаковые? Мало того, что они одинаковые, это все "хуи". И эти хуи - везде?
Ты вообще понимаешь, что ты пишешь?
>>4450
Можно и Машку за ляжку и козу на возу, но зачем? Если анон может себе позволить двушку для себя одного любимого, то кто ж ему запретит?
Можно и Машку за ляжку и козу на возу, но зачем? Если анон может себе позволить двушку для себя одного любимого, то кто ж ему запретит?
>>4476
"Приперся" я в этот тред в надежде обсудить интересующий вопрос с hоmo sapiens. А не читать высеры обезьян, вроде тебя.
"Приперся" я в этот тред в надежде обсудить интересующий вопрос с hоmo sapiens. А не читать высеры обезьян, вроде тебя.
>>4479
Hahaha. Classic.
>Заходит на хаях при ужесточающийся ДКП и резко растущих объемах строительства
>думает, что не обезьяна
Hahaha. Classic.
>>4474
Ну если ты обычный чмошный двачер-инцел, то мб с тобой только из-за бабок женщины. У меня здоровый хуй, обходительные манеры, приятная внешность, например. Не имел проблем с дамским вниманием даже будучи нищим.
>>4476
Ты телепат что ли? Откуда ты знаешь, в ипотеку анон берёт, накопил, продал три хаты в мухосранске?
Новостройка это отличная инвестиция, где ты зарабатываешь на разнице цены между котлованом и сдачей, ты не согласен? Кстати, этот рост может превышать сумму выплаченных процентов по ипотеке, так что это и с ипотекой может быть выгодно, если ты не долго еë платишь.
>>4475
Конечно не одинаковые. Но ты весьма общо обозначил свою ситуацию, без подробностей. При прочих равных я выше порекомендовал тебе посмотреть Хайвей, если речь идëт об инвесте - строить только начали, Гранель достаточно надежный застрой, к центру близко, локация будет развиваться и уже активно развивается. А для себя я не очень понимаю, зачем нужны новостройки, бери на вторичку трешку, еë и для семьи хватит, и самому приятнееприятнее, да и районы приятнее Владыкино.
Ну если ты обычный чмошный двачер-инцел, то мб с тобой только из-за бабок женщины. У меня здоровый хуй, обходительные манеры, приятная внешность, например. Не имел проблем с дамским вниманием даже будучи нищим.
>>4476
Ты телепат что ли? Откуда ты знаешь, в ипотеку анон берёт, накопил, продал три хаты в мухосранске?
Новостройка это отличная инвестиция, где ты зарабатываешь на разнице цены между котлованом и сдачей, ты не согласен? Кстати, этот рост может превышать сумму выплаченных процентов по ипотеке, так что это и с ипотекой может быть выгодно, если ты не долго еë платишь.
>>4475
Конечно не одинаковые. Но ты весьма общо обозначил свою ситуацию, без подробностей. При прочих равных я выше порекомендовал тебе посмотреть Хайвей, если речь идëт об инвесте - строить только начали, Гранель достаточно надежный застрой, к центру близко, локация будет развиваться и уже активно развивается. А для себя я не очень понимаю, зачем нужны новостройки, бери на вторичку трешку, еë и для семьи хватит, и самому приятнееприятнее, да и районы приятнее Владыкино.
>>4480
Рынок недвижимости в ДС на долгое время не падал никогда, а только рос в исторической перспективе. К моменту сдачи ЖК все возможные нынешние коррекции давно закончатся.
Рынок недвижимости в ДС на долгое время не падал никогда, а только рос в исторической перспективе. К моменту сдачи ЖК все возможные нынешние коррекции давно закончатся.
>>4480
Вот это действительно "Hahaha. Classic."
>>4482
Покупка без ипотеки. Покупка для себя. Семья из тех человек. Жить пока строят есть где.
Спасибо за конструктивный ответ, анон. Добра тебе.
>Думает, что обыграет застройщиков, государствосамо небо и Аллаха, потому что начитался интернетов. Хотя у самого, вероятно, нет даже на первый взнос по ипотекепотому что умственно недоразвитый.
Вот это действительно "Hahaha. Classic."
>>4482
Покупка без ипотеки. Покупка для себя. Семья из тех человек. Жить пока строят есть где.
>Хайвей
Спасибо за конструктивный ответ, анон. Добра тебе.
>>4482
Не способен писать без синтаксических ошибок и неуместных формулировок, позаимствованных у сброда вести культурный диалог.
С таким же потомственным быдлом? Нормальные люди свой хуй не на помойке нашли, чтобы им в такое тыкать.
В стойло, скот.
>Ну если ты обычный чмошный двачер-инцел
Не способен писать без синтаксических ошибок и неуместных формулировок, позаимствованных у сброда вести культурный диалог.
>Не имел проблем с дамским вниманием.
С таким же потомственным быдлом? Нормальные люди свой хуй не на помойке нашли, чтобы им в такое тыкать.
В стойло, скот.
>>4482
https://www.granelle.ru/flats/225204/
Да, блять! Опять двадцать пять. Толи я дурак, толи лыжи не едут...
https://www.granelle.ru/flats/225204/
>План апартаментов
Да, блять! Опять двадцать пять. Толи я дурак, толи лыжи не едут...
>>4494
Готовое говно столько же, сколько средний котлован. Котлован дешевле готового нового, при схожих параметрах.
Готовое говно столько же, сколько средний котлован. Котлован дешевле готового нового, при схожих параметрах.
>>4486
Что поменялось? Поток людей в ДС ослаб? Пиздец в регионах закончился? В СНГ стало хорошо? Спрос на жильë в ДС только увеличивается.
Другое дело, что можно найти варианты с более высокой доходностью на рынке ценных бумаг, но в это надо полностью погопужаться, разбираться, и есть всегда риск соснуть с проглотом. С эскроу счетами сейчас риск минимален. Ты в любом случае заработаешь, вопрос сколько. Застрои пока за котлован не берут столько, сколько за готовое. >>4495
Ну и что? Под инвест отличная тема, метро под окнами, почти центр, через 1 станцию от кольца, 15 минут мцк и Дубровка, район активно застраивается жильëм, вторичка 40 метров в локации стоит от 12 миллионов за хрущ, готовое будет миллионов 13-14 стоить, если апарты признают жильем, то и все 15+. А сейчас продают за 9, т. е. 30% прибыли за 2 года в худшем случае, или 15% в год, в 2,5 раза выше среднего вклада сейчас.
Предложи инвестиционную альтернативу, давай.
>>4488
Для себя без ипотеки однозначно бери трëшку, нахуй тебе эти новостройки? Жеребенку одну комнату, себе с женой вторую, плюс гостиная и мб ещё запилите пиздюка.
Что поменялось? Поток людей в ДС ослаб? Пиздец в регионах закончился? В СНГ стало хорошо? Спрос на жильë в ДС только увеличивается.
Другое дело, что можно найти варианты с более высокой доходностью на рынке ценных бумаг, но в это надо полностью погопужаться, разбираться, и есть всегда риск соснуть с проглотом. С эскроу счетами сейчас риск минимален. Ты в любом случае заработаешь, вопрос сколько. Застрои пока за котлован не берут столько, сколько за готовое. >>4495
Ну и что? Под инвест отличная тема, метро под окнами, почти центр, через 1 станцию от кольца, 15 минут мцк и Дубровка, район активно застраивается жильëм, вторичка 40 метров в локации стоит от 12 миллионов за хрущ, готовое будет миллионов 13-14 стоить, если апарты признают жильем, то и все 15+. А сейчас продают за 9, т. е. 30% прибыли за 2 года в худшем случае, или 15% в год, в 2,5 раза выше среднего вклада сейчас.
Предложи инвестиционную альтернативу, давай.
>>4488
Для себя без ипотеки однозначно бери трëшку, нахуй тебе эти новостройки? Жеребенку одну комнату, себе с женой вторую, плюс гостиная и мб ещё запилите пиздюка.
>>4473
Кстати, Волгоградский проспект мне сильно меньше нравится, чем Сигнальный проезд. Ботанический сад-ВДНХ в пешей доступности.
Может и взял бы Хайвей. Но, там апартаменты.
Кстати, Волгоградский проспект мне сильно меньше нравится, чем Сигнальный проезд. Ботанический сад-ВДНХ в пешей доступности.
Может и взял бы Хайвей. Но, там апартаменты.
>>4501
Теперь понятно, откуда у тебя эти проекции про нехватку первого взноса.
>>4499
Отрицательный доход - тоже доход. Зато налогов нет.
Да-да, так увеличивается, что уже сами застрои начинают льготы раздавать одна другой охуительнее. И 6.5% за счет застроя организуют, и 0% первый взнос сделают (предложения не стакаются), сбер вон вообще ставку снизил для бетона от 12М по любым своим ипотекам. Только покупай (по оверпрайсу).
>Только вот денег на трёшку пока не хватает. Даже на котлован.
Теперь понятно, откуда у тебя эти проекции про нехватку первого взноса.
>>4499
>Ты в любом случае заработаешь, вопрос сколько.
Отрицательный доход - тоже доход. Зато налогов нет.
>Спрос на жильë в ДС только увеличивается.
Да-да, так увеличивается, что уже сами застрои начинают льготы раздавать одна другой охуительнее. И 6.5% за счет застроя организуют, и 0% первый взнос сделают (предложения не стакаются), сбер вон вообще ставку снизил для бетона от 12М по любым своим ипотекам. Только покупай (по оверпрайсу).
>>4504
Покупаю двушку за налик. Пока строят живем в другой своей квартире. Но на первый взнос у меня денег нет. А значит и у других нет. Проекции же! Класс, приехали. Ты тоже дурак?
>проекции
Покупаю двушку за налик. Пока строят живем в другой своей квартире. Но на первый взнос у меня денег нет. А значит и у других нет. Проекции же! Класс, приехали. Ты тоже дурак?
>>4509
нет, это двушка с большой кухней по цене трешки. а тебе маркетолухи в голову насрали
нет, это двушка с большой кухней по цене трешки. а тебе маркетолухи в голову насрали
>>4514
Там еще два туалета. Потому что у хозяина будет точно две жопы, если он такое купит. Одна на месте жопы, другая на месте головы. Одной будет срать в один сортир, другой в другой.
Там еще два туалета. Потому что у хозяина будет точно две жопы, если он такое купит. Одна на месте жопы, другая на месте головы. Одной будет срать в один сортир, другой в другой.
>>4514
12KK
Все объявления о продаже трёшек которые я видел, начинаются от 15КК. При условии, что кухня хотя бы 15 метров.
Я покупаю квартиру для семьи. Это когда мужчина и женщина живут в союзе. Рожают и воспитывают детей. Ты же в курсе, что такое бывает дегенерат-вырожденец?
>по цене трешки
12KK
Все объявления о продаже трёшек которые я видел, начинаются от 15КК. При условии, что кухня хотя бы 15 метров.
>Там еще два туалета
Я покупаю квартиру для семьи. Это когда мужчина и женщина живут в союзе. Рожают и воспитывают детей. Ты же в курсе, что такое бывает дегенерат-вырожденец?
>>4519
трёшек-квартир, а не апартаментов
>Все объявления о продаже трёшек которые я видел, начинаются от 15КК. При условии, что кухня хотя бы 15 метров.
трёшек-квартир, а не апартаментов
>>4519
Вот именно для такой семьи нужна полноценная трёшка. Одна комната спальная, другая гостиная, третья детская. Кухня отдельно, чтоб пока в кухне жена что-нибудь жарит, брызгая жиром, в гостиной можно было бы запустить фильм или музыку.
> Это когда мужчина и женщина живут в союзе. Рожают и воспитывают детей
Вот именно для такой семьи нужна полноценная трёшка. Одна комната спальная, другая гостиная, третья детская. Кухня отдельно, чтоб пока в кухне жена что-нибудь жарит, брызгая жиром, в гостиной можно было бы запустить фильм или музыку.
>>4520
Да, ты прав. Апартаменты не рассматриваю, поэтому забыл написать об этом.
>>4522
Вариант побыть вместе и пообщаться с готовящей женой и бесящимся тугосерей, находясь с ними в одном помещении, мне нравится больше.
Предложенный тобой вариант больше подойдёт для хикк. Но, я сомневаюсь что им нужна семейная квартира. Скорее это "пока мамка готовит на кухне, я скроллю двощи в гостинной".
Да, ты прав. Апартаменты не рассматриваю, поэтому забыл написать об этом.
>>4522
Вариант побыть вместе и пообщаться с готовящей женой и бесящимся тугосерей, находясь с ними в одном помещении, мне нравится больше.
Предложенный тобой вариант больше подойдёт для хикк. Но, я сомневаюсь что им нужна семейная квартира. Скорее это "пока мамка готовит на кухне, я скроллю двощи в гостинной".
Продолжаю выбор себе хруща в Химках. В чем пока убедился - колонка на кухне и колонка в ванной это ОЧЕНЬ большая разница.
Блять и какие же у некоторых кривые доки просто пиздец, там разгребать надо столько и не факт что вообще. При том что вот хата, 7.4 собственность - приватизация от 2001 без отказников и говна, а вот хата этажом ниже, точно такая же +- такой же ремонт но там и отказник, и свежее наследство и дети и обременение и "предбанкротное" состояние - но цена тоже 7.4 без торга строго !
>>4444
У него там ещё стрим недавно был полезный с вопросами от зрителей, но он его удалил видимо или это на другом канале.
У него там ещё стрим недавно был полезный с вопросами от зрителей, но он его удалил видимо или это на другом канале.
>>4530
На другом.
На другом.
Сегодня выставил на продажу свою двушку, только вышел на порог днем - сука соседский кот мне жыдко нагадил под дверь, причем сука часть на коврик - что бы коврик на выбор и часть на пол - что бы я поебался с уборкой.
Вообще очень интересный факт, не про кота - если вы хороший сосед, спокойный, тихий и вежливый то ваши соседи по подъезду и дому будут ОЧЕНЬ против что бы съезали, в том числе могут немножко подгадить, как мои сегодня. Показал агенту квартиру, все ок, агент вышел пообщатся к соседям а я во дворе машину завожу и слышу " ой у нас дом то старыый скоро развалитсяяя и будут всех расселять за свой счет !" это моя соседка баба Халя снизу втирает агенту.
Вообще очень интересный факт, не про кота - если вы хороший сосед, спокойный, тихий и вежливый то ваши соседи по подъезду и дому будут ОЧЕНЬ против что бы съезали, в том числе могут немножко подгадить, как мои сегодня. Показал агенту квартиру, все ок, агент вышел пообщатся к соседям а я во дворе машину завожу и слышу " ой у нас дом то старыый скоро развалитсяяя и будут всех расселять за свой счет !" это моя соседка баба Халя снизу втирает агенту.
>>4533
Я тот анон что пытается пожилую родственницу поселить в более комфортный район и в более лучшую хату. Причина конфликта с переездом " ряяя шкаф не отдам сука", короче ловите лайфхак как сделал я. Привез из икеи новый шкаф, диван, кресло, стол, стулья набором все это затащил в хату и сказал "вот это то что тебе перевезу на новую квартиру " и " ой какой хороший чистый шкаф! Аккуратный! Я давно такой хотела! Можешь старое говно ( гдр-овский шкаф " тут оставить или на помойку унести!!" все, дал зеленый свет покупателю и агенту, завтра выходим на сделку. Всего потрачено - 48к
Я тот анон что пытается пожилую родственницу поселить в более комфортный район и в более лучшую хату. Причина конфликта с переездом " ряяя шкаф не отдам сука", короче ловите лайфхак как сделал я. Привез из икеи новый шкаф, диван, кресло, стол, стулья набором все это затащил в хату и сказал "вот это то что тебе перевезу на новую квартиру " и " ой какой хороший чистый шкаф! Аккуратный! Я давно такой хотела! Можешь старое говно ( гдр-овский шкаф " тут оставить или на помойку унести!!" все, дал зеленый свет покупателю и агенту, завтра выходим на сделку. Всего потрачено - 48к
Продаю хату в Воронеже за 3 мульта. Планирую взять в ДС апартаменты на эти деньги площадью 12-15 кв.м. Какие подводные камни кроме известных «высокий налог, невозможность прописаться, в соседнюю хату может заехать бар/офис»?
>>4537
Да, но тут основная задача перевести из области в москву - у человека льготы, которые в москве станут еще лучше + значительно подрастет пенсия и при этом снизиться кварплата. Я на все мероприятие потратил уже 290к + еще где то 30 отдам за комфортный и спокойный переезд. Получу 390к, но не прям сразу а где то в декабре
Да, но тут основная задача перевести из области в москву - у человека льготы, которые в москве станут еще лучше + значительно подрастет пенсия и при этом снизиться кварплата. Я на все мероприятие потратил уже 290к + еще где то 30 отдам за комфортный и спокойный переезд. Получу 390к, но не прям сразу а где то в декабре
>>4537
Отказники... Ну во первых - выписка из домовой книги ( в том числе архивная). Второе - договор приватизации оригинал а не копия. Сопоставить все с выпиской из егрн. Посмотреть паспорт - если недавно "выдан в замен утерянного" то я бы крепко задумался, если в паспорте есть дети которым на моментп риватизации были уже взрослые но в приватизации не учавствовали ( при этом их нет в хате) я бы тоже очень крепко задумался.
Вообще сразу говорю - все проверить легальными методами не выйдет, титул скорее фикция чем реальная броня,
Отказники... Ну во первых - выписка из домовой книги ( в том числе архивная). Второе - договор приватизации оригинал а не копия. Сопоставить все с выпиской из егрн. Посмотреть паспорт - если недавно "выдан в замен утерянного" то я бы крепко задумался, если в паспорте есть дети которым на моментп риватизации были уже взрослые но в приватизации не учавствовали ( при этом их нет в хате) я бы тоже очень крепко задумался.
Вообще сразу говорю - все проверить легальными методами не выйдет, титул скорее фикция чем реальная броня,
>>4539
Ты плохо представляешь, что такое 15м2. Ты кукухой уже через неделю начнешь ехать. Ну, или пользоваться апартами исключительно для ночевки. Тогда беды с башкой начнутся через пару месяцев, лол.
Я тоже сначала думал над таким вариком, но решил снимать + копить через фонду.
Часть от продажи в подушку безопасности на год жизни положишь - и норм.
//Продавший хату в Сургуте за 4М.
Ты плохо представляешь, что такое 15м2. Ты кукухой уже через неделю начнешь ехать. Ну, или пользоваться апартами исключительно для ночевки. Тогда беды с башкой начнутся через пару месяцев, лол.
Я тоже сначала думал над таким вариком, но решил снимать + копить через фонду.
Часть от продажи в подушку безопасности на год жизни положишь - и норм.
//Продавший хату в Сургуте за 4М.
>>4542
Дети как раз есть, и в сделке участвуют, поэтому сделка обязательно пойдёт через нотариуса - надеюсь, что он тоже будет проверять доки, а не только я. Насчёт домовой книги понятно, спасибо.
Дети как раз есть, и в сделке участвуют, поэтому сделка обязательно пойдёт через нотариуса - надеюсь, что он тоже будет проверять доки, а не только я. Насчёт домовой книги понятно, спасибо.
>>4544
да ладно, я 5 лет прожил в трехметровой комнате и норм
>Ты кукухой уже через неделю начнешь ехать
да ладно, я 5 лет прожил в трехметровой комнате и норм
>>4545
Не надейся. Могу точно сказать что досконально, доки проверяет только суд, когда говно случилось вот он будет проверять очень внимательно. А, еще банкротный управляющий. Нотариусам, банкам, агентам - на доки по ху ю. Никто из них ни за что не отвечает, попробуй просто погуглить хоть одно судебное дело против плохой работы нотариуса и что бы нотариуса осудили, такого нет, есть только дела где прям жесткий криминал ( типа нотариус заверял сделки где собственник по факту мертв ). А так дети.. Надеюсь у них уже есть разрешение от опеки, потому как получать его это сейчас - от 10 рабочих дней, а еще они взятки не берут, вообще! И порой выносят решения "руководствуясь внутренними убеждениями" и доходит до идиотизма, типа люди с ребенком, берут хату в том же районе но дом свежее и площадь больше а им хуяк и отказ.
>надеюсь, что он тоже будет проверять доки,
Не надейся. Могу точно сказать что досконально, доки проверяет только суд, когда говно случилось вот он будет проверять очень внимательно. А, еще банкротный управляющий. Нотариусам, банкам, агентам - на доки по ху ю. Никто из них ни за что не отвечает, попробуй просто погуглить хоть одно судебное дело против плохой работы нотариуса и что бы нотариуса осудили, такого нет, есть только дела где прям жесткий криминал ( типа нотариус заверял сделки где собственник по факту мертв ). А так дети.. Надеюсь у них уже есть разрешение от опеки, потому как получать его это сейчас - от 10 рабочих дней, а еще они взятки не берут, вообще! И порой выносят решения "руководствуясь внутренними убеждениями" и доходит до идиотизма, типа люди с ребенком, берут хату в том же районе но дом свежее и площадь больше а им хуяк и отказ.
Во, у нас есть три замечательных ЖК, я их называю "три пидораса" https://khimki.cian.ru/zhiloy-kompleks-na-papaninskom-per-shodnya-mikrorayon-shodnya-14711/ раз https://khimki.cian.ru/zhiloy-kompleks-na-ul-frunze-30-shodnya-mikrorayon-shodnya-14706/ двас https://khimki.cian.ru/zhiloy-kompleks-na-ul-mikoyana-shodnya-mikrorayon-shodnya-14687/ и трис
>>4550
Нет, я прожил 5 лет в хм, аппартаментах. Вместе со мной на этих 5 метрах жили еще 4 человека, кормила не мамка а три раза в день выводили в столовую и да комната была с туалетом в углу
Нет, я прожил 5 лет в хм, аппартаментах. Вместе со мной на этих 5 метрах жили еще 4 человека, кормила не мамка а три раза в день выводили в столовую и да комната была с туалетом в углу
>>4551
ну вас же там развлекали
увеселительная программа, еда по расписанию, компания уважаемых людей, которым не подфартило
а тут представь в карцере-одиночке сидеть, пару на пару метров, в котором без площади туалета у тебя только кресло-диван, считай
ну вас же там развлекали
увеселительная программа, еда по расписанию, компания уважаемых людей, которым не подфартило
а тут представь в карцере-одиночке сидеть, пару на пару метров, в котором без площади туалета у тебя только кресло-диван, считай
>>4551
Ага, понял-принял.
Ну, дело хозяйское. Если думаешь, что апарты не будут тебе напоминать старые-"добрые" времена (или тебе на это похуй), то бери.
Кроме обозначенных тобой подводных камней нет. Кроме повышенного ЖКУ.
Ага, понял-принял.
Ну, дело хозяйское. Если думаешь, что апарты не будут тебе напоминать старые-"добрые" времена (или тебе на это похуй), то бери.
Кроме обозначенных тобой подводных камней нет. Кроме повышенного ЖКУ.
>>4552
Если комп и интернет есть то пофигу, главное что бы с окна не дуло да с потолка не капало
>а тут представь в карцере-одиночке сидеть, пару на пару метров,
Если комп и интернет есть то пофигу, главное что бы с окна не дуло да с потолка не капало
Итак, завтра сбор всех химчан, встречаемся на станции у входа в Цитрус в 18.00, очко должно быть выбрито.
>>4501
Дурачок что ли, да дохуя трешек на вторичке до 12 лямов, домклик открой. Не влезай в новостройки, нахуя это тебе? Зачем переплачивать?
Дурачок что ли, да дохуя трешек на вторичке до 12 лямов, домклик открой. Не влезай в новостройки, нахуя это тебе? Зачем переплачивать?
>>4519
Да ты даже в новостройках с трудом такую огромную кухню найдешь. Нахуй она тебе? 8-10 метров за глаза хватит. Дполнительная комната будет намного полезнее дополнительных метров на кухне. С семьёй в гостинной можете собираться, если что.
>>4543
Смотря какой сегмент. В бюджетном без особых перемен уже пару месяцев.
Да ты даже в новостройках с трудом такую огромную кухню найдешь. Нахуй она тебе? 8-10 метров за глаза хватит. Дполнительная комната будет намного полезнее дополнительных метров на кухне. С семьёй в гостинной можете собираться, если что.
>>4543
Смотря какой сегмент. В бюджетном без особых перемен уже пару месяцев.
>>4559
Я бы склонялся к 10-12.
Жил в однухе с кухней 12м2, прямо идеально. Сейчас живу где-то с кухней как раз в районе 8-9. Не хрущевская микрокухня, конечно, но тесновато, даже в одно рыло.
Я бы склонялся к 10-12.
Жил в однухе с кухней 12м2, прямо идеально. Сейчас живу где-то с кухней как раз в районе 8-9. Не хрущевская микрокухня, конечно, но тесновато, даже в одно рыло.
Сегодня смотрел очень симпатичную трешку. 7 из 9 этажей, дом старый типа 70х, очень подкупило что в хате есть одновременно и балкон и лоджия
>>4566
Ага, лоллирую как застройщики-новостройщики под шумок убрали на хуй балконы и лоджии, типа " фу это пережиток прошлого". Жду когда уберут стены и планировки, будут тупо продовать пустое помещение без стен окон дверей и трубы ( за трубы надо доплатить ).
Ага, лоллирую как застройщики-новостройщики под шумок убрали на хуй балконы и лоджии, типа " фу это пережиток прошлого". Жду когда уберут стены и планировки, будут тупо продовать пустое помещение без стен окон дверей и трубы ( за трубы надо доплатить ).
>>4567
Но это не повод брать квартиру в древнющей панельке. Да ещё и не на последнем этаже. Ни о каком комфорте и речи быть не может.
Но это не повод брать квартиру в древнющей панельке. Да ещё и не на последнем этаже. Ни о каком комфорте и речи быть не может.
Вот, кстати, очередной тред про топот сверху
https://2ch.hk/b/res/252080773.html (
М)
В панельках это совсем ад, потому что напольную шумоизоляцию никто не ставит. Банально места нет. Да и для потолочной шумки места нет.
https://2ch.hk/b/res/252080773.html (
М)В панельках это совсем ад, потому что напольную шумоизоляцию никто не ставит. Банально места нет. Да и для потолочной шумки места нет.
>>4569
Внешние стены. От шума это тебя не защитит никак.
Это спорное заявление. Жить в старом сральнике, которому уже полвека, такое себе.
>кирпичный дом
Внешние стены. От шума это тебя не защитит никак.
>лучше чем многие новостро
Это спорное заявление. Жить в старом сральнике, которому уже полвека, такое себе.
>>4570
Зачем кстати покупать квартиру в Подмосковье
Если можно купить участок в снт пару соточек и построить домик метров 50?
Зачем кстати покупать квартиру в Подмосковье
Если можно купить участок в снт пару соточек и построить домик метров 50?
>>4571
Да да, до поликлиники 100 метров, столько же до автобусной остановки и вокруг куча развязок, клиники, больница, все в шаговой доступности. Но нет блять, я буду брать "НОВОЕ ЗНАЧИТ ЛУЧШЕЕ" в велтон парке где нет НИХУЯ или на Германа титова где комуналка летом 10 и зимой 15 рядом ленинградка и железная дорога, зато "ДОМ НЕ СТАРЫЙ!!"
>Жить в старом сральнике, которому уже полвека, такое себе
Да да, до поликлиники 100 метров, столько же до автобусной остановки и вокруг куча развязок, клиники, больница, все в шаговой доступности. Но нет блять, я буду брать "НОВОЕ ЗНАЧИТ ЛУЧШЕЕ" в велтон парке где нет НИХУЯ или на Германа титова где комуналка летом 10 и зимой 15 рядом ленинградка и железная дорога, зато "ДОМ НЕ СТАРЫЙ!!"
>>4559
кухня в 8-10 метров чистой площади, обставленная мебелью и техникой, превращается в коморку. В которой даже втроём некомфортно. И в чем прикол раздельной кухни и гостиной для семейного человека я не понимаю.
кухня в 8-10 метров чистой площади, обставленная мебелью и техникой, превращается в коморку. В которой даже втроём некомфортно. И в чем прикол раздельной кухни и гостиной для семейного человека я не понимаю.
>>4525
Через пару лет взвоешь оттого, что негде уединиться. Ну а в варианте полноценной трёшки никто тебе не запрещает проводить время вместе столько, сколько захочешь. Вопрос именно в том, чтоб иметь опцию "каждый в своей комнате" тогда, когда это необходимо.
> Вариант побыть вместе и пообщаться с готовящей женой и бесящимся тугосерей
Через пару лет взвоешь оттого, что негде уединиться. Ну а в варианте полноценной трёшки никто тебе не запрещает проводить время вместе столько, сколько захочешь. Вопрос именно в том, чтоб иметь опцию "каждый в своей комнате" тогда, когда это необходимо.
>>4119
Если бы я хотел заводить детей - купил бы таунхаус где-нибудь в Лобне или где хватило бы денег и пару квартир дешёвых со временем в человениках, чтобы детей отселить. Даже в трёшке будет тесно и зажато, в доме будет лучше для детей, поверь. А в возрасте 13+ уже квартира нужна, куда твои пиздюки могут водить девочек/мальчиков постигать основы половой жизни.
Если бы я хотел заводить детей - купил бы таунхаус где-нибудь в Лобне или где хватило бы денег и пару квартир дешёвых со временем в человениках, чтобы детей отселить. Даже в трёшке будет тесно и зажато, в доме будет лучше для детей, поверь. А в возрасте 13+ уже квартира нужна, куда твои пиздюки могут водить девочек/мальчиков постигать основы половой жизни.
>>4593
Нет не будет, потому как в школу из школы на курсы не доберешся. А тот таунхаус от которого можна на ОТ доехать до школы - от 25 млн
>в доме будет лучше для детей
Нет не будет, потому как в школу из школы на курсы не доберешся. А тот таунхаус от которого можна на ОТ доехать до школы - от 25 млн
529 Кб, 920x707Проснулся, коляднулся. Итак, сейчас опять еду хату смотреть, вот в этот квадрат. Думаю еще недельку поисчу и буду выходить уже на сделку
>>4562
У него такие же по удалённости районы. Отрадное, Бибирево.
>>4593
Ага а потом ездил бы из Лобни на работу каждый день. Тем более таунхаус это не частный дом, а та же квартира по сути без участка, иногда в одном таунхаусе может быть вообще две квартиры и тогда смысл вообще теряется. Если на то пошло, то лучше брать частный дом. Но не думаю, что тот анон захочет променять ДС на область, плюс думаю если бы он хотел дом, он искал бы дом, а не квартиру. Это вопрос предпочтений, я например просто люблю квартиры
У него такие же по удалённости районы. Отрадное, Бибирево.
>>4593
Ага а потом ездил бы из Лобни на работу каждый день. Тем более таунхаус это не частный дом, а та же квартира по сути без участка, иногда в одном таунхаусе может быть вообще две квартиры и тогда смысл вообще теряется. Если на то пошло, то лучше брать частный дом. Но не думаю, что тот анон захочет променять ДС на область, плюс думаю если бы он хотел дом, он искал бы дом, а не квартиру. Это вопрос предпочтений, я например просто люблю квартиры
>>4578
На кухне готовят еду, в гостиной её едят и проводят свободное время. Поверь, что 8-10 метров для кухни это более чем достаточно, если рационально использовать пространство. Живу в хруще с кухней 4 м, всё прекрасно помещается.
На кухне готовят еду, в гостиной её едят и проводят свободное время. Поверь, что 8-10 метров для кухни это более чем достаточно, если рационально использовать пространство. Живу в хруще с кухней 4 м, всё прекрасно помещается.
>>4593
И что ты там в этой Лобне будешь делать? Как на работу ездить? Как дети будут в универ ездить? А школа там хоть будет возле этих таунхаусов?
И что ты там в этой Лобне будешь делать? Как на работу ездить? Как дети будут в универ ездить? А школа там хоть будет возле этих таунхаусов?
>>4606
Ну большинство тут присутствующих, я уверен - жрут в комнате за компом. Я себе даже биотуалет поставил в комнату.
Ну большинство тут присутствующих, я уверен - жрут в комнате за компом. Я себе даже биотуалет поставил в комнату.
>>4601
Причём соседей будешь слышать точно так же, как в человейнике.
> иногда в одном таунхаусе может быть вообще две квартиры
Причём соседей будешь слышать точно так же, как в человейнике.
406 Кб, 1194x739>>4593
Вот, у нас в Химках есть кп где имеет смысл купить дом. Потому как +- адекватная ( не нормальная а именно адекватная ) транспортная доступность и около нормальная инфраструктура. Но во первых тут не так часто что то вообще продается, а во вторых цена будет очень московской. Забавный факт, тут есть "пятерочка" но ассортимент как в АВ, как и интерьер и персонал.
Вот, у нас в Химках есть кп где имеет смысл купить дом. Потому как +- адекватная ( не нормальная а именно адекватная ) транспортная доступность и около нормальная инфраструктура. Но во первых тут не так часто что то вообще продается, а во вторых цена будет очень московской. Забавный факт, тут есть "пятерочка" но ассортимент как в АВ, как и интерьер и персонал.
>>4611
Понаех, скройся. Новогорск никогда не считался Химками и не будет считаться. Покупать тут смысла ноль, потому что если работать в офисе, то заебешься ездить по ебучему серпантину и потом в пробочку в Химках утыкаться, а если удалёнкобог, то лучше уж подальше взять в сторону Истринского водохранилища.
Понаех, скройся. Новогорск никогда не считался Химками и не будет считаться. Покупать тут смысла ноль, потому что если работать в офисе, то заебешься ездить по ебучему серпантину и потом в пробочку в Химках утыкаться, а если удалёнкобог, то лучше уж подальше взять в сторону Истринского водохранилища.
>>4542
Кстати, правильно понимаю что приватизация - это актуально только для домов до 1991 года? Когда приватизировали квартиры которые дали людям при СССР. Для домов после 1991 уже ведь похуй на отказников и приватизацию должно быть?
Кстати, правильно понимаю что приватизация - это актуально только для домов до 1991 года? Когда приватизировали квартиры которые дали людям при СССР. Для домов после 1991 уже ведь похуй на отказников и приватизацию должно быть?
>>4615
А вот не всегда. Приватизация это передача собственности из муниципальной в частную, а муниципальное жилье до сих пор дается, например детдомовцам или воякам.
В любом случае, сейчас самые лучшие доки на квартиру это Приватизация или справка о выплаченом пае. Как не странно ДКП может быть хуже, вот у меня сейчас проблема... Мужчина, 45 лет, в паспорте штамп о замужестве в период заключение дкп. Есть дети? Говорит нету, а как проверить? А никак блять. Легально - никак. Он конечно напишет в нотариальном заявлении что " детей нет и не было " и ему может прилететь за мошенничество если вдруг его отпрыск подаст на отчуждение доли в моей хате.... Но мне то что от этого? Суд встанет на сторону дитятки с вероятностью 90%. Короче забей о мыслях купить добротную вторичку в хорошем районе - бери новострой за эти деньги в жопе без инфраструктуры с пробками и видом на завод. У меня возникло чувство, когда ходил и прозванивал варианты - что просто ВСЕ хотят наебать, что на рынке ВООБЩЕ нет вторичек с чистой историей - косяк на косяке. С титулом ознакомился подробно - говно это а не гарантия чего либо, если суд "руководствуясь внетренним убеждением" признает тебя чмом то ты соснешь и титул и хату и вообще всё все все. А жить и 10 ( а если читать решение верховного суда, то и все 15 ) лет трястись, вздрагивать от каждого письма в ящике, уходит и боятся что по приходу увидишь выпеленную дверь и мудака-наследничка сидящего в твоей квартире... Агенты еще пиздаболы "100% проверка на юр чистоту" ага ага, только сейчас еще новая тема подвалила - в паспорт можно НЕ стаивть детей и совсем фиерия - можно НЕ ставить штамп о утерянных и ранее выданых паспортах! Блять... Я короче отчаялся и в шаге от того что бы тупо все свернуть. Единственное жилье, продам и хватит, даже с запасом на вторичку в обдитом районе, но могут отобрать... А ну еще хватит на новострой но там жить невозможно и коммуналка блять 18к зимой вместо 8к у нас тут. Хуй знает. Я тебя то не отговариваю, но у тебя тоже может быть стадия отчаинья, как ознакомишся со всеми подводными.
>Для домов после 1991 уже ведь похуй на отказников и приватизацию должно быть?
А вот не всегда. Приватизация это передача собственности из муниципальной в частную, а муниципальное жилье до сих пор дается, например детдомовцам или воякам.
В любом случае, сейчас самые лучшие доки на квартиру это Приватизация или справка о выплаченом пае. Как не странно ДКП может быть хуже, вот у меня сейчас проблема... Мужчина, 45 лет, в паспорте штамп о замужестве в период заключение дкп. Есть дети? Говорит нету, а как проверить? А никак блять. Легально - никак. Он конечно напишет в нотариальном заявлении что " детей нет и не было " и ему может прилететь за мошенничество если вдруг его отпрыск подаст на отчуждение доли в моей хате.... Но мне то что от этого? Суд встанет на сторону дитятки с вероятностью 90%. Короче забей о мыслях купить добротную вторичку в хорошем районе - бери новострой за эти деньги в жопе без инфраструктуры с пробками и видом на завод. У меня возникло чувство, когда ходил и прозванивал варианты - что просто ВСЕ хотят наебать, что на рынке ВООБЩЕ нет вторичек с чистой историей - косяк на косяке. С титулом ознакомился подробно - говно это а не гарантия чего либо, если суд "руководствуясь внетренним убеждением" признает тебя чмом то ты соснешь и титул и хату и вообще всё все все. А жить и 10 ( а если читать решение верховного суда, то и все 15 ) лет трястись, вздрагивать от каждого письма в ящике, уходит и боятся что по приходу увидишь выпеленную дверь и мудака-наследничка сидящего в твоей квартире... Агенты еще пиздаболы "100% проверка на юр чистоту" ага ага, только сейчас еще новая тема подвалила - в паспорт можно НЕ стаивть детей и совсем фиерия - можно НЕ ставить штамп о утерянных и ранее выданых паспортах! Блять... Я короче отчаялся и в шаге от того что бы тупо все свернуть. Единственное жилье, продам и хватит, даже с запасом на вторичку в обдитом районе, но могут отобрать... А ну еще хватит на новострой но там жить невозможно и коммуналка блять 18к зимой вместо 8к у нас тут. Хуй знает. Я тебя то не отговариваю, но у тебя тоже может быть стадия отчаинья, как ознакомишся со всеми подводными.
>>4615
А вот не всегда. Приватизация это передача собственности из муниципальной в частную, а муниципальное жилье до сих пор дается, например детдомовцам или воякам.
В любом случае, сейчас самые лучшие доки на квартиру это Приватизация или справка о выплаченом пае. Как не странно ДКП может быть хуже, вот у меня сейчас проблема... Мужчина, 45 лет, в паспорте штамп о замужестве в период заключение дкп. Есть дети? Говорит нету, а как проверить? А никак блять. Легально - никак. Он конечно напишет в нотариальном заявлении что " детей нет и не было " и ему может прилететь за мошенничество если вдруг его отпрыск подаст на отчуждение доли в моей хате.... Но мне то что от этого? Суд встанет на сторону дитятки с вероятностью 90%. Короче забей о мыслях купить добротную вторичку в хорошем районе - бери новострой за эти деньги в жопе без инфраструктуры с пробками и видом на завод. У меня возникло чувство, когда ходил и прозванивал варианты - что просто ВСЕ хотят наебать, что на рынке ВООБЩЕ нет вторичек с чистой историей - косяк на косяке. С титулом ознакомился подробно - говно это а не гарантия чего либо, если суд "руководствуясь внетренним убеждением" признает тебя чмом то ты соснешь и титул и хату и вообще всё все все. А жить и 10 ( а если читать решение верховного суда, то и все 15 ) лет трястись, вздрагивать от каждого письма в ящике, уходит и боятся что по приходу увидишь выпеленную дверь и мудака-наследничка сидящего в твоей квартире... Агенты еще пиздаболы "100% проверка на юр чистоту" ага ага, только сейчас еще новая тема подвалила - в паспорт можно НЕ стаивть детей и совсем фиерия - можно НЕ ставить штамп о утерянных и ранее выданых паспортах! Блять... Я короче отчаялся и в шаге от того что бы тупо все свернуть. Единственное жилье, продам и хватит, даже с запасом на вторичку в обдитом районе, но могут отобрать... А ну еще хватит на новострой но там жить невозможно и коммуналка блять 18к зимой вместо 8к у нас тут. Хуй знает. Я тебя то не отговариваю, но у тебя тоже может быть стадия отчаинья, как ознакомишся со всеми подводными.
>Для домов после 1991 уже ведь похуй на отказников и приватизацию должно быть?
А вот не всегда. Приватизация это передача собственности из муниципальной в частную, а муниципальное жилье до сих пор дается, например детдомовцам или воякам.
В любом случае, сейчас самые лучшие доки на квартиру это Приватизация или справка о выплаченом пае. Как не странно ДКП может быть хуже, вот у меня сейчас проблема... Мужчина, 45 лет, в паспорте штамп о замужестве в период заключение дкп. Есть дети? Говорит нету, а как проверить? А никак блять. Легально - никак. Он конечно напишет в нотариальном заявлении что " детей нет и не было " и ему может прилететь за мошенничество если вдруг его отпрыск подаст на отчуждение доли в моей хате.... Но мне то что от этого? Суд встанет на сторону дитятки с вероятностью 90%. Короче забей о мыслях купить добротную вторичку в хорошем районе - бери новострой за эти деньги в жопе без инфраструктуры с пробками и видом на завод. У меня возникло чувство, когда ходил и прозванивал варианты - что просто ВСЕ хотят наебать, что на рынке ВООБЩЕ нет вторичек с чистой историей - косяк на косяке. С титулом ознакомился подробно - говно это а не гарантия чего либо, если суд "руководствуясь внетренним убеждением" признает тебя чмом то ты соснешь и титул и хату и вообще всё все все. А жить и 10 ( а если читать решение верховного суда, то и все 15 ) лет трястись, вздрагивать от каждого письма в ящике, уходит и боятся что по приходу увидишь выпеленную дверь и мудака-наследничка сидящего в твоей квартире... Агенты еще пиздаболы "100% проверка на юр чистоту" ага ага, только сейчас еще новая тема подвалила - в паспорт можно НЕ стаивть детей и совсем фиерия - можно НЕ ставить штамп о утерянных и ранее выданых паспортах! Блять... Я короче отчаялся и в шаге от того что бы тупо все свернуть. Единственное жилье, продам и хватит, даже с запасом на вторичку в обдитом районе, но могут отобрать... А ну еще хватит на новострой но там жить невозможно и коммуналка блять 18к зимой вместо 8к у нас тут. Хуй знает. Я тебя то не отговариваю, но у тебя тоже может быть стадия отчаинья, как ознакомишся со всеми подводными.
>>4627
Подтверждаю, всё так, покупал мамке квартиру в апреле, заебался слушать охуительные истории ипотечников по проведению сделок на доверии, ещё дохуя всяких наследников приватизированных квартир, охуительных предложений по продаже квартир по доверенности. Не стал связываться, тем более выгода была примерно 150-300к по сравнению с нормальными юридически квартирами, купил в итоге в Реутове однушку 42м, и вкинул туда 200к в ремонт, норм получилось, общий чек 7500 вышел.
Подтверждаю, всё так, покупал мамке квартиру в апреле, заебался слушать охуительные истории ипотечников по проведению сделок на доверии, ещё дохуя всяких наследников приватизированных квартир, охуительных предложений по продаже квартир по доверенности. Не стал связываться, тем более выгода была примерно 150-300к по сравнению с нормальными юридически квартирами, купил в итоге в Реутове однушку 42м, и вкинул туда 200к в ремонт, норм получилось, общий чек 7500 вышел.
>>4626
Не факт, если нанимал юристов, брал нотариальное у продавца, то можешь и выиграть суд, мне так юрист объяснял. Юридическую проверку лучше заказывать у нормальных юристов, а не риелторов, тоже может в суде сыграть свою роль. Ну и не брать квартиры купленные за мат капитал
>Суд встанет на сторону дитятки с вероятностью 90
Не факт, если нанимал юристов, брал нотариальное у продавца, то можешь и выиграть суд, мне так юрист объяснял. Юридическую проверку лучше заказывать у нормальных юристов, а не риелторов, тоже может в суде сыграть свою роль. Ну и не брать квартиры купленные за мат капитал
>>4638
А можешь и не выиграть. По факту будет зависеть от того, с какой ноги встал судья. Юридическая проверка законным способом - чушь, ты сам это можешь сделать за неделю, а основную массу - за день не вставая из-за компа. Проверка "незаконным" способом, через "своих" в банке которые пришлют тебе фотку с монитора где будет видно что на продавце уже 3 кредита и по некоторым уже есть небольшая просрочка, через связи в мфц, занеся кому надо в ЗАГС и найдя там личную инфу, которую тебе не говорит продавец...Минус таких проверок - они не законны и поэтому в суде их не предъявишь а еще на 100% доверять такой инфе нельзя. Так что вилы. Риски можно СНИЗИТЬ но не убрать совсем, а еще если человек априори мошенник и задумал тебя обмануть, у него все спланированно и он точно знает что ты будешь проверять - то шансов у тебя вообще нет, останешся без денег и без хаты.
>то можешь и выиграть суд,
А можешь и не выиграть. По факту будет зависеть от того, с какой ноги встал судья. Юридическая проверка законным способом - чушь, ты сам это можешь сделать за неделю, а основную массу - за день не вставая из-за компа. Проверка "незаконным" способом, через "своих" в банке которые пришлют тебе фотку с монитора где будет видно что на продавце уже 3 кредита и по некоторым уже есть небольшая просрочка, через связи в мфц, занеся кому надо в ЗАГС и найдя там личную инфу, которую тебе не говорит продавец...Минус таких проверок - они не законны и поэтому в суде их не предъявишь а еще на 100% доверять такой инфе нельзя. Так что вилы. Риски можно СНИЗИТЬ но не убрать совсем, а еще если человек априори мошенник и задумал тебя обмануть, у него все спланированно и он точно знает что ты будешь проверять - то шансов у тебя вообще нет, останешся без денег и без хаты.
Во, чет кухня тесновата и маловата, на втором этаже 9 этажного дома, дай ка прорублю немного несущую стену, с нее не убудит авось. Даже кот от такого охуел и умер
>>4640
А ну там все заебись, как я понял. ДКП 2018 это теперь прозрачная история. Интересно а приватизация от 2001 года это ультра прозрачная история или где? https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_424m_69et._2192089574
А ну там все заебись, как я понял. ДКП 2018 это теперь прозрачная история. Интересно а приватизация от 2001 года это ультра прозрачная история или где? https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_424m_69et._2192089574
>>4640
Ну и чо ты ебало скорчил? Проем между кухней и комнатой в панельном доме можно легально согласовать.
Ну и чо ты ебало скорчил? Проем между кухней и комнатой в панельном доме можно легально согласовать.
вот вам, малята, новая карта метро
чтобы высчитывать охузамечательные планы по покупочке студии в ебеновой москве и прочих ебединамично развивающихся пригородах
https://metromap.moscow/ru
чтобы высчитывать охузамечательные планы по покупочке студии в ебеновой москве и прочих ебединамично развивающихся пригородах
https://metromap.moscow/ru
>>4643
Нет перегородки — нарушение правил
Формальное требование иметь «хотя бы гармошку» на момент согласования перепланировки не спасет от взрыва газа и не защитит от его утечки. Но однозначно облегчит процесс согласования перепланировки. Обычно сразу после получения документов раздвижную перегородку демонтируют, поскольку практического смысла в ней ноль. И за этот шаг хозяев квартир и дизайнеров активно порицают читатели в комментариях.
Нет перегородки — нарушение правил
Формальное требование иметь «хотя бы гармошку» на момент согласования перепланировки не спасет от взрыва газа и не защитит от его утечки. Но однозначно облегчит процесс согласования перепланировки. Обычно сразу после получения документов раздвижную перегородку демонтируют, поскольку практического смысла в ней ноль. И за этот шаг хозяев квартир и дизайнеров активно порицают читатели в комментариях.
>>4647
До 2030 года? в реале будет 2050 и половина поменяется
До 2030 года? в реале будет 2050 и половина поменяется
>>4639
Ещё есть дополнительный лайфхак, можешь повесить обременение на хату и будет не так просто её отсудить
Ещё есть дополнительный лайфхак, можешь повесить обременение на хату и будет не так просто её отсудить
>>4647
Никакого блять отношения к реальности не имеет, равно как и к метрострою и мэрии.
Хватит это говно постить. Дизайн хороший, но не соответствует реальным планам вообще.
Никакого блять отношения к реальности не имеет, равно как и к метрострою и мэрии.
Хватит это говно постить. Дизайн хороший, но не соответствует реальным планам вообще.
>>4647
Это манядизайн какой-то студии, а не схема будущего метро. Еще из б принесите схему, где битарды станции называют а-ля дрочево.
Это манядизайн какой-то студии, а не схема будущего метро. Еще из б принесите схему, где битарды станции называют а-ля дрочево.
>>4658
Спешите видеть-смотреть, анон впервые осознал, что у людей могут быть разные мнения! Он-то думал, что на дваче все одинаково мыслят и сразу дают правильные советы, ни разу не ошибившись.
Спешите видеть-смотреть, анон впервые осознал, что у людей могут быть разные мнения! Он-то думал, что на дваче все одинаково мыслят и сразу дают правильные советы, ни разу не ошибившись.
>>4658
Ну что мы можем сделать, если ты селюк, не умеющий даже правильно вопрос сформулировать?
Сначала спрашивал за конкретные ЖК, а потом оказалось, что прост хата для семьи где-нибудь внутри мкада (за один только такой запрос любой риэлтор тебя нахуй пошлет, ему проще провести сделку с определившимися с районом, чем с тобой мозги ебать).
Ну и да, тред полон шизиков, не без этого
Ну что мы можем сделать, если ты селюк, не умеющий даже правильно вопрос сформулировать?
Сначала спрашивал за конкретные ЖК, а потом оказалось, что прост хата для семьи где-нибудь внутри мкада (за один только такой запрос любой риэлтор тебя нахуй пошлет, ему проще провести сделку с определившимися с районом, чем с тобой мозги ебать).
Ну и да, тред полон шизиков, не без этого
![a8926391cf3a0edff99f7d35d4b962490ee9ce4b824[1].jpg](https://2ch.life//dom/src/223535/16281721041990.jpg)
42 Кб, 1200x1200>>4674
Сплошная экономия воды, лол. Можно смывать содержимое в канализацию раз в 2 недели экономить на квартплате
Сплошная экономия воды, лол. Можно смывать содержимое в канализацию раз в 2 недели экономить на квартплате
>>4685
говорят, что нюх после коронавируса все же восстанавливается через пару месяцев
говорят, что нюх после коронавируса все же восстанавливается через пару месяцев
>>4657
Тупо ипотека? Ипотечная хата ведь в залоге у банка и банк, по идее, должен быть заинтересован в том чтобы квартира была у тебя у собственности.
Тупо ипотека? Ипотечная хата ведь в залоге у банка и банк, по идее, должен быть заинтересован в том чтобы квартира была у тебя у собственности.
>>4686
Ты же понимаешь, что имеется в виду медианная.
Ты же понимаешь, что имеется в виду медианная.
>>4690
Суд признает тебя недобросовестным покупателем, банк требует вернуть долг досрочно по утрате залога (статью ГК РФ не помню).
>Ипотечная хата ведь в залоге у банка и банк, по идее, должен быть заинтересован в том чтобы квартира была у тебя у собственности.
Суд признает тебя недобросовестным покупателем, банк требует вернуть долг досрочно по утрате залога (статью ГК РФ не помню).
>>4690
Не выйдет, хату отберут а долг ипотеки оплачивать придется.
Не выйдет, хату отберут а долг ипотеки оплачивать придется.
>>4685
Ну у меня не такой. У меня такой - Я на дачу купил и пока не увез, просто в комнате стоит. Я его как прикроватную тумбу использую
Ну у меня не такой. У меня такой - Я на дачу купил и пока не увез, просто в комнате стоит. Я его как прикроватную тумбу использую
>>4661
Меня больше напрягает что судя по схеме в Химках будет метро, я бы не хотел, честно говоря... По личному опыту - районы рядом с метро превращаються в говно, начинают появлятся маргинальные личности всякие, возрастает кол-во краж и грабежей.
Меня больше напрягает что судя по схеме в Химках будет метро, я бы не хотел, честно говоря... По личному опыту - районы рядом с метро превращаються в говно, начинают появлятся маргинальные личности всякие, возрастает кол-во краж и грабежей.
>>4708
Кстати перекат скоро - так как в треде из 10 человек - 8 из Химок, хотелось бы фото химок в следующую шапку.
Кстати перекат скоро - так как в треде из 10 человек - 8 из Химок, хотелось бы фото химок в следующую шапку.
>>4708
на этой схеме МЦД
там они впиндюрили третью станцию в самих Химках, Мегу, пока хз, будет она или нет
на этой схеме МЦД
там они впиндюрили третью станцию в самих Химках, Мегу, пока хз, будет она или нет
Антуаны, тут такое дело...Короче покупаю квартиру после приватизации в 2010-м, там было 8 тушек, 2 старика сдохли от коронавируса, и оставшиеся 6 решили разъехаться. 2 несовершеннолетних, и 2 отказника от приватизации. Продают с дисконтом, опека, нотариус, вот это вот всё, но гложут сомнения. Отказникам сказали выписаться до сделки. Что ещё можно улучшить?
>>4719
Единственное что тут можно улучшить - не брать эту квартиру, или брать с охуительным дисконтом за риск
Единственное что тут можно улучшить - не брать эту квартиру, или брать с охуительным дисконтом за риск
>>4720
Ну я беру только потому что это первые собственники. 2 детям с родителями там берут хаты, и один совершеннолетний хочет просто деньги. Беру в ипотеку, т.е. предполагается страховка. До этого обошёл всё более-менее подходящее - то дохуя хотят, то неузаконенная перепланировка, то ещё какая-то хуйня.
Ну я беру только потому что это первые собственники. 2 детям с родителями там берут хаты, и один совершеннолетний хочет просто деньги. Беру в ипотеку, т.е. предполагается страховка. До этого обошёл всё более-менее подходящее - то дохуя хотят, то неузаконенная перепланировка, то ещё какая-то хуйня.
>>4719
С таким набором, ты по факту не покупаешь квартиру а арендуешь на неопределенный срок. И скорей всего тут вообще не получится купить, разъезжаются 6 человек... Там может выйти такой дикий паровоз, что будет везеньем если сделка пройдет за 6 месяцев, а на деле я бы рассчитывал на год-полтора и еще не факт что. Пиздец, тут документы первичной приватизации с лупой изучаешь а кто то решается в такое говно ввязаться. Это непродажная квартира, при рыночной в 8 я бы такое купил за 2 и то десять раз подумал бы.
С таким набором, ты по факту не покупаешь квартиру а арендуешь на неопределенный срок. И скорей всего тут вообще не получится купить, разъезжаются 6 человек... Там может выйти такой дикий паровоз, что будет везеньем если сделка пройдет за 6 месяцев, а на деле я бы рассчитывал на год-полтора и еще не факт что. Пиздец, тут документы первичной приватизации с лупой изучаешь а кто то решается в такое говно ввязаться. Это непродажная квартира, при рыночной в 8 я бы такое купил за 2 и то десять раз подумал бы.
>>4721
Аааа ну смотри, ты либо троль-мудозвон ( я склоняюсь к этому варианту). Ну либо просто дегенерат. Изучай кого страхует страховка (спойлер - не тебя) и от чего страхует страховка (спойлер - не от того что наследники\пнд-шники заберут твою хату взад).
>Беру в ипотеку, т.е. предполагается страховка.
Аааа ну смотри, ты либо троль-мудозвон ( я склоняюсь к этому варианту). Ну либо просто дегенерат. Изучай кого страхует страховка (спойлер - не тебя) и от чего страхует страховка (спойлер - не от того что наследники\пнд-шники заберут твою хату взад).
>>4722
Так у них и есть первичная приватизация, им квартиру от города дали. Что может пойти не так? Опека смотрит чтоб 2 детенышам не дали халупы, нотариус заверяет сделку. Отказники выписываются до сделки. Безналичный расчёт через аккредитив. Что не так в стройной схеме?
Так у них и есть первичная приватизация, им квартиру от города дали. Что может пойти не так? Опека смотрит чтоб 2 детенышам не дали халупы, нотариус заверяет сделку. Отказники выписываются до сделки. Безналичный расчёт через аккредитив. Что не так в стройной схеме?
>>4723
Я в курсе что страхуется выплата кредита, так что не пиши хуйню.
Я в курсе что страхуется выплата кредита, так что не пиши хуйню.
>>4725
Ты лишь бы спиздануть?
Ты лишь бы спиздануть?
>>4721
>Беру в ипотеку, т.е. предполагается страховка
>В июне 2008 года супружеская пара приобрела в Москве квартиру по ипотеке. Через несколько месяцев выяснилось, что недвижимость арестована. «Арест был наложен уже после покупки нами жилья, — рассказывает Марина Чалаева. — Во время приобретения ни один официальный документ не отражал информации о наличии притязаний на квартиру со стороны третьих лиц». Оказалось, что эту, как и несколько предыдущих сделок купли-продажи, в судебном порядке оспорили родственники первой собственницы квартиры. Чалаевы подали встречный иск — о признании их добросовестными приобретателями.
>В ходе суда стало известно, что еще в 2006-м квартира была продана незаконно, в связи с чем все последующие сделки (за неполных два года жилье перепродавалось пять раз) были объявлены недействительными. Поскольку законными владельцами оказались другие люди, признать Чалаевых добросовестными приобретателями суд отказался. Поданная затем апелляция ничего не дала, поэтому в ноябре 2009 года недвижимость перешла к новым собственникам. Чалаевы потеряли на нее все права. Суд также обязал предыдущего владельца вернуть им деньги за купленную квартиру (5,6 млн рублей). Как рассказали заемщики порталу Банки.ру, продавец сделать это добровольно отказалась.
>В итоге они остались должны банку по ипотечному кредиту 4,5 млн рублей. В тот момент ежемесячный платеж составлял 45 тыс. Несмотря на многочисленные обращения заемщиков, в течение 2009 года банк не пошел на реструктуризацию кредита. «Пока решение суда не вступило в силу, а это случилось в конце прошлого года, у нас не было оснований даже рассматривать этот вопрос, — пояснил советник президента НРБ Артем Артемов. — Все это время Чалаевы оставались законными собственниками квартиры, и мы до конца надеялись, что им удастся отстоять свои права, как добросовестным приобретателям».
>Чалаевы были застрахованы в ЗАО «Московская акционерная страховая компания» («МАКС») по всем трем направлениям. Согласно договору между страховщиком и заемщиком, первый страхует риск потери имущественного права на квартиру в том числе при следующих обстоятельствах: совершение сделки под влиянием заблуждения или под влиянием обмана; совершение сделки с целью, противной основам правопорядка и нравственности; совершение сделки, не соответствующей требованиям закона или иным правовым актам.
>Несмотря на эти пункты договора, в ноябре 2009 года «МАКС» отвечает отказом на письмо банка с требованием выплатить покрытие по произошедшему страховому случаю. Свое решение компания объясняет НРБ и Чалаевым, ссылаясь на пункт 4.1.4 «г» договора, согласно которому «из страхового покрытия исключается ретроспективное покрытие (возникновение события, приведшего к наступлению страхового случая до заключения договора страхования, а страхового случая — в период действия договора)». Также «МАКС» обращает внимание на тот факт, что судом были признаны незаконными все сделки купли-продажи этой квартиры. Поскольку страховой случай произошел до заключения договора с «МАКСом», заявленный ущерб, согласно пункту 4.1.4 «г», подлежит исключению из страхового покрытия.
>>4721
>Беру в ипотеку, т.е. предполагается страховка
>В июне 2008 года супружеская пара приобрела в Москве квартиру по ипотеке. Через несколько месяцев выяснилось, что недвижимость арестована. «Арест был наложен уже после покупки нами жилья, — рассказывает Марина Чалаева. — Во время приобретения ни один официальный документ не отражал информации о наличии притязаний на квартиру со стороны третьих лиц». Оказалось, что эту, как и несколько предыдущих сделок купли-продажи, в судебном порядке оспорили родственники первой собственницы квартиры. Чалаевы подали встречный иск — о признании их добросовестными приобретателями.
>В ходе суда стало известно, что еще в 2006-м квартира была продана незаконно, в связи с чем все последующие сделки (за неполных два года жилье перепродавалось пять раз) были объявлены недействительными. Поскольку законными владельцами оказались другие люди, признать Чалаевых добросовестными приобретателями суд отказался. Поданная затем апелляция ничего не дала, поэтому в ноябре 2009 года недвижимость перешла к новым собственникам. Чалаевы потеряли на нее все права. Суд также обязал предыдущего владельца вернуть им деньги за купленную квартиру (5,6 млн рублей). Как рассказали заемщики порталу Банки.ру, продавец сделать это добровольно отказалась.
>В итоге они остались должны банку по ипотечному кредиту 4,5 млн рублей. В тот момент ежемесячный платеж составлял 45 тыс. Несмотря на многочисленные обращения заемщиков, в течение 2009 года банк не пошел на реструктуризацию кредита. «Пока решение суда не вступило в силу, а это случилось в конце прошлого года, у нас не было оснований даже рассматривать этот вопрос, — пояснил советник президента НРБ Артем Артемов. — Все это время Чалаевы оставались законными собственниками квартиры, и мы до конца надеялись, что им удастся отстоять свои права, как добросовестным приобретателям».
>Чалаевы были застрахованы в ЗАО «Московская акционерная страховая компания» («МАКС») по всем трем направлениям. Согласно договору между страховщиком и заемщиком, первый страхует риск потери имущественного права на квартиру в том числе при следующих обстоятельствах: совершение сделки под влиянием заблуждения или под влиянием обмана; совершение сделки с целью, противной основам правопорядка и нравственности; совершение сделки, не соответствующей требованиям закона или иным правовым актам.
>Несмотря на эти пункты договора, в ноябре 2009 года «МАКС» отвечает отказом на письмо банка с требованием выплатить покрытие по произошедшему страховому случаю. Свое решение компания объясняет НРБ и Чалаевым, ссылаясь на пункт 4.1.4 «г» договора, согласно которому «из страхового покрытия исключается ретроспективное покрытие (возникновение события, приведшего к наступлению страхового случая до заключения договора страхования, а страхового случая — в период действия договора)». Также «МАКС» обращает внимание на тот факт, что судом были признаны незаконными все сделки купли-продажи этой квартиры. Поскольку страховой случай произошел до заключения договора с «МАКСом», заявленный ущерб, согласно пункту 4.1.4 «г», подлежит исключению из страхового покрытия.
>>4728
Зачем, это роль, его просто на хуй шлешь и все. Гвоном обмазывая его хату в жмеринке
Зачем, это роль, его просто на хуй шлешь и все. Гвоном обмазывая его хату в жмеринке
>>4728
Интересно, как позиционировался договор.
Если в договоре написано, что страхование титула, то насколько я знаю, в суде этот пункт можно оспорить. Т.к. титульное страхование само по себе предполагает ретроспективность (по докам _уже_ косяк, просто покупатель об этом не знает).
Ну, а если там что-то другое, то ССЗБ, надо читать, что подписываешь.
>из страхового покрытия исключается ретроспективное покрытие
Интересно, как позиционировался договор.
Если в договоре написано, что страхование титула, то насколько я знаю, в суде этот пункт можно оспорить. Т.к. титульное страхование само по себе предполагает ретроспективность (по докам _уже_ косяк, просто покупатель об этом не знает).
Ну, а если там что-то другое, то ССЗБ, надо читать, что подписываешь.
Интересно, а как обстоят дела с куплей\продажей недвиги на той же Украине ( НЕ проход в хохлы!!) у них тоже в законодательстве +- тоже самое с наследниками отказниками и прочим говном? И тоже судьи выносят вердикты "исходя из внутренних убеждений "?
>>4733
Не факт, например я свою жопу перепродовал раз 20 уже и она все еще в хорошем состоянии
Не факт, например я свою жопу перепродовал раз 20 уже и она все еще в хорошем состоянии
>>4733
Да какая разница сколько раз, единственный раз с 6 собственниками, опекой, нотариусом и завещаниями может быть вполне достаточным чтобы потерять бабки. Я бы лучше в другом районе поискал тогда или новостройки какие-нибудь без ремонта, чем вот это вот всё
>, 5 раз перепродавалось
Да какая разница сколько раз, единственный раз с 6 собственниками, опекой, нотариусом и завещаниями может быть вполне достаточным чтобы потерять бабки. Я бы лучше в другом районе поискал тогда или новостройки какие-нибудь без ремонта, чем вот это вот всё
>>4689
Не рядом с тяк Люблино норм, но там старый жилой фонд. Если хрущи не пугают, то ок
Не рядом с тяк Люблино норм, но там старый жилой фонд. Если хрущи не пугают, то ок
>>4735
Завещания нет, там только присмотр опеки и нотариальная сделка. Отказники выписываются до сделки, претендовать на проживание не получится.
Завещания нет, там только присмотр опеки и нотариальная сделка. Отказники выписываются до сделки, претендовать на проживание не получится.
>>4692
This. Вообще не стоит суваться в сделки которые менее 3 лет назад были сделаны. Будь то приватизация или ДКП.
>за неполных два года жилье продавалось 5 раз
This. Вообще не стоит суваться в сделки которые менее 3 лет назад были сделаны. Будь то приватизация или ДКП.
>>4750
Они должны не просто ВЫПИСАТСЯ а еще куда то ПРОПИСАТСЯ! Если тупо выписались в никуда то еще как могут претендовать, кстати еще раз иди на хуй
>Отказники выписываются до сделки
Они должны не просто ВЫПИСАТСЯ а еще куда то ПРОПИСАТСЯ! Если тупо выписались в никуда то еще как могут претендовать, кстати еще раз иди на хуй
>>4762
Там твоя мамка сказала за тобой не занимать.
Там твоя мамка сказала за тобой не занимать.
>>4762
Школьник, ты -ться/-тся выучи для начала.
Школьник, ты -ться/-тся выучи для начала.
538 Кб, 1055x664>>4761
Но что делать, когда пограничная ситуация? Нашел вчера квартиру, кстати в Химках химки куны заодно подскажите, это нормальный район или гетто? Так вот квартира понравилась но доки...Вот все хорошо, но.. Приватизация от 2004-ого, тремя собственниками ( по 1\3 у каждого ) , один умер в январе 2020 и по нотариусу его доля перешла к другому, теперь у одного собственника 2\3 у другого 1\3. Вот вроде как это свежее наследство, а вроде как это приращение доли и как бы не совсем наследство. Пробил через друга в паспортном - у двух собственников больше нет никаких родственников, вообще. В чем тут риск и есть ли он вообще?
>Вообще не стоит суваться в сделки которые менее 3 лет назад были сделаны
Но что делать, когда пограничная ситуация? Нашел вчера квартиру, кстати в Химках химки куны заодно подскажите, это нормальный район или гетто? Так вот квартира понравилась но доки...Вот все хорошо, но.. Приватизация от 2004-ого, тремя собственниками ( по 1\3 у каждого ) , один умер в январе 2020 и по нотариусу его доля перешла к другому, теперь у одного собственника 2\3 у другого 1\3. Вот вроде как это свежее наследство, а вроде как это приращение доли и как бы не совсем наследство. Пробил через друга в паспортном - у двух собственников больше нет никаких родственников, вообще. В чем тут риск и есть ли он вообще?
>>4765
Район заебись.
Район заебись.
>>4765
Ну так, нормальный район, всё рядом - парк, станция, и т.д.. Возле воды конечно лучше, но оттуда выезжать сложно.
Ну так, нормальный район, всё рядом - парк, станция, и т.д.. Возле воды конечно лучше, но оттуда выезжать сложно.
Поясните за: Химки, Мытищи, Реутов, Видное, Люберцы (район городок А, посёлок Калинина) в детстве я жил на побратимов, был пиздец, но сейчас уже давно не 90е
Бюджет до 7 лямов, хочу двушку.
Бюджет до 7 лямов, хочу двушку.
>>4769
За химки - до 7 варианты есть, но надо понимать что это будет не новье. Не брать в велтон парке или жк солнечная система! Велтон относится не к химкам а к Солнечногорску что полный пиздец, в солнечной коммуналка будет 10 летом и 15 зимой, надо оно тебе? Если что в химках +- 4-5 летом и 8-10 зимой.
До 7млн можно купить
Сходня, старый фонд но в приличном месте и достаточно аккуратную https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_425_m_25_et._2205731756
В старых химках за эту сумму будет чистенько но бедненько, кстати объект висит давно, может там какой то трабл с доками https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_39_m_15_et._2159377302
Вот дороже, подушатанней и шумновато но отличная развязка, 2 минуты до поезда и столько же до автобуса на речной. https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_42m_25et._2175570868
Новые химки - традиционно дороже старых при этом не сильно лучше так то, в чем то хуже, выше твоего бюджета но такое висеть будет дооолго и люди согласятся на 7.1 https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_37m_15et._2190670499
Вот еще сходня, тоже в старом фонде но после косметики и на первый взгляд с хорошими доками https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_51m_15et._2104656772
За химки - до 7 варианты есть, но надо понимать что это будет не новье. Не брать в велтон парке или жк солнечная система! Велтон относится не к химкам а к Солнечногорску что полный пиздец, в солнечной коммуналка будет 10 летом и 15 зимой, надо оно тебе? Если что в химках +- 4-5 летом и 8-10 зимой.
До 7млн можно купить
Сходня, старый фонд но в приличном месте и достаточно аккуратную https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_425_m_25_et._2205731756
В старых химках за эту сумму будет чистенько но бедненько, кстати объект висит давно, может там какой то трабл с доками https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_39_m_15_et._2159377302
Вот дороже, подушатанней и шумновато но отличная развязка, 2 минуты до поезда и столько же до автобуса на речной. https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_42m_25et._2175570868
Новые химки - традиционно дороже старых при этом не сильно лучше так то, в чем то хуже, выше твоего бюджета но такое висеть будет дооолго и люди согласятся на 7.1 https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_37m_15et._2190670499
Вот еще сходня, тоже в старом фонде но после косметики и на первый взгляд с хорошими доками https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_51m_15et._2104656772
>>4770
Сходню бери только если любишь смотреть на самолёты с балкона - город стоит прямо под глиссадой.
Сходню бери только если любишь смотреть на самолёты с балкона - город стоит прямо под глиссадой.
>>4773
Не так там все страшно. Там очень нехилая просадка по инфраструктуре, качестве мед услуг ( внезапно ) и по развязкам хуже, это да. Но самолеты не так напрягают, сравнимо с шумом от ленинградке когда живешь на кирова\ватутина в старых
Не так там все страшно. Там очень нехилая просадка по инфраструктуре, качестве мед услуг ( внезапно ) и по развязкам хуже, это да. Но самолеты не так напрягают, сравнимо с шумом от ленинградке когда живешь на кирова\ватутина в старых
>>4770
Не, нахуй, я только старые Химки рассматриваю, мне важна пешая близость электрички.
>>4771
Поспорил бы про Реутов (метро + электричка, если брать южный Реутов или Северный, но поближе к платформе, то заебок).
Не знаю про Люберцы, не был там много лет. Но гипотетически взять поближе к Жулебино должно быть хорошим вариантом, нет? Я помню, что Жулебино было хорошим районом даже в моëм детстве.
Не, нахуй, я только старые Химки рассматриваю, мне важна пешая близость электрички.
>>4771
Поспорил бы про Реутов (метро + электричка, если брать южный Реутов или Северный, но поближе к платформе, то заебок).
Не знаю про Люберцы, не был там много лет. Но гипотетически взять поближе к Жулебино должно быть хорошим вариантом, нет? Я помню, что Жулебино было хорошим районом даже в моëм детстве.
>>4770
Спасибо, интересные объявления.
А почему Солнечногорск это пиздец? Друзья живут в Юрлово в Солнечногорском районе, по транспорту полная пизда, вот совсем очко, и ЖК говно, но вроде к муниципалитету как таковому вопросов особых не было
Спасибо, интересные объявления.
А почему Солнечногорск это пиздец? Друзья живут в Юрлово в Солнечногорском районе, по транспорту полная пизда, вот совсем очко, и ЖК говно, но вроде к муниципалитету как таковому вопросов особых не было
>>4777
Ой не у меня в реутове тян была, я так заебывался к не мотаться. А потом она меня отравила говном каким то я чуть не сдох
Ой не у меня в реутове тян была, я так заебывался к не мотаться. А потом она меня отравила говном каким то я чуть не сдох
>>4775
Да, но реновацию в Химки не завезли, будешь до пенсии ждать, да и то не факт, что снесут. Сам быстрее развалится.
Да, но реновацию в Химки не завезли, будешь до пенсии ждать, да и то не факт, что снесут. Сам быстрее развалится.
>>4776
Откуда на Кирова-Ватутина шум от Ленинградки? Я вот живу прямо с окнами в сторону Ленинградки, вот тут да, это заметно. Но это всё равно не сравнить со взлетающим B-747 над Сходней.
Откуда на Кирова-Ватутина шум от Ленинградки? Я вот живу прямо с окнами в сторону Ленинградки, вот тут да, это заметно. Но это всё равно не сравнить со взлетающим B-747 над Сходней.
>>4778
Они взяли в Юрлове не частный дом?? Ебать они лохи, вот это просто в рамочку можно вставлять и в назидание вешать.
Они взяли в Юрлове не частный дом?? Ебать они лохи, вот это просто в рамочку можно вставлять и в назидание вешать.
97 Кб, 760x860>>4778
Ну вот живешь ты в велтон парк, там дешево, реально. Вид на бетонный завод, не огороженная территория... Но так как ты будешь приписан к округу Солнечногорск - то твое мфц будет там, твоя поликлинника будет тем и вообще все твои дела будут там. При этом коммуналка выше чем в Химках и вопрос - оно те надо? На сходне есть одна поликлиника, она не сказать что подарок но жить можно - хуй ты к ней прикрепишься. Нет конечно если ты обеспеченный хуй, то так же на сходе по другую сторону - есть очень хороший, платный мед центр\ стационар , который даже операции проводит у себя. Хорошо быть прикрепленным к солнечногорску когда ты там живешь, рядмо с озером и все дела. А когда ты живешь де факто от солнышка далеко ( лол я вообще охуеваю как у нас округа нарезаны ). У меня есть ощущение, что строит застройщик дом а дальше " что бы прикрепили к химкам - надо 100 лямов, что бы к солнышку - хватит 25 "
>Солнечногорск это пиздец?
Ну вот живешь ты в велтон парк, там дешево, реально. Вид на бетонный завод, не огороженная территория... Но так как ты будешь приписан к округу Солнечногорск - то твое мфц будет там, твоя поликлинника будет тем и вообще все твои дела будут там. При этом коммуналка выше чем в Химках и вопрос - оно те надо? На сходне есть одна поликлиника, она не сказать что подарок но жить можно - хуй ты к ней прикрепишься. Нет конечно если ты обеспеченный хуй, то так же на сходе по другую сторону - есть очень хороший, платный мед центр\ стационар , который даже операции проводит у себя. Хорошо быть прикрепленным к солнечногорску когда ты там живешь, рядмо с озером и все дела. А когда ты живешь де факто от солнышка далеко ( лол я вообще охуеваю как у нас округа нарезаны ). У меня есть ощущение, что строит застройщик дом а дальше " что бы прикрепили к химкам - надо 100 лямов, что бы к солнышку - хватит 25 "
>>4781
А вот есть шум. Я живу на Аптечной и не ленинградку а мкадовский мост даже не видно но ночью шум есть, днем то его не слышно за общегородским. А ночью - слышно. Не напрягает но есть.
А вот есть шум. Я живу на Аптечной и не ленинградку а мкадовский мост даже не видно но ночью шум есть, днем то его не слышно за общегородским. А ночью - слышно. Не напрягает но есть.
>>4779
Кек, у меня тоже была тяг из Реутова, ну и наоборот, я поражалчя, что из Реутова до центра ближе, чем из моего Ясенево.
>>4783
Да, понял теперь.
>>4782
Ребята из волгоградской области, взяли, на что были деньги поближе к работе на тот момент работали в Митино Сейчас по работе ездят в Текстильщики, охуевают.
Кек, у меня тоже была тяг из Реутова, ну и наоборот, я поражалчя, что из Реутова до центра ближе, чем из моего Ясенево.
>>4783
Да, понял теперь.
>>4782
Ребята из волгоградской области, взяли, на что были деньги поближе к работе на тот момент работали в Митино Сейчас по работе ездят в Текстильщики, охуевают.
Блять чем больше погружаюсь, тем хуевее все выглядит.
Я "Как не попасть на риэлтора мошенника?"
Ответ на циане в блоге " так выбирайте с максимальным рейтингом!"
Рейтинг складывается из кол-ва ответа на циане и отзывам. Ок. Выбрал
"200 000 будет стоить + 70% от того что смогу сторговать, предоплата 50 000". Ген дир в своем агенстве, не хуй собачий! Смотрю инфу по агенству - уставняк 30к и всё.
Вообще аноны, подскажите, реально ли провести простую альтернативу БЕЗ агента?
Я "Как не попасть на риэлтора мошенника?"
Ответ на циане в блоге " так выбирайте с максимальным рейтингом!"
Рейтинг складывается из кол-ва ответа на циане и отзывам. Ок. Выбрал
"200 000 будет стоить + 70% от того что смогу сторговать, предоплата 50 000". Ген дир в своем агенстве, не хуй собачий! Смотрю инфу по агенству - уставняк 30к и всё.
Вообще аноны, подскажите, реально ли провести простую альтернативу БЕЗ агента?
>>4801
Пошел нахуй. Только свободная продажа. Только хардкор. Альтернатива - анальная контузия для покупателя
>альтернативу
Пошел нахуй. Только свободная продажа. Только хардкор. Альтернатива - анальная контузия для покупателя
>>4802
осенью и единственное жилье - ТОЛЬКО альтернатива. У нас цены скачут пиздец за неделю на 100-200к выросли по всем позициям
осенью и единственное жилье - ТОЛЬКО альтернатива. У нас цены скачут пиздец за неделю на 100-200к выросли по всем позициям
>>4803
Представь себе я покупатель и у меня вообще нет жилья. Только съёмная халупа. Разбалованные московские пидорасы-собственники.
Представь себе я покупатель и у меня вообще нет жилья. Только съёмная халупа. Разбалованные московские пидорасы-собственники.
>>4806
Поссал на замкадыша
Поссал на замкадыша
>>4803
Поэтому вы скачущие цены перекладываете на первое звено в цепочке, еще и не делая нормальный скидос за альтернативу.
А потом удивляетесь, что вас все нахуй шлют.
Не хочешь свободную продажу - соси хуй в своем драхаценном бетоне дальше.
Поэтому вы скачущие цены перекладываете на первое звено в цепочке, еще и не делая нормальный скидос за альтернативу.
А потом удивляетесь, что вас все нахуй шлют.
Не хочешь свободную продажу - соси хуй в своем драхаценном бетоне дальше.
>>4808
не делаю и не собираюсь. У меня доки идеальные в отличии от хуй пойми чего на свободной продаже. Ах да, сейчас 80% сделок альтернатива так или иначе, просто многие пиздят
>не делая нормальный скидос за альтернативу
не делаю и не собираюсь. У меня доки идеальные в отличии от хуй пойми чего на свободной продаже. Ах да, сейчас 80% сделок альтернатива так или иначе, просто многие пиздят
>>4810
Таких с идеальными доками тоже дохуя на рынке, и так же пиздят.
Идеальные доки - это когда ты первый в цепочке пкреходов в доме с прослеживаемой историей (свежая вторичка), без брака, иждивенцев, незаконных (и неузаконенных) перепланировок, долгов и обременений. Естественно, эта хата также должна быть куплена тобой (а не унаследована) и никаких долей.
>У меня доки идеальные
Таких с идеальными доками тоже дохуя на рынке, и так же пиздят.
Идеальные доки - это когда ты первый в цепочке пкреходов в доме с прослеживаемой историей (свежая вторичка), без брака, иждивенцев, незаконных (и неузаконенных) перепланировок, долгов и обременений. Естественно, эта хата также должна быть куплена тобой (а не унаследована) и никаких долей.
>>4812
Хуйню сказал селюк. Лучшие доки это первичная приватизация более 15 лет в одной семье где один собственник. Затем идет справка о выплаченном пае и только потом хаты с ДКП.
Хуйню сказал селюк. Лучшие доки это первичная приватизация более 15 лет в одной семье где один собственник. Затем идет справка о выплаченном пае и только потом хаты с ДКП.
>>4813
Которая хуй знает, с нарушениями проходила или как.
Еще и шанс нарваться бракоразводный процесм или детские доли в случае конфликта в семье.
Охуенная чистота.
И да, не любой дкп, а тот, где продавец - застрой (ну или дду, если на котловане залез).
>Лучшие доки это первичная приватизация
Которая хуй знает, с нарушениями проходила или как.
>в одной семье
Еще и шанс нарваться бракоразводный процесм или детские доли в случае конфликта в семье.
Охуенная чистота.
И да, не любой дкп, а тот, где продавец - застрой (ну или дду, если на котловане залез).
>>4769
Могу пояснить. Южный Реутов - в целом заебок, но двушку за семь это слишком оптимистично, если только жопный вариант какой-нибудь с наследниками или доверенностями в жопной части южного Реутова (в районе водоканала, в районе улицы молодёжная), но там дно, не советую. Хорошая двушка будет стоить не меньше 11-12кк. За 7 можно взять максимум убитую однушку или хорошую студию квадратов в 30. В северном реутове реально за эти деньги найти однушку/говеную двушку в старом доме, но будет далеко от ЖД и с духом мухосранска, качество квартиры будет соответствующее, не советую. Можешь попробовать ещё вкатиться в долевое строительство Новокосино 2, там гранель будет достраивать последний дом, достроит или не достроит года через 4. ЖК Реут - говно, не советую. ЖК юбилейный - долгострой, вряд-ли они в срок его доделают, хотя коробка уже стоит с наполовину сделанным фасадом, но в целом дом говно, расположенное между другим домом и котельной пар будет идти в окна
>Реутов
Могу пояснить. Южный Реутов - в целом заебок, но двушку за семь это слишком оптимистично, если только жопный вариант какой-нибудь с наследниками или доверенностями в жопной части южного Реутова (в районе водоканала, в районе улицы молодёжная), но там дно, не советую. Хорошая двушка будет стоить не меньше 11-12кк. За 7 можно взять максимум убитую однушку или хорошую студию квадратов в 30. В северном реутове реально за эти деньги найти однушку/говеную двушку в старом доме, но будет далеко от ЖД и с духом мухосранска, качество квартиры будет соответствующее, не советую. Можешь попробовать ещё вкатиться в долевое строительство Новокосино 2, там гранель будет достраивать последний дом, достроит или не достроит года через 4. ЖК Реут - говно, не советую. ЖК юбилейный - долгострой, вряд-ли они в срок его доделают, хотя коробка уже стоит с наполовину сделанным фасадом, но в целом дом говно, расположенное между другим домом и котельной пар будет идти в окна
>>4801
А нахуй он вообще нужен? Ходить смотреть квартиры вместо меня? Читать вместо меня циан? Показывать мою квартиру мимокрокам? Найми юриста нормального, он все доки проверит, расскажет чо и как оформить. Я в иноке, в ДС заказывал сопровождение сделки, 40к вышло за сопровождение покупки, но объект я сам подбирал, максимально не жопный по докам, потом уже передавал юристу, он всё везде проверял, готовил сделку и прочее.
>риэлтора
А нахуй он вообще нужен? Ходить смотреть квартиры вместо меня? Читать вместо меня циан? Показывать мою квартиру мимокрокам? Найми юриста нормального, он все доки проверит, расскажет чо и как оформить. Я в иноке, в ДС заказывал сопровождение сделки, 40к вышло за сопровождение покупки, но объект я сам подбирал, максимально не жопный по докам, потом уже передавал юристу, он всё везде проверял, готовил сделку и прочее.
>>4819
Пиздец, из моего дома фото.
Пиздец, из моего дома фото.
А я люблю обмазываться не свежими объявлениями по продаже вторички и дрочить. Каждый день я хожу по циану и авито и собераю в избранное все объявления которые вижу. На десяток объяв целый день уходит. Зато, когда после тяжёлого дня я прихожу домой, иду в комнату и начинаю звонить собственникам. И дрочу, представляя, что меня поглотил единый организм московской недвижимости. Мне вообще кажется, что квартирки умеют думать, у них есть свои семьи, города, чувства, не удаляйте их из избранного, лучше приютите у себя, говорите с ними, ласкайте их.... А вчера в ванной, мне преснился чудный сон, как будто я нырнул в море, и оно превратилось агенство недвижимости, рыбы, водоросли, медузы, все из П-44Т, даже небо, даже Аллах.
>>4056
Жил в Реутове с мыслью А ХУЛЕ МОСКВА ЧЕРЕЗ ДОРОГУ))) Попал как-то раз в больницу города Балашихи и охуел. Свалил в Москву и ни о чем не жалею.
Жил в Реутове с мыслью А ХУЛЕ МОСКВА ЧЕРЕЗ ДОРОГУ))) Попал как-то раз в больницу города Балашихи и охуел. Свалил в Москву и ни о чем не жалею.
>>4615
Нет, приватизировать квартиры после этого могли лет 5-10 назад и многодетные семьи, как пример.
Нет, приватизировать квартиры после этого могли лет 5-10 назад и многодетные семьи, как пример.
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 19 июня 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 19 июня 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.