>Думаю через год-полтора входить в рашкобетон по-серьезному.

>В чем сидеть до этого

>Тенденции к сильной просадке рынка недвижимости не вижу, может, только сезонная если.

>В целом бетон перспективен, но первое, на что надо смотреть - это локация

>Мы полагали, что повышение Комиссии [застройщика банку] станет запретительной мерой, так как увеличение цены квартиры более чем на 30% сделает сделку непривлекательной. Однако из-за низкой процентной ставки ежемесячный платеж все равно может оставаться комфортным для заемщика, и наша мера не ограничит предложение таких рискованных кредитов.

>Не, я понимаю цель центробанка снизить долгосрочные риски,

>Нужно, чтобы ещё на этой станции экспрессы останавливались

> топ-топыч

>экспресс

> Мы всё еще в том недвижаче, где недвижка выбирается пропорционально карману

>бетон ещё в цене просядет

>аренда следом не пойдёт

>недвижка выбирается пропорционально карману

> из доходности

>Предпосылки какие

>идёт гарантированный просёр

>очередные влажные фантазии нищенки, не подкрепленные ничем

>куда забежала толпа (а в бетоне их дохуя)

>просто

>сдавать малоимущим

>все равно будут расти.

>Если взять среднюю ЗП по РФ (пусть даже 63к) и пересчитать на ДС (114к)

>Это средние начисленные (до налогов) зарплаты за ноябрь 2022.

>на пиковский скотоскрёб ценник стоит 9кк за 20 квадратов.

>Сирожа, иди нахуй.

>с высокой харизмой

>чувством юмора

>немношк инфоцыганит

>в целом дело свое знает

>В треде его почему то недолюбливают

>те упустили хорошую возможность.

>Упадут, но не так как представляют себе теплотрассовые

>И вообще, чего ебало крючишь? Берешь и переезжаешь в хату с более низким платежом.

>по низу снимаю хаты

>удивляется ебанутым собам

>Насмотрятся

>Арендатодатель заебал каждый год поднимает цену за свою хату.

>свой диван, холод, стиралка.

>С сегодняшнего дня у собственника могут забрать жильё за плохое поведение

>курящим

>ребенок

>придём к зарегулированной по самые яйца массовой аренде

>И почему ВЫ

>из транспорта только новые линии трамвая вводят

>хайвеи

>лям рублей в долларах. Сколько я квартир смогу купить в Москве через год

>там климот получшо так-то

>в Японии есть, работает

>нищая пидораха думает, что денег может быть только на одну хату

>Япония это лучшая в мире страна

>не понимаю чужой менталитет, назову двинутыми

>Во истину

>ходить в Дубае по улице

> границы закроют

>рантье бизнес

>Имхо лучше...

>Своя квартира в дс еще как помогает.

>согнать из дома ебанутым ремонтом

>готовы к новому ралли?

>предпосылки: я залез в последний вагон с плечом x10

>— Роста цен появление ипотечной программы для молодежи не вызовет, так как привлечет относительно небольшую аудиторию, оценить точный размер которой пока затруднительно. Рынок пришел в относительное равновесие: при существующем уровне платежеспособности населения и размере процентной ставки стоимость жилья достигла максимума.

>0,1

> Половину месячного платежа в ебатеку, остальное - себе в карман

>лохоебство

>Все в плюсе один я в петле

>0,1

>лохоебство от застроя

>home ownership rate in Japan stood at around 61.2 percent

>Ебать японцы бомжары, половина сидит на съёме как псы.

>теплотрассы на которой видимо вас и зачал неизвестный мужчина и на которой скорее всего вы и закончите когда свиноматка отожмет по суду боброхатку

>Я устал снимать квартиру за 13к

>Большинство сделок на первичном рынке проходит по ипотеке

>Нормальные люди, хотя бы средний класс, давно живут в своем жилье

>Как построить разговор с целью получения скидки процентов 10 от цены на сайте?

>если ему настолько сильно срочно нужны деньги?

>Собственный дом в стандартах сша/ес это 15-30 мультов.

>Собственные дома могут позволить себе от силы 1% населения в снг.

>Без ебатеки

>В отличии от ДСП-говна за 400к$

>По сути вопроса сказать нехуй

>Считаю ипотеку злом. Именно из-за неё такие цены на недвигу.

>+- на тех же уровнях

>застройщики просто не стали бы строить жилье в таком количестве

>загугли цены хотя бы в 2000-м когда ипотеки в снг еще не было.

>и спишь на полу

>без отопления

>4 метра на человека

>каждый год рандомь дебаф - землетряс, тсунами, пришествие годзиллы - в каждом случае халупа складывается как карточный домик

>если бы пыня развивал инфраструктуру районов при городах и нахуй не нужны были бы эти застройщики с их скотоблоками 50-этажными

>домик в неглубоком поддсье это номер один в РФ, имхо

>нормальный домик от 15кк

>на уровне хлебушка

>Это хеджирование риска.

> я слышал

>Это банальная спекуляция на перекупе

>Покупаешь ОФЗ на остальные 5кк.

>Хата стоит 20кк.

>После этого момента ты можешь продать ОФЗ

>Ты купил котлован, есть риск недостроя.

>У меня экономическое образование

> У бетоношизов из-за ипотеки доля овер 100%.

>Бля, ну покупай короткие, следи за ставкой, читай мнения экспертов.

>Каждый раз при разговорах о дефолте

>https://stolf.today/xedzhirovanie.html

>кукарекали, что всё наебнется,

>отвалилась половина рынка недвижки

>Если ты долларошиз, то ясен хуй активы РФ тебе не подходят.

>при чем тут дефицит бюджета и дефолт

>Проблема субстандартов была в невыплате кредита по ним

>Можно ли называть так называемые "льготные" ипотечные кредиты субстандартными в понимании ситуции в сша в 2008

>они были ниже стандартов с условиями, потопившими заемщиков.

>Будут ходл.

>Будут скидывать так как ждать бесконечно невозможно.

>Алтайский край

>Рынок

>Короче, ходлить будут. Либо сами, либо за них это сделает банк.

>долгосрочная аренда с правом выкупа

>С правом выкупа это если бы пришлось заново платить полную стоимость.

>Не будут.

>но это не так

>на кол-во работающего населения

>В рф уже кол-во владельцев жилья порядка 90%

>Я больше о том что ее не продать 30лет?

>Делим пополам, а гдето деды и бабки тоже вкидывают, и 8кк активных на 40млн

>Потом влезают и тянут то самые активные, как ты пишешь дедам советским нахуй не нужно.

>дс2 +11%