Полакомился пирожками с яйцом по скидке за 29 рублей. А у вас как вечер проходит?
успешнокун на ОТ

>>346608 →
А если есть авто, но не используешь, потому что градоначальники навтыкали светофоров, пешеходных переходов, лежачих полицейских, убрали парковочные места, расширили пешеходные зоны, сузили проезжую часть, нарисовали А полосы, ввели чудовищные штрафы за парковку и не только?
Я же не садомазахист, чтобы страдать от такой жизни. Я лучше пару раз в неделю буду кататься по трассе в загородный дом и максимум что получать 250р за превышение на 40кмч.

ХЗ чего вы все ноете. Вот возьмем меня. Закончил псифак спббгу, работаю скрам-мастером. Выстраиваю процессы по скраму. Вкатился на изичах. Зарплата сейчас - $8к после налогов. Справедливости ради надо сказать, что у меня еще две сдающихся хаты в центре спб, а сам живу у тян. Оттуда капает + иногда довольно часто коучу скраму разные конторы (очень хорошо кодомартышек скрым дисциплинирует + метрики, поэтому все вкатываются). Недавно вот коучил одну из крупнейших гейдев кантор на снг (но не рашка, оналайн дрочильня на воен тематику) - неделя на контракте, две сотни кодомартых на лекциях - единоразовай гонорар по контракту мне - $40к. Собственно вопрос - что вам мешает поступить так же? Работаю в крупной российской компании, офис находится почти в центре. Застройка старая, хз я не спец, домам явно по 100 лет.
Никаких паркингов тут нет и не было рядом никогда в радиусе ходьбы 15 минут. Вроде бы есть у новенького ЖК, но до него идти, как я писал выше, 15 минут.
Есть парковка служебная, но туда доступ только у замов и начальников, мест на 50 где-то.

>>46613
>>46612

>если есть авто, но не используешь

Ну и ебись оно с конем. Вы этот холивар затеяли, когда на улице как раз -16 было, блять. Да и сегодня ветер. Нахуй просто идите со своим ОТ. Фантазеры успешные, блять.

Там холодно. Пиздец холодно.

>градоначальники навтыкали светофоров, пешеходных переходов, лежачих полицейских

И чем они тебе мешают? На минуту дольше катишься?

>убрали парковочные места

Почти везде так или иначе есть паркоместа.

>расширили пешеходные зоны, сузили проезжую част

Ты про Питер? Нет тут такого.

>нарисовали А полосы, ввели чудовищные штрафы за парковку и не только?

Какие нахуй штрафы? Ты таксист? Сколько там штрафов в год в среднем? 1 ты получишь, лол?

>кататься по трассе в загородный дом и максимум что получать 250р за превышение на 40кмч.

Ты мне фару до 100к найди хоть на одну повозку, лол. Штрафов он боится. Полнейший бред. Сплошные теории.

>>46666

>расширили пешеходные зоны, сузили проезжую часть

Ах да, кукаретик. Многоголосные дороги автомобилистам неудобны. Как и поворотные полосы везде и всюду. Куда комфортнее тихонько катиться по одной/двум полосам без нежданчиков в стиле "а теперь отсюда только направо".

И еще, в этой вашей автобусновелосипедной Гейропе машин на душу населения вдвое больше, чем в этой вашей автомобильной России.

>>46612
P. P. S.

>навтыкали светофоров

И светофоры кстати тоже удобны и не сильно что-то там замедляют, блять. Удобнее знаков приоритета. Вон по Грибоедова светофоров почти нет, хуй там в час-пик даже встретишь автомобиль двигающийся, на этой улице только паркуются, потому что она все время второстепенная и выезды неудобные.

>>46666

>когда на улице

Я на улице дольше 15 минут не бываю, что там делать? Рекламу раздавать?

>И чем они тебе мешают? На минуту дольше катишься?

Мне не нравится тормозить в 0 каждые 50-100м.

>Почти везде так или иначе есть паркоместа.

Я тебе щас накидаю хочешь панорамы, хочешь новости, где именно уменьшают парковочные места. То, что они есть не означает, что они свободны. Уже не говоря о всяких Мурьино.

>Ты про Питер? Нет тут такого.

А ты точно из Петербурга?

>Какие нахуй штрафы? Ты таксист? Сколько там штрафов в год в среднем? 1 ты получишь, лол?

За А полосу не можешь загуглить штраф?
>>46667

>И еще, в этой вашей автобусновелосипедной Гейропе машин на душу населения вдвое больше, чем в этой вашей автомобильной России.

Это тут вообще причем, чушпан?
>>46668

> тоже удобны

Очень удобно стоять каждые 50-100м по минуте, это так УДОБНО.

Я пишу о том, что в городе этого всего становится БОЛЬШЕ. Если раньше 1км пути ты просто проезжал и парковался, то теперь ты этот 1км будешь через каждые 100м стоять на светофоре, пропускать пешеходов или трястись на лежачих полицейских. В итоге не найдя место будешь накручивать круги вокруг еще в таком же режиме.

Отрицать то, что автомобилистов выдавливают из городов - это хз кем надо быть, очень отсталым.

>>46612

>расширили пешеходные зоны, сузили проезжую часть, нарисовали А полосы

Всё правильно сделали. Автоблядкам сколько дорогу не расширяй - всегда мало и всегда пробки. А так пропускная способность в целом растёт. Про то, что в ДС2 тротуары давно уже умоляют о расширении я вообще молчу.

Вон, в ДС закончили с МСД - и хули? Ровно так же встал в пробку, как и остальные участки. Общегородской показатель даже на балл не снизился. 9 - типичная картина в вечерний час-пик. Теперь местные власти собираются сделать платный проезд для всех (сначала был бесплатный для Мск+МО).

>>46687

>ДС закончили с МСД - и хули

И стал охуенным проезд через весь город диаметрально

> Ровно так же встал в пробку, как и остальные участки.

В каком месте?

>>46670

>Я на улице дольше 15 минут не бываю, что там делать? Рекламу раздавать?

Автобус ждать, судя по твоим опусам. Или до метро телепать пару кварталов минимум.

>где именно уменьшают парковочные места.

С появлением платной парковки стало проще как раз, лол.

>Уже не говоря о всяких Мурьино.

Это ты там живешь и хвастаешься метро?

>А ты точно из Петербурга?

Фантазеры фантазерят дальше.

>За А полосу не можешь загуглить штраф?

Ты как его получишь-то? Волшебным образом?

>Отрицать то, что автомобилистов выдавливают из городов - это хз кем надо быть, очень отсталым.

В России? Нет. Да и нигде собственно.

>>46706
Обосрунькался ты, вон на твоём скрине сколько перекрытий, оттого и пробки.

>>46697

>Автобус ждать

Селючьи проекции. Его ждать не надо.

>Или до метро телепать пару кварталов минимум.

Лол, мне до метро 5 минут идти. Опять эти проекции селюка из Житомира.

>С появлением платной парковки стало проще как раз, лол.

Очередные селючьи фантазии.

>Фантазеры фантазерят дальше.

Больше на тебя похоже.

>Ты как его получишь-то? Волшебным образом?

Заедешь и получишь.

>В России? Нет. Да и нигде собственно.

Ты реально фантазер.

>>46790
Чет проиграл с дегенерата, а если не живешь на расстоянии зрительного контакта со станцией метро, как 95% населения города?

>>46795

>как 95% населения города

Лол что?

>а если не живешь

15-20 минут - это исключение из правила, обычно большинство как раз живет до 15 минут ходьбы до метро, иначе смысл жить в городе?
Сиди в своем Житомире и не отсвечивай.
>>46796
Твое ебало ткнуть в урбан проекты с уменьшением проезжей части и расширением тротуаров?

>>46803

>15-20 минут - это исключение из правила, обычно большинство как раз живет до 15 минут ходьбы до метро

Одна история просто охуительней другой во первых. Во вторых месить говно 20 минут уже дохуя

>>46806
Во-первых, 20 минут месит говно только всякая шелупонь окраинная, во-вторых до 15 минут до метро - это база.

>>46808
Жирно. Близость к метро это всегда или советские скотоблоки или старый гнилофонд. Более или менее приличные дома в близости от метро есть только в отдельных местах. Типа пионеры или коменды. Новые ЖК типа Софии рядом с метро так вообще отсутствуют как класс. Т.е. если ты дегенеративный ОТ сектант достойного выбора не так много.

>>46803

>Твое ебало ткнуть в урбан проекты с уменьшением проезжей части и расширением тротуаров?

Твое ебало ткнуть проекты по расширению када и транспортной инфры и их бюджеты? Пока ты выдавливал автомобилистов, случайно даванул котях себе в штанину

>>46812
Новостройки для лохов
Сталинки выбор пацанов

>>46813

>по расширению када

Я об этом и писал. Чтобы ты на своем корыте мог только уехать в город или заехать, а не тошнить по микрорайону.
>>46812
Будь ласка, запруфай с пяток районов, где онли старые проперженные хрущи и близко к метро, и нет новостроек.

>>46815
Например, лесная, политех, бухаресткая, у международной один единственный норм дом, спортивная, петроградка, горьковская, вся нижняя красная ветка и тд. и т.п проще сказать станции где они есть, чем нет

>>46825

>проще сказать станции где они есть, чем нет

Так-то ты штук пятнадцать из 72 перечислил.

мимо

>>46831
Так проще перечислить, где метро не окружено скотоблоками и старым гнильем. Че у нас там. Комменда, пионера, просвет, рыбацкое - сомнительно, но окэй, беговая, гражданка, конец синей ветки и все пожалуй

>>46834

>скоблоки

>старое гнилье

Пошли маневры от потомственного мешка.

>>46846
Какие маневры? Русский моя не бешельме?

>>46852
Твоя - да, твоя - украинская. Съебись из треда.

>>46870
А то что, бичара потомственная?

>>46927
>>46870
Сразу видно, - из культурной столицы ребята.

>>47226
Мне 15 минут пешком до работы.

Сегодня делал карту петеобуржзца аааааа какое слово!
короче в банке сказали нужно сделать фото, взяли планшет и с растояния 10 см сфотографировали мое удивленное ебало
Что это было? Завтра в гулаг за миску риса ?

Пока два шизика сруться из-за машины, тем временем в Финляндии

https://www.youtube.com/watch?v=AZSc3N7Dv_Q

>>47242
Да. Поздравляю со сдачей биомерии, теперь будешь экономить рубль на каждой поездке.

>>47227
Где работаешь? В пятерочке?

>>47284
В айти.

>>47281
а как отказаться от такого говна? Я бюджетник если что, но боюсь всякого цифрового рабства и цифровой сапог в жопе.

>>47285
Верю

>>47287
А че не так? У нас небольшая контора на 10 человек, офис в жилом доме на первом этаже. Просто снимаем помещение.

>>47294
Да звучит как все не то. У меня жена долбанным контентом работает в офисе появляется раз в неделю, если вообще не в лом там появляться. Офис зачем то в жилом доме, где обычно всякие продукты из Казахстана размещаются. А если людей еще набрать придется, то все, прощай 15 минут пешком. А еще мне кажется такие офисы банально дороже, чем обычный БЦ. Ты или фантазер или у вас там ебать своя атмосфера

>>47297

>У меня жена долбанным контентом работает в офисе появляется раз в неделю

Так это контент-менеджер, им не нужно моментальное взаимоотношение между коллегами. Она просто винтик, примерно как грузчик или дворник. Просто работает от свистка до свистка.

> Офис зачем то в жилом доме, где обычно всякие продукты из Казахстана размещаются.

На первых этажах в жилых домах есть просто аренда помещений, ты можешь хоть сам там снять и жить. Мой хороший знакомый таким образом себе сделал норм чил зону с диванами, компами, кальянами и музыкой. Просто собираемся там и чилим.

>А если людей еще набрать придется, то все, прощай 15 минут пешком.

У нас работают все местные, причем уже очень давно. 80% из них работают с момента основания, т.е. где-то уже лет 15.

>А еще мне кажется такие офисы банально дороже, чем обычный БЦ.

Когда кажется - крестись.
У нас склад оборудования только занимает 40 квадратов с потолками 7 метров, причем ты это оборудование еще затащи.
Что такое работа в БЦ - я знаю, заебешься таскать постоянно туда-сюда. А тут газелька приехала, ты на 1 этаже, тупо вышел и затащил.
Тем более мы тут снимаем уже последние 15 лет.
Магазин тут не откроешь, потому что тупо это не даст делать совет жильцов.

>>47299

>Она просто винтик

Ну да винтик, но вот только львиную долю жизни не она тухнет в офисе, а чилит дома под пледиком с ноутом, запустив параллельно сирич на компе. Это самые легкие 120к которые я видел в жизни

>У нас работают все местные, причем уже очень давно. 80% из них работают с момента основания, т.е. где-то уже лет 15.

Ну и к чему были эти бесконечные сказки про ненужность авто и швитой ОТ, если твой абсолютно уникальный случай с каким то маняофисом в доме, состоящим из работников из ближайших домов, если подавляющее количество населения так не работает и не сможет даже если захочет?

>>47309

>Ну да винтик, но вот только львиную долю жизни не она тухнет в офисе, а чилит дома под пледиком с ноутом

А в чем разница, если ей надо от сих до сих быть на рабочем месте, то есть дома. Она может на лыжах уехать кататься посреди рабочего дня? Или под парусом уйти ловить рыбку? Или пойти в кинотеатр или театр? Нет? Тогда не похуй где сидеть? Мне нравится в офисе, потому что это смешно и весело, шутки-перешутки, в перерыва работа.

>запустив параллельно сирич на компе.

Типо на работе тебе кто-то мешает это сделать?

>абсолютно уникальный

Ты о чем? У нас все местные в конторе, все живут рядом. На машине никто на работу не ездит кроме директора, который живет в таунхаусе за городом.

>подавляющее количество населения

Подавляющее большинство "населения" - понаехи. Кто им мешал сидеть у себя в деревне и работать там, где права автомобилистов так не задушены.

>>47313

>А в чем разница, если ей надо от сих до сих быть на рабочем месте, то есть дома

Разница колоссальная, таски выполнила и пошла заниматься хобби, готовкой, еще че нибудь. Если задач немного так на пол дня вообще из дома сьебет.

>Ты о чем?

О том что статистически невероятно найти хорошую работу рядом с домом. Большинство организаций не размещены в коммиблоках и даже в жилых кварталах. Если ты не кассир в магните, вакансии по твоей специальности не расположены рядом, а рассыпаны по всему городу. И все с разными условиями работы, материалом, сферой и зарплатой из которых тебе нужно выбирать. Ты просто или на 15 лет засиделся в своей хуйне и не видишь что вокруг происходит или очередной фантазер, который по классике нестыковочки своей истории объясняет ойти. Ну вы же знаете этих ойтишнегов, странные бородатые мужики в свитерах, которым чуждо все человеческое в виде комфорта, статуса и потреблядства.

> На машине никто на работу не ездит кроме директора, который живет в таунхаусе за городом.

А что случилось? Почему он не хочет в хруще жить и на ОТ кататься, недостаточно успешен?

>Подавляющее большинство "населения" - понаехи

Ну значит теперь ты здесь никто и город тебе больше не принадлежит.

>>47329

>Разница колоссальная, таски выполнила и пошла заниматься хобби

Ну так на лыжах может поехать кататься? В горы в поход? В театр на премьеру? Или дома дрочить до 18.00?
Чел, своим хобби я могу и на работе в свободное время заниматься.

>Если задач немного так на пол дня вообще из дома сьебет.

Потому что она обычный винтик в системе, от которого ничего не требуется. Ей не надо ничего решать срочно, если появится какая-то проблема и нужно будет решение.

>О том что статистически невероятно найти хорошую работу рядом с домом.

Почему? Мы же нашли.

>Большинство организаций не размещены в коммиблоках и даже в жилых кварталах.

Я работаю в айти, как и большинство контор в крупных городах. Для айти физическое расположение офисов не важно. Тут сравнение не совсем верное.

>Если ты не кассир в магните

Кто на что учился.

>Ты просто или на 15 лет засиделся в своей хуйне и не видишь что вокруг происходит или очередной фантазер

Охуеть, типо третьего не дано, лол.
До этого я работал в местном КБ - 25 минут пешком, можно на автобусе, можно на машине. Еще до этого - в хобби-центре, 10 минут от дома.

>А что случилось? Почему он не хочет в хруще жить и на ОТ кататься, недостаточно успешен?

Вообще не понял претензию. Есть деньги - живет где хочет. Причем тут хрущ или нет. На заре строительства таун хаусов их можно было и в черте города купить.

>Ну значит теперь ты здесь никто и город тебе больше не принадлежит.

Охуенный вывод, лол.

>>47334

>Или дома дрочить до 18.00?

Нет, может еще съебать из дома, я же написал. Если тебе так важны лыжи, да она может попиздеть с лидом по поводу плана работы и съебать на неделю под Кировск кататься на лыжак попутно выполняя работу, но такого не происходит потому что я такой же как и ты офисный сиделец

>Потому что она обычный винтик в системе, от которого ничего не требуется

Типичное лечилово от начальника, когда ему нужно снять с себя ответственность и заставить тебя больше работать. Попробуй что нибудь новенькое. По факту она меньше работает и более свободна

>Я работаю в айти, как и большинство контор в крупных городах. Для айти физическое расположение офисов не важно

Только в ойти занято несколько процентов населения, для остальных все это не актуально

>До этого я работал в местном КБ

Но вот тут ты ступил на тонкий лед. Что за КБ?

>>47338

>Нет, может еще съебать из дома, я же написал.

Так и я с работы тоже могу съебать. Только это не значит, что она и я можем делать это каждый день.

>Если тебе так важны лыжи

Дело не в лыжах, а в том, что разницы между работой дома и в офисе нет в глобальном смысле. Зачастую ты обязан что там. что там сидеть пока не кончится рабочий день.

>на неделю под Кировск кататься на лыжак попутно выполняя работу

Она все равно обязана будет сидеть с 9 до 18 на рабочем месте.

>но такого не происходит

Потому что ей это нахуй не надо и это сопрежено с лишними нервяками, поэтому ей проще просто пыриться в сериалы дома. Тни вообще не любят ходить на работу, они как двачеры - это их пугает.

>Типичное лечилово от начальника, когда ему нужно снять с себя ответственность и заставить тебя больше работать. Попробуй что нибудь новенькое. По факту она меньше работает и более свободна

Ээээ, что? Я знаю что такое контент-менеджер, я работал им. Там бкувально у тебя 2.5 функции и если ты можешь свое время рассчитать, то можешь укладываться в срок и планировать свой рабочий день.

>Только в ойти занято несколько процентов населения, для остальных все это не актуально

Кому не насрать актуально это для всяких лоускил бичей, которые в школе не учились и единственное что могут это валить в более крупный город на заработки?
Те кто получил образование вполне себе могут найти место работы рядом с домом.

>Но вот тут ты ступил на тонкий лед. Что за КБ?

Какое это имеет значение? Мне лично похуй на статус этого предприятия, КБ это, НИИ, НТЦ, НПП или еще что. Кореш мой там до сих пор работает, я ушел оттуда еще когда в институте учился.

>>47341

>и в офисе нет в глобальном смысл

Одна история охуительней другой просто. А еще в офисе и в шахте в глобальном смысле разницы нет

>Кому не насрать актуально это для всяких лоускил бичей

Лол, ойти это и есть лоу скил бич, который на курсах может обучиться. Поэтому вас как собак сейчас и зарплата соответствующая, на инженера на курсах не выучишься
Короче, ясно. Ты просто злоебучий фантазер который выдумал себе жизнь, где вокруг шиза крутиться мир, ставятся КБ (или ты Красное и белое имел ввиду?) и ойти конторы в хрущах и ей перемогает. А скорее всего еще и шизлонг, потому что ну не может здоровый человек настолько не отстреливать реальность, чтобы так пиздеть.

>>47342

>ойти это и есть лоу скил бич, который на курсах может обучиться

Автодебильная нищенка продолжает коупить. Пока неквалифицированный чушок газонюхает пробки по кд, "лоу скил бичи" на чилле работают из дома/публичных пространств в шаговой доступности.

>>47342

>Одна история охуительней другой просто. А еще в офисе и в шахте в глобальном смысле разницы нет

Есть. В шахте платят за вредный труд. В офисе и дома оплата одинаковая, разве что на отдельных вакансиях дома ниже, потому что за офис платить не надо.

>который на курсах может обучиться.

Не видел курсы паяния, например.

>Ты просто злоебучий фантазер

У тебя манямирок треснул? Дело твое.

>>47344
Да нет, манямирок у тебя даже не подает признаков потрескивания. Отборные подростковые эгоцентричные фантазерства

>>47347
Опять эти унылые перефорсы от житомирца...
>>47345

>Одна из немногих сфер где зарплаты падают, когда как они растут вообще везде

Как же я проиграл с этих мантр, слышу их с 2014 года, что вот-вот айти скоро все, надо только потерпеть...

Кто-нибудь жил в Кронштадте? Подводные?

>>47498

>сталкивались с возмущением местных поросших мхом совочков, которые крепко стерегут свои родные помойки

Скорее с тем, что весь остров по сути является военной базой.

>>47498

>Я вообще сильно удивился, что из такой пиздато расположенной локации не сделали туристическо представительскую мекку

Вот уже несколько лет грозятся запилить, но все никак https://кронштадт.рф/karta/

>>47498

>такой пиздато расположенной локации

Что там пиздатого? Остров на отшибе, с которого до цивилизации добираться больше часа, где ничего нет, а погода кратно хуже даже питерской?

там это, станция Горный козел сломилась !!!

>>47638
Имо хуй там что сделают, пока там ВМФ базируется (а он там будет примерно всегда), особенно в сегодняшней обстановке.

куда можно поехать на электричке и набрать шишек ? мне для собаки

>>47498
>>47638
>>47825
>>47865
Тут перепись ебанатов, которые в Кронштадт никогда не заезжали? Парк Патриот, остров фортов, музей ВМФ для кого построили?

>>48278
Одноразовые развлечения в туристический сезон

>>48312
Ты про свою мамку?

>>48275
? где можно набрать шишек или подобного ?
для собаки играть и нюхать

Зачем собакам шишки?

>>48534
собакам интересны новые запахи, новые вещи для игры

https://www.fontanka.ru/2025/01/04/74958677/comments/

непопсовых экотроп вопрос

Где можно спокойно погулять по лесной тропе? Без кучи туристов, что нибудь ламповое двачерское

>>48563
Время надо выбирать верное, например утро понедельника, тогда не будет нормисов. Берег тот весь, от дубков в сторону города. Самое нормисоустойчивое - тарховский лесопарк, но не зимой.
100% безлюдно не будет нигде, но зато псинодебилы на работе сидят.

>>47226

>Ну что, комсомольцы шваба, успешники на ОТ и житомирские варламыши

У меня работа в 16:35 закончилась. А я ещё еду домой на автобусе.

>>49032
Зато доктор звучит уважаемо.

Что думаете ?
https://www.fontanka.ru/2025/01/10/74973743/
мне кажется ни о чем,
Беглов скотина триклятая

>>49122
А что не так? Формально всё правильно нацелились, особенно в плане приоритета ОТ, особенно выделенки и упомянутого ВАРТС. У последнего цимес в том, что для трамвая всегда будет зеленый свет. Трамвай подъезжает - светофор переключается.
Другое дело, что с учетом питерских темпов в ту прекрасную пору не придется жить ни мне, ни тебе.

посоветуйте сапоги для зимнего питерского дриста

За какую бы цену вы бы сняли однушку в 5 минутах ходьбы от метро (Московский район) с новым ремонтом и техникой?

>>50003
Какое метро?

>>50004
Парк победы, электросила, московская

>>50006
Ну если однушка метров 37, то 40 без ку можно смело просить. Если дом пиздатый 50+

>>50007
Думал ставить 50 и опускать до 45. Дом не особо новый

>>46605 (OP)
Соткудова третий пик из ОП поста? Охта? Московский? Какая сочная сталиночка.

по-прежнему ищу квартиру в Спб с кладовкой в подвале дома ?

>>50223
Малоохтинский 68 - есть кладовки. Хз, ты бы уточнил. Город большой.

>>50227
как ты это ищешь? Есть поисковик какой по сериям домов?
Это ж почтальоном нужно быть чтоб город так знать

хочу снимать двушку. в новостройках не брать? там везде пизда с шумоизоляцией?
бтв насколько в питере роляют окна на "солнечную" сторону. чтобы хоть какое-то подобие света было в квартире

>>50543
Относительно старые новострои есть очень хорошие, на уровне сталинок, да и среди новых тоже такие есть, но они очень дорогие.

>>50547
а вот если какие-то панельные дома брать? они лучше или хуже?
на Комендантский проспект, 13к1 ночевал пару раз + в другой кв живут знакомые - говорят тишина. что в двойне удивительно - окна обоих квартир на проспект и все равно тишина.
в это же время на савушкина на беговой был пиздец шум от дороги.
не понимаю ничего

а вот еще вопрос. например во всяких старинных улочках в центре окна выходят на улицу и получается прям перед ними машины ездят. это не слишком шумно получается?

>>50676
а какие этажи были на комендантском и на беговой?

>>50682
7-10 что-то такое.

ребят, при выборе жилья между метро Удельная против метро Электросила
Таким образом имеем московский район против Выборгский район
Какие подводные ? Что по-вашему лучше?
Московский стабильная классика, мне кажется оверпрайс, так как зелени мало, вечно несущийся московский проспект.
Выборгский район типчный спальник на окраине москвы с человейниками только в спб и рядом два парка удельный и сосновка.
Планирую брать двушку в старом фонде,
Спасибо за ответы

Передайте губернатор Беглов тварь и говноед, а еще уебок и скот. Чиновники из его команды тоже скотобаза

>>51110

>метро Удельная

Какое метро? Повторите, вас плохо слышно.

>>51236
СТАНЦИЯ УДЕЛЬНАЯ!

>>51397

>СТАНЦИЯ УДЕЛЬНАЯ!

НЕТ ТАКОЙ СТАНЦИИ! ХОД ПЕРЕХОДИТ СЛЕДУЮЩЕМУ ИГРОКУ! ВРАЩАЙТЕ БАРАБАН!

Давно не был в Мурино. Как-то там всё раздолбано.

>>51110
Все,что нужно двачеру
психушка; дом с призраками,старушками и альтушками; убежище подземное ; барохолка

>>51551
откуда фото убежища ?

>>51588
с одного тематического форума
а так,кто туда только не лазал.
Тот же Мегавольт,что погиб позже с Пашей road to trip широко известный в узких кругах

Господа петербуржцы, а что сейчас происходит на Думской? Там реально закрыли все заведения, и теперь там тишина и покой?

>>51596
норм!

>>51741
В Линдуловской роще вход платный,кстати. Но многие не платят.Я же перевел, пусть поддерживают красоту,расширяют маршрут. Рекомендую свернуть с помоста в доль реки и дойти по тропе,там много порогов. Стоит ехать осенью,так как у жёлтых лиственниц иглы опадают,летят,кросивое...

Сап домач, хочу советов мудрых.

Знакомый дрочит на Питер и скупает студии и комнаты в этой деревне покуда жив, ибо дрочится за ленточкой, и чот меня тоже заразил.

Я правильно понимаю, что за условные полтора, два, можно взять комнату 10-15 квадратов в старом фонде? Я закинул удочку в ВТБ, мне одобрили, вот щас сижу и думаю, платеж- семечки, пару раз не схожу в месяц в бар или рестик- выглядит как довольно забавная авантюра. Но задним умом понимаю, что там же наверняка с инженеркой полная пизда, с учетом что ты в этих коммуналках далеко не один владелец, и вряд ли там получился сверх разум, который готов все общее чинить и ремонтировать, или это не так?
Или можно просто хуй забить, купить в виде клоповника, и сразу это говно сдать за бОльшие денюшки, чем стоит платеж в месяц? А то ВТБ мне насчитал платежку 8к на 30 лет. Или тут тоже есть подводные?

ребята, район черной речки все?
как еду мимо: куча новостроек, народа как муравьев, речка засрана, чайханы всякие
ламповую пятиэтажку там уже не найти ?

>>51801
Найти в районе ланского,но на него уже облизываются девелоперы чтобы снести и застроить к херам,так что не обольщайся,но даже если и не снесут-при заселении тех объхёмов элитных хрущей что там понастроили метро тяжко придётся(всё-таки оно рассчитывалось на меньшее количество народу)
Да и речка всегда засрана была-по приморскому шоссе уже лет 10 как езжу всегда осенью-зимой в районе именно моста через черную речку запах сточных вод причем едкий,аж глаза слезятся.Но это не помешало в том райне построить высотку и обозвать её элитной

>>51980
по Удельной и Озеркам что скажешь?
сегодня общался с рабочим с метро, он сказал, что они строят в сроки, но потом приходят кабаны и выкупают землю где должно проходить метро или выходить станция на поверхность и требуют деньги с государства и ведут тяжьбы

>>52073
1.Это рабочий-уровень допуска и информированности у него соответствующий
2.история о тяжбах скорее похоже на отписку.будто государство реализующее проекты уровня города/региона/страны будет учитывать интересы Физлица.никогда в ээто не поверю. сейчас планировка ВСМ идёт,что-то я сильно сомневаюсь,что госудаство договаривается с собственниками участков по которым она пройдёт)
дадут компенсацию по кадастру и всё-в течение месяца будь добр освободи участок
Озерки-типичный спальник,но рядом с метро жесть какая-то,в домах на первом этаже все выкуплено и магазы/парикмахерские,смотрится дико.Ну и контингент так себе.Уделка мне приятнее-там сталинки( опять же это чисто по воспомниманиям, в реальности в сталинках могуть быть и коммуналки) и кирпичные хрущи,два парка,рядом с метро и ближе к рынку я бы не стал брать-там узбеки и пр а в районе между энегельса и тореза можно,парки рядом,во дврое зелено-приятно

>>52073

>по Удельной

Дом бизнес класса в квартале малоэтажной застройки рядом с метро и парком. В этот момент слушатель представляет что-то среднее между Крестовским и Петроградской и мысленно умножает на десять свою зарплату за всю жизнь, чтобы получить требуемую сумму, но когда он узнаёт, что это на Удельной, то он говорит: "А, уделка...", - и теряет всякий интерес.

По факту: Энгельса и Тореза - две шумные магистрали, железная дорога, где поезда делают ту-ту, парк Сосновка где постоянно идёт стрельба, а местами можно получить за шиворот горячую дробину, куча людей с собаками в обоих парках, Удельный парк, который летом оккупируют шашлычники, а Беглов хочет построить через него магистраль, станция метро с бомжами вокруг, психушка, как точка притяжения необычных творческих личностей, стоящих на диспансерном учёте, блошиный рынок и торговые ряды для садоводов. А так парк и метро, да.

>>51801

>ребята, район черной речки все?

А что тебя конкретно интересует?

>речка засрана

Вода прошедшая через такое количество почек просто обязана быть чистейшей в мире.

>ламповую пятиэтажку там уже не найти

Сестрорецкая улица устроит?

>>52150
шаришь, спасибо

>>52170
А толку от этого?да город знаю,разбиравюсь в районах,планировках,типах домов и пр
а ипотеку всё равно вовремя не вписался(
>>52165

>По факту: Энгельса и Тореза - две шумные магистрали, железная дорога, где поезда делают ту-ту, парк Сосновка где постоянно идёт стрельба, а местами можно получить за шиворот горячую дробину, куча людей с собаками в обоих парках, Удельный парк, который летом оккупируют шашлычники, а Беглов хочет построить через него магистраль, станция метро с бомжами вокруг, психушка, как точка притяжения необычных творческих личностей, стоящих на диспансерном учёте, блошиный рынок и торговые ряды для садоводов. А так парк и метро, да.

Я имел ввиду район в районе гаврской/гданьской/дрезденской/лиднской/рашетова ну и начало ярослаского(но это спорно,тк там действиткельно рядом жд и если сейчас в финку турпотока нет то что будет когда откроют?)
Там много зелени и уютные дворы
по стрельбищу-там небыл но они пользуются дробью номером 7 это диматер 2,5мм
на дистанции 100 метров скорость у дроби номер 7 58м/с,чем можно пренебречь
далее если откроешь карту то директриса стрельбы обращена в сторону местного болота,что ты там делаешь на болоте что получаешь дробью за шиворот не знаю и знать не хочу,но учитывая дистанцию можно сказать что она не долетит тупо туда тк до болота 300м от места стрельбы.
Про верх от метро выше рынка я согласен-туда лучше не соваться.

Если откроешь карту спб то у тебя есть 2 крпуных парка и они рядом с удельной,оастальные крупные на юге но это такое,далее на крестовском но это явно не бюджет,почти вся остальная крупная зеленка на карте это кладбища.

по сестрорецкой можно также написать что куча бомжей и пр да и цены там ломят на уровне центра+ ещё часть первых этажей выкуплена и переделана под студии

>>52207

>Там много зелени и уютные дворы

Уютный двор там только один - рядом с озером Линден, остальные тёмные и страшные.

>если откроешь карту то директриса стрельбы обращена в сторону местного болота,что ты там делаешь на болоте что получаешь дробью за шиворот не знаю и знать не хочу,но учитывая дистанцию можно сказать что она не долетит тупо туда тк до болота 300м от места стрельбы.

Там за стрельбищем есть тропинка, где затормозившая о кроны деревьев дробина может упасть тебе за шиворот.

>Если откроешь карту спб то у тебя есть 2 крпуных парка и они рядом с удельной

Есть парк Лесотехнической академии, есть ЦПКиО, есть парк Победы, есть парк трёхсотлетия, есть парк Тихий отдых, есть Пискарёвский парк, есть Муринский парк, есть Шуваловский парк, есть Юнтоловский лесопарк и Новоорловский заказник. Удельный и Сосновка - это без сомнения значимые парки, но далеко не уникальные.

>по сестрорецкой можно также написать что куча бомжей и пр да и цены там ломят на уровне центра+ ещё часть первых этажей выкуплена и переделана под студии

На Сестрорецкой вообще ничего хорошего, кроме расположения. Это, конечно, лучше чем самый ободранный хрущ на окраине, но такое себе.

>>52308

>Уютный двор там только один - рядом с озером Линден, остальные тёмные и страшные.

спорить не буду,давно там не гулял но всё относительно.В сравнении с другими районами он оч зелёный а это в СПб редкость
где же по-твоему не страшные?

>Там за стрельбищем есть тропинка, где затормозившая о кроны деревьев дробина может упасть тебе за шиворот.

187 метров от точки стрельбы до тропинки,это несерьёзно.считай что песок упал сверху

>Есть парк Лесотехнической академии, есть ЦПКиО, есть парк Победы, есть парк трёхсотлетия, есть парк Тихий отдых, есть Пискарёвский парк, есть Муринский парк, есть Шуваловский парк, есть Юнтоловский лесопарк и Новоорловский заказник. Удельный и Сосновка - это без сомнения значимые парки, но далеко не уникальные.

в лесопилке куча студентов+он не очень большой,парк победы там шум от авто везде и нет уединения,про 300летия мне не рассказывай-ятам рядом живу и нелюблю его,лучше бы пляж оставили а то сделали непонятно что а потом застраивают по-тихоньку, тихий отдых это опятьже к крестовскому и небютжет рядом жить,пискарёвский это кладбище с треть парка и незасыпающий пр непокорённых,муринский там вообще шум везде от луначарского и северного,шуваловский неплох но это ебеня(можешь ешщё парк осиновой рощи вспомнить),юнтоловский он полудикий и болотистый,новоорловский тоже хрен доедешь.
просто открой карту в яндексе и посмотри на количество зеленых пятен,будешь разочарован.
Если хочешь жить недалеко от парка,метро и с тизим двором это уделка,кузнецовская(точнее улочки прилегающие) и всё пожалуй,парки подобного размера сосновнке это разве что на юге но там метро нет и
вообще мрак ну или пушкин

лично для меня парк это весьма зелёное и уединённое место на буднях(тк на выходных все парки переполнены)

>>52312

>Уютный двор там только один - рядом с озером Линден

мимо другой анон,что в 90-е жил на Удельной в отчим доме.
Там несколько дворов с прудами,вернее-3,один с источником, который Николай 2 посещал. Некоторые бабки до сих пор берут там воду.
Сам же я все зимы прокатался на ледяных склонах Линден.
Но то было ламповое время,когда существовал велотрек,не было на склонах всяческих лестниц,не было уплотнительной застройки,а в местной топовой гимназии преподавали атланты,удостоенные всяческих премий,ныне ушедшие от нас в мир иной.
Сейчас,когда посещаю матушку,действительно кажется очень шумным район. Ну а застроенный велотрек и прилегающие территории до сих пор считаю актом вандализма со стороны застройщиков,как и застройку части Удельного парка,Сосновки. Да и за Светлану обидно...
Кстати,в 90-е озеро Линден хотели засыпать и застроить,но тогда смогли отстоять,собрать подписи.
Но я бы ничего не исключал.Те же милые малоэтажные домики ,построенные в 50-е уже активно сносятся и на их месте иногда вырастают высотки. Что уж говорить о деревянных усадьбах,что почти все сгорели и земля ждет технику.(Наверное,сад Бенуа-единственный позитивный пример)
Вообще,рекомендую Глезерова "Удельная.Очерки истории"почитать,чтобы ознакомиться с истоками краеведения.

>>52312

>сравнении с другими районами он оч зелёный

Что значит очень зелёный? Зачем это? Может ты друид и у тебя уровень маны пополняется от соседства с деревьями?

>где же по-твоему не страшные?

Ну там просто летом темно, как в лесу. Мне больше по нраву граница леса, чем сам лес, а там натуральный лес в каждом дворе, причём дворы не самые просторные.

Посмотри в сторону 2-го Муринского проспекта, жил бы там на двенадцатом этаже с видом на зелёные кроны деревьев, ходил бы каждый день пешком от площади Мужества и щебетал бы всю жизнь, да? Но вот какая-нибудь Дрезденская 6к2 - это уже перебор.

>187 метров от точки стрельбы до тропинки,это несерьёзно.считай что песок упал сверху

Она горячая, неприятно.

>про 300летия мне не рассказывай-ятам рядом живу и нелюблю его

Если бы ты жил рядом с Удельным, то говорил бы то же самое про него. Ну есть к чему стремиться, конечно, но если не ставить цель наматывать километры по лесу, а посмотреть на море, посидеть на травке - вполне себе приятное место.

>просто открой карту в яндексе и посмотри на количество зеленых пятен,будешь разочарован.

Жить рядом с крутым парком - это всё равно, что жить рядом с Эрмитажем - тебе будут завидовать те, кто специально ехал там погулять, но лично ты особой радости от этого испытывать не будешь. Для жизни хороши улицы с разумным озеленением, небольшие скверы с детскими площадками. В парк только ради птиц и белок ходить только.

>Если хочешь жить недалеко от парка,метро и с тизим двором это уделка,кузнецовская(точнее улочки прилегающие) и всё пожалуй

Дибуновская с прицелом на Елагин, Чёрная речка с прицелом на Каменный остров, Карбышева какая-нибудь ещё.

>>52312
для меня парк это деревья, тишина, тропки засыпанные листвой или иголками, а ПАРК ПОБЕДЫ это памятники горнистам, лавки-скамейки и недоозеро, мне не нравится

>>52382

>Что значит очень зелёный? Зачем это?

Действительно!Зачем зелень в городе!Это должно быть царство стекла и бетона!

>Ну там просто летом темно, как в лесу. Мне больше по нраву граница леса, чем сам лес, а там натуральный лес в каждом дворе, причём дворы не самые просторные.

летом не может быть там темно потому что белые ночи.А это уже вкусовщина.Лес в тихом дворе даёт хотябы ощущение открыва от городской суеты и частичку свежего воздуха

>Посмотри в сторону 2-го Муринского проспекта, жил бы там на двенадцатом этаже с видом на зелёные кроны деревьев, ходил бы каждый день пешком от площади Мужества и щебетал бы всю жизнь, да? Но вот какая-нибудь Дрезденская 6к2 - это уже перебор.

Вариант с мужества рассматривался но там есть проблема-это красный окттябрь который застроят жильём и лесная,которая уже задыхается от пассажирапотока а стройку ещё увеличивают.Т.О.ветка перегружена.(и это не говоря про муринцев которые счастливо едут на работку,для них кстати открыли отдельную электричку до ладожской,видать всё совсем плохо)

>посмотреть на море, посидеть на травке - вполне себе приятное место.

ты там давно был?он переполнен,там чуть ли не локтями стукаются друг о друга

>Жить рядом с крутым парком - это всё равно, что жить рядом с Эрмитажем - тебе будут завидовать те, кто специально ехал там погулять, но лично ты особой радости от этого испытывать не будешь.

у меня таких иллюзий нет-золотой треугольник-нафиг.слишгком много баров и неадекватных туристов.если центр то не туристический

>Дибуновская с прицелом на Елагин, Чёрная речка с прицелом на Каменный остров, Карбышева какая-нибудь ещё.

дибуновская это хрущи или красный дом или разваливающиеся коттеджи(которые может и снесут вовсе).Парк на каменном вообще не воспринимаю тк через него движение авто идёт.опять же по ценам там выше уделки,Про карбышева и мужества в целом неплохо,но я писал в чёим там главный минус выше

>>52389

>для меня парк это деревья, тишина, тропки засыпанные листвой или иголками, а ПАРК ПОБЕДЫ это памятники горнистам, лавки-скамейки и недоозеро, мне не нравится

и тем не менее это лучшее что есть юге города и с водой

*есть конечно парки на славы и ивановский карьер но я там не был

>>52422

> красный дом

Я за него узнавал, там под домом затопленное с самой постройки бомбоубежище. В итоге сам взял на мужества.

>>52544

>Я за него узнавал, там под домом затопленное с самой постройки бомбоубежище

Почему затопленное? Там другая проблема - потолки для гномов.

>>52574
Потому что хуево построили вот и затопило грунтовыми. Потолки там обычные 2.5, поживешь без натяжных, нехуй нос воротить, а вот планировки не очень например бестолковые длинные и узкие коридоры.

с 5 млн рублейв какую сторону Спб смотреть ?
не человейник только

https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/3-k._kvartira_58_m_25_et._4270142500

зарплата 110-120 тыс

>>52955
ты ошалел за 9,5 брать 3ху в хруще?
просто сходи и посмотри что такое 5,2м кухня.просто сходи.Ну и на комнату-пенал тоже посмотри.Лично мое мнение -если хрущ то только 2ха( и по получается нормальная однуха из него)
Сам в такой же ситуации и собираюсь сидеть и молиться на эльвирочку,пускай ставку ещё выше задирают чтобы умники не брали ипотеку(а то на работе спросил-у всех по ипотеке(а у кого-то даже по 2)
за 3 года твои 5кк станут 10,2кк и ты купишь что хочешь
а если сейчас купишь то ты лишаешься 100к в мес процентов и приобретаешь платёж тысяч на 60+на ближайше 30 лет во имя хруща,пускай даже и кирпичного.И схооди на кухню,обязательно сзходи,а лучше в двоем с женщиной +если есть ребёнок и его захватите.

>>52999

>просто сходи и посмотри что такое 5,2м кухня

В чем проблема?

>комнату-пенал

В чем проблема?

>>52955
на ловца и зверь бежит

>>52999
принял, спасибо, только не понял как это мои 5кк превратятся в 10кк
Деньги ж наоброт в бумагу для заворачивания бутербродов превращаются ?
Или что должна Эльвирочка порешать ?

Про кухню 5 м2 не в восторге, конечно, но мои критерии: не выше 5 этажа, кирпич, близость к метро.
Остальное идет уже от 12 млн, с такой ставкой мне это уже не по карману.

>>53015
На ловца и зверь бежит

https://www.youtube.com/watch?v=kfJB50a3i1s

>>53017
О, конец коменды. Как-то был там, когда все это великолепие в самом расцвете стройки было и многое еще не заселено. В 2017 вроде бы, точно уже сам не помню. В общем, всё было понятно ещё тогда и локация была исключена из списка рассматриваемых.

>>52165

>По факту: Энгельса и Тореза - две шумные магистрали, железная дорога, где поезда делают ту-ту, парк Сосновка где постоянно идёт стрельба, а местами можно получить за шиворот горячую дробину, куча людей с собаками в обоих парках, Удельный парк, который летом оккупируют шашлычники, а Беглов хочет построить через него магистраль, станция метро с бомжами вокруг, психушка, как точка притяжения необычных творческих личностей, стоящих на диспансерном учёте, блошиный рынок и торговые ряды для садоводов. А так парк и метро, да.

По факту почти весь город еще большая параша и к тому же или без зелени, или без инфраструктуры.

>>53016
у тебя есть скажем 5кк,а квартира стоит 10кк,при вкладе 5кк под 24% с ежемесячной капитализацией у тебя через 3 года 10,2кк.Квартира уже и так задрана в цене и продаться не может. Дороже уже не будет тк население уменьшается,гетто строят новые,зп не растут и пр. Таким образом при стагнации цены на недвигу скажем год, она дешевеет на 24(или сколько там процентов) тк все деньги подешевели(у тебя же вклад компенсировал инфляцию), повторить три года.
Но такая схема работает при уже задранных ценах на жильё(как сейчас).
Ну или альтернатива-у тебя есть 5кк под 24% это 100тка в месяц чисто процентов(не считая того,что ты довкладываешь) можешь снимать особо не парясь что-нибудь за 30-50(а такое жильё ты не купишь в данный момент)

>>53193
ну ОК, а что если я эти 5кк получил продав единственное жилье в мухосранске и приехал в надежде купить себе угол в большом городе, чтобы в старости не оказаться в соцприемнике. Но ты говоришь положить на депозиториум, а потом случается "твердо и четко" рубль умножается на нуль, а Ладим-хуиныч объявляет "прошу отнестись с пониманием" и твой вклад превращается в кучку мусора

Что то вот это вот п"оложите на вклад деньги и снимайте на проценты" звучит как от масквичей в 2000-х

>>53196
ты же понимаешь откуда ноги у слухов что "сейчас деньги отменят растут".Это всё от риелторской мрази которая привыкла есть хлеб с икрой последние лет пять,а тут внезапно продажи падают,тк часть народа перестала брать ипоту а полезла во вклады.Что нужно делать?правильно-кричать что "вклады отменят" чтобы продажи продолжались а эти гаврики с комиссии жили.

если посмотришь внимательно,то в 1998 перед дефолтом рейтинг РФ был на преддефолтном уровне достаточно долго, только интернета массово небыло чтобы его посмотреть,теперь условия другие. Но опять же если ты не можешь контролировать свои расходы на вкладе то продавай бабкину хату в мухосрани за 5кк и покупай однуху хрущ в спб за 7кк по верху рынка и верь что она через 5 лет будет стоить 15кк тк "недвижимость всегда дорожает".Удачки)

>>53205
ага, а то что государство хочет всех пересадить на Вичат( сбербанк приложение) ?
тоже риелторы выдумывают

Есть новости насчет реновации? Думаю ремонт запилить, но опасаюсь, что сделаю ремонт и через пару лет начнет активная движуха. Или впринципе лет 5 еще поживу?
Пока моего микрорайона нет в планах, но через дорогу там целый квартал переделывают.

Алсо, что какая нынче средняя цена за м2 за ремонт хруща?

Тут реально есть мочератор и он реально трет комменты про биглова?
Пиздец.

>>53320
Страдай, хохлина ебаная.

>>53332
Бигловского подсоса тоже потерли.
А вообще, пиздуй в порашу с хохлами воевать, а лучче в окоп сразу.

Анон, может проживал кто в области (напр.Сертолово, Петергоф) как там обстановка с соседями, присутствуют гулянки и прочее? Если рассматривать контингент, просто может быть, что попадаются, те кому с утра на работу, либо те кто позволяет всякие гулянки.

>>53222
чот типа 11к мелькала инфа тут, но у меня прораб на 20к начал глаза закатывать и пропал к хуям

Как же они заебали с этой солью. Идешь, минус, на клумбах снег, а под ногами чавкает коричневая говнина.

>>53622
При этом на дороге снежок выпал,подморозило,и теперь эта каша привела к лобовому дтп,потому что на "просоленной дороге" в резком повороте никто не ожидал корку. А я опоздал на работу.
Лучше б не убирали снег с дорог, меньше дтп было бы.

Каков вариант купить сейчас жилье?
условия: 5 млн взнос з/п-100 т кредиитная история ОК ( прошлую кототеку погасил за 3 года )
Я к тому что, при любом раскладе платеж будет 80 к ,банк не одобрит так так скажут жить на что будешь

>>53783
За 50%+ первого взноса, за нал, или никаков. Сиди, жди 5 лет ну лан, может и за пару лет управимся до снижения ставки до приемлемого уровня.

Царь во дворца.
Нашел квартирку в особняке, без ремонта,но какая разница, это же ДВОРЕЦ.
Подводные?

>>53783
Каков шанс найти ипотеку со ставкой 10%
Ну типо в объявлениях периодически пишут: обремения ипотека и т д
Стоит связываться?

>>53785
Легко сказать, сиди и жди 5 лет, ага
Когда в регионе купил свое жилье, и стал жить не с родителями, не на съемной квартире. Это лучшее время жизни: предки мозг не выносят, хозяйку квартиру каждый месяц ждать не нужно, хочу пряники ем, хочу халву, а как ипотеку погасил так вообще песня. Как же здорово иметь свои квадратные метры.
Дай бог здоровья, ладимы-ладимычу, как говорится!

>>53798
отличный вариант для богатых
если ты сделаешь там евроремонт, то это будет говно на палочке

>>53785
Жить то сейчас хочется

>>53816

>Каков шанс найти ипотеку со ставкой 10%

Никаков. Ставка не переходит продавцу.
>>53826
Перехочется.

https://www.fontanka.ru/2025/02/18/75123872/

ваше отношение в ВСМ?

>>54097
Вот уж повезло. Живешь в нищете, приходят и делают тебя еще более нищим. Да уж, верю в справедливую оценку, ага.

>>54119
А ты думал, государство просто так кадастр ниже рынка держит, чтобы у гречи низкие налоги были? Как раз для таких случаев и держит, чтобы изично можно было выплатить копейки - и скатертью по жопе. И не оспоришь, потому что оценка не будет ниже кадастра.
Любишь безналоговую недвигу - люби и получать скатертью по жопе при первом удобном случае.

>>54139

>А ты думал, государство просто так кадастр ниже рынка держит

Одна и та же квартира на сайте ФНС и Росреестра. Кому верить? Купил в 2020 году за 6.7кк.

>>54162
Злоебучего ветра я там не припомню. Многим выборгская сторона не нравится из-за обилия промки рядом, хотя на мой взгляд как-то похуй, мне там нравится. Плюс петроградка через мост.
А что ты там собрался покупать? Там в основном всё в старом фонде разного качеста, плюс несколько свежих новостроек, и ещё несколько проектов в планах.

>>54173
Хотел этот вариант съездить посмотреть
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/1-k._kvartira_45_m_77_et._3941349534

>>54153
Какая дата на втором пике? С какого года эта стоимость действует? А вообще по идее верить росреестру. Он в ФНС данные передает. Опять же, в налоговом кабинете может быть не стоимость объекта, а налоговая база, т.е. стоимость уже после всяких вычетов и ограничений по поднятию налога.

>>54174
за 14кк можно уже и центр смотреть
да без ремонта но большой площади

>>54153
ни хуя не понял о чем вы вообще

>>54179

>Какая дата на втором пике?

Одна и та же квартира, где я живу в личных кабинетах ФНС и Росреестра, скриншоты свежие.

>>54201

>ни хуя не понял о чем вы вообще

Я полез смотреть сколько будет стоить моя зата в случае сноса.

>>54246
Свежесть скринов тут ни при чем. У тебя ФНС насчитала налоги за 2022 и 2023, а росреестровая цена может начать действовать с 2024, например. Т.е. тебе платежка с новым кадастром ещё придет. Поэтому и спросил про дату установления кадастровой стоимости со второго пика.

>>54252

>дату установления кадастровой стоимости со второго пика

А где это посмотреть?

>>54286
Тебе насрут под дверь...

>>54302
Там любой адрес можно посмотреть, лалка. Разумеется, я не свой дом вбил.
>>54298
Ну так государство давно работает над выравниванием кадастра с рынком. В 2023 году как раз был один из этапов, когда провели всероссийскую кадастровую оценку, чтобы дальше уже единым фронтом по стране оценивали, а не вразнобой. И цену подтянули. Не трясись, налог на квартиру не может повышаться больше, чем на 10% к прошлому году, x2 в платежке не будет. Будет каждый год по +10%.

Подскажите годную столовку в СПб

>>54406
Birch

>>54406
Теремок.

>>54406
Норм дно для туристов - столовая 1
Уровнем повыше теремок

>>54443
где туристы я не пойду

Был в Сосновке, район Лесной и площади мужества это пиздец! Алкаши, убитые хрущевки и сталинки, не здорово.
Парк сосновка, если туда люди приходят спокойно на лыжах погулять, зачем бугермен-беглов дорожки песком посыпает?
А еще, кабаны с берданками...которые стреляют по тарелочкам и орут как свиньи, ну ничего через пару лет приедут бульдозеры и построим пару стеклянных стоэтажек!

Обладатели хрущей/брежневок, как бы вы отнеслись к идее реновации вашего жилья, с условием что новая квартира будет не хуй пойми где, а допустим в границах вашего же квартала, ну или на крайний случай в границах вашего МО?

>>54690

>с условием что новая квартира будет не хуй пойми где, а допустим в границах вашего же квартала, ну или на крайний случай в границах вашего МО?

Так эти условия и указаны в законе о реновации. Только есть нюанс. Мне нехуй делать, так что погнали, взяв за основу эту область, включенную в список:

-В границах квартала
Одно дело дойти до метро за 15 минут, другое за 30.
Жить у парка, или у ЗСД с ЖД, на пересечении улиц где хуярят контейнеровозы

-в границах вашего МО
С севера на юг - протяженность Новоизмайловского МО 5км. Охуенная рулетка вероятности вляпаться в говно с локацией.

Ну и вишенка на торте, почему никто из здравомыслящих не будет согласен на замену квартиры - по текущему закону у тебя либо выкупают по рыночной стоимости, либо дают квартиру схожей по цене. Не по метражу, не по количеству комнат или прописанных людей, а тупо по рыночной цене. Для хрущей в том районе это 6 500 000р за трушную двушку 42-44 м2 берем для просты данные из циана. А что ты можешь купить за 6 500 000 в этом МО? Правильно, пиздатые студии 21 м2 у промзоны.

Благо инициаторы сами поняли что говна въебали и морозят программу уже который год

>>54704
мне интересно посмотреть на человека который покупает студии 21м у промки за 6,5кк
да и вообще любой новострой сейчас
либо у народа ещё куча денег на руках(но неу меня к сожалению) либо имеется чудовищное расслоение в доходах

>>54704
Хватит обсуждать застранный московский район, дайтк положняк по красногвардейскому
напротив смольного через реку

>>54794
Бедолаги без метро.

>>54814
Выборгский район до хуя с метро?
Две станции закрыты (удельная и озерки )
Засранная пионерская вечно перегружена, и что?

>>54088
Упадут. НАКОПЛЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ резко вывалится на рынок.

>>54897
Ты имеешь в виду отложенный спрос внезапно стрельнет?

>>54858

>озерки

Так она открыта ведь. Да и уделку тоже открывают скоро

>>54924
товарищ хуй-Беглова, залогинтесь!

>>55176
Денег на премиум жир у тебя все равно не хватит, так что выбирай по конкретным предложениям.
Имхо,Выборг пижже , у родни дача под ЛАЭС в коттеджном , дорога там не очень до КАД, электрички до Калища ходят редко.
До Выборга за час на Ласточке долетишь, до Сестрика ещё быстрей. Залив в пределах КАД засранный, в курортном пляжи многолюдные, чилловых мест мало . Сними на сезон ,где понравится - бери.
Сам думаю прекратиться в Пушкин или в Стрельну. Клёвые жк , как раз по цене двух хат ,чтоб без ипотек.

>>55176
Бери в Саперном,бесПонтонном. Гор прописька, Нева под боком ,рядом с городом час по пробкам до метро,без - 20 минут

>>55176
Бери в Саперном,бесПонтонном. Гор прописька, Нева под боком ,рядом с городом час по пробкам до метро,без - 20 минут

>>55176
Смотри в сторону приозерска. В 100-150км от города уже не будет цыган и прочего скама. Экологически чистый район. Полно озер. Хорошая дорога. Есть поселки, то есть там можно норм земли купить, без всяких ограничений тупорылых. Будет у тебя недалеко и магазин, и библиотека, и дороги будет трактор чистить бесплатно.
Плюс всегда можно влегкую мотануть в карелию.
Мне лично северная природа нравится гораздо больше.

Где в ПИТЕРЕ carfree zone находится? Вот в Руанда есть такое и в москве есть, не говоря про Европу

https://www.youtube.com/watch?v=G1O8wL9I_kg

что скажете аборигены?

Блядище, как дорожки в парке посыпать песком, когда там просто чистейший снег лежит - это пожалуйста, а как все начало таять и морозиться за ночь, то хуй вам, а не песочек.
У меня тут сквер есть, он чуть выше, чем все остальное в округе. В итоге оттуда все стекает ебейшими потоками. Вот реально реки текут на тротуар, а потом на проезжую часть (естественно в том место, где пониже, где как раз пешеходный переход). Так еще и бордюров нет, так что просто по прямой говнина течет на тротуар, а потом на дорогу. Ну естественно еще собачье говно тут же плавает.

>>55509
Спасибо нашим дорогим чиновникам и управленцам

>>55523

>Спасибо нашим дорогим чиновникам и управленцам

Всегда пожалуйста.

На пике депутат питерского закса решает проблемы граждан. Фотографии просто замечательные: депутат себя видит, как минимум губернатором, хотя к исполнительной власти она никак не относится и всё, что она может - это собрать рабочую встречу и поболтать на ней языком. Зато какой слог:

По итогам долгой дискуссии, дали недельный срок застройщику на поиски общего языка с подрядчиком, получение документации и устранения замечаний ресурсоснабжающих организаций.
Очередное совещание проведем на площадке районной администрации в конце марта.

>>55554

>все эти поселки с участочками по 5 соток это такой же человейник, только горизонтальный. Там сосед наискосок приехал на шашлычки, врубил музыку в тачке, тут Петрович врубил пилораму, там две соседские чихуахуи лают 24/7 без перерыва на сон, в общем какая то общага.

Всё это относительно,у тебя может по соседству оказаться как милая пенсионерка подкармливающая тебя яблоками,или вообще пустующие так и нувориш с алабаем которого он выпускает регулярно "порезвиться" на улицу
а больше 10-15 соток ты физически в жало обрабатывать не сможешь-либо трактор брать,так что от слышимости с соседних участков не денешься
либо брать в глухом месте,отдавая себе отчёт,что участок5 по-сути тебе не принадлежит

>>55554

>такой же человейник

Ну ты же не нищук ебаный, сразу поместье покупаешь или усадьбу. Чтобы на несколько гектаров.

>>55558

>а больше 10-15 соток ты физически в жало обрабатывать не сможешь-либо трактор брать

Не знаю как тот анон, но я там ничего выращивать и не собираюсь, кроме парника с томатами, и пары грядок с зленью, остальное газонная трава + газонокосилка. А еще лучше вообще получастка деревьями засадить. У меня на даче две пихты за 10 лет выросли выше бани, судя по жирному виду они кайфуют в этой почве у реки, я не ожидал такой скорости, а еще в прошлом году посадили 2 елки и две сосны, все разных сортов, посмотрим как приживутся.
А засаживать участок всякой картохой - никогда этого не понимал.

>>55559
Зачем крайности? 20 соток норм.

>>55577

>отдавая себе отчёт,что участок5 по-сути тебе не принадлежит

>Почему?

Потому что или ты на дачу ездишь каждые выходные/живёшь там и лишаешь себя кино/выставок/отпусков и пр активностей в большом городе либо ездит кто-то другой( в смысле разворовывают без тебя)

>>55553
Ну и рожи, пиздец!
напоминают кадры из сов фильма Три толстяка
или сИроты из 12 стульев

>>55592
согласен,
куча быдла, воришек-соседей, скоро вояки еще
Именно поэтому все эти ДНТ где нормальное соседство, то люди присматривают, кто то живет всю зиму, на въезде какой никакой шланбаунг,
А дикарем сейчас опасно

Каков положняк по качеству воздуха в разных районах Петербурга? Интересует исключительно центральные районы.

>>55704

>Каков положняк по качеству воздуха в разных районах Петербурга?

Везде плохой. Ставь приточку с HEPA фильтром и будет тебе счастье.

Блять, что происходит? Увидел объявление - 41м2 однушка за 7,5кк. Открываю, а это не то чтобы на окраине города, это просто в ебейших ебенях.
Собственно, обычная однушка в городе стоит 10кк. 40 квадратов, ничего премиального. Околоновостройка. Старые хрущи, двушки в ту же площадь, стоят в районе 7-8кк.
Вот берем 10кк. Ипотека - первый взнос 2,3кк, плюс там какая-то скидка еще 2,3кк, хуяк хуяк на 30лет по 132к в месяц. Как это купить? Медианная зарплата 60к. Даже с зп 150к в такое не залезешь.
Лучше когда-нибудь станет? Я вот сомневаюсь, что при понижении ставки что-то изменится, там наверняка цена подскочит или еще что-то придумаю, чтобы продавать не дешевле текущего.
Или это такой хитрый план, чтобы только через семейную ипотеку и на мат капитал люди могли позволить себе студии 22м2?
Вот я смотрю студия 24м2 при первом взносе 3,5кк при текущей ставке получается 95к в месяц. 30 лет питаться дошираком, чтобы купить конуру. А там еще и ремонт же делать.
Подумать пару лет назад, что с зп 150к ты будешь нищим.

>>55769
Адекват в треде! Повторяю, это не учебная тревога, адекват в треде!

А вообще, ну мням-мням, Ладим Ладим, солнце-президент, если сделает человеческую ставочку, то уже завтра под питером будут солады НАТЫ!

>>55770
Да, ведь цены на вторичку назначают не их продавцы, а лично Владим Владимыч своим царским указом.

>>55771
О, бегловский глист выполз, как дела?

Да, но ведь именно Ладим Ладимыч, выстраивает политику страны, где обычному человеку с з/п 150-200К жилье практически недоступно. Наш президент так ловко начинает спецобсерации, после которых пол-мира вводит сссанкции и экономика страны летит в пидзу.

Глист, прими мебендазол и не мучай нас.

>>55773

> спецобсерации

> экономика страны летит в пидзу

Как же легко себя обнаруживает чубатая гадина. Зачем-то не в тему докладывает про состояние экономики бУССР. Зачем? Однако, зарепортил.
Но, всё-таки, повторяю свой вопрос: это Владим Владимыч назначает старым бабкам цены, за которые они выставляют на рынок свои советские панельки?

>>55771
Ну цены на вторичку всегда пляшут от цен на первичку. С машинами так же. Никто не продает старые некроведра за 350к, их ставят за лям, потому что новые стоят 2. Понятно дело, что человек ставит цену. Но цены на первичку 10кк, естественно все делают скидочку и ставят на вторичку 7кк. И представь ебало человека, который такой решит по честному оценить свою квартиру в 3кк, ее за долю секунды покупают и на второй доле секунды она стоит уже 7кк рядом с еще не остывшем первым объявлением.

>>55554

>то только в местность с хвойными лесами

Почему?
?????

>>55811
Скорее всего болота.

>>55176
Был на даче у друзей под выборгом и просто охуел от количества комаров. Я столько в сибирской тайге не видал.

У самого дача на юге у Гостилиц и там такой проблемы нет.

>>56074
Каков на этой карте будет рейтинг Кронштадта, Сестрорецка, Петергофа, Стрельны?

>>56074
Ебать мою картинку трехлетней давности кто-то сохранил.. :3

васькобоярин

>>56097
На Туристской/Оптиков реально все так хуево, на уровне Шушар и Жмурино?

Анон, поясни за парголово. Взял по госке в 24 году однуху с ремонтом в глоракс парголово за 6, ебанул в уходящий поезд. Сам живу в северных ебенях по РАБоте. Планирую минимум лет через 5 только переезжать после выработки северных, до этого сдавать ее тыщ за 25 хотяб дистанционно через контору. Подводные? в чем я не прав?

>>56486
Я помню Парголово воняющим говной с полей,тогда выращивались на этих полях другие овощи,а не ипотечные. Впрочем ,тогда же колхоз Ручьи вонял до Академии. Кто помнит- то не забудет.
Я один раз перданул вонюче в комнате,открыл окно ,чтоб проветрить ,а в тот день как раз удобряли поля. Ну вот запах такой на улице,будто миллиард таких же пердунов обосрались дружно.
А так,да,ламповое ,теплое местечко было. Думаю,сейчас неироничный шанс стать вторым Жмурино есть.

>>56486
А я всё думаю для кого весь этот ужас строят?
Отличнейшее место-под окнами фуры ездят,северное кладбище в 2х км,там природа,до промзоны/свалки(законсервированной?) и перспективного мусоросжигающего завода 5м(думаю как раз построят,как северные утвердят),до другой промки 1,1км,а это рабочие места всё-таки.На секундочку 6-это цена хрущей рядом с метро и неплохих хрущей,скажем на черной речке/елизаровский/академке

>>56530
да,забыл написать,до метро 27 мин без пробок на транспорте.
такое ощущение что строят не жк а какие-то рекреации чтобы тяжело было выехать потом оттуда,а как все из рекреаций накупят авто чтобы хоть как-то добираться до работы,город встанет в пробках похлеще мск.

>>56531
не 27 а 37 минут без пробок

Сап. 2 года назад обмазался хатой в ипотеку. В том году получал налоговый вычет за покупку жилья. В этом году размер вычета за покупку жилья совсем мелкий, однако можно ещё получить вычет за проценты по ипотеке.
Однако если я воспользуюсь вычетом за проценты по ипотеке сейчас то я не смогу использовать его в будущем.
Т.е. допустим лет через N я куплю другую хату так же в ипотеку и там уже не смогу получить вычет за проценты по ипотеке. Так как в случае если я всё же решу обмазаться новой хатой она будет явно дороже то там мб этот вычет хорошо поможет гасить ипотеку в первые года и не стоит просирать его сейчас. Хотя с другой стороны может я и не буду ничего покупать, тогда получится что я просрал возможность получить вычет, а если и получу его, то в нём уже будет меньше смысла.
Короче что посоветовали бы?

>>56847

>Короче что посоветовали бы?

Если ипотека льготная, то это довольно бессмысленный вычет.

>>56847

>хорошо поможет гасить ипотеку в первые года

Сам придумал? Нихуя он не поможет, тебе вернут 13% от уплаченных процентов. Капля в море. Исходи из того, сколько процентов тебе придется погасить в этой ипоте при твоих темпах погашения. Я если сумма хотя бы приближается к лимиту 2млн (или сколько там сейчас максимум), то конечно бери вычет сейчас.

>>56898

>Нихуя он не поможет, тебе вернут 13% от уплаченных процентов

Плохо что ли? Хорошо.

>Капля в море.

Брать ипотеку ради этого вычета бессмысленно, но вот если ипотеку так и так взять придётся, то если там конский процент и ты не собираешься быстро её гасить досрочными платежами в первые несколько лет, то вполне норм тема. Предположим, что ты взял студию в жопе мира на последние деньги под 30% годовых и первые несколько лет, пока инфляция не толкнёт твою зарплату вверх, ты не сможешь делать досрочные платежи и будешь копить на холодильник, гуляя до метро пешком вместо автобуса. С этим вычетом у тебя будет не 30%, а 26%, что будет как глоток свежего воздуха для тонущего.

>>56916

>у тебя будет

Воспользоваться можно только на следующий год после сдачи дома. Если бы это была ежемесячная субсидия, было бы конечно в разы удобнее.

>>56924

>Воспользоваться можно только на следующий год после сдачи дома. Если бы это была ежемесячная субсидия, было бы конечно в разы удобнее.

В любом случае этот вычет - это всего лишь определённое количество денег, которое ты можешь вернуть. Ты платишь огромные проценты по ипотеке? Ты собираешься платить её очень долго? Платежи по ипотеке ставят тебя на грань выживания? У меня, например, ответ нет по всем вопросам, поэтому смысла брать его сейчас немного.

>>56847
Какой то очень глупый вопрос. Любые деньги,которые есть возможность заиметь сейчас, будут дороже чем через хуй знает сколько лет. У меня знакомые в 2к18 покупали хату, за 3 кк, с 2 кк им вернули 260к. И я с первого взноса по ипотеке в 2к24 в 3 кк так же получил сладкой писей по губам 260к, только это уже совсем другое дерево. Вытаскивай все что можешь, да и решай куда тебе их, на гречку или тупо соли на вкладе, если брал ипотеку по норм ставке, будет какая никакая подушка + процентики. Ждать точно нахуй не стоит, потому что завтра кабаны решат, что хуй вам вообще,а не вычет.

жил кто в пятиэтажках что на картинке? Какой положняк ?

Гулял по Черной речке присматривал себе квартирушку, район так себе: какой то медвежий угол, сталинки, во дворах ужас, от трамвая на ходу колеса отлетают, метро наебнется и как выезжать?
Чего так ее ценят эту блэрива?

>>57242
Потому что там пешая доступность до центра и лахты.

>>57242
район просран
раньше был нормальным.теперь понастроили новостроек и всё испортили(как и всегда).Нагрузка на метро в разы возросла за последние несколько лет

>>57253
чего ? какой на хуй пешая ? через мост с потоком машин ?
или до лахты тоже гавно еще то ?

>>57299
эх а вот раньше то умели стрить... да хрущевки по современным меркам это элитное жильё! А сейчас вон понастроили, коробки стоят за непомерные деньги, кто это всё покупает? Видели плотность какая? Они же стоит, психологически давят! У меня от них русская тоска. Почему везде нельзя строить как в центе?
Зачем в самой большой стране строят вверх, неужели территории не хватает?

>>57391

>да хрущевки по современным меркам это элитное жильё

Это по какому параметру, позвольте спросить?

>психологически давят

Это можете с лечащим врачом обсудить.