Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 1 августа 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 1 августа 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Обсуждаем:
- Районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Какой остров лучше: Васильевский или Петроградский?
- Брать ли сейчас студию в ипотеку, или лучше подождать пару лет?
- Как же хочется в Кудрово...
- Как купить двушку в центре за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Невский проспект?
- Какая ветка метро лучше: синяя или оранжевая, и когда появится метро на юго-западе?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов в старом фонде, или хоромы в 30 квадратов в городе Мурино?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
1 тред >>179563 (OP)
2 тред >>183436 (OP)
3 тред >>190892 (OP)
- Районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Какой остров лучше: Васильевский или Петроградский?
- Брать ли сейчас студию в ипотеку, или лучше подождать пару лет?
- Как же хочется в Кудрово...
- Как купить двушку в центре за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Невский проспект?
- Какая ветка метро лучше: синяя или оранжевая, и когда появится метро на юго-западе?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов в старом фонде, или хоромы в 30 квадратов в городе Мурино?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
1 тред >>179563 (OP)
2 тред >>183436 (OP)
3 тред >>190892 (OP)
>>198124 →
Сам ты унылый, Чёрная речка хороша тем, что это почти центр, рядом есть Каменный остров и Елагин, присутствуют исторические здания и прочая красота.
>черная речка и прочие унылые районы
Сам ты унылый, Чёрная речка хороша тем, что это почти центр, рядом есть Каменный остров и Елагин, присутствуют исторические здания и прочая красота.
Какие есть интересные дома с годом постройки от 2000? В центральном районе и около него.
>>198190
Интересует больше комплексная застройка (жилые комплексы) или отдельно стоящие дома?
Из первого, например, ЖК "Царская столица" у Московского вокзала.
Интересует больше комплексная застройка (жилые комплексы) или отдельно стоящие дома?
Из первого, например, ЖК "Царская столица" у Московского вокзала.
>>198199
Скорее отдельно стоящие.
Что-то отзывы у них плохие. Жалуются на шумоизоляцию.
https://spb.cian.ru/zhiloy-kompleks-carskaya-stolica-sankt-peterburg-5652/otzyvy/
>Интересует больше комплексная застройка (жилые комплексы) или отдельно стоящие дома?
Скорее отдельно стоящие.
>Из первого, например, ЖК "Царская столица" у Московского вокзала.
Что-то отзывы у них плохие. Жалуются на шумоизоляцию.
https://spb.cian.ru/zhiloy-kompleks-carskaya-stolica-sankt-peterburg-5652/otzyvy/
>>198201
Я больше в плане архитектуры, района, окружения. Как там внутри не знаю. Посмотри ещё эти:
1) ЖК "Русский дом" (Басков пер. 2)
2) ЖК "Смольный проспект" (Смольный пр. 17)
3) "Щедрин. Резиденция у Таврического" (Кирочная ул., 62)
4) ЖК "Монополист" (Новгородская ул., 19)
Я больше в плане архитектуры, района, окружения. Как там внутри не знаю. Посмотри ещё эти:
1) ЖК "Русский дом" (Басков пер. 2)
2) ЖК "Смольный проспект" (Смольный пр. 17)
3) "Щедрин. Резиденция у Таврического" (Кирочная ул., 62)
4) ЖК "Монополист" (Новгородская ул., 19)
>>198190
4 гopизoнтa
4 гopизoнтa
>>198135 (OP)
Почему жилье в ДС2 такое дорогое? Унылые однушки в монолитных новостройках идут по 6-8 мультов за 35-40 квадратов. Новостройки эти - гигахрущи на 20-30 этажей где-нибудь на отшибе.
Почему жилье в ДС2 такое дорогое? Унылые однушки в монолитных новостройках идут по 6-8 мультов за 35-40 квадратов. Новостройки эти - гигахрущи на 20-30 этажей где-нибудь на отшибе.
>>198135 (OP)
Где смотреть новостройки? Открываю циан, вбиваю кирпичные новостройки и получаю буквально полтора объекта где-то на отшибе за 10-15 мультов за студию.
Где смотреть новостройки? Открываю циан, вбиваю кирпичные новостройки и получаю буквально полтора объекта где-то на отшибе за 10-15 мультов за студию.
>>198234
На сайтах застройщиков. Питерские можешь на новострой.су посмотреть
На сайтах застройщиков. Питерские можешь на новострой.су посмотреть
>>198229
Странно, что не в ДС. Ведь в ДС в разы больше возможностей заработать.
>Много желающих понаехать со всей страны
Странно, что не в ДС. Ведь в ДС в разы больше возможностей заработать.
>>198238
Сначала ехали потому что цены за кадом были как в регионах, а сейчас уже сарафанное радио работает, когда куча знакомых свалило в спб и балдеют тебе тоже хочется приобщиться к прекрасному.
Мухосранец склонивший друга с сестрой к переезду в мурино
Сначала ехали потому что цены за кадом были как в регионах, а сейчас уже сарафанное радио работает, когда куча знакомых свалило в спб и балдеют тебе тоже хочется приобщиться к прекрасному.
Мухосранец склонивший друга с сестрой к переезду в мурино
>>198239
Не понимаю, от чего они балдеют, если честно. Обычно снимают какое-нибудь колхозное говно и работают с утра до вечера.
>свалило в спб и балдеют
Не понимаю, от чего они балдеют, если честно. Обычно снимают какое-нибудь колхозное говно и работают с утра до вечера.
>>198240
Балдёж же, ты прикинь как классно не жить а работать, а если на неделю перестанешь работать тебя выкинут из арендной хуеты.
Балдёж же, ты прикинь как классно не жить а работать, а если на неделю перестанешь работать тебя выкинут из арендной хуеты.
>>198240
Ты видимо не бывал в мухосрансках, я в областном центре жил и то тут вообще нехер делать, лучшее развлечение это приезд стаса михайлова раз в 3 года. Из работы вахта и менеджер торгового зала, а обустройство такое, что мурино кажется урбанистическим раем.
Ты видимо не бывал в мухосрансках, я в областном центре жил и то тут вообще нехер делать, лучшее развлечение это приезд стаса михайлова раз в 3 года. Из работы вахта и менеджер торгового зала, а обустройство такое, что мурино кажется урбанистическим раем.
Аноны, поясните за Осиновую рощу, правда что там одни вояки живут? Как с транспортом, будут метро строить? Как вообще живется, есть смысл брать там квартиру?
А то вроде относительно свежие дома, рядом парк с озерами, административное город и КАД рядом
А то вроде относительно свежие дома, рядом парк с озерами, административное город и КАД рядом
Как думаете, тратить 20-30 млн на квартиру в Питере - ебанутость? Если брать где-нибудь от 2005 года постройки, чтобы можно было спокойно продать в будущем, если приспичит.
>>198238
Так в ДС и едет в разы больше, где ты странность увидел?
Так в ДС и едет в разы больше, где ты странность увидел?
>>198297
Думаю да.
Ну типа самая ликвидная хуйня это однуха рядом с метро.
Щас конечно цены поднялись, но за эти деньги можно взять трёшку в сталинке и заебашить нихуёвый ремонт, ещё и останется на бухло и шлюх.
Элита уходит долго.
Думаю да.
Ну типа самая ликвидная хуйня это однуха рядом с метро.
Щас конечно цены поднялись, но за эти деньги можно взять трёшку в сталинке и заебашить нихуёвый ремонт, ещё и останется на бухло и шлюх.
Элита уходит долго.
А что с погодой в Питере, если сравнивать с Москвой? Сейчас показывает, что у них -1, а в дс -9. То есть у них значительно теплее, по идее.
>>198405
В среднем климат практически одинаковый. Можешь в Яндекс Погоде сравнить два города.
В среднем климат практически одинаковый. Можешь в Яндекс Погоде сравнить два города.
>>198297
Если планируешь осесть тут надолго, то нет.
В качестве инвестиционной покупки возможно, что тоже нет, но это сильно зависит от того, что именно ты собираешься купить за эти деньги.
>>198314
А вот это с большей вероятностью ебанутость. Сталинки устарели физически и морально, вложенные в них деньги этого не исправят.
>тратить 20-30 млн на квартиру в Питере - ебанутость
Если планируешь осесть тут надолго, то нет.
>продать в будущем
В качестве инвестиционной покупки возможно, что тоже нет, но это сильно зависит от того, что именно ты собираешься купить за эти деньги.
>>198314
>эти деньги можно взять трёшку в сталинке и заебашить нихуёвый ремонт
А вот это с большей вероятностью ебанутость. Сталинки устарели физически и морально, вложенные в них деньги этого не исправят.
>>198445
Нормальный здесь воздух, не выдумывай. И про мороз такое же враньё, как про томатный сок в самолёте (один друак сказал остальные повторяют, что мол ощущения не такие как обычно). Единственное из того, что говорят - это "сосули". Из-за близости к температуры к нулю большую часть зимы есть неплохая вероятность быть убитым отколовшимся сталактитом. Остальное, что про Питер говорят (холод, дождь, нет солнца) - это художественный вымысел.
>Там сырой воздух и даже небольшой мороз пиздец как ощущается.
Нормальный здесь воздух, не выдумывай. И про мороз такое же враньё, как про томатный сок в самолёте (один друак сказал остальные повторяют, что мол ощущения не такие как обычно). Единственное из того, что говорят - это "сосули". Из-за близости к температуры к нулю большую часть зимы есть неплохая вероятность быть убитым отколовшимся сталактитом. Остальное, что про Питер говорят (холод, дождь, нет солнца) - это художественный вымысел.
>>198491
Конечно, конечно, не сырой там воздух. Поэтому и сосули растут по 3 метра, ага.
Конечно, конечно, не сырой там воздух. Поэтому и сосули растут по 3 метра, ага.
>>198405
более ровный климат, без резких перепадов. Может и в январе, и в августе быть +8. По ощущениям, более сыро, чем в Москве. Где-то с ноября по февраль - не лучшее время для прогулок, хотя бывают и норм дни.
более ровный климат, без резких перепадов. Может и в январе, и в августе быть +8. По ощущениям, более сыро, чем в Москве. Где-то с ноября по февраль - не лучшее время для прогулок, хотя бывают и норм дни.
>>198279
Не только вояки. Метро, если и построят, то вряд ли в этой жизни, а так маршрутки и автобусы. До м. Проспект Просвещения минут 20-30 без пробок, 40-50 с пробками. Парк отличный, в озерах можно купаться летом. Живется нормально, если тебе не надо каждый день на работу ездить куда-нибудь в центр в часы пик.
Не только вояки. Метро, если и построят, то вряд ли в этой жизни, а так маршрутки и автобусы. До м. Проспект Просвещения минут 20-30 без пробок, 40-50 с пробками. Парк отличный, в озерах можно купаться летом. Живется нормально, если тебе не надо каждый день на работу ездить куда-нибудь в центр в часы пик.
>>198531
Сосули растут от того, что зимы нормальной нет. При ровных -10 .. -20 сосульки не образуются, т.к. с крыши ничего не течёт. Если на улице лёгкий минус, а крыша плохо утеплена, то снег на ней начинает подтаивать и образовывать сосульки. В нормальных домах комунальщики лепят термошнур на места образования сосулек и внутрь водосточных труб, периодически его включая в сосулеопасную погоду, а в новых домах (например, в Мурино, ага) всё это (греющий кабель, внутренняя водосточная система) есть "из коробки".
>Конечно, конечно, не сырой там воздух. Поэтому и сосули растут по 3 метра, ага.
Сосули растут от того, что зимы нормальной нет. При ровных -10 .. -20 сосульки не образуются, т.к. с крыши ничего не течёт. Если на улице лёгкий минус, а крыша плохо утеплена, то снег на ней начинает подтаивать и образовывать сосульки. В нормальных домах комунальщики лепят термошнур на места образования сосулек и внутрь водосточных труб, периодически его включая в сосулеопасную погоду, а в новых домах (например, в Мурино, ага) всё это (греющий кабель, внутренняя водосточная система) есть "из коробки".
>>198670
Два чая, наоборот лучше же. Это уже практически бизнес класс сразу стал. На хуй эти сады и школы анону? А вот прудик охуенно.
Хотя овуляшки в группах небось уже засрали своим нытьем о садике для дитяточки
Два чая, наоборот лучше же. Это уже практически бизнес класс сразу стал. На хуй эти сады и школы анону? А вот прудик охуенно.
Хотя овуляшки в группах небось уже засрали своим нытьем о садике для дитяточки
>>198542
Спасибо, Анонче, жаль с метро так глухо, мне кажется самый оптимальный район - не переросток, как Девяткино или Парнас, но и не ебеня, как Сертолово
Спасибо, Анонче, жаль с метро так глухо, мне кажется самый оптимальный район - не переросток, как Девяткино или Парнас, но и не ебеня, как Сертолово
>>198672
Там вон итак до пруда метров 200
Там вон итак до пруда метров 200
3,4 Мб, 4032x3024>>198617
Тогда пили чем Озерки оказались милы твоему сердцу. И минусы тоже распиши.
мимо-Муринец
>Свежеиспеченный петербуржец с озерков вкатывается в тред
Тогда пили чем Озерки оказались милы твоему сердцу. И минусы тоже распиши.
мимо-Муринец
>>198687
Немного же тебе надо для счастья. В Мурино это всё уже есть в той или иной степени.
>Поликлиника, школа, садик во дворе, пятерочка. Метро через дорогу
Немного же тебе надо для счастья. В Мурино это всё уже есть в той или иной степени.
>>198826
Интересно почему он там
Неужели там есть какой-то райончик с высокой покупательной способностью?
Интересно почему он там
Неужели там есть какой-то райончик с высокой покупательной способностью?
>>198827
Думаю, там достаточно высокая плотность населения, что набирается необходимое количество ненищуков. Но район при этом совсем не топовый.
Думаю, там достаточно высокая плотность населения, что набирается необходимое количество ненищуков. Но район при этом совсем не топовый.
146 Кб, 427x404>>198830
АВ позиционируется как магазин для богатых людей и в целом имеет цены повыше
Поэтому его основные посетители - люди с доходом выше среднего.
Соответственно чем больше магазов АВ - тем более богатый район
В Мск это очень даже передает реальную картину
АВ позиционируется как магазин для богатых людей и в целом имеет цены повыше
Поэтому его основные посетители - люди с доходом выше среднего.
Соответственно чем больше магазов АВ - тем более богатый район
В Мск это очень даже передает реальную картину
77 Кб, 894x1284>>198832
Когда что-то позиционируется как "для богатых людей", то это ещё не значит, что по объективным качествам это что-то превосходит более дешёвые аналоги.
Т.е. район не может быть "богатым", если там нет магазинов этой сети?
Тред не про Москву.
>АВ позиционируется как магазин для богатых людей и в целом имеет цены повыше
Когда что-то позиционируется как "для богатых людей", то это ещё не значит, что по объективным качествам это что-то превосходит более дешёвые аналоги.
>Соответственно чем больше магазов АВ - тем более богатый район
Т.е. район не может быть "богатым", если там нет магазинов этой сети?
>В Мск это очень даже передает реальную картину
Тред не про Москву.
>>198831
В Ярославском районе плотность невысокая(т к район советсаой застройки) и по московским меркам это дно, раз там даже метро нет и не обещают, но АВ есть даже там.
В Ярославском районе плотность невысокая(т к район советсаой застройки) и по московским меркам это дно, раз там даже метро нет и не обещают, но АВ есть даже там.
>>198841
Я ничего и не сказал про кач-во. Особого кач-ва там нет. Правда встречаются товары, которых нет в других магазах. Это ты с чего-то пригорел. Может быть ты нищук?
По-сути да. АВ открывается в районах где живут богачи, способные заносить достаточное кол-во бабок для покрытия расходов магаза. Может быть и будут районы где живут богачи и нет АВ, но их будет ОЧЕНЬ мало.
Я скинул и СПБ
В целом он показывает реальную картину. Только центр Пидорбурга как таковой имеет в своем распоряжении много людей с достаточно высоким доходом.
Если покатаешь по разным городам России, то узнаешь что на самом деле Спб - типичная замкадская помойка, которая уступает многим городам Подмосковья в плане качества и удобства проживания.
>Когда что-то позиционируется как "для богатых людей", то это ещё не значит, что по объективным качествам это что-то превосходит более дешёвые аналоги.
Я ничего и не сказал про кач-во. Особого кач-ва там нет. Правда встречаются товары, которых нет в других магазах. Это ты с чего-то пригорел. Может быть ты нищук?
>Т.е. район не может быть "богатым", если там нет магазинов этой сети?
По-сути да. АВ открывается в районах где живут богачи, способные заносить достаточное кол-во бабок для покрытия расходов магаза. Может быть и будут районы где живут богачи и нет АВ, но их будет ОЧЕНЬ мало.
>Тред не про Москву
Я скинул и СПБ
В целом он показывает реальную картину. Только центр Пидорбурга как таковой имеет в своем распоряжении много людей с достаточно высоким доходом.
Если покатаешь по разным городам России, то узнаешь что на самом деле Спб - типичная замкадская помойка, которая уступает многим городам Подмосковья в плане качества и удобства проживания.
>>198844
Я лишь сказал, что этот "индекс" бесполезен, т.к. не отражает ничего, что относилось бы к реальным факторам качества жизни.
Твоя логическая цепочка, которая должна доказать связь между наличием магазина Азбуки Вкуса и качеством проживания не выдерживает никакой критики. На Пятой авеню есть азбука вкуса? Районы, где живут богачи определяются очень просто: по стоимости недвижимости. Зачем привязываться к нишевой торговой сети, чтобы оценивать что-то?
Это твоё субъективное мнение, на которое ты, безусловно, имеешь право, но оно здесь никому неинтересно.
>Это ты с чего-то пригорел. Может быть ты нищук?
Я лишь сказал, что этот "индекс" бесполезен, т.к. не отражает ничего, что относилось бы к реальным факторам качества жизни.
>По-сути да. АВ открывается в районах где живут богачи, способные заносить достаточное кол-во бабок для покрытия расходов магаза. Может быть и будут районы где живут богачи и нет АВ, но их будет ОЧЕНЬ мало.
Твоя логическая цепочка, которая должна доказать связь между наличием магазина Азбуки Вкуса и качеством проживания не выдерживает никакой критики. На Пятой авеню есть азбука вкуса? Районы, где живут богачи определяются очень просто: по стоимости недвижимости. Зачем привязываться к нишевой торговой сети, чтобы оценивать что-то?
>Спб - типичная замкадская помойка, которая уступает многим городам Подмосковья в плане качества и удобства проживания.
Это твоё субъективное мнение, на которое ты, безусловно, имеешь право, но оно здесь никому неинтересно.
>>198844
Не обязательно. АВ еще может открываться на улицах, где трафик состоятельных людей хороший.
Например, АВ на Симферопольком бульваре. Поблизости никакого ылитного жилья нет (разве что Авеню 77, но там не пешая доступность), но не шибко загруженная улица и нормальная парковка, позволяющая по дороге домой спокойно затариться.
>АВ открывается в районах где живут богачи, способные заносить достаточное кол-во бабок для покрытия расходов магаза.
Не обязательно. АВ еще может открываться на улицах, где трафик состоятельных людей хороший.
Например, АВ на Симферопольком бульваре. Поблизости никакого ылитного жилья нет (разве что Авеню 77, но там не пешая доступность), но не шибко загруженная улица и нормальная парковка, позволяющая по дороге домой спокойно затариться.
>>198832
Олсо, нет. Магазин для богатых людей - это глобус гурмэ.
>АВ позиционируется как магазин для богатых людей
Олсо, нет. Магазин для богатых людей - это глобус гурмэ.
>>198847
Отражает
Показывает что население может тратить дохуя бабок на товары
Выдерживает. И полностью сочетается с реальной картиной.
Мы говорим о России, а не США
Тоже нихуя. Недвига может стоить дохуя потому что она расположена в якобы элитном (распираенном) районе. Хотя сам район может быть хуйней. И никто кроме каких-нибудь кабанчиков-даунов разбогатевших там жить не будет. Ярчайший пример - Хамовники в Москве, которые являются официально элитнейшим районом, хотя в реале ниочемная хуйня. Ты думаешь там живут различные российские политики, управленцы компаний? Или думаешь они живут на Арбате? Нихуя. У них хаты в Раменках, Тверском, Пресненском, Соколе или вообще где-нибудь дальше в ЗАО/СЗАО
>Я лишь сказал, что этот "индекс" бесполезен, т.к. не отражает ничего, что относилось бы к реальным факторам качества жизни.
Отражает
Показывает что население может тратить дохуя бабок на товары
>Твоя логическая цепочка, которая должна доказать связь между наличием магазина Азбуки Вкуса и качеством проживания не выдерживает никакой критики
Выдерживает. И полностью сочетается с реальной картиной.
>На Пятой авеню есть азбука вкуса?
Мы говорим о России, а не США
>Районы, где живут богачи определяются очень просто: по стоимости недвижимости.
Тоже нихуя. Недвига может стоить дохуя потому что она расположена в якобы элитном (распираенном) районе. Хотя сам район может быть хуйней. И никто кроме каких-нибудь кабанчиков-даунов разбогатевших там жить не будет. Ярчайший пример - Хамовники в Москве, которые являются официально элитнейшим районом, хотя в реале ниочемная хуйня. Ты думаешь там живут различные российские политики, управленцы компаний? Или думаешь они живут на Арбате? Нихуя. У них хаты в Раменках, Тверском, Пресненском, Соколе или вообще где-нибудь дальше в ЗАО/СЗАО
>>198850
То есть в "якобы элитном" районе Азбуку Вкуса открывать не будут? Но разве там не живёт множество людей, у которых есть деньги, чтобы туда ходить?
Пока всё выглядит так, что эта "реальная картина" существует только у тебя в голове.
То есть ты сам подтверждаешь, что способность жителей района тратить деньги прямо не коррелирует с качеством жизни в данном районе?
>Показывает что население может тратить дохуя бабок на товары
>Тоже нихуя. Недвига может стоить дохуя потому что она расположена в якобы элитном (распираенном) районе.
То есть в "якобы элитном" районе Азбуку Вкуса открывать не будут? Но разве там не живёт множество людей, у которых есть деньги, чтобы туда ходить?
>Выдерживает. И полностью сочетается с реальной картиной.
Пока всё выглядит так, что эта "реальная картина" существует только у тебя в голове.
>Ты думаешь там живут различные российские политики, управленцы компаний? Или думаешь они живут на Арбате? Нихуя. У них хаты в Раменках, Тверском, Пресненском, Соколе или вообще где-нибудь дальше в ЗАО/СЗАО
То есть ты сам подтверждаешь, что способность жителей района тратить деньги прямо не коррелирует с качеством жизни в данном районе?
>>198832
Ну да, а Ельцин то не знал, живя в Крылатском. И все, кто живут у рублевки - нищуки.
Ты такой смешной, ну правда.
>>198844
Ты явно совсем диван. «Города Подмосковья» в большинстве своём - не города вовсе, это пробочные параши из человейников для сна и поездок по 1,5 часа в ДС.
С Спб может тягаться разве что Одинцово, Красногорск (только по инфраструктуре), мб Химки.
И то с медициной там пиздец, вся инфраструктура переполнена.
Остальное подДСье - это либо лютая деревня, либо человейниковые гетто типа путилково, либо далекие города без работы, и откуда ты будешь ездить по 1,5 часа в одну сторону.
>На юге больше магазинов, чем в СЗАО
Ну да, а Ельцин то не знал, живя в Крылатском. И все, кто живут у рублевки - нищуки.
Ты такой смешной, ну правда.
>>198844
> Если покатаешь по разным городам России, то узнаешь что на самом деле Спб - типичная замкадская помойка, которая уступает многим городам Подмосковья в плане качества и удобства проживания.
Ты явно совсем диван. «Города Подмосковья» в большинстве своём - не города вовсе, это пробочные параши из человейников для сна и поездок по 1,5 часа в ДС.
С Спб может тягаться разве что Одинцово, Красногорск (только по инфраструктуре), мб Химки.
И то с медициной там пиздец, вся инфраструктура переполнена.
Остальное подДСье - это либо лютая деревня, либо человейниковые гетто типа путилково, либо далекие города без работы, и откуда ты будешь ездить по 1,5 часа в одну сторону.
>>198854
Есть районы переоцененные а есть не переоцененные
В переоцененных районах тоже будут жить люди свысоким достатком, но назвать такой район тру ИЛИТКОЙ нельзя
Очень странные выводы и коверканье слов
>>198856
А что тебя удивляет
Глянь какие районы на юге и в СЗАО
Раменки, Гагаринский, Академический, Университет, Черемушки, Университет, Тропарево
Все эти районы имеют население с доходом выше среднего. Причем более половины перечисленных районов ОЧЕНЬ охуенные
Крылатское охуенно. И там люди с очень высокими доходами
В Крылатском 2 магаза АВ если что
>То есть в "якобы элитном" районе Азбуку Вкуса открывать не будут? Но разве там не живёт множество людей, у которых есть деньги, чтобы туда ходить?
Есть районы переоцененные а есть не переоцененные
В переоцененных районах тоже будут жить люди свысоким достатком, но назвать такой район тру ИЛИТКОЙ нельзя
>То есть ты сам подтверждаешь, что способность жителей района тратить деньги прямо не коррелирует с качеством жизни в данном районе?
Очень странные выводы и коверканье слов
>>198856
>Ты такой смешной, ну правда
А что тебя удивляет
Глянь какие районы на юге и в СЗАО
Раменки, Гагаринский, Академический, Университет, Черемушки, Университет, Тропарево
Все эти районы имеют население с доходом выше среднего. Причем более половины перечисленных районов ОЧЕНЬ охуенные
>Ну да, а Ельцин то не знал, живя в Крылатском
Крылатское охуенно. И там люди с очень высокими доходами
В Крылатском 2 магаза АВ если что
Ебать тут пидорбуржцы набежали защищать свою парашу на болоте
ЛУЛ
ЛУЛ
>>198843
Есть МЦК, в будущем МЦД и район вдоль крупнейшего заповедника. Серебряный бор по твоим критериям тоже дно?
>по московским меркам это дно, раз там даже метро нет и не обещают,
Есть МЦК, в будущем МЦД и район вдоль крупнейшего заповедника. Серебряный бор по твоим критериям тоже дно?
>>198850
Лел. Пречистенка и Остоженка одни из лучших мест в ДС.
>Хамовники в Москве, которые являются официально элитнейшим районом, хотя в реале ниочемная хуйня
Лел. Пречистенка и Остоженка одни из лучших мест в ДС.
>>198860
Анон, ты всех уже изрядно повеселил своими доводами, особенно когда стал строить свои рассуждения на том, что Азбука Вкуса - это премиальный магазин, недоступный людям с низким доходом, но это тред о недвижимости в СПб, где ты не живёшь и жить не собираешься, поэтому всерьёз с тобой спорить никто не собирается.
>Очень странные выводы и коверканье слов
Анон, ты всех уже изрядно повеселил своими доводами, особенно когда стал строить свои рассуждения на том, что Азбука Вкуса - это премиальный магазин, недоступный людям с низким доходом, но это тред о недвижимости в СПб, где ты не живёшь и жить не собираешься, поэтому всерьёз с тобой спорить никто не собирается.
>>198866
До МЦК от жилой застройки этого района надо ехать. МЦД будет, но одновременно оно отрезает район от всего остального СВАО, т.к эстакад нет. Как минимум, в Серебряном Бору не находится самое дешевое жилье внутри МКАД(или одно из), а в Ярославском находится.
До МЦК от жилой застройки этого района надо ехать. МЦД будет, но одновременно оно отрезает район от всего остального СВАО, т.к эстакад нет. Как минимум, в Серебряном Бору не находится самое дешевое жилье внутри МКАД(или одно из), а в Ярославском находится.
>>198869
Продолжаю видеть стену текста в которой нет ни смысла ни доводов
Продолжаю видеть стену текста в которой нет ни смысла ни доводов
К новому годы цены выросли я так понимаю? или только кажется?
>>198869
Ну это очевидно всем, кто там хоть раз бывал. Не значит, что недоступно совсем, но люди с низким доходом не будут платить за те же самые товары в 2-3 раза выше, чем они стоят в Пятёрочке, потому что расходы на еду для такого класса людей это существенная статья. В хуёвых районах АВ очень быстро закрывается.
>Азбука Вкуса - это премиальный магазин, недоступный людям с низким доходом
Ну это очевидно всем, кто там хоть раз бывал. Не значит, что недоступно совсем, но люди с низким доходом не будут платить за те же самые товары в 2-3 раза выше, чем они стоят в Пятёрочке, потому что расходы на еду для такого класса людей это существенная статья. В хуёвых районах АВ очень быстро закрывается.
ИМХО, азбука нахуй не нужна. Да, там иногда есть всякие приколюхи, но их и так можно заказать что на озоне что на WB
ВкусВилл куда интереснее, там хоть фрукты рили хорошие. Щас вот манго прямо ммммм, каеф.
ВкусВилл куда интереснее, там хоть фрукты рили хорошие. Щас вот манго прямо ммммм, каеф.
>>198977
Ты просто слишком бедный. Вкусвилл - что-то уровнем чуточку выше пятерочки, где-то на уровне перекрестка по ценам. С очень специфическим ассортиментом при этом. А азбука - ну это нормальный магазин в плане ПОЛАКОМИТЬСЯ, чтобы там на постоянке закупаться без ебала, на котором застыло охуение, надо тысяч 200+ в месяц зарабатывать.
Ты просто слишком бедный. Вкусвилл - что-то уровнем чуточку выше пятерочки, где-то на уровне перекрестка по ценам. С очень специфическим ассортиментом при этом. А азбука - ну это нормальный магазин в плане ПОЛАКОМИТЬСЯ, чтобы там на постоянке закупаться без ебала, на котором застыло охуение, надо тысяч 200+ в месяц зарабатывать.
>>198977
Соглы
Соглы
>>198995
Да хз, у меня есть АВ дейли по пути с работы, особо нечего там брать. Ну тип если бы я и зарабатывал в 2 раза больше (щас 120-130 в среднем), то один хуй фрукты вкуснее в хачларьке, а мясо на рынке. Ну или стейки там японские брать в интернетах.
Хз, больше похоже на дешёвый понт чем на ежедневные покупки.
Да хз, у меня есть АВ дейли по пути с работы, особо нечего там брать. Ну тип если бы я и зарабатывал в 2 раза больше (щас 120-130 в среднем), то один хуй фрукты вкуснее в хачларьке, а мясо на рынке. Ну или стейки там японские брать в интернетах.
Хз, больше похоже на дешёвый понт чем на ежедневные покупки.
>>198871
Ахаха, вот тут диван и спалился.
До мцк там именно от жилой застройки идти 20 минут.
Беспроблемная ярославка и развязка у ростокино, конечно, не в счет. А так - да, анклав - но нахуя оттуда выходить? На Ярославке есть все, включая азбуку вкуса.
Просто в ДС северо-запад стереотипно дороже. Из-за этого, например, крылатское из человейников стоит дороже, чем чертаново из тех же человейников.
Конкретно в ярославском - народ просто не продавал годноту. В ДС-2 такой до недавнего времени была новочерка а сейчас Пискарева и полюстрово
Во-вторых, в ДС к метро можно смело приравнивать автобусы по выделенке: ходят каждые две минуты, в пробке не стоят
Ахаха, вот тут диван и спалился.
До мцк там именно от жилой застройки идти 20 минут.
> т.к эстакад нет
Беспроблемная ярославка и развязка у ростокино, конечно, не в счет. А так - да, анклав - но нахуя оттуда выходить? На Ярославке есть все, включая азбуку вкуса.
> Как минимум, в Серебряном Бору не находится самое дешевое жилье внутри МКАД(или одно из), а в Ярославском находится.
Просто в ДС северо-запад стереотипно дороже. Из-за этого, например, крылатское из человейников стоит дороже, чем чертаново из тех же человейников.
Конкретно в ярославском - народ просто не продавал годноту. В ДС-2 такой до недавнего времени была новочерка а сейчас Пискарева и полюстрово
Во-вторых, в ДС к метро можно смело приравнивать автобусы по выделенке: ходят каждые две минуты, в пробке не стоят
>>199089
Ты считаешь, что неоправданно?
>крылатское из человейников стоит дороже, чем чертаново из тех же человейников.
Ты считаешь, что неоправданно?
Сука как же я проигрываю с отзывов 5 из 5 на муравейники, которые прямо таки пестрят сленгом риэлторов - локация и подобные
>>199089
Крылатское объективно более пиздатый район. Сам бы там жил с удовольствием, если бы не удаленность от центра на ОТ и конские ценники на жилье.
Сам в Чертаново живу.
>Из-за этого, например, крылатское из человейников стоит дороже, чем чертаново из тех же человейников.
Крылатское объективно более пиздатый район. Сам бы там жил с удовольствием, если бы не удаленность от центра на ОТ и конские ценники на жилье.
Сам в Чертаново живу.
>>199089
Идти минимум 20 минут. Ты считаешь, это мало? Всем ли удобно каждый день столько ходить?
Так Ярославский дешевле не только северо-запада. Сравни с Северным Медведково, Бабушкинским или Свиблово. Они буквально через жд и стоят дороже. Понятно почему, там метро есть.
Беспроблемная??? То есть всех этих мытищинских/королевских гетто, которые по ней прутся, не существует?
Кек, только рыночек их не приравнивает даже в рамках одного района. И утверждать, что автобусы все время до часу ночи ходят по 2 минуты, несколько необычно.
>До мцк там именно от жилой застройки идти 20 минут.
Идти минимум 20 минут. Ты считаешь, это мало? Всем ли удобно каждый день столько ходить?
>Просто в ДС северо-запад стереотипно дороже
Так Ярославский дешевле не только северо-запада. Сравни с Северным Медведково, Бабушкинским или Свиблово. Они буквально через жд и стоят дороже. Понятно почему, там метро есть.
>Беспроблемная ярославка
Беспроблемная??? То есть всех этих мытищинских/королевских гетто, которые по ней прутся, не существует?
> к метро можно смело приравнивать автобусы по выделенке: ходят каждые две минуты, в пробке не стоят
Кек, только рыночек их не приравнивает даже в рамках одного района. И утверждать, что автобусы все время до часу ночи ходят по 2 минуты, несколько необычно.
>>199108
Более того, даже в Лосиноостровском и то цены выше, чем в Ярославском, хотя в Лосиноостровском тоже своего метро нет. Опять-таки, причина простая, из Лосиноостровского до метро по крайней мере добираться удобнее, раз это не анклав.
Более того, даже в Лосиноостровском и то цены выше, чем в Ярославском, хотя в Лосиноостровском тоже своего метро нет. Опять-таки, причина простая, из Лосиноостровского до метро по крайней мере добираться удобнее, раз это не анклав.
>>199108
Такая доступность есть и в других районах, даже дорогих
Она их спокойно выдерживает, одно из самых беспробочных направлений в ДС.
Да похуй на рыночек, большинство всегда ошибается - вот одно из правил всех рыночков. Автобус ходит не так, как метро - но он есть, не стоит в пробках, не забивается под завязку. Следовательно, вполне имеет место быть.
То, что селюки и инвесторы (основная масса покупальщиков) дрожат на метро - их проблемы.
>Ты считаешь, это мало?
Такая доступность есть и в других районах, даже дорогих
>Беспроблемная??? То есть всех этих мытищинских/королевских гетто, которые по ней прутся, не существует?
Она их спокойно выдерживает, одно из самых беспробочных направлений в ДС.
>Кек, только рыночек их не приравнивает даже в рамках одного района.
Да похуй на рыночек, большинство всегда ошибается - вот одно из правил всех рыночков. Автобус ходит не так, как метро - но он есть, не стоит в пробках, не забивается под завязку. Следовательно, вполне имеет место быть.
То, что селюки и инвесторы (основная масса покупальщиков) дрожат на метро - их проблемы.
>>199089
Братан, а как на работу ездить? Там даже выделенки для ОТ нет.
Новочерка годнота, тут соглы. к сожалению проебал момент, пришлось брать на Елизарке, впрочем не прогадал
>пискаревка
Братан, а как на работу ездить? Там даже выделенки для ОТ нет.
Новочерка годнота, тут соглы. к сожалению проебал момент, пришлось брать на Елизарке, впрочем не прогадал
>>199147
В ДС2 есть выделенки для ОТ?
Туристом в прошлом году бывал, выделенок не видал.
>Там даже выделенки для ОТ нет.
В ДС2 есть выделенки для ОТ?
Туристом в прошлом году бывал, выделенок не видал.
>>199148
Есть, конечно.
Господа, проследуйте в московский тред, для обсуждения оной.
>В ДС2 есть выделенки для ОТ?
Есть, конечно.
Господа, проследуйте в московский тред, для обсуждения оной.
>>199148
Ну какбы на невском она есть, странно что не заметил
>>199171
Ну какбэ тётя валя убрала трамвай с половины пискарёвского, и поэтому между бестужевским садом и садом "Нева". Кроме того, там трамвай без выделенок, поэтому утром стоит в пробках.
Надеюсь додумаются восстановить пути и сделать выделенку с нормальными остановками, так-то район норм.
Ну какбы на невском она есть, странно что не заметил
>>199171
Ну какбэ тётя валя убрала трамвай с половины пискарёвского, и поэтому между бестужевским садом и садом "Нева". Кроме того, там трамвай без выделенок, поэтому утром стоит в пробках.
Надеюсь додумаются восстановить пути и сделать выделенку с нормальными остановками, так-то район норм.
447 Кб, 1200x800>>199192
У нас даже если делают выделенки, на них всем похуй. Посмотри на тот же Невский или Народную. Либо камеры тыкать на каждый второй столб, как в ДС, либо анальное огораживание как на Лиговском.
У нас даже если делают выделенки, на них всем похуй. Посмотри на тот же Невский или Народную. Либо камеры тыкать на каждый второй столб, как в ДС, либо анальное огораживание как на Лиговском.
259 Кб, 1526x2160И да, в схеме планируемых выделенок на Пискаревку как-то положили хуй.
>>199242
Строительство транвайных путей в 33 году - это как метро на той же пискаревке.
Строительство транвайных путей в 33 году - это как метро на той же пискаревке.
>>199239
Ну не всем. Камеры уже много где висят, и на славы или на пулковском на выделенку не вылезают.
Допилят, надеюсь.
Ну не всем. Камеры уже много где висят, и на славы или на пулковском на выделенку не вылезают.
Допилят, надеюсь.
>>199255
КСОДД СПб, часть официального документа
КСОДД СПб, часть официального документа
>>199426
О! Дыба - элитный район!
О! Дыба - элитный район!
180 Кб, 921x506>>199710
Не выйдет. Его во всем девяткино-мурино равно ноль магазов. Похоже, кто-то "не впустил"?
Всего один семишагофф на целую петроградку. Самый илитный район для проживания методом от противного найден!
Не выйдет. Его во всем девяткино-мурино равно ноль магазов. Похоже, кто-то "не впустил"?
Всего один семишагофф на целую петроградку. Самый илитный район для проживания методом от противного найден!
Нашел квартиру, а там горячая вода через бройлер? Втф? Так в центре везде? Как искать чтобы вода была центральной?
Я слышал ещё есть варинат через газ. Как там с напором и прочем? Люблю мыться под душем час-полтора.
Я слышал ещё есть варинат через газ. Как там с напором и прочем? Люблю мыться под душем час-полтора.
>>199925
А зачем? Наоборот же хорошо, летом не будут отключать горячую воду.
Жил в доме с горячей водой через газовую колонку, напор норм, по крайней мере, если колонка хорошая. Иногда батарейки нужно будет менять, ничего сложного.
Как проверять: https://gorod.gov.spb.ru/facilities/search/ здесь ищешь интересный тебе дом, далее Технические характеристики-Инженерное оборудование-Горячее водоснабжение
А зачем? Наоборот же хорошо, летом не будут отключать горячую воду.
Жил в доме с горячей водой через газовую колонку, напор норм, по крайней мере, если колонка хорошая. Иногда батарейки нужно будет менять, ничего сложного.
Как проверять: https://gorod.gov.spb.ru/facilities/search/ здесь ищешь интересный тебе дом, далее Технические характеристики-Инженерное оборудование-Горячее водоснабжение
>>199925
Я думаю они просто убрали газовую колонку.
Вообще колонка топ, я сначала боялся, но в итоге купил нормальную и это охуеннее чем ГВС даже. Водичка той температуры которой ты хочешь, водичка круглый год, смеситель работает, ржавчины из труб нет. Да и платишь только 150 рублей за газ, а холодная водка стоит копейки.
Только выиграли, короче
Я думаю они просто убрали газовую колонку.
Вообще колонка топ, я сначала боялся, но в итоге купил нормальную и это охуеннее чем ГВС даже. Водичка той температуры которой ты хочешь, водичка круглый год, смеситель работает, ржавчины из труб нет. Да и платишь только 150 рублей за газ, а холодная водка стоит копейки.
Только выиграли, короче
>>199971
Нет, ты что, ты должен платить 10050 рублей за горячую водичку, это современное благо для илитки
И за отопления микроячейки в которой у тебя пол, потолок и 3 из 4-х стен общие с соседом как за отопления частного дома 200 квадратов который в одрого должен топить фундамент, крышу и все стены...
Нет, ты что, ты должен платить 10050 рублей за горячую водичку, это современное благо для илитки
И за отопления микроячейки в которой у тебя пол, потолок и 3 из 4-х стен общие с соседом как за отопления частного дома 200 квадратов который в одрого должен топить фундамент, крышу и все стены...
>>200036
А? У меня 2к уходит на горячую воду. Но это я моюсь джва часа литерали.
Даже если газ экономнее на пару косарей, эта хуита какая-то. Больше всего я ненавижу проблемы с горячей водой, и газовая колонка не очень надёжно выглядит.
>10050
А? У меня 2к уходит на горячую воду. Но это я моюсь джва часа литерали.
Даже если газ экономнее на пару косарей, эта хуита какая-то. Больше всего я ненавижу проблемы с горячей водой, и газовая колонка не очень надёжно выглядит.
>>200078
Ну хуй знает, что тебе ненадежно там. Вероятность отключения газа куда ниже вероятности отключения центральной горячей воды. Жил в квартире с колонкой (современной, но рашкинского производства). Единственный косяк - когда открываешь воду надо сначала немного подождать, потому что колонка не мгновенно стартует.
Ну хуй знает, что тебе ненадежно там. Вероятность отключения газа куда ниже вероятности отключения центральной горячей воды. Жил в квартире с колонкой (современной, но рашкинского производства). Единственный косяк - когда открываешь воду надо сначала немного подождать, потому что колонка не мгновенно стартует.
>>200078
Очевидно что плюсы и минусы есть у любого варианта.
Если у тебя ГВС, то это:
1. Вода может идти ржавая,
2. отключения,
3. аварии
4. нет контроля температуры (вода может быть еле-тёплая или температура меняется пока моешься)
Если колонка:
1. Раз в год нужно обслуживать (недорого, но всё же)
2. Падение напора если открываешь второй кран.
Вот тебе два стула, решай сам. Колонка будет работать нормально и давать тебе горячую воду большинство дней в году. Ремонт/замена за 1 день, служб в питере сотни и готовы примчать за час.
Ну или можешь бойлер ебануть и платить дохуя за электричество, тоже вариант.
Очевидно что плюсы и минусы есть у любого варианта.
Если у тебя ГВС, то это:
1. Вода может идти ржавая,
2. отключения,
3. аварии
4. нет контроля температуры (вода может быть еле-тёплая или температура меняется пока моешься)
Если колонка:
1. Раз в год нужно обслуживать (недорого, но всё же)
2. Падение напора если открываешь второй кран.
Вот тебе два стула, решай сам. Колонка будет работать нормально и давать тебе горячую воду большинство дней в году. Ремонт/замена за 1 день, служб в питере сотни и готовы примчать за час.
Ну или можешь бойлер ебануть и платить дохуя за электричество, тоже вариант.
>>200083
Напор такой же, какой у тебя в холодной магистрали.
Температура не падает.
Самый большой плюс колонки в том, что живя на энном этаже и вставая раньше всех (или позже), тебе не надо ждать, пока через твой кран сольется вся холодная, потом чуть теплая, потом просто теплая вода из всего стояка - у тебя сразу идет горячая, и соседи не пользуются твоим самаритянством.
Напор такой же, какой у тебя в холодной магистрали.
Температура не падает.
Самый большой плюс колонки в том, что живя на энном этаже и вставая раньше всех (или позже), тебе не надо ждать, пока через твой кран сольется вся холодная, потом чуть теплая, потом просто теплая вода из всего стояка - у тебя сразу идет горячая, и соседи не пользуются твоим самаритянством.
>>200081
Хуя у тебя косяки, ты где живешь? Мне горячую воду минут 5 пропускать нужно до приемлимой температуры если не в час пик открыть.
>Единственный косяк - когда открываешь воду надо сначала немного подождать, потому что колонка не мгновенно стартует.
Хуя у тебя косяки, ты где живешь? Мне горячую воду минут 5 пропускать нужно до приемлимой температуры если не в час пик открыть.
>>200105
Хуй знает. Я во сколько только не вставалсо своим ебаным режимом. 5 сек максимум, никогда не замечал, что надо было ждать.
Хуй знает. Я во сколько только не вставалсо своим ебаным режимом. 5 сек максимум, никогда не замечал, что надо было ждать.
>>200111
У тебя колонка такая? У меня была такая хуйня со старой невой, потом поставил Инновиту и всё заебок. В секундах не замерял, но не больше 5 точно.
У тебя колонка такая? У меня была такая хуйня со старой невой, потом поставил Инновиту и всё заебок. В секундах не замерял, но не больше 5 точно.
>>200111
У тебя в доме не работает циркуляция воды. Возможно жэсовцы спиздили насосик на медь, либо он сломался.
>горячую воду минут 5 пропускать нужно
У тебя в доме не работает циркуляция воды. Возможно жэсовцы спиздили насосик на медь, либо он сломался.
1,1 Мб, 1261x580>>198135 (OP)
Васильевский.
Давно пора. 6 процентов не вечные.
Гораздо проще наслаждаться двенадцатью миллионами, чем видом на Невский. На который вообще-то можно и бесплатно смотреть сколько угодно.
Синяя, конечно. Круче синей ветки только красная, да и то не вся.
Вторичка дешевле, как ни странно. За первичку такие деньги лупят, что ну его на хуй. Если ты не собираешься сдавать. Потому что сдать в новом доме, вроде как, сильно проще. Хотя я сам точно не знаю, но так говорят.
Студия 13 квадратов может быть только в новом фонде. В старом фонде это называется комната в коммуналке.
Вот если честно, шо це хуйня, шо це хуйня. Лучше хотя бы шесть соток. (Шестьсот квадратных метров СОБСТВЕННОЙ площади, а не площади хуйни в человейнике.)
Предлагаю новый вопрос: Нахуя вообще покупать квартиру, когда можно купить благословенную богом землю и жить на ней, а не в грёбаном человейнике?
Люди говноеды и они совсем в конец ебанулись. Лезут в эти человейники, как будто бы в России другого места для жизни нет.
>>198491
Это не из-за климата, и проблема не в сосулях. Проблема в исторической застройке и узких тротуарах. Дороги расширились, в итоге для пешеходов места совсем нет. А значит, им будет сыпаться на голову всякая опасная фигня. И если это будут не сосули, то штукатурка, кирпичи и цветочные горшки с подоконников.
Скажем, на пикриле никаких проблем с сосулями нет. Даже если сами сосули есть, проблем с ними никаких.
>Какой остров лучше: Васильевский или Петроградский?
Васильевский.
>- Брать ли сейчас студию в ипотеку, или лучше подождать пару лет?
Давно пора. 6 процентов не вечные.
> Как купить двушку в центре за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Невский проспект?
Гораздо проще наслаждаться двенадцатью миллионами, чем видом на Невский. На который вообще-то можно и бесплатно смотреть сколько угодно.
>- Какая ветка метро лучше: синяя или оранжевая, и когда появится метро на юго-западе?
Синяя, конечно. Круче синей ветки только красная, да и то не вся.
>- Что лучше: вторичка или первичка,
Вторичка дешевле, как ни странно. За первичку такие деньги лупят, что ну его на хуй. Если ты не собираешься сдавать. Потому что сдать в новом доме, вроде как, сильно проще. Хотя я сам точно не знаю, но так говорят.
>где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов в старом фонде,
Студия 13 квадратов может быть только в новом фонде. В старом фонде это называется комната в коммуналке.
>или хоромы в 30 квадратов в городе Мурино?
Вот если честно, шо це хуйня, шо це хуйня. Лучше хотя бы шесть соток. (Шестьсот квадратных метров СОБСТВЕННОЙ площади, а не площади хуйни в человейнике.)
>- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
Предлагаю новый вопрос: Нахуя вообще покупать квартиру, когда можно купить благословенную богом землю и жить на ней, а не в грёбаном человейнике?
Люди говноеды и они совсем в конец ебанулись. Лезут в эти человейники, как будто бы в России другого места для жизни нет.
>>198491
Это не из-за климата, и проблема не в сосулях. Проблема в исторической застройке и узких тротуарах. Дороги расширились, в итоге для пешеходов места совсем нет. А значит, им будет сыпаться на голову всякая опасная фигня. И если это будут не сосули, то штукатурка, кирпичи и цветочные горшки с подоконников.
Скажем, на пикриле никаких проблем с сосулями нет. Даже если сами сосули есть, проблем с ними никаких.
>>198445
Это бред, по которому можно детектить тупорылых дегенератов, которые со знанием дела повторяют бред тупорылых дегенератов, который они где-то слышали.
Если бы ты не был дегенератом, и проверял бы факты перед тем, как распространять бред тупорылых дегенератов, то легко установил бы, что теплоёмкость сухого и влажного воздуха практически не отличаются. А так как влажный воздух снижает скорость испарения воды с кожи, а испарение уносит огромное количество тепловой энергии, то именно влажный воздух кажется более тёплым.
Для примера, в сухой сауне можно комфортно посиживать даже при ста градусах. Но если бы воздух такой температуры был бы влажным, как в русской бане, ты бы там сварился бы на хуй, и больше никогда не нёс бы такой хуйни.
>>198531
Маня, как ты думаешь, зимой, когда вся земля завалена снегом, а моря покрыты льдом и тем же снегом, есть ли хоть какая-нибудь разница во влажности воздуха в приморском и континентальном городе?
Так вот, её практически нет. А сосули растут не из воздуха, а из тающего снега, когда вода стекает с крыш. Вот ты дегенерат, и не лечишься. Не надо так имитировать мыслительный процесс. Его у тебя нет. Это что угодно, но не мыслительный процесс. Напрягай мозги, изучай физику, и не пиши херни. Начни получать фундаментальные знания вместо того, чтобы забивать голову бредом уровня "а вот страусы засовывают голову в песок, а вы должно быть не знаете, а я знаю, я самый умный, вот".
Это бред, по которому можно детектить тупорылых дегенератов, которые со знанием дела повторяют бред тупорылых дегенератов, который они где-то слышали.
Если бы ты не был дегенератом, и проверял бы факты перед тем, как распространять бред тупорылых дегенератов, то легко установил бы, что теплоёмкость сухого и влажного воздуха практически не отличаются. А так как влажный воздух снижает скорость испарения воды с кожи, а испарение уносит огромное количество тепловой энергии, то именно влажный воздух кажется более тёплым.
Для примера, в сухой сауне можно комфортно посиживать даже при ста градусах. Но если бы воздух такой температуры был бы влажным, как в русской бане, ты бы там сварился бы на хуй, и больше никогда не нёс бы такой хуйни.
>>198531
Маня, как ты думаешь, зимой, когда вся земля завалена снегом, а моря покрыты льдом и тем же снегом, есть ли хоть какая-нибудь разница во влажности воздуха в приморском и континентальном городе?
Так вот, её практически нет. А сосули растут не из воздуха, а из тающего снега, когда вода стекает с крыш. Вот ты дегенерат, и не лечишься. Не надо так имитировать мыслительный процесс. Его у тебя нет. Это что угодно, но не мыслительный процесс. Напрягай мозги, изучай физику, и не пиши херни. Начни получать фундаментальные знания вместо того, чтобы забивать голову бредом уровня "а вот страусы засовывают голову в песок, а вы должно быть не знаете, а я знаю, я самый умный, вот".
>>199710
Да, но семишагов - самый охуенный магазин.
А в АВ пусть ходят самодовольные пидоры, навороваввшие бабла, кровопийцы и паразиты на теле трудового народа.
>>199148
Их до хрена. https://krti.gov.spb.ru/dorozhnyj-kompleks/vydelennye-polosy/
Да, но семишагов - самый охуенный магазин.
А в АВ пусть ходят самодовольные пидоры, навороваввшие бабла, кровопийцы и паразиты на теле трудового народа.
>>199148
Их до хрена. https://krti.gov.spb.ru/dorozhnyj-kompleks/vydelennye-polosy/
Питерцы, правда ли, что квартиру в Питере стоит смотреть до 6 млн? А если есть побольше денег на жилье (от 8 млн), то валить в ДС1?
>>200454
Да у меня удаленочка, поэтому РАБота в Москве не особо нужна. Просто хочу свою Мухосрань на Питер сменить, плюс немного денег накопил.
Да у меня удаленочка, поэтому РАБота в Москве не особо нужна. Просто хочу свою Мухосрань на Питер сменить, плюс немного денег накопил.
>>200455
Нахуя, если у тебя удаленка?
Купи себе дом в мухосрани и блядь чо хошь делай в свободное время, шашлыки - легко, тачку ковырять - запросто, сварка-болгарка - да 24*7, план выращивай, еби гусей у себя за забором. В Питере у тебя такой свободы не будет.
Нахуя, если у тебя удаленка?
Купи себе дом в мухосрани и блядь чо хошь делай в свободное время, шашлыки - легко, тачку ковырять - запросто, сварка-болгарка - да 24*7, план выращивай, еби гусей у себя за забором. В Питере у тебя такой свободы не будет.
>>200450
Неправда. Всё зависит от задач и потребностей.
В ДС2 ты очевидно можешь за меньшие деньги купить хату ближе к центру или в лучшем состоянии. Вот сейчас даже забил в циан двушку до двух лямов. Питер - дохуя вариков. Москва - убитое говно где-то в жопе мира.
Но вообще если ты господин-удалёнщик, то тебе нахуй не сдались ни питер ни москва, купи дом где-нибудь лучше. Но если интересна социоблядство, концертики, прогулочки и барчики, то питер очевидно выигрывает.
Неправда. Всё зависит от задач и потребностей.
В ДС2 ты очевидно можешь за меньшие деньги купить хату ближе к центру или в лучшем состоянии. Вот сейчас даже забил в циан двушку до двух лямов. Питер - дохуя вариков. Москва - убитое говно где-то в жопе мира.
Но вообще если ты господин-удалёнщик, то тебе нахуй не сдались ни питер ни москва, купи дом где-нибудь лучше. Но если интересна социоблядство, концертики, прогулочки и барчики, то питер очевидно выигрывает.
>>200491
Дико извиняюсь, писал про двушку и написал про два ляма случайно.
Но какбэ за такие деньги ты ни в каком городе не купишь двушку (ну может в воркуте, лол)
Дико извиняюсь, писал про двушку и написал про два ляма случайно.
Но какбэ за такие деньги ты ни в каком городе не купишь двушку (ну может в воркуте, лол)
>>200531
В Ярославле можно или в краснодарском крае, но там кругом наёб.
В Ярославле можно или в краснодарском крае, но там кругом наёб.
>>200539
Хуйня же, ну. Погода +- как в МСК, ночь зимой компенсируется белыми ночами летом.
В любом случае, если тебе нужен какой-то досуг и культурная жизнь, то ты выбираешь только между ДС и ДС2, и ДС2 по цене-качеству выигрывает.
Хуйня же, ну. Погода +- как в МСК, ночь зимой компенсируется белыми ночами летом.
В любом случае, если тебе нужен какой-то досуг и культурная жизнь, то ты выбираешь только между ДС и ДС2, и ДС2 по цене-качеству выигрывает.
>>200541
лол, ахуенно компенсируется
зимой солнца вообще не видно, летом от него не уснуть))) это как удар в челюсть компенсировать ударом поддых
досуг и культурная жизнь? тебе 20 лет чтоль, что ты куда-то чаще, чем пару-тройку раз в месяц планируешь ходить?
лол, ахуенно компенсируется
зимой солнца вообще не видно, летом от него не уснуть))) это как удар в челюсть компенсировать ударом поддых
досуг и культурная жизнь? тебе 20 лет чтоль, что ты куда-то чаще, чем пару-тройку раз в месяц планируешь ходить?
>>200543
Не слышал что такое шторы?
Энивей, я отвечал на конкретный пост и сказал что если господину-удаленщику нужен досуг, то лучше ДС2, если не нужен - то лучше свой дом
Вот и все
Не слышал что такое шторы?
Энивей, я отвечал на конкретный пост и сказал что если господину-удаленщику нужен досуг, то лучше ДС2, если не нужен - то лучше свой дом
Вот и все
>>200546
чувак, ты смешной
а на отсутствие солнца ответишь - не слышал, что такое лампочка?
а на отсутствие тепла - не слышал, что такое обогреватель?
даже ближнее Подмосковье всяко лучше Питера по сотне параметров
>Не слышал что такое шторы?
чувак, ты смешной
а на отсутствие солнца ответишь - не слышал, что такое лампочка?
а на отсутствие тепла - не слышал, что такое обогреватель?
даже ближнее Подмосковье всяко лучше Питера по сотне параметров
>>200547
Ну это разные вещи
Я так понимаю проблема с избытком солнца в том что спать трудно, но эту проблему решают шторы блэкаут. Но если ты хочешь летом погулять, то это же охуенно что светло. Гуляешь с тяночкой, попиваете винишко, смотрите на развод мостов, пешком идете домой вдоль Невы.
Не ну типа на вкус и цвет, но ДС2 и окрестности мне куда больше нравятся. Опять же близко Европа, летом на залив сгонять, озер дохуя, замки, Карелия.
Ну это разные вещи
Я так понимаю проблема с избытком солнца в том что спать трудно, но эту проблему решают шторы блэкаут. Но если ты хочешь летом погулять, то это же охуенно что светло. Гуляешь с тяночкой, попиваете винишко, смотрите на развод мостов, пешком идете домой вдоль Невы.
Не ну типа на вкус и цвет, но ДС2 и окрестности мне куда больше нравятся. Опять же близко Европа, летом на залив сгонять, озер дохуя, замки, Карелия.
>>200550
открою тебе целую галактику, наверное, не обижайся
но такая хуйня тнус и бухалово до утра уже после 25 лет покажется переоцененной. а если работаешь - то ее ценность упадет до нуля. а вот ценность нормального климата и светового дня станут привлекать значительно больше.
бары - будешь раз в месяц вылазить с парой инвалидов с работы пососать пивас в баре недалеко от той самой работы, всё. на этом досуг и "культурная жизнь" закончатся.
>Гуляешь с тяночкой, попиваете винишко, смотрите на развод мостов, пешком идете домой вдоль Невы.
открою тебе целую галактику, наверное, не обижайся
но такая хуйня тнус и бухалово до утра уже после 25 лет покажется переоцененной. а если работаешь - то ее ценность упадет до нуля. а вот ценность нормального климата и светового дня станут привлекать значительно больше.
бары - будешь раз в месяц вылазить с парой инвалидов с работы пососать пивас в баре недалеко от той самой работы, всё. на этом досуг и "культурная жизнь" закончатся.
>>200556
Абсолютли, поэтому бери хату в Подольске на улице Рабочей и наслаждайся серостью электричек и переходов метро - это охуенно поднимает настроение и настраивает на рабочий лад.
>если работаешь - то ее ценность упадет
Абсолютли, поэтому бери хату в Подольске на улице Рабочей и наслаждайся серостью электричек и переходов метро - это охуенно поднимает настроение и настраивает на рабочий лад.
>>200556
Я не понимаю хуле ты мне пытаешься доказать. В ДС и ДС2 погода +- одинаковая, даже долгота дня отличается зимой аж НА ЦЕЛЫЙ ЧАС НУ НИХУЯ СЕБЕ.
олсо я хз че ты тут играешь какого-то батю, ни дети ни жена ни возраст не мешают людям радоваться ночным прогулкам или культурному досугу
Я не понимаю хуле ты мне пытаешься доказать. В ДС и ДС2 погода +- одинаковая, даже долгота дня отличается зимой аж НА ЦЕЛЫЙ ЧАС НУ НИХУЯ СЕБЕ.
олсо я хз че ты тут играешь какого-то батю, ни дети ни жена ни возраст не мешают людям радоваться ночным прогулкам или культурному досугу
>>200563
Важны близость магазинов, почты, банков, торговый центр в шаговой доступности, медуслуги, бытовые услуги.
Вот у меня помимо магазинов и почты, 5 банков в радиусе 300м. Помимо стоматологии в подвале дома, еще и забор анализов. Очень оценил, что можно прямо с утра натощак проснуться сдать анализ, а потом покушать. Швейное ателье на первом этаже дома. Я выпрашиваю скидку на подшив штанов, слезно прошу побыстрее и демонстративно ухожу без штанов, типа единственные и ходить не в чем.
Важны близость магазинов, почты, банков, торговый центр в шаговой доступности, медуслуги, бытовые услуги.
Вот у меня помимо магазинов и почты, 5 банков в радиусе 300м. Помимо стоматологии в подвале дома, еще и забор анализов. Очень оценил, что можно прямо с утра натощак проснуться сдать анализ, а потом покушать. Швейное ателье на первом этаже дома. Я выпрашиваю скидку на подшив штанов, слезно прошу побыстрее и демонстративно ухожу без штанов, типа единственные и ходить не в чем.
>>200577
И что, по этим критериям есть разница между ДС и ДС2?
И что, по этим критериям есть разница между ДС и ДС2?
>>200567
нет, бля
лучше свои 30 тысяч зарабатывать, живя в разваливающейся коммуналке вместе с клопами и крысами, слушая по ночам охуенные сториз от соседей-алкашей, зато один раз прогуляться вдоль канала и заработать менингит от пронизывающего ветра
тут точно настроение на рабочий лад
и еще Достоевского почитать, у Питера же традиция создания у рабочих, моряков и студентов охуенного настроения
нет, бля
лучше свои 30 тысяч зарабатывать, живя в разваливающейся коммуналке вместе с клопами и крысами, слушая по ночам охуенные сториз от соседей-алкашей, зато один раз прогуляться вдоль канала и заработать менингит от пронизывающего ветра
тут точно настроение на рабочий лад
и еще Достоевского почитать, у Питера же традиция создания у рабочих, моряков и студентов охуенного настроения
>>200576
а широта дня какая в Питере? во весь Невский широкий день??? гуляй рваньё?? отвечай сука неграмотная!
вот поэтому тебе и не хватает на Подольск даже, потому что в школе смотрел на Финский залив в окно вместо уроков
а широта дня какая в Питере? во весь Невский широкий день??? гуляй рваньё?? отвечай сука неграмотная!
вот поэтому тебе и не хватает на Подольск даже, потому что в школе смотрел на Финский залив в окно вместо уроков
>>200577
надеюсь, ты сдавать анализы уходишь в соседнюю комнату? - типа, зашел без штанов, пока все охуевают, вскарабкался на стол и насрал прямо лаборанту на микроскоп
>можно прямо с утра натощак проснуться сдать анализ, а потом покушать
>демонстративно ухожу без штанов
надеюсь, ты сдавать анализы уходишь в соседнюю комнату? - типа, зашел без штанов, пока все охуевают, вскарабкался на стол и насрал прямо лаборанту на микроскоп
28 Кб, 1017x199>>200581
Дед, таблетки прими
Дед, таблетки прими
>>200580
Я не знаю кого ты пытаешься тут тралить своей тупостью. У меня друг работает тупо учителем в школе и получает 70к без классного руководства и репетиторств.
По поводу коммуналок тоже странно - их осталось достаточно мало, а даже самые злачные места уже перестраивают в илитные квартиры в центре.
Я не знаю кого ты пытаешься тут тралить своей тупостью. У меня друг работает тупо учителем в школе и получает 70к без классного руководства и репетиторств.
По поводу коммуналок тоже странно - их осталось достаточно мало, а даже самые злачные места уже перестраивают в илитные квартиры в центре.
>>200580
Хуя ты сову на глобус натягиваешь.
Знаешь, какая вероятность тратить время на дорогу из Подольска каждый ебаный день? 100%
А знаешь, какая вероятность подцепить менингит во время прогулки вдоль канала? Около нуля, и вообще, расскажи уже мамке, что для заболевания нужен возбудитель, а не какой-то абстрактный ветер или ненадетая шапка, сказочник, блядь.
Хуя ты сову на глобус натягиваешь.
Знаешь, какая вероятность тратить время на дорогу из Подольска каждый ебаный день? 100%
А знаешь, какая вероятность подцепить менингит во время прогулки вдоль канала? Около нуля, и вообще, расскажи уже мамке, что для заболевания нужен возбудитель, а не какой-то абстрактный ветер или ненадетая шапка, сказочник, блядь.
>>200626
https://nsp.ru/25978-kommunalnyi-tupik
>По поводу коммуналок тоже странно - их осталось достаточно мало
https://nsp.ru/25978-kommunalnyi-tupik
>В начале августа губернатор Александр Беглов на заседании правительства выразил неудовольствие медленными темпами расселения коммунальных квартир.
>при запуске программы в коммуналках обитали 203 000 семей, переехали около 200 000, осталось в коммуналках 229 000.
>>200630
Ну и что?
Всего в питере по твоей же статье - 67500 коммуналок. Всего квартир в ДС2 - 1789347
Итого, в ДС2 коммуналок - 3.7% от общего числа.
Это много?
Ну и что?
Всего в питере по твоей же статье - 67500 коммуналок. Всего квартир в ДС2 - 1789347
Итого, в ДС2 коммуналок - 3.7% от общего числа.
Это много?
>>200632
хех))
ну в каждой коммуналке живет народа примерно в 2-3 раза больше, чем в обычной квартире. отсюда получаем, что примерно 10% то есть каждый 10 живет в коммуналке)))
сравни с Москвой и признай обосрамс, любитель столицы коммуналок
хех))
ну в каждой коммуналке живет народа примерно в 2-3 раза больше, чем в обычной квартире. отсюда получаем, что примерно 10% то есть каждый 10 живет в коммуналке)))
сравни с Москвой и признай обосрамс, любитель столицы коммуналок
>>200648
Оу, да вы из англии
Оу, да вы из англии
Ребятки, а объясните какого хуя в рыбацком так дорого? Я первый раз туда попал - такая жопа нахуй, посмотрел циан, просят 110 за трёшку в панельке. Вообще нихуя не понял
>>200654
Да я и не покупаю уже купил. Скорее интересно ценообразование
Да я и не покупаю уже купил. Скорее интересно ценообразование
>>200656
Деды угол снимали, а не комнату.
Вообще не понимаю в чем претензия по поводу коммуналок. Ну есть такие, да. Не покупай, если не нравится, да и они есть в небольшом колличестве районов и бичей там мало осталось.
Деды угол снимали, а не комнату.
Вообще не понимаю в чем претензия по поводу коммуналок. Ну есть такие, да. Не покупай, если не нравится, да и они есть в небольшом колличестве районов и бичей там мало осталось.
>>200556
Тогда ехать нужно не в ДС явно, а в какую-нибудь южную срань в Краснодарском крае. Хотя логичней уж рассматривать Европу
>>200577
В ДС2 с этим проблем уж точно нет. Это третий по величине город Европы, лол, ясен хуй, что сфера услуг тут уж по российским меркам точно в порядке. Блджад, да даже в ебучем Кудрово все эти вопросы решаются без выезда в Петербург.
>ценность нормального климата и светового дня станут привлекать значительно больше
Тогда ехать нужно не в ДС явно, а в какую-нибудь южную срань в Краснодарском крае. Хотя логичней уж рассматривать Европу
>>200577
>близость магазинов, почты, банков, торговый центр в шаговой доступности, медуслуги, бытовые услуги
В ДС2 с этим проблем уж точно нет. Это третий по величине город Европы, лол, ясен хуй, что сфера услуг тут уж по российским меркам точно в порядке. Блджад, да даже в ебучем Кудрово все эти вопросы решаются без выезда в Петербург.
>>200577
На кой хуй тебе вообще ХОДИТЬ в банк в 2021? Да еще и в целых пять банков? 90% вопросов решаются без посещения ебучего банка, если только у тебя не какой-нибудь филиал Усть-Юрипинского РосКолхозБанка.
Стесняюсь спросить, а ты чем вообще таким занимаешься, что тебе постоянно анализы сдавать надо?
Но в целом - всякие инвитро-хеликсы сейчас на каждом шагу, у меня метров триста до ближайшего и еще несколько в радиусе 15 минут ходьбы.
Стесняюсь спросить [x2[, а ты чем вообще таким занимаешься, что тебе постоянно штаны подшивать надо?
Ну и вообще, купить джинсы за 1-2к можно влегкую всегда, или ты илитные брендовые шмотки подшиваешь?
Странные плюсы вообще.
>5 банков в радиусе 300м
На кой хуй тебе вообще ХОДИТЬ в банк в 2021? Да еще и в целых пять банков? 90% вопросов решаются без посещения ебучего банка, если только у тебя не какой-нибудь филиал Усть-Юрипинского РосКолхозБанка.
>Помимо стоматологии в подвале дома, еще и забор анализов. Очень оценил, что можно прямо с утра натощак проснуться сдать анализ, а потом покушать.
Стесняюсь спросить, а ты чем вообще таким занимаешься, что тебе постоянно анализы сдавать надо?
Но в целом - всякие инвитро-хеликсы сейчас на каждом шагу, у меня метров триста до ближайшего и еще несколько в радиусе 15 минут ходьбы.
>Швейное ателье на первом этаже дома
Стесняюсь спросить [x2[, а ты чем вообще таким занимаешься, что тебе постоянно штаны подшивать надо?
Ну и вообще, купить джинсы за 1-2к можно влегкую всегда, или ты илитные брендовые шмотки подшиваешь?
Странные плюсы вообще.
Что скажите за ЖК "Солнечный город Резиденции" ?
В 2Гис указано, что на троллейбусе до метро, можно добраться за 30 минут.
Но меня больше смущает, что только один маршрут курсирует.
В 2Гис указано, что на троллейбусе до метро, можно добраться за 30 минут.
Но меня больше смущает, что только один маршрут курсирует.
>>200708
Пока один, может в будущем ещё пустят маршрутку. Но ходит часто, каждые 10-15 мин, в час пик по крайней мере.
Основной подводный это как раз большое расстояние до метро. Ну и инфраструктуры некоторой ещё может нет типа поликлиники.
Пока один, может в будущем ещё пустят маршрутку. Но ходит часто, каждые 10-15 мин, в час пик по крайней мере.
Основной подводный это как раз большое расстояние до метро. Ну и инфраструктуры некоторой ещё может нет типа поликлиники.
>>200698
Согласен, странно. В юникло вообще бесплатно в магазе подшивают
>а ты чем вообще таким занимаешься, что тебе постоянно штаны подшивать надо?
Согласен, странно. В юникло вообще бесплатно в магазе подшивают
>>200708
Если ты не господин-удалёнщик, то это будет пиздец. Ты прикинь ездить даже если и 30 минут + ещё садится в забитое метро на ветеранов каждое утро.
Ты будешь проклинать всё на свете вообще.
Если ты не господин-удалёнщик, то это будет пиздец. Ты прикинь ездить даже если и 30 минут + ещё садится в забитое метро на ветеранов каждое утро.
Ты будешь проклинать всё на свете вообще.
>>200723
Посаны подскажите хороший район, вариант на cian до 20кк
Заебался выбирать под 3-4 месяца в году сычевания в Спб
Битва века относительно новострой 40 квадратов за 12кк в районе петроградки
vs
Сталинки хуй пойми с какими соседями и у трасс (Парк победы)
Дома в хороших районах (в районе Нов Голландии или в центре самом) 300 летние, с деревянными перекрытиями
vs традиционнно КРЕСТОВСКИЙ
Накидайте вариантов посаны (или нет)
>господин-удалёнщик
Посаны подскажите хороший район, вариант на cian до 20кк
Заебался выбирать под 3-4 месяца в году сычевания в Спб
Битва века относительно новострой 40 квадратов за 12кк в районе петроградки
vs
Сталинки хуй пойми с какими соседями и у трасс (Парк победы)
Дома в хороших районах (в районе Нов Голландии или в центре самом) 300 летние, с деревянными перекрытиями
vs традиционнно КРЕСТОВСКИЙ
Накидайте вариантов посаны (или нет)
>>201242
Бля, ты заебал, уже какой раз сюда приходишь, тебе накидывают за щёку вариантов аж ссылками, а ты один хуй что-то выбираешь до сих пор
Бля, ты заебал, уже какой раз сюда приходишь, тебе накидывают за щёку вариантов аж ссылками, а ты один хуй что-то выбираешь до сих пор
>>201244
Ну я даун же и я не один сюда прихожу
Давайте с другой стороны посмотрим - каких районов избегать в относительном центре вокруг петроградки
Ну я даун же и я не один сюда прихожу
Давайте с другой стороны посмотрим - каких районов избегать в относительном центре вокруг петроградки
>>201242
Хуясе, а в ДС уже передумал покупать?
Хуясе, а в ДС уже передумал покупать?
>>200639
где это такое интересно? я бы даже сходил посмотреть (на выгребные ямы)
>>Более трех тысяч квартир не оборудовано водопроводом (жильцы должны брать воду из колодца или колонки), туалетами (они расположены на улице) и кухнями (готовить пищу петербуржцы должны в отдельных строениях). У почти шести тысяч семей нет канализации – вода сбрасывается в выгребные ямы и т.п.
где это такое интересно? я бы даже сходил посмотреть (на выгребные ямы)
>>200543
Летом нужно гулять с тяночкой по ночным улицам. У меня правда был опыт только осенью, после заката, под дождём, пешком пройти через Удельный парк, но этим летом мы твёрдо решили больше проводить времени на улице.
>летом от него не уснуть
Летом нужно гулять с тяночкой по ночным улицам. У меня правда был опыт только осенью, после заката, под дождём, пешком пройти через Удельный парк, но этим летом мы твёрдо решили больше проводить времени на улице.
>>201280
Например, посёлок Песочный: https://rzt.spb.ru/news/30/
Например, посёлок Песочный: https://rzt.spb.ru/news/30/
>Поселок Песочный был построен еще в 1950-х годах. Дома в квартале представляют собой одноэтажные каркасно-насыпные постройки без удобств и центрального отопления, каждая из которых разделена на несколько квартир.
>>201317
зато какие цены.
зато какие цены.
>>201317
Это от управляющих зависит. У меня на углу Светлановского и Просвещения почти не воняет. А помню, вроде на 6-ой Советской зашел - и сразу выбежал, пиздец тухляк.
А еще вспомнил SPAR, который раньше был у метро Девяткино. Пиздец там всегда тухлым мясом и рыбой несло. Хотя с виду чистый и опрятный магаз был.
Это от управляющих зависит. У меня на углу Светлановского и Просвещения почти не воняет. А помню, вроде на 6-ой Советской зашел - и сразу выбежал, пиздец тухляк.
А еще вспомнил SPAR, который раньше был у метро Девяткино. Пиздец там всегда тухлым мясом и рыбой несло. Хотя с виду чистый и опрятный магаз был.
>>201380
Ну в нормальной сетке такого быть не может, даже в самом уёбищном магазе. Взять ту же призму, например.
Алсо, недавно увидел что мол в светофоре дико дёшево, пожалуй стоит сгонять ради интереса, всё же всего в двух станциях.
Ну в нормальной сетке такого быть не может, даже в самом уёбищном магазе. Взять ту же призму, например.
Алсо, недавно увидел что мол в светофоре дико дёшево, пожалуй стоит сгонять ради интереса, всё же всего в двух станциях.
>>201396
Ну это часть инфраструктуры района жи.
Ну это часть инфраструктуры района жи.
>>201380
Ничем там не несло, просто с ассортиментом они проёбывались постоянно, поэтому и закрылись.
>Пиздец там всегда тухлым мясом и рыбой несло
Ничем там не несло, просто с ассортиментом они проёбывались постоянно, поэтому и закрылись.
2,4 Мб, 1280x853Двощ, пришло время, ВКАТЫВАЮСЬ В ИПОТЕКУ этой весной в ДС-2.
Есть 1 миллион на первый взнос, и 300к на ремонт с минимумом мебели.
Зашел на ЦИАН и увидел множество предложений - 2-хэтажные микростудии даже в центре за 2.5 миллиона.
Выглядит слишком сказочно, что на фотках, что по сути. Хотя это и не фотки, а рендеры, насколько мой старческий глаз может увидеть.
https://spb.cian.ru/sale/flat/243795181/
Анон, какие подводные?
Заодно насоветуйте вариантов для ипотеки одинокому сычу. Не совсем уж в жопе мира хотелось бы, чтобы иногда выходить на улицу. Хотя, первое время готов и в студии в ленобласти ютиться, все равно на удаленке работаю, лишь бы наконец свою квартиру иметь.
Есть 1 миллион на первый взнос, и 300к на ремонт с минимумом мебели.
Зашел на ЦИАН и увидел множество предложений - 2-хэтажные микростудии даже в центре за 2.5 миллиона.
Выглядит слишком сказочно, что на фотках, что по сути. Хотя это и не фотки, а рендеры, насколько мой старческий глаз может увидеть.
https://spb.cian.ru/sale/flat/243795181/
Анон, какие подводные?
Заодно насоветуйте вариантов для ипотеки одинокому сычу. Не совсем уж в жопе мира хотелось бы, чтобы иногда выходить на улицу. Хотя, первое время готов и в студии в ленобласти ютиться, все равно на удаленке работаю, лишь бы наконец свою квартиру иметь.
>>201415
это коммуналка переделанная под студии, покупая такое, юридически ты берешь долю в коммунальной квартире
это коммуналка переделанная под студии, покупая такое, юридически ты берешь долю в коммунальной квартире
>>200211
Ты все правильно пишешь, только у домика за городом есть два минуса - дорога до работы и стоимость.
Мимо мечтаю когда-нибудь перекатиться в домовладельцы из коммуналки на балтийской.
Ты все правильно пишешь, только у домика за городом есть два минуса - дорога до работы и стоимость.
Мимо мечтаю когда-нибудь перекатиться в домовладельцы из коммуналки на балтийской.
>>200660
Лучше комната в трехе в центре чем студия в мурино или парнасе. Все эти 25 этажей кольцом закрывающие небо некисло так на психику давят.
Пожил год в мурино в студии - рад что перекатился в комнату на балтах.
Хотя каждому свое конечно. Знакомые купили евро квартирку милипиздрическую в чистом небе и им норм. Вот где человейник. Я ахуел.
Лучше комната в трехе в центре чем студия в мурино или парнасе. Все эти 25 этажей кольцом закрывающие небо некисло так на психику давят.
Пожил год в мурино в студии - рад что перекатился в комнату на балтах.
Хотя каждому свое конечно. Знакомые купили евро квартирку милипиздрическую в чистом небе и им норм. Вот где человейник. Я ахуел.
>>201420
Никаких если на первом этаже. Если нет - могут быть подводные с продажей когда надумаешь съехать.
Никаких если на первом этаже. Если нет - могут быть подводные с продажей когда надумаешь съехать.
>>201425
Мокрые места (ванны-толканы) не должны быть над жилыми комнатами. Если есть - нарушение. Продать ипотечнику будет сложно (теоретически)
Мокрые места (ванны-толканы) не должны быть над жилыми комнатами. Если есть - нарушение. Продать ипотечнику будет сложно (теоретически)
>>201424
Не нашёл. Но для ипотеки комната тогда должна быть идеальной в плане документов, с отказами от всех соседей в том числе.
Не нашёл. Но для ипотеки комната тогда должна быть идеальной в плане документов, с отказами от всех соседей в том числе.
>>201427
Отказы не проблема же.
Оповещаешь соседей - если берут - норм. Нет - вызываешь нотариуса на дом для отказов или направляешь заказные письма с уведомлением о продаже. ждешь 30 дней. Нет ответов - продаешь.
Отказы не проблема же.
Оповещаешь соседей - если берут - норм. Нет - вызываешь нотариуса на дом для отказов или направляешь заказные письма с уведомлением о продаже. ждешь 30 дней. Нет ответов - продаешь.
>>201427
Вообще отказы - это проблема продающего, а не покупающего. Выбирать есть из чего. Мимо штук 5 смотрел.
Ещё имеет смысл не связываться с коммуналками где есть коммунальные съемщики, не собственники хат. У таких даже теоретически не сможешь выкупить ибо ебалаи хуже алкашей.
Вообще отказы - это проблема продающего, а не покупающего. Выбирать есть из чего. Мимо штук 5 смотрел.
Ещё имеет смысл не связываться с коммуналками где есть коммунальные съемщики, не собственники хат. У таких даже теоретически не сможешь выкупить ибо ебалаи хуже алкашей.
>>201417
Ну да, а что такого? Это же питер
Ну да, а что такого? Это же питер
>>201432
нет и быть не может. Средняя стоимость метра около 130к ща фантазёры ставят типа 150к, но думаю не купит никто
Если это суперхуевая однуха, допустим будет стоимость 110. Площадь однухи 32м. Уже не хватает.
нет и быть не может. Средняя стоимость метра около 130к ща фантазёры ставят типа 150к, но думаю не купит никто
Если это суперхуевая однуха, допустим будет стоимость 110. Площадь однухи 32м. Уже не хватает.
1,2 Мб, 720x960>>201434
ну чтобы жить было КОМФОРТНО
и с минимальными вложениями в ремонт
вот заходишь ты в квартиру и в ней хочется жить
эти студии-коммуналки конечно выглядят лампово, но наверняка там СЛЫШИМОСТЬ просто пиздос. для такого нервного хиккана, как я, это очень критично. хотел бы я сучевать в Сталинке с метровыми стенами, эх..
ну чтобы жить было КОМФОРТНО
и с минимальными вложениями в ремонт
вот заходишь ты в квартиру и в ней хочется жить
эти студии-коммуналки конечно выглядят лампово, но наверняка там СЛЫШИМОСТЬ просто пиздос. для такого нервного хиккана, как я, это очень критично. хотел бы я сучевать в Сталинке с метровыми стенами, эх..
>>201437
две стенки по бокам да, тонкий газоблок. Такой же как и в новостройках. Но в целом жильцов меньше чем в человейнике.
две стенки по бокам да, тонкий газоблок. Такой же как и в новостройках. Но в целом жильцов меньше чем в человейнике.
>>201415
Подводный в том что ты просто представь как в таком говне жить.
Зачем такая сычевальня я хз. ПЛюс это все скорее всего построено из говна и палок и есть траблы с документиками.
У тебя просто мало денях и тебе хватит максимум на однуху в кирпичном хруще, т.к. банк даёт только 80% от суммы
Подводный в том что ты просто представь как в таком говне жить.
Зачем такая сычевальня я хз. ПЛюс это все скорее всего построено из говна и палок и есть траблы с документиками.
У тебя просто мало денях и тебе хватит максимум на однуху в кирпичном хруще, т.к. банк даёт только 80% от суммы
>>201437
В студии со вторым этажом на 15 метров, ахуенный комфорт братан
мимо капчую из сталинки с метровыми стенами
>жить было КОМФОРТНО
В студии со вторым этажом на 15 метров, ахуенный комфорт братан
мимо капчую из сталинки с метровыми стенами
>>201437
Просто имей ввиду что они микроскопические. 17 квадратов это уже хорошо.
мимо купил комнату в трехе 30 квадратов за 2.2к.
Просто имей ввиду что они микроскопические. 17 квадратов это уже хорошо.
мимо купил комнату в трехе 30 квадратов за 2.2к.
1,8 Мб, 1280x720>>201442
Берешь - выкидываешь говно. Нанимаешь двух таджиков и за 50к они тебе отдирают стены и штукатурят все красивенько. Покрасить в модные цвета и можно жить.
Берешь - выкидываешь говно. Нанимаешь двух таджиков и за 50к они тебе отдирают стены и штукатурят все красивенько. Покрасить в модные цвета и можно жить.
>>201440
да я хиккан неприхотливый, у меня вещей дома по минимуму, такая планировка мне кажется ламповой.
главное, чтобы материалы отделки были приятными и туалет сделан нормально без проблем с канализацией, ну и шумоизоляция, как в танке - заселился бы хоть завтра.
да я хиккан неприхотливый, у меня вещей дома по минимуму, такая планировка мне кажется ламповой.
главное, чтобы материалы отделки были приятными и туалет сделан нормально без проблем с канализацией, ну и шумоизоляция, как в танке - заселился бы хоть завтра.
>>201442
Нет в питере жилья за 3кк, дажи бабушатник будет минимум 4кк
Нет в питере жилья за 3кк, дажи бабушатник будет минимум 4кк
>>201442
Я б смотрел на расположение, цену и коммуникации. А ремонт можно запилить постепенно.
Покупать с ремонтом капсулу №2023 на 23м этаже в человейнике в ебенях без метро или такой бабушатник? Выбор очевиден.
Я б смотрел на расположение, цену и коммуникации. А ремонт можно запилить постепенно.
Покупать с ремонтом капсулу №2023 на 23м этаже в человейнике в ебенях без метро или такой бабушатник? Выбор очевиден.
>>201443
Это конечно можно сделать, но надо же искать годных рабочих, не рукожопов, составлять смету, донести до низ, что ты хочешь, следить за ходом работ.
Хочу просто выбрать сразу хату по фоткам, посмотреть в реале и если понравится - заехать и жить.
Это конечно можно сделать, но надо же искать годных рабочих, не рукожопов, составлять смету, донести до низ, что ты хочешь, следить за ходом работ.
Хочу просто выбрать сразу хату по фоткам, посмотреть в реале и если понравится - заехать и жить.
>>201447
Не вопрос. нанимаешь риелтора и смотришь варики.
Готовь 7к минимум на такие запросы. Дешевле в новостройках.
Красиво быстро дешево - выбери два. классика.
Не вопрос. нанимаешь риелтора и смотришь варики.
Готовь 7к минимум на такие запросы. Дешевле в новостройках.
Красиво быстро дешево - выбери два. классика.
>>201444
Канашка там будет через т.н. миксер, т.е. если будешь выкидывать бумагу, то засорится толкан.
Сори чувак, но за твои деньги ничего нет, даже вот сталинки начинаются от 6кк за однушку
Можешь кирпичный хрущ посмотреть, там более-менее. Вроде в поздних панельках тоже звукоизоляция уже ок (честно не знаю, никогда не жил).
Канашка там будет через т.н. миксер, т.е. если будешь выкидывать бумагу, то засорится толкан.
Сори чувак, но за твои деньги ничего нет, даже вот сталинки начинаются от 6кк за однушку
Можешь кирпичный хрущ посмотреть, там более-менее. Вроде в поздних панельках тоже звукоизоляция уже ок (честно не знаю, никогда не жил).
>>201446
Двачую адеквата
Двачую адеквата
И в целом брать вторичку как-то не особо хочется.
Я и так шизик с ОКР, будет мерещиться, что в этой квартире до тебя кто-то срал в унитаз, везде чужой пот, волосы, перхоть, даже если до заселения рабочие все вычистят до блеска, покрасят и поштукатурят по-новой.
А брать новострой - ближайшие 2 года в лучшем случае слушать перфораторы с 4-х сторон.
Так что тут 2 стула..
Я и так шизик с ОКР, будет мерещиться, что в этой квартире до тебя кто-то срал в унитаз, везде чужой пот, волосы, перхоть, даже если до заселения рабочие все вычистят до блеска, покрасят и поштукатурят по-новой.
А брать новострой - ближайшие 2 года в лучшем случае слушать перфораторы с 4-х сторон.
Так что тут 2 стула..
>>201451
Ой бля, да забей, пройдёт твой ОКР. У меня у жены такая хуита, сейчас носится по хате и ненарадуется что взяли сралинку. Даже стульчак не меняли, лол.
Ой бля, да забей, пройдёт твой ОКР. У меня у жены такая хуита, сейчас носится по хате и ненарадуется что взяли сралинку. Даже стульчак не меняли, лол.
>>201449
А если взять кирпичный хрущ на последнем этаже, выкинуть весь хлам, сделать нормальный ремонт (содрать все на стенах, плинтуса, трубы в сортире поменять) и звукоизоляцию смежных с соседями и подъездом стен и пола? Сколько денег на это все понадобится примерно?
А если взять кирпичный хрущ на последнем этаже, выкинуть весь хлам, сделать нормальный ремонт (содрать все на стенах, плинтуса, трубы в сортире поменять) и звукоизоляцию смежных с соседями и подъездом стен и пола? Сколько денег на это все понадобится примерно?
>>201453
А что за сталинка? Сколько денег отдали и какой ребонт делали?
И самое главное: реально ли там вообще даже шороха от соседей не слышно и сидишь, как в гробу?
А что за сталинка? Сколько денег отдали и какой ребонт делали?
И самое главное: реально ли там вообще даже шороха от соседей не слышно и сидишь, как в гробу?
>>201455
На елизарке трёшка, одна из самых поздних 56-го года.
Ремонт от предыдущих хозяев, но там скорее косметика была. Из профитов - они поменяли сантехнику, электрику и тепло. Алсо дом капиталили.
Ну не совсем. Хорошо слышно по стенам если кто-то долбит (но это конечно редкость). Слышно по вентиляции в толчке (но это тоже редко когда пересекаетесь и там кто-то разговаривает, лул). Слышно если ебнуть что-то об пол или если прям громко орут (но голосов не разобрать). по сути значительную часть дня как в гробу, да.
На елизарке трёшка, одна из самых поздних 56-го года.
Ремонт от предыдущих хозяев, но там скорее косметика была. Из профитов - они поменяли сантехнику, электрику и тепло. Алсо дом капиталили.
>реально ли там вообще даже шороха от соседей не слышно и сидишь, как в гробу?
Ну не совсем. Хорошо слышно по стенам если кто-то долбит (но это конечно редкость). Слышно по вентиляции в толчке (но это тоже редко когда пересекаетесь и там кто-то разговаривает, лул). Слышно если ебнуть что-то об пол или если прям громко орут (но голосов не разобрать). по сути значительную часть дня как в гробу, да.
>>201454
пол ляма минимум
пол ляма минимум
В новостройках звукоизоляцией кто-нибудь заморачивался?
Готов пожертвовать любым объемом комнаты, лишь бы быть, как в танке и не слышать вообще никого.
Сколько денег готовить?
Готов пожертвовать любым объемом комнаты, лишь бы быть, как в танке и не слышать вообще никого.
Сколько денег готовить?
151 Кб, 794x400>>201459
НЕ-БУ-ДЕТ. Твердо и четко. На пикче протокол от перегородки Knauf в 72 Дб толщиной в 590 мм. Как видишь, по низким частотам работает не оче. С другой стороны 55 Дб на НЧ - это очень хороший результат. Цена у нее тоже хорошая будет, почитай состав в протоколе.
http://tool.knauf-formbar.de/export/content_scripts/knauf_pdf_download.php?action=download&a=588207&c=daf1d5c59b15a29c2f1548bd49919a16&p=g
В том же разделе есть C116 на 62 Дб в 3 раза тоньше (195 мм), но у нее кривая уже не такая пологая.
https://www.knauf.ru/documents/otchety-i-zakljuchenija/zvukoizoljacija/index.php?t=1
>лишь бы быть, как в танке
НЕ-БУ-ДЕТ. Твердо и четко. На пикче протокол от перегородки Knauf в 72 Дб толщиной в 590 мм. Как видишь, по низким частотам работает не оче. С другой стороны 55 Дб на НЧ - это очень хороший результат. Цена у нее тоже хорошая будет, почитай состав в протоколе.
http://tool.knauf-formbar.de/export/content_scripts/knauf_pdf_download.php?action=download&a=588207&c=daf1d5c59b15a29c2f1548bd49919a16&p=g
В том же разделе есть C116 на 62 Дб в 3 раза тоньше (195 мм), но у нее кривая уже не такая пологая.
https://www.knauf.ru/documents/otchety-i-zakljuchenija/zvukoizoljacija/index.php?t=1
>>201459
Да, собственно, берешь любого уважающего себя производителя ЗИ и ищешь подобные протоколы и альбомы технических решений.
Сразу можно будет прикинуть объем геморроя, цену работ и реальные характеристики.
Да, собственно, берешь любого уважающего себя производителя ЗИ и ищешь подобные протоколы и альбомы технических решений.
Сразу можно будет прикинуть объем геморроя, цену работ и реальные характеристики.
>>201459
Столько сколько хватит отмазаться за убийство шумных соседей.
Наверное убить всё-таки будет менее накладно, чем переломать ноги например.
Они выживут и потом вонять будут, ебать мозги ментовке о защите прав и т.д.
>Сколько денег готовить?
Столько сколько хватит отмазаться за убийство шумных соседей.
Наверное убить всё-таки будет менее накладно, чем переломать ноги например.
Они выживут и потом вонять будут, ебать мозги ментовке о защите прав и т.д.
>>201425
как уже написали, мокрая зона не м.б. над жилым помещением, поэтому перепланировки на 1 этаже делаются без проблем. Бывают такие переделанные под студии квартиры на 2-м и выше этажах. Надо понимать что это незаконно и в любой момент к тебе могут придти и сказать: демонтируйте все нахуй и ты остаешься в обычной коммуналке с общей кухней и одним общим туалетом
как уже написали, мокрая зона не м.б. над жилым помещением, поэтому перепланировки на 1 этаже делаются без проблем. Бывают такие переделанные под студии квартиры на 2-м и выше этажах. Надо понимать что это незаконно и в любой момент к тебе могут придти и сказать: демонтируйте все нахуй и ты остаешься в обычной коммуналке с общей кухней и одним общим туалетом
Я тут подумал и захотел ДОМ.
В ближайшей Ленобласти есть что-то годное в пределах 2кк рублей?
В ближайшей Ленобласти есть что-то годное в пределах 2кк рублей?
>>201041
А что не так с 2гисом?
А что не так с 2гисом?
>>201516
Все Крайние станции метро к твоим услугам.
Все Крайние станции метро к твоим услугам.
>>201517
Почему? Купит. Просто ненадолго.
Почему? Купит. Просто ненадолго.
>>201452
Да, у меня коллега вот в декабре искал квартиру. Параметры такие же - с ремонтом, не бабушатник, не новостройка в ебенях.
Знакомый риелтер предлагал не всратые варианты по городу - от 7кк.
Да, у меня коллега вот в декабре искал квартиру. Параметры такие же - с ремонтом, не бабушатник, не новостройка в ебенях.
Знакомый риелтер предлагал не всратые варианты по городу - от 7кк.
>>201506
Пол ляма-лям за участок и лям на дом. Будет домик уровня дача. Для хорошего дома нужно больше золота.
Вообще в ленобласти цены пиздец на всратые кибитки, потому что прописочка. В нижегородской раза в два дешевле. У всех знакомых там дачи.
Вообще есть циан. Всегда можно зайти и попарсить цены.
Пол ляма-лям за участок и лям на дом. Будет домик уровня дача. Для хорошего дома нужно больше золота.
Вообще в ленобласти цены пиздец на всратые кибитки, потому что прописочка. В нижегородской раза в два дешевле. У всех знакомых там дачи.
Вообще есть циан. Всегда можно зайти и попарсить цены.
>>201506
Для постоянного проживания - сразу нет. только если где-то совсем в ебенях
Для постоянного проживания - сразу нет. только если где-то совсем в ебенях
>>201538
Да чёт и за участок таких цен нет. Смотрел недавно ебито, если место хоть туды-сюды нормальное, то готовьте лямчик.
>ляма-лям за участок
Да чёт и за участок таких цен нет. Смотрел недавно ебито, если место хоть туды-сюды нормальное, то готовьте лямчик.
>>201544
дача = летний домик по определению
>>201557
смотри циан, ёбана. Чем дальше от города тем дешевле. За лям - полтора есть варики с 10 сотками на юге. На севере чота пиздей дорого.
>>201558
а читаем мы попой.
пишу же = за лям - простой дом-а ля дача.
Не бывает дешево@ахуенно, тем более в ленобласти.
дача = летний домик по определению
>>201557
смотри циан, ёбана. Чем дальше от города тем дешевле. За лям - полтора есть варики с 10 сотками на юге. На севере чота пиздей дорого.
>>201558
а читаем мы попой.
пишу же = за лям - простой дом-а ля дача.
Не бывает дешево@ахуенно, тем более в ленобласти.
Короче, дом если брать то только самому строить. Хибары нахер не нужны. На ремонт больше уйдет.
А выльется это минимум в цену студии в городе.
А выльется это минимум в цену студии в городе.
>>201574
Нормальный дом стоит 5-10 млн в зависимости от площади, каркасные сараи в расчёт можно не брать. Газобетон, кирпич, панели норм вариант, бревно/брус - терпимо, но нужно очень внимательно выбирать материалы, и ждать усадки 2 года после сборки коробки.
Нормальный дом стоит 5-10 млн в зависимости от площади, каркасные сараи в расчёт можно не брать. Газобетон, кирпич, панели норм вариант, бревно/брус - терпимо, но нужно очень внимательно выбирать материалы, и ждать усадки 2 года после сборки коробки.
>>201574
А ты штоблять хотел? Чтобы дом на много комнат (а то и пару этажей) с участком стоил меньше, чем двадцатиметровая залупа в человейнике?
А ты штоблять хотел? Чтобы дом на много комнат (а то и пару этажей) с участком стоил меньше, чем двадцатиметровая залупа в человейнике?
https://www.youtube.com/watch?v=jwNwY7eoSMY
Посмотрел и хочу выйти в окно в своем Мурино.
Господи, на эту уютную квартирку за всю жизнь не накопить, 24 ляма за самую простую конфигурацию в 51 кв.м.
И живут же там люди в таком комфорте, наслаждаются жизнью, хорошими соседями, офигенной звукоизоляцией и прочими плюшками цивилизации.
Посмотрел и хочу выйти в окно в своем Мурино.
Господи, на эту уютную квартирку за всю жизнь не накопить, 24 ляма за самую простую конфигурацию в 51 кв.м.
И живут же там люди в таком комфорте, наслаждаются жизнью, хорошими соседями, офигенной звукоизоляцией и прочими плюшками цивилизации.
>>201599
А в это время какой-нибудь негр в Африке или таджик в ауле слушает рассказы соплеменника про Мурино - место, где люди живут в комфорте, наслаждаются жизнью и всеми плюшками цивилизации: водопроводом, отоплением, интернетом, канализацией, едой, одеждой, гаджетами и другими плюшками цивилизации. Но тебе на эти плюшки срать, ты к ним привык и фокусируешься на том, что у тебя нет. Так же и жители этого ЖК привыкли к своим плюшкам и фокусируются на том, чего у них нет.
А в это время какой-нибудь негр в Африке или таджик в ауле слушает рассказы соплеменника про Мурино - место, где люди живут в комфорте, наслаждаются жизнью и всеми плюшками цивилизации: водопроводом, отоплением, интернетом, канализацией, едой, одеждой, гаджетами и другими плюшками цивилизации. Но тебе на эти плюшки срать, ты к ним привык и фокусируешься на том, что у тебя нет. Так же и жители этого ЖК привыкли к своим плюшкам и фокусируются на том, чего у них нет.
>>201600
Ты прав, анон. Но этот аргумент на меня уже не работает.
Кем надо быть, чтобы заработать 24 миллиона? Хотя бы до 40 лет, а то потом уже радости от своей квартиры не будет вовсе.
Ты прав, анон. Но этот аргумент на меня уже не работает.
Кем надо быть, чтобы заработать 24 миллиона? Хотя бы до 40 лет, а то потом уже радости от своей квартиры не будет вовсе.
>>201601
Удаленка на западного заказчика:до 400к /мес на senior позиции, если откладывать 350, то это 4.2 млн в год, т.е менее чем за 6 лет эта квартира твоя.Или, имея эти 24 млн, можно просто подарить себе пенсию в 3% от этих 24 млн, или 60 тыс руб/мес и жить на них где душа пожелает не работая.
Удаленка на западного заказчика:до 400к /мес на senior позиции, если откладывать 350, то это 4.2 млн в год, т.е менее чем за 6 лет эта квартира твоя.Или, имея эти 24 млн, можно просто подарить себе пенсию в 3% от этих 24 млн, или 60 тыс руб/мес и жить на них где душа пожелает не работая.
>>201602
Звучит сказочно.
Осталось СИНЬОРОМ-ПОМИДОРОМ заделаться.
>Или, имея эти 24 млн, можно просто подарить себе пенсию в 3% от этих 24 млн, или 60 тыс руб/мес и жить на них где душа пожелает не работая.
Звучит сказочно.
Осталось СИНЬОРОМ-ПОМИДОРОМ заделаться.
>>201604
Я же не говорю, что эти 400к есть у меня. Просто говорю, что такие синьоры существуют.
https://vc.ru/hr/99199-pochemu-rossiyskie-programmisty-uhodyat-na-udalennuyu-rabotu-v-zarubezhnye-kompanii-i-skolko-im-udaetsya-zarabotat
Я же не говорю, что эти 400к есть у меня. Просто говорю, что такие синьоры существуют.
https://vc.ru/hr/99199-pochemu-rossiyskie-programmisty-uhodyat-na-udalennuyu-rabotu-v-zarubezhnye-kompanii-i-skolko-im-udaetsya-zarabotat
74 Кб, 710x556>>201607
проиграл
проиграл
4,6 Мб, 4032x3024>>201599
Ой, да ладно тебе ныть, ты посмотрел рекламный ролик и повёлся на этот мираж, о том как там офигенно, который нарисовали тебе маркетологи и рекламщики. Если тебе этот ЖК так запал в душу, так арендуй там квартиру, поживи немного, а потом сравни свои ощущения с иллюзией, которую ты создал у себя в голове.
То ли дело наш, русский строитель: никому не обещает, что будет строить "не как в прошлый раз", строит говно и на это даже никто особо не жалуется. Вот посмотри на "руины" на фотографии: скорее всего их сдадут с задержкой на 3-6 месяцев, на устранение косяков застройщик забьёт, но дольщики, поматерившись, примут квартиры и в таком виде. И знаешь что? Даже несмотря на все косяки и недоделки, они обживут их и превратят в приятные их сердцу обиталища. Стены скорее всего не рухнут, потолок не обвалится, отопление будет работать как ты его не проектируй, а к вентиляции всё равно нужно будет подключать дополнительную вытяжку. В общем я вижу только одно бесспорное преимущество "элитки" перед Мурино - это локация. Остальное, как верно заметил анон >>201613 - это понты, а не что-то существенно влияющее на качество жизни.
>Посмотрел и хочу выйти в окно в своем Мурино.
>Господи, на эту уютную квартирку за всю жизнь не накопить, 24 ляма за самую простую конфигурацию в 51 кв.м.
Ой, да ладно тебе ныть, ты посмотрел рекламный ролик и повёлся на этот мираж, о том как там офигенно, который нарисовали тебе маркетологи и рекламщики. Если тебе этот ЖК так запал в душу, так арендуй там квартиру, поживи немного, а потом сравни свои ощущения с иллюзией, которую ты создал у себя в голове.
То ли дело наш, русский строитель: никому не обещает, что будет строить "не как в прошлый раз", строит говно и на это даже никто особо не жалуется. Вот посмотри на "руины" на фотографии: скорее всего их сдадут с задержкой на 3-6 месяцев, на устранение косяков застройщик забьёт, но дольщики, поматерившись, примут квартиры и в таком виде. И знаешь что? Даже несмотря на все косяки и недоделки, они обживут их и превратят в приятные их сердцу обиталища. Стены скорее всего не рухнут, потолок не обвалится, отопление будет работать как ты его не проектируй, а к вентиляции всё равно нужно будет подключать дополнительную вытяжку. В общем я вижу только одно бесспорное преимущество "элитки" перед Мурино - это локация. Остальное, как верно заметил анон >>201613 - это понты, а не что-то существенно влияющее на качество жизни.
>>201616
Щетай лям участнок, газобетонная коробка стоит где-то 20к за кв.м Допустим 100м. Уже 3л ляма.
Сделать отделку, купить окна, инжинерку провести. Ещё лям.
Ну вот тебе 4 ляма за дом, причём это будет не дохуя близко к городу
Щетай лям участнок, газобетонная коробка стоит где-то 20к за кв.м Допустим 100м. Уже 3л ляма.
Сделать отделку, купить окна, инжинерку провести. Ещё лям.
Ну вот тебе 4 ляма за дом, причём это будет не дохуя близко к городу
>>201615
С эскроу счетами недостроев скорее всего не будет.
Алсо, не согласен что локация это единственное приемущество. В Девяткино есть максимально пиздецовые панельки которые уже сыпятся. Хотя есть и нормалаьные проекты типа гринландии.
С эскроу счетами недостроев скорее всего не будет.
Алсо, не согласен что локация это единственное приемущество. В Девяткино есть максимально пиздецовые панельки которые уже сыпятся. Хотя есть и нормалаьные проекты типа гринландии.
>>201599
Обычная хуйня уровня Брусники. Интерьеры выглядят как какой-то апарт-отель. И красиво это всё только на рендерах, после сдачи всё вокруг дома будет в говне, всё будет запарковано и на рендеры не будет похоже. Хуй знает что тебя так привлекло.
Что мешает снимать квартиру?
Обычная хуйня уровня Брусники. Интерьеры выглядят как какой-то апарт-отель. И красиво это всё только на рендерах, после сдачи всё вокруг дома будет в говне, всё будет запарковано и на рендеры не будет похоже. Хуй знает что тебя так привлекло.
>за всю жизнь не накопить, 24 ляма
Что мешает снимать квартиру?
Ананасы, я тот бедолага, который за 3кк спрашивал про квартиры. Да, это чистый психологический рубеж, чтобы за 3 года выплатить ипотеку, но какой ценой? Наверняка то будет эконом жилье с отвратной звукоизоляцией.
Думаю до 5кк поднять планку, но это уже край, так как 1кк - это ровно 20% на первый взнос, а надо еще на ремонт отложить и оставить подушку хотя бы тысяч в 300. Зато буду жить в годной уютной квартирке и тихо выплачивать ее.
Так вот, есть ли что годного за такую цену хотя бы в пределах КАД? Новострой/вторичка - без разницы.
Думаю до 5кк поднять планку, но это уже край, так как 1кк - это ровно 20% на первый взнос, а надо еще на ремонт отложить и оставить подушку хотя бы тысяч в 300. Зато буду жить в годной уютной квартирке и тихо выплачивать ее.
Так вот, есть ли что годного за такую цену хотя бы в пределах КАД? Новострой/вторичка - без разницы.
>>201653
Привет анон. Что у тебя с работой? Сколько для тебя приемлимо ездить?
Но я ещё дополню что в текущей реальности даже кирпичные хрущи идут от 4кк
Привет анон. Что у тебя с работой? Сколько для тебя приемлимо ездить?
Но я ещё дополню что в текущей реальности даже кирпичные хрущи идут от 4кк
>>201655
Работаю на удаленке, поэтому локацию можно любую.
Но все же не область, так как хочется иногда вылазить из своей берлоги и гулять по Питеру.
А то за 4 года в Мурино так и сижу, как сыч, Питера вообще не видел. Так надеюсь хоть немного будет стимул прогуляться в окрестностях своего дома.
Работаю на удаленке, поэтому локацию можно любую.
Но все же не область, так как хочется иногда вылазить из своей берлоги и гулять по Питеру.
А то за 4 года в Мурино так и сижу, как сыч, Питера вообще не видел. Так надеюсь хоть немного будет стимул прогуляться в окрестностях своего дома.
>>201656
Можешь обратить внимание на охту и Пискарёвку (точнее её начало), там где сад Нева и Поллюстровский парк.
Можно найти вполне себе ламповый кирпичный хрущик даже с ремонтом за 4.5 примерно.
Парков и там и там дохуя, а на Охте ещё и через речку Смольный иещё много исторического и лампового для прогулок
Можешь обратить внимание на охту и Пискарёвку (точнее её начало), там где сад Нева и Поллюстровский парк.
Можно найти вполне себе ламповый кирпичный хрущик даже с ремонтом за 4.5 примерно.
Парков и там и там дохуя, а на Охте ещё и через речку Смольный иещё много исторического и лампового для прогулок
Знающий анон, помоги!
Есть ли шансы взять какую-нибудь приличную трешку ~60 квадратов на вторичке в 10 минутах от метро при бюджете до 7кк? Если есть, то какие станции рассматривать?
Есть ли шансы взять какую-нибудь приличную трешку ~60 квадратов на вторичке в 10 минутах от метро при бюджете до 7кк? Если есть, то какие станции рассматривать?
>>201664
Забыл сказать, что ремонт не важен.
Забыл сказать, что ремонт не важен.
>>201668
Been spendin' most their lives livin' in the BABKA's paradise
Been spendin' most their lives livin' in the BABKA's paradise
>>201671
Ты шо бля, там постер Asking Alexandria на двери.
Вообще даже не особо бабкинский ремонт, бывает намного хуже. Ну и в конце концов, кирпичный хрущ, 2 станции до центра, 10 минут до метро, ценник 6 мультов, хули ты выебываешься.
С BABKA's paradise проиграл
Ты шо бля, там постер Asking Alexandria на двери.
Вообще даже не особо бабкинский ремонт, бывает намного хуже. Ну и в конце концов, кирпичный хрущ, 2 станции до центра, 10 минут до метро, ценник 6 мультов, хули ты выебываешься.
С BABKA's paradise проиграл
>>201679
Ну хуй знает, видали мы в болотограде и намного хуже хаты.
Ну хуй знает, видали мы в болотограде и намного хуже хаты.
3,9 Мб, 4032x3024>>201648
Конкретно эта стройка не продаётся по эскроу. Хитропопый застройщик зарегистрировал все ДДУ до обязательного перехода на эскроу на своих карманных риелторов с рассрочкой, у которой первый взнос до ноября 2021, а потом продаёт их по переуступке (риелтор переуступает юрлицу, юрлицо переуступает покупателю, что делает возможной ипотеку с господдержкой).
Вангую, что проблема не столько в качестве строительства, сколько в рукожопии управляющей компании.
>С эскроу счетами недостроев скорее всего не будет.
Конкретно эта стройка не продаётся по эскроу. Хитропопый застройщик зарегистрировал все ДДУ до обязательного перехода на эскроу на своих карманных риелторов с рассрочкой, у которой первый взнос до ноября 2021, а потом продаёт их по переуступке (риелтор переуступает юрлицу, юрлицо переуступает покупателю, что делает возможной ипотеку с господдержкой).
>В Девяткино есть максимально пиздецовые панельки которые уже сыпятся
Вангую, что проблема не столько в качестве строительства, сколько в рукожопии управляющей компании.
Ну и как копить на квартиру в этой стране, за год все на 30% подорожало, хули все мои накопления превратились в ничто, проще действительно было бы ипотеку взять
>>201714
Работаешь в ДС - покупаешь в ДС2.
Работаешь в ДС2 - покупаешь в миллионниках.
Работаешь в миллионнике - покупаешь в полумиллионнике...
Работаешь в ДС - покупаешь в ДС2.
Работаешь в ДС2 - покупаешь в миллионниках.
Работаешь в миллионнике - покупаешь в полумиллионнике...
>>201714
Не расстраивайся, оно же не каждый год будет на 30% лорожать, былв масса лет, когда оно дешевело или стояло на месте на фоне вкладов, и не только было, но и будет
Не расстраивайся, оно же не каждый год будет на 30% лорожать, былв масса лет, когда оно дешевело или стояло на месте на фоне вкладов, и не только было, но и будет
>>201715
Работаешь на вахте - покупаешь в ДС2.
Работаешь на вахте - покупаешь в ДС2.
Как ВЫБИРАТЬ вообще квартиру?
Например, определил бюджет, последний этаж не угловая, чтобы от метро не более 15 минут пешком.
Хотелось бы еще звукоизоляцию хорошую, но это никак не проверишь, не пожив там.
Вот и все критерии.
Как дальше сужать? Как район выбрать?
Например, определил бюджет, последний этаж не угловая, чтобы от метро не более 15 минут пешком.
Хотелось бы еще звукоизоляцию хорошую, но это никак не проверишь, не пожив там.
Вот и все критерии.
Как дальше сужать? Как район выбрать?
>>201722
Близость к родителям, если ты местный. Транспортная доступность. Экология. Социальная и коммерческая инфраструктура.
Близость к родителям, если ты местный. Транспортная доступность. Экология. Социальная и коммерческая инфраструктура.
>>201714
В валюте.
Есть мнение, что 50-60% объектов на рынке новостроек ДС2 - лютый оверпрайс. Делай выводы.
>Ну и как копить на квартиру в этой стране
В валюте.
>за год все на 30% подорожало
Есть мнение, что 50-60% объектов на рынке новостроек ДС2 - лютый оверпрайс. Делай выводы.
>>201725
Есть свои риски. Квартиры могут дорожать в валюте при реальном укреплении рубля. Сейчас курс ниже января 2016.
>В валюте.
Есть свои риски. Квартиры могут дорожать в валюте при реальном укреплении рубля. Сейчас курс ниже января 2016.
>>201729
Ну а зачем на всю котлету-то заходить? Поделил поровну между рублем и валютами и сиди себе спокойно.
Ну а зачем на всю котлету-то заходить? Поделил поровну между рублем и валютами и сиди себе спокойно.
>>201722
По сериям домов можешь поспрашивать, если покупаешь что-то из совка.
Ножками + если есть возможность, поспрашивай тех кто там жил я когда покупал квартиру в том числе собирал отзывы создав тред в /b
Можешь почекать портал "Наш Петербург", там есть вся тех. информация по дому+все жалобы соседей
>но это никак не проверишь, не пожив там.
По сериям домов можешь поспрашивать, если покупаешь что-то из совка.
>Как район выбрать?
Ножками + если есть возможность, поспрашивай тех кто там жил я когда покупал квартиру в том числе собирал отзывы создав тред в /b
>Как дальше сужать?
Можешь почекать портал "Наш Петербург", там есть вся тех. информация по дому+все жалобы соседей
>>201732
Кстати, хз чем тебе не нравятся угловые хаты - два окна, меньше соседей. Если угол не промерзает, то и хуй бы с ней. Щас как раз -20, можешь чекнуть
Кстати, хз чем тебе не нравятся угловые хаты - два окна, меньше соседей. Если угол не промерзает, то и хуй бы с ней. Щас как раз -20, можешь чекнуть
>>201743
Да вот больше всего этого промерзания боюсь. Начитался кулсторей, что будет промерзать в любом случае, тем более в Питере, где ветер сильнее обычного.
Да вот больше всего этого промерзания боюсь. Начитался кулсторей, что будет промерзать в любом случае, тем более в Питере, где ветер сильнее обычного.
>>201729
Ну нужно правильно выбирать момент для покупки валюты - обычно это момент отката после повышения и правильный момент для вложения в недвижимость.
>Есть свои риски. Квартиры могут дорожать в валюте при реальном укреплении рубля. Сейчас курс ниже января 2016.
Ну нужно правильно выбирать момент для покупки валюты - обычно это момент отката после повышения и правильный момент для вложения в недвижимость.
>>201765
Сравнивать не с чем, но в Мурино пью из под крана уже 4 года. То есть сначала кипячу, потом через фильр-кувшин пропускаю. На вкус норм, никаких привкусов не ощущается.
Сравнивать не с чем, но в Мурино пью из под крана уже 4 года. То есть сначала кипячу, потом через фильр-кувшин пропускаю. На вкус норм, никаких привкусов не ощущается.
>>201765
По поводу холодной ниоткуда не слышал мол вода говно.
Горячая бывает хуйовая если трубы старые, но у меня щас колонка так что хоть чай заваривать
По поводу холодной ниоткуда не слышал мол вода говно.
Горячая бывает хуйовая если трубы старые, но у меня щас колонка так что хоть чай заваривать
>>201748
В панельках бывает такое если швы рассохлись, но это может быть на любом этаже и при любом расположении квартиры
В панельках бывает такое если швы рассохлись, но это может быть на любом этаже и при любом расположении квартиры
>>201714
Да кстати, а почему так? Смотрю многие объявления, так действительно недавно начали накручивать.
Вообще какая адекватная цена за однушку в хрущевке?
Еще совершенно не понимаю гона на хрущи, для меня жизнь в хруще была бы сказкой, в сравнении с тем как я щас живу.
Да кстати, а почему так? Смотрю многие объявления, так действительно недавно начали накручивать.
Вообще какая адекватная цена за однушку в хрущевке?
Еще совершенно не понимаю гона на хрущи, для меня жизнь в хруще была бы сказкой, в сравнении с тем как я щас живу.
>>201790
Нет такого понятия. Единственное что думаю изначальный запал покупателей уже иссяк и сейчас у людей либо бабок нет, либо уже купили.
Так что возможно если ты придёшь с чемоданом денег и скажешь забираю щас, то тебе и могут процентов 10-15 скинуть
>Вообще какая адекватная цена за однушку в хрущевке?
Нет такого понятия. Единственное что думаю изначальный запал покупателей уже иссяк и сейчас у людей либо бабок нет, либо уже купили.
Так что возможно если ты придёшь с чемоданом денег и скажешь забираю щас, то тебе и могут процентов 10-15 скинуть
>>201795
ну рыночный диапазон цен какой за пределами которого явный неадекват?
ну рыночный диапазон цен какой за пределами которого явный неадекват?
>>201798
Относительно начала короны, падения рубля и снижения ставок.
Условно летом-осенью все кто хотел и имел бабки уже купили
Относительно начала короны, падения рубля и снижения ставок.
Условно летом-осенью все кто хотел и имел бабки уже купили
>>201801
блджад, а я все сидел, ждал БЛАГОПРИЯТНОГО МОМЕНТА
теперь когда лучше хату брать? ближе к лету?
блджад, а я все сидел, ждал БЛАГОПРИЯТНОГО МОМЕНТА
теперь когда лучше хату брать? ближе к лету?
>>201802
Хочешь брать - бери сейчас. Не сцы торговаться с частниками.
А то хуй знает что там дальше будет. Есть куча переменных которые не предугадаешь. НУ вот та же корона.
Хочешь брать - бери сейчас. Не сцы торговаться с частниками.
А то хуй знает что там дальше будет. Есть куча переменных которые не предугадаешь. НУ вот та же корона.
>>198135 (OP)
хочу купить коммуналку в ипотку и сделать из нее несколько студий в сдачу на постояннку (потом если осмелею то и посуточно в airbnb, но боюсь сгущенки). по всему питеру сотни таких не зарегистрированных перепланировок, хочу влиться в эту тему. жить сам в одной, другие сдавать.
Есть тут кто такое делал?
думаю найти какого нибудь прораба. который бы за небольшую денежку приехал на объект и прикинул сколько бы стоил ремонт.
хочу купить коммуналку в ипотку и сделать из нее несколько студий в сдачу на постояннку (потом если осмелею то и посуточно в airbnb, но боюсь сгущенки). по всему питеру сотни таких не зарегистрированных перепланировок, хочу влиться в эту тему. жить сам в одной, другие сдавать.
Есть тут кто такое делал?
думаю найти какого нибудь прораба. который бы за небольшую денежку приехал на объект и прикинул сколько бы стоил ремонт.
>>201852
То что ты хочешь делать омерзительно.
То что ты хочешь делать омерзительно.
>>201729
Пока что только в краткосроке. И учитывая долгосрочные тренды на рынке нефти (а именно снижение на неё спроса и развитие альтернативной энергетики), рубль продолжит обесцениваться быстрее доллара. Если копить тебе не 2-3 года, тогда возможно стоит избегать рубли, чтобы не оказываться в такой ситуации, как анон выше, который банальную инфляцию не обгоняет (в долларом кэше ты её тоже не обгоняешь, просто частично компенсируешь).
>могут дорожать в валюте
Пока что только в краткосроке. И учитывая долгосрочные тренды на рынке нефти (а именно снижение на неё спроса и развитие альтернативной энергетики), рубль продолжит обесцениваться быстрее доллара. Если копить тебе не 2-3 года, тогда возможно стоит избегать рубли, чтобы не оказываться в такой ситуации, как анон выше, который банальную инфляцию не обгоняет (в долларом кэше ты её тоже не обгоняешь, просто частично компенсируешь).
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/2-k_kvartira_51_m_1316_et._2076268984?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing
Поясните пожалуйста, в чем наеб?
45к, двушка, адекватный ремонт, рядом метро и тц. Близко сквер, дом тоже вроде нормальный.
Сплошь и рядом подобные варианты видел только за 60 и выше, смирился с такой ценой и тут вдруг ЭТО.
Это какое-то наебалово?
Вроде плашка от авито есть «проверенный партнер»
Поясните пожалуйста, в чем наеб?
45к, двушка, адекватный ремонт, рядом метро и тц. Близко сквер, дом тоже вроде нормальный.
Сплошь и рядом подобные варианты видел только за 60 и выше, смирился с такой ценой и тут вдруг ЭТО.
Это какое-то наебалово?
Вроде плашка от авито есть «проверенный партнер»
>>201875
Есть инфляционные рублевые ОФЗ, которые банальную инфляцию гарантированно обгонят
В долгосроке рубль к доллару будет дешеаеть, но на ращницу процентных ставок, плюс минус, так что монопенисуально
Есть инфляционные рублевые ОФЗ, которые банальную инфляцию гарантированно обгонят
В долгосроке рубль к доллару будет дешеаеть, но на ращницу процентных ставок, плюс минус, так что монопенисуально
>>201892
Официальную, а не твою личную, которые могут отличаться заметно.
И очевидно, что анон выше не использует никакие финансовые инструменты (максимум депозит), иначе бы не жаловался, что квартиры быстрее дорожают.
>банальную инфляцию гарантированно обгонят
Официальную, а не твою личную, которые могут отличаться заметно.
И очевидно, что анон выше не использует никакие финансовые инструменты (максимум депозит), иначе бы не жаловался, что квартиры быстрее дорожают.
>>201891
КУ большие. Район не самый лучший, рядом промзоны.
Возможно будет частая сменяемость соседей, в таких ЖК много квартир сдают посуточно. Или может быть решили сейчас её сдать в долгосрок, пока для посутки спроса нет (не сезон).
>КУ в стоимость не входят (8000)
КУ большие. Район не самый лучший, рядом промзоны.
Возможно будет частая сменяемость соседей, в таких ЖК много квартир сдают посуточно. Или может быть решили сейчас её сдать в долгосрок, пока для посутки спроса нет (не сезон).
>>201891
обычная цена. Сквер там такой себе, вокруг промка, кладбище и автосервисы. Метро через дорогу - это да, жирный плюс. И это апартаменты, а не квартира.
обычная цена. Сквер там такой себе, вокруг промка, кладбище и автосервисы. Метро через дорогу - это да, жирный плюс. И это апартаменты, а не квартира.
>>201895
Сменяемость тоже подметил.
>>201898
Я же написал бл, что варианты подобного вида часто выше 60к, при этом не сильно-то и близко в центре, на таком жп расстоянии как и этот
>>201899
А что значит апартаменты плохого? Мне только затирали про ресешпн, сервисы и услуги возможные. Но так я конечно не знаю вообще что это, да
Сменяемость тоже подметил.
>>201898
Я же написал бл, что варианты подобного вида часто выше 60к, при этом не сильно-то и близко в центре, на таком жп расстоянии как и этот
>>201899
А что значит апартаменты плохого? Мне только затирали про ресешпн, сервисы и услуги возможные. Но так я конечно не знаю вообще что это, да
>>201905
Мне ответили что 8к ку это еще и вода, отопление и электричество. Так ведь норм?
Мне ответили что 8к ку это еще и вода, отопление и электричество. Так ведь норм?
>>201933
Так это у тебя надо спрашивать норм ли тебе платить за двушку 53к в этом месте.
Так это у тебя надо спрашивать норм ли тебе платить за двушку 53к в этом месте.
>>201891
Снимал неподалеку однушку в 2015 за 17к, лол.
Район там серый, мрачный и малолюдный. Если приезжал с работы поздно - я был порой вообще единственным, кто выходил из поезда метро на станции, лол. Сейчас там народу прибавилось, но несильно.
Мне, в принципе, нравилось: пара минут до метро всего, плюс есть автобусы и трамваи до центра, которые едут реально быстро, спасибо выделенке на Лиговском. Район в плане всяких услуг развит слабо, реально, там даже постричься негде.
С гипермаркетами всякими тоже не очень, зато есть ТЦ, где сразу много всего, но нет какой-нибудь Ленты условной, только пустоватая Призма была, а ныне - Перекресток.
Цена в 45к за двушку - это даже не нормальная, а высоковатая. Всё-таки это спальник, и там рядом можно будет найти варианты подешевле, просто тут апарт-отель же. Коммуналка будет ебическая, не факт, что в 8к уложится.
Снимал неподалеку однушку в 2015 за 17к, лол.
Район там серый, мрачный и малолюдный. Если приезжал с работы поздно - я был порой вообще единственным, кто выходил из поезда метро на станции, лол. Сейчас там народу прибавилось, но несильно.
Мне, в принципе, нравилось: пара минут до метро всего, плюс есть автобусы и трамваи до центра, которые едут реально быстро, спасибо выделенке на Лиговском. Район в плане всяких услуг развит слабо, реально, там даже постричься негде.
С гипермаркетами всякими тоже не очень, зато есть ТЦ, где сразу много всего, но нет какой-нибудь Ленты условной, только пустоватая Призма была, а ныне - Перекресток.
Цена в 45к за двушку - это даже не нормальная, а высоковатая. Всё-таки это спальник, и там рядом можно будет найти варианты подешевле, просто тут апарт-отель же. Коммуналка будет ебическая, не факт, что в 8к уложится.
>>201891
Да нет особого наеба. 45 наоборот, дорого. Снимаю однушку 15 мин пешком до м. Гражданский пр. за 25 с коммуналкой.
А в том районе - там метро и тц. ВСЁ. Кругом промзона и говны. Был там месяц назад. Пиздец убого. Как в другом городе, депрессуха. Сквер тот огромный и пустой, молодые деревца кое-где. Тупо клок земли без застройки, выглядит как пустырь, дорожки - говны или мелкий гравий, грязно. ТЦ этот, в котором метро - унылая коробка огромная, выпяченная идешманская. Авторынок там рядом, куча машин всегда туда-сюда катается. Неприятный район.
Да нет особого наеба. 45 наоборот, дорого. Снимаю однушку 15 мин пешком до м. Гражданский пр. за 25 с коммуналкой.
А в том районе - там метро и тц. ВСЁ. Кругом промзона и говны. Был там месяц назад. Пиздец убого. Как в другом городе, депрессуха. Сквер тот огромный и пустой, молодые деревца кое-где. Тупо клок земли без застройки, выглядит как пустырь, дорожки - говны или мелкий гравий, грязно. ТЦ этот, в котором метро - унылая коробка огромная, выпяченная идешманская. Авторынок там рядом, куча машин всегда туда-сюда катается. Неприятный район.
77 Кб, 781x657Если перед Вами встал вопрос, в каком доме лучше покупать квартиру и чем отличается монолитный дом от панельного, давайте подробнее рассмотрим ведущие типы жилых построек.
Если цена вопроса не имеет значения, то стоит обратить внимание на квартиру в монолитном доме. Отсутствие наружных межпанельных стыков, широкий метраж, необычная планировка и возможность самостоятельно (только после получения разрешения от застройщика) совмещать комнаты. Стены в монолитном доме не пропускают звуки из смежных квартир, а значит, в выходной день Вам удастся выспаться и не придется переживать ремонт у соседей, как Ваш собственный.
Если цена вопроса не имеет значения, то стоит обратить внимание на квартиру в монолитном доме. Отсутствие наружных межпанельных стыков, широкий метраж, необычная планировка и возможность самостоятельно (только после получения разрешения от застройщика) совмещать комнаты. Стены в монолитном доме не пропускают звуки из смежных квартир, а значит, в выходной день Вам удастся выспаться и не придется переживать ремонт у соседей, как Ваш собственный.
>>202018
звучит сказочно
я вот нервный хикка, от любого шороха бугурчу
реально ли в монолите не будет слышно соседей вообще?
елси так, то хоть завтра заезжаю
звучит сказочно
я вот нервный хикка, от любого шороха бугурчу
реально ли в монолите не будет слышно соседей вообще?
елси так, то хоть завтра заезжаю
>>202019
В том и прикол. Монолит - сосед сверху пукнул, а ты все слышишь.
Ты на 10 этаже, а кто-от дрелит на 1-ом - слышно как у себя дома.
В том и прикол. Монолит - сосед сверху пукнул, а ты все слышишь.
Ты на 10 этаже, а кто-от дрелит на 1-ом - слышно как у себя дома.
>>202023
Ага блядь. Прям инеем покрывается.
Ага блядь. Прям инеем покрывается.
>>202020
Ну пиздеть-то не надо. Дрелили на третьем, моя хата на девятом. Этаже на 5-6 уже дрели не слышно. Дом монолитный, да.
Вот когда сносили кирпичную межкомнатную стену через этаж наверху в хате с противоположной стороны площадки, вот тогда я прозрел. Конечно, не сказать, чтобы пиздец шумно, но нижние частоты ощущались на ура.
>Ты на 10 этаже, а кто-от дрелит на 1-ом - слышно как у себя дома.
Ну пиздеть-то не надо. Дрелили на третьем, моя хата на девятом. Этаже на 5-6 уже дрели не слышно. Дом монолитный, да.
Вот когда сносили кирпичную межкомнатную стену через этаж наверху в хате с противоположной стороны площадки, вот тогда я прозрел. Конечно, не сказать, чтобы пиздец шумно, но нижние частоты ощущались на ура.
Район у станции метро Московская/парк Победы это спальник же, да?
Есть там где погулять, как в центре?
Есть там где погулять, как в центре?
>>202014
Там ещё рядом оптовый рынок на салова. Чисто филиал азербайджана где раз в месц-два обязательно кого-нибудь убивают
Там ещё рядом оптовый рынок на салова. Чисто филиал азербайджана где раз в месц-два обязательно кого-нибудь убивают
>>202059
Типа по тысяче рестиков и баров? Нихуя. Для погулять там широчайший проспект и парки.
Типа по тысяче рестиков и баров? Нихуя. Для погулять там широчайший проспект и парки.
>>202059
Это илитка, не какой-нибудь обычный спальник. Гулять в парках, культурно-массовые в радуге, вкусно жрат - в забегаловках на московском.
Это илитка, не какой-нибудь обычный спальник. Гулять в парках, культурно-массовые в радуге, вкусно жрат - в забегаловках на московском.
>>202078
Фу нахуй. Там, видимо, покупают или селятся те, кому такое привычно. Обычному понаеху в культурную столицу лучше держаться подальше от.
Фу нахуй. Там, видимо, покупают или селятся те, кому такое привычно. Обычному понаеху в культурную столицу лучше держаться подальше от.
>>202089
Ну фиолетовая ветка ниже обводника вся такая. Чисто говноспальник любого российского города.
Ну фиолетовая ветка ниже обводника вся такая. Чисто говноспальник любого российского города.
2 Мб, 1179x662https://www.cds.spb.ru/complex/moskovskiy/buildings/5/
Ананасы, что на счет ЖК "Московский" скажете?
В жопе мира, зато Аэропорт рядом и самое главное - домики-то КИРПИЧНЫЕ, есть хоть какая-то надежда на звукоизоляцию, что хотя бы голоса соседей было бы не слышно.
Ананасы, что на счет ЖК "Московский" скажете?
В жопе мира, зато Аэропорт рядом и самое главное - домики-то КИРПИЧНЫЕ, есть хоть какая-то надежда на звукоизоляцию, что хотя бы голоса соседей было бы не слышно.
>>202279
Жители одного ЖК на Пулковском шоссе "неожиданно" выяснили, что квартиры были дешевыми не просто так (https://m.fontanka.ru/2020/12/16/69632691/) (это тот знаменитый (https://t.me/mozgoffurban/804) квартал между КАД, железкой и другой железкой). ♂
Единственный выезд/выход из квартала пересекает однопутную соединительную ветвь Шоссейная - Среднерогатская. Это достаточно напряжённое внутриузловое соединение на подходе к обеим сортировкам (Шушарам и, собственно, СПСМ).
Особенно утром, когда внутриузловые локомотивные бригады к 8 утра могут легко встать под смену на перегоне. Да и вообще, просто из-за отсутствия свободных путей могут встать (хотя, это реже - ведомственные инструкции не любят, когда отправляют поезд на перегон под красный входной... но, это ж узел - тут многое можно).
Удивляет возмущение людей "ухвативших удачу за хвост" в виде дешёвой квартиры прямо почти в городе: а теперь быстро дайте нам всё - мы же тут живём!
Господа, это был ваш выбор, вы сознательно пошли на то, чтобы жить здесь. Железная дорога не будет менять свою технологию работы. Новая развязка у вас по одному топу ногой не появится.
А то, что при выборе у вас был один критерий - цена, тут извините. Вас на...ли. ♂
Вот вы когда квартиру выбираете - вы думаете о том, как будете ЕЖЕДНЕВНО куда-либо ездить? На работу ли, в школу/садик детей отводить...
А дети смогут сами куда-то добраться? А в потьмах (зимой это у нас рано)?
А возможная авария с химикатами на жд вас зацепит?
А выхлоп от перегруженной автомагистрали вас и детей не потравит?
А в перспективе квартира будет ликвидной для продажи?
Но вот только когда выбрали-таки и купили - свою голову пеплом посыпайте. Всё было очевидно.
Бейтесь за свои права, требуйте изменений в генплан, требуйте автобус/станцию метро, требуйте новую развязку и шумозащитные экраны. Это всё обязательно надо делать. Но это ваш выбор.
Жители одного ЖК на Пулковском шоссе "неожиданно" выяснили, что квартиры были дешевыми не просто так (https://m.fontanka.ru/2020/12/16/69632691/) (это тот знаменитый (https://t.me/mozgoffurban/804) квартал между КАД, железкой и другой железкой). ♂
Единственный выезд/выход из квартала пересекает однопутную соединительную ветвь Шоссейная - Среднерогатская. Это достаточно напряжённое внутриузловое соединение на подходе к обеим сортировкам (Шушарам и, собственно, СПСМ).
Особенно утром, когда внутриузловые локомотивные бригады к 8 утра могут легко встать под смену на перегоне. Да и вообще, просто из-за отсутствия свободных путей могут встать (хотя, это реже - ведомственные инструкции не любят, когда отправляют поезд на перегон под красный входной... но, это ж узел - тут многое можно).
Удивляет возмущение людей "ухвативших удачу за хвост" в виде дешёвой квартиры прямо почти в городе: а теперь быстро дайте нам всё - мы же тут живём!
Господа, это был ваш выбор, вы сознательно пошли на то, чтобы жить здесь. Железная дорога не будет менять свою технологию работы. Новая развязка у вас по одному топу ногой не появится.
А то, что при выборе у вас был один критерий - цена, тут извините. Вас на...ли. ♂
Вот вы когда квартиру выбираете - вы думаете о том, как будете ЕЖЕДНЕВНО куда-либо ездить? На работу ли, в школу/садик детей отводить...
А дети смогут сами куда-то добраться? А в потьмах (зимой это у нас рано)?
А возможная авария с химикатами на жд вас зацепит?
А выхлоп от перегруженной автомагистрали вас и детей не потравит?
А в перспективе квартира будет ликвидной для продажи?
Но вот только когда выбрали-таки и купили - свою голову пеплом посыпайте. Всё было очевидно.
Бейтесь за свои права, требуйте изменений в генплан, требуйте автобус/станцию метро, требуйте новую развязку и шумозащитные экраны. Это всё обязательно надо делать. Но это ваш выбор.
>>202282
А у кого треботать-то, лул?
>Бейтесь за свои права, требуйте изменений в генплан, требуйте автобус/станцию метро, требуйте новую развязку и шумозащитные экраны.
А у кого треботать-то, лул?
>>202284
Организовывайте группы, собирайте подписи штурмуйте мэрию пишите куда только можно. Соберите кучу мамаш с детьми и плачьте в СМИ. Пустят потом один маршрут и отсчитаются: дело сделано!
Организовывайте группы, собирайте подписи штурмуйте мэрию пишите куда только можно. Соберите кучу мамаш с детьми и плачьте в СМИ. Пустят потом один маршрут и отсчитаются: дело сделано!
99 Кб, 1280x785>>202284
У городских властей, у кого же ещё. Но, конечно, это будет долго и непросто.
У городских властей, у кого же ещё. Но, конечно, это будет долго и непросто.
>>202282
Ахахаха сука, престижным московский раён, нахуй.
Ахахаха сука, престижным московский раён, нахуй.
>>202286
ебать, адовое место, опоясанное ЖД и магистралями.
Причем хаты там не такие уж и дешевые, однухи от 5кк.
ебать, адовое место, опоясанное ЖД и магистралями.
Причем хаты там не такие уж и дешевые, однухи от 5кк.
>>202291
Я просто не представляю каким долбоёбом надо быть чтобы это купить. Ну реально блять у человека есть 5 лямов (хватило бы на однуху в сталинке, например), а он идёт покупает говно напротив КАД.
Я просто не представляю каким долбоёбом надо быть чтобы это купить. Ну реально блять у человека есть 5 лямов (хватило бы на однуху в сталинке, например), а он идёт покупает говно напротив КАД.
>>200212
живу во владивостоке. влажность систематически выше континентальных городов края на 20-30%. мороз соответственно ощущается сильнее.это
факт.
Жар ощущается более жарким, а холод более холодным.
по-моему ты немного обосрался
>Маня, как ты думаешь, зимой, когда вся земля завалена снегом, а моря покрыты льдом и тем же снегом, есть ли хоть какая-нибудь разница во влажности воздуха в приморском и континентальном городе?
живу во владивостоке. влажность систематически выше континентальных городов края на 20-30%. мороз соответственно ощущается сильнее.это
>Там сырой воздух и даже небольшой мороз пиздец как ощущается.
факт.
Жар ощущается более жарким, а холод более холодным.
по-моему ты немного обосрался
>>202315
в мой последний визит в ДС стояла аномальная жара 35-40 градусов. так вот я, обитатель владивостока даже не ощутил в тот день никакой аномальности, и только по телевизору узнал что оказывается был пиздец на улице. настолько я привык к адовой влажности владивостока где 25 ощущается на 40 градсов.
в мой последний визит в ДС стояла аномальная жара 35-40 градусов. так вот я, обитатель владивостока даже не ощутил в тот день никакой аномальности, и только по телевизору узнал что оказывается был пиздец на улице. настолько я привык к адовой влажности владивостока где 25 ощущается на 40 градсов.
>>202279
Только облицовка. Внимательно посмотри на внутреннюю стену на второй пикче.
>домики-то КИРПИЧНЫЕ
Только облицовка. Внимательно посмотри на внутреннюю стену на второй пикче.
1,3 Мб, 1500x1000>>202279
Олсо, не обнаружил инфы по стяжке пола. Если застрой не сделает хотя бы дешман вариант плавающего пола из ЭППС, как на пикче, то тобi пiзда. 100% появятся жлобы, кинувшие дешман ламинат без подложки и по монолиту их ходьба будет прекрасно передеваться.
Олсо, не обнаружил инфы по стяжке пола. Если застрой не сделает хотя бы дешман вариант плавающего пола из ЭППС, как на пикче, то тобi пiзда. 100% появятся жлобы, кинувшие дешман ламинат без подложки и по монолиту их ходьба будет прекрасно передеваться.
>>201599
Не ведись на рекламную хуйню. Большие окна - единственная уникальная особенность этого человейника. А такую отделку ты можешь в любом мухосранске сделать, еще и дешевле получится.
Не ведись на рекламную хуйню. Большие окна - единственная уникальная особенность этого человейника. А такую отделку ты можешь в любом мухосранске сделать, еще и дешевле получится.
ЖКШуваловский-кун репортинг ин. Продолжаю зоонаблюдать постепенное превращение относительнонормального (на момент коего заселения) ЖК в говносрань.
1. Перед окнами почти полностью срубили зелёную рощу, вместо неё воткнули ебать меня в сраку АВТОСТОЯНКУ, причем даже без асфальта, тупо засыпали черной крошкой. Выезд из автостоянки вливается во внутриквартальный проезд, а не на проспект. Nuff said.
2. С проездами творится настолько лютая дичь что мои соседи справа уже продали квартиру чисто из-за этой хуйни. Из ЖК всего две однопутные дороги, обочины заставлены машинами, через эти две дороги периодически заезжают грузовики доставляющие товары магазинам в глубине ЖК. О мастерстве водителей мусоровозов коотрые в этих кишках умудряются маневрировать вообще можно слагать легенды. ЧСХ есть место для третьего выезда на Шуваловский проспект, но земля там уже выкуплена под другой ЖК.
3. В падиках начали появляться спящие бомжи. Предыдущие 2 года о них никто не слышал, так как окраина, и делать им тут нехуй. А этой зимой наконец добрались, так что можно поздравить ЖК с бомжекрещением. В чятиках закономерно начали поднимать тему консьержей, но она быстро затухает, потому что даже вконец одебилевшие яжмамки понимают что консьерж в 25-этажном муравейнике нихуя никого не запомнит, и спрашивать каждого входящего тоже не будет. Платить бабке за то что она целый день сидит разгадывает сканворды никто не хочет.
4. Рядом с ЖК находится неплохой водоем, на котором каждую зиму как только намерзает лёд начинают гонять мамкины дрифтеры. И хуй бы с ними, но есть две проблемы. Первая в том что среди добропорядочных дрифтеров есть уебаны на "боевой классике" без глушителей, которые сракуют далеко за полночь, и от их пердежа буквально трясутся стекла в крайних домах последней очереди, которая ближе всего к озеру. У меня дом чуть дальше, но даже я их слышу. И вторая проблема в том что на озере жители ЖКШ устраивают каток (а для этого достаточно просто расчистить снежок на льду). И трасса дрифтеров проходит как раз вдоль берега через каток. ТАк что какой-нибудь личинус может запросто угодить под несущийся юзом таз. В чятиках уже идет нехилая волна срачей по этому поводу, причем интересный факт в том что дрифтеры ни разу так и не смогли выдать ничего адекватнее тупых оскорблений, так что на фоне их ЖК-шные инициативные мамки выглядят просто образцами адекватной дискуссии. Собственно, ни у одной из сторон нет рычагов законного давления на другую, поэтому остаётся зоонаблюдать.
1. Перед окнами почти полностью срубили зелёную рощу, вместо неё воткнули ебать меня в сраку АВТОСТОЯНКУ, причем даже без асфальта, тупо засыпали черной крошкой. Выезд из автостоянки вливается во внутриквартальный проезд, а не на проспект. Nuff said.
2. С проездами творится настолько лютая дичь что мои соседи справа уже продали квартиру чисто из-за этой хуйни. Из ЖК всего две однопутные дороги, обочины заставлены машинами, через эти две дороги периодически заезжают грузовики доставляющие товары магазинам в глубине ЖК. О мастерстве водителей мусоровозов коотрые в этих кишках умудряются маневрировать вообще можно слагать легенды. ЧСХ есть место для третьего выезда на Шуваловский проспект, но земля там уже выкуплена под другой ЖК.
3. В падиках начали появляться спящие бомжи. Предыдущие 2 года о них никто не слышал, так как окраина, и делать им тут нехуй. А этой зимой наконец добрались, так что можно поздравить ЖК с бомжекрещением. В чятиках закономерно начали поднимать тему консьержей, но она быстро затухает, потому что даже вконец одебилевшие яжмамки понимают что консьерж в 25-этажном муравейнике нихуя никого не запомнит, и спрашивать каждого входящего тоже не будет. Платить бабке за то что она целый день сидит разгадывает сканворды никто не хочет.
4. Рядом с ЖК находится неплохой водоем, на котором каждую зиму как только намерзает лёд начинают гонять мамкины дрифтеры. И хуй бы с ними, но есть две проблемы. Первая в том что среди добропорядочных дрифтеров есть уебаны на "боевой классике" без глушителей, которые сракуют далеко за полночь, и от их пердежа буквально трясутся стекла в крайних домах последней очереди, которая ближе всего к озеру. У меня дом чуть дальше, но даже я их слышу. И вторая проблема в том что на озере жители ЖКШ устраивают каток (а для этого достаточно просто расчистить снежок на льду). И трасса дрифтеров проходит как раз вдоль берега через каток. ТАк что какой-нибудь личинус может запросто угодить под несущийся юзом таз. В чятиках уже идет нехилая волна срачей по этому поводу, причем интересный факт в том что дрифтеры ни разу так и не смогли выдать ничего адекватнее тупых оскорблений, так что на фоне их ЖК-шные инициативные мамки выглядят просто образцами адекватной дискуссии. Собственно, ни у одной из сторон нет рычагов законного давления на другую, поэтому остаётся зоонаблюдать.
ЖКШуваловский-кун репортинг ин. Продолжаю зоонаблюдать постепенное превращение относительнонормального (на момент коего заселения) ЖК в говносрань.
1. Перед окнами почти полностью срубили зелёную рощу, вместо неё воткнули ебать меня в сраку АВТОСТОЯНКУ, причем даже без асфальта, тупо засыпали черной крошкой. Выезд из автостоянки вливается во внутриквартальный проезд, а не на проспект. Nuff said.
2. С проездами творится настолько лютая дичь что мои соседи справа уже продали квартиру чисто из-за этой хуйни. Из ЖК всего две однопутные дороги, обочины заставлены машинами, через эти две дороги периодически заезжают грузовики доставляющие товары магазинам в глубине ЖК. О мастерстве водителей мусоровозов коотрые в этих кишках умудряются маневрировать вообще можно слагать легенды. ЧСХ есть место для третьего выезда на Шуваловский проспект, но земля там уже выкуплена под другой ЖК.
3. В падиках начали появляться спящие бомжи. Предыдущие 2 года о них никто не слышал, так как окраина, и делать им тут нехуй. А этой зимой наконец добрались, так что можно поздравить ЖК с бомжекрещением. В чятиках закономерно начали поднимать тему консьержей, но она быстро затухает, потому что даже вконец одебилевшие яжмамки понимают что консьерж в 25-этажном муравейнике нихуя никого не запомнит, и спрашивать каждого входящего тоже не будет. Платить бабке за то что она целый день сидит разгадывает сканворды никто не хочет.
4. Рядом с ЖК находится неплохой водоем, на котором каждую зиму как только намерзает лёд начинают гонять мамкины дрифтеры. И хуй бы с ними, но есть две проблемы. Первая в том что среди добропорядочных дрифтеров есть уебаны на "боевой классике" без глушителей, которые сракуют далеко за полночь, и от их пердежа буквально трясутся стекла в крайних домах последней очереди, которая ближе всего к озеру. У меня дом чуть дальше, но даже я их слышу. И вторая проблема в том что на озере жители ЖКШ устраивают каток (а для этого достаточно просто расчистить снежок на льду). И трасса дрифтеров проходит как раз вдоль берега через каток. ТАк что какой-нибудь личинус может запросто угодить под несущийся юзом таз. В чятиках уже идет нехилая волна срачей по этому поводу, причем интересный факт в том что дрифтеры ни разу так и не смогли выдать ничего адекватнее тупых оскорблений, так что на фоне их ЖК-шные инициативные мамки выглядят просто образцами адекватной дискуссии. Собственно, ни у одной из сторон нет рычагов законного давления на другую, поэтому остаётся зоонаблюдать.
1. Перед окнами почти полностью срубили зелёную рощу, вместо неё воткнули ебать меня в сраку АВТОСТОЯНКУ, причем даже без асфальта, тупо засыпали черной крошкой. Выезд из автостоянки вливается во внутриквартальный проезд, а не на проспект. Nuff said.
2. С проездами творится настолько лютая дичь что мои соседи справа уже продали квартиру чисто из-за этой хуйни. Из ЖК всего две однопутные дороги, обочины заставлены машинами, через эти две дороги периодически заезжают грузовики доставляющие товары магазинам в глубине ЖК. О мастерстве водителей мусоровозов коотрые в этих кишках умудряются маневрировать вообще можно слагать легенды. ЧСХ есть место для третьего выезда на Шуваловский проспект, но земля там уже выкуплена под другой ЖК.
3. В падиках начали появляться спящие бомжи. Предыдущие 2 года о них никто не слышал, так как окраина, и делать им тут нехуй. А этой зимой наконец добрались, так что можно поздравить ЖК с бомжекрещением. В чятиках закономерно начали поднимать тему консьержей, но она быстро затухает, потому что даже вконец одебилевшие яжмамки понимают что консьерж в 25-этажном муравейнике нихуя никого не запомнит, и спрашивать каждого входящего тоже не будет. Платить бабке за то что она целый день сидит разгадывает сканворды никто не хочет.
4. Рядом с ЖК находится неплохой водоем, на котором каждую зиму как только намерзает лёд начинают гонять мамкины дрифтеры. И хуй бы с ними, но есть две проблемы. Первая в том что среди добропорядочных дрифтеров есть уебаны на "боевой классике" без глушителей, которые сракуют далеко за полночь, и от их пердежа буквально трясутся стекла в крайних домах последней очереди, которая ближе всего к озеру. У меня дом чуть дальше, но даже я их слышу. И вторая проблема в том что на озере жители ЖКШ устраивают каток (а для этого достаточно просто расчистить снежок на льду). И трасса дрифтеров проходит как раз вдоль берега через каток. ТАк что какой-нибудь личинус может запросто угодить под несущийся юзом таз. В чятиках уже идет нехилая волна срачей по этому поводу, причем интересный факт в том что дрифтеры ни разу так и не смогли выдать ничего адекватнее тупых оскорблений, так что на фоне их ЖК-шные инициативные мамки выглядят просто образцами адекватной дискуссии. Собственно, ни у одной из сторон нет рычагов законного давления на другую, поэтому остаётся зоонаблюдать.
>>198135 (OP)
Кто-нибудь может объяснить нахуя на последней фотографии восьмиполосное блядь шоссе ведущее в тупик?
Кто-нибудь может объяснить нахуя на последней фотографии восьмиполосное блядь шоссе ведущее в тупик?
>>202360
Чтобы, с трудом выбравшись из человейника, без проблем долететь до центра на своей ласточке.
Кстати, пощелкал статистику в яндексе, пробок особых-то в ДС2 и нет, про сравнению с ДС. Реально с короной пиздец ушел или всегда так было? Или яндекс пиздит?
Чтобы, с трудом выбравшись из человейника, без проблем долететь до центра на своей ласточке.
Кстати, пощелкал статистику в яндексе, пробок особых-то в ДС2 и нет, про сравнению с ДС. Реально с короной пиздец ушел или всегда так было? Или яндекс пиздит?
>>202361
Поменьше стало из-за съебавших на удаленку, ну плюс январь, некоторые еще бухают. Но ты посмотри в час пик и в метель, будет пизда полная.
Поменьше стало из-за съебавших на удаленку, ну плюс январь, некоторые еще бухают. Но ты посмотри в час пик и в метель, будет пизда полная.
>>202355
Это общая проблема почти всего новостроя. Связана с нормами на ширину пожарных проездов.
Дело в том, что при ширине 6м по обеим сторонам проезда можно припарковать легковые автомобили, и как раз останется место для того, чтобы третьему автомобилю между ними пролезть. И, поскольку физическая возможность проехать остаётся, то господа автолюбители вот так по обеим сторонам эти проезды и запарковывают.
При этом пожарная машина по такому проезду уже не протиснется, потому что она шире легковушки.
Если бы ширина проезда была 7м, а не 6м - то пожарка бы пролезала даже между запаркованных с двух сторон тазиков.
Если бы ширина проезда была 5м, то между запаркованных с двух сторон тазиков не пролезали бы сами тазики, и поэтому тазики бы бросали только с одной стороны проезда, и пожарка бы опять таки смогла проехать.
Но поскольку кто-то очень умный придумал цифру 6м, то всё вот так. В старом жилом фонде проезды как правило несколько уже, машины паркуются только по одной стороне, и их жители в безопасности. А вот жители новостроек под угрозой. Ещё один аргумент за то, чтобы квартиры в подобных новостройках не покупать.
>2.
Это общая проблема почти всего новостроя. Связана с нормами на ширину пожарных проездов.
Дело в том, что при ширине 6м по обеим сторонам проезда можно припарковать легковые автомобили, и как раз останется место для того, чтобы третьему автомобилю между ними пролезть. И, поскольку физическая возможность проехать остаётся, то господа автолюбители вот так по обеим сторонам эти проезды и запарковывают.
При этом пожарная машина по такому проезду уже не протиснется, потому что она шире легковушки.
Если бы ширина проезда была 7м, а не 6м - то пожарка бы пролезала даже между запаркованных с двух сторон тазиков.
Если бы ширина проезда была 5м, то между запаркованных с двух сторон тазиков не пролезали бы сами тазики, и поэтому тазики бы бросали только с одной стороны проезда, и пожарка бы опять таки смогла проехать.
Но поскольку кто-то очень умный придумал цифру 6м, то всё вот так. В старом жилом фонде проезды как правило несколько уже, машины паркуются только по одной стороне, и их жители в безопасности. А вот жители новостроек под угрозой. Ещё один аргумент за то, чтобы квартиры в подобных новостройках не покупать.
Бирмингемцы, как не наебаться при покупке ВТОРИЧКИ?
Начитался страшилок, что после сделки объявляются невменяемые бабки, разведенные жёны, внезапно выросшие дети и претендующие на имущество.
Какие документы проверить, чтобы всего этого избежать?
И может нанять юриста для полного сопровождения сделки купли-продажи? У него глаз на такое наметан.
Начитался страшилок, что после сделки объявляются невменяемые бабки, разведенные жёны, внезапно выросшие дети и претендующие на имущество.
Какие документы проверить, чтобы всего этого избежать?
И может нанять юриста для полного сопровождения сделки купли-продажи? У него глаз на такое наметан.
>>202343
В долларах?
В долларах?
>>202392
Базово начни с выписки из ЕГРН (общая+переходы права), чекни паспорт продавца (там будут указаны дети и браки), попроси обязательно у продавца формы 7, 9, 12. Там будет указано кто в хате прописан, и, самое главное кто из нее выписан против воли.
Ну так +- всё. Советую алсо сделку через нотариуса проводить
Базово начни с выписки из ЕГРН (общая+переходы права), чекни паспорт продавца (там будут указаны дети и браки), попроси обязательно у продавца формы 7, 9, 12. Там будет указано кто в хате прописан, и, самое главное кто из нее выписан против воли.
Ну так +- всё. Советую алсо сделку через нотариуса проводить
>>202360
Если не ошибаюсь, то по генплану планировали намывать и дальше территории. Крайний дом у залива это вроде ленинский 60, т.е. ещё на 60 домов должны в море уйти.
Если не ошибаюсь, то по генплану планировали намывать и дальше территории. Крайний дом у залива это вроде ленинский 60, т.е. ещё на 60 домов должны в море уйти.
>>202360
Чтобы хорошенько разогнаться и улететь в воду на полной скорости.
Чтобы хорошенько разогнаться и улететь в воду на полной скорости.
Вопрос про дду по 214 фз без эскроу. Есть дду без эскроу, но с гарантиями фонда. Типа если застройщик не построит, то его будут банкротить, а фонд потом будет искать нового исполнителя, чтобы завершить строительство.
Так вот, я правильно понимаю, что возведение стен - это 40% готовности проекта? До какой степени готовности риски того, что дом не достроят остаются высокими?
Так вот, я правильно понимаю, что возведение стен - это 40% готовности проекта? До какой степени готовности риски того, что дом не достроят остаются высокими?
Господи, как определиться: НОВОСТРОЙКА или ВТОРИЧКА?
Новострой: все новое, но звуки перфораторов ближайшие 2 года будут доноситься со всех сторон.
Вторичка: все уже обустроено, но надо небольшой ремонт стен и полов делать, сантехнику менять, чтобы избавиться от ОСТАТКОВ прошлых хозяев. Плюс ебатня с проверкой документов, чтобы не объявились еще какие-нибудь претенденты на жилье.
Может я какие-то плюсы и минусы не вижу, аноны?
Новострой: все новое, но звуки перфораторов ближайшие 2 года будут доноситься со всех сторон.
Вторичка: все уже обустроено, но надо небольшой ремонт стен и полов делать, сантехнику менять, чтобы избавиться от ОСТАТКОВ прошлых хозяев. Плюс ебатня с проверкой документов, чтобы не объявились еще какие-нибудь претенденты на жилье.
Может я какие-то плюсы и минусы не вижу, аноны?
>>202502
Наивный. За 2 года даже половину квартир не продадут.
Это имхо вкусовщина. Есть первичка с проблемами вторички и наоборот. Но я бы выбрал хорошую вторичку.
>ближайшие 2 года
Наивный. За 2 года даже половину квартир не продадут.
Это имхо вкусовщина. Есть первичка с проблемами вторички и наоборот. Но я бы выбрал хорошую вторичку.
>>202571
Смотря насколько ты ориентируешься в рынке и основных подводных. Если нисколько, то обоих.
Причем юриста риэлтор может сам организовать.
Смотря насколько ты ориентируешься в рынке и основных подводных. Если нисколько, то обоих.
Причем юриста риэлтор может сам организовать.
>>202502
Во-первых никаких профитов по цене уже нет, следовательно ты будешь просто кредитовать застройщика на весь срок строительства. Нахуя тебе это надо - хз.
Во-вторый, итоговый результат всегда будет не таким как на картинке. Во вторичке что видишь - то и получаешь.
надо небольшой ремонт стен и полов делать, сантехнику менять, чтобы избавиться от ОСТАТКОВ прошлых хозяев.
Ну ты и шизик, конечно.
>Новострой
Во-первых никаких профитов по цене уже нет, следовательно ты будешь просто кредитовать застройщика на весь срок строительства. Нахуя тебе это надо - хз.
Во-вторый, итоговый результат всегда будет не таким как на картинке. Во вторичке что видишь - то и получаешь.
>Вторичка
надо небольшой ремонт стен и полов делать, сантехнику менять, чтобы избавиться от ОСТАТКОВ прошлых хозяев.
Ну ты и шизик, конечно.
>>202572
Ой бля, пожалуйста уходи с такими советами.
Смотри, риэлтор получает процент от сделки и получает только в случае если сделка состоится. Следовательно, риэлтор готов тебе подсунуть любое мутное говно, лишь бы сделка состоялась (нет сделки - нет денег).
Юристу же ты платишь за сам факт проверки/составления документов. Иными словами юристу похуй что ты будешь делать дальше, можешь договор в трубочку свернуть и в жопу запихать.
Следовательно, риэлтор это всегда червь-пидор который тебя будет пытаться наебать, т.к. его экономический интерес только в совершении сделки, а не в её "беспроблемности"
Ой бля, пожалуйста уходи с такими советами.
Смотри, риэлтор получает процент от сделки и получает только в случае если сделка состоится. Следовательно, риэлтор готов тебе подсунуть любое мутное говно, лишь бы сделка состоялась (нет сделки - нет денег).
Юристу же ты платишь за сам факт проверки/составления документов. Иными словами юристу похуй что ты будешь делать дальше, можешь договор в трубочку свернуть и в жопу запихать.
Следовательно, риэлтор это всегда червь-пидор который тебя будет пытаться наебать, т.к. его экономический интерес только в совершении сделки, а не в её "беспроблемности"
>>202578
С одной стороны - да. А с другой стороны - при таком подходе риэлтор рискует остаться без сделки после первого просмотра/юридической проверки, если своих юристов использовать.
Тут уже надо нормального подбирать, а с этим частенько да, проблемы.
С третьей стороны, тебя и юрист наебать может. Просто не будет копать глубоко, а возьмет с тебя, как будто он там лично всех участников сделок опрашивал. Риски-то один хуй всегда на покупателе. Какую ответственность несет юрист, если у тебя хату по суду внезапные наследники (например) отожмут? Никакой.
Вот и получается, что чтобы не наебаться нужно один хуй разбираться самому, а риэлторы с юристами - это просто лишняя пара глаз на случай, если пропустишь чего.
>Следовательно, риэлтор готов тебе подсунуть любое мутное говно, лишь бы сделка состоялась (нет сделки - нет денег).
С одной стороны - да. А с другой стороны - при таком подходе риэлтор рискует остаться без сделки после первого просмотра/юридической проверки, если своих юристов использовать.
Тут уже надо нормального подбирать, а с этим частенько да, проблемы.
С третьей стороны, тебя и юрист наебать может. Просто не будет копать глубоко, а возьмет с тебя, как будто он там лично всех участников сделок опрашивал. Риски-то один хуй всегда на покупателе. Какую ответственность несет юрист, если у тебя хату по суду внезапные наследники (например) отожмут? Никакой.
Вот и получается, что чтобы не наебаться нужно один хуй разбираться самому, а риэлторы с юристами - это просто лишняя пара глаз на случай, если пропустишь чего.
>>202580
Мало кто своих юристов использует. Обычно на сделке два риэлтора и всё.
Ну собсна и на риэлторе никакой.
Ну и просто подитожить: риэлтор это всегда хуй с горы, просто кабанчик. У него нет никакого образования (и быть не может), он никак подтверждать свои знания не должен. У юриста хотя бы должен быть диплом и можно хотя бы чекнуть его судебную практику, если он часто судится по недвижимости, например.
>А с другой стороны - при таком подходе риэлтор рискует остаться без сделки после первого просмотра/юридической проверки, если своих юристов использовать.
Мало кто своих юристов использует. Обычно на сделке два риэлтора и всё.
>Какую ответственность несет юрист, если у тебя хату по суду внезапные наследники (например) отожмут?
Ну собсна и на риэлторе никакой.
Ну и просто подитожить: риэлтор это всегда хуй с горы, просто кабанчик. У него нет никакого образования (и быть не может), он никак подтверждать свои знания не должен. У юриста хотя бы должен быть диплом и можно хотя бы чекнуть его судебную практику, если он часто судится по недвижимости, например.
Вечер в хату. Есть 3.2кк, есть желание купить на эти деньги жилье, так как рубль на глазах тает. Хотел взять в ЖК Урбанист, пока думал подоражали хаты на 300к. Мне уже похуй, вот думаю в ЖК Графика взять самую дешевую студию. Что скажете? Какие есть варианты? Буду ли жить там или сдавать жилье я еще не решил, сам сыч-домосед без друзей.
>>202582
С таким подходом ты их один хуй проебешь, расслабься.
Тем более, в Мурино собрался брать, вообще охуеть. Да еще сдавать думает, вдвойне охуеть.
>Мне уже похуй
С таким подходом ты их один хуй проебешь, расслабься.
Тем более, в Мурино собрался брать, вообще охуеть. Да еще сдавать думает, вдвойне охуеть.
>>202582
Если тебе нужно вложить деньги, то купи себе акций SNP-500 или типа того.
Если тебе надо жить, то докинь немного еботекой и возьми хоть что-нибудь более приличное.
Соре, я просто не представляю какой долбоеб будет снимать хату в человейнике в 2км от метро Девяткино.
Ну посуди сам, можешь взять однушку в кирпичном хруще или "точке", получишь вычет - щетай ещё +260к, если жильё есть, то можешь посдавать допуским за 20-25к. Уже за год четверь ляма набежит
Если тебе нужно вложить деньги, то купи себе акций SNP-500 или типа того.
Если тебе надо жить, то докинь немного еботекой и возьми хоть что-нибудь более приличное.
Соре, я просто не представляю какой долбоеб будет снимать хату в человейнике в 2км от метро Девяткино.
Ну посуди сам, можешь взять однушку в кирпичном хруще или "точке", получишь вычет - щетай ещё +260к, если жильё есть, то можешь посдавать допуским за 20-25к. Уже за год четверь ляма набежит
3,4 Мб, 4032x3024>>202584
В чём проблема? Мурино - это вполне приличное место, здесь безопасно, есть метро, электричка, маршрутки, автовокзал, магазины на любой вкус, спортзалы, детские сады, медицинские организации, пункты выдачи интернет-заказов и самые разнообразные сервисы. Да, есть некая перенаселённость, да не так близко от центра, как какая-нибудь Чёрная речка, но и цены здесь не такие как там.
>Тем более, в Мурино собрался брать, вообще охуеть
В чём проблема? Мурино - это вполне приличное место, здесь безопасно, есть метро, электричка, маршрутки, автовокзал, магазины на любой вкус, спортзалы, детские сады, медицинские организации, пункты выдачи интернет-заказов и самые разнообразные сервисы. Да, есть некая перенаселённость, да не так близко от центра, как какая-нибудь Чёрная речка, но и цены здесь не такие как там.
637 Кб, 770x430>>202602
С выездом из этого гига-человейника скоро совсем проблема будет. В метро сплошные пробки из людей по вечерам.
С выездом из этого гига-человейника скоро совсем проблема будет. В метро сплошные пробки из людей по вечерам.
>>202609
Я там ежедневно бываю в 18:00 и не испытываю ни малейших проблем с тем, чтобы выйти. Утром (примерно в 06:50) в вагонах всегда есть сидячие места. Провожал свою тян до турникетов, когда у неё были ночные смены (18:45) опять без каких-либо проблем. Ситуации, когда люди стоят в переходе и ждут своей очереди, чтобы зайти в метро я видел только, когда были задержки движения поездов из-за забытых предметов.
Ничего сравнимого с тем, что я видел на входе в метро Василеостровская, в Мурино я не встречал никогда. Да, район густонаселённый, да локация не самая удобная, но выехать оттуда можно и на метро, и на электричке (если нужно съездить в Боткинскую больницу, например) и на маршрутке и на автомобиле, а если совсем делать нечего, то можно, как мой бывший коллега, кататься на электросамокате до гражданки.
В общем Мурино, конечно, не рай на земле, но то, что здесь гетто - это миф уровня "в питере всегда идёт дождь".
>метро сплошные пробки из людей по вечерам.
Я там ежедневно бываю в 18:00 и не испытываю ни малейших проблем с тем, чтобы выйти. Утром (примерно в 06:50) в вагонах всегда есть сидячие места. Провожал свою тян до турникетов, когда у неё были ночные смены (18:45) опять без каких-либо проблем. Ситуации, когда люди стоят в переходе и ждут своей очереди, чтобы зайти в метро я видел только, когда были задержки движения поездов из-за забытых предметов.
>С выездом из этого гига-человейника
Ничего сравнимого с тем, что я видел на входе в метро Василеостровская, в Мурино я не встречал никогда. Да, район густонаселённый, да локация не самая удобная, но выехать оттуда можно и на метро, и на электричке (если нужно съездить в Боткинскую больницу, например) и на маршрутке и на автомобиле, а если совсем делать нечего, то можно, как мой бывший коллега, кататься на электросамокате до гражданки.
В общем Мурино, конечно, не рай на земле, но то, что здесь гетто - это миф уровня "в питере всегда идёт дождь".
>>202602
В разнице доходов. Низкие цены на жилье привлекают скам, который не в состоянии скопить даже твои 3.2кк.
Если для покупки студии без ипотеки достаточно твоей суммы, то рядом с тобой с высокой вероятностью запихнется молодая семья с первым взносом, взятым на материнский капитал.
Подобные хлебушки без норм доходов и фин дисциплины - типичное быдло, которое будет отравлять тебе жизнь.
Поверь мне, как человеку, залезшему в не шибко дорогой ЖК и получивший подобных соседей.
>В чём проблема?
В разнице доходов. Низкие цены на жилье привлекают скам, который не в состоянии скопить даже твои 3.2кк.
Если для покупки студии без ипотеки достаточно твоей суммы, то рядом с тобой с высокой вероятностью запихнется молодая семья с первым взносом, взятым на материнский капитал.
Подобные хлебушки без норм доходов и фин дисциплины - типичное быдло, которое будет отравлять тебе жизнь.
Поверь мне, как человеку, залезшему в не шибко дорогой ЖК и получивший подобных соседей.
>>202637
А квартиры ближе к центру за 5-6кк гарантируют, что быдла не будет среди соседей?
А квартиры ближе к центру за 5-6кк гарантируют, что быдла не будет среди соседей?
>>202637
Олигарх в треде?
Не такие уж они и низкие, это раз, и далеко не всех, кто покупает там жильё, стоит называть "скамом".
И что?
Каким образом?
Я сам живу в Мурино и единственное запоминающееся столкновение с соседями состояло в том, что студентка из квартиры напротив повадилась просить у меня в долг фен для волос.
>В разнице доходов
Олигарх в треде?
>Низкие цены на жилье привлекают скам
Не такие уж они и низкие, это раз, и далеко не всех, кто покупает там жильё, стоит называть "скамом".
>молодая семья с первым взносом, взятым на материнский капитал
И что?
>типичное быдло, которое будет отравлять тебе жизнь.
Каким образом?
>Поверь мне, как человеку, залезшему в не шибко дорогой ЖК и получивший подобных соседей.
Я сам живу в Мурино и единственное запоминающееся столкновение с соседями состояло в том, что студентка из квартиры напротив повадилась просить у меня в долг фен для волос.
>>202642
Она ходиля явно НЕ ЗА ФЕНОМ.
>единственное запоминающееся столкновение с соседями состояло в том, что студентка из квартиры напротив повадилась просить у меня в долг фен для волос.
Она ходиля явно НЕ ЗА ФЕНОМ.
>>202643
Ну ты же понимаешь, что он имеет ввиду под "феном для волос" феном... Питер... ээээх
Ну ты же понимаешь, что он имеет ввиду под "феном для волос" феном... Питер... ээээх
>>202642
Я же не говорю, что это обязательно будет. Кому-то повезло, кому-то нет. Чем дешевле и человейнее дом, тем больше вероятность, что не повезет.
Элементарным шумом, например. А если у них дитачка, то считай, это 100% индульгенция от претензий по шуму, исходя из правоприменительной практики. Опять же, если дите одето, обуто, накормлено и не бито, то опеку ты на них не натравишь.
Я же не говорю, что это обязательно будет. Кому-то повезло, кому-то нет. Чем дешевле и человейнее дом, тем больше вероятность, что не повезет.
>Каким образом?
Элементарным шумом, например. А если у них дитачка, то считай, это 100% индульгенция от претензий по шуму, исходя из правоприменительной практики. Опять же, если дите одето, обуто, накормлено и не бито, то опеку ты на них не натравишь.
>>202639
Лол, нет конечно.
По сути у тебя будут просто разные градации быдла. У меня был один знакомый-долбоёб который жил в ИЛИТНОЙ квартире родителей и тусил каждый день (точнее ночь) с музыкой бухлом и бабами. Соседи жаловались на него, но ему похуй.
В дешёвом доме вместо будет жить такой же долбоёб, только бедный и он будет слушать шансон и пить водку, а не виски.
Ничего по факту не поменяется
Лол, нет конечно.
По сути у тебя будут просто разные градации быдла. У меня был один знакомый-долбоёб который жил в ИЛИТНОЙ квартире родителей и тусил каждый день (точнее ночь) с музыкой бухлом и бабами. Соседи жаловались на него, но ему похуй.
В дешёвом доме вместо будет жить такой же долбоёб, только бедный и он будет слушать шансон и пить водку, а не виски.
Ничего по факту не поменяется
>>202643
Кстати, плюс Мурино в том, что в тиндерах/байду полно студенток/молодых специалисток в радиусе пары километров от тебя. Собственно так я с со своей тян и познакомился. Конечно, у меня были встречи и с девушками с другого конца города, но с местными у меня получалось лучше.
>Она ходиля явно НЕ ЗА ФЕНОМ.
Кстати, плюс Мурино в том, что в тиндерах/байду полно студенток/молодых специалисток в радиусе пары километров от тебя. Собственно так я с со своей тян и познакомился. Конечно, у меня были встречи и с девушками с другого конца города, но с местными у меня получалось лучше.
>>202725
Сука, всегда знал, что автобляди - ебаные говноеды. Будет разводить говно, а потом сам по шею в нем лазить, лишь бы lastoochka под окнами стояла.
>1 пик
Сука, всегда знал, что автобляди - ебаные говноеды. Будет разводить говно, а потом сам по шею в нем лазить, лишь бы lastoochka под окнами стояла.
>>202725
НЕУДОБНЫЙ ПОСТ - ИГНОРИРУЕМ!
НЕУДОБНЫЙ ПОСТ - ИГНОРИРУЕМ!
>>202710
Есть одна, но живёт в Москве. Хотела приехать к нам НГ, чему моя тян сильно не обрадовалась и сгенерировала идею позвать ей в пару моего одинокого друга, но подруга успела передумать и улетела сначала в свой родной город, а потом в Мурманск, а мы с тян заболели короной и провели новый год на самоизоляции.
>>202725
Варламов, залогиньтесь. 1-й пик с газоном, который раскатали автовладельцы, не является признаком гетто (я подобное и на Чёрной речке видел, пока у нас там газоны не огородили), 2-й пик вероятно снят, когда метро закрылось из-за забытой кем-то сумки, на третьем пике какие-то машины припаркованы вне проезжей части и вполне вероятно рискуют быть увезёнными на штрафстоянку (я живу с другой стороны от жд и у нас регулярно приезжают эвакуаторы).
В общем ты принёс три фотографии "с ракурсом через помойку", которые содержат мало информации, кроме того, что здесь живёт много народу и проблема с парковками, но с этим собственно никто и не спорил.
>О, сосед. А у неё есть подруги свободные?
Есть одна, но живёт в Москве. Хотела приехать к нам НГ, чему моя тян сильно не обрадовалась и сгенерировала идею позвать ей в пару моего одинокого друга, но подруга успела передумать и улетела сначала в свой родной город, а потом в Мурманск, а мы с тян заболели короной и провели новый год на самоизоляции.
>>202725
>но то, что здесь гетто - это миф
Варламов, залогиньтесь. 1-й пик с газоном, который раскатали автовладельцы, не является признаком гетто (я подобное и на Чёрной речке видел, пока у нас там газоны не огородили), 2-й пик вероятно снят, когда метро закрылось из-за забытой кем-то сумки, на третьем пике какие-то машины припаркованы вне проезжей части и вполне вероятно рискуют быть увезёнными на штрафстоянку (я живу с другой стороны от жд и у нас регулярно приезжают эвакуаторы).
В общем ты принёс три фотографии "с ракурсом через помойку", которые содержат мало информации, кроме того, что здесь живёт много народу и проблема с парковками, но с этим собственно никто и не спорил.
>>202725
Это свежие фотки? Люди у нас реально скот ебанутый. Ну переедь ты в обычный город и живи там как человек. Сделай карьеру через интернет или поднимись там на каком-нибудь деле, а потом уже переезжай с капиталом. Нет, хочу жрать дерьмо и стоять в пробках на автобус.
Это свежие фотки? Люди у нас реально скот ебанутый. Ну переедь ты в обычный город и живи там как человек. Сделай карьеру через интернет или поднимись там на каком-нибудь деле, а потом уже переезжай с капиталом. Нет, хочу жрать дерьмо и стоять в пробках на автобус.
>>202725
Пиздец блять. Сука, надеюсь какой-нибудь потом осамы бинь ладена сбросит пару самолет на эту клоаку, чтобы весь этот биомусор к хуям передох.
Пиздец блять. Сука, надеюсь какой-нибудь потом осамы бинь ладена сбросит пару самолет на эту клоаку, чтобы весь этот биомусор к хуям передох.
>>202737
Я общался с людьми (тянками), которые переехали в Мурино из других городов. В Мурино им нравится больше, чем, например, в Чите. У меня был коллега из... то ли Чебоксар, то ли Челябинска, которому Мурино нравилось больше.
Как сделать карьеру через интернет, например, инженеру по охране труда?
В 6-7 утра пробок нет. Живу тут уже пять лет в таком графике и весьма доволен жизнью. Правда следующую квартиру я купил не в Мурино.
>Ну переедь ты в обычный город и живи там как человек.
Я общался с людьми (тянками), которые переехали в Мурино из других городов. В Мурино им нравится больше, чем, например, в Чите. У меня был коллега из... то ли Чебоксар, то ли Челябинска, которому Мурино нравилось больше.
>Сделай карьеру через интернет
Как сделать карьеру через интернет, например, инженеру по охране труда?
>Нет, хочу жрать дерьмо и стоять в пробках на автобус.
В 6-7 утра пробок нет. Живу тут уже пять лет в таком графике и весьма доволен жизнью. Правда следующую квартиру я купил не в Мурино.
>>202736
Ага, это признак благополучного района. Забавные отрицания.
Судя по всему, сумки там забывают регулярно. Очень удобно, метро совсем не перегружено, район совсем не гетто.
То есть автобусные остановки, пазики и толпы людей там тебя совсем не смущают. А ещё и, оказывается, машины там неправильно припаркованы. Ну да, обычные атрибуты благополучного района. В гетто такого не увидишь.
Ну да, они же в Мурино сняты.
>не является признаком гетто
Ага, это признак благополучного района. Забавные отрицания.
>вероятно снят, когда метро закрылось из-за забытой кем-то сумки,
Судя по всему, сумки там забывают регулярно. Очень удобно, метро совсем не перегружено, район совсем не гетто.
>на третьем пике какие-то машины припаркованы вне проезжей части
То есть автобусные остановки, пазики и толпы людей там тебя совсем не смущают. А ещё и, оказывается, машины там неправильно припаркованы. Ну да, обычные атрибуты благополучного района. В гетто такого не увидишь.
>с ракурсом через помойку
Ну да, они же в Мурино сняты.
>>202736
Ладно, надо будет заморрчится с фотками и поставить этот ваш тиндер. А то у меня все занятые и на работе одни мужики.
Ладно, надо будет заморрчится с фотками и поставить этот ваш тиндер. А то у меня все занятые и на работе одни мужики.
>>202740
Ни разу не гетто, можно жить, норм все.
>Чите
>Чебоксар
>Челябинска
>6-7 утра
>следующую квартиру я купил не в Мурино
Ни разу не гетто, можно жить, норм все.
>>202743
Вокруг моего дома огороженная территория без машин, благоустроенные газоны, а тех, кто пытается поставить машину на проездей части с нарушением пдд, регулярно эвакуируют, но ты бы не стал это показывать. Свинья везде грязи найдёт, как говорится.
На моей памяти последний раз такое было много месяцев назад, а я пользуюсь метро регулярно. Толпы народу обычно не такие большие, чтобы вызвать задержки при посадке в метро.
Что должно меня смущать в остановках маршруток, расположенных под ЛЭП?
Ну если тебе охота похейтить, то я не собираюсь тебе мешать. Но объективно качество жизни в Мурино можно оценить между хорошо и приемлемо, что довольно неплохо, учитывая ценник на недвижимость, который был тут раньше.
>Ага, это признак благополучного района
Вокруг моего дома огороженная территория без машин, благоустроенные газоны, а тех, кто пытается поставить машину на проездей части с нарушением пдд, регулярно эвакуируют, но ты бы не стал это показывать. Свинья везде грязи найдёт, как говорится.
>Судя по всему, сумки там забывают регулярно.
На моей памяти последний раз такое было много месяцев назад, а я пользуюсь метро регулярно. Толпы народу обычно не такие большие, чтобы вызвать задержки при посадке в метро.
>То есть автобусные остановки, пазики и толпы людей там тебя совсем не смущают.
Что должно меня смущать в остановках маршруток, расположенных под ЛЭП?
>Ну да, они же в Мурино сняты.
Ну если тебе охота похейтить, то я не собираюсь тебе мешать. Но объективно качество жизни в Мурино можно оценить между хорошо и приемлемо, что довольно неплохо, учитывая ценник на недвижимость, который был тут раньше.
>>202753
В Чите не был, могу говорить только про Питер и окрестности. Мурино хорошо тем, что это новый район без социального жилья, где есть метро. Я купил студию за 2450к в строящемся ЖК в пяти минутах ходьбы от метро: закрытая территория, двор без машин, даже вид из окна какой-то есть. С другой стороны ЖК есть Лента (раньше я был вынужден таскаться в дикси), ещё рядом есть пятёрочка, магнит, и спар раньше тоже был. В общем получилось так, что на работу мне стало добираться на десять минут быстрее, ряд бытовых вопросов сильно упростился. Из недостатков могу отметить, что встретиться с друзьями и родственниками стало существенно сложнее (они живут западнее Чёрной речки и Удельной), годных мест для пеших прогулок (я раньше любил гулять в белые ночи) тут практически нет, доставка/выезд мастера иногда требует доплату за удалённость. Моё мнение такое: Мурино ничем принципиально не хуже Парнаса, Кудрово, Юнтолово и Коломяг, это окраина, но тут есть и свои плюсы, некоторым может зайти.
>На фоне Читы?
В Чите не был, могу говорить только про Питер и окрестности. Мурино хорошо тем, что это новый район без социального жилья, где есть метро. Я купил студию за 2450к в строящемся ЖК в пяти минутах ходьбы от метро: закрытая территория, двор без машин, даже вид из окна какой-то есть. С другой стороны ЖК есть Лента (раньше я был вынужден таскаться в дикси), ещё рядом есть пятёрочка, магнит, и спар раньше тоже был. В общем получилось так, что на работу мне стало добираться на десять минут быстрее, ряд бытовых вопросов сильно упростился. Из недостатков могу отметить, что встретиться с друзьями и родственниками стало существенно сложнее (они живут западнее Чёрной речки и Удельной), годных мест для пеших прогулок (я раньше любил гулять в белые ночи) тут практически нет, доставка/выезд мастера иногда требует доплату за удалённость. Моё мнение такое: Мурино ничем принципиально не хуже Парнаса, Кудрово, Юнтолово и Коломяг, это окраина, но тут есть и свои плюсы, некоторым может зайти.
>>202760
Спасибо за адекватный отзыв, анон.
Спасибо за адекватный отзыв, анон.
>>202760
Нахуя ты хвалишь? Пусть ненавидят, едут в Кудрово или Шушары. У меня еще в прошлом году от дома до леса был километр, сейчас там на два уже дома стоят и стройки. На бывшей пустой подъездной дороге теперь движение нон-стоп, скоро светофор уже поставят. В переходе метро и так хуй протолкнешься.
Нахуя ты хвалишь? Пусть ненавидят, едут в Кудрово или Шушары. У меня еще в прошлом году от дома до леса был километр, сейчас там на два уже дома стоят и стройки. На бывшей пустой подъездной дороге теперь движение нон-стоп, скоро светофор уже поставят. В переходе метро и так хуй протолкнешься.
Мне в /b/ сказали, что можно не париться при ИПОТЕКЕ, так как банк сам проверит собственника, чтобы все было тип-топ, так как банку самому проблемные квартиры не нужны.
Это так?
Это так?
>>202786
Разве я хвалю? Просто говорю как есть. В Мурино есть свои минусы, связанные с удалённостью, перенаселённостью, принадлежности к области и т.д. Но эти минусы в целом известны и ожидаемы, кроме того всё сильно варьируется в зависимости от того с какой стороны железки ты живёшь, в каком ЖК, сколько тебе идти до метро и как именно расположена твоя квартира. У меня всё довольно неплохо по этим параметрам, а кто-то может жить в студии с плохой шумоизоляции напротив лифта и до метро ему двадцать минут топать. Это существенно разное качество жизни, как мне кажется.
>Нахуя ты хвалишь? Пусть ненавидят, едут в Кудрово или Шушары
Разве я хвалю? Просто говорю как есть. В Мурино есть свои минусы, связанные с удалённостью, перенаселённостью, принадлежности к области и т.д. Но эти минусы в целом известны и ожидаемы, кроме того всё сильно варьируется в зависимости от того с какой стороны железки ты живёшь, в каком ЖК, сколько тебе идти до метро и как именно расположена твоя квартира. У меня всё довольно неплохо по этим параметрам, а кто-то может жить в студии с плохой шумоизоляции напротив лифта и до метро ему двадцать минут топать. Это существенно разное качество жизни, как мне кажется.
>>202828
Частично. Явный наёб банк может увидеть, а так в любом случае лучше консультироваться с юристом.
Частично. Явный наёб банк может увидеть, а так в любом случае лучше консультироваться с юристом.
>>202828
Эээ, нет. Банк проверит только то, что собственник действительно собственник, в договоре прописан переход права собственности от продавца к покупателю и перечислит деньги после того, как сделку зарегистрируют (это если говорить о сервисе безопасных платежей сбербанка). Риски после одобрения банком сделки действительно ниже, но они всё равно есть. А проверять всё самому нужно всегда. Ошибки в паспортных данных, суммах платежей, описании объекта недвижимости (строительный номер, этаж, оси, площадь) скорее правило, чем исключение. Я заключал два договора ипотеки и в обоих случаях косяки были.
>можно не париться при ИПОТЕКЕ, так как банк сам проверит собственника
Эээ, нет. Банк проверит только то, что собственник действительно собственник, в договоре прописан переход права собственности от продавца к покупателю и перечислит деньги после того, как сделку зарегистрируют (это если говорить о сервисе безопасных платежей сбербанка). Риски после одобрения банком сделки действительно ниже, но они всё равно есть. А проверять всё самому нужно всегда. Ошибки в паспортных данных, суммах платежей, описании объекта недвижимости (строительный номер, этаж, оси, площадь) скорее правило, чем исключение. Я заключал два договора ипотеки и в обоих случаях косяки были.
>>202840
А что за косяки были?
И если какая-то херня произойдет, например сделку оспорит внезапно появившаяся жена, то тебе уже уплаченные за ипотеку деньги никто не вернет?
А что за косяки были?
И если какая-то херня произойдет, например сделку оспорит внезапно появившаяся жена, то тебе уже уплаченные за ипотеку деньги никто не вернет?
>>202842
Ну да, а еще банку дрлжен останешься. Обычно банки требуют страхование титула на остаток долга, в противном случае повышают процент.
Ну да, а еще банку дрлжен останешься. Обычно банки требуют страхование титула на остаток долга, в противном случае повышают процент.
>>202866
Ты понимаешь, что такое ипотека? Разве квартира не в залоге у банка, поэтому и ставка такая по кредиту потому что в случае чего тебя выселят, а банк останется с квартирой.
Ты понимаешь, что такое ипотека? Разве квартира не в залоге у банка, поэтому и ставка такая по кредиту потому что в случае чего тебя выселят, а банк останется с квартирой.
>>202869
Банк тебе даёт деньги, ты ими распоряжаешься по своему усмотрению. Если тебя наебут с покупкой квартиры, то при чём тут банк? Он тебе деньги дал? Дал. Вот и плати.
Банк тебе даёт деньги, ты ими распоряжаешься по своему усмотрению. Если тебя наебут с покупкой квартиры, то при чём тут банк? Он тебе деньги дал? Дал. Вот и плати.
>>202872
Конечно, банк тоже не очень заинтересован совсем мутные квартиры пропускать, но в любом случае ответственность на кредиторе будет.
Конечно, банк тоже не очень заинтересован совсем мутные квартиры пропускать, но в любом случае ответственность на кредиторе будет.
>>202871
Но деньги банк дает не мне, а продавцу хаты.
Продавец хаты и я составляем договор купли-продажи, хата теперь в моей собственности, но с долговым обременением от банка, которое я сниму только когда расплачусь по ипотеке до конца.
Если квартиру продали с какими-то махинациями, то и обременение будет на владельце (объявившаяся жена или дети), я по сути потеряю только первый взнос и уже те деньги, которые успел выплатить по ипотеке.
В чем я неправ?
Но деньги банк дает не мне, а продавцу хаты.
Продавец хаты и я составляем договор купли-продажи, хата теперь в моей собственности, но с долговым обременением от банка, которое я сниму только когда расплачусь по ипотеке до конца.
Если квартиру продали с какими-то махинациями, то и обременение будет на владельце (объявившаяся жена или дети), я по сути потеряю только первый взнос и уже те деньги, которые успел выплатить по ипотеке.
В чем я неправ?
>>202873
Пиздец эти подводные с недвижкой вымораживают. Кстати сейчас хотят обязать продавцов подписывать пункт в договоре, что если сделка будет в дальнейшем расторгнута и покупатель потерят права собственности в следствии тех самых подводных с детьми и другими наследниками\собственниками, короче обяжут его вернуть money, но это тоже блять хуйня. Допустим провернут они аферу эту потом хуяк сделку осопрят, его обяжут выплатить, а у него нет нихуя! Game over нахуй!
Пиздец эти подводные с недвижкой вымораживают. Кстати сейчас хотят обязать продавцов подписывать пункт в договоре, что если сделка будет в дальнейшем расторгнута и покупатель потерят права собственности в следствии тех самых подводных с детьми и другими наследниками\собственниками, короче обяжут его вернуть money, но это тоже блять хуйня. Допустим провернут они аферу эту потом хуяк сделку осопрят, его обяжут выплатить, а у него нет нихуя! Game over нахуй!
>>202877
Двачую. Все перепишет на жену, а по документам он бомж. Вот и будет выплачивать какой-нибудь МРОТ по решению суда раз в месяц в течение 100 лет.
Двачую. Все перепишет на жену, а по документам он бомж. Вот и будет выплачивать какой-нибудь МРОТ по решению суда раз в месяц в течение 100 лет.
>>202874
Продавец хаты подписывает кредитный договор и он берёт деньги в кредит? Или просто ты сообщаешь банку реквизиты счёта для оплаты сделки?
Автоматически да, но потом новые владельцы смогут через суд снять обременение, потому что ипотека не на них и у них банк уже не сможет отобрать квартиру в счёт погашения твоего долга.
Именно поэтому и ответственность на тебе.
Тогда придётся проходить процедуру банкротства и забыть в будущем об ипотеках. Иначе обязан платить. Переход собственности старому владельцу не отменяет твою сделку с банком.
>не мне, а продавцу хаты
Продавец хаты подписывает кредитный договор и он берёт деньги в кредит? Или просто ты сообщаешь банку реквизиты счёта для оплаты сделки?
>Если квартиру продали с какими-то махинациями, то и обременение будет на владельце (объявившаяся жена или дети)
Автоматически да, но потом новые владельцы смогут через суд снять обременение, потому что ипотека не на них и у них банк уже не сможет отобрать квартиру в счёт погашения твоего долга.
>в моей собственности,
Именно поэтому и ответственность на тебе.
>по сути потеряю только первый взнос и уже те деньги, которые успел выплатить по ипотеке.
Тогда придётся проходить процедуру банкротства и забыть в будущем об ипотеках. Иначе обязан платить. Переход собственности старому владельцу не отменяет твою сделку с банком.
>>202879
Там же должна быть некая страховка по этому поводу в ипотечном договоре. Просто от таких жизненных ситуаций многим охото застраховаться и я думаю если есть спрос, то и предложение существует.
мимодиван
Там же должна быть некая страховка по этому поводу в ипотечном договоре. Просто от таких жизненных ситуаций многим охото застраховаться и я думаю если есть спрос, то и предложение существует.
мимодиван
Вообще серьезный вопрос так-то. Как блять регистрировать сделку со вторичкой, чтобы гарантированно в дальнейшем после покупки не заиметь проблем с правом собственности?!
>>202881
Есть страхование титула, которое ты должен оплачивать каждый год. Да, в этом случае меньше соснёшь и снизишь потери.
Есть страхование титула, которое ты должен оплачивать каждый год. Да, в этом случае меньше соснёшь и снизишь потери.
>>202884
Брать у единственного после приватизации собственника без жены и детей, который точно не псих и дееспособный. И купить страховку.
>гарантированно
Брать у единственного после приватизации собственника без жены и детей, который точно не псих и дееспособный. И купить страховку.
Кстати олегофрен - это я. Прошу прощения за негатив и оскарбления.
>>202874
Нет, деньги банк дает тебе, просто сразу переводит их продавцу хаты.
Если тебе хочется хоть на 5 минут почувствовать себя богатым, можешь попросить банк налом тебе выдать и тут же в банковской кассе все оплатишь, лол. Конечно, они посмотрят на тебя, как на олигофрена, и накладные расходы будут выше, но если будешь настойчив, не думаю, что откажут.
Поэтому, если квартира по документам чистая и продавцу сверхсрочность из-за нависших долгов не грозит, покупатели с наличкой (для олигофренов поясняю - это не чемодан физических денег, а просто способность купить без ипотеки) не имеют никакого преимущества перед ипотечниками. А то еще остались товарищи с мриями НО У МЕНЯ ЖЕ НАЛИЧКА!
>Но деньги банк дает не мне, а продавцу хаты.
Нет, деньги банк дает тебе, просто сразу переводит их продавцу хаты.
Если тебе хочется хоть на 5 минут почувствовать себя богатым, можешь попросить банк налом тебе выдать и тут же в банковской кассе все оплатишь, лол. Конечно, они посмотрят на тебя, как на олигофрена, и накладные расходы будут выше, но если будешь настойчив, не думаю, что откажут.
Поэтому, если квартира по документам чистая и продавцу сверхсрочность из-за нависших долгов не грозит, покупатели с наличкой (для олигофренов поясняю - это не чемодан физических денег, а просто способность купить без ипотеки) не имеют никакого преимущества перед ипотечниками. А то еще остались товарищи с мриями НО У МЕНЯ ЖЕ НАЛИЧКА!
>>202896
Для продавца это возможность занизить стоимость в договоре и избежать налогов. Ну и немного быстрее сделка проходит и с меньшими рисками для продавца (покупателю не откажут в последний момент и сделка по этой причине не сорвётся).
Но в целом да, каких-то особых преимуществ наличка не даёт.
>НО У МЕНЯ ЖЕ НАЛИЧКА!
Для продавца это возможность занизить стоимость в договоре и избежать налогов. Ну и немного быстрее сделка проходит и с меньшими рисками для продавца (покупателю не откажут в последний момент и сделка по этой причине не сорвётся).
Но в целом да, каких-то особых преимуществ наличка не даёт.
>>202897
Вот только не факт, что покупатель решится на такую хуйню.
1) Ты увеличиваешь свою налоговую базу к моменту продажи, и неизвестно, не закрутят ли к этому моменту гайки настолько, что ты не сможешь воспользоваться фокусом с занижением
2) Ты подставляешься под недобросовестного покупателя. Если хатой что-то не так, и в процессе суда всплывет факт занижения, то тебе пизда. Это 100% не страховой случай, титул тут не поможет, ну и со стороны суда это уже будет выглядит как претензии к мошеннику, а не добропорядочному покупателю.
Короче, за свои деньги еще и дополнительные риски приобретаешь. Если это прямо хата твоей мечты и жить дальше без ее покупки уже не сможешь, проще предложить продавцу включить налог в стоимость договора (если этот дебил сам не догадался), гораздо лучше будет с т.з. рисков.
>Для продавца это возможность занизить стоимость в договоре и избежать налогов.
Вот только не факт, что покупатель решится на такую хуйню.
1) Ты увеличиваешь свою налоговую базу к моменту продажи, и неизвестно, не закрутят ли к этому моменту гайки настолько, что ты не сможешь воспользоваться фокусом с занижением
2) Ты подставляешься под недобросовестного покупателя. Если хатой что-то не так, и в процессе суда всплывет факт занижения, то тебе пизда. Это 100% не страховой случай, титул тут не поможет, ну и со стороны суда это уже будет выглядит как претензии к мошеннику, а не добропорядочному покупателю.
Короче, за свои деньги еще и дополнительные риски приобретаешь. Если это прямо хата твоей мечты и жить дальше без ее покупки уже не сможешь, проще предложить продавцу включить налог в стоимость договора (если этот дебил сам не догадался), гораздо лучше будет с т.з. рисков.
>>202884
Никак. Любая покупка недвижимости не исключает риска утраты права собственности на приобретённый объект недвижимости.
>>202885
Там есть масса ньюансов в духе: к утрате права собственности привело событие возникшее до заключения договора страхования - ты идёшь в жопу с получением выплаты.
>>202886
Внезапно возникает человек, чьи права были нарушены в ходе приватизации, пока он двадцать лет лежал в коме, восстанавливает сроки давности, отменяет приватизацию, сделка расторгается, квартира отбирается.
Который объявляет себя банкротом через месяц после продажи, управляющий подаёт в суд, чтобы вернуть квартиру в конкурсную массу.
Он развёлся и сменил паспорт, куда информация о разводе не всегда попадает. Бывшая жена внезапно узнаёт, что он продал квартиру и т.д.
>Как блять регистрировать сделку со вторичкой, чтобы гарантированно в дальнейшем после покупки не заиметь проблем с правом собственности
Никак. Любая покупка недвижимости не исключает риска утраты права собственности на приобретённый объект недвижимости.
>>202885
>Есть страхование титула
Там есть масса ньюансов в духе: к утрате права собственности привело событие возникшее до заключения договора страхования - ты идёшь в жопу с получением выплаты.
>>202886
>после приватизации
Внезапно возникает человек, чьи права были нарушены в ходе приватизации, пока он двадцать лет лежал в коме, восстанавливает сроки давности, отменяет приватизацию, сделка расторгается, квартира отбирается.
>собственника
Который объявляет себя банкротом через месяц после продажи, управляющий подаёт в суд, чтобы вернуть квартиру в конкурсную массу.
>без жены
Он развёлся и сменил паспорт, куда информация о разводе не всегда попадает. Бывшая жена внезапно узнаёт, что он продал квартиру и т.д.
>>202950
Тебя почитать, так только НОВОСТРОЙ брать, пиздос..
Анчоусы, реально все так СТРАШНО на рынке ВТОРИЧКИ?
Тебя почитать, так только НОВОСТРОЙ брать, пиздос..
Анчоусы, реально все так СТРАШНО на рынке ВТОРИЧКИ?
>>202952
Знаешь, походу 50 на 50, либо повезет либо нет.
>>202953
Вторичка порой в плане инфраструктуры в более годных местах находится. Да и новостройка таким оверпрайсом стала пиздец. Были разговоры, что надо выравнивать немного цены относительно вторичного жилья и новостроек и судя по всему цены вторичек просто подтянутся и все. А может вообще fatality замутят и расширят льготную на вторичку летом.
Вот размышляю разве это адекватные цены в 3кк+ за студию уже практически в Лаврики со сдачей через год-два. Блять и есть же спрос походу сука если они продают за такие деньги.
Судя по всему к лету они ещё будут дорожать из-за тех кто хочет успеть в 6%. Пиздец такая хуйня.
мимодиван
Знаешь, походу 50 на 50, либо повезет либо нет.
>>202953
Вторичка порой в плане инфраструктуры в более годных местах находится. Да и новостройка таким оверпрайсом стала пиздец. Были разговоры, что надо выравнивать немного цены относительно вторичного жилья и новостроек и судя по всему цены вторичек просто подтянутся и все. А может вообще fatality замутят и расширят льготную на вторичку летом.
Вот размышляю разве это адекватные цены в 3кк+ за студию уже практически в Лаврики со сдачей через год-два. Блять и есть же спрос походу сука если они продают за такие деньги.
Судя по всему к лету они ещё будут дорожать из-за тех кто хочет успеть в 6%. Пиздец такая хуйня.
мимодиван
>>202956
Зато хочешь нюхать прах бабок, которые уже впитались в стены твоего вторичного хрущика?
Зато хочешь нюхать прах бабок, которые уже впитались в стены твоего вторичного хрущика?
>>202961
Не хочу, в этом плане я очень брезглив.
Вот и сижу как дебил: и новострой не хочу и бабушатник не хочу. Во втором с моим ОКР придется сдирать все покрытие на стенах и полах в ноль и делать ремонт заново, не говоря уже о смене всей сантехники, вместе с ванной.
Не хочу, в этом плане я очень брезглив.
Вот и сижу как дебил: и новострой не хочу и бабушатник не хочу. Во втором с моим ОКР придется сдирать все покрытие на стенах и полах в ноль и делать ремонт заново, не говоря уже о смене всей сантехники, вместе с ванной.
>>202950
Вроде как судебная практика позволяет такие предъявы страховой ей в жопу запихать и заставить выплатить положенное. Но побегать придется, да.
>>202957
Не, скорее пойдут по плану ЦБ/Минстроя и прикроют лавочку для ДСов и Краснодара. В остальных регионах останется.
Кто сказал, что они их продают? Застрой может потихоньку выводить лоты в продажу, снимать/выкладывать на сайт, снимать/ставить бронирование и никак ты не проверишь, реально ли он продает, или ажиотаж нагоняет. Только посмотрев количество зареганных в Росреестре договоров по этому ЖК можно спрос прикинуть.
>Там есть масса ньюансов в духе: к утрате права собственности привело событие возникшее до заключения договора страхования - ты идёшь в жопу с получением выплаты.
Вроде как судебная практика позволяет такие предъявы страховой ей в жопу запихать и заставить выплатить положенное. Но побегать придется, да.
>>202957
> А может вообще fatality замутят и расширят льготную на вторичку летом.
Не, скорее пойдут по плану ЦБ/Минстроя и прикроют лавочку для ДСов и Краснодара. В остальных регионах останется.
>Блять и есть же спрос походу сука если они продают за такие деньги.
Кто сказал, что они их продают? Застрой может потихоньку выводить лоты в продажу, снимать/выкладывать на сайт, снимать/ставить бронирование и никак ты не проверишь, реально ли он продает, или ажиотаж нагоняет. Только посмотрев количество зареганных в Росреестре договоров по этому ЖК можно спрос прикинуть.
>>202963
А как иначе? Первичка с чистовой отделкой та же хуйня.
Неважно, какую хату ты берешь, ее один хрен придется ремонтировать.
>придется сдирать все покрытие
А как иначе? Первичка с чистовой отделкой та же хуйня.
Неважно, какую хату ты берешь, ее один хрен придется ремонтировать.
>>202966
Вот поэтому я не понимаю сегодняшнего тренда на отделку. Точнее, понимаю, что у людей денег даже на ремонт теперь нет, но это же разваливающаяся хуйня.
Видимо, еще не достаточно людей наелось говна с ремонтом от застроя, чтобы маятник в обратную сторону пошел.
>Первичка с чистовой отделкой та же хуйня.
Вот поэтому я не понимаю сегодняшнего тренда на отделку. Точнее, понимаю, что у людей денег даже на ремонт теперь нет, но это же разваливающаяся хуйня.
Видимо, еще не достаточно людей наелось говна с ремонтом от застроя, чтобы маятник в обратную сторону пошел.
>>202969
Опять же, как повезет. Просто имей в виду, что будут использоваться самые дешевые материалы, если это не ниибацца элитка, конечно. И самые дешевые (читай - криворукие) рабочие. У обоих основной подводный - нестабильное качество. В соседней квартире все збс, а у тебя обои отклеиваются и плесень идет.
Опять же, как повезет. Просто имей в виду, что будут использоваться самые дешевые материалы, если это не ниибацца элитка, конечно. И самые дешевые (читай - криворукие) рабочие. У обоих основной подводный - нестабильное качество. В соседней квартире все збс, а у тебя обои отклеиваются и плесень идет.
>>198135 (OP)
Как позволить себе квартиру в новострое ДС-2, когда ты программист с жалкой зарплатой в 160к ну руки? Однокомнатная новостройка (монолит-кирпич от Брусники) в моем мухосранске начинается от 6 мультов за 70 квадратов.
Как позволить себе квартиру в новострое ДС-2, когда ты программист с жалкой зарплатой в 160к ну руки? Однокомнатная новостройка (монолит-кирпич от Брусники) в моем мухосранске начинается от 6 мультов за 70 квадратов.
>>202971
Я вот жалкий кодеров с 130к на руки, половина из которых кходит на съем 2-х квартир (не спрашивайте, как так получилось), еду и коммуналку. Остальное просто копится на карте. Даже с мои доходом, я буду за однуху стоимостью 5кк платить 7 лет, отдавая все бабло, что с зарплаты осталось. ХЗ, как тут жить. Наверное надо удаленно на США работать хотя бы за 5к баксов в месяц, что для них копейки.
Я вот жалкий кодеров с 130к на руки, половина из которых кходит на съем 2-х квартир (не спрашивайте, как так получилось), еду и коммуналку. Остальное просто копится на карте. Даже с мои доходом, я буду за однуху стоимостью 5кк платить 7 лет, отдавая все бабло, что с зарплаты осталось. ХЗ, как тут жить. Наверное надо удаленно на США работать хотя бы за 5к баксов в месяц, что для них копейки.
>>202971
Как нехуй.
>Как позволить себе квартиру в новострое ДС-2, когда ты программист с жалкой зарплатой в 160к ну руки?
Как нехуй.
>>203018
В Москве за такие деньги можно взять однушку в 30 квадратов в монолитном гигахруще на 40 этажей.
В Москве за такие деньги можно взять однушку в 30 квадратов в монолитном гигахруще на 40 этажей.
1,4 Мб, 828x1538>>203022
Вот предложение двушек 50+ квадратов в новостройках не дороже 13.5 млн, как твой первый вариант.
Вот предложение двушек 50+ квадратов в новостройках не дороже 13.5 млн, как твой первый вариант.
>>203026
https://www.cian.ru/map/?center=55.762069970393725,37.51079265029996&deal_type=sale&engine_version=2&house_material[0]=1&in_polygon[0]=37.3837207_55.7191904,37.3988269_55.6990549,37.4180529_55.678145,37.4400256_55.6580095,37.4537585_55.6401973,37.4688647_55.6231596,37.4880908_55.6076708,37.5169299_55.5945053,37.5485156_55.5890842,37.5814746_55.585212,37.6213_55.5766931,37.654259_55.5720465,37.687218_55.5735953,37.7215502_55.578242,37.7558825_55.5890842,37.7833483_55.6007008,37.8025744_55.6161896,37.814934_55.6394229,37.8259204_55.6657539,37.8327868_55.690536,37.83828_55.7106715,37.847893_55.7292581,37.8561328_55.7540402,37.8547595_55.7734013,37.8465197_55.7919879,37.8341601_55.8105745,37.8163073_55.8307099,37.7915881_55.8461988,37.7545092_55.8554921,37.7188037_55.8632365,37.6899646_55.8725298,37.6597521_55.883372,37.6254199_55.8918908,37.5924609_55.8942142,37.5567553_55.8942142,37.5155566_55.8926653,37.4812243_55.8880186,37.4455187_55.876402,37.4153063_55.8663343,37.3974536_55.850071,37.3960803_55.8307099,37.394707_55.8121233,37.3864672_55.7873412,37.3782275_55.7687546,37.3796008_55.7486191,37.3850939_55.7292581,37.3878405_55.7106715,37.3837207_55.7191904&object_type[0]=2&offer_type=flat&only_flat=1&polygon_name[0]=Область поиска&room1=1&room2=1&zoom=13
https://www.cian.ru/map/?center=55.762069970393725,37.51079265029996&deal_type=sale&engine_version=2&house_material[0]=1&in_polygon[0]=37.3837207_55.7191904,37.3988269_55.6990549,37.4180529_55.678145,37.4400256_55.6580095,37.4537585_55.6401973,37.4688647_55.6231596,37.4880908_55.6076708,37.5169299_55.5945053,37.5485156_55.5890842,37.5814746_55.585212,37.6213_55.5766931,37.654259_55.5720465,37.687218_55.5735953,37.7215502_55.578242,37.7558825_55.5890842,37.7833483_55.6007008,37.8025744_55.6161896,37.814934_55.6394229,37.8259204_55.6657539,37.8327868_55.690536,37.83828_55.7106715,37.847893_55.7292581,37.8561328_55.7540402,37.8547595_55.7734013,37.8465197_55.7919879,37.8341601_55.8105745,37.8163073_55.8307099,37.7915881_55.8461988,37.7545092_55.8554921,37.7188037_55.8632365,37.6899646_55.8725298,37.6597521_55.883372,37.6254199_55.8918908,37.5924609_55.8942142,37.5567553_55.8942142,37.5155566_55.8926653,37.4812243_55.8880186,37.4455187_55.876402,37.4153063_55.8663343,37.3974536_55.850071,37.3960803_55.8307099,37.394707_55.8121233,37.3864672_55.7873412,37.3782275_55.7687546,37.3796008_55.7486191,37.3850939_55.7292581,37.3878405_55.7106715,37.3837207_55.7191904&object_type[0]=2&offer_type=flat&only_flat=1&polygon_name[0]=Область поиска&room1=1&room2=1&zoom=13
>>203030
Там кирпично-монолитный у тебя, а не чистый кирпич.
Вот ДС, возле метро, кирпично-монолитные, не апартаменты, той же площади и не дороже.
Там кирпично-монолитный у тебя, а не чистый кирпич.
Вот ДС, возле метро, кирпично-монолитные, не апартаменты, той же площади и не дороже.
>>203035
Вот и я тем же вопросом задаюсь, зачем за эти же деньги брать в ДС 2?
Вот и я тем же вопросом задаюсь, зачем за эти же деньги брать в ДС 2?
Ананасы, можно ли купить годный ДОМ километрах в 10-20 от Питера за 5 мульёнов? В какие районы вообще смотреть?
Алсо, у меня нет машины, совсем ли будет невмоготу без нее, проживая в своем доме?
Алсо, у меня нет машины, совсем ли будет невмоготу без нее, проживая в своем доме?
>>203066
Да, машина обязательна, в противном случае ты ограничен поселками рядом с жд станциями.
>Алсо, у меня нет машины, совсем ли будет невмоготу без нее, проживая в своем доме?
Да, машина обязательна, в противном случае ты ограничен поселками рядом с жд станциями.
>>203034
НАО - не ДС, так же, как и Зеленоград. На второй пикче вообще одна из самых мразотных веток, начиная с трассировки, где вместо того, чтобы ехать прямо до центра, ты зигзаги нарезаешь. И на парке победы эффект выхино (хз, как у вас пробки из людей в метро называются, эффект Мурино?), а тебе там пересаживаться.
>>203070
так-то вроде особо никаких, просто выбор меньше, вот и все.
>Вот ДС
>Прокшино
>Рассказовка
НАО - не ДС, так же, как и Зеленоград. На второй пикче вообще одна из самых мразотных веток, начиная с трассировки, где вместо того, чтобы ехать прямо до центра, ты зигзаги нарезаешь. И на парке победы эффект выхино (хз, как у вас пробки из людей в метро называются, эффект Мурино?), а тебе там пересаживаться.
>>203070
так-то вроде особо никаких, просто выбор меньше, вот и все.
>>203071
Проиграл с шиза, но нет. НАО и Зеленоград - это ДС, и они дают пососать доброй половине питерских спальных гетто типа коменданы и дыбены. Там охренная экология, озеленённость и ДСовское благоустройство.
По ощущениям, сравнимо с Сестрорецком. Он тоже не ДС-2, да?)
Проблема решится через год, когда БКЛ достроится. Ветка не самая удобная для конкретно центра ДС - но очень удобна для делового центра и всяких МГУ, где дохуя работы.
На парке победы такой хуйни как в Выхино небыло никогда и в помине, максимум во второй поезд лезешь. Половина станций там вообще пустая.
Да и последние пару лет, по ощущениям с хх, вся офисная работа в ДСах давно с гибким графиком. Валишь на работу к 10, а не к 8 - и спокойно садишься в вагоне.
>НАО - не ДС, так же, как и Зеленоград.
Проиграл с шиза, но нет. НАО и Зеленоград - это ДС, и они дают пососать доброй половине питерских спальных гетто типа коменданы и дыбены. Там охренная экология, озеленённость и ДСовское благоустройство.
По ощущениям, сравнимо с Сестрорецком. Он тоже не ДС-2, да?)
>На второй пикче вообще одна из самых мразотных веток, начиная с трассировки, где вместо того, чтобы ехать прямо до центра, ты зигзаги нарезаешь.
Проблема решится через год, когда БКЛ достроится. Ветка не самая удобная для конкретно центра ДС - но очень удобна для делового центра и всяких МГУ, где дохуя работы.
На парке победы такой хуйни как в Выхино небыло никогда и в помине, максимум во второй поезд лезешь. Половина станций там вообще пустая.
Да и последние пару лет, по ощущениям с хх, вся офисная работа в ДСах давно с гибким графиком. Валишь на работу к 10, а не к 8 - и спокойно садишься в вагоне.
>>202971
В вашем ДС-2 прописочка особо нихуя не играет, поэтому можно начать с бюджетных гетто типа мурино и парнаса. Они стоят дёшево даже по сравнению с м/о.
В вашем ДС-2 прописочка особо нихуя не играет, поэтому можно начать с бюджетных гетто типа мурино и парнаса. Они стоят дёшево даже по сравнению с м/о.
>>203075
А как же тарифы на ЖКХ?
>>203074
Проиграл с шиза, но нет. В Зелике не был, а вот НАО - это пиздец. Хотя если сравнивать с твоими гетто, то да, получше, но это только потому что их застраивают не так давно. То же Саларьево до полного объема еще строить и строить. Вот когда полностью захуярят районы, тогда и можно будет полноценно сравнивать сорта говна.
>прописочка особо нихуя не играет
А как же тарифы на ЖКХ?
>>203074
>НАО и Зеленоград - это ДС, и они дают пососать доброй половине питерских спальных гетто типа коменданы и дыбены. Там охренная экология, озеленённость и ДСовское благоустройство.
Проиграл с шиза, но нет. В Зелике не был, а вот НАО - это пиздец. Хотя если сравнивать с твоими гетто, то да, получше, но это только потому что их застраивают не так давно. То же Саларьево до полного объема еще строить и строить. Вот когда полностью захуярят районы, тогда и можно будет полноценно сравнивать сорта говна.
43 Кб, 1087x243Что скажете про эти ЭТАЖИ?
Прям от всех махинаций со вторичкой тебя спасут?
Прям от всех махинаций со вторичкой тебя спасут?
>>202971
Ну так если в новострое дорого, то вторичку бери. Не хочешь - плати еботеку под сраку лет за свои хотелки
Ну так если в новострое дорого, то вторичку бери. Не хочешь - плати еботеку под сраку лет за свои хотелки
https://spb.cian.ru/sale/flat/248987237/
Как вам, анчоусы?
Кирпичный дом, верхняя угловая квартира, для такого хиккана, как я, наверное лучший вариант в плане звукоизоляции. И даже ремонт почти не нужен.
Как вам, анчоусы?
Кирпичный дом, верхняя угловая квартира, для такого хиккана, как я, наверное лучший вариант в плане звукоизоляции. И даже ремонт почти не нужен.
>>203082
Пруф или пидор.
Пруф или пидор.
>>203013
А ты думал, полгода на дошиках поработал и хату сможешь купить?
Нееее, нихуя, страдай, мразеныш криворукий.
А ты думал, полгода на дошиках поработал и хату сможешь купить?
Нееее, нихуя, страдай, мразеныш криворукий.
>>203089
Судя по всему вот эта хуйня снизу либо не закреплена вообще, либо снимается.
Судя по всему вот эта хуйня снизу либо не закреплена вообще, либо снимается.
>>203089
С полным ремонтом санузла, очевидно.
Это такой ремайндер для хозяев: если за десять-двадцать лет ты не делал ремонт в ванной, то вот тебе знак - потекший сифон - ебошь нахуй всю плитку и меняй сантехнику.
С полным ремонтом санузла, очевидно.
Это такой ремайндер для хозяев: если за десять-двадцать лет ты не делал ремонт в ванной, то вот тебе знак - потекший сифон - ебошь нахуй всю плитку и меняй сантехнику.
ДОМ вообще кто-нибудь строит В ИПОТЕКУ?
Или это вариант только для богатеев, у которых 10+ лямов на счету в банке?
Или это вариант только для богатеев, у которых 10+ лямов на счету в банке?
>>203080
Непосредственно про агенство - по-разному. Когда продавал в своем нефтяном мухосранске, то все норм было. Ну и так, общее впечатление положительное. А вот, например, что творят этажи в ДС - это пиздец. После того, как увидел от них несколько криво составленных объяв с фактическими ошибками - желание связываться как-то поубавилось.
>>203099
Банки очень не охотно выдают кредиты под ИЖС, в т.ч. ипотечные.
Непосредственно про агенство - по-разному. Когда продавал в своем нефтяном мухосранске, то все норм было. Ну и так, общее впечатление положительное. А вот, например, что творят этажи в ДС - это пиздец. После того, как увидел от них несколько криво составленных объяв с фактическими ошибками - желание связываться как-то поубавилось.
>>203099
Банки очень не охотно выдают кредиты под ИЖС, в т.ч. ипотечные.
>>203098
Цена такая за которую купят, хех.
Но если честно, то объективно хата хуйня: это хрущ, место полная хуйня как минимум до открытия "Горного Института". Если тебе нужно ездить на работу к 9, то ты заебешься. ЧТо на тачке, что на общественном. По классике на ваське дует, мосты разводят единственный парк это кладбище
Ремонт алсо тоже не сказать что какой-то охуенный. Ну да, типа аккуратненько, но это не илита какая-то, просто ламинат кинули, потолок натянули.
Цена такая за которую купят, хех.
Но если честно, то объективно хата хуйня: это хрущ, место полная хуйня как минимум до открытия "Горного Института". Если тебе нужно ездить на работу к 9, то ты заебешься. ЧТо на тачке, что на общественном. По классике на ваське дует, мосты разводят единственный парк это кладбище
Ремонт алсо тоже не сказать что какой-то охуенный. Ну да, типа аккуратненько, но это не илита какая-то, просто ламинат кинули, потолок натянули.
>>202969
Нет. Например у Сетла отделка стала только лучше в последнее время.
Нет. Например у Сетла отделка стала только лучше в последнее время.
>>203066
Сарай можно или таунхаус небольшой, дом нет. Машина вне города обязательна.
Сарай можно или таунхаус небольшой, дом нет. Машина вне города обязательна.
>>203066
У нас с женой была одно время мечта купить дом в Пушкине и жить там, ещздить в Питер на ОТ или электричке. Даже нашли несколько неплохих вариантов. Но в итоге купили однушку в Питере.
Без машины дом действительно не вариант.
У нас с женой была одно время мечта купить дом в Пушкине и жить там, ещздить в Питер на ОТ или электричке. Даже нашли несколько неплохих вариантов. Но в итоге купили однушку в Питере.
Без машины дом действительно не вариант.
>>203205
Я не он, но во-первых приличная тачка стоит около ляма. Их двое, значит нужны 2 тачки.
Если гонять в центр на работу, то у тебя ещё и будет дохуя пробега в день. Т.е. ты только на бензин будет на изи тратить 10-15 штук в месяц на одного
Я не он, но во-первых приличная тачка стоит около ляма. Их двое, значит нужны 2 тачки.
Если гонять в центр на работу, то у тебя ещё и будет дохуя пробега в день. Т.е. ты только на бензин будет на изи тратить 10-15 штук в месяц на одного
>>203243
Минут 30.
Минут 30.
>>203205
Не любим машины, ни я ни жена моя. Просто не нравится всё что с ними связано, от еботни с парковкой и пробками до постоянных сопутствующих расходов. При этом права у меня есть, иногда езщдим на каршеринге.
Не любим машины, ни я ни жена моя. Просто не нравится всё что с ними связано, от еботни с парковкой и пробками до постоянных сопутствующих расходов. При этом права у меня есть, иногда езщдим на каршеринге.
О, кстати, поясните за Пушкин. Я смотрю там строят довольно кавайные малоэтажечки по вполне адекватным ценам. Я лично там был только один раз, года три назад, помню, что на электричке до Витебского едешь весьма быстро. А вот что там с наземным ОТ? И вообще с инфрой? Машина у меня есть, но я солидарен вот этим аноном - >>203264. Ездить за рулем не люблю, а делать это каждый день я вообще в рот ебал. И вообще, наверное, продам я lastochque нахуй, чтобы первоначальный взнос побольше был.
>>203363
На электричке да, а вот потом по городу не очень быстро. Новые малоэтажки не очень близко к станции строятся. Павловское шоссе часто стоит в пробках. А так там норм с инфраструктурой.
>на электричке до Витебского едешь весьма быстро.
На электричке да, а вот потом по городу не очень быстро. Новые малоэтажки не очень близко к станции строятся. Павловское шоссе часто стоит в пробках. А так там норм с инфраструктурой.
>>202721
как я понимаю 260к рублей должны быть к этому моменту уже уплачены в виде налогов? т.е. такую сумму могут вернуть только господа с огромной белой зарплатой?
как я понимаю 260к рублей должны быть к этому моменту уже уплачены в виде налогов? т.е. такую сумму могут вернуть только господа с огромной белой зарплатой?
>>203418
Да, только с белой ЗП подсчитывают размер налогового вычета. Ну и не такой уж и огромной, со 100к тебе уже за 2 года накапает 260к вычета.
Да, только с белой ЗП подсчитывают размер налогового вычета. Ну и не такой уж и огромной, со 100к тебе уже за 2 года накапает 260к вычета.
>>203419
можно использовать сумму налогов накопившуюся за несколько лет?
с сайта госуслуг
Подготовить документы
справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет;
можно использовать сумму налогов накопившуюся за несколько лет?
с сайта госуслуг
Подготовить документы
справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет;
>>203420
Нет, только НДФЛ который уплачен в год покупки или позднее.
Ну типа я купил хату в 2020, значит я вычет могу получить только за 2020 и далее
Нет, только НДФЛ который уплачен в год покупки или позднее.
Ну типа я купил хату в 2020, значит я вычет могу получить только за 2020 и далее
>>203421
А, да, остаток вычета переносится на следующий год. Т.е. я вот в этом году забрал 200к, а в следующем заберу 60к.
А, да, остаток вычета переносится на следующий год. Т.е. я вот в этом году забрал 200к, а в следующем заберу 60к.
>>203363
С инфраструктурой там все нормально, это правда. Ну и в целом там довольно миленько.
Я советую не гадать, а просто поехать в какой-нибудь день с работы не к себе домой а в ту локацию которую ты присмотрел. Сам поймёшь хочешь ты ездить так или нет.
С инфраструктурой там все нормально, это правда. Ну и в целом там довольно миленько.
Я советую не гадать, а просто поехать в какой-нибудь день с работы не к себе домой а в ту локацию которую ты присмотрел. Сам поймёшь хочешь ты ездить так или нет.
>>203424
Теоретически ты можешь с кем-нибудь купить хату. Тогда каждый из участников долёвки может забрать свою часть. Ну если у тебя тянки нет, то можешь купить с мамой например и оба получитепо 260.
Теоретически ты можешь с кем-нибудь купить хату. Тогда каждый из участников долёвки может забрать свою часть. Ну если у тебя тянки нет, то можешь купить с мамой например и оба получитепо 260.
Вычето-аноны, а вы делали через блядские госуслуги или как-то иначе? Не хочу заполнять все вплоть до цвета трусов там, откуда оно 146% утечет куда не надо. Тем более, если все равно надо куда-то ехать подтверждать личность, не лучше съездить прямо в налоговую? Как это все по-старинке провернуть?
>>203482
Да пожалуйста, можешь в налоговую по месту жительства сходить, это не проблема. Только сделай сканы, и приготовься что надо декларацию на 4 листа заполнять от руки без помарок.
Алсо, про тебя и так всё знают и от того что ты там укажешь дату рождения и ИНН нихуя не поменяется
Да пожалуйста, можешь в налоговую по месту жительства сходить, это не проблема. Только сделай сканы, и приготовься что надо декларацию на 4 листа заполнять от руки без помарок.
Алсо, про тебя и так всё знают и от того что ты там укажешь дату рождения и ИНН нихуя не поменяется
https://www.youtube.com/watch?v=wECt7Zbs92o
Антропосы, посмотрел видос и прям захотелось вкатиться в АПАРТАМЕНТЫ.
Какие подводные, кроме тех, что в видео?
Выше коммуналка, нет прописки, выше налог годовой.
Что еще?
Антропосы, посмотрел видос и прям захотелось вкатиться в АПАРТАМЕНТЫ.
Какие подводные, кроме тех, что в видео?
Выше коммуналка, нет прописки, выше налог годовой.
Что еще?
>>203683
Голосовать за местное самоуправление не сможешь.
Голосовать за местное самоуправление не сможешь.
>>203683
Соседи могут 24*7 крутить шансон на киловаттных колонках и им нихуя за это не будет.
Соседи могут 24*7 крутить шансон на киловаттных колонках и им нихуя за это не будет.
>>203774
говно какое-то получается для такого сыча, как я
это наверное для патихард-тусовок подойдет, но не жить там.
говно какое-то получается для такого сыча, как я
это наверное для патихард-тусовок подойдет, но не жить там.
677 Кб, 695x511А что скажете про ЖК "Северное трио"? Не человейник, хоть и область, но два шага до станции, откуда две станции до метро на электричке. Явно лучше, чем в Мурино?
Пиздец, из-за долгов родителей проебал трешку на Электросиле, всю жизнь там прожил. Господи, как же там было охуенно, ламповый московский проспект, парки..Теперь в коммуналочке на Ломоносовской, район полная хуйня, у меня просто поехала голова на тему недвижимости, похоже пора в петлю
>>203810
Смотря в чём. Не человейник - да, плюс. Но до центра ехать всё равно будет дольше. С инфраструктурой, с бизнесом наверно хуже, т.к. деревня/посёлок.
>Явно лучше, чем в Мурино?
Смотря в чём. Не человейник - да, плюс. Но до центра ехать всё равно будет дольше. С инфраструктурой, с бизнесом наверно хуже, т.к. деревня/посёлок.
>>203823
А где именно на Ломоносовской? Так-то там тоже сталинки, парк Куракина Даяа огромный рядом, Ивановский Карьер тоже облагородили очень даже
А где именно на Ломоносовской? Так-то там тоже сталинки, парк Куракина Даяа огромный рядом, Ивановский Карьер тоже облагородили очень даже
>>203823
Пили стори, как проебали.
У меня вот бабка продала хату, нас выписала с мамкой какими-то махинациями (мы в это время жили в другом городе), а бабло добавила мамкиной сестре и вместе они купили домик.
А мы с мамкой уже 25 лет по съемным хатам мотаемся, охуенно.
Пили стори, как проебали.
У меня вот бабка продала хату, нас выписала с мамкой какими-то махинациями (мы в это время жили в другом городе), а бабло добавила мамкиной сестре и вместе они купили домик.
А мы с мамкой уже 25 лет по съемным хатам мотаемся, охуенно.
>>203839
В Западном Мурино - да, благодаря высокой плотности населения.
В Западном Мурино - да, благодаря высокой плотности населения.
>>203823
там же нева рядом. рядом с электросилой невы нет. ну и парки тут тоже есть, парк бабушкина, куракина дача.
там же нева рядом. рядом с электросилой невы нет. ну и парки тут тоже есть, парк бабушкина, куракина дача.
Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 1 августа 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 1 августа 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.