Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Не успел взять ИТ ипотеку под 5%, что теперь делать?
- Может кто-нибудь пояснить по-хардкору за КОПЭ?
- Как же тяжело быть нищим...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>329883 (OP)
- Районы Москвы и Московской области.
- Не успел взять ИТ ипотеку под 5%, что теперь делать?
- Может кто-нибудь пояснить по-хардкору за КОПЭ?
- Как же тяжело быть нищим...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>329883 (OP)
>>1551 (OP)
О, на втором пике - Корабль.
О, на втором пике - Корабль.
Не успел перекатить
братеево-шиз
братеево-шиз
Лучше своя евро двушка в Рязани чем всю жизнь на сьеме в Москве, и потом остаться у разбитого корыта, так вижу
>>1557
База.
База.
78 Кб, 971x885Только один шиз пропадёт - сразу появляется другой. Прямо круговорот шизов в треде. Гачадебила последнее время что-то не слышно, зато теперь завелась гнида, которая общается огрызками предложений и мыслей, и высирает один за другим посты, состоящие из одной фразы. Как же вы заебали, когда уже хоть немного можно будет отдохнуть от вас...
>>1560
сходи отдохни на парашу
сходи отдохни на парашу
>>1559
.... чем утка под кроватью.
.... чем утка под кроватью.
>>1557
Двач 2009: Ипотекорабство на 30 лет? не нужно, лучше буду снимать
Двач 2013: Ипотекодебилы валютные соснули ололололо какой дебил будет брать ипотеку в рашке?
Двач 2014: Ставка 16%? Не возьму пока ставки не будут как в Европе по 4-6%!!
Двач 2017: Ставка 10%? Все еще не так как Ивропи!
Двач 2019: Ставка 6-7%? Неееет, Путин, ты меня не наебешь! Не буду брать ипотеку набивать карманы кабанчиков и банкиров!
Двач 2024: >Лучше своя евро двушка в Рязани чем всю жизнь на сьеме в Москве
-----вы находитесь здесь----
Двач 2026: Лучше своя евродвушка в воркуте чем всю жизнь на съеме в Рязани
Двач 2009: Ипотекорабство на 30 лет? не нужно, лучше буду снимать
Двач 2013: Ипотекодебилы валютные соснули ололололо какой дебил будет брать ипотеку в рашке?
Двач 2014: Ставка 16%? Не возьму пока ставки не будут как в Европе по 4-6%!!
Двач 2017: Ставка 10%? Все еще не так как Ивропи!
Двач 2019: Ставка 6-7%? Неееет, Путин, ты меня не наебешь! Не буду брать ипотеку набивать карманы кабанчиков и банкиров!
Двач 2024: >Лучше своя евро двушка в Рязани чем всю жизнь на сьеме в Москве
-----вы находитесь здесь----
Двач 2026: Лучше своя евродвушка в воркуте чем всю жизнь на съеме в Рязани
>>1565
Ещё один этап упустил.
Двач 2022: Ставка 0.1% на весь срок? Нееет, не может быть так, чтобы месячный платёж был ниже аренды, там же все-все проценты включены в стоимость! И наебалово в договоре! Это же очевидный развод лохов!
//ОФЗ-шиз
Ещё один этап упустил.
Двач 2022: Ставка 0.1% на весь срок? Нееет, не может быть так, чтобы месячный платёж был ниже аренды, там же все-все проценты включены в стоимость! И наебалово в договоре! Это же очевидный развод лохов!
//ОФЗ-шиз
я купил квартиру в ДС в ит-ипотеку в феврале (в одно из окно 2 недели когда были не превышены лимиты и не было оброков банку), попал в список февральских торопыг
по итогу кроме скамового псевдосейла от левела обвала цен не зафиксировано, ит-ипоту закрыли, трешку на ТТК с 10кк (в феврале было 9кк на руках, считаю 10 если бы лежали на счете) первого взноса теперь купить не реально
вывод: не соснул
по итогу кроме скамового псевдосейла от левела обвала цен не зафиксировано, ит-ипоту закрыли, трешку на ТТК с 10кк (в феврале было 9кк на руках, считаю 10 если бы лежали на счете) первого взноса теперь купить не реально
вывод: не соснул
>>1568
московская зарплата - это с шестью нулями в месяц
московская зарплата - это с шестью нулями в месяц
>>1570
Почему скамовского? Следил за ценами в южнопротовой, хатка одна упала на ~20% реальных (21кк -> 17кк)
южнопортовая-шиз
>скамового псевдосейла от левела обвала цен не зафиксировано
Почему скамовского? Следил за ценами в южнопротовой, хатка одна упала на ~20% реальных (21кк -> 17кк)
южнопортовая-шиз
>>1577
Нет, нихуя, цены постепенно росли последний год, начиная от 15 до 21 за мой вариант евротрехи. Перед скидками резких повышений не было
>потому что сначала завернули цены а потом опустили
Нет, нихуя, цены постепенно росли последний год, начиная от 15 до 21 за мой вариант евротрехи. Перед скидками резких повышений не было
>>1567
Её купить в разы проще если у тебя будет московская зп.
На провинциальную ЗП купить двушку в регионе почти тоже самое, что самому с нуля накопить на двушку внутри МКАДа в Москве. То есть это почти нереально. Потому что соотношение региональной ЗП к стоимости квартиры в регионе почти такое же как соотношение московской ЗП к стоимости квартиры в Москве.
>в регионах купить квартиру в разы проще
Её купить в разы проще если у тебя будет московская зп.
На провинциальную ЗП купить двушку в регионе почти тоже самое, что самому с нуля накопить на двушку внутри МКАДа в Москве. То есть это почти нереально. Потому что соотношение региональной ЗП к стоимости квартиры в регионе почти такое же как соотношение московской ЗП к стоимости квартиры в Москве.
>>1588
с московской зп с шестью нулями ты везде будшь царь и бог
а 200-300к получать в регионах никаких проблем нет, если есть скилы и голова на плечах
>московская зп.
с московской зп с шестью нулями ты везде будшь царь и бог
а 200-300к получать в регионах никаких проблем нет, если есть скилы и голова на плечах
>>1572
Спецом проверил в своём ЖК. Сечас хаты начинаются от 8.8кк. Ровно та же сумма была в моём ДДУ, и это не самый дешёвый лот. Только у меня ставка 0.1%, а у тех, кто возьмёт, будет в дохуиллион раз больше.
>ту зе мун
Спецом проверил в своём ЖК. Сечас хаты начинаются от 8.8кк. Ровно та же сумма была в моём ДДУ, и это не самый дешёвый лот. Только у меня ставка 0.1%, а у тех, кто возьмёт, будет в дохуиллион раз больше.
>>1561
Какой еще спутник? Спутники это Химки-Балашиха-Люберцы-Апрелевка-Красногорск-Мытищи.
Какой еще спутник? Спутники это Химки-Балашиха-Люберцы-Апрелевка-Красногорск-Мытищи.
>>1589
Шизик, где ты там 200-300к в регионе поднимать собрался? Такую зп разве что получает небольшое кол-во itшников с мозгами (но таких 5-10% от всех айти мака) и директора с топ менеджерами, а также какие-нибудь региональные оверхайп стоматологии, где врачам еще на лапу котлету дают в знак благодарности.
>а 200-300к получать в регионах никаких проблем нет, если есть скилы и голова на плечах
Шизик, где ты там 200-300к в регионе поднимать собрался? Такую зп разве что получает небольшое кол-во itшников с мозгами (но таких 5-10% от всех айти мака) и директора с топ менеджерами, а также какие-нибудь региональные оверхайп стоматологии, где врачам еще на лапу котлету дают в знак благодарности.
>>1594
да где угодно, хоть в том же айти
вон у машкова чел вообще в фотоателье работает
>Шизик, где ты там 200-300к в регионе поднимать собрался
да где угодно, хоть в том же айти
вон у машкова чел вообще в фотоателье работает
>>1596
надо общаться с тобой - слабоумным парашником с кейсом за мкадом жизни нет?
тут все-таки сидят взрослые люди мир повидавшие а не колясочники и тинейджеры с пораши
надо общаться с тобой - слабоумным парашником с кейсом за мкадом жизни нет?
тут все-таки сидят взрослые люди мир повидавшие а не колясочники и тинейджеры с пораши
>>1597
Представил ебало этого "взрослого людя", не осилившего заглавные буквы, и заорал.
>взрослые люди
Представил ебало этого "взрослого людя", не осилившего заглавные буквы, и заорал.
>>1598
а ты типо все свои года потратил на осиливание написания с заглавной буквы или что?
а ты типо все свои года потратил на осиливание написания с заглавной буквы или что?
По дс тупо гулять интересней, т.к. постоянно что-то меняется, строится, всякие эти московские сезоны и прочее. В ваших пердях светофор новый поставят раз в пять лет, так все паблики будут неделю мусолить это.
>>1601
лол это касается только внутри ТТК
за ТТК одни панельки, хрущи, промзоны, которые, порой, не обойдешь никак и надо пехать по говнищу или через железку перелезать
лол это касается только внутри ТТК
за ТТК одни панельки, хрущи, промзоны, которые, порой, не обойдешь никак и надо пехать по говнищу или через железку перелезать
>>1610
проблема да
из того же Тушино можно пешком выйти только если по гудящему тоннелю будешь проходить
такое себе знаешь ли
проблема да
из того же Тушино можно пешком выйти только если по гудящему тоннелю будешь проходить
такое себе знаешь ли
>>1605
Спальник спальнику рознь, я живу в хруще в центральном Чертаново. вокруг меня вообще нет промзон, только улицы, парки, лес, магазины и трамвайные пути. А в центральном Чертаново на другой стороне варшавского шоссе в сторону Бирюлёво промзона на промзоне и мостами погоняет
>за ТТК одни панельки, хрущи, промзоны, которые, порой, не обойдешь никак и надо пехать по говнищу или через железку перелезать
Спальник спальнику рознь, я живу в хруще в центральном Чертаново. вокруг меня вообще нет промзон, только улицы, парки, лес, магазины и трамвайные пути. А в центральном Чертаново на другой стороне варшавского шоссе в сторону Бирюлёво промзона на промзоне и мостами погоняет
>>1605
Ну хуйню несешь. Город чуть сложнее устроен. И внутри ттк жопой ешь советских панелек с остатками промзон, и за ттк есть интересные для посещения места.
Ну хуйню несешь. Город чуть сложнее устроен. И внутри ттк жопой ешь советских панелек с остатками промзон, и за ттк есть интересные для посещения места.
>>1561
волк тамбовский тебе спутник
волк тамбовский тебе спутник
>>1619
то ли дело мотаться из ДС в Рязань на выходные, да? это лучше?
все шоссе забиты с пятницу по субботу и в вскр обратно, что же там они делают?
а так да ялучше на выходные в ДС поеду, чтобы в пробках не торчать
то ли дело мотаться из ДС в Рязань на выходные, да? это лучше?
все шоссе забиты с пятницу по субботу и в вскр обратно, что же там они делают?
а так да ялучше на выходные в ДС поеду, чтобы в пробках не торчать
>>1622
Ну мойтайся, лол, пока я на бизнесе с тянкой мчусь в новый рестик Новикова.
Ну мойтайся, лол, пока я на бизнесе с тянкой мчусь в новый рестик Новикова.
>>1620
да хуй знает, у другана в митино парк ебанули знатный, так поглядишь, вполне по европейски все, прилегающую вылизали, у метро площадь отгрохали, а рядом Мякинино - там вообще набережная нихуя себе и проспекты вполне симпатичные, летом все вообще найс очень выглядит
>спальник есть спальник
да хуй знает, у другана в митино парк ебанули знатный, так поглядишь, вполне по европейски все, прилегающую вылизали, у метро площадь отгрохали, а рядом Мякинино - там вообще набережная нихуя себе и проспекты вполне симпатичные, летом все вообще найс очень выглядит
>>1620
Красота в глазах смотрящего же. Может памятников архитектуры там и нет, зато есть удобная городская среда, красивые парки, ухоженный лес с дорожками и широкие тротуары.
>никаких красот там нет никогда не было и не будет
Красота в глазах смотрящего же. Может памятников архитектуры там и нет, зато есть удобная городская среда, красивые парки, ухоженный лес с дорожками и широкие тротуары.
>>1628
двачую, зимой в 7 утра с бодуна и в дворцовом парке блевать потянет
>Красота в глазах смотрящего
двачую, зимой в 7 утра с бодуна и в дворцовом парке блевать потянет
>>1628
ну у тебя вкусы такое себе
я приезжаю к родителям за город надеваю берцы и иду гулять в лес
дорожки как видишь не гужны
ну у тебя вкусы такое себе
я приезжаю к родителям за город надеваю берцы и иду гулять в лес
дорожки как видишь не гужны
хотя если это внутри ТТК то норм
если нет то тебя развели
если нет то тебя развели
>>1637
терпи, колх
терпи, колх
>>1631
Я в хорошем районе живу. Мне тут почти все нравится.
У меня лес за домом. Еще охуенно когда городок в лесу, например Протвино.
>ну у тебя вкусы такое себе
Я в хорошем районе живу. Мне тут почти все нравится.
>я приезжаю к родителям за город надеваю берцы и иду гулять в лес
У меня лес за домом. Еще охуенно когда городок в лесу, например Протвино.
>>1647
Кристально чистая высококонцентрированная жиза.
Живу за рубежом не релокант, давно тут живу, каждый первый эмиграха москвич - вечно всем недовольный пидор, каждый эмиграха вечно недовольный пидор - москвич. Наличие у москвича пизды дает недовольство х2.
Алсо если москвич изначально родом из какого-нибудь нормального места - он остается нормальным, однако наличие пизды отменяет этот бафф. Пизда из нормального русского города быстро мутирует в вечно недовольного всем вокруг москвича с кислой и надменной мордой.
Кристально чистая высококонцентрированная жиза.
Живу за рубежом не релокант, давно тут живу, каждый первый эмиграха москвич - вечно всем недовольный пидор, каждый эмиграха вечно недовольный пидор - москвич. Наличие у москвича пизды дает недовольство х2.
Алсо если москвич изначально родом из какого-нибудь нормального места - он остается нормальным, однако наличие пизды отменяет этот бафф. Пизда из нормального русского города быстро мутирует в вечно недовольного всем вокруг москвича с кислой и надменной мордой.
>>1648
Бля хорошо что они все к вам съебались. Жаль что многие из них вернутся обратно
>каждый первый эмиграха москвич - вечно всем недовольный пидор, каждый эмиграха вечно недовольный пидор - москвич.
Бля хорошо что они все к вам съебались. Жаль что многие из них вернутся обратно
>>1653
Из каждого угла ютуба нахваливают Тбилиси, как тебе лампово поставят табуретку в маршрутке если места нет лол, все туда едут чето, нахуя? Кроме штурмовиков с ними понятно
Из каждого угла ютуба нахваливают Тбилиси, как тебе лампово поставят табуретку в маршрутке если места нет лол, все туда едут чето, нахуя? Кроме штурмовиков с ними понятно
>>1589
А если нет
>а 200-300к получать в регионах никаких проблем нет, если есть скилы и голова на плечах
А если нет
А чем плоха Капотня? Там Кипелов родился и живёт. Прикиньте жить рядом с Кипеловым, может можно своих детей ему на обучение вокалу отдать.
Думаю хаты вокруг него дороже стоят.
Думаю хаты вокруг него дороже стоят.
>>1589
А дальше что? Зачем в принципе брать квартиру в провинции даже с зарплатой в 200-300к?
>а 200-300к получать в регионах никаких проблем нет, если есть скилы и голова на плечах
А дальше что? Зачем в принципе брать квартиру в провинции даже с зарплатой в 200-300к?
>>1662
НПЗ+ спаун хачей.
НПЗ+ спаун хачей.
Тем временем в сраной СШАшке уже бесплатно жильё гастарбайтерам раздают.
https://mynbc15.com/news/nation-world/california-advances-0-down-no-payment-home-loans-for-undocumented-immigrants-cost-pressures-appropriations-committee-analysis-household-income-assistance-program
Гимн поста
https://www.youtube.com/watch?v=lsrBlKpbBS8
>The California Senate Appropriations Committee advanced a bill to allow undocumented immigrants to make use of the state’s zero down, no payment home “loan” program
https://mynbc15.com/news/nation-world/california-advances-0-down-no-payment-home-loans-for-undocumented-immigrants-cost-pressures-appropriations-committee-analysis-household-income-assistance-program
Гимн поста
https://www.youtube.com/watch?v=lsrBlKpbBS8
>>1565
Два чая. Дебилы думают, что в регионах всё намного легче.
Но нихуя, в миллионниках однуха давно >6кк, что сравнимо с новой москвой.
А секрет прост: каждая первая семья владеет вторичкой. И все эти льготные йобатеки - капля в море по сравнению с рынком вторички. А там похуй на ставку. Для типичного жителя ДС продать вторичку -> купить что-то поближе - это вопрос добавления 2-3 лямов. И там платёж будет нормальным даже при ставке 25%.
По сути, соснули только накопители какашечек и потомственные нищуки.
Два чая. Дебилы думают, что в регионах всё намного легче.
Но нихуя, в миллионниках однуха давно >6кк, что сравнимо с новой москвой.
А секрет прост: каждая первая семья владеет вторичкой. И все эти льготные йобатеки - капля в море по сравнению с рынком вторички. А там похуй на ставку. Для типичного жителя ДС продать вторичку -> купить что-то поближе - это вопрос добавления 2-3 лямов. И там платёж будет нормальным даже при ставке 25%.
По сути, соснули только накопители какашечек и потомственные нищуки.
Аноны, а тут кто-нибудь брал люблинский парк? Выглядит, что это неплохой вариант в субсидированную еботу.
Насколько вообще Люблино - ебанутый хачевник? Даже по сравнению с МО. Видел, что внешне приличный - но мусоров дохуя на улицах. В самом ЛП хачей мало, он далеко от садоводов/атц Москва.
Насколько вообще Люблино - ебанутый хачевник? Даже по сравнению с МО. Видел, что внешне приличный - но мусоров дохуя на улицах. В самом ЛП хачей мало, он далеко от садоводов/атц Москва.
>>1667
Кому ты продашь вторичку при ставке 25%, лалка?
Никто не возьмёт твой ссаный хрущ и твой план-капкан не срабатывает. В итоге ДСовые нищуки ровно так же соснули.
Выиграли только господа с деньгами, которые взяли хаты не на последние, арбитража ставки через бизнес/ОФЗ/на худой конец вклады. И теперь могут спокойно мариновать жильё под вопли нищуков "РРЯЯЯ КУПИЛИ ЗА ОВЕРПРАЙС". А потом, когда случатся пиздарики, докупятся ещё, если у нищенок образуются наследные хаты во вкусных местах.
>Для типичного жителя ДС продать вторичку
Кому ты продашь вторичку при ставке 25%, лалка?
Никто не возьмёт твой ссаный хрущ и твой план-капкан не срабатывает. В итоге ДСовые нищуки ровно так же соснули.
Выиграли только господа с деньгами, которые взяли хаты не на последние, арбитража ставки через бизнес/ОФЗ/на худой конец вклады. И теперь могут спокойно мариновать жильё под вопли нищуков "РРЯЯЯ КУПИЛИ ЗА ОВЕРПРАЙС". А потом, когда случатся пиздарики, докупятся ещё, если у нищенок образуются наследные хаты во вкусных местах.
>>1668
Районы люблино и марьино - говно целиком. Даже парк 850-летия не вывозит. И в целом производят абсолютно гнетущее впечатление: пролы и хачи везде. Одним словом - юго-восток.
Но если денег на другие локации с той же близостью к центру не хватает - бери. Остальное сорта говна ещё хуже.
>люблинский парк
Районы люблино и марьино - говно целиком. Даже парк 850-летия не вывозит. И в целом производят абсолютно гнетущее впечатление: пролы и хачи везде. Одним словом - юго-восток.
Но если денег на другие локации с той же близостью к центру не хватает - бери. Остальное сорта говна ещё хуже.
>>1661
если нет то иди работай курьером в дс 24\7 на ногах
пару лет протянешь, потом чемодан вокзал Рязань
если нет то иди работай курьером в дс 24\7 на ногах
пару лет протянешь, потом чемодан вокзал Рязань
>>1663
чтобы не жить в пиковейнике в ДС
чтобы не жить в пиковейнике в ДС
>>1670
я в том году изи продал однушку за 10 лямов
что поменялось?
за порогом очередь была из покупателей
я в том году изи продал однушку за 10 лямов
что поменялось?
за порогом очередь была из покупателей
>>1667
литерали сравнение теплого с белым
еще и написание Москвы с маленькой буквы
что еще ожидать от дебила
Новая Москва - это кал лока по умолчанию, отсюда и низкая цена
покупаю в миллионнике однуху за 6+ лямов ты покупаешь полноценную квартиру рядом чуть ли не в центре города, а не внутри ТиНАО
>Но нихуя, в миллионниках однуха давно >6кк, что сравнимо с новой москвой.
литерали сравнение теплого с белым
еще и написание Москвы с маленькой буквы
что еще ожидать от дебила
Новая Москва - это кал лока по умолчанию, отсюда и низкая цена
покупаю в миллионнике однуху за 6+ лямов ты покупаешь полноценную квартиру рядом чуть ли не в центре города, а не внутри ТиНАО
>>1674
Ничего не поменялось, меньше внимания обращай на кукареки нищеты диванной. У них нет ни денег на покупку вторички, ни тем более собственной вторички на продажу, поэтому они толком даже не смотрят в сторону этого рынка и не знают, что на нем происходит.
Ничего не поменялось, меньше внимания обращай на кукареки нищеты диванной. У них нет ни денег на покупку вторички, ни тем более собственной вторички на продажу, поэтому они толком даже не смотрят в сторону этого рынка и не знают, что на нем происходит.
>>1670
На депозитах населения, лалка, официально 50 трлн рублей. Еще 16 трлн рублей наликом. Реально думаю с учетом серых муток и все 30 наберутся.
На депозитах населения, лалка, официально 50 трлн рублей. Еще 16 трлн рублей наликом. Реально думаю с учетом серых муток и все 30 наберутся.
>>1672
А дальше
А дальше
>>1674
Ну и что ты сейчас возьмёшь за 12? Студию? Или убитый вхлам бабушатник на юго-востоке?
>однушку за 10
Ну и что ты сейчас возьмёшь за 12? Студию? Или убитый вхлам бабушатник на юго-востоке?
>>1680
Нищук, успокойся, брать буду людьми с деньгами - и не дно-студию в текстилях, а нормальную квартиру.
Нищук, успокойся, брать буду людьми с деньгами - и не дно-студию в текстилях, а нормальную квартиру.
>>1681
Чел... спок! Ты техпод на подсосе, который штаны протирает за полтос
>очередная перемога баренской жизнью
Чел... спок! Ты техпод на подсосе, который штаны протирает за полтос
>>1683
Ты же на нее не заработал, лол. Как там у тебя - бабка померла, родичи докинули и родители жены помогли?
Ты же на нее не заработал, лол. Как там у тебя - бабка померла, родичи докинули и родители жены помогли?
>>1684
как ты определил, что не заработал?
как ты определил, что не заработал?
>>1589
Почему ты тогда работаешь в техподдержке за 50к?
>а 200-300к получать в регионах никаких проблем нет, если есть скилы и голова на плечах
Почему ты тогда работаешь в техподдержке за 50к?
>>1686
а почему не должен?
а почему не должен?
>>1686
Тебя ебет? В тех поддержке так то надо нефигово мозгами шевелить и в компах разбираться
Тебя ебет? В тех поддержке так то надо нефигово мозгами шевелить и в компах разбираться
>>1689
нет, не надо
сижу кинцо смотрю и в игры, в выходные можно в офисе не торчать
я даже виндовс не умею переустанавливать
хорошо что в 8-10 сделали возможность тупо откатить обратно все
нет, не надо
сижу кинцо смотрю и в игры, в выходные можно в офисе не торчать
я даже виндовс не умею переустанавливать
хорошо что в 8-10 сделали возможность тупо откатить обратно все
>>1589
Чел в твоей рязанской области по росстату при населении в 1.1 млн человек больше равно 200к получают 1700 человек. Так что хз что ты там собрался легко получать.
Чел в твоей рязанской области по росстату при населении в 1.1 млн человек больше равно 200к получают 1700 человек. Так что хз что ты там собрался легко получать.
227 Кб, 1220x705>>1669
Недалеко от Братеево
Недалеко от Братеево
>>1693
Ну ты писал просто, что получать 200-300к в замкадье очень просто. Но почему-то статистика говорит о том, что это доступно менее чем одному проценту жителей Рязани из выборки в 200к работающих.
Ну ты писал просто, что получать 200-300к в замкадье очень просто. Но почему-то статистика говорит о том, что это доступно менее чем одному проценту жителей Рязани из выборки в 200к работающих.
>>1671
В ЮВАО брать можно только тем кто из дома не выходит, а если выходите то просто ахуеете. Тут в пиковейниках специалисты целыми кланами тамбуры выкупают, что уж говорить про вторичку
>Одним словом - юго-восток
В ЮВАО брать можно только тем кто из дома не выходит, а если выходите то просто ахуеете. Тут в пиковейниках специалисты целыми кланами тамбуры выкупают, что уж говорить про вторичку
>>1731
А тебе?
А тебе?
2019 - студия за 1.8кк, внес 800, закрыл за два года
2021 - продал студию за 6, взял однушку за 10
2025 - продаю однушку + доплачиваю, покупаю 3к за 20кк у Москвы с аукича.
Думаю в 2025 все так же будет высокая ставка и никто не сможет принимать участие в аукичах так как там нужны наличные (или ипотека под 20%).
За 14 продам свою конуру 45 метров, и возьму 3к 72-78 метров.
Как раз еще в кубышке проценты прилипнут ко вкладу.
Вроде норм план. Покупать думаю в черемушках или на Кутузе у долины сетуни, там как раз будут нужные мне квартирки по реновации в новых домах.
Норм план?
2021 - продал студию за 6, взял однушку за 10
2025 - продаю однушку + доплачиваю, покупаю 3к за 20кк у Москвы с аукича.
Думаю в 2025 все так же будет высокая ставка и никто не сможет принимать участие в аукичах так как там нужны наличные (или ипотека под 20%).
За 14 продам свою конуру 45 метров, и возьму 3к 72-78 метров.
Как раз еще в кубышке проценты прилипнут ко вкладу.
Вроде норм план. Покупать думаю в черемушках или на Кутузе у долины сетуни, там как раз будут нужные мне квартирки по реновации в новых домах.
Норм план?
>>1737
Вот купишь, тогда и приходи.
Вот купишь, тогда и приходи.
4 Мб, 3000x4000>>1737
Давай к нам в Черёмушки.
Давай к нам в Черёмушки.
3,2 Мб, mp4,480x480, 0:22
>>1737
План то может и нормальный, но думаю ты застрянешь на продаже своей однушки.
>2025 - продаю однушку + доплачиваю, покупаю 3к за 20кк у Москвы с аукича.
>За 14 продам свою конуру 45 метров
>Норм план?
План то может и нормальный, но думаю ты застрянешь на продаже своей однушки.
>>1750
А норм если я при реновации возьму в ипотеку еще +1 комнату к своей положенной двушке, а потом продам ее чтобы переселиться из жилья с маргиналами и алкашами, получившими квартиру от совка, в жилье с нормальными и адекватными людьми, которые купили квартиру целиком?
А норм если я при реновации возьму в ипотеку еще +1 комнату к своей положенной двушке, а потом продам ее чтобы переселиться из жилья с маргиналами и алкашами, получившими квартиру от совка, в жилье с нормальными и адекватными людьми, которые купили квартиру целиком?
>>1737
5м на ремонт не забудь из воздуха материализовать. И про аукционы не уверен - там микрокабанчики с чемоданами нала вертятся, им на ставку пофиг.
Попутно прикинь если бы инвестировал в кладовки\м-м, стопудов было бы оптимальнее.
5м на ремонт не забудь из воздуха материализовать. И про аукционы не уверен - там микрокабанчики с чемоданами нала вертятся, им на ставку пофиг.
Попутно прикинь если бы инвестировал в кладовки\м-м, стопудов было бы оптимальнее.
122 Кб, 807x807>>1761
мой негр
мой негр
>>1761
В чем сакральный смысл брать реновационные, если они дороже и хуже обычных? На их фоне пиковейники будут премиум классом.
В чем сакральный смысл брать реновационные, если они дороже и хуже обычных? На их фоне пиковейники будут премиум классом.
>>1768
Ты угараешь? Пхаха.
Ты угараешь? Пхаха.
>>1768
Лал. Нет там никакого надзора. Качество ещё бОльший рандом. Весь надзор заключается в расходовании средств, на качество похуй.
>стройнадзором
Лал. Нет там никакого надзора. Качество ещё бОльший рандом. Весь надзор заключается в расходовании средств, на качество похуй.
>>1737
>Аукцион
>Бывший банкрот-собственник, которому нечего терять, сторожит тебя с битой и перцовкой чтобы лишить тебя здоровых костей и зубов.
>>1789
Это не тот аукцион. Это аукцион по реновации. Там сидят боты от кабана и цены накручивают так, что за эту сраную халупу заплатишь больше, чем за пиковейник рядом.
Это не тот аукцион. Это аукцион по реновации. Там сидят боты от кабана и цены накручивают так, что за эту сраную халупу заплатишь больше, чем за пиковейник рядом.
>>1795
Этот мужик развеялся с женой и переехал в Братеево. Потом понял как проебался и из зависти убил жену.
Этот мужик развеялся с женой и переехал в Братеево. Потом понял как проебался и из зависти убил жену.
>>1796
В Братеево этот мужик бы гулял по чистым ухоженным паркам, дышал свежим воздухом, занимался бы сабом на Борисовских Прудах и катался бы на велике по Братеевской набережной.
В Братеево этот мужик бы гулял по чистым ухоженным паркам, дышал свежим воздухом, занимался бы сабом на Борисовских Прудах и катался бы на велике по Братеевской набережной.
>>1797
Он бы жил рядом с могильником радиоактивных отходов, нюхал бы говно с калонакоителя вперемешку с выхлопами НПЗ.
Он бы жил рядом с могильником радиоактивных отходов, нюхал бы говно с калонакоителя вперемешку с выхлопами НПЗ.
>>1795
И че? Типо таких нет больше нигде или что? Как это перекрывает то, что в квартирах по реновации алкошизов будет весь дом?
И че? Типо таких нет больше нигде или что? Как это перекрывает то, что в квартирах по реновации алкошизов будет весь дом?
>>1798
Которое давно деактивировано
Которых нет в Братеево
На которых стоят фильтры
Долго перемогать то будешь, дебилоид?
> Он бы жил рядом с могильником радиоактивных отходов
Которое давно деактивировано
>нюхал бы говно с калонакоителя
Которых нет в Братеево
>вперемешку с выхлопами НПЗ
На которых стоят фильтры
Долго перемогать то будешь, дебилоид?
>>1803
Ну раз какая-то пизда-истеричка в комментах на ютубе об этом заявила, значит так и есть.
Ну раз какая-то пизда-истеричка в комментах на ютубе об этом заявила, значит так и есть.
>>1813
Ты либо предоставляешь, либо нахуй идешь.
Ты либо предоставляешь, либо нахуй идешь.
>>1795
Абсолютли. Мужик пашет на нервной работе (цб с момента гойды под довлением), так тут ещё охуевшая пизда вместо поддержки мозги компостирует. Если она ещё и к разводу подводила, то кукухой отъехать вообще изи.
Абсолютли. Мужик пашет на нервной работе (цб с момента гойды под довлением), так тут ещё охуевшая пизда вместо поддержки мозги компостирует. Если она ещё и к разводу подводила, то кукухой отъехать вообще изи.
>>1834
Анон как всегда выдал базу. Сигма момент. Мужик тупо выгнал бабу на мороз с вещами. Местным инцелам такое недоступно.
Анон как всегда выдал базу. Сигма момент. Мужик тупо выгнал бабу на мороз с вещами. Местным инцелам такое недоступно.
>>1784
ты скозал?
ты скозал?
>>1670
Кандидаты на твой ссаный хрущ:
1) Владелец хруща в МО, подкопивший какашечку
2) Семья из хруща, которая расширяется
3) Семья, где сыне-корзине надо отдельное, и она расшиярется
4) Владелец хруща в другом районе, решивший поменять место из-за мамки
5) Владелец пиковейника, купивший его в льготную
6) Семья примерно каждой второй умершей в ДС бабки, которой нахуй не нужен её хрущ по каким-то причинам
Всем этим людям нужно МАКСИМУМ 4 ляма в ипотеку, первый взнос - их жилье.
Удачи в мирке, где нихуя не продастся)))
Хотя если не хрущ - а 20 квадратов в ватутинках, то и правда нахуй особо не нужно. Хотя там будут приезжать ахмеды/нищуки из провинции
Всем этим людям нужно максимум 3-4
Кандидаты на твой ссаный хрущ:
1) Владелец хруща в МО, подкопивший какашечку
2) Семья из хруща, которая расширяется
3) Семья, где сыне-корзине надо отдельное, и она расшиярется
4) Владелец хруща в другом районе, решивший поменять место из-за мамки
5) Владелец пиковейника, купивший его в льготную
6) Семья примерно каждой второй умершей в ДС бабки, которой нахуй не нужен её хрущ по каким-то причинам
Всем этим людям нужно МАКСИМУМ 4 ляма в ипотеку, первый взнос - их жилье.
Удачи в мирке, где нихуя не продастся)))
Хотя если не хрущ - а 20 квадратов в ватутинках, то и правда нахуй особо не нужно. Хотя там будут приезжать ахмеды/нищуки из провинции
Всем этим людям нужно максимум 3-4
>>1797
но его жена все-равно была бы тварью, лол
но его жена все-равно была бы тварью, лол
>>1767
В том что блядь я в реновационном доме живу, сучара, в ссаной пятиэтажке под снос.
> В чем сакральный смысл брать реновационные
В том что блядь я в реновационном доме живу, сучара, в ссаной пятиэтажке под снос.
>>1860
А они кому продадут, лалка? Понаехи из регионов отвалились, если что. Там рынок намертво встал.
>Всем этим людям нужно МАКСИМУМ 4 ляма в ипотеку, первый взнос - их жилье.
А они кому продадут, лалка? Понаехи из регионов отвалились, если что. Там рынок намертво встал.
>>1860
Это не продажа, это какой то ебаный бартер. Одна квартира в сущности меняется на другую. Все эти пидорские альтернативные сделки где нет рыночка. Рыночек был до 2022 года.
Это не продажа, это какой то ебаный бартер. Одна квартира в сущности меняется на другую. Все эти пидорские альтернативные сделки где нет рыночка. Рыночек был до 2022 года.
>>1860
Только вот чтобы осуществить эту самую альтернативную сделку в цепочке все равно нужен человек с деньгами, который вывалит 8-значную сумм на стол.
Сейчас с такими сумма проблемы, ибо ипота дорогая.
>владелец
>владелец
Только вот чтобы осуществить эту самую альтернативную сделку в цепочке все равно нужен человек с деньгами, который вывалит 8-значную сумм на стол.
Сейчас с такими сумма проблемы, ибо ипота дорогая.
>>1880
>>1883
Что непонятного, додики?
Конечник цепочки - имеет хату от совка (свою/бабкину/мамкину). Таких примерно каждый первый на постсовке :)
Либо один из тех, кто в 2000-2024 взял с нуля у застроя, и теперь накопил на большее за счёт гиперинфляции. Таких тоже дохуя :)
Это вполне себе рынок, мани. Просто с чит-кодом в виде совковой хаты у каждого первого.
Льготная ебатека добавила кучу игроков этому рынку, которые теперь тоже будут продавать свои пиковейники друг-другу.
>>1883
Что непонятного, додики?
Конечник цепочки - имеет хату от совка (свою/бабкину/мамкину). Таких примерно каждый первый на постсовке :)
Либо один из тех, кто в 2000-2024 взял с нуля у застроя, и теперь накопил на большее за счёт гиперинфляции. Таких тоже дохуя :)
Это вполне себе рынок, мани. Просто с чит-кодом в виде совковой хаты у каждого первого.
Льготная ебатека добавила кучу игроков этому рынку, которые теперь тоже будут продавать свои пиковейники друг-другу.
>>1890
Начальник отдела в ЦБ, думаю не меньше начальника отдела в администрации Сбера. 500-700 в среднем вместе с премиями. Опять же, что за отдел важно, в некоторых отделах ЦБ даже зарплата не нужна, на одних инсайдах можно пановать.
Начальник отдела в ЦБ, думаю не меньше начальника отдела в администрации Сбера. 500-700 в среднем вместе с премиями. Опять же, что за отдел важно, в некоторых отделах ЦБ даже зарплата не нужна, на одних инсайдах можно пановать.
>>1891
Да, если ведь в ЦБ работает значит НОЧАЛЬНИК ОТДЕЛА не меньше. Там написано что сотрудник. Схуяли ты прилетаешь что он начальник? Может клерк обычный.
Да, если ведь в ЦБ работает значит НОЧАЛЬНИК ОТДЕЛА не меньше. Там написано что сотрудник. Схуяли ты прилетаешь что он начальник? Может клерк обычный.
>>1891
Явно же больше, эксперт в Сбере получает 350к, про желании главный эксперт может получать 500 без учета премии. Небольшой начальник тоже может получать все 500-700, а тут вроде как топ какой-то.
Мимо сберкун
Явно же больше, эксперт в Сбере получает 350к, про желании главный эксперт может получать 500 без учета премии. Небольшой начальник тоже может получать все 500-700, а тут вроде как топ какой-то.
Мимо сберкун
>>1894
А эксперт в чем? Можно стать экспертом нихера не зная? Ну просто ходя на работу, а-то я работал во всяких энергетических ресурсных компаниях и должности были специалист ведущий/главный и у всех девчонок такие были, но мы были клерками, а не специалистами по сути. Мы нихуя не знали и не умели, бумажки пересылали и в совещаниях участвовали, где и знаний эксперта то особо не надо было просто здравый смысл.
У меня вот одноклассник бывший тренер по дзюдо. Он вот реально эксперт в методике обучения броскам и подсечкам.
>эксперт
А эксперт в чем? Можно стать экспертом нихера не зная? Ну просто ходя на работу, а-то я работал во всяких энергетических ресурсных компаниях и должности были специалист ведущий/главный и у всех девчонок такие были, но мы были клерками, а не специалистами по сути. Мы нихуя не знали и не умели, бумажки пересылали и в совещаниях участвовали, где и знаний эксперта то особо не надо было просто здравый смысл.
У меня вот одноклассник бывший тренер по дзюдо. Он вот реально эксперт в методике обучения броскам и подсечкам.
>>1870
Уууу сука смотри сюда блядь:
1. Я имею квартиру в пятиэтажке под снос
2. При реновации мне дают квартиру с равным предыдущей количеством комнат (2) в построенном новом доме как раз под эту ссаную реновацию
3. Я влезаю в блудняк и покупаю к своей положенной двушке еще +1 комнату, таким образом получая трешку
4. Продаю эту трешку нахуй после закрытия блудняка и покупаю квартиру в доме с белыми людьми
5. Это я блядь >>1761 задал этот вопрос и ответил этот >>1868 ответ, поэтому мне лучше знать о чем идет речь, понел бля?
Уууу сука смотри сюда блядь:
1. Я имею квартиру в пятиэтажке под снос
2. При реновации мне дают квартиру с равным предыдущей количеством комнат (2) в построенном новом доме как раз под эту ссаную реновацию
3. Я влезаю в блудняк и покупаю к своей положенной двушке еще +1 комнату, таким образом получая трешку
4. Продаю эту трешку нахуй после закрытия блудняка и покупаю квартиру в доме с белыми людьми
5. Это я блядь >>1761 задал этот вопрос и ответил этот >>1868 ответ, поэтому мне лучше знать о чем идет речь, понел бля?
>>1912
Пофиксил. Трёшки никому не нужны, даже семейным (потому что не тянут даже в ипотеку). Оставайся в двушке и не еби мозг.
>3. Я влезаю в блудняк и покупаю к своей положенной двушке еще +1 комнату, таким образом получая лекивид
Пофиксил. Трёшки никому не нужны, даже семейным (потому что не тянут даже в ипотеку). Оставайся в двушке и не еби мозг.
>>1918
Авторынка в РФ никогда и не было. Где-то с 2006-2007 купить машину у владельца, а не перепука, стало почти нереально. Даже сраный таз за 40 тыщ. Так что не удивительно, что народ ездит до талого, меняя потом в итоге в трейдин.
Авторынка в РФ никогда и не было. Где-то с 2006-2007 купить машину у владельца, а не перепука, стало почти нереально. Даже сраный таз за 40 тыщ. Так что не удивительно, что народ ездит до талого, меняя потом в итоге в трейдин.
>>1919
Двачую. Лучше просторная двушка чем ебаная трёшка. Абсолютный неликвид под сдачу. Квартира чисто для многодетных.
А ещё больше не нужны 4комнатные квартиры. Вспомните анона из 2021 который пытался продать. И как охуевшие семейки просили скидку, ибо КОМУНАЛКА БУДЕТ БОЛЬШАЯ.
> Трёшки никому не нужны, даже семейным (потому что не тянут даже в ипотеку).
Двачую. Лучше просторная двушка чем ебаная трёшка. Абсолютный неликвид под сдачу. Квартира чисто для многодетных.
А ещё больше не нужны 4комнатные квартиры. Вспомните анона из 2021 который пытался продать. И как охуевшие семейки просили скидку, ибо КОМУНАЛКА БУДЕТ БОЛЬШАЯ.
Сап, есть однушка в пятиэтажном старом хруще, который почему-то не подпадает под реновацию, как его туда впихнуть?
386 Кб, mp4,576x576, 0:13
>>1551 (OP)
Дарова.
В Новой Москве - или подДСье вообще есть жизнь? Инфраструктура хорошая? В любом случае же лучше чем в рядовом миллионнике? Квартиру в нормальном районе я не потяну физически наверное. Есть варианты сейчас за 300к / квадрат или все тлен и уже надо готовить 400-500 и больше? Имею ввиду относительно нормальную квартиру не студию пенал 19 квадратов.
Скажите хорошие, но не мегадорогие районы ДС и ПодДСья где может быть немного дороже чем самый дешман, но зато меньше иностранных специалистов и махрового быдла, и есть хорошие парки и леса для прогулок/пробежек. Ну и МЦД или мб даже метро.
Дарова.
В Новой Москве - или подДСье вообще есть жизнь? Инфраструктура хорошая? В любом случае же лучше чем в рядовом миллионнике? Квартиру в нормальном районе я не потяну физически наверное. Есть варианты сейчас за 300к / квадрат или все тлен и уже надо готовить 400-500 и больше? Имею ввиду относительно нормальную квартиру не студию пенал 19 квадратов.
Скажите хорошие, но не мегадорогие районы ДС и ПодДСья где может быть немного дороже чем самый дешман, но зато меньше иностранных специалистов и махрового быдла, и есть хорошие парки и леса для прогулок/пробежек. Ну и МЦД или мб даже метро.
>>1926
>>1926
Нету
В понимании местных, инфраструктера - это кофешки, которые везде есть. В понимании адеватных людей - поликлиники (наполненные врачами), детсады, школы, мфц, доступный ОТ, торговые центры - этого всего замкадье лишено полностью или частично.
Братеево, Бутово Северное, Орехово-Борисово любое, Алтуфьево, Измайлово, Тушино.
>>1926
>В Новой Москве - или подДСье вообще есть жизнь?
Нету
>Инфраструктура хорошая?
В понимании местных, инфраструктера - это кофешки, которые везде есть. В понимании адеватных людей - поликлиники (наполненные врачами), детсады, школы, мфц, доступный ОТ, торговые центры - этого всего замкадье лишено полностью или частично.
>Скажите хорошие, но не мегадорогие районы ДС
Братеево, Бутово Северное, Орехово-Борисово любое, Алтуфьево, Измайлово, Тушино.
>>1929
Т.е как и раньше онли внутри МКАДа искать, без вариантов?
>этого всего замкадье лишено полностью
Т.е как и раньше онли внутри МКАДа искать, без вариантов?
>>1929
Западное направление в принципе норм. Там, где Новая Рига, Рублёвка, Истра, Звенигород и вот это вот всё. Хорошая инфрастуктура, потому что вокруг дохуя коттеджных посёлков класса тяжёлый люкс, но при этом там можно найти и бюджетные ЖКшки, поселки или городки. Единственный минус, из-за обилия тяжёлого люкса - цены на всё зачастую выше, чем в самой Москве.
Бутово Южное тоже хороший район.
>этого всего замкадье лишено полностью или частично.
Западное направление в принципе норм. Там, где Новая Рига, Рублёвка, Истра, Звенигород и вот это вот всё. Хорошая инфрастуктура, потому что вокруг дохуя коттеджных посёлков класса тяжёлый люкс, но при этом там можно найти и бюджетные ЖКшки, поселки или городки. Единственный минус, из-за обилия тяжёлого люкса - цены на всё зачастую выше, чем в самой Москве.
>Братеево, Бутово Северное, Орехово-Борисово любое, Алтуфьево, Измайлово, Тушино.
Бутово Южное тоже хороший район.
>>1926
За НАО не скажу, т.к. был только в Саларьево проездом и дякую тобi, боже, что во Внуково метро провели. Хоть свой взор этой сранью не портить.
А вот подДСе хуже любого миллионника. Представь ДС как чёрную дыру, которая высасывает +-норм людей. Если подальше ещё может быть более-менее, то поближе вокруг тебя будет ебаное НИ-ХУ-Я с орками.
> любом случае же лучше чем в рядовом миллионнике?
За НАО не скажу, т.к. был только в Саларьево проездом и дякую тобi, боже, что во Внуково метро провели. Хоть свой взор этой сранью не портить.
А вот подДСе хуже любого миллионника. Представь ДС как чёрную дыру, которая высасывает +-норм людей. Если подальше ещё может быть более-менее, то поближе вокруг тебя будет ебаное НИ-ХУ-Я с орками.
>>1932
Был бы хороший, но разительно больше иностранных специалистов + пересадка в любом случае с этой наземной ветки, еще дольше до центра.
А так в целом да, рядом лесопарки, заебись. Часто туда катался на лисапедах.
>Бутово Южное тоже хороший район.
Был бы хороший, но разительно больше иностранных специалистов + пересадка в любом случае с этой наземной ветки, еще дольше до центра.
А так в целом да, рядом лесопарки, заебись. Часто туда катался на лисапедах.
>>1931
Из новостроя - посмотри низ красной ветки, метро Потапово открывают на днях. Ветка от Саларьево сейчас перекрыта по этой причине.
Инфра там по большей части уже вся есть, застраивать начинали еще в 2015-2017.
И запланировано еще много.
Плюс Бутово рядом, 10-15 мин на автобусе. Если вдруг чего не хватит.
Парков и лесов там до жопы.
Но цены для замкадья немаленькие, внутри мкада можно дешевле вкатиться в промку.
Из новостроя - посмотри низ красной ветки, метро Потапово открывают на днях. Ветка от Саларьево сейчас перекрыта по этой причине.
Инфра там по большей части уже вся есть, застраивать начинали еще в 2015-2017.
И запланировано еще много.
Плюс Бутово рядом, 10-15 мин на автобусе. Если вдруг чего не хватит.
Парков и лесов там до жопы.
Но цены для замкадья немаленькие, внутри мкада можно дешевле вкатиться в промку.
>>1953
в пустоши с гулями (ювао), так и пиши
>Но цены для замкадья немаленькие, внутри мкада можно дешевле вкатиться в промку.
>в промку
в пустоши с гулями (ювао), так и пиши
>>1967
Там и пиковейники есть у метро. Для любителей навернуть.
Там и пиковейники есть у метро. Для любителей навернуть.
>>1926
Живу в Долгопрудном. Приятный город квартальной застройки.
Есть старый город, есть новостройки.
Есть Виноградово под боком.
Есть МЦД, 35 минут и ты на Белорусской.
Есть метро МФТИ, Лианозово, Ховрино.
ТЦ, кинотеатры, магазины.
Кино показывают по выходным бесплатно в парках.
Бассейны, футбольные поля, набережная.
Все это в шаговой доступности 20-30 минут максимус, притом никаких гигашоссе переходить не надо.
Все это благодаря МФТИ, который выкупил и застраивает львиную долю промок и пустырей.
Хз, город заебись. Немного отстает по благоустройству от нынешних модных дизайн кодов, но жить можно.
В любом случае лучше, чем пиковейник на окраине, особенно, если купить сралинку рядом с МФТИ.
Живу в Долгопрудном. Приятный город квартальной застройки.
Есть старый город, есть новостройки.
Есть Виноградово под боком.
Есть МЦД, 35 минут и ты на Белорусской.
Есть метро МФТИ, Лианозово, Ховрино.
ТЦ, кинотеатры, магазины.
Кино показывают по выходным бесплатно в парках.
Бассейны, футбольные поля, набережная.
Все это в шаговой доступности 20-30 минут максимус, притом никаких гигашоссе переходить не надо.
Все это благодаря МФТИ, который выкупил и застраивает львиную долю промок и пустырей.
Хз, город заебись. Немного отстает по благоустройству от нынешних модных дизайн кодов, но жить можно.
В любом случае лучше, чем пиковейник на окраине, особенно, если купить сралинку рядом с МФТИ.
>>1997
И Шереметьево под жопой. Химки, Лобня, Жуковский, Раменское, Домодедово, Долгопрудный, Видное и Корасеогорск это все говнина в большей или меньшей степени.
И Шереметьево под жопой. Химки, Лобня, Жуковский, Раменское, Домодедово, Долгопрудный, Видное и Корасеогорск это все говнина в большей или меньшей степени.
>>1998
Я из вас двоих скорее челу выше поверю, потому что он подробно обосновал, почему Долгопрудный заебись. А у тебя типичный диванный пук малолетнего гачадебила, ещё и сразу кучу абсолютно разных населенных пунктов приплёл.
Я из вас двоих скорее челу выше поверю, потому что он подробно обосновал, почему Долгопрудный заебись. А у тебя типичный диванный пук малолетнего гачадебила, ещё и сразу кучу абсолютно разных населенных пунктов приплёл.
>>1998
Долгопрудный говном не считаю. Лучше, чем большинство спальников в ДС. Но только тут хуй купишь квартиру. Ибо тупо не из чего выбирать.
Или оверпрайс Пацаева 7к2-7к8, или Гранель, или Новые Водники, или Старый Город.
Старый город из этого всего самок норм.
МКР Центральный кал говна из панелек серии КОУПЭ.
Если дохуя бабла, то можно взять таунхаус на Лаврентьева.
Остальное даже для покупки рассматривать такое себе.
Долгопрудный говном не считаю. Лучше, чем большинство спальников в ДС. Но только тут хуй купишь квартиру. Ибо тупо не из чего выбирать.
Или оверпрайс Пацаева 7к2-7к8, или Гранель, или Новые Водники, или Старый Город.
Старый город из этого всего самок норм.
МКР Центральный кал говна из панелек серии КОУПЭ.
Если дохуя бабла, то можно взять таунхаус на Лаврентьева.
Остальное даже для покупки рассматривать такое себе.
>>1997
долгопа чоткий город, но расположение в пизде на куличках делает его таким же нерелевантным как и овер-10 прочих гордов-спутников
долгопа чоткий город, но расположение в пизде на куличках делает его таким же нерелевантным как и овер-10 прочих гордов-спутников
>>2009
Значение слов вообще знаешь?
1) из долгопы нет нужды выезжать, тут есть все или практически все
2) если надо уехать, то 35 минут на МЦД до Белорусской
Значение слов вообще знаешь?
1) из долгопы нет нужды выезжать, тут есть все или практически все
2) если надо уехать, то 35 минут на МЦД до Белорусской
>>2039
Ничего, потому что в Долгопрудном ничего нормального не продают. Либо оверпрайс кал нулевых, либо хрущи, либо панельки. Ждать сралинку около МФТИ можно годами.
Ничего, потому что в Долгопрудном ничего нормального не продают. Либо оверпрайс кал нулевых, либо хрущи, либо панельки. Ждать сралинку около МФТИ можно годами.
>>2045
Хуета. Во-первых, бумеры мало применимы к совку-рашке, где после войны не было йоба роста рождаемости. Во-вторых, тут тебе не италия и даже не сингапур, все кто хотел умереть уже умер. А нынешние тетки какого-нибудь 1960 года рождения еще легко лет 15 проживут. В-третьих, как будто у них не было по 2-3 детей. А их детям ща лет по 20-50.
>Бумеры начнут массово уходить с 2026
Хуета. Во-первых, бумеры мало применимы к совку-рашке, где после войны не было йоба роста рождаемости. Во-вторых, тут тебе не италия и даже не сингапур, все кто хотел умереть уже умер. А нынешние тетки какого-нибудь 1960 года рождения еще легко лет 15 проживут. В-третьих, как будто у них не было по 2-3 детей. А их детям ща лет по 20-50.
>>2045
ага в ковид дохуя хат освободилось я смотрю
ага в ковид дохуя хат освободилось я смотрю
>>2050
у среднестатистического анона неиллюзорно выше шансы гойдироваться в ближайшие 10 лет, чем бабе сраке двинуть кони до ста лет
у среднестатистического анона неиллюзорно выше шансы гойдироваться в ближайшие 10 лет, чем бабе сраке двинуть кони до ста лет
>>2001
Нет смысла брать квартиру в регионах. Брусника строит плохо. Удачно у них получается онли обертка из фасадов и интерьера мопов. Но само качество хуже пиковейников - достаточно посмотреть отзывы жильцов. Ну и не забывай, что выйдя за пределы ЖК ты попадаешь в типичный мухосранск
Нет смысла брать квартиру в регионах. Брусника строит плохо. Удачно у них получается онли обертка из фасадов и интерьера мопов. Но само качество хуже пиковейников - достаточно посмотреть отзывы жильцов. Ну и не забывай, что выйдя за пределы ЖК ты попадаешь в типичный мухосранск
>>2061
Так и цены ебать того рот. Я не знаю что там в Тюмени (но судя по зп еще хуже), но в котосибирске жк уже к 200к подвалили, и это за большие квартиры. Маленькие уже давно за 240-250 толкаются.
Так и цены ебать того рот. Я не знаю что там в Тюмени (но судя по зп еще хуже), но в котосибирске жк уже к 200к подвалили, и это за большие квартиры. Маленькие уже давно за 240-250 толкаются.
>>2070
Зачем? Лучше на съеме сидеть и солить бабки на вкладах как завещал правда 256. Словно в твоем котосбирске жить можно. 9 месяцев дубак, 3 месяца жары и проливных дождей. Про пылевые бури, вонь с птицефабрики, разбитые дороги и отсутствие инфры промолчим
>котосибирске
Зачем? Лучше на съеме сидеть и солить бабки на вкладах как завещал правда 256. Словно в твоем котосбирске жить можно. 9 месяцев дубак, 3 месяца жары и проливных дождей. Про пылевые бури, вонь с птицефабрики, разбитые дороги и отсутствие инфры промолчим
>>2050
Какая разница, сколько детей? Дети уже в цене. Освободившаяся квартира - это 1 из 4
её продадут
её сдадут
кто-то, кто иначе бы купил - не купит
кто-то, кто снимал - перестанет снимать
Всё это давит или на рынок продаж, или аренды.
Какая разница, сколько детей? Дети уже в цене. Освободившаяся квартира - это 1 из 4
её продадут
её сдадут
кто-то, кто иначе бы купил - не купит
кто-то, кто снимал - перестанет снимать
Всё это давит или на рынок продаж, или аренды.
>>2071
Я чет до последнего момента думал что все же можно, но чет однажды подумал ну его нахуй, остаюсь на вкладах, и попробую обосноваться на одном из ДСов
Тут факти да((((
>Словно в твоем котосбирске жить можно
Я чет до последнего момента думал что все же можно, но чет однажды подумал ну его нахуй, остаюсь на вкладах, и попробую обосноваться на одном из ДСов
>Про пылевые бури, вонь с птицефабрики, разбитые дороги и отсутствие инфры промолчим
Тут факти да((((
159 Кб, 736x736>>1670
Такому же продавцу своей вторички-какашки. Все остальные - или лохи, живущие в рязанях, или лохи-вечные съемщики - они же рабы
>Кому ты продашь вторичку
Такому же продавцу своей вторички-какашки. Все остальные - или лохи, живущие в рязанях, или лохи-вечные съемщики - они же рабы
>>1670
Они их будут сдавать до конца жизни с вероятностью 90%. Менять бетон на фублевую массу сейчас - так себе затея
>если у нищенок образуются наследные хаты во вкусных местах
Они их будут сдавать до конца жизни с вероятностью 90%. Менять бетон на фублевую массу сейчас - так себе затея
>>2085
Найдется, куда денется. В одном ДС реального населения более 20кк рыл, плюс потенциальные покупатели из регионов - еще 5кк наберется
Найдется, куда денется. В одном ДС реального населения более 20кк рыл, плюс потенциальные покупатели из регионов - еще 5кк наберется
>>2087
Будь уверен, купят. Расцени это как матрешку, или ПИРАМИДУ русского мира, лол.
Сделка начинается с купли-продажи какого-нибудь говна за наличку, и пошло-поехало...
Будь уверен, купят. Расцени это как матрешку, или ПИРАМИДУ русского мира, лол.
Сделка начинается с купли-продажи какого-нибудь говна за наличку, и пошло-поехало...
>>2084
Ну как знать, хаты будут дешеветь, а если есть 10 млн с продажи квартиры, то под 18-20% на депозиты это весьма неплохо.
>Менять бетон на фублевую массу сейчас - так себе затея
Ну как знать, хаты будут дешеветь, а если есть 10 млн с продажи квартиры, то под 18-20% на депозиты это весьма неплохо.
>>2101
Потом прикупить что получше из вторички
Схуяли, цены будут катиться медленно вниз пока не будет предпосылок к их увеличению. Спрос будет ниже пока существуют ипотечные ставки по 20-22%. Но конечно это все мои фантазии и я не претендую на истину.
>И куда потом?
Потом прикупить что получше из вторички
>А если жилье сделает +20% к цене?
Схуяли, цены будут катиться медленно вниз пока не будет предпосылок к их увеличению. Спрос будет ниже пока существуют ипотечные ставки по 20-22%. Но конечно это все мои фантазии и я не претендую на истину.
1,1 Мб, 1160x594>>1677
Население пикрил. Не самая актуальная картинка, но сути не меняет.
>На депозитах населения, лалка, официально 50 трлн рублей.
Население пикрил. Не самая актуальная картинка, но сути не меняет.
Аноны помогаю матери сдать квартиру на циан
https://www.cian.ru/rent/flat/282813245/
Поставила 70к цену, 70к залог, и предоплата за 1 месяц. За сутки написало человек 30, вот думаю может цену поднять или ЖКХ целиком на съёмщика скинуть? Что думаете? Как бы вы поступили?
https://www.cian.ru/rent/flat/282813245/
Поставила 70к цену, 70к залог, и предоплата за 1 месяц. За сутки написало человек 30, вот думаю может цену поднять или ЖКХ целиком на съёмщика скинуть? Что думаете? Как бы вы поступили?
>>2119
Трёшка это неликвид. Сдавай скорее, цену ЖКХ поднимать - хуита, лучше цену поднимай если есть такая возможность.
Трёшка это неликвид. Сдавай скорее, цену ЖКХ поднимать - хуита, лучше цену поднимай если есть такая возможность.
>>2124
Ну да такой неликвид что 30 человек за сутки написало. Не отвечай мне больше, хочу умных людей послушать.
Ну да такой неликвид что 30 человек за сутки написало. Не отвечай мне больше, хочу умных людей послушать.
>>2106
Эти в росбанках деньги не держат.
Эти в росбанках деньги не держат.
>>2126
2/3 рекрутеры маскирующиеся под клиентов
1/3 иностранные специалисты которые хотят в твою трешку свой табор заселить
Когда сдашь, тогда и поговорим.
> Ну да такой неликвид что 30 человек за сутки написало
2/3 рекрутеры маскирующиеся под клиентов
1/3 иностранные специалисты которые хотят в твою трешку свой табор заселить
Когда сдашь, тогда и поговорим.
>>2119
Че за кухня? Мне в хату под сдачу тоже нужна такая дешманская.
Че за кухня? Мне в хату под сдачу тоже нужна такая дешманская.
>>2134
Сам когда то сдавал квартиру, понимаю что это такое. Из 10 звонков, в лучшем случае - 1 придет глянуть квартиру. Из 20 тех кто пришел - 1 будет готов отдать деньги. И он будет иностранным специалистом.
Сам когда то сдавал квартиру, понимаю что это такое. Из 10 звонков, в лучшем случае - 1 придет глянуть квартиру. Из 20 тех кто пришел - 1 будет готов отдать деньги. И он будет иностранным специалистом.
>>2102
Ну вот именно, гарантий нет никаких, вплоть до того, что что-нибудь еще отвалится
Ну вот именно, гарантий нет никаких, вплоть до того, что что-нибудь еще отвалится
7 Кб, 703x67>>2119
Вешать коммуналку (кроме счетчиков) на жильца в ДС не принято. Ну в смысле в этой строчке ее указывать.
Вешать коммуналку (кроме счетчиков) на жильца в ДС не принято. Ну в смысле в этой строчке ее указывать.
>>2147
Нет, это не так
Нет, это не так
>>2143
Ипотек брали и имея полную сумму в кэше, потому что финансовые гуру так советуют - пользоваться деньгами банка, а не своими. При конь-ставках эти люди берут за свои.
Ипотек брали и имея полную сумму в кэше, потому что финансовые гуру так советуют - пользоваться деньгами банка, а не своими. При конь-ставках эти люди берут за свои.
Если есть хата в условной Калуге стоит ее щас продавать и положить на вклад или оставить до низких ставок?
Цель купить хату в ДС или хотя бы в новой Москве а-ля Ватутинки
Цель купить хату в ДС или хотя бы в новой Москве а-ля Ватутинки
>>2211
Подбрось монетку. Разницы никакой. Всё равно размер доплаты в абсолютном выражении растёт быстрее.
>Если есть хата в условной Калуге стоит ее щас продавать и положить на вклад или оставить до низких ставок?
Подбрось монетку. Разницы никакой. Всё равно размер доплаты в абсолютном выражении растёт быстрее.
>>2211
Если тебе что-то действительно нужно, то никогда не откладывай этот вопрос на завтра.
Когда (хз когда) ставки станут низкими, то недвига попрёт вверх. И при этом квартира в Калуге подорожает условно на 500к, а в Москве на 5кк.
Если тебе что-то действительно нужно, то никогда не откладывай этот вопрос на завтра.
Когда (хз когда) ставки станут низкими, то недвига попрёт вверх. И при этом квартира в Калуге подорожает условно на 500к, а в Москве на 5кк.
Почему-то прошлый тред бампанулся, хотя не должен.
>>332210 →
Земля стекловатой. Развязкой превратили локацию в говно + дом в упор к ней стоит. То, что станция - говно без задач, на которой ты будешь круги нарезать, прежде чем центр уехать вообще молчу.
Короче, классический развод понаеха. Предыдущий соб правильно сделал, что слил это недоразумение.
>>332210 →
>Маршалла Жукова, 31
Земля стекловатой. Развязкой превратили локацию в говно + дом в упор к ней стоит. То, что станция - говно без задач, на которой ты будешь круги нарезать, прежде чем центр уехать вообще молчу.
Короче, классический развод понаеха. Предыдущий соб правильно сделал, что слил это недоразумение.
>>332213 →
Переплаты небудет, т.к анальник уйдет на 400+ к и загасит ее досрочно
>Так еще и ипотека максимальная с нормальной проплатой в месяц (~75.000₽)
Переплаты небудет, т.к анальник уйдет на 400+ к и загасит ее досрочно
>>2221
Зачем ты так про себя? Мне кажется если ты жить в мск собираешься, то стыдно меньше 400 просить, если на удаленке в регионах платят 300+
Зачем ты так про себя? Мне кажется если ты жить в мск собираешься, то стыдно меньше 400 просить, если на удаленке в регионах платят 300+
>>332210 →
Ребята, вы там считать уже научитесь что ли.
> Мало того, что сама двухкомнатная квартира для семьи - 23.5 миллиона. Так еще и ипотека максимальная с нормальной проплатой в месяц (~75.000₽) и будет переплата за 30 лет в 93.400.000₽… переплата в 93 миллиона!!!
Ребята, вы там считать уже научитесь что ли.
>>332220 →
Причина тряски?
Причина тряски?
>>1551 (OP)
Опишите типичный портрет покупателя однушки или студии в ПИКе и новой Москве
А также средний IQ
Опишите типичный портрет покупателя однушки или студии в ПИКе и новой Москве
А также средний IQ
97 Кб, 544x665>>2254
Пикрил
Пикрил
>>2254
Сама недвига не виновата, что ее покупают кабаны и маргиналы.
Так-то в покупке недвиги нет ничего ужасного, будь это студия, машино-место, кладовка, 1комнатная или еще какая. Недвига это всегда круто, особенно в популярном месте. Чем популярнее, тем лучше.
Сама недвига не виновата, что ее покупают кабаны и маргиналы.
Так-то в покупке недвиги нет ничего ужасного, будь это студия, машино-место, кладовка, 1комнатная или еще какая. Недвига это всегда круто, особенно в популярном месте. Чем популярнее, тем лучше.
>>2265
Москва это неликвид, как и вся раха. Ещё годик обсирации и дружбонародности - и недвига обесценится до уровня таджикских сёл. На месте модных собянинских парков будут развалы, вместо хипстерских кафешек - шаурмечные халал, вместо баров с авторскими коктейлями - подвалы, торгующие паленой водкой. Улицы будут забиты мигрантами, свистящими вдогонку русским натрашкам, побирающимися безногими ваньками-ампутантами, женщины вообще перестанут вечерами ходить в одиночку и не будут пользоваться такси, которые снова от Яндекса перейдут к ИП Вазген Камшотович, помилованные зеки будут караулить соевых пориджей за каждым углом. Россию ждёт нищета, деградация, откат в девяностые 2.0. Надо быть конченным ваняткой, чтобы в 2024м нести свои сбережения в российский бетон или держать их в рублевых вкладах.
Москва это неликвид, как и вся раха. Ещё годик обсирации и дружбонародности - и недвига обесценится до уровня таджикских сёл. На месте модных собянинских парков будут развалы, вместо хипстерских кафешек - шаурмечные халал, вместо баров с авторскими коктейлями - подвалы, торгующие паленой водкой. Улицы будут забиты мигрантами, свистящими вдогонку русским натрашкам, побирающимися безногими ваньками-ампутантами, женщины вообще перестанут вечерами ходить в одиночку и не будут пользоваться такси, которые снова от Яндекса перейдут к ИП Вазген Камшотович, помилованные зеки будут караулить соевых пориджей за каждым углом. Россию ждёт нищета, деградация, откат в девяностые 2.0. Надо быть конченным ваняткой, чтобы в 2024м нести свои сбережения в российский бетон или держать их в рублевых вкладах.
>>1565
Исправил
Уже на полном серьезе долгое время склоняюсь к чему-то подобному, но конечно не в таких ебенях (Воркуте)
>Лучше своя евродвушка в воркуте чем всю жизнь на съеме в Москве
Исправил
Уже на полном серьезе долгое время склоняюсь к чему-то подобному, но конечно не в таких ебенях (Воркуте)
>>2267
хохол спокуха
хохол спокуха
>>2215
В общем, это плохой выбор? Или что значит? Как тебе дом? Почему все хреново? Сам где живешь? Есть вариант?
В общем, это плохой выбор? Или что значит? Как тебе дом? Почему все хреново? Сам где живешь? Есть вариант?
1,7 Мб, 1335x1438Давайте составим карту районов Москвы уровня /dom/? Накидал пока что вариант того, что знаю, на основании своего 14-летнего опыта жизни в ДС по разным адресам. Если что-то вспомню, то ещё дополню.
Спорим, дополняем, обзываем автора братеевским шизом (я не он).
Спорим, дополняем, обзываем автора братеевским шизом (я не он).
10,5 Мб, 2834x3556Алсо, спасаю из /б/ самую неповторимую и оригинальнейшую карту районов ДС
>>2278
Братеевский шиз это - я, подтверждаю что это рай для битарда и не только. Зелёный и негустонаселённый район.
Марьино/Люблино - районы понаехов в перемешку с мастурбеками. Запредельное количество человейников.
Орехово Борисово Южное/Зябликово - районы для хиккования и шашлыков. Слишком близко к МКАДу.
Бирюлево - тут хуёво. Район без нихуя. Не пытайтесь покинуть район.
Чертаново - бетонные джунгли для пролетариев.
Капотня - тут живут нефтяники. Вблизи жить хуёво, рядом Садовод. Нулевая транспортная доступность.
Братеевский шиз это - я, подтверждаю что это рай для битарда и не только. Зелёный и негустонаселённый район.
Марьино/Люблино - районы понаехов в перемешку с мастурбеками. Запредельное количество человейников.
Орехово Борисово Южное/Зябликово - районы для хиккования и шашлыков. Слишком близко к МКАДу.
Бирюлево - тут хуёво. Район без нихуя. Не пытайтесь покинуть район.
Чертаново - бетонные джунгли для пролетариев.
Капотня - тут живут нефтяники. Вблизи жить хуёво, рядом Садовод. Нулевая транспортная доступность.
>>2281
Так там негде буквально, только если на Борисовские пруды или парк поймы Городни идти, но это уже как раз Орехово-Борисово Северное и Братеево.
В остальном согласен, в целом похоже и написал. В слеюущей итерации дополню твоими тезисами.
>Орехово Борисово Южное/Зябликово - районы для хиккования и шашлыков. Слишком близко к МКАДу.
Так там негде буквально, только если на Борисовские пруды или парк поймы Городни идти, но это уже как раз Орехово-Борисово Северное и Братеево.
В остальном согласен, в целом похоже и написал. В слеюущей итерации дополню твоими тезисами.
>>2278
Да слишком вкусовщина. Во-первых, деление на районы в ДС условное, границы по 200 раз меняли, последний раз чуть ли не в начале нулевых. Во-вторых, смотреть стоит скорее улицы-кварталы, так как внутрирайонная дифференциация пиздец какая. В-третьих, за пределами садового, ну мб ттк, 90% мест - сорта буквально.
Понятно, там что есть какие-то выделяющиеся из общей массы места или банальности а-ля юг и восток - говно, а север и запад - престижнее, но такое все.
Да слишком вкусовщина. Во-первых, деление на районы в ДС условное, границы по 200 раз меняли, последний раз чуть ли не в начале нулевых. Во-вторых, смотреть стоит скорее улицы-кварталы, так как внутрирайонная дифференциация пиздец какая. В-третьих, за пределами садового, ну мб ттк, 90% мест - сорта буквально.
Понятно, там что есть какие-то выделяющиеся из общей массы места или банальности а-ля юг и восток - говно, а север и запад - престижнее, но такое все.
>>2283
Так я и не делю по районам, а больше именно по каким-то известным мне разделениям, как ты и пишешь.
Это может быть полезно для людей, которые в ДС выбирают квартиру.
Ну вообще нет. Я хз, что для тебя говно, но есть реально районы, где например дышать тяжело, а есть хорошие зелёные места, а есть районы, где нет больших парков, но куча тц, кафешек и активностей. И всё за ттк.
> Во-первых, деление на районы в ДС условное, границы по 200 раз меняли, последний раз чуть ли не в начале нулевых. Во-вторых, смотреть стоит скорее улицы-кварталы, так как внутрирайонная дифференциация пиздец какая.
Так я и не делю по районам, а больше именно по каким-то известным мне разделениям, как ты и пишешь.
Это может быть полезно для людей, которые в ДС выбирают квартиру.
>В-третьих, за пределами садового, ну мб ттк, 90% мест - сорта буквально.
Ну вообще нет. Я хз, что для тебя говно, но есть реально районы, где например дышать тяжело, а есть хорошие зелёные места, а есть районы, где нет больших парков, но куча тц, кафешек и активностей. И всё за ттк.
подписался. завтра тоже распишу по районам тебе
>>2280
>>2280
>>2267
вернись в загон, свинья
вернись в загон, свинья
>>2284
Ну не говно, но в смысле, что условное хз восточное дегунино не то чтобы как-то особенно отличается от алтуфьево или марьино. Ну типа панельки, какой-то ТЦ, какой-то парк, застройка 80-х и новее, шоссе, проходящее через весь район, школы-детсады-поликлиники-вся базовая хуйня, метро.
>Ну вообще нет. Я хз, что для тебя говно
Ну не говно, но в смысле, что условное хз восточное дегунино не то чтобы как-то особенно отличается от алтуфьево или марьино. Ну типа панельки, какой-то ТЦ, какой-то парк, застройка 80-х и новее, шоссе, проходящее через весь район, школы-детсады-поликлиники-вся базовая хуйня, метро.
>>2288
В целом да, но где-то домики поновее, где-то метро нормального нет, где-то классные парки рядом, и так далее.
В целом да, но где-то домики поновее, где-то метро нормального нет, где-то классные парки рядом, и так далее.
>>2278
Вроде всё довольно точно описал, кроме Чертаново. На мой взгляд, это уже нихуя не дёшево и не сердито, особенно Северное, которое по нынешним меркам уже почти что центор. Мкр Северное Чертаново вообще выбивается, с его претензией на нитакусечность и илитность при весьма посредственных жил.условиях. Даже в Чертаново Южном сейчас вовсю джентрификация, модная кафешка пока ровно одна на весь район, но парки благоустраиваются, бабки вливаются. Алкаши и чурбаны на месте (в основном именно славянские пидорахены) на месте, но потихоньку замещаются молодыми семьями, так что ещё год-другой - и всё будет.
мимо-не-Чертановский-но-бываю-наездами
Вроде всё довольно точно описал, кроме Чертаново. На мой взгляд, это уже нихуя не дёшево и не сердито, особенно Северное, которое по нынешним меркам уже почти что центор. Мкр Северное Чертаново вообще выбивается, с его претензией на нитакусечность и илитность при весьма посредственных жил.условиях. Даже в Чертаново Южном сейчас вовсю джентрификация, модная кафешка пока ровно одна на весь район, но парки благоустраиваются, бабки вливаются. Алкаши и чурбаны на месте (в основном именно славянские пидорахены) на месте, но потихоньку замещаются молодыми семьями, так что ещё год-другой - и всё будет.
мимо-не-Чертановский-но-бываю-наездами
>>2290
Ну в Чертаново Северное есть немного свежих новостроек прямо возле метро, в районе пруда. Но сразу за ними южнее начинается зона гигахрущей. Поэтому и зачислил в спальник для работяг. Хотя молодых семей с детьми именно как раз в этой области гигахрущей просто дофига, я даже внимание на это неосознанно обратил, когда там бывал.
Чертаново Южное более дефолтно в этом плане, с домами более-менее однородной потасканности, с обычной застройкой, бывал там неоднократно, и даже глаз не зацепился ни за что. Разве что парк довольно хорошо сделан, но это мне напрячься сейчас пришлось, чтобы вспомнить. Поэтому его тоже записал в спальник работяг. Ну и по цене оба района глубоко в конце списка по стоимости.
Ну в Чертаново Северное есть немного свежих новостроек прямо возле метро, в районе пруда. Но сразу за ними южнее начинается зона гигахрущей. Поэтому и зачислил в спальник для работяг. Хотя молодых семей с детьми именно как раз в этой области гигахрущей просто дофига, я даже внимание на это неосознанно обратил, когда там бывал.
Чертаново Южное более дефолтно в этом плане, с домами более-менее однородной потасканности, с обычной застройкой, бывал там неоднократно, и даже глаз не зацепился ни за что. Разве что парк довольно хорошо сделан, но это мне напрячься сейчас пришлось, чтобы вспомнить. Поэтому его тоже записал в спальник работяг. Ну и по цене оба района глубоко в конце списка по стоимости.
>>2288
А что тебе ещё надо-то? Ебать, москвичи реально зажрались, наличие абсолютно всей нужной для комфортной жизни инфры это уже "сорта говна". Парк есть, медицина есть, для наебышей всё есть - а всё МАЛА. Сука, какой там нахуй круассан бенедикт и пашот с гуакамоле - вителло тоннато с севиче из лосося или тартар из вагю под авторский коктейль или домашнюю настойку можно найти в ЛЮБОМ спальнике, кроме самого депрессивного говна с 90%+ дружбонародного контингента. Я блять нихуя не шучу. А вы всё про сорта говна рассуждаете, сука, никогда не замечал, чтоб здесь сидело столько коренных потомков жителей ЦАО. В основном нищета, мечтающая хотя бы по низу рынка влететь в пиковейник и не разориться, либо вообще конченные лузеры, которые просто нюхают копиум сидят.
>Ну типа панельки, какой-то ТЦ, какой-то парк, застройка 80-х и новее, шоссе, проходящее через весь район, школы-детсады-поликлиники-вся базовая хуйня, метро.
А что тебе ещё надо-то? Ебать, москвичи реально зажрались, наличие абсолютно всей нужной для комфортной жизни инфры это уже "сорта говна". Парк есть, медицина есть, для наебышей всё есть - а всё МАЛА. Сука, какой там нахуй круассан бенедикт и пашот с гуакамоле - вителло тоннато с севиче из лосося или тартар из вагю под авторский коктейль или домашнюю настойку можно найти в ЛЮБОМ спальнике, кроме самого депрессивного говна с 90%+ дружбонародного контингента. Я блять нихуя не шучу. А вы всё про сорта говна рассуждаете, сука, никогда не замечал, чтоб здесь сидело столько коренных потомков жителей ЦАО. В основном нищета, мечтающая хотя бы по низу рынка влететь в пиковейник и не разориться, либо вообще конченные лузеры, которые просто нюхают копиум сидят.
>>2293
Тебя так "сорта говна" возмутило? Это просто выражение расхожее, говорящее, что особо отличий между сравниваемыми вещами нет.
Тебя так "сорта говна" возмутило? Это просто выражение расхожее, говорящее, что особо отличий между сравниваемыми вещами нет.
>>2293
Напердел тебе в бенедикта
Напердел тебе в бенедикта
>>2293
Да мне ничо не надо, дискуссия была в том типа поясните за районы. А пояснять особо нечего. Есть внутряк садового (ок, можно с оговорками расширить на ТТК), где 90% тусовочно-культурно-общепитной жизни + историческая застройка. За ТТК есть некоторое количество районов-мест-отдельных кварталов, которые обладают чем-то интересным, ну в том смысле, что отличаются от дефолтного спальника по каким-то критериям. А дальше идет набор безликих спальников.
>А что тебе ещё надо-то
Да мне ничо не надо, дискуссия была в том типа поясните за районы. А пояснять особо нечего. Есть внутряк садового (ок, можно с оговорками расширить на ТТК), где 90% тусовочно-культурно-общепитной жизни + историческая застройка. За ТТК есть некоторое количество районов-мест-отдельных кварталов, которые обладают чем-то интересным, ну в том смысле, что отличаются от дефолтного спальника по каким-то критериям. А дальше идет набор безликих спальников.
>>2296>>2294
Ну т.е. пока провинциалы живут с критериями а-ля чтоб хачи по дороге домой не выебали/чтоб нормальная дорога в город хотя бы однополосная была/чтоб коммуникации хотя бы на 70% работали - в Москве живут с критериями уровня "дайте мне район понитакусичнее, а то в спальнике всё в целом заебись, но таких слишком много, неохота в безликом жить, не соответствует моей личной уникальности". Понятно))
Ну т.е. пока провинциалы живут с критериями а-ля чтоб хачи по дороге домой не выебали/чтоб нормальная дорога в город хотя бы однополосная была/чтоб коммуникации хотя бы на 70% работали - в Москве живут с критериями уровня "дайте мне район понитакусичнее, а то в спальнике всё в целом заебись, но таких слишком много, неохота в безликом жить, не соответствует моей личной уникальности". Понятно))
>>2297
Хачовских гетто в дс нет, ну мб за исключением местностей вокруг всяких садоводов, фудсити и города котельники. Хачи довольно равномерно разделены по городу.
Мы районы города обсуждаем, а не пригороды
Да работают вроде.
Речь была о том, что пояснить за алтуфьево вс дегунино имеет мало смысла. Тем более в дс за сотню районов и среднехуй никогда и в трети из них не будет, так как там буквально нехуй делать за пределами пришел и лег спать.
>чтоб хачи по дороге домой не выебали
Хачовских гетто в дс нет, ну мб за исключением местностей вокруг всяких садоводов, фудсити и города котельники. Хачи довольно равномерно разделены по городу.
>чтоб нормальная дорога в город хотя бы однополосная
Мы районы города обсуждаем, а не пригороды
>чтоб коммуникации хотя бы на 70% работали
Да работают вроде.
>а то в спальнике всё в целом заебись, но таких слишком много, неохота в безликом жить
Речь была о том, что пояснить за алтуфьево вс дегунино имеет мало смысла. Тем более в дс за сотню районов и среднехуй никогда и в трети из них не будет, так как там буквально нехуй делать за пределами пришел и лег спать.
>>2298
Не особо много. Ну вот в моем районе есть один парк, где сохранилось здание начала 20 века, где лечили алкашей от зависимости, плюс еще была одна партизанка, которые дома местных крестьян сжигала, буквально все.
>Столько всего интересного
Не особо много. Ну вот в моем районе есть один парк, где сохранилось здание начала 20 века, где лечили алкашей от зависимости, плюс еще была одна партизанка, которые дома местных крестьян сжигала, буквально все.
>>2299
Так смысл тогда 99% срачей в этом треде? Выбирай любой пуковейник да живи. Или таки есть нюанс, селиться в район с промками или с лесопарками, к потомственным работягам или к хачам в гетто? Что, реально ~100 районов ДС все +/- одинаковые, без нюансов (молчу уже об отдельных улицах)? Ебать, срочно обзванивайте риэлторов, тут новая стратегия ценообразования в недвиге образовалась.
Так смысл тогда 99% срачей в этом треде? Выбирай любой пуковейник да живи. Или таки есть нюанс, селиться в район с промками или с лесопарками, к потомственным работягам или к хачам в гетто? Что, реально ~100 районов ДС все +/- одинаковые, без нюансов (молчу уже об отдельных улицах)? Ебать, срочно обзванивайте риэлторов, тут новая стратегия ценообразования в недвиге образовалась.
>>2299
Дегунино это отменная срака - по периметру запертая железными дорогами и оттуда чтобы выбраться, надо уехать аж в петровско-разумовскую. Я немного запертых гетто знаю, но это прям оч хуевое место по доступности, там не зря цены бросовые.
>алтуфьево вс дегунино
Дегунино это отменная срака - по периметру запертая железными дорогами и оттуда чтобы выбраться, надо уехать аж в петровско-разумовскую. Я немного запертых гетто знаю, но это прям оч хуевое место по доступности, там не зря цены бросовые.
>>2302
Нюансы ты можешь посмотреть на картах (а лучше погулять ножками) а-ля сколько пиздовать до метро и сколько на метро на РАБоту, есть ли рядом майонезный завод с сизо и как там с дорогами и общественным транспортм. А чтобы пояснить чем гольяново лучше дегунино и еще сотни районов это надо иметь экспертизу уровня б-г. Неговоря уже о улицах-кварталах.
>>2303
Ну типа да, не то чтобы известных партизанок в дс сотня.
>Выбирай любой пуковейник да живи. Или таки есть нюанс
Нюансы ты можешь посмотреть на картах (а лучше погулять ножками) а-ля сколько пиздовать до метро и сколько на метро на РАБоту, есть ли рядом майонезный завод с сизо и как там с дорогами и общественным транспортм. А чтобы пояснить чем гольяново лучше дегунино и еще сотни районов это надо иметь экспертизу уровня б-г. Неговоря уже о улицах-кварталах.
>>2303
Ну типа да, не то чтобы известных партизанок в дс сотня.
>>2309
алтуфьево это обыкновенный спальник, а дегунино это особая ебала
алтуфьево это обыкновенный спальник, а дегунино это особая ебала
>>2278
Щукино топ возле парков, но курчатник имеет риск опасных выбросов. Лет 7 назад что-то такое было, местные рассказывали.
Щукино топ возле парков, но курчатник имеет риск опасных выбросов. Лет 7 назад что-то такое было, местные рассказывали.
>>2298
Причина тряски, чмоня? Люблю вкусно есть всякое новое. Ты можешь продолжать жрать бульмени с мазиком.
Причина тряски, чмоня? Люблю вкусно есть всякое новое. Ты можешь продолжать жрать бульмени с мазиком.
>>2320
Я не помню точно название. Тусуются по тц, в КАЛамбусе шорох наводят, в маке на Аннино сидят по ночам. Типа как в 90е.
Я не помню точно название. Тусуются по тц, в КАЛамбусе шорох наводят, в маке на Аннино сидят по ночам. Типа как в 90е.
Составитель >>2278 на месте. Решил заморочиться, перевожу текущий вариант в группы слоёв, чтобы оперативно редактировать изменения.
Вчера в /b/ ещё сказали в Измайлово много чурок, но экология топ, в Гольяново есть зона новостроек, где и контингент ок, и плюсы экологии сохраняются.
Докидывайте ещё, что знаете. Мб на выхах съезжу на север в район Водного Стадиона, и погуляю там часика 2-3, набросаю приблизительное мнение. В целом карту можно довольно долго составлять, целюсь, что будет такой долгий проект, с частыми уточнениями и правками, но в любом случае актуальная версия всегда будет давать полезную инфу.
>>2315
Ага, добавлю.
Вчера в /b/ ещё сказали в Измайлово много чурок, но экология топ, в Гольяново есть зона новостроек, где и контингент ок, и плюсы экологии сохраняются.
Докидывайте ещё, что знаете. Мб на выхах съезжу на север в район Водного Стадиона, и погуляю там часика 2-3, набросаю приблизительное мнение. В целом карту можно довольно долго составлять, целюсь, что будет такой долгий проект, с частыми уточнениями и правками, но в любом случае актуальная версия всегда будет давать полезную инфу.
>>2315
Ага, добавлю.
3,6 Мб, 4096x3072>>2292
Все районы Чертаново это спальники, но какие же они бетонные когда под рукой большущий лесопарк. Чертаново охуенно, не так много хочей, много новых парков, реконструированных улиц, скейт парки как точки притяжения молодежи вместо тц и мака
Все районы Чертаново это спальники, но какие же они бетонные когда под рукой большущий лесопарк. Чертаново охуенно, не так много хочей, много новых парков, реконструированных улиц, скейт парки как точки притяжения молодежи вместо тц и мака
>>2315
Удвою. Щукинска, Сосновая, 1-й пехотный - ультра топ.
Откуда там выбросы? Из опасного только захоронение и то, если копать его начать, как при строительстве ЮВХ сделали. Пока оно в земле и никуда не просачивается - ниухя не будет, если землю не жрёшь и пыль не вдыхаешь.
>Щукино топ возле парков
Удвою. Щукинска, Сосновая, 1-й пехотный - ультра топ.
>курчатник имеет риск опасных выбросов
Откуда там выбросы? Из опасного только захоронение и то, если копать его начать, как при строительстве ЮВХ сделали. Пока оно в земле и никуда не просачивается - ниухя не будет, если землю не жрёшь и пыль не вдыхаешь.
>>2324
Ну со стороны Чертаново в Битцевском парке благоустройства скорее нет, чем есть, за исключением пары небольших зон . Тупо начинается лесопарк с тропинками.
Ты про какую именно зону? В северном возле пруда у метро довольно модно-молодёжной сделали. В южном чертаново есть норм парк, но он довольно маленький и тонкий. Ну то есть, где бы там ни сел, всё равно будешь слушать шум улицы. А кроме этих мест - в северном реально гигахрущи, в южном туда-сюда обычный спальник, особого элитного благоустройства не обнаружил, но и какого-то говняка тоже нет. Такие спальники отличаются больше количеством дорог и бетона на квадратный метр, и в южном не сказать, что с этим всё хорошо. В Крылатском или Орехово-Борисово Северное потише будет. Хотя и не худшее место, где я бывал.
> Все районы Чертаново это спальники, но какие же они бетонные когда под рукой большущий лесопарк.
Ну со стороны Чертаново в Битцевском парке благоустройства скорее нет, чем есть, за исключением пары небольших зон . Тупо начинается лесопарк с тропинками.
> Чертаново охуенно, не так много хочей, много новых парков, реконструированных улиц, скейт парки как точки притяжения молодежи вместо тц и мака
Ты про какую именно зону? В северном возле пруда у метро довольно модно-молодёжной сделали. В южном чертаново есть норм парк, но он довольно маленький и тонкий. Ну то есть, где бы там ни сел, всё равно будешь слушать шум улицы. А кроме этих мест - в северном реально гигахрущи, в южном туда-сюда обычный спальник, особого элитного благоустройства не обнаружил, но и какого-то говняка тоже нет. Такие спальники отличаются больше количеством дорог и бетона на квадратный метр, и в южном не сказать, что с этим всё хорошо. В Крылатском или Орехово-Борисово Северное потише будет. Хотя и не худшее место, где я бывал.
>>2322
От парка до Измайловского бульвара - не замечал. Так-то у них спавн на Щелковской.
Измайлово вообще удобно делится. Если идти от парка, то до Измайловского топ, до Сиреневого - окнорм, а дальше - чурки и быдло а-ля Гольяново
>в Измайлово много чурок
От парка до Измайловского бульвара - не замечал. Так-то у них спавн на Щелковской.
Измайлово вообще удобно делится. Если идти от парка, то до Измайловского топ, до Сиреневого - окнорм, а дальше - чурки и быдло а-ля Гольяново
>>2327
Это во всех парках ДС так, если в какой-нибудь овраг не залезть, чтобы звук над тобой пролетал.
>Ну то есть, где бы там ни сел, всё равно будешь слушать шум улицы.
Это во всех парках ДС так, если в какой-нибудь овраг не залезть, чтобы звук над тобой пролетал.
>>2329
Вообще нехуя. Куча огромных лесопарковых массивов, где не слышно шума города. Битцевский парк, например, если уже про Чертаново говорим. Если брать именно такие вот небольшие парки внутри района, то тоже есть места вдали именно от шумных трасс. Хотя, конечно, чем такой парк больше, тем больше шанс, что там можно забуриться и посидеть в относительной тишине. Деревья сильно решают зачастую.
Пример - парк Сосенки в Царицыно, там прям высокие деревья, и не самые нагруженные дороги.
Вообще нехуя. Куча огромных лесопарковых массивов, где не слышно шума города. Битцевский парк, например, если уже про Чертаново говорим. Если брать именно такие вот небольшие парки внутри района, то тоже есть места вдали именно от шумных трасс. Хотя, конечно, чем такой парк больше, тем больше шанс, что там можно забуриться и посидеть в относительной тишине. Деревья сильно решают зачастую.
Пример - парк Сосенки в Царицыно, там прям высокие деревья, и не самые нагруженные дороги.
>>2331
Да нихуя, всё там слышно даже если в середину забуриться. Правда, у меня слух достаточно чувствительный, я по ДС без наушников с шумодавом не могу перемещаться. Но, разумеется, заметно тише, чем в огрызке в упор к дороге.
>Битцевский парк, например
Да нихуя, всё там слышно даже если в середину забуриться. Правда, у меня слух достаточно чувствительный, я по ДС без наушников с шумодавом не могу перемещаться. Но, разумеется, заметно тише, чем в огрызке в упор к дороге.
>>2331
P.S. Вот где реально тихо, на мой вкус - это овраг в Коломенском, где ручей, гусь-камень, вот это всё.
P.S. Вот где реально тихо, на мой вкус - это овраг в Коломенском, где ручей, гусь-камень, вот это всё.
>>2333
Не, понятно, что если внимательно прислушаться, то почти всегда что-то да услышать можно, хотя бы отдельные звуки лихачей. Я говорю больше, когда шум в целом не превышает какого-то раздражающего порога и на него вообще не обращаешь внимания.
Хотя, в Битцевском парке я реально гулял без наушников, слушал природу и в целом не замечал ни единого шума города. Но наверняка какие-то отдельные звуки были.
Ну, и возможно реально тут ещё играет роль субъектные особенности человека. Кому-то и в мелком парке будет похуй на шум, кто-то и в Битцевском парке будет воспринимать шумы.
Не, понятно, что если внимательно прислушаться, то почти всегда что-то да услышать можно, хотя бы отдельные звуки лихачей. Я говорю больше, когда шум в целом не превышает какого-то раздражающего порога и на него вообще не обращаешь внимания.
Хотя, в Битцевском парке я реально гулял без наушников, слушал природу и в целом не замечал ни единого шума города. Но наверняка какие-то отдельные звуки были.
Ну, и возможно реально тут ещё играет роль субъектные особенности человека. Кому-то и в мелком парке будет похуй на шум, кто-то и в Битцевском парке будет воспринимать шумы.
>>2335
Я там был, неоднократно, и во-первых, он мне в целом не нравится с его акробатикой по берегам мелкого ручья, а во-вторых ну вот я не отличаю уровень шума города в овраге и шум города в Битцевском парке, или в Царицынском лесопарке, или в Измайловском. Везде одинаково тихо и приятно, только в лесопарках ещё более жирные звуки природы, пение птиц, стучание дьявола,
лаяние собак сукаблядь
Я там был, неоднократно, и во-первых, он мне в целом не нравится с его акробатикой по берегам мелкого ручья, а во-вторых ну вот я не отличаю уровень шума города в овраге и шум города в Битцевском парке, или в Царицынском лесопарке, или в Измайловском. Везде одинаково тихо и приятно, только в лесопарках ещё более жирные звуки природы, пение птиц, стучание дьявола,
лаяние собак сукаблядь
>>2267
Потужно.
Потужно.
А рейтинг ПодДСья составьте. Чтобы было мцд, но и в самом поселке были клиники-школы-магазины.
И вообще реально возле мцд участок взять по цене лям за сотку?
Или таунхаус до 20кк?
И вообще реально возле мцд участок взять по цене лям за сотку?
Или таунхаус до 20кк?
>>2342
А чисто по рейтингу скажем так. Какие поддсья лучше, какие хужи. Или все равно-нормальные и надо самому индивидуально смотреть.
А чисто по рейтингу скажем так. Какие поддсья лучше, какие хужи. Или все равно-нормальные и надо самому индивидуально смотреть.
Просто например у меня есть лямов 5 наликом. Где я могу земельный участок хороший купить? Сотки 4-5. На что обратить внимание? Мне было бы норм поселочек, где есть мцд, все магазины продуктовые, озоны, вб, школы, сады и парк для пробежек.
Каждый день мне в ДС не надо, я анальник на удаленке, но МЦД хотелось бы, можно даже, который потом откроется, на перспективу.
Переезжать буду из зауральных пердей.
Каждый день мне в ДС не надо, я анальник на удаленке, но МЦД хотелось бы, можно даже, который потом откроется, на перспективу.
Переезжать буду из зауральных пердей.
>>2345
почему?
почему?
>>2343
Всё поддсье - сорта говна. За МКАДом жизни нет, и это нихуя не шутка и не предрассудок. Рязанский убедился в этом на собственной шкуре самым болезненным способом.
Но если полез, то измеряй по времени в пути до центра пешком + ж/д транспорт (электрички/МЦД/метро/ну ты понял). Автобусами можно мерять только при наличии выделенки по всей длине отрезка. Не знаю, пускают ли на выделенки маршрутки.
>Какие поддсья лучше, какие хужи.
Всё поддсье - сорта говна. За МКАДом жизни нет, и это нихуя не шутка и не предрассудок. Рязанский убедился в этом на собственной шкуре самым болезненным способом.
Но если полез, то измеряй по времени в пути до центра пешком + ж/д транспорт (электрички/МЦД/метро/ну ты понял). Автобусами можно мерять только при наличии выделенки по всей длине отрезка. Не знаю, пускают ли на выделенки маршрутки.
>>2278
Почему из Бирюлево нет хода? Электрички каждые 5-10 минут, до Варшавской ехать 10 минут электричкой, до Павелецкого 30. Другое дело, что там чурок много и в целом ничего интересного по сравнению даже с Чертаново, но в целом норм. Конечно, если жить далеко от станции, то транспортная доступность сильно уменьшается. Новостроек нет, кроме реновации.
>>2315
Щукино топ только с южной стороны Новощукинской, да и то там большая часть района занята. Алые Паруса конечно топ, но больше на той стороне нехуй делать.
Иимозитель живописной.
Почему из Бирюлево нет хода? Электрички каждые 5-10 минут, до Варшавской ехать 10 минут электричкой, до Павелецкого 30. Другое дело, что там чурок много и в целом ничего интересного по сравнению даже с Чертаново, но в целом норм. Конечно, если жить далеко от станции, то транспортная доступность сильно уменьшается. Новостроек нет, кроме реновации.
>>2315
Щукино топ только с южной стороны Новощукинской, да и то там большая часть района занята. Алые Паруса конечно топ, но больше на той стороне нехуй делать.
Иимозитель живописной.
>>2344
Максимум говноед. Ещё поди больше одного этажа строить планируешь. Норм площадь начинается от 7. За 4-5кк только всякое говно в пердях, из которых не выбраться и/или говняком в документах.
>Сотки 4-5.
Максимум говноед. Ещё поди больше одного этажа строить планируешь. Норм площадь начинается от 7. За 4-5кк только всякое говно в пердях, из которых не выбраться и/или говняком в документах.
>>2348
Так электрички это уже кал с мимоселюками из пригорода и минимум плюс одна пересадка. Я даже для Люблино с каловой салатовой по этой же причине прописал этот минус явно, а в Бирюлёво это ещё и хуже на порядок. Вдобавок, район отсечён от большой земли ж. д. путями. И даже бирюлёвский дендропарк с востока ограничен железной оградой, за которой сверхсекретная военная база.
Так электрички это уже кал с мимоселюками из пригорода и минимум плюс одна пересадка. Я даже для Люблино с каловой салатовой по этой же причине прописал этот минус явно, а в Бирюлёво это ещё и хуже на порядок. Вдобавок, район отсечён от большой земли ж. д. путями. И даже бирюлёвский дендропарк с востока ограничен железной оградой, за которой сверхсекретная военная база.
>>2349
Нет, в последний раз постил где-то год назад, кек.
Удачно купил хату, где из шума слышно только редких сракеров, и то не сильно. Плюс последний этаж (по голове никто не прыгает) + тяжелые блекаут шторы (ещё маленько шум приглушают) и спать мне больше никто не мешает.
Ну и ушки с шумодавом для улицы.
В общем, моя шиза теперь довольна и в ДС ВНЕЗАПНО оказывается оче даже збс. А то раньше снимал на втором этаже на второй линии от гигашоссе и хотелось съебать изо всех сил.
Нет, в последний раз постил где-то год назад, кек.
Удачно купил хату, где из шума слышно только редких сракеров, и то не сильно. Плюс последний этаж (по голове никто не прыгает) + тяжелые блекаут шторы (ещё маленько шум приглушают) и спать мне больше никто не мешает.
Ну и ушки с шумодавом для улицы.
В общем, моя шиза теперь довольна и в ДС ВНЕЗАПНО оказывается оче даже збс. А то раньше снимал на втором этаже на второй линии от гигашоссе и хотелось съебать изо всех сил.
>>2351
Вот это нормальный ответ. Нет планирую 1 этаж. А сколько за сотку норм цена в поддсье?
Вот это нормальный ответ. Нет планирую 1 этаж. А сколько за сотку норм цена в поддсье?
>>2347
Я вкурсе. Но не думаю что замкадье хуже чем миллионники наши.
> За МКАДом жизни нет, и это нихуя не шутка и не предрассудок
Я вкурсе. Но не думаю что замкадье хуже чем миллионники наши.
>>2355
в хороших местах с транспортной доступностью от 500 до 2млн за сотку. глянь новую москву - ТИНАО, троицк, подольск и пр.
в хороших местах с транспортной доступностью от 500 до 2млн за сотку. глянь новую москву - ТИНАО, троицк, подольск и пр.
>>2358
Спасибо.
Спасибо.
>>2347
так и внутри мкада жизни нет
одни спальники и локация чуть ближе к центру, где весь досуг
по сути можно только спать и зарабатывать деньги, надеясь, что когда их заработаешь, то сможешь на что-то потратить по кайфу
не сможешь, потому что на всё уже будет похуй
так и внутри мкада жизни нет
одни спальники и локация чуть ближе к центру, где весь досуг
по сути можно только спать и зарабатывать деньги, надеясь, что когда их заработаешь, то сможешь на что-то потратить по кайфу
не сможешь, потому что на всё уже будет похуй
>>2360
Так и самое главное что на удаленки что спальник что мцд одно и тоже по сути. Нахуя мне в пиковейнике микрохата из картона.
Так и самое главное что на удаленки что спальник что мцд одно и тоже по сути. Нахуя мне в пиковейнике микрохата из картона.
>>2363
Скуфяра, спокуха.
Скуфяра, спокуха.
>>2278
Как и всегда - все эти карты говно полнейшее. Базируется на народном фольклоре уровня ну карочи раньше производства делали на востоке, а на западе нет... потому что понаехавшие ебанько не в курсе, что раньше заводы делали по всему дс и несут хуйню. как и про то, что москва топилась торфом до 70-80х, поэтому ни про какую экологию никто не думал нахуй, поэтому в зеленограде на похуях сделали ультра-вредные производства микроэлектроники
Район белых людей из будущего - схуя? Потому что там находится нахуй никому ненужный мгудаунятник, который котируется только у нафталиновых дидов 70+? А учатся там трёхсотбалльники и льготники? Ну ебать белые люди. Ебать какое будущее.
А котельники хуёвые, да, экология плохая. Почему? В чём концептуальное отличие раменок и котлов? Ах да, народный фольклор! Потому что, по мифам дидов из 70-х, жить рядом с мгу - честь. А котельники плохие...
Да и похуй, что и то и другое зажато между гигашоссе по 20 полос. Огромные пространства, которые ничем не заняты. Ни постройками, которые летом будут давать тень, а зимой ветер ебсти не будет. Ни деревьями - а нахуя скотобыдлу деревья? Терпи.
Оценка различается от "говно" до "ультрагоднота", притом, что реальная разница это только то, что до центра на метро пиздюхать не 27 минут, а 11.
Я не спорю, конечно же есть хорошее жильё и хуёво. Но оценивать районы - маразм ебейший.
А с отдельным жильём всё просто. Чем дальше от гигашоссе, но не проёбывая в транспортной доступности - тем лучше. Чем больше парков, либо парк сам по себе больше - тем лучше. Чем лучше вид - тем лучше. Про экологию можно говорить, только если окна выходят в крупный парк и оттуда будет поддувать свежим воздухом. Из-за чего квартира в чертаново северное/центральное/южное может быть как годнотой (окна выходят на битцу), либо полной хуитой (окна выходят на варшавку)
>>2348
Потому что это народный фольклор. Понаехавшие ебанько не в курсе, что миллион-другой в дс передвигается даже внутри города на собаках, потому что они ближе + расписание. Вот у понаехавших ебанько и формируется шаблон, что транспорт = метро. Не автобус, не трамвай, не электричка, не личный транспорт. Только метро.
А не-ебанько такие карты не составляют. Потому что понимают тщетность.
Как и всегда - все эти карты говно полнейшее. Базируется на народном фольклоре уровня ну карочи раньше производства делали на востоке, а на западе нет... потому что понаехавшие ебанько не в курсе, что раньше заводы делали по всему дс и несут хуйню. как и про то, что москва топилась торфом до 70-80х, поэтому ни про какую экологию никто не думал нахуй, поэтому в зеленограде на похуях сделали ультра-вредные производства микроэлектроники
Район белых людей из будущего - схуя? Потому что там находится нахуй никому ненужный мгудаунятник, который котируется только у нафталиновых дидов 70+? А учатся там трёхсотбалльники и льготники? Ну ебать белые люди. Ебать какое будущее.
А котельники хуёвые, да, экология плохая. Почему? В чём концептуальное отличие раменок и котлов? Ах да, народный фольклор! Потому что, по мифам дидов из 70-х, жить рядом с мгу - честь. А котельники плохие...
Да и похуй, что и то и другое зажато между гигашоссе по 20 полос. Огромные пространства, которые ничем не заняты. Ни постройками, которые летом будут давать тень, а зимой ветер ебсти не будет. Ни деревьями - а нахуя скотобыдлу деревья? Терпи.
Оценка различается от "говно" до "ультрагоднота", притом, что реальная разница это только то, что до центра на метро пиздюхать не 27 минут, а 11.
Я не спорю, конечно же есть хорошее жильё и хуёво. Но оценивать районы - маразм ебейший.
А с отдельным жильём всё просто. Чем дальше от гигашоссе, но не проёбывая в транспортной доступности - тем лучше. Чем больше парков, либо парк сам по себе больше - тем лучше. Чем лучше вид - тем лучше. Про экологию можно говорить, только если окна выходят в крупный парк и оттуда будет поддувать свежим воздухом. Из-за чего квартира в чертаново северное/центральное/южное может быть как годнотой (окна выходят на битцу), либо полной хуитой (окна выходят на варшавку)
>>2348
>Почему из Бирюлево нет хода
Потому что это народный фольклор. Понаехавшие ебанько не в курсе, что миллион-другой в дс передвигается даже внутри города на собаках, потому что они ближе + расписание. Вот у понаехавших ебанько и формируется шаблон, что транспорт = метро. Не автобус, не трамвай, не электричка, не личный транспорт. Только метро.
А не-ебанько такие карты не составляют. Потому что понимают тщетность.
>>2278
Как и всегда - все эти карты говно полнейшее. Базируется на народном фольклоре уровня ну карочи раньше производства делали на востоке, а на западе нет... потому что понаехавшие ебанько не в курсе, что раньше заводы делали по всему дс и несут хуйню. как и про то, что москва топилась торфом до 70-80х, поэтому ни про какую экологию никто не думал нахуй, поэтому в зеленограде на похуях сделали ультра-вредные производства микроэлектроники
Район белых людей из будущего - схуя? Потому что там находится нахуй никому ненужный мгудаунятник, который котируется только у нафталиновых дидов 70+? А учатся там трёхсотбалльники и льготники? Ну ебать белые люди. Ебать какое будущее.
А котельники хуёвые, да, экология плохая. Почему? В чём концептуальное отличие раменок и котлов? Ах да, народный фольклор! Потому что, по мифам дидов из 70-х, жить рядом с мгу - честь. А котельники плохие...
Да и похуй, что и то и другое зажато между гигашоссе по 20 полос. Огромные пространства, которые ничем не заняты. Ни постройками, которые летом будут давать тень, а зимой ветер ебсти не будет. Ни деревьями - а нахуя скотобыдлу деревья? Терпи.
Оценка различается от "говно" до "ультрагоднота", притом, что реальная разница это только то, что до центра на метро пиздюхать не 27 минут, а 11.
Я не спорю, конечно же есть хорошее жильё и хуёво. Но оценивать районы - маразм ебейший.
А с отдельным жильём всё просто. Чем дальше от гигашоссе, но не проёбывая в транспортной доступности - тем лучше. Чем больше парков, либо парк сам по себе больше - тем лучше. Чем лучше вид - тем лучше. Про экологию можно говорить, только если окна выходят в крупный парк и оттуда будет поддувать свежим воздухом. Из-за чего квартира в чертаново северное/центральное/южное может быть как годнотой (окна выходят на битцу), либо полной хуитой (окна выходят на варшавку)
>>2348
Потому что это народный фольклор. Понаехавшие ебанько не в курсе, что миллион-другой в дс передвигается даже внутри города на собаках, потому что они ближе + расписание. Вот у понаехавших ебанько и формируется шаблон, что транспорт = метро. Не автобус, не трамвай, не электричка, не личный транспорт. Только метро.
А не-ебанько такие карты не составляют. Потому что понимают тщетность.
Как и всегда - все эти карты говно полнейшее. Базируется на народном фольклоре уровня ну карочи раньше производства делали на востоке, а на западе нет... потому что понаехавшие ебанько не в курсе, что раньше заводы делали по всему дс и несут хуйню. как и про то, что москва топилась торфом до 70-80х, поэтому ни про какую экологию никто не думал нахуй, поэтому в зеленограде на похуях сделали ультра-вредные производства микроэлектроники
Район белых людей из будущего - схуя? Потому что там находится нахуй никому ненужный мгудаунятник, который котируется только у нафталиновых дидов 70+? А учатся там трёхсотбалльники и льготники? Ну ебать белые люди. Ебать какое будущее.
А котельники хуёвые, да, экология плохая. Почему? В чём концептуальное отличие раменок и котлов? Ах да, народный фольклор! Потому что, по мифам дидов из 70-х, жить рядом с мгу - честь. А котельники плохие...
Да и похуй, что и то и другое зажато между гигашоссе по 20 полос. Огромные пространства, которые ничем не заняты. Ни постройками, которые летом будут давать тень, а зимой ветер ебсти не будет. Ни деревьями - а нахуя скотобыдлу деревья? Терпи.
Оценка различается от "говно" до "ультрагоднота", притом, что реальная разница это только то, что до центра на метро пиздюхать не 27 минут, а 11.
Я не спорю, конечно же есть хорошее жильё и хуёво. Но оценивать районы - маразм ебейший.
А с отдельным жильём всё просто. Чем дальше от гигашоссе, но не проёбывая в транспортной доступности - тем лучше. Чем больше парков, либо парк сам по себе больше - тем лучше. Чем лучше вид - тем лучше. Про экологию можно говорить, только если окна выходят в крупный парк и оттуда будет поддувать свежим воздухом. Из-за чего квартира в чертаново северное/центральное/южное может быть как годнотой (окна выходят на битцу), либо полной хуитой (окна выходят на варшавку)
>>2348
>Почему из Бирюлево нет хода
Потому что это народный фольклор. Понаехавшие ебанько не в курсе, что миллион-другой в дс передвигается даже внутри города на собаках, потому что они ближе + расписание. Вот у понаехавших ебанько и формируется шаблон, что транспорт = метро. Не автобус, не трамвай, не электричка, не личный транспорт. Только метро.
А не-ебанько такие карты не составляют. Потому что понимают тщетность.
>>2366
Ну в целом ты прав, но Котельники в один ряд ставить с Раменками - тут ты мощно загнул.
Ну в целом ты прав, но Котельники в один ряд ставить с Раменками - тут ты мощно загнул.
>>2366
лудший вуз страны так-то
котлы - это транспортно-пересадочный узел и гетто хочей
>Потому что там находится нахуй никому ненужный мгудаунятник
лудший вуз страны так-то
>В чём концептуальное отличие раменок и котлов
котлы - это транспортно-пересадочный узел и гетто хочей
>>2367
Это не я загнул, это ты живёшь в ебанько-системе координат. По которой живя рядом с мгу нужно каждый день в штанишки сикаться от щастья. Потому что мгу! Всесоюзная мудрость там!
И похуй, что у тебя район разрезан на несвязные части гигашоссе - и 14полосными, и 10полосными. А какие парки рядом? Точно, никаких. Ну можно кое-как доковылять до воробьёвых гор и ахуеть, что там даже в рабочее время буднего дня дохуя людей, а вечером и в выхи все друг у друга на головах. Либо в другую сторону до 50-летия доковылять с похожей ситуацией.
А котлы хуйня. Потому что котлы. И похуй, что гигашоссе на райончике всего одна штука, и там 8 полос, которые бодренько уёбывают нахуй. Так же и похуй на то, что у тебя прямо под боком кусок кузьминок, по которому можно выйти в остальные кузьминки.
>>2370
Не надо так весь дс называть.
везде в дс есть трюкачи, в котлах нищие, которые работают водителями-грузчиками-таксистами, в центральных районах богатые - родственники больших шишек с кавказа/средней азии, разводилы и крышевщики чего-то, пиздец наивно думать, что купив хату поближе к центру там, внезапно, не будет трюкачей, привыкай к реальности, извини, если порвал манямирок
Это не я загнул, это ты живёшь в ебанько-системе координат. По которой живя рядом с мгу нужно каждый день в штанишки сикаться от щастья. Потому что мгу! Всесоюзная мудрость там!
И похуй, что у тебя район разрезан на несвязные части гигашоссе - и 14полосными, и 10полосными. А какие парки рядом? Точно, никаких. Ну можно кое-как доковылять до воробьёвых гор и ахуеть, что там даже в рабочее время буднего дня дохуя людей, а вечером и в выхи все друг у друга на головах. Либо в другую сторону до 50-летия доковылять с похожей ситуацией.
А котлы хуйня. Потому что котлы. И похуй, что гигашоссе на райончике всего одна штука, и там 8 полос, которые бодренько уёбывают нахуй. Так же и похуй на то, что у тебя прямо под боком кусок кузьминок, по которому можно выйти в остальные кузьминки.
>>2370
>гетто хочей
Не надо так весь дс называть.
везде в дс есть трюкачи, в котлах нищие, которые работают водителями-грузчиками-таксистами, в центральных районах богатые - родственники больших шишек с кавказа/средней азии, разводилы и крышевщики чего-то, пиздец наивно думать, что купив хату поближе к центру там, внезапно, не будет трюкачей, привыкай к реальности, извини, если порвал манямирок
>>2366
Абсолютно не прав, ноль предрассудков, 100% личных впечатлений от присутствия с разным уровнем вовлечённости
Потому что там огромные чистые очень красивые площади, широкие тротуары, я вот когда там был, как будто в другой мир попал.
Я там квартиру смотрел в своё время в пиковейниках, которые оранж парк и соседний. И я скажу, что бежал оттуда, как от огня, лес был неухоженный и засранный, куча гаражей, буквально воняет резиной.
Конечно, расстояние до центра очень важный фактор, но далеко не единственный. Вон, например, от нагатинской до тульской подмечено, как полное говно.
Я не оцениваю районы. Я оцениваю конкретные части Москвы, у меня много где карта по районам не маппится. Хотя, ну если Бирюлёво отделено, жд, то и написать это можно про весь Бирюлёво.
Битца это немного другое, не парк. И да, ну это очевидные вещи. Но я же не пишу, что в Чертаново хорошие парки.
Выше ответил. >>2352
Карты гигаполезны для всяких челиков, которые вообще про Москву не знают, и хотят какой-то ликбез, чтобы понять, где хорошо, где плохо, и почему.
> Как и всегда - все эти карты говно полнейшее. Базируется на народном фольклоре уровня ну карочи раньше производства делали на востоке, а на западе нет... потому что понаехавшие ебанько не в курсе, что раньше заводы делали по всему дс и несут хуйню. как и про то, что москва топилась торфом до 70-80х, поэтому ни про какую экологию никто не думал нахуй, поэтому в зеленограде на похуях сделали ультра-вредные производства микроэлектроники
Абсолютно не прав, ноль предрассудков, 100% личных впечатлений от присутствия с разным уровнем вовлечённости
> Район белых людей из будущего - схуя? Потому что там находится нахуй никому ненужный мгудаунятник, который котируется только у нафталиновых дидов 70+? А учатся там трёхсотбалльники и льготники? Ну ебать белые люди. Ебать какое будущее.
Потому что там огромные чистые очень красивые площади, широкие тротуары, я вот когда там был, как будто в другой мир попал.
> А котельники хуёвые, да, экология плохая. Почему? В чём концептуальное отличие раменок и котлов? Ах да, народный фольклор! Потому что, по мифам дидов из 70-х, жить рядом с мгу - честь. А котельники плохие...
Я там квартиру смотрел в своё время в пиковейниках, которые оранж парк и соседний. И я скажу, что бежал оттуда, как от огня, лес был неухоженный и засранный, куча гаражей, буквально воняет резиной.
> Оценка различается от "говно" до "ультрагоднота", притом, что реальная разница это только то, что до центра на метро пиздюхать не 27 минут, а 11.
Конечно, расстояние до центра очень важный фактор, но далеко не единственный. Вон, например, от нагатинской до тульской подмечено, как полное говно.
> Я не спорю, конечно же есть хорошее жильё и хуёво. Но оценивать районы - маразм ебейший.
Я не оцениваю районы. Я оцениваю конкретные части Москвы, у меня много где карта по районам не маппится. Хотя, ну если Бирюлёво отделено, жд, то и написать это можно про весь Бирюлёво.
> А с отдельным жильём всё просто. Чем дальше от гигашоссе, но не проёбывая в транспортной доступности - тем лучше. Чем больше парков, либо парк сам по себе больше - тем лучше. Чем лучше вид - тем лучше. Про экологию можно говорить, только если окна выходят в крупный парк и оттуда будет поддувать свежим воздухом. Из-за чего квартира в чертаново северное/центральное/южное может быть как годнотой (окна выходят на битцу), либо полной хуитой (окна выходят на варшавку)
Битца это немного другое, не парк. И да, ну это очевидные вещи. Но я же не пишу, что в Чертаново хорошие парки.
> >Почему из Бирюлево нет хода
> Потому что это народный фольклор. Понаехавшие ебанько не в курсе, что миллион-другой в дс передвигается даже внутри города на собаках, потому что они ближе + расписание. Вот у понаехавших ебанько и формируется шаблон, что транспорт = метро. Не автобус, не трамвай, не электричка, не личный транспорт. Только метро.
Выше ответил. >>2352
> А не-ебанько такие карты не составляют. Потому что понимают тщетность.
Карты гигаполезны для всяких челиков, которые вообще про Москву не знают, и хотят какой-то ликбез, чтобы понять, где хорошо, где плохо, и почему.
>>2366
Абсолютно не прав, ноль предрассудков, 100% личных впечатлений от присутствия с разным уровнем вовлечённости
Потому что там огромные чистые очень красивые площади, широкие тротуары, я вот когда там был, как будто в другой мир попал.
Я там квартиру смотрел в своё время в пиковейниках, которые оранж парк и соседний. И я скажу, что бежал оттуда, как от огня, лес был неухоженный и засранный, куча гаражей, буквально воняет резиной.
Конечно, расстояние до центра очень важный фактор, но далеко не единственный. Вон, например, от нагатинской до тульской подмечено, как полное говно.
Я не оцениваю районы. Я оцениваю конкретные части Москвы, у меня много где карта по районам не маппится. Хотя, ну если Бирюлёво отделено, жд, то и написать это можно про весь Бирюлёво.
Битца это немного другое, не парк. И да, ну это очевидные вещи. Но я же не пишу, что в Чертаново хорошие парки.
Выше ответил. >>2352
Карты гигаполезны для всяких челиков, которые вообще про Москву не знают, и хотят какой-то ликбез, чтобы понять, где хорошо, где плохо, и почему.
> Как и всегда - все эти карты говно полнейшее. Базируется на народном фольклоре уровня ну карочи раньше производства делали на востоке, а на западе нет... потому что понаехавшие ебанько не в курсе, что раньше заводы делали по всему дс и несут хуйню. как и про то, что москва топилась торфом до 70-80х, поэтому ни про какую экологию никто не думал нахуй, поэтому в зеленограде на похуях сделали ультра-вредные производства микроэлектроники
Абсолютно не прав, ноль предрассудков, 100% личных впечатлений от присутствия с разным уровнем вовлечённости
> Район белых людей из будущего - схуя? Потому что там находится нахуй никому ненужный мгудаунятник, который котируется только у нафталиновых дидов 70+? А учатся там трёхсотбалльники и льготники? Ну ебать белые люди. Ебать какое будущее.
Потому что там огромные чистые очень красивые площади, широкие тротуары, я вот когда там был, как будто в другой мир попал.
> А котельники хуёвые, да, экология плохая. Почему? В чём концептуальное отличие раменок и котлов? Ах да, народный фольклор! Потому что, по мифам дидов из 70-х, жить рядом с мгу - честь. А котельники плохие...
Я там квартиру смотрел в своё время в пиковейниках, которые оранж парк и соседний. И я скажу, что бежал оттуда, как от огня, лес был неухоженный и засранный, куча гаражей, буквально воняет резиной.
> Оценка различается от "говно" до "ультрагоднота", притом, что реальная разница это только то, что до центра на метро пиздюхать не 27 минут, а 11.
Конечно, расстояние до центра очень важный фактор, но далеко не единственный. Вон, например, от нагатинской до тульской подмечено, как полное говно.
> Я не спорю, конечно же есть хорошее жильё и хуёво. Но оценивать районы - маразм ебейший.
Я не оцениваю районы. Я оцениваю конкретные части Москвы, у меня много где карта по районам не маппится. Хотя, ну если Бирюлёво отделено, жд, то и написать это можно про весь Бирюлёво.
> А с отдельным жильём всё просто. Чем дальше от гигашоссе, но не проёбывая в транспортной доступности - тем лучше. Чем больше парков, либо парк сам по себе больше - тем лучше. Чем лучше вид - тем лучше. Про экологию можно говорить, только если окна выходят в крупный парк и оттуда будет поддувать свежим воздухом. Из-за чего квартира в чертаново северное/центральное/южное может быть как годнотой (окна выходят на битцу), либо полной хуитой (окна выходят на варшавку)
Битца это немного другое, не парк. И да, ну это очевидные вещи. Но я же не пишу, что в Чертаново хорошие парки.
> >Почему из Бирюлево нет хода
> Потому что это народный фольклор. Понаехавшие ебанько не в курсе, что миллион-другой в дс передвигается даже внутри города на собаках, потому что они ближе + расписание. Вот у понаехавших ебанько и формируется шаблон, что транспорт = метро. Не автобус, не трамвай, не электричка, не личный транспорт. Только метро.
Выше ответил. >>2352
> А не-ебанько такие карты не составляют. Потому что понимают тщетность.
Карты гигаполезны для всяких челиков, которые вообще про Москву не знают, и хотят какой-то ликбез, чтобы понять, где хорошо, где плохо, и почему.
>>2371
везде да не везде их так много как в тех же котлах, или текстилях, или на том же теплом стане.
самый смак
>везде в дс есть трюкачи
везде да не везде их так много как в тех же котлах, или текстилях, или на том же теплом стане.
>в котлах нищие, которые работают водителями-грузчиками-таксистами
самый смак
>>2372
Алло, ебанько. У тебя в кунцево - спавн хачей. А рядом, в филях, где находится ЭПИЧНЕЙШАЯ ЛЕГЕНДАРНАЯ ГОРБУШКА у тебя хороший район. Который, к тому же, с севера зажат заводом хруничева. Ты ебанутый? Ты ебанутый. А знаешь почему ты такое говно выдал? Потому что в советские времена в кунцево были ЦеКашные дома (они и сейчас есть, но того флёра уже давно не имеют), которые были построены по индивидуальному проекту, конкретно для номенклатурки. И там вместо консьержей сидели менты в гражданском. С тех пор у райончика такая хорошая слава и повелась. У понаехавших ебанько, которым там втридорога втюхивают хаты. Прямо как в мкр северное чертаново.
И ты это говно просто ретранслируешь. Потому что понаехавшее новиопское ебанько, которое не может и не умеет рефлексировать и хоть поверхностно что-либо изучить. Прежде чем высирать своё авторитетное мнение.
Ясен хуй. Крупнейшие парки в дс, где можно наматывать десятки километров в качестве оздоровительных прогулок - у тебя нещитово. Жить между 10-14 полосных гигашоссе - заебись. Потому что там площщщади красивые. Ну не ебанутый вообще ни разу.
>>2374
Ну да, они же из котлов не выезжают погулять в центр, а в центре нет добрых донов, которые тебя на золотой пистолет посадят, да?
Или на той же горбушке. Или как на митинском радиорынке. Ой, погоди, так если продолжить эту темочку, то окажется, что во всех концах дс есть какие-то рынки/тц и дешёвое жильё, где целыми аулами живут?
Ничего себе как получилось неожиданно.
Алло, ебанько. У тебя в кунцево - спавн хачей. А рядом, в филях, где находится ЭПИЧНЕЙШАЯ ЛЕГЕНДАРНАЯ ГОРБУШКА у тебя хороший район. Который, к тому же, с севера зажат заводом хруничева. Ты ебанутый? Ты ебанутый. А знаешь почему ты такое говно выдал? Потому что в советские времена в кунцево были ЦеКашные дома (они и сейчас есть, но того флёра уже давно не имеют), которые были построены по индивидуальному проекту, конкретно для номенклатурки. И там вместо консьержей сидели менты в гражданском. С тех пор у райончика такая хорошая слава и повелась. У понаехавших ебанько, которым там втридорога втюхивают хаты. Прямо как в мкр северное чертаново.
И ты это говно просто ретранслируешь. Потому что понаехавшее новиопское ебанько, которое не может и не умеет рефлексировать и хоть поверхностно что-либо изучить. Прежде чем высирать своё авторитетное мнение.
>Но я же не пишу, что в Чертаново хорошие парки.
Ясен хуй. Крупнейшие парки в дс, где можно наматывать десятки километров в качестве оздоровительных прогулок - у тебя нещитово. Жить между 10-14 полосных гигашоссе - заебись. Потому что там площщщади красивые. Ну не ебанутый вообще ни разу.
>>2374
>самый смак
Ну да, они же из котлов не выезжают погулять в центр, а в центре нет добрых донов, которые тебя на золотой пистолет посадят, да?
>везде да не везде их так много как в тех же котлах, или текстилях, или на том же теплом стане.
Или на той же горбушке. Или как на митинском радиорынке. Ой, погоди, так если продолжить эту темочку, то окажется, что во всех концах дс есть какие-то рынки/тц и дешёвое жильё, где целыми аулами живут?
Ничего себе как получилось неожиданно.
>>2372
вообще называется "парк Битца", что по сути лесопарк, так как больше похож на лес
но в чертаново хорошие парки - битца, кировоградские пруды, парк 30летия победы, красный пруд, чертановские пруды в северном
>Битца это немного другое, не парк.
вообще называется "парк Битца", что по сути лесопарк, так как больше похож на лес
>И да, ну это очевидные вещи. Но я же не пишу, что в Чертаново хорошие парки.
но в чертаново хорошие парки - битца, кировоградские пруды, парк 30летия победы, красный пруд, чертановские пруды в северном
>>2375
и когда ты с ними возвращаешься обратно в котлы, в вагоне метро чувствуешь себя беляшом среди черноты
может и есть, но в центре комфортно и безопасно, а в котлах такого ощущения нет
да конечно, поэтому к конечным станциям следует присмотреться внимательнее, если там наклевывается транспортно-пересадочный узел, то будет соответствующая атмосфера и вайбы средней азии
>они же из котлов не выезжают погулять в центр
и когда ты с ними возвращаешься обратно в котлы, в вагоне метро чувствуешь себя беляшом среди черноты
>а в центре нет добрых донов, которые тебя на золотой пистолет посадят, да?
может и есть, но в центре комфортно и безопасно, а в котлах такого ощущения нет
>Ой, погоди, так если продолжить эту темочку, то окажется, что во всех концах дс есть какие-то рынки/тц и дешёвое жильё, где целыми аулами живут?
да конечно, поэтому к конечным станциям следует присмотреться внимательнее, если там наклевывается транспортно-пересадочный узел, то будет соответствующая атмосфера и вайбы средней азии
>>2366
На самом деле все просто. Рыночек, расставляя стоимость аренды и покупки, показывает какой район норм, а какой так себе.
На самом деле все просто. Рыночек, расставляя стоимость аренды и покупки, показывает какой район норм, а какой так себе.
>>2377
Проблема твоих комплексов. Я раз в пару месяцев езжу в котлы, от пары десятков трахнутых кабан кабанычем мигрантов мне ни тепло, ни холодно. Сидят тиктоки свои пялят как и русские скуфы и зумерки.
Ахахаха, в самых криминогенных районах москвы ебанько чувствует себя безопасно? Ебать ты шизик. Я же говорю, ты со своим протыком просто пересказываешь мифы, популярные у тупорылого быдлеца, которому думать больно.
Т.е. кольцевая линия, всякие белорусские-казанские-ленинградские вокзалы больше не пересадочные узлы? Держи в курсе.
>>2378
По большей части да, но не совсем. Тот же микрорайон "северное чертаново" имеет +20-30% к стоимости, по крайней мере, в объявлениях при том, что там ничего особого, кроме самих "мам смяли ниабычные дама!!!" нету.
>в вагоне метро чувствуешь себя беляшом среди черноты
Проблема твоих комплексов. Я раз в пару месяцев езжу в котлы, от пары десятков трахнутых кабан кабанычем мигрантов мне ни тепло, ни холодно. Сидят тиктоки свои пялят как и русские скуфы и зумерки.
>но в центре комфортно и безопасно
Ахахаха, в самых криминогенных районах москвы ебанько чувствует себя безопасно? Ебать ты шизик. Я же говорю, ты со своим протыком просто пересказываешь мифы, популярные у тупорылого быдлеца, которому думать больно.
>транспортно-пересадочный узел
Т.е. кольцевая линия, всякие белорусские-казанские-ленинградские вокзалы больше не пересадочные узлы? Держи в курсе.
>>2378
По большей части да, но не совсем. Тот же микрорайон "северное чертаново" имеет +20-30% к стоимости, по крайней мере, в объявлениях при том, что там ничего особого, кроме самих "мам смяли ниабычные дама!!!" нету.
>>2375
Так это ты ебанутый. Потому что мне рассказываешь инфу, о которой я не знал, и теперь говоришь, что из-за этой неизвестной мне инфы я делаю вывод. Ещё раз для ебанутого процитирую:
Я несколько раз был в Фили-Крылатском. На Багратионовской прям хорошо, Филёвский парк благоустроен. Потом градиентно ухудшение до Кунцевской, после Кунцевской уже обычноспальник, и продолжается ухудшение до Молодёжной, где буквально шалман хачей. И третий раз повторю, для ебанутого - про район я вообще ничего не знал, когда там был, кроме того, что "Крылатское круто", так что у меня не было никаких предубеждений.
Из всей карты только про Капотню можно такое сказать, про предубеждения. И то, не то чтобы я просто голословно написал. Был рядом, общался с людьми. Всё остальное на карте - личный опыт.
Во-первых, парк парку рознь. Битцевский довольно неблагоустроен так-то, по сравнению со многими другими, с Филёвским, раз уж про него заговорили, или с Борисовскими прудами. Во-вторых - да, у всех разные потребности. Кому-то лесопарки, кому-то сервисы и красивые площади. Кому-то и на ЦСКА жить нравится, и это вообще топом считается, хотя там буквально ни одного дерева.
>Алло, ебанько. У тебя в кунцево - спавн хачей. А рядом, в филях, где находится ЭПИЧНЕЙШАЯ ЛЕГЕНДАРНАЯ ГОРБУШКА у тебя хороший район. Который, к тому же, с севера зажат заводом хруничева. Ты ебанутый? Ты ебанутый. А знаешь почему ты такое говно выдал? Потому что в советские времена в кунцево были ЦеКашные дома (они и сейчас есть, но того флёра уже давно не имеют), которые были построены по индивидуальному проекту, конкретно для номенклатурки. И там вместо консьержей сидели менты в гражданском. С тех пор у райончика такая хорошая слава и повелась. У понаехавших ебанько, которым там втридорога втюхивают хаты. Прямо как в мкр северное чертаново.
Так это ты ебанутый. Потому что мне рассказываешь инфу, о которой я не знал, и теперь говоришь, что из-за этой неизвестной мне инфы я делаю вывод. Ещё раз для ебанутого процитирую:
>Абсолютно не прав, ноль предрассудков, 100% личных впечатлений от присутствия с разным уровнем вовлечённости
Я несколько раз был в Фили-Крылатском. На Багратионовской прям хорошо, Филёвский парк благоустроен. Потом градиентно ухудшение до Кунцевской, после Кунцевской уже обычноспальник, и продолжается ухудшение до Молодёжной, где буквально шалман хачей. И третий раз повторю, для ебанутого - про район я вообще ничего не знал, когда там был, кроме того, что "Крылатское круто", так что у меня не было никаких предубеждений.
Из всей карты только про Капотню можно такое сказать, про предубеждения. И то, не то чтобы я просто голословно написал. Был рядом, общался с людьми. Всё остальное на карте - личный опыт.
>Ясен хуй. Крупнейшие парки в дс, где можно наматывать десятки километров в качестве оздоровительных прогулок - у тебя нещитово. Жить между 10-14 полосных гигашоссе - заебись. Потому что там площщщади красивые. Ну не ебанутый вообще ни разу.
Во-первых, парк парку рознь. Битцевский довольно неблагоустроен так-то, по сравнению со многими другими, с Филёвским, раз уж про него заговорили, или с Борисовскими прудами. Во-вторых - да, у всех разные потребности. Кому-то лесопарки, кому-то сервисы и красивые площади. Кому-то и на ЦСКА жить нравится, и это вообще топом считается, хотя там буквально ни одного дерева.
>>2375
Так это ты ебанутый. Потому что мне рассказываешь инфу, о которой я не знал, и теперь говоришь, что из-за этой неизвестной мне инфы я делаю вывод. Ещё раз для ебанутого процитирую:
Я несколько раз был в Фили-Крылатском. На Багратионовской прям хорошо, Филёвский парк благоустроен. Потом градиентно ухудшение до Кунцевской, после Кунцевской уже обычноспальник, и продолжается ухудшение до Молодёжной, где буквально шалман хачей. И третий раз повторю, для ебанутого - про район я вообще ничего не знал, когда там был, кроме того, что "Крылатское круто", так что у меня не было никаких предубеждений.
Из всей карты только про Капотню можно такое сказать, про предубеждения. И то, не то чтобы я просто голословно написал. Был рядом, общался с людьми. Всё остальное на карте - личный опыт.
Во-первых, парк парку рознь. Битцевский довольно неблагоустроен так-то, по сравнению со многими другими, с Филёвским, раз уж про него заговорили, или с Борисовскими прудами. Во-вторых - да, у всех разные потребности. Кому-то лесопарки, кому-то сервисы и красивые площади. Кому-то и на ЦСКА жить нравится, и это вообще топом считается, хотя там буквально ни одного дерева.
>Алло, ебанько. У тебя в кунцево - спавн хачей. А рядом, в филях, где находится ЭПИЧНЕЙШАЯ ЛЕГЕНДАРНАЯ ГОРБУШКА у тебя хороший район. Который, к тому же, с севера зажат заводом хруничева. Ты ебанутый? Ты ебанутый. А знаешь почему ты такое говно выдал? Потому что в советские времена в кунцево были ЦеКашные дома (они и сейчас есть, но того флёра уже давно не имеют), которые были построены по индивидуальному проекту, конкретно для номенклатурки. И там вместо консьержей сидели менты в гражданском. С тех пор у райончика такая хорошая слава и повелась. У понаехавших ебанько, которым там втридорога втюхивают хаты. Прямо как в мкр северное чертаново.
Так это ты ебанутый. Потому что мне рассказываешь инфу, о которой я не знал, и теперь говоришь, что из-за этой неизвестной мне инфы я делаю вывод. Ещё раз для ебанутого процитирую:
>Абсолютно не прав, ноль предрассудков, 100% личных впечатлений от присутствия с разным уровнем вовлечённости
Я несколько раз был в Фили-Крылатском. На Багратионовской прям хорошо, Филёвский парк благоустроен. Потом градиентно ухудшение до Кунцевской, после Кунцевской уже обычноспальник, и продолжается ухудшение до Молодёжной, где буквально шалман хачей. И третий раз повторю, для ебанутого - про район я вообще ничего не знал, когда там был, кроме того, что "Крылатское круто", так что у меня не было никаких предубеждений.
Из всей карты только про Капотню можно такое сказать, про предубеждения. И то, не то чтобы я просто голословно написал. Был рядом, общался с людьми. Всё остальное на карте - личный опыт.
>Ясен хуй. Крупнейшие парки в дс, где можно наматывать десятки километров в качестве оздоровительных прогулок - у тебя нещитово. Жить между 10-14 полосных гигашоссе - заебись. Потому что там площщщади красивые. Ну не ебанутый вообще ни разу.
Во-первых, парк парку рознь. Битцевский довольно неблагоустроен так-то, по сравнению со многими другими, с Филёвским, раз уж про него заговорили, или с Борисовскими прудами. Во-вторых - да, у всех разные потребности. Кому-то лесопарки, кому-то сервисы и красивые площади. Кому-то и на ЦСКА жить нравится, и это вообще топом считается, хотя там буквально ни одного дерева.
>>2326
Про выбросы рассказываю то, что слышал сам, пруфов не было. Дескать, какая-то утечка произошла какой-то хуйни, но никто из жителей не пострадал.
Снимал я хату на сутки в ЖК Тренд на Пехотной, всё понравилось, но конкретно сама планировка не очень была, и из вентиляции гудело.
Про выбросы рассказываю то, что слышал сам, пруфов не было. Дескать, какая-то утечка произошла какой-то хуйни, но никто из жителей не пострадал.
Снимал я хату на сутки в ЖК Тренд на Пехотной, всё понравилось, но конкретно сама планировка не очень была, и из вентиляции гудело.
>>2360
Смотря насколько внутри. Но в целом ты прав, пока ты находишься между ТТК и мкадом у тебя тот же основной критерий хорошести: время в пути до центра.
>>2362
Мне где-то 40 мин до нулевого километра, достаточно близко, чтобы можно было без напряга ходить на интересующие мероприятия. Что я и делаю. В основном это вечерние концерты в рамках фестиваля Москва 2030. Тоже где-то за 40 минут добираюсь. А от ближайшей замкадной станции D2 Битца (ближайший к зарядью диаметр) - час с небольшим. И тебе ещё надо до станции дойти. И если данном случае у станции D2 альтернатива в виде метро прямо в центр есть, то у твоего "одно и то же" её не будет.
Вот и представь, обычно это с 21 до 22, и потом тебе ещё в лучшем случае час обратно пиздовать (допустим, ты после РАБоты зашёл). В итоге замкадыши бывают в центре только по очень большим праздникам.
>так и внутри мкада жизни нет
Смотря насколько внутри. Но в целом ты прав, пока ты находишься между ТТК и мкадом у тебя тот же основной критерий хорошести: время в пути до центра.
>>2362
>на удаленки что спальник что мцд одно и тоже по сути
Мне где-то 40 мин до нулевого километра, достаточно близко, чтобы можно было без напряга ходить на интересующие мероприятия. Что я и делаю. В основном это вечерние концерты в рамках фестиваля Москва 2030. Тоже где-то за 40 минут добираюсь. А от ближайшей замкадной станции D2 Битца (ближайший к зарядью диаметр) - час с небольшим. И тебе ещё надо до станции дойти. И если данном случае у станции D2 альтернатива в виде метро прямо в центр есть, то у твоего "одно и то же" её не будет.
Вот и представь, обычно это с 21 до 22, и потом тебе ещё в лучшем случае час обратно пиздовать (допустим, ты после РАБоты зашёл). В итоге замкадыши бывают в центре только по очень большим праздникам.
>>2381
Ты тупой? Ты её не должен знать. Эту инфу быдло передаёт друг другу, воспринимая на веру, не проверяя и не относясь к ней критически. Раньше это был элитный номенклатурный район, у него появилась хорошая слава. Быдло слышало, что район хороший, поэтому относится к нему, как к элитному району. А почему он элитный - не знает. Поэтому придумывает для себя какое-то новое оправдание.
И с кунцево-фили я тебя чётко обоссал.
Опыт ебанько - оценивать локацию не потому что там есть пиздатый парк, а потому что есть БОЛЬШАЯ КРАСИВАЯ ПЛОЩАДЬ. Ты до сих пор не врубаешься, насколько ты тупой или это траленк такой?
А знаешь почему ты это написал? Потому что ты составил говнокарту, исходя из своих когнитивных искажений. И когда её по объективным причинам начали критиковать за то, что она повторяет народный фольклор - ты кинул обидку, и теперь будешь притягивать за уши любые аргументы, чтобы оправдать изначально фейловую карту. Ой, парк не так уж и благоустроен! Ну да, а на работе ещё работать приходится.
Для деревенского ебанько - безусловно. Он же не может разочек прийти на площадь, увидеть, что там нихуя нет и забыть про неё. А вот парки ему не нужны. Там же деревья, свежий воздух, летом там тень и прохлада... можно гулять и оздоравливаться, можно делать, прости господи, воркаут. Можно кататься на велосипеде, если парк асфальтирован - на доске или роликах. Зимой соответственно на лыжах, тупо выйдя из дома и пройдя сотню метров.
Зачем это нужно, если из окна можно смотреть на ПЛОЩАДЬ и 14-полосное шоссе?
>о которой я не знал
Ты тупой? Ты её не должен знать. Эту инфу быдло передаёт друг другу, воспринимая на веру, не проверяя и не относясь к ней критически. Раньше это был элитный номенклатурный район, у него появилась хорошая слава. Быдло слышало, что район хороший, поэтому относится к нему, как к элитному району. А почему он элитный - не знает. Поэтому придумывает для себя какое-то новое оправдание.
И с кунцево-фили я тебя чётко обоссал.
>личный опыт
>Потому что там огромные чистые очень красивые площади, широкие тротуары
Опыт ебанько - оценивать локацию не потому что там есть пиздатый парк, а потому что есть БОЛЬШАЯ КРАСИВАЯ ПЛОЩАДЬ. Ты до сих пор не врубаешься, насколько ты тупой или это траленк такой?
>Битцевский довольно неблагоустроен так-то
А знаешь почему ты это написал? Потому что ты составил говнокарту, исходя из своих когнитивных искажений. И когда её по объективным причинам начали критиковать за то, что она повторяет народный фольклор - ты кинул обидку, и теперь будешь притягивать за уши любые аргументы, чтобы оправдать изначально фейловую карту. Ой, парк не так уж и благоустроен! Ну да, а на работе ещё работать приходится.
>красивые площади
Для деревенского ебанько - безусловно. Он же не может разочек прийти на площадь, увидеть, что там нихуя нет и забыть про неё. А вот парки ему не нужны. Там же деревья, свежий воздух, летом там тень и прохлада... можно гулять и оздоравливаться, можно делать, прости господи, воркаут. Можно кататься на велосипеде, если парк асфальтирован - на доске или роликах. Зимой соответственно на лыжах, тупо выйдя из дома и пройдя сотню метров.
Зачем это нужно, если из окна можно смотреть на ПЛОЩАДЬ и 14-полосное шоссе?
>>2380
Ну а что тебя удивляет? Аренда в каком-нибудь доме наркомфина тоже будет дороже, чем в соселней сралинке. потому что пук среньк памятник архитектуры уникальный дом
>мам смяли ниабычные дама
Ну а что тебя удивляет? Аренда в каком-нибудь доме наркомфина тоже будет дороже, чем в соселней сралинке. потому что пук среньк памятник архитектуры уникальный дом
>>2386
Я понял, ты читать не умеешь. Уже три раза пишу про личный опыт, ты продолжаешь талдычить про слухи и переданые слова.
Ну либо ты тупой, либо ты троллишь. В любом случае, дальше нет смысла пытаться тебе объяснить. Всё, тебя услышал, главное больше не сри под моими постами.
Я понял, ты читать не умеешь. Уже три раза пишу про личный опыт, ты продолжаешь талдычить про слухи и переданые слова.
Ну либо ты тупой, либо ты троллишь. В любом случае, дальше нет смысла пытаться тебе объяснить. Всё, тебя услышал, главное больше не сри под моими постами.
>>2381
Ну тут ты не прав. Единственное, что в ней хорошего - это быстро без оглядки до парка можно добежать.
Тот анон выше, конечно, шизло с горящей сракой, но в случае филей он прав. Из преимущества только парк.
>На Багратионовской прям хорошо
Ну тут ты не прав. Единственное, что в ней хорошего - это быстро без оглядки до парка можно добежать.
Тот анон выше, конечно, шизло с горящей сракой, но в случае филей он прав. Из преимущества только парк.
>>2389
С пионерской попутал. Мне там понравился пруд. Вроде ничего особенного, но пруд, зелень, прям такой мирный хороший спальник.
>Ну тут ты не прав. Единственное, что в ней хорошего - это быстро без оглядки до парка можно добежать.
С пионерской попутал. Мне там понравился пруд. Вроде ничего особенного, но пруд, зелень, прям такой мирный хороший спальник.
>>2380
пусть так, я просто не в средней азии живу и не привык, и мне некомфортно находиться среди большого количества ценных иностранных специалистов
тебя куда-то не туда понесло, гражданин мастурбек
ты принес цветные картинки из 2013 года, почему не из 1993го? алсо что за преступления, какие? насильственные или ненасильственные, нет данных.
что ты сказать-то хотел? на вокзалах дс вполне все прилично, но ты сгоняй в саларьево или южные ворота и почувствуй дорогие твоему сердечку среднеазиатские вайбы
>Проблема твоих комплексов.
пусть так, я просто не в средней азии живу и не привык, и мне некомфортно находиться среди большого количества ценных иностранных специалистов
>ебанько чувствует себя безопасно? Ебать ты шизик. Я же говорю, ты со своим протыком
тебя куда-то не туда понесло, гражданин мастурбек
>в самых криминогенных районах москвы
ты принес цветные картинки из 2013 года, почему не из 1993го? алсо что за преступления, какие? насильственные или ненасильственные, нет данных.
>Т.е. кольцевая линия, всякие белорусские-казанские-ленинградские вокзалы больше не пересадочные узлы?
что ты сказать-то хотел? на вокзалах дс вполне все прилично, но ты сгоняй в саларьево или южные ворота и почувствуй дорогие твоему сердечку среднеазиатские вайбы
>>2371
Ебать, чего у тебя так с МГУ-то горит? И вообще со всего горит? На бюджет не взяли? Денег хватает только на съём в Котельниках? Пытаешься коупить, что у тебя не хуже, чем в Раменках, а твой заборостроительный не хуже МГУ? Туши сраку, дурачок.
Ебать, чего у тебя так с МГУ-то горит? И вообще со всего горит? На бюджет не взяли? Денег хватает только на съём в Котельниках? Пытаешься коупить, что у тебя не хуже, чем в Раменках, а твой заборостроительный не хуже МГУ? Туши сраку, дурачок.
>>2371
Сразу видно, что ты по этому району никогда не гулял, а потому идешь нахуй.
>И похуй, что у тебя район разрезан на несвязные части гигашоссе - и 14полосными, и 10полосными.
Сразу видно, что ты по этому району никогда не гулял, а потому идешь нахуй.
>>2380
В центре большая статистика преступлений, потому что туда записываются федеральные преступления. Басманный суд, вся хуйня.
>в центре
>в самых криминогенных
В центре большая статистика преступлений, потому что туда записываются федеральные преступления. Басманный суд, вся хуйня.
>>2416
Не только это. Пьяные драки в барах и клубах, карманники на вокзалах - тоже идут в эту статистику, и из-за них ЦАО реально выходит королем мелких преступлений. К реальной повседневной жизни в ЦАО весь этот "криминал" никакого отношения не имеет. Причем это довольно известный факт, так что тот шиз с горелым пердаком либо идиот, либо троллит.
Не только это. Пьяные драки в барах и клубах, карманники на вокзалах - тоже идут в эту статистику, и из-за них ЦАО реально выходит королем мелких преступлений. К реальной повседневной жизни в ЦАО весь этот "криминал" никакого отношения не имеет. Причем это довольно известный факт, так что тот шиз с горелым пердаком либо идиот, либо троллит.
>>2418
Так это со станции тоже.
И ещё, я могу ошибаться, но тут есть просто небольшая проблемка, что D4 - это пригородная ветка в сторону Владмира, я на ней ездил в прошлом году, и там пиздец какие ушатанные поезда и чудесный колоритный контингент, который рассасывается где-то в районе Фрязево. И есть шанс, что будешь часто кататься в не самых лучших электричках, а не в этих милых Ласточках. То же самое и с другими диаметрами. В пиковые времена на работу/с работы там не катался, но думаю, что хуже самых дерьмовых часопиковых поездок в метро. И подобная картина будет на всех диаметрах. Но это всё домыслы, если что, инфа не протестирована.
Так это со станции тоже.
И ещё, я могу ошибаться, но тут есть просто небольшая проблемка, что D4 - это пригородная ветка в сторону Владмира, я на ней ездил в прошлом году, и там пиздец какие ушатанные поезда и чудесный колоритный контингент, который рассасывается где-то в районе Фрязево. И есть шанс, что будешь часто кататься в не самых лучших электричках, а не в этих милых Ласточках. То же самое и с другими диаметрами. В пиковые времена на работу/с работы там не катался, но думаю, что хуже самых дерьмовых часопиковых поездок в метро. И подобная картина будет на всех диаметрах. Но это всё домыслы, если что, инфа не протестирована.
>>2362
потому что ты нищий, не?
потому что ты нищий, не?
вообще я блядь в ахуе конечно, один сельский карту дс рисует, другой сельский про преступность чото пиздит, просто тред переименовывай в сельские мрии про дс
>>2429
Ну так один долбаеб уже спалился, что он колх, да еще и порашей срет. Смешное еще то, что он нам (москвичам) рассказывает как нам тут живется.
Ну так один долбаеб уже спалился, что он колх, да еще и порашей срет. Смешное еще то, что он нам (москвичам) рассказывает как нам тут живется.
>>2423
Если посмотреть под лупой твои "мне где-то 40 минут", то там тоже какой-нибудь крюк пешком будет не учтен.
Так рассматривается кейс "погулять вечером в центре". Когда едешь туда, весь контингент едет обратно. Когда едешь обратно, контингент уже проехал.
>Так это со станции тоже.
Если посмотреть под лупой твои "мне где-то 40 минут", то там тоже какой-нибудь крюк пешком будет не учтен.
>пиковые времена
Так рассматривается кейс "погулять вечером в центре". Когда едешь туда, весь контингент едет обратно. Когда едешь обратно, контингент уже проехал.
244 Кб, 960x1280>>2423
Если что, поезда МЦД и пригородные поезда это не одно и то же. У них даже платформы и пути разные. Ещё, на диаметрах есть Иволги, а в Калугу они не ходят.
>D4 - это пригородная ветка в сторону Владмира
Если что, поезда МЦД и пригородные поезда это не одно и то же. У них даже платформы и пути разные. Ещё, на диаметрах есть Иволги, а в Калугу они не ходят.
>>2435
Это, разумеется, неправда. Про D4 точно не скажу (хотя, судя по остановкам, пути одинаковые, и я не представляю, как и нахуя они бы тянули параллельный путь до Реутова), но на D2 точно один и тот же путь для пригородных электричек и мцд.
> >D4 - это пригородная ветка в сторону Владмира
> Если что, поезда МЦД и пригородные поезда это не одно и то же. У них даже платформы и пути разные. Ещё, на диаметрах есть Иволги, а в Калугу они не ходят.
Это, разумеется, неправда. Про D4 точно не скажу (хотя, судя по остановкам, пути одинаковые, и я не представляю, как и нахуя они бы тянули параллельный путь до Реутова), но на D2 точно один и тот же путь для пригородных электричек и мцд.
>>2440
нихуя какая Москва большая, уже даже до Дмитрова, Клина, Новоиерсалимска, Кубинки и Чехова дошла
нихуя какая Москва большая, уже даже до Дмитрова, Клина, Новоиерсалимска, Кубинки и Чехова дошла
>>332266 →
Да ты не трясись)
Да ты не трясись)
>>2451
А где потеряли павелецкое направление? Оно так-то намного лучше многих.
А где потеряли павелецкое направление? Оно так-то намного лучше многих.
>>2445
Москва дальше Садового Кольца никогда не выходила и никогда не выйдет, а вот подмосковье через 100 лет всю Россию захватит
Москва дальше Садового Кольца никогда не выходила и никогда не выйдет, а вот подмосковье через 100 лет всю Россию захватит
>>2428
Бля, чел... пьяные пиздиловки возле баров по ночам и карманные кражи на вокзалах - вот тебе и 99% преступлений в "самом криминогенном и опасном" ЦАО. Ни на вокзалах, ни на барных улицах люди не живут. Если ты снимал хату с окнами на какую-нибудь Покровку, и тебе шумное быдло мешало спать по ночам, то ты сам долбоёб, что выбрал такую локацию, основная масса жилья в ЦАО как раз в переулках в стороне от подобных шумных улиц.
>мимо-жил
Бля, чел... пьяные пиздиловки возле баров по ночам и карманные кражи на вокзалах - вот тебе и 99% преступлений в "самом криминогенном и опасном" ЦАО. Ни на вокзалах, ни на барных улицах люди не живут. Если ты снимал хату с окнами на какую-нибудь Покровку, и тебе шумное быдло мешало спать по ночам, то ты сам долбоёб, что выбрал такую локацию, основная масса жилья в ЦАО как раз в переулках в стороне от подобных шумных улиц.
>>2460
Там прикол в том, что большое количество обращений перегружает соответствующую службу и в случае твоего пиздеца к тебе никто не приедет. Я каждый раз ахуеваю от того, что в спальниках кто-то вызывает и реально к нему приезжают.
Там прикол в том, что большое количество обращений перегружает соответствующую службу и в случае твоего пиздеца к тебе никто не приедет. Я каждый раз ахуеваю от того, что в спальниках кто-то вызывает и реально к нему приезжают.
>>2467
У кого - вас? У меня только домашний не пашет. На работе работает, через мобильный работает.
У кого - вас? У меня только домашний не пашет. На работе работает, через мобильный работает.
>>2475
Нет, надо было брать в 2021
Нет, надо было брать в 2021
>>2475
При любой ставке! Бетон, бетооооон!!! Будет дороже, будет не купить! Спасать рубли!
При любой ставке! Бетон, бетооооон!!! Будет дороже, будет не купить! Спасать рубли!
>>2475
все кто был поумнее и порешительнее уже взяли
все кто был поумнее и порешительнее уже взяли
>>2477
Я такое всегда говорил, только неиронично
Я такое всегда говорил, только неиронично
>>2477
Покупая недвижимость спасают не рубли, а возможность иметь недвижимость.
Покупая недвижимость спасают не рубли, а возможность иметь недвижимость.
>>2439
Конкретно на Аминьевской пригородные поезда и МЦД приходят на разные платформы(МЦД: пути 1 и 2, пригородные 3 и 4). Что там дальше происходит с путями я не знаю.
>Про D4 точно не скажу (хотя, судя по остановкам, пути одинаковые, и я не представляю, как и нахуя они бы тянули параллельный путь до Реутова)
Конкретно на Аминьевской пригородные поезда и МЦД приходят на разные платформы(МЦД: пути 1 и 2, пригородные 3 и 4). Что там дальше происходит с путями я не знаю.
>>2490
Так может это просто разные направления. МЦД это тупо четыре линии, кроме них ещё дохуя просто элок, целых линий и ответвлений.
Так может это просто разные направления. МЦД это тупо четыре линии, кроме них ещё дохуя просто элок, целых линий и ответвлений.
>>2437
Да в прошлых тредах было как-то раз, что "мне ехать примерно 40 минут" означает 49 минут в воскресенье утром, если пешеходные участки почти бежать.
Так что накинуть 5-10 минут до станции пешком можно легко.
Да в прошлых тредах было как-то раз, что "мне ехать примерно 40 минут" означает 49 минут в воскресенье утром, если пешеходные участки почти бежать.
Так что накинуть 5-10 минут до станции пешком можно легко.
>>2517
Да, помню, был долбоеб, который доказывал, что из Потапово до центра быстрее, чем из 2НГ.
Да, помню, был долбоеб, который доказывал, что из Потапово до центра быстрее, чем из 2НГ.
1,1 Мб, 1810x1758>>2520
Нагаторинский, тебя мало обоссывали бодрыми получасовыми пробежками до метро?
Потапово кста для картодаунов уже нарисовали, налетай.
Нагаторинский, тебя мало обоссывали бодрыми получасовыми пробежками до метро?
Потапово кста для картодаунов уже нарисовали, налетай.
>>2526
Охуенно, чё. Ололо-транспортный хаб прямо посередине гигашоссе с десятком выходов, и все в ЕБАНОЕ НИЧЕГО)) Ну ты просто сам посмотри на то, что ты скинул, самому не стыдно таким пиздецом хвастаться? Это жилой район или развязка на МКАДе с гигапарковкой возле Ашана? Подскажи, а то я запутался.
Т.е. ты в своём Калтапово собрался впритык к метро жить? Впритык к двум гигашоссе? Удачи, олух ебаный, даже часовые пробежки до метро лучше, чем жизнь Впритык к метро, но ТАКЯ. Да и все равно ничего не найдёшь, точно так же будешь через свои леса-поля пиздохать. Тебя самого уже не раз обоссали за то, что ты начальную точку для 2НГ считаешь от дома, а в Калтапово - от самой станции, или тебе там реально в подвальных помещениях конуру выделили?
Охуенно, чё. Ололо-транспортный хаб прямо посередине гигашоссе с десятком выходов, и все в ЕБАНОЕ НИЧЕГО)) Ну ты просто сам посмотри на то, что ты скинул, самому не стыдно таким пиздецом хвастаться? Это жилой район или развязка на МКАДе с гигапарковкой возле Ашана? Подскажи, а то я запутался.
>мало обоссывали бодрыми получасовыми пробежками до метро?
Т.е. ты в своём Калтапово собрался впритык к метро жить? Впритык к двум гигашоссе? Удачи, олух ебаный, даже часовые пробежки до метро лучше, чем жизнь Впритык к метро, но ТАКЯ. Да и все равно ничего не найдёшь, точно так же будешь через свои леса-поля пиздохать. Тебя самого уже не раз обоссали за то, что ты начальную точку для 2НГ считаешь от дома, а в Калтапово - от самой станции, или тебе там реально в подвальных помещениях конуру выделили?
>>2527
Обычная дорога, ничего страшного. Я надеваю наушники с шумоподавлением и все заебись.
Обычная дорога, ничего страшного. Я надеваю наушники с шумоподавлением и все заебись.
>>2530
И кислородный баллон не забудь чтобы выхлопами не дышать
И кислородный баллон не забудь чтобы выхлопами не дышать
400 Кб, 1220x954>>2533
Ветер сегодня с востока, так что ты обоссал сам себя, замкадыш ебаный.
Ветер сегодня с востока, так что ты обоссал сам себя, замкадыш ебаный.
>>2534
Достаточно кал смыть и все в пердеево приплывет. Так что спокуху оформляй.
Достаточно кал смыть и все в пердеево приплывет. Так что спокуху оформляй.
>>2527
Да это долбоеб какой-то.
Всерьёз сравнивать ебеня уровня буннинской аллеи и 2нг может только поехавший долбоеб.
2нг по времени займёт от центра до дома как 5 станций метро, если трамвай подъедет сразу как ты выйдешь.
Там трамвай хуярит до Октябрьской, пустят автобус до бкл.
Я сейчас выбираю в субсидированную: Люблинский парк или ебеня в потапово. Их ещё как-то можно сравнивать. Но не 2нг
Да это долбоеб какой-то.
Всерьёз сравнивать ебеня уровня буннинской аллеи и 2нг может только поехавший долбоеб.
2нг по времени займёт от центра до дома как 5 станций метро, если трамвай подъедет сразу как ты выйдешь.
Там трамвай хуярит до Октябрьской, пустят автобус до бкл.
Я сейчас выбираю в субсидированную: Люблинский парк или ебеня в потапово. Их ещё как-то можно сравнивать. Но не 2нг
>>2537
Пешедаун, спок. Я из 2нг буду выезжать на своем премиальном китайце.
Пешедаун, спок. Я из 2нг буду выезжать на своем премиальном китайце.
Странный у вас спор. Очевидно, что 2нг лучше, чем деревни у МКАДа. Но хуже, чем все, что есть внутри МКАДа. Литерали самый помойный варик.
>>2539
У пика есть ещё Ютаново внутри мкада. Эта хуйня хуже, чем 2нг.
У пика есть ещё Ютаново внутри мкада. Эта хуйня хуже, чем 2нг.
>>2539
Ты больной?
Нагатинский один из лучших пиковейников, остальные либо в ебенях, либо у промок, либо у гигашоссе
Ты больной?
Нагатинский один из лучших пиковейников, остальные либо в ебенях, либо у промок, либо у гигашоссе
>>2539
Ага, угу.
Овердохуя пиковейников впритык к гигашоссе, овердохуя пиковейников в центрах спавна хачей, овердохуя пиковейников в районах типа Волгоградского проспекта или Угрешской, где на километры вокруг ничего, кроме трасс и промзон, ни единой прогулочной зоны. Но 2НГ хуевее всех, да, просто потому, что есть активно обсуждают, а эту трэшанину нет.
>хуже, чем все, что есть внутри МКАДа
Ага, угу.
Овердохуя пиковейников впритык к гигашоссе, овердохуя пиковейников в центрах спавна хачей, овердохуя пиковейников в районах типа Волгоградского проспекта или Угрешской, где на километры вокруг ничего, кроме трасс и промзон, ни единой прогулочной зоны. Но 2НГ хуевее всех, да, просто потому, что есть активно обсуждают, а эту трэшанину нет.
>>2541
Ну давай начнем))
1. это ЮГ, значит толпы наркошей и алкобыдла с маргиналами
2. до метро идти и идти, причем в горку
3. это самый промышленный округ Москвы, а значит вокруг онли пустующие серые промышленные здания, отстойник разбитых машин такси и автосервисы с гаражами
4. самая неудобная лока, близость к ттк ничем не подкреплена
5. убогая набережная на которой ничего нет и не будет никогда
>>2542
Не знаю, я юг Москвы вообще не рассматривал в своем посте и для меня ЖК на юге сорта говна. Брать квартиру на Юге Москвы - это выстрел себе в хуй.
>один из лучших пиковейников
Ну давай начнем))
1. это ЮГ, значит толпы наркошей и алкобыдла с маргиналами
2. до метро идти и идти, причем в горку
3. это самый промышленный округ Москвы, а значит вокруг онли пустующие серые промышленные здания, отстойник разбитых машин такси и автосервисы с гаражами
4. самая неудобная лока, близость к ттк ничем не подкреплена
5. убогая набережная на которой ничего нет и не будет никогда
>>2542
>Угрешской
Не знаю, я юг Москвы вообще не рассматривал в своем посте и для меня ЖК на юге сорта говна. Брать квартиру на Юге Москвы - это выстрел себе в хуй.
47 Кб, 824x368>>2527
Причина тряски?
Не бери первый (в зависимости от эко-шизы второй etc) ряд, не бери окна на шоссе, этаж повыше, поставь бризер.
Алсо, щас бы из Нагатино перемогать экологией.
https://www.novostroy-m.ru/ekologiya-v-moskve#rating
То ли дело 2нг.
Лэп, гаражи, депо, таксопарк, ТЦ из нулевых, унылые хрущи с алконавтами через дорогу.
И узкая кишка-аллея в стену магаза, СКОРО.
ЕБАНОЕ ЧЕГО?
И лучше ведь уже не будет.
Скорее раньше чем позже ты поймешь, что быть вынужденным спарцменом в любое время года и при любой погоде - тебе больше не нравится.
В то же время на конечной красной ветки сел в пустой поезд и спокойно сри на двощах. К тому времени как всех подебил - уже доехал.
>>2537
Причина тряски?
Не бери первый (в зависимости от эко-шизы второй etc) ряд, не бери окна на шоссе, этаж повыше, поставь бризер.
Алсо, щас бы из Нагатино перемогать экологией.
https://www.novostroy-m.ru/ekologiya-v-moskve#rating
> ЕБАНОЕ НИЧЕГО
То ли дело 2нг.
Лэп, гаражи, депо, таксопарк, ТЦ из нулевых, унылые хрущи с алконавтами через дорогу.
И узкая кишка-аллея в стену магаза, СКОРО.
ЕБАНОЕ ЧЕГО?
И лучше ведь уже не будет.
> даже часовые пробежки до метро лучше
Скорее раньше чем позже ты поймешь, что быть вынужденным спарцменом в любое время года и при любой погоде - тебе больше не нравится.
В то же время на конечной красной ветки сел в пустой поезд и спокойно сри на двощах. К тому времени как всех подебил - уже доехал.
>>2537
> 2нг по времени займёт от центра до дома как 5 станций метро
> долбоеб какой-то
>>2549
Где именно? Рядом с 2нг? Был недавно. Район кал полный, как и весь ЮГ.
Где именно? Рядом с 2нг? Был недавно. Район кал полный, как и весь ЮГ.
>>2548
Лалка))
Ты обоссан, нахуй с треда.
>Не знаю, я юг Москвы вообще не рассматривал
Лалка))
>хуже 2НГ внутри мкада ничего вообще нет! Ничего, слышите меня!!! Самый худший ЖК внутри МКАД, я скозал!!!!
>нет, вот дохуя примеров, где ещё хуже
>мням-пук, ну я нитиво ни зьнаю ня сямям дели, я ни ета имел в виду, я ни пла весь внутлиМКАД, а пла тот, котолый я сам плидумаль, вы ниплавильна поняли
Ты обоссан, нахуй с треда.
Любо-дорого смотреть как нищуки выясняют какой кал вкусней.
Резидент Митино
Резидент Митино
>>2552
И что не так? Если ты купил на юге и вляпался в это собачье дерьмо, то это твои проблемы. Спросил бы у местных анонов хотя бы перед покупкой.
Теперь сиди и жди лет 300, пока из него хотя бы нищее САО сделают.
И что не так? Если ты купил на юге и вляпался в это собачье дерьмо, то это твои проблемы. Спросил бы у местных анонов хотя бы перед покупкой.
Теперь сиди и жди лет 300, пока из него хотя бы нищее САО сделают.
9 Кб, 1305x77>>2550
Суть манярейтинга в одной картинке. Получается, дома с одной стороны Орехового бульвара утопают в говне, а с другой - живут почти в лесу.
А разгадка проста: в территорию южного включен МКАД
Суть манярейтинга в одной картинке. Получается, дома с одной стороны Орехового бульвара утопают в говне, а с другой - живут почти в лесу.
А разгадка проста: в территорию южного включен МКАД
>>2558
Хз где ты тут увидел виляние жопой, но, если тебе будет так лучше, то у тебя ЛУЧШИЙ ЖК из всех на Юге. Говно с орешками.
Хз где ты тут увидел виляние жопой, но, если тебе будет так лучше, то у тебя ЛУЧШИЙ ЖК из всех на Юге. Говно с орешками.
>>2550
Так я тем же самым могу из 47 трамвая заниматься. Помедленнее метро, но когда хочешь всех подебить, спешки один хуй нет. А потом с чувством подебителя пройтись про парку Горького, при этом не надо, как червь сидеть под землей в набитом до отказа вагоне. Трамвай у нагатинской разгружается и сидячие места всегда есть. В отличие от конечных метро, где ты гарантированно едешь сельдю в бочке, пусть и сидя.
>В то же время на конечной красной ветки сел в пустой поезд и спокойно сри на двощах.
Так я тем же самым могу из 47 трамвая заниматься. Помедленнее метро, но когда хочешь всех подебить, спешки один хуй нет. А потом с чувством подебителя пройтись про парку Горького, при этом не надо, как червь сидеть под землей в набитом до отказа вагоне. Трамвай у нагатинской разгружается и сидячие места всегда есть. В отличие от конечных метро, где ты гарантированно едешь сельдю в бочке, пусть и сидя.
2,6 Мб, 1175x1600>>2564
Для псеглавцев, у которых даже малейшее отклонение от красной ветки превращается в 1ч+ в пути - конечно говно без задач.
Для псеглавцев, у которых даже малейшее отклонение от красной ветки превращается в 1ч+ в пути - конечно говно без задач.
>>2565
Пару Горького неиронично говно без задач. Слишком много людей, чтобы спокойно расслабиться, слишком обычный, чтобы выигрывать за счёт уникальности.
Пару Горького неиронично говно без задач. Слишком много людей, чтобы спокойно расслабиться, слишком обычный, чтобы выигрывать за счёт уникальности.
>>2574
Да не особо. Не, если ты там бываешь только в какой-нибудь день города, то да, тогда слишком много.
Вот сейчас в сентябре прямо совсем красота будет, когда это всё по школам/универам/работам разойдётся, при этом погода ещё норм будет держаться.
А что по-твоему, делает парк необычным, лал?
>Слишком много людей
Да не особо. Не, если ты там бываешь только в какой-нибудь день города, то да, тогда слишком много.
Вот сейчас в сентябре прямо совсем красота будет, когда это всё по школам/универам/работам разойдётся, при этом погода ещё норм будет держаться.
>слишком обычный
А что по-твоему, делает парк необычным, лал?
>>2574
Ок, можешь не приезжать в ПГ, никто не заставляет, не думаю, что он что-то потеряет. Гуляй по пустырям Калтапово среди трасс и пиковейников, вот где топовая урбанина.
Ок, можешь не приезжать в ПГ, никто не заставляет, не думаю, что он что-то потеряет. Гуляй по пустырям Калтапово среди трасс и пиковейников, вот где топовая урбанина.
>>2578
Ничего, просто у нищенки на выселках зелен виноград.
>А что по-твоему, делает парк необычным, лал?
Ничего, просто у нищенки на выселках зелен виноград.
Калтапово это теперь Ватутинки 2.0 ИТТ? Ещё один шиз вложился в котлован и будет теперь тут срать пару лет, пока не обернёт свою студию и не переедет в нормальную локацию?
>>2581
>>2578
Уникальные парки только в Братеево.
Братеевский каскадный парк - прекрасное парк для спокойных прогулок и рыбалки.
Братеевская набережная - парк для шашлыков и велопрогулок. А также для того чтобы встречать закаты на пирсе.
Братеевская пойма - парк для медитации, самокатного катания и созерцания Москвы реки.
Парк реки Городни - созлан для того чтобы созерцать сверху Кошачьего Холма большую часть Братеево и чтобы пожарить мясца.
>>2578
Уникальные парки только в Братеево.
Братеевский каскадный парк - прекрасное парк для спокойных прогулок и рыбалки.
Братеевская набережная - парк для шашлыков и велопрогулок. А также для того чтобы встречать закаты на пирсе.
Братеевская пойма - парк для медитации, самокатного катания и созерцания Москвы реки.
Парк реки Городни - созлан для того чтобы созерцать сверху Кошачьего Холма большую часть Братеево и чтобы пожарить мясца.
>>2586
Что насчет парков на берегу калонакопителя и ядерного могильника? Мм, уеба?
Что насчет парков на берегу калонакопителя и ядерного могильника? Мм, уеба?
>>2578
Да постоянно много. Не то, чтобы не протолкнуться, но на велике или пробежке нужно постоянно маневрировать.
Очевидно, то, чего нет в других парках. Например классная пологая набережная без ограды, или хотя бы просто крупный водоём с уточками, или там спортплощадки топовые, или кабинки для пикников.
Алсо, прямо сейчас в парк культуры иду, держу в курсе.
> Да не особо. Не, если ты там бываешь только в какой-нибудь день города, то да, тогда слишком много.
Да постоянно много. Не то, чтобы не протолкнуться, но на велике или пробежке нужно постоянно маневрировать.
> А что по-твоему, делает парк необычным, лал?
Очевидно, то, чего нет в других парках. Например классная пологая набережная без ограды, или хотя бы просто крупный водоём с уточками, или там спортплощадки топовые, или кабинки для пикников.
Алсо, прямо сейчас в парк культуры иду, держу в курсе.
>>2588
Для этого есть нескучный сад с воробьевыми горами. Народ в оврагах в лесу тропы накатал. Велодорожка там же в принципе свободная, если шоссер. А если ты матрас, то ничего страшного, поманяврируешь.
Так есть же, где кафешка и островок небольшой.
>но на велике
Для этого есть нескучный сад с воробьевыми горами. Народ в оврагах в лесу тропы накатал. Велодорожка там же в принципе свободная, если шоссер. А если ты матрас, то ничего страшного, поманяврируешь.
>хотя бы просто крупный водоём с уточками
Так есть же, где кафешка и островок небольшой.
>>2589
Да, там я был буквально пару раз, там людей гораздо меньше.
Да, но это во всех парках есть. А я имею что-то именно выделяющееся, ну уровня Царицыно например.
> Для этого есть нескучный сад с воробьевыми горами. Народ в оврагах в лесу тропы накатал. Велодорожка там же в принципе свободная, если шоссер. А если ты матрас, то ничего страшного, поманяврируешь.
Да, там я был буквально пару раз, там людей гораздо меньше.
> Так есть же, где кафешка и островок небольшой.
Да, но это во всех парках есть. А я имею что-то именно выделяющееся, ну уровня Царицыно например.
>>2590
Слушай, обоссанка, съеби уже из треда, заебала своей непробиваемой тупостью))) ты сама не знаешь, чего хочешь, ты просто хочешь хейтить ПГ, потому что ты нищая обосранка, живущая в зоне отчуждения, и чтобы погулять в лучшем парке города, тебе надо пердеть до него под землёй в набитом хачами вагоне с конечной станции. Да, в ПГ не самый крупный водоём, зато есть лектории, музей, кинотеатр под открытым небом, спортбоксы с бесплатными занятиями, петанг, поющие фонтаны и ещё дохуя чего. Спуск к набережной без ограды с кучей сидячих мест амфитеатром, кстати, тоже есть, но тебе походу сперма Ашота с Фуд Сити в глаз попала, проглядел. Кстати, раз ты такой фанат Царицыно, то переезжай в Бирюлево, там совсем рядом, жить дёшево, а контингент как в твоём Потапово.
>Что делает парк необычным?
>Например водоём с уточками
>Так в ПГ есть
>Так это везде есть
Слушай, обоссанка, съеби уже из треда, заебала своей непробиваемой тупостью))) ты сама не знаешь, чего хочешь, ты просто хочешь хейтить ПГ, потому что ты нищая обосранка, живущая в зоне отчуждения, и чтобы погулять в лучшем парке города, тебе надо пердеть до него под землёй в набитом хачами вагоне с конечной станции. Да, в ПГ не самый крупный водоём, зато есть лектории, музей, кинотеатр под открытым небом, спортбоксы с бесплатными занятиями, петанг, поющие фонтаны и ещё дохуя чего. Спуск к набережной без ограды с кучей сидячих мест амфитеатром, кстати, тоже есть, но тебе походу сперма Ашота с Фуд Сити в глаз попала, проглядел. Кстати, раз ты такой фанат Царицыно, то переезжай в Бирюлево, там совсем рядом, жить дёшево, а контингент как в твоём Потапово.
>>2594
Мне там нечего перечитывать, я уже всё прочитал и сделал выводы об уровне твоего умственного развития. Тебе сегодня уже обоссали за то, что ты на ходу переобуваешься и меняешь свои аргументы задним числом - не беда, обоссым ещё раз, говно вопрос. Псссссссссссссс.
Мне там нечего перечитывать, я уже всё прочитал и сделал выводы об уровне твоего умственного развития. Тебе сегодня уже обоссали за то, что ты на ходу переобуваешься и меняешь свои аргументы задним числом - не беда, обоссым ещё раз, говно вопрос. Псссссссссссссс.
>>2596
Ты какой-то ебанутый.
Ты какой-то ебанутый.
3,7 Мб, 9934x7017Хуя вы тут насрали за день.
Для фанатов парков - потапово же заебись как раз, это замкадье, там их дохуя как уже нарезано, так и запланировано пикрелейтед. Лужи с утками прям на территории жк. Лес рядом.
Алсо, 10 мин пешком от метро до соседнего жк (на плане слева внизу) с большой набережной.
Алсо, 10 мин на автобусе до бутовского парка, который огромный со всей хуйней + там же еще вся бутовская инфра.
Алсо, 10 мин на метро до прокшино, где и набережная и прогулочные зоны, будут строить аквакурорт. https://ria.ru/20240606/akuvakurort-1950954844.html
Ну и до ПГ/ВГ тоже можно прокатиться по красной ветке.
Гуляй не хочу.
Нет, хочу жрать говно онле полчаса пилить на трамвае от 2нг до ПГ и перемогать почтицентром и аллеей в стену магазина
Для фанатов парков - потапово же заебись как раз, это замкадье, там их дохуя как уже нарезано, так и запланировано пикрелейтед. Лужи с утками прям на территории жк. Лес рядом.
Алсо, 10 мин пешком от метро до соседнего жк (на плане слева внизу) с большой набережной.
Алсо, 10 мин на автобусе до бутовского парка, который огромный со всей хуйней + там же еще вся бутовская инфра.
Алсо, 10 мин на метро до прокшино, где и набережная и прогулочные зоны, будут строить аквакурорт. https://ria.ru/20240606/akuvakurort-1950954844.html
Ну и до ПГ/ВГ тоже можно прокатиться по красной ветке.
Гуляй не хочу.
Нет, хочу жрать говно онле полчаса пилить на трамвае от 2нг до ПГ и перемогать почтицентром и аллеей в стену магазина
>>2601
Кек. Ну это пока
Любимая лапша для ушей новых "москвичей". Как там с выносом окологосов (или часть правительства собирались выносит, не помню уже) в новую "москву"?
Единственное, что у вас точно будет - это МКАД-2 с гигаразвязками. Вы же, псеглавцы, любите машинки. Вот и кушайте, не обляпайтесь.
>Лес рядом.
Кек. Ну это пока
>будут
Любимая лапша для ушей новых "москвичей". Как там с выносом окологосов (или часть правительства собирались выносит, не помню уже) в новую "москву"?
Единственное, что у вас точно будет - это МКАД-2 с гигаразвязками. Вы же, псеглавцы, любите машинки. Вот и кушайте, не обляпайтесь.
>>2601
Парк парку рознь. А с леса вообще профита ноль пока там дорожки не сделали и клещей не потравили.
Парк парку рознь. А с леса вообще профита ноль пока там дорожки не сделали и клещей не потравили.
556 Кб, 2048x1152братеевский тут?
Приехал к вам на реку, выходи гулять
Приехал к вам на реку, выходи гулять
Надо сходку треда замутить. В рестике Новикова. Братеевский полюбас додстером с рюкзачком окажется.
>>2604
Беспезды, но чем больше выбора, особенно рядом - тем лучше. Очевидно же.
Ну и те же ПГ/ВГ тоже никто не отменял.
>>2602
Тебе пруфы с пмэф принесли, довн.
Дом.рф там, туризм.рф, хуёмоё, согласовано 20 лярдов проектного финансирования, всё вот это вот
Не, не хочу.
Хочу жрать говно коупить про маями-бич в 2нг. Источник - таксопарк под окнами, биля буду брат.
Хочу жрать говно круассаны бенедикт среди сраных гаражей и депо.
Хочу еще 100500 сортов ебаной всратой шизы секты святого промзонного внутримкада.
Не обманывайте себя, двощеры.
Внутри мкада нормальных мест для себя (не путать с инвестом) уже нет, кроме как за ебейший оверпрайс (и это тоже не гарантия, см. зиларт).
Продолжайте искать плюсы промзон, из разряда всего полчаса до парка на трамвае, тольковыиграле.
Замкадье красной ветки, где этих парков до жопы - небесконечное, оно уже заканчивается.
Просто потому что там (внезапно) нет гаражей, депо, таксопарков, промки, лэп и прочей хтони.
А метро есть. И парки есть. И инфра есть.
Продажи тут выкладывали кучу раз, они выебали все пиковейники ДС вместе взятые. Имеющий глаза кроме шоколадного да увидит.
Это всё при ценах х2 от какого-нибудь пригорода лесного, который шизы любят натягивать на глобус в любой непонятной ситуации.
Когда низ красной ветки закончится - дальше там только всякие ватуты. Метро заявлено, но построят хуй знает когда.
Даже с ним (раньше 2030 я бы не рассчитывал) это еще +20 мин с дрочем пересадок.
Сомнения понимаю.
Схуяли внезапно целый госбанк дом.рф и госкорпорация туризм.рф вкатываются в мутки ссаного замкадышного застроя а101?
Разгадка - пушо а101 это такой кабаныч как Гуцериев.
У него помимо нескольких нефтяных и угольных холдингов в активе есть Моспромстрой, погугли историю и портфолио.
Спойлер - останкинская башня, мгу, зоопарк и тысячи других объектов со всей документацией и экспертизой - это всё оно.
Алсо у Гуцериева дохуя илитных отелей, ТЦ и коммерческой недвиги в ДС, в т.ч. построенных с нуля, в этом плане он активно взаимодействует с оленеводом и находит полное понимание.
Поэтому красная ветка в бытность - после саларьево внезапно повернула в нихуя, к будущим жк а101. Вместо куда более очевидного московского или солнцево.
Просто совпадение, не подумайте.
> Парк парку рознь.
Беспезды, но чем больше выбора, особенно рядом - тем лучше. Очевидно же.
Ну и те же ПГ/ВГ тоже никто не отменял.
>>2602
> точно будет
Тебе пруфы с пмэф принесли, довн.
Дом.рф там, туризм.рф, хуёмоё, согласовано 20 лярдов проектного финансирования, всё вот это вот
Не, не хочу.
Хочу жрать говно коупить про маями-бич в 2нг. Источник - таксопарк под окнами, биля буду брат.
Хочу жрать говно круассаны бенедикт среди сраных гаражей и депо.
Хочу еще 100500 сортов ебаной всратой шизы секты святого промзонного внутримкада.
Не обманывайте себя, двощеры.
Внутри мкада нормальных мест для себя (не путать с инвестом) уже нет, кроме как за ебейший оверпрайс (и это тоже не гарантия, см. зиларт).
Продолжайте искать плюсы промзон, из разряда всего полчаса до парка на трамвае, тольковыиграле.
Замкадье красной ветки, где этих парков до жопы - небесконечное, оно уже заканчивается.
Просто потому что там (внезапно) нет гаражей, депо, таксопарков, промки, лэп и прочей хтони.
А метро есть. И парки есть. И инфра есть.
Продажи тут выкладывали кучу раз, они выебали все пиковейники ДС вместе взятые. Имеющий глаза кроме шоколадного да увидит.
Это всё при ценах х2 от какого-нибудь пригорода лесного, который шизы любят натягивать на глобус в любой непонятной ситуации.
Когда низ красной ветки закончится - дальше там только всякие ватуты. Метро заявлено, но построят хуй знает когда.
Даже с ним (раньше 2030 я бы не рассчитывал) это еще +20 мин с дрочем пересадок.
Сомнения понимаю.
Схуяли внезапно целый госбанк дом.рф и госкорпорация туризм.рф вкатываются в мутки ссаного замкадышного застроя а101?
Разгадка - пушо а101 это такой кабаныч как Гуцериев.
У него помимо нескольких нефтяных и угольных холдингов в активе есть Моспромстрой, погугли историю и портфолио.
Спойлер - останкинская башня, мгу, зоопарк и тысячи других объектов со всей документацией и экспертизой - это всё оно.
Алсо у Гуцериева дохуя илитных отелей, ТЦ и коммерческой недвиги в ДС, в т.ч. построенных с нуля, в этом плане он активно взаимодействует с оленеводом и находит полное понимание.
Поэтому красная ветка в бытность - после саларьево внезапно повернула в нихуя, к будущим жк а101. Вместо куда более очевидного московского или солнцево.
Просто совпадение, не подумайте.
>>2604
Беспезды, но чем больше выбора, особенно рядом - тем лучше. Очевидно же.
Ну и те же ПГ/ВГ тоже никто не отменял.
>>2602
Тебе пруфы с пмэф принесли, довн.
Дом.рф там, туризм.рф, хуёмоё, согласовано 20 лярдов проектного финансирования, всё вот это вот
Не, не хочу.
Хочу жрать говно коупить про маями-бич в 2нг. Источник - таксопарк под окнами, биля буду брат.
Хочу жрать говно круассаны бенедикт среди сраных гаражей и депо.
Хочу еще 100500 сортов ебаной всратой шизы секты святого промзонного внутримкада.
Не обманывайте себя, двощеры.
Внутри мкада нормальных мест для себя (не путать с инвестом) уже нет, кроме как за ебейший оверпрайс (и это тоже не гарантия, см. зиларт).
Продолжайте искать плюсы промзон, из разряда всего полчаса до парка на трамвае, тольковыиграле.
Замкадье красной ветки, где этих парков до жопы - небесконечное, оно уже заканчивается.
Просто потому что там (внезапно) нет гаражей, депо, таксопарков, промки, лэп и прочей хтони.
А метро есть. И парки есть. И инфра есть.
Продажи тут выкладывали кучу раз, они выебали все пиковейники ДС вместе взятые. Имеющий глаза кроме шоколадного да увидит.
Это всё при ценах х2 от какого-нибудь пригорода лесного, который шизы любят натягивать на глобус в любой непонятной ситуации.
Когда низ красной ветки закончится - дальше там только всякие ватуты. Метро заявлено, но построят хуй знает когда.
Даже с ним (раньше 2030 я бы не рассчитывал) это еще +20 мин с дрочем пересадок.
Сомнения понимаю.
Схуяли внезапно целый госбанк дом.рф и госкорпорация туризм.рф вкатываются в мутки ссаного замкадышного застроя а101?
Разгадка - пушо а101 это такой кабаныч как Гуцериев.
У него помимо нескольких нефтяных и угольных холдингов в активе есть Моспромстрой, погугли историю и портфолио.
Спойлер - останкинская башня, мгу, зоопарк и тысячи других объектов со всей документацией и экспертизой - это всё оно.
Алсо у Гуцериева дохуя илитных отелей, ТЦ и коммерческой недвиги в ДС, в т.ч. построенных с нуля, в этом плане он активно взаимодействует с оленеводом и находит полное понимание.
Поэтому красная ветка в бытность - после саларьево внезапно повернула в нихуя, к будущим жк а101. Вместо куда более очевидного московского или солнцево.
Просто совпадение, не подумайте.
> Парк парку рознь.
Беспезды, но чем больше выбора, особенно рядом - тем лучше. Очевидно же.
Ну и те же ПГ/ВГ тоже никто не отменял.
>>2602
> точно будет
Тебе пруфы с пмэф принесли, довн.
Дом.рф там, туризм.рф, хуёмоё, согласовано 20 лярдов проектного финансирования, всё вот это вот
Не, не хочу.
Хочу жрать говно коупить про маями-бич в 2нг. Источник - таксопарк под окнами, биля буду брат.
Хочу жрать говно круассаны бенедикт среди сраных гаражей и депо.
Хочу еще 100500 сортов ебаной всратой шизы секты святого промзонного внутримкада.
Не обманывайте себя, двощеры.
Внутри мкада нормальных мест для себя (не путать с инвестом) уже нет, кроме как за ебейший оверпрайс (и это тоже не гарантия, см. зиларт).
Продолжайте искать плюсы промзон, из разряда всего полчаса до парка на трамвае, тольковыиграле.
Замкадье красной ветки, где этих парков до жопы - небесконечное, оно уже заканчивается.
Просто потому что там (внезапно) нет гаражей, депо, таксопарков, промки, лэп и прочей хтони.
А метро есть. И парки есть. И инфра есть.
Продажи тут выкладывали кучу раз, они выебали все пиковейники ДС вместе взятые. Имеющий глаза кроме шоколадного да увидит.
Это всё при ценах х2 от какого-нибудь пригорода лесного, который шизы любят натягивать на глобус в любой непонятной ситуации.
Когда низ красной ветки закончится - дальше там только всякие ватуты. Метро заявлено, но построят хуй знает когда.
Даже с ним (раньше 2030 я бы не рассчитывал) это еще +20 мин с дрочем пересадок.
Сомнения понимаю.
Схуяли внезапно целый госбанк дом.рф и госкорпорация туризм.рф вкатываются в мутки ссаного замкадышного застроя а101?
Разгадка - пушо а101 это такой кабаныч как Гуцериев.
У него помимо нескольких нефтяных и угольных холдингов в активе есть Моспромстрой, погугли историю и портфолио.
Спойлер - останкинская башня, мгу, зоопарк и тысячи других объектов со всей документацией и экспертизой - это всё оно.
Алсо у Гуцериева дохуя илитных отелей, ТЦ и коммерческой недвиги в ДС, в т.ч. построенных с нуля, в этом плане он активно взаимодействует с оленеводом и находит полное понимание.
Поэтому красная ветка в бытность - после саларьево внезапно повернула в нихуя, к будущим жк а101. Вместо куда более очевидного московского или солнцево.
Просто совпадение, не подумайте.
>>2615
Блаять, все форматирование всралось.
От
Идет сноска к
//быстрофикс
Блаять, все форматирование всралось.
От
> всё вот это вот
Идет сноска к
> Сомнения понимаю
//быстрофикс
>>2615
Кекнул с лалки. Соглашение на чисто пиарном форуме с застроем без опыта создания спортивных объектов и главное - ни слова о сроках.
А гонору у псеглавца, как будто манякомплекс там уже стоит.
>пруфы с пмэф
Кекнул с лалки. Соглашение на чисто пиарном форуме с застроем без опыта создания спортивных объектов и главное - ни слова о сроках.
А гонору у псеглавца, как будто манякомплекс там уже стоит.
>>2621
https://www.russaudit.ru/about-us/news/mospromstroy-na-grani-bankrotstva/
https://торги-россии.рф/lot/4676609
Грохнуть гораздо более мелкого мурзилку-говнозастройщика, который сдохнет, не успев построить, а потом достраивать уже целиком за средства того домрф/ростуризма - как два пальца. Тем более, раз кабан такой уважаемый. Именно об этом и договорились на формуе, а не то, что замкадышам что-то реально построят, кек.
>Моспромстрой
>дочка банкрот
https://www.russaudit.ru/about-us/news/mospromstroy-na-grani-bankrotstva/
>право требования по банкротству
https://торги-россии.рф/lot/4676609
Грохнуть гораздо более мелкого мурзилку-говнозастройщика, который сдохнет, не успев построить, а потом достраивать уже целиком за средства того домрф/ростуризма - как два пальца. Тем более, раз кабан такой уважаемый. Именно об этом и договорились на формуе, а не то, что замкадышам что-то реально построят, кек.
>>2621
И в догонку: раз у кабана есть Моспромстрой, то хули с ним напрямую не заключили соглашение, м, уеба?
Может, потому что все подписавшиеся уже знают, каким будет результат?
И в догонку: раз у кабана есть Моспромстрой, то хули с ним напрямую не заключили соглашение, м, уеба?
Может, потому что все подписавшиеся уже знают, каким будет результат?
>>2548
Ну хуй знает, лет 10 назад может так и было. Но сейчас тут тихо
>это ЮГ, значит толпы наркошей и алкобыдла с маргиналами
Ну хуй знает, лет 10 назад может так и было. Но сейчас тут тихо
>>2623
Да не трясись ты.
Просто кабан на похуй не отдает деньги, даже небольшие. Потому что может, уважаемый человек хуле.
И из него это выбивают исками о банкротстве, навроде как твоя ссылка на 150к.
Могут и одну из 100500 дочек иногда грохнуть, чтобы отъебались.
Потому что земля оформлена на этого девелопера а101.
Которого Гуцериев со всеми потрохами купил у Мошковича в 2015.
Хули плодить лишнюю бюрократию, если у тебя все эти конторы один хуй в кармане, а все причастные и так всё знают.
> уеба
Да не трясись ты.
Просто кабан на похуй не отдает деньги, даже небольшие. Потому что может, уважаемый человек хуле.
И из него это выбивают исками о банкротстве, навроде как твоя ссылка на 150к.
Могут и одну из 100500 дочек иногда грохнуть, чтобы отъебались.
> хули с ним напрямую не заключили соглашение
Потому что земля оформлена на этого девелопера а101.
Которого Гуцериев со всеми потрохами купил у Мошковича в 2015.
Хули плодить лишнюю бюрократию, если у тебя все эти конторы один хуй в кармане, а все причастные и так всё знают.
>>2615
Зачем жить за МКАДом? Тред про недвижку онли в Москве, чел... Кому нужен твой муравейник от какого-то а101 за мкадом, лол?
Зачем жить за МКАДом? Тред про недвижку онли в Москве, чел... Кому нужен твой муравейник от какого-то а101 за мкадом, лол?
>>2646
Еще про Митино.
Еще про Митино.
>>2646
Так не вопрос.
Вкатывайся в пиковейник внутри мкада в те же деньги.
Нюансов два:
1. Этажность х2, вокруг будет промка и хтонь без нихуя.
2. В транспортной доступности относительно замкадья с метро подебить не выйдет.
Вкатываешься значит, и начинаешь немедленно коупить итт про труъ-Москву и будущий сити-17.
Или какой там уже сити по счету, я сбиваюсь.
Так не вопрос.
Вкатывайся в пиковейник внутри мкада в те же деньги.
Нюансов два:
1. Этажность х2, вокруг будет промка и хтонь без нихуя.
2. В транспортной доступности относительно замкадья с метро подебить не выйдет.
Вкатываешься значит, и начинаешь немедленно коупить итт про труъ-Москву и будущий сити-17.
Или какой там уже сити по счету, я сбиваюсь.
787 Кб, 736x685У инфоцыган опять пошел прогрев по налогам при ставке ниже рыночной.
https://www.youtube.com/watch?v=HXcXQ_f8xgI
Поправки касаемо обычных льготок приняли, их это уже не касается.
Но все дополнительные субсидии по снижению ставки - попадают под налог.
Касается как льготок, так и схем застройщиков.
Вкатуны под 0.1% пикрелейтед.
https://www.youtube.com/watch?v=HXcXQ_f8xgI
Поправки касаемо обычных льготок приняли, их это уже не касается.
Но все дополнительные субсидии по снижению ставки - попадают под налог.
Касается как льготок, так и схем застройщиков.
Вкатуны под 0.1% пикрелейтед.
>>2663
Работаю в банке в котором был ипотеку. Брал в 2021 и сейчас это сильно ниже рыночной. Банк платит налоги за меня т.к. возникает материальная выгода. Благо это льгота от банка и из зарплаты не вычитают.
Работаю в банке в котором был ипотеку. Брал в 2021 и сейчас это сильно ниже рыночной. Банк платит налоги за меня т.к. возникает материальная выгода. Благо это льгота от банка и из зарплаты не вычитают.
>>2667
Надо работать в организации в которой у тебя есть задолженность, чтобы была мат.выгода.
Надо работать в организации в которой у тебя есть задолженность, чтобы была мат.выгода.
>>2668
Да не, чел, с этими налогами давно идет прогрев.
Посмотри п. 212.1.1 НК - там да, говорится что матвыгода - это если займ от работодателя.
Но, в самом начале оговорка: если иное не предусмотрено настоящим подпунктом.
Смотрим что там дальше написано в подпункте.
А там написан конкретный ограниченный список того, что НЕ ПРИЗНАЕТСЯ матвыгодой.
Всё остальное, получается - признается.
Вот за это уцепилась налоговая в начале года и открыто пообещала ебать всех с кредитами меньше 2/3 ключа.
Итого наверху подсуетились и прямым текстом добавили льготные ипоты в этот список того что НЕ ПРИЗНАЕТСЯ.
С оговоркой что если ставка меньше чем по программе, то вся разница = матвыгода.
По всему остальному без изменений.
Да не, чел, с этими налогами давно идет прогрев.
Посмотри п. 212.1.1 НК - там да, говорится что матвыгода - это если займ от работодателя.
Но, в самом начале оговорка: если иное не предусмотрено настоящим подпунктом.
Смотрим что там дальше написано в подпункте.
А там написан конкретный ограниченный список того, что НЕ ПРИЗНАЕТСЯ матвыгодой.
Всё остальное, получается - признается.
Вот за это уцепилась налоговая в начале года и открыто пообещала ебать всех с кредитами меньше 2/3 ключа.
Итого наверху подсуетились и прямым текстом добавили льготные ипоты в этот список того что НЕ ПРИЗНАЕТСЯ.
С оговоркой что если ставка меньше чем по программе, то вся разница = матвыгода.
По всему остальному без изменений.
>>2663
Нет, ебало скорее скучающее. Эта страшилка не первый год ходит. Для получения выгоды нужно быть сотрудником банка.
Нет, ебало скорее скучающее. Эта страшилка не первый год ходит. Для получения выгоды нужно быть сотрудником банка.
>>2675
Нет, т.к. нужно, чтобы экономия была фактически материальной поддержкой, а в случае ипотеки от застроя у тебя цена в ДДУ завышена.
Нет, т.к. нужно, чтобы экономия была фактически материальной поддержкой, а в случае ипотеки от застроя у тебя цена в ДДУ завышена.
>>2687
Прост до ковида и не было никогда такого чтобы кредиты раздавали сильно дешевле ключа.
Обычно же - или берешь по рынку, или идешь нахуй.
Льготы если и были где, то не прям далеко от ключа.
Вот разве что работодатель мог подкинуть в долг ощутимо выгоднее рынка.
Потом ковид и массовые льготные ипоты, при все еще низком ключе.
С началом гойды и резко выросшим ключом - ввели мораторий на налоги с матвыгоды.
Мораторий кончился в этом году.
В следующем налоговая начнет по идее срать письмами счастья, о чем она уже говорила.
Если конечно законы не подправят к тому времени, как это сделали для льготников в августе.
Прост до ковида и не было никогда такого чтобы кредиты раздавали сильно дешевле ключа.
Обычно же - или берешь по рынку, или идешь нахуй.
Льготы если и были где, то не прям далеко от ключа.
Вот разве что работодатель мог подкинуть в долг ощутимо выгоднее рынка.
Потом ковид и массовые льготные ипоты, при все еще низком ключе.
С началом гойды и резко выросшим ключом - ввели мораторий на налоги с матвыгоды.
Мораторий кончился в этом году.
В следующем налоговая начнет по идее срать письмами счастья, о чем она уже говорила.
Если конечно законы не подправят к тому времени, как это сделали для льготников в августе.
>>2688
А это никого не ебет, т.к. там прописана просто сумма, как и в любом другом ДДУ.
Без упоминаний о том что она завышена в счет субсидирования ставки.
> у тебя цена в ДДУ завышена
А это никого не ебет, т.к. там прописана просто сумма, как и в любом другом ДДУ.
Без упоминаний о том что она завышена в счет субсидирования ставки.
>>2691
ЦБ в своё время выпустил документ, в котором раскатал схему льготной ипотеки от застройщика. И завышение на размер комсы банку там фигурирует.
Опять же, надо смотреть соседнее законодательство. Ведь если таки признают мат. помощью, то это может использоваться для уменьшения налоговой базы застроев. Ебало налоговиков представили, когда к ним посыпятся заявления о возврате излишне уплаченного от "меценатов"-застройщиков.
Короче, как по мне, там больше геморроя, чем выгоды и скорее элемент торга, чтобы вместо этой хуйни повысить налоги в другом месте.
ЦБ в своё время выпустил документ, в котором раскатал схему льготной ипотеки от застройщика. И завышение на размер комсы банку там фигурирует.
Опять же, надо смотреть соседнее законодательство. Ведь если таки признают мат. помощью, то это может использоваться для уменьшения налоговой базы застроев. Ебало налоговиков представили, когда к ним посыпятся заявления о возврате излишне уплаченного от "меценатов"-застройщиков.
Короче, как по мне, там больше геморроя, чем выгоды и скорее элемент торга, чтобы вместо этой хуйни повысить налоги в другом месте.
1,9 Мб, 1193x671>>2700
> я такой фанат ласточки и пикрила, что аж забыл посчитать подземные паркинги под каждым домом
>>2709
Вгилисиарундий.
>застрой не может пиздеть, добрый честный дядюшка застрой никогда меня не обманет
Вгилисиарундий.
>>2712
Какой же ты жалкий.
>Нейросеть не чекает инфу на сайте застроя, а посылает робота в Потапово, чтобы тот пересчитал места.
Какой же ты жалкий.
172 Кб, 512x512>в качестве пруфов ответы нейросеток
Чёт не понял: а хуле а101-дауны считают их клоаку нормальным замкадском?
Нормальное замкадье - это Южное Бутово, около южнобутовской улицы и чеченского проезда (если из него не ездить в центр).
Хороши Солнцево и Новопеределкино, если работать в раменках/деловом центре.
Приемлимо Митино, с автобусом по выделенке.
Ещё сам по себе неплох Троицк, если из него не ездить в центр чаще раза в неделю.
Ну и Куркино, если ты у мамы илитарий, и ездить в Москву тебе не так часто.
А Потапово - это говно около дублера мкада, на пути у трассы самолётов, на неудачной ветке. Ничего кроме Глобуса там нет. Ни одного обустроенного парка. Больница - как повезёт, кроме коммунарской нету. Иностранные ПОТАПЫ полюбят её, как только откроется метро Славянский мир прямо возле их огромного рынка.
Нормальное замкадье - это Южное Бутово, около южнобутовской улицы и чеченского проезда (если из него не ездить в центр).
Хороши Солнцево и Новопеределкино, если работать в раменках/деловом центре.
Приемлимо Митино, с автобусом по выделенке.
Ещё сам по себе неплох Троицк, если из него не ездить в центр чаще раза в неделю.
Ну и Куркино, если ты у мамы илитарий, и ездить в Москву тебе не так часто.
А Потапово - это говно около дублера мкада, на пути у трассы самолётов, на неудачной ветке. Ничего кроме Глобуса там нет. Ни одного обустроенного парка. Больница - как повезёт, кроме коммунарской нету. Иностранные ПОТАПЫ полюбят её, как только откроется метро Славянский мир прямо возле их огромного рынка.
>>2747
Алсо, напомню что Собянин присоединил самый тухлый кусок области, где нет нихуя кроме помоек, рынков, полей и кладбищ.
Единственные норм места - это школы/стадионы около ватутинок, и сам Троицк.
Алсо, напомню что Собянин присоединил самый тухлый кусок области, где нет нихуя кроме помоек, рынков, полей и кладбищ.
Единственные норм места - это школы/стадионы около ватутинок, и сам Троицк.
>>2747
пиздец, щас чекнул - они реально так метро назвали, прямо рядом с хачерынком
> метро Славянский мир
пиздец, щас чекнул - они реально так метро назвали, прямо рядом с хачерынком
>>2748
да это пидоры с рублевки пролоббировали, а так то всю историю на север город тянулся, по курсу на питер - чтобы замутить агломерацию по типу силиконовых долин всяких
да это пидоры с рублевки пролоббировали, а так то всю историю на север город тянулся, по курсу на питер - чтобы замутить агломерацию по типу силиконовых долин всяких
>>2747
Ещё топчик это микрорайон между Сеобелевской и Изюмской (и ближе всего к центру, кек)
>Нормальное замкадье - это Южное Бутово, около южнобутовской улицы и чеченского проезда (если из него не ездить в центр).
Ещё топчик это микрорайон между Сеобелевской и Изюмской (и ближе всего к центру, кек)
>>2754
Да ладно тебе, Калтаповский педик, лениво работаешь, твой опус уже обоссали контруаргументами, а ты всё ещё отпукиваешься ссылочками на него, как будто там отлитые в мраморе истины, а не обоссанный и обосранный копиум замкадского нищего бродяги.
Да ладно тебе, Калтаповский педик, лениво работаешь, твой опус уже обоссали контруаргументами, а ты всё ещё отпукиваешься ссылочками на него, как будто там отлитые в мраморе истины, а не обоссанный и обосранный копиум замкадского нищего бродяги.
5 Мб, 2382x1308>>2747
Иди портфель собирай, у тебя уроки завтра уже начинаются.
А не сри неудачной красной веткой и нормальным юбутово, у которого с потапово вся разница по части географии новостроя - на пикриле.
Иди портфель собирай, у тебя уроки завтра уже начинаются.
А не сри неудачной красной веткой и нормальным юбутово, у которого с потапово вся разница по части географии новостроя - на пикриле.
Вообще, критерии массовости покупок - это нихуя не показатель норм жк/локации.
Быдло раньше скупало Путилково, в МО берёт Пригород Лесное и подобную парашу, из которой не выехать.
А по старому ДС в лидерах вообще всякое Молжаниново, где полные пиздарики с пробками, нет ровно нихуя и тухлое МЦД с минимумом пересадок.
Быдло раньше скупало Путилково, в МО берёт Пригород Лесное и подобную парашу, из которой не выехать.
А по старому ДС в лидерах вообще всякое Молжаниново, где полные пиздарики с пробками, нет ровно нихуя и тухлое МЦД с минимумом пересадок.
>>2759
Это им ещё МЦД провели, совсем недавно. До этого хуй знает сколько десятилетий куковали в полной изоляции от мира, зато в ололо-Мацкве, а не Подмосковье. Я вот не следил, у них там поликлиника появилась хоть одна? Ещё относительно недавно ВООБЩЕ не было.
>тухлое МЦД с минимумом пересадок.
Это им ещё МЦД провели, совсем недавно. До этого хуй знает сколько десятилетий куковали в полной изоляции от мира, зато в ололо-Мацкве, а не Подмосковье. Я вот не следил, у них там поликлиника появилась хоть одна? Ещё относительно недавно ВООБЩЕ не было.
>>2760
Ну это был район из 1,5 домов, и особо никому нахуй не был нужен.
Вообще, сам по себе кусок был охуенен в плане перспектив:
соединение с зеликом, близкая связь с Питером, годные Химки с кучей бизнеса, канал имени москвы, аэропорт рядом. Рядом Долгоп с охуенным МФТИ.
Но в РФ у власти сидят либерахи-капиталисты, которым главное побольше застроить - поменьше потратить. Поэтому они нахуй послали все предыдущие планы, и решили строить Калтапово на месте полей, свалок и самолётных трасс.
Ну это был район из 1,5 домов, и особо никому нахуй не был нужен.
Вообще, сам по себе кусок был охуенен в плане перспектив:
соединение с зеликом, близкая связь с Питером, годные Химки с кучей бизнеса, канал имени москвы, аэропорт рядом. Рядом Долгоп с охуенным МФТИ.
Но в РФ у власти сидят либерахи-капиталисты, которым главное побольше застроить - поменьше потратить. Поэтому они нахуй послали все предыдущие планы, и решили строить Калтапово на месте полей, свалок и самолётных трасс.
Но вообще, что молжаниново, что калтапово - одна и та же параша.
Если нужна кококология и леса вокруг - можно взять дешевле Митинский лес, и получить сразу прописку норм района СЗАО, выделенку на автобусе в центр и ветку метро не хуже красной.
Если нужна доступность - можно взять 2НГ (подороже) или Люблинский парк (подешевле). В обоих случаях получаешь минимум промки, и старый район с инфрой район вокруг.
Хачам 2нг не интересен - дорого, ЛП тоже - далеко от всяких садоводов.
Кокология и там, и там не фатально хуёвая - дублёров мкада и шоссе нету, очистные воняют раз в год, промки на юге/юго-востоке уже почти не осталось.
Если нужна кококология и леса вокруг - можно взять дешевле Митинский лес, и получить сразу прописку норм района СЗАО, выделенку на автобусе в центр и ветку метро не хуже красной.
Если нужна доступность - можно взять 2НГ (подороже) или Люблинский парк (подешевле). В обоих случаях получаешь минимум промки, и старый район с инфрой район вокруг.
Хачам 2нг не интересен - дорого, ЛП тоже - далеко от всяких садоводов.
Кокология и там, и там не фатально хуёвая - дублёров мкада и шоссе нету, очистные воняют раз в год, промки на юге/юго-востоке уже почти не осталось.
>>2755
>>2747
В Южном Бутово там эта ебучая наземная ветка. В 100 случаях из 100 будешь делать пересадку на БДД. И огромное количество иностранных специалистов. Чем дальше от МКАДа, тем их больше.
Как по мне Северное пижже. Ближе к МКАДу, бонус для автоблядей. Сразу садишься на БДД и едешь по серой ветке. Правда жилой фонд чуть старше.
Но один хуй это ебаный замкад. Минусы тысячу раз перечисляли. В северном Бутово ещё ебанулись с ценами на свои вторички, это надо учитывать.
>>2747
В Южном Бутово там эта ебучая наземная ветка. В 100 случаях из 100 будешь делать пересадку на БДД. И огромное количество иностранных специалистов. Чем дальше от МКАДа, тем их больше.
Как по мне Северное пижже. Ближе к МКАДу, бонус для автоблядей. Сразу садишься на БДД и едешь по серой ветке. Правда жилой фонд чуть старше.
Но один хуй это ебаный замкад. Минусы тысячу раз перечисляли. В северном Бутово ещё ебанулись с ценами на свои вторички, это надо учитывать.
>>2763
Бутово охуенны и северное и южное. Меньше народа, больше пространства, много парков, лес вокруг. И вроде замкадье и вроде Москва, кайф.
Бутово охуенны и северное и южное. Меньше народа, больше пространства, много парков, лес вокруг. И вроде замкадье и вроде Москва, кайф.
Чёт кекаю с того, как 2НГ-шиз взбугуртил на реально годный низ красной ветки. Раньше на Руставели бомбил, но со Скандинавии чёт реально сильно подгорел, что аж начал форсить "Калтапово". Ну типа берём любое слово и меняем первый слог на "кал", ахаха ахаха, охуеть смищно и оригинально посоны, мам я Гоблин мам))) как там в Калгатинском с получасовыми забегами до метро и прогулочной аллеей среди гаражей, хорошо сосется, Калгатинский?
>>2765
Чо там годного то? туда нищета вкатывалась по 30 тыщ за метр десятилетие назад. В Саларьево - мусорный полигон. Ну метро разве что есть, буквально все.
>реально годный низ красной ветки
Чо там годного то? туда нищета вкатывалась по 30 тыщ за метр десятилетие назад. В Саларьево - мусорный полигон. Ну метро разве что есть, буквально все.
346 Кб, 974x578>>2762
Одна история ахуительней другой.
> Люблинский парк
> минимум промки
> с инфрой район
> шоссе нету
> гигакалонакопитель не воняет
> промки на юге/юго-востоке уже почти не осталось
Одна история ахуительней другой.
Щас Калгатинский опять будет коупить своим внутриМКАДом, ну мам я почти ЦАО илита скожи им мам((
Калгатинский, а ты уже ходил в ТЦ Гаоздь-2? Вот там ух ебать крем де ля крем, сливки общества, не какие-то там нищуки, которые не могут себе Калгатино позволить))))
>>2763
Говорю же, это замкад для тех, кому не нужно каждый день в центр.
Северное бутово - обычный панельный оверпрайс, стоит дороже чертаново, по факту - дальше и хуже во всём.
Иностранных спецов там как раз не очень много, за исключением всяких улиц Кадырова и подобного.
А Южное Бутово - это дико охуенный парк с прудами, малоэтажки и очень много инфры, ни в одном замкадье столько нет.
Ветка хуёвая, да - но можно свернуть на оранжевую, и ехать ненамного дольше.
А из Калтапово 90% быдла будут валить по красной, троицкую ветку делают бестолковой и долгой.
Говорю же, это замкад для тех, кому не нужно каждый день в центр.
Северное бутово - обычный панельный оверпрайс, стоит дороже чертаново, по факту - дальше и хуже во всём.
Иностранных спецов там как раз не очень много, за исключением всяких улиц Кадырова и подобного.
А Южное Бутово - это дико охуенный парк с прудами, малоэтажки и очень много инфры, ни в одном замкадье столько нет.
Ветка хуёвая, да - но можно свернуть на оранжевую, и ехать ненамного дольше.
А из Калтапово 90% быдла будут валить по красной, троицкую ветку делают бестолковой и долгой.
Пацаны, зацените шутку- писать не 2НГ, а 2КГ. Ну типа Второй Калгаторинский, или просто 2 КГ кала, ебать ржака)))))
>>2769
Эта зависть Калтаповского нищука из полей, которому даже ради такого ТЦ ещё лет 10 нужно будет ездить в бутово/быдларьево)))
Эта зависть Калтаповского нищука из полей, которому даже ради такого ТЦ ещё лет 10 нужно будет ездить в бутово/быдларьево)))
>>2765
>>2768
>>2771
Калтаповец, плохо стараешься)) понимаю, парашу от а101 перестали покупать по оверпрайсу. Руководство тебе задачку поставило: не допустить снижения цен)) поэтому семёнишь в интернетах)))
Но нет, манюня - я всегда и всю жизно топил за ламповый Руставелик, как эталон цены/доступности/перспектив, с приемлимым по рынку качеством.
Но к сожалению, айти-ипотеку убрали - поэтому теперь смотрю бюджетные варианты.
И что-то не могу понять, почему я должен брать однушку в Прокшино/двушку в Скандинавии или дзен-кварталах.
А не однушку в 2нг или двушку в ЛП))
>>2768
>>2771
Калтаповец, плохо стараешься)) понимаю, парашу от а101 перестали покупать по оверпрайсу. Руководство тебе задачку поставило: не допустить снижения цен)) поэтому семёнишь в интернетах)))
Но нет, манюня - я всегда и всю жизно топил за ламповый Руставелик, как эталон цены/доступности/перспектив, с приемлимым по рынку качеством.
Но к сожалению, айти-ипотеку убрали - поэтому теперь смотрю бюджетные варианты.
И что-то не могу понять, почему я должен брать однушку в Прокшино/двушку в Скандинавии или дзен-кварталах.
А не однушку в 2нг или двушку в ЛП))
>>2773
Одно хорошо - до Хлебозавода и Флакона можно пешком дойти, но непонятно, что там чаще раза в месяц делать.
>ламповый Руставелик
>ламповый
>завод сырков, завод колбасы, трасса и ЖД под окнами
>спавн хачей возле метро
>Бутырский район 10/10 по шкале хуевости экологии
>пересадка на кольцевую СКОРО (в 2028 году)
Одно хорошо - до Хлебозавода и Флакона можно пешком дойти, но непонятно, что там чаще раза в месяц делать.
347 Кб, 443x438>>2771
калтапыч спок, я вижу что ты не орируешь на самом деле
калтапыч спок, я вижу что ты не орируешь на самом деле
>>2773
Очередная наивная манюнька решили, что наебала the system и утерла нос глупому застройщику, выставившему цену не по рыночку. Classic...
>И что-то не могу понять
Очередная наивная манюнька решили, что наебала the system и утерла нос глупому застройщику, выставившему цену не по рыночку. Classic...
>>2762
Люблинский парк очень даже интересен иностранным специалистам, походи там рядом. Интернационал во всей красе. Там до ТРЯКа 13 минут на жоповозке или 30 минут на автобусе или 45 минут пешочком. Почти по прямой.
И там есть железка и промка и те самые калонакопители рядом. В Люблино, а не в Братеево, ага.
Люблинский парк очень даже интересен иностранным специалистам, походи там рядом. Интернационал во всей красе. Там до ТРЯКа 13 минут на жоповозке или 30 минут на автобусе или 45 минут пешочком. Почти по прямой.
И там есть железка и промка и те самые калонакопители рядом. В Люблино, а не в Братеево, ага.
272 Кб, 1220x979>>2782
Отвалилось
Отвалилось
991 Кб, 1182x706Игнорирую говнокатчика-добамплимитчика, продолжаю постинг здесь.
Про Измайлово что думаете как про район? Посмотрел, вроде и восточное направление жёлтой близко к центру, и экологический рейтинг хороший, и топовый парк рядом.
Про Измайлово что думаете как про район? Посмотрел, вроде и восточное направление жёлтой близко к центру, и экологический рейтинг хороший, и топовый парк рядом.
471 Кб, 1080x241224 августа что-то случилось и удалили дохуя постов
>>2796
О, поверь, был и не раз. Постой у метро Марьино или Люблино минут 10, посмотри на контингент.
>он конечно вообще был в локациях
О, поверь, был и не раз. Постой у метро Марьино или Люблино минут 10, посмотри на контингент.
>>2809
Я не про тебя, а про вчерашние перфомансы итт.
Я не про тебя, а про вчерашние перфомансы итт.
5,1 Мб, 2754x1164>>2800
Обычный совковый спальник. Нового сейчас ничего не строят.
Родственник там живет у первомайской, больше всего ему не нравится контингент - в хрущах дешевая аренда + на метро близко до центра.
У него в подъезде литерально притон с наркоманами в одной из хат, ебать конечно.
> Измайлово
Обычный совковый спальник. Нового сейчас ничего не строят.
Родственник там живет у первомайской, больше всего ему не нравится контингент - в хрущах дешевая аренда + на метро близко до центра.
У него в подъезде литерально притон с наркоманами в одной из хат, ебать конечно.
>>2826
Дашчан охуенный. С 2016 полюзуюсь, зависимость лютая.
Дашчан охуенный. С 2016 полюзуюсь, зависимость лютая.
>>2827
Да не вопрос, не бери, покупай Калдинавию.
Да не вопрос, не бери, покупай Калдинавию.
>>2844
Ты уже перекатывал недавно и не постеснялся на все четыре фотки поставить свой район-калоприемник. Совесть есть вообще?
Ты уже перекатывал недавно и не постеснялся на все четыре фотки поставить свой район-калоприемник. Совесть есть вообще?
>>2845
Ну что поделать. Так можно или нельзя?
Ну что поделать. Так можно или нельзя?
>>2847
2кг-шиз, тише.
2кг-шиз, тише.