Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 20 июля 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 20 июля 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/
https://www.emls.ru/stat/index/
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
http://www.arn.ru/
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today 5-y&geo=RU&q=купить квартиру
Сервисы построения изохрон - поиск одинаково удаленных от точки мест:
https://galton.urbica.co/
https://mostransport.info/
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.nytimes.com/interactive/2014/upshot/buy-rent-calculator.html
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://maxfux.livejournal.com/1321151.html
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
https://kireev.livejournal.com/913951.html
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Файл:Картосхема_плотности_населения_Москвы.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/Санкт-Петербург
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Что читать:
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
Что не читать: яндекс.дзен
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/
https://www.emls.ru/stat/index/
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
http://www.arn.ru/
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today 5-y&geo=RU&q=купить квартиру
Сервисы построения изохрон - поиск одинаково удаленных от точки мест:
https://galton.urbica.co/
https://mostransport.info/
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.nytimes.com/interactive/2014/upshot/buy-rent-calculator.html
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://maxfux.livejournal.com/1321151.html
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
https://kireev.livejournal.com/913951.html
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Файл:Картосхема_плотности_населения_Москвы.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/Санкт-Петербург
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Что читать:
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
Что не читать: яндекс.дзен
Ситуация на рынке
Недвижимость:
Рынок недвижимости за последний месяц претерпел ряд существенных изменений. После подъема ключевой ставки ЦБ с 9,5 до 20% значительно выросла стоимость ипотеки. Падение курса рубля вызвало рост цен на недвижимость и страх за будущее у россиян. Предложений по аренде жилья стало значительно больше.
Ключевые моменты:
— Особенный рост числа объявлений об аренде жилья отмечается в крупных городах. До февральских событий в Москве и Петербурге каждую неделю появлялось примерно 400-500 новых объявлений. Теперь же эта цифра почти удвоилась.
— Наиболее заметная динамика зафиксирована среди самых ходовых квартир — однушек и студий. Число объявлений об их сдаче увеличилось на 33% и 44% соответственно.
— Сделки по продаже недвижимости приостанавливаются. Менять ценные активы на рублевые фантики — такая себе перспектива. Люди это понимают и оттягивают время. Происходит сдвиг предложения в сторону временной аренды. Каждую неделю количество передумавших продавать жилье становится на 8-10% больше — такую статистику приводит ЦИАН.
— Примерно такая же картина и со стороны покупателей недвижимости. Из-за подорожания ипотеки сделки по ней откладываются. Аренда рассматривается в качестве временного варианта.
— Массовый отток россиян за границу на период неопределенности также способствует росту числа объявлений об аренде. Кто-то уезжает с намерением вернуться и на период своего отсутствия находит тех, кто будет компенсировать коммуналку, в каком-то смысле присматривать за квартирой и приносить небольшой стабильный доход.
— На рынке аренды появляются также квартиры, которые покупались в период ажиотажного спроса в 2021 году. Пришла пора приносить доход.
— Несмотря на рост предложения, реально совершаемых сделок по аренде больше не стало. Собственники привязывают ставки к курсу валют и поднимают цены. Средняя стоимость аренды однушки в Москве сейчас составляет 52 тысячи рублей, в Питере — 35 тысяч.
— Риэлторы прогнозируют еще больший рост предложения по аренде в крупных городах, в среднем по России на 20%. Это в том числе связано с ростом безработицы, закрытием и простоем предприятий. Приезжие сотрудники вынуждены возвращаться домой и освобождать занимаемые площади — им сложно покрывать новые ценники. Уезжают иностранцы.
Собственники ждут состоятельных арендаторов, но на всех их в любом случае не хватит. Некоторое затишье на рынке приведет к вынужденному падению цен на аренду. Тогда спрос и предложение более-менее стабилизируются.
@stalin_gulag
Недвижимость:
Рынок недвижимости за последний месяц претерпел ряд существенных изменений. После подъема ключевой ставки ЦБ с 9,5 до 20% значительно выросла стоимость ипотеки. Падение курса рубля вызвало рост цен на недвижимость и страх за будущее у россиян. Предложений по аренде жилья стало значительно больше.
Ключевые моменты:
— Особенный рост числа объявлений об аренде жилья отмечается в крупных городах. До февральских событий в Москве и Петербурге каждую неделю появлялось примерно 400-500 новых объявлений. Теперь же эта цифра почти удвоилась.
— Наиболее заметная динамика зафиксирована среди самых ходовых квартир — однушек и студий. Число объявлений об их сдаче увеличилось на 33% и 44% соответственно.
— Сделки по продаже недвижимости приостанавливаются. Менять ценные активы на рублевые фантики — такая себе перспектива. Люди это понимают и оттягивают время. Происходит сдвиг предложения в сторону временной аренды. Каждую неделю количество передумавших продавать жилье становится на 8-10% больше — такую статистику приводит ЦИАН.
— Примерно такая же картина и со стороны покупателей недвижимости. Из-за подорожания ипотеки сделки по ней откладываются. Аренда рассматривается в качестве временного варианта.
— Массовый отток россиян за границу на период неопределенности также способствует росту числа объявлений об аренде. Кто-то уезжает с намерением вернуться и на период своего отсутствия находит тех, кто будет компенсировать коммуналку, в каком-то смысле присматривать за квартирой и приносить небольшой стабильный доход.
— На рынке аренды появляются также квартиры, которые покупались в период ажиотажного спроса в 2021 году. Пришла пора приносить доход.
— Несмотря на рост предложения, реально совершаемых сделок по аренде больше не стало. Собственники привязывают ставки к курсу валют и поднимают цены. Средняя стоимость аренды однушки в Москве сейчас составляет 52 тысячи рублей, в Питере — 35 тысяч.
— Риэлторы прогнозируют еще больший рост предложения по аренде в крупных городах, в среднем по России на 20%. Это в том числе связано с ростом безработицы, закрытием и простоем предприятий. Приезжие сотрудники вынуждены возвращаться домой и освобождать занимаемые площади — им сложно покрывать новые ценники. Уезжают иностранцы.
Собственники ждут состоятельных арендаторов, но на всех их в любом случае не хватит. Некоторое затишье на рынке приведет к вынужденному падению цен на аренду. Тогда спрос и предложение более-менее стабилизируются.
@stalin_gulag
Ситуация на рынке
Недвижимость:
Рынок недвижимости за последний месяц претерпел ряд существенных изменений. После подъема ключевой ставки ЦБ с 9,5 до 20% значительно выросла стоимость ипотеки. Падение курса рубля вызвало рост цен на недвижимость и страх за будущее у россиян. Предложений по аренде жилья стало значительно больше.
Ключевые моменты:
— Особенный рост числа объявлений об аренде жилья отмечается в крупных городах. До февральских событий в Москве и Петербурге каждую неделю появлялось примерно 400-500 новых объявлений. Теперь же эта цифра почти удвоилась.
— Наиболее заметная динамика зафиксирована среди самых ходовых квартир — однушек и студий. Число объявлений об их сдаче увеличилось на 33% и 44% соответственно.
— Сделки по продаже недвижимости приостанавливаются. Менять ценные активы на рублевые фантики — такая себе перспектива. Люди это понимают и оттягивают время. Происходит сдвиг предложения в сторону временной аренды. Каждую неделю количество передумавших продавать жилье становится на 8-10% больше — такую статистику приводит ЦИАН.
— Примерно такая же картина и со стороны покупателей недвижимости. Из-за подорожания ипотеки сделки по ней откладываются. Аренда рассматривается в качестве временного варианта.
— Массовый отток россиян за границу на период неопределенности также способствует росту числа объявлений об аренде. Кто-то уезжает с намерением вернуться и на период своего отсутствия находит тех, кто будет компенсировать коммуналку, в каком-то смысле присматривать за квартирой и приносить небольшой стабильный доход.
— На рынке аренды появляются также квартиры, которые покупались в период ажиотажного спроса в 2021 году. Пришла пора приносить доход.
— Несмотря на рост предложения, реально совершаемых сделок по аренде больше не стало. Собственники привязывают ставки к курсу валют и поднимают цены. Средняя стоимость аренды однушки в Москве сейчас составляет 52 тысячи рублей, в Питере — 35 тысяч.
— Риэлторы прогнозируют еще больший рост предложения по аренде в крупных городах, в среднем по России на 20%. Это в том числе связано с ростом безработицы, закрытием и простоем предприятий. Приезжие сотрудники вынуждены возвращаться домой и освобождать занимаемые площади — им сложно покрывать новые ценники. Уезжают иностранцы.
Собственники ждут состоятельных арендаторов, но на всех их в любом случае не хватит. Некоторое затишье на рынке приведет к вынужденному падению цен на аренду. Тогда спрос и предложение более-менее стабилизируются.
@stalin_gulag
Недвижимость:
Рынок недвижимости за последний месяц претерпел ряд существенных изменений. После подъема ключевой ставки ЦБ с 9,5 до 20% значительно выросла стоимость ипотеки. Падение курса рубля вызвало рост цен на недвижимость и страх за будущее у россиян. Предложений по аренде жилья стало значительно больше.
Ключевые моменты:
— Особенный рост числа объявлений об аренде жилья отмечается в крупных городах. До февральских событий в Москве и Петербурге каждую неделю появлялось примерно 400-500 новых объявлений. Теперь же эта цифра почти удвоилась.
— Наиболее заметная динамика зафиксирована среди самых ходовых квартир — однушек и студий. Число объявлений об их сдаче увеличилось на 33% и 44% соответственно.
— Сделки по продаже недвижимости приостанавливаются. Менять ценные активы на рублевые фантики — такая себе перспектива. Люди это понимают и оттягивают время. Происходит сдвиг предложения в сторону временной аренды. Каждую неделю количество передумавших продавать жилье становится на 8-10% больше — такую статистику приводит ЦИАН.
— Примерно такая же картина и со стороны покупателей недвижимости. Из-за подорожания ипотеки сделки по ней откладываются. Аренда рассматривается в качестве временного варианта.
— Массовый отток россиян за границу на период неопределенности также способствует росту числа объявлений об аренде. Кто-то уезжает с намерением вернуться и на период своего отсутствия находит тех, кто будет компенсировать коммуналку, в каком-то смысле присматривать за квартирой и приносить небольшой стабильный доход.
— На рынке аренды появляются также квартиры, которые покупались в период ажиотажного спроса в 2021 году. Пришла пора приносить доход.
— Несмотря на рост предложения, реально совершаемых сделок по аренде больше не стало. Собственники привязывают ставки к курсу валют и поднимают цены. Средняя стоимость аренды однушки в Москве сейчас составляет 52 тысячи рублей, в Питере — 35 тысяч.
— Риэлторы прогнозируют еще больший рост предложения по аренде в крупных городах, в среднем по России на 20%. Это в том числе связано с ростом безработицы, закрытием и простоем предприятий. Приезжие сотрудники вынуждены возвращаться домой и освобождать занимаемые площади — им сложно покрывать новые ценники. Уезжают иностранцы.
Собственники ждут состоятельных арендаторов, но на всех их в любом случае не хватит. Некоторое затишье на рынке приведет к вынужденному падению цен на аренду. Тогда спрос и предложение более-менее стабилизируются.
@stalin_gulag
Эх. Помню в июне 19-го приехал к другу накатывать. Тогда курил у него на балконе, пили водочку с маунтин дью и говорю ему: пыня какую-нибудь хуйню в 22/24-х годах выкинет, 100%! Нужно хаты продавать и в буксах сидеть.
А друг такой: нее, хата в мааскве это хата в мааскве, всегда в моде при любой погоде.
Не то, чтобы у нас прям супер-пупер жильё. Так, говнооднушечки на окрание от родителей-пролов.
Но моя хата ещё полтора месяца назад стоила 120к грина где-то. Сейчас даже считать бессмысленно - несмотря на лахтоперемоги рубль неконвертируем, а значит рисован.
А друг такой: нее, хата в мааскве это хата в мааскве, всегда в моде при любой погоде.
Не то, чтобы у нас прям супер-пупер жильё. Так, говнооднушечки на окрание от родителей-пролов.
Но моя хата ещё полтора месяца назад стоила 120к грина где-то. Сейчас даже считать бессмысленно - несмотря на лахтоперемоги рубль неконвертируем, а значит рисован.
>>01120
Всё так, анон, всё так. Но ты не один, мы все в этой лодке, плывущей строго вниз
>несмотря на лахтоперемоги рубль неконвертируем, а значит рисован.
Всё так, анон, всё так. Но ты не один, мы все в этой лодке, плывущей строго вниз
>>01130
Да а хули делать, жить-то где-то надо лол.
Да а хули делать, жить-то где-то надо лол.
Никто не продумывал возможность покупки квартиры в Киеве или в западной Украине, когда всё это закончится? А чем это всё закончится уже более-менее очевидно.
Есть квартира в новостройке под сдачу, после войны планирую быстро, пока цены не упали тут и не взлетели там, продать и купить недвижку для себя, чтобы жить там и пользоваться благами западной европейской цивилизации дальше. С документами/гражданством проблем быть не должно.
Смысла ловить что-то даже рядом с ДС и ДС2 уже не вижу, учитывая насколько затяжным будет новый кризис и ограничения связанные с ним.
Есть квартира в новостройке под сдачу, после войны планирую быстро, пока цены не упали тут и не взлетели там, продать и купить недвижку для себя, чтобы жить там и пользоваться благами западной европейской цивилизации дальше. С документами/гражданством проблем быть не должно.
Смысла ловить что-то даже рядом с ДС и ДС2 уже не вижу, учитывая насколько затяжным будет новый кризис и ограничения связанные с ним.
>в западной Украине
толсто
>>01207
В расхуяренных городах или нахуй никому не нужных селеньях.
>пользоваться благами западной европейской цивилизации дальш
В расхуяренных городах или нахуй никому не нужных селеньях.
>>01120
У меня знакомый в 2018 продал двуху в дс. Переложил в крипту. Сейчас утроился или упятерился.
У меня знакомый в 2018 продал двуху в дс. Переложил в крипту. Сейчас утроился или упятерился.
>>01130
Нихуя. Я специально еще в 2018-2019 все скинул, вывел из рахи и купил залупу за копейки в дс2, где ждал кризис.
Чтоб меньше просрать на падении срубля.
Так эта залупа еще и в плюсе немалом в долларах до сих пор. Недавно только труба сгнила в санузле, 4к рублей потратил.
оп
>мы все в этой лодке
Нихуя. Я специально еще в 2018-2019 все скинул, вывел из рахи и купил залупу за копейки в дс2, где ждал кризис.
Чтоб меньше просрать на падении срубля.
Так эта залупа еще и в плюсе немалом в долларах до сих пор. Недавно только труба сгнила в санузле, 4к рублей потратил.
оп
>>01278
Счета не заморозили? Подверждение происхождения средств есть, если в банке очередной приступ поводу KYC начнется?
Счета не заморозили? Подверждение происхождения средств есть, если в банке очередной приступ поводу KYC начнется?
>>01298
Нет конечно. Все живы.
Конечно. Я даже все квитанции из кассы банка храню. Все ДКП, все выписки. Папка уже килограмм 5 весит. Не проебать бы.
>Счета не заморозили?
Нет конечно. Все живы.
>Подверждение происхождения средств есть
Конечно. Я даже все квитанции из кассы банка храню. Все ДКП, все выписки. Папка уже килограмм 5 весит. Не проебать бы.
>>01735
Рано же еще. Плюс непонятно, что со ставкой будет. Плюс почти наверняка сейчас конские цены на фооварды по ставкам, через которые он хэджируется.
Если вернется к выпускам, то во втором полугодии.
Рано же еще. Плюс непонятно, что со ставкой будет. Плюс почти наверняка сейчас конские цены на фооварды по ставкам, через которые он хэджируется.
Если вернется к выпускам, то во втором полугодии.
>>01740
Объемы эмиссии млрд руб
2017 - 21
2018 - 140
2019 - 300
2020 - 371
2021 - 400
Всего домрф продал этого мусора на 1,3 трлн где-то.
Рост цен на бетонные ячейки как-то связан с выпуском этого мусора?
Можно ли общий объем выпуска этих облигаций в рашке где-то увидеть?
Эта хуйня может ебнутся в ближайшие месяцы, как считаешь?
Объемы эмиссии млрд руб
2017 - 21
2018 - 140
2019 - 300
2020 - 371
2021 - 400
Всего домрф продал этого мусора на 1,3 трлн где-то.
Рост цен на бетонные ячейки как-то связан с выпуском этого мусора?
Можно ли общий объем выпуска этих облигаций в рашке где-то увидеть?
Эта хуйня может ебнутся в ближайшие месяцы, как считаешь?
>>01771
Косвенно да. Банки, зная, что могут спихнуть говнокредиты дом.рф, пусть и не полностью, начинают одобрять ипотеку всякому говну под низкие первые взносы. Плюс господдержка предполагает компенсацию до уровня ставка ЦБ + 2%, т.е. у банка фактически кредит под плавающую ставку с госгарантиями.
Программы без первого взноса туда же: банк получает его от застроя в кач-ве скрытой скидки, а на заемщика похуй. Если что, завернет в ИЦБ, разбавив норм плательщиками. Или по-тихой избавится от токсичного имущества, пока идет ажиотаж.
Тут как раз Абсолют банк хвастался, что в 2020-2021 всех проблемных заемщиков распродал, воспользовавшись моментом https://t.me/rusipoteka/2748
И ВТБ в этом году планирует еще 150 лярдов завернуть http://rusipoteka.ru/lenta/securitisation/vtb_v_2022_godu_planiruet_sekyuritizaciyu_ipoteki_na_150_mlrd_rublej/
Разве что на мосбиржу сходить в раздел по ипотечным ценным бумагам и оттуда наковырять инфы.
Define "ебнуться". Как в Америке, с пиздариками на уровне фондового рынка/банковской системы - точно нет. С выпиныванием на мороз - очень даже да, но процесс будут растягивать, чтобы сварить лягушку медленно, и народ не смог скучковаться.
>Рост цен на бетонные ячейки как-то связан с выпуском этого мусора?
Косвенно да. Банки, зная, что могут спихнуть говнокредиты дом.рф, пусть и не полностью, начинают одобрять ипотеку всякому говну под низкие первые взносы. Плюс господдержка предполагает компенсацию до уровня ставка ЦБ + 2%, т.е. у банка фактически кредит под плавающую ставку с госгарантиями.
Программы без первого взноса туда же: банк получает его от застроя в кач-ве скрытой скидки, а на заемщика похуй. Если что, завернет в ИЦБ, разбавив норм плательщиками. Или по-тихой избавится от токсичного имущества, пока идет ажиотаж.
Тут как раз Абсолют банк хвастался, что в 2020-2021 всех проблемных заемщиков распродал, воспользовавшись моментом https://t.me/rusipoteka/2748
И ВТБ в этом году планирует еще 150 лярдов завернуть http://rusipoteka.ru/lenta/securitisation/vtb_v_2022_godu_planiruet_sekyuritizaciyu_ipoteki_na_150_mlrd_rublej/
>Можно ли общий объем выпуска этих облигаций в рашке где-то увидеть?
Разве что на мосбиржу сходить в раздел по ипотечным ценным бумагам и оттуда наковырять инфы.
>Эта хуйня может ебнутся в ближайшие месяцы, как считаешь?
Define "ебнуться". Как в Америке, с пиздариками на уровне фондового рынка/банковской системы - точно нет. С выпиныванием на мороз - очень даже да, но процесс будут растягивать, чтобы сварить лягушку медленно, и народ не смог скучковаться.
>>01814
с пиздариками на уровне фондового рынка/банковской системы - точно нет.
Почему так в этом уверен? Объем маленький?
Как это будет выглядеть и какая категория заемщиков будет в первых рядах на морозе, по-твоему?
с пиздариками на уровне фондового рынка/банковской системы - точно нет.
Почему так в этом уверен? Объем маленький?
> С выпиныванием на мороз - очень даже да, но процесс будут растягивать
Как это будет выглядеть и какая категория заемщиков будет в первых рядах на морозе, по-твоему?
>>01835
Не только. У нас еще и нет производных инструментов в лице CDO на CDO. Ну и сами облиги проще. Например, все ИЦБ дом.рф однотраншевые, там нет разделения по уровням. Плюс, если что, государство и пенсионные фонды (а они имеют право покупать ИЦБ) денег докинут.
Да как обычно. Возможно, даже специально организовывать не нужно, растягивание получится "естественным образом". Каникулы, реструктуризация (под 20% на 50 лет азазаз), ну ты понял. А там и одноментного выпинывания не случится, когда все-таки нечего поиметь будет.
В первых рядах будут всякие профессии, бюджет на которых режут первыми: рекламщики, продажники, блогеры и вот это все. И еще гречневые, которые набрали больше одной ипотеки и/или схематозничали завышайку, чтобы первый взнос не платить. "Обычной" грече, скорее всего, ничего особо не сделается, максимум жрать будут поменьше.
>Почему так в этом уверен? Объем маленький?
Не только. У нас еще и нет производных инструментов в лице CDO на CDO. Ну и сами облиги проще. Например, все ИЦБ дом.рф однотраншевые, там нет разделения по уровням. Плюс, если что, государство и пенсионные фонды (а они имеют право покупать ИЦБ) денег докинут.
>Как это будет выглядеть и какая категория заемщиков будет в первых рядах на морозе, по-твоему?
Да как обычно. Возможно, даже специально организовывать не нужно, растягивание получится "естественным образом". Каникулы, реструктуризация (под 20% на 50 лет азазаз), ну ты понял. А там и одноментного выпинывания не случится, когда все-таки нечего поиметь будет.
В первых рядах будут всякие профессии, бюджет на которых режут первыми: рекламщики, продажники, блогеры и вот это все. И еще гречневые, которые набрали больше одной ипотеки и/или схематозничали завышайку, чтобы первый взнос не платить. "Обычной" грече, скорее всего, ничего особо не сделается, максимум жрать будут поменьше.
>>01207
На даунбассе восимь лет не кончалось. Хуй знает откуда у тебя столько оптимизма насчёт спецоперации.
Они уже упали раза в два минимум. В долларах. Банки налик не выдают, у менял в телеге (привет 90-ые) в зависимости от объёма курс 110-160 за бакс. Если твой клоповник не вырос в два раза - мои соболезнования.
Очередной обманутый бетоноинвестор. Вторичка традиционно дешевле первички. Тебе же не нужно объяснять почему? Но сейчас даже и первичка нахуй никому не нужна. Целые отрасли экономики схлопываются. Часть компаний не может работать из-за санкций, часть уходит из-за "ценностей", а часть уходит, потому что не может бабки выводить. Банки отказывают в 99/100 ипотек, даже предварительно одобренных. Рынок схлопнется, твёрдо и чётко. И откуда ты себе нарисуешь дурачка, которому выдадут ипотеку? Нет таких. Или ты веришь, что найдёшь челика с лишними 100-150к зелёных бумажек?
Твоя конура ничего не стоит. Ведь за неё ничего не предложат.
Не пынятно, почему они должны взлететь?
Не понятно, сколько ещё будет идти невойна. Не понятно, каковы будут итоги точно ес вложит в востановление и 50/50 процентов раха будут платить репарации. Не понятно, как украина будет восстанавливаться. Не понятно, будут возвращаться ли внутренние беженцы, коих 1/4 и внешние, коих 1/10. Не понятно на какие деньги, если они уже все истратили, будет надуваться рынок жилья. Не понятно, будет ли зеленский проводить нормальные экономические реформы. Ведь экономика украина - это чистый совок с вездесущим госсектором.
Ну и даже если всё сложится, скорее-всего украха станет меккой урбанистов и девелоперов. И все разбомбленные районы будут строиться по европейским стандартам. А нахуй тогда кому-то твой совковый клоповник с говноинфрой, если рядом будет нормальное жильё?
>когда всё это закончится
>после войны
На даунбассе восимь лет не кончалось. Хуй знает откуда у тебя столько оптимизма насчёт спецоперации.
>пока цены не упали тут
Они уже упали раза в два минимум. В долларах. Банки налик не выдают, у менял в телеге (привет 90-ые) в зависимости от объёма курс 110-160 за бакс. Если твой клоповник не вырос в два раза - мои соболезнования.
>продать
Очередной обманутый бетоноинвестор. Вторичка традиционно дешевле первички. Тебе же не нужно объяснять почему? Но сейчас даже и первичка нахуй никому не нужна. Целые отрасли экономики схлопываются. Часть компаний не может работать из-за санкций, часть уходит из-за "ценностей", а часть уходит, потому что не может бабки выводить. Банки отказывают в 99/100 ипотек, даже предварительно одобренных. Рынок схлопнется, твёрдо и чётко. И откуда ты себе нарисуешь дурачка, которому выдадут ипотеку? Нет таких. Или ты веришь, что найдёшь челика с лишними 100-150к зелёных бумажек?
Твоя конура ничего не стоит. Ведь за неё ничего не предложат.
>не взлетели там
Не пынятно, почему они должны взлететь?
Не понятно, сколько ещё будет идти невойна. Не понятно, каковы будут итоги точно ес вложит в востановление и 50/50 процентов раха будут платить репарации. Не понятно, как украина будет восстанавливаться. Не понятно, будут возвращаться ли внутренние беженцы, коих 1/4 и внешние, коих 1/10. Не понятно на какие деньги, если они уже все истратили, будет надуваться рынок жилья. Не понятно, будет ли зеленский проводить нормальные экономические реформы. Ведь экономика украина - это чистый совок с вездесущим госсектором.
Ну и даже если всё сложится, скорее-всего украха станет меккой урбанистов и девелоперов. И все разбомбленные районы будут строиться по европейским стандартам. А нахуй тогда кому-то твой совковый клоповник с говноинфрой, если рядом будет нормальное жильё?
>>01814
Сомнительно. Для банков хаты и так непрофильный пассив. А тут это говно ещё ничего и не стоит, ведь спроса@нет
Мне кажется более вариант с Великим Обнулением.
>С выпиныванием на мороз - очень даже да, но процесс будут растягивать
Сомнительно. Для банков хаты и так непрофильный пассив. А тут это говно ещё ничего и не стоит, ведь спроса@нет
Мне кажется более вариант с Великим Обнулением.
>>01923
Сквозь пост прямо ощущается эта боль от бессилия взять ипотеку. Я понимаю тебя, анончик.
мимо из дв пидорашки (залупа тут с дальневосточной рсп ипотекой просто надругался над простым аноном которому дешевле чем под 12% ячейку уже не продадут. При этом дальневосточная-рсп программа выдают под 2% (залупа поручился моими деньгами и доплатит недостающие 18% застрою - щедрость бескрайняя за мой счет). Это называется геноцид. Залупа поддерживает свой базовый электорат (на пенсов забили уже - их уже прямым текстом уговаривают не перешагивать возраст дожития и поделом).
>Твоя конура ничего не стоит. Ведь за неё ничего не предложат.
Сквозь пост прямо ощущается эта боль от бессилия взять ипотеку. Я понимаю тебя, анончик.
мимо из дв пидорашки (залупа тут с дальневосточной рсп ипотекой просто надругался над простым аноном которому дешевле чем под 12% ячейку уже не продадут. При этом дальневосточная-рсп программа выдают под 2% (залупа поручился моими деньгами и доплатит недостающие 18% застрою - щедрость бескрайняя за мой счет). Это называется геноцид. Залупа поддерживает свой базовый электорат (на пенсов забили уже - их уже прямым текстом уговаривают не перешагивать возраст дожития и поделом).
>>01932
Так у меня-то есть хата, лол.
Вообще не вижу никакой проблемы рсп-ипотеках и прочих мерах поддержки. Проблема в олигополии банков и застройщиков. Как и во всей российской экономике.
>Сквозь пост прямо ощущается эта боль от бессилия взять ипотеку
Так у меня-то есть хата, лол.
Вообще не вижу никакой проблемы рсп-ипотеках и прочих мерах поддержки. Проблема в олигополии банков и застройщиков. Как и во всей российской экономике.
>>01930
С менто-вахтеро-военным скамом и так фактически обнуление (они нихуя не платят получая по программам целевые). А если не хватит, залупа напечатает.
Всех вне круга пыневичков на мороз выставят не задумываясь после годового маринования и создания позитивного фона отрицательного заселения на мороз. Наверное разве что рспех в особом порядке реструктуризируют или что-нибудь обкашляют.
С менто-вахтеро-военным скамом и так фактически обнуление (они нихуя не платят получая по программам целевые). А если не хватит, залупа напечатает.
Всех вне круга пыневичков на мороз выставят не задумываясь после годового маринования и создания позитивного фона отрицательного заселения на мороз. Наверное разве что рспех в особом порядке реструктуризируют или что-нибудь обкашляют.
>>01933
Очень зря, поддержка создает дисбаланс в экономике.
Грубо говоря, за счет поддержки стройка перекачивает в себя бабло из остальных секторов.
С текущей под 12% перекачивать станет послабее, но за 20-21 годы нехило бабла высосало.
А теперь все это обнулится, денежная масса стерилизована, гиперка нет (но высокие темпы останутся и надолго).
>Вообще не вижу никакой проблемы рсп-ипотеках и прочих мерах поддержки.
Очень зря, поддержка создает дисбаланс в экономике.
Грубо говоря, за счет поддержки стройка перекачивает в себя бабло из остальных секторов.
С текущей под 12% перекачивать станет послабее, но за 20-21 годы нехило бабла высосало.
А теперь все это обнулится, денежная масса стерилизована, гиперка нет (но высокие темпы останутся и надолго).
>>01930
Да, специально перед великим обнулением выпустили на 10 трлн ипотечных облигаций, чтобы потом холдерам купон платить с барского плеча простив пидорашкам долги.
Да, специально перед великим обнулением выпустили на 10 трлн ипотечных облигаций, чтобы потом холдерам купон платить с барского плеча простив пидорашкам долги.
>>01945
ДВшный, спок.
Этой твоей ДВ ипотеки в общем объеме - хуй да нихуя. Нагрузка на бюджет незначительна.
Сейчас конечно же, в общем объеме станет дохуя, но не потому, что выдача вырастет, а потому что общий объем упадет.
"Обычную" льготную ипотеку видал, как быстро свернули, несмотря на лимит в 3млн? Не стали дожидаться лета, а с 1 апреля уже 12% или иди нахуй. Потому что бюджет не резиновый. Начнет выдача особо льготных ипотек сильно расти (в абсолютном выражении) - и их прихлопнут к хуям.
ДВшный, спок.
Этой твоей ДВ ипотеки в общем объеме - хуй да нихуя. Нагрузка на бюджет незначительна.
Сейчас конечно же, в общем объеме станет дохуя, но не потому, что выдача вырастет, а потому что общий объем упадет.
"Обычную" льготную ипотеку видал, как быстро свернули, несмотря на лимит в 3млн? Не стали дожидаться лета, а с 1 апреля уже 12% или иди нахуй. Потому что бюджет не резиновый. Начнет выдача особо льготных ипотек сильно расти (в абсолютном выражении) - и их прихлопнут к хуям.
>>01941
Ага, специально перед невойной половину звр держали в европейских банках. Не жди логики. В 91-ом россия вообще объявила независимость от своих колоний. Шизофрения? Шизофрения. Но такова реальность.
>>01940
Да и чё? А зачем экономика нужна? Чтобы люди жили хорошо. Если люди живут как-то не очень хорошо (мало квадратных метров на душу) - значит нужно помочь. В чём проблемы-то? Или ты либредианец, у которых экономика это самоцель?
Высосали кабанчики-олигопольщики, которые друг с дружкой проговорили, как высасывать деньги из людей. А не конкурировали. А потом эти деньги улетели на мальдивы, вместо реинвестиций.
>специально перед великим обнулением
Ага, специально перед невойной половину звр держали в европейских банках. Не жди логики. В 91-ом россия вообще объявила независимость от своих колоний. Шизофрения? Шизофрения. Но такова реальность.
>>01940
>поддержка создает дисбаланс в экономике.
Да и чё? А зачем экономика нужна? Чтобы люди жили хорошо. Если люди живут как-то не очень хорошо (мало квадратных метров на душу) - значит нужно помочь. В чём проблемы-то? Или ты либредианец, у которых экономика это самоцель?
>высосало.
Высосали кабанчики-олигопольщики, которые друг с дружкой проговорили, как высасывать деньги из людей. А не конкурировали. А потом эти деньги улетели на мальдивы, вместо реинвестиций.
>>01952
Для помочь надо вводить ограничение не более 1 льготной ипотеки на домохозяйство (или, на крайняк, на человека).
А не так, тогда семья с достатком выкупает по льготной ипотеке целый этаж, а остальные вместо улучшения условий сосут хуй.
А потом да, у одной семьи квадратов в собственности, у других нихуя, ценник на хаты растет, неравенство растет, KPI в виде средней температуры по больнице (а квадрады на душу - именно оно) тоже растет.
>Если люди живут как-то не очень хорошо (мало квадратных метров на душу) - значит нужно помочь. В чём проблемы-то?
Для помочь надо вводить ограничение не более 1 льготной ипотеки на домохозяйство (или, на крайняк, на человека).
А не так, тогда семья с достатком выкупает по льготной ипотеке целый этаж, а остальные вместо улучшения условий сосут хуй.
А потом да, у одной семьи квадратов в собственности, у других нихуя, ценник на хаты растет, неравенство растет, KPI в виде средней температуры по больнице (а квадрады на душу - именно оно) тоже растет.
>>01961
Видел как выкупили не то, что этаж, а целый подъезд в начале 2020. Интересно что с ними сейчас, лол.
>не так, тогда семья с достатком выкупает по льготной ипотеке целый этаж
Видел как выкупили не то, что этаж, а целый подъезд в начале 2020. Интересно что с ними сейчас, лол.
>>01961
И дохуя ты таких семей знаешь, бугуртень? Или просто протугосериться пришёл?
>А не так, тогда семья с достатком выкупает по льготной ипотеке целый этаж, а остальные вместо улучшения условий сосут хуй.
И дохуя ты таких семей знаешь, бугуртень? Или просто протугосериться пришёл?
Я искренне надеюсь (по наивности) что залупе подскажут вариант с подъемом ставочки налога на имущество раз в 5 и тогда все льготно-неблагополучные повываливают свои консервочки на продажу.
Но я обманываю сам себя, ведь своих он в ближайшие годы дербанить не станет.
Но я обманываю сам себя, ведь своих он в ближайшие годы дербанить не станет.
>>01963
газонюх, отправляйся в свой тред.
газонюх, отправляйся в свой тред.
>>01965
Такой план существует уже давно, идея не первый год витает в воздухе.
Но держать ее будут до последнего, ибо это очень сильный ход, но одноразовый.
Представь, как вырастет рейтинг президента, когда он объявит о "раскулачивании" мразей с "лишними" квартирами, введя на них повышенный налог?
Это олигархи где-то там далеко, а гаденышь, наживающийся на народном горе, нахапавший себе жилья - вот он, падла. А налоги направить на субсидирование соц аренды для малоимущих.
Такой план существует уже давно, идея не первый год витает в воздухе.
Но держать ее будут до последнего, ибо это очень сильный ход, но одноразовый.
Представь, как вырастет рейтинг президента, когда он объявит о "раскулачивании" мразей с "лишними" квартирами, введя на них повышенный налог?
Это олигархи где-то там далеко, а гаденышь, наживающийся на народном горе, нахапавший себе жилья - вот он, падла. А налоги направить на субсидирование соц аренды для малоимущих.
>>01981
Я же не просто так в кавычки взял.
Ясен хуй, что тебя к стенке не приставят, и "твоя квартира - не твоя" не скажут.
Прост будешь больше нологов плотить.
Я же не просто так в кавычки взял.
Ясен хуй, что тебя к стенке не приставят, и "твоя квартира - не твоя" не скажут.
Прост будешь больше нологов плотить.
>>01977
Никак не вырастет, хватит жить в манямирке.
Откуда столько глубинного быдла в треде?
>ак вырастет рейтинг президента
Никак не вырастет, хватит жить в манямирке.
Откуда столько глубинного быдла в треде?
>Банк будет готов пересматривать условия по ипотеке, если >действующая для клиента ставка по кредиту станет более чем на 1 >процентный пункт превышать ставки по программе >рефинансирования в том же «Зените», — это позволит заемщику >снизить процент по уже взятой ссуде, если условия на рынке >улучшатся.
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/25/03/2022/623c84bb9a794758d6c062c6?
Плавающая ставочка скоро встанет в полный рост.
>>01992
иди в газонюх-тред, там все твои друзья. плавайте на поверхности вместе.
иди в газонюх-тред, там все твои друзья. плавайте на поверхности вместе.
>>01994
Возможность одностороннего снижения ставки всегда была в кредитных договорах.
У меня еще в 2015 так было.
А вот повысить в одностороннем порядке, согласно тому же договору, банк уже не может.
Возможность одностороннего снижения ставки всегда была в кредитных договорах.
У меня еще в 2015 так было.
А вот повысить в одностороннем порядке, согласно тому же договору, банк уже не может.
френдли фаер мэйби
>>01998
Запросто может, если договором это установлено и тщательно прописаны условия одностороннего изменения ставки. Закон об ипотеке как-то ограничивает в этом банк?
>А вот повысить в одностороннем порядке, согласно тому же договору, банк уже не может.
Запросто может, если договором это установлено и тщательно прописаны условия одностороннего изменения ставки. Закон об ипотеке как-то ограничивает в этом банк?
>>01998
Заемщик уведомляется по установленным договором займа каналам связи (почта, емейл, смс, телега, джаббер) о новом расчете платежей и как бы все.
Заемщик уведомляется по установленным договором займа каналам связи (почта, емейл, смс, телега, джаббер) о новом расчете платежей и как бы все.
Пацаны, времена тяжелые для раньтерабов, на гречу не хватает, поэтому встал вопрос. Увидел вот эту вот хуйню https://www.ntv.ru/novosti/2218883/ и охуел. Поспрашивал у знакомых прорабов, те сказали что если что могут дохуя узбеков/таджиков подогнать. Так вот, какие подводные, если этих работях равномерно раскидывать по хатам, попутно сдавая жильцам. В новостях вроде как только ебанутые, которые по несколько сотен/тыщ узбеков в студиях по 15м селили мелькают, а вот если по умному "селить" 10-15 человек на хату, может ли постучать т-щ майор? В обычные времена я бы о такой хуйне даже не подумал, но ща 50к в месяц лишними точно не будут, поэтому интересуют подводные и опыт бывалых владельцев резиновых квартир, если такие ИТТ офк присутствуют.
>>02214
Так про более мелких на нтв просто не говорят. А подводные те же самые.
> новостях вроде как только ебанутые, которые по несколько сотен/тыщ узбеков в студиях по 15м селили мелькают
Так про более мелких на нтв просто не говорят. А подводные те же самые.
>>02214
С тех времен вышел закон, не помню как называется, но в гугле что-то типа закон о резиновых квартирах найдешь. За это нынче сажают буквально.
>Так вот, какие подводные
С тех времен вышел закон, не помню как называется, но в гугле что-то типа закон о резиновых квартирах найдешь. За это нынче сажают буквально.
Что будет с рыком посуточной аренды, на туристических направлениях, типо краснодарского края, крыма, спб в летний сезон, колоссальный всплеск или безудержный спад ?
>>02814
Цены скорее всего вверх, но тут сильно зависит чо с доходами населения будет. Если ебнет совсем нормально, то возможно ехать в сочи будет не на что даже в рублях.
Цены скорее всего вверх, но тут сильно зависит чо с доходами населения будет. Если ебнет совсем нормально, то возможно ехать в сочи будет не на что даже в рублях.
>>02814
Жизнь висит на нитке - а думает о прибытке.
Будет возвращение в ссср - отели для слабовичков и прочих блатных. И обычное быдло будет в хибарах ютиться у кубаноидов за дикий оверпрайс.
Жизнь висит на нитке - а думает о прибытке.
Будет возвращение в ссср - отели для слабовичков и прочих блатных. И обычное быдло будет в хибарах ютиться у кубаноидов за дикий оверпрайс.
Чёт количество арендных хат выросло просто ебануться как даже в моём районе дс. Цены тоже ахуеть как упали, раньше за одношку просили минимум 40, а сейчас за ~30 висят. Это бетоноинвесторы так резко в рынок зашли или гости из средней Азии съебались?
>>03312
Айти элита уехала из страны.
>Это бетоноинвесторы так резко в рынок зашли или гости из средней Азии съебались?
Айти элита уехала из страны.
>>03312
Ебать, откуда такие вопросы идут? Половина экономики натурально встала. За год потеряется минимум 1/5 ввп. Ты сам-то как думаешь, почему так?
инбч пидорашье НУ ЩАС ФСЁ ОТМЕНЯТ - нихуя не отменят
Ебать, откуда такие вопросы идут? Половина экономики натурально встала. За год потеряется минимум 1/5 ввп. Ты сам-то как думаешь, почему так?
инбч пидорашье НУ ЩАС ФСЁ ОТМЕНЯТ - нихуя не отменят
>>03428
Я всё это понимаю, но почему квартиры резко начали сдавать в таких количествах, а не продавать.
Я всё это понимаю, но почему квартиры резко начали сдавать в таких количествах, а не продавать.
>>03312
У меня на районе в ДС появилось много дешёвых вариантов, раньше таких просто не было. Но в целом цена не упала, среднего уровня не подешевели квартиры, стало больше дешёвых вариантов. Видимо из закрытых "макдаков" и магазинов люди уехали
У меня на районе в ДС появилось много дешёвых вариантов, раньше таких просто не было. Но в целом цена не упала, среднего уровня не подешевели квартиры, стало больше дешёвых вариантов. Видимо из закрытых "макдаков" и магазинов люди уехали
>>03550
Как одно другому мешает? Или ты не знаешь пидорахо-реалий?
Как одно другому мешает? Или ты не знаешь пидорахо-реалий?
>>03555
Экономики пизда. Как тебе объяснить? Нет макдака, нет зары, нет смежников. Нет обслуги, нет нологов. Всё. Пиздец.
В 2007-ом небольшого пука в американских ипотеках хватило для кризиса экономики всей планеты. Сейчас натурально вырезают целые отрасли.
>Видимо из закрытых "макдаков" и магазинов люди уехали
Экономики пизда. Как тебе объяснить? Нет макдака, нет зары, нет смежников. Нет обслуги, нет нологов. Всё. Пиздец.
В 2007-ом небольшого пука в американских ипотеках хватило для кризиса экономики всей планеты. Сейчас натурально вырезают целые отрасли.
>>03554
Бетон это швитое….. внукам оставишь……
Бетон это швитое….. внукам оставишь……
Предлагаю зарепортить данных путинских пидарасов от мира недвижимости
https://t.me/belaya_kaska/3547
https://t.me/belaya_kaska/3547
Средняя загрузка петербургских гостиниц упала до 30 %. Показатель называют пределом выживаемости.
>>03550
Тащемта все просто. Хрущ-студийно-рантье рассуждает так: "Пока все все эти ВРЕМЕННЫЕ Ахахахахаа!!! трудности, я свою боброхатку придержу и сдам ее." Дальше решает рыночек.
Владивосток пидорашки наоборот прайс на рент растет - уровень спб/околомкадья. Но рыночек и это порешит.
Тащемта все просто. Хрущ-студийно-рантье рассуждает так: "Пока все все эти ВРЕМЕННЫЕ Ахахахахаа!!! трудности, я свою боброхатку придержу и сдам ее." Дальше решает рыночек.
Владивосток пидорашки наоборот прайс на рент растет - уровень спб/околомкадья. Но рыночек и это порешит.
>>01949
Мне никакого дела нет до бюджета. Это надувает и без того неадекватные на фоне общей обстановки региона цены.
>Этой твоей ДВ ипотеки в общем объеме - хуй да нихуя. Нагрузка на бюджет незначительна.
Мне никакого дела нет до бюджета. Это надувает и без того неадекватные на фоне общей обстановки региона цены.
>>03312
Это значит что тот кто потерял работу переезжает с съёмной на теплотрассу. В этой ситуации нужно переживать не за рантье, которые сдавали хаты при царе, при совке, сдают и сейчас, лишь корректируя цены и схемы сдачи, ведь всем нужно где-то жить, а нужно переживать за тех бедолаг что лишились базовых вещей, крыши над головой.
>Это бетоноинвесторы так резко в рынок зашли или гости из средней Азии съебались?
Это значит что тот кто потерял работу переезжает с съёмной на теплотрассу. В этой ситуации нужно переживать не за рантье, которые сдавали хаты при царе, при совке, сдают и сейчас, лишь корректируя цены и схемы сдачи, ведь всем нужно где-то жить, а нужно переживать за тех бедолаг что лишились базовых вещей, крыши над головой.
>>03620
Семейная ипотека VS аренда: что лучше?
Уже сейчас многие пиар-отделы банков начали склонять население к оформлению семейной ипотеки. Эта тенденция существовала и раньше, но сейчас она приобретает больший оборот. Рассмотрим аргументы сторонников семейной ипотеки и прооперируем их.
По мнению ряда аналитиков, клиентам сейчас выгоднее брать кредиты на срок 10-15 лет с первоначальным взносом от 30%. При этом указанные показатели среднесрочного займа сравниваются с параметрами долгосрочного - сроком до 25 лет. Ключевой аргумент — это уменьшение переплаты, примерно на 1,2 миллиона рублей (все зависит от предложения банка). Второй «плюс» - при первоначальном взносе в 30% можно будет сэкономить примерно 300 тысяч рублей. Вдобавок у семейных пар есть возможность воспользоваться маткапиталом и другими льготами. Разве не прекрасно все звучит? Почему вы еще не оформили ипотеку на фоне военной операции?
На самом деле, все доводы в пользу крупного кредитования не отличаются новизной. Проблема в том, что пиар-отделы сравнивают одну разновидность займа с другой, совсем забывая про реальные альтернативы в виде аренды. Последняя, если взвесить все «за» и «против», остается самым привлекательным вариантом для жизни.
Почему? Начнем с того, что «поспешишь - людей насмешишь». В 2021 году уже была волна популярности оформления ипотеки, но около трети всех клиентов впоследствии отказались от нее. Всему виной - игры со ставками, которые в настоящее время будут меняться очень непредсказуемо. Во-вторых, рекламная кампания банков объясняется не выгодами для самих заемщиков - это возможность для кредиторов и застройщиков оставаться «при деньгах». Не стоит сбрасывать со счетов строительное и банковское лобби. Именно они — потребители ваших денег.
Добавьте сюда общую нелояльность банков по отношению к клиентам, и вы засомневаетесь в выгодах ипотеки. Ужесточилась скоринговая проверка, ощутимо возросла ставка процента, некоторые банки стали неохотно предоставлять кредит даже по госпрограммам — все эти факторы явно свидетельствуют в пользу того, что нужно думать своей головой. Как раз аренда — это безопасный способ не только получить жилье, но и пережить текущий ажиотаж. Не нужно пытаться залезть в последний вагон ипотечников — поезд все равно вернется. И аренда может стать безопасным инструментом ожидания.
Семейная ипотека VS аренда: что лучше?
Уже сейчас многие пиар-отделы банков начали склонять население к оформлению семейной ипотеки. Эта тенденция существовала и раньше, но сейчас она приобретает больший оборот. Рассмотрим аргументы сторонников семейной ипотеки и прооперируем их.
По мнению ряда аналитиков, клиентам сейчас выгоднее брать кредиты на срок 10-15 лет с первоначальным взносом от 30%. При этом указанные показатели среднесрочного займа сравниваются с параметрами долгосрочного - сроком до 25 лет. Ключевой аргумент — это уменьшение переплаты, примерно на 1,2 миллиона рублей (все зависит от предложения банка). Второй «плюс» - при первоначальном взносе в 30% можно будет сэкономить примерно 300 тысяч рублей. Вдобавок у семейных пар есть возможность воспользоваться маткапиталом и другими льготами. Разве не прекрасно все звучит? Почему вы еще не оформили ипотеку на фоне военной операции?
На самом деле, все доводы в пользу крупного кредитования не отличаются новизной. Проблема в том, что пиар-отделы сравнивают одну разновидность займа с другой, совсем забывая про реальные альтернативы в виде аренды. Последняя, если взвесить все «за» и «против», остается самым привлекательным вариантом для жизни.
Почему? Начнем с того, что «поспешишь - людей насмешишь». В 2021 году уже была волна популярности оформления ипотеки, но около трети всех клиентов впоследствии отказались от нее. Всему виной - игры со ставками, которые в настоящее время будут меняться очень непредсказуемо. Во-вторых, рекламная кампания банков объясняется не выгодами для самих заемщиков - это возможность для кредиторов и застройщиков оставаться «при деньгах». Не стоит сбрасывать со счетов строительное и банковское лобби. Именно они — потребители ваших денег.
Добавьте сюда общую нелояльность банков по отношению к клиентам, и вы засомневаетесь в выгодах ипотеки. Ужесточилась скоринговая проверка, ощутимо возросла ставка процента, некоторые банки стали неохотно предоставлять кредит даже по госпрограммам — все эти факторы явно свидетельствуют в пользу того, что нужно думать своей головой. Как раз аренда — это безопасный способ не только получить жилье, но и пережить текущий ажиотаж. Не нужно пытаться залезть в последний вагон ипотечников — поезд все равно вернется. И аренда может стать безопасным инструментом ожидания.
>>03620
Семейная ипотека VS аренда: что лучше?
Уже сейчас многие пиар-отделы банков начали склонять население к оформлению семейной ипотеки. Эта тенденция существовала и раньше, но сейчас она приобретает больший оборот. Рассмотрим аргументы сторонников семейной ипотеки и прооперируем их.
По мнению ряда аналитиков, клиентам сейчас выгоднее брать кредиты на срок 10-15 лет с первоначальным взносом от 30%. При этом указанные показатели среднесрочного займа сравниваются с параметрами долгосрочного - сроком до 25 лет. Ключевой аргумент — это уменьшение переплаты, примерно на 1,2 миллиона рублей (все зависит от предложения банка). Второй «плюс» - при первоначальном взносе в 30% можно будет сэкономить примерно 300 тысяч рублей. Вдобавок у семейных пар есть возможность воспользоваться маткапиталом и другими льготами. Разве не прекрасно все звучит? Почему вы еще не оформили ипотеку на фоне военной операции?
На самом деле, все доводы в пользу крупного кредитования не отличаются новизной. Проблема в том, что пиар-отделы сравнивают одну разновидность займа с другой, совсем забывая про реальные альтернативы в виде аренды. Последняя, если взвесить все «за» и «против», остается самым привлекательным вариантом для жизни.
Почему? Начнем с того, что «поспешишь - людей насмешишь». В 2021 году уже была волна популярности оформления ипотеки, но около трети всех клиентов впоследствии отказались от нее. Всему виной - игры со ставками, которые в настоящее время будут меняться очень непредсказуемо. Во-вторых, рекламная кампания банков объясняется не выгодами для самих заемщиков - это возможность для кредиторов и застройщиков оставаться «при деньгах». Не стоит сбрасывать со счетов строительное и банковское лобби. Именно они — потребители ваших денег.
Добавьте сюда общую нелояльность банков по отношению к клиентам, и вы засомневаетесь в выгодах ипотеки. Ужесточилась скоринговая проверка, ощутимо возросла ставка процента, некоторые банки стали неохотно предоставлять кредит даже по госпрограммам — все эти факторы явно свидетельствуют в пользу того, что нужно думать своей головой. Как раз аренда — это безопасный способ не только получить жилье, но и пережить текущий ажиотаж. Не нужно пытаться залезть в последний вагон ипотечников — поезд все равно вернется. И аренда может стать безопасным инструментом ожидания.
Семейная ипотека VS аренда: что лучше?
Уже сейчас многие пиар-отделы банков начали склонять население к оформлению семейной ипотеки. Эта тенденция существовала и раньше, но сейчас она приобретает больший оборот. Рассмотрим аргументы сторонников семейной ипотеки и прооперируем их.
По мнению ряда аналитиков, клиентам сейчас выгоднее брать кредиты на срок 10-15 лет с первоначальным взносом от 30%. При этом указанные показатели среднесрочного займа сравниваются с параметрами долгосрочного - сроком до 25 лет. Ключевой аргумент — это уменьшение переплаты, примерно на 1,2 миллиона рублей (все зависит от предложения банка). Второй «плюс» - при первоначальном взносе в 30% можно будет сэкономить примерно 300 тысяч рублей. Вдобавок у семейных пар есть возможность воспользоваться маткапиталом и другими льготами. Разве не прекрасно все звучит? Почему вы еще не оформили ипотеку на фоне военной операции?
На самом деле, все доводы в пользу крупного кредитования не отличаются новизной. Проблема в том, что пиар-отделы сравнивают одну разновидность займа с другой, совсем забывая про реальные альтернативы в виде аренды. Последняя, если взвесить все «за» и «против», остается самым привлекательным вариантом для жизни.
Почему? Начнем с того, что «поспешишь - людей насмешишь». В 2021 году уже была волна популярности оформления ипотеки, но около трети всех клиентов впоследствии отказались от нее. Всему виной - игры со ставками, которые в настоящее время будут меняться очень непредсказуемо. Во-вторых, рекламная кампания банков объясняется не выгодами для самих заемщиков - это возможность для кредиторов и застройщиков оставаться «при деньгах». Не стоит сбрасывать со счетов строительное и банковское лобби. Именно они — потребители ваших денег.
Добавьте сюда общую нелояльность банков по отношению к клиентам, и вы засомневаетесь в выгодах ипотеки. Ужесточилась скоринговая проверка, ощутимо возросла ставка процента, некоторые банки стали неохотно предоставлять кредит даже по госпрограммам — все эти факторы явно свидетельствуют в пользу того, что нужно думать своей головой. Как раз аренда — это безопасный способ не только получить жилье, но и пережить текущий ажиотаж. Не нужно пытаться залезть в последний вагон ипотечников — поезд все равно вернется. И аренда может стать безопасным инструментом ожидания.
>>03312
Это те, кто раньше хотели выйти в кэш путем продажи хаты, поняли, что в кэш им сейчас не выйти. А значит надо сдавать.
Это те, кто раньше хотели выйти в кэш путем продажи хаты, поняли, что в кэш им сейчас не выйти. А значит надо сдавать.
>>03835
Ну уже вернулись на прежние уровни (почти) с некоторыми условностями а-ля неконвертируемый рубль, кек.
Ну уже вернулись на прежние уровни (почти) с некоторыми условностями а-ля неконвертируемый рубль, кек.
135 Кб, 573x700>>03567
Там был небольшой секторальный пук, который завонял на весь мир.
Сейчас с нашей экономикой происходит что-то на порядок хуже.
>>03644
Так паидее они не на теплотрассу идут. А в родные ебеня и откатываются из информационного века в аграрный.
>>03835
Праздник. Полтора человека включая меня ходили по тредам и неблагодарным свиньям объясняли - грядёт пиздец. Но пидорахи не хотели слушать и затыкали свои уши хуями.
Получайте кару небесную, сосалки блядские.
Там был небольшой секторальный пук, который завонял на весь мир.
Сейчас с нашей экономикой происходит что-то на порядок хуже.
>>03644
Так паидее они не на теплотрассу идут. А в родные ебеня и откатываются из информационного века в аграрный.
>>03835
Праздник. Полтора человека включая меня ходили по тредам и неблагодарным свиньям объясняли - грядёт пиздец. Но пидорахи не хотели слушать и затыкали свои уши хуями.
Получайте кару небесную, сосалки блядские.
>>03843
Не обращай на него внимания, это рантьешиз. Он тут как минимум с осени 2021 срет. Сначала перемогал, как у него аренда выросла, а теперь кудахтает ВРЕТИ из своего манямирка.
>Так паидее они не на теплотрассу идут. А в родные ебеня и откатываются из информационного века в аграрный.
Не обращай на него внимания, это рантьешиз. Он тут как минимум с осени 2021 срет. Сначала перемогал, как у него аренда выросла, а теперь кудахтает ВРЕТИ из своего манямирка.
>>03843
Мимо
В США, не в Зимбабве снежном. ))))
Что? Вот давай распиши мне дурачку, вкрации. Ипотеку так и так планировали тормозить, ну не 20% а15% было б, большая разница? По моему нет, жопа нормальная
Кажется корона больше повлияла чем то что щас
Мимо
>небольшой секторальный пук
>чистая стоимость активов в целом снизилась на четверть
В США, не в Зимбабве снежном. ))))
>происходит что-то на порядок хуже
Что? Вот давай распиши мне дурачку, вкрации. Ипотеку так и так планировали тормозить, ну не 20% а15% было б, большая разница? По моему нет, жопа нормальная
Кажется корона больше повлияла чем то что щас
923 Кб, 784x1968Во какую красоту у меня продают, надо брать штук 6
>>03843
Дай угадаю, бездомный с депозитом мемов у тинька?
Дай угадаю, бездомный с депозитом мемов у тинька?
>>03873
Ты реально долбоёб или просто ватан/лахта? Встают тысячи макдаков и прочего фастфуда, это уже десятки тысяч безработных (ага, высвобождённых, ушедших в вечный отпуск за свой счёт). У фастфуда встают раком смежники с нахуй никому ненужным сырьём. Идут сокращение (высвобождения).
Встают зары, юникло и все другие бренды. Ещё десятки тысяч человек без работы. Встают их поставщики, логистика, склады. Ещё тысячи без работы. ТЦ стоят нахуй никому ненужными - не платится аренда - нет обслуживания - ещё безработные.
И т.д. и т.п. Ты не пынямаешь? Реально тупой?
Я вообще молчу про то, что встают заводы. Российская продукция нахуй никому не нужна. Так теперь и хуй тебе вместо двигателей для суперджета. Хуй тебе вместо частей к гранте. Теперь вместо минимально приличных грант будут двенашки за тот же прайс.
Про сельхоз в курсе? 50-99% семенного материала заграничные. Техника - заграничная. Удобрения - заграничные. Теперь вместо семян, дающих 100 условных тонн с гектара будут отечественные, дающие 50 тонн. Вместо техники с высоким кпд - сраные белорусы на угле. Вместо хороших безопасных удобрений - вредная совковая хуйня.
Кризис ещё даже не начался, цены уже сделали 50-200% роста
>>03868
А, так это из-за него я забил на тред.
>Что? Вот давай распиши мне дурачку
Ты реально долбоёб или просто ватан/лахта? Встают тысячи макдаков и прочего фастфуда, это уже десятки тысяч безработных (ага, высвобождённых, ушедших в вечный отпуск за свой счёт). У фастфуда встают раком смежники с нахуй никому ненужным сырьём. Идут сокращение (высвобождения).
Встают зары, юникло и все другие бренды. Ещё десятки тысяч человек без работы. Встают их поставщики, логистика, склады. Ещё тысячи без работы. ТЦ стоят нахуй никому ненужными - не платится аренда - нет обслуживания - ещё безработные.
И т.д. и т.п. Ты не пынямаешь? Реально тупой?
Я вообще молчу про то, что встают заводы. Российская продукция нахуй никому не нужна. Так теперь и хуй тебе вместо двигателей для суперджета. Хуй тебе вместо частей к гранте. Теперь вместо минимально приличных грант будут двенашки за тот же прайс.
Про сельхоз в курсе? 50-99% семенного материала заграничные. Техника - заграничная. Удобрения - заграничные. Теперь вместо семян, дающих 100 условных тонн с гектара будут отечественные, дающие 50 тонн. Вместо техники с высоким кпд - сраные белорусы на угле. Вместо хороших безопасных удобрений - вредная совковая хуйня.
>Кажется корона больше повлияла чем то что щас
Кризис ещё даже не начался, цены уже сделали 50-200% роста
>>03868
А, так это из-за него я забил на тред.
>>03891
Ты реально далбоеб или либерашка? Сравнивать остановку 1 экономики мира, с закрытием тысячи макдаков в Нигерии, уже заставляет задуматься об уровне твоих мыслительных процессов
На месяц, при этом зп платится или ты об этом решил тактично умолчать? Давно в заре был? Там 5 тёлок студенток, ахуеть потеря для экономики
А два года во время короны, они что делали. Пиздец во всем мире тц загибаются из-за онлайн, но только у нас должно быть по другому
Блять причём тогда текущая ситуация, как раньше нахуй никому не надо так и дальше будет
Я тебе про медицину расскажу, как было 10 лет назад, все оборудование заграничное, так и сейчас.
Ты как ребёнок, все пиздец, но там где деньги там похуй на политику, прямо сейчас я покупаю в аптеке американские лекарства, которые уже 10 лет покупаю. Так же как было так и будет, ясно что будет кризис, доллар по 120 я думаю, по 140, легко, скорее у тебя денег на трактор не будет, чем проблема с его покупкой.
Но прошу не надо ныть о том что на порядок, не на порядок, 2 по математике
Ты реально далбоеб или либерашка? Сравнивать остановку 1 экономики мира, с закрытием тысячи макдаков в Нигерии, уже заставляет задуматься об уровне твоих мыслительных процессов
>Встают зары, юникло и все другие бренды.
На месяц, при этом зп платится или ты об этом решил тактично умолчать? Давно в заре был? Там 5 тёлок студенток, ахуеть потеря для экономики
>ТЦ стоят нахуй никому ненужными - не платится аренда - нет обслуживания - ещё безработные.
А два года во время короны, они что делали. Пиздец во всем мире тц загибаются из-за онлайн, но только у нас должно быть по другому
>Российская продукция нахуй никому не нужна.
Блять причём тогда текущая ситуация, как раньше нахуй никому не надо так и дальше будет
>Про сельхоз в курсе? 50-99% семенного материала заграничные. Техника - заграничная. Удобрения - заграничные
Я тебе про медицину расскажу, как было 10 лет назад, все оборудование заграничное, так и сейчас.
Ты как ребёнок, все пиздец, но там где деньги там похуй на политику, прямо сейчас я покупаю в аптеке американские лекарства, которые уже 10 лет покупаю. Так же как было так и будет, ясно что будет кризис, доллар по 120 я думаю, по 140, легко, скорее у тебя денег на трактор не будет, чем проблема с его покупкой.
Но прошу не надо ныть о том что на порядок, не на порядок, 2 по математике
>>03878
Он думает что в совке квартиры бесплатно раздавали, поэтому никто не снимал.
Он думает что в совке квартиры бесплатно раздавали, поэтому никто не снимал.
>>03868
Для понаеха переезд обратно в пердя аналогичен теплотрассе, т.к. работы там нет.
Для понаеха переезд обратно в пердя аналогичен теплотрассе, т.к. работы там нет.
>>03878
Шиз, совки отобрали собственность у бывших владельцев, алло.
Какая нахуй сдача?
Сдаешь ты такой доходный дом, как успешный рантье, а потом - хуяк! - оказываешься в Париже с голой жопой без пассивного дохода. Это если тебя не расстреляли где-нибудь по дороге.
Шиз, совки отобрали собственность у бывших владельцев, алло.
Какая нахуй сдача?
Сдаешь ты такой доходный дом, как успешный рантье, а потом - хуяк! - оказываешься в Париже с голой жопой без пассивного дохода. Это если тебя не расстреляли где-нибудь по дороге.
>>03903
Злые либерашки, видят дальше своего носа.
Через месяц не откроются, анус в пользование отдашь?
Ставка - мрот. это 1/3-1/5 зарплаты. Или пидоран забыл где живёт?
5 тёлок + ещё 5 тёлок сменщиц. Плюс пара уборщиц на магазин, плюс пара человек из логистики для складирования и доставки Х 100 магазинов = 1400 человек. Плюс ещё ДЕСЯТКИ ЕСЛИ НЕ СОТНИ СУКА брендов = сотни тысяч без работы.
Но ты же, лахтушка, всё округляешь до каких-то 5 тёлок, да? Только выйграли.
Маня, из-за короны тц вставали только на 2 недели весной 20-го и 2 недели осенью. Теперь они встанут не "временно", как у тебя в методичке написано, а "навсегда"
нейросеточка, понятно
>>03918
Это ты шиз. В совке так же была сдача квартир и даже продажи через 10-ступенчатые фиктивные браки.
Сдавали комнаты, очень редко квартиры. Спроси у мамки, она на юга ездила без путёвки.
> с закрытием тысячи макдаков в Нигерии
>это уже десятки тысяч безработных (ага, высвобождённых, ушедших в вечный отпуск за свой счёт). У фастфуда встают раком смежники с нахуй никому ненужным сырьём. Идут сокращение (высвобождения).
Злые либерашки, видят дальше своего носа.
>На месяц
Через месяц не откроются, анус в пользование отдашь?
>зп платится
Ставка - мрот. это 1/3-1/5 зарплаты. Или пидоран забыл где живёт?
>Давно в заре был? Там 5 тёлок студенток, ахуеть потеря для экономики
5 тёлок + ещё 5 тёлок сменщиц. Плюс пара уборщиц на магазин, плюс пара человек из логистики для складирования и доставки Х 100 магазинов = 1400 человек. Плюс ещё ДЕСЯТКИ ЕСЛИ НЕ СОТНИ СУКА брендов = сотни тысяч без работы.
Но ты же, лахтушка, всё округляешь до каких-то 5 тёлок, да? Только выйграли.
>А два года во время короны, они что делали. Пиздец во всем мире тц загибаются из-за онлайн, но только у нас должно быть по другому
Маня, из-за короны тц вставали только на 2 недели весной 20-го и 2 недели осенью. Теперь они встанут не "временно", как у тебя в методичке написано, а "навсегда"
>Ты как ребёнок, все пиздец, но там где деньги там похуй на политику, прямо сейчас я покупаю в аптеке американские лекарства, которые уже 10 лет покупаю. Так же как было так и будет, ясно что будет кризис, доллар по 120 я думаю, по 140, легко, скорее у тебя денег на трактор не будет, чем проблема с его покупкой.
>Но прошу не надо ныть о том что на порядок, не на порядок, 2 по математике
нейросеточка, понятно
>>03918
>Какая нахуй сдача?
Это ты шиз. В совке так же была сдача квартир и даже продажи через 10-ступенчатые фиктивные браки.
>Сдаешь ты такой доходный дом, как успешный рантье, а потом - хуяк!
Сдавали комнаты, очень редко квартиры. Спроси у мамки, она на юга ездила без путёвки.
>>03926
Я ему про переход от царя к совку, он тут мне про сдачу в совке затирает.
Приходи, как начальную школу закончишь.
Я ему про переход от царя к совку, он тут мне про сдачу в совке затирает.
Приходи, как начальную школу закончишь.
>>03949
И нахуй ты какое-то говно затираешь, если дискас про рынок арендного жилья? А, ебанат? Хочешь рассказать всем избитые истины про национализацию всего и вся совками?
>Я ему про
И нахуй ты какое-то говно затираешь, если дискас про рынок арендного жилья? А, ебанат? Хочешь рассказать всем избитые истины про национализацию всего и вся совками?
>>03918
школие такое школие )
школие такое школие )
>>03926
вы тут о хатах договорится не можете, а такие вопросы задаешь. Ставлю анус раньтье шиза, откроются через неделю после какого то консенсуса
я вообще свои шизомысли выскажу и их тупо могли выгнать в отпуск, чтотб летом кинуть, заставить сделать ремонт/перестановку которые были запланированы дальше в течении года. В любом случае хуева ты прав
нет. Где хоть какие то волнения по этому поводу, их нету, значит ты преувеличиваешь
чебля. Да хули толку что в них ходить можно если потоки упали в разы, в колхозе у мамки фудкорт закрыли на год, че тогда логистику и подрядчиков не кидали, а щас вдруг начнут, это другое
Я тебе кристально написал, и без всей этой хуйни была пизда везде, во всех сферах, никакого просвета не было, никаких перспектив нет, так с какого хуя должно упасть в разы?
Так же че ты приплел сюда ипотеку 8 сша я не пойму
>>03983
в такой не грех и царя расстрелять
>Через месяц не откроются, анус в пользование отдашь?
вы тут о хатах договорится не можете, а такие вопросы задаешь. Ставлю анус раньтье шиза, откроются через неделю после какого то консенсуса
>Ставка - мрот.
я вообще свои шизомысли выскажу и их тупо могли выгнать в отпуск, чтотб летом кинуть, заставить сделать ремонт/перестановку которые были запланированы дальше в течении года. В любом случае хуева ты прав
>ДЕСЯТКИ ЕСЛИ НЕ СОТНИ СУКА брендов = сотни тысяч без работы.
нет. Где хоть какие то волнения по этому поводу, их нету, значит ты преувеличиваешь
>из-за короны тц вставали только на 2 недели весной 20-го и 2 недели осенью.
чебля. Да хули толку что в них ходить можно если потоки упали в разы, в колхозе у мамки фудкорт закрыли на год, че тогда логистику и подрядчиков не кидали, а щас вдруг начнут, это другое
>понятно
Я тебе кристально написал, и без всей этой хуйни была пизда везде, во всех сферах, никакого просвета не было, никаких перспектив нет, так с какого хуя должно упасть в разы?
Так же че ты приплел сюда ипотеку 8 сша я не пойму
>>03983
в такой не грех и царя расстрелять
>>04014
Вот кстати, да, удваиваю. Полный и беспросветный пиздец был в целом последние года 3, даже без войны.
>Я тебе кристально написал, и без всей этой хуйни была пизда везде, во всех сферах, никакого просвета не было, никаких перспектив нет, так с какого хуя должно упасть в разы?
Вот кстати, да, удваиваю. Полный и беспросветный пиздец был в целом последние года 3, даже без войны.
>>04015
>>04014
Ну да, и эти же три года население загоняли в бетон.
Сначала страшилками про эксроу, мол, уууу, подорожает. Население поверило, и побежало хватать, испугавшись. И оно действительно подорожало, лол.
Потом льготной ипотекой загоняли в бетон.
В этом году немного истеричек с налом забежало.
И вы в серьез верите, что осталось достаточно лохов для загона под ставку пусть даже 10% (столько у ПИКа сейчас)?
Чет сомневаюсь. Чтобы опять все побежали в бетон, ставка должна стать где-то 7% при неизменности цен. И то не факт, что надолго хватит.
>>04014
Ну да, и эти же три года население загоняли в бетон.
Сначала страшилками про эксроу, мол, уууу, подорожает. Население поверило, и побежало хватать, испугавшись. И оно действительно подорожало, лол.
Потом льготной ипотекой загоняли в бетон.
В этом году немного истеричек с налом забежало.
И вы в серьез верите, что осталось достаточно лохов для загона под ставку пусть даже 10% (столько у ПИКа сейчас)?
Чет сомневаюсь. Чтобы опять все побежали в бетон, ставка должна стать где-то 7% при неизменности цен. И то не факт, что надолго хватит.
>>04014
Какого консенсуса, шиз нахуй?
А где волнения из-за обвала курса в 14-ом? Хуёвая шизоаргументация
Да ты заебал. Ставишь в один ряд рост ввп в 1% и падения ввп минимум на 20%
Бля, заебала эта дваче-деградация. То в тредах сидят нормальные люди, которые пынямают базу. То дауны, с мочой а-ля роса. Ну да, закрылось всё нахуй. Но ведь по первому аналу сказали, что щас пыня возьмёт куев и всё откроется...
>какого то консенсуса
Какого консенсуса, шиз нахуй?
>какие то волнения по этому поводу
А где волнения из-за обвала курса в 14-ом? Хуёвая шизоаргументация
>Я тебе кристально написал, и без всей этой хуйни была пизда везде, во всех сферах, никакого просвета не было, никаких перспектив нет, так с какого хуя должно упасть в разы?
Да ты заебал. Ставишь в один ряд рост ввп в 1% и падения ввп минимум на 20%
>Так же че ты приплел сюда ипотеку 8 сша я не пойму
>Там был небольшой секторальный пук, который завонял на весь мир.
Бля, заебала эта дваче-деградация. То в тредах сидят нормальные люди, которые пынямают базу. То дауны, с мочой а-ля роса. Ну да, закрылось всё нахуй. Но ведь по первому аналу сказали, что щас пыня возьмёт куев и всё откроется...
>>04060
У подавляющего большинства есть жилье где-то, шиз.
Но ты, конечно, оставайся в своем манямирке с теплотрассой.
У подавляющего большинства есть жилье где-то, шиз.
Но ты, конечно, оставайся в своем манямирке с теплотрассой.
23 Кб, 480x480Анончик, подскажи что делать. Имеются несколько миллионов рублей, которых пока не хватает на покупку первой моей квартиры. Все говорят ждать, что цены упадут минимум на 20-30%. Но я боюсь что рубли станут фантиками. Вкладывать в юани? Есть еще вариант купить говно за дорого. Впервые в жизни трясусь за свои средства.
>>04070
20-30% будет не в этом году.
Фишка текущей ситуации в том, что проебут все. Так что похуй, куда бежать.
20-30% будет не в этом году.
Фишка текущей ситуации в том, что проебут все. Так что похуй, куда бежать.
>>04070
пиздец, боженька дал вам доллары, евро и крипту, а они до сих пор не знают что делать с рублями
>рубли станут фантиками
пиздец, боженька дал вам доллары, евро и крипту, а они до сих пор не знают что делать с рублями
>>04073
В мухосранях могут упасть и в этом.
В мухосранях могут упасть и в этом.
>>04068
Где работать в своем пгт кукуево будешь, шиз?
Где работать в своем пгт кукуево будешь, шиз?
>>04092
госпаде исуссе блять, кто ж вас заставляет в этом рубле сидеть? ебаные зомби блять
госпаде исуссе блять, кто ж вас заставляет в этом рубле сидеть? ебаные зомби блять
>>04094
А в чем сидеть, в манямонетках? Доллары и евро тебе наличные не купить не, можешь конечно у менял по 120+, но такое, а банковские тебе в любой момент по манякурсу выдадут рублями.
А в чем сидеть, в манямонетках? Доллары и евро тебе наличные не купить не, можешь конечно у менял по 120+, но такое, а банковские тебе в любой момент по манякурсу выдадут рублями.
>>04094
А в чем? В циферках в пынябанке с комиссией 13% или в твоих токенах обоссаных, с которыми ты тут носишься?
А в чем? В циферках в пынябанке с комиссией 13% или в твоих токенах обоссаных, с которыми ты тут носишься?
Теперь штрафы за просрочку в оплате коммунальных платежей будут рассчитываться по ключевой ставке не в 20 %, а в 9,5%, которая действовала до 27.02.2022.
Пени начисляются с 31-го дня просрочки и составляют 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Лично я не платил за ЖКХ больше 2 лет, сижу в баксе, а ссаная питерская управляха даже письмо с угрозами без 5 юридических ошибок написать не может.
оп
Пени начисляются с 31-го дня просрочки и составляют 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Лично я не платил за ЖКХ больше 2 лет, сижу в баксе, а ссаная питерская управляха даже письмо с угрозами без 5 юридических ошибок написать не может.
оп
50 Кб, 600x488>>04177
Да похуй мне щенок ебанный
Да похуй мне щенок ебанный
>>04070
Пиздец дебил.
Цены упадут до уровня нулевых. Но в долларах.
Уже стали.
Долбоёб, нахуя вкладывать в мёртвую валюту? Уже миллион лет бакс с евро существуют, но нет, зомбоящик же рассказывает, что пыня вот-вот похоронит доллар.
>Имеются несколько миллионов рублей
>за окном первое апреля
Пиздец дебил.
>что цены упадут минимум на 20-30%
Цены упадут до уровня нулевых. Но в долларах.
>Но я боюсь что рубли станут фантиками.
Уже стали.
>Вкладывать в юани
Долбоёб, нахуя вкладывать в мёртвую валюту? Уже миллион лет бакс с евро существуют, но нет, зомбоящик же рассказывает, что пыня вот-вот похоронит доллар.
>>1798184 →
В каких сегментах?
В каких сегментах?
>>04033
Ну а ты думаешь вечно будут решать, нет, до чего то договорятся вот после этого
ммм хотя бы в интернетике было, щас я ни одной фото не видел тысяч уволенных
Анус ставишь? не будет, твердо и четко. Максимум 7-9% это не на порядок
KFC как работал так и работает, завод тоже, двач, интернет. Нинужно получается
А че нельзя? я хочу пукать
>>04195
их нормальным людям отменяли, уже одобренные под тупыми предлогами, а тут быдло
>Какого консенсуса, шиз нахуй?
Ну а ты думаешь вечно будут решать, нет, до чего то договорятся вот после этого
>А где волнения из-за обвала курса в 14-ом?
ммм хотя бы в интернетике было, щас я ни одной фото не видел тысяч уволенных
>падения ввп минимум на 20%
Анус ставишь? не будет, твердо и четко. Максимум 7-9% это не на порядок
> закрылось всё нахуй
KFC как работал так и работает, завод тоже, двач, интернет. Нинужно получается
>То
А че нельзя? я хочу пукать
>>04195
их нормальным людям отменяли, уже одобренные под тупыми предлогами, а тут быдло
>>04244
С кем? Конца спецоперации нихуя не видно. Пыня нерукопожатный. Санкции вводили не хохлы, поэтому даже после отменного минета всей делегации они смогут только пукнуть.
пон
Ну что, готов 01.01.2023 отдать анус, маня?
Да-да, если закрыть глаза и уши, то всё охуенно. Не спорю.
>до чего то договорятся вот после этого
С кем? Конца спецоперации нихуя не видно. Пыня нерукопожатный. Санкции вводили не хохлы, поэтому даже после отменного минета всей делегации они смогут только пукнуть.
>я
пон
>Анус ставишь? не будет, твердо и четко
Ну что, готов 01.01.2023 отдать анус, маня?
>завод тоже
>️Автоконцерн Stellantis (владеет Citroen, Fiat, Jeep, Opel, Peugeot и другими) закроет завод в Калуге из-за нехватки запчастей. Производство, на котором работали 2700 человек, приостановлено с начала марта.
Да-да, если закрыть глаза и уши, то всё охуенно. Не спорю.
>>04227
Ну я мониторю самые дешевые варианты среди кирпичных двушек и однушек по многим районам центра дс. Там гораздо больше стали скидывать, но некоторые все еще повышают конечно.
Ну я мониторю самые дешевые варианты среди кирпичных двушек и однушек по многим районам центра дс. Там гораздо больше стали скидывать, но некоторые все еще повышают конечно.
>>04258
Он уже просрал войну, вот только конец войны не будет означать конец санкций. Теперь его будут продолжать ебать по старым вопросикам: Абхазия, Приднестровье, Крым, Днб.
>Конца спецоперации нихуя не видно
Он уже просрал войну, вот только конец войны не будет означать конец санкций. Теперь его будут продолжать ебать по старым вопросикам: Абхазия, Приднестровье, Крым, Днб.
162 Кб, 865x1280В последние месяцы формируется судебная практика, ограничивающая в правах граждан-дольщиков, которые приобрели не одну, а несколько квартир. По мнению ряда судов, покупка квартир не для улучшения условий личного проживания, но с целью получения прибыли делает невозможной защиту таких дольщиков как обычных потребителей в случае банкротства застройщика. Этих граждан признают профессиональными инвесторами, в итоге лишая их права претендовать на жилье и даже возможности вернуть уплаченные деньги.
5 Кб, 221x165>>04175
Вот без рофлов. Искренне считаю что таких как ты давить нужно без какого либо сожаления
> Лично я не платил за ЖКХ больше 2 лет, сижу в баксе
Вот без рофлов. Искренне считаю что таких как ты давить нужно без какого либо сожаления
>>04301
Солидарен, из-за такого быдла в целом, все окружающие нас вещи в стране в говне.
Солидарен, из-за такого быдла в целом, все окружающие нас вещи в стране в говне.
>>04332
Еще как нанесет. УК нужен постоянный денежный поток, чтобы оплачивать ресурсы поставщиков. А из-за этого говна управляхе приходится повышать тарифы, чтобы не было кассовых разрывов.
>значит никому не нанесёт ущерба
Еще как нанесет. УК нужен постоянный денежный поток, чтобы оплачивать ресурсы поставщиков. А из-за этого говна управляхе приходится повышать тарифы, чтобы не было кассовых разрывов.
621 Кб, 865x1280В последние месяцы формируется судебная практика, ограничивающая в правах граждан-дольщиков, которые приобрели не одну, а несколько квартир. По мнению ряда судов, покупка квартир не для улучшения условий личного проживания, но с целью получения прибыли делает невозможной защиту таких дольщиков как обычных потребителей в случае банкротства застройщика. Этих граждан признают профессиональными инвесторами, в итоге лишая их права претендовать на жилье и даже возможности вернуть уплаченные деньги. @banksta
>>04348
Ну и в чем они не правы суды? Чем акции/облигации отличаются от квартир? Если инвестируешь, то готовь терпеть убытки лол
Ну и в чем они не правы суды? Чем акции/облигации отличаются от квартир? Если инвестируешь, то готовь терпеть убытки лол
291 Кб, 705x975>>04380
Там был явный схематоз. Заниженная стоимость, хаты в том ЖК выкупали родственники, вся семья 24 квартиры нагребла.
Неудивительно, что суд их нахуй послал.
Текст касательно этих додиков длинный, заскринил только начало для затравки.
https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/02a83c62-fe79-4a7a-bcc2-f320c262bba6/24b6e198-f830-4472-8535-f41044e4495d/A41-65911-2019_20220324_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True
Со страницы 6.
Там был явный схематоз. Заниженная стоимость, хаты в том ЖК выкупали родственники, вся семья 24 квартиры нагребла.
Неудивительно, что суд их нахуй послал.
Текст касательно этих додиков длинный, заскринил только начало для затравки.
https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/02a83c62-fe79-4a7a-bcc2-f320c262bba6/24b6e198-f830-4472-8535-f41044e4495d/A41-65911-2019_20220324_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True
Со страницы 6.
>>04380
А где доказательства что для инвестирования приобретают? Может я купил несколько хат для себя, для родителей и родственников? Может у меня много детей или есть племянники и я купил им квартиры на будущее, без цели сдачи. Почему покупка квартиры не для личного проживания это автоматом размещение капитала с целью получения прибыли, автоматом становишься арендодателем\переродажником даже если у тебя не было такого умысла. Где вообще прописывается для чего покупатель приобретает квартиру? Может я её приобретал с целью сдачи, но после сдачи объекта передумал и решил жить сам? Может я приобрёл вторую хату с целю дарения кому-либо.
Выходит доводы это какие-то догадки ничем не подтверждаемые.
А где доказательства что для инвестирования приобретают? Может я купил несколько хат для себя, для родителей и родственников? Может у меня много детей или есть племянники и я купил им квартиры на будущее, без цели сдачи. Почему покупка квартиры не для личного проживания это автоматом размещение капитала с целью получения прибыли, автоматом становишься арендодателем\переродажником даже если у тебя не было такого умысла. Где вообще прописывается для чего покупатель приобретает квартиру? Может я её приобретал с целью сдачи, но после сдачи объекта передумал и решил жить сам? Может я приобрёл вторую хату с целю дарения кому-либо.
Выходит доводы это какие-то догадки ничем не подтверждаемые.
>>04409
24 хаты, накупленные всей семьей, для себя? (см. пост выше) Лол.
Вообще, практика верчения таких оптовиков-схематозников на хую уже давно идет.
Покупаешь хаты в таком режиме - будь готов быть посланным нахуй. Еще и заставят зарегаться, как ИП (ибо предпринимательская деятельность), а потом налоговая проведет камералку и понавешает доп налогов и пеней на сделки за последние три года.
24 хаты, накупленные всей семьей, для себя? (см. пост выше) Лол.
Вообще, практика верчения таких оптовиков-схематозников на хую уже давно идет.
Покупаешь хаты в таком режиме - будь готов быть посланным нахуй. Еще и заставят зарегаться, как ИП (ибо предпринимательская деятельность), а потом налоговая проведет камералку и понавешает доп налогов и пеней на сделки за последние три года.
>>04413
В новости выше ничего нет про пару десятков квартир, написано "несколько", от этого и рассуждал, получается тебе и за приобретение двух квартир могут предъявить.
В новости выше ничего нет про пару десятков квартир, написано "несколько", от этого и рассуждал, получается тебе и за приобретение двух квартир могут предъявить.
>>04380
В том, что покупатели платят в фонд страхования дольщиков. А им вместо оплаченного страхования хуем по губам.
О таких условиях должно быть сообщено до сделки, а не задним числом.
>Ну и в чем они не правы суды?
В том, что покупатели платят в фонд страхования дольщиков. А им вместо оплаченного страхования хуем по губам.
О таких условиях должно быть сообщено до сделки, а не задним числом.
>>04415
Вот поэтому я и предпочитаю обсуждать фактические документы, а не вольную интерпретацию журналистов.
В теории - да. Но если сможешь доказать, что тебе они были нужны для разъезда, например, то нет.
>В новости выше ничего нет
Вот поэтому я и предпочитаю обсуждать фактические документы, а не вольную интерпретацию журналистов.
>получается тебе и за приобретение двух квартир могут предъявить
В теории - да. Но если сможешь доказать, что тебе они были нужны для разъезда, например, то нет.
>>04416
Страхование сдохло при введении эскроу, алло.
>В том, что покупатели платят в фонд страхования дольщиков
Страхование сдохло при введении эскроу, алло.
>>04270
Да это хуйня вообще. Вон Санду уже сказала "а мы тут это самое нам всё нипачём", в грузии тоже пропутинцы сидят.
С этим на сотку согласен.
>>04325
Почему? Управляющая компания - это бизнес. Бизнес должен уметь работать со своими активами-пассивами, судиться, то да сё.
А в говне всё, потому что пыня и едро украли. Зачем перекладывать ответственность на обычное быдло? Почему-то юкей не очень в говне, хотя 95% там точно такие же
>Абхазия, Приднестровье, Крым, Днб.
Да это хуйня вообще. Вон Санду уже сказала "а мы тут это самое нам всё нипачём", в грузии тоже пропутинцы сидят.
>Он уже просрал войну, вот только конец войны не будет означать конец санкций.
С этим на сотку согласен.
>>04325
Почему? Управляющая компания - это бизнес. Бизнес должен уметь работать со своими активами-пассивами, судиться, то да сё.
А в говне всё, потому что пыня и едро украли. Зачем перекладывать ответственность на обычное быдло? Почему-то юкей не очень в говне, хотя 95% там точно такие же
>>04417
Кому доказать? Ты живёшь в стране, где налоговики придумывают штрафы бизнесменам и требуют всю документацию за десятилетия чтобы его отменить. А приход в налоговые органы с адвокатом воспринимается как признательные показания.
>>04409
Как где, товарищ? Очевидно же россиянин это человек, живущий всей семьёй (в 4 поколения) в ипотечной однушке на окраине новосиба. Если жилищные условия лучше - значит инвестор. Совок подкрался незаметно.
Права была Ильинична - пыня совковый маниакал.
>В теории - да. Но если сможешь доказать, что тебе они были нужны для разъезда, например, то нет.
Кому доказать? Ты живёшь в стране, где налоговики придумывают штрафы бизнесменам и требуют всю документацию за десятилетия чтобы его отменить. А приход в налоговые органы с адвокатом воспринимается как признательные показания.
>>04409
>А где доказательства что для инвестирования приобретают
Как где, товарищ? Очевидно же россиянин это человек, живущий всей семьёй (в 4 поколения) в ипотечной однушке на окраине новосиба. Если жилищные условия лучше - значит инвестор. Совок подкрался незаметно.
Права была Ильинична - пыня совковый маниакал.
>>04483
В РФ УК - это прежде всего воровство и посредничество в воровстве вышестоящих кабанчиков.
И только на сдачу о воровства делается подобие бизнеса.
Поэтому платить в УК или залупе за газ и воду - себя не уважать.
Эти ресурсы оплачены мной многократно с других налогов и сборов за услуги, которые мне не оказаны.
>Управляющая компания - это бизнес
В РФ УК - это прежде всего воровство и посредничество в воровстве вышестоящих кабанчиков.
И только на сдачу о воровства делается подобие бизнеса.
Поэтому платить в УК или залупе за газ и воду - себя не уважать.
Эти ресурсы оплачены мной многократно с других налогов и сборов за услуги, которые мне не оказаны.
>>04496
Как ты живешь то, лошара? Ща банки по первому пуку бабосики со счетов списывают в пользу коммунальщиков.
Как ты живешь то, лошара? Ща банки по первому пуку бабосики со счетов списывают в пользу коммунальщиков.
>>04499
Не знаю, мне недавно пришлось за одного тупорылого родственника гасить долг по коммуналке. Там у него вполне добрались до счетов и списывали ползарплаты.
Не знаю, мне недавно пришлось за одного тупорылого родственника гасить долг по коммуналке. Там у него вполне добрались до счетов и списывали ползарплаты.
62 Кб, 960x1040>>04506
Даже если спишут - по хуям вообще. Я минимум 25% уже скинул с расходов.
Даже если спишут - по хуям вообще. Я минимум 25% уже скинул с расходов.
>>04485
Долбаёбина, тебе выше буквально был пример, где резвая семья кабанчиков купила 24 хаты, а ты всё воображаемых совков ищешь под кроватью. Ты реально думаешь, что выкупавших недвижимость подъездами по льготной ипотеке было 2 человека, а остальные это бедные улучшатели жилищных условий?
>Если жилищные условия лучше - значит инвестор. Совок подкрался незаметно.
Долбаёбина, тебе выше буквально был пример, где резвая семья кабанчиков купила 24 хаты, а ты всё воображаемых совков ищешь под кроватью. Ты реально думаешь, что выкупавших недвижимость подъездами по льготной ипотеке было 2 человека, а остальные это бедные улучшатели жилищных условий?
285 Кб, 592x696>>04496
Ахахахахахаха. Надеюсь, когда в обратную сторону стрелочка повернется, ты не будешь кричать ЗАЩО ЭТО ДРУГОЕ
Ахахахахахаха. Надеюсь, когда в обратную сторону стрелочка повернется, ты не будешь кричать ЗАЩО ЭТО ДРУГОЕ
>>04512
Долбоёбина, когда 282-ую вводили, то тоже кивали на нациков, которые по 10-20 трупов за плечами имеют. А потом школьников за репосты стали сажать.
Да.
>Долбаёбина, тебе выше буквально был пример, где резвая семья кабанчиков купила 24 хаты
Долбоёбина, когда 282-ую вводили, то тоже кивали на нациков, которые по 10-20 трупов за плечами имеют. А потом школьников за репосты стали сажать.
>подъездами по льготной ипотеке было 2 человека
Да.
107 Кб, 600x800>>04518
По 90 дел и 100 человек за год. ВАУ! ВТОРОЙ ГУЛАГ И СТАЛИН, ЛЕТАРАЛИ!
>А потом школьников за репосты стали сажать.
По 90 дел и 100 человек за год. ВАУ! ВТОРОЙ ГУЛАГ И СТАЛИН, ЛЕТАРАЛИ!
>>04496
Пиздец ты пидораха - неплательщик, я в шоке. Из-за таких пидоров у нас всё в стране и плохо. Ещё и на Россиюшку чёт гавкаешь, твоё место сам знаешь где
Пиздец ты пидораха - неплательщик, я в шоке. Из-за таких пидоров у нас всё в стране и плохо. Ещё и на Россиюшку чёт гавкаешь, твоё место сам знаешь где
>>04527
А чё дальше 15 не притащил? Ах, да, там же частично декриминализовали статью и картинка была бы некрасивой...
А чё дальше 15 не притащил? Ах, да, там же частично декриминализовали статью и картинка была бы некрасивой...
>>04873
Я в Армении, ебать тут недвига стоит, по 200к за какие-то обдристанные хаты в пыняэтажках посреди натурально помойки, где даже дворников в принципе нет. А сейчас еще толпы анальников приехали, аренда двухи из-под бабки от 1000 начинается. Вот где в бетон залезать надо было.
Я в Армении, ебать тут недвига стоит, по 200к за какие-то обдристанные хаты в пыняэтажках посреди натурально помойки, где даже дворников в принципе нет. А сейчас еще толпы анальников приехали, аренда двухи из-под бабки от 1000 начинается. Вот где в бетон залезать надо было.
>>04881
Переезжай в рашку
Переезжай в рашку
>>04548
Это случилось в 19-ом, маня.
А принёс то, что в гугле было. Не нравится? Иди нахуй.
>частично декриминализовали
Это случилось в 19-ом, маня.
А принёс то, что в гугле было. Не нравится? Иди нахуй.
>>04901
Как же заебал этот греча с дырой в зубах и своей блевотной манерой. Не приноси это говно сюда больше
Как же заебал этот греча с дырой в зубах и своей блевотной манерой. Не приноси это говно сюда больше
Что с деньгами делать, что покупать?
>>05279
Не понимаю какие дауны берут дорогую первичку в РФ. У меня премиум десятилетний (когда еще до крымнаша не строили одно тонкостенное говно), все потенциальные проблемы известны, перфораторных мразей нет. А такое вот купишь и придавит плитой через год.
Не понимаю какие дауны берут дорогую первичку в РФ. У меня премиум десятилетний (когда еще до крымнаша не строили одно тонкостенное говно), все потенциальные проблемы известны, перфораторных мразей нет. А такое вот купишь и придавит плитой через год.
>>05286
Ах да, дико доставляет читать обзоры новых ЖК на циане. То у них что-то течет, то вид на промзону и свалку, то говном в округе пахнет. За прошлый год вообще не видел ни одного жк выше бизнеса без подобных проблем (дс2).
Ах да, дико доставляет читать обзоры новых ЖК на циане. То у них что-то течет, то вид на промзону и свалку, то говном в округе пахнет. За прошлый год вообще не видел ни одного жк выше бизнеса без подобных проблем (дс2).
>>05286
Ну вторичка в сегменте для бохатых во многом устарела по начинке, концепции, планировкам и так далее хочешь ты себе квартирку 45 метров, пусть и мало, но дорого бохато, а в твоем премиуме 2007 года постройки квартир меньше 70 метров, например, нет
А так первичкой она бралась на котловане и по ценам что-то типа 200 тыщ за метр.
Ну вторичка в сегменте для бохатых во многом устарела по начинке, концепции, планировкам и так далее хочешь ты себе квартирку 45 метров, пусть и мало, но дорого бохато, а в твоем премиуме 2007 года постройки квартир меньше 70 метров, например, нет
А так первичкой она бралась на котловане и по ценам что-то типа 200 тыщ за метр.
>>05300
Можно ведь не 2007 брать, а какой-нибудь 2017, когда уже все ясно. А не так что ой, а нам не как на рендерах зделоли. Или в премиуме тоже ипотечники, лол?
Можно ведь не 2007 брать, а какой-нибудь 2017, когда уже все ясно. А не так что ой, а нам не как на рендерах зделоли. Или в премиуме тоже ипотечники, лол?
71 Кб, 1904x370>>05311
Ты не поверишь
Можно. Но мотивации могут быть разные: рендер нравится, место пиздатое, интересующей меня вторички в этом месте нет, цена ниже на котловане и так далее.
>Или в премиуме тоже ипотечники, лол?
Ты не поверишь
>Можно ведь не 2007 брать, а какой-нибудь 2017, когда уже все ясно.
Можно. Но мотивации могут быть разные: рендер нравится, место пиздатое, интересующей меня вторички в этом месте нет, цена ниже на котловане и так далее.
>>05315
Тут вероятно дело в том, что последние лет пять ушлые застрои продают комфорт под видом бизнеса и бизнес под видом премиума, а селюки это скупают неглядя. При этом такие же ушлые риелторы вешают лапшу лохам и прямо в объявлениях называют старый бизнес нулевых и десятых премиумом, хотя тут же на циане класс указан.
В ДС2 уже давно все хорошие локации застроены. 19 из 20 новостроев - это либо промзона, либо гетто муравейное, либо еще какие-нибудь ебеня. Про качество строительства и так ясно.
Тут вероятно дело в том, что последние лет пять ушлые застрои продают комфорт под видом бизнеса и бизнес под видом премиума, а селюки это скупают неглядя. При этом такие же ушлые риелторы вешают лапшу лохам и прямо в объявлениях называют старый бизнес нулевых и десятых премиумом, хотя тут же на циане класс указан.
В ДС2 уже давно все хорошие локации застроены. 19 из 20 новостроев - это либо промзона, либо гетто муравейное, либо еще какие-нибудь ебеня. Про качество строительства и так ясно.
>>05329
Класс жилья это вообще абстракция (или маркетинговый высер, называй как хочешь) так-то, так что странный доеб. Были бы на законодательном уровне какие-то критерии и обязательная сертификация проекта на их наличие - можно было бы обсуждать. А так хуйня же.
Класс жилья это вообще абстракция (или маркетинговый высер, называй как хочешь) так-то, так что странный доеб. Были бы на законодательном уровне какие-то критерии и обязательная сертификация проекта на их наличие - можно было бы обсуждать. А так хуйня же.
>>05328
а новые как? по 25% или вообще перестанут в еботеку брать?
я маниторюобъявы по залогам от банка открытия там написано Еботека и маткапитал не подходит. Почему? Еботека и маткапитал виртуальные деньги? Наличка ценнее будет? Если с недвигой планировать заниматься, лучше в наличке держать, чем в банках?
а новые как? по 25% или вообще перестанут в еботеку брать?
я маниторюобъявы по залогам от банка открытия там написано Еботека и маткапитал не подходит. Почему? Еботека и маткапитал виртуальные деньги? Наличка ценнее будет? Если с недвигой планировать заниматься, лучше в наличке держать, чем в банках?
>>05340
Очевидно, что под 25 ипотеку брать не будут. Пока что запустили типа льготную под 12 для новостроек
Обычно это говорит о том, что у объекта жилья стремный правовой статус а-ля доля в квартире/распиленная на студии квартира. Так же материнский капитал нельзя потратить на жилье со статусом апартаменты.
Рубли твои никто не спиздит, можешь на депозит класть. Иметь рубли ща наликом очень тупо при существующей инфляции. А так хоть часть инфляции будет компенсирована.
>а новые как?
Очевидно, что под 25 ипотеку брать не будут. Пока что запустили типа льготную под 12 для новостроек
> Еботека и маткапитал не подходит. Почему?
Обычно это говорит о том, что у объекта жилья стремный правовой статус а-ля доля в квартире/распиленная на студии квартира. Так же материнский капитал нельзя потратить на жилье со статусом апартаменты.
>Если с недвигой планировать заниматься, лучше в наличке держать, чем в банках?
Рубли твои никто не спиздит, можешь на депозит класть. Иметь рубли ща наликом очень тупо при существующей инфляции. А так хоть часть инфляции будет компенсирована.
>>05335
Эти законы были бы на уровне пивных. Когда отечественная моча является пивом, а импортное с тысячелетней историей - пивным напитком.
>Были бы на законодательном
Эти законы были бы на уровне пивных. Когда отечественная моча является пивом, а импортное с тысячелетней историей - пивным напитком.
В Россию возвращается безработица 1990х: Число вакансий упало на 20% с начала войны
В отдельных секторах на рынке труда начался полноценный коллапс. Количество объявлений о найме административного персонала упало на 32%, специалистов в массмедиа - на 33%, HR-менеджеров - на 35%. Вакансий в автомобильном бизнесе стало меньше на 38% за месяц, в страховании - на 57%.
В отдельных секторах на рынке труда начался полноценный коллапс. Количество объявлений о найме административного персонала упало на 32%, специалистов в массмедиа - на 33%, HR-менеджеров - на 35%. Вакансий в автомобильном бизнесе стало меньше на 38% за месяц, в страховании - на 57%.
>>05606
Безработицы сейчас нет не будет от слова совсем по одной простой причине - людей просто заставят работать за талоны на еду на любой говноработке.
Безработицы сейчас нет не будет от слова совсем по одной простой причине - людей просто заставят работать за талоны на еду на любой говноработке.
>>04975
В принципе, то же самомое в том же ракурсе могут два бородатых зумера обсуждать в студии с освещением и микрофонами за $10к. В основном он то что и так на виду смешивает с кликбейтными заголовками. Не удивлюсь, если он брал несколько тем итт и писал тут посты.
> греча с дырой в зубах
>своей блевотной манерой
В принципе, то же самомое в том же ракурсе могут два бородатых зумера обсуждать в студии с освещением и микрофонами за $10к. В основном он то что и так на виду смешивает с кликбейтными заголовками. Не удивлюсь, если он брал несколько тем итт и писал тут посты.
>>05624
Мань, никого не придется заставлять, они сами как миленькие впрягутся. Обитатели городов потеряли все скилы как жить самостоятельно, не имеют никаких средств и ресурсов для автономной жизни. Будут как миленькие пахать на укладке дорожного покрытия за полбулки подольского и пачки маспа в день. Реальность указывает им их реальное "имперское" место в этой жизни.
> людей просто заставят работать за талоны на еду на любой говноработке.
Мань, никого не придется заставлять, они сами как миленькие впрягутся. Обитатели городов потеряли все скилы как жить самостоятельно, не имеют никаких средств и ресурсов для автономной жизни. Будут как миленькие пахать на укладке дорожного покрытия за полбулки подольского и пачки маспа в день. Реальность указывает им их реальное "имперское" место в этой жизни.
>>05606
Ого, бесполезным придётся переучиваться на что-то толковое. Автомобильный бизнес, звучит угрожающе а на деле порешали всяких охуевших дилеров и перекупов, всякие автосервисные васяны без работы не останутся, заводы тоже не тухнут, фольксваген уже в июне возвращается. Произошла очередная чистка паразитов, ещё бы риелторов порешали, совершенных паразитов.
Ого, бесполезным придётся переучиваться на что-то толковое. Автомобильный бизнес, звучит угрожающе а на деле порешали всяких охуевших дилеров и перекупов, всякие автосервисные васяны без работы не останутся, заводы тоже не тухнут, фольксваген уже в июне возвращается. Произошла очередная чистка паразитов, ещё бы риелторов порешали, совершенных паразитов.
Немного годноты о признаках надвигающихся гос дефолтов
https://patimes.org/varied-diverse-predictors-local-government-bankruptcy/
Если что в Штатах было как минимум 4 дефолта:
1812
1933
1971
1979
В РФ и СССР было больше. Но дефолтом назвали вроде только один. В Штатах - ни одного.
https://patimes.org/varied-diverse-predictors-local-government-bankruptcy/
Если что в Штатах было как минимум 4 дефолта:
1812
1933
1971
1979
В РФ и СССР было больше. Но дефолтом назвали вроде только один. В Штатах - ни одного.
>>05673
мм, мань, ты про автотаз читал? Большая часть рабочих на заводах низкоквалифицированы. Им на рыночке придется намного сложнее чем образованным людям, даже журналистам. Видишь ли, сообразительный, образованный пиарщик-журналист способный к письму в условиях постиндастриал общества может налутать денег на еду разными способами, может в трактор и после трактора намного эффективнее и быстрее адаптируется к новой жизни. А вот как раз участь лоуквалифайд гречи незавидна, ведь за пределами завода они ни к чему больше не пригодны (я не о квалифицированных мастерах, которые что-то реально умеют).
>заводы тоже не тухнут
мм, мань, ты про автотаз читал? Большая часть рабочих на заводах низкоквалифицированы. Им на рыночке придется намного сложнее чем образованным людям, даже журналистам. Видишь ли, сообразительный, образованный пиарщик-журналист способный к письму в условиях постиндастриал общества может налутать денег на еду разными способами, может в трактор и после трактора намного эффективнее и быстрее адаптируется к новой жизни. А вот как раз участь лоуквалифайд гречи незавидна, ведь за пределами завода они ни к чему больше не пригодны (я не о квалифицированных мастерах, которые что-то реально умеют).
>>05673
так получается, что дотационный автотаз платит своим рукожопам в "отпуске" деньгами, выденными залупой из бюджета рашки деньги содранные в том числе с "бесполезных" через НДС 20% на еду и 50% налогов с зарплаты
> заводы тоже не тухнут
> автоваз
>Ого, бесполезным придётся переучиваться на что-то толковое.
так получается, что дотационный автотаз платит своим рукожопам в "отпуске" деньгами, выденными залупой из бюджета рашки деньги содранные в том числе с "бесполезных" через НДС 20% на еду и 50% налогов с зарплаты
174 Кб, 750x739>>05578
Ну не рублей же. Местные все в баксах считают, несмотря на то что у их тугриков курс стабильный - мое почтение.
Ну не рублей же. Местные все в баксах считают, несмотря на то что у их тугриков курс стабильный - мое почтение.
>>05709
Перейдут на другой завод, ну да придётся релоцироваться из Тольятти, ну а что поделать, кушать то хочется, жизнь такая, то булка то говно. Я как полупаразит, тоже щас ищу дополнительные способы заработка, ибо репетиторство немного слегка скатывается, вкатываюсь в помощь релокации компаниям в Китай.
>>05717
Ну тут хоть какое-то производство, дотации не так уж и плохи и в некоторых сферах необходимы, особенно в с\х.
Перейдут на другой завод, ну да придётся релоцироваться из Тольятти, ну а что поделать, кушать то хочется, жизнь такая, то булка то говно. Я как полупаразит, тоже щас ищу дополнительные способы заработка, ибо репетиторство немного слегка скатывается, вкатываюсь в помощь релокации компаниям в Китай.
>>05717
Ну тут хоть какое-то производство, дотации не так уж и плохи и в некоторых сферах необходимы, особенно в с\х.
>>05673
На что ты там переучиваться собрался если производственные цепочки уничтожены или будут уничтожены? В нефтегазе и металлургии мест всем не хватит. На вебкам разве что.
> бесполезным придётся переучиваться на что-то толковое
На что ты там переучиваться собрался если производственные цепочки уничтожены или будут уничтожены? В нефтегазе и металлургии мест всем не хватит. На вебкам разве что.
>>05725
мимо владивосток.
земля им пухом. демонстративно-показательный завод живущий засчет дотаций из бюджета чтобы оправдывать заградительные пошлины на нормальные автомобили. прямо ну совсем пох на них.
>Ну тут хоть какое-то производство
>Тольятти
мимо владивосток.
земля им пухом. демонстративно-показательный завод живущий засчет дотаций из бюджета чтобы оправдывать заградительные пошлины на нормальные автомобили. прямо ну совсем пох на них.
Бизначи, я тут из месячного запоя вышел, ну что там на рынке жилья, уже время фиксировать прибыль?
>>05606
Похуй. В рахе её и так нет, потому что 99% куда-то устроено включая фиктивно и за минималку (так же минимально и работая). Главное чтобы росстат отчитывался, как всё пиздато.
>>05635
Пидорашьи сказки. Напомни, какие скилы? Коровам хвосты крутить и раком картошку копать?
>>05725
Манямирок. Сейчас половина заводов встанет, вторая половина будет работать в полсилы/четвертьсилы. Для того, чтобы просто взять и начать заниматься чем-то другим, нужна, внезапно ПОДДЕРЖКА ГОСУДАРСТВА. А пыня такой хуйнёй заниматься не будет. Скорее удвоит численность мвд и росгвардии и загонит глубоко под шконку недовольную гречу.
Это в глупых странах для людей кризис смывает старое неэффективное говно и даёт место новому и эффективному. В условиях рф выживают не эффективные, а лояльные и нужные Вертикали. А в кризис всё ухудшается на порядок.
Ничего, вернутся городские обратно в деревни и на дачи грядки хуячить. ИЧСХ с гуглом-то по-эффективнее должны быть, чем в пресловутые 90-ые.
>безработица
Похуй. В рахе её и так нет, потому что 99% куда-то устроено включая фиктивно и за минималку (так же минимально и работая). Главное чтобы росстат отчитывался, как всё пиздато.
>>05635
>все скилы
Пидорашьи сказки. Напомни, какие скилы? Коровам хвосты крутить и раком картошку копать?
>>05725
>Перейдут на другой завод
Манямирок. Сейчас половина заводов встанет, вторая половина будет работать в полсилы/четвертьсилы. Для того, чтобы просто взять и начать заниматься чем-то другим, нужна, внезапно ПОДДЕРЖКА ГОСУДАРСТВА. А пыня такой хуйнёй заниматься не будет. Скорее удвоит численность мвд и росгвардии и загонит глубоко под шконку недовольную гречу.
Это в глупых странах для людей кризис смывает старое неэффективное говно и даёт место новому и эффективному. В условиях рф выживают не эффективные, а лояльные и нужные Вертикали. А в кризис всё ухудшается на порядок.
Ничего, вернутся городские обратно в деревни и на дачи грядки хуячить. ИЧСХ с гуглом-то по-эффективнее должны быть, чем в пресловутые 90-ые.
>>05730
У меня инфа обновляется несколько раз в сутки по Амстердаму, Берлину и Мальме.
>У тебя инфа из 2004 года
У меня инфа обновляется несколько раз в сутки по Амстердаму, Берлину и Мальме.
>>05729
А 7 лет назад я спокойно купил двушку почти в центре Амстердама на деньги от однухи за ТТК.
Сейчас на 200к можно купить однуху в черте Амстера или вообще недальеко от центра в Мальме.
А долбоебам просто только деньги проебывать.
>Полгода назад это непросто было даже в ДС
А 7 лет назад я спокойно купил двушку почти в центре Амстердама на деньги от однухи за ТТК.
Сейчас на 200к можно купить однуху в черте Амстера или вообще недальеко от центра в Мальме.
А долбоебам просто только деньги проебывать.
>>05915
Хз, мань, что у тебя за инфа. Даже по нумбео (так себе источник, конечно) метр в твоем амстердаме стоит в районе 6к евро, далеко не в центре.
Хз, мань, что у тебя за инфа. Даже по нумбео (так себе источник, конечно) метр в твоем амстердаме стоит в районе 6к евро, далеко не в центре.
>>05921
В РФ жилье нереально дорогое. Квартира на Патриарших в ДС стоит 2-5м, блять столько особняки реперов в ЛА стоят. Что это за хуйня ебать?
А квартра на садовом 100м под 0.5 ляма, это как кв в нью-йорке, или опять дом в 10 минут у океана во флориде.
Какого хуя оно такое дорогое, хуй знает, и покупать это можно только если ты невыездной.
В РФ жилье нереально дорогое. Квартира на Патриарших в ДС стоит 2-5м, блять столько особняки реперов в ЛА стоят. Что это за хуйня ебать?
А квартра на садовом 100м под 0.5 ляма, это как кв в нью-йорке, или опять дом в 10 минут у океана во флориде.
Какого хуя оно такое дорогое, хуй знает, и покупать это можно только если ты невыездной.
>>05927
пик 2 это даже не центр даже.
Пик 1 конечно в 40 минутах отцентра маями тоже коненчо, но ебать по уровню это совсем разные категории
пик 2 это даже не центр даже.
Пик 1 конечно в 40 минутах отцентра маями тоже коненчо, но ебать по уровню это совсем разные категории
>>05329
Никакого бизнес-премиум-элитного-эконома и прочего говна не существует. Сегодня есть панельки на ватном утеплении и монолитки на ватном утеплении. Разница между жк только в высоте потолков. Все.
Никакого бизнес-премиум-элитного-эконома и прочего говна не существует. Сегодня есть панельки на ватном утеплении и монолитки на ватном утеплении. Разница между жк только в высоте потолков. Все.
>>05951
Шизик, спок. Ты видел, из чего ололо-элитку строят? Я видел.
Тот прав, монолитки на ватном утеплении с газоговном вместо стен.
Ну постелят тебе мрамор в МОПах, или заебенят полностью стеклянный отваливающийся фасад.
Суть-то от этого не поменяется. Что то хуйня, что это. Которое надо напильником дорабатывать один хуй. Платишь чисто за локацию.
Шизик, спок. Ты видел, из чего ололо-элитку строят? Я видел.
Тот прав, монолитки на ватном утеплении с газоговном вместо стен.
Ну постелят тебе мрамор в МОПах, или заебенят полностью стеклянный отваливающийся фасад.
Суть-то от этого не поменяется. Что то хуйня, что это. Которое надо напильником дорабатывать один хуй. Платишь чисто за локацию.
>>05907
Если серьезно, то агросектор довольно быстро движется в сторону технологичности.
Просто потому что даже среди деревни хуй найдешь людей, готовых работать за гроши, приходится автоматизировать. Про вымирание я вообще молчу.
Проблема в том, что в прекрасном колхозе будущего нужны в первую очередь инженерные скилы, которыми селюки ну никак не обладают.
>Напомни, какие скилы?
Если серьезно, то агросектор довольно быстро движется в сторону технологичности.
Просто потому что даже среди деревни хуй найдешь людей, готовых работать за гроши, приходится автоматизировать. Про вымирание я вообще молчу.
Проблема в том, что в прекрасном колхозе будущего нужны в первую очередь инженерные скилы, которыми селюки ну никак не обладают.
>>05961
Говно без задач. Достаточно вспомнить застреленного в алых парусах.
Допиливается напильником при необходимости. И есть даже не в каждой элитке. В основном такое в клубных домах запилено.
>охрана
Говно без задач. Достаточно вспомнить застреленного в алых парусах.
>приточная вентиляция
Допиливается напильником при необходимости. И есть даже не в каждой элитке. В основном такое в клубных домах запилено.
727 Кб, 1242x2688>>05933
Забыл про хоа фи написать на первом пике в 10 тыщ долларов в год за право жить это не коммуналка если что, это в дополнение к коммуналке . А дальше уже надо смотреть разное. Опять таки где-нибудь на черноморсках в селе кукуево в 40 минутах от сочей тоже можно какое-нибудь приличное (по российским стандартм) курортное жилье хз ну за 100-150к баксов найти. А до ковидо шизы вдвое дешевле.
А так-то в целом рынки жилья сша и европки-рашки слегка по-разному устроены. Разный уровень автомобилизации, дорожной инфраструктуры, размеры рынков, количество пригодной для застройки земл и так далее. Где-нибудь в праге или варшаве квартирки не дешевле московских. В условном париже или мюнхене не купить никогда, так как 10 тыщ евро метр на выселках.
Забыл про хоа фи написать на первом пике в 10 тыщ долларов в год за право жить это не коммуналка если что, это в дополнение к коммуналке . А дальше уже надо смотреть разное. Опять таки где-нибудь на черноморсках в селе кукуево в 40 минутах от сочей тоже можно какое-нибудь приличное (по российским стандартм) курортное жилье хз ну за 100-150к баксов найти. А до ковидо шизы вдвое дешевле.
А так-то в целом рынки жилья сша и европки-рашки слегка по-разному устроены. Разный уровень автомобилизации, дорожной инфраструктуры, размеры рынков, количество пригодной для застройки земл и так далее. Где-нибудь в праге или варшаве квартирки не дешевле московских. В условном париже или мюнхене не купить никогда, так как 10 тыщ евро метр на выселках.
>>05927
В России на 140 миллионов населения 1 город ограниченно приспособленный для жизни с относительно небольшим центром. В США на 300 миллинов населения десятки благоустроенных городов по всей стране. Цена формируется на основе баланса спроса и предложения, очевидно в РФ очень небольшое предложение достойного жилья в достойном месте.
>Что это за хуйня ебать?
В России на 140 миллионов населения 1 город ограниченно приспособленный для жизни с относительно небольшим центром. В США на 300 миллинов населения десятки благоустроенных городов по всей стране. Цена формируется на основе баланса спроса и предложения, очевидно в РФ очень небольшое предложение достойного жилья в достойном месте.
>>05986
В обычном. Вне ТТК Москва представляет из себя обычный спальник миллонника, что само по себе не добавляет уровня жизни.
Вывозит только близость к центру, что ты сел на метро и поехал.
В итоге лютая маятниковая миграция и не менее лютый бугурт "настоящих москвичей" от толп быдла (лично наблюдал такого с горящей сракой).
>В каком плане небольшим?
В обычном. Вне ТТК Москва представляет из себя обычный спальник миллонника, что само по себе не добавляет уровня жизни.
Вывозит только близость к центру, что ты сел на метро и поехал.
В итоге лютая маятниковая миграция и не менее лютый бугурт "настоящих москвичей" от толп быдла (лично наблюдал такого с горящей сракой).
>>05962
Пчёл, ты о чём вообще? Разговор не про абстрактный с/х в рамках государства. Разговор о с/х в рамках работы нет - пиздуешь в деревню чтобы не помереть с голоду
>>05971
Это каргокульт бессмысленный. Жить хуже бомжа, за право помочить ножки в море. Пиздос.
>агросектор
Пчёл, ты о чём вообще? Разговор не про абстрактный с/х в рамках государства. Разговор о с/х в рамках работы нет - пиздуешь в деревню чтобы не помереть с голоду
>>05971
>черноморсках
>тоже можно какое-нибудь приличное (по российским стандартм)
Это каргокульт бессмысленный. Жить хуже бомжа, за право помочить ножки в море. Пиздос.
>>05991
Да ты прикалываешься, относительно сша в Москве центр огромный, не говоря уж про Петербург, в котором исторических зданий овер 18000, такого количества больше нет нигде в мире. В сша такого просто нет, чтобы квадратные километры исторических ансамблей были, ну понятно, страна молодая, хотя конечно ар деко шикарен.
Да ты прикалываешься, относительно сша в Москве центр огромный, не говоря уж про Петербург, в котором исторических зданий овер 18000, такого количества больше нет нигде в мире. В сша такого просто нет, чтобы квадратные километры исторических ансамблей были, ну понятно, страна молодая, хотя конечно ар деко шикарен.
>>06002
ебанул с подливой с этого пидорюнделя
>в котором исторических зданий овер 18000
>пятачок 3х3 км
ебанул с подливой с этого пидорюнделя
>>06002
В США центров города вообще нет как класса, у них не круговая-сакральная застройка от центра к перифирии. Даунтаун там это не наши центры городов с прогулочной дорожкой и магазинчиками, а деловой центр.
>>05971
Это не важно. И я тебе обьясню почему, в это хоа фи входит содержание спорт залла, бассейна, сауны и прочих удобств к которому жильцы имеют доступ - у нас такого нет как класс в самом наиилитнейшем жилье. Тот же москвич(я например) трачу столько же сколько это хоа фи на спортзалл и обоссаный бассейн в 20 минут езды - а ради чего? ради солнца 120 дней в году, ради пыли автомобильных покрышек, общей обоссаност против жизни в сказке.
Московское жилье тупо не стоит своих денег.
>>05972
рынок непральный лол. Я вот жил некоторое время на первом пике, увы пока не могу туда вернуться, а за те же деньги мне доступны щас только обоссаные сталинки в обоссаном ЦАО, что очень несправедливо по мировым меркам.
Россия вроде бедная страна, схуя тут все так дорого, бляздец.
Народ тупо не знает на что тратит свои деньги и силы.
В США центров города вообще нет как класса, у них не круговая-сакральная застройка от центра к перифирии. Даунтаун там это не наши центры городов с прогулочной дорожкой и магазинчиками, а деловой центр.
>>05971
>Забыл про хоа фи написать на первом пике в 10 тыщ долларов в год за право жить
Это не важно. И я тебе обьясню почему, в это хоа фи входит содержание спорт залла, бассейна, сауны и прочих удобств к которому жильцы имеют доступ - у нас такого нет как класс в самом наиилитнейшем жилье. Тот же москвич(я например) трачу столько же сколько это хоа фи на спортзалл и обоссаный бассейн в 20 минут езды - а ради чего? ради солнца 120 дней в году, ради пыли автомобильных покрышек, общей обоссаност против жизни в сказке.
Московское жилье тупо не стоит своих денег.
>>05972
>Цена формируется на основе баланса спроса и предложения,
рынок непральный лол. Я вот жил некоторое время на первом пике, увы пока не могу туда вернуться, а за те же деньги мне доступны щас только обоссаные сталинки в обоссаном ЦАО, что очень несправедливо по мировым меркам.
Россия вроде бедная страна, схуя тут все так дорого, бляздец.
Народ тупо не знает на что тратит свои деньги и силы.
Проигрунькал.
https://www.forbes.ru/biznes/461451-arenda-kvartiry-v-rossii-stala-vtroe-vygodnee-ipoteki
Правда, тут нужно скорее читать как разница между хотелками продавцов и арендой. В аренде тоже хотелки, конечно, но рынок динамичнее и хаты годами почти не маринуют (хотя есть штучные любители повисеть в объявах).
https://www.forbes.ru/biznes/461451-arenda-kvartiry-v-rossii-stala-vtroe-vygodnee-ipoteki
>Аренда жилья в России стала в три раза выгоднее ипотеки, подсчитали эксперты Циан. По их данным, съем однокомнатной квартиры в крупных городах обойдется в среднем в 17 400 рублей в месяц, а оплата кредита — в 53 000 рублей. При этом еще в прошлом году разница между арендой и ипотекой составляла чуть больше 4000 рублей
>Самая невыгодная ситуация сейчас в Москве, где ипотека на 112 000 рублей дороже аренды.
Правда, тут нужно скорее читать как разница между хотелками продавцов и арендой. В аренде тоже хотелки, конечно, но рынок динамичнее и хаты годами почти не маринуют (хотя есть штучные любители повисеть в объявах).
>>06033
Хуя себе не важно, ты на десять-пятнадцать лет это разбей, шиз. Плюс с индексацией пусть даже по когда-то низкой американской инфляции в 2-3 процента. К твоим 380к баксов ты можешь смело сверху надбавить еще 150, а реально все 200к.
Под спойлер залезь, аутист. За это все ты платишь отдельно. Вообще погугли что такое хоа.
>Это не важно
Хуя себе не важно, ты на десять-пятнадцать лет это разбей, шиз. Плюс с индексацией пусть даже по когда-то низкой американской инфляции в 2-3 процента. К твоим 380к баксов ты можешь смело сверху надбавить еще 150, а реально все 200к.
> И я тебе обьясню почему, в это хоа фи входит содержание спорт залла, бассейна, сауны и прочих удобств к которому жильцы имеют доступ
Под спойлер залезь, аутист. За это все ты платишь отдельно. Вообще погугли что такое хоа.
29 Кб, 716x326>>06056
Ты кому тут лечишь, умник блять. Пикрелейтед.
А ты на 10-20 лет умножь мои ежемесячные траты на комфортное проживание.
и выйдет все равно дешевле московского жилья.
>Под спойлер залезь, аутист. За это все ты платишь отдельно. Вообще погугли что такое хоа.
Ты кому тут лечишь, умник блять. Пикрелейтед.
>Хуя себе не важно, ты на десять-пятнадцать лет это разбей, шиз.
А ты на 10-20 лет умножь мои ежемесячные траты на комфортное проживание.
>К твоим 380к баксов ты можешь смело сверху надбавить еще 150, а реально все 200к.
и выйдет все равно дешевле московского жилья.
>>06068
Так-то, аутист, в редсайде (раз уж ты принес шмитовский 16) содержание и ремонт 95 рублей с метра, доллар с квадрата. А фитнес с 40 метров бассейном прямо в ЖК. Хз сколько абонемент в ворлд класс стоит, тысяч 70-100 в год?
Ну маньке же обязательно в цао надо, да. И минимум чтоб в премиум-классе. Желательно вообще на плющихе. И похуй, что сравнивает он с пригородами самой богатой и сытой страной первого мира, где земли жопой ешь и инфраструктура топовая в плане транспорта. Вот неожиданность то блять.
>мои ежемесячные траты на комфортное проживание.
Так-то, аутист, в редсайде (раз уж ты принес шмитовский 16) содержание и ремонт 95 рублей с метра, доллар с квадрата. А фитнес с 40 метров бассейном прямо в ЖК. Хз сколько абонемент в ворлд класс стоит, тысяч 70-100 в год?
>и выйдет все равно дешевле московского жилья.
Ну маньке же обязательно в цао надо, да. И минимум чтоб в премиум-классе. Желательно вообще на плющихе. И похуй, что сравнивает он с пригородами самой богатой и сытой страной первого мира, где земли жопой ешь и инфраструктура топовая в плане транспорта. Вот неожиданность то блять.
>>06074
Лол. Разве что ты любитель в проб очках постоять, тогда да, топ.
>инфраструктура топовая в плане транспорта
>США
Лол. Разве что ты любитель в проб очках постоять, тогда да, топ.
>>06037
Что гуглить, маня?
Питер - новодел 18-го века. Сша - новодел 18-го века.
Это чисто пидорашья история уиии история исторечность кококо - только питер это расчленинград, а сша метастабильная империя. Пережившая и еврогейские империи 18-19-х веков, и еврогейские империи 20-го века и создавшая сегодняшний день таким, какой он есть.
Что гуглить, маня?
Питер - новодел 18-го века. Сша - новодел 18-го века.
Это чисто пидорашья история уиии история исторечность кококо - только питер это расчленинград, а сша метастабильная империя. Пережившая и еврогейские империи 18-19-х веков, и еврогейские империи 20-го века и создавшая сегодняшний день таким, какой он есть.
>>06079
Манямир. Ни разу в штатах в пробках не стоял когда там жил.
Манямир. Ни разу в штатах в пробках не стоял когда там жил.
>>06079
Ну европейскую или шанхайскую, кек альтернативу ты знаешь. Инжой ер 10 тыщ евро квадратный метр или долгое пиздование на недешевой электричке можно, конечно, потом получить налоговый вычет
Ну европейскую или шанхайскую, кек альтернативу ты знаешь. Инжой ер 10 тыщ евро квадратный метр или долгое пиздование на недешевой электричке можно, конечно, потом получить налоговый вычет
>>06074
Я первый попавшийся в цао тыкнул, так то я на садовом живу. Что там из услуг в той говнине за лям баксов на шмитовском 16 даже не смотрел, типичный рассейский премуим или бизнес или илит сорта говна в общем.
В ворлд класс не хожу, в двух что рядом воняет потом, хожу в более элитную хуйню, 40к в месяц стоит.
А где еще то епте, в балашихе или реутове? Как тут ктото выше высказался вне садового кольца - это обычные серые спальники и между казанью обосранной и таганским районом разница не особо видна.
Я сравниваю деньги, я может не прав, но не пойму в чем не прав, почему жизнь напорядок ниже уровнем в лучшем месте РФ стоит столько же или дороже чем в сша.
Вот есть вообще самый центр москвы патриарши пруды там халупы стоят 3-10м, и есть центр майами там стоит тоже от 3м. Это нормально по твоему?
>>06079
там нет пробок.
>раз уж ты принес шмитовский 16
Я первый попавшийся в цао тыкнул, так то я на садовом живу. Что там из услуг в той говнине за лям баксов на шмитовском 16 даже не смотрел, типичный рассейский премуим или бизнес или илит сорта говна в общем.
В ворлд класс не хожу, в двух что рядом воняет потом, хожу в более элитную хуйню, 40к в месяц стоит.
>Ну маньке же обязательно в цао надо, да.
А где еще то епте, в балашихе или реутове? Как тут ктото выше высказался вне садового кольца - это обычные серые спальники и между казанью обосранной и таганским районом разница не особо видна.
>И похуй, что сравнивает он с пригородами самой богатой и сытой страной первого мира
Я сравниваю деньги, я может не прав, но не пойму в чем не прав, почему жизнь напорядок ниже уровнем в лучшем месте РФ стоит столько же или дороже чем в сша.
Вот есть вообще самый центр москвы патриарши пруды там халупы стоят 3-10м, и есть центр майами там стоит тоже от 3м. Это нормально по твоему?
>>06079
>Лол. Разве что ты любитель в проб очках постоять, тогда да, топ.
там нет пробок.
Архитектор Кротов: «В условиях санкций реновация в Москве невозможна и не нужна»
https://newizv.ru/news/city/04-04-2022/arhitektor-krotov-v-usloviyah-sanktsiy-renovatsiya-v-moskve-nevozmozhna-i-ne-nuzhna
Ахахаха
https://newizv.ru/news/city/04-04-2022/arhitektor-krotov-v-usloviyah-sanktsiy-renovatsiya-v-moskve-nevozmozhna-i-ne-nuzhna
Ахахаха
>>06090
А что помидор в краснодарском крае в 10 раз дешевле чем на чукотке это как, нормально?
Ну так не покупай, без задней мысли уезжай в Майями. Ой, как же так, где-то надо 900к баксов наскрести на визу инвестора. Хуяк, границы оказывается есть, процедуры иммиграции какие-то.
>Это нормально по твоему?
А что помидор в краснодарском крае в 10 раз дешевле чем на чукотке это как, нормально?
Ну так не покупай, без задней мысли уезжай в Майями. Ой, как же так, где-то надо 900к баксов наскрести на визу инвестора. Хуяк, границы оказывается есть, процедуры иммиграции какие-то.
>>06096
Не совсем пониманию аналогию.
Ну вот как раз я и рассуждаю нахуя это покупать.
Беспорно США огорождена визами, но это не оправдывает иррациональность рынка в рф. Получается что рынок иррационален, и вот надо принять как то и учитывать при построение стратегий.
>А что помидор в краснодарском крае в 10 раз дешевле чем на чукотке это как, нормально?
Не совсем пониманию аналогию.
>Ну так не покупай
Ну вот как раз я и рассуждаю нахуя это покупать.
Беспорно США огорождена визами, но это не оправдывает иррациональность рынка в рф. Получается что рынок иррационален, и вот надо принять как то и учитывать при построение стратегий.
>>06100
Хватит кринж нести. Рынок не может быть рационален/иррационален, он, блять, рынок.
Жильё в дс дарахое, потому что спрос намного больше предложения. Всё.
>Получается что рынок иррационален
Хватит кринж нести. Рынок не может быть рационален/иррационален, он, блять, рынок.
Жильё в дс дарахое, потому что спрос намного больше предложения. Всё.
>>06100
С прозрением, ебать. Долго доходило?
Бетон сейчас перегрелся настолько, что проще в длинных ОФЗ сидеть, чем хату сдавать. Особенно сейчас.
Ща тут, конечно, набегут инфляцияшизики с манямиром, в котором всем индексируется, но таких рыночек уже вовсю решает. Объяв дохуя, а роста цен нихуя, местами даже заметное падение. Потом к этой куче добавятся свежесданные дома ближе к концу этого-началу следующего года.
В виду его чудовищной неэффективности, рынок рашкобетона охуенно таймить, наживаясь на долбоебах-ипотечниках.
>Получается что рынок иррационален
С прозрением, ебать. Долго доходило?
Бетон сейчас перегрелся настолько, что проще в длинных ОФЗ сидеть, чем хату сдавать. Особенно сейчас.
Ща тут, конечно, набегут инфляцияшизики с манямиром, в котором всем индексируется, но таких рыночек уже вовсю решает. Объяв дохуя, а роста цен нихуя, местами даже заметное падение. Потом к этой куче добавятся свежесданные дома ближе к концу этого-началу следующего года.
В виду его чудовищной неэффективности, рынок рашкобетона охуенно таймить, наживаясь на долбоебах-ипотечниках.
>>06102
Еще как может, дебс.
Тупо потому что на рынке торгуют люди. Дохуя рациональных людей в своей жизни встречал?
А если добавить долбоебизм бетоноинвесторов, то тут вообще тушите свет, сливайте воду.
>Рынок не может быть рационален/иррационален
Еще как может, дебс.
Тупо потому что на рынке торгуют люди. Дохуя рациональных людей в своей жизни встречал?
А если добавить долбоебизм бетоноинвесторов, то тут вообще тушите свет, сливайте воду.
>>06106
так падажжи ебана, как его таймить надо? я просто тупой мимопроходил
>рынок рашкобетона охуенно таймить
так падажжи ебана, как его таймить надо? я просто тупой мимопроходил
>>06126
Если мимопроходил, то даже бошку не забивай.
Продаешь дорого, покупаешь дешево, между продал и купил сидишь в низкорисковых инструментах.
Подход не без рисков, не тем не менее.
Если мимопроходил, то даже бошку не забивай.
Продаешь дорого, покупаешь дешево, между продал и купил сидишь в низкорисковых инструментах.
Подход не без рисков, не тем не менее.
>>06128
Мне как раз квартиру надо было продавать, но тут почалось. Что делать хз. Дно по ценам на недвигу будет примерно когда центробанк ставку начнёт снижать?
Мне как раз квартиру надо было продавать, но тут почалось. Что делать хз. Дно по ценам на недвигу будет примерно когда центробанк ставку начнёт снижать?
>>06126
Ну из очевидного, то надо мониторить некоторый арендный уровень доходности. Когда где-то болтается в районе 7 годовых - время покупать.
Ну из очевидного, то надо мониторить некоторый арендный уровень доходности. Когда где-то болтается в районе 7 годовых - время покупать.
>>06130
По идее наоборот, цб ставку начнет снижать когда спад только начнется.
>Дно по ценам на недвигу будет примерно когда центробанк ставку начнёт снижать?
По идее наоборот, цб ставку начнет снижать когда спад только начнется.
>>06080
Иди гугли площадь "пятачка" и количество исторических зданий и больше не неси этой хуеты.
Умные люди, понимающие в истории и ценность исторических зданий в ЮНЕСКО, занесли весь огромный исторический центр Петербурга под охрану.
Но конечную хую с двачей который спизданул про 3х3 виднее, лол.
>Что гуглить, маня?
Иди гугли площадь "пятачка" и количество исторических зданий и больше не неси этой хуеты.
>уиии история исторечность кококо
Умные люди, понимающие в истории и ценность исторических зданий в ЮНЕСКО, занесли весь огромный исторический центр Петербурга под охрану.
Но конечную хую с двачей который спизданул про 3х3 виднее, лол.
>>06106
Долго, но это значит что аналитика бессмысленна раз рынок иррационален.
>С прозрением, ебать. Долго доходило?
Долго, но это значит что аналитика бессмысленна раз рынок иррационален.
>>06153
пон
>>06108
Да-да, нужно бежать в мойоми покупать недвигу, потому что так на двоще сказали.
Рациональность уровня /b/
>Иди гугли площадь "пятачка" и количество исторических зданий Конечно пойду, ведь твоё величество слишком высоко для того, чтобы самостоятельно контраргументировать. Ан нет, наебал. Иди нахуй, пидорюндель.
>Умные люди
>судит в категориях А ВОТ ЭТО НАХОДИЦЦО В СПИСКЕ ЮНЕСКИ...
>дрочит на новодельных кал которому два-три века
пон
>>06108
Да-да, нужно бежать в мойоми покупать недвигу, потому что так на двоще сказали.
Рациональность уровня /b/
>>06156
В том-то и фишка, что нет.
Аналитика показывает пиздец и он действительно случится. Неизвестно только когда и что будет триггером.
Как с текущим кризисом. Минимум с 2019 слышал, что печать необеспеченного бабла ни к чему хорошему не приведет. Я тогда думал, что если до военных действий дойдет, то это как обычно ближний восток будет. И уж точно никто не будет блочить движение капитала. А оно вон как вышло. И с бетоном то же самое будет. Выкинут какой еежданчик - и пиздец.
В том-то и фишка, что нет.
Аналитика показывает пиздец и он действительно случится. Неизвестно только когда и что будет триггером.
Как с текущим кризисом. Минимум с 2019 слышал, что печать необеспеченного бабла ни к чему хорошему не приведет. Я тогда думал, что если до военных действий дойдет, то это как обычно ближний восток будет. И уж точно никто не будет блочить движение капитала. А оно вон как вышло. И с бетоном то же самое будет. Выкинут какой еежданчик - и пиздец.
>>06036
Хуею с этих сравнителей. Платя 20 лет ипотеку ты в конце получаешь хату стоимостью мульоны. Что получают через 20 лет оплачивания арендные нищюки?
Хуею с этих сравнителей. Платя 20 лет ипотеку ты в конце получаешь хату стоимостью мульоны. Что получают через 20 лет оплачивания арендные нищюки?
>>06199
Ебобо? Раньтедебил наоброт должен топить за аренду, ему свою залупу надо же кому то сдать. Но дебилу вроде тебя лишь бы вякнуть.
Ебобо? Раньтедебил наоброт должен топить за аренду, ему свою залупу надо же кому то сдать. Но дебилу вроде тебя лишь бы вякнуть.
>>06200
Это рациональные люди не палят годноту, пока сами не воспользуются возможностью или схема не потеряет актуальность.
А рантьедебилы начинают рассказывать про самоокупаюшиеся ипотеки и только дорожающие квартиры, загоняя еще больше дебилов и увеличивая конкуренцию себе же.
Это рациональные люди не палят годноту, пока сами не воспользуются возможностью или схема не потеряет актуальность.
А рантьедебилы начинают рассказывать про самоокупаюшиеся ипотеки и только дорожающие квартиры, загоняя еще больше дебилов и увеличивая конкуренцию себе же.
>>06196
Так это, все те лишние деньги с разницы аренды и ипотеки, пока один питался анусами и не дожил до конца своей ипотеки, другой спокойно тратил их на фитнесы по 40к в месяц
Ебать я конечно проорал когда шиз начал о центре питера затирать, величие, ахахах
На изоляции пожил в столице, от моего миллионика отличается только наличием метро, все те же халупы, все теже пидарашки, абсолютно, так что присоединяюсь, жизни на порядок выше/лучше можно только в пределах кольца добиться, но стоимость пиздец по сравнению с первыми странами
Так это, все те лишние деньги с разницы аренды и ипотеки, пока один питался анусами и не дожил до конца своей ипотеки, другой спокойно тратил их на фитнесы по 40к в месяц
Ебать я конечно проорал когда шиз начал о центре питера затирать, величие, ахахах
На изоляции пожил в столице, от моего миллионика отличается только наличием метро, все те же халупы, все теже пидарашки, абсолютно, так что присоединяюсь, жизни на порядок выше/лучше можно только в пределах кольца добиться, но стоимость пиздец по сравнению с первыми странами
Банки подготовили идеи по реформированию рынка секьюритизации, чтобы привлекать более дешевые пассивы по сравнению с подорожавшими вкладами.
Предлагается заменить требования по рейтингам от международных агентств на отечественные, изменить отношение к оценке рискованности таких бумаг и включить их в число тех, под залог которых можно получать фондирование.
Эксперты добавляют, что сейчас развитию рынка секьюритизации мешают и высокие ставки по кредитам, а это отрегулировать гораздо сложнее. @rusipoteka
ИЦБ в залогах, найс. Приблизим пиздарики 2008.
На оценку ру-агенствами я бы тоже не смотрел, пока ситуация с застроями не разрешится. Самолет, набравший долгов до жопы и находящийся в хрупком положении, со стабильным рейтингом ruA? Даже не смешно.
Предлагается заменить требования по рейтингам от международных агентств на отечественные, изменить отношение к оценке рискованности таких бумаг и включить их в число тех, под залог которых можно получать фондирование.
Эксперты добавляют, что сейчас развитию рынка секьюритизации мешают и высокие ставки по кредитам, а это отрегулировать гораздо сложнее. @rusipoteka
ИЦБ в залогах, найс. Приблизим пиздарики 2008.
На оценку ру-агенствами я бы тоже не смотрел, пока ситуация с застроями не разрешится. Самолет, набравший долгов до жопы и находящийся в хрупком положении, со стабильным рейтингом ruA? Даже не смешно.
>>06196
Заплатив за неё 3 цены. А платя аренду всего 1 цену, попутно скопив на 2 хаты.
>>06209
Двачую. Достаточно открыть гуглокарты чтобы увидеть всё днище этого неухоженного сральника и умножить это на ебанутость местных, которые илонов масков до смерти насилуют.
>хату стоимостью мульоны.
Заплатив за неё 3 цены. А платя аренду всего 1 цену, попутно скопив на 2 хаты.
>>06209
>Ебать я конечно проорал когда шиз начал о центре питера затирать, величие, ахахах
Двачую. Достаточно открыть гуглокарты чтобы увидеть всё днище этого неухоженного сральника и умножить это на ебанутость местных, которые илонов масков до смерти насилуют.
>>04098
Вы ебнулись?
В сентябре 2021 можно было однуху найти за 6,8-7.
Сейчас за 8 млн. она 5 минут стоит на авито и её тут же покупают.
индекс упал, а цена в космос, все в порядке с логикой?
это про дс
Вы ебнулись?
В сентябре 2021 можно было однуху найти за 6,8-7.
Сейчас за 8 млн. она 5 минут стоит на авито и её тут же покупают.
индекс упал, а цена в космос, все в порядке с логикой?
это про дс
>>06310
Валюту расчётов посмотри и подумай ещё раз.
Валюту расчётов посмотри и подумай ещё раз.
>>06310
Ты не очень умный, да?
Ты не очень умный, да?
>>06225
В реальности даже не может на длинной дистанции обогнать рост бетона и на первой же рецессии жидко пукнув, оказывается на теплотрассе, лул.
>А платя аренду всего 1 цену, попутно скопив на 2 хаты.
В реальности даже не может на длинной дистанции обогнать рост бетона и на первой же рецессии жидко пукнув, оказывается на теплотрассе, лул.
>>06460
Вот только в реальности манярантье вместо того, чтобы держать цены и перебирать арендаторов, начинают их снижать, чтобы самим на теплотрассе не оказаться, лул.
Вот только в реальности манярантье вместо того, чтобы держать цены и перебирать арендаторов, начинают их снижать, чтобы самим на теплотрассе не оказаться, лул.
>>06460
А ипотечник при потери работы и падении недвижки не обосрется на теплотрассе? Или у нас бесконечный рост недвижки берется за аксиому?
А ипотечник при потери работы и падении недвижки не обосрется на теплотрассе? Или у нас бесконечный рост недвижки берется за аксиому?
24 Кб, 550x400>>06486
Ты еще спрашиваешь.
Конечно, берется. По другому и быть не может.
>Или у нас бесконечный рост недвижки берется за аксиому?
Ты еще спрашиваешь.
Конечно, берется. По другому и быть не может.
Данные по продажам новостроек подъехали.
Из-за хуйни в марте сложно судить, но прыти с ценниками явно поубавилось, если смотреть месяц к месяцу.
Ждем итогов за апрель, посмотрим, как льготная ипотека себя начнет проявлять.
Из-за хуйни в марте сложно судить, но прыти с ценниками явно поубавилось, если смотреть месяц к месяцу.
Ждем итогов за апрель, посмотрим, как льготная ипотека себя начнет проявлять.
36 Кб, 591x313Судари, я тут полез посмотреть цены на сабж и, хотя иного ожидать было бы странно, чуть не поехал кукухой. Скажите, существует ли на сегодняшний день такое явление как рынок недвиги или всё умерло и скоро начнет смердить? Никто же не купит мои хоромы по текущей рублевой цене, а людей способных баксами заплатить многл ли? Как мне обналичить свои владения? Не судите строго, дел с этим не имел никогда, но вот надобность возникла.
>>06536
Да, это очевидно.
Ипотека 20%+
С перспективами всё грустно у большинства.
Им твоя халупа 99,9% не нужна
>рынок недвиги или всё умерло
Да, это очевидно.
Ипотека 20%+
С перспективами всё грустно у большинства.
>а людей способных баксами заплатить многл ли
Им твоя халупа 99,9% не нужна
>>06536
Умерло все еще в 2017, когда правительство решило сделать плавный переход на эскроу, вместо того, чтобы устроить контроллируемый кризис.
Ну и в последние два года еще дополнительно вносило дисбалансы льготной ипотекой.
Но так инерция большая, дотянули аж до 2022.
Рынок, кстати, уже начал смердить, только слабенько. Разложение еще не раскрутилось на полную.
Обналичить очень просто. Берешь и продаешь. Покупатель у тебя найдется, чисто вопрос цены. Даже если выручишь рубли, потом поменяешь на нал баксы через те же стейблкоины.
Умерло все еще в 2017, когда правительство решило сделать плавный переход на эскроу, вместо того, чтобы устроить контроллируемый кризис.
Ну и в последние два года еще дополнительно вносило дисбалансы льготной ипотекой.
Но так инерция большая, дотянули аж до 2022.
Рынок, кстати, уже начал смердить, только слабенько. Разложение еще не раскрутилось на полную.
Обналичить очень просто. Берешь и продаешь. Покупатель у тебя найдется, чисто вопрос цены. Даже если выручишь рубли, потом поменяешь на нал баксы через те же стейблкоины.
Колхозник в телеге интересную мысль накинул, про аренду ипотеку зп их соотношение
Какие они должны быть в идеале? Половина средней зп за аренду, 70% ипотека, чтоб женились и зп чтоб минимально хватало на анусы и однушку на окраине?
Какие они должны быть в идеале? Половина средней зп за аренду, 70% ипотека, чтоб женились и зп чтоб минимально хватало на анусы и однушку на окраине?
331 Кб, 800x778>>06646
Что не так? Или ты из долбоёбов:
А ЧЁ КУРС ДОЛЯРА-ТА МЫ ЖЕ В РУБЛЯХ ПОЛУЧАЕМ И ТРАТИМ
@
А ЧЁ ЭТО ВСЁ В ДВА РАЗА ДОРОЖЕ СТАЛО?
Что не так? Или ты из долбоёбов:
А ЧЁ КУРС ДОЛЯРА-ТА МЫ ЖЕ В РУБЛЯХ ПОЛУЧАЕМ И ТРАТИМ
@
А ЧЁ ЭТО ВСЁ В ДВА РАЗА ДОРОЖЕ СТАЛО?
>>06979
А ты в курсе, что девал напрямую не связан с инфляцией, шиз?
Особенно, если параллельный импорт разрешить и прочие посдабления делать вплоть до снижения пошлин до нуля, в случае необходимости.
Это оф. дистрибьюторы могли ценник гнуть на правах монополиста, а сейчас - хуй.
В итоге ценник может вырасти меньше, чем обесценится валюта.
А ты в курсе, что девал напрямую не связан с инфляцией, шиз?
Особенно, если параллельный импорт разрешить и прочие посдабления делать вплоть до снижения пошлин до нуля, в случае необходимости.
Это оф. дистрибьюторы могли ценник гнуть на правах монополиста, а сейчас - хуй.
В итоге ценник может вырасти меньше, чем обесценится валюта.
>>06979
Просто твои 3 инты позволяют тебе понять что надо считать доход в валюте, но для того чтобы понять что в рос. недвижимость вкладывают не для того чтоб иметь доход, а по другим причинам, надо иметь инту белого человека в минимум 5.
>Что не так?
Просто твои 3 инты позволяют тебе понять что надо считать доход в валюте, но для того чтобы понять что в рос. недвижимость вкладывают не для того чтоб иметь доход, а по другим причинам, надо иметь инту белого человека в минимум 5.
>>06993
Пидоран, я не пынял, ты только выйграл или где?
Доллар уже стал вонючей зелёной бумажкой или нужно немного потерпеть и завтра всё будет?
Пидоран, я не пынял, ты только выйграл или где?
Доллар уже стал вонючей зелёной бумажкой или нужно немного потерпеть и завтра всё будет?
>>07007
БИТОН ТОКА РАСТЁТ
@
ну на самом деле только отрицательно, вот мой пример
@
ВАЩЕ ТА АНА НУЖНА ДЛЯ ДРУГОВА
понял-понял, цирк уехал, сектанты остались
БИТОН ТОКА РАСТЁТ
@
ну на самом деле только отрицательно, вот мой пример
@
ВАЩЕ ТА АНА НУЖНА ДЛЯ ДРУГОВА
понял-понял, цирк уехал, сектанты остались
>>07007
Проигрунькал. Ну, раз не для дохода, значит, чтобы налоги с коммуналкой просто так платить, лол.
>в рос. недвижимость вкладывают не для того чтоб иметь доход
Проигрунькал. Ну, раз не для дохода, значит, чтобы налоги с коммуналкой просто так платить, лол.
>>07129
Как жаль, что импортёрам похуй на рисованный курс и вещи-жрачка как выросли за месяц на 50-150%, так и останутся на тех же уровнях.
Как жаль, что импортёрам похуй на рисованный курс и вещи-жрачка как выросли за месяц на 50-150%, так и останутся на тех же уровнях.
>>06562
>>06570
С тех пор как хоромы покупались бакс подорожал процентов на 30-35 а сама такая хорома сейчас продается дороже на 100% даже чуть больше, чому так?
Продавцы охуели? или думают что текущий курс очень ненадолго и заранее задрали с запасом? Пиздец же - ну подними на те же 30-35 и норм - свои баксы вернул. Вообще хоть кто-нибудь в реальности сейчас покупает/продает или все только циферки на авите рисуют?
>>06570
С тех пор как хоромы покупались бакс подорожал процентов на 30-35 а сама такая хорома сейчас продается дороже на 100% даже чуть больше, чому так?
Продавцы охуели? или думают что текущий курс очень ненадолго и заранее задрали с запасом? Пиздец же - ну подними на те же 30-35 и норм - свои баксы вернул. Вообще хоть кто-нибудь в реальности сейчас покупает/продает или все только циферки на авите рисуют?
>>07141
А в чём вопрос?
>>07147
Ты даун?
>продается
А в чём вопрос?
>>07147
>Или у нас бесконечный рост недвижки берется за аксиому?
>Ты еще спрашиваешь.
>Конечно, берется. По другому и быть не может.
>В 2011-ом моя однушка в дс стоила 200к баксов
>В январе 2022-го - 120к баксов
>Сейчас она стоит тыщ так 80 баксов, при курсе на чёрном ~110
Ты даун?
>>07132
Совсем ебобо? Не останутся. попрут до 200%-300% и т. д. :^)
>как выросли за месяц на 50-150%, так и останутся на тех же уровнях.
>останутся на тех же уровнях
>останутся на тех же уровнях
>останутся на тех же уровнях
>останутся на тех же уровнях
Совсем ебобо? Не останутся. попрут до 200%-300% и т. д. :^)
>>07132
Маня, плез.
Лично видел, как пачка контактных линз на 180шт сходила 13к -> 26к -> 16к.
В итоге взял за 13, прост месяц пришлось подождать доставки.
Маня, плез.
Лично видел, как пачка контактных линз на 180шт сходила 13к -> 26к -> 16к.
В итоге взял за 13, прост месяц пришлось подождать доставки.
Мишустин призвал готовиться к росту безработицы
Без работы в этом году останутся 2 миллиона человек, прогнозирует ЦСР. Уровень безработицы вернется на максимумы начала 2000х.
Без работы в этом году останутся 2 миллиона человек, прогнозирует ЦСР. Уровень безработицы вернется на максимумы начала 2000х.
>>08520
Да ладно? Мне ж в прошлом треде поясняли, что закрытый эйчик - это всего пять безработных тёлок. А тут 2 ляма человек.
Как так-то?
>Без работы в этом году останутся 2 миллиона человек
Да ладно? Мне ж в прошлом треде поясняли, что закрытый эйчик - это всего пять безработных тёлок. А тут 2 ляма человек.
Как так-то?
>>08585
Ты в словах сомневаешься? Похуй на 2 миллиона быдла, будем жить комфортно и нормально зарабатывать. Работа не нужна больше
В этом вы хату собрались покупать, инвестировать? Земля пухом
>Да ладно?
>ребята айтишники давайте сделаем свою экосистему,у нас все для этого есть. Нужно сделать свой гугл плей , мы все это можем, родина для вас все сделала, ничего не бойтесь и никому не верьте. Все будет хорошо, вы сможете нормально жить и работать в этой стране
Ты в словах сомневаешься? Похуй на 2 миллиона быдла, будем жить комфортно и нормально зарабатывать. Работа не нужна больше
В этом вы хату собрались покупать, инвестировать? Земля пухом
223 Кб, 843x548>>09050
Пока к тебе просто не пришло осознание того, что произошло и почему уровень жизни в МСК и СПб стремительно падает на уровень столиц других ex-USSR государств. А учитывая вектор развития всего этого пиздеца, даже хлебушки уже начали понимать что со временем в крупных городах РФ жить станет только хуже.
Так что да, те кто вкладывался в бетон в сопредельных государствах, а не в МСК и СПб, сегодня в выигрыше: у них есть Steam, Netflix, Visa, Mastercard, PayPal, Ebay внутри дисплеев, а IKEA, McDonald's и Starbucks уютно расположились под окнами их бетонных владений. А самое главное что у них есть, это "перевалочный пункт".
Пока к тебе просто не пришло осознание того, что произошло и почему уровень жизни в МСК и СПб стремительно падает на уровень столиц других ex-USSR государств. А учитывая вектор развития всего этого пиздеца, даже хлебушки уже начали понимать что со временем в крупных городах РФ жить станет только хуже.
Так что да, те кто вкладывался в бетон в сопредельных государствах, а не в МСК и СПб, сегодня в выигрыше: у них есть Steam, Netflix, Visa, Mastercard, PayPal, Ebay внутри дисплеев, а IKEA, McDonald's и Starbucks уютно расположились под окнами их бетонных владений. А самое главное что у них есть, это "перевалочный пункт".
>>09170
Опыт подсанкционного ирана говорит о том, что наоборот все стекаются в крупные города из провинции.
Опыт подсанкционного ирана говорит о том, что наоборот все стекаются в крупные города из провинции.
>>09170
В голос. Астана не дотягивает даже до какого-нибудь Новосибирска. И тикток там не работает))0) Я бы еще понял если бы ты ну Грузию назвал. Но одну богатую тоталитарную страну поменять на нищую тоталитарную помойку? Топ кек, инвестиция уровня /biz/. Половину санкций через год отменят, интересно что кукарекать тогда будешь.
В голос. Астана не дотягивает даже до какого-нибудь Новосибирска. И тикток там не работает))0) Я бы еще понял если бы ты ну Грузию назвал. Но одну богатую тоталитарную страну поменять на нищую тоталитарную помойку? Топ кек, инвестиция уровня /biz/. Половину санкций через год отменят, интересно что кукарекать тогда будешь.
>>09183
1. Я нигде не утверждал, что в провинции РФ будет лучше, чем в крупных городах РФ.
2. С чего ты взял что опыт Ирана так легко распространяется на РФ?
1. Я нигде не утверждал, что в провинции РФ будет лучше, чем в крупных городах РФ.
2. С чего ты взял что опыт Ирана так легко распространяется на РФ?
>>09202
Блять, вот ты мне расскажи. Завтра лично один другого в пупок поцелует , это отменит чурок на стройках и тотальный пиздец во всем остальном? Научатся лады делать, яндекс станет раем и любой немец будет мечтать работать в нем? Нет, как было так и останется, отменят, да похуй
>>09170
Это ещё одно гавно, права нет, законы не работают, помойка
>отменят
Блять, вот ты мне расскажи. Завтра лично один другого в пупок поцелует , это отменит чурок на стройках и тотальный пиздец во всем остальном? Научатся лады делать, яндекс станет раем и любой немец будет мечтать работать в нем? Нет, как было так и останется, отменят, да похуй
>>09170
Это ещё одно гавно, права нет, законы не работают, помойка
>>09242
Ты сидишь, а он прямо щас распространяется.
Ты сидишь, а он прямо щас распространяется.
>>09202
Я бы согласился с тобой, будь на дворе 2013 год. Но сейчас это уже давно не так. После того, как ко власти в Новосибирске пришли выходцы из КПРФ этот город начал катится на дно такими бешенными темпами, что даже Едро охуело.
Сейчас, в 2022 году, на грязный, обшарпанный НСК, заполненный нищуковым дерьмом и эконом-панельками без балконов от Дискус-плюс просто больно смотреть. В прошлом месяце он стал главным героем прикреплённых изображений, которые распространились по Интернету и вызывают ШОК не только у жителей Украины, но и у своих соотечественников. И это, на минуточку, третий миллионник страны. Что творится в более мелких городах и так многие понимают.
Когда-то я планировал связать своё будущее с этим городом, жить в нём потихоньку в своё удовольствие и работать. Благо IT-сектор был тут развит, куча компаний вроде того же JetBrains и 2GIS, активно хантили спецов. Метро продолжать хотели в обе стороны. Но, спасибо бабе Пыпе, передумал ещё в 2015 году и укатил довольно урчать в уютное место подальше от всех этих ex-USSR shitholes, чего и желаю всем адекватным здесь людям.
По поводу Астаны: в 2019 году ещё до COVID-19 она уже выглядела на голову выше вечно нечищенного Новосибирска, а сейчас и подавно. А если взять отрезок времени побольше то, единственной надеждой НСК на развитие я вижу лишь становление хабом санкционки из азиатских стран. Что такое себе.
И подобные "Новосибирски" скоро будут в СПб и МСК, учитывая направления всего этого движения. Так что бегите, глупцы. Даже Астана и Алматы уже выглядят неплохим вариантом для тех, кто хочет сохранить доступ к европейским и западным удобствам и благам цивилизации.
>Астана не дотягивает даже до какого-нибудь Новосибирска
Я бы согласился с тобой, будь на дворе 2013 год. Но сейчас это уже давно не так. После того, как ко власти в Новосибирске пришли выходцы из КПРФ этот город начал катится на дно такими бешенными темпами, что даже Едро охуело.
Сейчас, в 2022 году, на грязный, обшарпанный НСК, заполненный нищуковым дерьмом и эконом-панельками без балконов от Дискус-плюс просто больно смотреть. В прошлом месяце он стал главным героем прикреплённых изображений, которые распространились по Интернету и вызывают ШОК не только у жителей Украины, но и у своих соотечественников. И это, на минуточку, третий миллионник страны. Что творится в более мелких городах и так многие понимают.
Когда-то я планировал связать своё будущее с этим городом, жить в нём потихоньку в своё удовольствие и работать. Благо IT-сектор был тут развит, куча компаний вроде того же JetBrains и 2GIS, активно хантили спецов. Метро продолжать хотели в обе стороны. Но, спасибо бабе Пыпе, передумал ещё в 2015 году и укатил довольно урчать в уютное место подальше от всех этих ex-USSR shitholes, чего и желаю всем адекватным здесь людям.
По поводу Астаны: в 2019 году ещё до COVID-19 она уже выглядела на голову выше вечно нечищенного Новосибирска, а сейчас и подавно. А если взять отрезок времени побольше то, единственной надеждой НСК на развитие я вижу лишь становление хабом санкционки из азиатских стран. Что такое себе.
И подобные "Новосибирски" скоро будут в СПб и МСК, учитывая направления всего этого движения. Так что бегите, глупцы. Даже Астана и Алматы уже выглядят неплохим вариантом для тех, кто хочет сохранить доступ к европейским и западным удобствам и благам цивилизации.
>>09170
куда тогда влаживаться? в рубли? я сама осталась в пачке рублей вижу что пузырь в недвиге автокредитах а зп все ниже и ниже а банкротов все будет больше и больше
куда тогда влаживаться? в рубли? я сама осталась в пачке рублей вижу что пузырь в недвиге автокредитах а зп все ниже и ниже а банкротов все будет больше и больше
ЦБ ПОНИЗИЛ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ ДО 17%
Если кто не в курсе новостей. Хочется услышать ваши мнения по поводу этого.
Если кто не в курсе новостей. Хочется услышать ваши мнения по поводу этого.
>>09370
А какие у тебя альтернативы в РФ 2022, лол? Купить виртуальных долларов? В Сбер на всю котлету? Золота купить, которое только рашкобанк выкупит? Ололокрипта?
>стадии отрицания за свой выбор в пользу бетона?
А какие у тебя альтернативы в РФ 2022, лол? Купить виртуальных долларов? В Сбер на всю котлету? Золота купить, которое только рашкобанк выкупит? Ололокрипта?
>>09370
Я ТОЖЕ ФАНАТ БЕТОНА, КОГДА СЛУЧИТСЯ ТО ЧТО СЛУЧИТСЯ ТО ТОЛЬКО БИТОН, ЕЩЕ Я ПОКУПАЮ ЛЕС И ИНОГДА СТРОЮСЬ, ДЕНЬГИ ВСЕ В ИТОГЕ СГОРАЮТ А ХРИЗИСЫИСПОЛЬЗУЮ РАДИ УВЕЛИЧЕНИЯ ПОЗИЦИИ В БЕТОНАХ,
Я ТОЖЕ ФАНАТ БЕТОНА, КОГДА СЛУЧИТСЯ ТО ЧТО СЛУЧИТСЯ ТО ТОЛЬКО БИТОН, ЕЩЕ Я ПОКУПАЮ ЛЕС И ИНОГДА СТРОЮСЬ, ДЕНЬГИ ВСЕ В ИТОГЕ СГОРАЮТ А ХРИЗИСЫИСПОЛЬЗУЮ РАДИ УВЕЛИЧЕНИЯ ПОЗИЦИИ В БЕТОНАХ,
>>09372
ЦБ НЕ ПОНИМАЕТ ЧТО В ЭКОНОМИКЕ ПРОИСХОДИТ
ЦБ НЕ ПОНИМАЕТ ЧТО В ЭКОНОМИКЕ ПРОИСХОДИТ
>>09410
КУПИТЬ ОФИС И НА ОСТАЛЬНОЕ БУМАГИ?
КУПИТЬ ОФИС И НА ОСТАЛЬНОЕ БУМАГИ?
>>09372
Ну обычная ебатека подешевеет, но ее все равно никто не будет брать. А льготная может и не подешеветь, зато расходы бюджета сократят.
Ну обычная ебатека подешевеет, но ее все равно никто не будет брать. А льготная может и не подешеветь, зато расходы бюджета сократят.
Требуется помощь зала
Недвижачеры, возникла необходимость приобрести собственный дом, локация - ближнее Подмосковье. Не квартиру, именно дом с землёй. Проблема в том, что меня с женой попросили со съемного жилья (своя квартира есть, но там проживают родители, ДС). Новую снимать не хочу.
Насколько это оправданно именно сейчас?
Стоит ли ждать снижения или, наоборот, повышения? Знаю, мнений много, но вам веры больше.
Сумма в притык - 10-11 лямов. Было бы больше, но много очень зависло у брокеров, там решение проблемы непонятно.
Стоит ли соваться во льготную ипотеку на строительство нового дома по ставке 11-12%? Никогда раньше не брал, нет ни одного кредита в истории как физлица, сам, типа, микрокабанчик.
Максимальный срок, который могу потянуть - 2 или 2.5 месяца.
Заранее спасибо за ответы.
Недвижачеры, возникла необходимость приобрести собственный дом, локация - ближнее Подмосковье. Не квартиру, именно дом с землёй. Проблема в том, что меня с женой попросили со съемного жилья (своя квартира есть, но там проживают родители, ДС). Новую снимать не хочу.
Насколько это оправданно именно сейчас?
Стоит ли ждать снижения или, наоборот, повышения? Знаю, мнений много, но вам веры больше.
Сумма в притык - 10-11 лямов. Было бы больше, но много очень зависло у брокеров, там решение проблемы непонятно.
Стоит ли соваться во льготную ипотеку на строительство нового дома по ставке 11-12%? Никогда раньше не брал, нет ни одного кредита в истории как физлица, сам, типа, микрокабанчик.
Максимальный срок, который могу потянуть - 2 или 2.5 месяца.
Заранее спасибо за ответы.
>>09372
Ставки ЦБ утверждает лично хуйло. И мое мнение, что он мудак.
>Хочется услышать ваши мнения по поводу этого
Ставки ЦБ утверждает лично хуйло. И мое мнение, что он мудак.
>>09272
Так в яндексе до многоходовочки быдлокодер на руки получал больше, чем в левацкой гермахе, где говночистам платят больше кодеров.
> яндекс станет раем и любой немец будет мечтать работать в нем
Так в яндексе до многоходовочки быдлокодер на руки получал больше, чем в левацкой гермахе, где говночистам платят больше кодеров.
>>09440
Раз есть реально необходимость бери.
Но судя по постановке вопроса - реально необходимости нет. Значит, не бери, лол.
Хотя в целом в плане земли я бы держался от ближнего подмосковья подальше. Разве что тебе норм жить в окружении человейников и дохуяполосных шоссе в частном доме.
Раз есть реально необходимость бери.
Но судя по постановке вопроса - реально необходимости нет. Значит, не бери, лол.
Хотя в целом в плане земли я бы держался от ближнего подмосковья подальше. Разве что тебе норм жить в окружении человейников и дохуяполосных шоссе в частном доме.
>>09440
В долларах - да. В пару раз рынок сложится точно. А в рублях - хз, смотря как принтер включат.
>Стоит ли ждать снижения
В долларах - да. В пару раз рынок сложится точно. А в рублях - хз, смотря как принтер включат.
>>09459
Жить где-то надо, хз, о какой постановке вопроса речь. У меня коммерческая недвижимость в собственности, и она используется каждый день - склад и офис. И это в Москве, надо удобно добираться, не готов по 4 часа тратить на дорогу. Сейчас это 30 минут в день.
Жить где-то надо, хз, о какой постановке вопроса речь. У меня коммерческая недвижимость в собственности, и она используется каждый день - склад и офис. И это в Москве, надо удобно добираться, не готов по 4 часа тратить на дорогу. Сейчас это 30 минут в день.
>>09463
У меня только половина суммы в долларах, из той что не зависла. Так что хз, как логично рассчитать.
У меня только половина суммы в долларах, из той что не зависла. Так что хз, как логично рассчитать.
>>09370
Вот честно - хуй знает. С одной стороны конечно лахто-десант, с другой стороны прикинь твоя халупа в нормальных деньгах просто тает на глазах, что будет делать средний обывала, в т.ч. двачерский? Пойти в дикое отрицалово и дальше по всем стадиям.
>>09202
Напомни, когда поправку джексона-веника отменили? А с кндр чё, с ираном, с кубой? Это дикий манямирок, что что-то будут отменять на нашем веку.
>>09449
Ну кому ты пиздишь? У меня друг работал да и работает, зп что-то вроде 100-150к на руки. Это зп говночиста в дерьмашке.
>>09316
Вряд ли столицы соснут. Они всегда будут в моде при любой погоде. Ибо куда ещё средний пидорах может мигрировать?
Но в целом всё что можно упадёт, согласен.
Вот честно - хуй знает. С одной стороны конечно лахто-десант, с другой стороны прикинь твоя халупа в нормальных деньгах просто тает на глазах, что будет делать средний обывала, в т.ч. двачерский? Пойти в дикое отрицалово и дальше по всем стадиям.
>>09202
>Половину санкций через год
Напомни, когда поправку джексона-веника отменили? А с кндр чё, с ираном, с кубой? Это дикий манямирок, что что-то будут отменять на нашем веку.
>>09449
>получал больше
Ну кому ты пиздишь? У меня друг работал да и работает, зп что-то вроде 100-150к на руки. Это зп говночиста в дерьмашке.
>>09316
>СПб и МСК, учитывая направления всего этого движения
Вряд ли столицы соснут. Они всегда будут в моде при любой погоде. Ибо куда ещё средний пидорах может мигрировать?
Но в целом всё что можно упадёт, согласен.
>>09494
Вот трлько для успешной миграции нужно свою хату в мухосрани продать, что импоссибру в текущей ситуации.
А других поуупателей в условиях дешевеющей аренды не будет, плюс баксы у части потенциального спроса замородены, как у анона выше и меня.
Так что эти тоже соснут. Но меньше регионов, да. Причем чем ближе к центру, тем меньше отсос.
>Ибо куда ещё средний пидорах может мигрировать?
Вот трлько для успешной миграции нужно свою хату в мухосрани продать, что импоссибру в текущей ситуации.
А других поуупателей в условиях дешевеющей аренды не будет, плюс баксы у части потенциального спроса замородены, как у анона выше и меня.
Так что эти тоже соснут. Но меньше регионов, да. Причем чем ближе к центру, тем меньше отсос.
>>09481
будет доллар по 63, что будете делать?
будет доллар по 63, что будете делать?
>>09494
когда упадет-то? что-то мониторю новостройки не снижаются, а вторичка на новостройки смотрит и цены повышает, главное не понятно что делать с пачками?
>всё что можно упадёт
когда упадет-то? что-то мониторю новостройки не снижаются, а вторичка на новостройки смотрит и цены повышает, главное не понятно что делать с пачками?
>>09506
нужно ли покупать коммерческую недвижимость и для чего мне нужен офис?
нужно ли покупать коммерческую недвижимость и для чего мне нужен офис?
>>09480
Тогда для начала прими таблетки от шизы, а потом определись: или ты решаешь бытовую задачу, или пытаешься заработать на спекуляциях с таймингом рынка.
Я уже второй год точуу входа жду. Готов вместе со мной еще до 3 лет включительно прождать?
Тогда для начала прими таблетки от шизы, а потом определись: или ты решаешь бытовую задачу, или пытаешься заработать на спекуляциях с таймингом рынка.
Я уже второй год точуу входа жду. Готов вместе со мной еще до 3 лет включительно прождать?
>>09516
Разумеется, на данный момент бытовая, это не вложение денег. Поэтому и спрашиваю про перспективы 2-3 месяцев: прямо завтра брать или подождать в этих пределах. Ты не читай между строк, там пусто.
Разумеется, на данный момент бытовая, это не вложение денег. Поэтому и спрашиваю про перспективы 2-3 месяцев: прямо завтра брать или подождать в этих пределах. Ты не читай между строк, там пусто.
>>09512
но офис относительно дешевый, не хватает вот только 200к, кредит брать сыкатно , у меня просто в коллекции нет офиса, но и деньги нужны, если по другой сделке придется землю выкупать, я думаю купить офис, его в залог отправить, а кредит из его сдачи в аренду по демпингу покрывать,но опять же- как уболтать скинуть цену на 160к? И будет ли рынок коррмерчесчкой недвиги в будущем?
скроее всего летом ничего вы продать и купить не сможете, в киеве регистрация закрыта, основные риски
но офис относительно дешевый, не хватает вот только 200к, кредит брать сыкатно , у меня просто в коллекции нет офиса, но и деньги нужны, если по другой сделке придется землю выкупать, я думаю купить офис, его в залог отправить, а кредит из его сдачи в аренду по демпингу покрывать,но опять же- как уболтать скинуть цену на 160к? И будет ли рынок коррмерчесчкой недвиги в будущем?
скроее всего летом ничего вы продать и купить не сможете, в киеве регистрация закрыта, основные риски
>>09518
Если это ты мне, то я впервые за 8 лет на недвижач зашёл, хули тут делать, кроме как дрочить на цифры за кв м. Возник вопрос - подумалось, тут адекватно разжуюют. А так я только в инвестаче.
Если это ты мне, то я впервые за 8 лет на недвижач зашёл, хули тут делать, кроме как дрочить на цифры за кв м. Возник вопрос - подумалось, тут адекватно разжуюют. А так я только в инвестаче.
>>09519
За 2-3 месяца не изсенится ровным счетом нихуя. Особенно это касется купли-пррдажи недвижимости.
За 2-3 месяца не изсенится ровным счетом нихуя. Особенно это касется купли-пррдажи недвижимости.
>>09516
куда вы хотите войти и ждете точку входа? я мониторю рынок 2й год, ничего пока не нашел, придется офис брать и ждать дефолт
куда вы хотите войти и ждете точку входа? я мониторю рынок 2й год, ничего пока не нашел, придется офис брать и ждать дефолт
>>09521
что расжуют? я с биржи ушел, она утонула как и доллар а чуть ранее биток, теперь я ухожу в камерцию потому что офисы не дорожали в отличии от квартирправильно я рассужил?
что расжуют? я с биржи ушел, она утонула как и доллар а чуть ранее биток, теперь я ухожу в камерцию потому что офисы не дорожали в отличии от квартирправильно я рассужил?
>>09522
Может изменится ставка цб, могут появиться нищенствующие уволенные ипотечники в больших количествах, чем сейчас. Безработных к лету планируется +2 ляма, это данные роструда, а как в реальности, то думаю, в 2 раза больше. Все же нахватали ипотек под 4% на 100% подорожавшие квартиры.
Может изменится ставка цб, могут появиться нищенствующие уволенные ипотечники в больших количествах, чем сейчас. Безработных к лету планируется +2 ляма, это данные роструда, а как в реальности, то думаю, в 2 раза больше. Все же нахватали ипотек под 4% на 100% подорожавшие квартиры.
>>09524
В квартиру для сеья. Просто у меня реально потребности нет, меня и съем в принципе устраивает, поэтому могу себе позволить играться в тайминг.
В квартиру для сеья. Просто у меня реально потребности нет, меня и съем в принципе устраивает, поэтому могу себе позволить играться в тайминг.
>>09525
да сейчас основная картина что ближе к лету , сроки сделок нужно будет закрыть, кто хочет продать сейчас -продавайте, и вероятно они продадут по сниденным ценам, а кто хочет купить -покупайте, потом поздно будет
неправильно рассуждаю?
да сейчас основная картина что ближе к лету , сроки сделок нужно будет закрыть, кто хочет продать сейчас -продавайте, и вероятно они продадут по сниденным ценам, а кто хочет купить -покупайте, потом поздно будет
неправильно рассуждаю?
>>09526
Офисы в Москве дорожали схожими с жилой недвижимостью темпами. Мелкий офис может себя быстро окупить, но лучше взять что то в нежилом фонде в доме на первом этаже или склад - озон и прочая шушера будет развиваться.
Офисы в Москве дорожали схожими с жилой недвижимостью темпами. Мелкий офис может себя быстро окупить, но лучше взять что то в нежилом фонде в доме на первом этаже или склад - озон и прочая шушера будет развиваться.
>>09529
Это не история трех месяцев, даже если она запустится вот прям щас. При реализации твоего сценария в 2-3 мес только обвала на рынке аренды можно ожидать.
Цены начнут заметно шевелиться только через полгода втлучшем случае. А скорее всего, еще позже.
Это не история трех месяцев, даже если она запустится вот прям щас. При реализации твоего сценария в 2-3 мес только обвала на рынке аренды можно ожидать.
Цены начнут заметно шевелиться только через полгода втлучшем случае. А скорее всего, еще позже.
>>09531
Количество предложений уменьшилось сильно за март, продавать никто не спешит в текущих условиях.
Количество предложений уменьшилось сильно за март, продавать никто не спешит в текущих условиях.
>>09535
Спасибо за мнение. Вероятно, так и будет.
Спасибо за мнение. Вероятно, так и будет.
>>09539
В ДС пока не сильно вниз. Собы не очень хотят двигаться по цене. А значит - пока не больно. Нужно, чтобы стало очень больно.
В ДС пока не сильно вниз. Собы не очень хотят двигаться по цене. А значит - пока не больно. Нужно, чтобы стало очень больно.
>>09532
всякая шушера была пузырем, ничего развиваться не будет, но это моя аналитика, я не в москве не увидел что дорожают, какие-то объекты наоборот падают и продавцы дрочат цену то подняли на Операции то теперь опускают или стабилизируют.
Если в москве дорожало, то что регионы следом? Офис и его цена зависит от аренды , если нет аренды и ее цена низкая то это и обусловливает что цена за офисы равна их себестоиомсти материалов из которых они сделаны и я считаю что они недооценены по метражу, конечно учитываю расходы на их отопление и камуналку, но сколько комуналка по сравеннению с квартирами у офиса?
основыные риски для офиса - это ликвидация арендрого бизнеса, тогда что будет с офисными зданиями? Купит Шойгу и начнут печатать наклейки?
всякая шушера была пузырем, ничего развиваться не будет, но это моя аналитика, я не в москве не увидел что дорожают, какие-то объекты наоборот падают и продавцы дрочат цену то подняли на Операции то теперь опускают или стабилизируют.
Если в москве дорожало, то что регионы следом? Офис и его цена зависит от аренды , если нет аренды и ее цена низкая то это и обусловливает что цена за офисы равна их себестоиомсти материалов из которых они сделаны и я считаю что они недооценены по метражу, конечно учитываю расходы на их отопление и камуналку, но сколько комуналка по сравеннению с квартирами у офиса?
основыные риски для офиса - это ликвидация арендрого бизнеса, тогда что будет с офисными зданиями? Купит Шойгу и начнут печатать наклейки?
>>09506
Чел, ты сам для себя придумываешь глупые ограничения. Для того чтобы работать не нужно именно своё жильё. Можно найти тнуса и с ней снимать, можно с друзьями и т.д. и т.п.
Так смешно. Ты сначала считаешь, что обязательно нужно только покупать и жить. А дальше пишешь, что аренда снижается. Но самостоятельно выводы сделать не можешь.
>>09510
пон
>>09515
И то, и другое.
>Вот трлько для успешной миграции нужно свою хату в мухосрани продать, что импоссибру в текущей ситуации.
Чел, ты сам для себя придумываешь глупые ограничения. Для того чтобы работать не нужно именно своё жильё. Можно найти тнуса и с ней снимать, можно с друзьями и т.д. и т.п.
>А других поуупателей в условиях дешевеющей аренды не будет
Так смешно. Ты сначала считаешь, что обязательно нужно только покупать и жить. А дальше пишешь, что аренда снижается. Но самостоятельно выводы сделать не можешь.
>>09510
>а я вот абивления пасмамтрел...
пон
>>09515
И то, и другое.
>>09536
весна - норм время для покупки, потом поздно будет и курс рубля и операция с итогом - одни вопросы. Вообще если у вас доллары, то я за 15 лет лишь недавно смог выйграть по этому доллару, всегда я в долларе не выигрывал, потому что не могу досидеть позицию и я скидывал, покупая недвижимость.
весна - норм время для покупки, потом поздно будет и курс рубля и операция с итогом - одни вопросы. Вообще если у вас доллары, то я за 15 лет лишь недавно смог выйграть по этому доллару, всегда я в долларе не выигрывал, потому что не могу досидеть позицию и я скидывал, покупая недвижимость.
>>09542
всё он правильно рассуждает, цена уйдет в боковик, может снизится, терпеть тню ради квартиры -это извращение , вы мазохист
всё он правильно рассуждает, цена уйдет в боковик, может снизится, терпеть тню ради квартиры -это извращение , вы мазохист
>>09540
Вниз, вниз, это факт, живу у трёшки буквально 1 минута, хату, что я снимаю, продают. Ради интереса смотрел предложения в том же районе (Лефоротово), у ТТК, - в среднем по ЦИАН, минус 2 тысячи за месяц по сравнения с январем, некоторые хозы стали давать коммуналку в подарок. Чурки и азиаты съезжают целыми аулами, но пока не массово. Надеюсь, что за арендой посыпется и продажа. Но веры немного в это.
Вниз, вниз, это факт, живу у трёшки буквально 1 минута, хату, что я снимаю, продают. Ради интереса смотрел предложения в том же районе (Лефоротово), у ТТК, - в среднем по ЦИАН, минус 2 тысячи за месяц по сравнения с январем, некоторые хозы стали давать коммуналку в подарок. Чурки и азиаты съезжают целыми аулами, но пока не массово. Надеюсь, что за арендой посыпется и продажа. Но веры немного в это.
>>09546
В чём? Что жить можно исключительно в своей квартире и снимать никак нельзя? Это шиза. Ши-зо-фре-ни-я
>>09549
Так никто не знает чем кончится. Факт в том, что:
1. санкции отменяют не долго, а очень долго
2. даже если макдаки захотят вернуться - чтобы заново запустить рестики и логистику уйдут месяца, а скорее годы
>всё он правильно рассуждает
В чём? Что жить можно исключительно в своей квартире и снимать никак нельзя? Это шиза. Ши-зо-фре-ни-я
>>09549
Так никто не знает чем кончится. Факт в том, что:
1. санкции отменяют не долго, а очень долго
2. даже если макдаки захотят вернуться - чтобы заново запустить рестики и логистику уйдут месяца, а скорее годы
>>09541
Не критичны суммы за коммуналку в офисе, у меня процентов 20 сверху к аналогичной площади квартиры. Арендный бизнес быстро не придушат, но зависит от цены и от того, как ты его будешь сдавать - удачно или не очень. У меня 107 кв. м., я разделил на 3 офиса, в одном сижу сам и сотрудники, 2 сдаю. Окупилось на 7й год с учётом кризиса 2014-2015.
Не критичны суммы за коммуналку в офисе, у меня процентов 20 сверху к аналогичной площади квартиры. Арендный бизнес быстро не придушат, но зависит от цены и от того, как ты его будешь сдавать - удачно или не очень. У меня 107 кв. м., я разделил на 3 офиса, в одном сижу сам и сотрудники, 2 сдаю. Окупилось на 7й год с учётом кризиса 2014-2015.
>>09542
Что-то я запутался или ты сам себе противоречишь. Если всё что можно упадёт, то как столицы не соснут в плане хотя бы уровня жизни? Они уже сосать начали, кстати.
>>>Вряд ли столицы соснут. Но в целом всё что можно упадёт, согласен.
>>В плане цен недвижки? Или в плане уровня жизня?
>И то, и другое.
Что-то я запутался или ты сам себе противоречишь. Если всё что можно упадёт, то как столицы не соснут в плане хотя бы уровня жизни? Они уже сосать начали, кстати.
>>09544
Спасибо за мнение. Видимо, придётся щас брать.
Спасибо за мнение. Видимо, придётся щас брать.
>>09551
Земля таким манярантье стекловатой. После этих в большинстве случа5в или рнмонт, который с текущими ценами сожрет все заработанное, или сдавать таким же чуркам, которых не будет.
>Чурки и азиаты съезжают
Земля таким манярантье стекловатой. После этих в большинстве случа5в или рнмонт, который с текущими ценами сожрет все заработанное, или сдавать таким же чуркам, которых не будет.
>>09556
В смысле не придушат? А кому твои офисы нахуй будут нужны, когда компании начнут закрываться как угорелые, работать онли на удалёнке?
>Арендный бизнес быстро не придушат
В смысле не придушат? А кому твои офисы нахуй будут нужны, когда компании начнут закрываться как угорелые, работать онли на удалёнке?
>>09554
в случае реального дефолта ваша аренда взлетает на соизмеримую высоту нолей, а хули Еще делать с деньгами, если они есть?
Вы рассуждаете с точки зрения не имеющего много денег, у меня на работе таких полно. Нет даже 200к, все к кредитах и на что-то тратят непонятное, а ну да они в ипотеке, а если есть деньги почему не купить еще жилья? Еще недвиги?
в случае реального дефолта ваша аренда взлетает на соизмеримую высоту нолей, а хули Еще делать с деньгами, если они есть?
Вы рассуждаете с точки зрения не имеющего много денег, у меня на работе таких полно. Нет даже 200к, все к кредитах и на что-то тратят непонятное, а ну да они в ипотеке, а если есть деньги почему не купить еще жилья? Еще недвиги?
>>09559
Да, чёт я кривовато объяснился.
Они соснут, но всё равно останутся тем, что есть - лучше чем регионы, но хуже, чем восточная европка. Правда теперь они будут ещё и хуже казахстана и украины, но это другой вопрос.
Да, чёт я кривовато объяснился.
Они соснут, но всё равно останутся тем, что есть - лучше чем регионы, но хуже, чем восточная европка. Правда теперь они будут ещё и хуже казахстана и украины, но это другой вопрос.
>>09562
Да мне лично похрен на эту ситуацию, я в этой недвижке (офис+склад) давно в плюсе, даже если национализируют, что вряд ли, или если некому будет снимать, то в убыток не уйду. Но одно дело - лично, другое дело, что это такое развитие событий приведёт к тотальному пиздецу.
Да мне лично похрен на эту ситуацию, я в этой недвижке (офис+склад) давно в плюсе, даже если национализируют, что вряд ли, или если некому будет снимать, то в убыток не уйду. Но одно дело - лично, другое дело, что это такое развитие событий приведёт к тотальному пиздецу.
>>09556
я скорее никогда не смогу сдать офис, сам буду сидеть как плюшкин, беру для себя. Просто что бы было. Но и деньги нужны для возможного выкупа земли одного проблемного объекта.
я скорее никогда не смогу сдать офис, сам буду сидеть как плюшкин, беру для себя. Просто что бы было. Но и деньги нужны для возможного выкупа земли одного проблемного объекта.
>>09564
Пумер, ты? Сейчас похуй на дефолт - всё плохое случилось и случится без него.
Ага, тут тоже один выдал РОСТ СТОИМОСТИ БЕТОНА ЭТО АКСИОМА, но когда ему принесли графики в баксах - куда-то пропал.
>>09567
Ну и не уходи, тебя тут кто-то заставляет?
>дефолта
Пумер, ты? Сейчас похуй на дефолт - всё плохое случилось и случится без него.
>аренда взлетает на соизмеримую высоту нолей
Ага, тут тоже один выдал РОСТ СТОИМОСТИ БЕТОНА ЭТО АКСИОМА, но когда ему принесли графики в баксах - куда-то пропал.
>>09567
>то в убыток не уйду
Ну и не уходи, тебя тут кто-то заставляет?
>>09569
Ну, если у тебя уже есть готовая схема как ты выше описал, то почему бы не взять. Скидку выпрашиыай и бери.
Ну, если у тебя уже есть готовая схема как ты выше описал, то почему бы не взять. Скидку выпрашиыай и бери.
>>09570
дефолта еще не было. Бакс сейчас до сентября не актуален, смысл измерять в нем, если страна отказалась от него как в совке-уже нет.
Деньги потеряли свою ценность и обратного процесса может и не случиться. Они уже теряли цену в пандемию, а теперь операция
дефолта еще не было. Бакс сейчас до сентября не актуален, смысл измерять в нем, если страна отказалась от него как в совке-уже нет.
Деньги потеряли свою ценность и обратного процесса может и не случиться. Они уже теряли цену в пандемию, а теперь операция
>>09565
Вот теперь твоя позиция мне полностью ясна. Просто объект сравнения у нас разный был. Я сравнивал как раз с восточной Европой и Казахстаном (про Украину сложно сейчас что-либо ванговать), а ты изначально с регионами сравнивал.
Да, регионы соснут сильнее, но будет ли в регионах такой же ад в плане безработицы если брать перенаселённые столицы? Тоже пока сложный вопрос. Потому что коготочки и барбешопы в моменты кризисов становятся не очень актуальны и интересны населению.
Вот теперь твоя позиция мне полностью ясна. Просто объект сравнения у нас разный был. Я сравнивал как раз с восточной Европой и Казахстаном (про Украину сложно сейчас что-либо ванговать), а ты изначально с регионами сравнивал.
Да, регионы соснут сильнее, но будет ли в регионах такой же ад в плане безработицы если брать перенаселённые столицы? Тоже пока сложный вопрос. Потому что коготочки и барбешопы в моменты кризисов становятся не очень актуальны и интересны населению.
>>09576
Не будет. То, что мертво, умереть не может. Даже в экономическом смысле.
>но будет ли в регионах такой же ад в плане безработицы
Не будет. То, что мертво, умереть не может. Даже в экономическом смысле.
Почему пожилое мудачьё за 24 года так и не разобралось с кризисом 98-го и до сих пор путает термины?
>>09641
В пердь понаех поедет в том случае, когда в МСК жить станет всем хуже, чем в его перди.
>Все понаехыши разъезжаются по пердям.
В пердь понаех поедет в том случае, когда в МСК жить станет всем хуже, чем в его перди.
>>09666
В москве проблематично прожить натуральным хозяйством, в отличии от.
>Потому что коготочки и барбешопы в моменты кризисов становятся не очень актуальны и интересны населению.
В москве проблематично прожить натуральным хозяйством, в отличии от.
>>09673
В голос с дурачка. В мухосранях уже давно нет никакой работы, кроме коготочков и озона.
В голос с дурачка. В мухосранях уже давно нет никакой работы, кроме коготочков и озона.
These Are The American Cities With The Highest (And Lowest) Rents
https://www.stessa.com/blog/american-cities-with-highest-rents/
https://www.stessa.com/blog/american-cities-with-highest-rents/
Че, какие планы? Думаю скидывать с серьезным дисконтом в ноль, закупать баксы и потихоньку выводить из страны.
>>10134
Шансы съебать из страны, если ты не из богоизбранных, уже не велики. А уж как вывести деньги вообще хуй поймишь. инб4 манямонетки
Шансы съебать из страны, если ты не из богоизбранных, уже не велики. А уж как вывести деньги вообще хуй поймишь. инб4 манямонетки
>>10148
Налоговое резидентство сделаю, если хату продать смогу в этом году. Че ты мне рассказываешь, будто ты больше меня в этом разбираешься. Вопрос был вообще не про это.
Налоговое резидентство сделаю, если хату продать смогу в этом году. Че ты мне рассказываешь, будто ты больше меня в этом разбираешься. Вопрос был вообще не про это.
>>10161
Вопроса вообще не было, ты просто вниманиебляствовать пришел
Вопроса вообще не было, ты просто вниманиебляствовать пришел
>>10161
Да уж явно побольше твоего, лол. Для того, чтобы стать нерезом ст.з. НК тебе вообще ничего не надо делать после съеба.
>будто ты больше меня в этом разбираешься
Да уж явно побольше твоего, лол. Для того, чтобы стать нерезом ст.з. НК тебе вообще ничего не надо делать после съеба.
>>10192
Ебло, я приезжаю на полгода и проблемы нет. Охуеть срыватель покровов, что бы я без тебя делал.
Ебло, я приезжаю на полгода и проблемы нет. Охуеть срыватель покровов, что бы я без тебя делал.
>>10135
Очередной еблан, считающий убогую ручную аграрочку гением человеческой мысли?
Очередной еблан, считающий убогую ручную аграрочку гением человеческой мысли?
>>10213
Падажи, т.е. ты эвакуируешься из проклятой рашки, потом приезжаешь обратно с риском уже не выехать ради того, чтобы налогов не платить/заплатить меньше, я правильно понимаю?
Падажи, т.е. ты эвакуируешься из проклятой рашки, потом приезжаешь обратно с риском уже не выехать ради того, чтобы налогов не платить/заплатить меньше, я правильно понимаю?
>>10326
Я вывез бизнес с сотрудниками в страну без валютных ограничений, чтобы дальше спокойно работать можно было. Но ограничения на передвижение капитала это понятно, по-другому был бы бакс по двести. А вот нахуя не выпускать из страны нищего инфантила типа тебя, у которого из имущества только труханы с чиркашами - ты даже придумать не сможешь.
Я вывез бизнес с сотрудниками в страну без валютных ограничений, чтобы дальше спокойно работать можно было. Но ограничения на передвижение капитала это понятно, по-другому был бы бакс по двести. А вот нахуя не выпускать из страны нищего инфантила типа тебя, у которого из имущества только труханы с чиркашами - ты даже придумать не сможешь.
Тут кто-то коммерческой недвижимостью хотел заняться?
[Forwarded from Insider Info]
Ритейлеры и рестораторы откладывают открытия новых точек в России.
Первая проблема — поставки оборудования: касс, стеллажей, холодильников, то есть всего, без чего вряд ли сможет работать даже самый простой магазин. Поэтому даже такие уверенные игроки как «Пятёрочка» и «Перекрёсток» приостанавливают запуск новых точек в 2022 году, пишут (https://www.retail.ru/bitrix/rk.php?goto=https://iz.ru/1314252/vera-kuzmina/torgovaia-pauza-riteil-i-restorany-priostanavlivaiut-otkrytie-novykh-tochek) «Известия» со ссылкой на источник, близкий к этим компаниям.
«Есть случаи, когда всё заказанное уже оплачено, но товар не доставляют, а деньги не возвращают», — привёл пример вице-президент Федерации отельеров и рестораторов Сергей Миронов.
Тем, кто заранее запасся техникой, повезло чуть больше. Например, в Fix Price закупились кассами на полгода вперёд.
Вторая проблема — стоимость открытия заведений в целом увеличилась примерно на 30%. Цены на стройматериалы, ремонт, технику, мебель и всё остальное стремительно выросли, а изначальные сметы уже далеки от реальности.
[Forwarded from Insider Info]
Ритейлеры и рестораторы откладывают открытия новых точек в России.
Первая проблема — поставки оборудования: касс, стеллажей, холодильников, то есть всего, без чего вряд ли сможет работать даже самый простой магазин. Поэтому даже такие уверенные игроки как «Пятёрочка» и «Перекрёсток» приостанавливают запуск новых точек в 2022 году, пишут (https://www.retail.ru/bitrix/rk.php?goto=https://iz.ru/1314252/vera-kuzmina/torgovaia-pauza-riteil-i-restorany-priostanavlivaiut-otkrytie-novykh-tochek) «Известия» со ссылкой на источник, близкий к этим компаниям.
«Есть случаи, когда всё заказанное уже оплачено, но товар не доставляют, а деньги не возвращают», — привёл пример вице-президент Федерации отельеров и рестораторов Сергей Миронов.
Тем, кто заранее запасся техникой, повезло чуть больше. Например, в Fix Price закупились кассами на полгода вперёд.
Вторая проблема — стоимость открытия заведений в целом увеличилась примерно на 30%. Цены на стройматериалы, ремонт, технику, мебель и всё остальное стремительно выросли, а изначальные сметы уже далеки от реальности.
>>10380
Еще в догонку
https://www.kommersant.ru/doc/5303631
Еще в догонку
>Такие данные приводит CBRE, указывая, что на торговых улицах города {Москвы} закрылось за первые три месяца на 23% больше предприятий, чем открылось. Аналогичная динамика характерна для рынка Санкт-Петербурга, где, по подсчетам компании Maris, вакантность за квартал выросла на 0,2 процентного пункта, до 9,7%. Число закрытий превысило число открытий на 14%.
https://www.kommersant.ru/doc/5303631
Ебучая недвижимость вообще будет падать или нет? Или Эльвирка щас опять месяца через 3 нарисует ключевую ставку в 12% (при годовой инфляции процентов в 30) и набегут горе ебатечники шатать рынок дальше?)) Я блять когда-нибудь смогу купить хату за нал или нет? Ебучие ебатечные говномамаши со своими выводками, как вы заебали! Ебучая Эльвира что шатает рынок, пошла нахуй! Ставку блять она снижает до 17%)) Инфляция уже 17%!! Алло, а еще даже полгода не прошло.
>>10500
Шизик, спок, тэ от бетона волатильности фонды хочешь. От пиздариков только один полный месяц прошел.
Жди еще минимум пять. Плюс, скорее всего, летом все забьюь хуй и поедут в отпуска, т.е. перенос до осени, и это только начало.
Дна достигнем в лучшем случае через 1.5 года, а скорее всего сильно позже.
Шизик, спок, тэ от бетона волатильности фонды хочешь. От пиздариков только один полный месяц прошел.
Жди еще минимум пять. Плюс, скорее всего, летом все забьюь хуй и поедут в отпуска, т.е. перенос до осени, и это только начало.
Дна достигнем в лучшем случае через 1.5 года, а скорее всего сильно позже.
>>10500
Ну я даже не знаю...
>стройматеиалы растут
>рабсила растет
>техника вообще санкционка теперь оверпрайсовая
>застрои откладывают новые проекты
>будет падать или нет?
Ну я даже не знаю...
>>10602
Застройщики сдохнут это фактор роста цен. Если они не сдохнут то будет боковик с неольшими колебаниями. Естественно речь только про рубли, в валюте тебе никто не предскажет.
Застройщики сдохнут это фактор роста цен. Если они не сдохнут то будет боковик с неольшими колебаниями. Естественно речь только про рубли, в валюте тебе никто не предскажет.
>>10604
Единственный значимый фактор роста цен -- появление денех у покупателей. Своих или хотя бы кредитных. А сейчас и с тем и с другим будет, мягко говоря, ne oche.
Единственный значимый фактор роста цен -- появление денех у покупателей. Своих или хотя бы кредитных. А сейчас и с тем и с другим будет, мягко говоря, ne oche.
>>10569
Ебать он заряженный
Ебать он заряженный
>>10511
какие отпуска?
весь юг рф в беженцах
где их селить-правильно-в курортах крыма и юга рф,лагеря там всякие и пр
да и деньги на отдых сомневаюсь что у многих остались
какие отпуска?
весь юг рф в беженцах
где их селить-правильно-в курортах крыма и юга рф,лагеря там всякие и пр
да и деньги на отдых сомневаюсь что у многих остались
>>10619
Никого тута нет, все кто хотел приехали ещё в14, поняли что денег работы нема и поехали дальше, рассказав всем знакомым
Наоборот, анон прав, из-за закрытия границ, готовятся принять рекорд количество быдла на отдых, разговоры только об этом.
Никого тута нет, все кто хотел приехали ещё в14, поняли что денег работы нема и поехали дальше, рассказав всем знакомым
Наоборот, анон прав, из-за закрытия границ, готовятся принять рекорд количество быдла на отдых, разговоры только об этом.
По итогам 2022 г. может быть расторгнуто более 40% действующих госконтрактов в сфере строительства.
Это связано с существенным ростом цен на стройматериалы, который по итогам февраля составил порядка 50%. И с колоссальной разницей при расчете стоимости работ между реальным уровнем инфляции и официальными данными.
К тому же, по многим госконтрактам уже нет желающих участвовать в тендерах. Из-за этого под угрозой срыва оказалась программа по капитальному ремонту школ, запущенная в этом году.
Всего по итогам 2019-2021 гг. было расторгнуто 169,5 тыс. госконтрактов в сфере строительства на общую сумму 4,4 трлн руб (по материалам газеты «Коммерсант»).
Это связано с существенным ростом цен на стройматериалы, который по итогам февраля составил порядка 50%. И с колоссальной разницей при расчете стоимости работ между реальным уровнем инфляции и официальными данными.
К тому же, по многим госконтрактам уже нет желающих участвовать в тендерах. Из-за этого под угрозой срыва оказалась программа по капитальному ремонту школ, запущенная в этом году.
Всего по итогам 2019-2021 гг. было расторгнуто 169,5 тыс. госконтрактов в сфере строительства на общую сумму 4,4 трлн руб (по материалам газеты «Коммерсант»).
Дело не в экономике! Повторяю, не в экономике!
>Девелопер ПИК вышел из проекта по строительству апартаментов на месте аквапарка "Вотервиль" рядом с гостиницей "Прибалтийская" в Петербурге, рассказал @ria_realty источник, близкий к компании.
>"Условия по сделке не были выполнены, поэтому ПИК вышел из проекта", – сказал он.
>При этом собеседник агентства отметил, что отказ от проекта не связан с экономической нестабильностью из-за санкций.
>Ранее сообщалось, что весной 2021 года структура ПИК приобрела 50% в ООО "Аквапарк билдинг", которое владеет площадкой под бывшим аквапарком. После этого начали готовить документы по застройке участка, где предполагалось построить апарт-комплекс более чем на 110 тысяч квадратных метров.
>>10602
Им всё равно, подадут на банкротство и создадут новую компашку и дело с концом, ведь на них мораторий на банкротство не распространяется.
>а застройщики сдохнут
Им всё равно, подадут на банкротство и создадут новую компашку и дело с концом, ведь на них мораторий на банкротство не распространяется.
Брат похуист руинит нервы.
Короче ситуация следующая. Есть несколько комнатная квартира в хуйзажопинске, примерно за 3 млн.
Вледеем ею деюро мы в одинаковых долях (пополам).
Я уже давным давно оттуда съебал, работаю в этом ебучем ИТ, въебываю в ДС, снимаю тут хату и вот это всё.
Он никогда некуда уезжать не хотел и не хочет, жвиет в этой квартире.
Вроде бы все нормально, если бы не одно НО. Он тупо забил хуй на коммунальные платежи, и теперь до меня доебались приставы (т.к. я владею долей и по сути совладелец) с арестами, с которыми я никуда выехать не могу и т.д. Закрывать он ничего не планирует.
Хули блядь делать то? Не платить же за него коммуналку, я и так тут за 40к снимаю хату, там ни разу за несколько лет не появлялся.
Какие варианты посоветуете? Продать долю за дешевку? Попытаться договориться - разделить квартиру на две? Тупо отдать ему долю на похуй (я за полгода на неё накоплю)?
С появлением приставов жизнь превратилась в какой-то ебанный ад, сплошные нервы, невозможно нормально жить и что-то планировать...
Короче ситуация следующая. Есть несколько комнатная квартира в хуйзажопинске, примерно за 3 млн.
Вледеем ею деюро мы в одинаковых долях (пополам).
Я уже давным давно оттуда съебал, работаю в этом ебучем ИТ, въебываю в ДС, снимаю тут хату и вот это всё.
Он никогда некуда уезжать не хотел и не хочет, жвиет в этой квартире.
Вроде бы все нормально, если бы не одно НО. Он тупо забил хуй на коммунальные платежи, и теперь до меня доебались приставы (т.к. я владею долей и по сути совладелец) с арестами, с которыми я никуда выехать не могу и т.д. Закрывать он ничего не планирует.
Хули блядь делать то? Не платить же за него коммуналку, я и так тут за 40к снимаю хату, там ни разу за несколько лет не появлялся.
Какие варианты посоветуете? Продать долю за дешевку? Попытаться договориться - разделить квартиру на две? Тупо отдать ему долю на похуй (я за полгода на неё накоплю)?
С появлением приставов жизнь превратилась в какой-то ебанный ад, сплошные нервы, невозможно нормально жить и что-то планировать...
>>11052
А ты до этого не пробовал? Что у тебя за брат такой, алкаш/нарокман что ли?
Посоветовал бы договориться так или иначе, это самый простое и эффективное решение было бы. В любом другом случае придётся либо проёбывать деньги, либо время. Забивать всё таки на такую сумму не стоит, хоть это не слишком много.
>Попытаться договориться
А ты до этого не пробовал? Что у тебя за брат такой, алкаш/нарокман что ли?
Посоветовал бы договориться так или иначе, это самый простое и эффективное решение было бы. В любом другом случае придётся либо проёбывать деньги, либо время. Забивать всё таки на такую сумму не стоит, хоть это не слишком много.
Ряяя 1.5 анальника ни влияют на рынок
@
Райф посылает нахуй лср, который строит для него офис build-to-suite. Объясняет переходом на гибрид.
https://t.me/ria_realty/8075
@
Райф посылает нахуй лср, который строит для него офис build-to-suite. Объясняет переходом на гибрид.
https://t.me/ria_realty/8075
>>11189
Вся экономика рф пошла по пизде, райф задумается о выходе из бизнеса в РФ, стоимость материалов сделала х1.5 за месяц, у банков ожидаются рекордные убытки
@
РЯ ЭТО ВСЕ АНАЛЬНИКИ УДАЛЕНКА
Самому то не смешно, клован? Чтож если такая удаленка в 2020 и 2021 не свернули, когда какие-то лохдауны действительно были?
Вся экономика рф пошла по пизде, райф задумается о выходе из бизнеса в РФ, стоимость материалов сделала х1.5 за месяц, у банков ожидаются рекордные убытки
@
РЯ ЭТО ВСЕ АНАЛЬНИКИ УДАЛЕНКА
Самому то не смешно, клован? Чтож если такая удаленка в 2020 и 2021 не свернули, когда какие-то лохдауны действительно были?
>>11201
Хуя у манярантье срака горит.
Вот только кризис - это просто удобный повод окончательно перейти на (полу)удаленный формат работы, мань. Он и так бы произошел, просто немного позже.
Хуя у манярантье срака горит.
Вот только кризис - это просто удобный повод окончательно перейти на (полу)удаленный формат работы, мань. Он и так бы произошел, просто немного позже.
>>11204
Эти мантры маняанальнька с перепутанными причинами-следствиями. Райфайзен отказывается от офиса не потому что УДАЛЕНКА, а потому что нет денег/желания переезжать в новую штаб-квартиру в условиях экономического спада и непонятных перспектив. А твоя маняудаленка в данном случае - мина при плохой игре почему отказались от офиса, не потому что денег нет, а потому что мы такие удаленкодебилы
Эти мантры маняанальнька с перепутанными причинами-следствиями. Райфайзен отказывается от офиса не потому что УДАЛЕНКА, а потому что нет денег/желания переезжать в новую штаб-квартиру в условиях экономического спада и непонятных перспектив. А твоя маняудаленка в данном случае - мина при плохой игре почему отказались от офиса, не потому что денег нет, а потому что мы такие удаленкодебилы
>>11228
За всех не скажу, но нас как посадили в ковид на удаленку, так обратно и не зовут. В сбере точно знаю, что гибрид есть, но не везде.
За всех не скажу, но нас как посадили в ковид на удаленку, так обратно и не зовут. В сбере точно знаю, что гибрид есть, но не везде.
>>11309
Ну не в убыток же себе продавать. Спешить-то некуда, можно еще 10 лет повисеть, переписывая ценник вверх и не продать
Ну не в убыток же себе продавать. Спешить-то некуда, можно еще 10 лет повисеть, переписывая ценник вверх и не продать
>>11252
Таких квартир процентов 30 на циане а любые времена. Ищут лоха - продать их уникальную недвижимость с йоба дизайном по верху рынка лол. Специальная операция тут не в счёт
Таких квартир процентов 30 на циане а любые времена. Ищут лоха - продать их уникальную недвижимость с йоба дизайном по верху рынка лол. Специальная операция тут не в счёт
>>11351
Угу, всем же проиндексировали зп соответственно инфляции (пусть даже официальной)
какие же долбоебы, скидывать надо, пока еще платежеспособные покупашки не съебали окончательно
Угу, всем же проиндексировали зп соответственно инфляции (пусть даже официальной)
какие же долбоебы, скидывать надо, пока еще платежеспособные покупашки не съебали окончательно
>>11351
Ты походу просто мимо залётный
Ты походу просто мимо залётный
>>11252
Поэтому цены на недвижку - это самые дешевые варианты в любом сегменте.
Продаются в 99% именно они, пока остальные висят до тех пор, пока не станут самыми дешевыми в сегменте.
Остальное - пидарашья мастурбация.
И да, с ремонтом и без - это немного разные сегменты, но не сильно.
Поэтому цены на недвижку - это самые дешевые варианты в любом сегменте.
Продаются в 99% именно они, пока остальные висят до тех пор, пока не станут самыми дешевыми в сегменте.
Остальное - пидарашья мастурбация.
И да, с ремонтом и без - это немного разные сегменты, но не сильно.
>>11507
Ты видно тупой или из села, подумал что речь про то, что это ДОРАХА. Но дело в том, что если хата висит годами, значит продавец - пидораший инвестор, ждет лоха, либо парковщика мутного нала, а не чмоху-ипотечника, которому зепеху подняли.
на зп живут только нищие лохи типа тебя
Ты видно тупой или из села, подумал что речь про то, что это ДОРАХА. Но дело в том, что если хата висит годами, значит продавец - пидораший инвестор, ждет лоха, либо парковщика мутного нала, а не чмоху-ипотечника, которому зепеху подняли.
на зп живут только нищие лохи типа тебя
>>11520
Лол. Парковщики мутного нала совсем в других ценовых сегментах водятся.
>парковщика мутного нала
>15-18кк
Лол. Парковщики мутного нала совсем в других ценовых сегментах водятся.
Швейцария как всегда. Принимает мутные бабки (вроде в начале года была история с секретными счетами в UBS), и при этом в первом удобном случае кидает через хуй.
>Швейцарские банкстеры начали отбирать недвижимость у россиян, которые покупали её в ипотеку. Банк отказывается принимать платежи по ней из-за того, что деньги приходили из России, хотя и не были санкционные. Далее банк объявляет дефолт по ипотеке и выставляет недвижимость на продажу. Возможно, что похожие эпизоды могут случиться не только в этой стране. @banksta
Очень ржачно:
Курс снова пошел вверх, и посыпались рублевые цены в моем избранном почти по всем объектам.
Народ понял, что с ними не шутят, и пытается выскочить из бетонного капкана в бакс лол.
Курс снова пошел вверх, и посыпались рублевые цены в моем избранном почти по всем объектам.
Народ понял, что с ними не шутят, и пытается выскочить из бетонного капкана в бакс лол.
>>11582
А что не так? ВВ2 научила их, что нейтралитет хорошо. Но ещё лучше поводить гитлеру шершавым по усам, чтобы потом не обвиняли в пособничестве.
А что не так? ВВ2 научила их, что нейтралитет хорошо. Но ещё лучше поводить гитлеру шершавым по усам, чтобы потом не обвиняли в пособничестве.
В Москве упрощен порядок согласования перепланировок нежилых помещений в многоквартирных домах
С 07.04.2022 по 31.12.2022 устанавливается мораторий на привлечение к административной ответственности в случае обращения с запросом на оформление акта о завершенном переустройстве/перепланировке помещения в многоквартирном доме в отношении ранее выполненных работ без решения о согласовании переустройства/перепланировки помещения, если такое решение требуется.
Отменены требования о необходимости получения согласования Москомархитектуры в отношении проекта переустройства (или) перепланировки помещения.
Отменено требование о пятилетнем сроке действия учетной документации для нежилых помещений (в т.ч. справок органов технического учета, поэтажных планов), в связи с чем при согласовании перепланировок не потребуется проводить повторные обмеры помещений.
С 07.04.2022 по 31.12.2022 устанавливается мораторий на привлечение к административной ответственности в случае обращения с запросом на оформление акта о завершенном переустройстве/перепланировке помещения в многоквартирном доме в отношении ранее выполненных работ без решения о согласовании переустройства/перепланировки помещения, если такое решение требуется.
Отменены требования о необходимости получения согласования Москомархитектуры в отношении проекта переустройства (или) перепланировки помещения.
Отменено требование о пятилетнем сроке действия учетной документации для нежилых помещений (в т.ч. справок органов технического учета, поэтажных планов), в связи с чем при согласовании перепланировок не потребуется проводить повторные обмеры помещений.
>>11708
Но можно перекинуть на свой зарубежный счет. Можно на брокерский. ИБ до сих пор открывает счета россиянам удаленно.
>Нал не снять
Но можно перекинуть на свой зарубежный счет. Можно на брокерский. ИБ до сих пор открывает счета россиянам удаленно.
>>11661
Да даже купить юсдт - безопаснее, чем держать бабло в рублях или безнальных рф-баксах.
Да даже купить юсдт - безопаснее, чем держать бабло в рублях или безнальных рф-баксах.
185 Кб, 750x731>>11815
>>11818
>>11822
>>11823
>>11828
Вы ебанутые? Какой иб? Вы бессмертные что ли? У меня из-за евроклира на 800к деньги заморожена. А вы хотите к иностранному брокеру пройти?
Вы не понимаете что ли что в любой момент что тоже заблокировать смогут и будете годами выводить деньги лол? 1 в 1 как с звр будет, только с вашим личным звр
+ Пыня запретил с недружественным странами иметь дело.
>>11818
>>11822
>>11823
>>11828
Вы ебанутые? Какой иб? Вы бессмертные что ли? У меня из-за евроклира на 800к деньги заморожена. А вы хотите к иностранному брокеру пройти?
Вы не понимаете что ли что в любой момент что тоже заблокировать смогут и будете годами выводить деньги лол? 1 в 1 как с звр будет, только с вашим личным звр
+ Пыня запретил с недружественным странами иметь дело.
>>09440
Не знаю как в этих ваших ДСах, но в Краснодарском крае дома продаются очень плохо. Сам с трудом продал после многих лет попыток очень и очень дёшево. Приём эта тенденция аж с 2014: дома дешевеют в баксах, а спрос падает. Ну это мои личные впечатления, я не претендую на истину в последней инстанции. Купить готовый дом в идеальном состоянии намного дешевле, чем построить с нуля такой же. Продаются дома с очень большим дисконтом к себестоимости, потому что у продавцов нет другого выхода. Я туда больше не полезу. Хочу забыть как страшный сон что был владельцем дома. Если купишь дом, да ещё и в условиях спецоперации которая хуй знает когда и чем закончится, то ты должен быть морально готов, что эти деньги ты похоронил в бетоне навсегда.
Не знаю как в этих ваших ДСах, но в Краснодарском крае дома продаются очень плохо. Сам с трудом продал после многих лет попыток очень и очень дёшево. Приём эта тенденция аж с 2014: дома дешевеют в баксах, а спрос падает. Ну это мои личные впечатления, я не претендую на истину в последней инстанции. Купить готовый дом в идеальном состоянии намного дешевле, чем построить с нуля такой же. Продаются дома с очень большим дисконтом к себестоимости, потому что у продавцов нет другого выхода. Я туда больше не полезу. Хочу забыть как страшный сон что был владельцем дома. Если купишь дом, да ещё и в условиях спецоперации которая хуй знает когда и чем закончится, то ты должен быть морально готов, что эти деньги ты похоронил в бетоне навсегда.
>>11890
Потому что мамкины архитекторы строят свои гречневые дачи в стиле цыганский ампир, в который современному человеку и тяночку западло приводить будет. Никто не покупает страшное говно, вот оно и стоИт. Построить свой красивый современный дороже естественно, но за то всё как ты сам хочешь. Это правда только одна из причин
>Купить готовый дом в идеальном состоянии намного дешевле, чем построить с нуля такой же
Потому что мамкины архитекторы строят свои гречневые дачи в стиле цыганский ампир, в который современному человеку и тяночку западло приводить будет. Никто не покупает страшное говно, вот оно и стоИт. Построить свой красивый современный дороже естественно, но за то всё как ты сам хочешь. Это правда только одна из причин
>>11877
Именно поэтому, шиз.
>У меня из-за евроклира на 800к деньги заморожена. А вы хотите к иностранному брокеру пройти
Именно поэтому, шиз.
>>11899
Пидорашка, у тебя больше нет нормальных денег, только рубли, циферки на экране и манямонетки. Раньше надо было шевелиться. А теперь пидарахам даже в СНГ счет непросто открыть, да и не перевести на него ничего, кроме рубасов.
Пидорашка, у тебя больше нет нормальных денег, только рубли, циферки на экране и манямонетки. Раньше надо было шевелиться. А теперь пидарахам даже в СНГ счет непросто открыть, да и не перевести на него ничего, кроме рубасов.
>>11899
Мань, где хоть слово про рубль?
Мань, где хоть слово про рубль?
>>11897
Не самое худшее решение, ведь у этого есть хоть какое то название и атрибутика, ведь на самом деле строят просто ебучие широченные коробки - собачьи будки 10х10х10метров просто с треугольной крышей
>в стиле цыганский ампир
Не самое худшее решение, ведь у этого есть хоть какое то название и атрибутика, ведь на самом деле строят просто ебучие широченные коробки - собачьи будки 10х10х10метров просто с треугольной крышей
>>12077
Нет, мой пидараший лимитный дружок, цыганский ампир не только хуже аскетной классической коробки, но даже хуже добротной хрущёвки, не говоря про древние сталинки.
У грязноштанных коммидаунов было хотя бы неплохое понимание неоклассицизма. У современной ZOLOTOY ылиты полнейшая безвкусица и аквадискотеки.
Нет, мой пидараший лимитный дружок, цыганский ампир не только хуже аскетной классической коробки, но даже хуже добротной хрущёвки, не говоря про древние сталинки.
У грязноштанных коммидаунов было хотя бы неплохое понимание неоклассицизма. У современной ZOLOTOY ылиты полнейшая безвкусица и аквадискотеки.
>>12082
Коммидауны в целом в архитектуру и планирование жилья могли, стоит им должное тут отдать. С нынешним говном даже сравнивать стыдно как-то.
>У грязноштанных коммидаунов было хотя бы неплохое понимание неоклассицизма.
Коммидауны в целом в архитектуру и планирование жилья могли, стоит им должное тут отдать. С нынешним говном даже сравнивать стыдно как-то.
>>12082
На первых двух пиках типичный пример цыганского стиля.
На третьем твоя аскетская коробка.
Мне кажется у людей с первых пиков собачьи будки и то покрасивее чем дома этих крохоборов нищебродов аскетов.
На первых двух пиках типичный пример цыганского стиля.
На третьем твоя аскетская коробка.
Мне кажется у людей с первых пиков собачьи будки и то покрасивее чем дома этих крохоборов нищебродов аскетов.
Посты про не упадет, дальше только рост, вкладывать больше некуда и прочие мантры уже и до РДВ добрались.
https://t.me/AK47pfl/11869
Рынку точно пизда.
https://t.me/AK47pfl/11869
Рынку точно пизда.
>>12126
Для пидорах вроде тебя -- да. На пиках нечто вроде "набережной Брюгге" в Йошкар-Оле.
Для пидорах вроде тебя -- да. На пиках нечто вроде "набережной Брюгге" в Йошкар-Оле.
707 Кб, 900x500>>12131
Хуя ты порвался, че сарай свой по цене однухи в дс продать не можешь?
На сайте Avito в Сочи появилось объявление о продаже дачи на дереве за 2 млн рублей. Из плюсов — 950 метров до моря
На сайте Avito 2 декабря появилось объявление о продаже дома на дереве за 2 млн рублей. Площадь жилища составляет 20 кв метров. Собственник уверяет, что убежище сделано металла и бруса, находится на территории Сириуса и предназначено для настоящих мужиков.
Хуя ты порвался, че сарай свой по цене однухи в дс продать не можешь?
На сайте Avito в Сочи появилось объявление о продаже дачи на дереве за 2 млн рублей. Из плюсов — 950 метров до моря
На сайте Avito 2 декабря появилось объявление о продаже дома на дереве за 2 млн рублей. Площадь жилища составляет 20 кв метров. Собственник уверяет, что убежище сделано металла и бруса, находится на территории Сириуса и предназначено для настоящих мужиков.
>>12149
Фантиков до жопы у людей на руках, что не так? Вон ща первые депозиты через месяц подойдут, которые под 20-25 годовых клали. Зарплаты в ряде компаний уже на 20-30% повысили.
Фантиков до жопы у людей на руках, что не так? Вон ща первые депозиты через месяц подойдут, которые под 20-25 годовых клали. Зарплаты в ряде компаний уже на 20-30% повысили.
252 Кб, 977x740>>12143
Касательно лухари - как раз туда и нужно вкладывать. Одно дело, когда ты ту же ламбу пошел и купил, и совсем другое - когда ты с помощью специально обученных людей её ДОСТАЛ.
Что до остальных - пикрелейтед. Своих денег давно нет, все на соплях из дармовых кредитов держалось.
Касательно лухари - как раз туда и нужно вкладывать. Одно дело, когда ты ту же ламбу пошел и купил, и совсем другое - когда ты с помощью специально обученных людей её ДОСТАЛ.
Что до остальных - пикрелейтед. Своих денег давно нет, все на соплях из дармовых кредитов держалось.
>>12160
Где повысили? В каком секторе? Росстат пока ничего не публиковал. А такой рост ЗП они бы точно не пропустили объявить.
>Зарплаты в ряде компаний уже на 20-30% повысили.
Где повысили? В каком секторе? Росстат пока ничего не публиковал. А такой рост ЗП они бы точно не пропустили объявить.
>>12172
Ну вот дерипаска отчитался о повышении на 10% еще месяц назад, какие-то еще сообщения были.
Кто еще объявил о мерах поддержки сотрудников в марте? Глава «Лукойла» Вагит Алекперов сообщил, что зарплаты во всех регионах присутствия проиндексированы. В «Северстали» прибавку дадут с 1 апреля - она составит в среднем 9%, но не менее 10 тысяч рублей (то есть больше всего выиграют люди с изначально меньшими зарплатами).
«Татнефть» тоже подходит к индексации дифференцированно - рабочим и специалистам до 8-го разряда повысят зарплаты на 12%, более высокооплачиваемым сотрудникам - на 10%. Аналогично действует Новолипецкий меткомбинат: здесь рабочим приплюсуют 7% к окладам, а административному персоналу - 5,5%. Челябинский трубопрокатный завод еще в начале года поднял на 10% зарплаты всему персоналу (за исключением директорского состава и руководителей цехов, которым прибавили 5%).
Две индексации в этом году запланировали компания «Металлоинвест» (5% в апреле и 6% в октябре) и Качканарский горно-обогатительный комбинат, входящий в структуру «Евраза» (4% в апреле и 5,5% в июне).
Не отстают и госкомпании. Повышение зарплат в «Газпроме» составило 7,5%, в РЖД - 4,2%. «Роснефть» запланировала провести 4-процентную прибавку в апреле.
Ну вот дерипаска отчитался о повышении на 10% еще месяц назад, какие-то еще сообщения были.
Кто еще объявил о мерах поддержки сотрудников в марте? Глава «Лукойла» Вагит Алекперов сообщил, что зарплаты во всех регионах присутствия проиндексированы. В «Северстали» прибавку дадут с 1 апреля - она составит в среднем 9%, но не менее 10 тысяч рублей (то есть больше всего выиграют люди с изначально меньшими зарплатами).
«Татнефть» тоже подходит к индексации дифференцированно - рабочим и специалистам до 8-го разряда повысят зарплаты на 12%, более высокооплачиваемым сотрудникам - на 10%. Аналогично действует Новолипецкий меткомбинат: здесь рабочим приплюсуют 7% к окладам, а административному персоналу - 5,5%. Челябинский трубопрокатный завод еще в начале года поднял на 10% зарплаты всему персоналу (за исключением директорского состава и руководителей цехов, которым прибавили 5%).
Две индексации в этом году запланировали компания «Металлоинвест» (5% в апреле и 6% в октябре) и Качканарский горно-обогатительный комбинат, входящий в структуру «Евраза» (4% в апреле и 5,5% в июне).
Не отстают и госкомпании. Повышение зарплат в «Газпроме» составило 7,5%, в РЖД - 4,2%. «Роснефть» запланировала провести 4-процентную прибавку в апреле.
>>12183
Отлично, а 20-30%-то где?
К тому же индексация ниже росстатовской инфляции.
Лучше, конечно, чем без индексации вообще, в лучшем случае -6.7% в реальном выражении - тоже такое себе.
И еще неизвестно, что по итогам года будет. Если инфляция, вопреки прогнозам, снова пойдет в разгон, то реальные ЗП еще уменьшаться.
Отлично, а 20-30%-то где?
К тому же индексация ниже росстатовской инфляции.
Лучше, конечно, чем без индексации вообще, в лучшем случае -6.7% в реальном выражении - тоже такое себе.
И еще неизвестно, что по итогам года будет. Если инфляция, вопреки прогнозам, снова пойдет в разгон, то реальные ЗП еще уменьшаться.
>>12183
Ты в своём же пиздеже запутался, в соседней новости ж говорят что целым отраслям бизнеса пизда, тысячи безработных, только сейчас. Какой нахуй бетон жрать нечего
>фантиков до жопы
>отчитались что через месяц повысят за на 4%
Ты в своём же пиздеже запутался, в соседней новости ж говорят что целым отраслям бизнеса пизда, тысячи безработных, только сейчас. Какой нахуй бетон жрать нечего
>>12198
В тегеране тоже жрать нечего, это не мешает бетону конски там стоить относительно двухсотдолларовых зарплат.
В тегеране тоже жрать нечего, это не мешает бетону конски там стоить относительно двухсотдолларовых зарплат.
45 Кб, 790x541>>12204
Конски - это сколько? Иранский моэкс все это время норм рос, а в последние годы просто ебанистически иксанул. Жалко, нет логарифмической шкалы, до 2019 не видно нихуя.
Что там с бетоном?
Конски - это сколько? Иранский моэкс все это время норм рос, а в последние годы просто ебанистически иксанул. Жалко, нет логарифмической шкалы, до 2019 не видно нихуя.
Что там с бетоном?
>>12209
недавно Пивоваров про Иранчик сделал видос, так там кабанчики от невозможности никуда впихнуть бабки скупили бетон. В Тегеране цена 150-200к рублей за кв.м., если я правильно запомнил. Как тебе такое, почти Масква? Нас такое же ждёт?
недавно Пивоваров про Иранчик сделал видос, так там кабанчики от невозможности никуда впихнуть бабки скупили бетон. В Тегеране цена 150-200к рублей за кв.м., если я правильно запомнил. Как тебе такое, почти Масква? Нас такое же ждёт?
194 Кб, 2036x670>>12209
Ну нумбео говорит, что 1.5-2.5к метр. При этом цена на дома/гейтед комьюнитис измеряются десятками тысяч баксов за метр. Зарплаты 200-300 баков. Аборигены жалуются на недоступность.
https://www.youtube.com/watch?v=lFdpciSCu4Y
https://www.youtube.com/watch?v=ww6QC0SZ2Wk
Ну нумбео говорит, что 1.5-2.5к метр. При этом цена на дома/гейтед комьюнитис измеряются десятками тысяч баксов за метр. Зарплаты 200-300 баков. Аборигены жалуются на недоступность.
https://www.youtube.com/watch?v=lFdpciSCu4Y
https://www.youtube.com/watch?v=ww6QC0SZ2Wk
>>12283
Ушлые кабанчики из местной элиты, кстати наша олигархия тоже теперь будут вынуждена сконцентрироваться на внутреннем рынке
Ушлые кабанчики из местной элиты, кстати наша олигархия тоже теперь будут вынуждена сконцентрироваться на внутреннем рынке
>>12127
Ну у пидорах дорохая машина >>> квартира, поэтому после покупки лэндровера на хату уже денег то не останется
Ну у пидорах дорохая машина >>> квартира, поэтому после покупки лэндровера на хату уже денег то не останется
9 Кб, 230x251>>11890
Необучаемая порода хули. Фотки дома сбрось хоть своего посмотреть как дорого богато
Либо другой вариант - цену задрал так, что пришлось делать вах вах скидку, так как нет лоха с деньгами такого.
> Частный дом
> говорит про ликвидность
Необучаемая порода хули. Фотки дома сбрось хоть своего посмотреть как дорого богато
Либо другой вариант - цену задрал так, что пришлось делать вах вах скидку, так как нет лоха с деньгами такого.
>>12082
Охуенно. Так и представляю, как через 40 лет буду рассказывать пиздюкам о видяшке овального про гнилой дворец в геленджике. А чем совок запомнится? Убогими хрущами и такими же убогими цекашками, проигрывающим сейчас чему-угодно выше эконома?
>>12183
Это тот чел, который за пару дней по спецоперации говорил, что нихуя не будет?
>У современной ZOLOTOY ылиты полнейшая безвкусица и аквадискотеки.
Охуенно. Так и представляю, как через 40 лет буду рассказывать пиздюкам о видяшке овального про гнилой дворец в геленджике. А чем совок запомнится? Убогими хрущами и такими же убогими цекашками, проигрывающим сейчас чему-угодно выше эконома?
>>12183
>дерипаска отчитался
Это тот чел, который за пару дней по спецоперации говорил, что нихуя не будет?
34 Кб, 700x350>>12209
Там весь рост за счет девальвации. В долларах почти нихуя не выросло
Там весь рост за счет девальвации. В долларах почти нихуя не выросло
>>12320
Да похуй мне щенок ебанный
Да похуй мне щенок ебанный
>>12418
Ну и? Риал обесценился к доллару в пять раз и индекс вырос в 5 раз. В чем рост то? Или ты из тех долбаёбов, у которых недвижка в рублях дорожает и поэтому это пиздатая инвестиция
Ну и? Риал обесценился к доллару в пять раз и индекс вырос в 5 раз. В чем рост то? Или ты из тех долбаёбов, у которых недвижка в рублях дорожает и поэтому это пиздатая инвестиция
>>12450
тред можно закрывать, лучше уже не будет
>долбаёбов, у которых недвижка в рублях дорожает и поэтому это пиздатая инвестиция
тред можно закрывать, лучше уже не будет
>>12450
А хуй его знает, я просто сказал в 5 раз не разбираясь вообще что на пике.
А хуй его знает, я просто сказал в 5 раз не разбираясь вообще что на пике.
>>12467
Оконфузился, ну бывает, здесь же все свои поймут и простят.
Оконфузился, ну бывает, здесь же все свои поймут и простят.
>>10600
Когда тычут ценами на строймат у меня всегда вопрос вертится о том, какую часть от стоимости человейника составляет строймат. Там же 2/3 от себестоимости это взятки и откаты за приобретение участка под застройку, еще 1/3 - протягивание и подключение к воде, отоплению и электричеству и по остаточному принципу строймат. Я в корне не прав или вокруг непрерывный пиздешь про влияние строймата на цену человейников?
Когда тычут ценами на строймат у меня всегда вопрос вертится о том, какую часть от стоимости человейника составляет строймат. Там же 2/3 от себестоимости это взятки и откаты за приобретение участка под застройку, еще 1/3 - протягивание и подключение к воде, отоплению и электричеству и по остаточному принципу строймат. Я в корне не прав или вокруг непрерывный пиздешь про влияние строймата на цену человейников?
>>12538
This. Тут, скорее, наоборот. Строительств человейников разгоняет материалы. Больше быдла лезет в ипотеку -> больше строят -> выше спрос на материалы -> выше цены.
Уже пошли слухи о прекращении продаж хат с готовой отделкой. Посмотрим ближе к концу года, что с ценами будет.
>вокруг непрерывный пиздешь про влияние строймата
This. Тут, скорее, наоборот. Строительств человейников разгоняет материалы. Больше быдла лезет в ипотеку -> больше строят -> выше спрос на материалы -> выше цены.
Уже пошли слухи о прекращении продаж хат с готовой отделкой. Посмотрим ближе к концу года, что с ценами будет.
>>12553
деньги не сгорят к концу года многие аноны пишут про инфляцию?
>Посмотрим ближе к концу года, что с ценами будет.
деньги не сгорят к концу года многие аноны пишут про инфляцию?
>>12561
А ты сам подумай. Кому с IQ > 120 захочется жить в городе под санкциями без ништяков западной цивилизации?
Вижу бетоношизы в отрицании тут уже во всю сравнивают ситуацию Москвы с Тегерваном, думают что именно они будут крутится в кабанчиках, а не местный криминалитет смачно удобренный выпнутым из западной цивилизации злым олигархатом, который будет отыгрываться на беззубых инвесторов в недвижку.
А ты сам подумай. Кому с IQ > 120 захочется жить в городе под санкциями без ништяков западной цивилизации?
Вижу бетоношизы в отрицании тут уже во всю сравнивают ситуацию Москвы с Тегерваном, думают что именно они будут крутится в кабанчиках, а не местный криминалитет смачно удобренный выпнутым из западной цивилизации злым олигархатом, который будет отыгрываться на беззубых инвесторов в недвижку.
>"Цены на однокомнатные квартиры в новостройках выше, чем на "вторичке", в среднем на 19%. Аналитики связывают это с тем, что ряд застройщиков вынуждены поднимать цены, чтобы компенсировать отток покупателей из-за изменившейся ставки ЦБ. А также с ростом цен на стройматериалы, логистику и рабочую силу", – отмечается в сообщении.
https://t.me/ria_realty/8103
Ору нахуй. Очередное подтверждение качества говнолитики от икспердов.
>>12587
А куда ты съебешь то, клован? Чтобы съебать надо нынче много денежек, которые больше не заработать а главное не вывести, либо джоб офер от западного барина, с чем тоже будут проблемки.
>Кому с IQ > 120 захочется жить в городе под санкциями без ништяков западной цивилизации?
А куда ты съебешь то, клован? Чтобы съебать надо нынче много денежек, которые больше не заработать а главное не вывести, либо джоб офер от западного барина, с чем тоже будут проблемки.
>>12589
киосок или офис?
что больше разъебут ракетницей?
киосок ограбят в офисе могут засесть снайпера?
киосок или офис?
что больше разъебут ракетницей?
киосок ограбят в офисе могут засесть снайпера?
>>12593
отличная аналитика поднимать цены что бы покупателей стало больше. а что дальше?
отличная аналитика поднимать цены что бы покупателей стало больше. а что дальше?
>>12604
Двачую, те кто могли съебать в норм страны, уже съебали ничего не дожидаясь, а уезжать в попыхах в всякие армении, грузии и прочий кал, нет уж.
Двачую, те кто могли съебать в норм страны, уже съебали ничего не дожидаясь, а уезжать в попыхах в всякие армении, грузии и прочий кал, нет уж.
>>12612
Шизик необучаемый, ты стратегически мыслить умеешь? Все эти Грузии, Армении и прочий кал по уровню жизни и зарплат (в деньгах, конечно) через несколько лет будут выше МСК и СПб. И нет, это не они внезапно разовьются, это вокруг твоего бетона девяностые будут в hard-тайме, а там у них будут ламповые российские нулевые.
Шизик необучаемый, ты стратегически мыслить умеешь? Все эти Грузии, Армении и прочий кал по уровню жизни и зарплат (в деньгах, конечно) через несколько лет будут выше МСК и СПб. И нет, это не они внезапно разовьются, это вокруг твоего бетона девяностые будут в hard-тайме, а там у них будут ламповые российские нулевые.
>>12614
Эти мрии из нищих помоек снг. А так-то, мань, я тебе просто напомню, что твоя грузия потенциально следующая.
> через несколько лет будут выше МСК и СПб
Эти мрии из нищих помоек снг. А так-то, мань, я тебе просто напомню, что твоя грузия потенциально следующая.
>1812614
>через несколько лет
У них уже 30 с лишним лет зарплаты по 300 баксов в месяц и не меняются. Надо только подождать, да?
bnmap подогнал стату по экспозиции новостроек.
Судя по количеству лотов, ДС и подДСье еще бултыхаются, а НАО - всё.
Судя по количеству лотов, ДС и подДСье еще бултыхаются, а НАО - всё.
>>12614
В голос с дурачка. Экономики СНГ полностью завязаны на РФ, они пойдут ко дну вместе с ней. А чтобы появился аналог ДС/2, нужна такая же централизация денежных потоков. Ну и деньги, лол. Ты инфантил, который наверняка даже ни в одной из этих стран не был и не понимаешь какие это поголовно нищие помойки и что даже с деньгами им до ДС сто лет расти. Ну или ДС сто лет до них падать.
В голос с дурачка. Экономики СНГ полностью завязаны на РФ, они пойдут ко дну вместе с ней. А чтобы появился аналог ДС/2, нужна такая же централизация денежных потоков. Ну и деньги, лол. Ты инфантил, который наверняка даже ни в одной из этих стран не был и не понимаешь какие это поголовно нищие помойки и что даже с деньгами им до ДС сто лет расти. Ну или ДС сто лет до них падать.
>>12621
как эту информацию использовать? по жилой аналитики прогрозят снижение на 30% а по нежилой никто толком ничего не говорит, что лучше взять киосок с возможным шиномонтажкей сделать или офис для капчевания и распития спиртных кофейных напитков ? или сидеть в деньгах
как эту информацию использовать? по жилой аналитики прогрозят снижение на 30% а по нежилой никто толком ничего не говорит, что лучше взять киосок с возможным шиномонтажкей сделать или офис для капчевания и распития спиртных кофейных напитков ? или сидеть в деньгах
>>12627
и как же взаимосвязаны экономики снг с рашей? считаю в армении лучше чем в моей мухосрани, неповезло вообще жить в раше и умирать в раше даже не знаю как уйти на пенсию теперь досрочную с этой операцией говорят кризис какой-то будет а где он? что-то не видно обрушения пузыря еботеки
и как же взаимосвязаны экономики снг с рашей? считаю в армении лучше чем в моей мухосрани, неповезло вообще жить в раше и умирать в раше даже не знаю как уйти на пенсию теперь досрочную с этой операцией говорят кризис какой-то будет а где он? что-то не видно обрушения пузыря еботеки
>>12632
нет это виновата политика многополярного мира, стали деньги тратить на армию, отбирая тупо у бизнеса, бюджетники выросли а бизнес сосет, хотя бюджет не делает добавленную стоимость, в итоге страна летит в пропасть, а геополитика нахрен не сперлась если при нефти по 140 рубль стоит точно так же 140, опять виновата бюджетное правило, излишние деньги с нефти от 140 по бюджету на 43 бочки, а 100 долларов минфин копит хрен знает на что, государство стимулирует дефальвацию при этом зп бизнеса не растет
нет это виновата политика многополярного мира, стали деньги тратить на армию, отбирая тупо у бизнеса, бюджетники выросли а бизнес сосет, хотя бюджет не делает добавленную стоимость, в итоге страна летит в пропасть, а геополитика нахрен не сперлась если при нефти по 140 рубль стоит точно так же 140, опять виновата бюджетное правило, излишние деньги с нефти от 140 по бюджету на 43 бочки, а 100 долларов минфин копит хрен знает на что, государство стимулирует дефальвацию при этом зп бизнеса не растет
>>12593
В чем ты видишь изъян их логики у застроев? Банка сайры, пачка тампаксов и мерседес Си класса в магазине с марта подорожали в полтора раза почему? Спрос в полтора раза вырос на самом деле локально вырос но не в этом суть ? Та же логика и у застроя и у вторичника, который хочет доплатив купить новострой в форсово в нужном районе, продав свой хрущ в ебеняево.
В чем ты видишь изъян их логики у застроев? Банка сайры, пачка тампаксов и мерседес Си класса в магазине с марта подорожали в полтора раза почему? Спрос в полтора раза вырос на самом деле локально вырос но не в этом суть ? Та же логика и у застроя и у вторичника, который хочет доплатив купить новострой в форсово в нужном районе, продав свой хрущ в ебеняево.
>>12633
В РФ армян живет больше, чем в Армении. Как связаны, лол. Ну иди почитай структуру экспорта Армении, на первом месте РФ, по импорту тоже.
Что угодно лучше твоих мухосраней, речь вообще не про них.
В рублях серьезного снижения цен можешь не дождаться никогда.
В РФ армян живет больше, чем в Армении. Как связаны, лол. Ну иди почитай структуру экспорта Армении, на первом месте РФ, по импорту тоже.
Что угодно лучше твоих мухосраней, речь вообще не про них.
В рублях серьезного снижения цен можешь не дождаться никогда.
>>12623
Перешел с работы на пенсию по шизе? я, конечно, все пынямаю, но попробуй потоньше.
Перешел с работы на пенсию по шизе? я, конечно, все пынямаю, но попробуй потоньше.
>>12633
Прямо ИТТ. Бегаешь тут в панике с горящей сракой. Типичное паникерское поведение в кризис.
Сидел на жопе ровно, пока не ебнуло.
>с этой операцией говорят кризис какой-то будет а где он?
Прямо ИТТ. Бегаешь тут в панике с горящей сракой. Типичное паникерское поведение в кризис.
Сидел на жопе ровно, пока не ебнуло.
>>12631
Ну сам как думаешь. Куча бизнеса ушло или уйдет. Площади освободят, и вслед за снижением спроса цены на коммерческую недвижку вниз пойдут.
Ну сам как думаешь. Куча бизнеса ушло или уйдет. Площади освободят, и вслед за снижением спроса цены на коммерческую недвижку вниз пойдут.
>>12642
ты сам дурак раз нечего по делу ответить куда девать деньги
ты сам дурак раз нечего по делу ответить куда девать деньги
>>12645
что делать с наличкой?
куда бегать?
я сильно устаю на работе, думаю увольняться и жить пока деньги не кончатся, может силы появятся доканчивать дом либо я вообще не знаю
хочу кризис что бы уволили а не сидеть за 20к в месяц
что делать с наличкой?
куда бегать?
я сильно устаю на работе, думаю увольняться и жить пока деньги не кончатся, может силы появятся доканчивать дом либо я вообще не знаю
хочу кризис что бы уволили а не сидеть за 20к в месяц
>>12646
я смотрю на объявления а не занимаюсь рассуждением, аренда вырастет на все соответсвенно и цена офисов должна вырасти, уже растет, но меня не устраивают параметры этих офисов. К тому же я останусь вообще без налички если куплю, придется искать деньги на его камуналку, так что уволиться врятли смогу, если никому офисы не нужны в аренду
лет через 5-25 пока коекто не сдохнет может и норм будет а пока я непонимаю что происходит
я смотрю на объявления а не занимаюсь рассуждением, аренда вырастет на все соответсвенно и цена офисов должна вырасти, уже растет, но меня не устраивают параметры этих офисов. К тому же я останусь вообще без налички если куплю, придется искать деньги на его камуналку, так что уволиться врятли смогу, если никому офисы не нужны в аренду
лет через 5-25 пока коекто не сдохнет может и норм будет а пока я непонимаю что происходит
будет ли коммунизм отнимут ли лишние метры и не подселят ли хохлов?
>>12627
Лимитному бетоношизику неприятно, лол. Вспомни 90-ые в своей Маскве, дебич. Точнее спроси у мамки своей как оно там было.
>даже с деньгами им до ДС сто лет расти. Ну или ДС сто лет до них падать.
Лимитному бетоношизику неприятно, лол. Вспомни 90-ые в своей Маскве, дебич. Точнее спроси у мамки своей как оно там было.
>>12665
Мне лично мамка рассказывала, говорила, что было явно лучше
чем в родной Рязани.
>Точнее спроси у мамки своей как оно там было.
Мне лично мамка рассказывала, говорила, что было явно лучше
чем в родной Рязани.
>>12665
Ну и как, купил ты или твоя мамка в 90-х в ДС квартиру за две шавухи, как нищенки типа тебя мечтают? Кек.
Ну и как, купил ты или твоя мамка в 90-х в ДС квартиру за две шавухи, как нищенки типа тебя мечтают? Кек.
>>12655
Так в чем проблема? Твой сценарий на расстоянии одного заявления по собственному и двух недель работы. Или даже со следующего дня, если отпуск с увольнением возьмешь.
>сильно устаю на работе, думаю увольняться и жить пока деньги не кончатся
Так в чем проблема? Твой сценарий на расстоянии одного заявления по собственному и двух недель работы. Или даже со следующего дня, если отпуск с увольнением возьмешь.
>>12670
Еблан что ли? С какого хуя кто-то будет мечтать о квартире в ДС и вообще в РФ в данное время? Любой человек имеющий мозг понимает, что по всему СНГ будет залупа в ближайше 10-15 лет, а в перенаселённых парашах, которые сильнее подвержены кризисам тем более.
И хуй его знает какой трюк Пыпа дальше выкинет. Может ядеркой ебанёт, тогда весь наш инвестиционный бетон ещё разок наебнётся но уже по другим рискам.
Довольно урчать и наслаждаться тихой и спокойной жизнью, уже вряд ли получится.
Еблан что ли? С какого хуя кто-то будет мечтать о квартире в ДС и вообще в РФ в данное время? Любой человек имеющий мозг понимает, что по всему СНГ будет залупа в ближайше 10-15 лет, а в перенаселённых парашах, которые сильнее подвержены кризисам тем более.
И хуй его знает какой трюк Пыпа дальше выкинет. Может ядеркой ебанёт, тогда весь наш инвестиционный бетон ещё разок наебнётся но уже по другим рискам.
Довольно урчать и наслаждаться тихой и спокойной жизнью, уже вряд ли получится.
>>12694
Выбор у тебя какой, додик? Уехать жить на пенсию по шизе в Маями или обратно к мамке на шею?
Выбор у тебя какой, додик? Уехать жить на пенсию по шизе в Маями или обратно к мамке на шею?
>>12694
Главное не бухтеть, сейчас спецоперация разрулится быстро, а потом будет резкий рост. Так всегда после спада бывает. Те зу мун так сказать
Главное не бухтеть, сейчас спецоперация разрулится быстро, а потом будет резкий рост. Так всегда после спада бывает. Те зу мун так сказать
>>12703
Как что-то плохое, лол.
>>12694
Арктический гектар. Свой дом с видом на северный ледовитый океан, разведение оленей, красота. И никто до тебя не доберется, потому что ты будешь, как неуловимый Джо - нахуй никому не нужен в ледяных пердях.
>обратно к мамке на шею
Как что-то плохое, лол.
>>12694
>Довольно урчать и наслаждаться тихой и спокойной жизнью, уже вряд ли получится.
Арктический гектар. Свой дом с видом на северный ледовитый океан, разведение оленей, красота. И никто до тебя не доберется, потому что ты будешь, как неуловимый Джо - нахуй никому не нужен в ледяных пердях.
>>12678
а в чем деньги держать? вклад? а не блокнут ли под видом помощи фронту? платят по 25-20к, ну есть у меня 200 и даже больше, еще в 2012м планировал вообще увольняться, по-ходу в кризис людей не увольняют, нужно бежать самому, избавляясь от этих трех ооо в которых мне навязали работать за копейки, недвига это самое невыгодное что возможно придумать вообще, есть дом неоформленый думаю его и не оформлять, даже квартира стала бременем для меня очень много платить за комуналку приходится, за гаражи тоже хер за что уходят деньги
а в чем деньги держать? вклад? а не блокнут ли под видом помощи фронту? платят по 25-20к, ну есть у меня 200 и даже больше, еще в 2012м планировал вообще увольняться, по-ходу в кризис людей не увольняют, нужно бежать самому, избавляясь от этих трех ооо в которых мне навязали работать за копейки, недвига это самое невыгодное что возможно придумать вообще, есть дом неоформленый думаю его и не оформлять, даже квартира стала бременем для меня очень много платить за комуналку приходится, за гаражи тоже хер за что уходят деньги
>>12727
Ну общефеласафски надо покупать реальные активы желательно гонящие что-то на экспорт.
>как выйграть в кризис?
Ну общефеласафски надо покупать реальные активы желательно гонящие что-то на экспорт.
>>12746
нужно ли увольняться для того что бы выигрывать в кризис?
нужно ли увольняться для того что бы выигрывать в кризис?
существует ли на самом деле спец-операция на украине реально?
>>12771
как участвовать?
один эксперт в ютубе говорит наличка и только наличка сейчас для внесения обеспечительного платежа , еще есть площадка отпторг, туда походу все беньги надо вложить а не часть обеспечения?
как участвовать?
один эксперт в ютубе говорит наличка и только наличка сейчас для внесения обеспечительного платежа , еще есть площадка отпторг, туда походу все беньги надо вложить а не часть обеспечения?
>>12777
стоит ли брать офисы сейчас? в надежде что бизнес все-таки лет через 5 появится из семян
стоит ли брать офисы сейчас? в надежде что бизнес все-таки лет через 5 появится из семян
131 Кб, 604x370выгодно ли иметь вклад или наличку для участия в залоговых выкупах?
>>12781
У банков и не только на самом деле, вроде даже теоретически у судебных приставов можно выпкупать всякие телефоны и мобилки должников есть сайты с перечнем залогового имущества. Звонишь/списываешься по номеру. Про аукционы не знаю.
У банков и не только на самом деле, вроде даже теоретически у судебных приставов можно выпкупать всякие телефоны и мобилки должников есть сайты с перечнем залогового имущества. Звонишь/списываешься по номеру. Про аукционы не знаю.
>>12788
Да просто поехавший слоупок. Такие в основном в марте бегали спасать свои деньги (причем уже тогда было поздно).
Чего он только сейчас чесаться начал - непонятно.
Да просто поехавший слоупок. Такие в основном в марте бегали спасать свои деньги (причем уже тогда было поздно).
Чего он только сейчас чесаться начал - непонятно.
>>12815
какая ж эта выгода? все какие-то злые вы в недвижаче сидите.
вклад-рискованно
недвига-непонятно
коммерческая-неясно будет ли вообще бизнес
кризис? а где он?
долгожданная стагнация и охлаждение рынка и экономики когда будет? инфляция это не кризис, это просто инфляция, радуйтесь что есть еще люди , которые неэкономят деньги а только тратят, как только начнут экономить-писец вас всем, тогда то и будет долгожданный кризис и долгожданныйотдых, но я думаю не допустят вам отдохнуть, так и будете как белки в колесе крутиться и зарабатывать деньги, которые обесцениваются
какая ж эта выгода? все какие-то злые вы в недвижаче сидите.
вклад-рискованно
недвига-непонятно
коммерческая-неясно будет ли вообще бизнес
кризис? а где он?
долгожданная стагнация и охлаждение рынка и экономики когда будет? инфляция это не кризис, это просто инфляция, радуйтесь что есть еще люди , которые неэкономят деньги а только тратят, как только начнут экономить-писец вас всем, тогда то и будет долгожданный кризис и долгожданныйотдых, но я думаю не допустят вам отдохнуть, так и будете как белки в колесе крутиться и зарабатывать деньги, которые обесцениваются
Так и не получил ответа стоит ли увольняться или нет. Увы.
>>12850
Шиз, ты хочешь, чтобы тред принял решение за тебя. Т.е. ты не хочешь взять ответсвенность за свой проеб, если таковой случится.
Внимание, вопрос: нахуя по-доброму анон должен общаться с тобой, инфантилом? Плюс ты же снова прибежишь в этот тред с горящей сракой и воплем РРРЯЯЯ ХУЛИ ВЫ МНЕ ХУЙНИ НАСОВЕТОВАЛИ, а оно нам надо?
Я тебе уже сказал, что делать в случае сомнений - монетку подбрасывать.
Шиз, ты хочешь, чтобы тред принял решение за тебя. Т.е. ты не хочешь взять ответсвенность за свой проеб, если таковой случится.
Внимание, вопрос: нахуя по-доброму анон должен общаться с тобой, инфантилом? Плюс ты же снова прибежишь в этот тред с горящей сракой и воплем РРРЯЯЯ ХУЛИ ВЫ МНЕ ХУЙНИ НАСОВЕТОВАЛИ, а оно нам надо?
Я тебе уже сказал, что делать в случае сомнений - монетку подбрасывать.
>>12863
если не ты инфантил помнишь как было в 2009-2010м?
если не ты инфантил помнишь как было в 2009-2010м?
>>12877
Конечно, ебать. Профессионалы вон, продолжают ценник задирать не смотря на отток клиентов. Пусть лохи типа тебя, которым деньги ляжку жгут, берут одну квартиру по цене двух, а то и трех.
Конечно, ебать. Профессионалы вон, продолжают ценник задирать не смотря на отток клиентов. Пусть лохи типа тебя, которым деньги ляжку жгут, берут одну квартиру по цене двух, а то и трех.
>>12694
Так это ты еблан. Думаешь, что у пидорах есть выбор уезжать/не уезжать. Покупать квартиру в рф или ну йорке.
Скорее наоборот. Всё идёт к жизни уровня 80-х, со всеми плюсами и минусами. Только с достаточным количеством пива и айфонами позапозапозапрошлой модели раз в десятилетие.
>>12791
Двачую. Откуда такие дауны только берутся.
Даже я в свои школьные 30 лет всё прекрасно пынямаю.
Так это ты еблан. Думаешь, что у пидорах есть выбор уезжать/не уезжать. Покупать квартиру в рф или ну йорке.
>Довольно урчать и наслаждаться тихой и спокойной жизнью, уже вряд ли получится.
Скорее наоборот. Всё идёт к жизни уровня 80-х, со всеми плюсами и минусами. Только с достаточным количеством пива и айфонами позапозапозапрошлой модели раз в десятилетие.
>>12791
Двачую. Откуда такие дауны только берутся.
Даже я в свои школьные 30 лет всё прекрасно пынямаю.
60 Кб, 184x184>>12763
Кабанчики на вторичке еще в облаках витают, жду когда наступит принятие
Кабанчики на вторичке еще в облаках витают, жду когда наступит принятие
>>05972
Этот абсолютно прав.
Этот абсолютно прав.
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 20 июля 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 20 июля 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.