- Районы Москвы и Московской области.
- Не успел взять ИТ ипотеку под 5%, что теперь делать?
- Почему все деньги в Москве?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>332849 (OP)
Уже неоднократно замечал. Если какая то функция есть в домах старых серий, но нет в ПИКуе это автоматически - НИНУЖНА. Например тот же мусоропровод или 4 квартиры на этаже - это нинужно.
А вот если что-то есть в ПИКуе, это автоматически считается нужным всем без исключения. У нас КАФЕ с Красным и Белым на первом этаже, охуеть да?! И похуй что нет инфраструктуры и пятый год идёт стихийная застройка.
Наличие или его отсутствие никак не влияет на качество жизни, так же не является определяющим фактором при выборе квартиры.
Так же можно сказать и про копэ шиза.
У него кафе на первом этаже нет - нинужно.
Возможность сделать ремонт ПОД СЕБЯ - не нужно.
Ровные стены - не нужно.
Так что твой аргумент копэ шиза не валидный. А на мусоропровод, как написал анон выше, всем похуй кроме окр шизов, живущих с мамкой или колясочников.
Влияет прямым образом. Про отсутствии мусоропровода производится установка баков на территории, при их недостаточном количестве они быстро забиваются и воняют. Площадки зачастую не моются управляющей компанией и после вывоза мусора на асфальте обычно остается куча мешанины из говнины. В любом квартале из новостроек без мусоропровода это так и не надо отрицать очевидное. Плюс чисто эстетически огромное количество баков для мусора выглядит ублюдски.
>>028
Два уж кстати.
>Про отсутствии мусоропровода производится установка баков на территории, при их недостаточном количестве они быстро забиваются и воняют.
Так в Москве все убирают, сам же говоришь. Или из мусоропроводов в каждом доме успевают подъехать убрать, а из баков - нет? Какая же хуета...
>Площадки зачастую
>зачастую
Очень сильный аргумент. Главное, что его легко можно доказать!
> после вывоза мусора на асфальте обычно остается куча мешанины из говнины
В твоей деревне может быть и так, но тот же ПИК или любой другой застрой внутри МКАДа строит точечено, а не целыми городами, поэтому инфраструктура вывоза мусора уже есть. 0 из 10.
>В любом квартале из новостроек без мусоропровода это так и не надо отрицать очевидное.
Пока это только твои фантазии копэ шиза.
>Плюс чисто эстетически огромное количество баков для мусора выглядит ублюдски.
Селючий дебил не в курсе, что в Москве пункты сбора мусора выглядят вот так.
Опять передергивающий копэдебил не смог найти аргументов за свою любимую копэ панельку.
Шо такое стихийная застройка? Это где-то в Сочи?
Что касается мусоропровода, то я олд и жил долгое время как в домах с ним, так и без. В предпоследнем доме их заварили сразу с момента заселения, и поставили контейнеры с обоих торцов дома. Контейнеры находятся внутри спец сараев из профиля, открыть их можно только ключом от подъезда. Бомжам, кошкам и птицам доступа нет.
Люди, которые живут в доме с мусоропроводом, не замечают вони так же как и жители юго-востока дс. А там воняет. Плюс мухи, тараканы и обязательный засор минимум 1 раз в год.
Что касается измельчителей, то не везде есть возможность их поставить. В последней квартире у меня трасса от раковины на кухне до канализации примерно 5 метров с одним изгибом 2х45. Нахуй мне надо лазить потом с тросиком и пробивать засор? Проще на улице пройти 40 метров до контейнера.
так а в чем смысл перемоги с мусоропроводом
если твои мусорные баки все равно будут стоять под окнами даже если у тебя мусоропровод есть
и мусорные мешки тебе все равно будут скидывать под подъезд мимопроходящие дебилы
даже если в твоем доме есть мусоропровод
в метро вон вообще мусорок нет и ничего живут как-то люди
у тебя уже прокто крыша едет и ты не знаешь как еще доебаться до ПИКа
чел я те секрет открою его все именно что и считают дешевым калом для нищих
но в то же время это лучший из доступного дешевого кала для нищих и уж точно не копэкал брать вместо него даже при прочих равных
банально потому что это не классика типо Сталинок с челочеческими условиями жизни
а это кал типо хрущей
> Так в Москве все убирают, сам же говоришь. Или из мусоропроводов в каждом доме успевают подъехать убрать, а из баков - нет? Какая же хуета...
А теперь представь, что у тебя в пикоговне 10 таких заполненных баков. А если ты ногу сломаешь, то будешь в своем мусоре загнивать
>а если
>а если
>а вот если
Охуенная аргументация. А если ты безногий дед в деменции без родственников, то ты одинаково загниешь что в пике, что в панельке - скорее даже в пике, потому что в панельках жители в среднем более возрастные и склонные совать нос в чужие дела.
Как бы я сам не хейтил новострой, но копротивляться за мусоропровод это последнее дело, это худшее изобретение, которое есть в панели. А прикиньте, их одно время прямо внутри квартир на кухню хуячили? Заваренный мусоропровод - это сразу +20 очков привлекательности дому.
В новостройки, кстати, мусоропроводы тоже устанавливают местами, в Символе точно есть, например. Но опять же, это минус, а не плюс.
про сломанную ногу
блядь проиграл
чтоб ты в курсе был мань
даже если ты станешь инвалидом
тебе выделяют соц работника который тебе жопу мыть будет
ты уже не знаешь что поидумать
чем отличается от выбора вторички
дух сталина?
перед покупкой пиковейника смотрел такую и вск устроило
вид из окна
метраж
открытый балкон с топовым видом
хата убита была разве что еще ляма полтора отдпй на демомнтаж и вывоз
Я тут мимо, никто не выделяет. Бабуле ногу отпилили недавно, сиделку ей нанял я за свой счет. А с твоим переломом ты вообще нахуй пойдешь, не фантазируй.
ты же в курсе что ты пиздишь порашебот?
>А с твоим переломом ты вообще нахуй пойдешь, не фантазируй
обращусь к соседям в крайнем случае
Тем что чем старше недвига тем больше у нее история с наследствами приватизациями сидельцами и тд.
Ну и по конструктиву. Во многих сталинках смешанные перекрытия и некоторые стены из дранки. Ну и газ сам понимаешь тоже на любителя. Это все надо выявлять заранее.
Ну и 5 этажей без лифта немало
и че
больше одного владельца может быть у любой хаты
или ты думаешь там сто наследников лол
>Ну и 5 этажей без лифта немало
так не живи на пятом
я живу на втором две квартиры на этаже
>многих
очень конструктивно
>газ
похуй абсолютли
>ольше одного владельца может быть у любой хаты
У сталинки 53 года их может быть уже и 5 штук. С наследтственными хатами больше ебли и рисков. С приватизационными еще больше.
>так не живи на пятом
Ну охуеть теперь. Давай на первом жить
>очень конструктивно
Хуивно. Даже у двух рядом стоящих сталинок может конструктив отличаться. Надо эспликацию брать и изучать подробно , если дадут
>похуй абсолютли
Алкаш уснул с сегоретой и сделал бум
Дурка поподнимайся со сломанной ногой на 5 этаж, или с коляской.
ну и в сталинке 5 этажей не то же самое что в хруще
у любой хаты может быть 5
что сралинки что нет
>Давай на первом жить
в чем проблема жить на первом?
>Хуивно
пока это вилами по воде
>Алкаш уснул
алкаш уснет в твоем гигахруще и сгоришь в адском пламене
дальше что
так я и говорю ты колясочник-инвплид
для детских есть первый этаж
с учетом что как у меня две квартиры на этаж там 2.5 велика
тогдка как в пынеблоке у нас была вся колясочная забита великами, санками и колясками
В чем я пизжу, дебил? Категорию новую дали, патронаж с полным обеспечением не предполагается,ты хоть матчасть изучи.
Соседи тебя с твоим мусором тоже нахуй пошлют
Какие отзывы? В Москве эти дома пол снос идут.
> любой хаты может быть 5
чем старше хата тем больше владельцев
>в чем проблема жить на первом?
В тараканах, ковне в подвале, пробития стояка сливного, в алкашах под окнами.
>пока это вилами по воде
вилами по воде это покупать хату без изучения конкретного дома
>алкаш уснет в твоем гигахруще и сгоришь в адском пламене
Бетон не горит.
>чем старше хата тем больше владельцев
они че все дунканы маклауды?
>В тараканах, ковне в подвале, пробития стояка сливного, в алкашах под окнам
близкие родственники живут в сралинке на первом этаже я у них живу иногда там чуть ли не пятикомнатная с окном в ванной и балконом на первом этаже
ничего этого нет и не было
>вилами по воде это покупать хату без изучения конкретного дома
че там изучать
берешь квартиру или нет
>Бетон не горит
а каартира с газом не из бетона что ли
у пика там нет комфорт класса
Звбаньте уже дебила мелкобуквенного, он же откровенно уже троллит тупостью, просто откровенно срёт бредом. Засрал уже весь тред, просто убил всё нормальное обсуждение.
хуле эти ПОТОЛКИ, довн, если в любом муравейнике-скотоблоке кроме последних этажей нужно делать подвесной потолок с шумкой как минимум, а то и натяжной после него? Это сразу - 6 и - 5 см к высоте, в итоге 11 см уходит
Тут лапомойки. И нормальный двор без машин.
>в ПИКуе это автоматически - НИНУЖНА
Я тоже так думал, но увы, не все так просто. В старом фонде пару лет пользовался измельчителем, познал все тонкости, пару раз забил стояк. Скрутил девайс перед переездом в пиковейник и предвкушал как буду наконец им пользоваться без постоянных засоров.
Вселился - стал смотреть как вкорячить измельчитель и понял что из кухни канализационная труба идет через всю сантехкабину - вдоль одной стены, потом другой, и только после этого входит в фановый стояк. Там короче получается метров шесть с лишним трубы сороковки. По опыту - ты хуй это все прольешь, чтобы очистки ушли, это реально надо кран держать пять минут открытым. А если будешь измельчать по взрослому, типа корки от целого арбуза, то там вообще бассейн слить надо чтобы это в трубе не осталось. Желания пробивать это все дерьмо тросом раз в год никакого нет, поэтому хожу с пакетиком до помойки как лошара.
Допускаю, что есть пиковейники, у которых кухня рядом со стояком, но у меня большинство маленьких квартир в описанной конфигурации, которая исключает установку измельчителя.
>черный\серый\коричневый - выбреи цвет своей депресии
Чот вспомнилось - у меня когда капремонт в ленинке сделали - покрасили мопы в милейший персиковый цвет. Реально было по кайфу в падик входить. После ремонта встречаю соседку - ворчит что порнуху сделали, будет жаловаться чтобы перекрасили в нормальный цвет. В итоге перекрасили в цвет тиффани. Не так весело, но все равно лучше того что было.
Некоторые кроч оч консервативны в цветовых предпочтениях, в принципе это заметно по машинам и одежде. Застрой просто делает то на что спрос есть.
на таких терпилах как ты, социалка и панует, лол
хотя может ты хохол ебаный, вообще похоже на то
>Помощь социального работника положена тем, кто полностью или частично потерял возможность сам себя обслуживать, передвигаться. К таким категориям относятся пожилые люди и инвалиды первой и второй группы.
пошел на хуй, пес
Так в пикоговне тебе точно также надо делать шумку пола, стен и потолков иначе каждый чих соседей будешь слушать.
>Застрой просто делает то на что спрос есть.
Так все делают. Я когда покупал мебель, светильники и прочую хуйню в квартиру, думал - а почему всё такое уебищно всратое? Дешман - просто убогий. Где подороже - там ещё больший пиздец начинается, с сусальным золотом и лепниной. Что, неужели работа дизайнера с хорошим вкусом стоит миллионы, и надо искать совсем-совсем дорогое что-то в элитных дизайнерских домах? Нет, оказывается, не столько дорогое, сколько нишевое - ну и стоит ниша подороже из-за отсутствия массовости. А так в целом картина печальная - кругом сплошной колхоз на колхозе. Беднота - в основном колхозаны, которые покупают убожество. Люди побогаче - в основном те же самые приподнявшиеся колхозаны, которые покупают сусальное золото с лепниной.
животных корми очистками
я так и делаю
собираю очистки в холодильнике, потом раздаю
схавают за 5 минут
Я туда даже не обращался, мне хватило того, что человека ради второй категории с одной ногой заставляли бегать лично по всем местам. В итоге конечно порешали. Изначально хирург из поликлиники вообще говорил, зачем мол вам категория? 3 месяца готовили справки, помогло только Собакину написать через mos.
А че манямирок? У меня коллега ремонт делает себе с шумкой и чтобы прям збс было он оплатил соседу сверху шумоизоляцию пола.
Высрал какую-то хуйню и рад.
Китай сейчас покрыват любой вкус и цвет по светильникам и мебели.
В РФ таких производств просто банально нет, если не считать ресурс Ярмарка Мастеров, где тебе простенькую люстру из сучка продадут за 30к.
Если заказывать из Европы, то тот же самый кал с лепниной и золотом (зайди на Ля Редут и посмотри).
Тут скорее разделение на "классика" и тренд. Сейчас в тренде эти уебищные лед светельники. А вот сусальное золото - это классика, на века.
Естественно, в пиковейнике или копэ такая люстра смотреться не будет, потому что там потолки низкие.
А вот в сралинке вполне себе, особенно с лепниной на потолке и в окружении книжных полок с толстенным дубовым столом и фортепиано.
>Манямирок, лол
Чел бля ты вообще сильно ошибаешься. Шумоизолировать нужно источник шума. С твоей стороны будет работать только комната-в комнате, но покупатель пика такое не потянет, и от потолка там все 20 см отнимется лол
Бля, пчел, ты когда столкнешься сам лично с этим, тогда и поймешь, что геморрой можно видеть заранее и прогнозировать. Всегда на бумаге все легко и просто, глянь хотя бы условия получения социального работника. Там во-первых происходит рассмотрение твоего заявления и решение о предоставлении выносит центр, а во-вторых ты должен подать документы о доходах членов семьи, у меня одного только официальный доход 220к в месяца, пенсия у бабули 30к.
Я только что столкнулся с беспруфным, моментально перекрывающим, порашным ботом.
А нахуя в пике и тем более в копэ-44 делать какие-то шумоизоляции и ебаться с ремонтом? Это человейник, что ты от него ожидаешь? Что ты тут будешь жить до конца своих дней? Ору с дебичей, особенно кто покупает вторичный человейник типо копэ44 и въебывает там сумасшедший ремонт.
Ебало пиздец. Разумисты сразу берут на последнем этаже. Бороться с текущей крышей намного проще чем с шумом сверху
В этой ситуации повезло, что дом новостройка и ремонта там ни у кого нет. В старом фонде конечно тебя нахуй послали бы, да и если бы ремонт был сделан, то тоже послали.
Я вот тоже заморочился и пока себе делал ремонт, то под стяжку пола закинул Шумонет, соседям приятное сделал так сказать.
Indeed. Сам так сделал и не устаю себя хвалить за правильное решение. В последний раз жил на последнем, когда в универе учился. Вспомнил это охуенное чувство, когда ты живёшь в своей квартире, а не скотоячейке посреди быдла.
>НЕ на последнем этаже
Заебись сидеть и слушать, как рибеначек / бабка клюкой / пидораха сапогами барабанит по потолку, да?
Да и не забывай про воздушный шум, хуй его останавливает этот БЯТОН в 14-20 см. Будешь про зондирование/гойдирование слушать 24/7
>МНЕ ПОХУЙ ИДИ НАХУЙ СОСИ ХУЙ
ну да и в чем он не прав?
его квартира делает что хочет
это человейник а ты рассчитываешь так как будто купил элитное жилье
жил на 14 из 19
дом свечка квадратная с центральной шахтой лифтов
ничего этого не слышал
я даже соседей не слышал
дом обычный монолит-кирпич
но при этом почему-то отчетливо было слышно когда сосед слева приходил домой и закрывал входную дверь
хз почему так
Какого графика? Меня дома не бывает, только вечером прихожу. Хуле в квартире делать?
>повезло, что дом новостройка
Этого уже достаточно для антибугурта. Шансы встретить психопатов и вурдалаков во вторичке кратно выше
>определяешь начало и конец своего графика
Пиздец ты хлебушек.
Начало - это как и во сколько ты встанешь.
Конец - как быстро и хорошо ты уснешь.
Так вот, пидорахи вокруг могут считать иначе и ты будешь слушать киселя до 3 ночи, либо в 5 утра проснешься от стуков бабки
Как будто что-то плохое. Явно лучше чем личинка или долбаеб сверху
Вот уже 10 последние лет. Что значит "пока"? Чел, это Москва, а не какая-то деревня в медвежьем углу в РФ. У тебя завтра перед окнами человейник поставят и всё, конец твоему солнышку в окно.
Поэтому-то и надо в уже зрелом возрасте настраивать лыжи на переезд за город в частный дом.
Благо, мне такой достался от родителей.
Так подвесной потолок это такой же манямирок, только еще более бесполезный. И зачем давать деньги соседу. Просто говоришь что сделаешь все с бригадой ему надо только да сказать. В новостройке это можно сделать еще до того как он заедет.
Нахуй надо, в офисе веселее. Шутки, перешутки, подколки, совместные походы на кофе, в столовку, прогуляться по району, после работы по пиву или еще куда вместе.
Намного лучше, чем одному в соло сидеть весь день в хате и в трусы весь день пердеть.
>Так в пикоговне
Зачем ты его в принципе рассматриваешь для покупки? Ну подкопи на вкладах хотя бы 35-40кк и возьми настоящий комфорт класс. Зачем ты вписываешься в панельный кал?
>>160
Я за гибрид. 1 раз в неделю в офисе.
Таким образом региональные пидоры не деймпингуют зарплаты. Трусы так быстро не проперживаются как на фуллтайм удалёнке. Раз в неделю встретились с коллегами, походили в столовку, покекали с шуток, сходили в бар пивка попить. А остальное время дома.
Фуллтайм офис сейчас я повешусь. Каждый раз в офис ездить это пиздец, столько времени отнимает, успеваешь вечером только помыться и поужинать. Сидишь уставший с дороги. Хотя у меня дорога до офиса 40 минут от двери подъезда до двери офиса.
>успеваешь вечером только помыться и поужинать
>Хотя у меня дорога до офиса 40 минут
Попробуй не к обеду в офис приезжать, а к 9.00, скажем, как все нормальные сотрудники.
3 дня в неделю.
К 10 примерно подкатываю.
Лол
1. Глушит воздушные шумы на ура
2. ПИДОРАХА ПИДОРАХЫЧ, СДЕЛАЙТЕ СЕБЕ ШУМКУ, ВОТ ДЕНЬГИ И ОПЛАТА МАСТЕРОВ
@
МНЕ ПОХУЙ ИДИ НАХУЙ СОСИ ХУЙ!
база
я прямо ебало представляю этого нищего трясунишки
который даже не осилил покупку в нормальном ЖК а купил в пиковейнике
я бы такого тупо еще и обоссалы бы на глазах его шмары
он бы ничего сделать не смог и убежал бы ниже этажем в свою конуру
я бы спецом топал бы и слушал бы Мановар с 9 до 12 и с 13 до 23.00
чел просто берешь и покупаешь в малоэтажном ЖК за МКАДом либо в сталинке
очевидные гигахрущи для нищих, вебкамщиц или терпил
еще для тех кто просто решил припарковать деньги
причина шума - это источник шума
чем больше источников тем больше вероятность его услышать
поэтому живя в своей сралинке я только своего соседа через стенку слышал (это был внук деда, въехавший в его хату после ремонта, потом поговорил с ним и он перестал шуметь)
факт
so much this, алсо - вездессущее джапанди, потому что в журнале посоветовали
Я тупо в пакетики для завтрака кладу, узлом вяжу и в ведро для мусора складываю, такая дешевая замена измельчителю. В принципе работает неплохо, хотя мне жаль сортировщиков мусора, которые будут с этим ебаться.
Ты дурак штоле, просто возьму и пробухаю, зачем отказываться. Считай компенсация за неудобства.
они только пластик стекло и картон сортируют
остальное похуй
а вообще не будь пидорахой контейнеры для раздельного сбора давно стоят
Посмотрел бы я на тебя, просыпающегося эвридей от зеваний, голосов и скуления собаки, дебс
картон из коробок храню коробки мелкие полезные потом пригодятся тот картон который не нужен несу в сдэк внизу они все берут потом сдают
очистки в пакет в холодильник и животным потом раздаю
бумагу хз не использую дома все эти квитанции сразу в помойку в лобби летят
Не знаю зачем ты это делаешь, если на выходе все свалят в единый контейнер и выбросят где-нибудь на мусорном полигоне рядом с пиковейником.
нет не валят все в один
Базанул.
Через года 3-5 туда еще и метро проведут и квартиры в течении года покажут рост выше годового среднего по Москве.
Ватутинец давно продал свой кэл и переехал в какое-то нормальное место, с тех пор о нем тут не слышно. Хз, может он щас кусает локти, что ещё пару лет не подождал, может взял где-то там же ещё один котлован и теперь вообще в шоколаде, а может ему просто похуй, лол.
Со слов ватутинского, они хотели тишины и экологии.
А потом ИТТ удивляются, хули на всякое говно оверпрайс ставят. А хули нет, если ты знаешь, что найдётся подобный дебил.
Н-но, но ведь Ясенево... самый экологичный район внутри МКАД... А тишина - это в том ЖК, где уже после первых волн заскокеич начали жаловаться на невоспитанных чурок и пьяных подростков-вандалов?
Лежали всей маршруткой.
Вводные: есть 13 млн для покупки однушки внутри МКАД. Рассматриваю либо север, либо юг.
1. Я так понимаю, что на юго-запад/северо-запад с таким бюджетом лучше не лезть? Или я ошибаюсь?
2. Какие глобальные отличия между севером (условно яхромская - верхние лихоборы, Медведково) и югом (Чертаново - Пражская, Беляево-Коньково). Где лучше, какие основные факторы? Чем принципиально отличается условное Бескудниково от Чертаново?
3. Какие типы домов во вторичном фонде самые адекватные?
4. На что-то адекватное можно рассчитывать с таким бюджетом?
Понимаю, что некоторые вопросы могут быть тупыми, поэтому прошу помощи у опытных анонов.
Я бы между Севером и Югом выбирал юг, по мне в отрадном и ко сплошная депрессия и мир застрял в 80х, на юге хоть активно новое метро строят и дороги.
можно двушку около 50 метров если хорошо поискать, найти за 13-14 млн спокойно в Марьино, я бы такое рекомендовал.
>Н-но, но ведь Ясенево... самый экологичный район внутри МКАД...
Так и есть, но с нюансами. Если они жили на пересечении Инессы Арманд и Карамзина, то вместо кокологии там мкад, гаражи, и спавн мотоблядков под окнами.
Или на Новоясеневском проспекете, который гигашоссе со сракерами. Зато ололо самая высока точка в ДС.
У меня уникальная ситуация, которая обусловлена высоким уровнем неопределенности. Дело в том, что я работаю на галере, с которой пока не могу уволиться (нетрудно догадаться где, лол).
Так вот с точки зрения географии мне имеет смысл отталкиваться от двух факторов:
1. Место работы — крепкое замкадье на Юге
2. Город, где живут родственники и есть дача (северо - западное направление)
Так вот варианты:
1. Покупать что-то на севере исходя из второго фактора и того, что там лучше (так ли это я пытаюсь выяснить). После покупки сдавать, пока я не съебусь с этой работы. Жить в это время можно будет остаться там, где и сейчас в замкадье вблизи работы.
2. Не ебать мозг и покупать что-то вдоль варшавского шоссе (серой ветки), чтобы было удобно ездить на работу на машине (при условии, что юг лучше сам по себе). Тогда после съеба на новую работу ездить на выходные на дачу будет подольше, но это не так критично (наверное).
К чему я - покупка в Марьино бессмысленна с географической точки зрения. Я ебанусь оттуда ездить на работу и пиздовать на дачу оттуда тоже будет уебищно. Плюс я слышал, что на востоке пиздец в плане экологии и хачей. Насколько это правда?
Анон, а что ты можешь сказать по поводу перспективы покупки конуры в Ясенево? Какие подводные?
>Плюс я слышал, что на востоке пиздец в плане экологии и хачей. Насколько это правда?
Там дело не только в хачах, хотя их присутсвие в Марьино-Люблино повышенное. Там и местное не остаёт в быдлоте, как и на остальном юго-востоке. Этих пролов и их потомков можно вытравить только реновацией, причём в более жесткой реализации по типу ДС2, где нет ограничений в лице переселения в рамках того же района.
По поводу вариантов: есть ещё 3) селиться как можно ближе к центру или на крайняк к транспортным узлам, откуда ты можешь без проблем добраться на рельсовом ОТ (метро/трамвай/электричка), на худой конец автобус по выделенке до интересующих тебя мест.
>на работу на машине
Максимум говноед. Енджой ёр 10-балльные пробки везде после снегопада.
Да особо никаких. Так-то в целом приятный спальник. Просто селись от гигашоссе подальше, к зелени поближе - и всё норм будет.
Другое дело, что под эти же критерии прекрасно подходит чертаново с другой стороны лесопарка.
Поэтому привязка к районам в ДС - говно без задач.
>и ко сплошная депрессия и мир застрял в 80х, на юге хоть активно новое метро строят и дороги.
на юге сплошные промзоны были и остаюстя и это ковырять еще лет 50
поэтому и активно застраивают
на севере человейники
На общественном транспорте туда добираться в 1000000000 раз уёбищнее. Спорить, что говноед даже не буду, сам все понимаю. Но сэ ла ви.
С точки зрения твоего предложения насчёт транспортных узлов подходит ещё Царицыно. Что скажешь?
п-3 и старше уже морально устарели и проперделись, там либо сталинки либо ничего
А район Дорогомилов это уже настоящий ДС или нет? Интересует та его часть, которая находится внутри ТТК. Вроде рядом Хамовники. Т.е. эта часть района - Хамовники на минималках?
>Рассматриваю либо север, либо юг.
Юг
> 1. Я так понимаю, что на юго-запад/северо-запад с таким бюджетом лучше не лезть? Или я ошибаюсь?
Не нужно. Там нет души.
> 2. Где лучше, какие основные факторы?
В Братеево. Ну ладно Зябликово, Орехово Борисово
> 3. Какие типы домов во вторичном фонде самые адекватные?
П44, КОПЭ, П44Т, П55 отталкивался от планировок которые больше нравятся
> 4. На что-то адекватное можно рассчитывать с таким бюджетом?
Двушку с бабкиным ремонтом.
Ну как те сказать. По застройке и планировкам он сталинский, то есть не настоящий. По стилю жизни где-то близок к настоящему.
югодебил порвался
кто же виноват, что ты вляпался в такой кал и только остается теперь коупить
надо было хотя бы историю и географию Москвы изчуить
ЮГ изначально было промышленным районом Москвы, там куча всяких заводов было, а для заводом и жилье с маргиналами
заводы снесли, здания остались стоять
поэтому проезжаешь и видишь эти серые убогие строения
а заводские алкомаргиналы, получившие квартиры на заводе или от родителей ничего больше не умеют, кроме как рожать детей даунов по пьяне которые станут такими же алко нарко скотами
с другими направлениями Москвы таких проблем нет и не было
литерали алкоскот тупо отсидел на заводе н - лет и ему просто так дали квартиру
ну и детки там соответственные уровню развития родителей
это далеко не академики со сложной структурой мира
это тупо бинарный скот у коготорого из развленечение это поход в КБ и нажраться на шашлыках где-нибудь в парке (благо ехать далеко не надо), специально на юге сделали парки, чтобы быдло не расползалось в выходные по Москве и не пугало туристов
реально семейка алкофриков
жена работает менеджером и по-русски даже писать нормально не может
муж работает на складе блядь
детей после школы кое-как загнали в технарь чтобы они уже сейчас шли работать в домодедово какими-то боажами на сборке
самый ОР что они до этого всей семьей жили с обосраным дедом в хруще
а потом кое-как скопили пару лямов (это было году в 2017) на ПВ на копэвейник и были рады до усрачки
кароче типичные дети заводчан
у меня есть высшее образование и пишу я практически без ошибок
то что так пишу просто мне так нравится
а эти пишут как таджики как будто допуская банальные ошибки
у меня оно одного из топовых технических вузов Москвы одного из факультетов с высоким конкурсом на место
причем 6 курсов, а не 4
>>294
>>295
Ты чего порвался так сильно? Я просто сказал не слушать тебя, потому что считаю плохой идеей всерьёз прислушиваться к мнению очевидно психически нездоровых людей. Братеевский ещё норм на твоём фоне, но думаю, у него тоже что-то с головой, всё-таки не каждый может столько лет одну-единственную шутку шутить. Если какой-нибудь залетный ньюфаг примет вашу шизу за чистую монету, то это будет плохо для него.
а что с моим тезисом не так?
хочешь сказать что ЮГ никогда не был индустриальным районом Москвы?
всю жизнь был
всю жизнь там была клоака из заводов, автосервисов, предприятий, стоянок, авторынков и прочего кала
и вокруг всего этого жили люди
сам как думаешь что там за контингент?
явно не академики
>Царицыно
Был только в самом парке. Парк пиздат, а сама станция и переход на D2 - классический рассадник быдла. Ничего критичного, но НИПРИЯТНА. Про сам район ХЗ.
>>293
> хочешь сказать что ЮГ никогда не был индустриальным районом Москвы?
Не люблю заниматься буквоедством, но с тобой придется. Давай начнем с того что ЮГ это не район. И даже не округ. Есть ЮАО, ЮВАО, ЮЗАО. Что ты сейчас пытаешься выпукнуть - миф риелторов. ВЫ ЮГ ВИДЕЛИ??? ВОТ ВОЗЬМИТЕ В АЛТУФЬЕВО И НИЧЕГО ЧТО ДОРОЖЕ, ЗАТО СЕВЕР!!1
Дошло до того, что пошли мифы о том, что на севере вода лучше. И трава зеленее. Касаемо промки. Ты Дегунино видел? Ну вот скатайся посмотри, промка на промке гаражами погоняя.
Меньше промки у ЗАО, ЮЗАО и ЦАО. Все остальное - равномерно намешано. Надо смотреть конкретный район, а лучше конкретный квартал. Это равносильно спорам про качество воздуха. В Москве воздух одинаково хуевый везде.
>С точки зрения твоего предложения насчёт транспортных узлов подходит ещё Царицыно.
Если ты про пересадку между D2 и замоскворецкой линией метро, то в этой части района нету нового коммерческого жилого фонда. Весь коммерческий новострой в Царицыно сейчас строят в промзоне от которой до этой станции топать минут 30. В жилой части района только фонд реновации и старый фонд.
>В Москве воздух одинаково хуевый везде.
Ну это неправда. Есть районы с хуевым воздухом, а есть с ультрахуевым. И уж лучше жить там, где он просто хуевый. Рядом с каком-нибудь гигашоссе дышится гораздо хуже, чем возле того же Битцевского парка, + перманентно охуеваешь от количества пыли (а как представишь, что она и в лёгких оседает, мммммм).
Ну да, есть какая нибудь замкадская Некрасовка. У которой с одной стороны МСЗ, а с другой поля аэрации. Либо жжёный мусор, либо говно.
>Давай начнем с того что ЮГ это не район
мне похуй как хочешь назови
>Ты Дегунино видел? Ну вот скатайся посмотри, промка на промке гаражами погоняя.
я живу в Москве уже сто лет и катался везде
все что ЮГ юао хуяо ювао - это одна большая промка и с севером не сравнится
пиздаболией не занимайся
то что промки в ДС сносят это понятно
но речь была конкретно о контингенте в домах
это те самые бывшие заводчане автослесари и их дети с квартирами от завода
>Ты Дегунино видел
алсо проиграл
сравнил целый АО со всем югом
пиздец)
чел смирись
тебе еще лет 10-15-20 жить среди вечной стройки и сноса бывших заводов
ну вляпался ты в это говно так сиди и терпи
лол любой москвич знает что юг - это промки
завод зила где был
завод Москвича где?
самый крупный автомобильный рынок где?
все это ЮГ
сейчас все частные автомастерские трутся или за МКАДом, или на ЮГе
ЮГ это промышленная помойка была и остается и то что к 2024 они просто дошли до того, что +- сравнялись означаешь лишь то что их раскулачили и позакрывали, но стройка и снос там еще на 10+ лет вперед
тогда как север это просто нищий застроенный человейниками район Москвы и промки там осталось единицы
даже гаражи посносили по фану
помню туда ка кне приедешь выходишь из метро и попадаешь либо в склады\заводы, либо в район с панельками\хрущами
депрессия и серость
из-за этих ущербных панелек и пустых заброшенных заводов
ты
да и как будто я пишу чтобы читали
щас бы понаехов жизни учить
им в бошку втемяшилось что надо всеми правдами и неправдвами в Москву приехать и жить тут и похуй что это будет копэ на юге
Как же ты жалок.
94% заводов внутри мкада сдохли, шиз. Остались буквально единичные объекты. А там где типа завод еще есть давно вся территория под мебельные шоурумы, автосервисы и прочие пункты вывоза озона сдана.
заводы сдохли а здания и территории остались
и на все это любоваться тебе
вечная стройка под окнами на десятки лет вперед
Шизик, ты ёбнутый пиздец. Какая массовая шумоизоляция, что ты несёшь?
>94% заводов внутри мкада сдохли
>А там где типа завод еще есть давно вся территория под мебельные шоурумы, автосервисы и прочие пункты вывоза озона сдана.
Это сколько айкью у чела, интересно...
+ заводские калдыри с бесплатными квартирами
Забей, он не поймет. Был завод, стал пункт ПЭКа с фурами и чурбанами. Был завод - стал логистический хаб Вайлдберрис.
Суть в том что у тебя промышленных зданий дохуя ищо. И разницы нет озон там или автосервис, смекаешь? Дело в эстетике.
>Как там
Стоят как и стояли. Может быть из них дом быта сделают, я хз. Факт в том что это убожество там еще на десятилетия вперед.