Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 27 июля 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 27 июля 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/
https://www.emls.ru/stat/index/
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
http://www.arn.ru/
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today 5-y&geo=RU&q=купить квартиру
Сервисы построения изохрон - поиск одинаково удаленных от точки мест:
https://galton.urbica.co/
https://mostransport.info/
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.nytimes.com/interactive/2014/upshot/buy-rent-calculator.html
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://maxfux.livejournal.com/1321151.html
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
https://kireev.livejournal.com/913951.html
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Файл:Картосхема_плотности_населения_Москвы.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/Санкт-Петербург
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Что читать:
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
Что не читать: яндекс.дзен
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/
https://www.emls.ru/stat/index/
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
http://www.arn.ru/
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today 5-y&geo=RU&q=купить квартиру
Сервисы построения изохрон - поиск одинаково удаленных от точки мест:
https://galton.urbica.co/
https://mostransport.info/
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.nytimes.com/interactive/2014/upshot/buy-rent-calculator.html
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://maxfux.livejournal.com/1321151.html
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
https://kireev.livejournal.com/913951.html
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Файл:Картосхема_плотности_населения_Москвы.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/Санкт-Петербург
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Что читать:
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
Что не читать: яндекс.дзен
15 Кб, 750x553Таки в кризисное время бетон в больших городах неплохая инвестиция. По крайней мере его не обнулят если он не в Украине как валюту или акции.
>>3109
Это ты так примерно почувствовал? Не имеют больше (вообще) нихуя только нищенки типа тебя, у которых всерьез стоит выбор покупать или не покупать бетон. У меня кроме бетона чего только нет: от бизнеса до крипты и драгметаллов. А у тебя только пися в кулачке, скептик мамкин.
> имея больше нихуя
Это ты так примерно почувствовал? Не имеют больше (вообще) нихуя только нищенки типа тебя, у которых всерьез стоит выбор покупать или не покупать бетон. У меня кроме бетона чего только нет: от бизнеса до крипты и драгметаллов. А у тебя только пися в кулачке, скептик мамкин.
Я тут подумал. Вот берешь участок под постройку индивидуального дома и ставишь там будку, срешь в ведро, воду в багажнике возишь. Живешь, копишь ресурсы, начинаешь стройку. Никакого анального процента. Строишь по мере накопления средств.
Казалось бы идеальная модель,но почему на практике в постсовках ее не торопится реализовывать? Из чего складывается цена земли (под стройку по степени важности):
1) стабильное электричество. перекупка у дедушки-председателя с выкручиванием яиц крайний такой себе варик, и лучше подклчение по техусловиям к гор. сетям. Без электричества обычный ламповый быт в тапочках и халате не устроишь.
2) близость к автодороге ведущей на город. Езда по колдоебинам два раза в день не наш вариант.
3) близость к городу (выезд на трассу есть, но до города 80 км, далеко).
Сколько это стоит? Вот и ответ - ебейшие цены на участки под застройку ПОДКЛЮЧЕННЫЕ К ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ и имеющие выезд на АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ ДОРОГИ. Дешевые участки как правило не имеют ни столбов ни нормальной круглогодичной дороги (мелкие снт и всякие очкуры в лесу).
Казалось бы, постройте больше дорог с электричеством вдоль и тем самым смягчите жилищные проблемы. Но хуй там плавал. Никто этого делать не будет, ведь тогда бетонным ячейкам будет реальная конкуренция. Эрго, чтобы пидорашки вечно грызлись за цены на собранные из говная и палок человейники достаточно НЕ строить коммуникации и НЕ выделять территории под ИЖС. Раз плюнуть. Чтобы геноцидить трудоспособных людей достаточно НЕ строить коммуникации. Довольно просто.
Казалось бы идеальная модель,но почему на практике в постсовках ее не торопится реализовывать? Из чего складывается цена земли (под стройку по степени важности):
1) стабильное электричество. перекупка у дедушки-председателя с выкручиванием яиц крайний такой себе варик, и лучше подклчение по техусловиям к гор. сетям. Без электричества обычный ламповый быт в тапочках и халате не устроишь.
2) близость к автодороге ведущей на город. Езда по колдоебинам два раза в день не наш вариант.
3) близость к городу (выезд на трассу есть, но до города 80 км, далеко).
Сколько это стоит? Вот и ответ - ебейшие цены на участки под застройку ПОДКЛЮЧЕННЫЕ К ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ и имеющие выезд на АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ ДОРОГИ. Дешевые участки как правило не имеют ни столбов ни нормальной круглогодичной дороги (мелкие снт и всякие очкуры в лесу).
Казалось бы, постройте больше дорог с электричеством вдоль и тем самым смягчите жилищные проблемы. Но хуй там плавал. Никто этого делать не будет, ведь тогда бетонным ячейкам будет реальная конкуренция. Эрго, чтобы пидорашки вечно грызлись за цены на собранные из говная и палок человейники достаточно НЕ строить коммуникации и НЕ выделять территории под ИЖС. Раз плюнуть. Чтобы геноцидить трудоспособных людей достаточно НЕ строить коммуникации. Довольно просто.
>>3190
Видимо подразумевается цена "на обмен". Они понимают что никто это не купит за деньги, поэтому смотрят в сторону обмена/размена. Так-то разумно.
>как выглядят шизы в циане
Видимо подразумевается цена "на обмен". Они понимают что никто это не купит за деньги, поэтому смотрят в сторону обмена/размена. Так-то разумно.
>>3204
Так инвестировать надо было до кризиса, а не быть долбоебом, ждущим непонятно чего.
Так инвестировать надо было до кризиса, а не быть долбоебом, ждущим непонятно чего.
>>3205
Да, все долбаёбы инвестируют на пике цен, прям перед кризисом
Да, все долбаёбы инвестируют на пике цен, прям перед кризисом
>>3197
А первое звено откуда деньги возьмет на запуск цепочки из таких "разумных"? И нахуя первому звену ебаться с такими разумистами, если можно за тот же или даже меньший ежемесячный платеж новострой взять? Особенно если цепочка длинная.
>Они понимают что никто это не купит за деньги, поэтому смотрят в сторону обмена/размена. Так-то разумно.
А первое звено откуда деньги возьмет на запуск цепочки из таких "разумных"? И нахуя первому звену ебаться с такими разумистами, если можно за тот же или даже меньший ежемесячный платеж новострой взять? Особенно если цепочка длинная.
Так на чём мы остановились?
На том, что вы мне сказали что я что-то должен был сделать в Марте, чего я не сделал по-вашему мнению.
Так вернёмся к этому вопросу:
ЧТО Я НЕ СДЕЛАЛ В МАРТЕ ЧТО НАДО БЫЛО СДЕЛАТЬ?
На том, что вы мне сказали что я что-то должен был сделать в Марте, чего я не сделал по-вашему мнению.
Так вернёмся к этому вопросу:
ЧТО Я НЕ СДЕЛАЛ В МАРТЕ ЧТО НАДО БЫЛО СДЕЛАТЬ?
Что делать с деньгами в кризис?
Когда случится кризис?
Как узнать случился ли кризис?
Что делать с наличкой?
Когда случится кризис?
Как узнать случился ли кризис?
Что делать с наличкой?
>>3238
опять копить еще 10 лет деньги которые исчезают?
или уволиться и тратить деньги 5 лет а потом посмотреть на зп?
нужно ли увольняться если зп 20к в месяц?
опять копить еще 10 лет деньги которые исчезают?
или уволиться и тратить деньги 5 лет а потом посмотреть на зп?
нужно ли увольняться если зп 20к в месяц?
>>3241
да
да
>>3246
грузчик-наборщик я бы в 18ть лет был, помню свою первую работу на фармскладе с расстворами таблетки грузить не давали там я работал 6 дней в субботу до 16ч
здоровье уже не то, больше о пенсии думаю, уйти на пассивный доход в 11к хотя бы в месяц, в бизнес сил нет уже думать, я иду на спад считаю, мне уже больше 24 лет
хочу на пенсию стелить какойто доход, но вклад опасен-я один, банки обманут, надо что-то с недвигой как-то вложиться, думаю рискнуть офис купить, на псн сил нет бизнесом заниматься, оборудование бизнеса частично покупал, скину потом , импорт подорожает все-равно
грузчик-наборщик я бы в 18ть лет был, помню свою первую работу на фармскладе с расстворами таблетки грузить не давали там я работал 6 дней в субботу до 16ч
здоровье уже не то, больше о пенсии думаю, уйти на пассивный доход в 11к хотя бы в месяц, в бизнес сил нет уже думать, я иду на спад считаю, мне уже больше 24 лет
хочу на пенсию стелить какойто доход, но вклад опасен-я один, банки обманут, надо что-то с недвигой как-то вложиться, думаю рискнуть офис купить, на псн сил нет бизнесом заниматься, оборудование бизнеса частично покупал, скину потом , импорт подорожает все-равно
>>3251
головоплечь? голова с плечами? тройная вершина? на основании теханализа будет тест 200к за метор
головоплечь? голова с плечами? тройная вершина? на основании теханализа будет тест 200к за метор
>>3235
Загугли "цены на недвижимость в Японии 1980-2000". Это примечание к цикличности экономики. Япония это страна первого мира, которая достигла предела первой в силу своей лидерской позиции. Это же ждет и все g7 и дальше пойдут под нож все остальные бензоколоночно-колониальные экономики. Может так статься, что ты будешь лежать на дне этого цикла до конца своей жизни вспоминая свою радость в 2020 году.
Загугли "цены на недвижимость в Японии 1980-2000". Это примечание к цикличности экономики. Япония это страна первого мира, которая достигла предела первой в силу своей лидерской позиции. Это же ждет и все g7 и дальше пойдут под нож все остальные бензоколоночно-колониальные экономики. Может так статься, что ты будешь лежать на дне этого цикла до конца своей жизни вспоминая свою радость в 2020 году.
>>3254
Головоплечь? Нет, скорее рашкопизда, бензоколонкопиздец, деньгина2%ипотекубольшенепечатаем, рспнахуй, бюджетоскамизвините.
Головоплечь? Нет, скорее рашкопизда, бензоколонкопиздец, деньгина2%ипотекубольшенепечатаем, рспнахуй, бюджетоскамизвините.
>>3255
У нас развивающийся рынок. Когда будет или наступит и какие признаки будут перед этим, когда рынок начнет становиться или станет развитым?
пока у нас развивающийся-так и будет перманентный рост цен на любую недвигу, особенно с такими ставками ипотеки от 17
У нас развивающийся рынок. Когда будет или наступит и какие признаки будут перед этим, когда рынок начнет становиться или станет развитым?
пока у нас развивающийся-так и будет перманентный рост цен на любую недвигу, особенно с такими ставками ипотеки от 17
>>3195
Реальная конкуренция бетонным ячейкам только на юге, возле моря и гор, с нормальным климатом, на остальной 99% территории страны, в своём доме нет никакого смысла если ты не многодетный, естественно и из-за очень слабой и отсталой инфраструктуры относительно города и из-за цены, она высокая для отсталой инфраструктуры, покупая бетонную ячейку ты покупаешь площадь, инфраструктуру, расположение, покупая дом, ты получаешь площадь вокруг нихуя, ну в лучшем случае инфраструктуру уровня начала прошлого века, где газификация и электричество это какие-то невероятные блага цивилизации. И в цену нужно ещё закладывать не только обслуживание дома но и полную зависимость и обслуживание автомобиля и если работают два взрослых, то одним автомобилем не обойтись, ведь как правило работа находится в городе а не в этих частных отсталых секторах. Понятно если ты 300кк\сек удалёнщик, то свой дом на море это отличный вариант, для большинства гречневых светит максимум скворечник возле экологически неблагоприятного мегаполиса но без регулярного соседства с которым не обойтись.
>бетонным ячейкам будет реальная конкуренция
Реальная конкуренция бетонным ячейкам только на юге, возле моря и гор, с нормальным климатом, на остальной 99% территории страны, в своём доме нет никакого смысла если ты не многодетный, естественно и из-за очень слабой и отсталой инфраструктуры относительно города и из-за цены, она высокая для отсталой инфраструктуры, покупая бетонную ячейку ты покупаешь площадь, инфраструктуру, расположение, покупая дом, ты получаешь площадь вокруг нихуя, ну в лучшем случае инфраструктуру уровня начала прошлого века, где газификация и электричество это какие-то невероятные блага цивилизации. И в цену нужно ещё закладывать не только обслуживание дома но и полную зависимость и обслуживание автомобиля и если работают два взрослых, то одним автомобилем не обойтись, ведь как правило работа находится в городе а не в этих частных отсталых секторах. Понятно если ты 300кк\сек удалёнщик, то свой дом на море это отличный вариант, для большинства гречневых светит максимум скворечник возле экологически неблагоприятного мегаполиса но без регулярного соседства с которым не обойтись.
https://lenta.ru/news/2022/04/15/ipoteka_/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
По мнению риелторов, новое правило, сохранение ипотечной ставки продавца для покупателя, обеспечило бы доступность вторичного жилья для россиян. Кроме того, это поддержит спрос без дополнительных субсидий со стороны государства, рассказал директор компании Ильдар Хусаинов. Он добавил, что банки смогут проверять клиента как при выдаче новой ипотеки.
У меня все. У меня смех и слезы и крик. Ведь залупа подпишет... Эту страну не победить. Народ-бурундук, народ-хомяк.
>В России предложили новые правила покупки вторички с ипотекой
По мнению риелторов, новое правило, сохранение ипотечной ставки продавца для покупателя, обеспечило бы доступность вторичного жилья для россиян. Кроме того, это поддержит спрос без дополнительных субсидий со стороны государства, рассказал директор компании Ильдар Хусаинов. Он добавил, что банки смогут проверять клиента как при выдаче новой ипотеки.
У меня все. У меня смех и слезы и крик. Ведь залупа подпишет... Эту страну не победить. Народ-бурундук, народ-хомяк.
>>3263
ДАЙТЕ РЫНКУ УПАСТЬ НАКОНЕЦ!
КАКИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ?
КОГДА НАСТУПИТ ИПОТЕЧНЫЙ КРИЗИС? СКОЛЬКО УЖЕ МОЖНО ЖДАТЬ?
ДАЙТЕ РЫНКУ УПАСТЬ НАКОНЕЦ!
КАКИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ?
КОГДА НАСТУПИТ ИПОТЕЧНЫЙ КРИЗИС? СКОЛЬКО УЖЕ МОЖНО ЖДАТЬ?
>>3263
>Кроме того, это поддержит спрос без дополнительных субсидий со стороны государства
>без дополнительных субсидий со стороны государства
>без дополнительных субсидий со стороны государства
>без дополнительных субсидий со стороны государства
>>3267
надули рынок своей субсидией теперь ...П вероятно нихера не соображал куда все катится, они там вообще не понимают в экономике ?
надули рынок своей субсидией теперь ...П вероятно нихера не соображал куда все катится, они там вообще не понимают в экономике ?
>>3263
Что с ебалом, бетоноскептики?
Что с ебалом, бетоноскептики?
420 Кб, 1100x733>>3267
Всё правильно делают, гречневых сильно разбаловали, хаты и не должны быть доступны большинству, потому что это выливается в постройку пикрилов, в Берлине например 15% собственников, остальные на съёме, в Гамбурге 23% и в целом по стране всего 40% собственников, недвига в гермахе очень дорогая и это нормально, давно пора и нам развивать арендный рынок.
Всё правильно делают, гречневых сильно разбаловали, хаты и не должны быть доступны большинству, потому что это выливается в постройку пикрилов, в Берлине например 15% собственников, остальные на съёме, в Гамбурге 23% и в целом по стране всего 40% собственников, недвига в гермахе очень дорогая и это нормально, давно пора и нам развивать арендный рынок.
>>3260
Ты не уловил мейн поинт. Все это ради того, чтобы не влезать в ипотеку, а покупать все на свои.
Я написал, что дом я строю сам без ебатечного плеча. Строю сам и дешево. Маленький индивидуальный домик.
я покупаю ячейку сразу с кредитным плечом под 17% годовых и остаюсь рабом до овер 60 лет, который надеется что рубль всё и срется на дваче что не прогадал и все это было не зря. Так понятней?
я же написал, что нужен участок где есть столб и готовы техусловия (подключение 500 руб.). А газификации на ДВ пидорашки отродясь не было - насмешил.
Ты не уловил мейн поинт. Все это ради того, чтобы не влезать в ипотеку, а покупать все на свои.
>покупая дом
Я написал, что дом я строю сам без ебатечного плеча. Строю сам и дешево. Маленький индивидуальный домик.
>покупая ячейку
я покупаю ячейку сразу с кредитным плечом под 17% годовых и остаюсь рабом до овер 60 лет, который надеется что рубль всё и срется на дваче что не прогадал и все это было не зря. Так понятней?
> уровня начала прошлого века, где газификация и электричество это какие-то невероятные
я же написал, что нужен участок где есть столб и готовы техусловия (подключение 500 руб.). А газификации на ДВ пидорашки отродясь не было - насмешил.
>>3275
ДВ огромный, ты возле владика? У вас там морепродукты дешёвые относительно западной части, можно вообще нормально жить, много солнца, океан, устрицы.
>А газификации на ДВ пидорашки отродясь не было - насмешил.
ДВ огромный, ты возле владика? У вас там морепродукты дешёвые относительно западной части, можно вообще нормально жить, много солнца, океан, устрицы.
>>3259
Бетоношизы совсем ебнулись. А то, что все, начиная с застроев, дружно топят за снижение ставки, тебя не смущает?
>перманентный рост
>ипотеки от 17
Бетоношизы совсем ебнулись. А то, что все, начиная с застроев, дружно топят за снижение ставки, тебя не смущает?
>>3271
А если ударят ракетницей? почему вы замалчиваете что на границе идут бои и не боитесь что дома расхерачат как там же?
А если ударят ракетницей? почему вы замалчиваете что на границе идут бои и не боитесь что дома расхерачат как там же?
>>3278
Ипотека по 16% была и раньше, в году эдак 2012 вроде, это не мешало бетону развиваться.
Ипотека по 16% была и раньше, в году эдак 2012 вроде, это не мешало бетону развиваться.
>>3279
Ну тем более, был бы на съёме, собрал котомку и съебался в целый дом, никаких головных болей как у рантье.
Ну тем более, был бы на съёме, собрал котомку и съебался в целый дом, никаких головных болей как у рантье.
>>3272
правильно! Пускай берут ипотеку под 17!
Теперь-то и станет все ясно что квартиры должны стоить за наличный расчет, либо ОБМЕН+ДОПЛАТА вернется рынок бартера потомучто таких денег по 20кк ни у кого нет
20кк это четыре кирпича по 5к 4 килограмм денег
правильно! Пускай берут ипотеку под 17!
Теперь-то и станет все ясно что квартиры должны стоить за наличный расчет, либо ОБМЕН+ДОПЛАТА вернется рынок бартера потомучто таких денег по 20кк ни у кого нет
20кк это четыре кирпича по 5к 4 килограмм денег
>>3282
Ценники в 2012 посмотри. Если упадет то тех уровней - то конечно все будет развиваться. Правда, уже другими застройщиками, эти побанкротятся к хуям.
Ценники в 2012 посмотри. Если упадет то тех уровней - то конечно все будет развиваться. Правда, уже другими застройщиками, эти побанкротятся к хуям.
>>3275
У меня как раз есть столб, подключил соревший дом по старому договору. Землю как оформлять и нужно ли? Землю выкупать после восстановления домика? Или выкупать по кадастровой цене, или сначала якобы арендовать у гос-ва, а зетем выкупить? Именно поэтому я и не могу расстаться с деньгами из-за этого проблемного объекта
У меня как раз есть столб, подключил соревший дом по старому договору. Землю как оформлять и нужно ли? Землю выкупать после восстановления домика? Или выкупать по кадастровой цене, или сначала якобы арендовать у гос-ва, а зетем выкупить? Именно поэтому я и не могу расстаться с деньгами из-за этого проблемного объекта
>>3285
Тогда и зарплаты упадут к тем уровням, только в баксах хаты стоили в несколько раз дороже чем сейчас.
Тогда и зарплаты упадут к тем уровням, только в баксах хаты стоили в несколько раз дороже чем сейчас.
>>3285
Намек от мишустика что якобы не считаются недостроем стройки которые приостановлены до ДЕКА,брЯ 2022
Намек от мишустика что якобы не считаются недостроем стройки которые приостановлены до ДЕКА,брЯ 2022
>>3263
Ало шизоиды. Это предложение от риэторского агентства "Этажи". Зачем вы это обсуждаете?
Банкам это нафиг не надо, перескоринг клиентов, изменение уровня рисков в портфеле. Как прогнозировать и строить стратегии на таких портфелях. Банки такой мелочевкой заниматься не будут, чтобы поддержать рыночек жилья.
Потребуются дикие дорогие изменения процессов в банке и в процедуре льготной ипотеки со стороны государства как минимум.
Ало шизоиды. Это предложение от риэторского агентства "Этажи". Зачем вы это обсуждаете?
Банкам это нафиг не надо, перескоринг клиентов, изменение уровня рисков в портфеле. Как прогнозировать и строить стратегии на таких портфелях. Банки такой мелочевкой заниматься не будут, чтобы поддержать рыночек жилья.
Потребуются дикие дорогие изменения процессов в банке и в процедуре льготной ипотеки со стороны государства как минимум.
>>3286
Ты без троллинга спрашиваешь? Землю оформлять нужно в первую очередь.
Рано или поздно изменения в законодательство примут, что юридический статус дома следует за участком. А не как сейчас, дом отдельно, участок отдельно. И если у тебя к этому моменту собственности на участок нет, вероятность обосратушек станет близка к 100%.
>>3289
Я в курсе этого постановления. А дальше-то что? Продлевать иммунитет до бесконечности?
>Землю как оформлять и нужно ли?
Ты без троллинга спрашиваешь? Землю оформлять нужно в первую очередь.
Рано или поздно изменения в законодательство примут, что юридический статус дома следует за участком. А не как сейчас, дом отдельно, участок отдельно. И если у тебя к этому моменту собственности на участок нет, вероятность обосратушек станет близка к 100%.
>>3289
Я в курсе этого постановления. А дальше-то что? Продлевать иммунитет до бесконечности?
>>3278
да Ведь после того как покупец выплатит кредит, он закладывает выплаченный кредит в Цену товара. Это х2 наверное за 20 лет не менее будет. 17% минималки или 23% оприентир за 25 лет еботеки с ежемесячным 50к. Нужно ЗП ПОДНИМАТЬ. ЗП скорее должны всё-таки начать расти, я получая 20к кредитов не беру,
да Ведь после того как покупец выплатит кредит, он закладывает выплаченный кредит в Цену товара. Это х2 наверное за 20 лет не менее будет. 17% минималки или 23% оприентир за 25 лет еботеки с ежемесячным 50к. Нужно ЗП ПОДНИМАТЬ. ЗП скорее должны всё-таки начать расти, я получая 20к кредитов не беру,
>>3281
давай покупай
давай покупай
>>3292
Ага, такие же умники и к доллару привязывают цены, особенно в момента скачка курса на пасто. Что дальше с такими происходит, рассказывать?
>после того как покупец выплатит кредит, он закладывает выплаченный кредит в Цену товара
Ага, такие же умники и к доллару привязывают цены, особенно в момента скачка курса на пасто. Что дальше с такими происходит, рассказывать?
>>3286
Съеби в /b
Съеби в /b
>>3283
А не хотят ли скинуть некоторые игроки рынка по-скорее пока не трахнуло на территорию раши ракетно-бомбовый удар? Деньги иметь все-таки ловчее сейчас чем недвигу которая не передвигается, хотя и растет в цене.
А не хотят ли скинуть некоторые игроки рынка по-скорее пока не трахнуло на территорию раши ракетно-бомбовый удар? Деньги иметь все-таки ловчее сейчас чем недвигу которая не передвигается, хотя и растет в цене.
>>3295
Ничего с ними не происходит. Ебучие менто-военные пенсы сидят пердят на свою пенсию и "продают не спеша" свой хрущ , их дочь рспешка получает пособие от залупы до исполнения высерку 30 (!!!) лет и живет в боброхатке купленной на субсидию от залупы по ипотеке 0,1%. И все у них нормально. Не нормально у тебя, битарда, который гору этих выблядков должен тащить на своем налоговом горбу уплачивая в магазине 20% ндс за продукты и беря ипотеку под 17% годовых.
>Что дальше с такими происходит, рассказывать?
Ничего с ними не происходит. Ебучие менто-военные пенсы сидят пердят на свою пенсию и "продают не спеша" свой хрущ , их дочь рспешка получает пособие от залупы до исполнения высерку 30 (!!!) лет и живет в боброхатке купленной на субсидию от залупы по ипотеке 0,1%. И все у них нормально. Не нормально у тебя, битарда, который гору этих выблядков должен тащить на своем налоговом горбу уплачивая в магазине 20% ндс за продукты и беря ипотеку под 17% годовых.
>>3291
каких проблем? У меня есть деньги на выкуп земли, но с чего начать и надо ли? Дом представляет из себя горелую хрень, я узнавал, надо сначала поставить участок на кадастр, потом по этой цене просить у администрации его продать мне? Все прежние первоначальные собственники умерли, купил по расписке
каких проблем? У меня есть деньги на выкуп земли, но с чего начать и надо ли? Дом представляет из себя горелую хрень, я узнавал, надо сначала поставить участок на кадастр, потом по этой цене просить у администрации его продать мне? Все прежние первоначальные собственники умерли, купил по расписке
>>3300
О, я тебя помню, шиз. С семейных и ДВшных на силовиков теперь переключился? По тонкому льду ходите, товарищь.
О, я тебя помню, шиз. С семейных и ДВшных на силовиков теперь переключился? По тонкому льду ходите, товарищь.
>>3295
я слежу на такими объявами, в момент Скачка роста доллара поднял на 170к, потом опять скинул к до январским ценам и написал Цена снижена до 30 марта! поспешите Как с такими иметь отношения и стоит ли у них покупать -не понимаю, цену снизил в 3.5 раза судя по древним архивам объявлений. Вот меня интересует только его предложение.
Это ровно такой же тип мужика который говорил мне в 2017м году, что вот щаас в ноябре революция и доллар взлетит, экономике писец! Доллары-доллары надо брать, я продал свои доллары и заплатил ему рублями.
я слежу на такими объявами, в момент Скачка роста доллара поднял на 170к, потом опять скинул к до январским ценам и написал Цена снижена до 30 марта! поспешите Как с такими иметь отношения и стоит ли у них покупать -не понимаю, цену снизил в 3.5 раза судя по древним архивам объявлений. Вот меня интересует только его предложение.
Это ровно такой же тип мужика который говорил мне в 2017м году, что вот щаас в ноябре революция и доллар взлетит, экономике писец! Доллары-доллары надо брать, я продал свои доллары и заплатил ему рублями.
Сложный вопрос, у меня вот есть 1.3кк но и за квартиру я отдал 465к в 2010м а дом купил за 200к в 2017 гаражи по 115-250к и вот опять я накопил деньги и думал потратить их на оформление дома, но теперь я просто незнаю что делать, тня там мне выебла мозги доебками с женитьбой, ездить туда уже не хочется как раньше. Думаю купить офис, прятаться там от тни, на дом забить, нет сил вытягивать
Ладно, разбавлю шизотред немного. Раньше, выделенного курсивом абзаца в постах со ставками не было. Т.е. по факту банки уже ужесточают условия, хотя в том же калькуляторе домклика пока все без изменений.
[Forwarded from Ипотека и недвижимость]
Покупка квартиры на вторичном рынке. Все быстро меняется. Пока так (15.04.2022) upd
РНКБ - от 13,75%
Татсоцбанк - от 15
УБРИР - от 16,4 ⤵️
Примсоцбанк - от 16,7
Металлинвестбанк - от 16,8 ⤵️
Банк Дом РФ - от 16,9
ВТБ - от 16,9 ⤵️
Альфа-банк - от 16,9 ⤵️
Севергазбанк - от 17 (до 30.04)
Сбербанк - от 17,2
Росбанк Дом - от 17,2 ⤵️
СНГБ - от 17,95
Банк Зенит - от 18,15
МКБ - от 18,25
Райффайзен Банк - от 18,49
Россельхозбанк - от 19,35
Абсолют банк - от 19,5
Уралсиб - от 19,99
Банк Санкт-Петербург - от 20,9
СМП-банк - от 20,99 ⤵️
Банк Россия - от 21
Ак Барс Банк - от 21,5
АТБ - 21,5
БЖФ - от 21,5 ⤵️
Совкомбанк - от 21,75 ⤵️
МИнБанк - от 22
Открытие банк - от 22,39
ПСБ - от 23,3
МТС банк - от 23,4
Газпромбанк - от 23,8
ВБРР - от 24
Мин ставка зачастую при высоком ПВ, порой при крупном чеке, электронной регистрации или при быстром выходе на сделку. Для зарплатников у банков часто есть скидки. Ставки указываем стандартные без платных опций, но такие опции есть у некоторых банков, в т.ч. и по господдержке. Может быть такое, ставки есть, а выдач по банку нет. Извините, мы тут ни при чем...
Важно, порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита, порой ставки зависят от суммы. Имейте это в виду при оформлении заявки на кредит.
Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Но зачастую в ставку «зашито» комплексное страхование. Если его нет, ставка повышается (0,7+). Состав страховки везде разный, от этого зависит и ее стоимость.
Выбирайте не только ставку, но и доп расходы.
По двум документам работают: Сбербанк, ВТБ, Абсолют, РСХБ, СМП-банк, Росбанк Дом, Уралсиб, Открытие, ПСБ, Альфа-банк, ТКБ, Банк Санкт-Петербург, Банк Дом РФ, БЖФ, Совкомбанк, МИнБанк, Севергазбанк, Примсоцбанк, РНКБ, Газпромбанк, Металлинвестбанк. Некоторым банкам нужны хотя бы мин отчисления в ПФР. Хотя теоретически проверить отчисления может любой банк, если захочет.
[Forwarded from Ипотека и недвижимость]
Покупка квартиры на вторичном рынке. Все быстро меняется. Пока так (15.04.2022) upd
РНКБ - от 13,75%
Татсоцбанк - от 15
УБРИР - от 16,4 ⤵️
Примсоцбанк - от 16,7
Металлинвестбанк - от 16,8 ⤵️
Банк Дом РФ - от 16,9
ВТБ - от 16,9 ⤵️
Альфа-банк - от 16,9 ⤵️
Севергазбанк - от 17 (до 30.04)
Сбербанк - от 17,2
Росбанк Дом - от 17,2 ⤵️
СНГБ - от 17,95
Банк Зенит - от 18,15
МКБ - от 18,25
Райффайзен Банк - от 18,49
Россельхозбанк - от 19,35
Абсолют банк - от 19,5
Уралсиб - от 19,99
Банк Санкт-Петербург - от 20,9
СМП-банк - от 20,99 ⤵️
Банк Россия - от 21
Ак Барс Банк - от 21,5
АТБ - 21,5
БЖФ - от 21,5 ⤵️
Совкомбанк - от 21,75 ⤵️
МИнБанк - от 22
Открытие банк - от 22,39
ПСБ - от 23,3
МТС банк - от 23,4
Газпромбанк - от 23,8
ВБРР - от 24
Мин ставка зачастую при высоком ПВ, порой при крупном чеке, электронной регистрации или при быстром выходе на сделку. Для зарплатников у банков часто есть скидки. Ставки указываем стандартные без платных опций, но такие опции есть у некоторых банков, в т.ч. и по господдержке. Может быть такое, ставки есть, а выдач по банку нет. Извините, мы тут ни при чем...
Важно, порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита, порой ставки зависят от суммы. Имейте это в виду при оформлении заявки на кредит.
Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Но зачастую в ставку «зашито» комплексное страхование. Если его нет, ставка повышается (0,7+). Состав страховки везде разный, от этого зависит и ее стоимость.
Выбирайте не только ставку, но и доп расходы.
По двум документам работают: Сбербанк, ВТБ, Абсолют, РСХБ, СМП-банк, Росбанк Дом, Уралсиб, Открытие, ПСБ, Альфа-банк, ТКБ, Банк Санкт-Петербург, Банк Дом РФ, БЖФ, Совкомбанк, МИнБанк, Севергазбанк, Примсоцбанк, РНКБ, Газпромбанк, Металлинвестбанк. Некоторым банкам нужны хотя бы мин отчисления в ПФР. Хотя теоретически проверить отчисления может любой банк, если захочет.
Ладно, разбавлю шизотред немного. Раньше, выделенного курсивом абзаца в постах со ставками не было. Т.е. по факту банки уже ужесточают условия, хотя в том же калькуляторе домклика пока все без изменений.
[Forwarded from Ипотека и недвижимость]
Покупка квартиры на вторичном рынке. Все быстро меняется. Пока так (15.04.2022) upd
РНКБ - от 13,75%
Татсоцбанк - от 15
УБРИР - от 16,4 ⤵️
Примсоцбанк - от 16,7
Металлинвестбанк - от 16,8 ⤵️
Банк Дом РФ - от 16,9
ВТБ - от 16,9 ⤵️
Альфа-банк - от 16,9 ⤵️
Севергазбанк - от 17 (до 30.04)
Сбербанк - от 17,2
Росбанк Дом - от 17,2 ⤵️
СНГБ - от 17,95
Банк Зенит - от 18,15
МКБ - от 18,25
Райффайзен Банк - от 18,49
Россельхозбанк - от 19,35
Абсолют банк - от 19,5
Уралсиб - от 19,99
Банк Санкт-Петербург - от 20,9
СМП-банк - от 20,99 ⤵️
Банк Россия - от 21
Ак Барс Банк - от 21,5
АТБ - 21,5
БЖФ - от 21,5 ⤵️
Совкомбанк - от 21,75 ⤵️
МИнБанк - от 22
Открытие банк - от 22,39
ПСБ - от 23,3
МТС банк - от 23,4
Газпромбанк - от 23,8
ВБРР - от 24
Мин ставка зачастую при высоком ПВ, порой при крупном чеке, электронной регистрации или при быстром выходе на сделку. Для зарплатников у банков часто есть скидки. Ставки указываем стандартные без платных опций, но такие опции есть у некоторых банков, в т.ч. и по господдержке. Может быть такое, ставки есть, а выдач по банку нет. Извините, мы тут ни при чем...
Важно, порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита, порой ставки зависят от суммы. Имейте это в виду при оформлении заявки на кредит.
Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Но зачастую в ставку «зашито» комплексное страхование. Если его нет, ставка повышается (0,7+). Состав страховки везде разный, от этого зависит и ее стоимость.
Выбирайте не только ставку, но и доп расходы.
По двум документам работают: Сбербанк, ВТБ, Абсолют, РСХБ, СМП-банк, Росбанк Дом, Уралсиб, Открытие, ПСБ, Альфа-банк, ТКБ, Банк Санкт-Петербург, Банк Дом РФ, БЖФ, Совкомбанк, МИнБанк, Севергазбанк, Примсоцбанк, РНКБ, Газпромбанк, Металлинвестбанк. Некоторым банкам нужны хотя бы мин отчисления в ПФР. Хотя теоретически проверить отчисления может любой банк, если захочет.
[Forwarded from Ипотека и недвижимость]
Покупка квартиры на вторичном рынке. Все быстро меняется. Пока так (15.04.2022) upd
РНКБ - от 13,75%
Татсоцбанк - от 15
УБРИР - от 16,4 ⤵️
Примсоцбанк - от 16,7
Металлинвестбанк - от 16,8 ⤵️
Банк Дом РФ - от 16,9
ВТБ - от 16,9 ⤵️
Альфа-банк - от 16,9 ⤵️
Севергазбанк - от 17 (до 30.04)
Сбербанк - от 17,2
Росбанк Дом - от 17,2 ⤵️
СНГБ - от 17,95
Банк Зенит - от 18,15
МКБ - от 18,25
Райффайзен Банк - от 18,49
Россельхозбанк - от 19,35
Абсолют банк - от 19,5
Уралсиб - от 19,99
Банк Санкт-Петербург - от 20,9
СМП-банк - от 20,99 ⤵️
Банк Россия - от 21
Ак Барс Банк - от 21,5
АТБ - 21,5
БЖФ - от 21,5 ⤵️
Совкомбанк - от 21,75 ⤵️
МИнБанк - от 22
Открытие банк - от 22,39
ПСБ - от 23,3
МТС банк - от 23,4
Газпромбанк - от 23,8
ВБРР - от 24
Мин ставка зачастую при высоком ПВ, порой при крупном чеке, электронной регистрации или при быстром выходе на сделку. Для зарплатников у банков часто есть скидки. Ставки указываем стандартные без платных опций, но такие опции есть у некоторых банков, в т.ч. и по господдержке. Может быть такое, ставки есть, а выдач по банку нет. Извините, мы тут ни при чем...
Важно, порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита, порой ставки зависят от суммы. Имейте это в виду при оформлении заявки на кредит.
Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Но зачастую в ставку «зашито» комплексное страхование. Если его нет, ставка повышается (0,7+). Состав страховки везде разный, от этого зависит и ее стоимость.
Выбирайте не только ставку, но и доп расходы.
По двум документам работают: Сбербанк, ВТБ, Абсолют, РСХБ, СМП-банк, Росбанк Дом, Уралсиб, Открытие, ПСБ, Альфа-банк, ТКБ, Банк Санкт-Петербург, Банк Дом РФ, БЖФ, Совкомбанк, МИнБанк, Севергазбанк, Примсоцбанк, РНКБ, Газпромбанк, Металлинвестбанк. Некоторым банкам нужны хотя бы мин отчисления в ПФР. Хотя теоретически проверить отчисления может любой банк, если захочет.
>>3307
Блять проебался. Не тот абзац выделил.
Вот этого раньше не было.
Блять проебался. Не тот абзац выделил.
>Может быть такое, ставки есть, а выдач по банку нет. Извините, мы тут ни при чем...
>Важно, порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита, порой ставки зависят от суммы. Имейте это в виду при оформлении заявки на кредит.
Вот этого раньше не было.
Количество предложений аренды в ДС, в штуках (объектах).
[Forwarded from обмани меня риэлтор]
15.04 - 40137
12.04 - 38984
07.04 - 38463
06.04 - 38156
05.04 - 37203
04.04 - 36503
01.04 - 36522
31.03 - 36015
30.03 - 35620
[Forwarded from обмани меня риэлтор]
15.04 - 40137
12.04 - 38984
07.04 - 38463
06.04 - 38156
05.04 - 37203
04.04 - 36503
01.04 - 36522
31.03 - 36015
30.03 - 35620
>>3311
а что в дс квартиры брали ради сдачи в аренду? как имея 1.3 кк поселиться в дс и нужно ли это делать?
а что в дс квартиры брали ради сдачи в аренду? как имея 1.3 кк поселиться в дс и нужно ли это делать?
у вас автоматически буквы первая становится заглавной7 за что неуважение к мелокобуквенным7
>>3312
Ну классическая бетоноинвестициия ДЕНЮШКИ СОХРАНИТЬ. Ща все достроится и будут демпинговать по жесткому аренду
Ну классическая бетоноинвестициия ДЕНЮШКИ СОХРАНИТЬ. Ща все достроится и будут демпинговать по жесткому аренду
581 Кб, 1280x740Сегодня новости просто одна охуительнее другой сыпятся.
Внимание на март.
В итогах за апрель (после майских праздников) будет видно, сильно ли помогла льготная ипотека или не очень.
Внимание на март.
В итогах за апрель (после майских праздников) будет видно, сильно ли помогла льготная ипотека или не очень.
7 Кб, 266x105>>3314
А аренда коммерческой стоит и не могут сдать вообще, непонятно что будет дальше, скидывать не хотят дешевле
А аренда коммерческой стоит и не могут сдать вообще, непонятно что будет дальше, скидывать не хотят дешевле
Куда вкладывать деньги?
43 Кб, 221x212гаражи подешевели
Стоит ли покупать оружейную комнату 5м?
>>3328
Нет, просто игнор тебя, шизика.
Давать тебе советы бесполезно, все равно сядешь на очко и нихуя не сделаешь.
Нет, просто игнор тебя, шизика.
Давать тебе советы бесполезно, все равно сядешь на очко и нихуя не сделаешь.
>>3331
а что нужно делать, если нет советов?
а что нужно делать, если нет советов?
>>3316
Нуууу, через несколько месяцев купят калькулятор и поймут что лучше сдавать подешевле, чем вообще не сдавать
Нуууу, через несколько месяцев купят калькулятор и поймут что лучше сдавать подешевле, чем вообще не сдавать
Почему под гаражом земля в собственности. А под квартирами нет собственности долевой на земельный участок под МКД? Это значит что права собственности на квартиру юридически нет или это брешь в законах, что бы сносить дома по реновации? Получается что высшей ценностью обладает земельный участок и дом?
>>3344
Походу только у меня деньги есть, которые лямку давят
Походу только у меня деньги есть, которые лямку давят
>>3338
Ну под сдачу - может быть, кстати. Паркинг наземный, обслуживание там по идее около бесплатным будет. Тыщи 4-5 в месяц прилетать будут.
Ну под сдачу - может быть, кстати. Паркинг наземный, обслуживание там по идее около бесплатным будет. Тыщи 4-5 в месяц прилетать будут.
>>3351
Куплю себе 2 паркинга что бы было, либо офис, либо ларёк. Либо офис и паркинг. Либо ничего. Поеду смотреть когда смена выходная будет. От станка отдохнуть надо. Ни на одной из своих недвиг я на аренде так и не заработал. Жалко сдавать. Терпеть не могу людей. Чем-то делиться. Копятся деньги, жмут лямку. Проблема распоряжаться большими деньгами. Нужно во что-то вкладываться.
Куплю себе 2 паркинга что бы было, либо офис, либо ларёк. Либо офис и паркинг. Либо ничего. Поеду смотреть когда смена выходная будет. От станка отдохнуть надо. Ни на одной из своих недвиг я на аренде так и не заработал. Жалко сдавать. Терпеть не могу людей. Чем-то делиться. Копятся деньги, жмут лямку. Проблема распоряжаться большими деньгами. Нужно во что-то вкладываться.
428 Кб, 697x535Лучше наверное открытый паркинг, то бы проветривалось или закрытый что бы вода не испарялась с асфальта?
>>3351
Ну эти копейки (судя по стоимости дело идет о регионе скорее всего) это где-то десять среднероссийских зарплат, что не мало.
Ну эти копейки (судя по стоимости дело идет о регионе скорее всего) это где-то десять среднероссийских зарплат, что не мало.
>>3377
20к уже зп средняя , вот раньше и по 35- было, потом раз и всё! новый уровень: зп падают, бизнесы убыточны, зато типа страна обрастает ненужными областями, но когда-нибудь придет гиперинфляция и все деньги опять обнулят, а пока 2 года до выборов путинамедведева - будет более-менее стабильно, потом отмашку дадут на 320рублебакса
20к уже зп средняя , вот раньше и по 35- было, потом раз и всё! новый уровень: зп падают, бизнесы убыточны, зато типа страна обрастает ненужными областями, но когда-нибудь придет гиперинфляция и все деньги опять обнулят, а пока 2 года до выборов путинамедведева - будет более-менее стабильно, потом отмашку дадут на 320рублебакса
212 Кб, 625x501Паркинг как в одном тц, кружком обвел возможные дома, которые так возможно и не построят, мишустик официально сказал что пока что это не долгострои, у банков убытки по госпрограммам(откуда удивлен убытки от этих маткапиталов? с работы выгнали что ли?)
У меня объява висит рядом - за 50кк 2 года продают Офисное здание 1100метров. Интересно почему никто не хочет брать?
26 Кб, 390x86Не понятно кто будет покупать, город-миллионник (рф) цены не снижаются по ипотеке 10кк для долевки брать под 20%? Должна быть гипер инфляция тогда
>>3396
ну судя по объяве, они никуда не спешат особо.
ну судя по объяве, они никуда не спешат особо.
2 Кб, 166x7810 лет назад примерно с ремонтом чуть хуже цена была 1700-1900. Цена думаете не обоснованно выросла?
273 Кб, 647x484с таким видом 4700
>>3424
А офисы потом расти начнут?
А офисы потом расти начнут?
>>3314
переехал в ДС в 2020 в октябре, вдвоем с женой. Пока искали жилье заебались, очень быстро варианты отваливаються ты едешь на просмотр а там уже сдали... ну или прямо поток одни за одним идут на просмотр.
Сняли в итоге на крайней станции метро в черте ДС, но за МКАДом, за 43к двушку, рядом с метро (5 минут пешком). Сейчас нам подняли прайс до 45 и я посмотрел цены на подобные варианты понял, что цена аренды выросла и такое же стоит 50к. Такие дела, удаленно работаю мне место не принципиально, готов был съебать, но ведь объективно подьем цены собсвенниками вполне оправдан.
Так что я думую что жилье в ДС в хороших местах это охуенный ликвид. Когда последний раз смотрел такое же жилье в нашем доме стоило 11млн (это было год назад) 60квм. Сейчас ХЗ.
переехал в ДС в 2020 в октябре, вдвоем с женой. Пока искали жилье заебались, очень быстро варианты отваливаються ты едешь на просмотр а там уже сдали... ну или прямо поток одни за одним идут на просмотр.
Сняли в итоге на крайней станции метро в черте ДС, но за МКАДом, за 43к двушку, рядом с метро (5 минут пешком). Сейчас нам подняли прайс до 45 и я посмотрел цены на подобные варианты понял, что цена аренды выросла и такое же стоит 50к. Такие дела, удаленно работаю мне место не принципиально, готов был съебать, но ведь объективно подьем цены собсвенниками вполне оправдан.
Так что я думую что жилье в ДС в хороших местах это охуенный ликвид. Когда последний раз смотрел такое же жилье в нашем доме стоило 11млн (это было год назад) 60квм. Сейчас ХЗ.
>>3435
осталось понять чем вы там в москве занимаетесь, у меня зп около 22к думаю увольняться потому что зря трачу свое время на эту работу
осталось понять чем вы там в москве занимаетесь, у меня зп около 22к думаю увольняться потому что зря трачу свое время на эту работу
2 Кб, 182x88В том же доме смотрел сычевальню 21 метр, типа описана как квартира, туалет с силолифтом похоже, ванна, электроплитка за 1100, а теперь этого предложения авито не показывает, а показывает по 71к метр. Дом - какаято отремонтированная сталинка-хрещущевка без лифта.
3 Кб, 142x80Снимать выгоднее чем покупать, купить по 4800 и сдавать с доходностью 3.75% годовых
>>3470
психологическая отметка 50к
психологическая отметка 50к
Помониторил цены: сдают все! Даже те склады которые когда-то были сданы теперь пусты и свищет ветер, сдают коммерцию все, при этом цены не падают на склады и офисы, ждем отрицательных цен.
Анончики, что с коммерческой недвижимостью?
Почему в миллионниках такие копеечные цены на офисные помещения? Это блять даже дешевле чем однушка-клоповник в гетто.
Почему в миллионниках такие копеечные цены на офисные помещения? Это блять даже дешевле чем однушка-клоповник в гетто.
>>3445
в том то и прикол что удаленщик. Предприниматель в ойти. Переехал в ДС, после Вьетнама (там кстати жилье дешевле стоит), но практического смысла для меня тут нету. Есть один клиент, мой знакомый езжу к нему раз в квартал за баблом, но они и на карту мне его могут кидать, в прошлом году случайно папал в одну инетресную движуху связанную с государством, но делал я там то же самое айти, денег мало срубил.
За 2021 среднемесячная чистая прибыль 200к+ в этом году существенно больше. В Москве всегда мечтал пожить + люблю гулять в новых местах пешком.
У жены есть 2 комнаты в центре ДС2 + удаленная работа, мы не привязаны к месту, осенью на Юг ебанем или в другой район ДС, мб поближе в центр, но там 60+ цена будет за 2к квартиру.
в том то и прикол что удаленщик. Предприниматель в ойти. Переехал в ДС, после Вьетнама (там кстати жилье дешевле стоит), но практического смысла для меня тут нету. Есть один клиент, мой знакомый езжу к нему раз в квартал за баблом, но они и на карту мне его могут кидать, в прошлом году случайно папал в одну инетресную движуху связанную с государством, но делал я там то же самое айти, денег мало срубил.
За 2021 среднемесячная чистая прибыль 200к+ в этом году существенно больше. В Москве всегда мечтал пожить + люблю гулять в новых местах пешком.
У жены есть 2 комнаты в центре ДС2 + удаленная работа, мы не привязаны к месту, осенью на Юг ебанем или в другой район ДС, мб поближе в центр, но там 60+ цена будет за 2к квартиру.
>>3271
Пикрилы выливаются из олигополии банков и застройщиков, плюс дикой централизации государства. Что приводит к ухудшению банковских продуктов и качества жилья, но при этом способствует росту цен.
Ты не пынямаешь. Немцы - мобильная нация как и пиндосы. С момента, когда тело отпочковывается от родителей (~20 лет) до момента, пока не становится востребованным профессионалом с опытом (~35 лет) оно как раз ищет где получше и живёт в съёмных хатах с охуенными условиями. Тут глупо сравнивать с пидорашкой.
Просто так выгнать тебя не могут, отношения с арендодателем (лендлордом владеющим домом, а обычно и целым районом) формализованы в договоре и т.д. и т.п. Это даже тупо удобно. Вот живёшь ты в рф, у тебя сверху сосед долбоёб шумит. И что ты делать будешь? Ходить-говорить с ним, стучать по батарее, судиться годами? А в гермашке просто жалуешься лендлорду и всё, проблема решена. Он либо перестаёт шуметь, либо пошумит от силы 3 месяца и его выселят.
Но она не дорогая. Она чуть дороже недвижки в москве при несоизмеримо большем качестве самого жилья и прилегающей инфры. Только в гермашке на кассе в макдаке ты будешь получать 2к ойро, а в дс 25-30к рублей.
>пикрилов
Пикрилы выливаются из олигополии банков и застройщиков, плюс дикой централизации государства. Что приводит к ухудшению банковских продуктов и качества жилья, но при этом способствует росту цен.
>15% собственников, остальные на съёме, в Гамбурге 23%
Ты не пынямаешь. Немцы - мобильная нация как и пиндосы. С момента, когда тело отпочковывается от родителей (~20 лет) до момента, пока не становится востребованным профессионалом с опытом (~35 лет) оно как раз ищет где получше и живёт в съёмных хатах с охуенными условиями. Тут глупо сравнивать с пидорашкой.
Просто так выгнать тебя не могут, отношения с арендодателем (лендлордом владеющим домом, а обычно и целым районом) формализованы в договоре и т.д. и т.п. Это даже тупо удобно. Вот живёшь ты в рф, у тебя сверху сосед долбоёб шумит. И что ты делать будешь? Ходить-говорить с ним, стучать по батарее, судиться годами? А в гермашке просто жалуешься лендлорду и всё, проблема решена. Он либо перестаёт шуметь, либо пошумит от силы 3 месяца и его выселят.
>недвига в гермахе очень дорогая и это нормально
Но она не дорогая. Она чуть дороже недвижки в москве при несоизмеримо большем качестве самого жилья и прилегающей инфры. Только в гермашке на кассе в макдаке ты будешь получать 2к ойро, а в дс 25-30к рублей.
>>3623
А «востребованным профессионалом с опытом» аж 3к, кек.
> в гермашке на кассе в макдаке ты будешь получать 2к ойро
А «востребованным профессионалом с опытом» аж 3к, кек.
>>3612
Я И САМ ЗАДАВАЛ ЗДЕСЬ ВОПРОС-В ОТВЕТ ТОЛЬКО ЗЛОБУ УСЛЫШАЛ
ДА МЫ ТЕБЕ НЕ СКАЖЕМ ТЫ ЖЕ ШИЗ МЕЛКОБУКВЕННЫЙ
ВСТРЕЧУ-ЕБАЛО РАЗОБЬЮ ПОНЯЛИ? ЕБОТЕЧНЫЕ ОТРОДЬЯ!
Я И САМ ЗАДАВАЛ ЗДЕСЬ ВОПРОС-В ОТВЕТ ТОЛЬКО ЗЛОБУ УСЛЫШАЛ
ДА МЫ ТЕБЕ НЕ СКАЖЕМ ТЫ ЖЕ ШИЗ МЕЛКОБУКВЕННЫЙ
ВСТРЕЧУ-ЕБАЛО РАЗОБЬЮ ПОНЯЛИ? ЕБОТЕЧНЫЕ ОТРОДЬЯ!
>>3621
ну ты нормис жена ходишь пешком, я вообще о пенсии думаю в пассивный доход хотя бы 12к в месяц, спина болит, задолбал постоянный рост экономики, устал работать за 25к а куда вкладываться-незнаю, склады пустеют, офисы пустые ни у кого якобы нет денег и все работают ради ипотеки
ну ты нормис жена ходишь пешком, я вообще о пенсии думаю в пассивный доход хотя бы 12к в месяц, спина болит, задолбал постоянный рост экономики, устал работать за 25к а куда вкладываться-незнаю, склады пустеют, офисы пустые ни у кого якобы нет денег и все работают ради ипотеки
>>3623
по германии могут ракеты пустить вы давно телек не смотрели если верить телеку идет война на границе протесты в германии по всему развитому миру, германия-бомж и дома из говна и палок как у меня один объект, ты просто дрочишь на запад, никому ты там не нужен, будете сидеть в рашке и гнить и мерзнуть в климате вам даже пирожков не дадут на площадях
по германии могут ракеты пустить вы давно телек не смотрели если верить телеку идет война на границе протесты в германии по всему развитому миру, германия-бомж и дома из говна и палок как у меня один объект, ты просто дрочишь на запад, никому ты там не нужен, будете сидеть в рашке и гнить и мерзнуть в климате вам даже пирожков не дадут на площадях
>>3623
Сразу видно диванного, который в Гермахе даже туристом не был.
> при несоизмеримо большем качестве самого жилья и прилегающей инфры
Сразу видно диванного, который в Гермахе даже туристом не был.
>>3676
что авито не нравица ?
что авито не нравица ?
>>3695
на форумы как в 2009 недостроев обсуждать идите, только чудеса спасли меня от покупок почтисданного мкд в 2009м году, который еще 5-6 лет решали достраивать и канализацию проводить, а еще один дом решили вообще надстроить 10 этажей, чтобы выгодно было инвестору-достроителю, покупать нужно готовый товар а не обещания
на форумы как в 2009 недостроев обсуждать идите, только чудеса спасли меня от покупок почтисданного мкд в 2009м году, который еще 5-6 лет решали достраивать и канализацию проводить, а еще один дом решили вообще надстроить 10 этажей, чтобы выгодно было инвестору-достроителю, покупать нужно готовый товар а не обещания
>>3695
то вам скучна и хочу срачь то это, бля интересно читать ваши высеры друг друга стоите ахаха
>засрал
то вам скучна и хочу срачь то это, бля интересно читать ваши высеры друг друга стоите ахаха
>>3728
лашки не поняли что попали в бетонный капкан, скора их хаты отожмут Открытия и Трасты и выставят на продажу с молотка голандского аукциона, выигрывает тот кто с деньгами если это действительно кризис а не херня ковидная
лашки не поняли что попали в бетонный капкан, скора их хаты отожмут Открытия и Трасты и выставят на продажу с молотка голандского аукциона, выигрывает тот кто с деньгами если это действительно кризис а не херня ковидная
Господдержка и субсидии от застроя есть, но как бы и нет. ПИКовский калькулятор, кстати, давно на это намекал, там по дефолту при выборе хаты 30% взноса стоит.
>Происходит ужесточение требований к получателям ипотеки, отмечает генеральный директор компании Online-Ipoteka Иван Веденисов:
>«Во-первых, платежеспособность заемщиков падает, а риски потери работы или сокращения дохода растут.
>Во-вторых, в настоящий момент действуют меры, направленные на поддержку проблемных заемщиков — мораторий на банкротство и кредитные каникулы.
>В этих условиях банки ужесточают скоринг-модели: сокращают коэффициент «обязательства/доход», предъявляют более высокие требования к качеству кредитной истории, отдают предпочтение заемщикам с первоначальным взносом более 30% от стоимости жилья и полностью официальным доходом»
376 Кб, 651x818От себя добавлю, что п.5 тоже под вопросом. Снизится-то она снизится, но я считаю, что двузначные ставки с нами надолго. В районе 12-15% на горизонте 3+ года.
Еще раз. Почему в Ставрополе слишком дешевая аренда офисных помещений? https://www.avito.ru/stavropol/kommercheskaya_nedvizhimost/ofis_16_m_1898320299
Самую убогую и маленькую квартиру снять будет стоить 12-15к. Схуяли офис может быть дешевле квартиры? Туда же всякие бомжи заселятся.
Или там есть хитрые подводные камни? Типа, аренда стоит 7к, а вот коммунальные платежи 10к+.
Самую убогую и маленькую квартиру снять будет стоить 12-15к. Схуяли офис может быть дешевле квартиры? Туда же всякие бомжи заселятся.
Или там есть хитрые подводные камни? Типа, аренда стоит 7к, а вот коммунальные платежи 10к+.
>>3744
ну и никто не берет в аренду офис за 7к нахер он нужен? может бизнеса не будет непонятно что Главнокамандующий сильнейшей армии солнечной системы придумает нового, я сам только офисы смотрю, езжу, ссу в туалете и уезжаю так за год ни разу не звонил даже... ну ваши какие ставки? покупать офис что бы было? а чем там заниматься?
чем вообще люди занимались до 2019 года в офисах и поему они не выросли ни за пандемию ни за время невойны?
ну и никто не берет в аренду офис за 7к нахер он нужен? может бизнеса не будет непонятно что Главнокамандующий сильнейшей армии солнечной системы придумает нового, я сам только офисы смотрю, езжу, ссу в туалете и уезжаю так за год ни разу не звонил даже... ну ваши какие ставки? покупать офис что бы было? а чем там заниматься?
чем вообще люди занимались до 2019 года в офисах и поему они не выросли ни за пандемию ни за время невойны?
>>3744
Ну так это говноофис в пятиэтажке без отдельного входа и так далее. Они и в ДС недорогие.
Ну так это говноофис в пятиэтажке без отдельного входа и так далее. Они и в ДС недорогие.
>>3745
Ну, бизнесы новые открывать для импортозамещения. b2b бизнес по перепродаже китайского говна, например.
Проблема в том, что многие офисы открыты 24/7. Если так дешево сдавать, то туда просто нищуки заселятся и будут там жить как в квартире.
Офис всегда должен стоить дороже квартиры.
>а чем там заниматься?
Ну, бизнесы новые открывать для импортозамещения. b2b бизнес по перепродаже китайского говна, например.
Проблема в том, что многие офисы открыты 24/7. Если так дешево сдавать, то туда просто нищуки заселятся и будут там жить как в квартире.
Офис всегда должен стоить дороже квартиры.
20 Кб, 653x221ипотеке нет!
>>3752
мой вариант, тут присмотрел с водой и вытяжкой бывшее кафе в офисном здании. ДА если форокс восстановится то могу и ночью там торговать америку, сейчас сфороксем непонятно все пока надо лечь на дно
Тренды от професионалов - покупать нежилое и переводить в жилое, где это возможно, продавать дороже.
Бизнес по-ходу все, офисные здания выкупит что-то крупный либо снести либо переоборудовать в жилой дом но так говорят ютубщики
не наблюдаю такое с 2020 наверное мониторю рынок цены поднимают - а никто не покупает, вопрос зачем поонимаете цены, если этот актив убыточен?
>нищуки заселятся и будут там жить как в квартире.
мой вариант, тут присмотрел с водой и вытяжкой бывшее кафе в офисном здании. ДА если форокс восстановится то могу и ночью там торговать америку, сейчас сфороксем непонятно все пока надо лечь на дно
Тренды от професионалов - покупать нежилое и переводить в жилое, где это возможно, продавать дороже.
Бизнес по-ходу все, офисные здания выкупит что-то крупный либо снести либо переоборудовать в жилой дом но так говорят ютубщики
>Офис всегда должен стоить дороже квартиры.
не наблюдаю такое с 2020 наверное мониторю рынок цены поднимают - а никто не покупает, вопрос зачем поонимаете цены, если этот актив убыточен?
34 Кб, 161x93думаете аналитики глупее вас?
>>3784
ну тыб не так толсто набрасывал, эти деньги успешно потратили на сахар
>>3740
схуяли при всех негативных условиях, после падения в 40% и это только начало) будет рост до докризисных времен
вот именно что давление со всех сторон на годы вперед уже есть, а плюсы, поддержка и выделения бабла только обсуждается
>деньгами
>2000р
ну тыб не так толсто набрасывал, эти деньги успешно потратили на сахар
>>3740
схуяли при всех негативных условиях, после падения в 40% и это только начало) будет рост до докризисных времен
>но я считаю, что двузначные ставки с нами надолго
вот именно что давление со всех сторон на годы вперед уже есть, а плюсы, поддержка и выделения бабла только обсуждается
>>3784
Именно поэтому ты уже в проебе. Соображающие люди знают безо всяких советов в треде, что делать со своими деньгами. А шизоидная толпа хомяков как всегда мечется в истерике и в итоге проебывает больше всех.
Я называю это "налог на истеричку".
Именно поэтому ты уже в проебе. Соображающие люди знают безо всяких советов в треде, что делать со своими деньгами. А шизоидная толпа хомяков как всегда мечется в истерике и в итоге проебывает больше всех.
Я называю это "налог на истеричку".
>>3788
Мне похуй как ты это называешь
Мне похуй как ты это называешь
>>3784
В ПЕРВУЮ очередь эти запросы означают, то что у многих людей есть денежка в кэше и они не понимают как ее защитить прямо сейчас.
В ПЕРВУЮ очередь эти запросы означают, то что у многих людей есть денежка в кэше и они не понимают как ее защитить прямо сейчас.
21 Кб, 586x415>>3788
ну-ну
в 2008-10м ничего не делал купил квару в 2010м, в 2014-17 м копил деньги и покупал недвигу к концу 2016го мелкие покупки в 2013м
я вопросом задаюсь не могу ответить и поступлю так же как раньше... ровным счетом ничего не делая с рублями, выгодных предложений нет, буду достраивать дом и оформять его
чуйка не обманула меня с 2010го в 2009м сильно нерничал за доллары, поэтому заранее перевел все в рубли в 2020м
>Соображающие люди знают
ну-ну
в 2008-10м ничего не делал купил квару в 2010м, в 2014-17 м копил деньги и покупал недвигу к концу 2016го мелкие покупки в 2013м
я вопросом задаюсь не могу ответить и поступлю так же как раньше... ровным счетом ничего не делая с рублями, выгодных предложений нет, буду достраивать дом и оформять его
чуйка не обманула меня с 2010го в 2009м сильно нерничал за доллары, поэтому заранее перевел все в рубли в 2020м
>>3798
никак, просто тупо забыть, скорее всего кризис есть, значит недвига подешевеет полюбому как было в 2009 , ничего не изменилось, никуда ипотечники не денутся, как стояли котлованы проблем с 2009го так и будут стоять сейчас, государству делать прям нечего как иботечникам помогать, главное для президента не допустить бунтов и сохранить государство, на биржевиков-насрали и где вопли? будут решать по факту после операции , дадут лопнуть пузырю и перекупленности, в плюсе останутся молчуны, я помню как в 2008м ставки по долларам аж 13% были и где этот банк? теперь там магазин автозапчатей
никак, просто тупо забыть, скорее всего кризис есть, значит недвига подешевеет полюбому как было в 2009 , ничего не изменилось, никуда ипотечники не денутся, как стояли котлованы проблем с 2009го так и будут стоять сейчас, государству делать прям нечего как иботечникам помогать, главное для президента не допустить бунтов и сохранить государство, на биржевиков-насрали и где вопли? будут решать по факту после операции , дадут лопнуть пузырю и перекупленности, в плюсе останутся молчуны, я помню как в 2008м ставки по долларам аж 13% были и где этот банк? теперь там магазин автозапчатей
58 Кб, 485x319говорит не лезть в новостройки
>>3801
Ждем удешевления значит и скупаем сколько сможем.
Ждем удешевления значит и скупаем сколько сможем.
>>3744
Еще раз. Потому что ты мудак, и парсишь помойки.
>Еще раз. Почему в Ставрополе слишком дешевая аренда офисных помещений? https://www.avito
Еще раз. Потому что ты мудак, и парсишь помойки.
>>3809
А ты значит собрался хуевый офис 16м2 в плохом месте сдавать на cian.ru или других илитных площадках? Ну, удачи.
ЦА таких офисов - бабы с ноготочки-бизнесом и мелкие перепуки китайского говна.
А ты значит собрался хуевый офис 16м2 в плохом месте сдавать на cian.ru или других илитных площадках? Ну, удачи.
ЦА таких офисов - бабы с ноготочки-бизнесом и мелкие перепуки китайского говна.
>>3827
В целом вкатываться в посуточно с одним объектом не разумно. Простои, необходимость убирать-менять белье и все это.
В целом вкатываться в посуточно с одним объектом не разумно. Простои, необходимость убирать-менять белье и все это.
>>3828
А что имеет спрос, хостелы по 200р и 20 человек в комнате, или студии в новоебенево ?
А что имеет спрос, хостелы по 200р и 20 человек в комнате, или студии в новоебенево ?
>>3653
Уи, как плохо что в каких-то странах минимальное социальное расслоение! То ли дело в рахе! Один получает 30к в макдаке, а другой его швабрирует и имеет мульт в месяц чёрным налом. Вот это по-нашенски. Еврогеи не пройдут.
>>3661
Да это правда. Когда писал пост то думал всё-таки о нидерландах с таким-то урбанизмом.
Уи, как плохо что в каких-то странах минимальное социальное расслоение! То ли дело в рахе! Один получает 30к в макдаке, а другой его швабрирует и имеет мульт в месяц чёрным налом. Вот это по-нашенски. Еврогеи не пройдут.
>>3661
Да это правда. Когда писал пост то думал всё-таки о нидерландах с таким-то урбанизмом.
37 Кб, 716x140>>3855
По данным Credit Suisse за 2020 медианное благосостояние взрослого рабсиянина 5400$, горжусь!
>минимальное социальное расслоение
По данным Credit Suisse за 2020 медианное благосостояние взрослого рабсиянина 5400$, горжусь!
>>3863
Так-то да, но есть нюансы. Понятно, что накопленное богатство не сопоставимо. Плюс есть вопрос оценки имущества/активов в рашке. Условная однушка в российских ебенях тверской области это 500к рублев, ну 5-6 тыщ евро. А однуха в саксонских ебенях на границах с польшей это 30-50к евро. И так во многом.
Так-то да, но есть нюансы. Понятно, что накопленное богатство не сопоставимо. Плюс есть вопрос оценки имущества/активов в рашке. Условная однушка в российских ебенях тверской области это 500к рублев, ну 5-6 тыщ евро. А однуха в саксонских ебенях на границах с польшей это 30-50к евро. И так во многом.
>>3855
А, ну т.е. ты сам нищий и даже там не был, лол. Ну да, беззадачным днарям типа тебя и правда лучше в левацких помойках, с этим нельзя поспорить.
А, ну т.е. ты сам нищий и даже там не был, лол. Ну да, беззадачным днарям типа тебя и правда лучше в левацких помойках, с этим нельзя поспорить.
>>3850
Для шиза пересечение графика - настолько сильный знак богов, что он путает его с дивергенцией, которая также значит околонихуя.
Для шиза пересечение графика - настолько сильный знак богов, что он путает его с дивергенцией, которая также значит околонихуя.
>>3881
поставил дизлайк и пожаловался на спам, уноси этих петухов откуда принес. 20+км до ближайшего макдака/тц/супермаркета только для военного пенса который вместо анапки выбрал мороз и грязь
>>3863
ахуеный пример перед глазами, соседи две дочки одна вышла замуж за сибиряка в Нерюнгри живут, другая за немца в Дюссельдорфе, летом одни приезжали на новом универсале ауди, другие 6дней на поезде, уровень жизни на порядок отличается
поставил дизлайк и пожаловался на спам, уноси этих петухов откуда принес. 20+км до ближайшего макдака/тц/супермаркета только для военного пенса который вместо анапки выбрал мороз и грязь
>>3863
ахуеный пример перед глазами, соседи две дочки одна вышла замуж за сибиряка в Нерюнгри живут, другая за немца в Дюссельдорфе, летом одни приезжали на новом универсале ауди, другие 6дней на поезде, уровень жизни на порядок отличается
37 Кб, 717x146Банки отказывают в кредитных каникулах. в том числе ипотечникам, если по таким займам уже были просрочки до наступления нового кризиса. Как ранее сообщалось, банки одобряет только 30-50% заявок на кредитные каникулы.
![16502066709201[1].mp4](https://2ch.life/biz/thumb/1813048/16502072617530s.jpg)
>>4007
а че впадлу самому погуглить? шкура типичные приемы юзает, ой бля бедняжка
https://www.zillow.com/homedetails/520-Franklin-St-Mountain-View-CA-94041/19515136_zpid/
https://www.zillow.com/homedetails/21-Comstock-Queen-Ct-Mountain-View-CA-94043/19511866_zpid/
https://www.zillow.com/homedetails/955-San-Rafael-Ave-Mountain-View-CA-94043/19513102_zpid/
пусть не выебывается и покупает в пятиэташке
https://www.zillow.com/homedetails/1075-Space-Park-Way-SPACE-127-Mountain-View-CA-94043/2071924097_zpid/
как же приятно смотреть, что в стране первого мира нет тупого дроча на квадратные метры, и у всего есть адекватная? цена, а то пригорает смотреть в своем селе в ебенях на окраине хаты на10% дешевле чем в центре
а че впадлу самому погуглить? шкура типичные приемы юзает, ой бля бедняжка
https://www.zillow.com/homedetails/520-Franklin-St-Mountain-View-CA-94041/19515136_zpid/
https://www.zillow.com/homedetails/21-Comstock-Queen-Ct-Mountain-View-CA-94043/19511866_zpid/
https://www.zillow.com/homedetails/955-San-Rafael-Ave-Mountain-View-CA-94043/19513102_zpid/
пусть не выебывается и покупает в пятиэташке
https://www.zillow.com/homedetails/1075-Space-Park-Way-SPACE-127-Mountain-View-CA-94043/2071924097_zpid/
как же приятно смотреть, что в стране первого мира нет тупого дроча на квадратные метры, и у всего есть адекватная? цена, а то пригорает смотреть в своем селе в ебенях на окраине хаты на10% дешевле чем в центре
>>4007
Зайди на zillow и посмотри что сейчас в San Rafael, mountain view CA за 1.5 млн.
Зайди на zillow и посмотри что сейчас в San Rafael, mountain view CA за 1.5 млн.
>>4007
Как же так
собачья будка стоит 1.5м
первоначальный взнос 300к. - где его взять??
процентная ставка 4.75%
если брать на 30 лет то ежемесячный платеж 6,25к
А это вся зарплата после налогов обычного айтишника статиста, по сути работяги из первой страны мира.
На жизнь ничего не останется
Значит надо брать на 40 лет тогда платеж 5 589,09 и останется аж 700 долларов на пожрать и раз в пол года купить себе одежды.
40 лет платить за собачью конуру которая столько и не проистоит и всю жизнь кормится бычьими анусами с гречкой. Но как же демократия и сменяемость власти?
Видео фейк от лахты, такое возможно только в пынеленде где льготная иппотека раздула рынок!
Как же так
собачья будка стоит 1.5м
первоначальный взнос 300к. - где его взять??
процентная ставка 4.75%
если брать на 30 лет то ежемесячный платеж 6,25к
А это вся зарплата после налогов обычного айтишника статиста, по сути работяги из первой страны мира.
На жизнь ничего не останется
Значит надо брать на 40 лет тогда платеж 5 589,09 и останется аж 700 долларов на пожрать и раз в пол года купить себе одежды.
40 лет платить за собачью конуру которая столько и не проистоит и всю жизнь кормится бычьими анусами с гречкой. Но как же демократия и сменяемость власти?
Видео фейк от лахты, такое возможно только в пынеленде где льготная иппотека раздула рынок!
Я вот не могу понять, вся ипотека направлена ведь на среднего потребителя, ну вот скажем в 2015 есть квартира в ДС, стоит 7 лямов, есть семья 2 взрослых, у которых суммарный заработок 100к, под 10-12 годовых это примерно 50-60к в месяц, что они могут потянуть и при этом хватит на еду, технику в кредит и проезд.
Прошло н лет, зп проиндексировали, цены тоже, теперь они зарабатывают 150к, цена квартира стоит уже 8,5 лямов, зато ставка ниже стала и в целом платеж уже будет 55-70к.
Объявляют льготную ипотеку, что за собой поднимает и спрос, а следом и цену, что логично и квартира уже стоит 12-13 лямов, но при низкой ставке и тех же зп ее все так же могут потянуть.
А теперь внимание сейчас, ставка 16% годовых, стоимость стала еще выше, она уже 15 лямов, при этом зп те же, а бонусом еще и жизнь дороже стала и меньше остается на ипотеку, то есть если раньше им хватало 60к на еду, кредиты по электронике и скажем фитнесс, то сейчас им надо минимум 80-90к, то есть цена должна быть в 2(!) раза меньше от текущей, что бы человек со средней зп мог позволить квартиру как в 15м и то, с риском.
Я не понимаю откуда надежды что рынок не станет? тут либо обвал цен, либо резкое повышение зп, либо резкое снижение ставки до 5-6%, я слышу что обвал будет 10-15%, но это не поможет, квартира должна вернуться к 7 лямам с 15, что бы спрос остался тот же. За вторичку я вообще молчу, так как льготы для новостроек попросту выжгут этот рынок.
Прошло н лет, зп проиндексировали, цены тоже, теперь они зарабатывают 150к, цена квартира стоит уже 8,5 лямов, зато ставка ниже стала и в целом платеж уже будет 55-70к.
Объявляют льготную ипотеку, что за собой поднимает и спрос, а следом и цену, что логично и квартира уже стоит 12-13 лямов, но при низкой ставке и тех же зп ее все так же могут потянуть.
А теперь внимание сейчас, ставка 16% годовых, стоимость стала еще выше, она уже 15 лямов, при этом зп те же, а бонусом еще и жизнь дороже стала и меньше остается на ипотеку, то есть если раньше им хватало 60к на еду, кредиты по электронике и скажем фитнесс, то сейчас им надо минимум 80-90к, то есть цена должна быть в 2(!) раза меньше от текущей, что бы человек со средней зп мог позволить квартиру как в 15м и то, с риском.
Я не понимаю откуда надежды что рынок не станет? тут либо обвал цен, либо резкое повышение зп, либо резкое снижение ставки до 5-6%, я слышу что обвал будет 10-15%, но это не поможет, квартира должна вернуться к 7 лямам с 15, что бы спрос остался тот же. За вторичку я вообще молчу, так как льготы для новостроек попросту выжгут этот рынок.
>>4029
У тебя критическая ошибка в рассуждениях, с ней же другой анон в прошлый тред приходил. Если, конечно, это не ты же был.
Ты исходишь из предположения, что участники рынка действуют рационально, а это не так. Это касается даже фондового рынка, а уж российского бетона, участникам которого не одно поколение вдалбливают "квартира, машина, дача" - и подавно.
У тебя критическая ошибка в рассуждениях, с ней же другой анон в прошлый тред приходил. Если, конечно, это не ты же был.
Ты исходишь из предположения, что участники рынка действуют рационально, а это не так. Это касается даже фондового рынка, а уж российского бетона, участникам которого не одно поколение вдалбливают "квартира, машина, дача" - и подавно.
>>4029
Люди берут квартиру тогда, когда появляется возможность, а не исходя из каких-то надежд.
Похуй надежды, когда жить негде.
А инвесторы ипотечники уже давно перестали брать, кроме самых отбитых.
>не понимаю откуда надежды что рынок не станет
Люди берут квартиру тогда, когда появляется возможность, а не исходя из каких-то надежд.
Похуй надежды, когда жить негде.
А инвесторы ипотечники уже давно перестали брать, кроме самых отбитых.
>>4091
Вообще похуй почему они там что стимулируют и для чего. Обновление жилого фонда или распил бабла девелоперами и банками - единственное, что должно волновать нормального человека это как свалить из этой страны. А на все эти стимуляции рынок ответит в соответствии с законами. Почитай учебники по экономике, там описана психология субъектов экономической деятельности. Схуяли кто-то вдруг станет продавать свой бетон дешевле, если ставка подскочила вдруг, а инфляция ебёт в жопу и рубль девальвировался к доллару? Всем похуй, будут цену подгонять к доллару, чтобы ни копейки кровных не пропало вдруг. Главное не потерять - ещё дедуля Канеман писал в своей уже попсовой книге. Рационально ли это?.. Можно ли требовать вообще рациональности от человека?
Вообще похуй почему они там что стимулируют и для чего. Обновление жилого фонда или распил бабла девелоперами и банками - единственное, что должно волновать нормального человека это как свалить из этой страны. А на все эти стимуляции рынок ответит в соответствии с законами. Почитай учебники по экономике, там описана психология субъектов экономической деятельности. Схуяли кто-то вдруг станет продавать свой бетон дешевле, если ставка подскочила вдруг, а инфляция ебёт в жопу и рубль девальвировался к доллару? Всем похуй, будут цену подгонять к доллару, чтобы ни копейки кровных не пропало вдруг. Главное не потерять - ещё дедуля Канеман писал в своей уже попсовой книге. Рационально ли это?.. Можно ли требовать вообще рациональности от человека?
>>4097
Да хуй там. Дохуя манярантье заходят с целью сдавать, чтобы ипотека самооплачивалась.
>А инвесторы ипотечники уже давно перестали брать, кроме самых отбитых.
Да хуй там. Дохуя манярантье заходят с целью сдавать, чтобы ипотека самооплачивалась.
>>4097
Ну об этом же и пост, у них нет возможности брать квартиры при текущих ценах и ставках, а надежды испытывают застройщики и риэлторы.
>>4101
А ты не очень умный, да?
У нас разные критерии нормальности, мне и здесь хорошо. Но ты можешь в любой момент, это не сложно, для нормального человека сумма в 20к евро не проблема и внж евросоюза за пол года. Ну и ты доску перепутал, тут не эмиграч.
Ну об этом же и пост, у них нет возможности брать квартиры при текущих ценах и ставках, а надежды испытывают застройщики и риэлторы.
>>4101
>тебе никто ничего не должен, рыночек сам порешает всё
>Вообще похуй почему они там что стимулируют и для чего
А ты не очень умный, да?
>единственное, что должно волновать нормального человека это как свалить из этой страны.
У нас разные критерии нормальности, мне и здесь хорошо. Но ты можешь в любой момент, это не сложно, для нормального человека сумма в 20к евро не проблема и внж евросоюза за пол года. Ну и ты доску перепутал, тут не эмиграч.
Москвичи не могут найти арендаторов для своих квартир
Начавшийся кризис привёл к росту предложений жилья в аренду. Собственники уже даже предлагают скидки, готовы заселять людей хоть с кошками и собаками, отказываются от дискриминации по национальному признаку.
Риелторы сообщили об увеличении числа квартир для съёма в Москве за месяц на 30-45%. На начало апреля в городе доступно более 40,2 тысячи таких объектов. В Москве снять однокомнатную квартиру сейчас стоит в среднем 45,8 тысяч рублей. За месяц эти показатели сократились в среднем на 7%.
Начавшийся кризис привёл к росту предложений жилья в аренду. Собственники уже даже предлагают скидки, готовы заселять людей хоть с кошками и собаками, отказываются от дискриминации по национальному признаку.
Риелторы сообщили об увеличении числа квартир для съёма в Москве за месяц на 30-45%. На начало апреля в городе доступно более 40,2 тысячи таких объектов. В Москве снять однокомнатную квартиру сейчас стоит в среднем 45,8 тысяч рублей. За месяц эти показатели сократились в среднем на 7%.
182 Кб, 529x650>>4116
Да хуй там. Застроям пока похуй, они еще могут на прошлогоднем жиру пожить. А пока пусть единичные лохи оплачивают хаты за себя и за того парня, что не купил.
Что до риэлторов - пикрелейтед, уже сами начали готовить лохов клиентов к снижению. Этим тоже похуй, лишь бы сделочки шли. Для справки Хусаинов - владелец "Этажей".
>надежды испытывают застройщики и риэлторы
Да хуй там. Застроям пока похуй, они еще могут на прошлогоднем жиру пожить. А пока пусть единичные лохи оплачивают хаты за себя и за того парня, что не купил.
Что до риэлторов - пикрелейтед, уже сами начали готовить лохов клиентов к снижению. Этим тоже похуй, лишь бы сделочки шли. Для справки Хусаинов - владелец "Этажей".
>>4117
Внезапно в соседнем доме стоило около 50к, сейчас 40 и все равно никто не снимает, периодически мониторю объявы, в среднем на 20-30% скинули ценник.
Внезапно в соседнем доме стоило около 50к, сейчас 40 и все равно никто не снимает, периодически мониторю объявы, в среднем на 20-30% скинули ценник.
>>4118
Я думаю что избранные фирмы будут вытягивать, что пиздец как плохо, потому что поле застроев расчиститься от малых фирм, что еще хуже сыграет на конкуренции и предложении.
Вторичке пизда.
Я думаю что избранные фирмы будут вытягивать, что пиздец как плохо, потому что поле застроев расчиститься от малых фирм, что еще хуже сыграет на конкуренции и предложении.
Вторичке пизда.
149 Кб, 1525x889>>4123
Вытянуть они их могли в 2017 году. Вместо того, чтобы выдавать преференции по эскроу, надо было запустить кризис, но на своих условиях.
Теперь, когда у ПИКа долгов с плавающей ставкой до жопы, проще дать сдохнуть, списать этот кал к хуям, имущество раскидать по другим застроям. Да хоть тому же Инграду, которым владеем МКБ. Опять же, Инград тоже участвует в реновации, поддержка со стороны мэрии есть, и от ПИКовских мощностей, думаю, не откажется. У него конечно тоже с долгами не все хорошо, но хотя бы не настолько пиздец.
>избранные фирмы будут вытягивать
Вытянуть они их могли в 2017 году. Вместо того, чтобы выдавать преференции по эскроу, надо было запустить кризис, но на своих условиях.
Теперь, когда у ПИКа долгов с плавающей ставкой до жопы, проще дать сдохнуть, списать этот кал к хуям, имущество раскидать по другим застроям. Да хоть тому же Инграду, которым владеем МКБ. Опять же, Инград тоже участвует в реновации, поддержка со стороны мэрии есть, и от ПИКовских мощностей, думаю, не откажется. У него конечно тоже с долгами не все хорошо, но хотя бы не настолько пиздец.
>>4007
Это коммифорния. Там в макдаке по 17 баксов в час платят, само собой цены улетели в стратсоферу.
Это коммифорния. Там в макдаке по 17 баксов в час платят, само собой цены улетели в стратсоферу.
>>4029
Нет, это на загнивающем западе. И то подозреваю, что это тоже уже не так. В РФ ипотека в маскве точно хз чо там в миллионниках и мухосранях направлена на людей прилично выше среднего. На 200к+ на двоих можно потянуть какую-нибудь микродвуху в 50 квадратов по ставке в районе 10%. А соточку в ДС не то что прям невозможно делать, но далеко не для каждого короче. А средний потребитель снимает однуху в выхино. Или что-нибудь в новоебенево берет.
>вся ипотека направлена ведь на среднего потребителя
Нет, это на загнивающем западе. И то подозреваю, что это тоже уже не так. В РФ ипотека в маскве точно хз чо там в миллионниках и мухосранях направлена на людей прилично выше среднего. На 200к+ на двоих можно потянуть какую-нибудь микродвуху в 50 квадратов по ставке в районе 10%. А соточку в ДС не то что прям невозможно делать, но далеко не для каждого короче. А средний потребитель снимает однуху в выхино. Или что-нибудь в новоебенево берет.
>>4119
хуй там, арендадатель поднял со 130 до 155 мол ему риелтор сказал что все подняли ибо все цены выросли. Но там реально бакс по 115 был несколько дней и на эмоциях, сказал если че опустит назад. Но дорогие квартиры не подешевела аренда
хуй там, арендадатель поднял со 130 до 155 мол ему риелтор сказал что все подняли ибо все цены выросли. Но там реально бакс по 115 был несколько дней и на эмоциях, сказал если че опустит назад. Но дорогие квартиры не подешевела аренда
>>3891
А вот и путешественник с артишки.
>>3880
Да и чё не так-то? Ты не пынямаешь КОНТЕКСТ? В ебенях тверской области все перспективы - гнить на заводе/нии за мрот и быть нашвабренным мимо сержантиком.
Саксонские ебеня - пиздуешь в макдак работать за 2к евров и в хуй не дуть.
>левацких помойках
А вот и путешественник с артишки.
>>3880
>ебенях тверской области это 500к рублев, ну 5-6 тыщ евро. А однуха в саксонских ебенях на границах с польшей это 30-50к евро.
Да и чё не так-то? Ты не пынямаешь КОНТЕКСТ? В ебенях тверской области все перспективы - гнить на заводе/нии за мрот и быть нашвабренным мимо сержантиком.
Саксонские ебеня - пиздуешь в макдак работать за 2к евров и в хуй не дуть.
>>4186
Если бы все было так просто, то вся гермаха бы съебала из мюнхенов в саксонии в макдак за 2к евро.
Если бы все было так просто, то вся гермаха бы съебала из мюнхенов в саксонии в макдак за 2к евро.
>>3863
рашка реально в 10 раз хуже чем гермашка живет судя по косвенным признакам, которые тем не менее весьма демонстративны. То есть буквально НА ПОРЯДОК. У меня только вопросик к кредит-свисс, они какой курс рубля принимают для расчета - текущий или на дату. Если на дату, то все еще хуже , ведь отрицательный рост рашки будет через полгода просто туземунить.
рашка реально в 10 раз хуже чем гермашка живет судя по косвенным признакам, которые тем не менее весьма демонстративны. То есть буквально НА ПОРЯДОК. У меня только вопросик к кредит-свисс, они какой курс рубля принимают для расчета - текущий или на дату. Если на дату, то все еще хуже , ведь отрицательный рост рашки будет через полгода просто туземунить.
>>3880
Двухшаговый план:
1) работаешь в макдаке в саксонии год, откладывая в месяц по косарю.
2)В конце года, если душа просит, съебываешь в тверскую область и покупаешь там в мухосрани джве боброхатки вместо одной. Станешь лендлордом и завидным женихом.
Не знаю живых примером когд доходит до второй части плана. Почему-то люди всегда останавливаются лишь на первой.
>Условная однушка в российских ебенях тверской области это 500к рублев, ну 5-6 тыщ евро. А однуха в саксонских ебенях на границах с польшей это 30-50к евро.
Двухшаговый план:
1) работаешь в макдаке в саксонии год, откладывая в месяц по косарю.
2)В конце года, если душа просит, съебываешь в тверскую область и покупаешь там в мухосрани джве боброхатки вместо одной. Станешь лендлордом и завидным женихом.
Не знаю живых примером когд доходит до второй части плана. Почему-то люди всегда останавливаются лишь на первой.
>>4190
это данные по 2020 году. так что сейчас всё ещё хуже.
это данные по 2020 году. так что сейчас всё ещё хуже.
>>4116
Возможность взять зависит не от ставок, а от того, дают ли тебе кредит. Ты не понимаешь людей, которым реально негде жить.
>у них нет возможности брать квартиры при текущих ценах и ставках
Возможность взять зависит не от ставок, а от того, дают ли тебе кредит. Ты не понимаешь людей, которым реально негде жить.
>>4007
Это бэй ареа. Самая дорогая недвижка в сша кроме нью-йорка. Это как дом где-нибудь внутри садового кольца дс. Больше примеров в рашке не могу подобрать.
Это бэй ареа. Самая дорогая недвижка в сша кроме нью-йорка. Это как дом где-нибудь внутри садового кольца дс. Больше примеров в рашке не могу подобрать.
>>4101
Потому эти маккинзи-хуинзи и писали свои экономиксы а не делали бабки, что все их "знания" о макроэкономики это гадания на кишках дохлой кошки в полночь около костра.
>Почитай учебники по экономике
Потому эти маккинзи-хуинзи и писали свои экономиксы а не делали бабки, что все их "знания" о макроэкономики это гадания на кишках дохлой кошки в полночь около костра.
>>4020
Это "силиконовая" долина. Самое дорогое место в сша кроме Нью Йорка. Там земля золотая. Это как дом в пределах садового кольца дс. Ту же будку в ебенях можно найти из за 20к а не 1500к, а в плохих местах и задаром отдадут. Охреневаю когда смотрят на цену, не понимая место где это находится.
>собачья будка стоит 1.5м
Это "силиконовая" долина. Самое дорогое место в сша кроме Нью Йорка. Там земля золотая. Это как дом в пределах садового кольца дс. Ту же будку в ебенях можно найти из за 20к а не 1500к, а в плохих местах и задаром отдадут. Охреневаю когда смотрят на цену, не понимая место где это находится.
>>3919
Во-первых, в СССР была отрицательная селекция быдла, такой советский IQ shredder в масштабах страны. Во-вторых, не вижу тут ничего плохого. Лучше подумай, а откуда должны взяться деньги у дебилов с IQ ниже сотки, которых половина. В армию США не берут людей с IQ ниже 90, т.е. они непригодны даже из-под палки жить и вообще не думать. Если ты хоть раз руководил коллективом, то в курсе, что 2/3 людей - ленивое тупое быдло. Так что деньги у таких могут появиться только одним способом: перераспределением в пользу тупого быдла за счет верхних 20-30% (но никогда и ни при каких условиях не 1%). Короче либо ты не туда воюешь, либо ты сам скот двуногий. А в РФ все (было) заебись, не знаю ни одного умного и бедного.
Во-первых, в СССР была отрицательная селекция быдла, такой советский IQ shredder в масштабах страны. Во-вторых, не вижу тут ничего плохого. Лучше подумай, а откуда должны взяться деньги у дебилов с IQ ниже сотки, которых половина. В армию США не берут людей с IQ ниже 90, т.е. они непригодны даже из-под палки жить и вообще не думать. Если ты хоть раз руководил коллективом, то в курсе, что 2/3 людей - ленивое тупое быдло. Так что деньги у таких могут появиться только одним способом: перераспределением в пользу тупого быдла за счет верхних 20-30% (но никогда и ни при каких условиях не 1%). Короче либо ты не туда воюешь, либо ты сам скот двуногий. А в РФ все (было) заебись, не знаю ни одного умного и бедного.
>>3962
Скрестил пальцы, чтобы пынябанки выебали в задницу весь этот ипотечный скам. Гори оно синим огнем и пусть ехают к хуям.
Скрестил пальцы, чтобы пынябанки выебали в задницу весь этот ипотечный скам. Гори оно синим огнем и пусть ехают к хуям.
>>4208
Папенькин руководитель пискнул. 2/3 людей на хую вертели наемную работу и никогда не потратят даже джоуля энергии на благо работодателя. Поэтому любой психически здоровый человек, тем более в рашке, понимает, что ему нихуя не свитит за хорошую работу. Отдавая себе отчет в этом, он только сохраняет оболочку добросовестного работника, но делает все, чтобы работать как можно меньше. Не то что в полсилы, даже едва ли до четверти дотягивая.
>Если ты хоть раз руководил коллективом, то в курсе, что 2/3 людей - ленивое тупое быдло.
Папенькин руководитель пискнул. 2/3 людей на хую вертели наемную работу и никогда не потратят даже джоуля энергии на благо работодателя. Поэтому любой психически здоровый человек, тем более в рашке, понимает, что ему нихуя не свитит за хорошую работу. Отдавая себе отчет в этом, он только сохраняет оболочку добросовестного работника, но делает все, чтобы работать как можно меньше. Не то что в полсилы, даже едва ли до четверти дотягивая.
>>4208
Пафосные наговоры на совок. Рекомендую побродить по рабочим кварталам в святой британии и посмотреть что такое отрицательная селекция.
>в СССР была отрицательная селекция быдла
Пафосные наговоры на совок. Рекомендую побродить по рабочим кварталам в святой британии и посмотреть что такое отрицательная селекция.
>>4208
А, ты копротивляешься что рашко барин имеет наихудший показатель неравенства. Так ты лицемерная мразь и лахтогниль. Тебе лошку в либертаринском ютабе напели про "перераспределение", только вот не сказали, что при этом важным показателем являются средние показатели дохода. Когда медианные доход ниже плинтуса а 1% населения владеют 99% ресурсов это очень нехорошо, лахтюнь или просто либертариан-долбоеб.
А, ты копротивляешься что рашко барин имеет наихудший показатель неравенства. Так ты лицемерная мразь и лахтогниль. Тебе лошку в либертаринском ютабе напели про "перераспределение", только вот не сказали, что при этом важным показателем являются средние показатели дохода. Когда медианные доход ниже плинтуса а 1% населения владеют 99% ресурсов это очень нехорошо, лахтюнь или просто либертариан-долбоеб.
189 Кб, 720x809>>4208
Какой-то юношеский максимализм. Понятно, что если не сильно тупой можно и в бизнес. Но мы говорим о масштабах страны. Учителя и медсестры, которые получают по 30к в лучшем случае - это что? Они не сильно и тупые так-то. Не все хотят становиться наносеками и моряками дальнего плавания, чтобы уже в 25 лет получать по 3к долларов. У нас разница в зп у низшего персонала с высшим 20-30 раз, в гермахе и скандинавии 3-5 раз. Украденный капитал в 90-е и неправильное распределение благ - вот корень зла и огромной пропасти слоёв населения.
Вот тебе более полная таблица: в щитхол странах с имбецилами, в странах 1 мира - почти везде меньшее расслоение. Жадные пидорашкинские политики и кабанчики говорят: А чё вы это, мне и тут норм.
Какой-то юношеский максимализм. Понятно, что если не сильно тупой можно и в бизнес. Но мы говорим о масштабах страны. Учителя и медсестры, которые получают по 30к в лучшем случае - это что? Они не сильно и тупые так-то. Не все хотят становиться наносеками и моряками дальнего плавания, чтобы уже в 25 лет получать по 3к долларов. У нас разница в зп у низшего персонала с высшим 20-30 раз, в гермахе и скандинавии 3-5 раз. Украденный капитал в 90-е и неправильное распределение благ - вот корень зла и огромной пропасти слоёв населения.
Вот тебе более полная таблица: в щитхол странах с имбецилами, в странах 1 мира - почти везде меньшее расслоение. Жадные пидорашкинские политики и кабанчики говорят: А чё вы это, мне и тут норм.
Начавшийся кризис привел к росту объема предложения жилья в аренду на 18–30%: на рынок вышли квартиры, которые не могут быть оперативно проданы из-за высокой стоимости ипотеки, и жилье россиян, уехавших из страны.
Даже на фоне стабильного спроса конкуренция за арендаторов в этих условиях растет. Собственники все чаще готовы предоставлять дисконты в 5–10%, разбивать страховой депозит, заселять арендаторов с домашними животными, отказываться от их дискриминации. Объем экспозиции к апрелю вырос на 30-35%.
Даже на фоне стабильного спроса конкуренция за арендаторов в этих условиях растет. Собственники все чаще готовы предоставлять дисконты в 5–10%, разбивать страховой депозит, заселять арендаторов с домашними животными, отказываться от их дискриминации. Объем экспозиции к апрелю вырос на 30-35%.
>>4210
Обладатель IQ > 90 уходит в самозанятость (даже не предпринимательство) и начинает зарабатывать столько, сколько стоит, без срущих ему в штаны начальников. Ой, сложна, лучше буду хуи в офисе пинать за мрот.
Обладатель IQ > 90 уходит в самозанятость (даже не предпринимательство) и начинает зарабатывать столько, сколько стоит, без срущих ему в штаны начальников. Ой, сложна, лучше буду хуи в офисе пинать за мрот.
>>4211
Рекомендую погулять в конце 80-х и в 90-е даже по окраинам ДС, лол. К счастью, в 90-е и начале нулевых большую часть низшего скама в буквальном смысле порешал рыночек и обстановка сильно улучшилась. Но даже сейчас повсюду невооруженным глазом видна разница с любой страной без красножопой истории, где даже люмпены не настолько конченые, как в СНГ.
Рекомендую погулять в конце 80-х и в 90-е даже по окраинам ДС, лол. К счастью, в 90-е и начале нулевых большую часть низшего скама в буквальном смысле порешал рыночек и обстановка сильно улучшилась. Но даже сейчас повсюду невооруженным глазом видна разница с любой страной без красножопой истории, где даже люмпены не настолько конченые, как в СНГ.
>>4213
Лол, я долго жил в гермахе и скандинавии, это совершенно гиблые помойки, особенно скандинавия, где у тебя жизнь домашнего животного, которому нужно в два поколения выплачивать ипотеку, хоть ты обрыган подпивасный, хоть профессор, потому что все активы скуплены через хитрые схемки 1%, средний класс тащит на своем горбу толпу бичей, а днари пинают хуи на харце или лениво крутят гайки 35 часов в неделю за жрат, спат и ебат оксанки в госборделе. Топ жизнь, но только если ты днарь.
Лол, я долго жил в гермахе и скандинавии, это совершенно гиблые помойки, особенно скандинавия, где у тебя жизнь домашнего животного, которому нужно в два поколения выплачивать ипотеку, хоть ты обрыган подпивасный, хоть профессор, потому что все активы скуплены через хитрые схемки 1%, средний класс тащит на своем горбу толпу бичей, а днари пинают хуи на харце или лениво крутят гайки 35 часов в неделю за жрат, спат и ебат оксанки в госборделе. Топ жизнь, но только если ты днарь.
>>4221
Мне кажется это скорее твоя личная амбициозность и неприятие такого образа жизни. Другим нравится же, отток населения - хороший показатель.
Мне кажется это скорее твоя личная амбициозность и неприятие такого образа жизни. Другим нравится же, отток населения - хороший показатель.
Около 200 тыс. сотрудников иностранных компаний в Москве могут потерять работу — Сергей Собянин
Если к ним добавить работников смежных отраслей, то получим крупный российский город безработных. И это только в одной Москве
Если к ним добавить работников смежных отраслей, то получим крупный российский город безработных. И это только в одной Москве
>>4237
Крупные ретейлеры, включая X5 Group (Пятерочка, Перекрёсток) и «Вкусвилл», приостановили открытие новых магазинов из-за кризиса.
Крупные ретейлеры, включая X5 Group (Пятерочка, Перекрёсток) и «Вкусвилл», приостановили открытие новых магазинов из-за кризиса.
>>4208
типикал айкью доминатор
>>4210
Вот этот шарит. Двачую, но наполовину. Всё-таки странно на зп в 100 евро искать кого-то умного. А чтобы двачер платил наёмному работнику больше (как и 99% кабанчиков) я пиздец как сомневаюсь.
>>4217
Чел, ты подменяешь понятия. Говоришь про отрицательную селекцию, затем про рыночек порешал - тебе не кажется это противоречием? Если была отрицательная селекция, то рыночек только тебе за щёку мог бы порешать.
>>4221
понятно
>>4234
Да ты чё? А мне в прошлом треде говорили, что всего-то 5 тёлок работы лишатся.
Где, кстати, этот ебанат? Уже два треда молчит.
>интеллект передаётся генетически
типикал айкью доминатор
>>4210
Вот этот шарит. Двачую, но наполовину. Всё-таки странно на зп в 100 евро искать кого-то умного. А чтобы двачер платил наёмному работнику больше (как и 99% кабанчиков) я пиздец как сомневаюсь.
>>4217
Чел, ты подменяешь понятия. Говоришь про отрицательную селекцию, затем про рыночек порешал - тебе не кажется это противоречием? Если была отрицательная селекция, то рыночек только тебе за щёку мог бы порешать.
>>4221
>кококо ливаки плоха я шветава сматрел
понятно
>>4234
>200 тыс. сотрудников
Да ты чё? А мне в прошлом треде говорили, что всего-то 5 тёлок работы лишатся.
Где, кстати, этот ебанат? Уже два треда молчит.
>>4250
Его уже уволили из треда. Приносим наши извинения от лица треда.
>мне в прошлом треде говорили, что всего-то 5 тёлок работы лишатся
Его уже уволили из треда. Приносим наши извинения от лица треда.
и вот уже сама государственная дума предлагает упростить
https://dumatv.ru/news/v-gosdume-predlozhili-uprostit-prodazhu-zhilya--kuplennogo-na-materinskii-kapital?ysclid=l24e4c00d
продажу недвижимости, купленной участием маткапитала.
https://dumatv.ru/news/v-gosdume-predlozhili-uprostit-prodazhu-zhilya--kuplennogo-na-materinskii-kapital?ysclid=l24e4c00d
продажу недвижимости, купленной участием маткапитала.
>ЭКОНОМИКА РФ ВСТУПАЕТ В НЕПРОСТОЙ ПЕРИОД СТРУКТУРНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ, СВЯЗАННЫХ С САНКЦИЯМИ - НАБИУЛЛИНА - ТАСС
>Экономика может жить на запасах временно, уже в втором - начале 3кв РФ войдет в период структурной трансформации — Набиуллина
>Санкции в отношении России уже сказались на финансовом секторе и сейчас будут влиять на реальный - Набиуллина
Т.е. пиздарики в бетоне пойдут ближе к осени.
>>3677
Да похуй мне щенок ебанный
Да похуй мне щенок ебанный
Арендаторы складской недвижимости отказываются от лишних площадей.
Группа «М.видео-Эльдорадо» хочет освободить порядка 100 000 кв.м по всей России, включая и Москву.
Ритейлер ведет активные переговоры с собственниками помещений о расторжении текущих контрактов на взаимовыгодных условиях. Если не удастся договориться, тогда рассматривается вариант субаренды. Такие меры связаны с сокращением объемов ввозимых в РФ товаров, из-за чего пустующие склады простаивают.
Эксперты уверены, что и другие ритейлеры в скором времени начнут избавляться от лишних площадей. И доля вакансии к концу года возрастет до 22%.
Группа «М.видео-Эльдорадо» хочет освободить порядка 100 000 кв.м по всей России, включая и Москву.
Ритейлер ведет активные переговоры с собственниками помещений о расторжении текущих контрактов на взаимовыгодных условиях. Если не удастся договориться, тогда рассматривается вариант субаренды. Такие меры связаны с сокращением объемов ввозимых в РФ товаров, из-за чего пустующие склады простаивают.
Эксперты уверены, что и другие ритейлеры в скором времени начнут избавляться от лишних площадей. И доля вакансии к концу года возрастет до 22%.
>>4251
Здеся я , ты не того убил. Сижу смотрю как одни радуются всего 200к безработных, а кстати если в иностранной компании то явно не дурачок работал, а другие бетон просядет только на 10% максимум
Так что тёлки не тёлки, мне похуй, надеюсь все схлопнутся и полетят в пизду, давно надо было ноги сломать
Здеся я , ты не того убил. Сижу смотрю как одни радуются всего 200к безработных, а кстати если в иностранной компании то явно не дурачок работал, а другие бетон просядет только на 10% максимум
Так что тёлки не тёлки, мне похуй, надеюсь все схлопнутся и полетят в пизду, давно надо было ноги сломать
>>3801
Не насрали к сожалению. Я хотел купить акции почти бесплатно, но акциям не дали упасть даже ниже февральских минимумов. А это должно было стать только началом падения.
Рынок российских акций поддержали очень сильно. К счастью для инвесторов и к несчастью для меня.
> на биржевиков-насрали и где вопли?
Не насрали к сожалению. Я хотел купить акции почти бесплатно, но акциям не дали упасть даже ниже февральских минимумов. А это должно было стать только началом падения.
Рынок российских акций поддержали очень сильно. К счастью для инвесторов и к несчастью для меня.
>>4007
А нахуй дрочить на СФ? В США много же где можно хорошо.
Алсо, видос дальнобоя-беларуса.
Купил новый трак и дом.
https://youtu.be/C25SdBblsYI
А нахуй дрочить на СФ? В США много же где можно хорошо.
Алсо, видос дальнобоя-беларуса.
Купил новый трак и дом.
https://youtu.be/C25SdBblsYI
Короче выход из ситуации вижу следующий:
побеждаем наших соседей из украины, причем мирняк сильно не жалеем, так как у нас и так избыток населения обслуживать трубу хватит 10-20кк человек. В труху реально в труху гасим их города прямо в ноль. И строим новые. Всех безработных отправляем на йоба стройку.
побеждаем наших соседей из украины, причем мирняк сильно не жалеем, так как у нас и так избыток населения обслуживать трубу хватит 10-20кк человек. В труху реально в труху гасим их города прямо в ноль. И строим новые. Всех безработных отправляем на йоба стройку.
>>4388
Владимир Владимирович, спок.
Владимир Владимирович, спок.
>>4380
А если я не дальной белорус, а родился в калифорнии, мне что делать?
Это как указывать на хачей торгующих фруктами и говорить вон Сычев смотри Ара квартиру машину купил, хуле ты жалуешься.
А если я не дальной белорус, а родился в калифорнии, мне что делать?
Это как указывать на хачей торгующих фруктами и говорить вон Сычев смотри Ара квартиру машину купил, хуле ты жалуешься.
>>4475
Можешь выбрать себе палатку на скид роу.
>А если я не дальной белорус, а родился в калифорнии, мне что делать?
Можешь выбрать себе палатку на скид роу.
>>4483
Но как же сменяемость власти, рынок вот это вот все. Ты дом в "Один дома" видел теперь сравни с рассийским.
Но как же сменяемость власти, рынок вот это вот все. Ты дом в "Один дома" видел теперь сравни с рассийским.
>>4521
Разве что перед теми же таджиками, лол.
Платежи от эуропейцев же заблочены, да и вообще там канцелинг.
Разве что перед теми же таджиками, лол.
Платежи от эуропейцев же заблочены, да и вообще там канцелинг.
Что будет с рынком в случае массового выхода залоговой недвижки, какие первые новости ожидать на эту тему.
То что Сабянин заявил о 200т новых безработных в Москве, это так сказать начало конца?
Или пока твердно и четко слив залоговых не будет ?
То что Сабянин заявил о 200т новых безработных в Москве, это так сказать начало конца?
Или пока твердно и четко слив залоговых не будет ?
>>4617
This.
Сколько там каникулы? Полгода? Ну вот. Потом пока суды, пока изъятие. Может, кто таки сдаст за гроши, чтобы добавить свои гроши и расплачиваться по еботеке. Т.е. выход будет, но не массовый и не одномоментный.
>пока твердно и четко слив залоговых не будет
This.
Сколько там каникулы? Полгода? Ну вот. Потом пока суды, пока изъятие. Может, кто таки сдаст за гроши, чтобы добавить свои гроши и расплачиваться по еботеке. Т.е. выход будет, но не массовый и не одномоментный.
>>4216
Обосратая лахта или тупой фанатик светова удивительное сходство упоминает самозанятость, но при этом у него хватает ума не предлагать предпринимательство (платить залупе 50к в год ФИКСИРОВАННЫХ платежей, 30к за онлайн кассу - опять же, ФИКСИРОВАНО, а дальше налоги, 50% поборов с фот). Лахтинское отродье, шлюха подазалупая.
> уходит в самозанятость (даже не предпринимательство) и начинает зарабатывать столько, сколько стоит
Обосратая лахта или тупой фанатик светова удивительное сходство упоминает самозанятость, но при этом у него хватает ума не предлагать предпринимательство (платить залупе 50к в год ФИКСИРОВАННЫХ платежей, 30к за онлайн кассу - опять же, ФИКСИРОВАНО, а дальше налоги, 50% поборов с фот). Лахтинское отродье, шлюха подазалупая.
>>4622
Хз что ты тут пукаешь, додик. Налоговый режим выбирается исходя из твоей ситуации. Если ты у мамки ноготочки делаешь или квартиру сдаешь, то тебе никакие кассы и фиксированные платежи не нужны нахуй. Платишь свои 4% с дохода, который сам и декларируешь другой вопрос зачем платить если можно не платить
Хз что ты тут пукаешь, додик. Налоговый режим выбирается исходя из твоей ситуации. Если ты у мамки ноготочки делаешь или квартиру сдаешь, то тебе никакие кассы и фиксированные платежи не нужны нахуй. Платишь свои 4% с дохода, который сам и декларируешь другой вопрос зачем платить если можно не платить
>>4325
Долбоёб. Ты говорил, работу потеряет 5 тёлок. А работу теряет уже минимум 200к.
Говна тебе за щеку накладывать или сам мням-мнякнешь?
Ага, как и доллар вырос всего на рубль.
>>4388
Хуйня. В самой рахе дикий дефицит рук. В москве мигрантов ещё больше не хватает. А их больше и не будет - любому среднеазиату выгоднее ездить на работу либо в казахстан, либо в китай.
Лол, а помните как пропаганда 20 лет говорила, как в рахе всё охуенно, не то что в африке? Вот мы преодолеваем этот момент.
>>4622
Так суть даже не в нологах. Вот исполнит двачер свою мечту, и станет кожевенником. Только кому нахуй будут нужны его ботинки ручной работы, если у среднего россияенина денег нет даже на дешёвые модели абибасов?
>Так что тёлки не тёлки, мне похуй
Долбоёб. Ты говорил, работу потеряет 5 тёлок. А работу теряет уже минимум 200к.
Говна тебе за щеку накладывать или сам мням-мнякнешь?
>а другие бетон просядет только на 10% максимум
Ага, как и доллар вырос всего на рубль.
>>4388
Хуйня. В самой рахе дикий дефицит рук. В москве мигрантов ещё больше не хватает. А их больше и не будет - любому среднеазиату выгоднее ездить на работу либо в казахстан, либо в китай.
Лол, а помните как пропаганда 20 лет говорила, как в рахе всё охуенно, не то что в африке? Вот мы преодолеваем этот момент.
>>4622
Так суть даже не в нологах. Вот исполнит двачер свою мечту, и станет кожевенником. Только кому нахуй будут нужны его ботинки ручной работы, если у среднего россияенина денег нет даже на дешёвые модели абибасов?
>>4714
минимум 200к != 200к
>> А работу теряет уже минимум 200к.
>Могут потерять работу != Потеряли работу
минимум 200к != 200к
>>4711
А кто покупает всю эту недвигу от 300к за метр, машины от трех лямов за самое днищенское ведро, делает рекордные продажи айфонов, из банков сначала выводит, а потом заводит в депозиты сотни миллиардов, кто ссаной крипты скупил на сто лярдов? У пидарах дохера денег.
> у среднего россияенина денег нет даже на дешёвые модели абибасов?
А кто покупает всю эту недвигу от 300к за метр, машины от трех лямов за самое днищенское ведро, делает рекордные продажи айфонов, из банков сначала выводит, а потом заводит в депозиты сотни миллиардов, кто ссаной крипты скупил на сто лярдов? У пидарах дохера денег.
>>4725
У процентов 5-10 пидорах. Остальные жуют говяжьи анусы и живут paycheck to paycheck. Сам охуеваю как и кто ипотеку берёт, хотя если жить негде , а личинус требует, то выбора нет.
У процентов 5-10 пидорах. Остальные жуют говяжьи анусы и живут paycheck to paycheck. Сам охуеваю как и кто ипотеку берёт, хотя если жить негде , а личинус требует, то выбора нет.
в апреле, по сравнению с мартом, количество бронирований первичных квартир в крупных городах рф снизилось в среднем на 50–55%.
>>4722
рили продолжение шизы. Почему в москве дифицит рук? почему петровичи из сибирей не едут в мск?
потому что рыночек порешал. мастурбеку платишь 100к (условно). и все. он платит ндфл сам и за патент сам. уволить можешь одним днем. если мастурбек потеряет работу, его патент через месяц анулируется и он по факту к барину привязан в режиме лайтового рабства
Петровичу же чтобы платить 100к (условно) нужно вкинуть 30% сверху в ПФР, ФСС, ФОМС лол. Еще нужно ТКРФ соблюдать и одним днем вывнуть пертовича с работы не сможешь.
>в оригинале новости пишет про могут потерять 200к человек работу
>шизик уже пишет как будто уже 200к человек потеряли работу лол
>Хуйня. В самой рахе дикий дефицит рук. В москве мигрантов ещё больше не хватает.
рили продолжение шизы. Почему в москве дифицит рук? почему петровичи из сибирей не едут в мск?
потому что рыночек порешал. мастурбеку платишь 100к (условно). и все. он платит ндфл сам и за патент сам. уволить можешь одним днем. если мастурбек потеряет работу, его патент через месяц анулируется и он по факту к барину привязан в режиме лайтового рабства
Петровичу же чтобы платить 100к (условно) нужно вкинуть 30% сверху в ПФР, ФСС, ФОМС лол. Еще нужно ТКРФ соблюдать и одним днем вывнуть пертовича с работы не сможешь.
>>4739
Ты какой-то оторванный от жизни - мастурбеки платят откаты и не смогут устроить революцию, т.к. им на РФ поебать. А Петровичи своих прав не знают и не отстаивают практически поголовно.
Ты какой-то оторванный от жизни - мастурбеки платят откаты и не смогут устроить революцию, т.к. им на РФ поебать. А Петровичи своих прав не знают и не отстаивают практически поголовно.
>>4621
Вряд ли большинство кейсов будут до суда доходить. Это крайне невыгодно ипотечнику. А даже если и до суда, то это минимум три просрочки (три месяца). Потом еще пара месяцев потом пока до заседания суда дойдет еще три месяца. Потом "путин помоги" в прямой линии с президентом. Пыня вмешивается в ужасы и подписывает спасительный указ на новые каникулы и так далее. Так что даже через суды все произойдет крайне нескоро.
>Сколько там каникулы? Полгода? Ну вот. Потом пока суды, пока изъятие.
Вряд ли большинство кейсов будут до суда доходить. Это крайне невыгодно ипотечнику. А даже если и до суда, то это минимум три просрочки (три месяца). Потом еще пара месяцев потом пока до заседания суда дойдет еще три месяца. Потом "путин помоги" в прямой линии с президентом. Пыня вмешивается в ужасы и подписывает спасительный указ на новые каникулы и так далее. Так что даже через суды все произойдет крайне нескоро.
>>4750
И тогда ипотека стопорится вообще нахуй, хоть какими льготами ее заливай.
Даже сейчас довольно высокий процент отказов по кредитам в т.ч. из-за каникул. Банку говнозаемщики, которые могут без последствий прост взять и не платить ипотеку, пусть даже и полгода, нахуй не нужны. А если государство начнет подмахивать, то станут еще ненужнее.
>Пыня вмешивается в ужасы и подписывает спасительный указ на новые каникулы
И тогда ипотека стопорится вообще нахуй, хоть какими льготами ее заливай.
Даже сейчас довольно высокий процент отказов по кредитам в т.ч. из-за каникул. Банку говнозаемщики, которые могут без последствий прост взять и не платить ипотеку, пусть даже и полгода, нахуй не нужны. А если государство начнет подмахивать, то станут еще ненужнее.
>>4726
Личинусу (реально личинусу, а не 20-летней дитятке) похуй.
Требует обычно жена.
И в самые ебанутые ипотеки (завышайки, несколько ипотек, вот это все) в основном бабы и залазят. Даже если сама в сделке не участвует, инициатива как правило ее.
>личинус требует
Личинусу (реально личинусу, а не 20-летней дитятке) похуй.
Требует обычно жена.
И в самые ебанутые ипотеки (завышайки, несколько ипотек, вот это все) в основном бабы и залазят. Даже если сама в сделке не участвует, инициатива как правило ее.
>>4750
>>4759
чтобы плательщик был недобросовестным, нужно чтобы он вообще не платил. А если он пойдет в банк, скажет что без работы остался и попросит реструктуризацию итд итп. если банк ему откажет, то 146% суд будет на стороне ипотечника, даст кредитные каникулы лул. даже добрый дядя володя не нужен
>>4759
чтобы плательщик был недобросовестным, нужно чтобы он вообще не платил. А если он пойдет в банк, скажет что без работы остался и попросит реструктуризацию итд итп. если банк ему откажет, то 146% суд будет на стороне ипотечника, даст кредитные каникулы лул. даже добрый дядя володя не нужен
>>4776
И тут ты такой кидаешь ссылки на судебные решения.
>если банк ему откажет, то 146% суд будет на стороне ипотечника, даст кредитные каникулы лул.
И тут ты такой кидаешь ссылки на судебные решения.
Воронеж. Пустые офисы застройщиков и "зависшая" вторичка/ Кому я не смогу помочь.
https://www.youtube.com/watch?v=OniZRQsjrFU
https://www.youtube.com/watch?v=OniZRQsjrFU
>>4813
Кому вообще нужна недвижка в Воронеже
Кому вообще нужна недвижка в Воронеже
>>3048 (OP)
Блятский застройщик сорвал все сроки. И, спасибо нашей самой лучшей власти, я даже неустойку у него требовать не могу. А когда смогу, выблядок выведет деньги со своего счета.
Причем выблядки в колцентре застройщика со мной на ты разговаривают. Меня он заебал, я хочу от него избавится, так вот. Насколько я понял, что если проебаны сроки, я могу потребовать вернуть мои деньги и разорвать контракт ДДУ. И у меня несколько вопросов:
1) Насколько сложная это процедура?
2) Как считается возврат с учетом ипотеки и повышением стоимости квартиры?
Блятский застройщик сорвал все сроки. И, спасибо нашей самой лучшей власти, я даже неустойку у него требовать не могу. А когда смогу, выблядок выведет деньги со своего счета.
Причем выблядки в колцентре застройщика со мной на ты разговаривают. Меня он заебал, я хочу от него избавится, так вот. Насколько я понял, что если проебаны сроки, я могу потребовать вернуть мои деньги и разорвать контракт ДДУ. И у меня несколько вопросов:
1) Насколько сложная это процедура?
2) Как считается возврат с учетом ипотеки и повышением стоимости квартиры?
>>4904
А чо сегодня такого особенного случилось, что полетели вниз? Про то, что дивов не будет, еще на прошлой неделе все знали.
А чо сегодня такого особенного случилось, что полетели вниз? Про то, что дивов не будет, еще на прошлой неделе все знали.
>>4896
Сколько на эскроу лежит (а там лежит полная стоимость хаты по договору), столько и вернут, за вычетом остатка задолженности.
Например ты взял хату за 10 лямов, на эскроу лежит столько же, остаток задолженности 8 лямов. Разрываешь договор - и тебе выдают на руки 10 - 8 = 2 ляма.
Проценты не возвращают, они же за то, что ты чужими деньгами пользовался. Повышение стоимости не учитывают, у тебя цена зафиксирована договорами.
Вот так вот. Кушай, не обляпайся, инвестор комнатный.
>2) Как считается возврат с учетом ипотеки и повышением стоимости квартиры?
Сколько на эскроу лежит (а там лежит полная стоимость хаты по договору), столько и вернут, за вычетом остатка задолженности.
Например ты взял хату за 10 лямов, на эскроу лежит столько же, остаток задолженности 8 лямов. Разрываешь договор - и тебе выдают на руки 10 - 8 = 2 ляма.
Проценты не возвращают, они же за то, что ты чужими деньгами пользовался. Повышение стоимости не учитывают, у тебя цена зафиксирована договорами.
Вот так вот. Кушай, не обляпайся, инвестор комнатный.
>>4896
Ну я бы на твоем месте продал бы право требования неустойки васянам. Тебе деньги сейчас и без условий, а им возможный профит от судебного дела. А так-то ну ты совсем ебобо договор разрывать, насколько задержали хоть
Ну я бы на твоем месте продал бы право требования неустойки васянам. Тебе деньги сейчас и без условий, а им возможный профит от судебного дела. А так-то ну ты совсем ебобо договор разрывать, насколько задержали хоть
>>4912
По условиям вторички, а это ставка от 16%, и первый взнос от 20%.
Попробуй в примере выше про 10 лямов найти такого васяна.
>Ну я бы на твоем месте продал бы право требования неустойки васянам.
По условиям вторички, а это ставка от 16%, и первый взнос от 20%.
Попробуй в примере выше про 10 лямов найти такого васяна.
>>4914
А, блять. Сорян, я жопочтец. Про переуступку подумал.
Тогда да, твой сценарий норм.
> право требования неустойки
А, блять. Сорян, я жопочтец. Про переуступку подумал.
Тогда да, твой сценарий норм.
>>4907
Да весь взлёт был на надеждах что щас быстро спецоперацию закончат, сосанкции снимут и запануем. А уже почти 2 месяца прошло и еще хуй знает сколько это продлится, да и санкции уже вряд ли отменят.
Да весь взлёт был на надеждах что щас быстро спецоперацию закончат, сосанкции снимут и запануем. А уже почти 2 месяца прошло и еще хуй знает сколько это продлится, да и санкции уже вряд ли отменят.
2,7 Мб, mp4,640x360, 0:53
Ну вот и всё. Конец пузырю.
Правительство обязало банки раскрывать полную информацию о реальной стоимости ипотеки - Мишустин
Правительство обязало банки раскрывать полную информацию о реальной стоимости ипотеки - Мишустин
>>4930
Высокая ставка по ипотеке и десять лет назад была, под 16%, это не мешало бетону дорожать в рублях.
Высокая ставка по ипотеке и десять лет назад была, под 16%, это не мешало бетону дорожать в рублях.
>>4930
Ну все, теперь потенциальные ипотечники узнают, как это дорого, и передумают жить не на теплотрассе.
Ну все, теперь потенциальные ипотечники узнают, как это дорого, и передумают жить не на теплотрассе.
>>4974
Димон тоже активизировался, кстати.
Димон тоже активизировался, кстати.
138 Кб, 1218x794>>4930
Не прошло и 20 лет, неужели какие-то полезные законы стали принимать?
Не прошло и 20 лет, неужели какие-то полезные законы стали принимать?
>>4978
Рашка со скидкой 20 баксов теперь продает
Рашка со скидкой 20 баксов теперь продает
>>4978
Бетоношизик, ты когда из стадии отрицания в следующую перейдёшь? Поторопись, все твои уже на следующем уровне.
Бетоношизик, ты когда из стадии отрицания в следующую перейдёшь? Поторопись, все твои уже на следующем уровне.
7 Кб, 170x150>>4978
Ну так не 120 же!
Ну так не 120 же!
61 Кб, 512x433Ургант вернулся в РФ
Он хочет продать имение в Горках-10. Покупал он его за ₽400 млн в 2018, а сейчас продает за ₽170 млн.
Бетоношизы, постите ваши ебала в тред.
Он хочет продать имение в Горках-10. Покупал он его за ₽400 млн в 2018, а сейчас продает за ₽170 млн.
Бетоношизы, постите ваши ебала в тред.
>>5066
Гораздо интереснее знать, кому он это продаст (если продаст).
Потенциальные покупаиели-то тоже в горках сидят, лол.
Ну и покупать элитку за чистые деньги и не для себя - это, конечно, верх дебилизма.
Гораздо интереснее знать, кому он это продаст (если продаст).
Потенциальные покупаиели-то тоже в горках сидят, лол.
Ну и покупать элитку за чистые деньги и не для себя - это, конечно, верх дебилизма.
>>5069
Правда, не факт, что это имеет место быть в случае нашего Ивана-дурака.
>за чистые деньги и не для себя
Правда, не факт, что это имеет место быть в случае нашего Ивана-дурака.
>>5045
На уровне выгона небетоношизов-квартирантов на теплотрассу? Ну я ещё держусь, жалко бездомных доходяг.
На уровне выгона небетоношизов-квартирантов на теплотрассу? Ну я ещё держусь, жалко бездомных доходяг.
>>4912
По дду должны были сдать в октябре, потом прислали доп соглашение о переносе сроков на 1 квартал 2022. не сдали до сих пор. Говорят, что устраняют замечания по ЗОСу.
Кому он нахуй нужен, лол. Мораторий на неустойку до 2023 года введен. Господин, в моем лице, эту неустойку заплатил. Нахуй нужно такое государство, которое законы задним числом меняет. Ненавижу эту ебаную скотоублюдию.
>насколько задержали хоть
По дду должны были сдать в октябре, потом прислали доп соглашение о переносе сроков на 1 квартал 2022. не сдали до сих пор. Говорят, что устраняют замечания по ЗОСу.
>продал бы право требования неустойки васянам
Кому он нахуй нужен, лол. Мораторий на неустойку до 2023 года введен. Господин, в моем лице, эту неустойку заплатил. Нахуй нужно такое государство, которое законы задним числом меняет. Ненавижу эту ебаную скотоублюдию.
>>4909
Так а схуяли? Я эти деньги в глаза не видел, деньгами пользовался застройщик, почему я, а не он должен гасить проценты?
>Проценты не возвращают, они же за то, что ты чужими деньгами пользовался.
Так а схуяли? Я эти деньги в глаза не видел, деньгами пользовался застройщик, почему я, а не он должен гасить проценты?
>>5094
Ты взял деньги у банка взаймы на покупку хаты. А видел ты их или нет, и кто там ими пользовался - дело десятое. Кредитный договор заключается между тобой и банком. За пользование деньгами и платишь проценты.
Ты взял деньги у банка взаймы на покупку хаты. А видел ты их или нет, и кто там ими пользовался - дело десятое. Кредитный договор заключается между тобой и банком. За пользование деньгами и платишь проценты.
>>5072
Как же ты заебал со своей теплотрассой. Если у тебя вся надежда на купленную в пидорашкинскую ипотеку боброхатку, то ты ебаное дно, травимированная, контуженная обиженка и НИЩЕБРОД. Межеумок, хватит срать и проецировать свою психотравму на окружающих.
Как же ты заебал со своей теплотрассой. Если у тебя вся надежда на купленную в пидорашкинскую ипотеку боброхатку, то ты ебаное дно, травимированная, контуженная обиженка и НИЩЕБРОД. Межеумок, хватит срать и проецировать свою психотравму на окружающих.
>>5066
Ургант вкурсе что ипотека 16%? Есть ссылка на циан?
Ургант вкурсе что ипотека 16%? Есть ссылка на циан?
>>5160
Но ведь он прав, а ты инфантил. Я еще могу понять, когда в первом мире скитаются по съемным, там есть какие-то права у арендатора и есть работающая социалка. А вот на что рассчитывают додики в рашке, где их на мороз могут в любую секунду попросить, где банк может в любую секунду сказать что ваши деньги временно не деньги, приходите через полгода, где вообще сейчас лютует экономический крах уровня начала 90-х. И тут такая нищая маня, не сумевшая даже на боброхатку заработать, полагается на свою способность обслуживать обязательства перед наймодателем в условиях всего этого пиздеца))0) Именно что на теплотрассе такие и оказываются, ну или у мамки.
Но ведь он прав, а ты инфантил. Я еще могу понять, когда в первом мире скитаются по съемным, там есть какие-то права у арендатора и есть работающая социалка. А вот на что рассчитывают додики в рашке, где их на мороз могут в любую секунду попросить, где банк может в любую секунду сказать что ваши деньги временно не деньги, приходите через полгода, где вообще сейчас лютует экономический крах уровня начала 90-х. И тут такая нищая маня, не сумевшая даже на боброхатку заработать, полагается на свою способность обслуживать обязательства перед наймодателем в условиях всего этого пиздеца))0) Именно что на теплотрассе такие и оказываются, ну или у мамки.
>>5169
Ало додик, мимопосетитель треда тебе пишет. С чего ты взял, что арендаторы сразу на теплотрассу то? Жилья в стране достаточно, аренда не растет уже хз сколько лет, а скорее падает. В случае выгона на улицу есть вариант обычно куда уехать или к семье-родителям или поменять арендодателя щелчком пальца, как правило это вопрос грузотакси и одного дня на сборы. Уж никак не стоит это неудобство раз в год такого разрыва в цене между ипотечным и арендным платежом.
Наблюдаю сейчас голодные игры в Москве за арендатора между собственниками и инвесторами в бетон. Цены падают все быстрее, предложение на рынке так и не уменьшается, все растет и растет.
Ало додик, мимопосетитель треда тебе пишет. С чего ты взял, что арендаторы сразу на теплотрассу то? Жилья в стране достаточно, аренда не растет уже хз сколько лет, а скорее падает. В случае выгона на улицу есть вариант обычно куда уехать или к семье-родителям или поменять арендодателя щелчком пальца, как правило это вопрос грузотакси и одного дня на сборы. Уж никак не стоит это неудобство раз в год такого разрыва в цене между ипотечным и арендным платежом.
Наблюдаю сейчас голодные игры в Москве за арендатора между собственниками и инвесторами в бетон. Цены падают все быстрее, предложение на рынке так и не уменьшается, все растет и растет.
>>5176
Ебать ты тупой, а куда еще ты поедешь, если работы лишишься? Кококо, найду новую. Спроси у мамки как зарплату в 90-е могли год не платить. Мань, тебе ногу достаточно сломать и тебе пизда. Арендодатель может хоть по цене коммуналки хату сдавать, ему похуй. Да, ты можешь еще к мамке поехать. Впрочем, судя по рассуждениям о том, что ипотека ДОРАХА, говорить с таким нищуком бессмысленно, будто у тебя выбор вообще какой-то есть и ты не пришел сюда на самоподдуве оправдывать свое бродяжничество. Тут вроде тред про инвестиции, каким боком к этому ипотека относится? Ну разве что ты ее загасишь за пару лет во время бычьего рынка или как-то хитро подгадаешь с курсами валюты и тебя не распилит нахуй как сейчас с баксом по 78 вместо 200. А так это просто лол, инвестор ипотечный или трейдер бездомный, пиздец на каких чмонек я время трачу.
Ебать ты тупой, а куда еще ты поедешь, если работы лишишься? Кококо, найду новую. Спроси у мамки как зарплату в 90-е могли год не платить. Мань, тебе ногу достаточно сломать и тебе пизда. Арендодатель может хоть по цене коммуналки хату сдавать, ему похуй. Да, ты можешь еще к мамке поехать. Впрочем, судя по рассуждениям о том, что ипотека ДОРАХА, говорить с таким нищуком бессмысленно, будто у тебя выбор вообще какой-то есть и ты не пришел сюда на самоподдуве оправдывать свое бродяжничество. Тут вроде тред про инвестиции, каким боком к этому ипотека относится? Ну разве что ты ее загасишь за пару лет во время бычьего рынка или как-то хитро подгадаешь с курсами валюты и тебя не распилит нахуй как сейчас с баксом по 78 вместо 200. А так это просто лол, инвестор ипотечный или трейдер бездомный, пиздец на каких чмонек я время трачу.
>>5189
Мимодоход 250к, 28 лет, накопления 7кк(валюта/рублёвые вклады) 50/50
Езжу на зимовку в тепло, меняю периодически арендные квартиры. Радуюсь, что не сижу и дрочу в ипотечной квартирке, строя из себя ебать состоятельного рантье.
Я нищук?
Мимодоход 250к, 28 лет, накопления 7кк(валюта/рублёвые вклады) 50/50
Езжу на зимовку в тепло, меняю периодически арендные квартиры. Радуюсь, что не сижу и дрочу в ипотечной квартирке, строя из себя ебать состоятельного рантье.
Я нищук?
>>4323
пнк шизи нигодуют
пнк шизи нигодуют
>>5191
Да, ты типичный голодранец из айтишечки, еще и финансово безграмотный. Не нищему не нужно выбирать между бомжеванием и ипотекой. Пиздец вы смешные додики.
Это вообще диагноз.
Да, ты типичный голодранец из айтишечки, еще и финансово безграмотный. Не нищему не нужно выбирать между бомжеванием и ипотекой. Пиздец вы смешные додики.
>рублевые вклады
Это вообще диагноз.
>>5189
Давай наконец расставим точки над i, лахто-риэлтор.
1) Покупка ячейки 28 квадратов в ипотеку на 15-30 лет, при условии, что жить больше негде это тот же вариант в плане рисков, что и аренда.
2) На случай поломки ноги у меня достаточно ресурсов снимать боброхатку еще лет 5 спокойно вообще не работая. Это при условии что я из скотоублюдии не съебу в ближайшие полгода.
3) Еще посмотрим, какой будет расклад, когда скотоублюдочная "экономика" свалится в плоский штопор и тебе вдруг придется продавать купленную в 2021 ячейку (все это время ты платил проценты и, о боже, на рынке тебе не дают ЗА ВТОРИЧКУ даже 0,8 от тела кредита который ты должен вернуть банку для расчета.
4) Именно как инвестицию, бетон могут рассматривать те, кто его в состоянии без особых проблем покупать за кэш. Нищеброд же никогда, НИКОГДА, НИКОГДА блять и не был инвестором. Он дойная корова, не понимающая наеба. Не будучи способным удерживать одновременно три вещи в голове: курс рубля, скотоублюдочные реалии, прошлый опыт - он не в силах понять глубины ошибки своих нищенских вскряков про "затосвое" и про "правильно сделал". Нищий НИКОГДА не выигрывает у системы, он создан для корма системы.
Так что ты лучше ползи со своими "так то прав" сам знаешь куда. Я то знаю, что ты, будучи потомком нквдэшников ты надеешься на "путин помоги" и тебе помогут, но всем остальным не помогут (вэлком в венесуэло-африку заморыши). Тебе гнида +15
Давай наконец расставим точки над i, лахто-риэлтор.
1) Покупка ячейки 28 квадратов в ипотеку на 15-30 лет, при условии, что жить больше негде это тот же вариант в плане рисков, что и аренда.
2) На случай поломки ноги у меня достаточно ресурсов снимать боброхатку еще лет 5 спокойно вообще не работая. Это при условии что я из скотоублюдии не съебу в ближайшие полгода.
3) Еще посмотрим, какой будет расклад, когда скотоублюдочная "экономика" свалится в плоский штопор и тебе вдруг придется продавать купленную в 2021 ячейку (все это время ты платил проценты и, о боже, на рынке тебе не дают ЗА ВТОРИЧКУ даже 0,8 от тела кредита который ты должен вернуть банку для расчета.
4) Именно как инвестицию, бетон могут рассматривать те, кто его в состоянии без особых проблем покупать за кэш. Нищеброд же никогда, НИКОГДА, НИКОГДА блять и не был инвестором. Он дойная корова, не понимающая наеба. Не будучи способным удерживать одновременно три вещи в голове: курс рубля, скотоублюдочные реалии, прошлый опыт - он не в силах понять глубины ошибки своих нищенских вскряков про "затосвое" и про "правильно сделал". Нищий НИКОГДА не выигрывает у системы, он создан для корма системы.
Так что ты лучше ползи со своими "так то прав" сам знаешь куда. Я то знаю, что ты, будучи потомком нквдэшников ты надеешься на "путин помоги" и тебе помогут, но всем остальным не помогут (вэлком в венесуэло-африку заморыши). Тебе гнида +15
>>5201
Плюсую кстати, про возврат тела кредита. Знаю много ипотечников, которые думают, что в случае пиздеца банк просто квартиру заберёт. И им не придется ничего доплачивать.
Плюсую кстати, про возврат тела кредита. Знаю много ипотечников, которые думают, что в случае пиздеца банк просто квартиру заберёт. И им не придется ничего доплачивать.
Раз тред про инвестиции, то расскажите пожалуйста, какая окупаемость ваших бетоноинвестиций? CAGR, ROI или в чём там бетонодебилы измеряют свои великие успехи? Расскажите как вы ссыте сверху на индексных биржевых нищуков! Можно пожалуйста в конкретных цифрах?
>>5223
Лично знаю человека, который до сих пор делает 30-60% годовых в баксах на первичке в дс, хотя каждый раз собирается завязать.
Но там особый стиль торговли, так никто в треде не делает.
А первая попытка сделать по-тупому, как все, тут же принесла проблемы.
оп.
Лично знаю человека, который до сих пор делает 30-60% годовых в баксах на первичке в дс, хотя каждый раз собирается завязать.
Но там особый стиль торговли, так никто в треде не делает.
А первая попытка сделать по-тупому, как все, тут же принесла проблемы.
оп.
Что нового?
>>5223
тут 9 из 10 это шизы со сториз типа "купил в 2001 году однушку в дс и какая это была охуенная "инвестиция" " или "взял в 2020 по семейной ипотеке двушку в ебенеево , зато свое", "какой еще гребень?" , "тольковыиграле". И всегда дискуссия с долбоебом скатывается к панчлайну ну он так думает "А вы все окажетесь на теплотрассе".
тут 9 из 10 это шизы со сториз типа "купил в 2001 году однушку в дс и какая это была охуенная "инвестиция" " или "взял в 2020 по семейной ипотеке двушку в ебенеево , зато свое", "какой еще гребень?" , "тольковыиграле". И всегда дискуссия с долбоебом скатывается к панчлайну ну он так думает "А вы все окажетесь на теплотрассе".
>>5201
Когда? Когда это будет? Когда наступит кризис? Может он уже наступил?
> "экономика" свалится в плоский штопор
Когда? Когда это будет? Когда наступит кризис? Может он уже наступил?
>>5259
стоит ли покупать паркинги и какой лучше паркинг?
стоит ли покупать паркинги и какой лучше паркинг?
>>5261
Уже, мелкобуква, уже рашка летит в пизду. Я тебя узнаю, шиз, даже если ты предложение с заглавной начинаешь.
Уже, мелкобуква, уже рашка летит в пизду. Я тебя узнаю, шиз, даже если ты предложение с заглавной начинаешь.
>>5223
вообще я затратил на квару в 2010м 465к , в итоге сейчас она стоит 5-6кк, теперь незнаю что покупать, деньги копятся, нужно их куда-то девать
> на индексных биржевых нищуков
вообще я затратил на квару в 2010м 465к , в итоге сейчас она стоит 5-6кк, теперь незнаю что покупать, деньги копятся, нужно их куда-то девать
>>5238
Покупка по переуступке ДДУ за 3 месяца до сдачи, продажа сразу после сдачи. 10-25% делается легко на каждой конуре.
Но эта схема все менее реалистична для ближайшего будущего.
>>Но там особый стиль торговли
>Оптовая скупка по сильно заниженным ценам?
Покупка по переуступке ДДУ за 3 месяца до сдачи, продажа сразу после сдачи. 10-25% делается легко на каждой конуре.
Но эта схема все менее реалистична для ближайшего будущего.
>>5279
Какой даун вообще в рашке будет иметь дело с бабами.
Какой даун вообще в рашке будет иметь дело с бабами.
>>5235
мелкобуква, это твой знакомый?
> до сих пор делает 30-60% годовых в баксах
> 10-25% делается легко на каждой конуре
мелкобуква, это твой знакомый?
>>5287
вы тупые не можете объяснить возможно что у вас и жоны и дети есть
вы тупые не можете объяснить возможно что у вас и жоны и дети есть
>>5288
купил дом за 200к рыночная 3800к осталось узаконить, да на узаканивание либо прогарю либо потрачу на адвоката либо сам по кадастру выкуплю частично
это мой последний объект, в январе сумелтаки сам оформить гараж, а то гараж в воздухе завис на 5 лет, мозги ебали в бти, сами законов не знают, в итоге ни в какой суд не пришлось идти
по дому я частично в + вышел - восстановил электричество списал долг 120к по электричеству, считай дом за 80к взял
>твой знакомый
купил дом за 200к рыночная 3800к осталось узаконить, да на узаканивание либо прогарю либо потрачу на адвоката либо сам по кадастру выкуплю частично
это мой последний объект, в январе сумелтаки сам оформить гараж, а то гараж в воздухе завис на 5 лет, мозги ебали в бти, сами законов не знают, в итоге ни в какой суд не пришлось идти
по дому я частично в + вышел - восстановил электричество списал долг 120к по электричеству, считай дом за 80к взял
>>4132
В дополнение. Высокая долговая нагрузка не позволяет сильно замедлить стройку, не обанкротившись. В итоге
[Forwarded from Марат Хуснуллин]
За первый квартал этого года мы выдали разрешений на строительство 8,8 млн кв. м жилья. А это на 22 % больше чем за аналогичный период в 2021 году! При этом устойчивый рост зафиксировали в более чем половине регионов. Это хороший задел на будущее. Увеличение предложений на рынке недвижимости естественным образом позволяет сдерживать рост цен. Рассчитываем, что принятые Правительством меры поддержки стройотрасли помогут сохранить набранный темп.
В дополнение. Высокая долговая нагрузка не позволяет сильно замедлить стройку, не обанкротившись. В итоге
[Forwarded from Марат Хуснуллин]
За первый квартал этого года мы выдали разрешений на строительство 8,8 млн кв. м жилья. А это на 22 % больше чем за аналогичный период в 2021 году! При этом устойчивый рост зафиксировали в более чем половине регионов. Это хороший задел на будущее. Увеличение предложений на рынке недвижимости естественным образом позволяет сдерживать рост цен. Рассчитываем, что принятые Правительством меры поддержки стройотрасли помогут сохранить набранный темп.
>>5331
Так вспомните о чем пели осенью, весь прошлый год, бетон туземун покупай миллион м2 в год рекорд ипотеку всем, цена только вверх. Застройщик планы грандиозные составил кредиты сможем, а потом случилось что-то и все, гудбай
>А это на 22 % больше чем за аналогичный период в 2021 году
Так вспомните о чем пели осенью, весь прошлый год, бетон туземун покупай миллион м2 в год рекорд ипотеку всем, цена только вверх. Застройщик планы грандиозные составил кредиты сможем, а потом случилось что-то и все, гудбай
Ну так что батоноинвесторы? Кроме чела, который "я лично знаю одного человека который делает 60%", я так и не услышал в чём план инвестирования. Кроме рандомного увеличения стоимости за счёт ковидла и льготной ипотеки есть в ваших головах понятие как стабильно наращивать капитал в бетоне? Только спекуляция по переуступке ДДУ? Или вы считаете что сдача хаты это инвестирование?
>>5350
Я купил квартиру в Москве по цене чебурека а продал в 2228 по цене квартиры в Нью Йорке.
Я купил квартиру в Москве по цене чебурека а продал в 2228 по цене квартиры в Нью Йорке.
>>5350
Ну а чо ты ебало скорчил? По цене индексируются, ренту в 3-7 годовых приносит.
>сдача хаты это инвестирование?
Ну а чо ты ебало скорчил? По цене индексируются, ренту в 3-7 годовых приносит.
>>5364
Страшно подумать сколько у тебя на тереблении очка на бирже с твоими копейками выходит, раз ты себе даже банально жилье позволить не можешь, лул.
Страшно подумать сколько у тебя на тереблении очка на бирже с твоими копейками выходит, раз ты себе даже банально жилье позволить не можешь, лул.
>>5367
Зачем мне позволять себе оверпрайснутое жильё? Я только жалею что не успел продать свою уже имеющую хату , чтоб и эти бабки положить на биржу.
Искренне ищу способ как зарабатывать в бетоне более 20% годовых, без ежедневного геморроя, спекуляций и наёба людей. Но вряд ли мне тут подскажут как.
Зачем мне позволять себе оверпрайснутое жильё? Я только жалею что не успел продать свою уже имеющую хату , чтоб и эти бабки положить на биржу.
Искренне ищу способ как зарабатывать в бетоне более 20% годовых, без ежедневного геморроя, спекуляций и наёба людей. Но вряд ли мне тут подскажут как.
>>5384
Типичный ребенок с биржи, пришедший два года назад. Ну ниче, уже вероятно в этом году обнулишься. Хотя если ты дебил в юрисдикции РФ, то считай что уже.
> более 20% годовых
Типичный ребенок с биржи, пришедший два года назад. Ну ниче, уже вероятно в этом году обнулишься. Хотя если ты дебил в юрисдикции РФ, то считай что уже.
>>5359
Т.е. даже льгтная ипотека отжирает все в ноль, и это если затопов и прочей хуйни не случится.
Вся суть бетоноинвеста, лоо.
>ренту в 3-7 годовых приносит.
Т.е. даже льгтная ипотека отжирает все в ноль, и это если затопов и прочей хуйни не случится.
Вся суть бетоноинвеста, лоо.
>>5340
ничего не случилось цены никуда не упадаут благодаря Путину- счета какието коес
>а потом случилось что-то и все, гудбай
ничего не случилось цены никуда не упадаут благодаря Путину- счета какието коес
>>5434
Дурачок опять путает кредит с инвестициями? Ну иди займи блять на покупку акций деньги под 27 годовых, хуле, а потом удивляйся ой как это минус десять минус сорок.
Дурачок опять путает кредит с инвестициями? Ну иди займи блять на покупку акций деньги под 27 годовых, хуле, а потом удивляйся ой как это минус десять минус сорок.
>>5367
Ты, мразь лахтинская, срешь своими панчлайнами про теплотрассу в каждом сука треде, пытаясь каждый раз подменой понятий ввести в ступор уважаемых анонов. Но кроме насмешки и харчка в лицо ты ничего не заслуживаешь беги в долбильню.
Чурка ты пригожинская, объясняю. Человек, которому не хватит средств на аренду боброхатки в месяце х+1 никогда не был, не является и не станет инвестором. Он нищий. У такого человека априори нет никакой возможности купить ячейку в человейнике. Ее не было, и нет. И что важнее всего, даже порвав жилы и взяв ипотеку, нищий ипотечный "инвестор" будет годами закрывать дыры в бюджете родительскими подачками и в 2022 года обосрется, и будет пропущен банком через мясорубку банкротства. Кредит на жилье это не для нищих и это нихуя не вложение средств.
Настоящий инвестор это не прокачанный ублюдками из рашкобанка, навернувший говна бедолага. Реальный инвестор в недвижимость это тот, кто может и за кэш взять, и которому раз плюнуть арендовать хоть хатку бизнес-класса. Повторяю, лахтоид, инвесторы не РАБотают чтобы оплатить на зарплату ипотеку и питаться анусами.
А тот, кто инвестирует на последние и платит ипотеку размером с зарплату это не инвестор а ресурсный лох и долбоеб, но не инвестор.
Ты, мразь лахтинская, срешь своими панчлайнами про теплотрассу в каждом сука треде, пытаясь каждый раз подменой понятий ввести в ступор уважаемых анонов. Но кроме насмешки и харчка в лицо ты ничего не заслуживаешь беги в долбильню.
Чурка ты пригожинская, объясняю. Человек, которому не хватит средств на аренду боброхатки в месяце х+1 никогда не был, не является и не станет инвестором. Он нищий. У такого человека априори нет никакой возможности купить ячейку в человейнике. Ее не было, и нет. И что важнее всего, даже порвав жилы и взяв ипотеку, нищий ипотечный "инвестор" будет годами закрывать дыры в бюджете родительскими подачками и в 2022 года обосрется, и будет пропущен банком через мясорубку банкротства. Кредит на жилье это не для нищих и это нихуя не вложение средств.
Настоящий инвестор это не прокачанный ублюдками из рашкобанка, навернувший говна бедолага. Реальный инвестор в недвижимость это тот, кто может и за кэш взять, и которому раз плюнуть арендовать хоть хатку бизнес-класса. Повторяю, лахтоид, инвесторы не РАБотают чтобы оплатить на зарплату ипотеку и питаться анусами.
А тот, кто инвестирует на последние и платит ипотеку размером с зарплату это не инвестор а ресурсный лох и долбоеб, но не инвестор.
>>5444
Ты это не мне рассказывай, а дебилам, послушавшим того инфоцыгана-Зубика, который канал smarent ведет.
Ты это не мне рассказывай, а дебилам, послушавшим того инфоцыгана-Зубика, который канал smarent ведет.
>>5350
я не бетоношиз, но итт считаю что не инвестиционную хату нужно иметь. тупо если меня выпнут с работы, я смогу тупо в ней жить и поживать. своя квартира - все таки можешь делать что хочешь, хоть стены перекрашивай 3 раза в день лул.
еще вот кейс мамки моей тянки. в далеких 00-ых она скупила в общей сложности за бесценок где то 15 хат и теперь сдает посуточно. город всего 70к населения, но внезапно есть шахты. т.е. приезжают вахтовики и посуточно месяцами снимают квартиры лол. из кул стори: как то ясновидящая, гадалка приезжала снимала хату тоже посуточно где то на 1-2 месяца.
понятно доходность никто не считал, но даже по оче грубым подсчетам эти квартиры уже по 10-20 раз себя окупили.
свой город глянул район. примерно 1к стоит 3.5кк рублей, месяц аренды 18к рублей. год - 200к округлим. грубо 6% своих имеют дивидендных + рост цен рублевых на квартиру.
ну какой нибудь аналог сбербанка получается. я сильно в цифрыне лез, чисто прикидка черновая +-. и имей в виду я не бетоношиз, просто с бивана подсчитал
я не бетоношиз, но итт считаю что не инвестиционную хату нужно иметь. тупо если меня выпнут с работы, я смогу тупо в ней жить и поживать. своя квартира - все таки можешь делать что хочешь, хоть стены перекрашивай 3 раза в день лул.
еще вот кейс мамки моей тянки. в далеких 00-ых она скупила в общей сложности за бесценок где то 15 хат и теперь сдает посуточно. город всего 70к населения, но внезапно есть шахты. т.е. приезжают вахтовики и посуточно месяцами снимают квартиры лол. из кул стори: как то ясновидящая, гадалка приезжала снимала хату тоже посуточно где то на 1-2 месяца.
понятно доходность никто не считал, но даже по оче грубым подсчетам эти квартиры уже по 10-20 раз себя окупили.
свой город глянул район. примерно 1к стоит 3.5кк рублей, месяц аренды 18к рублей. год - 200к округлим. грубо 6% своих имеют дивидендных + рост цен рублевых на квартиру.
ну какой нибудь аналог сбербанка получается. я сильно в цифрыне лез, чисто прикидка черновая +-. и имей в виду я не бетоношиз, просто с бивана подсчитал
>>5452
хуя тут мелкобуквенный лахтинский уебок в одного засрал весь /biz.
хуя тут мелкобуквенный лахтинский уебок в одного засрал весь /biz.
>>5447
я мониторю рынок нового жилья, причины роста сам себе объяснил
эскроу-счета +гиперинфляция деньги ничего теперь не стоят
я мониторю рынок нового жилья, причины роста сам себе объяснил
эскроу-счета +гиперинфляция деньги ничего теперь не стоят
>>5459
иди в крымозагон, в газонюх тред иди, но съебись, лахтоид
> иди в крымозагон, в газонюх тред иди, но съебись
иди в крымозагон, в газонюх тред иди, но съебись, лахтоид
Инвестора блин, вы с инфляцией оперделились? Будет инфляция -будет и рост будет дефляция и стагнация -будет падение. Я вот стагнации не наблюдаю пока. Работать будем больше,получать меньше, бизнес только выйграет в очередной раз уже.
>>5455
как? если мне ща хату за бесценок продадут, не за 3,5кк, а 350к(ну ладно, за 1кк), то я уже посчитал бы это инвестированием.
инфляция больше была все эти 20 лет
+ремонт +общение с долбоёбами +форсмажор -нервы
Посуточно вахтовикам - это уже что-то во всяком случае. Город хоть какой? На урале?
>за бесценок где то 15 хат
как? если мне ща хату за бесценок продадут, не за 3,5кк, а 350к(ну ладно, за 1кк), то я уже посчитал бы это инвестированием.
>6%
инфляция больше была все эти 20 лет
+ремонт +общение с долбоёбами +форсмажор -нервы
Посуточно вахтовикам - это уже что-то во всяком случае. Город хоть какой? На урале?
>>5459
Как эльвирочка сказала, с 3 четверти запасы закончатся, рубль пойдёт в плавание, там и увидим что сколько стоить будет.
Как эльвирочка сказала, с 3 четверти запасы закончатся, рубль пойдёт в плавание, там и увидим что сколько стоить будет.
>>5470
Проиграл блядь. По факту это получается - те же дивидендные акации+- одинаково + недвижка растет в цене в рублях
Проиграл блядь. По факту это получается - те же дивидендные акации+- одинаково + недвижка растет в цене в рублях
>>5496
про акции забудьте теперь, биржа лопнула
про акции забудьте теперь, биржа лопнула
>>5496
Это которые тебе на месяц заморозили, а в баксах ты воообще уже их скоро не увидишь? Кстати, дивиденды в рашкаакциях все, можешь даже не мечтать, жирные годы окончены.
> те же дивидендные акации
Это которые тебе на месяц заморозили, а в баксах ты воообще уже их скоро не увидишь? Кстати, дивиденды в рашкаакциях все, можешь даже не мечтать, жирные годы окончены.
Все скорее всего тут гипер-умные. Все поступили так как и предполагалось - положили деньги на вклад под 20% гг. Так? Продали все свои квартиры и положили на вклад. Но разве большинство способно выйграть? Вы сами-то верите что вам ваши милионы вернут просто так летом?
Я вот не верю. Я реалист. Объебут вас.
Я вот не верю. Я реалист. Объебут вас.
а я в милиоонике живу а вы?
как вы не боитесь сдавать свои любимые квартиры? я никогда в жизни не сдавал и не смогу додуматься до такого, пускай зумеры платят еботеки никому ничего не дам и не поделюсь
ровно так же будет и с офисом и с гаражами-купил и не сдаю, умолял продать один _______-, а потом я выяснил что он коекто в добавок не продам если спрос дичайший
цена за гаражи 2250к-2600к квартиры по 12-15кк будут легко в 3 раза еще
ровно так же будет и с офисом и с гаражами-купил и не сдаю, умолял продать один _______-, а потом я выяснил что он коекто в добавок не продам если спрос дичайший
цена за гаражи 2250к-2600к квартиры по 12-15кк будут легко в 3 раза еще
стоит ли покупать двухэтажный киосок?
стоит ли покупать двухэтажный киосок?
сейчас вбил новостройка 2кк - предложений нет вообще на авито
точнее есть подвальные апартаменты
город милионик
точнее есть подвальные апартаменты
город милионик
>>5547
Смотря в какие акции и смотря какой брокер. Если брокер российский или у него нет ВНЖ другой страны - да, еблан, пизда его денежкам. Акции не защитные американские - тоже еблан.
Смотря в какие акции и смотря какой брокер. Если брокер российский или у него нет ВНЖ другой страны - да, еблан, пизда его денежкам. Акции не защитные американские - тоже еблан.
>>5542
Ты на эти фантики путёвку в Турцию купишь, на неделю и покушать разик. Ну давай заплачь
>2кк-2500к
Ты на эти фантики путёвку в Турцию купишь, на неделю и покушать разик. Ну давай заплачь
>>5523
Конечно вернут. Ты думаешь, что большинство положило на вклады? Хуй там, банки нарисовали 22% на накопительных счетах, и бараны тыкнули туда, где циферка больше, не читая условия.
Так что нагрузка на банки меньше, чем тебе кажется.
>Вы сами-то верите что вам ваши милионы вернут просто так летом?
Конечно вернут. Ты думаешь, что большинство положило на вклады? Хуй там, банки нарисовали 22% на накопительных счетах, и бараны тыкнули туда, где циферка больше, не читая условия.
Так что нагрузка на банки меньше, чем тебе кажется.
У этажей, походу, сделки совсем встали, начали пушить рынок вниз.
https://iz.ru/1323612/2022-04-20/ekspert-predskazal-stagnatciiu-na-rynke-nedvizhimosti-do-dvukh-let
>Период низкого спроса и стагнации на рынке жилой недвижимости в России может продлиться до двух лет.
>Самый сложный период для рынка недвижимости наступит летом 2022 года. Мы ожидаем снижение спроса на рынке жилья на 70–80% от среднемесячных показателей прошлого года
https://iz.ru/1323612/2022-04-20/ekspert-predskazal-stagnatciiu-na-rynke-nedvizhimosti-do-dvukh-let
>>4714
Маня, если какое-то официальное лицо в рф даёт прогнозы - это самые-самые оптимистичные. Наебулина поднимает ставочку до 20% - потреб будет 50-100. Медведев сказал в 14-ом, что на восстановление экономики после санкций уйдёт 2 года - значит никогда не выйдем. Собянин сказал, что работу потеряет 200к - значит это минимальная оценка в самом позитивном-оптимистичном сценарии. А его не будет. Значит это минимальная планка.
>>4725
Этим занимается полтора процента кабанчиков на нужном подскоке. Остальные 95% тратят все бабки на говножрачку и ебатеку уровня однушки на окраине.
>>4739
Не совсем так. Просто мастурбека (особенно нелегального) можно через хуй кинуть и завтраками по полгода кормить. Петрович может начать выёбываться, а то и стукануть в нологовую/трудовую. Поэтому при первой возможности (е-ляс/деу матиз) они моментально уёбывают в доставку.
>>4759
Кому не похуй, что ипотека стопорится? Сейчас стопориться будет вообще всё. Это в мирное время банки и застройщики были неебаться властью, посильнее военных и фейсов. А сейчас это просто балласт, который можно безболезненно скинуть. Заодно можно осадить кабанчиков-инвесторов-в-бетон, чтобы нечем было финансировать сис/несис попозицию.
Маня, если какое-то официальное лицо в рф даёт прогнозы - это самые-самые оптимистичные. Наебулина поднимает ставочку до 20% - потреб будет 50-100. Медведев сказал в 14-ом, что на восстановление экономики после санкций уйдёт 2 года - значит никогда не выйдем. Собянин сказал, что работу потеряет 200к - значит это минимальная оценка в самом позитивном-оптимистичном сценарии. А его не будет. Значит это минимальная планка.
>>4725
Этим занимается полтора процента кабанчиков на нужном подскоке. Остальные 95% тратят все бабки на говножрачку и ебатеку уровня однушки на окраине.
>>4739
Не совсем так. Просто мастурбека (особенно нелегального) можно через хуй кинуть и завтраками по полгода кормить. Петрович может начать выёбываться, а то и стукануть в нологовую/трудовую. Поэтому при первой возможности (е-ляс/деу матиз) они моментально уёбывают в доставку.
>>4759
>И тогда ипотека стопорится вообще нахуй
Кому не похуй, что ипотека стопорится? Сейчас стопориться будет вообще всё. Это в мирное время банки и застройщики были неебаться властью, посильнее военных и фейсов. А сейчас это просто балласт, который можно безболезненно скинуть. Заодно можно осадить кабанчиков-инвесторов-в-бетон, чтобы нечем было финансировать сис/несис попозицию.
>>5189
А ипотечнику что будет? Лично греф в залупу поцелует?
>>5572
Пиздос. А ведь и я о подобном говорил. А дауны в треде НЕЕЕТ НУ УПАДЁТ СПРОС НА 2% А ЦЕННИК НА 10%, НИ БОЛЬШИ! ЩАС ВСЁ ЗАЕБИСЬ БУДЕТ
Я просто в ахуе. Почему этот тред такие слепые дауны оккупировали? Где вся старая гвардия, которая с порога Большого События всё пынямала? Ну почему, ну откуда берутся дауны, которых пока не насадят на кукан по гланды - ничего не понимают?
>тебе ногу достаточно сломать и тебе пизда
А ипотечнику что будет? Лично греф в залупу поцелует?
>>5572
>Мы ожидаем снижение спроса на рынке жилья на 70–80% от среднемесячных показателей прошлого года
Пиздос. А ведь и я о подобном говорил. А дауны в треде НЕЕЕТ НУ УПАДЁТ СПРОС НА 2% А ЦЕННИК НА 10%, НИ БОЛЬШИ! ЩАС ВСЁ ЗАЕБИСЬ БУДЕТ
Я просто в ахуе. Почему этот тред такие слепые дауны оккупировали? Где вся старая гвардия, которая с порога Большого События всё пынямала? Ну почему, ну откуда берутся дауны, которых пока не насадят на кукан по гланды - ничего не понимают?
>>5576
Те, кто пынямают, уже на стадии принятия и даже сюда не заходят. Тут остались только те, кто ещё копротивляется.
Те, кто пынямают, уже на стадии принятия и даже сюда не заходят. Тут остались только те, кто ещё копротивляется.
>>5581
Понял, спасибо. Чёт затупил и сам не подумал.
Понял, спасибо. Чёт затупил и сам не подумал.
>>5574
о кризисный хомяк не покупающий квартиры потому что ждешь падения?
это-стагфляция+разгон инфляции самим правительством
что вы ждете?
очнитесь пандемия может быть такой же угрозой как эта война считай фейком и наебом ради увеличения ставкок и инфляции
главное что сейчас покупать пока не поздно?
о кризисный хомяк не покупающий квартиры потому что ждешь падения?
это-стагфляция+разгон инфляции самим правительством
что вы ждете?
очнитесь пандемия может быть такой же угрозой как эта война считай фейком и наебом ради увеличения ставкок и инфляции
главное что сейчас покупать пока не поздно?
>>5574
что всё? кризиса пока не наблюдаю, как всегда обломаюсь и не уволят даже на локдаун мало надежды
>Сейчас стопориться будет вообще всё
что всё? кризиса пока не наблюдаю, как всегда обломаюсь и не уволят даже на локдаун мало надежды
>>5576
и рост цены в связи с исскуственным дефицитом
вы сначала назовите стагфляцию стагфляцией со времени пандемии а затем уж думайте нужны ли вам вообще деньги или их проще напечатать маткапиталов проще напечатать и заплатить ментам при этом бизнес работает на инфляцию а мент получает ваши деньги потому что ему напечатали , а он не создал добавленную стоимость деньгам что бы они имели ценность
>снижение спроса
и рост цены в связи с исскуственным дефицитом
вы сначала назовите стагфляцию стагфляцией со времени пандемии а затем уж думайте нужны ли вам вообще деньги или их проще напечатать маткапиталов проще напечатать и заплатить ментам при этом бизнес работает на инфляцию а мент получает ваши деньги потому что ему напечатали , а он не создал добавленную стоимость деньгам что бы они имели ценность
>>5581
На стадии принятия чего? Что бетон и дальше будет расти а деньги обнуляться?
>уже на стадии принятия
На стадии принятия чего? Что бетон и дальше будет расти а деньги обнуляться?
124 Кб, 444x401>>5566
Можно купить новостройку в екб, учитывая что это единственный вменяемый миллионник на весь регион, тут цены просядут не ебуче как в остальном регионе.
Можно купить новостройку в екб, учитывая что это единственный вменяемый миллионник на весь регион, тут цены просядут не ебуче как в остальном регионе.
>>5576
Тут только один даун, и это ты азазаз максимум два.
Просто они оче интенсивно срут.
Все понятно было еще задолго до. Рынок уже давно выпрашивает хороший такой кризис. Неизвестен был только триггер, и сам способ пиздариков. Она неизвестная (триггер) проявилась, сам механизм пока ХЗ.
Что до гвардии, то я здесь, просто особо не вступаю в дискуссию с шизами. Я свое уже давно отспорил.
>>5588
С ликвидностью у банков все хорошо, вклады вернули, у них профицит. Даже ЦБ выделять бабло на дофинансирование не пришлось.
>>5606
А как же Тюмень - столица деревень?
>Почему этот тред такие слепые дауны оккупировали?
Тут только один даун, и это ты азазаз максимум два.
Просто они оче интенсивно срут.
>Где вся старая гвардия, которая с порога Большого События всё пынямала?
Все понятно было еще задолго до. Рынок уже давно выпрашивает хороший такой кризис. Неизвестен был только триггер, и сам способ пиздариков. Она неизвестная (триггер) проявилась, сам механизм пока ХЗ.
Что до гвардии, то я здесь, просто особо не вступаю в дискуссию с шизами. Я свое уже давно отспорил.
>>5588
>деньги идут на закрытие дыр ликвидности
С ликвидностью у банков все хорошо, вклады вернули, у них профицит. Даже ЦБ выделять бабло на дофинансирование не пришлось.
>>5606
> единственный вменяемый миллионник
А как же Тюмень - столица деревень?
>>5606
жилая недвига все, покупайте нежилую, потому что на жилую нет денег и сроки сдачи могут удлить а цены оставить прежние либо увеличить
в кризис стояли котлованы 2009-2016й пока путин не достроил
и цены увеличили или доплачивали
вы поймите что слава путину застройщику теперь не надо снижать цены
>цены просядут
жилая недвига все, покупайте нежилую, потому что на жилую нет денег и сроки сдачи могут удлить а цены оставить прежние либо увеличить
в кризис стояли котлованы 2009-2016й пока путин не достроил
и цены увеличили или доплачивали
вы поймите что слава путину застройщику теперь не надо снижать цены
>>5638
Ну Тюмень формально урал, да и не миллионник, ну а так нормальный город, да, застройщики там нормальные есть.
>А как же Тюмень - столица деревень?
Ну Тюмень формально урал, да и не миллионник, ну а так нормальный город, да, застройщики там нормальные есть.
>>5638
куда такие % зачем давали и куда пошли эти деньги?
вклады вернут в июле когда немцы под москвой будут?
так что 3 месяца и % в конце срока 3 и 6 месяцев вклад
>С ликвидностью у банков все хорошо
куда такие % зачем давали и куда пошли эти деньги?
вклады вернут в июле когда немцы под москвой будут?
так что 3 месяца и % в конце срока 3 и 6 месяцев вклад
17 Кб, 843x109>>5597
а ипотеки 0,1..2% с "подъемными" для всего что движется и ползает разве не это?
орнул
https://otvprim.tv/society/primorskij-kraj_14.04.2022_99758_rabota-zhilje-podjemnye-pervykh-pereselentsev-primet-primorskij-kraj.html
а ипотеки 0,1..2% с "подъемными" для всего что движется и ползает разве не это?
орнул
https://otvprim.tv/society/primorskij-kraj_14.04.2022_99758_rabota-zhilje-podjemnye-pervykh-pereselentsev-primet-primorskij-kraj.html
>>5642
каждый кризис думаете одинаково?
какой же это кризис если инфляция 300%?
это стагфляция нулевой отрицательный рост экономики
хотя нет это просто рост экономики с обнулением ценности фиатных денег
каждый кризис думаете одинаково?
какой же это кризис если инфляция 300%?
это стагфляция нулевой отрицательный рост экономики
хотя нет это просто рост экономики с обнулением ценности фиатных денег
>>5649
это gpt-3 хуярит за мелкобукву или лахта?
это gpt-3 хуярит за мелкобукву или лахта?
>>5646
Когда будут - тогда и приходите. Только не забудьте галоперидол перед выходом принять.
>когда немцы под москвой будут
Когда будут - тогда и приходите. Только не забудьте галоперидол перед выходом принять.
>>5570
Спок, довен, как раз на вкладах. По счетам проценты ниже, да и для банка счета гораздо более проблемный продукт в том плане, что вклад морозит деньги на три месяца, а счет можно опустошить хоть завтра.
>Хуй там, банки нарисовали 22% на накопительных счетах
Спок, довен, как раз на вкладах. По счетам проценты ниже, да и для банка счета гораздо более проблемный продукт в том плане, что вклад морозит деньги на три месяца, а счет можно опустошить хоть завтра.
>>5648
Куда сползает? Кончится кейнисианство, кончится и социальный бред. А пока что страдает лишь прол и зумер, которому ипотеку на 50 лет брать, либо менять что они вечно хотят изменить, что почему-то не меняется.
Скажите Путину за то что ипотека не 60% годовых, банки согласны вообще существовать в экономике воздушноо фиата с волатильностью +200 -150% И еще там говорят Набиулиной- памятник! МОЛОДЕЦ-Набиулина! Повышает ставку когда надо было наоборот понижать и что-то иначе рубль укреплять, а правительство наоборот рубль сливает что бы зп по отношению к сырью всё ниже и ниже становились.
Вот уже и нефть по 100 рубль по 100. Сырьевая экономика, как и прежде копят резервы, только лишь накоплением резервов удается рубль удержать и не давать на 300-600, туда где уже и бурления говен начнутся.
Поэтому и имею наработкт того что сколько бы рубль не укрепился, это не сказывалось на курсе машин вообще. Машины росли на укрепляющемся рубле. А квартры только недавно начали справедливо расти после стагнации 2017-19
Куда сползает? Кончится кейнисианство, кончится и социальный бред. А пока что страдает лишь прол и зумер, которому ипотеку на 50 лет брать, либо менять что они вечно хотят изменить, что почему-то не меняется.
Скажите Путину за то что ипотека не 60% годовых, банки согласны вообще существовать в экономике воздушноо фиата с волатильностью +200 -150% И еще там говорят Набиулиной- памятник! МОЛОДЕЦ-Набиулина! Повышает ставку когда надо было наоборот понижать и что-то иначе рубль укреплять, а правительство наоборот рубль сливает что бы зп по отношению к сырью всё ниже и ниже становились.
Вот уже и нефть по 100 рубль по 100. Сырьевая экономика, как и прежде копят резервы, только лишь накоплением резервов удается рубль удержать и не давать на 300-600, туда где уже и бурления говен начнутся.
Поэтому и имею наработкт того что сколько бы рубль не укрепился, это не сказывалось на курсе машин вообще. Машины росли на укрепляющемся рубле. А квартры только недавно начали справедливо расти после стагнации 2017-19
>>5653
фейком сми вам могут что угодно наплести и люди поверят, в ковидные госпиаля и милиарды жертв короновирусов поверили же. Просто надо на ум иметь что кто не сделал вакцинку-тот снизил свой статус лояльности, ведькаждая вакцинка учтена на госуровне. Теперь можно и талон на госуслугах регистрации невакцинированным можно не выдать, либо очередь оным увеличить.
Самое лучшая моя инвестиция - это вакцина, что бы все сделки не заблокировали и везде приняли в любой кабинет
фейком сми вам могут что угодно наплести и люди поверят, в ковидные госпиаля и милиарды жертв короновирусов поверили же. Просто надо на ум иметь что кто не сделал вакцинку-тот снизил свой статус лояльности, ведькаждая вакцинка учтена на госуровне. Теперь можно и талон на госуслугах регистрации невакцинированным можно не выдать, либо очередь оным увеличить.
Самое лучшая моя инвестиция - это вакцина, что бы все сделки не заблокировали и везде приняли в любой кабинет
Щас смотрю пропали мои за кем слежу авито скрыл спецом выгодные предложения?
Подвал в прошлом году за 800к продавали, так и не продали... переписали цену теперь продают за 1500к. Логика? Подвал думал для ночного клуба, но в силу того что надо вложить в ремонт и то что здание жилое-не стал влаживаться. Вот такие новости
цена за офис была 16500 в долларах цену пишут а теперь 18500 в долларах дороже стало, нахрена ему доллары если за 3 месяца не смог продать?
походу люди не хотят продавать вообще, просто увеличивают цены и продают 2 год уже, а зачем так долго продавать непонятно
5 этаж из 8 паркинга это высоко или как? брать?
>>5664
Кому ты сказки рассказываешь, довен? Лично открывал сразу после повышения ставок и то, и другое. По н.с. процент выше (Сейф от ВТБ). Был. А потом весьма бодро начали снижать по ним ставки, фактически продержав 20+% всего лишь один месяц. И сейчас у открытого тогда вклада процент выше, чем на счете, да.
>По счетам проценты ниже
Кому ты сказки рассказываешь, довен? Лично открывал сразу после повышения ставок и то, и другое. По н.с. процент выше (Сейф от ВТБ). Был. А потом весьма бодро начали снижать по ним ставки, фактически продержав 20+% всего лишь один месяц. И сейчас у открытого тогда вклада процент выше, чем на счете, да.
>>5686
Ждут своего лоха, который купит не глядя и отобьет им все затраты/простои.
>зачем так долго продавать непонятно
Ждут своего лоха, который купит не глядя и отобьет им все затраты/простои.
>>5698
осталось деньги вывести и сказать гоп.
>И сейчас у открытого тогда вклада процент выше, чем на счете
осталось деньги вывести и сказать гоп.
>>5700
Смотрю за одим офисом, он и аренду не снижает и одновременно хочет его продать, так и дрочит цену, то повысит, то понизит то срочность указывает до апреля, до нового года. Стоит ли связываться с таким или нет?
Смотрю за одим офисом, он и аренду не снижает и одновременно хочет его продать, так и дрочит цену, то повысит, то понизит то срочность указывает до апреля, до нового года. Стоит ли связываться с таким или нет?
А вот на один паркинг прям 8 апреля на 300к снизили цену и рядом со мной 40 метров на две машины брать или нет? С рольставнями
с другой стороны кому я 40 метров сдам если они единое целое? выгодно 2 иметь наверное но рядом, но еще вопрос зачем мне этот пакинг? хранить вещи из квартиры?
>>5223
Индексные биржевые нищуки (в том числе и я) соснули бибу у Евроклира и Финекса, и похоже не увидят своих денег никогда. Что угодно было лучшим вложением. Мешок сахара, боброхата, ипотека в воркуте на сто лет, кредитная бэха, оргия с илитными шлюхами, камаз с говном блядь -всё это лучшее влошение, чем диверсифицированный по миру портфель из ЕТФов в РФ после пынькрига. Как же горит пукан
Индексные биржевые нищуки (в том числе и я) соснули бибу у Евроклира и Финекса, и похоже не увидят своих денег никогда. Что угодно было лучшим вложением. Мешок сахара, боброхата, ипотека в воркуте на сто лет, кредитная бэха, оргия с илитными шлюхами, камаз с говном блядь -всё это лучшее влошение, чем диверсифицированный по миру портфель из ЕТФов в РФ после пынькрига. Как же горит пукан
>>5837
Ещё 150 лет назад Салтыков-Щедрин написал: Это еще ничего, что в Европе за наш рубль дают один полтинник, будет хуже, если за наш рубль станут давать в морду.
Я, конечно, понимаю рабсиян, выхода почти нет, но связывать свои финансовые инвестиции с чем-то российским после 2014 года...вы меня простите. Делайте что угодно, но ни копейки в эту страну. Бабло инвестировать через иностранные компании. Хотя и они ща рабсиян обчистили и конфисковали всё что можно. Ну есть ещё крипта. Не хотите? Ну тогда недвига в надежде, что её ракетой не разъебут.
Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас происходит в России, я отвечу: пьют и воруют…© что-то изменилось? ещё надеетесь что изменится?
Ещё 150 лет назад Салтыков-Щедрин написал: Это еще ничего, что в Европе за наш рубль дают один полтинник, будет хуже, если за наш рубль станут давать в морду.
Я, конечно, понимаю рабсиян, выхода почти нет, но связывать свои финансовые инвестиции с чем-то российским после 2014 года...вы меня простите. Делайте что угодно, но ни копейки в эту страну. Бабло инвестировать через иностранные компании. Хотя и они ща рабсиян обчистили и конфисковали всё что можно. Ну есть ещё крипта. Не хотите? Ну тогда недвига в надежде, что её ракетой не разъебут.
Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас происходит в России, я отвечу: пьют и воруют…© что-то изменилось? ещё надеетесь что изменится?
>>5844
Кто знал? У меня и теслы-хуеслы всякие были, итог рассказать? Так же заморожено всё, как и фонды нахой! Процентов 20 на РФ было, вот оно всё ещё со мной, но наебнувшиеся на 50%. Ну что, как поинвестировали? (с) Ладно хоть ипотека от 20го года под 4,2 есть, надо было хату в три раза дороже тогда брать, но кто бы знал..
Как цены наебнутся - в ипотеку для анальников с завышением на 100500 лет норм тема влошиться будет
Кто знал? У меня и теслы-хуеслы всякие были, итог рассказать? Так же заморожено всё, как и фонды нахой! Процентов 20 на РФ было, вот оно всё ещё со мной, но наебнувшиеся на 50%. Ну что, как поинвестировали? (с) Ладно хоть ипотека от 20го года под 4,2 есть, надо было хату в три раза дороже тогда брать, но кто бы знал..
Как цены наебнутся - в ипотеку для анальников с завышением на 100500 лет норм тема влошиться будет
>>5845
когда это будет хз, и какая ставка, и будет ли вообще ещё хоть что-то в мире
>Как цены наебнутся
когда это будет хз, и какая ставка, и будет ли вообще ещё хоть что-то в мире
>>5844
Так финэкс и был ей, лол. Просто у него работа завязана на евроклир, а он по отношению к НРД ВСЕ.
>>5845
Вот хоть убей, не понимаю таких шизов. Ты, находясь в РФ и не имея возможности оперативно свалить (нет ВНЖ), уже принимаешь страновые риски, а значит, держать мелкую долю тупо нет смысла, фактически у тебя остается повышенный риск без премии.
У меня 50% в РФ было, и то большая часть в ОФЗ. Так что мне не сильно больно. Плюс в этом году портфель начнет на погашение выходить, так что за падение рыночной цены тоже не особо переживаю. Про это охуенное чувство, когда биржа не работает, а тебе исправно купоны платятся, вообще молчу.
>Бабло инвестировать через иностранные компании.
Так финэкс и был ей, лол. Просто у него работа завязана на евроклир, а он по отношению к НРД ВСЕ.
>>5845
>Процентов 20 на РФ было
Вот хоть убей, не понимаю таких шизов. Ты, находясь в РФ и не имея возможности оперативно свалить (нет ВНЖ), уже принимаешь страновые риски, а значит, держать мелкую долю тупо нет смысла, фактически у тебя остается повышенный риск без премии.
У меня 50% в РФ было, и то большая часть в ОФЗ. Так что мне не сильно больно. Плюс в этом году портфель начнет на погашение выходить, так что за падение рыночной цены тоже не особо переживаю. Про это охуенное чувство, когда биржа не работает, а тебе исправно купоны платятся, вообще молчу.
>>5849
А про это охуенное чувство, когда твой купон ниже инфляции и тело облиги в ад упало настолько, что оперативно обкэшиться не можешь?
Но да, твоя ситуация получше конечно. Даже портфель ВДО, который я переложил в иностранные акции, был бы лучше. Хотя на 50% как я понимаю тоже зажало яйчишки.
Тут скорее вообще с РФ бумагами надо завязывать, ибо и так весь в страновом риске, живя в РФ. Ноооо иностранные сейчас ещё хуже себя показали (кроме тиньковопараши на спб, лол, оттуда всё вывел, ещё и по доллару *2 от сегодняшнего пынекурса)
ИБ конечно всё ещё работает и от некторого размера капитала разумно его иметь, но надолго ли это. Тоже послать со дня на день могут, переводы вот только с райфа работают уже..
А про это охуенное чувство, когда твой купон ниже инфляции и тело облиги в ад упало настолько, что оперативно обкэшиться не можешь?
Но да, твоя ситуация получше конечно. Даже портфель ВДО, который я переложил в иностранные акции, был бы лучше. Хотя на 50% как я понимаю тоже зажало яйчишки.
Тут скорее вообще с РФ бумагами надо завязывать, ибо и так весь в страновом риске, живя в РФ. Ноооо иностранные сейчас ещё хуже себя показали (кроме тиньковопараши на спб, лол, оттуда всё вывел, ещё и по доллару *2 от сегодняшнего пынекурса)
ИБ конечно всё ещё работает и от некторого размера капитала разумно его иметь, но надолго ли это. Тоже послать со дня на день могут, переводы вот только с райфа работают уже..
>>5846
Главные по анальникам под 5% обещают твёрдо и чётко. По такой ставке не вижу подводных долги в деревянных брать, ещё бы и скидОчку подвезли - вообще идеально
Главные по анальникам под 5% обещают твёрдо и чётко. По такой ставке не вижу подводных долги в деревянных брать, ещё бы и скидОчку подвезли - вообще идеально
>>5853
Тут да, но реинвест купонов и управление дюрацией частично вывозят. Кстати, ОФЗ-ИН показала себя в портфеле чудо как хорошо, надо будет при приближении следующих пиздариков большую долю под них выделять.
>>5854
Они давно уже обещают, но чот не особо дело движется.
>А про это охуенное чувство, когда твой купон ниже инфляции и тело облиги в ад упало настолько, что оперативно обкэшиться не можешь?
Тут да, но реинвест купонов и управление дюрацией частично вывозят. Кстати, ОФЗ-ИН показала себя в портфеле чудо как хорошо, надо будет при приближении следующих пиздариков большую долю под них выделять.
>>5854
Они давно уже обещают, но чот не особо дело движется.
>>5855
Тоже держал ИН, преложил в упавшие облиги МФО как отрасло, кек.
Люблю облиги - всегда растёт или цена, или доходность. Сейчас хочу муниципалов собирать вместо досрочки по дешёвой ипотеке под 4,2. Впрочем, это уже совершенно другая история.
Кстати фонды вроде VTBM себя тоже хорошо показывают в качестве кошелька
Тоже держал ИН, преложил в упавшие облиги МФО как отрасло, кек.
Люблю облиги - всегда растёт или цена, или доходность. Сейчас хочу муниципалов собирать вместо досрочки по дешёвой ипотеке под 4,2. Впрочем, это уже совершенно другая история.
Кстати фонды вроде VTBM себя тоже хорошо показывают в качестве кошелька
>>5686
Открой циан. Где-то 2+ из 10 объявлений стабильно такие. Продают квартиру. Ну как продают - ищут лоха, который купит лол. Причем постоянно держат ценник +30% от рынка
>>5709
Нет конечно. В соседнем от меня доме управляющий цену на аренду повысил 2 недели назад. Ахахахахахаха. Ну и парикмахерская просто сьебала оттуда. Необучаемость 9 из 10 у управляющего лол.
Открой циан. Где-то 2+ из 10 объявлений стабильно такие. Продают квартиру. Ну как продают - ищут лоха, который купит лол. Причем постоянно держат ценник +30% от рынка
>>5709
Нет конечно. В соседнем от меня доме управляющий цену на аренду повысил 2 недели назад. Ахахахахахаха. Ну и парикмахерская просто сьебала оттуда. Необучаемость 9 из 10 у управляющего лол.
>>5837
Брофист.
Наследникам оставим.
> Индексные биржевые нищуки (в том числе и я) соснули бибу у Евроклира и Финекса,
Брофист.
> и похоже не увидят своих денег никогда
Наследникам оставим.
>>5860
Люблю облиги - всегда растёт или цена, или доходность. Сейчас хочу муниципалов собирать вместо досрочки по дешёвой ипотеке под 4,2
надо мне как-то выкупать землю под домом у города, только вот так? дом немного сгорел сначала восстановить дом или пользуясь дефолтом выкупить землю предварительно поставив на кадастровый учет?
>преложил в упавшие облиги МФО как отрасло, кек.
Люблю облиги - всегда растёт или цена, или доходность. Сейчас хочу муниципалов собирать вместо досрочки по дешёвой ипотеке под 4,2
надо мне как-то выкупать землю под домом у города, только вот так? дом немного сгорел сначала восстановить дом или пользуясь дефолтом выкупить землю предварительно поставив на кадастровый учет?
>>5866
зачем нужны доллары?
зачем нужны доллары?
>>5855
физикам никто скорее всего ничего не вернут, поэтому думая об этом про тему бумаги в обмен на деньги забыл
>ОФЗ-ИН
физикам никто скорее всего ничего не вернут, поэтому думая об этом про тему бумаги в обмен на деньги забыл
>>5849
правильно, поэтому я практически полностью в рублях
>а значит, держать мелкую долю тупо нет смысла
правильно, поэтому я практически полностью в рублях
Как оформить сгоревший дом и землю под ним если купил по расписке?
>>5890
Заебал, съеби шиз
Заебал, съеби шиз
>>5906
А хули если деньги для недвижимости в рублях нужны.
А хули если деньги для недвижимости в рублях нужны.
>>5906
Доллары что там покупать можно и нужно? Ни одна из платежных карт в долларах в раше не работает уже, нет смысла.
Доллары что там покупать можно и нужно? Ни одна из платежных карт в долларах в раше не работает уже, нет смысла.
>>5906
Землю собираюсь выкупать, рубли нужны.
Землю собираюсь выкупать, рубли нужны.
>>5921
ваш тред мертв
ваш тред мертв
>>6143
Ну и в чем не правы? Кто по 100 толкунул в плюсе, и ещё будет такая цена до нового года, анус ставлю
Ну и в чем не правы? Кто по 100 толкунул в плюсе, и ещё будет такая цена до нового года, анус ставлю
https://bankinform.ru/news/121540 вот уже заявки для ит-ипотеки собирают. Опять застройщиков подогреть хотят. В новостройке чёт нет резона брать, как думаете?
>>6298
ну и все психологическая отметка не пройдена на полтос и вообще-купите си если так уверены
ну и все психологическая отметка не пройдена на полтос и вообще-купите си если так уверены
>>6302
бери если жить негде и зп некуда девать если молод и не стремишься к пенсии в 35
> В новостройке чёт нет резона брать
бери если жить негде и зп некуда девать если молод и не стремишься к пенсии в 35
>>6361
что бы не терять на спреде, вы же не дураки как я вывел все деньги в наличкорубли
что бы не терять на спреде, вы же не дураки как я вывел все деньги в наличкорубли
>>6242
Еще ничего не случилось. Я же говорил будет в лучшем случае осенью. А скорее всего следующим летом.
>Так сейчас время собирать соки Я ЖЕ ГОВОРИЛ
Еще ничего не случилось. Я же говорил будет в лучшем случае осенью. А скорее всего следующим летом.
>>6431
Когда закроют тогда и говорите. Почему должны закрыть биржу? Уже открыли вроде. Давно там не был, в недвигу ушел - занимаюсь вопросами, узучаю законы, уже один объект оформил только, остался еще один. Поэтому рубли нужны. Выкупать землю с торгов может придется, поэтому вопрос - если куплю недвигу, то я останусь без денег вообще на оформление проблемного объекта недвижимости.
Когда закроют тогда и говорите. Почему должны закрыть биржу? Уже открыли вроде. Давно там не был, в недвигу ушел - занимаюсь вопросами, узучаю законы, уже один объект оформил только, остался еще один. Поэтому рубли нужны. Выкупать землю с торгов может придется, поэтому вопрос - если куплю недвигу, то я останусь без денег вообще на оформление проблемного объекта недвижимости.
>>6453
Что делать?
Что делать?
>>6453
10% роста доходов за 30 лет - экономика уровня /b
10% роста доходов за 30 лет - экономика уровня /b
Какой итог и ответ от росреестра будет, если я отдам ему договор купли-продажи , имущество продавца которого не было оформлено должным образом? И с момента подписания договора прошло 5 лет?
>>6445
выросли кредиты, нет смысла держать лишние деньги если все деньги идут на автокредит и еботеку
выросли кредиты, нет смысла держать лишние деньги если все деньги идут на автокредит и еботеку
>>6302
Да я вот тоже думаю нахуй мне хата в ебаных человейниках на краю города, забитая мамашами с тугосерями и прочим скамом. Хачу хату в центре Питера
Да я вот тоже думаю нахуй мне хата в ебаных человейниках на краю города, забитая мамашами с тугосерями и прочим скамом. Хачу хату в центре Питера
Антоны, когда там уже цена на вторичку пойдет вниз?
Месяц назад в этом же треде вроде резонно ответили, что в кризисном 2015 снижение началось только через полгода после взлета ключевой ставки до 17%, то есть полгода покупательной способности хватало чтобы держать цены на плаву, и только потом пошло снижение.
Но сейчас как понимаю, из-за проблем с новостройками снижение цен на вторичку может и не случиться.
Месяц назад в этом же треде вроде резонно ответили, что в кризисном 2015 снижение началось только через полгода после взлета ключевой ставки до 17%, то есть полгода покупательной способности хватало чтобы держать цены на плаву, и только потом пошло снижение.
Но сейчас как понимаю, из-за проблем с новостройками снижение цен на вторичку может и не случиться.
>>6573
Нравится как ты по проблемам в одной сфере делаешь выводы о другой, ставочка в ипотеку 17+ на вторичку делает с ней, все, для любой мухосрани. Смысл мне покупать платя 50+ когда ее за 14к в месяц сдают? вот когда придет понимание ебанутся и те и другие, годик полежат в кризисах тогда и поговорим
>вторичку
тут же дибилы инвесторы бабки и как это дешевле чем брал, годы вполне уйдут для принятия, те кому надо будут соглашаться быстрее
>сейчас как понимаю, из-за проблем с новостройками
Нравится как ты по проблемам в одной сфере делаешь выводы о другой, ставочка в ипотеку 17+ на вторичку делает с ней, все, для любой мухосрани. Смысл мне покупать платя 50+ когда ее за 14к в месяц сдают? вот когда придет понимание ебанутся и те и другие, годик полежат в кризисах тогда и поговорим
>вторичку
тут же дибилы инвесторы бабки и как это дешевле чем брал, годы вполне уйдут для принятия, те кому надо будут соглашаться быстрее
>>6573
Неправильный вывод. Полгода рынок тупо стоял. Не было никакой покупательской способности. Да, сделки шли, но это были единичные случаи.
По тому же домклику в ДС в ажиотажный сентябрь 2020 средний срок экспонирования объявы во вторичке 40 дней. А ты хочешь какие-то подвижки всего лишь через 60 дней после пиздариков.
https://opendata.domclick.ru/offers/table/rossiya/month/2020-09-01
x6 от времени ожидания достаточно, чтобы в башку большинства собов закралась мысль, что что-то идет не так.
>то есть полгода покупательной способности хватало чтобы держать цены на плаву
Неправильный вывод. Полгода рынок тупо стоял. Не было никакой покупательской способности. Да, сделки шли, но это были единичные случаи.
По тому же домклику в ДС в ажиотажный сентябрь 2020 средний срок экспонирования объявы во вторичке 40 дней. А ты хочешь какие-то подвижки всего лишь через 60 дней после пиздариков.
https://opendata.domclick.ru/offers/table/rossiya/month/2020-09-01
x6 от времени ожидания достаточно, чтобы в башку большинства собов закралась мысль, что что-то идет не так.
7 Кб, 200x200>>6573
Лол кек чебурек. Просто никто не покупал. Не было никакой покупательской способности
> полгода покупательной способности хватало чтобы держать цены на плаву, и только потом пошло снижение.
Лол кек чебурек. Просто никто не покупал. Не было никакой покупательской способности
>>6555
Да. С кем обкашливать вопрос и стоит ли?
Да. С кем обкашливать вопрос и стоит ли?
>>6601
Куда тогда наличку девать? Или жить как жил а про деньги забыть? Варианты скудные. Сыкатно, но надо как-то всё-таки юридически оформить самозахват. И что с домами делать? На карте они разрушены. Стоит ли их восстанавливать? А если восстановлю - скажут Плати налоги, либо скажут - самовольное строение. Так что видите какая шахматная позиция. Сам в ахуе.
> зачем спрашиваешь что покупать
Куда тогда наличку девать? Или жить как жил а про деньги забыть? Варианты скудные. Сыкатно, но надо как-то всё-таки юридически оформить самозахват. И что с домами делать? На карте они разрушены. Стоит ли их восстанавливать? А если восстановлю - скажут Плати налоги, либо скажут - самовольное строение. Так что видите какая шахматная позиция. Сам в ахуе.
>>6787
Ты только за рубль недвигу и можешь купить, сделки в валюте запрещены.
>>пиздит про рубль деньгами не являющийся
Ты только за рубль недвигу и можешь купить, сделки в валюте запрещены.
>>6788
двочую, выкупать только по кадастру в рублях, один хуй вы продадите свои даллары и расплатиться лучше в рублях с продавцом, пускай сам решает что делать с рублями, нахер ответсвенность нести пускай покупец сам решает, вообще недвига продается за рубль что бы купить опять недвигу а не хуй собачий, Я ТОЛЬКО РАЗ ЗА 15 ЛЕТ СМОГ ПРИБЫЛЬНО ПРОДАТЬ ДОЛЛАР ЗА РУБЛИ В ОСТАЛЬНЫЕ МОМЕНТЫ ПРИХОДИЛОСЬ ПРОДАВАТЬ С УБЫТКОМ И ПЛАТИТЬ РУБЛЯМИ ЗА КВАРТИРУ
В 2016М ГАРАЖ ПОКУПАЛ ЗА РУБЛИ И КОПИЛ В РУБЛЯХ И ЧТО ТАМ ПОТОМ С ДОЛЛАРОМ СТАЛО?
ЩАС ПОКА ЗЕМЛЮ РЕШИТЬ ВОПРОС НАДО КАК ВЫКУПАТЬ ИЛИ ОФОРМЯТЬ ЛИБО НЕ СДЕРЖУСЬ ОТ СОБЛАЗНА КУПЛЮ ОФИС
ПОХЕР НА САМОЗАХВАТ ЭТОТ ЕБАНЫЙ 5 ЛЕТ МОЗГИ ВЫЕБАЛ
двочую, выкупать только по кадастру в рублях, один хуй вы продадите свои даллары и расплатиться лучше в рублях с продавцом, пускай сам решает что делать с рублями, нахер ответсвенность нести пускай покупец сам решает, вообще недвига продается за рубль что бы купить опять недвигу а не хуй собачий, Я ТОЛЬКО РАЗ ЗА 15 ЛЕТ СМОГ ПРИБЫЛЬНО ПРОДАТЬ ДОЛЛАР ЗА РУБЛИ В ОСТАЛЬНЫЕ МОМЕНТЫ ПРИХОДИЛОСЬ ПРОДАВАТЬ С УБЫТКОМ И ПЛАТИТЬ РУБЛЯМИ ЗА КВАРТИРУ
В 2016М ГАРАЖ ПОКУПАЛ ЗА РУБЛИ И КОПИЛ В РУБЛЯХ И ЧТО ТАМ ПОТОМ С ДОЛЛАРОМ СТАЛО?
ЩАС ПОКА ЗЕМЛЮ РЕШИТЬ ВОПРОС НАДО КАК ВЫКУПАТЬ ИЛИ ОФОРМЯТЬ ЛИБО НЕ СДЕРЖУСЬ ОТ СОБЛАЗНА КУПЛЮ ОФИС
ПОХЕР НА САМОЗАХВАТ ЭТОТ ЕБАНЫЙ 5 ЛЕТ МОЗГИ ВЫЕБАЛ
>>6795
Рыночек уже по-другому работает со времен твоей сделки, долбоебов расставаться с валютой больше нет.
Рыночек уже по-другому работает со времен твоей сделки, долбоебов расставаться с валютой больше нет.
>>6800
лучше оставить валюту и взять ипотеку кредит в рублях?
лучше оставить валюту и взять ипотеку кредит в рублях?
143 Кб, 690x247Посыпалась ваша недвижимость. Ведра подставляйте. Денег нет у населения. Неперегонки снижают цены ниже кадастра
>>6845
да ладно? рубль превратился в фантик мне омега-качок один на рабе сказал
да ладно? рубль превратился в фантик мне омега-качок один на рабе сказал
Что покупать? Паркинг или дом?
тред мертв полтора ипотечника вещают
>>6870
Все, что меньше 8 соток, имеет нулевую стоимость.
Дом без участка - это сплошной геморрой без капли профита.
Плюс, вангую, что в твоих объявах по факту продается не дом, а пол дома, а это вдвойне пиздец.
Все, что меньше 8 соток, имеет нулевую стоимость.
Дом без участка - это сплошной геморрой без капли профита.
Плюс, вангую, что в твоих объявах по факту продается не дом, а пол дома, а это вдвойне пиздец.
А холодильник на плоте всё плывёт и плывёт...
#хроникиаренды
upd мы ведём хронику надоев кур количественного предложения по аренде квартир в москве и московской области с 1913 года 30 марта 2022
итоговый прирост на сегодня +6371 объект
22.04 - 41991
15.04 - 40137
12.04 - 38984
07.04 - 38463
06.04 - 38156
05.04 - 37203
04.04 - 36503
01.04 - 36522
31.03 - 36015
30.03 - 35620
#хроникиаренды
upd мы ведём хронику надоев кур количественного предложения по аренде квартир в москве и московской области с 1913 года 30 марта 2022
итоговый прирост на сегодня +6371 объект
22.04 - 41991
15.04 - 40137
12.04 - 38984
07.04 - 38463
06.04 - 38156
05.04 - 37203
04.04 - 36503
01.04 - 36522
31.03 - 36015
30.03 - 35620
>>6885
Я купил сгоревший дом за 200к потратил силы, нужно ли его восстанавливать и выкупать как-то землю или ?9соток
Я купил сгоревший дом за 200к потратил силы, нужно ли его восстанавливать и выкупать как-то землю или ?9соток
>>6901
ну и что? это не значит что цены снеизятся это значит что аренда вырастет а денег нет у населения вот и все
ну и что? это не значит что цены снеизятся это значит что аренда вырастет а денег нет у населения вот и все
>>6937
вы цены анализируете? помоему вы представили лишь количество предложений, но они сезонны по весне, ничего не обычного, по весне хорошие сделки обычно проходят
>тем ниже цена
вы цены анализируете? помоему вы представили лишь количество предложений, но они сезонны по весне, ничего не обычного, по весне хорошие сделки обычно проходят
>>6941
вы глупые и не можете уже месяц посоветовать что делать, якобы что-то я упустил в марте, а что я упустил?и купить доллар по сто?
вы глупые и не можете уже месяц посоветовать что делать, якобы что-то я упустил в марте, а что я упустил?и купить доллар по сто?
>>6943
кто бы говорил ипотека ходячая или ждун что вот-вот щас все рухнет
Буду жаловаться что недвижачь не соображает и не помог разобраться с проблемой
кто бы говорил ипотека ходячая или ждун что вот-вот щас все рухнет
Буду жаловаться что недвижачь не соображает и не помог разобраться с проблемой
29 Кб, 622x305долбаепы продолжают шортить
>>6783
Шиз перекатись в свой тред и про блядский дом свой на самозахвате и сиди там
Шиз перекатись в свой тред и про блядский дом свой на самозахвате и сиди там
Подскажите, как найти помещение с эл. мощностью под 100 кВт⋅ч, Москва и МО, желательно покупка до 3кк ? Это реально вообще ?
Рил прошу совет. Собираюсь брать недвиж. Не ДС, Не ДС 2. Жить негде. Цены в новостроях поднялись за год на х2. Даже месяц назад был другой разбег. Мониторю, объявлений становится меньше. Цены держатся.
Думаю брать сейчас ибо падения ещё не видел на рынке (может потому что зелёный). К концу года ожидаю ещё +10% к стоимости.
Ваше слово?
Думаю брать сейчас ибо падения ещё не видел на рынке (может потому что зелёный). К концу года ожидаю ещё +10% к стоимости.
Ваше слово?
>>7442
Да вот нихуя, не могу ничего нормального найти
Да вот нихуя, не могу ничего нормального найти
Всем привет
Купил машиноместо в реновационном доме в мск, 16 квадратов на подземном охраняемом паркинге под домом за 520к по реновацмонному скидону
Дом находится примерно в 10 минутах пешком от метро Братиславская и люблино, людей в этих районах много живёт, рядом тоже много домов и тачек
Как думаете, получиться слить его за 1+ кк?
И если сдавать его то какая цена сейчас по рынку актуальная в месяц?
Интересуют ответы только анонов, кто с этим уже имел дело
Купил машиноместо в реновационном доме в мск, 16 квадратов на подземном охраняемом паркинге под домом за 520к по реновацмонному скидону
Дом находится примерно в 10 минутах пешком от метро Братиславская и люблино, людей в этих районах много живёт, рядом тоже много домов и тачек
Как думаете, получиться слить его за 1+ кк?
И если сдавать его то какая цена сейчас по рынку актуальная в месяц?
Интересуют ответы только анонов, кто с этим уже имел дело
>>7974
Ну потому что по рынку оно стоит в районе мульта как минимум, бабки у меня были, решил взять
Я же говорю, мне интересен ответ от людей, кто имел с этим дело именно в дс, узнать примерно за какой срок оно продастся или еше каике то подводные
Вскукареки теоретиков нищеебов вроде тебя не интересуют, спасибо
Ну потому что по рынку оно стоит в районе мульта как минимум, бабки у меня были, решил взять
Я же говорю, мне интересен ответ от людей, кто имел с этим дело именно в дс, узнать примерно за какой срок оно продастся или еше каике то подводные
Вскукареки теоретиков нищеебов вроде тебя не интересуют, спасибо
>>8082
В голосину с понтореза-нищеброда.
Возьми, да выстави за свой 1кк - узнаешь, можно продать или нет. С арендой аналогично.
М/м в ДС - говно без задач. Особенно, если рядом метро. Особенно в твоем говнорайоне, где можно спокойно бесплатно ставить.
М/м роялят только в центре, т.к. там парковка платная.
В голосину с понтореза-нищеброда.
Возьми, да выстави за свой 1кк - узнаешь, можно продать или нет. С арендой аналогично.
М/м в ДС - говно без задач. Особенно, если рядом метро. Особенно в твоем говнорайоне, где можно спокойно бесплатно ставить.
М/м роялят только в центре, т.к. там парковка платная.
>>8093
Кекнул с тебя. Люди десятилетиями страдают куда свою ласточку воткнуть. Просто машиноместа пытаются продавать неадекватно дорого, зачастую как 2-3 ласточки комфорт-класса оно стоит вернее стоило, кек, до последних событий
>М/м в ДС - говно без задач
Кекнул с тебя. Люди десятилетиями страдают куда свою ласточку воткнуть. Просто машиноместа пытаются продавать неадекватно дорого, зачастую как 2-3 ласточки комфорт-класса оно стоит вернее стоило, кек, до последних событий
>>8116
Ну сообщай об успехах, 500к место в принципе даже в области стоит, может и норм ценник
Ну сообщай об успехах, 500к место в принципе даже в области стоит, может и норм ценник
>>8116
Да, я тоже не понял что он имеет ввиду, у меня у старого дома в спальнике мест вообще к вечеру нет, помню на каршеринге с тян из кино ночью ехали до дома 10 минут и еще 20 искали место где паркануться
Да, я тоже не понял что он имеет ввиду, у меня у старого дома в спальнике мест вообще к вечеру нет, помню на каршеринге с тян из кино ночью ехали до дома 10 минут и еще 20 искали место где паркануться
Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9% годовых.
>>7951
Ться/тся: 3-й класс школы. Остановка инвестора в развитии в возрасте 8 лет.
>>7951
https://www.cian.ru/map/?center=55.61369999784865,37.407141951844096&deal_type=sale&engine_version=2&offer_type=offices&office_type[0]=6®ion=1&zoom=10
>получиться
Ться/тся: 3-й класс школы. Остановка инвестора в развитии в возрасте 8 лет.
>>7951
>слить его за 1+ кк
https://www.cian.ru/map/?center=55.61369999784865,37.407141951844096&deal_type=sale&engine_version=2&offer_type=offices&office_type[0]=6®ion=1&zoom=10
>>8596
Очень хорошо. Последний шанс скинуть бетоноговно по нормальному курсу.
Очень хорошо. Последний шанс скинуть бетоноговно по нормальному курсу.
>>8116
Страдают, вот только покупать не торопятся. Как и снимать. Зачем платить, когда можно 20 минут поискать место и не платить&
>Люди десятилетиями страдают куда свою ласточку воткнуть.
Страдают, вот только покупать не торопятся. Как и снимать. Зачем платить, когда можно 20 минут поискать место и не платить&
>>8116
В жопу ее себе пусть воткнут. Нищеброды ебаные. Только город засирают своими корытами.
>Люди десятилетиями страдают куда свою ласточку воткнуть
В жопу ее себе пусть воткнут. Нищеброды ебаные. Только город засирают своими корытами.
48 Кб, 614x314>>9355
Эта боль пешеблядка
Эта боль пешеблядка
>>5854
Сбер опубликовал условия по ипотеке под 5% - https://domclick.ru/ipoteka/programs/it-workers
Только на новостройки, только для аккредитованных IT-компаний. Если увольняешься не в IT-компанию, ставка будет пересмотрена.
Сбер опубликовал условия по ипотеке под 5% - https://domclick.ru/ipoteka/programs/it-workers
Только на новостройки, только для аккредитованных IT-компаний. Если увольняешься не в IT-компанию, ставка будет пересмотрена.
>>9666
Ну Альфа тож самое сделала. Ждём начала.
Кто-нить знает, у застроев-кабанчиков есть варики с завышением еботеки? Платёж в длинную похуй, а вот первоначального взноса в 15% не наскребу - клятые пендосы заморозили все мои рубли в ценных бумагах хер знает на сколько
Ну Альфа тож самое сделала. Ждём начала.
Кто-нить знает, у застроев-кабанчиков есть варики с завышением еботеки? Платёж в длинную похуй, а вот первоначального взноса в 15% не наскребу - клятые пендосы заморозили все мои рубли в ценных бумагах хер знает на сколько
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 27 июля 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 27 июля 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.