Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Где найти тяночку, чтобы быстро сделать с ней личинуса и взять семейную ипотеку?
- Что можно сейчас взять в ипотеку под 15% на весь срок?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
https://hastebin.com/share/ojutipowok.markdown - про аренду квартир в ДС
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>345341 (OP)
- Районы Москвы и Московской области.
- Где найти тяночку, чтобы быстро сделать с ней личинуса и взять семейную ипотеку?
- Что можно сейчас взять в ипотеку под 15% на весь срок?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
https://hastebin.com/share/ojutipowok.markdown - про аренду квартир в ДС
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>345341 (OP)
>>7480 (OP)
Как это называется? Почему это считается бизнес-классом? С одной стороны 8 полос автомобильного полотна и через забор несколько жд путей включая товарный, лол. С другой вроде какой-то полу-парк, но снова наземная ветка метро? Т.е. в какую сторону не возьми окна будет шумно и грязно..
Как это называется? Почему это считается бизнес-классом? С одной стороны 8 полос автомобильного полотна и через забор несколько жд путей включая товарный, лол. С другой вроде какой-то полу-парк, но снова наземная ветка метро? Т.е. в какую сторону не возьми окна будет шумно и грязно..
>>347449 →
Двачую. В хрущевки вообще срок эксплуатации закладывался что-то типа 20 лет, потому что они планировалось как ВРЕМЕННОЕ жилье на этапе между бараком/коммуналкой и квартирой в нормальном доме. Просто потом положили хуй, как водится.
Двачую. В хрущевки вообще срок эксплуатации закладывался что-то типа 20 лет, потому что они планировалось как ВРЕМЕННОЕ жилье на этапе между бараком/коммуналкой и квартирой в нормальном доме. Просто потом положили хуй, как водится.
>>7492
Вообще государство или Собянин должны бы ввести какие-то критерии, каким классом кто имеет право именоваться. Вон звёздность отелей зарегламентировали, хуй теперь кто себе четыре звезды налепит без басика. Так и с домами должно быть - если нет идеально ровных стен с уже готовой шумкой, адекватной плотности населения, подземного паркинга - то хуй вам, а не бизнес-классом именоваться.
Вообще государство или Собянин должны бы ввести какие-то критерии, каким классом кто имеет право именоваться. Вон звёздность отелей зарегламентировали, хуй теперь кто себе четыре звезды налепит без басика. Так и с домами должно быть - если нет идеально ровных стен с уже готовой шумкой, адекватной плотности населения, подземного паркинга - то хуй вам, а не бизнес-классом именоваться.
>>347449 →
>>347439 →
Отчасти вы оба правы. Можно привести в пример Новую Москву. Там есть пятиэтажки панельные, но по времени они скорее уже брежневки. По состоянию как повезет, в одной такой жил, по ощущениям ну типичная брежневка только не 9/12 этажей, а пять и планировки улучшенные по сравнению со старыми хрущами. Жильцы проголосовали против, так как их хотели переселить в Ватутинки, а это пиздец как далеко и инфры меньше. То есть это особенности округа конечно, но сами то люди были не против, просто в том же районе не было предложений вообще никаких.
>>347439 →
Отчасти вы оба правы. Можно привести в пример Новую Москву. Там есть пятиэтажки панельные, но по времени они скорее уже брежневки. По состоянию как повезет, в одной такой жил, по ощущениям ну типичная брежневка только не 9/12 этажей, а пять и планировки улучшенные по сравнению со старыми хрущами. Жильцы проголосовали против, так как их хотели переселить в Ватутинки, а это пиздец как далеко и инфры меньше. То есть это особенности округа конечно, но сами то люди были не против, просто в том же районе не было предложений вообще никаких.
>>7488
Думаю че говной от треда пасет.
Думаю че говной от треда пасет.
>>7494
Вводить критерии невыгодно, ведь тогда выяснится, что 90% бизнес-классом не являются. И тогда лохам эконом втридорога не продашь, как сердце столицы.
Вводить критерии невыгодно, ведь тогда выяснится, что 90% бизнес-классом не являются. И тогда лохам эконом втридорога не продашь, как сердце столицы.
>>7494
Чел, твои звезды - полная хуетень в эпоху, когда есть трипадвизор и любой хуй может посмотреть чо там на самом деле. Ну и типа что нормально, когда лухари отель в здании какого-нибудь исторического особняка будет трехзвездочным потому что бассейна нет или что?
В жилье все еще комичнее. Во-первых, ты не буковки бизнес/элит/премиум покупаешь, а проект с конкретными характеристиками, которые миллион раз изменятся. Во-вторых, хуй ты выведешь единые критерии, которые еще и постоянно меняться будут. 10-15 лет назад в бизнесе минимальная площадь квартир метров 60-70 была. А ща хуярят студии по 24 и это тоже бизнес.
Чел, твои звезды - полная хуетень в эпоху, когда есть трипадвизор и любой хуй может посмотреть чо там на самом деле. Ну и типа что нормально, когда лухари отель в здании какого-нибудь исторического особняка будет трехзвездочным потому что бассейна нет или что?
В жилье все еще комичнее. Во-первых, ты не буковки бизнес/элит/премиум покупаешь, а проект с конкретными характеристиками, которые миллион раз изменятся. Во-вторых, хуй ты выведешь единые критерии, которые еще и постоянно меняться будут. 10-15 лет назад в бизнесе минимальная площадь квартир метров 60-70 была. А ща хуярят студии по 24 и это тоже бизнес.
>>7521
Нет, мань. Бизнес это только в шизоиднойбашке маркетологов и им поверивших дебилов.
>ща хуярят студии по 24 и это тоже бизнес.
Нет, мань. Бизнес это только в шизоиднойбашке маркетологов и им поверивших дебилов.
>>7523
все верно
мой монолит кипрчи 48м считался экономом
в соседнем дворе эконом жилье было копэ44 36м панель
недвижимость если не знаешь лучше не лезть
все верно
мой монолит кипрчи 48м считался экономом
в соседнем дворе эконом жилье было копэ44 36м панель
недвижимость если не знаешь лучше не лезть
>>7531
Лучше тебе было не лезть из пизды твоей мамаши при рождении. Перданул тебе в рот, чертила.
Лучше тебе было не лезть из пизды твоей мамаши при рождении. Перданул тебе в рот, чертила.
1 января 2025 года вводится единый ипотечный стандарт.
А это значит:
⛔Никаких больше субсидий от застройщика
⛔Никакой ипотеки без первоначального взноса
⛔Никаких траншевых ипотек
⛔Никаких рассрочек
У нас остаётся 13 дней, чтобы купить квартиру
✅по семейной ипотеке 5,9% без первоначального взноса или с частичным пв
✅под 13,99% на 7,5 лет для всех категорий граждан
✅в рассрочку без переплат под 0%
Пишите в лс, чтобы узнать подробности
А это значит:
⛔Никаких больше субсидий от застройщика
⛔Никакой ипотеки без первоначального взноса
⛔Никаких траншевых ипотек
⛔Никаких рассрочек
У нас остаётся 13 дней, чтобы купить квартиру
✅по семейной ипотеке 5,9% без первоначального взноса или с частичным пв
✅под 13,99% на 7,5 лет для всех категорий граждан
✅в рассрочку без переплат под 0%
Пишите в лс, чтобы узнать подробности
А ну потом ещё в институт поступил
>>7493
Че ты двачуешь долбаеб, если даже не знаешь какие есть типовые серии хрущей и их характеристики, что бы считать их временными/не сносимыми. Умник хуев.
Че ты двачуешь долбаеб, если даже не знаешь какие есть типовые серии хрущей и их характеристики, что бы считать их временными/не сносимыми. Умник хуев.
292 Кб, 990x1483>>7536
как же ебут ждунов
> единый ипотечный стандарт
>Некоторые обязательные условия стандарта:
>Максимальный займ — не больше 80% от стоимости жилья, при этом первый взнос покупатель должен оплачивать только своими деньгами.
>Максимальный срок кредита — 30 лет.
>Возраст заёмщика на момент погашения ипотеки не должен быть больше 60 лет для женщин и 65 для мужчин.
>Банк обязан класть деньги заёмщика на эскроу-счёт. Срок хранения средств на аккредитиве будет не дольше 5 дней.
>Банки больше не будут получать вознаграждение от застройщиков за снижение ставки, если это ведёт к искусственному завышению стоимости жилья.
как же ебут ждунов
219 Кб, 860x816>>7551
ЧАСИКИ ТИКАЮТ
>Возраст заёмщика на момент погашения ипотеки не должен быть больше 60 лет для женщин и 65 для мужчин.
ЧАСИКИ ТИКАЮТ
394 Кб, 1919x1079>>7480 (OP)
Примерно год назад, пока я был на работе, позвонил в дверь какой то зумер. Открыли родаки. Начал пиздеть, что-то типа: "Я ваш новый сосед, приходите ко мне пить чай с тортиком, будем знакомиться". В другие квартиры тоже звонил. Так вот откуда он этой шизни понахватался, с ахуенного дваче гайда. Надо ли говорить, что этот долбаеб был всеми послан нахуй.
>что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
>>10) Познакомься с соседями, узнай местные порядки, возможно есть коллективный ламповый чатик, где пишут о насущных проблема
Примерно год назад, пока я был на работе, позвонил в дверь какой то зумер. Открыли родаки. Начал пиздеть, что-то типа: "Я ваш новый сосед, приходите ко мне пить чай с тортиком, будем знакомиться". В другие квартиры тоже звонил. Так вот откуда он этой шизни понахватался, с ахуенного дваче гайда. Надо ли говорить, что этот долбаеб был всеми послан нахуй.
>>7553
Пиздец. Сейчас бы к какому-то незнакомому уебку идти и что-то есть у него. Толченым стеклом накормит еще.
Пиздец. Сейчас бы к какому-то незнакомому уебку идти и что-то есть у него. Толченым стеклом накормит еще.
>>7561
Лол, трясунишка омежный, испугался наивного зумера-соседа с лучшими намерениями. Везде маньяков видишь, бедненький. Статистически шанс, что ты хоть раз в жизни повстречаешь маньяка, гораздо меньше, чем шанс, что тебя собьёт автомобиль или что ты внезапно умрёшь от инсульта жопы из-за собственной тревожности.
Лол, трясунишка омежный, испугался наивного зумера-соседа с лучшими намерениями. Везде маньяков видишь, бедненький. Статистически шанс, что ты хоть раз в жизни повстречаешь маньяка, гораздо меньше, чем шанс, что тебя собьёт автомобиль или что ты внезапно умрёшь от инсульта жопы из-за собственной тревожности.
>>7562
А может это зумера ебну и выебу. Как тебе такое?
А может это зумера ебну и выебу. Как тебе такое?
>>7496
Вообще твой пример с очком мира не в тему, ты хотя бы перечитывай перед отправкой - в ДС речь идет о границах района, а не округа
Вообще твой пример с очком мира не в тему, ты хотя бы перечитывай перед отправкой - в ДС речь идет о границах района, а не округа
>>7567
Нормальная тема. В Пердеево у нас так и делают.
Нормальная тема. В Пердеево у нас так и делают.
>>7553 >>7558
Какие же зумеры дегенераты, пиздец что виртуальное общение сделало с поколением. А мне живущая за стеной бабка иногда звонит в дверь и просто угощает пирожками. Я ей летом розетку менял, она меня за это накормила борщом, а я прилёг у неё на диване и лежал чилибосил, пока она готовила. Вы чего такие омежные, пердежониксы?
Какие же зумеры дегенераты, пиздец что виртуальное общение сделало с поколением. А мне живущая за стеной бабка иногда звонит в дверь и просто угощает пирожками. Я ей летом розетку менял, она меня за это накормила борщом, а я прилёг у неё на диване и лежал чилибосил, пока она готовила. Вы чего такие омежные, пердежониксы?
В Москве набирает популярность новый тренд — каморкинг, когда люди живут в микроапартаментах в 2–3 кв. м
Если новые апартаменты в Москве строить запретили, то вот от старых уже никуда не избавишься. В последнее время, видимо, из-за бешеных цен на жилье и огромной ставки по ипотеке в городе начали сдавать в аренду или продавать такие кастомные каморки, полученные путем перепланировки апартаментов и других нежилых помещений.
Недавно мы как раз писали о таком лоте: в Кузьминках кто-то продавал помещение площадью 15 кв. м в подвале под видом полноценной квартиры всего за 1,6 млн рублей. Ну или вспомним парня, который показывал, как живет в кладовке за 15 тыс. рублей в месяц.
Судя по всему, это и правда становится популярно, а недавно в соцсетях даже объявили о новом тренде — каморкинге, когда люди покупают не просто микрожилье, а скорее келлеры в несколько «квадратов» и живут там.
Автор завирусившегося видео приводит в пример крошечные апартаменты, площадь которых составляет всего 2,3 кв. м. Из удобств там есть диван, тумба, настенная полка, зеркало и даже раковина, однако санузел общий и располагается в холле ЖК.
По словам автора, стоит такое жилье всего 1 млн рублей. Однако на сайте объявлений таких предложений не найдешь. Возможно, это эксклюзивное предложение в апарт-комплексах «по запросу», так как не совсем законно.
https://moskvichmag.ru/gorod/v-moskve-nabiraet-populyarnost-novyj-trend-kamorking-kogda-lyudi-zhivut-v-mikroapartamentah-v-2-3-kv-m/
Если новые апартаменты в Москве строить запретили, то вот от старых уже никуда не избавишься. В последнее время, видимо, из-за бешеных цен на жилье и огромной ставки по ипотеке в городе начали сдавать в аренду или продавать такие кастомные каморки, полученные путем перепланировки апартаментов и других нежилых помещений.
Недавно мы как раз писали о таком лоте: в Кузьминках кто-то продавал помещение площадью 15 кв. м в подвале под видом полноценной квартиры всего за 1,6 млн рублей. Ну или вспомним парня, который показывал, как живет в кладовке за 15 тыс. рублей в месяц.
Судя по всему, это и правда становится популярно, а недавно в соцсетях даже объявили о новом тренде — каморкинге, когда люди покупают не просто микрожилье, а скорее келлеры в несколько «квадратов» и живут там.
Автор завирусившегося видео приводит в пример крошечные апартаменты, площадь которых составляет всего 2,3 кв. м. Из удобств там есть диван, тумба, настенная полка, зеркало и даже раковина, однако санузел общий и располагается в холле ЖК.
По словам автора, стоит такое жилье всего 1 млн рублей. Однако на сайте объявлений таких предложений не найдешь. Возможно, это эксклюзивное предложение в апарт-комплексах «по запросу», так как не совсем законно.
https://moskvichmag.ru/gorod/v-moskve-nabiraet-populyarnost-novyj-trend-kamorking-kogda-lyudi-zhivut-v-mikroapartamentah-v-2-3-kv-m/
>>7586
Просто и без задней мысли. Инструкция высылается после свежих фото портовых кранов Северного Речного порта.
Просто и без задней мысли. Инструкция высылается после свежих фото портовых кранов Северного Речного порта.
1,1 Мб, 1200x802>>7586
Сперва на хуях прокатили ждунов вката под вкуснейшие 5%.
Теперь и до накопителей какашечек добрались. Которые конечно же проебали недавние распродажи пиковейников по ценам трехлетней давности (москворечье было 6.4 за студень кто успел) с ипотой 15% без наценок при ПВ 50+
А сегодня пик поднял минимальный процент в своей схеме до 18, цены тоже начали расти.
Вы держитесь там, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья!
> как теперь накопить на пв?
Сперва на хуях прокатили ждунов вката под вкуснейшие 5%.
Теперь и до накопителей какашечек добрались. Которые конечно же проебали недавние распродажи пиковейников по ценам трехлетней давности (москворечье было 6.4 за студень кто успел) с ипотой 15% без наценок при ПВ 50+
А сегодня пик поднял минимальный процент в своей схеме до 18, цены тоже начали расти.
Вы держитесь там, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья!
>>7586
Все уже сделали 15% за 2 дня в моексе, ты что, опять не успел?
Все уже сделали 15% за 2 дня в моексе, ты что, опять не успел?
>>7601
Зачем тебе студень в промке на юге где из окна можно потрогать ТЭЦ и хорду?
>москворечье было 6.4 за студень кто успел
Зачем тебе студень в промке на юге где из окна можно потрогать ТЭЦ и хорду?
2 Кб, 76x65А есть какая-то градация замкадья? Я вот из Красногорска езжу на обслугу в Москву и обратно, получается я такой же замкадышь, как коломенский или рязанский или всё таки рангом повыше, а всё что вне московской области ад и нищета?
>>7614
подмосковье все разное
да и застроено оно
сейчас на лыжах или снегоходе нормально не покатаешься, чтобы можно было проехать 5-10км по лесу и не уткнуться в коттеджный поселок
я хз но разницы нет
подмосковье все разное
да и застроено оно
сейчас на лыжах или снегоходе нормально не покатаешься, чтобы можно было проехать 5-10км по лесу и не уткнуться в коттеджный поселок
я хз но разницы нет
>>7617
Застройщики будут брать кредиты под 20%, чтобы давать ипотеку под 6? Как сильно взлетят цены?
А между делом, в действующую программу реновации жилья после 2032 года включат 9-этажные и 12-этажные дома 60-70 годов.
Застройщики будут брать кредиты под 20%, чтобы давать ипотеку под 6? Как сильно взлетят цены?
А между делом, в действующую программу реновации жилья после 2032 года включат 9-этажные и 12-этажные дома 60-70 годов.
>>7601
москворечье как и весь юг -э то говно
лет на 30 еще будут в порядок проводить, вычищая вилкой все промки и заброшки
так что это только для внуков разве что
но если тебе внуков жалко, то лучше купи соток 30 в Подмосковье
москворечье как и весь юг -э то говно
лет на 30 еще будут в порядок проводить, вычищая вилкой все промки и заброшки
так что это только для внуков разве что
но если тебе внуков жалко, то лучше купи соток 30 в Подмосковье
>>7620
Зачем застрою брать какие-то кредиты? Достаточно ипотечников семейников под 6%. Сейчас цены крутанут и будут лутать бэбосы. Удачи накопить хотя бы на ПВ по методе правды 256))
Зачем застрою брать какие-то кредиты? Достаточно ипотечников семейников под 6%. Сейчас цены крутанут и будут лутать бэбосы. Удачи накопить хотя бы на ПВ по методе правды 256))
>>7621
Лошок поверил в сказки про ИЖС и пытается остальных в своё говно затащить.
>лучше купи соток 30 в Подмосковье
Лошок поверил в сказки про ИЖС и пытается остальных в своё говно затащить.
>>7627
шо
шо
>>7624
Шиза256, скорее. Достаточно посмотреть одно-два его видео, чтобы понять, что это чем-то смертельно обиженный на бетонщиков человек. Весь его канал - это один и тот же плач вперемешку с оскорблениями про застройщиков, риэлторов, бетонщиков и т.д. Даже трудно представить, чем могли бетонщики так сильно его проткнуть, тут реально каким-то психическим заболеванием попахивает.
Шиза256, скорее. Достаточно посмотреть одно-два его видео, чтобы понять, что это чем-то смертельно обиженный на бетонщиков человек. Весь его канал - это один и тот же плач вперемешку с оскорблениями про застройщиков, риэлторов, бетонщиков и т.д. Даже трудно представить, чем могли бетонщики так сильно его проткнуть, тут реально каким-то психическим заболеванием попахивает.
>>7587
Пиздец, это шизо-копротивление за твою приМКАДную срань смотрится максимально кринжово
Пиздец, это шизо-копротивление за твою приМКАДную срань смотрится максимально кринжово
>>7611
Самое главное - не перепутать.
В первом случае - ТЭЦ и хорду можно потрогать рукой
Во втором случае - это так не ощущается и вообще все далеко рррряяя!!1
Самое главное - не перепутать.
В первом случае - ТЭЦ и хорду можно потрогать рукой
Во втором случае - это так не ощущается и вообще все далеко рррряяя!!1
1,3 Мб, 1024x1024>>7639
«— Промка — это промка, Стрегобор, — серьёзно сказал ведьмак, вставая. — Ближе, дальше — всё едино, пропорции условны, а границы размыты. Я не святой отшельник, в Сочи не жил. Но если приходится выбирать между Москворечьем и Левобережным, я предпочитаю не выбирать вообще.»
«— Промка — это промка, Стрегобор, — серьёзно сказал ведьмак, вставая. — Ближе, дальше — всё едино, пропорции условны, а границы размыты. Я не святой отшельник, в Сочи не жил. Но если приходится выбирать между Москворечьем и Левобережным, я предпочитаю не выбирать вообще.»
>>7639
Ту куда-то не туда смотришь, чел.. Добавим сюда промку в районе и отсутствие общественных пространств. Ну и до метро ты пешком не дойдешь, разумеется. Сдача квартир в 28 году, если что..
Ту куда-то не туда смотришь, чел.. Добавим сюда промку в районе и отсутствие общественных пространств. Ну и до метро ты пешком не дойдешь, разумеется. Сдача квартир в 28 году, если что..
658 Кб, 642x1262>>7611
>>7621
Да поебать на само москворечье, это просто пример.
Суть что оно стартовало летом по 8 за студень, и был откат до 6.4 вот буквально недавно. И в других пикопромках аналогично.
Кто ждал падения цен - вот оно.
Было. Уже отрастает обратно.
Далее в дело вступает внезапный анлим для семейников от Ладим Ладимыча + максимально урезанные старты у застроев + Трамп первым делом может ебануть цены на нефть или по Воронежу
Если когда бакс сходит за 120 - будет очередная волна бетонного ралли, как в 2023.
>>7621
Да поебать на само москворечье, это просто пример.
Суть что оно стартовало летом по 8 за студень, и был откат до 6.4 вот буквально недавно. И в других пикопромках аналогично.
Кто ждал падения цен - вот оно.
Было. Уже отрастает обратно.
Далее в дело вступает внезапный анлим для семейников от Ладим Ладимыча + максимально урезанные старты у застроев + Трамп первым делом может ебануть цены на нефть или по Воронежу
Если когда бакс сходит за 120 - будет очередная волна бетонного ралли, как в 2023.
>>7642
ГТЭС там не сильно чадит, не как градирни. Да и доебываться до гаражей / шиномонтажек в городе - бред, на самом деле.
А на Речном прям шикарные общественные места - Ленинградка, МКАД и Макавто
ГТЭС там не сильно чадит, не как градирни. Да и доебываться до гаражей / шиномонтажек в городе - бред, на самом деле.
А на Речном прям шикарные общественные места - Ленинградка, МКАД и Макавто
>>7642
Скажите, вы совсем ебанутые?
Скажите, вы совсем ебанутые?
>>7576
Вы и до этого где то встречались мимокроком, это нормально, а тут просто с нисхуя. Разные вещи.
Вы и до этого где то встречались мимокроком, это нормально, а тут просто с нисхуя. Разные вещи.
>>7648
Охуенная аналитика, но срок сдачи Москворечья 2028, какое еще подешевление? Обычная цена для такой залупы.
Охуенная аналитика, но срок сдачи Москворечья 2028, какое еще подешевление? Обычная цена для такой залупы.
>>7658 (Del)
Так это много где
Так это много где
>>7655
Мусоросжигательный завод - это рабочие места. Будет куда и самому устроиться, чтобы не ходить 20 мин до метро, и сдать всегда найдется кому.
Мусоросжигательный завод - это рабочие места. Будет куда и самому устроиться, чтобы не ходить 20 мин до метро, и сдать всегда найдется кому.
>>7493
Не умели тогда строить нормальные дома, только сралинки вручную - но их много не нафигачишь.
>как ВРЕМЕННОЕ жилье
Не умели тогда строить нормальные дома, только сралинки вручную - но их много не нафигачишь.
>>7686 (Del)
А как "умели" где посмотреть можно?
А как "умели" где посмотреть можно?
>>7691
Так это дерьмо собачее, с душком нищеты, а не "умели". Поэтому его сливают и несут деньги в новостройки
Так это дерьмо собачее, с душком нищеты, а не "умели". Поэтому его сливают и несут деньги в новостройки
>>7715
>>7663 (Del)
Манямир вместе с жопой продолжает рваться.
Еще могут дать кв. в новостройке по метражу даже меньше, чем было до этого. Думаю теперь они порвались окончательно.
>>7663 (Del)
Манямир вместе с жопой продолжает рваться.
Еще могут дать кв. в новостройке по метражу даже меньше, чем было до этого. Думаю теперь они порвались окончательно.
490 Кб, 764x519>>7480 (OP)
Вот глянул вики - в Москве 132 района в 12 округах.
Пока работал курьером, побывал во всех них, за очень редким исключением. Так вот, ни в одном из них кроме пикрила, я не чувствовал настолько сильного запаха помойки, буквально только выйдя из метро.
>4 пикрил
Вот глянул вики - в Москве 132 района в 12 округах.
Пока работал курьером, побывал во всех них, за очень редким исключением. Так вот, ни в одном из них кроме пикрила, я не чувствовал настолько сильного запаха помойки, буквально только выйдя из метро.
>>7734
А вот и не угадал!
А вот и не угадал!
>>7727
Как же быстро поросячий понос позиции сдает, прям как главком его свинармии. Начинал-то с каких громких заявлений, про массовые взрывы жилых домов в центре ДС. Потом было "ну ладно, взрывать не будут, но вот в какой-то мухосрани старый жилой фонд плохо обслуживают, посмотрите!"
Затем было ко-ко-ко про то, что переселят на другой конец округа. Потом оказалось, что да, переселяют только в пределах района, но всё равно плохо, потому что в большинстве случаев селят на гигашоссе. На просьбу пруфануть это "большинство" закономерный слив и очередной пук, что вот сам открывай гугл, какую-то там карту найди и сам посмотри. Пиздаболище, а самостоятельно хотя бы один из своих высеров пруфануть можешь?
В итоге, всё, что смог сам принести - это заголовок какой-то протухшей истеричной статьи на Дзене (лол), без единого, как водится, пруфа, без единой ссылки на СМИ, только с рекламой какого-то говносайта про недвижимость. Плохо, очень плохо работаешь, свинья, крайне неубедительно. Съеби-ка ты отсюда в сам знаешь какой раздел. Здесь тебе ловить нечего.
Как же быстро поросячий понос позиции сдает, прям как главком его свинармии. Начинал-то с каких громких заявлений, про массовые взрывы жилых домов в центре ДС. Потом было "ну ладно, взрывать не будут, но вот в какой-то мухосрани старый жилой фонд плохо обслуживают, посмотрите!"
Затем было ко-ко-ко про то, что переселят на другой конец округа. Потом оказалось, что да, переселяют только в пределах района, но всё равно плохо, потому что в большинстве случаев селят на гигашоссе. На просьбу пруфануть это "большинство" закономерный слив и очередной пук, что вот сам открывай гугл, какую-то там карту найди и сам посмотри. Пиздаболище, а самостоятельно хотя бы один из своих высеров пруфануть можешь?
В итоге, всё, что смог сам принести - это заголовок какой-то протухшей истеричной статьи на Дзене (лол), без единого, как водится, пруфа, без единой ссылки на СМИ, только с рекламой какого-то говносайта про недвижимость. Плохо, очень плохо работаешь, свинья, крайне неубедительно. Съеби-ка ты отсюда в сам знаешь какой раздел. Здесь тебе ловить нечего.
>>7737
братан, пруфани
братан, пруфани
>>7737
Нахуя ты всех шизов с доски в один пост собрал?
Ёбнутый, кроме невнятного пука про то, что НМ не ДС РЯЯЯ ничего от тебя не услышал.
прошу прощения, не знал что ты даун неможущий в поиск
https://dwn4.cian.ru/stati-renovatsija-obeschannogo-pereselenija-do-2032-goda-zhdut-311763/
https://mt.newizv.ru/blog/43960385160/Kazus-Malahovoy-zhertva-renovatsii-zhivet-s-6-letnim-rebenkom-v
https://www.youtube.com/watch?v=34HZmMmO79c
-
Нахуя ты всех шизов с доски в один пост собрал?
>Потом оказалось, что да, переселяют только в пределах района
Ёбнутый, кроме невнятного пука про то, что НМ не ДС РЯЯЯ ничего от тебя не услышал.
> без единого, как водится, пруфа, без единой ссылки на СМИ
прошу прощения, не знал что ты даун неможущий в поиск
https://dwn4.cian.ru/stati-renovatsija-obeschannogo-pereselenija-do-2032-goda-zhdut-311763/
https://mt.newizv.ru/blog/43960385160/Kazus-Malahovoy-zhertva-renovatsii-zhivet-s-6-letnim-rebenkom-v
https://www.youtube.com/watch?v=34HZmMmO79c
-
>>7749
С чего ты взял, лол? У него нет никаких квартир под сдачу, лол. Ему буквально пятый десяток и он занимается тем, что работает "управляющим" под сдачу квартир в посутку. В одном из недавних видео он рассказывал как взял в "управление" квартиру хозяйки, которая жопу греет на Бали, а он шестерит за копейки и сдает ее квартиру, контролируя, чтобы там все было тип-топ.
>он просто сдачей своих хат живет
С чего ты взял, лол? У него нет никаких квартир под сдачу, лол. Ему буквально пятый десяток и он занимается тем, что работает "управляющим" под сдачу квартир в посутку. В одном из недавних видео он рассказывал как взял в "управление" квартиру хозяйки, которая жопу греет на Бали, а он шестерит за копейки и сдает ее квартиру, контролируя, чтобы там все было тип-топ.
>>7748
Оно со времен совка существует, мелкобуквенный дурачок. Большое кольцо МЖД называется.
Оно со времен совка существует, мелкобуквенный дурачок. Большое кольцо МЖД называется.
>>7742
Охуенные пруфы, ничего не скажешь. Давай сразу на униан. Даже у Машкова недавно выходил ролик, герой которого только выиграл от реновации.
Охуенные пруфы, ничего не скажешь. Давай сразу на униан. Даже у Машкова недавно выходил ролик, герой которого только выиграл от реновации.
>>7742
Пока большинство жителей получили и зажили в новых комфортных квартирах, хитрожопые опоздуны вооружились малолетними детьми и пытались жалостью выторговать себе большую именно жилую площадь, умолчав что в новых квартирах и коридоры не 2м2 и кухни больше чем 4м2, как в их родных милых сердцу гнилушках. Но квартир для нее почти не осталось, а бомжи в расселенке уже приходили по ночам к ней греться под одеяло, ведь отопление в гнилушке уже отключили.
>Жилая площадь нашей однокомнатной квартиры 23 кв. м. Для переезда нам предложили два варианта: в первом жилая площадь составляет 14,8 кв. м, во втором — 15,7 кв. м. Эти варианты меня не устраивают
>От такого переселения она отказалась, надеясь, что со временем ей предложат более справедливый вариант.
Пока большинство жителей получили и зажили в новых комфортных квартирах, хитрожопые опоздуны вооружились малолетними детьми и пытались жалостью выторговать себе большую именно жилую площадь, умолчав что в новых квартирах и коридоры не 2м2 и кухни больше чем 4м2, как в их родных милых сердцу гнилушках. Но квартир для нее почти не осталось, а бомжи в расселенке уже приходили по ночам к ней греться под одеяло, ведь отопление в гнилушке уже отключили.
>>7606
Эх, щас бы сесть на метро в центре и 2 часа ехать в КИНО-КЛАСТЕР в селе Красная Пахра. Ну сколько еще ждать...
Эх, щас бы сесть на метро в центре и 2 часа ехать в КИНО-КЛАСТЕР в селе Красная Пахра. Ну сколько еще ждать...
>>7759
Так ей причем всё справедливо предложили. Рыночная цена 23м гнилушки в старом хруще как раз примерно будет как у 15м свежей студии новостроечки. Причём ей предложили деньги за недостающие метры, которые можно было засолить на вкладе и через год разменять квартиру на другую побольше. Другой вариант был - самой доплатить какие-то жалкие 2,5 ляма и переехать в 50м хоромы. 2,5 ляма это копейки, почему нельзя взять ипотеку или назанимать у родственников? Ничего не устраивает, зато с какого-то хуя ХОЧУ, чтобы мне дали квартиру в другом районе. Ощущение, что там какая-то шизичка, ни интеллекта, ни нормальных отношений с родственниками, ни возможности взять ипотеку (закредитована, получается). Пошла на какой-то тупой принцип и живёт с маленьким сыном в доме без батарей, в который бомжи срать ходят, ебанутая. Зато либерашьи СМИ с радостью малюют из неё жертву, а не дуру, которая эмоциональным шантажом хочет добиться того, что ей не полагается.
Так ей причем всё справедливо предложили. Рыночная цена 23м гнилушки в старом хруще как раз примерно будет как у 15м свежей студии новостроечки. Причём ей предложили деньги за недостающие метры, которые можно было засолить на вкладе и через год разменять квартиру на другую побольше. Другой вариант был - самой доплатить какие-то жалкие 2,5 ляма и переехать в 50м хоромы. 2,5 ляма это копейки, почему нельзя взять ипотеку или назанимать у родственников? Ничего не устраивает, зато с какого-то хуя ХОЧУ, чтобы мне дали квартиру в другом районе. Ощущение, что там какая-то шизичка, ни интеллекта, ни нормальных отношений с родственниками, ни возможности взять ипотеку (закредитована, получается). Пошла на какой-то тупой принцип и живёт с маленьким сыном в доме без батарей, в который бомжи срать ходят, ебанутая. Зато либерашьи СМИ с радостью малюют из неё жертву, а не дуру, которая эмоциональным шантажом хочет добиться того, что ей не полагается.
Ещё читал историю, как женщина жила в хруще вплотную к метро, а ей по реновации дали квартиру в ЖК подальше от метро. Она врубила "ряяяяяя, не хочу в 1км от метро жить, вот у вас вплотную к метро ЖК строится, давайте мне в нем квартиру!" Естественно, что в ЖК возле метро, который она хочет, квартиры другого ценового сегмента. Причём само же СМИ, которое разместило её историю, прямо написала, что она пиздит, и её ЖК не в 1км от метро, а в 300м, разница во времени до метро по сравнению с её хрущом - 4 минуты пешком. Почему-то все такие обиженные униженные реновацией на практике оказываются шизами, которым все вокруг что-то должны.
>>7765
Пиздец нищуки жадные
>Она врубила "ряяяяяя, не хочу в 1км от метро жить, вот у вас вплотную к метро ЖК строится, давайте мне в нем квартиру!"
Пиздец нищуки жадные
>>7754
Ахаха блять
Ну тогда сейчас подъеду интервью с ней запишу с сапом.
>Охуенные пруфы, ничего не скажешь.
Ахаха блять
Ну тогда сейчас подъеду интервью с ней запишу с сапом.
>>7765
Реновацию нужно строить в пределах 6 мин от метро. Бизнес дальше. Премиум еще дальше. Так будет справедливо и все будут довольны. Нищуки быстро добегают до метро, кабаны наслаждаются тишиной и автоблядствуют.
Реновацию нужно строить в пределах 6 мин от метро. Бизнес дальше. Премиум еще дальше. Так будет справедливо и все будут довольны. Нищуки быстро добегают до метро, кабаны наслаждаются тишиной и автоблядствуют.
>>7770
Наблюдал несколько примеров как сейчас строят реновашки. Сначала строят какой-нибудь приличный жк, а потом, когда уже много квартир раскуплено, втыкают рядом реновашку на расстоянии 20 метров. Например, жк Интонация, пока рассматривал там варианты, рядом начали рыть котлован реновашки.
Получается полная хуйня. Если ты купил кипу Пик, то живёшь среди таких же неудачников. А если ты купил что-то подороже, то оленевод тебе суёт под нос отборное быдло из реновашки, чтобы среднее арифметическое не отличалось от пиковейника. Капитализм вроде бы строят уже 40 лет, а получается всё равно совок.
Наблюдал несколько примеров как сейчас строят реновашки. Сначала строят какой-нибудь приличный жк, а потом, когда уже много квартир раскуплено, втыкают рядом реновашку на расстоянии 20 метров. Например, жк Интонация, пока рассматривал там варианты, рядом начали рыть котлован реновашки.
Получается полная хуйня. Если ты купил кипу Пик, то живёшь среди таких же неудачников. А если ты купил что-то подороже, то оленевод тебе суёт под нос отборное быдло из реновашки, чтобы среднее арифметическое не отличалось от пиковейника. Капитализм вроде бы строят уже 40 лет, а получается всё равно совок.
>>7773
https://sreda.ru/projects/sreda-na-kutuzovskom
https://www.pik.ru/kutuzovskiy
Вот где смеяться нужно! Пик+, рядом с ним типа бизнес-класс от Среды и буквально там же свечка по реновации))
>Если ты купил кипу Пик, то живёшь среди таких же неудачников
https://sreda.ru/projects/sreda-na-kutuzovskom
https://www.pik.ru/kutuzovskiy
Вот где смеяться нужно! Пик+, рядом с ним типа бизнес-класс от Среды и буквально там же свечка по реновации))
>>7774
Поделись своим мышлением, чел. Наверное, у тебя ума палата.
Поделись своим мышлением, чел. Наверное, у тебя ума палата.
>>7775
Да оно всё убогая ссанина для стариков и алкашей, из которых просто сама жизнь высосана. Более или менее их поддерживают только в ДСе, а уже даже в ДС2 это все просто пиздец, про мухорсани даже речи быть не может. Ты просто сам в таком живешь и копротивляешься за свой свинарник, отсюда все эти твои небылицы, приплетание хохлов и прочая хуйня. По хорошему говнохрущи надо сносить, чтобы не портили виды города людям со здоровой психикой
Да оно всё убогая ссанина для стариков и алкашей, из которых просто сама жизнь высосана. Более или менее их поддерживают только в ДСе, а уже даже в ДС2 это все просто пиздец, про мухорсани даже речи быть не может. Ты просто сам в таком живешь и копротивляешься за свой свинарник, отсюда все эти твои небылицы, приплетание хохлов и прочая хуйня. По хорошему говнохрущи надо сносить, чтобы не портили виды города людям со здоровой психикой
>>7776
Не, мне больше береговой в этом смысле нравится. Мало того, что реноваха, так ещё и пробки завезут через три новых моста поблизости.
Не, мне больше береговой в этом смысле нравится. Мало того, что реноваха, так ещё и пробки завезут через три новых моста поблизости.
>>7779
Ты даже гуглить не умеешь, даун тупой, иначе б знал про какие дома я говорю. Ценность твоих высеров - примерно уровень братеевского шиза.
Ты даже гуглить не умеешь, даун тупой, иначе б знал про какие дома я говорю. Ценность твоих высеров - примерно уровень братеевского шиза.
>>7781
Я и не собирался это делать. Советское говно хорошим не может быть по дефолту. Даже кукарекалы про швитые сосалинки чаще всего там не жили и даже приблизительно не понимают о чем речь
Я и не собирался это делать. Советское говно хорошим не может быть по дефолту. Даже кукарекалы про швитые сосалинки чаще всего там не жили и даже приблизительно не понимают о чем речь
Россиянам придётся накопить почти 80% от стоимости однушки, чтобы взять ипотеку на неё
Самый большой первоначальный взнос нужно внести в Казани, сообщают аналитики.
Жителям Казани нужно отдать 77,4% от стоимости однокомнатной квартиры. Петербург и Москва — на четвёртом и пятом месте: 73,5% и 73,3%.
Больше всего «повезло» жителям Красноярска. Им нужно накопить лишь 53,7% от стоимости жилья.
Самый большой первоначальный взнос нужно внести в Казани, сообщают аналитики.
Жителям Казани нужно отдать 77,4% от стоимости однокомнатной квартиры. Петербург и Москва — на четвёртом и пятом месте: 73,5% и 73,3%.
Больше всего «повезло» жителям Красноярска. Им нужно накопить лишь 53,7% от стоимости жилья.
>>7787
Накопить 80%, а остальные 20% взять под 20%, чтобы в итоге заплатить 200-300% стоимости хаты? Охуительный схематоз, ничего не скажешь. В чем вообще тогда смысл ипотеки? Накопишь 80% налом - сможешь накопить и 100%.
Накопить 80%, а остальные 20% взять под 20%, чтобы в итоге заплатить 200-300% стоимости хаты? Охуительный схематоз, ничего не скажешь. В чем вообще тогда смысл ипотеки? Накопишь 80% налом - сможешь накопить и 100%.
>>7788
в том, что ее нужно было брать своевременно когда была возможность
>В чем вообще тогда смысл ипотеки?
в том, что ее нужно было брать своевременно когда была возможность
>>7782
Там охуенно, никакие панельки и большинство поделий после 1991 даже не рядом.
Там охуенно, никакие панельки и большинство поделий после 1991 даже не рядом.
>>7792 (Del)
да, надо было брать ипотеку когда была такая возможность, а не кукарекать свои либерглистные мантры как ты назло путину ипотеку не будешь брать и то как ты в майами уедешь и будешь панувать вместо жизни в россии.
да, надо было брать ипотеку когда была такая возможность, а не кукарекать свои либерглистные мантры как ты назло путину ипотеку не будешь брать и то как ты в майами уедешь и будешь панувать вместо жизни в россии.
>>7788
так можно накопить продав квартиру
я так и сделал
никто в здравом уме не будет платить 20 лямов за пиковейник налом
ты даже с зп 500к в месяц и премиями 1.5 млн за квартал не накопишь и за 10 лет на такую
так можно накопить продав квартиру
я так и сделал
никто в здравом уме не будет платить 20 лямов за пиковейник налом
ты даже с зп 500к в месяц и премиями 1.5 млн за квартал не накопишь и за 10 лет на такую
>>7782
Не может, но современный говнострой от пикосамолетов пробивает дно советского панельного строительства.
Не может, но современный говнострой от пикосамолетов пробивает дно советского панельного строительства.
146 Кб, 562x1562>>7787
Тем временем пик продолжает ёбку накопителей.
> Россиянам придётся накопить почти 80% от стоимости однушки, чтобы взять ипотеку на неё
Тем временем пик продолжает ёбку накопителей.
>>7796
Как так вышло, что по сути однушка в 45 квадратов в панельном гигахруще стоит 20кк? Как заработать на действительно хорошую квартиру? Кто нынче из застроев делает не говно? Ну там и прайс наверное далеко за 30-40кк?
>никто в здравом уме не будет платить 20 лямов за пиковейник налом
Как так вышло, что по сути однушка в 45 квадратов в панельном гигахруще стоит 20кк? Как заработать на действительно хорошую квартиру? Кто нынче из застроев делает не говно? Ну там и прайс наверное далеко за 30-40кк?
>>7798
Последний вагон, а как же. Только поздно они как-то начали, осталась неделя. Перед 1 июля планомерно поднимали 2 месяца.
Последний вагон, а как же. Только поздно они как-то начали, осталась неделя. Перед 1 июля планомерно поднимали 2 месяца.
>>7799
это Москва, что ты хотел?
туристический город, где все дорого
кофе 500р в переходе
потому что все равно купят
поэтому и квартиры стоят в 3-4 раза дороже
потому что это прежде всего бизнес
это Москва, что ты хотел?
туристический город, где все дорого
кофе 500р в переходе
потому что все равно купят
поэтому и квартиры стоят в 3-4 раза дороже
потому что это прежде всего бизнес
Как-то я потерял интерес к покупке квартиры в Москве. Соотношение денег к удовольствию ни о чём. Лучше буду думспендить котлету, а потом [данные удалены]
>>7803
долго же до тебя доходило
долго же до тебя доходило
>>7759
В 40 этажном самолетоговне с комнатой в 14 метров, когда была 23? Охуенный план.
>в новых комфортных квартирах
В 40 этажном самолетоговне с комнатой в 14 метров, когда была 23? Охуенный план.
>>7807
Вот это визг.
Вот это визг.
>>7807
Нет ей предложили квартиру в фото1, но она решила что ей мало и выбрала фото2, несмотря на то что подвергала жизнь своего ребёнка и свою опасности жить в расселенке и быть выебанной бомжом наверно лучше чем жить в новой девятиэтажке
Ей меняли однушку на однушку равной площади. Но жадная пидорасина хотела чтобы ей квадраты считали не по общей площади а только по жилой, умалчивая что у нее была однушка с комнатой 23, коридором 4 и кухней в 5м2, а предлагали комфортную однушку с меньшей комнатой 14, но большим коридором и более просторной кухней 10-15 метров. Еще и с доплатой.
Все жители кроме одной ебанутой уже давно переселились а принципиальная жадина назло себе же кормила вшей. Сорвать куш не удалось.
>В 40 этажном самолетоговне
Нет ей предложили квартиру в фото1, но она решила что ей мало и выбрала фото2, несмотря на то что подвергала жизнь своего ребёнка и свою опасности жить в расселенке и быть выебанной бомжом наверно лучше чем жить в новой девятиэтажке
> комнатой в 14 метров, когда была 23
Ей меняли однушку на однушку равной площади. Но жадная пидорасина хотела чтобы ей квадраты считали не по общей площади а только по жилой, умалчивая что у нее была однушка с комнатой 23, коридором 4 и кухней в 5м2, а предлагали комфортную однушку с меньшей комнатой 14, но большим коридором и более просторной кухней 10-15 метров. Еще и с доплатой.
Все жители кроме одной ебанутой уже давно переселились а принципиальная жадина назло себе же кормила вшей. Сорвать куш не удалось.
>>7811
Ещё всегда надо смотреть, какое СМИ освещает историю. Что это, блядь, за Новые Известия такие? Достаточно немного порыться на их сайте, чтобы понять, что это крайне сомнительная либерашья газетенка, которая даже не претендует на объективность. И то, что она схватилась за эту историю, когда все авторитетные СМИ её проигнорили, ярко символизирует. Ебанутая шизичка держит ребёнка в разрушенной панельке без отопления и с бомжами, потому что её не устраивает квартира в новостройке. Ей предоставили более чем адекватные условия, но она всё равно требует ещё чего-то, что ей не полагается, и устраивает этот шизопротест. Но вот за перо берётся либерашье СМИ - и ебанутая превращается ни в чем не повинную, во всём правую жертву ряяяяя ужасной реновации и ужасного государства.
Ещё всегда надо смотреть, какое СМИ освещает историю. Что это, блядь, за Новые Известия такие? Достаточно немного порыться на их сайте, чтобы понять, что это крайне сомнительная либерашья газетенка, которая даже не претендует на объективность. И то, что она схватилась за эту историю, когда все авторитетные СМИ её проигнорили, ярко символизирует. Ебанутая шизичка держит ребёнка в разрушенной панельке без отопления и с бомжами, потому что её не устраивает квартира в новостройке. Ей предоставили более чем адекватные условия, но она всё равно требует ещё чего-то, что ей не полагается, и устраивает этот шизопротест. Но вот за перо берётся либерашье СМИ - и ебанутая превращается ни в чем не повинную, во всём правую жертву ряяяяя ужасной реновации и ужасного государства.
>>7813
И клянет Собянина, хотя по правильному с его подачи там уже должна работать опека и изъять ребенка у шизанутой. Но это лишь даст повод шизе сплестись в информационном экстазе с либерашьими грантососными медузами и прочими западными пропагандонами
>Ебанутая шизичка держит ребёнка в разрушенной панельке без отопления и с бомжами
И клянет Собянина, хотя по правильному с его подачи там уже должна работать опека и изъять ребенка у шизанутой. Но это лишь даст повод шизе сплестись в информационном экстазе с либерашьими грантососными медузами и прочими западными пропагандонами
А вы что ли не знаете, что федеральная политика сейчас - это децентрализовать Москву? Отсюда и все эти "стройки мирового уровня", которые сейчас делают только в регионах, и перевоз головных офисов корпораций, и региональные льготные ипотеки. А потом взяли и просто ебанули по ценам на бетон, в качестве самой простой и эффективной меры. Так что весь этот плач Ярославны на тему того, что как же теперь простому Иван город Тверь переехать в Москву, государству что музыка для ушей, потому что это ровно то, чего они добиваются. Иван город Тверь может ехать в любой другой город, кроме Москвы, или оставаться дома. Где родился - там и пригодился.
234 Кб, 380x626Учитывая что над вами будет жить семья с личинусом который будет делать кульбиты по 14 часов в сутки? Лупить по полу, громко бегать на пятках. Как это терпеть?
>>7816
я это 5 лет назад говорил, что последний поезд уйдет
в Москве места больше не становится после постройки каждой пыняэтажки
и лучше застройщик БЦ построит или еще что, чем человейник
а Собянин лучше еще МЦД откроет, чтобы больше народа могло ездить в Москву
в конце концов 35 минут и ты в центре
при этом не надо драгоценные метры тратить на колхов
>сейчас
я это 5 лет назад говорил, что последний поезд уйдет
в Москве места больше не становится после постройки каждой пыняэтажки
и лучше застройщик БЦ построит или еще что, чем человейник
а Собянин лучше еще МЦД откроет, чтобы больше народа могло ездить в Москву
в конце концов 35 минут и ты в центре
при этом не надо драгоценные метры тратить на колхов
>>7818
ты же тот лоускильный кретин, которому квартиру подарили и на работу в техпод устроил на полтос?
ты же тот лоускильный кретин, которому квартиру подарили и на работу в техпод устроил на полтос?
>>7811
Охуенный план, чувак.
>баба жила в комнате 23 метра с детьми, а давайте ее переселим вдвое меньшую комнату зато три лишних метра на кухне будет и сральня побольше!
Охуенный план, чувак.
>>7826
Слишком жирно.
Слишком жирно.
>>7826
Двачую, какой же мудак Собянин. Бесплатно переселяет из сгнившего хруща в свежую малоэтажную новостроечку в том же районе. Люди реально свиньи ебаные, чем больше им позволяешь быть неблагодарными - тем более неблагодарными они и будут. Надо было как в совочке, когда из коммуналки в топовой сталинке на Малой Дмитровке могли переселить в Южное Бутово, которое тогда ещё было деревней без нихуя среди полей, и кукарекай не кукарекай - всем поебать.
Двачую, какой же мудак Собянин. Бесплатно переселяет из сгнившего хруща в свежую малоэтажную новостроечку в том же районе. Люди реально свиньи ебаные, чем больше им позволяешь быть неблагодарными - тем более неблагодарными они и будут. Надо было как в совочке, когда из коммуналки в топовой сталинке на Малой Дмитровке могли переселить в Южное Бутово, которое тогда ещё было деревней без нихуя среди полей, и кукарекай не кукарекай - всем поебать.
>>7829
Любители устаревшего панельного кала совсем обезумели. Малоэтажка - это до 4 этажей включительно. Даже хрущи к ней не относятся.
>малоэтажную
Любители устаревшего панельного кала совсем обезумели. Малоэтажка - это до 4 этажей включительно. Даже хрущи к ней не относятся.
>>7826
Двачую адеквата
Двачую адеквата
170 Кб, 893x652>>7829
Иди таблетки прими долбоеб
>Надо было как в совочке, когда из коммуналки в топовой сталинке на Малой Дмитровке могли переселить в Южное Бутово
>в топовой сталинке
Иди таблетки прими долбоеб
>>7829
Пофиксил тебя. Если при лужке люди хоть метры получали, переселяясь во всякие п-44т, где двушек по 44 метра не было, то тут вообще меняют шило на мыло.
>Бесплатно переселяет из сгнившего хруща в 30 этажный хрущ с 10 квартирами на этаже, сопоставимо хуевым качеством строительства при этом с тем же количеством метров при более убогих планировках, не подходящей конкретно для этой семьи. Слышь ножки целуй!
Пофиксил тебя. Если при лужке люди хоть метры получали, переселяясь во всякие п-44т, где двушек по 44 метра не было, то тут вообще меняют шило на мыло.
>>7847
Мимо коренной, хуй знает, зачем тебе мое мнение, если шум - он и в Африке шум. Хз, я просто с детства к любому шуму быстро адаптировался.
Когда мне было пять, над нами жила девочка, которая училась играть на пианино - я стал кайфовать с её музыки.
Когда мне было пятнадцать, над нами жили вечно пьяные быдлопидорахи - я ржал с их вечных пьяных матерных ссор.
В двадцать над нами жила дисфункциональная семья, где батя орал на мать, а мать на дочь, все бесконечно визжали и плакали - но я уже учился в универе, домой приезжал по вечерам, если вообще приезжал, а дома обычно сидел в наушниках, так что слышал их крайне редко, а если и слышал, то было как-то похуй.
В двадцать пять я снимал квартиру с видом на Садовое, и уже на третью ночь спокойно спал с открытыми окнами, не замечая даже постоянных мотосракеров с прямотоками.
Сейчас мне за тридцать, и я уже окончательно постиг Дзен, мне уже вообще похуй. К этому времени успел пожить в доме с толстенными стенами и идеальной тишиной, а щас наоборот живу в квартире с пиздец какой слышимостью - 99% времени тупо не замечаю разницу, потому что либо не дома, либо занимаюсь своими делами, либо похуй. Сплю крепко, уровень стресса, если врачи не врут, ниже, чем у подавляющего большинства сверстников.
Мимо коренной, хуй знает, зачем тебе мое мнение, если шум - он и в Африке шум. Хз, я просто с детства к любому шуму быстро адаптировался.
Когда мне было пять, над нами жила девочка, которая училась играть на пианино - я стал кайфовать с её музыки.
Когда мне было пятнадцать, над нами жили вечно пьяные быдлопидорахи - я ржал с их вечных пьяных матерных ссор.
В двадцать над нами жила дисфункциональная семья, где батя орал на мать, а мать на дочь, все бесконечно визжали и плакали - но я уже учился в универе, домой приезжал по вечерам, если вообще приезжал, а дома обычно сидел в наушниках, так что слышал их крайне редко, а если и слышал, то было как-то похуй.
В двадцать пять я снимал квартиру с видом на Садовое, и уже на третью ночь спокойно спал с открытыми окнами, не замечая даже постоянных мотосракеров с прямотоками.
Сейчас мне за тридцать, и я уже окончательно постиг Дзен, мне уже вообще похуй. К этому времени успел пожить в доме с толстенными стенами и идеальной тишиной, а щас наоборот живу в квартире с пиздец какой слышимостью - 99% времени тупо не замечаю разницу, потому что либо не дома, либо занимаюсь своими делами, либо похуй. Сплю крепко, уровень стресса, если врачи не врут, ниже, чем у подавляющего большинства сверстников.
>>7822
я уже после третьего визита соседей забегал на носках, потом только когда оскуфел - перешел обратно на пятку
я уже после третьего визита соседей забегал на носках, потом только когда оскуфел - перешел обратно на пятку
>>7816
Это абсурд, Москва - это работа, а работа не децентрализуется, Гугол Хуяндекс тебе десять офисов не откроет, чтобы город покрыть. Наоборот он кластера мутит.
>децентрализовать
Это абсурд, Москва - это работа, а работа не децентрализуется, Гугол Хуяндекс тебе десять офисов не откроет, чтобы город покрыть. Наоборот он кластера мутит.
>>7856
А че работа только в Яндексе? Это там где сотрудников увольняют раз в квартал, чтобы был прогресс, при этом зарплата средняя по рынку?
А че работа только в Яндексе? Это там где сотрудников увольняют раз в квартал, чтобы был прогресс, при этом зарплата средняя по рынку?
>>7860
Это ты ещё не написал, что ко всем, кто ниже тимлидов, отношение как к говну, и в штат оформляют крайне неохотно, когда все распиаренные плюшки именно для штата. Ну и токсичная культура переработок, когда тебя превращают в зомби, который работает 12ч вместо положенных 8, работает в отпуске, и сам же первый насрет на голову коллеге, который не хочет овертаймить или просит доплату.
Это ты ещё не написал, что ко всем, кто ниже тимлидов, отношение как к говну, и в штат оформляют крайне неохотно, когда все распиаренные плюшки именно для штата. Ну и токсичная культура переработок, когда тебя превращают в зомби, который работает 12ч вместо положенных 8, работает в отпуске, и сам же первый насрет на голову коллеге, который не хочет овертаймить или просит доплату.
>>7853
Ты какой-то походу косолапый, или ещё что-то такое.
>>7847
В каком возрасте, диванный? С 9-10 месяцев до года дети ходить учатся. Максимум они неуправляемые бегуны могут быть в 3-4 года, и то далеко не все. И спят они до 4 лет по 11-13 часов, если им нормальный режим установить, из них 2 часа днём. Есть долбоёбы, которые укладывают в 11 ночи, а потом чадо спит хз как, но это как бы не вина детей.
Ты какой-то походу косолапый, или ещё что-то такое.
>>7847
В каком возрасте, диванный? С 9-10 месяцев до года дети ходить учатся. Максимум они неуправляемые бегуны могут быть в 3-4 года, и то далеко не все. И спят они до 4 лет по 11-13 часов, если им нормальный режим установить, из них 2 часа днём. Есть долбоёбы, которые укладывают в 11 ночи, а потом чадо спит хз как, но это как бы не вина детей.
>>7852
Жиза, на съеме когда жил, тня сверху играла каждую субботу стабильно в 10 часов +/- одинаковые мелодии. Охуенно было.
А сейчас сверху семья нищих. С личинкой которая бегает целый день. Уже начинаю привыкать, но всё равно бесячий непривычный мне шум.
>которая училась играть на пианино - я стал кайфовать с её музыки
Жиза, на съеме когда жил, тня сверху играла каждую субботу стабильно в 10 часов +/- одинаковые мелодии. Охуенно было.
А сейчас сверху семья нищих. С личинкой которая бегает целый день. Уже начинаю привыкать, но всё равно бесячий непривычный мне шум.
36 Кб, 1220x491Сегодня тот день зарплаты когда суммарное число денег на моих какашечках превысила ОД по ипотеке. Гасить досрочно конечно же не буду. Так как при обязательном платеже ипотеки 33к по вкладам приходит ~70к.
До этого задонатил досрочно 3.5 млн. Надеюсь рубль не ебнется...
До этого задонатил досрочно 3.5 млн. Надеюсь рубль не ебнется...
>>7876
>>7877
А вы ребята вижу из коррекционных классов в тред зашли? Можете одно число из другого вычесть?
Ладно, совсем для глупеньких котят: если все сейчас загашу, то у меня не будет дохода на вкладя. Но и не будет платежа по ипоте. Я выйду в 0.
А сейчас я имею примерно +40к просто на ровном месте. Если вычесть платеж по ипоте.
>>7877
>платеж ипотеки 33к
>по вкладам приходит ~70к.
А вы ребята вижу из коррекционных классов в тред зашли? Можете одно число из другого вычесть?
Ладно, совсем для глупеньких котят: если все сейчас загашу, то у меня не будет дохода на вкладя. Но и не будет платежа по ипоте. Я выйду в 0.
А сейчас я имею примерно +40к просто на ровном месте. Если вычесть платеж по ипоте.
>>7877
Потому что сейчас выгоднее солить эти бабки на вкладах, а в ипотеке гасить минималку. Тупой ты педик)
Потому что сейчас выгоднее солить эти бабки на вкладах, а в ипотеке гасить минималку. Тупой ты педик)
>>7878
> +40к просто на ровном месте. Если вычесть платеж по ипоте
> ипотека 4500 на 7%
> только в год общий долг увеличивается на те же 40000х12
>что-то там пукает про математику
>>7886
Додстер, просто посчитай, сколько ты заплатишь, если погасишь вот прям щас, а сколько - если будешь гасить до конца срока. Посчитай разницу и прикинь, за какое время ты её своими жалкими 40к/мес перебьешь.
Додстер, просто посчитай, сколько ты заплатишь, если погасишь вот прям щас, а сколько - если будешь гасить до конца срока. Посчитай разницу и прикинь, за какое время ты её своими жалкими 40к/мес перебьешь.
>>7877
Там одновременно гасится од и проценты, даун блять.
Там одновременно гасится од и проценты, даун блять.
>>7888
А кто тебе сказал что я хочу все 30 лет гасить? Где я про это написал? Ставка опустится ниже 7.4% - буду ебашить досрок.
А кто тебе сказал что я хочу все 30 лет гасить? Где я про это написал? Ставка опустится ниже 7.4% - буду ебашить досрок.
>>7897
А ведь ещё страховочка, ммммм) но тут надо смотреть, бывают вообще невозвратные при досроке.
А ведь ещё страховочка, ммммм) но тут надо смотреть, бывают вообще невозвратные при досроке.
>>7816
Ебало кретина представили?
>федеральная политика сейчас - это децентрализовать Москву
>тянут метро в поля
>тянут электрички ещё дальше
>децентрализовать
Ебало кретина представили?
>>7903
Я видал много кретинов в своей жизни, так что представить твоё ебало особого труда не составляет.
Я видал много кретинов в своей жизни, так что представить твоё ебало особого труда не составляет.
>>7850
А они превратятся в любом случае. Смешение, на которое ты намекаешь - утопия. Кто жил с быдлом в хрущах, знает, когда даже одна такая хуйня может отравить жизнь всему подъезду. А тут их прямо концертируют в одном месте. В итоге быдло травит норм людям жизнь, они съезжают, их место занимает другое быдло.
Единственная разница с "классическим" гетто - процесс будет растярут во времени.
А они превратятся в любом случае. Смешение, на которое ты намекаешь - утопия. Кто жил с быдлом в хрущах, знает, когда даже одна такая хуйня может отравить жизнь всему подъезду. А тут их прямо концертируют в одном месте. В итоге быдло травит норм людям жизнь, они съезжают, их место занимает другое быдло.
Единственная разница с "классическим" гетто - процесс будет растярут во времени.
>>7904
Причина баха?
Причина баха?
430 Кб, 1220x1953>>7897
Ну и? Я плачу за пользование по 27-28к. И что? Что сказать то ты хочешь? Что выгоднее щас погасить ипотеку? Ты совсем дурак? Троллинг тупостью? Репотрнул тебя.
>>7900
8800 здоровье + 4100 недвига. Что дальше?
И ещё по 60к в год я получаю вычет от налоговой, кстати. По процентам добиваю до 360к. Ещё не добил.
Ну и? Я плачу за пользование по 27-28к. И что? Что сказать то ты хочешь? Что выгоднее щас погасить ипотеку? Ты совсем дурак? Троллинг тупостью? Репотрнул тебя.
>>7900
8800 здоровье + 4100 недвига. Что дальше?
И ещё по 60к в год я получаю вычет от налоговой, кстати. По процентам добиваю до 360к. Ещё не добил.
>>7915
До 390к, быстрофикс.
До 390к, быстрофикс.
>>7915
Дауны просто математику за 4 класс не осилили, что с них взять, цэ ж москальска лженаука. Нет смысла гасить досрочно когда деньги можно вложить под больший процент с практически 100% надежностью
Сам делаю так же, правда до перекрытия платежа по хотя бы 1 ипотеке еще не дошел, но уже близко
Дауны просто математику за 4 класс не осилили, что с них взять, цэ ж москальска лженаука. Нет смысла гасить досрочно когда деньги можно вложить под больший процент с практически 100% надежностью
Сам делаю так же, правда до перекрытия платежа по хотя бы 1 ипотеке еще не дошел, но уже близко
>>7918
Это при условии что у тебя на депозите есть сумма аналогичная сумме долга по ипотеке. Тогда ты с нее будешь больше % получать, а если такой суммы нет, то ты в рублях переплатишь больше долга по ипотеке, чем будет твой доход в рублях с микродепозита.
>Нет смысла гасить досрочно
Это при условии что у тебя на депозите есть сумма аналогичная сумме долга по ипотеке. Тогда ты с нее будешь больше % получать, а если такой суммы нет, то ты в рублях переплатишь больше долга по ипотеке, чем будет твой доход в рублях с микродепозита.
Весь юго-восток Москвы и прилегающие к нему территории – довольно стремная дыра.
523 Кб, 1220x2404>>7930
Потому что плачу ипотеку 3 года всего. Потом станет лучше. Стандартный аннуитет.
Потому что плачу ипотеку 3 года всего. Потом станет лучше. Стандартный аннуитет.
>>7897
Какое ещё пользование кредитом?
Какое ещё пользование кредитом?
Я охуеваю с треда. Люди не могут сравнить два числа 7 и 21. Кредит/депозит. Охуеть, вместо обществознания лучше бы ввели финансовую грамотность.
>>7944
недоразвитый, % по ипотеке с суммы долга начисляются аннуитетно. ты платишь % от большего к меньшему. чтобы твои доходы с % с депозитов были выгоднее, твой депозит должен быть уже сейчас соответствовать сумме долга, потому что доход с % по депозитам начисляются линейно
>>7948
умственно-отсталые двачеры учат финансовой грамотности. 21>7! панимаите!
да тебе бы не помешало
недоразвитый, % по ипотеке с суммы долга начисляются аннуитетно. ты платишь % от большего к меньшему. чтобы твои доходы с % с депозитов были выгоднее, твой депозит должен быть уже сейчас соответствовать сумме долга, потому что доход с % по депозитам начисляются линейно
>>7948
>Люди не могут сравнить два числа 7 и 21.
умственно-отсталые двачеры учат финансовой грамотности. 21>7! панимаите!
>Охуеть, вместо обществознания лучше бы ввели финансовую грамотность.
да тебе бы не помешало
>>7948
Это не первый раз уже. 10 тредов назад так же объяснял местному шизу, что проценты по вкладу выше, чем по ипоте.
Мне даже кажется, что это один и тот же шиз.
Это не первый раз уже. 10 тредов назад так же объяснял местному шизу, что проценты по вкладу выше, чем по ипоте.
Мне даже кажется, что это один и тот же шиз.
>>7949
Нет, мне достаточно, чтобы процент по депозиту был выше процента по кредиту. И всё. Так сложно понять?
Нет, мне достаточно, чтобы процент по депозиту был выше процента по кредиту. И всё. Так сложно понять?
>>7951
тебе может быть достаточно и простой арифметики 21>7, но если мы говорим про финансовую грамотность, то нужно быть грамотным.
берем ипотечный калькулятор аннуитетных платежей:
допустим у тебя долг 7 млн под 7% на 20 лет
% за весь период 6 025 023,20
в первые годы ипотеки ежемесячный платеж 54 300, из них:
долг 22 300
% 32 000
чтобы перекрывать 32000 ежемесячно линейно начисленных % ты должен иметь депозит 1 850 000 под 21%.
чтобы зарабатывать больше %, чем сжирает в месяц ипотека, твой депозит должен быть еще выше.
>мне достаточно, чтобы процент по депозиту был выше процента по кредиту.
тебе может быть достаточно и простой арифметики 21>7, но если мы говорим про финансовую грамотность, то нужно быть грамотным.
берем ипотечный калькулятор аннуитетных платежей:
допустим у тебя долг 7 млн под 7% на 20 лет
% за весь период 6 025 023,20
в первые годы ипотеки ежемесячный платеж 54 300, из них:
долг 22 300
% 32 000
чтобы перекрывать 32000 ежемесячно линейно начисленных % ты должен иметь депозит 1 850 000 под 21%.
чтобы зарабатывать больше %, чем сжирает в месяц ипотека, твой депозит должен быть еще выше.
>>7953
А с чего вдруг доход по депозиту должен перекрывать сумму начисленных процентов по ипотеке, чтобы быть выгоднее досрочки?
Допустим у тебя есть 100к рублей и 2 стула - внести их досрочкой по ипоте 7%, или на депозит под 20%. В первом варианте ты 1 января делаешь досрочку, уменьшая тело долга на 100к, и дальше на эти 100к уже проценты не платишь (т.к. процент начисляется на оставшееся тело долга), таким образом с этой сотки ты экономишь 7к в год.
Во 2-м варианте те не экономишь 7к в первый год, но зато получаешь 20к сверху в конце года. И за вычетом этих 7к, которые ты отдал в виде процентов у тебя остается 113к. Теперь ты можешь внести досрочку 113к и в последующие годы экономить уже не 7к в год, а 7900, разницу чувствуешь? Ну и понятно что и дальше можно продолжать ту же схему пока ставка по депозитам не будет ниже ставки по ипотеке
Хуй знает как вам аутистам это надо объяснять, с кем я сижу на одной борде
>>7918-анон
>чтобы перекрывать 32000 ежемесячно линейно начисленных % ты должен иметь депозит 1 850 000 под 21%
А с чего вдруг доход по депозиту должен перекрывать сумму начисленных процентов по ипотеке, чтобы быть выгоднее досрочки?
Допустим у тебя есть 100к рублей и 2 стула - внести их досрочкой по ипоте 7%, или на депозит под 20%. В первом варианте ты 1 января делаешь досрочку, уменьшая тело долга на 100к, и дальше на эти 100к уже проценты не платишь (т.к. процент начисляется на оставшееся тело долга), таким образом с этой сотки ты экономишь 7к в год.
Во 2-м варианте те не экономишь 7к в первый год, но зато получаешь 20к сверху в конце года. И за вычетом этих 7к, которые ты отдал в виде процентов у тебя остается 113к. Теперь ты можешь внести досрочку 113к и в последующие годы экономить уже не 7к в год, а 7900, разницу чувствуешь? Ну и понятно что и дальше можно продолжать ту же схему пока ставка по депозитам не будет ниже ставки по ипотеке
Хуй знает как вам аутистам это надо объяснять, с кем я сижу на одной борде
>>7918-анон
>>7953
Зачем мне перекрывать всё?
Пусть у меня 7 лямов под 7% на 20 лет, платеж 54 300. У меня есть 1 лям живых денег.
У меня выбор: погасить досрочно или положить на депозит.
В первом случае платёж уменьшается до 46 543. За год я сэкономлю 93 086.
Во втором случае через год доход по депозиту составит 210 000.
Что больше, 210 000 или 93 086?
Зачем мне перекрывать всё?
Пусть у меня 7 лямов под 7% на 20 лет, платеж 54 300. У меня есть 1 лям живых денег.
У меня выбор: погасить досрочно или положить на депозит.
В первом случае платёж уменьшается до 46 543. За год я сэкономлю 93 086.
Во втором случае через год доход по депозиту составит 210 000.
Что больше, 210 000 или 93 086?
>>7955
Кажется, этот аутист думает, что вклады начисляются линейно. Сложный процент только в следующем классе проходят.
Кажется, этот аутист думает, что вклады начисляются линейно. Сложный процент только в следующем классе проходят.
>>7955
Да, пожалуй ты прав, я обосрался в подсчетах.
Да, пожалуй ты прав, я обосрался в подсчетах.
>>7953
Отупевший дебилоид, я тебе уже писал про это >>7890
Ещё раз: никто не собирается "весь период" так платить. Сейчас выгодна такая стратегия. В данный конкретный момент ставка ЦБ = 21, а процент по ипоте = 7. Может через год ставка будет 6% и тогда выгоднее загасить. Ты блять реально тупой нахуй. Недоразвитое животное.
>за весь период
Отупевший дебилоид, я тебе уже писал про это >>7890
Ещё раз: никто не собирается "весь период" так платить. Сейчас выгодна такая стратегия. В данный конкретный момент ставка ЦБ = 21, а процент по ипоте = 7. Может через год ставка будет 6% и тогда выгоднее загасить. Ты блять реально тупой нахуй. Недоразвитое животное.
>>7950
Мне кажется это техпод 50к с подаренной хатой
Мне кажется это техпод 50к с подаренной хатой
>>7941
У хохлов такое сейчас есть в каждом городе.
У хохлов такое сейчас есть в каждом городе.
Вот это манямир, челу на пальцах объяснили где он обосрался, а он свое талдычит ряяя выгодно. Ну-ну, дело твое.
Кто там кукарекал, что Москву децентрализуют и спецом делают заградительные цены, чтобы Иван город Тверь ехал в регионы? Смотри, чмо, в других миллионниках ещё хуже:
Ситуацию с ипотекой в Казани назвали самой критичной среди миллионников – первый взнос на однушку достиг 77%
При сумме средней ипотечной ставки по рыночным программам в 29% самая критичная ситуация в Казани. Чтобы купить квартиру, казанцу необходимо накопить 77% от суммы жилья, чтобы использовать их в качестве «первоначалки». Об этом сообщает РБК со ссылкой на единую информационную систему жилищного строительства.
Издание отмечает, что средняя получаемая на руки зарплата по Казани и окрестностям составляет 67 тыс. рублей. При этом банки, выдавая ипотеку, полагают, что заемщик будет тратить на ее обслуживание более половины своих доходов. Поэтому при нынешних ставках на 20 лет одобрят кредит лишь на 2 млн рублей.
При этом квартиры в новостройках Казани намного дороже одобренной суммы. Так, в средней однокомнатной квартире казанских новостроек 38,7 кв. м, а стоит такая 9,1 млн рублей. Для ее покупки среднестатистическому казанцу нужно накопить более 7 млн рублей, или 77,4% от стоимости квартиры, и использовать их в качестве первоначального взноса.
Такая же ситуация наблюдается в Нижнем Новгороде. Здесь квартира площадью в 39,5 кв. м обойдется в 7,6 млн рублей. При средней зарплате в 57 тыс. рублей банки одобрят кредит лишь на 1,75 млн рублей. Т. е. нижегородцам также придется копить 77% стоимости для первоначального взноса.
На третьем месте Волгоград, где на первый взнос надо накопить 73,6% от стоимости однушки в новостройке (36,1 кв. м за 5,8 млн рублей). При этом средней зарплаты (50 тыс. рублей) здесь хватит лишь на кредит в 1,53 млн рублей.
Ситуацию с ипотекой в Казани назвали самой критичной среди миллионников – первый взнос на однушку достиг 77%
При сумме средней ипотечной ставки по рыночным программам в 29% самая критичная ситуация в Казани. Чтобы купить квартиру, казанцу необходимо накопить 77% от суммы жилья, чтобы использовать их в качестве «первоначалки». Об этом сообщает РБК со ссылкой на единую информационную систему жилищного строительства.
Издание отмечает, что средняя получаемая на руки зарплата по Казани и окрестностям составляет 67 тыс. рублей. При этом банки, выдавая ипотеку, полагают, что заемщик будет тратить на ее обслуживание более половины своих доходов. Поэтому при нынешних ставках на 20 лет одобрят кредит лишь на 2 млн рублей.
При этом квартиры в новостройках Казани намного дороже одобренной суммы. Так, в средней однокомнатной квартире казанских новостроек 38,7 кв. м, а стоит такая 9,1 млн рублей. Для ее покупки среднестатистическому казанцу нужно накопить более 7 млн рублей, или 77,4% от стоимости квартиры, и использовать их в качестве первоначального взноса.
Такая же ситуация наблюдается в Нижнем Новгороде. Здесь квартира площадью в 39,5 кв. м обойдется в 7,6 млн рублей. При средней зарплате в 57 тыс. рублей банки одобрят кредит лишь на 1,75 млн рублей. Т. е. нижегородцам также придется копить 77% стоимости для первоначального взноса.
На третьем месте Волгоград, где на первый взнос надо накопить 73,6% от стоимости однушки в новостройке (36,1 кв. м за 5,8 млн рублей). При этом средней зарплаты (50 тыс. рублей) здесь хватит лишь на кредит в 1,53 млн рублей.
>>7981
Ну да, застрои специально цены завышают, банки специально ПВ поднимают, чтобы квартиры никто не покупал и дома стояли пустые. Верю. Я поверил.
Ну да, застрои специально цены завышают, банки специально ПВ поднимают, чтобы квартиры никто не покупал и дома стояли пустые. Верю. Я поверил.
>>7480 (OP)
Почему вам родители не купили квартиру в ДС? https://youtu.be/UYmQmZ01xRA?t=846
https://youtu.be/UYmQmZ01xRA?t=2006 - это коренные себя так ведут?
Почему вам родители не купили квартиру в ДС? https://youtu.be/UYmQmZ01xRA?t=846
https://youtu.be/UYmQmZ01xRA?t=2006 - это коренные себя так ведут?
>>8003
Чел, завязывай уже срать своим протыком, никто это смотреть не будет.
Чел, завязывай уже срать своим протыком, никто это смотреть не будет.
>>7981
Казань вообще охуела, в Пушкино взял 63кв.м за 9кк,а в Казани 59кв 11.6кк. Район казани правда неплохой, но и из Пушкино до ВДНХ 30мин.
Казань вообще охуела, в Пушкино взял 63кв.м за 9кк,а в Казани 59кв 11.6кк. Район казани правда неплохой, но и из Пушкино до ВДНХ 30мин.
>>8034
ничего, я те же шортсы смотрю в вк плей
ничего, я те же шортсы смотрю в вк плей
163 Кб, 1228x809>>7981
Блять, вот в этих всех мухосранях нужно быть семь пядей во лбу, чтобы покупать по гойской цене ячейку скотоблока, а не вписываться в стройку своего дома - земли там навалом - предложения дохуя, земля там стоит копейки по сравнению с ДС.
Институт пыньсии и прописки там не работает как и в ДС
Блять, вот в этих всех мухосранях нужно быть семь пядей во лбу, чтобы покупать по гойской цене ячейку скотоблока, а не вписываться в стройку своего дома - земли там навалом - предложения дохуя, земля там стоит копейки по сравнению с ДС.
Институт пыньсии и прописки там не работает как и в ДС
>>8048
Зато стройматериалы стоят так же, как и инженерка. Посчитай, сколько стоит сделать дом, с которым не надо ебаться по КД, и сравни со скотоблоком.
>земля там стоит копейки
Зато стройматериалы стоят так же, как и инженерка. Посчитай, сколько стоит сделать дом, с которым не надо ебаться по КД, и сравни со скотоблоком.
Цены на аренду снижаются, или мне кажется?
>>8052
И что ты получишь взамен за те же деньги? Частный дом всегда выигрывает по комфорту со скотоблоком по сравнимой цене
И что ты получишь взамен за те же деньги? Частный дом всегда выигрывает по комфорту со скотоблоком по сравнимой цене
>>8054
Бля, очень люблю, когда маньки, никогда не жившие в частном доме, расскажывают, как там охуительно. А из рассказов реальных жильцов частных домов понимаю, что в скотоблоке реально пизже, потому что обычно никаких проблем с коммуникациями и есть УК, которая снимает с тебя кучу геморроя. Частный дом - это когда у тебя дохуя свободных времени, денег и ты реально любишь сутки напролет ебаться со своим гнездышком. Если ты обычный пидорашка, который катает в долбильню с 10 до 19, бери скотоблок и не выебывайся, ещё и по-любому намного быстрее до долбильни добираться начнёшь. Рассказывал уже тут как-то про ебанутую, которая купила обменяла ламповую квартиру в черте города на домик за МКАДом. Теперь ездит на работу два часа в один конец, а после работы постоянно ебется вместе с мужем со своим домом, потому что всё время что-то происходит. Все нормальные люди друг другу на НГ подарки дарят, а эти на прошлый НГ вместо подарков вынуждены были срочно покупать новый котёл вместо отрыгнувшего, чтобы не замёрзнуть зимой.
>Частный дом всегда выигрывает по комфорту со скотоблоком по сравнимой цене
Бля, очень люблю, когда маньки, никогда не жившие в частном доме, расскажывают, как там охуительно. А из рассказов реальных жильцов частных домов понимаю, что в скотоблоке реально пизже, потому что обычно никаких проблем с коммуникациями и есть УК, которая снимает с тебя кучу геморроя. Частный дом - это когда у тебя дохуя свободных времени, денег и ты реально любишь сутки напролет ебаться со своим гнездышком. Если ты обычный пидорашка, который катает в долбильню с 10 до 19, бери скотоблок и не выебывайся, ещё и по-любому намного быстрее до долбильни добираться начнёшь. Рассказывал уже тут как-то про ебанутую, которая купила обменяла ламповую квартиру в черте города на домик за МКАДом. Теперь ездит на работу два часа в один конец, а после работы постоянно ебется вместе с мужем со своим домом, потому что всё время что-то происходит. Все нормальные люди друг другу на НГ подарки дарят, а эти на прошлый НГ вместо подарков вынуждены были срочно покупать новый котёл вместо отрыгнувшего, чтобы не замёрзнуть зимой.
>>8062
Двачую. Буквально два треда назад. Вот посты: >>345049 → >>345059 →
Сам жил. Нахуй-нахуй. Частный дом это либо ультрадорого, либо ты Петрович - мастер на все руки.
Двачую. Буквально два треда назад. Вот посты: >>345049 → >>345059 →
Сам жил. Нахуй-нахуй. Частный дом это либо ультрадорого, либо ты Петрович - мастер на все руки.
>>8049
Ну так статуса ижс нет, в чем копиум?
Ну так статуса ижс нет, в чем копиум?
>>8062
УК "Жилищник" или ПИК-Комфорт? Чел.. Даже не во всех ЖК бизнес и премиум класса качественные УК. Большинство УК будет хуй забивать на проблемы не то что в твоем доме, а даже в твоей квартире. Будет делать отписки, ставить тебя в очередь на полтора месяца, а тем временем у тебя батареи текут, отопления нет, углы промерзают или крыша протекает
>и есть УК, которая снимает с тебя кучу геморроя
УК "Жилищник" или ПИК-Комфорт? Чел.. Даже не во всех ЖК бизнес и премиум класса качественные УК. Большинство УК будет хуй забивать на проблемы не то что в твоем доме, а даже в твоей квартире. Будет делать отписки, ставить тебя в очередь на полтора месяца, а тем временем у тебя батареи текут, отопления нет, углы промерзают или крыша протекает
>>8033
В чем он не прав. Да, вот такие они, коренные..
В чем он не прав. Да, вот такие они, коренные..
>>8070
Достаточно почитать чаты пиковейников в телеге или отзывы в яндекс-картах как работает т.н. УК ПИК-комфорт. Когда у тебя 1 лифт вместо 4 работает месяцами, или вытяжка не пашет - это вообще мелочи
Достаточно почитать чаты пиковейников в телеге или отзывы в яндекс-картах как работает т.н. УК ПИК-комфорт. Когда у тебя 1 лифт вместо 4 работает месяцами, или вытяжка не пашет - это вообще мелочи
>>8071
Почему у меня все работает в пике?
Почему у меня все работает в пике?
>>8066
>>8070
>>8071
Хуя вы друг другу прям заглатываете. В моей проперженной панельке самый обычный Жилищник отлично всё делает. Несколько раз делал заявки на сантехников-электриков - приходили за считанные минуты. Всё, что полагается бесплатно - делают бесплатно и качественно, что не полагается - не проблема договориться, даже воду в подвале перекрыть. За территорией хорошо следят, мусор вывозят. В чем ваша причина тряски?
>>8070
>>8071
Хуя вы друг другу прям заглатываете. В моей проперженной панельке самый обычный Жилищник отлично всё делает. Несколько раз делал заявки на сантехников-электриков - приходили за считанные минуты. Всё, что полагается бесплатно - делают бесплатно и качественно, что не полагается - не проблема договориться, даже воду в подвале перекрыть. За территорией хорошо следят, мусор вывозят. В чем ваша причина тряски?
>>8078
Врети!
Врети!
>>8081
Зачем ты постишь лицо чела - владельца канала? Типо ты думаешь, что это мое? Ты реально поехавший хохол.
Зачем ты постишь лицо чела - владельца канала? Типо ты думаешь, что это мое? Ты реально поехавший хохол.
>>8088
можно, смотри
можно, смотри
>>7639
Легко. На Юге дома находятся в низменности, а на севере - на возвышенности. На юге даже с дцатого этажа вид из окна будет на жигули соседа, тогда как на севере даже с 10го можно хоть всю Москву оглядеть без проблем. Если был в горах, то поймешь о чем речь. Обычно всякий говняк в виде туманов и прочего собирается в низменностях и ущельях.
>это так не ощущается
Легко. На Юге дома находятся в низменности, а на севере - на возвышенности. На юге даже с дцатого этажа вид из окна будет на жигули соседа, тогда как на севере даже с 10го можно хоть всю Москву оглядеть без проблем. Если был в горах, то поймешь о чем речь. Обычно всякий говняк в виде туманов и прочего собирается в низменностях и ущельях.
1,2 Мб, 1207x2043>>8106
Типичный малолетний долбоеб-маняиксперд.
>На Юге дома находятся в низменности, а на севере - на возвышенности
Типичный малолетний долбоеб-маняиксперд.
>>8113
А теперь карту посмотри, где и что находится на возвышенности, а что в низменности. Вся жилая застройка юга находится в пойме реки Москвы, остальное - промышленность либо лесопарки. Ты самый тупой ципсошный ботяра, которого я встречал. Тупее тебя только тот чел, который свое ебало в треде запостил.
А теперь карту посмотри, где и что находится на возвышенности, а что в низменности. Вся жилая застройка юга находится в пойме реки Москвы, остальное - промышленность либо лесопарки. Ты самый тупой ципсошный ботяра, которого я встречал. Тупее тебя только тот чел, который свое ебало в треде запостил.
>>8114
Нахуй ты ЮАО и ЮЗАО целиком записал в промышленность и лесопарки? Ещё и хохлозависимый, пиздец, как же хочется тебе лопатой по еблу съездить, или хотя бы забанить за троллинг тупостью.
Нахуй ты ЮАО и ЮЗАО целиком записал в промышленность и лесопарки? Ещё и хохлозависимый, пиздец, как же хочется тебе лопатой по еблу съездить, или хотя бы забанить за троллинг тупостью.
>>8115
Ты к Воробьевым Горам не примазывайся (единственное "красное" у тебя на пике), речь не о них шла. Ты прекрасно понимаешь о каких районах идет речь.
А так между югом и севером разница 100м.
Потому что ты тупой как пробка, никогда не был в Москве и ничего про нее не знаешь.
Ты к Воробьевым Горам не примазывайся (единственное "красное" у тебя на пике), речь не о них шла. Ты прекрасно понимаешь о каких районах идет речь.
А так между югом и севером разница 100м.
>Ещё и хохлозависимый, пиздец, как же хочется тебе лопатой по еблу съездить, или хотя бы забанить за троллинг тупостью.
Потому что ты тупой как пробка, никогда не был в Москве и ничего про нее не знаешь.
>>8117
Обосрался - обтекай, хохлина.
Обосрался - обтекай, хохлина.
>>8114
Селюк не палится. Деб, какая промышленность в маскве? В корпусах твоих фабрик либо мебелью торгуют либо снесли к хуям и очередной пиковейник воткнули.
>остальное - промышленность
Селюк не палится. Деб, какая промышленность в маскве? В корпусах твоих фабрик либо мебелью торгуют либо снесли к хуям и очередной пиковейник воткнули.
>>8119
Промышленные здания перестают быть нежилыми от этого или что?
Промышленные здания перестают быть нежилыми от этого или что?
>>8123
А как же престижный запад?
А как же престижный запад?
>>8122
Верно, но у тебя денег нет и ПИК там не строит. Всю промку юга будет еще лет 30 застраивать, потом заживешь. Но через 30 лет и остальные части Москвы подтянуться, САО будет Кремниевой долиной (пока только айти кластер). Успей купить, кароче.
Верно, но у тебя денег нет и ПИК там не строит. Всю промку юга будет еще лет 30 застраивать, потом заживешь. Но через 30 лет и остальные части Москвы подтянуться, САО будет Кремниевой долиной (пока только айти кластер). Успей купить, кароче.
>>8062
Еще один пример ебанатов из твоей жизни, которые живут на ПМЖ в частном доме и не обеспечили автономность коммуникаций? Любой адекватный человек либо гибридный котел покупает, либо ставит в доме печку
>срочно покупать новый котёл вместо отрыгнувшего, чтобы не замёрзнуть зимой
Еще один пример ебанатов из твоей жизни, которые живут на ПМЖ в частном доме и не обеспечили автономность коммуникаций? Любой адекватный человек либо гибридный котел покупает, либо ставит в доме печку
>>8160
Да это хуйня, я котел в загородный дом заказал на озоне и мне его доставил на следующий день. Он хуйню несет. Проблема не в котле, а в его подключении. Сам ты не подключишь и нужен газовщик иначе тебя выебут в жопу и в рот. Но подключить тоже полдела, его надо обкатать в работе. У меня, например, котлу не хватало высоты от пола - пришлось площадку делать ниже. В целом, норм все вышло и никто не замерз.
Насчет автономки ты прав - надо иметь в запасе пару электрических (хороших) радиаторов. У меня такие в бане стоят, у них специальная гранитная крошка (или как-то так). За 15-20 минут нагревают помещение 20 метров до степени "можно ходить в трусах".
Кароче эти все истории из жизни "я купил загородный дом на последние деньги" или "я купил загородный дом на сертификат беженца из Украины". Понятное дело, что в таких случаях граждане будут кроить на всем чем только можно, у нас такие есть в поселке.
Участок купили, дом построили, но живут уже 10й год в режиме вечная стройка с забором из профнастила и даже подъездную дорожку не оформили нормально, так и катаются по глиномесу каждую весну.
Да это хуйня, я котел в загородный дом заказал на озоне и мне его доставил на следующий день. Он хуйню несет. Проблема не в котле, а в его подключении. Сам ты не подключишь и нужен газовщик иначе тебя выебут в жопу и в рот. Но подключить тоже полдела, его надо обкатать в работе. У меня, например, котлу не хватало высоты от пола - пришлось площадку делать ниже. В целом, норм все вышло и никто не замерз.
Насчет автономки ты прав - надо иметь в запасе пару электрических (хороших) радиаторов. У меня такие в бане стоят, у них специальная гранитная крошка (или как-то так). За 15-20 минут нагревают помещение 20 метров до степени "можно ходить в трусах".
Кароче эти все истории из жизни "я купил загородный дом на последние деньги" или "я купил загородный дом на сертификат беженца из Украины". Понятное дело, что в таких случаях граждане будут кроить на всем чем только можно, у нас такие есть в поселке.
Участок купили, дом построили, но живут уже 10й год в режиме вечная стройка с забором из профнастила и даже подъездную дорожку не оформили нормально, так и катаются по глиномесу каждую весну.
>>8158
>>8160
>>8170
Блядь, вы дауны или шизофреники или троллите тупостью? Изначально дебил писал, что мол нахуя покупать скотоблок, если можно за копейки купить землю и построить на ней дом. Я ему объяснил, что он дебил и частный дом это нихуя не копейки. Вы мне в ответ пишете, что ОКАЗЫВАЕТСЯ, на частный дом нужны деньги, хотя ровно в этом и был мой посыл. Пизда, с какими же умственно отсталыми я здесь сижу.
>>8160
>>8170
Блядь, вы дауны или шизофреники или троллите тупостью? Изначально дебил писал, что мол нахуя покупать скотоблок, если можно за копейки купить землю и построить на ней дом. Я ему объяснил, что он дебил и частный дом это нихуя не копейки. Вы мне в ответ пишете, что ОКАЗЫВАЕТСЯ, на частный дом нужны деньги, хотя ровно в этом и был мой посыл. Пизда, с какими же умственно отсталыми я здесь сижу.
>>8175
Хз, денег +- одинаково. Дом это для старых пердунов, квартира для тех кто еще молод и надо подскакивать.
Хз, денег +- одинаково. Дом это для старых пердунов, квартира для тех кто еще молод и надо подскакивать.
112 Кб, 1240x826Допустим, я долбоёб готов вкатиться в рыночную ипотеку с расчётом погасить досрочно за несколько лет или рефинансировать в случае снижения ставок.
Насколько пиздит калькулятор от домклик? Мне реально сбер даст такую ипотеку как на пикрил если укладываюсь в требуемый доход?
Отговорите меня
Насколько пиздит калькулятор от домклик? Мне реально сбер даст такую ипотеку как на пикрил если укладываюсь в требуемый доход?
Отговорите меня
>>8114
Потыкал САО и ЮАО, где жилые кварталы +- 170-180. И там и там есть жилые участки по 150. Где ты там высрал 100 метров я не ебу.
По большей части внизу это ЮВАО и ВАО которая чуть повыше. ЮАО примерно как СВАО (который географически считай что север москвы)
Жепа треснет что ли, называть вещи своими именами? В Москве 12 округов. Тогда и лишнего батхерта не будет.
https://ru-ru.topographic-map.com/map-lq4xzs/%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0/
>А теперь карту посмотри, где и что находится на возвышенности
>А так между югом и севером разница 100м.
Потыкал САО и ЮАО, где жилые кварталы +- 170-180. И там и там есть жилые участки по 150. Где ты там высрал 100 метров я не ебу.
По большей части внизу это ЮВАО и ВАО которая чуть повыше. ЮАО примерно как СВАО (который географически считай что север москвы)
Жепа треснет что ли, называть вещи своими именами? В Москве 12 округов. Тогда и лишнего батхерта не будет.
https://ru-ru.topographic-map.com/map-lq4xzs/%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0/
>>8184
Дело в том, что тебе будет физически больно отваливать такие бабки за сегодняшний говнострой.
Пару дней назад, кстати, продлили мораторий на санкции против застройщика за срыв сроков по ДДУ. То есть существует нихуевая вероятность того, что тебе придётся продолжать снимать неопределённое время.
Дело в том, что тебе будет физически больно отваливать такие бабки за сегодняшний говнострой.
Пару дней назад, кстати, продлили мораторий на санкции против застройщика за срыв сроков по ДДУ. То есть существует нихуевая вероятность того, что тебе придётся продолжать снимать неопределённое время.
>>8185
Ты слепой что ли? Разница между Кроном и Москворечьем ~100м, а это 30 этажный дом. Тыкал ты разве что себе вилкой в глаз.
Ты слепой что ли? Разница между Кроном и Москворечьем ~100м, а это 30 этажный дом. Тыкал ты разве что себе вилкой в глаз.
>>8184
Конкретно у тебя на пике ПВ говно, надо минимум 70%.
А так берешь сейчас любую программу, где дают 0-8% на первые два года, потом по всем прогнозам ставка будет около 12%.
Конкретно у тебя на пике ПВ говно, надо минимум 70%.
А так берешь сейчас любую программу, где дают 0-8% на первые два года, потом по всем прогнозам ставка будет около 12%.
>>8189
Это шизориелтер постит.
Это шизориелтер постит.
>>8187
Ты так соскочить с темы хотел?
Это уже не говоря о том что конкретно там разница 15 метров.
Какой же ты нахуй ёбнутый, пошел нахуй отсюда шиз.
>А так между югом и севером разница 100м.
>между Кроном и Москворечьем ~100м
Ты так соскочить с темы хотел?
Это уже не говоря о том что конкретно там разница 15 метров.
Какой же ты нахуй ёбнутый, пошел нахуй отсюда шиз.
119 Кб, 500x475Как не зайду в этот тред - тут жосткий срач. Хотя казалось бы о чём? Скучнее тему и раздел не придумаешь.
Расскажите вкратце, кто есть кто? О чём спорите? Какие основные действующие лица и кто за что топит?
Я тоже хочу вписаться и хуйями класть, мне надо выбрать сторону.
Расскажите вкратце, кто есть кто? О чём спорите? Какие основные действующие лица и кто за что топит?
Я тоже хочу вписаться и хуйями класть, мне надо выбрать сторону.
>>8193
А с каким доходом надо? Сейчас 400к, как раньше 100к. Если типо 400к, то жильё не нужно? В машине жить? Или с родителями в однушке?
А с каким доходом надо? Сейчас 400к, как раньше 100к. Если типо 400к, то жильё не нужно? В машине жить? Или с родителями в однушке?
>>8194
Бля чел
>>8195
100к в месяц это дофига для чела, который минимум 400к в месяц получает? Это шиза. Мне бы и на аренду в центре и на пополнение вклада и на жизнь хватило бы. Через пару тройку лет уже купил бы себе жилье с видом на море.
Даже удивительно, что такие простые вещи нужно обьяснять.
>Если типо 400к, то жильё не нужно? В машине жить? Или с родителями в однушке?
Бля чел
>>8195
>Адекватные варианты в аренду тоже дофига стоят
100к в месяц это дофига для чела, который минимум 400к в месяц получает? Это шиза. Мне бы и на аренду в центре и на пополнение вклада и на жизнь хватило бы. Через пару тройку лет уже купил бы себе жилье с видом на море.
Даже удивительно, что такие простые вещи нужно обьяснять.
>>8191
Бля, иди нахуй, слепой долбоеб.
Бля, иди нахуй, слепой долбоеб.
>>8194
Раньше - это лет 20 назад? Как там трешка на 905 года за 1500 долларов?
Раньше - это лет 20 назад? Как там трешка на 905 года за 1500 долларов?
>>8200
докажи или кал.
докажи или кал.
>>8196
Ты цены на аренду давно смотрел? Что приличного снимешь за 100к?
> 100к в месяц это дофига для чела, который минимум 400к в месяц получает?
Ты цены на аренду давно смотрел? Что приличного снимешь за 100к?
>>8205
https://www.cian.ru/map/?center=55.747157065196866%2C37.643624609336214¤cy=2&deal_type=rent&engine_version=2&maxprice=110000&minprice=80000&offer_type=flat®ion=1&room1=1&room2=1&type=4&zoom=12
Если ты и вправду здесь ничего не найдешь, то по моему тут уже проблема в тебе, а не в квартирах.
https://www.cian.ru/map/?center=55.747157065196866%2C37.643624609336214¤cy=2&deal_type=rent&engine_version=2&maxprice=110000&minprice=80000&offer_type=flat®ion=1&room1=1&room2=1&type=4&zoom=12
Если ты и вправду здесь ничего не найдешь, то по моему тут уже проблема в тебе, а не в квартирах.
>>8206
Поскольку я писал "приличного", то давай добавим критериев: https://www.cian.ru/map/?center=55.747157065190585%2C37.643624609336214¤cy=2&deal_type=rent&engine_version=2&foot_min=10&maxfloor=10&maxprice=110000&min_ceiling_height=2.7&min_house_year=2010&minarea=35&minfloor=3&minprice=80000&offer_type=flat&only_flat=1&only_foot=2®ion=1&room1=1&room2=1&type=4&zerocom=0&zoom=1212
И вот уже всего 44 объекта, из них возле ТТК или в его пределах какие-то единицы.
> 2712 объектов
> ну вот где-то тут типа есть норм варик))
Поскольку я писал "приличного", то давай добавим критериев: https://www.cian.ru/map/?center=55.747157065190585%2C37.643624609336214¤cy=2&deal_type=rent&engine_version=2&foot_min=10&maxfloor=10&maxprice=110000&min_ceiling_height=2.7&min_house_year=2010&minarea=35&minfloor=3&minprice=80000&offer_type=flat&only_flat=1&only_foot=2®ion=1&room1=1&room2=1&type=4&zerocom=0&zoom=1212
И вот уже всего 44 объекта, из них возле ТТК или в его пределах какие-то единицы.
>>8207
ну то есть я был прав
https://www.cian.ru/map/?center=55.749198779316735%2C37.590742516739105¤cy=2&deal_type=rent&engine_version=2&foot_min=12&maxprice=110000&minarea=35&minfloor=2&minprice=80000&offer_type=flat&only_foot=2®ion=1&repair[0]=3&repair[1]=4&room1=1&room2=1&type=4&wm=1&zoom=12
> по моему тут уже проблема в тебе, а не в квартирах.
ну то есть я был прав
https://www.cian.ru/map/?center=55.749198779316735%2C37.590742516739105¤cy=2&deal_type=rent&engine_version=2&foot_min=12&maxprice=110000&minarea=35&minfloor=2&minprice=80000&offer_type=flat&only_foot=2®ion=1&repair[0]=3&repair[1]=4&room1=1&room2=1&type=4&wm=1&zoom=12
>>8192
Мухосрани с обычной зарплатой анальника в местной галере в полмиллиона вс масква. Пиковейник с 20 квартирами на этаже и лапомойником вс совкожилье с 4. Братеево вс водный стадион. В бизнес классе живут доктора наук с выдающимися моральными качествами вс живет обычное быдло. Последний этаж хорошо вс затопит говном с крыши. Собякин швятой расселитель из советского говна вс переселятель в более худшее многоэтажное говно. Ипотека вс копить на вкладе по методу ютюбного шиза356. 80 метров евродвушка вс 80 метров шестикомнатнка для цыганского табора. Доллародебильный график вс ежемесячный платеж за хрущ в 200к.
Дрочим на манякарты экологии и преступности.
> О чём спорите?
Мухосрани с обычной зарплатой анальника в местной галере в полмиллиона вс масква. Пиковейник с 20 квартирами на этаже и лапомойником вс совкожилье с 4. Братеево вс водный стадион. В бизнес классе живут доктора наук с выдающимися моральными качествами вс живет обычное быдло. Последний этаж хорошо вс затопит говном с крыши. Собякин швятой расселитель из советского говна вс переселятель в более худшее многоэтажное говно. Ипотека вс копить на вкладе по методу ютюбного шиза356. 80 метров евродвушка вс 80 метров шестикомнатнка для цыганского табора. Доллародебильный график вс ежемесячный платеж за хрущ в 200к.
Дрочим на манякарты экологии и преступности.
>>8208
Ну перебирать сорта хрущёвок с тараканами тоже такое себе, какой бы там ремонт ни был.
Напомню, что ветвь обсуждения началась с покупки новостройки.
Ну перебирать сорта хрущёвок с тараканами тоже такое себе, какой бы там ремонт ни был.
Напомню, что ветвь обсуждения началась с покупки новостройки.
>>8210
Чел, у тебя фильтр аж на 2010 год стоял. Выбирай не убитые хрущи, а приличную панель.
Ты временное жилье СНИМАЕШЬ блять, на пару лет, пока деньги капают для ПОКУПКИ своего. Если лично тебя это не устраивает, то делай как хочешь. Я для себя поступил бы так как описал выше, потому что в разы профитнее.
Чел, у тебя фильтр аж на 2010 год стоял. Выбирай не убитые хрущи, а приличную панель.
Ты временное жилье СНИМАЕШЬ блять, на пару лет, пока деньги капают для ПОКУПКИ своего. Если лично тебя это не устраивает, то делай как хочешь. Я для себя поступил бы так как описал выше, потому что в разы профитнее.
>>8194
А зачем ехать в ДС, если у тебя нет хотя бы 500к на руки, плюс квартальные премии по 1.5кк и годовой бонус минимум 30% от годового дохода?
>А с каким доходом надо?
А зачем ехать в ДС, если у тебя нет хотя бы 500к на руки, плюс квартальные премии по 1.5кк и годовой бонус минимум 30% от годового дохода?
>>8211
Это с какого года?
Да не, я сам не особо понимаю делать, в любом случае спасибо за мнение.
> Выбирай не убитые хрущи, а приличную панель
Это с какого года?
> Если лично тебя это не устраивает, то делай как хочешь
Да не, я сам не особо понимаю делать, в любом случае спасибо за мнение.
>>8212
Двачую базу.
Двачую базу.
>>8199
по закону кст обе рекламы могут вьебать тк направлены против конкурента напрямую с указанием компании-конкурента
по закону кст обе рекламы могут вьебать тк направлены против конкурента напрямую с указанием компании-конкурента
363 Кб, 1200x675>>8192
Если любишь кала занюхнуть от калонакопителей всея ДС, то тебе в клан Пердеевских.
Если любишь кала занюхнуть от калонакопителей всея ДС, то тебе в клан Пердеевских.
>>8230
Пердеево-лайф.
Пердеево-лайф.
>>7536
Пиздеж.
У кучи застроев программы рассрочек/субсидий не убрали. У пика убрали - но появилась 18%... без всякого завышения цены! Т.е., скорее-всего по факту это тупо скрытая скидка. И другие застрои скорее-всего будут делать так.
>>8184
Имхо, именно сейчас надо ждать нормальной ставки, и/или льгот. 21% долго не продержат - бизнесу начинаются пиздарики, т.к. новые кредиты брать очень дорого.
Государство тебе чётко говорит: сейчас НЕ надо брать. Застрои будут делать скидки и акции, можно улететь в одну из них.
Пиздеж.
У кучи застроев программы рассрочек/субсидий не убрали. У пика убрали - но появилась 18%... без всякого завышения цены! Т.е., скорее-всего по факту это тупо скрытая скидка. И другие застрои скорее-всего будут делать так.
>>8184
Имхо, именно сейчас надо ждать нормальной ставки, и/или льгот. 21% долго не продержат - бизнесу начинаются пиздарики, т.к. новые кредиты брать очень дорого.
Государство тебе чётко говорит: сейчас НЕ надо брать. Застрои будут делать скидки и акции, можно улететь в одну из них.
119 Кб, 500x475>>8209
Давай по пунктам разберём тобою написанное.
1. Если у меня есть друзья, есть девушка, т.е. социально я интегрирован, то я буду жить в мухосране с пол миллиона, да хоть в селе на 30к, да хоть на 10к. Мне вообще город не нужен.
Но часто так бывает, что в таких местах не найти друзей и тян, потому что деградировавшее нахуй общество, поэтому приходится ехать в ДС. Я в миллионнике не могу найти тян, тут одно быдло и вата. В ДС много либерах, поэтому я лучше буду жить в ДС на птичьих правах, но среди нормальных людей, чем богачом среди аборигенов.
2. Совкожильё для меня лучше. Оно дешевле новостроек, как правило меньше этажность, какие-никакие деревья есть, двор, можно найти с нормальным ремонтом, чтобы не вкладываться вообще, соседи уже старые, меньше личинок и собачников. Можно увидеть насколько адекватная УК, делает она хоть что-то или только бабло собирает, в каком состоянии дом и т.д. Но молодые семьи как правило покупают в новострое, потому что у них выбора нет, им нужна льготная еботека.
3. В бизнес классе живут воры и барины.
4. Ипотека лучше, чем копить. При такой инфляции деньги постоянно обесцениваются, и складывать их нет смысла. Их нужно сразу тратить, что кстати, разгоняет инфляцию дальше, но иначе никак.
При пыне по-другому не будет, будет только хуже. За один только 2021 год стройматериалы подорожали в три раза. Цена на недвижимость инертна и растёт долго, с 2020 по 2024 цена на кв.м. увеличилась вдвое, т.е. если ты копил 20 лет, твои сбережения просто сгорели, и тебе надо ещё 20 лет копить. Ипотеку же ты платишь обесценившимися деньгами, если есть хорошая ЗП, есть с чего платить, то лучше платить её.
Конечно, нищим было бы проще снимать, но рынок делает цену за съём равной ипотеке, поэтому экономического смысла в съёме нет. Был бы съём дешевле раза в два, я бы не рассматривал покупку недвиги вообще, и много бы кто не рассматривал.
5. 80 метров - это трёха.
6. Про график не пон.
Давай по пунктам разберём тобою написанное.
1. Если у меня есть друзья, есть девушка, т.е. социально я интегрирован, то я буду жить в мухосране с пол миллиона, да хоть в селе на 30к, да хоть на 10к. Мне вообще город не нужен.
Но часто так бывает, что в таких местах не найти друзей и тян, потому что деградировавшее нахуй общество, поэтому приходится ехать в ДС. Я в миллионнике не могу найти тян, тут одно быдло и вата. В ДС много либерах, поэтому я лучше буду жить в ДС на птичьих правах, но среди нормальных людей, чем богачом среди аборигенов.
2. Совкожильё для меня лучше. Оно дешевле новостроек, как правило меньше этажность, какие-никакие деревья есть, двор, можно найти с нормальным ремонтом, чтобы не вкладываться вообще, соседи уже старые, меньше личинок и собачников. Можно увидеть насколько адекватная УК, делает она хоть что-то или только бабло собирает, в каком состоянии дом и т.д. Но молодые семьи как правило покупают в новострое, потому что у них выбора нет, им нужна льготная еботека.
3. В бизнес классе живут воры и барины.
4. Ипотека лучше, чем копить. При такой инфляции деньги постоянно обесцениваются, и складывать их нет смысла. Их нужно сразу тратить, что кстати, разгоняет инфляцию дальше, но иначе никак.
При пыне по-другому не будет, будет только хуже. За один только 2021 год стройматериалы подорожали в три раза. Цена на недвижимость инертна и растёт долго, с 2020 по 2024 цена на кв.м. увеличилась вдвое, т.е. если ты копил 20 лет, твои сбережения просто сгорели, и тебе надо ещё 20 лет копить. Ипотеку же ты платишь обесценившимися деньгами, если есть хорошая ЗП, есть с чего платить, то лучше платить её.
Конечно, нищим было бы проще снимать, но рынок делает цену за съём равной ипотеке, поэтому экономического смысла в съёме нет. Был бы съём дешевле раза в два, я бы не рассматривал покупку недвиги вообще, и много бы кто не рассматривал.
5. 80 метров - это трёха.
6. Про график не пон.
>>8237
Вот аватарочно-анимешный гной здесь точно не жалуют, ни одна сторона спора не будет тебе рада. Ну и как думаешь, кто-то вообще будет читать твою километровую простыню ради того, чтобы узнать очень ценное мнение аватаркодауна по вопросам, по которым он сам только сегодня вкатился на доску и ничего не понимает?
Вот аватарочно-анимешный гной здесь точно не жалуют, ни одна сторона спора не будет тебе рада. Ну и как думаешь, кто-то вообще будет читать твою километровую простыню ради того, чтобы узнать очень ценное мнение аватаркодауна по вопросам, по которым он сам только сегодня вкатился на доску и ничего не понимает?
569 Кб, 1000x1415>>8240
Охуенно, значит я делаю свою гильдию. Будем хуяриться на три стороны.
Конечно, ты же прочитал и другие прочитают.
Разумеется, ведь мне есть что сказать. Ты лишь способен высрать 300 символов, полностью ошибочных.
Я на доске сижу поболее твоего, просто не заходил в этот тред. Я строю дома, кстати.
>Вот аватарочно-анимешный гной здесь точно не жалуют, ни одна сторона спора не будет тебе рада.
Охуенно, значит я делаю свою гильдию. Будем хуяриться на три стороны.
> Ну и как думаешь, кто-то вообще будет читать твою километровую простыню
Конечно, ты же прочитал и другие прочитают.
>очень ценное мнение
Разумеется, ведь мне есть что сказать. Ты лишь способен высрать 300 символов, полностью ошибочных.
>по которым он сам только сегодня вкатился на доску и ничего не понимает?
Я на доске сижу поболее твоего, просто не заходил в этот тред. Я строю дома, кстати.
>>7480 (OP)
Чем плохи Сокольники или Измайлово? С виду ламповейшие районы - очень зеленые и уютные
Чем плохи Сокольники или Измайлово? С виду ламповейшие районы - очень зеленые и уютные
>>8243
Я в Воронеже строю, ДС не знаю. В ДС хочу перекатиться, но бизнес перенести сложно, в Воронеже я уважаемый человек со связями, а в ДС никто.
Я в Воронеже строю, ДС не знаю. В ДС хочу перекатиться, но бизнес перенести сложно, в Воронеже я уважаемый человек со связями, а в ДС никто.
>>8245
Скинь отзывы почитать на свои дома. Поугораем с посонами итт.
Скинь отзывы почитать на свои дома. Поугораем с посонами итт.
>>8263
Нипахнит!!!
Нипахнит!!!
>>8184
Не ну 11 млн как-то слишком дохуя за 30%, хотя все зависит от дохода. Психологически и экономически разумно платить не более 30-40% от дохода, если у тебя это так, то вообще похуй, бери и не парься. Жить надо сейчас, а не копить какашечку. А вот если это для тебя это 70% от дохода, то тут уже опасно. Даже если с работой все ок будет, то досрочно гасить уже никак не получится, и будешь хуй с солью доедать (инфляция то она не только на жилье но и на все остальное распространяется)
Я в целом такой же ебанутый и собираюсь влетать в рыночную ипоту, но у меня размер кредита будет 5млн (что тоже дохуя под 30%) но платеж получается около трети от дохода, так что похуй, все равно планирую досроком загасить.
Не ну 11 млн как-то слишком дохуя за 30%, хотя все зависит от дохода. Психологически и экономически разумно платить не более 30-40% от дохода, если у тебя это так, то вообще похуй, бери и не парься. Жить надо сейчас, а не копить какашечку. А вот если это для тебя это 70% от дохода, то тут уже опасно. Даже если с работой все ок будет, то досрочно гасить уже никак не получится, и будешь хуй с солью доедать (инфляция то она не только на жилье но и на все остальное распространяется)
Я в целом такой же ебанутый и собираюсь влетать в рыночную ипоту, но у меня размер кредита будет 5млн (что тоже дохуя под 30%) но платеж получается около трети от дохода, так что похуй, все равно планирую досроком загасить.
>>8244
Тем, что там на первичном рынке околонулевое предложение. А то, что есть это бизнес/премиум с конь ценой. Жилья попроще вроде ПИК+ там нет.
>Чем плохи Сокольники
Тем, что там на первичном рынке околонулевое предложение. А то, что есть это бизнес/премиум с конь ценой. Жилья попроще вроде ПИК+ там нет.
>>8237
Думаешь в ДС проще найти тян? Если у них в милллионниках требования охуевшие, то в ДС им и вовсе понаех не нужен. Ну мне так кажется, я сам в такой же ситуации.
> Но часто так бывает, что в таких местах не найти друзей и тян, потому что деградировавшее нахуй общество, поэтому приходится ехать в ДС
Думаешь в ДС проще найти тян? Если у них в милллионниках требования охуевшие, то в ДС им и вовсе понаех не нужен. Ну мне так кажется, я сам в такой же ситуации.
>>8280
Смотря кому, смотря какая тян, смотря зачем.
Я говорю за себя. У меня нет проблем с внешкой и деньгами. Моя проблема интеллект - в регионах тян тупые, мне нужна хайку. Следующая проблема вытекающая из этой - политическая ориентации. В регионах все промыты. Конечно кто-то может и не промыт, но это искать как иголку в стоге сена, большинство знакомых нормальных давно свинтили отсюда, только я задержался.
В ДС в своё время ставил тиндер, легко набирал лайки, завязывал разговоры, думаю, лично мне, тян найти в ДС будет проще. Хотя ваты теперь везде дохуя, пропаганда своё берёт.
Смотря кому, смотря какая тян, смотря зачем.
Я говорю за себя. У меня нет проблем с внешкой и деньгами. Моя проблема интеллект - в регионах тян тупые, мне нужна хайку. Следующая проблема вытекающая из этой - политическая ориентации. В регионах все промыты. Конечно кто-то может и не промыт, но это искать как иголку в стоге сена, большинство знакомых нормальных давно свинтили отсюда, только я задержался.
В ДС в своё время ставил тиндер, легко набирал лайки, завязывал разговоры, думаю, лично мне, тян найти в ДС будет проще. Хотя ваты теперь везде дохуя, пропаганда своё берёт.
>>8281
Анимешная аватарка оказалась соевым либергноем, кто бы сомневался. Жаль, что не свинтил вместе со своими знакомыми, я когда вижу, какой отборный мусор осел во всех этих ваших Тбилиси с Ереванами, думаю - ну и Слава Б-гу, скатертью дорога.
Анимешная аватарка оказалась соевым либергноем, кто бы сомневался. Жаль, что не свинтил вместе со своими знакомыми, я когда вижу, какой отборный мусор осел во всех этих ваших Тбилиси с Ереванами, думаю - ну и Слава Б-гу, скатертью дорога.
>>8288
Буквы выучи, дегроид. И контракт подпиши, а если ссышь - пиздак не разевай свой гнилой.
>максимализмов
Буквы выучи, дегроид. И контракт подпиши, а если ссышь - пиздак не разевай свой гнилой.
>>8289
Либеральное говно только об одном может, лол. Но все кругом промытые, не то что ты. Смотрите не перепутайте!
Либеральное говно только об одном может, лол. Но все кругом промытые, не то что ты. Смотрите не перепутайте!
18,3 Мб, mp4,960x540, 0:54
>>8286
Обрыганская хуйня, не трясись.
Обрыганская хуйня, не трясись.
С новым годом, ананасы. Желаю вам в следующем году стать как я, родиться коренными москвичами с тремя квартирами и найти себе такую же коренную жену с тремя квартирами. Всех люблю, обнял-приподнял.
Хочу купить хату в новом доме по реновации на торгах. Везде, абсолютно везде пишут про контингент в этих домах - что это переселенцы из хрущей, алкаши, бабки, маргиналы и тд.
Но:
1. Есть дома, где половина квартир на этаже (или больше) уходит в рынок, соответственно там покупашки такие же как и в пиках
2. В старом фонде живет абсолютное большинство населения ДС, но алкашей маргиналов в них не так много. По моей личной статистике таких в принципе нет, есть бабки, есть иностранные специалисты, но проблем никаких нет. Хотя я жил и сейчас живу в старом доме.
Короче, накидайте еще минусов покупки в таких домах, это неиронично единственный вариант покупки нового жилья в норм районе не за оверпрайс да, на торгах цена может уйти на 30% выше, а может и не уйти, в половине случаев хаты уходят по номиналу или незначительно выше. Про качество домов тоже видел, но тут все как я понял индивидуально + у пика не то что бы сильно лучше.
Но:
1. Есть дома, где половина квартир на этаже (или больше) уходит в рынок, соответственно там покупашки такие же как и в пиках
2. В старом фонде живет абсолютное большинство населения ДС, но алкашей маргиналов в них не так много. По моей личной статистике таких в принципе нет, есть бабки, есть иностранные специалисты, но проблем никаких нет. Хотя я жил и сейчас живу в старом доме.
Короче, накидайте еще минусов покупки в таких домах, это неиронично единственный вариант покупки нового жилья в норм районе не за оверпрайс да, на торгах цена может уйти на 30% выше, а может и не уйти, в половине случаев хаты уходят по номиналу или незначительно выше. Про качество домов тоже видел, но тут все как я понял индивидуально + у пика не то что бы сильно лучше.
>>8331
Для отравления жизни достаточно одного быдлана на подъезд. В среднем плотность в реновации увеличена в пять раз. У тебя кратно возрастают шансы вытянуть джек-пот. С качеством тоже лотерея, может быть и сильно хуже пиковейника. Ну и в качестве вишенки факт того, что ты заплатил за право проживания вместе с нищими опущами, получившими хаты нахаляву.
Нравится расписаться в том, что ты хуже червя-пидора - be my guest.
Для отравления жизни достаточно одного быдлана на подъезд. В среднем плотность в реновации увеличена в пять раз. У тебя кратно возрастают шансы вытянуть джек-пот. С качеством тоже лотерея, может быть и сильно хуже пиковейника. Ну и в качестве вишенки факт того, что ты заплатил за право проживания вместе с нищими опущами, получившими хаты нахаляву.
Нравится расписаться в том, что ты хуже червя-пидора - be my guest.
>>8331
Покупать дом по реновации примерно ноль смысла, только если тебя интересует конкретно эта лока. Больше плюсов никаких нет.
Покупать дом по реновации примерно ноль смысла, только если тебя интересует конкретно эта лока. Больше плюсов никаких нет.
>>8332
Чтоб ты знал, по реновации в основном переезжают коренные москвичи. Потомки столичной интеллигенции, географическая элита России. Это мы от вашего соседства не в восторге, сиволапых даунов из провинции, кое-как хапанувших бабла на ПИК и возомнивших себя успешным успехом. Вы просто каргокультное селючье быдло, так что твоя попытка польстить самому себе, мол, реновация это ниже тебя, просто смехотворна. Это ты в реновационном элитном клубе никому не нужен.
>за право проживания вместе с нищими опущами, получившими хаты нахаляву.
Чтоб ты знал, по реновации в основном переезжают коренные москвичи. Потомки столичной интеллигенции, географическая элита России. Это мы от вашего соседства не в восторге, сиволапых даунов из провинции, кое-как хапанувших бабла на ПИК и возомнивших себя успешным успехом. Вы просто каргокультное селючье быдло, так что твоя попытка польстить самому себе, мол, реновация это ниже тебя, просто смехотворна. Это ты в реновационном элитном клубе никому не нужен.
28 Кб, 320x213>>8334
Базанул
Базанул
>>8334
Проигрунькал с мрий опущенца. Имел дело с коренными - они не то, что свой район не покидают, они вообще особо с натоптанного маршруто не отклоняются. Чуть что - пук-среньк, заблудился. Тупо безмозглое стадо, убежденное, что им что-то должны по праву рождения.
Откуда я узнал, что это коренные? Очень просто - чучелко само тебе об этом первым делом скажет.
>Потомки столичной интеллигенции
Проигрунькал с мрий опущенца. Имел дело с коренными - они не то, что свой район не покидают, они вообще особо с натоптанного маршруто не отклоняются. Чуть что - пук-среньк, заблудился. Тупо безмозглое стадо, убежденное, что им что-то должны по праву рождения.
Откуда я узнал, что это коренные? Очень просто - чучелко само тебе об этом первым делом скажет.
>>8338
С быдлом ты дело имел, причем не исключено, что с пиздабольским понаехавшим быдлом. Нормальный коренной отлично знает свой город, да и навигатором пользоваться умеет, не деревня же. А уж кичиться своим статусом перед рандомным васей на улице нормальный коренной точно не станет, он вообще с тобой разговаривать не будет. Вот так и выходит, что тебе доступно общение только с самыми отбросами из социальной группы, поэтому ты думаешь, что вся группа только из таких отбросов и состоит.
>Имел дело с коренными
С быдлом ты дело имел, причем не исключено, что с пиздабольским понаехавшим быдлом. Нормальный коренной отлично знает свой город, да и навигатором пользоваться умеет, не деревня же. А уж кичиться своим статусом перед рандомным васей на улице нормальный коренной точно не станет, он вообще с тобой разговаривать не будет. Вот так и выходит, что тебе доступно общение только с самыми отбросами из социальной группы, поэтому ты думаешь, что вся группа только из таких отбросов и состоит.
>>8340
И сразу перемога от говнохранителя видосиками из щамкадных пердей. Кстати, хули ты одно и то же постишь, говно? Свежие тащи давай. Ах да, ты не сможешь, потому что из-за разницы цен опущи, вроде тебя ее могут переехать в новострой и попасть на подобный видос.
>E1
И сразу перемога от говнохранителя видосиками из щамкадных пердей. Кстати, хули ты одно и то же постишь, говно? Свежие тащи давай. Ах да, ты не сможешь, потому что из-за разницы цен опущи, вроде тебя ее могут переехать в новострой и попасть на подобный видос.
173 Кб, 1154x786>>8342
Лол)
Ты это самому себе в зеркало лифта сейчас сказал, додик?
>ваши ноаостроцки не новостройки
Лол)
>Кстати, хули ты одно и то же постишь, говно? Свежие тащи давай.
Ты это самому себе в зеркало лифта сейчас сказал, додик?
>>8337
Какие? По реновации дороже выходит либо столько же. На аукционе боты сидят и накручивают.
Какие? По реновации дороже выходит либо столько же. На аукционе боты сидят и накручивают.
>>8344
Зачем, шиз? Какой смысл кому-то с этим заморачиваться, если в итоге квартира выходит по рыночку или дороже?
>На аукционе боты сидят и накручивают.
Зачем, шиз? Какой смысл кому-то с этим заморачиваться, если в итоге квартира выходит по рыночку или дороже?
>>8349
Чтобы ты купил по нужной для барыг цене.
Чтобы ты купил по нужной для барыг цене.
>>7480 (OP)
настоящая жизнь онли в Москве
настоящая жизнь онли в Москве
>>8340
Страшный дом. Это вроде хрустальные ключи, там конуры начинались от 1.9млн год назад, вот такой контингент и съехался.
Страшный дом. Это вроде хрустальные ключи, там конуры начинались от 1.9млн год назад, вот такой контингент и съехался.
>>8360
А название-то какое, сразу элитностью запахло.
А название-то какое, сразу элитностью запахло.
>>8372
Где тогда настоящая жизнь в ту четверть года?
Где тогда настоящая жизнь в ту четверть года?
Объясните, пожалуйста, как работает общественный транспорт в Москве.
Я приеду на аэроэкспрессе, мне нужно пересесть в метро. Нужно ли выходить из вокзала, приложив QR билета аэроэкспресса, а потом заходить в метро?
Правильно понимаю, что могу не покупать "тройку", а просто прикладывать банковскую карту?
Какие ещё есть подводные, которые ждут понаеха?
Я приеду на аэроэкспрессе, мне нужно пересесть в метро. Нужно ли выходить из вокзала, приложив QR билета аэроэкспресса, а потом заходить в метро?
Правильно понимаю, что могу не покупать "тройку", а просто прикладывать банковскую карту?
Какие ещё есть подводные, которые ждут понаеха?
>>8375
В аэроэкспрессе и в электричках - билеты нужно прикладывать к турникету и на вход, и на выход. В метро - турникеты стоят только на вход.
Сначала нужно пройти турникет на выход из аэроэкспресса, потом турникет на вход - на станции метро.
Да, но проезд будет дороже - по карте 70 рублей, по кошельку Тройки - 63 рубля.
Зависит от частоты твоих поездок. Ездишь редко - банковская карта, чаще - кошелек Тройки. Еще чаще - абонементные билеты на месяц и далее будут выгоднее.
В аэроэкспрессе и в электричках - билеты нужно прикладывать к турникету и на вход, и на выход. В метро - турникеты стоят только на вход.
Сначала нужно пройти турникет на выход из аэроэкспресса, потом турникет на вход - на станции метро.
>Правильно понимаю, что могу не покупать "тройку", а просто прикладывать банковскую карту?
Да, но проезд будет дороже - по карте 70 рублей, по кошельку Тройки - 63 рубля.
Зависит от частоты твоих поездок. Ездишь редко - банковская карта, чаще - кошелек Тройки. Еще чаще - абонементные билеты на месяц и далее будут выгоднее.
>>8378
Понял, спасибо, сразу возьму Тройку значит
Понял, спасибо, сразу возьму Тройку значит
104 Кб, 1215x966>>7480 (OP)
https://moskva.brusnika.ru/flat/?offset=8&ordering=square&limit=8&active_banner=true&active_big_card=true&is_group=0&complex=82&rooms=1
Объясните ценообразование однушек от брусники? Лока говна с заводом под окнами и железной дорогой + монорельсом. За что отдавать 25-27кк при текущих ставках и отсутствии льготок? Плюс там предчистовая отделка и не самые качественные планировки
https://moskva.brusnika.ru/flat/?offset=8&ordering=square&limit=8&active_banner=true&active_big_card=true&is_group=0&complex=82&rooms=1
Объясните ценообразование однушек от брусники? Лока говна с заводом под окнами и железной дорогой + монорельсом. За что отдавать 25-27кк при текущих ставках и отсутствии льготок? Плюс там предчистовая отделка и не самые качественные планировки
>>8391
Какой ценник захотел - такой и поставил. Не нравится - пиздуй нахуй. Вот и всё ценообразование.
Какой ценник захотел - такой и поставил. Не нравится - пиздуй нахуй. Вот и всё ценообразование.
>>8391
Банально лохам по инерции продают. Маняипотеку ещё придумали. Типа смотрите - почти льготы!
Банально лохам по инерции продают. Маняипотеку ещё придумали. Типа смотрите - почти льготы!
2,5 Мб, 4032x2268>>8358
Там как раз рядом дроны взрывались. Даже до меня взрывная волна долетала 🤣
До войнушки реально топ город мира был, даже не смотря на отвратительную зимнюю погоду и вечный снежный дрист. Сейчас же очень сомнительно.
Там как раз рядом дроны взрывались. Даже до меня взрывная волна долетала 🤣
До войнушки реально топ город мира был, даже не смотря на отвратительную зимнюю погоду и вечный снежный дрист. Сейчас же очень сомнительно.
>>8391
О, сегодня как раз был в том районе, пиздец уныние всё вплоть до Марьиной Рощи.
Этот дом там торчит особняком, эдакая ранняя готика если бы её строил ПИК.
О, сегодня как раз был в том районе, пиздец уныние всё вплоть до Марьиной Рощи.
Этот дом там торчит особняком, эдакая ранняя готика если бы её строил ПИК.
>>8218
Так это пиарщики друг с другом согласовали за несколько месяцев до и договора подписали.
Так это пиарщики друг с другом согласовали за несколько месяцев до и договора подписали.
>>8442
Ебаная шизофазия от рантье, что угодно из этого:
- никаких животных
- никаких курящих
- никаких пьющих
- никаких студентов
- мебель не двигать
- интернет свой не проводить
- посторонних не приводить
- только девушки
- буду приходить два раза в месяц рандомно
- только чистокровные голубоглазые славяне
- передавайте квартплату наличкой левому хую с горы на другом конце города
основано на реальных событиях
Ебаная шизофазия от рантье, что угодно из этого:
- никаких животных
- никаких курящих
- никаких пьющих
- никаких студентов
- мебель не двигать
- интернет свой не проводить
- посторонних не приводить
- только девушки
- буду приходить два раза в месяц рандомно
- только чистокровные голубоглазые славяне
- передавайте квартплату наличкой левому хую с горы на другом конце города
основано на реальных событиях
>>8449
Все база.
Все база.
Смысл с такой ставкой по ипотеке теперь первичку смотреть? На вторичке дохрена и больше годных вариантов и локаций, и иной раз дешевле сильно.
>>8458
Смысл в том, что вторичка вся уровня "бобринных хат" прямиком из середины нулевых. И нет, не дешевле
Смысл в том, что вторичка вся уровня "бобринных хат" прямиком из середины нулевых. И нет, не дешевле
>>8460
https://www.cian.ru/sale/flat/297067178/
уровень бобринности имаджинировали? а потом прикинули какие могут быть последствия покупки вторички? ты все равно не сможешь проверить чистоту сделки и у тебя потом квартиру отнимут, а сделку признают недействительной
https://www.cian.ru/sale/flat/297067178/
уровень бобринности имаджинировали? а потом прикинули какие могут быть последствия покупки вторички? ты все равно не сможешь проверить чистоту сделки и у тебя потом квартиру отнимут, а сделку признают недействительной
>>8461
Вот это тряска. Каждый месяц на вторичке проходит десяток тысяч сделок, у каждого наверное квартиру отняли, да? Или хотя бы у половины?
Вот это тряска. Каждый месяц на вторичке проходит десяток тысяч сделок, у каждого наверное квартиру отняли, да? Или хотя бы у половины?
>>8467
Учитывая что титул страхуется. Не рассказывайте этому шизу.
Учитывая что титул страхуется. Не рассказывайте этому шизу.
>>8395
кабанчики одевают очки чтобы сойти за интеллигентов?
кабанчики одевают очки чтобы сойти за интеллигентов?
>>8444
that
that
>>8442
Что-то что нельзя законно указывать в требованиях.
Простой случай: лица славянской национальности. Тяжелый: Только девочки, только мальчики, только пары... да, все варианты встречал
Что-то что нельзя законно указывать в требованиях.
Простой случай: лица славянской национальности. Тяжелый: Только девочки, только мальчики, только пары... да, все варианты встречал
Посоветуйте какой-нибудь крупный мебельный (лучше сборник разных фабрик-брендов-магазинов) где можно всё пощупать-посмотреть, жопой посидеть.
Конкретно сейчас нужна мелочь типа торшеров, банкеток и тумбочек. Книжный шкаф и кресло может быть.
Конкретно сейчас нужна мелочь типа торшеров, банкеток и тумбочек. Книжный шкаф и кресло может быть.
>>8552
Мебельный центр Гранд.
Мебельный центр Гранд.
>>8552
Из посещённых лично разве что roomer могу посоветовать на автозаводской.
Всякой мебельной хуйни от разной хуйни дохуя, а если жаба задушит - там hoff есть.
Из посещённых лично разве что roomer могу посоветовать на автозаводской.
Всякой мебельной хуйни от разной хуйни дохуя, а если жаба задушит - там hoff есть.
Пишут что Тройку надо прикладывать и на входе, и на выходе, а то заблокируют.
Это относится только к МЦК, или к метро тоже? Я не нашёл где оно в метро
Это относится только к МЦК, или к метро тоже? Я не нашёл где оно в метро
>>8581
Только в МЦД скорее. МЦК вроде один раз нужно приложить при входе. Метро тоже один раз при входе.
Мне суки тройку заблочили однажды ибо забыл на выходе из МЦД приложить
Только в МЦД скорее. МЦК вроде один раз нужно приложить при входе. Метро тоже один раз при входе.
Мне суки тройку заблочили однажды ибо забыл на выходе из МЦД приложить
>>8581
МЦД и некоторые пригородные автобусы.
МЦД и некоторые пригородные автобусы.
2 Мб, 1334x750>26 лет
>выглядит как скуф
>купил студию в пиковейнике
Типичный копропиковец Итт.
>>8581
Ни к тому, ни к другому. Только к МЦД. Смысл в том, что у МЦД три разных платёжных зоны (Москва, ближний и дальний пригороды), поэтому измеряется весь проеханный тобой отрезок на входе и на выходе, чтобы определить, сколько денег с тебя списывать. Обрати внимание, что если берёшь месячный проездной только для ДС без пригорода, то для тебя проезд на МЦД тоже бесплатен, но только в зоне ДС. Если с таким проездным едешь куда-то в пригород, то надо ещё на Кошелек бабла подкинуть, иначе на выходе не выпустит.
>Это относится только к МЦК, или к метро тоже?
Ни к тому, ни к другому. Только к МЦД. Смысл в том, что у МЦД три разных платёжных зоны (Москва, ближний и дальний пригороды), поэтому измеряется весь проеханный тобой отрезок на входе и на выходе, чтобы определить, сколько денег с тебя списывать. Обрати внимание, что если берёшь месячный проездной только для ДС без пригорода, то для тебя проезд на МЦД тоже бесплатен, но только в зоне ДС. Если с таким проездным едешь куда-то в пригород, то надо ещё на Кошелек бабла подкинуть, иначе на выходе не выпустит.
1,8 Мб, 1334x750Кринж или база?
1013 Кб, 1334x750Отвечайте, суки!
1,2 Мб, 1334x750>50к на жилье на окраине
>50к на еду по минимомц
>в Москве
1,5 Мб, 1334x750>пук среньк 65 тысяч
1,2 Мб, 1334x750>работа рядом с домом
Нееет, ты не можешь работать рядом с домом или ты почтальон!
>>8602
От чего мне гореть?
От чего мне гореть?
>>8582
Недавно там штраф ввели, не забывай больше
Недавно там штраф ввели, не забывай больше
1,1 Мб, 1334x750
1 Мб, 1334x750Чел из Барнаула снимает за 40 тыщ 60кв с ремонтом... и получает 150+ в месяц, занимаясь автоподбором. А что случилось? Почему московские бичи вынуждены жить в клоповнике без ремонта на первом этаже?
>два метро близко
>Волгоградский проспект
>и МЦД, электричка, как новое метро
>промку снесут, надо только потерпеть
Какие же зуммеры дегенераты...
1,5 Мб, 1334x750>28 лет
>>8602
>>8607
То есть имея без малого миллион за тридцать дней они живут не в садовом кольце в нормальной квартире, а в ссаном пиковейнике. То есть они за 4 года не смогли накопить 30 млн на топовое жилье? Охотно верю.
Кто действительно такие суммы получает обычно не называет их, а всякие пиздаболы после курсов скилбокс обычно фантазируют себе эти зарплаты.
>>8607
>700к/месяц
То есть имея без малого миллион за тридцать дней они живут не в садовом кольце в нормальной квартире, а в ссаном пиковейнике. То есть они за 4 года не смогли накопить 30 млн на топовое жилье? Охотно верю.
Кто действительно такие суммы получает обычно не называет их, а всякие пиздаболы после курсов скилбокс обычно фантазируют себе эти зарплаты.
>>8620
700 на двоих и снимают они бабушатник. С айти ипотой его прокатили, так он 400к с трех работ имеет. Вщял он апартаменты в какой-то залупе.
Да и это же сделочники, а не окладники. Сегодня работа есть, завтра нет.
Плюс баба 40к на маркетплейсах сливает, тогда как чел каждую копеечку считает. Нищуки, кароче.
Там только один успешный с трешкой в Солнцево.
Вообще в его сюжетах нищуки всегда фрики какие-то, христоматийные обрыганы из конфы.
700 на двоих и снимают они бабушатник. С айти ипотой его прокатили, так он 400к с трех работ имеет. Вщял он апартаменты в какой-то залупе.
Да и это же сделочники, а не окладники. Сегодня работа есть, завтра нет.
Плюс баба 40к на маркетплейсах сливает, тогда как чел каждую копеечку считает. Нищуки, кароче.
Там только один успешный с трешкой в Солнцево.
Вообще в его сюжетах нищуки всегда фрики какие-то, христоматийные обрыганы из конфы.
>>8621
This. Это помню как кореш на одном проекте 100к поднял за 10 дней. Весьма большие деньги для 2013 года. Потом правда выяснилось что это его единственный проект за квартал. Более честнее сказать среднюю зарплату за прошедший год.
> Да и это же сделочники, а не окладники. Сегодня работа есть, завтра нет.
This. Это помню как кореш на одном проекте 100к поднял за 10 дней. Весьма большие деньги для 2013 года. Потом правда выяснилось что это его единственный проект за квартал. Более честнее сказать среднюю зарплату за прошедший год.
>>8621
Я вот таким людям максимально не завидую, даже если они по миллиону лутают. Это прям хрестоматийные анальники в оригинальном, фрейдовском значении слова. Ну типа денег много, но зачем они тебе? Тратить ты их не умеешь, удовольствие от жизни получать не умеешь, выглядишь как серое забитое говно, с утра до ночи пердишь в стул за комплюктером, портишь зрение, осанку, постоянный стресс от подсознательно ощущаемой бессмысленности такого бытия к сорока годам превращает тебя в хроника-полукалеку. Только не надо мне сейчас писать, что вот зато они в тридцать пять на пенсию выйдут и будут до конца жизни путешествовать, нихуя с 700к/мес на пенсию рано не выйти, инвестировать такие люди не умеют, бизнес мутить не будут, расслабляться тоже, так и будут серо анальничать в копровейной студии до седых мудей.
Я вот таким людям максимально не завидую, даже если они по миллиону лутают. Это прям хрестоматийные анальники в оригинальном, фрейдовском значении слова. Ну типа денег много, но зачем они тебе? Тратить ты их не умеешь, удовольствие от жизни получать не умеешь, выглядишь как серое забитое говно, с утра до ночи пердишь в стул за комплюктером, портишь зрение, осанку, постоянный стресс от подсознательно ощущаемой бессмысленности такого бытия к сорока годам превращает тебя в хроника-полукалеку. Только не надо мне сейчас писать, что вот зато они в тридцать пять на пенсию выйдут и будут до конца жизни путешествовать, нихуя с 700к/мес на пенсию рано не выйти, инвестировать такие люди не умеют, бизнес мутить не будут, расслабляться тоже, так и будут серо анальничать в копровейной студии до седых мудей.
>>8626
Симпатичные тяночки готовы жить с нищими избивающими их чэдами, лишь бы не с шизоидными анальниками, настолько они омерзительны.
Симпатичные тяночки готовы жить с нищими избивающими их чэдами, лишь бы не с шизоидными анальниками, настолько они омерзительны.
>>8611
Сукаааааа, я ору. Я же этот Nice Loft сюда вбрасывал несколько тредов назад - рофлил с того, что там адрес Скотопрогонная улица, а по соседству станция Бойня и кладбон.
Сукаааааа, я ору. Я же этот Nice Loft сюда вбрасывал несколько тредов назад - рофлил с того, что там адрес Скотопрогонная улица, а по соседству станция Бойня и кладбон.
234 Кб, 1172x1084>>8638
Некрасивые названия. Вот сравните как звучит:
- Борисовские пруды что то на аристократром
- Ключевая
- Паромная
- Алма-Атинская
- Братеевская
Очень красивые названия, не зашквар на таких жить.
>Скотопрогонная улица, а по соседству станция Бойня и кладбон
Некрасивые названия. Вот сравните как звучит:
- Борисовские пруды что то на аристократром
- Ключевая
- Паромная
- Алма-Атинская
- Братеевская
Очень красивые названия, не зашквар на таких жить.
>>8643
Через дорогу Таганский район, 3 станции метро до Кремля, внутри ТТК. Уж лучше чем Кало-Накопительная или какое-нибудь прости хосспаде Саларьево
>Скотопрогонная улица
Через дорогу Таганский район, 3 станции метро до Кремля, внутри ТТК. Уж лучше чем Кало-Накопительная или какое-нибудь прости хосспаде Саларьево
>>8641
Она жидовка + руки волосатые. Нахуя нужно такое, если на улице есть нормальные.
Она жидовка + руки волосатые. Нахуя нужно такое, если на улице есть нормальные.
>>8170
Так дохуя котлов есть, на любой вкус и цвет, и газ, и электрический, и на брикетах, и на дровах. И все сразу в одном флаконе - тоже, только дорого и бессмысленно.
Ну и автономность обеспечивать либо инженеркой запасной, либо купить квартиру в пос. задрищенский поблизости за копейки и и сдавать ее за квартплату
Так дохуя котлов есть, на любой вкус и цвет, и газ, и электрический, и на брикетах, и на дровах. И все сразу в одном флаконе - тоже, только дорого и бессмысленно.
Ну и автономность обеспечивать либо инженеркой запасной, либо купить квартиру в пос. задрищенский поблизости за копейки и и сдавать ее за квартплату
>>8688
Нет, не сделает. ПИК-комфорт тому подтверждение. Можешь почитать как работают другие УК и кого ставят на охрану ЖК и на пропуск возле шлагбаума. Остепашишься мгновенно, чел..
>УКшка за тебя всё делает
Нет, не сделает. ПИК-комфорт тому подтверждение. Можешь почитать как работают другие УК и кого ставят на охрану ЖК и на пропуск возле шлагбаума. Остепашишься мгновенно, чел..
>>8691
Все так. С начала зимы снег не чистят, стоят пятиметровые сугробы. Охранник требует деньги за проход к квартире.
Все так. С начала зимы снег не чистят, стоят пятиметровые сугробы. Охранник требует деньги за проход к квартире.
Ищу квартиру в долгосрочную аренду, бюджет 100к, не могу определиться с районом:
- Водный стадион: удобная зеленая ветка метро, за эти деньги можно найти квартиру с хорошим ремонтом в новом ЖК. Но ехать в центр на метро всё-таки далековато.
- Район Октябрьской/Тульской, близко к центру, чуть похуже квартиры за эти деньги, неоч удобные серая/оранжевые ветки метро.
В чём я неправ? Посоветуйте годноты.
- Водный стадион: удобная зеленая ветка метро, за эти деньги можно найти квартиру с хорошим ремонтом в новом ЖК. Но ехать в центр на метро всё-таки далековато.
- Район Октябрьской/Тульской, близко к центру, чуть похуже квартиры за эти деньги, неоч удобные серая/оранжевые ветки метро.
В чём я неправ? Посоветуйте годноты.
>>8703
Ещё спроси зачем Москва, если есть Ижевск и Саратов
Ещё спроси зачем Москва, если есть Ижевск и Саратов
>>8706
+ дойти до метро, потом от метро, итого час.
Но да ладно, ты прав, по меркам Москвы это видимо нормально.
В целом считаешь что район Водного Стадиона норм для жизни?
> минут 30
> всего
+ дойти до метро, потом от метро, итого час.
Но да ладно, ты прав, по меркам Москвы это видимо нормально.
В целом считаешь что район Водного Стадиона норм для жизни?
>>8708
Смотрю новостройки в 10-15мин ходьбы от метро.
В мой бюджет в целом укладываются однушки почти во всех ЖК ( ленинградка 58, кронштадский 14).
Но есть мысль арендовать в кронштадтском 9 - просто из соображений что если я когда-то смогу купить своё жильё, это наверняка будет пиковейник, и я буду знать чего от него ожидать.
Смотрю новостройки в 10-15мин ходьбы от метро.
В мой бюджет в целом укладываются однушки почти во всех ЖК ( ленинградка 58, кронштадский 14).
Но есть мысль арендовать в кронштадтском 9 - просто из соображений что если я когда-то смогу купить своё жильё, это наверняка будет пиковейник, и я буду знать чего от него ожидать.
>>8709
Бери в 14.
Бери в 14.
>>8700
Конечно же Октябрьская. Когда ты в центре, тебе метро особо не нужно, можно пройтись пешком/на самокате/такси/автобусе. А даже если нужно, то можно добраться до соседней ветке.
Плюс у тебя в шаговой доступности парк горького, нескучный сад и в целом вся набережная. Плюс есть тц, рестораны, и весь спектр развлечений.
Ну если ты просто сыч, который из дома не выходит, то выбирай где сама квартира лучше/удобнее.
Конечно же Октябрьская. Когда ты в центре, тебе метро особо не нужно, можно пройтись пешком/на самокате/такси/автобусе. А даже если нужно, то можно добраться до соседней ветке.
Плюс у тебя в шаговой доступности парк горького, нескучный сад и в целом вся набережная. Плюс есть тц, рестораны, и весь спектр развлечений.
Ну если ты просто сыч, который из дома не выходит, то выбирай где сама квартира лучше/удобнее.
>>8700
>>8711
Сам водный стадион конечно район неплохой, но активно застраивающийся. Регулярно там бываю, постоянно какие-то ремонты/стройки на подходе к метро. Там как раз новые жк + реновация будет. Все еще остался рынок у метро, со всеми вытекающими. Один тц на районе, ресторанов почти нет, обычный спальник. Про метро - ехать недолго, но представь что ты заебанный после работы спускаешься в метро, приходит поезд, но он до сокола. Приходит следующий, а он опять до сокола. Звучит как забавная мелочь, но поверь мне, очень выбешивает.
>>8711
Сам водный стадион конечно район неплохой, но активно застраивающийся. Регулярно там бываю, постоянно какие-то ремонты/стройки на подходе к метро. Там как раз новые жк + реновация будет. Все еще остался рынок у метро, со всеми вытекающими. Один тц на районе, ресторанов почти нет, обычный спальник. Про метро - ехать недолго, но представь что ты заебанный после работы спускаешься в метро, приходит поезд, но он до сокола. Приходит следующий, а он опять до сокола. Звучит как забавная мелочь, но поверь мне, очень выбешивает.
>>8712
А с кладбищем то что не так?
Зеленая тихая зона, вряд ли станут застраивать когда-то, можно гулять там с тяночкой-готкой.
К тому же можно разживиться конфетами или даже найти стопарик.
А с кладбищем то что не так?
Зеленая тихая зона, вряд ли станут застраивать когда-то, можно гулять там с тяночкой-готкой.
К тому же можно разживиться конфетами или даже найти стопарик.
>>8716
Ну да, но метрополис пизже же и рядом.
Ну да, но метрополис пизже же и рядом.
>>8700
Сам решай, что для тебя важнее - ремонт получше или локация попизже. Про Водный плохого сказать не могу, но с Октябрьской не сравнить, там прям центр-центр, ПГ, Замоскворечье и ламповая Шаболовка в пешей доступности. И не забывай, что это не только оранжевая, но и кольцевая. На Тульской надо конкретную локацию смотреть, но лично я, мне кажется, не стал бы там жить, по личному впечатлению слишком шумно и засранно, сплошные развязки гигашоссе.
Сам решай, что для тебя важнее - ремонт получше или локация попизже. Про Водный плохого сказать не могу, но с Октябрьской не сравнить, там прям центр-центр, ПГ, Замоскворечье и ламповая Шаболовка в пешей доступности. И не забывай, что это не только оранжевая, но и кольцевая. На Тульской надо конкретную локацию смотреть, но лично я, мне кажется, не стал бы там жить, по личному впечатлению слишком шумно и засранно, сплошные развязки гигашоссе.
>>8713
А минусы какие? Лучше как на юге, чтобы промка под глазами стояла еще на 100 лет? Водный стадион постепенно превращают в новую Кремниевую Долину, естественно нужно будет парки, жилье и офисы.
Это не на долго. Будет новый ТЦ вместо него.
Ну расскажи, какие же там вытекающие? Это рынок на 2.5 ряда павильонов, в котором добрые армяне торгуют овощами и никому не нужной одеждой. Никаких торгашей нет, просто армяне сидят и пьют чай, в перерывая продавая бабкам овощи.
Во-первых их два. Это Водный и Крона. В Водном есть почти круглосуточный Окей с очень низкими ценами и большим выбором продуктов.
Да и на Войковской есть мега огромный Метрополис до которого минут 20 пешком или одну остановку на автобусе.
Есть рестораны и бары да и это не центр, чтобы в каждом доме было по топовому ресторану.
Такое бывает только после 23.00
>но активно застраивающийся.
А минусы какие? Лучше как на юге, чтобы промка под глазами стояла еще на 100 лет? Водный стадион постепенно превращают в новую Кремниевую Долину, естественно нужно будет парки, жилье и офисы.
>Все еще остался рынок у метро
Это не на долго. Будет новый ТЦ вместо него.
>со всеми вытекающими
Ну расскажи, какие же там вытекающие? Это рынок на 2.5 ряда павильонов, в котором добрые армяне торгуют овощами и никому не нужной одеждой. Никаких торгашей нет, просто армяне сидят и пьют чай, в перерывая продавая бабкам овощи.
>Один тц на районе
Во-первых их два. Это Водный и Крона. В Водном есть почти круглосуточный Окей с очень низкими ценами и большим выбором продуктов.
Да и на Войковской есть мега огромный Метрополис до которого минут 20 пешком или одну остановку на автобусе.
>ресторанов почти нет
Есть рестораны и бары да и это не центр, чтобы в каждом доме было по топовому ресторану.
>Про метро - ехать недолго, но представь что ты заебанный после работы спускаешься в метро, приходит поезд, но он до сокола.
Такое бывает только после 23.00
269 Кб, 1200x671Вот, например, на пути к Войковской будет новый ЖК.
>>8721
Ты кроношиз что ли? Водный хороший район, со временем будет еще лучше, но несравним с центром.
Шум, пыль, грязь, перекрытые тротуары
Лично видел как вечером у метро пьяные гости столицы устраивали рукопашные бои
Ну так он на Войковской, хотя тц топ, не спорю.
Во-первых не только, а во-вторых это еще хуже, потому что интервалы уже большие и можно минут 10 стоять ждать свой поезд.
Если ты долбишься в глаза, то вопрос был где жить сейчас, а не через 10 лет. Если есть вариант жить в центре у Октябрьской, то выбора по сути и нет.
Ты кроношиз что ли? Водный хороший район, со временем будет еще лучше, но несравним с центром.
>А минусы какие?
Шум, пыль, грязь, перекрытые тротуары
>просто армяне сидят и пьют чай, в перерывая продавая бабкам овощи
Лично видел как вечером у метро пьяные гости столицы устраивали рукопашные бои
>на Войковской есть мега огромный Метрополис
Ну так он на Войковской, хотя тц топ, не спорю.
>Такое бывает только после 23.00
Во-первых не только, а во-вторых это еще хуже, потому что интервалы уже большие и можно минут 10 стоять ждать свой поезд.
>Это не на долго. Будет
>постепенно
Если ты долбишься в глаза, то вопрос был где жить сейчас, а не через 10 лет. Если есть вариант жить в центре у Октябрьской, то выбора по сути и нет.
>>8723
А его кто с центром сравнивает? Это мега тупое сравнение, я лишь указал анону на неточности.
Лол что.
Ну раз ТЫ лично видел, то ВЕРЮ.
Да, только ехать до него одну остановку или 20 минут пешком по прямой.
Только после 23.00, метрофилы уже это все обоссывали и не раз. Утром, днем и в часы пик едет как надо.
Только разница в цене будет в два раза. Где жить анону мне похуй, я написал про неточности в посте выше.
>но несравним с центром.
А его кто с центром сравнивает? Это мега тупое сравнение, я лишь указал анону на неточности.
>Шум, пыль, грязь, перекрытые тротуары
Лол что.
>Лично видел как вечером у метро пьяные гости столицы устраивали рукопашные бои
Ну раз ТЫ лично видел, то ВЕРЮ.
>Ну так он на Войковской, хотя тц топ, не спорю.
Да, только ехать до него одну остановку или 20 минут пешком по прямой.
>Во-первых не только, а во-вторых это еще хуже, потому что интервалы уже большие и можно минут 10 стоять ждать свой поезд.
Только после 23.00, метрофилы уже это все обоссывали и не раз. Утром, днем и в часы пик едет как надо.
>Если ты долбишься в глаза, то вопрос был где жить сейчас, а не через 10 лет. Если есть вариант жить в центре у Октябрьской, то выбора по сути и нет.
Только разница в цене будет в два раза. Где жить анону мне похуй, я написал про неточности в посте выше.
>>8714
Еще раз - ЖК окружен линиями ЛЭП, буквально. Кладбон выглядит ок только летом. Осенью, зимой и весной у тебя голые стволы деревьев и надгробья. Буквально вплотную стоит еще один ЖК. Еще одна сторона выходит на нагруженную дорогу
Еще раз - ЖК окружен линиями ЛЭП, буквально. Кладбон выглядит ок только летом. Осенью, зимой и весной у тебя голые стволы деревьев и надгробья. Буквально вплотную стоит еще один ЖК. Еще одна сторона выходит на нагруженную дорогу
>>8724
Сука, ну ты и долбоеб. Там анон выше выбирает между арендой жилья поновее на Водном и жилья попроще на Октябрьской, потому и сравниваем. Нахуя встревать в середину разговора, даже не пытаясь отследить его начало и понять суть?
>А его кто с центром сравнивает? Это мега тупое сравнение, я лишь указал анону на неточности.
Сука, ну ты и долбоеб. Там анон выше выбирает между арендой жилья поновее на Водном и жилья попроще на Октябрьской, потому и сравниваем. Нахуя встревать в середину разговора, даже не пытаясь отследить его начало и понять суть?
>>8729
Серьёзно? Ты никогда в жизни не выбирал между разными соотношениями качество ремонта/локация?
>надо быть дебилом
Серьёзно? Ты никогда в жизни не выбирал между разными соотношениями качество ремонта/локация?
>>8735
Какие советы? Я указал на неточности в посте.
Какие советы? Я указал на неточности в посте.
>>8700
А, ну и это, на всякий случай - не вздумай рассматривать аренду в доме-корабле. Там охуевшие рантье множат цену на 3 чисто за уникальность дома. Внутри там самые обычные бабушатники, и локация говно, зажат между гигашоссе.
А, ну и это, на всякий случай - не вздумай рассматривать аренду в доме-корабле. Там охуевшие рантье множат цену на 3 чисто за уникальность дома. Внутри там самые обычные бабушатники, и локация говно, зажат между гигашоссе.
>>8726
>>8738
Картодебиленок, привет, где пропадал? Все новогодние праздники стекломоем отмечал? Если что, открыть панораму на картах за "быть там" не считается. Хотя зачем я тебе это говорю, ты же этого всё равно не понимаешь, на то ты и картодебил.
Это общий минус всех деревьев, лалка, кроме вечнозеленых. Что никак не отменяет того, что деревья - это охуенно, и чем их больше - тем лучше. Мало того, что они охуенны сами по себе, так ещё и занимают площадь, на которую нельзя воткнуть ещё один пиковейник/ТЦ/парковку/развязку, т.е. уменьшают плотность населения, уровень шума, суеты и грязи.
>>8738
Картодебиленок, привет, где пропадал? Все новогодние праздники стекломоем отмечал? Если что, открыть панораму на картах за "быть там" не считается. Хотя зачем я тебе это говорю, ты же этого всё равно не понимаешь, на то ты и картодебил.
>Осенью, зимой и весной у тебя голые стволы деревьев
Это общий минус всех деревьев, лалка, кроме вечнозеленых. Что никак не отменяет того, что деревья - это охуенно, и чем их больше - тем лучше. Мало того, что они охуенны сами по себе, так ещё и занимают площадь, на которую нельзя воткнуть ещё один пиковейник/ТЦ/парковку/развязку, т.е. уменьшают плотность населения, уровень шума, суеты и грязи.
>>8741
Таблетки принял?
Таблетки принял?
>>8737
Пиздец больные. В этом доме же невозможно жить, микроквартиры, потолки низкие, гул от машин + газы + грязь
Пиздец больные. В этом доме же невозможно жить, микроквартиры, потолки низкие, гул от машин + газы + грязь
>>8751
Нет, это который на Тульской и сразу нагугливается по запросу "дом-корабль".
Нет, это который на Тульской и сразу нагугливается по запросу "дом-корабль".
>>8751
А ты какой дом имел в виду? Который Ленинградский проспект 33А? Он не ступеньками, но у него ступеньками подсветка вечером. В принципе да, говно из той же оперы - широко известное в узких кругах архитектурное творение, завышенная аренда, жить невозможно.
А ты какой дом имел в виду? Который Ленинградский проспект 33А? Он не ступеньками, но у него ступеньками подсветка вечером. В принципе да, говно из той же оперы - широко известное в узких кругах архитектурное творение, завышенная аренда, жить невозможно.
>>8755
Не, на Пулковской 2 который.
Не, на Пулковской 2 который.
918 Кб, 1891x1023>>8750
>>8746
>>8737
Чет вы преувеличиваете сильно или вообще пиздите. Планировки там нормальные. Дом все-таки 86 года. И потолки там под 3 метра. Есть двухэтажные квартиры.
Про аренду не скажу, но стоимость квартир в брежневках в том же районе, но подальше, по ощущениям +- процентов на 10 дешевле.
Остальные минусы на любителя/фиксится, но лично я бы там квартиру не покупал бы, а купил бы на садовом.
>>8746
>>8737
>микроквартиры
>потолки низкие
Чет вы преувеличиваете сильно или вообще пиздите. Планировки там нормальные. Дом все-таки 86 года. И потолки там под 3 метра. Есть двухэтажные квартиры.
Про аренду не скажу, но стоимость квартир в брежневках в том же районе, но подальше, по ощущениям +- процентов на 10 дешевле.
Остальные минусы на любителя/фиксится, но лично я бы там квартиру не покупал бы, а купил бы на садовом.
>>8761
Блять, меня заманделили, раньше там потолок был 250.
Блять, меня заманделили, раньше там потолок был 250.
>>8430
Да для вас тут все уныние, нахуя вы тут живете вообще тогда.
Да для вас тут все уныние, нахуя вы тут живете вообще тогда.
>>8555
Это ж онлайн только, не?
Это ж онлайн только, не?
https://www.youtube.com/watch?v=j5JTWfxYgG8&ab_channel=Metro
Почему вы жалуетесь на недоступное жилье, тунеядцы? Всего 4 млн рублей и вполне приличная квартира в новостроечке может стать вашей. Просто устройтесь на работу уже.
Почему вы жалуетесь на недоступное жилье, тунеядцы? Всего 4 млн рублей и вполне приличная квартира в новостроечке может стать вашей. Просто устройтесь на работу уже.
>>8555
Зачем ты советуешь китайский ноунейм по оверпрайсу? Этот магазин популярен у педовок из ДС2 и тамошних блогеров, которым заносят бэбос за рекламу этого кала
>La Redout.
Зачем ты советуешь китайский ноунейм по оверпрайсу? Этот магазин популярен у педовок из ДС2 и тамошних блогеров, которым заносят бэбос за рекламу этого кала
Что скажете про ЖК Wellton Park в контексте аренды?
Потолки 3 метра, но непонятно какая там слышимость и вообще, какие подводные?
Насколько удобно от Народного Ополчения добираться куда-то, мне яндекс карты рисуют маршруты с двумя пересадками плюс-минус?
Потолки 3 метра, но непонятно какая там слышимость и вообще, какие подводные?
Насколько удобно от Народного Ополчения добираться куда-то, мне яндекс карты рисуют маршруты с двумя пересадками плюс-минус?
>>8803
Посмотри в районе братеевских калонакопителей. Там дешево.
Посмотри в районе братеевских калонакопителей. Там дешево.
>>8798
Когда студиком был то жил с корешом в чем то подобном. Всего было 17 квм. Дело было ещё в регионах. Это был кабинет сантехника/электрика раньше, который переделали под квартиру.
Когда студиком был то жил с корешом в чем то подобном. Всего было 17 квм. Дело было ещё в регионах. Это был кабинет сантехника/электрика раньше, который переделали под квартиру.
>>8803
at first i was like
but then
Такому говноеду правильно братеевский посоветовали. Тебе в самый раз.
Она почти везде внутри мкада нормальная, кроме отдельных анклавов, вроде зила или бирюлево.
at first i was like
>Водный стадион
>Район Октябрьской/Тульской
but then
>Wellton Park
Такому говноеду правильно братеевский посоветовали. Тебе в самый раз.
>нормальной транспортной доступностью
Она почти везде внутри мкада нормальная, кроме отдельных анклавов, вроде зила или бирюлево.
>>8803
Ты же Октябрьскую хотел, вот и пиздуй туда. Или принципиально решил только в новом ЖК? Тогда на Водном бери, как и хотел. В новых ЖКшках не разбираюсь, но ещё могу посоветовать Nagatino i-Land, друг там снимает евродвуху за 90к, в целом вроде норм и в рамках твоего бюджета. Относительно малоэтажные домики, неплотная застройка, не человейники.
Ты же Октябрьскую хотел, вот и пиздуй туда. Или принципиально решил только в новом ЖК? Тогда на Водном бери, как и хотел. В новых ЖКшках не разбираюсь, но ещё могу посоветовать Nagatino i-Land, друг там снимает евродвуху за 90к, в целом вроде норм и в рамках твоего бюджета. Относительно малоэтажные домики, неплотная застройка, не человейники.
>>8807
Очередной кретин с манямирковой терминологией.
>малоэтажные
>18 этажей
>неплотная застройка
>ебучий технопарк
Очередной кретин с манямирковой терминологией.
>>8807
Нет, не принципиально, но я посмотрел несколько вариантов в хрущёвках и везде пованивает в подъезде.
Мне конечно нравится этот район, но пока не нахожу ничего интересного за свой бюджет (100к).
>>8806
Может тебе как москвичу и очевидно, где говно а где нет, а мне вот неочевидно, поэтому и спросил в треде.
> принципиально решил только в новом ЖК?
Нет, не принципиально, но я посмотрел несколько вариантов в хрущёвках и везде пованивает в подъезде.
Мне конечно нравится этот район, но пока не нахожу ничего интересного за свой бюджет (100к).
>>8806
> Такому говноеду правильно братеевский посоветовали
Может тебе как москвичу и очевидно, где говно а где нет, а мне вот неочевидно, поэтому и спросил в треде.
>>7480 (OP)
А пиковейники действительно так ужасны и это самое настоящее дно новостроя? Даже пик плюс не спасает ситуацию? Вижу, что даже по планам этажей в пик плюс все +- тоже самое. Да и не верится, что технология строительства там абсолютно другая. Как быть, если у меня нет 50кк на хорошую двушку от смайнекса?
А пиковейники действительно так ужасны и это самое настоящее дно новостроя? Даже пик плюс не спасает ситуацию? Вижу, что даже по планам этажей в пик плюс все +- тоже самое. Да и не верится, что технология строительства там абсолютно другая. Как быть, если у меня нет 50кк на хорошую двушку от смайнекса?
>>8813
Любое метро одинаково доступно в неизвестном абстрактном направлении.
Если ты живешь у станции, в Москве из любой точки в любую можно добраться за полчаса внутри ТТК, за час внутри МКАДа.
Любое метро одинаково доступно в неизвестном абстрактном направлении.
Если ты живешь у станции, в Москве из любой точки в любую можно добраться за полчаса внутри ТТК, за час внутри МКАДа.
>>8808
Ты чего, додстер, охуел? Ты там был вообще? Потому что я был, так что закрой пиздак свой. 18-этажные отдельно стоящие свечки с большими промежутками - это вообще не высоко и не плотно по сравнению с ебучими 30х10 этажей×подъездов стандартными человейниками в ДС.
Ты чего, додстер, охуел? Ты там был вообще? Потому что я был, так что закрой пиздак свой. 18-этажные отдельно стоящие свечки с большими промежутками - это вообще не высоко и не плотно по сравнению с ебучими 30х10 этажей×подъездов стандартными человейниками в ДС.
>>8809
Если пахнет не мусоропроводом, а затхлостью, то это норма для старых домов, на качество жизни в самой квартире это не влияет.
>везде пованивает в подъезде.
Если пахнет не мусоропроводом, а затхлостью, то это норма для старых домов, на качество жизни в самой квартире это не влияет.
>>8817
Конечно был. А ты очередной манямирковый говноед. Если сейчас начнут стройки по 100 этадей ебашить - будешь на пиковейники облизываться, называя малоэтажкой, каложор ебаный?
Малоэтажка - это до 4 этажей включительно. Так что щакрой пиздак свой.
Конечно был. А ты очередной манямирковый говноед. Если сейчас начнут стройки по 100 этадей ебашить - будешь на пиковейники облизываться, называя малоэтажкой, каложор ебаный?
Малоэтажка - это до 4 этажей включительно. Так что щакрой пиздак свой.
>>8700
я искал с похожим бюджетом, из не проперженных на моих взгляд адекватных варианта 3
лучший - набережная фили и все че там есть (Западный порт) и дальше жк через дорогу
Крылья/Огни - отличные жк, вот прям супер, хороший район но там стройка еще на года, будешь ходить между рабочих с тележками.
Алия и тд около метро Спартак - средние человейники посреди поля с ветром.
Все остальные зилы, ботанические сады и прочее это продукт арендоподобный.
я искал с похожим бюджетом, из не проперженных на моих взгляд адекватных варианта 3
лучший - набережная фили и все че там есть (Западный порт) и дальше жк через дорогу
Крылья/Огни - отличные жк, вот прям супер, хороший район но там стройка еще на года, будешь ходить между рабочих с тележками.
Алия и тд около метро Спартак - средние человейники посреди поля с ветром.
Все остальные зилы, ботанические сады и прочее это продукт арендоподобный.
>>8836
я чет про Спартак не дописал - там преимущество, что за 70-80к можно снять прям хорошую квартиру типа однушку 45 метров с свежим хорошим ремонтом и не китайской техникой. в остальном там скучно.
я чет про Спартак не дописал - там преимущество, что за 70-80к можно снять прям хорошую квартиру типа однушку 45 метров с свежим хорошим ремонтом и не китайской техникой. в остальном там скучно.
А что с арендой?
Я понимаю цены - стоимость жилья выросла из-за ипотек, а ставка аренды всегда была ее производной. Но почему арендного жилья так мало? Ощущение, что раз в 5-7 меньше, чем в 2018-19. Казалось бы, жилья сдается много, да и многие как раз по льготным программам покупали под сдачу, плюс миллионы чмобиков уехали в Армению. ЧЗХ. Или циан умер? Так на авито +- то же.
Сорри, яспал просто последние 5 лет, видать что-то поменялось.
Я понимаю цены - стоимость жилья выросла из-за ипотек, а ставка аренды всегда была ее производной. Но почему арендного жилья так мало? Ощущение, что раз в 5-7 меньше, чем в 2018-19. Казалось бы, жилья сдается много, да и многие как раз по льготным программам покупали под сдачу, плюс миллионы чмобиков уехали в Армению. ЧЗХ. Или циан умер? Так на авито +- то же.
Сорри, яспал просто последние 5 лет, видать что-то поменялось.
Как думаете, если я рассматриваю возможность приобретения квартиры от ПИК в будущем - есть смысл взять в аренду квартиру в пиковейнике чтобы самому оценить все прелести и возможно передумать?
>>8848
Так там вроде все максимально понятно. Эконом класс для нищеты - буквально дно новостроя. Зачем выкидывать деньги?
>оценить все прелести
>квартиры от ПИК
Так там вроде все максимально понятно. Эконом класс для нищеты - буквально дно новостроя. Зачем выкидывать деньги?
>>8848
Если только есть возможность арендовать в том же ЖК, максимально близко к покупаемой квартире, а так - нет, пик пику рознь, они тоже отличаются, хотя как и сказал анон, в основном это дно.
Если только есть возможность арендовать в том же ЖК, максимально близко к покупаемой квартире, а так - нет, пик пику рознь, они тоже отличаются, хотя как и сказал анон, в основном это дно.
Сука, ну почему в 22 году я не взял 2 пиковки под 0,01%. Сейчас бы сдавал и в xyй не дул.
>>8852
Они буквально все одинаковые, если речь про обычный пик, а не пик плюс. В целом, хз, что анон ожидает от буквально эконом варианта
>пик пику рознь
Они буквально все одинаковые, если речь про обычный пик, а не пик плюс. В целом, хз, что анон ожидает от буквально эконом варианта
>>8848
Посуточно сними в таком же проекте.
Однажды ночевал в студии пика на волоколамке возле мцк Стрешнево. Окна на волоколамку, это пиздец нахуй, кондиционер нихуя не работал. Машину там чудом припарковал. Коридоры полутемные, потолки низкие, двери в лифтовых зонах как на тюрьме. Внутренний двор тоже тюрьма. Лифты только более менее были, отис ген2, но народу битком вечером, все куда-то едут, зачем, нахуя, непонятно.
Посуточно сними в таком же проекте.
Однажды ночевал в студии пика на волоколамке возле мцк Стрешнево. Окна на волоколамку, это пиздец нахуй, кондиционер нихуя не работал. Машину там чудом припарковал. Коридоры полутемные, потолки низкие, двери в лифтовых зонах как на тюрьме. Внутренний двор тоже тюрьма. Лифты только более менее были, отис ген2, но народу битком вечером, все куда-то едут, зачем, нахуя, непонятно.
>>8837
в Рязани
в Рязани
>>8848
Удвою этого анона насчет посуточного жилья >>8857
Сам делал так в кроне и руставели. Дворы на отъебись сделаны, лифты загружены (из четырех работало 2 в одном жк и 3 в другом), стариков не видел вообще, одна молодежь. Ночью/утром никого не слышал но тут скорее всего потому что рядом никто не жил. В целом крон по ощущениям лучше, чисто из-за локации, а руставели это пиздос какой-то посреди промки и стройки. Зато вид в руставели попался удачный на всю москву в центр (если не смотреть вниз, где как склады и заводы)
Удвою этого анона насчет посуточного жилья >>8857
Сам делал так в кроне и руставели. Дворы на отъебись сделаны, лифты загружены (из четырех работало 2 в одном жк и 3 в другом), стариков не видел вообще, одна молодежь. Ночью/утром никого не слышал но тут скорее всего потому что рядом никто не жил. В целом крон по ощущениям лучше, чисто из-за локации, а руставели это пиздос какой-то посреди промки и стройки. Зато вид в руставели попался удачный на всю москву в центр (если не смотреть вниз, где как склады и заводы)
>>8847
Сначала у нас были льготы, из-за которых взлетела базовая стоимость жилья. Теперь льготы отменили, при этом базовая стоимость не сказать, что сильно упала обратно. И плюс гойдная процентная ставка.
Его не стало меньше, просто всё разметают из-за того, что ипотека стала доступна гораздо меньшему проценту людей. Допустим, в Москве стабильный плавный прирост и каждый год появляется плюс-минус 200к новых людей/семей/ячеек общества, которым нужна своя квартира, будь то в аренду или в ипотеку. Если 100к из них может себе позволить ипотеку - они идут в ипотеку, и остаётся ещё 100к, которых поглощает рынок аренды. Если в новых условиях ипотеку могут позволить только 20к - то в аренде резко образуются лишние 80к, которые повышают спрос до небес и перегрывают рынок.
А сейчас их свернули. Кто в них успел - тот успел, но ведь каждый год подрастают новые люди, которым нужно жильё.
Не было там никаких миллионов, едва ли больше полумиллиона уехавших напрямую из-за гойды. И очень многие вернулись назад, т.к. заскучали по дому или оказались нахуй не нужны за бугром. При этом среднеазиаты как сюда пёрлись, так и продолжают переть. Словом, гойда это прям незначительный фактор на фоне естественных смертности, рождаемости, эмиграции и иммиграции.
Да тебя даже вчерашний шторм не разбудил. Раньше обычный Иван средний класс работать офисный клерк даже в одиночку мог взять ипотеку на приличное жильё. А сейчас даже хорошо зарабатывающая семейная пара не может купить ничего, кроме какого-нибудь микроскворечника посередь приМКАДной промзоны. Толпы людей попёрлись в аренду из-за отсутствия выбора или за лучшими жилищными условиями. Вот и результат.
>стоимость жилья выросла из-за ипотек
Сначала у нас были льготы, из-за которых взлетела базовая стоимость жилья. Теперь льготы отменили, при этом базовая стоимость не сказать, что сильно упала обратно. И плюс гойдная процентная ставка.
>Но почему арендного жилья так мало?
Его не стало меньше, просто всё разметают из-за того, что ипотека стала доступна гораздо меньшему проценту людей. Допустим, в Москве стабильный плавный прирост и каждый год появляется плюс-минус 200к новых людей/семей/ячеек общества, которым нужна своя квартира, будь то в аренду или в ипотеку. Если 100к из них может себе позволить ипотеку - они идут в ипотеку, и остаётся ещё 100к, которых поглощает рынок аренды. Если в новых условиях ипотеку могут позволить только 20к - то в аренде резко образуются лишние 80к, которые повышают спрос до небес и перегрывают рынок.
>многие как раз по льготным программам покупали под сдачу
А сейчас их свернули. Кто в них успел - тот успел, но ведь каждый год подрастают новые люди, которым нужно жильё.
>миллионы чмобиков уехали в Армению.
Не было там никаких миллионов, едва ли больше полумиллиона уехавших напрямую из-за гойды. И очень многие вернулись назад, т.к. заскучали по дому или оказались нахуй не нужны за бугром. При этом среднеазиаты как сюда пёрлись, так и продолжают переть. Словом, гойда это прям незначительный фактор на фоне естественных смертности, рождаемости, эмиграции и иммиграции.
>Сорри, яспал просто последние 5 лет, видать что-то поменялось.
Да тебя даже вчерашний шторм не разбудил. Раньше обычный Иван средний класс работать офисный клерк даже в одиночку мог взять ипотеку на приличное жильё. А сейчас даже хорошо зарабатывающая семейная пара не может купить ничего, кроме какого-нибудь микроскворечника посередь приМКАДной промзоны. Толпы людей попёрлись в аренду из-за отсутствия выбора или за лучшими жилищными условиями. Вот и результат.
>>8847
Средняя зряплата по росстату в 19 году - 37.9 тыщ рублев. Средняя зряплата за первое полугодие 2024 - 82 тыщи рублев. Думойте что там взлетело, если цены просто индексировались по зряплате.
>Я понимаю цены - стоимость жилья выросла из-за ипотек,
Средняя зряплата по росстату в 19 году - 37.9 тыщ рублев. Средняя зряплата за первое полугодие 2024 - 82 тыщи рублев. Думойте что там взлетело, если цены просто индексировались по зряплате.
>>8855
Кукаретик, спокойно.
Кукаретик, спокойно.
>>8924
Щас бы ныть о том что за 1к$ не дают пожить в центре лучшего города Европы
Щас бы ныть о том что за 1к$ не дают пожить в центре лучшего города Европы
>>8924
А что ты ожидаешь снять за эту сумму в Москве, тяжёлое лухури? За сотку можно хорошее жильё найти, но если душа просит минимум трёшку с идеальным ремонтом в историческом центре - закатай губу.
А что ты ожидаешь снять за эту сумму в Москве, тяжёлое лухури? За сотку можно хорошее жильё найти, но если душа просит минимум трёшку с идеальным ремонтом в историческом центре - закатай губу.
Как же приятно читать боль колхов ИТТ...
>>8935
Заходишь на ЦИАН, лайкаешь десяток-другой ЛЮБЫХ, но свежих объявлений за сотку в ЦАО, через 2-3 дня возвращаешься. Те, которые за это время снялись с публикации - это и есть хорошие квартиры по рыночной цене.
Заходишь на ЦИАН, лайкаешь десяток-другой ЛЮБЫХ, но свежих объявлений за сотку в ЦАО, через 2-3 дня возвращаешься. Те, которые за это время снялись с публикации - это и есть хорошие квартиры по рыночной цене.
>>8936
Ага, как ты их арендовать собрался после снятия, умник?
Жопой не виляй, показывай активные объявления сейчас.
Ага, как ты их арендовать собрался после снятия, умник?
Жопой не виляй, показывай активные объявления сейчас.
>>8938
А зачем?
А зачем?
>>8937
Это нужно для того, чтобы ты составил картину в голове - какие квартиры за сотку разлетаются быстро, а какие залёживаются из-за слишком высокого ценника. Отсюда формируешь адекватные ожидания, на что реально можно рассчитывать за сотку в месяц. Почему тебе надо очевидные вещи разжевывать?
Могу только хуй твоей мамаше показать. Не вырос ты до того, чтобы я по твоему запросу подскакивал.
>Ага, как ты их арендовать собрался после снятия, умник?
Это нужно для того, чтобы ты составил картину в голове - какие квартиры за сотку разлетаются быстро, а какие залёживаются из-за слишком высокого ценника. Отсюда формируешь адекватные ожидания, на что реально можно рассчитывать за сотку в месяц. Почему тебе надо очевидные вещи разжевывать?
>показывай активные объявления сейчас.
Могу только хуй твоей мамаше показать. Не вырос ты до того, чтобы я по твоему запросу подскакивал.
>>8938
Никогда. Иисус терпел - и молжаниновцам с зеленоградцами велел.
Никогда. Иисус терпел - и молжаниновцам с зеленоградцами велел.
>>8864
Ну вот для меня странно, что все так разметают. Прирост жителей Москвы начался не вчера, но даже до всех льготных ипотек не было такого дефицита предложения.
Да их только что свернули, вернее еще даже и не свернули толком.
Да всегда все брали и берут, вокруг все знакомые на ипотеке и взяли как раз в последние пару лет. Цены выросли, но и зарплаты выросли, еще и государство щедро вкинуло халявных денег. С ценами-то как раз все понятно.
>>8914
Не, именно что мало, я помню например по тем критериям, по которым в 2018-19 было объявлений 50-60 сейчас дай бог 15. И это именно гео, а не опции типа новый дом/большая площадь.
>Его не стало меньше, просто всё разметают из-за того, что ипотека стала доступна гораздо меньшему проценту людей. Допустим, в Москве стабильный плавный прирост и каждый год появляется плюс-минус 200к новых людей/семей/ячеек общества, которым нужна своя квартира, будь то в аренду или в ипотеку. Если 100к из них может себе позволить ипотеку - они идут в ипотеку, и остаётся ещё 100к, которых поглощает рынок аренды. Если в новых условиях ипотеку могут позволить только 20к - то в аренде резко образуются лишние 80к, которые повышают спрос до небес и перегрывают рынок.
Ну вот для меня странно, что все так разметают. Прирост жителей Москвы начался не вчера, но даже до всех льготных ипотек не было такого дефицита предложения.
>А сейчас их свернули. Кто в них успел - тот успел, но ведь каждый год подрастают новые люди, которым нужно жильё.
Да их только что свернули, вернее еще даже и не свернули толком.
>Да тебя даже вчерашний шторм не разбудил. Раньше обычный Иван средний класс работать офисный клерк даже в одиночку мог взять ипотеку на приличное жильё. А сейчас даже хорошо зарабатывающая семейная пара не может купить ничего, кроме какого-нибудь микроскворечника посередь приМКАДной промзоны. Толпы людей попёрлись в аренду из-за отсутствия выбора или за лучшими жилищными условиями. Вот и результат.
Да всегда все брали и берут, вокруг все знакомые на ипотеке и взяли как раз в последние пару лет. Цены выросли, но и зарплаты выросли, еще и государство щедро вкинуло халявных денег. С ценами-то как раз все понятно.
> Да тебя даже вчерашний шторм не разбудил. Раньше обычный Иван средний класс работать офисный клерк даже в одиночку мог взять ипотеку на приличное жильё. А сейчас даже хорошо зарабатывающая семейная пара не может купить ничего, кроме какого-нибудь микроскворечника посередь приМКАДной промзоны. Толпы людей попёрлись в аренду из-за отсутствия выбора или за лучшими жилищными условиями. Вот и результат.
>>8914
Не, именно что мало, я помню например по тем критериям, по которым в 2018-19 было объявлений 50-60 сейчас дай бог 15. И это именно гео, а не опции типа новый дом/большая площадь.
>>8864
Ну вот для меня странно, что все так разметают. Прирост жителей Москвы начался не вчера, но даже до всех льготных ипотек не было такого дефицита предложения.
Да их только что свернули, вернее еще даже и не свернули толком.
Да всегда все брали и берут, вокруг все знакомые на ипотеке и взяли как раз в последние пару лет. Цены выросли, но и зарплаты выросли, еще и государство щедро вкинуло халявных денег. С ценами-то как раз все понятно.
>>8914
Не, именно что мало, я помню например по тем критериям, по которым в 2018-19 было объявлений 50-60 сейчас дай бог 15. И это именно гео, а не опции типа новый дом/большая площадь.
>Его не стало меньше, просто всё разметают из-за того, что ипотека стала доступна гораздо меньшему проценту людей. Допустим, в Москве стабильный плавный прирост и каждый год появляется плюс-минус 200к новых людей/семей/ячеек общества, которым нужна своя квартира, будь то в аренду или в ипотеку. Если 100к из них может себе позволить ипотеку - они идут в ипотеку, и остаётся ещё 100к, которых поглощает рынок аренды. Если в новых условиях ипотеку могут позволить только 20к - то в аренде резко образуются лишние 80к, которые повышают спрос до небес и перегрывают рынок.
Ну вот для меня странно, что все так разметают. Прирост жителей Москвы начался не вчера, но даже до всех льготных ипотек не было такого дефицита предложения.
>А сейчас их свернули. Кто в них успел - тот успел, но ведь каждый год подрастают новые люди, которым нужно жильё.
Да их только что свернули, вернее еще даже и не свернули толком.
>Да тебя даже вчерашний шторм не разбудил. Раньше обычный Иван средний класс работать офисный клерк даже в одиночку мог взять ипотеку на приличное жильё. А сейчас даже хорошо зарабатывающая семейная пара не может купить ничего, кроме какого-нибудь микроскворечника посередь приМКАДной промзоны. Толпы людей попёрлись в аренду из-за отсутствия выбора или за лучшими жилищными условиями. Вот и результат.
Да всегда все брали и берут, вокруг все знакомые на ипотеке и взяли как раз в последние пару лет. Цены выросли, но и зарплаты выросли, еще и государство щедро вкинуло халявных денег. С ценами-то как раз все понятно.
> Да тебя даже вчерашний шторм не разбудил. Раньше обычный Иван средний класс работать офисный клерк даже в одиночку мог взять ипотеку на приличное жильё. А сейчас даже хорошо зарабатывающая семейная пара не может купить ничего, кроме какого-нибудь микроскворечника посередь приМКАДной промзоны. Толпы людей попёрлись в аренду из-за отсутствия выбора или за лучшими жилищными условиями. Вот и результат.
>>8914
Не, именно что мало, я помню например по тем критериям, по которым в 2018-19 было объявлений 50-60 сейчас дай бог 15. И это именно гео, а не опции типа новый дом/большая площадь.
>>8940
Тезис был о том, что за 100к можно снять "хорошую" квартиру.
И твой высер это никак не подтверждает, он говорит лишь о том что находятся люди, которые снимают хаты за 100к, а то что эти хаты "хорошие" ты сфейлился запрувать.
Тезис был о том, что за 100к можно снять "хорошую" квартиру.
И твой высер это никак не подтверждает, он говорит лишь о том что находятся люди, которые снимают хаты за 100к, а то что эти хаты "хорошие" ты сфейлился запрувать.
>>8805
В данном случае тоже скорее всего переделали из планово технического помещения, раз на первом этаже.
В данном случае тоже скорее всего переделали из планово технического помещения, раз на первом этаже.
>>8805
Спали в одной кровати?
>Когда студиком был то жил с корешом в чем то подобном. Всего было 17 квм.
Спали в одной кровати?
>>8944
Ок, для конченного дауна ещё раз разжую.
За 100к ты можешь снять квартиру либо по завышенной, либо по адекватной рыночной цене. Если рыночная стоимость аренды квартиры равна 100к - значит, квартира действительно стоит таких денег, так как на неё есть спрос. Будь у тебя на аренду хоть 50к, хоть 100к, хоть 500к - ты можешь снять либо хорошую за свои деньги, либо говно за свои деньги. Тебе тут по доброте душевной уже рассказали, как снять хорошую за свои деньги и не вляпаться в говно. То, что у тебя хотелки несоразмерны бюджету - твои и только твои проблемы. Не нравится - не покупай. Ты можешь по цене Жигуля купить хороший Жигуль, но если ты за эти деньги хочешь Феррари - ты просто долбоёб.
Ок, для конченного дауна ещё раз разжую.
За 100к ты можешь снять квартиру либо по завышенной, либо по адекватной рыночной цене. Если рыночная стоимость аренды квартиры равна 100к - значит, квартира действительно стоит таких денег, так как на неё есть спрос. Будь у тебя на аренду хоть 50к, хоть 100к, хоть 500к - ты можешь снять либо хорошую за свои деньги, либо говно за свои деньги. Тебе тут по доброте душевной уже рассказали, как снять хорошую за свои деньги и не вляпаться в говно. То, что у тебя хотелки несоразмерны бюджету - твои и только твои проблемы. Не нравится - не покупай. Ты можешь по цене Жигуля купить хороший Жигуль, но если ты за эти деньги хочешь Феррари - ты просто долбоёб.
>>8946
Конечно. А как иначе? Кореш еще белка выдавал регулярно мне.
Конечно. А как иначе? Кореш еще белка выдавал регулярно мне.
>>8944
Это троллинг тупостью такой? Вообще не смешно нихуя.
Это троллинг тупостью такой? Вообще не смешно нихуя.
>>8947
Внезапно критерий "хорошая" у тебя превратился в "хорошая за свою деньги".
Ну так можно сказать что и за 40к ты найдешь хату "хорошую за свои деньги".
Можешь обзываться сколько угодно, но с базовой логикой обосрался именно ты.
Внезапно критерий "хорошая" у тебя превратился в "хорошая за свою деньги".
Ну так можно сказать что и за 40к ты найдешь хату "хорошую за свои деньги".
Можешь обзываться сколько угодно, но с базовой логикой обосрался именно ты.
>>8950
Потому что понятие "хорошая" у всех своё. Вот лично ты что под этим понимаешь? Кому-то и однушка хорошая, а кому-то минимум четыре комнаты и два санузла подавай.
Если квартира пользуется бешеной популярностью на рынке - она априори хорошая. Потому что ты снимаешь не только саму квартиру, но и локацию. Поэтому надо хватать тот вариант, который долго залеживаться на циане не будет. Если тебя даже топ за свои деньги не устраивает - езжай в провинциальный городок, где за ту же сотку можно снять настоящие хоромы. Но что-то мне подсказывает, что такой вариант тебя тоже не устроит, потому что хотелки слишком завышенны.
Потому что понятие "хорошая" у всех своё. Вот лично ты что под этим понимаешь? Кому-то и однушка хорошая, а кому-то минимум четыре комнаты и два санузла подавай.
Если квартира пользуется бешеной популярностью на рынке - она априори хорошая. Потому что ты снимаешь не только саму квартиру, но и локацию. Поэтому надо хватать тот вариант, который долго залеживаться на циане не будет. Если тебя даже топ за свои деньги не устраивает - езжай в провинциальный городок, где за ту же сотку можно снять настоящие хоромы. Но что-то мне подсказывает, что такой вариант тебя тоже не устроит, потому что хотелки слишком завышенны.
ИТТ додик думает, что он в Москве кому-то всрался со своей сотыгой в месяц, лол. Апломба столько, будто за мульон аренду ищет.
>>8952
Двачую, сейчас курьеры по 400к лутают и живут всемером на 30кв метрах.
Двачую, сейчас курьеры по 400к лутают и живут всемером на 30кв метрах.
957 Кб, 1268x603иногда так грустно становится что рядом с Москвой нет гор
есть холмы, откуда открывается неплохой вид, но все же гор нет как таковых
иногда так хочется посреди недели поехать на свою дачу в шале в горах
хоть у меня дача и в неплохом месте находится, тоже своеобразные горы есть, но эт о все не то...
вот были бы горы
может хохлов попросить выкопать их?
есть холмы, откуда открывается неплохой вид, но все же гор нет как таковых
иногда так хочется посреди недели поехать на свою дачу в шале в горах
хоть у меня дача и в неплохом месте находится, тоже своеобразные горы есть, но эт о все не то...
вот были бы горы
может хохлов попросить выкопать их?
>>8955
деревня рядом Дмитровом, там еще горнолыжный склон рядом
деревня рядом Дмитровом, там еще горнолыжный склон рядом
>>8866
Добавьте пикрил в шапку треда
Добавьте пикрил в шапку треда
почему пикрил такое не строят в Москве, а в регионах строят?
почему в Москве простой гречневый вынужден жрать говно в виде пиковейников?
почему в Москве простой гречневый вынужден жрать говно в виде пиковейников?