>сколько она будет стоить после йоба-ремонта

>как это меняет ситуацию

>Россияне сметают автомобили на фоне роста цен

>Из-за падения рубля и опасений второй волны коронавируса желающие обновить автомобиль решили поспешить с покупкой. Однако выбор машин у дилеров все еще достаточно ограничен, а цены уже начали постепенно расти.

>Где обещанное падение цен на вторичке?

>Хули квартиры в сраном зиларте по 250к за метр стоят?

>Когда уже полторы тысячи долларов за квадратный метр будет?

>государство подсобило

>Потому что покупают по 250, очевидно же.

>Когда перестанут покупать

> когда доллар по 200.

>Из-за падения рубля и опасений второй волны коронавируса желающие обновить автомобиль решили поспешить с покупкой

>Пока падение не произойдет, как обычно, ВНЕЗАПНО

>Опять же, банки тоже не идиоты, чтобы сильно ниже рынка продавать

>Никакого резкого обвала как в США не ожидается, рынок не настолько перегрет.

>Опять же, банки тоже не идиоты, чтобы сильно ниже рынка продавать

>хата по наследству

>Сука, в ДС, походу, половина квартир пустые стоят, дожидаются своего часа.

>А есть идеи какая причина в такой поддержке застройщиков?

>Это же слишком мелкие игроки

>Пруфы то дайте, что хоть какая-то доля застройщиков прикорытна

>в смысле держится людьми из правительства

> нерыночным регулированием доходов

>вместо обесценивающейся недвижимости получили обесценивающийся долг перед банком

>отдать все сбережения в первоначальный взнос

>8% на 20 лет с плечом x10

>обесценивающийся долг

>обесценивающийся

>отдать все сбережения в первоначальный взнос

>на 20 лет

>обсценивается

>пока процент по ипотеке больше инфляции

>В условиях долгосрочного тренда на отказ от нефти в мировой экономике дальнейшее обесценивание рубля и разгон инфляции

>по низкой цене

>implying, реальная ЗП будет расти

>имплаинг ставка ипотеки растёт

>4.3. Кредитор имеет право:

>4.3.4. Прекратить выдачу Кредита и/или потребовать от Заемщика/Созаемщиков досрочно возвратить Задолженность по Кредиту и уплатить причитающиеся Проценты за пользование Кредитом и Неустойку, предусмотренные условиями Договора, предъявить аналогичные требования поручителю(ям) и обратить взыскание на заложенное имущество в случаях:

>б) полной или частичной утраты обеспечения исполнения обязательств по Договору или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Кредитор не отвечает;

>В рублях не подешевеет

>какой практический смысл переезжать в Питер, а не в Мск

>Недвижка ровно в 2 раза дешевле.

>продаем на хаях

> какой практический смысл переезжать в Питер, а не в Мск?

>жить в питере приятнее

>стоимость жилья падает в 3 раза

>банки требуют срочно погасить ипотеки

>95% заёмщиков естественно не могут и подают на банкротство

>банки забирают квартиры, но после реализации и половины кредита не закрывают, остальное списывают как плохие долги, существенно ухудшая и как стабильность своего финансового состояния, так и качество своих кредитных портфелей

>стоимость жилья падает в 3 раза

>банки не заставляют никого досрочно погашать, а наоборот начинают более охотно заниматься реструктуризацией долгов для редких неплательщиков, чтобы не доводить до крайней меры в виде изъятия квартиры и последующей её реализацией по в 3 раза меньшей стоимости

>стоимость жилья падает в 3 раза

>Только если понятия не имеешь о нормальной жизни

>Питер это кусочек европы

>нормальный темп жизни, барные улицы, соразмерность города человеку, доступность культурного досуга

>который в ДС дальше вокзалов не был.

>ближайшее, что есть похожего на Европу в России это районы внутри Садового

>А панельные спальники (как то же Беляево) что в Москве, что в Петербурге одинаковые

>В дс можно спокойно в полночь дойти до продуктового. В дс2 в спальнике я бы не советовал этого делать.

>Рыночная, блядь, цена она вообще неизвестна ровно до того момента, пока товар не продан.

>Ну не заплачу - иди продавай квартиру в полцены.

>Тем более, при упавшей цене банку это вообще не интересно.

>Почему так

>1

>3

>3 фото. Судя по описанию внутри полный разгром. Дом на шоссе - пиздец. Но и стоит меньше 200к за метр.

>Вот только тебя перед этим через банкротство протащат. Ну и про дешевые кредиты для себя можешь забыть.

>ее выкупили почти моментально, после снижения цены на миллион

>Кредит + квартира - это всегда залог

>ее выкупили

>в квартире есть все необходимое для проживания

> Всратая локация, там реально ниче кроме сталинской шараги нет.

> охуеть говно какое. И дом реально один из кучи муравейников.

>муравейников в тех краях не было.

>Шуваловская 1448.

>Тебе не кажется странным платить за «близость»?

>получают не сами школы и нищие учителя

>налогоплательщики платят

>Сами "налогоплательщики", имея более высокие доходы, больше налогов отчисляют в бюджет

>Погода гораздо лучше. На хуевую погоду тут жалуются только питерские нищуки, которые зимой в дс не были.

>Мне лично в Москве-то постоянно блять давит пасмурность

>Москва

>Солнечное сияние, часов - 1731 в год

>Санкт-Петербург

>Солнечное сияние, часов - 1628 в год

>Амстердам - 1662 в год, такая же залупа

>Это была вторая причина, почему я свалил в дс2. Здесь охуенно зимой. Ну по сравнению с дс.

>Я просто из ебеней

>Темно-серый колпак вместо неба 3 месяца в году

>Сибири (дс3),

>вообще я из Сибири (дс3), у нас нет солнца с сентября по март

>Солнце даже летом хуй дождешься

>зимой в питере светлее, чем в москве. Это факт.

>>зимой в питере светлее, чем в москве. Это факт.

>Ты же год всего прожил

>При этом солнечнее Омска разве что Сочи.

>Так что иди нахуй с такой аналитикой.

>Не Омск, а Нск

>600 км

>По сути одна деревня.

>В Воркуте квартиры за рубль продают или вообще приплачивают.

>Безморозный период составляет всего около 70 суток

> Вроде норм место.

>сейчас покупка квартиры или дома в качестве инвестиции - это, по сути, попытка догнать и обогнать девальвацию рубля, а не способ заработать. Умные инвесторы отдают себе отчет в том, что сегодня успешная инвестиция в недвижимость в России – это история не про прибыль, а про то, как потерять меньше, чем при использовании других финансовых инструментов.

>Поэтому следует разделить риски с тем, кто, собственно, и девальвирует рубль. Таким образом взять, по сути, государство в долю. Иными словами, покупать недвижимость только в ипотеку. Через 5 лет выиграют именно те инвесторы, кто решил не покупать недвижимость за 100% своего капитала, а, разбив сумму собственных средств, взял ипотеку на один или несколько объектов

>В 2020 году рубль потерял 30% только за счет падения курса относительно других валют, плюс инфляция. Тем, у кого деньги были вложены в недвижимости, часть этих потерь компенсировал рост цен на жилье и доход от аренды, что составило приблизительно 20%

>там написано, что рост цен на жилье составил 20%,

>рост цен на жилье и доход от аренды

>Я правильно понимаю, что тезис этого маняэксперта заключен в том, что за 2020 год недвига дала 20% доходности в рублях?

>Пруфы будут?

>Ясно теперь откуда это «питер хуже домодедово»

>Район кстати охуенский

>Что в нем охуенского

>Ни в одном другом районе Питера нет такого сочетания, чтоб прям все это вместе было.

>Кто тут менял на однуху в хруще с клопами

>Дом из газоблоков

>На пиках деревяное говно

>меньше 3.5 сотки

>На пиках деревяное говно

>по пикам видно, что весь дом сделан из дерева

>Стоит, как по мне, сильно дорого, для такого участка и такого дешевого дома

>У кого-то из нас какой-то баг

>На пиках деревяное говно

>ишак

>детекчу по фразам про амстердам

>Про то, что залетная лимита всегда хочет купить в дс минимум двушку и неохотно селится выше 5-го этажа.

>Сделки по уровням в инвестотреде

>комфортную жизнь в неинтересных для турья закоулках центра.

>Ясенево

>панельки

>никак не компенсирует

>Покупку с ипотекой не рассматриваем

>>Ясенево

>Стремное днище уровня Дегунино.

>Не надо там жить.

>в плане экологии

>получит все равно всю сумму квартиры сразу же

>не рассматриваем

>получил налом от банка

>15 лет на украинском бульваре

>ипотеку не рассматривают. В чем прикол

>без окна

>15 метров

>двухуровневая

>без окон

>что не так с этим объявляением

>Что это вообще такое было изначально

>как можно наебать кого-то открыто предлагая говно за тридорога

>что фраза ипотеку не рассматриваем сразу однозначно означает какой-то зашквар квартиры и по-любому хаты лишишься

>апартаменты

>наебалова