Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 2 ноября в 07:05.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Жилья в Москве и Подмосковье тред №104 309155 В конец треда | Веб
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.

В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.

Статистика по Москве:

https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/

https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов

Предыдущий тред: >>307272 (OP)
2 309162
>>309158 →

>РРРРЯЯЯЯ, ТЫ НИЩИЙ ЯСКОЗАЛ


Мань, сообщишь, когда двуха в 15 минутах от метро не будет ничего стоить.
170827739994932177.jpg278 Кб, 917x593
3 309165
Митино топ район. Это база всех тредов. .
4 309167
Ну че там?
5 309169
>>09167
В Митино то? Все заебись. Смываем кал прямиком в Братеево.
1000044613.mp414,8 Мб, mp4,
1280x720, 0:42
Братеево 6 309170
Топ район

Митинская замкадная хуйня идёт в очко со своими выпуками
7 309171
>>09170
Обнюхался газов с калонакопителя опять?
8 309214
>>09162

Она у тебя сейчас ничего и не стоит. Ведь ты её не продал и продавать не собираешься. Толку от твоих циферок в циане - 0.
9 309223
>>09214

>коупинг нищеброда


Ясно.
10 309229
>>09223

>коупинг нищеброда



No U.
11 309230
>>09214
Цифирки в циане показывают ее текущую стоимость.
12 309231
>>09230

Нет, т.к. это цены хотелок. А главное - хули толку, если не продал.
13 309233
>>09229
Всё будет так, как мы хотим
На случай разных бед
В пяти минутах от метро у нас своя квартира есть
У них квартиры нет.
14 309234
>>09231
Ок.
1708341487285.jpg328 Кб, 714x960
15 309249
Студия на окраине или комната поближе к центру? С одной стороны соседство хуй пойми с кем, с другой затяжные поездки до работы и обратно.
16 309260
с какого хуя, мне звонят риелторы по 5 раз на дню,
неужели москва в кои то веки на хуй не кому ни нужна
жить с нормальной этажностью, без ебучих заборов, без промзон, без хачезон, могут себе позволить 200-300 т человек из 140 миллионов, остальные проводят по 4-5 часов в дороге на работу, или въябывают 24/7,
москва становится не нужна
17 309261
>>09260
и говорят что продают Элитную бизнес квартиру в районе Садовода?
18 309272
Доманы, что скажете про mypriority Басманный? Мне нравится расположение, в остальном хз.
16833633873880.jpg26 Кб, 250x247
19 309295
>>09249
Поднакопи миллионов 12-15 на двушку в Братеево. Метро рядом. Целых две ветки. ТЦ, парки, река. Рекомендую.
20 309305
>>09295
Там говной пасет.
21 309306
>>09295

>Поднакопи миллионов 12-15


Это сколько надо лет 20 копить?
22 309310
>>09295
За 12-15млн можно в любом другом районе купить двушку, кроме разве что цао и юго-запада. Хочешь - бабушатник в савеловском, хочешь - в кунцево, хочешь - в измайлово.
23 309312
Чем плох выхино? Там трёшки по 12кк
24 309314
>>09312
Перенаселенный, в метро давка, куча иностранных специалистов, РОЗА ВЕТРОВ, ну и самое главное - непрестижный, имеет плохую репутацию, поэтому и цены такие. С западом кстати обратная ситуация, цены завышены в силу репутации, хотя по факту, жить что в выхино что в очаково одинаково хуевов. Но в выхино даже получше.
25 309316
>>09312
Сразу видно, что господин в Москве недавно.
https://www.youtube.com/watch?v=pjkYStk6vjo
И нет, за 10 лет особо лучше не стало.
17083764828222967.jpg306 Кб, 1280x1114
26 309317
Собянин опубликовал карту развития транспорта до 2030 года

🔹Вместо МЦД-5 будут Павелецкий и Ярославский радиус.

🔹Откроют 3 новые линии метро: Троицкую, Рублёво-Архангельскую и Бирюлёвскую.

🔹Откроют 39 новых станций метро и 9 новых или реконструированных станций МЦД.
27 309319
>>09317
Как же заебал оленевод, вместо того чтобы строить господам метро внутри города тянет ветки в замкадские ебеня, чтобы сюда вся калуга и рязань с тверью переехала
28 309320
>>09319
Это чтоб обслуге было удобней добираться до места работы. Кто-то же мне должен доставочки возить.
29 309321
>>09317

>радиус


Блять, как же они любят называть одинаковые сущности разными именами. МЦК, МЦД и теперь вот Радиусы сука одно и то же.
Хорды и Рокады ебал их в рот тоже.
30 309322
>>09317

>Вместо МЦД-5 будут Павелецкий и Ярославский радиус.


Слабак. Нет бы сделать подземный вокзал на Китай-городе, типа станции Шатле в Париже.
31 309326
>>09316
туда новую ветку метро подвели, не пизди
32 309330
>>09326
И целый город из П-44 заебашили на этой ветке.
1708406146334.jpeg466 Кб, 1152x2048
33 309344
>>09312
Надо брать Братеево. Какое нахуй Выхино? Ты был там в метро хоть раз?
35 309346
>>09155 (OP)
А как выглядит настоящий ЖК бизнес класса в ДС? Вчера смотрел обзоры таких ЖК и там ляп на ляпе и косяки просто страшные. Был какой-то зиларт где потолки обваливались и сидней сити, где продали эконом под видом бизнеса. При этом были интервью с собственниками и там какие-то мутные "учителя" и прочие хабалистые тетки
36 309349
>>09319
А мне не нравится метро.
1) толпы народа
2) под землей
В этом плане МЦД, автобусы и такси лучше.
37 309350
>>09346

>А как выглядит настоящий ЖК бизнес класса в ДС


Тру сталинка для администрации какого-нибудь предприятия с окном в ванной на улицу, аркой и потолками 4 метра.
38 309355
>>09344
Это где вообще? Какое-то СНТ под Калугой?
39 309356
>>09346
Любой ЖК в Митино. Весь район в целом - это Бизнес район.
40 309373
>>09356
Ещё Саларьево предложи с Некрасовкой. Здесь обсуждают территории внутри МКАДа.
41 309374
>>09373
Ты скозал?
1000044669.jpg743 Кб, 1900x2469
sage 42 309386
>>09374
Смысл жить на этих пустырях новых? Бутово Хуютово, Митино это ссаное вместе с Некрасовкой. Зачем оно всё?
43 309388
>>09386
Оба Бутово и Митино это топовые районы, нешарящий. Это даже не Новая Москва.
sage 44 309390
>>09388
Хуевые. Гадюшни около МКАДа. Жил в Северном Бутово и единственное преимущество что дома там построены 1991+ года. То есть лимитчиков и их потомков почти нет. В остальном всё хуево. До центра далеко, последняя станция метро, пересадочный пункт и прочие прелести замкадья в виде платной доставки за каждый километр от МКАД.
45 309392
>>09155 (OP)
Чем плох Руставели 14? Из пиковейников осталось два ЖК - Руставели 14 и Второй Нагатинский, которые мне по карману с ПВ в 4кк. Остальные либо дороже, либо в ЮВАО. Есть маня-бизнес классы по 20-23кк за 40 квадратов, но таких денег у меня нет
46 309399
>>09392

Да ничем, если первую очередь не считать (хз, продается она или уже нет). Жить ты в ней будешь в окружении строек, пока ЖК целиком не закончат.
47 309405
>>09399
Первая очередь напрямую граничит с двумя дурно пахнущими заводами. Последние очереди выходят на жд пути и прочие гаражи, склады и СТО
49 309409
>>09155 (OP)
Чем плохи квартиры в новостройке с отделкой от застроя? Вижу условный пиковейник с чистовой отделкой и какой-нибудь наебизнес в лучшем случае с уайт-боксом, а чаще в черновой отделке. По цене либо одинаково, но чаще всего на 3-7кк минимум дороже в пользу бизнеса. Учитывая что это ДС, то отделка до чистового ремонта, когда остается только купить технику и мебель это минимум 3-5кк? Может отделка от застроя это не такой уж и зашквар если ты бэггар?
50 309410
>>09409
Селюки просто в массе своей задают тренды. Аот у селюков принято в бетон заезжать, верещать про нинужность мусоропроводов и нинужность балконов. А еще им 100400 квартир на этаже норм. А высокий дом - признак развитости и цивилизации.
В павшинской пойме таких много кстати.
2U9A4143-1024x683 (1).jpg209 Кб, 1024x683
51 309411
>>09165
В митино кстати резиденцию деда мороза построили прямо в ландшафтном парке. Топчик.
52 309412
>>09410

>нинужность балконов


Зачем тебе балкон на 10-30+ этаже? Я бы еще понял балкон в 3х-4х этажной сталинке с неплохим видом, но в гигахруще на кой балкон нужен?

> А еще им 100400 квартир на этаже норм.


Лично мне похуй сколько квартир на этаже.

>А высокий дом - признак развитости и цивилизации.


Высокий дом с видом из окна - заебись.
>>09409

>Чем плохи квартиры в новостройке с отделкой от застроя


Вобщем-то ни чем, но смотря что с чем сравнивать. Так-то у застроя вполне себе неплохой средней руки ремонт.

>Может отделка от застроя это не такой уж и зашквар если ты бэггар?


Опять-таки, смотря что с чем сравнивать. Нужны конкретные варианты.
53 309413
>>09411
Такая хуйня в каждом парке стояла к новому году. Тупо бабло попилили, все равно там или закрыто было, или никого не было.
54 309414
>>09413
В митино до сих пор открыто. чера как раз там в кафешке сидел, довольно мило
Это именно резиденция, а не хуйня, которая была у тебя в парке
55 309416
>>09412
Ну вот, пример типичного селюка.
56 309417
>>09416
Твои перефорсы тут не интересны.
57 309418
>>09409

>если ты бэггар


То вайт-бокс не зашквар, а единственный адекватный выбор.
58 309419
>>09410

>нинужность мусоропроводов



Селюк не в курсе про существование измельчителей отходов, и предпочитает срать под себя.
59 309420
>>09417
Мой перефорс уже давно у тебя за щекой. Проверяй.

>никому


И заканчивай говорить о себе во множественном числе. От этого твои высеры не становятся более значимыми, а ты просто начинаешь выглядеть еще более потешно.
60 309421
>>09419
Ну так в том то и дело. Что ты селюк завариваешь муоропроводы, а потом срешь под себя и остатками куриных костей канализацию засоряешь. А потом довольный едешь с пакетом мусора в лифте и за тобой тянется след мусорной жижы.
61 309422
>>09420
Тише, обоссаный.
62 309423
>>09421
У тебя мамка что ли мусор выносит?
63 309424
>>09422
Хорошо, что ты подписался.
Ну а теперь можешь поплакать от бессильной злобы.😉
64 309425
>>09424
Но я не подписывался, это обычный оборот речи - обращение.
Без названия (10).jpeg7 Кб, 260x193
65 309426
>>09423
Моя мамка тебе вертухай пробить может, если увидит, что ты додик пакет с мусором пихаешь в мусорку подъездную.
66 309427
>>09425

>пук, буль-бульк.


Даже не читал твой высер.
Заканчивай агонизировать, лалка.
67 309428
>>09427
Читать не умешь? Бывает.
68 309429
Этот селюк порвался, несите следующего.
69 309430
>>09423
У меня есть боярский мусоропровод. И я спокойно в тапочках выходу в лифтовую зону, открываю мусороприемник и выкидываю пакетик. Живу, как белый человек. А не как селюк с капающим пакетиком, который и в дождь и в стужу вынужден пиздюхать к мусорке, чтобы выкинуть смердящий и протекающи пакет.
70 309431
>>09430
Не знаю, у меня из пакета не капает.
71 309432
>>09431
Подсасываешь из пакета по пути, чтобы по ебалу от мусоропроводобояр не получить за разлитую жижу?
72 309433
>>09432
Нет, просто не капает.
73 309434
>>09409
Отделка вайтбокса чисто за работу стоит сейчас от 8 до 14к за метр. Всё что дороже - необоснованно. Похуй бизнес не бизнес. 8к это если ты из региона своих знакомых привезешь. 14к если хорошие грамотные таджики сделают. Мне делают за 11к, потому что я их давно знаю. Ориентир справедливой цены - 10-12к.
Смысла связываться с какими-то фирмами или прорабами никакого нет, работать будут все равно те же самые таджики, только заплатишь ты существенно больше и никаких гарантий все равно не будет. Ну напишешь ты отзыв плохой и пойдёшь искать другую бригаду.
74 309435
>>09430

>А не как селюк с капающим пакетиком


По логике твоей ты так же несешь капающий пакет, но до мусоропровода. Не?
75 309436
>>09434
Ещё добавлю. Никогда не связывайся с пидарасами, которые раскручивают себя через сошиэл мeдиэ. Заплатишь 2х от рынка и они все равно проебут сроки, потому что они такие крутые, что не успевают отбиваться от клиентов.
76 309437
>>09435
Нет, мань. Я выкидываю мусор сразу по мере необходимости и за пару наносекунд.
А не НАКАПЛИВАЮ, как делают селюки без муоропровода. Ибо надо одеваться, пиздюхать в любую непогоду, ибо уже ПОПАХИВАЕТ.
77 309438
>>09413
>>09414
Даже сам Дед Мороз в Митино переехал. Думайте.
170844690929444764.jpeg137 Кб, 792x580
78 309439
>>09437
Я заказываю доставку выноса мусора и все.
79 309440
>>09421

Сельская чушка, любящая занюхнуть мусоропровод, не в курсе, как работает измельчитель, и тщетно пытается в перефорс.
80 309441
>>09430
Как белый человек ты живешь, довен, до первого маргинала. Или до того, как начнутся проблемы с УК.
81 309442
>>09439
пиздец
82 309443
>>09440
ну кто ж виноват в том, что ты не знаешь как работает измельчитель?
83 309444
>>09441
У меня тсж, а не ук.
84 309445
>>09317
Ого, Бирюлёво будет топчиком, думайте.
85 309446
>>09445

Ага, топчиком уровня некрасовки.
86 309448
Как найти спсиок поименный владельцев жилья в ДАЖЕ НЕ ЭЛИТНЫХ ЖК москвы где двушка в аренду стоит 250-300к?
я просто хочу проверить ЧТО ЭТЬО ЗА ЛЮДИ, какие у них бизнес - и скопировать из будь, и долю рынка взять. Просто хчоу не считать тысячи.... маме куплю дачу, папе лексус, брату asus strix scar... круасссаны буду есть. стресс изза незваткаи бабок и страха буджущего уйдет. буду путешествовать по кении и патагонии, буду счастлвииым. я считалсивый = мир лучше но тут уже вопросы о том, прибыдль предлпринимателя - не отобрванная лли стоимость труда-времени у рабочих наемных

как всякие ФБКшники это делают?
87 309449
>>09439
В ДС вы пиздец богатые, я знаю.
Листал хх.ру, ищут айтишника. Описание, офис и все проч. А еще - 1500р в день на доставку из яндекс.еды покрывают.

1500р !!! каждый день!! на еду!!!
это ж какие там бабки....
88 309450
>>09448

>скопировать из будь



Собрался обзавестись бабкой с парой хат в центре? Уважаемо.
sage 89 309451
>>09448

>двушка за 300к



Это прикол такой?
image.png39 Кб, 1709x152
90 309452
>>09448
Уже никак, доступ к егрн для любого мимокрокодила закрыли. Ну а до того как закрыли был онлайн-сервис кадастровой палаты, куда ты мог вбить или кадастровый номер или буквально улица пушкина дом колотушкина квартира 36 и получить выписку за 300 рублей или типа того.
91 309453
>>09448

>будь


путь

а уменя аж руки запле6таются от неврвов
92 309454
>>09451
это даже не элитный жк
93 309461
>>09437
Ну так и без мусоропровода можно не копить. Вывод: за тебя выносит мамка.
sage 94 309465
>>09437
Двачую. 2-3 раза в неделю выношу пакет с мусором. Крайне удобно. Рано или поздно зелёные доберутся до РФ и надо будет сортировать мусор и всякое такое. Но пока это супер комфортно в бытовом плане. 10 секунд и нет мусора.
95 309471
>>09448
У тебя более вероятен другой путь, судя по тексту.

Рюмка водки на столе => Я счастливый как никто.
96 309475
>>09449
1.5к это хуйня а не обед, так чисто чай с плюшками попить. Я в азбуке вкуса обед беру, там меньше 2к не выходит.
97 309476
>>09439
Бля, а интересная идея. И чтобы еще под дверью пакет подбирал, чтобы вообще не общаться. Я думаю взлетит.
pk.mp4216 Кб, mp4,
480x480, 0:03
98 309478
>>09345

>Приём заявок завершён


>О возобновлении приёма заявок сообщим дополнительно


ахахахахаххаха, блядь.... ну сука как знал что надо брать, пока давали
99 309479
>>09356

>Любой ЖК в Митино. Весь район в целом - это Бизнес район.


Друган там работу искал офисную, по итогам - во всем районе в принципе нет таких предложений. Только в ТЦ торгашем, в шестерочку ценники лепить или там парикмахером каким. Чистый, абсолютно ничем не разбавленный спальник. В итоге на работу куда-то в строгино пиздует.
100 309480
>>09479
Ну дк бизнесмены там только живут, работают в Сити.
IMG0527 (002).jpg570 Кб, 2016x1512
101 309481
>>09412

>Зачем тебе балкон


Я курю там блядь. Я реально в день провожу на балконе полтора часа. У меня там стул стоит, я могу туда с банкой колы вывалиться, по телефону попиздеть, на машину посмотреть, что там блядь колеса никто не открутил, курьера ебаного выглядеть - который никак дом не найдет. Там летом буквально спать можно на открытом воздухе.

Почему эти пидоры перестали делать балконы, это я, пиздец просто, сука, не понимаю.

И если вы думаете, что лоджии или веранды их заменяют, то хуй вам на воротник. Лоджии это просто воровство площади вашей кухни, с таким же успехом можете просто высунуть ебало в окно. А веранды это просто унылый снегосборник типа пикрелейтед.
НЕ ПОКУПАЙ КВАРТИРУ ОСЕНЬЮ 2023  Что делать сейчас (online-video-cutter.com) (1).mp411,6 Мб, mp4,
854x480, 1:48
102 309482
>>09430

>У меня есть боярский мусоропровод.


чел, ну ты просто так расписался что живешь в ссаной панельке 60-х годов, с тараканами и ссаниной в углах
103 309483
>>09418
ты перепутал вайт-бокс с отделкой, беггар, в остальном все верно
104 309484
>>09481

>Почему эти пидоры перестали делать балконы


Потому что дешевле, а нищукам балкон НЕНУЖОН, переплачивать еще за него. Для людей с деньгами строят дома с балконами, но они в этом треде не сидят.
105 309485
>>09484
Ну не пизди, я бы полляма отвалил, или там при прочих равных точно бы с балконом выбрал. Я думаю там нормы какие нибудь, чтобы люди с 30-го этажа не вываливались, или типа того.
106 309490
>>09481

>курю


>на машину посмотреть, что там блядь колеса никто не открутил


>курьера ебаного выглядеть - который никак дом не найдет



Как же я ору нахуй. Для полного бинго быдлоидного селюка не хватает только хранения всякого хлама.
107 309492
>>09484
В смысле не сидят? Я сижу.

Господин из Митино
108 309494
>>09485

>полляма



Нищук, плез. За полляма тебе даже кладовку не продадут (разве что совсем микроскопическую), балкон тебе подавай.
109 309500
>>09482
Мань, я живу в п-3 90 годов постройки.
Заканчивай агонизировать уже, лалка.
b17ce9f174c511675c487fb28148a422.jpg13 Кб, 300x280
110 309501
>>09437
Еще у чуханов с пакетиками есть тема, что они вечером выставляют этот пакет в общий коридор веяером, ибо выкидывать ночью грешно. И вот он там стоит несколько дней и воняет всем соседям.
Реально блять, народ каргокультист ебаный.
111 309503
>>09448
А тебе какая разница? Сразу видно, что ты из провинции. Мать с отцом тебя отдали в МОУ СОШ по прописке, где ты учился среди маргиналов и прочих дурачков на двойки и тройки. Плохо сдал ЕГЭ и не поступил даже в региональный "ВУЗ". Пошел на платное в какой-нибудь занюханый филиал провинциального универа где просиживал штаны. По итогу у тебя хуевое образование и отсутствие каких-либо знакомств и связей. Плюс ты всю жизнь прожил в провинции и не имел доступа к стажировкам и прочим программам для учащихшся как есть в дс. А теперь тебе под сраку лет и уже поздно что-то менять.
Тебе даже пиковейник недоступен - смирись
112 309504
Что за селюк тут всех в селюки записывает? Его обидел кто?
113 309505
>>09504

>Его обидел кто?



Осознание собственной никчемности и тот факт, что совковые панельки никому нахуй не нужны независимо от года постройки.
114 309506
>>09155 (OP)
Зачем ПИК пытается в бизнес класс со своей FORMA? Ну они очевидно не тянут. Те же самые человейники где на этаже по 12-16 квартир и полно студий, лол. Локации все стремные. Цены при этом дерут запредельные, хотя там не за что платить и у конкурентов в топовых локах стоит +- так же
115 309507
>>09506
Тебе не похуй, у тебя даже на обычный пик денег нет. Иди дальше выбирай какую из копэ44 взять на окраине, зато 4 квартиры на этаже (и похуй что 10 подъездов).
116 309508
>>09321
Как 5-й диаметр через провести, никак не могут решить. Поэтому пока радиусы, как решат — объединят.
117 309509
>>09505
>>09504
Селюки, не бугуртите там из под шконки.
118 309510
>>09507
Лучше 10 подъездов, чем все эти квартиры в одном подъезде и на одном этаже, лул.
17036629710501.jpg229 Кб, 705x676
sage 119 309511
>>09507
И все эти 10 падиков изолированы, мань. Даже в совке понимали, что лучше на этом не экономить, в отличии от ПИКуе которые сделали общаги коридорного типа.
120 309512
>>09511

>этот коупинг обосрыша, который покупает соц жилье



Кек.
121 309514
>>09512
Он прав, тащемта. У ПИКа помойные ЖК где на этаже по 12-16 квартир, 95% из которых это однухи и студии где сами понимаете кто живет... У тебя буквально проходной двор и постоянный шум и гам с хлопающими дверьми и шумом лифта, который без остановки ездит туда-сюда. Шумоизоляция квартир? Ее нет - https://www.youtube.com/watch?v=9kVjvnmcKJo
122 309515
>>09510
Чем лучше?
>>09511
Чем изолированы, мань? Это тупо панели.
123 309516
>>09515

>Чем лучше?


В типичной панельке у тебя на этаже 4-5 квартир и один лифт на 9 этажей. В пиковейнике у тебя 12-16 квартир, почти все это студии и однухи и по 3-4 лифта на свечку в 33 этажа
124 309517
>>09514
Жил в Левобережном в Химках в доме с перегородками из газобетонных блоков - только в одном месте на кухне было немного слышно соседа на его кухне, когда он проигрывал в танки(видимо стол реально стоял прям у стены). Больше ни с одной стороны звуков не было.
125 309518
>>09514

Риэлторочмо, плез.
126 309519
>>09518
>>09512
>>09515
Лол, чухан из пиковской общаги не палится.
127 309520
>>09519
Это куколд из 2нг где он взял студию. Это буквально дно
128 309521
>>09516
И что?
129 309522
>>09520

>куколд



Ох уж этот перефорс от дебилов, заплативших за то, чтобы жить вместе с маргиналами, получившими хаты нахаляву.
130 309523
>>09522
Любая вторичка в панельке будет лучше чем квартира в пиковейнике где невыносимо жить >>09514
131 309524
>>09523

От того, что ты форсишь в треде свой засохший кал, быстрее он у тебя не продастся, опущ. Собственно, он вообще больше никогда у тебя не продастся. Кто не слил на ажиотаже, когда хватали всё подряд, не глядя - тот опоздал.
132 309531
>>09523
Толсто.
133 309532
>>09531
>>09524
По факту есть что сказать? Приличная однушка начинается от 24-27кк. И нет, это не пиковейник
134 309534
>>09517
Очевидно, что в пиковейниках положили с прибором на толщину стен и шумку
135 309535
>>09532

Ну и? Причём тут приличная однушка и твоё совковое дерьмо?
136 309536
>>09532
Да. Панельки говно, потому что:
а) нельзя сделать перепланировку
б) нельзя штробить стены
в) кривые стены заебешься выравнивать
137 309537
>>09536
Обсуждали пиковейники, а не панельки. Хотя пиковейники это панельки 2.0, только там еще и стены между квартирами тонки, что ты слышишь как сосед дышит - >>09514
138 309538
>>09537
Согласен, битва говна и мочи
139 309542
>>09537
Хз о чем ты, у ПИКа стены такие же, как в других домах - обычный газоблоки.
В панельках стены - это панели. Кривые, нельзя штробить, нельзя убрать.
140 309550
>>09542

>обычный газоблоки


Толщина газоблока имеет ключевую роль. В нормальных ЖК у тебя кирпичные стены. В помойных - газоблоки. В пиковейниках - самый дешевый и тонкий газоблок. Ты буквально можешь вынести дверь с удара ноги
141 309551
>>09550

>В нормальных ЖК у тебя кирпичные стены


Ебать, вот это ты ОБОССАЛ сейчас себя.
142 309554
>>09551
Успокойся, гной. В нормальных ЖК строят из монолита+кирпича. Только в помойных ЖК уровня пиковейников лепят жб панели на внешние стены и стены с соседями из тончайшего газоблока, который выносится с одного удара ногой
143 309556
>>09554

>из монолита+кирпича


Даун, не позорься. Кирпич там только в фасаде.
144 309557
>>09556
Бля, я умываю руки. Продолжай коупить своими гнойными пиковейниками где невозможно жить
145 309560
>>09155 (OP)

>Обсуждаем:


>- Районы Москвы и Московской области.



у меня возник такой вопрос, сколько нужно времени, чтобы пройти всю Москву пешком, с учётом, что наша задача побывать-пройти на каждой из улиц?

вопрос о границах и что считать внешним концом кольцо - не более 1 км от конечных станций метро.
146 309561
>>09506
Ебать ты умник такие вопросы задавать в треде про районы мск. Иди отдельный тред в каком-нибудь б нахуй делай, дурачинка. Клоун блять.
>>09514
Ебать ты умник перлы обсуждать про планировки домов в треде про районы мск. Иди отдельный тред в каком-нибудь dom нахуй делай, дурачинка. Так и называй обсуждаем застроев, критикуем типовые ремонты и планировки. Вонючий шизофреник блять вахтерный приросший жопой в один тред вот кто ты, клоун. Купил хату? Съебывай если районы и инфру дс не обсуждаешь тут.
147 309562
>>09560
Загугли протяженность улиц Москвы и подели на 3-4кмч.
17069591055620.png523 Кб, 623x953
148 309563
>>09557

>Продолжай коупить



Посмеялся с этих жалких попыток перефорса.

Каково это осознавать, что реальная стоимость наследного говнохруща - околонулевая, порридж?
149 309564
>>09563
>>09557
Ебланы, это тред про районы ДС а не про соц. планировки типового жилья. Съебите нахуй в отдельный тред и там это обсуждайте. К вам интересующиеся и нищюки из других городов даже подтянутся.
no.jpg40 Кб, 628x628
150 309565
>>09564

>Съебите нахуй в отдельный тред

151 309566
>>09560
Кароче, 4500км все улицы, 4кмч скорость. 1000 часов тебе надо или около 40 дней без перерыва на сон и еду.
152 309567
>>09565
Это тред районов ДС1 а не обсуждение планировок квартир и домов в которых живут сычики.
153 309568
>>09567

>не ну этот район говно потому что там пик строит


>а вот тут норм но у меня нет денег поэтому пик говно

154 309569
>>09567

>Обсуждаем:


>- Районы Москвы и Московской области.


>...


>- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.


Планировки связаны с выбором квартиры. Ты неправ прекрати пожалуйста, рыгать в тред.
155 309577
>>09569

>- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.


Лучше это было выведено в отдельный тред. Чтобы вывести универсальные правила. Потому что шизики которые вчера узнали что у пика 15 квартир на этаже уже заебли.
Вместе с этим борде не хватает треда планировок квартир. Нахуй обсуждателей застроев, которые в каждом большом городе одинаковые.
156 309578
>>09577

>Нахуй обсуждателей застроев, которые в каждом большом городе одинаковые


https://moskva.brusnika.ru/projects/metronom/
https://moskva.brusnika.ru/presale/perovo/
https://moskva.brusnika.ru/presale/ogorodny/

Просто завали ебло, идиот..
157 309579
>>09578
Участки конечно брусника купила пиздос.
158 309580
>>09578

>перемога буклетиками



Кек. А чо рекламкой сердца столицы или сидней сити не стал перемогать?
159 309591
>>09578
Шизофреник блять.
Еще раз обсуди застроев, чмоха.
160 309601
Выскажите мнение, что из нижеперечисленного замкадовского говна лучше? Естественно все ЖК пиковские.

Бутово парк-2
Никольские луга
Ильинские луга
Ярославский
Белая дача парк
Одинцово-1
Томилинский бульвар
Середневский лес
Ярославский квартал
Восточное Бутово

Для себя выделил следующие (от лучшего к худшему): Середевский лес, Ильинские луга, Одинцово-1, Восточное Бутово.

Буду рад любым мнениям.
161 309604
>>09601
Если у тебя нет каких-то особых предпочтений, то выбирай самый дорогой при равных сроках сдачи и при этом хорошо распроданный. Ценник это усредненный маркер всех характеристик объекта. А распроданность позволит тебе ощущать, что ты не какой-то редкий лох, а такой же как все.
170854963195318721.jpg252 Кб, 1024x576
162 309606
>>09601
Бери в Митино. Будешь рядом с бизнесменами жить.
163 309614
>>09601
Это же все за МКАДом? Зачем там в принципе покупать квартиры?
sage 164 309618
>>09606
Со скуфами с рынка ты хотел сказать?
165 309619
>>09601
Впервые слышу о их существовании. Это где-то за Уралом?
166 309620
>>09618
Рынок же закрыли.
1000044902.jpg123 Кб, 1280x960
sage 167 309630
Как же прекрасно Братеево
168 309692
>>09614
Твоё мнение спрашивали вообще? Чел перечислил, что он хочет. Хуле ты лезешь?
image179 Кб, 640x723
169 309710
170 309722
>>09386
Потому что стоимость, маня. Очевидно, что чем дальше от центра, тем дешевле.
Ясен хуй, если у человека есть деньги, то нужно выбирать ближе к центру и чтобы рядом было либо метро (если кабанчик на подскоке), либо парк. А значит тред бессмыслен.
171 309723
>>09249
комната ближе к центру конечно же, но это если ты не хека и работаешь и по кафешкам сидишь с друзяшками, дома только отсыпаясь
студия как мне кажется всё равно кал чуть лучше комнаты, соседей внутри нет, но у тебя они будут через обе стенки и сверху-снизу
172 309730
>>09722
Зачем лезть в ДС если у тебя даже 18кк нет на однушку где-нибудь в САО?
173 309736
>>09730
Нищук, зачем свой рот открываешь? В однушке может жить только биоскот, и то когда эппл вижн доведут до ума с маня-виртуальной-реальностью. Чтобы нормально жить и купить хотя бы трёшку со спальней на третьем этаже нужно 50-60 лямов. Ниже этой суммы просто физически ничего не продают из нормального.
Хотя с кем я говорю. С биоскотиной в однушке из САО. Радуйся 3 дням выходных, водовки красная цена уже купил?
174 309737
>>09736
Найс у тебя полыхнуло))) Ну ты продолжай фантазировать, что когда-нибудь (никогда), ты купишь такую квартирку за 50кк)))))
175 309738
>>09736

>со спальней на третьем этаже


ой бля, припекло пукич из-за рявкающего биоскота, конечно же на втором этаже
тут же нет долбоёбов которые живут в одноуровневых квартирах?
176 309739
>>09737

>Ну ты продолжай фантазировать


В этом и разница между нами. Ты выживаешь в однушке, я живу в трёшке.
Представляю, сколько тебе людей пришлось убить в своём мухосранске ради эти 18 миллионов копеек, а ты по нашим меркам нищук.
177 309741
>>09739

>по нашим меркам


))))
178 309742
>>09741
коупи дальше, нищебасина из однушки
чем завтракал сегодня? голубями?
179 309746
>>09710
Братеевский шизоид уже был не в силах нюхать выхлопы калонакопителя и утопился.
180 309753
>>09710
>>09746
Это митинский замкадский отброс приплыл.
181 309754
>>09736
Вангую, этот господин живет в панельке в бабкиной трешке и не знает, что сейчас однушки бизнес-класса больше его трешки.
182 309755
>>09738
У него там трехэтажная трешка. Это как вообще?
183 309758
Посоны, в чем подвох? Цены как на Авито. Куча отзывов 5*. Все счастливы и довольны. Доставка завтра/послезавтра. Охуенно дёшево.
184 309764
>>09754

>что сейчас однушки бизнес-класса больше его трешки


Наркоман? Зачем тебе 100 квадратов одним помещением?
185 309766
>>09764
Дизайнерскую планировку сделать.
186 309771
>>09249

> или комната


Очень херовый вариант - непонятно кто в той же квартире будет постоянно занимать сортир/ванну/кухню, особенно если ты будешь приводить хоть иногдя тян. А если у твоих соседей ещё и дети есть (да, снимал такое) - в трусах ночью поссать не выйдешь, ибо лоля увидит и всё, растление тебе обеспечено.
187 309773
>>09771
Ведро с крышкой в комнате ставишь и норм.
188 309780
>>09390

>в виде платной доставки за каждый километр от МКАД


Живу в Бутово, с доставкой всё ОК, за километры не берут. Эти прелести оставили только для Троицкого и Новомосковского округов
189 309781
>>09780

> Живу в Бутово, с доставкой всё ОК, за километры не берут.



Да, да, ага, вот например популярный сервис доставки цветов. И часто у меня были случаи когда курьерские службы сразу брали +300 рублей из-за замкадья когда около БДД жил. Так что хуйню свою оставь митинскому шизу. Пик2 и пик3 ещё немного примеров тебе за щеку.
190 309782
>>09781
Состоятельные люди всегда за МКАДом живут: Горки-10, Рублевка, Ново-Огарево, Митино. Это для вас, нищиебов, 300 рублей деньжищи.
191 309783
>>09782

>Перемога баринами с собственной прислугой, которая и занимается логистикой



Классика нищеебов.
17049723844060.png47 Кб, 225x225
192 309787
>>09773
И бутерброды ещё.
193 309806
>>09764
Совкотрешки около 60 квадратов общей площади.
194 309899
https://youtube.com/shorts/ba6jAqddQl8?si=QPW-FOLEs2-kQusL

Снял для вас, нищуков, как мы тут в Митино живем.
195 309916
>>09899
Опять перемога баринами с собственной прислугой.

Я эту хуйню и так в офисе вижу, где мне от неё отдыхать?
196 309919
>>09916
В своей хрущебе с обосанными подъездами отдыхать будешь.
197 309947
>>09501
Когда смотрел квартиру в одном ЖК, там была такая тема, что можно оставлять пакет рядом с дверью и потом его заберут в какое-то время.
198 309948
>>09947
Услуга за символические 10к/месяц?
199 309950
>>09948
Это не деньги.
200 309971
>>09947
В домах для богатых бывает отдельное помещение у лестницы/лифта, куда ты относишь свой пакет в говном, а его выносят каждые сколько-то часов.
201 309983
>>09736
бля, вот щас обидно было
202 309988
>>09490

>есть деньги на сигареты


>есть деньги на машину


>есть деньги на доставку


горелым запахло
203 309989
>>09988

А на хату в нормальном месте с дрессироваными курьерами и подземной стоянкой, где тебе ничего не открутят, денег нет.

>горелым запахло



Ну так иди и туши.
image3,8 Мб, 1829x921
204 310005
Анон, почему ты до сих пор не переехал жить в сабурбию? Смотри как лампово и уютно.
205 310008
>>10005

А теперь зимнюю фотку с этого же места, будь ласка.
206 310010
>>10008
У меня нет, а че там надо увидеть? Раз в день трактор проезжает и чистит.
207 310014
>>10010

>Раз в день трактор проезжает и чистит.



Тыскозал?
image87 Кб, 1280x958
208 310015
>>10014
Да.
субурбия.webp114 Кб, 963x519
209 310017
>>10005
Хорошо в субу дяревне летом
Пристаёт говно к штиблетам
210 310019
>>10017
Ну хз, у меня все норм в сабурбии, на фото с яндекс панорам тоже все норм. Проблемы есть везде, их надо брать и решать. Че там у тебя на пике сугубо похуй и не понимаю почему меня должно это ебать.
211 310021
>>10019
Ну так и администрациям сугубо пох чё там творится на задворках цивилизации, финансирование частных секторов всегда происходит по остаточному принципу
212 310022
>>10021
У меня и на пика с я.карт такого нет, что там где-то там где ты придумал мне похуй и не понимаю почему должно это ебать.
Clipboard01.webp23 Кб, 214x221
213 310023
>>10022
Твои пики - не козыри. Они вообще придуманы воспалённым воображением нейронки, обрати внимание на нестыков очки
214 310027
>>10022

>с я.карт



Тебя мало обоссывали, когда ты внутримкадными картами перемогал? За добавкой явился, картодебил?
215 310028
>>10027
Как твой тезис вообще относится к ветке обсуждения?
216 310029
>>10028

Очень просто относится: ты диванный теплотрассовый картодебил, а значит все твои тейки не имеют под собой никакого основания.
217 310030
>>10029
Ноуп, моя деревня недалеко от этого места, но моего дома на яндекс.панорамах не видно.
image3,6 Мб, 1713x893
218 310031
Как же няшно и лампово в сабурбии...
219 310034
>>09781

>вот например популярный сервис доставки цветов.


На всех трёх скринах сервисы, которые вообще первый раз слышу. Но, наверно, раз ты пользуешься всякой парашей - тебе виднее.
220 310037
>>10034

>доставки цветов


Я вообще с этого в ахуе. Кто это юзает? Этих цветных палаток через каждые 100 метров, просто пошел и купил, а не ждешь, когда тебе привезут.
221 310039
>>10034
>>10037
Бутовско-митинская перемога. Там вскукарек был, что за КМ от МКАДа не берут. Вот вам пруфы что берут.

Теперь новые оправдания: НИНУЖНО.
222 310041
>>10039
ты нашел единственный сервис, который БЕРЕТ, только этим сервисом пользуются всякие юрики шмурики для поздравлений корпоративы
а ты мамку поздравить на 8марта можешь сходить и до палатки с цветами чучело
223 310042
>>10041
Замкадный скот не понимает здравого смысла.
224 310053
>>10039
Почему не нужно? Нужно. Дома ремонт, с месяц назад заказал ванну, плитку и прочее - привезли бесплатно. Новую зимнюю резину на дисках и аккум (сдох, зараза, так невовремя) с Яндекс.Маркета - привезли бесплатно. Курьеры СДЭК привозят бесплатно. Хрен его знает, судя по твоим скринам - кто-то за доставку берёт. Но так вот уж совпало, что пользуюсь сервисами, которые за доставку за МКАД берут только если ТиНАО, Зелик или Молжаниново (ну и другие районы совсем далеко). А в Новокосино, Солнцево и Бутово возят бесплатно.
225 310054
Теплотрассе на заметку

💰 В феврале 2024 самый дешевый лот в новостройках Москвы стоит 4,31 млн рублей

〰Как и в прошлом рейтинге, это студия в Зеленоградском ЖК Wellbe (ООО "СЗ ВЭЛЛБИ") площадью 19,7 м2. Кстати, за полгода метр подорожал всего на 4 т.р. (+2%) до 219 тыс.р./м².

〰Но самый дешевый лот не означает самый дешевый метр. Так, в Троицком АО в ЖК Эдельвейс за однокомнатную квартиру площадью 33,56 м2 Центрострой просят 5,6 млн рублей, или 167 т.р./м2. В данном посте это самый крупный по площади лот.

〰В пределах МКАД самое дешевое жилье в СВАО — это ЖК Clementine от СМУ-6, где студию 20,6 м2 можно приобрести за 4,63 млн рублей (225 т.р./м2). Здесь же самый дешевый метр в пределах кольцевой автодороги.

〰За доступную роскошь сегодня отвечает ЖК бизнес-класса Level Бауманская. Самый дешевый лот в новостройках ЦАО стоит 12,23 млн рублей (551 т.р./м2). Это квартира-студия площадью 22,2 м2 в Басманном районе рядом с метро.

〰В трех округах старой Москвы самое дешевое жилье в проектах ПИКа. В САО это апарты 20,1 м2 в ЖК Большая Академическая 85, в ЮЗАО 19,8 "квадратов" в ЖК Никольские Луга и аналогичная по размеру студия в ЮАО в ЖК Кавказский Бульвар 51.

🗺Остальных лидеров по самой низкой стоимости за лот по адм. округам Москвы смотрите на карте.

Данные по новостройкам в продаже по ДДУ. Цены из официальных прайс-листов на момент сравнения (26 февраля); со скидками, если таковые были представлены в прайс-листе.

@pulsprodajru
226 310058
>>10054
Хуйня ни о чем. Надо сравнивать конкретные локи.
227 310062
>>10053
Уверен, что в каком нибудь Саратове тоже есть бесплатные доставки. Что сказать хотел, болезный?
228 310076
>>09601
Очевидное Одинцово-1. Лучшая доступность: мцд-4 пешим, либо мцд-1 5 минут на маршрутке. Выезд на не самую плохую минку для автоблядей. Инфраструктура уже есть. Экология тоже норм, если не брать окна на минку.

Остальное - это прям классические ебеня посреди нихуя. Можешь ещё никольские луга посмотреть - там можно дойти до МЦД. Но это край света шопиздец.
229 310077
>>10034
>>10037
Два чая. Ноунейм-параша с доставкой цветов. Очевидный вброс от ТТК-шизла.

Ирл Бутово и Митино - это вообще города в городе, лол. Там инфраструктуры в разы больше, чем в типичном спальнике ДС - так что доставки хуй пойми откуда не понадобится. В одних буннинских лугах уже ебаный минигород.
230 310078
>>10077
Главный подвох их в том, что они дохуя дорогие, на уровне жилья глубоко внутри мкада, даже около ТТК. И любые поездки с них дохуя долгие.
И непонятно: нахуй они нужны, кроме пропис-очки.
Если удалёнить, угорать по природе и свежему воздуху - можно охуеть как дешевле купить МО с такой-же доступностью.
А если социоблядствовать и наслаждаться ДС - дорога будет заёбывать, проще взять внутри мкада ближе к центру.
231 310079
>>10077

> Ирл Бутово и Митино - это вообще города в городе, лол.



Любой достаточно развитый район в ДС - это как раз такие города в городе. Свои почтовые отделения, несколько школ, детсадов, поликлиник. Несколько ТЦ с развлекухами типа болинга, кино. Парки, набережные.

Но просто заебет ездить с Бутово в центр.
232 310080
>>10079
Че вы в этом центре делаете, уебы? Раз в квартал сгонял пробздеться и норм.
233 310083
>>10053
Я в рабочее время на работе работаю. А курьеры обычно приезжают "в четверг с 8 до 22". Все эти "можно указать интервал с точностью до часа" - хуйня, никогда во время не попадали.

Очень не люблю заказывать что-либо курьерами. Жены-домохозяйки у меня нет. Заказываю только в ПВЗ, сильно бомбит, когда "только курьер" - в этом случае проще на работу заказать.
234 310087
>>10053

>привезли бесплатно


Уже в цене, балбес..
235 310088
>>10080
Эм... работаю я там. Близость к центру - близость к кольцевым линиям метро и возможность делать межпространственные квантовые скачки между ветками. Тут коупили Вторым Нагаторинским и что аж две ветки метро. Но до одной 20 минут быстрым шагом, а до другой минимум полчаса. Теперь посмотри сколько времени ты будешь тратить из своего Митино и прочих Зеленоградов, когда живя внутри МКАДа ты за 15-20 минут будешь добираться до нужного места на метро
236 310089
>>10088
Я не курьером как ты работаю, чтобы на метро постоянно в центр ездить.
237 310092
>>10076
Варианты из мытищ лучше твоего одинцова, инфраструктура там лучше, к Москве ближе.
Единственное - с мцд Собянин решил жителям по губам провести, но альтернативу какую-то все же придумал.
1000044902.jpg123 Кб, 1280x960
238 310094
>>10088
В Братеево 8 минут до зелёной ветки и 10 до салатовой. Красота.
239 310097
>>10080

>НИНУЖНА



Нахуя тогда в ДС жить, уеба?
240 310099
>>10094
Ага, и чего? У тебя час до Парка культуры с Алма-атинской, чел. До водного - час
241 310101
>>10094
И 0 минут до калоприёмника.
242 310107
>>10097
Селюк не палится.
243 310108
>>10107

>Селюк



No U. Как раз про НИНУЖНА и рассказывают всякие селюки и нищеброды, которые не в состоянии взять недвижимость в месте поприличнее, чем их пердя.
image.png8 Кб, 420x173
244 310115
За что там хочет риэлтор 40к, если у меня никаких с ним отношений нет и я его не нанимал, а нанял арендодатель хаты? Или он хочет и с арендодателя и с меня по 40к урвать?
245 310122
>>10062
Что утверждавший о платном каждом километре за пределы МКАД анон обосрался. Возможно, что это вообще ты был, приплетающий свою родную мухосрань к ДС треду.
>>10078

>можно охуеть как дешевле купить МО с такой-же доступностью.


А не хочешь ли ты примеров привезти с такой вот доступностью? Допустим от вот этого мега-доступного района до Театральной сколько времени потребуется из МО с такой же доступностью как, к примеру, из Коммунарки?

>>10079

>с Бутово



Понаехи всегда палятся на мелочах. ИЗ Бутово, а не С. Ну и не особо понимаю, что там делать то, в этом центре?

>>10088

> живя внутри МКАДа ты за 15-20 минут будешь добираться до нужного места на метро


Жил в Медведково, а работу предложили на Тушинской. там вовсе не 15-20 минут, и даже не час. Да и в целом неактуально уже, с современным уровнем "удалёнки" я в офисе последний раз была года 3 назад, если не больше.
>>10083

>Я в рабочее время на работе работаю.


>>10088

> работаю я там.


Ну, что тут сказать? Офисники должны страдать, сами на это подписались.
>>10087

>Уже в цене


Ценник в офф-лайн магазине где покупал ванну/плитку и т.д. - точно такой же. Стало быть, там уже доставка в цене? Тогда тем более не понимаю даунов, которые едут в офф-лайн магазин за собственные деньги и покупают там, когда можно всё привезти домой, ибо, как ты утверждаешь, это уже включено в цену и оплачено.
246 310126

>Че вы в этом центре делаете


Когда живешь в гетто-районе, то на улицу вообще нет желания выходить по очевидным причинам. В нормальных районах lдаже спальниках есть чувство безопасности, в таких условиях понимаешь что прогулки это приятно. А вместе с этим еще и полезно.
247 310127
>>10115

>Или он хочет и с арендодателя и с меня по 40к урвать?



Нет, только с тебя.

>За что



Потому что барин-собственник переложил все расходы по сдаче на тебя. А не устраивает - идёшь нахуй, на твоё место другой найдётся, кто заплатит.
248 310128
>>10126
Хз, чувства небезопасности уже лет 15 как нет. Спокойно могу прошароебиться километр в десять вечера еды купить. Другой вопрос, что да, на улицу выходить особо не хочется в спальнике, так как буквально ничего нет кроме продуктов и какого-нибудь тц у метро.
17090529092485220.jpg210 Кб, 1162x610
249 310129
В Митино двое жильцов сделали свои квартиры двухуровневыми, захватив чердак дома

Возможно, кто-то не знает, что у собственников квартир на последних этажах есть возможность легально сделать свои квартиры двухуровневыми, присоединив чердак. Для этого нужно выкупить общее помещение и пройти все необходимые согласования. Но жильцы многоэтажки в Митино решили не утруждать себя такими заботами и тайно захватили общее помещение.

Мосжилинспекция выявила самозахват в доме, расположенном на Пенягинской улице. Он был построен в 2000 году по индивидуальному проекту. Проход на чердак, где были технические помещения, прорубили сразу несколько собственников разных квартир. То ли имел место сговор, то ли один житель вдохновился примером другого и решил, что он не хуже и тоже может обустроить себе двухуровневые апартаменты.

МИТИНСКИЕ - СИЛА!
250 310135
>>10129
Пиздец дурка.
изображение.png939 Кб, 703x713
251 310144
>>10135

Это ж разве дурка.

Вот дурка. Рублевское шоссе 20, к.1.

Один дебильный вояка (дом делало МО) решил себе зделать бассейн, ну и снёс к хуям несущие стены. В итоге пикрил. Опоры снаружи, опоры внутри по всей секции
252 310145
>>10144

>сделать



fix
253 310151
Аноны, при прочих равных, чио лучше выбрать: руставели 14 или первый дубровский?
254 310152
>>10151
На Митино обращал внимание?
255 310153
>>10152
Там нет новостроек, а проперженный митинский бизнес класс под 17% я не могу себе позволить
256 310155
Почему в мск автобусные парки это не крытые парковки? С такой дорогой землей там могли бы даже магазины разместить вторых этажах, это уже не говоря о каких-нибудь озелененных крышах со скверами.
sage 257 310156
258 310161
>>10155
Для магазинов понадобится парковка и автобусы придётся выгнать.
259 310162
>>10115

>он хочет 40к урвать?


Хочет и больше, у них много схемок.
260 310163
>>10161
Автоматы с ништяками тогда и проход поверху для жителей через структуру будто это надземный переход. Но главная суть в том что шум и свет от автобусов не будет распространяться по району.
261 310164
>>10129
Выглядит всрато.
262 310165
>>10127
ЗА ЗАБОРОМ ОЧЕРЕДЬ
263 310179
>>10115
Если при покупке квартиры хоть как то можно оправдать этих паразитов-агентов, но в аренде это бессмысленная переплата. 40к челу который скачает договор и распечатает на листочке.

Всегда искал аренду без агентов.
264 310187
>>09155 (OP)
https://www.cian.ru/sale/flat/289484443/

Отличный вариант для любителей низкоэтажного строительства. Премиум в отличном районе
265 310189
>>10187

>8 этажей


Нет пути.
266 310195
>>10187

>Премиум в отличном районе



>ЮВАО



/0, причём дважды.
267 310216
>>10187

>Премиум


Ох уж это неоклассика - прямоугольники без задач на стенах выглядят мега-убого, но пипл хавает
268 310219
За сколько можно взять однушку/двушку в пределах ТТК в убитом доме?
Вижу цены по 13-14млн, это реальные цены?
269 310223
>>10219
Ну а что тебя удивляет. Да и формулировать запрос как внутри ттк довольно тупо.
270 310225
>>10219
Да, реальные. Бери.
271 310232
>>09155 (OP)
Короче, инсайды вам, да. Квартира на 33 этаже. Решил приоткрыть окно (оно не открывается полностью, т.к. застрой поставил блокировку). Из-за разницы давления начался такой вой и свист, что меня аж оглушило. Потом порывом ветра выбило блокировщик и окно с характерным лязгом ударилось о косяк и слетело с петель..
А по-другом квартиру не проветрить. В стенах пробурены отверстия наружу, но они запломбированы и нужно вызывать промальп по 15к, чтобы их распломбировали. И нужна приточка по 20-30к на отверстие и регулярно менять фильтры по 6к за штуку..
272 310234
>>10232

>Квартира на 33 этаже.


В хруще надо было брать) Будет уроком тебе.
image.png57 Кб, 273x249
273 310236
>>10232

>В стенах пробурены отверстия наружу, но они запломбированы и нужно вызывать промальп по 15к, чтобы их распломбировали.



Изнутри проковырять не судьба, лалка?

>Решил приоткрыть окно (оно не открывается полностью, т.к. застрой поставил блокировку).



Застрой криворукий. Так-то если дырок в стенах нет, то окна ставятся с приточными клапанами. Но видимо застрой не осилил клапаны (иначе в стене у тебя был пикрил), либо ВНЕЗАПНО оказалось, что это дороже, чем окна с клапанами. Ну вот и сделал костыль.

>И нужна приточка по 20-30к на отверстие и регулярно менять фильтры по 6к за штуку..



Не обязательно бризер городить. Достаточно просто клапана.
274 310238
>>10232
У меня на 20 такой хуйни нет. На окнах стоят клапаны для проветривания.

Информирую анона о затратах на ремонт, ключи получил в начале января. Вайтбокс 35 метров, потолок 3.
За работу сантехник 36к, вся хуйня на полиэтилене с фильтрами и автокранами. За работу по чистовой отделке (керамогранит 50 кв м, кварцвинил 14 кв м), обои с окраской, 3 двери (1 скрытого монтажа) = 330к. Перенос нескольких розеток, проточник. Перенос дверного проёма на 20 см. Откосы, подоконники.
За потолок 80к.
Кухня 4 погонных метра из хоффа = 175к.
Материалы берите на 41 и 25 км мкад и по акциям на ямаркете и озоне. Сбермаркет наебалово для гоев, там нужно всё тщательно очень смотреть, брать только по купонам и 50% баллов.
С техникой какой-то пиздец, цены сейчас я ебал.
275 310243
>>10232
У тебя в квартире давление как на первом этаже? Как может быть давление разное?
276 310244
>>10243

>Как может быть давление разное?



А как по-твоему работают дымоходы и вентилляция, лалка? На выходе из трубы/вентилляции довление ниже, чем на входе.

Больше разность довления - сильнее поток воздуха.

Плюсом добавь сюда, что на поток влияет скорость ветра, которая чем выше, тем сильнее (препятствий-то нет).
277 310249
>>09155 (OP)
Как пробивать владельцев квартир и тачек? Просто хочу узнать кто эти люди в квартирах за 50+ млн и тачках за 20(геликков в дс жопой жуй). Хочу скопировать их путь.
278 310250
>>10249
Устроиться оператором базы ГИС ЖКХ в местную Управляйку
279 310251
>>10249

>геликков в дс жопой жуй



Где ты видел этот жопожуй? 1.5 калеки на бульварном катаются, да и всё. Больше на глаза не попадалось.
280 310263
>>10225
А подводные есть?
281 310264
>>10223
Да я перечитал весь тред, здесь обсуждают только новостроек у/за МКАД, поэтому счет, что формулировка внутри ТТК будет уместна. К
282 310267
>>10195
Ты селюк, который не знает, что в ЮВАЮ строят бизнес на месте снесенных панелек? Там рили комфортнее жить чем в других районах
283 310268
>>10189
Сейчас бы брать квартиру в человейнике, лол
284 310272
>>10267

>строит



>комфортнее жить



Проигрунькал с юго-восточного прола. Впрочем, для вас смена сплошных промзон на гигашоссе в дохренадцать полос с соответсвующими развязками - это ебать какое улучшение на самом деле нет, но до вас это потом дойдёт, пынимаю.
285 310275
>>10272
Бэггар - спок. ЮВАО проходит джентрификацию. Там строят самые топовые бизнес и премиум ЖК
286 310276
>>10275

>ЮВАО проходит джентрификацию



Говнохрпнитель, спок. Все попытки провалены, начиная с символа и заканчивая зилом, хоть последний формально не ювао.

Чтобы джентрифицировать ДС, нужно менять программу реновации, выселяя прольскую нищетв, вроде теья, за мкад.

Вы же как говномидас ебаный, достаточно небольшого количества, чтобы обосрать локацию.
287 310289
>>10122

>Офисники


А что, кроме анальников и офисных крыс, других работ нет?
288 310291
>>09503

>По итогу у тебя хуевое образование и отсутствие каких-либо знакомств и связей. Плюс ты всю жизнь прожил в провинции и не имел доступа к стажировкам и прочим программам для учащихшся как есть в дс.


И..?
Это при чем тут?
Как отсутсвтие этого является препятисвием к тому, чтобы столкнуть с вершины пирамиды ныннешних?

Смотри в чекм суть. Суть в неравноценном обмене.
Все мы работаем 170 часов в месяц.
Но кто-то свои 170 часов может менять на квартиру за 30к, а ктио-то за 300к. ЕПочему чей-то час труда стоит в 10 раз больше? Не потому что у него 20 рук. А потому что он отнимает чужой труд инвых 28 рук. В его подличнении прямом, или косвенном(как "невидимая рука рынка")

опять же, все отнсоилеьно. Что такое богатый и что такое бедлный?
Это когда т.н. "богатый" может купить время/вещи/скиллы т.н. "беднего", и не остаться ни в минусе, ни в нуле, но не наоборот.
Богатство оно не может быть без бедности.
Если ты не можешь купить улдловный труд условной няни, полотерки, курьера, поваров и упаковщиков еды в длоставке, нетяников и рудокопов(тяжделый ручной труд), инженеров обрабатывающ5ей промышленности - то ты не богат.
А если ты можешь купить часы работы нянь и полотерок, и при том остаться даже не в 0, а в плюсе(улосвно твой доход в час 10к руб, а платишь ты им 1000р в час - у тебя аж 9000р сверху) - то ты богат

А там уже вопрорсы типа почему "труд" белых воротничков и "владельцев капитала" такой overvalued а труд manual labour - undervalued. Потому что что он обесценнен специально. Если бы он стоил дорого, то "богатые" не смогли бы покупать вещи сдленные "бедными" за их деешвые 40ч в неделю. Чтобы бьыть богаытм- нуджно сделать "остальных" бедными. И вот БАЦ - ты легко позволяешь себе, своим любовницам и детям то, чтьо другие могут купить лишь планируя бюдджет на 5 лет вперед
289 310292
>>10144

>Один дебильный вояка (дом делало МО) решил себе зделать бассейн


Это легенда.

На самом деле проект дома был ебаный, строители были долбоёбы, одно наложилос на другое.

Дом газпрома в раменках построен по той же серии.
290 310293
>>10291

> или косвенном(как "невидимая рука рынка") - эти самые 28 рук, которые работают не только на себя, но и на него. Имекнно так стряотся бизнесы и вообще живут банковские системы займов/распредления.

291 310295
>>10291

>ЕПочему чей-то час труда стоит в 10 раз больше? Не потому что у него 20 рук. А потому что он отнимает чужой труд инвых 28 рук.



Потому что он умнее тебя в 10 раз, а ты завидуешь.

Ты даже по кнопкам попадать нормально не в состоянии, это видно из твоего поста. Так что это не капитализм виноват, не пизди хотя бы себе.
292 310301
>>10292

>Это легенда.



Возможно. Но верится легко, учитывая , какие сверхразумы в армии обитают.
293 310302
>>10291

>ЕПочему чей-то час труда стоит в 10 раз больше?



Потому что очередь за забором на его место в 10 раз меньше.
294 310306
>>09492
Пока у тебя нет балкона, у кого то их два.

Господин из Митинского-Леса
295 310310
>>10276

>заканчивая зилом


Эм... нет, чел. Зиларт, Шагал - полностью застроили этот полустров и там нет бэггаров. Это настоящий премиум. А не как в других районах, когда тебе обещают премиум, строят максимум комфорт, а соседи у тебя живут в проперданных панельках
296 310312
>>10301
Сверхразумы есть везде, среди анальников в том числе.
297 310313
>>10310

>полностью застроили



Ебать дебил.
1709284524585.jpeg85 Кб, 839x669
298 310339
Леху Навального хоронят в Братеево, просто напомню.
image.png1,3 Мб, 1024x682
299 310344
>>10339

В лучших индийский традициях, как я понимаю. Как раз теплый сброс с калоотстойников не дает реке замерзнуть.
300 310353
Аноны, а кто теперь делает нормальный комфорт+/бизнес с монолитом, хорошей звукомзоляцией, высокими потолками, адекватным вайтбоксом, планировками и отделкой мопов.

ЛСР - студий ещё больше, чем в пиковейнике, потолки с навесом такие-же, хуесосят за качество

Левел - ебанутые планировки, считается похожим на пик, но с нормальным фасадом

РГ - хуесосят за качество, по отзывам аналог пика с красивым фасадом

Кто в итоге норм? Mr? Фск (дохуя роликов про косяки)? Пионер? Страна?
301 310354
>>10353

>ЛСР - студий ещё больше, чем в пиковейнике, потолки с навесом такие-же, хуесосят за качество


https://www.cian.ru/sale/flat/293204303/
https://www.cian.ru/sale/flat/293204150/

Там монолит-кирпич, если что. Нет, не газобетон, а именно кирпич. В твоих пиковейниках никогда такого не будет.

Дальше не читал.

>Кто в итоге норм?


>нормальный комфорт+/бизнес


Тебе это зачем? Ты никогда себе не купишь квартиру в подобных ЖК. Нормально делают Vesper, Sminex, Coldy, Hutton
image.png1,4 Мб, 1200x900
302 310356
>>10354

>Sminex

303 310357
>>10354
ЛСР-нищук, опять свой зиларт пихаешь?! Маня, почитай отзывы - там кирпич максимум на фасаде. Даже сердце ослицы по качеству лучше зиларта.

>Тебе это зачем? Ты никогда себе не купишь квартиру в подобных ЖК. Нормально делают Vesper, Sminex, Coldy, Hutton


Нет, шиз - я как раз таки могу вложиться во всякие Руставели и Плеханова от пика. И даже в вангарден с пик+.

Но возможно, с удалёнкой лучшим вариантом будет взять комфорт+/бизнес от левела, mr и им подобных на окраине за те же бабки.
304 310358
Дмитровское небо, Лучи, левел селигерская, старый-добрый селигер-сити внезапно, визуально он пока больше всех тянет на бизнес, страна азерная, РГ, а101 в новой москве, вейв - всё это вполне сопоставимо с пиковейниками типа 2нг и Руставели.

Вот и интересно: что из этого норм строит?
305 310359
>>10357
Зилартопараша - это ещё и окна в окна. Только поехавший шиз может топить за неё.
306 310360
>>10358

>селигер-сити


>больше всех тянет на бизнес


Т.е. ты не в курсе? ;)
307 310361
>>10357

>там кирпич максимум на фасаде


https://youtu.be/4SygZR3407o?t=331

Ты когда в Москву переедешь, не забудь свои обосранные лапти снять
308 310363
>>10356
Это братеевский калонюх, кста.
309 310369
>>10357

>бизнес


>на окраине



Специально для селюков, у которых бизнес может быть на окраине, А101 строит бизнес-классовые корпуса в коммунарке.
310 310370
>>10361

Каждый раз проигрываю с этого элеватора.

А так, конечно, обидно за проект. Взяли хороший концепт, неплохой конструктив и обосрали говнолокацией с удешевлением дальнейших очередей. Через 10 лет район оккупируют бэггары и обосрут весь местный бизнысь-хласс.
311 310371
>>10370

>Взяли хороший концепт, неплохой конструктив и обосрали



В ДС2 можно наблюдать подобное в балтийской жемчужине. До проспекта Героев ещё как-то +-норм старались делать, а когда хайп поиссяк - пук-среньк, очередной сорт совковых штампованных гигахрущей, как через канал.

Ебало додстеров, взявших ылитные Lotos и Rivera даже представлять не хочу.

И здесь так же будет.
312 310373
>>10289
Работа - от слова рабство
313 310375
>>10357

>Но возможно, с удалёнкой лучшим вариантом будет взять комфорт+/бизнес от левела, mr и им подобных на окраине за те же бабки.


>за те же бабки.


Чел... Пиковейники в принципе самые дешевые на рынке, плюс идут почти все с отделкой. Твои "бизнесы" и прочие "премиумы" стоят дороже пиковейников на 5-7кк и при этом их продают в черновой отделке. Т.е. закладывай еще 3-4кк на ремонт
314 310380
>>10353
TEKTA
изображение.png635 Кб, 740x1280
315 310392
Руставелевский, ебало к досмотру.
1000045240.jpg71 Кб, 623x1280
316 310393

>Депутат Госдумы Михаил Матвеев опубликовалсписок третьеклассников из школы подмосковного города Котельники.



Подмосковные, как житуха?
317 310397
>>10393
У меня мама учителем работает в школе, могу тебе такие списки по каждому классу составить. Там и близко такого нет, в основном там хохлы или с ДНР.
318 310412
>>10392
Эмм.... За что пик дерет такие бабки, если там литерально два завода шумят-пердят под окнами + три железки + промка?
319 310417
>>10353
Ты вопрос в корне ставишь наивно и неправильно, изучай матчасть.
320 310419
>>10417
Есть маркетинговый пиздеж, есть подрядчики, есть МОПы, есть коммуникации, есть черновой/предчистовой ремонт, есть лифты, есть электрика, есть сроки, есть дворы, есть паркинги, есть планировки, есть студии и куча всего остального - все эти вещи и есть абстрактное «качество». Если хочешь чтобы перед тобой лебезила УК, мало соседей и паркинг 1к1, готовь 1кк+ за метр. Во сегменте ниже, особенно во всяких бизнесах у мкада с прайсом ниже 400к за метр просто не жди чудес и не надейся, что все будет сделано идеально.
321 310421
Москвабадцы, а вы заметили, что сервисы доставки переживают какие-то тухлые времена? Меня уже заебали бесконечные задержки, то сборку не могут начать оперативно, то курьера ищут миллион лет. Неужели лопнул пузырь этих мифических 200к-зарплат у курьеров?
322 310422
>>10393

>корпуса Силикат


Расовая сегрегация по корпусам?
323 310424
>>10412
Там ещё и спавн хачей из-за офиса Яндекс.Такси, ещё и целый ряд халяльных точек, воняющих собачьим мясом, прямо у входа в метро, ну красота же. Тут одному ебанутому шизику больше года пытались втолковать, что ничего хорошего за такие деньги не в пердях нельзя купить, бесплатный сыр только в мышеловке, застрой не лох сильно ниже рынка ставить цену, ищи подвох. Но нет, ебанутый не слушал и кукарекал, что в примкадную зону ни один уважающий себя человек жить не поедет.
324 310426
>>10424

>примкадную зону


О чем ты? Руставели 14 находится в бутырском районе в САО и это внутри МКАДа. Все равно за эти деньги ты лучше не найдешь. Маня-бизнес начинается от 22-25кк, когда евродвушка в Руставели - 17-18кк с отделкой
325 310427
>>10426
Я про то и толкую. За эти деньги хорошее жилье можно взять в Митино или Бутово - да, далеко, но это прекрасные районы, где тебе будет и много зелени, и инфраструктура, и нормальный контингент. Поэтому когда тебе за те же деньги предлагают жилье сильно ближе к центру - нужно внимательно смотреть, где тебе вообще предлагается жить. Я это пытался объяснить местному шизу, который форсил этот блядский Калтавели, но тот не слушал и кукарекал, что стыдно быть таким дебилом, чтобы ехать в ебеневые Митино или Бутово, когда можно вон какую омномном-вкусняшку взять в одной станции от ТТК. Что ж, надеюсь, он взял свою вкусняшку и теперь уплетает за обе щеки. Лишь бы другие аноны не повелись на его шизу и не купили этот кусок дымящегося кала.
326 310429
>>10421
Рыночек порешал. Дефицит курьеров, не согласных работать на текущих условиях. 200к они сейчас не получают.
Или такой сервис и останется, или сервисы доставки начнут повышать цены, что люди сами начнут отказываться от доставок.
327 310430
>>10427

>в Митино или Бутово


Ой бля..
328 310431
>>10430
Да я не буду с тобой спорить, чел, устал уже. Живи на здоровье в своем хачеспавне возле заводов и железки.
329 310432
>>10431
https://www.cian.ru/sale/flat/293711827/
https://www.cian.ru/sale/flat/270781912/

Один эконом класс, а другой премиум. Смотри не перепутай
330 310433
>>10426

> Все равно за эти деньги ты лучше не найдешь.


Ну, тогда смирись с железкой и гремящим 24/7 заводом под боком. Лучше либо переплатить либо подальше - но наслаждаться тишиной и спокойствием, а не вот этим всем.
331 310435
>>10433

>Лучше либо переплатить


Чел.. Не все мультимиллионеры, которые могут с нихуя родить лишние 3-5кк и потом еще столько же вкинуть, чтобы довести квартиру без отделки до состояния, когда можно въезжать и жить. Это все равно лучше, чем брать студию или вообще квартиру за МКАДом
332 310436
>>10432
Пикоед, ты совсем не шаришь?

С одной стороны твой шит в промзоне. С другой стороны дом с АРХИТЕКТУРОЙ рядом с Останкинской башней.
333 310440
>>10436
Это ты не шаришь. Это тот же самый район. Просто не нужно коупить и фантазировать, что ты можешь себе позволить квартиру за 25кк. Нужно с чего-то начинать. Если ты всю жизнь прожил в провинции, то пиковейник внутри МКАДа - это уже успех
334 310441
>>10440
Бля, какой же ты дебил. Я работаю в Телецентре и каждый день туда пешком от Бутырской хожу. Зона справа и слева от железки - два абсолютно разных мира. Слева - промзона, хачи и плотно натыканные коробки среди дорог, больше там нихуя нет. Справа - парки со всех сторон, Ботсад, ВДНХ, пруд, дубрава, кругом сплошная красота.
335 310443
>>10441
Че делаешь в телецентре? Кулстори есть? Со звездами общался?
336 310444
>>10441
Никому твои фантазии не интересны, чел... Берут не то, что хочется, а то, на что хватает денег
изображение.png1,6 Мб, 1606x587
337 310446
>>10432

>Достижение


>с одной стороны железка шумит 24/7


>с другой промка и колючка


да, действительно, сильно лучше чем руставели
338 310447
>>10446
Там еще рядом собачий притон, где вой и вонь, это ближе к станции останкино
339 310449
>>10444
Никто здесь про бизнес, кроме тебя, и не кукарекал. Тебя спросили, почему ты настаиваешь на том, чтобы жить в окружении промзон, железки и хачей, чем ЗА ТЕ ЖЕ ДЕНЬГИ в хорошем, но более удаленном районе. Ты в ответ пока предоставил только "хрю-хрю-хрю, себя не уважать" и "мням-пук, на бизнес не хватает", АЛЛО НИКТО КРОМЕ ТЕБЯ НЕ ГОВОРИТ ПРО БИЗНЕС, ГОВОРЯТ ПРО ТО, ЧТО ТЫ ТУПОРЫЛЫЙ ДАУН СЫН ОСЛИЦЫ, КОТОРОМУ МОЖНО ВПАРИТЬ ЛЮБОЙ КАЛ ГОВНА, ЛИШЬ БЫ ЧУТЬ БЛИЖЕ К ШВИТОМУ ЦАО.
340 310451
>>10446
Это не промка, а телевидение, дебич.
341 310454
>>10429

>сервисы доставки начнут повышать цены


Так уже. Яндекс как не откроешь, то даже во время, когда никому не надо, ценник рублей в 200 стоит + сбор. А в час пик все 400. Спс, дядь алишер, что продал деливери клаб яндексу и сделал монополию. Одна радость греф на рынок вышел и стал демпинговать.

Но я, кстати, не вижу проблем сейчас с доставкой. В грефохуйне она реально была прошлым летом-осенью, когда шансы получить заказ, заказанный после 6 вечера стремились к нулю, их тупо отменяли. А сейчас без проблем привозят правда продукты из метро стали возить не через 2-4 часа, а на следующий день, а то и через день
342 310455
>>10454
У меня даркстор Яндекс.Лавки в соседнем доме, заказ приносят буквально за 5-15 минут. А с Самокатом и ВВ вечно какие-то проблемы, задержки. Яндекс.Еда и Деливери - полный пиздец, найти что-то кроме Вкуса очка с доставкой дешевле 500 рублей уже проблематично, везде показывает дальнюю доставку, даже если по факту место на соседней улице. Неоднородная очень картина, где-то стало лучше или осталось без изменений, где-то - намного хуже.
343 310456
>>10412
>>10424
Ебать шиза-пикохейтера рвёт, лал.
Какие-то халяльные у метро выдумал, какое-то яндекс-такси.
Додик, завод карат там стоит вплотную к первой очереди. ИТТ же говорят про вторую, которой карат этот допизды, как и хлебобулочная "промка".
ору с двачерья, которое не было дальше мамкиной хаты, и не представляет ЧТО ТАКОЕ, БЛЯТЬ, ПРОМКА в каком-нибудь Челябинске

То, что жд далеко и не шумит - уже пруфы приводили.

Но да, маня, специально для тебя: там теперь хуярят бизнес-класс Upside около метро. И ценник всего на 2-3 ляма дороже Руставели. Правда, дорога у него шумная с одной стороны, а с другой - жд с спасанами. А напротив, ближе к жд, будет застраивать крост.
Руставели был ниже рынка в 2к22, когда там толкали 48 метров за 15 лямов. Сейчас он такой-же оверпрайс, как и весь новострой.

>застрой не лох сильно ниже рынка ставить цену, ищи подвох


Скорее-всего будет тупо экономия на всём в отделке/мопах. Почитал чат первой очереди - хуесосят, а она считается комфорт+.
344 310457
>>10456

>Какие-то халяльные у метро выдумал, какое-то яндекс-такси


Ой...
345 310458
>>10441
Ебать, шиз веселит - теперь он работает в телецентре))
Маня, слишком жирно набрасываешь, видно что по картам изучал)

Если бы ты был в телецентре - знал бы, что парк дубовая роща и дорога к телецентру - это ебать стремная хуйня, непригодная для прогулок. Там прямо сразу от мцд идёт огромный приют с собаками, и весь парк кишит выгулами огромных лающих собак.
Дольше там кладбище, а зона у башни - это забор с колючей проволокой.

Нормальный район начинается от парка Останкино. ЖК Унижение это вообще "рай": сапсаны с одной стороны, монорельс с другой, приют для собак с лаем 24/7 с третьей. Кто этот бизнес покупает, хз.
346 310459
>>10456

>Upside


>И ценник всего на 2-3 ляма дороже Руставели


3-5кк и предчистовая отделка. При этом он ближе к железке и заводам. Сам застройщик мутный, кста
347 310460
>>10457

>целых 2 халяльные


>центр для водителей в другую сторону к жд


>не отличает центр для водителей от офиса


Да-да маня, двух халяльных в твоих бутово и митино конечно же нет))
Ебать славн. Хачи они ж снимают где дороже, а вовсе не в человейниках на окраине рядом с фудсити))
348 310461
>>10458
А что скажешь про Руставели 14?
349 310462
>>10460
>>10458
Дело не в количестве халяльных на карте, идиоты, а в том, что я постоянно там хожу, и могу ответственно заявить: это - спавн хачей хуже Люблино. Проорал с дауна, который не верит, что я могу в Телецентре работать. К твоему сведению, там работают не только звезды и Эрнст, но и тысячи других людей, включая уборщиц, водителей, работяг, сисадминов и армии офисных нормисов, к которой я и отношусь. Не хотите верить - не верьте, не мне в этом жить, чисто по доброте душевной пытаюсь отговорить вас от инвестиции в говно. К чему вы начали сравнивать Срутавели с другими ЖК в той же зоне - не ебу, мой аргумент был за то, что лучше за те же деньги взять Бутово, Митино, которые дальше от швитого центора, но с человеческими условиями жизни.
350 310463
>>10462
С такой установкой можно в принципе не выбираться из своей перди
351 310464
>>10462

>чисто по доброте душевной пытаюсь отговорить вас от инвестиции в говно



А может, потому что ты митинский говноед, тратящий дохуища времени на дорогу и не могущий продать свой замкадный кал, чтобы переехать ближе к работе и цивилизации в целом?

Да не, бред какой-то, кек.
352 310465
>>10464
Спокойно, додик. Митино всегда топ было и будет.
353 310466
>>10465
Илюха Мэд база?
354 310470
>>09310

> бабушатник в савеловском


У меня родители за 16млн в 2014 в савёловском покупали
355 310474
>>09509
dva 4aR
356 310477
>>10460

>целых 2 халяльных


В глаза ебешься - не 2, а 4. В одном здании. Масштаб трагедии можешь представить (нет, не можешь, ведь ты идиот, которому всё надо разжевывать).
357 310487
>>10440

>Это тот же самый район


Москва может сильно меняться через улицу.

Дом сам по себе - сильно отличается. Показательно, что ты этого не замечаешь. Вангую, что ты родился и всю жизнь прожил в говне 1953-1991 года постройки, и даже никогда не смотрел на фасад своего дома.

Далее внутренняя отделка мопов и общая инфраструктура дома. Если для тебя это одно и то же - значит ты говноед.

Далее положение дома. Он выходит в парк у Останкинской башни, который останется на этом месте до тех пор, пока там стоит эта башня. Вид из окон на парк, пруд и башню останется таковым. А твой Руставели стоит посреди промзоны, потом будет посреди стройки, потом будешь пялиться в стену такого же ЖК.
358 310492
>>10487

>Далее внутренняя отделка мопов и общая инфраструктура дома. Если для тебя это одно и то же - значит ты говноед.



У меня четыре квартиры на этаже, два лифта на подъезд и минимальная площадь квартиры - 48 метров. У тебя модный фасад и 10 студий на этаже. Думойте.
359 310498
>>10492
Там 4 лифта на подъезд и миниамльная площадь 42 метра. Выглядит однохуйственно.
360 310507
Поехавшие, лол. Вы литерально сравниваете бизнес где квартиры стартуют от 20кк и пиковейники с отделкой? Вы совсем больные?
361 310508
>>10507
Пиковейники стоят дороже твоего маня бизнеса.
362 310509
>>10508
Лол, нет. Как раз твой маня-бизнес стоит на 3-4кк дороже при черновой отделке. Выше уже кидали ссылки с циана
363 310513
>>10509
Ваще похуй. Я из Митино.
364 310514
>>10513
Ох уж этот митинский бизнес-класс))
365 310515
>>10507

Сидней сити, чел. Продали бизнес, построили эконом хуже пиковейника. Так что это ты больной, если думаешь, что дороже = лучше.
366 310517
>>10515
Больной это ты, клуша) Поэтому вас и ебут маня-бизнесом, продавая по факту эконом. Пиковейник это просто крепкий комфорт- за приемлимые бабки. Если есть лишние 3-5кк и еще 2-3кк на ремонт, то можешь попробовать взять настоящий бизнес уровня Зиларта или Шагала
367 310518
>>10517

>настоящий бизнес уровня Зиларта



Бизнес не может находиться в полуанклаве с вечно пробочными выездами и без нормального ОТ в качестве резерва, мань.

Даже ссаное авеню 77 или сраный остров ближе к бизнесу, чем твой лсровский высер.
368 310519
>>10518
Спокуху оформи, долбаеб. Тебе не нужно покидать полуостров, т.к. там все есть. И на нем нет проперданных панелек и бэггаров - онли новостройки. Это тебе не пиковейник в САО где тебе в окно дымит завод плавленных сырков
369 310520
>>10519

Проорал с дебила. И бэггары там давно есть.
370 310528
>>10515
Мне больше всего лаки от веспера понравился. Мало того, что шесть лет строили, так еще и отделка в квартирах уровня пика. Миллион за метр от уважаемого девелопера, кушайте не обляпайтесь.
371 310531
>>10528
Чел... Веспер является одним из лучших застроев категории премиум. Если у тебя даже 20-25кк нет на квартиру в ДС, то зачем ты прешься в город, который тебе не по карману?
372 310533
>>10531
Веспер строит говно, чел. Это всем известно.
373 310535
>>10519
Как это не нужно? В бизнесе живут бизнесмены вообще-то. Это не удаленщики, им нужно в центр подскакивать постоянно
374 310537
>>09155 (OP)
Посчитал, что примерно через 4 месяца скоплю почти 5кк. Посмотрел циан и вижу, что мне открывается невероятный мир комфорт+ и даже бизнес класс от 20кк. С ПВ в 5кк могу взять квартиру за 23кк под 5%. Посоветуйте ЖК и застроев, плиз
375 310560
>>10537
Лучше от желаемого района или хотя бы направления стартовать, а также как часто ты ездишь на машине/ОТ.

Если ты, как я, за 2023 год был в метро дважды, то твои возможности сильно увеличиваются.
376 310563
>>10560
На метро придется ездить, т.к. гибридный формат работы. Про районы ничего не могу сказать. Ну, наверное, ЮВАО нужно исключить?
377 310564
>>10560
Это дежурный картодебил из провинции.
Когда он скопит 5кк, будет писать тут, что бизнес-класс не тот, надо брать онли в Хамовниках.
378 310574
>>10537
Браток через 3 месяца очередь на ипоту 5% будет до 2025 года, а там ее прикроют.
345435345.png492 Кб, 1056x761
379 310576
Мнение по этому району?
sage 380 310578
>>10263
деревянные перекрытия
sage 381 310579
>>10232
Ты у реки мож живешь я хз, но у меня на 23 окну вообще похуй, оно сто кг створка правда весит. Ветра вообще нет, хотя вид панорамный.
sage 382 310580
>>10238

>Кухня 4 погонных метра из хоффа = 175к.


Ты готовую брал? Мне за модульную с техникой в леруа озвучили 370к за 5.5 метров.
383 310581
>>10576
Охуенный, но моя оценка может быть необъективной в силу ностпльгия-фактора. Первые семь лет свой жизни прожил слева от обведенной тобой зоны на самом краю ковша, имхо ковш это самая охуенная природная достопримечательность в Москве в принципе. Двадцать лет спустя я по случайному стечению обстоятельств ебашу ремонт мечты в правой нижней части обведенной тобой зоны, чтобы через полгодика туда заехать, лол. И на мой взгляд, спустя двадцать лет там все так же лампово. Рядом река, ковш уже упомянутый, Братцево, Покровское-Стрешнево... и сам райончик весь какой-то ламповый и уютный. Если удаленность не напрягает, то топ варик.
sage 384 310582
>>10291
красножопый спокнись и уйди из треда, у тебя все равно недвижимости уже не будет никогда
385 310583
>>10578
Если деревянные перекрытия - единственное, что беспокоит в старом доме, то считай повезло, лол. Самая распространенная проблема - убитые в говно коммуникации, не исправляющиеся даже капремонтом, вкупе с управляйкой, которая может оказаться мафиозной хуйней из девяностых, которая ничего не делает и не боится никаких жалоб, именно в старом жилфонде такое до сих пор встречается.
>>10264
Потому что ты видел разницу в процентной ставке на первичку и на вторичку? Плюс в первичке дохуя льготных программ. Учитывая, что большинство местных анонов едва может на ПВ накопить и мечтает влезть в ипоту хотя бы по самому низу рынка, получаем закономерную картину.
sage 386 310584
>>10292

>Это легенда.


двачую, неоднократно разбирали
sage 387 310585
>>10339
говно не тонет, будь аккуратен там
388 310586
>>10581

>Если удаленность не напрягает


Не, у меня в Химках родители, я ищщу москву и выбор небольшой. Но что бы до химок было час езды максимум, однушка не дороже 13.
sage 389 310587
>>10392
вообще пик купирует такую ебалу, окна на шумную хуйню ставятся усиленные
390 310591
>>10580
Модульная кухня Амика, сборка бесплатно, так как дороже 150к, за врезку техники доплатить надо будет. Вся хуйня была сразу в наличии на складе. Дополнительно в хоффе купил только вытяжку, остальную технику ловлю по скидкам и наличию на озоне, яндексе и т.п. Кухня без антресолей, шкафы верхние 96 см. Антресоли может быть потом докуплю, а может быть и нахуй они нужны будут, ещё не решил.
sage 391 310592
>>10583

>вкупе с управляйкой, которая может оказаться мафиозной хуйней из девяностых


поддвачну, если не ГБУ Жилищник, то лучше ну его на хуй, тарифы конские\качество пизда\за жалобы неиллюзорно пиздят в подъезде
392 310596
>>10592

> ГБУ Жилищник


потоньше
sage 393 310602
>>10596

>потоньше


это же дс тред, в чем подъебка? они жилищник чистит примерно 80% города, а остальное это жековцы бывшие, про которых чел писал - ворье, спиздившее все подвалы в 90-х и проебывающие твое бабло
394 310604
>>10576
На окраине МКАДа, а значит не нужен
395 310605
>>10587

>пик купирует такую ебалу


В голосяндрий проиграл, лол. ПИК буквально экономит на каждой мелочи и сдает каждую квартиру с такими косяками, что волосы на голове встают дыбом. А ты тут заливаешь, что они устанавливают особенные окна на шумную сторону, лол. ПИК - это буквально дно новостроек. Хуже уже некуда
396 310606
>>10592
Этот прав, кста. ПИК-комфорт дерет по 100р за квадрат, забивает на все хуй и потом устраивает разборки привлекая сами знаете кого. Они еще блокируют интернет провайдеров и навязывают только карманный lovit))) от которого люди страдают. Поэтому ни в одном пиковейнике ты не можешь подключить интернет кроме как у lovit))))
397 310607
>>09155 (OP)
https://youtu.be/nm4_ZH3Cl2A?t=173

Немного базы про то как надо покупать квартиры
398 310612
>>09155 (OP)
https://zhk-level-yuzhnoportovaya-i.cian.ru/

Заканчивайте тупить. Левел дает 0.99% ипоту на комфорт в перспективном районе
399 310614
>>10612
А напомните, в каких зашкварах замечен левел?
400 310615
>>10574

>очередь на ипоту 5% будет до 2025 года


Что ты несешь, болезный? Выход на сделку занимает две недели. Просто тебе пукич рвет, что мне доступна такая вкусная ипота
401 310616
>>10612
Когда еду по хорде мимо печатников как же там воняет, сука, даже зимой. Но не каждый день, иногда такая вонь шопэздэц, а иногда и норм.
402 310617
>>10616
Ну а какие еще варианты? Как-бы земли больше не становится. Приличных ЖК где можно купить квартиру за 20-23кк - хуй да нихуя. Пиковейники мы даже не рассматриваем, офкос
403 310619
>>10612

Лошок, плез. Нахуй твоя гигапромзона, в которую воткнут гигаразвязку, не встралась. Да ещё сити-2 обещают сделать. Кто в ДС живёт, а не покупает говно по картинкам, знает, какое это "преимущество".

Так что плати теперь дяде-банку за кусок говна до конца дней своих.
404 310620
>>10617
ЮВХорда и МСД это лучшее, что появилось в Москве за последние годы. Вот честно, каждый раз еду и про Собянина хорошо думаю. Ещё немного на юге осталось достроить и будет вообще заебись.
405 310621
>>10620
ЮВАО в принципе не стоит рассматривать в качестве жилья
406 310624
>>10615
ЧЕРЕЗ 4 МЕСЯЦА 5 МЛН НАКОПЛЮ
@
С ИТ-ИПОТЕКОЙ ЗА ДВЕ НЕДЕЛИ НА СДЕЛКУ ВЫЙДУ
407 310626
>>10612
Нихуя он не дает, это классический муслимский банкинг, где 4% от ставки перетекают в прайс лота.
408 310628
>>09155 (OP)
https://www.pik.ru/forma

Что-то в голосину проиграл с этого "бизнес" класса..
409 310630
>>10617

>воняет пздц, но эт ничаво, мы люди простые, потерпим, главное что МАААААААСССКВА ВНУТРИМКАД НЕ КАК У ЛОШКОВ МИТИНСКИХ


Ору в голос с этой тредовой шизофрении.
410 310637
>>09155 (OP)
https://moments.forma.ru/flat/917771

Отличный вариант по доступной цене
411 310644
>>10612
Как же бесит эта анальникова мразь. Жириующим паразитам дают бесплатную ипотеку с тройным лимитом нормиса.
412 310645
>>10435

>Это все равно лучше


Лучше чем? Слушать железку и завод?
413 310646
>>10644
Кто приносит отечеству больше пользы - тому отечество скидывает плюшки пожирнее. Испокон веков так было.
414 310650
>>10644
Спок, я и так уработался сегодня. Встал в 11 и уже на двух созвонах посидел. Устал чет(
415 310651
>>10576
единственный минус - на Планерную приходит много маршруток из Химок и области. Остальное - отличный район.
416 310654
>>09155 (OP)
Эм... почему вы засираете пиковейники? За свою цену они отличный вариант. Или вы просто коупите манябизнесом на который вы все равно никогда не накопите?
417 310657
>>10654
Им прост на Митино не хватает, вот они и бесятся.
sage 418 310662
>>10605
Чел, я принял неделю назад свою хикко-берлогу. Из ощутимых проблем только разбухший ламинат, который при мне переложили на след.день. Окна на МЦК усиленные, одна створка весит как я.
pizdec.png40 Кб, 893x741
419 310663
>>09155 (OP)
Как люди живут в такой планировке? Бегать через грязню зону с обосранной задницей подмываться и мыть руки в ванную, роняя кал на кухне-гостинной, где от готовки диван и телек будут постоянно в жиру и там в принципе негде ставить обеденный стол. Две каморки, где толком не протолкнуться. Нет места для шкафов и мест хранения. И это 45 квадратов. А есть квартиры еще меньше..
420 310665
>>10662

>одна створка весит как я



Братан, ты это... как-то через силу себя жрать заставляй, что-ли. Недостаток веса - такая же нездоровая хуйня, как и избыток.
421 310667
>>10663
Кран с выводом под гигиенический душ (по нажатию на кнопку на душе - он берет воду вместо крана) в сортир. Обеденные столы лично я вообще не понимаю, взял тарелку и уполз за комп или перед ящик. Но я впрочем рабоче-крестьянский класс и ебал в рот традиции семейных обедов.

А то что дивану пиздец - это да, химчистка нужна будет регулярно.

Про метраж молчу, сами свою московию жрите, охуеть вообще конура за ценник боинга, у меня комната на 16 и то небольшой ощущается после кухни и второй комнаты на 25.
422 310668
>>10663
Ну а чего ты ждал от мелкоквартиры, лалка. Перед тобой по факту 44м хрущ слегка улучшенной планировки. Нет денег на нормальную двушку в 70 метров? - сорян.
423 310669
>>10668
У меня нет 30кк на полноценную двушку..
424 310670
>>10669
Бэггар, плиз. Нормальные квартиры начинаются от 50.
425 310672
>>10667
Сейчас бы на диких пустошах с дикарями жить.
зато в хоромах бохато!
Мда.
sage 426 310673
>>10621
Да кстати, я тут рофлил все над братеевским, сам взял в текстилях, и че ты думаешь, калом также воняет. Не везде, но точечно. Едешь на машине, окна открывать не хочется. Местные в частике говорят кто то там где то рыбу типа выбрасывает это она воняет.
sage 427 310675
>>10620
У меня там чото в районе новохохлов навигатор в ступор впадает и пизда - я не в тот жолоб укатываюсь. Как то много там блядь настроили, нахуй 15 съездов то делать.
428 310676
>>10673

>сам взял в текстилях


Зачем?
sage 429 310677
>>10650
Хуя ты, я раньше двух часов дня вообще не разрешаю на встречи меня вытаскивать, а то я так по делам в рабочее время проебываться не смогу.
sage 430 310679
>>10654
Да их школотроны только срут, остальные хавают и еще просят. По цене\качеству конкурентов и рядом нет.
sage 431 310680
>>10676
1 бомж
2 надо ближе к центру
432 310681
>>10679

>По цене\качеству конкурентов и рядом нет


Прямо вообще нет? Или же просто нужно затерпеть и взять чуть меньше площадь и вложиться в ремонт
image.png302 Кб, 591x758
433 310683
>>10675
Катался там не так давно, вся обведённая зона - лютый ад и пиздец в плане развязок и полос. Если навигатор глючит (а он может глючить не только в центре) - становится ой как плохо.
image.png207 Кб, 857x506
434 310684
>>10673

>взял в текстилях


>калом воняет


Достаточно открыть карту, чтобы сразу понять, почему.
3453535.png114 Кб, 1104x874
435 310690
Во, нашел нормальную квартиру. А кем вообще нужно работать, что бы такое купить? Тут даже айтишник не потянет.
436 310692
>>10672
Близость к природе и все вот это. Пока я буду аборигенок оплодотворять десятками, ты будешь ещё тридцать лет отдавать долг шекельсону за пикокоробку у шоссе.
437 310693
>>10576
в северной части дичайший хачевник, а так ну скучный спальник
438 310694
Взявшие ипоту под 0.1% это буквально те, кто просто взяли и получили от банка бесплатные миллионы, пусть и рублей, но миллионы.

Надо было брать 0.1% ипоту когда она была.
Причем неважно что, даже маленькую холупу в пиковейнике. Но лучше офк трешку.


К примеру однушка в Руставелли стоила условно 11кк. Переплата по процентам за все 30 лет это около 80к-100к. В зависимости от пв. Итого кв: 11.1кк

Просто вдумайтесь какой рубль будет лет через 10 с инфляцией 8% каждый год.

Да через 15 лет счета за жкх больше будут чем их ипотека.
439 310696
>>10694

>лет через 10


Про рубль уже все забудут, будем платить в евро и долларе
440 310697
>>10692
Вместо близости к природе, близость к метро.
Вместо аборигенок красивые витрины с маникенами, официантки за стенами заведений, Которые мне никогда не будут по карману.
Злой шекельсон вместо сам себе заботливый хозяин.
441 310698
>>10696
Десять лет назад также говорили. Просто цены вырастут как всегда.

Ипотечники 0.1 выиграют и получат квартиры с 50% скидкой.
442 310699
>>10690
а их и не для продажи строят, а чтобы деньги отмывать
443 310700
>>10698

>Ипотечники 0.1 выиграют и получат квартиры с 50% скидкой.


ой это легко поправить, через пяток лет признать что такой процент - незаконное обогащение и поднять до 10%.
444 310701
>>10694
>>10698
Шизоид с недержанием кала снова вылез со своими волшебными щедрыми 0.1, чтобы быть обоссанным в сотый раз. Ну я бы обоссал тебя снова, но я так часто это делал, что мне уже просто лень, ты всё равно спустя какое-то время приползёшь с теми же самыми мантрами. Может, кто-нибудь другой это сделает вместо меня.
445 310702
>>10700
Это будет, потому что быдло боялось брать ипоту 0.1 т.к по тв и радио пиздили что это наебка.

А другие в это время стряслись из-за мобки и им тоже не до этого было. Даже сейчас уже никто и не помнит что такая программа была.
Через год и вовсе верить не будут что такое было.

Так что взявшие хаты по 0.1 настоящая элита. Их не будут доить, так как про них тупо забудут. Это капля в море.
446 310703
>>10701
Завидуешь просто студентам которые весь 22 год брали квартиры в дс по 0.1%, и сейчас уже живут в них, приглашают тяночек и т.д не ощущая при этом платежа вообще. Кто-то и вовсе сдает их уже и живет за счет этой программы.
447 310704
>>10703
Чел... щас бы завидовать ипотекорабам, когда у нас с женой совместно пять квартир в наследстве.
448 310705
>>10701

>волшебными щедрыми 0.1


понятно, что эти волшебные 0,1 это по сути дисконт с цены на сумму ипотечной ставки. учитывая то, куда улетели цены на жилье не так уж и плохо оказалось. понятно, что для принесших сумку наличны цена была бы ниже на сумму ипотечной ставки, но много ли таких было.
449 310706
>>10704

>когда у нас с женой совместно пять квартир в наследстве.


О, снова ты, имбецил)))) Свои фантазии при себе держи, кретин))
450 310707
>>10704
Тебе повезло при рождении и у тебя куча квартир. А эти буквально из своей смекалки могли синтезировать такое же квартир как у тебя. Это гораздо круче.
Они как нео наебали матрицу.
Кто на одну квартиру а кто теперь имеет больше московских халуп чем у тебя, наследничка.
Ты просто представь насколько они себя охуенно чувствовать теперь до конца жизни будут.
451 310708
>>10705

>но много ли таких было



Достаточно, чтобы ЦБ быстро эту программу осенью 2022 свернул. И никто в СМИ даже не пукнул, в отличие от остальных ипотечных программ, за которые грызня до сих пор идёт.
452 310710
>>10708
Эту прогу по факту в январе 2023 свернули. Весь декабрь 2022 спокойно брали 0.1%.
В ноябре были трешки Кронде с 0.1%.
453 310712
>>10708
в свое время (в 2010х) было принято ругать ипотеку вообще, и валютных ипотечников в частности. мол они систему хотели наебать и над ними громко злорадствовали когда валюта взлетела вверх, их долг резко вырос. но тем не менее государство пошло им навстречу и им зафиксировали цены в рублях и если не ошибаюсь даже пересчитали. они уже давным давно закрыли свои ипотеки, ровно как и те кто брал еще тогда под 16-18% годовых.
это к теме кукарекающих пориджей про плохое государство, которое пересчитывает валютные ипотеки и не поднимает ставки вместе со ставкой рефинансирования как это делают банки в швитых европках.
454 310713
>>10702

>Их не будут доить, так как про них тупо забудут


наше гос во всю свою короткую историю доказывает прям обратное от твоих слов. Все кого можно доить - будут подоены и никто забыт не будет.
455 310714
>>10712
Если я тебя правильно понял к чему ты клонишь, то государство будет поднимать ЗП, но с инфляцией оно будет бороться максимум поднятием ставочки. Никуда ты от нее не денешься, без супер-развитого производства.
456 310717
>>10712

> валютных ипотечников


Это кстати настоящие патриоты так то! Они поверили в слова что "все будет стабильно!" а их наебали
457 310719
>>10713
Их будут доить через дойку раньтье. Но никто их теперь из раньтье не выпишет в холопы или бомжей.
Это невозможно, в этом и есть наеб матрицы.
458 310721
>>10717

>Они поверили в слова что "все будет стабильно!"



Так и было бы стабильно, если эти лалки не шатали систему. Так-то покупка валюты - одна из форм оттока капитала из страны. И ладно ещё, когда ты на свои покупаешь, так эти дебичи обязательства на себя повесили.
459 310722
>>10683
Да всё там норм, знаки висят если что.

стаж 18 лет, пробег 500к км
460 310723
>>10714
а это естественно, просто зарплаты не растут так быстро как цены

>но с инфляцией оно будет бороться максимум поднятием ставочки.


пока да, плюс станок печатный работает нужно как-то держать
я к тому, что цены так и будут расти, лучшее время для покупки чего-либо - это вчера. и спустя время оказалось что ипотечники 0,1% это вообще везунчики
>>10717
там ставки ниже были 16-18% в рублях, 8-9% в валюте.
461 310725
>>10723

>и спустя время оказалось что ипотечники 0,1% это вообще везунчики


>и спустя время


Вся шиза 0.1% шизов в том что это было очевидно сразу а не спустя время. В 2022м они все разделы засирали этим, что надо брать. Целый год срали.
462 310726
>>10719

>Их будут доить через дойку раньтье.


а рантье увеличат аренду на сумму налоговых издержек
463 310727
>>10726

Не увеличат. Рыночек не даст. А не даст он, потому что нанего вывалятся маринующие свои хаты, что с ровышением дойки станет затруднительно делать.
464 310730
>>10727
Чел, ты за нас не переживай, приезжих лохов голожопых, которым в Москве пообещали рай земной, меньше не станет, так что мы с них свои сливочки в любом случае снимем.
465 310732
>>10730

>приезжих лохов голожопых, которым в Москве пообещали рай земной, меньше не станет



Поэтому ставки аренды уже котррый год в боковике. Насчёт лохов ты прав, но есть один нюанс. Лох в этой схеме - ты. И ещё куча других манярантье, которые повелись на сказки, как безбедно будут сдавать свои халупы.
466 310737
>>10732
В одной квартире живу, ещё четыре сдаю. Пассивно лутаю доход наносека и при этом не плачу ни копейки ни за аренду, ни за ипотеку. Почему же я лох?
467 310738
>>10737

Потому что сдаёшь ниже ставок вкладов и долгосрочных облигаций.

Про то, что ты пиздобол, я вообще молчу
1709579011091.jpeg1,9 Мб, 4096x2304
Братеево-шиз покидает тред 468 310745
Всем пока, родные. Хватит уже сидеть в этом треде, я все же как три года купил квартиру.

Надеюсь что навсегда останусь в ваших сердцах.

Желаю всем купить квартиру мечты.
469 310748
>>10745
Мы уже это слышали все. Никуда ты не денешься, прибежишь снова. ведь тут все твои друзья
470 310749
>>10745
А мы тебе желаем в итоге переехать в нормальный район
471 310752
>>10663
В сортире раковина есть специально. Можно ещё гигиенический душ добавить.

Тут проблема, что кухня проходная и по факту не 15, а 12.
Ну и кусок 1.9 по центру какой-то ёбнутый, я бы двери по-другому расположил.
472 310753
>>10683
Он глючит там. Я проебал поворот на развязке и ехал крюк 3 км.
473 310754
>>10663
Как в панельной двушке 44 метра? Жопу ты подтираешь, и руки моешь, прежде чем подмыться.
С кухней - там либо ебануть диван в угол, либо посередине перегородку, и диван спиной к ней.
Главный минус - кухня квадратная, а не вытянутая.
Ну и наверно, евроформат лишний - с таким метражом лучше мелкокухню, и 2 комнаты побольше.
sage 474 310762
>>10684
типа это автосалон BMW воняет или что нахуй? к чему эта карта блядь вообще?
sage 475 310764
>>10753
>>10683
Два чая. Просто навигатор вести перестает и на одном месте стоит. Я на юг шел, а в итоге в Перово оказался.
Либо там глушак под мостом стоит, либо яндекс сука не торопится карту обновлять. Езжу теперь туда на метро короч.
мимо 10 лет стажа
sage 476 310765
>>10681
Я буквально блядь с кровати могу в кухонное мусорное ведро огрызок яблока бросить. А если в стене дырку продолбить, то еще смогу с той же кровати в унитаз струей попасть. Куда еще меньше?!
sage 477 310766
>>10690
это не квартира, а актив, хозяин там очевидно жить никогда не будет
sage 478 310767
>>10692

>Близость к природе и все вот это. Пока я буду аборигенок оплодотворять десятками, ты будешь ещё тридцать лет отдавать долг шекельсону за пикокоробку у шоссе.


Откусит тебе медведь хуй в твоей тайге и будешь потом к поселковому фельдшеру на лыжах полтора месяца добираться, а тут на виу-виу за пять минут в лучшую клинику страны тебя отвезут. И у кого потом с аборигенками лучше ситуация обстоять будет?
mascotbrateevo2.jpg362 Кб, 1200x675
sage 479 310768
>>10745
да ты все равно нихуя годного не постишь, ехай нахуй уже
480 310775
>>10767
За пять минут отвезут уважаемого человека - с мигалками и перекрытием всего что попало - а твой остывший за это время труп доест иностранный специалист, которому после двенадцатичасовой смены кидания коробок на складе еще до салатовой добираться, и потом в родной аул на конечную ехать.

А у меня за десять минут можно добраться до бсмп из любого очка мухосранска, и там лучший врач города один из шести наличествующих с любовью выстругает и пришьет не деревянный прибор. И попугая голубя выдаст чтобы на плече сидел.
481 310776
>>10775

> выстругает и пришьет мне деревянный прибор

16591335140450.jpg64 Кб, 310x342
sage 482 310780
>>10776
Yarr!
483 310787
>>10754
>>10752
На большее не хватает денег. Эта стоит 17.8кк. Остальные стоят от 23кк... Я не готов платить за пиковейник такие бабки
484 310789
>>10765

>Куда еще меньше?!


Зачем брать 45 квадратов в пиковейнике, когда можно взять 30-32 квадрата в настоящем комфорт классе?
485 310790
>>10767

>а тут на виу-виу за пять минут в лучшую клинику страны


Это только если ты прописан и живешь в нужном районе. Находясь в условном ЮВАО или САО ты попадешь в типичную больничку где тебя заштопает специалист, если понимаешь о чем я
486 310795
>>10790
Вот этого двачую. Заебали эти шизы с пропиской в ДС. Прописка в ДС не гарантирует тебе, что ты попадешь в хорошую больницу - повезут в ближайшую свободную по твоему случаю.
Если ты будешь откисать в ДС, но прописка у тебя неДС, то повезут в так же ближайшую, то есть ДС.
487 310796
>>10789
Скорее выбор между 50+ и 30, т.к. разница при прочих равных 7млн+-. А 7млн при цене в 200-300к - это почти 20 метров, а не 10.
488 310799
>>10796
50+ даже в пиковейнике это 20-23кк минимум. 30 квадратов ты можешь взять за те же деньги но в хорошем районе и в нормальном ЖК
489 310820
>>10795

>повезут в ближайшую свободную по твоему случаю.


Но в московскую, а не в одинцовскую.
490 310822
>>10820
Когда медбрат-мастурбек будет насиловать тебя в жопу на грязной койке, тебе будет важно - в московской ты лежишь или в одинцовской?
491 310825
>>10799
Это где? На стадии, когда через полгода сдадут? Надо смотреть на стадии котлована или хотя бы первые полгода. Под сдачу такие цены и будут, да.
>>10820
Нет, если ты (москвич) охуеешь в Одинцово, то повезут тебя в Одинцово, потому что оно ближе. Никто тебя 70км не повезет в Москву. Так же и в Москве, если ты начнешь давать дуба в Москве, то тебя в московскую и повезут, даже если у тебя нет прописки.
492 310826
>>10822
Вот именно, средняя московская клиника ничем не отличается от средней одинцовской. И там и там все поебать на поциента, у них таких еще целая палата и каждого надо оприходовать. Так что роляет тут не прописка, а медстраховка от РАБотодателя, по которой ты можешь выбрать любую, в том числе платную, где тебе жопу будут три раза в день мыть.
493 310827
>>10826

>медстраховка


>по которой ты можешь выбрать любую


Бля, чел))) Ты хоть раз в жизни работал? У страховки есть покрытие. Нет, ты не можешь в любую клинику зайти и потребовать тебя лечить. Конкретно в твой полис может не входить определенная клиника, или покрытие не включает твое пребывание в стационаре, например. Про то, что все решается через куратора - вообще молчу. Ты просто фантазируешь как живут москвичи
494 310828
>>10825

>Надо смотреть на стадии котлована или хотя бы первые полгода


Это и есть цена на стадии котла. Просто пора уяснить, что что-то более-менее приличное это всегда от 20-23кк минимум
495 310829
>>10826

>средняя московская клиника ничем не отличается от средней одинцовской.


>И там и там все поебать на поциента


двачные фантазии
496 310831
>>10827
Ну в ДМСках тебе реально очко будут полировать языком с большей вероятностью, т.к. нагрузка поменьше, зарплаты повыше, а главное - чем больше тебя обслужат, тем на большее бабло раскрутят, а тебе и похуй, бабло-то платить будешь не ты, а страховая.
497 310832
>>10827
Ты о чем вообще? Я написал вполне очевидные вещи.
Если тебе нужно норм мед обслуживание, то дрочи не на прописку, а на страховку от работодателя (или сам плати).
Простая прописка тебе не даст никаких привилегий.
498 310833
>>10831
Если ты будешь не в состоянии выбирать, то даже по ДМС тебя повезут туда, куда сочтут нужным.
>>10829
В том году лежал в типичной московской больнице. Так что есть что сказать.
>>10828
Лолчто?

>более-менее приличное


Мы о пике говорим, там все +- одно говно и никто это не скрывает. Нет там никаких 50метров за 20 лямов.
499 310835
>>10833
Никто и не спорит. Но это текущие реалии рынка недвиги. Нет 20кк на полноценную двушку - нечего лезть в ДС
500 310836
>>10835
Бэггар, плиз. Нормальные квартиры в ДС начинаются от 50.
501 310837
>>10836
Не знаю о чем ты, бэггар. Оформил евродвушку за 17.5кк под 5% и в ус не дую. А ты дальше продолжай коупить, скуфидон
Алюминиевая проводка во всех ноутбуках 502 310840
Алюминиевая проводка в домах от ПИК с 2019 года - https://www.normacs.info/news/61751

+ другие застройщики этой фигней занимаются.

+ ИНГРАД этим занимается. Смотрите видео - https://t.me/mrnadzor/471
В виде конкретно видна алюминиевая проводка, с поврежденной изоляцией, + жила перебитая.

+ комментарий мистера надзора - https://t.me/mr_nadzor/12153

Да, то что везде теперь алюминий не афишируется, но по факту алюминий ставят.
503 310841
>>10840
Мне похуй.
504 310842
>>10840
И че?
505 310846
>>10840
Как же наказывают любителей пиковейников - любо-дорого смотреть!
506 310849
Обновить тред
Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 2 ноября в 07:05.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
« /dom/В начало тредаВеб-версияНастройки
/a//b//mu//s//vg/Все доски