Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 15 октября 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 15 октября 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Самый стремительный тред домача
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Что лучше - Куркино или Переделкино Ближнее?
- Пить ли кофе с видом на ТТК?
- Какая ветка метро лучше: желтая или красная, и на каком направлении МЦД будет кататься быдло?
- Квартира или апартаменты, студия или евродвушка?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри мкада, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором квартиры.
1 тред >>139391 (OP) (OP) (OP)
2 тред >>144195 (OP) (OP) (OP)
3 тред >>147560 (OP) (OP) (OP)
4 тред >>150632 (OP) (OP) (OP)
5 тред >>154535 (OP) (OP) (OP)
6 тред >>155501 (OP) (OP) (OP)
7 тред >>156605 (OP) (OP) (OP)
8 тред >>158574 (OP)
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Что лучше - Куркино или Переделкино Ближнее?
- Пить ли кофе с видом на ТТК?
- Какая ветка метро лучше: желтая или красная, и на каком направлении МЦД будет кататься быдло?
- Квартира или апартаменты, студия или евродвушка?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри мкада, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором квартиры.
1 тред >>139391 (OP) (OP) (OP)
2 тред >>144195 (OP) (OP) (OP)
3 тред >>147560 (OP) (OP) (OP)
4 тред >>150632 (OP) (OP) (OP)
5 тред >>154535 (OP) (OP) (OP)
6 тред >>155501 (OP) (OP) (OP)
7 тред >>156605 (OP) (OP) (OP)
8 тред >>158574 (OP)
И...тред умер.
>>163475
Кстати да. Это довольно забавно. Совки индустриально строили дома овер 50 лет. И при этом даже в относительно свежих панельках 10-15 летней давности входы все еще не на уровне земли, при входе в подъезд тебя встречает лестница и самопальный пандус. Видимо советские проектировщики, сдающие панельные дома целыми сериями, за 50 лет работы не столкнулись с ситуацией того, что надо в хату как-то завести коляску, чемодан, тяжелый груз, люди всегда были здоровыми и не ловили инвалидности/инсульты и все такое.
Кстати да. Это довольно забавно. Совки индустриально строили дома овер 50 лет. И при этом даже в относительно свежих панельках 10-15 летней давности входы все еще не на уровне земли, при входе в подъезд тебя встречает лестница и самопальный пандус. Видимо советские проектировщики, сдающие панельные дома целыми сериями, за 50 лет работы не столкнулись с ситуацией того, что надо в хату как-то завести коляску, чемодан, тяжелый груз, люди всегда были здоровыми и не ловили инвалидности/инсульты и все такое.
>>3537
ЧТО БЫЛО ПРИ СТАЛИНЕ И ЧТО МЫ ПОТЕРЯЛИ
>за 50 лет работы не столкнулись с ситуацией того, что надо в хату как-то завести коляску, чемодан, тяжелый груз, люди всегда были здоровыми и не ловили инвалидности/инсульты и все такое
ЧТО БЫЛО ПРИ СТАЛИНЕ И ЧТО МЫ ПОТЕРЯЛИ
>>3555
Боюсь, что купить за свои деньги вообще хоть что-то, имеющее признаки отдельного жилья в пределах столичной агломерации - недостижимая роскошь для большей части участников этого треда.
Боюсь, что купить за свои деньги вообще хоть что-то, имеющее признаки отдельного жилья в пределах столичной агломерации - недостижимая роскошь для большей части участников этого треда.
хз что обсуждать
я вот брал за 6500 полтора года назад, дмитровский район
сейчас такие же хаты в соседних домах 9/10кк
пиздец все дорого стало
я вот брал за 6500 полтора года назад, дмитровский район
сейчас такие же хаты в соседних домах 9/10кк
пиздец все дорого стало
>>3648
А что тут пояснять? Все, что вне границ пикрелейтеда Москвой не является. Так, морковка перед носом долбоебов, отдающих последние штаны за хату и думающих, что они теперь настоящие, внутримкадные Мацквичи.
Причем это очень хорошо чувствуется: если в пределах этих тебе комфортно находится, то за ними как будто в любой крупный замкадский город попал, разве что почище и с метро.
А что тут пояснять? Все, что вне границ пикрелейтеда Москвой не является. Так, морковка перед носом долбоебов, отдающих последние штаны за хату и думающих, что они теперь настоящие, внутримкадные Мацквичи.
Причем это очень хорошо чувствуется: если в пределах этих тебе комфортно находится, то за ними как будто в любой крупный замкадский город попал, разве что почище и с метро.
>>3652
Лооол, в центре ж гадюшник вечно с толпами людей, загазованностью, прооообищами, ублюдочной инфраструктурой, отвратительными видами(за исключением редких парков) без зелени и непродуманными планами районов.
>в пределах этих тебе комфортно находится
Лооол, в центре ж гадюшник вечно с толпами людей, загазованностью, прооообищами, ублюдочной инфраструктурой, отвратительными видами(за исключением редких парков) без зелени и непродуманными планами районов.
>>3658
Как будто на окраинах этого нет.
>с толпами людей, загазованностью, прооообищами, ублюдочной инфраструктурой, отвратительными видами(за исключением редких парков) без зелени и непродуманными планами районов
Как будто на окраинах этого нет.
>>3658
Сказочки для замкадышей.
Толпы движутся от одной станции метро к другой и по туристическим маршрутам. Переходишь на соседнюю параллельно идущую улицу - и там никого.
Загазованность во всем городе одинакова, кроме как внутри крупных парков, вроде бот. сада.
Зелени нет только совсем в центре, вроде мест типа рождественки. И то, там до бульварного кольца рукой подать.
Пробки - это да. Но нахуя тебе машина, если ты уже в центре живешь?
Сказочки для замкадышей.
Толпы движутся от одной станции метро к другой и по туристическим маршрутам. Переходишь на соседнюю параллельно идущую улицу - и там никого.
Загазованность во всем городе одинакова, кроме как внутри крупных парков, вроде бот. сада.
Зелени нет только совсем в центре, вроде мест типа рождественки. И то, там до бульварного кольца рукой подать.
Пробки - это да. Но нахуя тебе машина, если ты уже в центре живешь?
>>3652
Это было бы справедливо, если бы
1. В твою карту не входил ржавый пояс промзон типа Карачарово.
2. Москву не перестраивали миллион раз, начиная от сноса бараков и застройкой, кончая улучшениями Лужкова типа ТТК и Ленинградского шоссе.
3. Не было приватизации, из-за которой быдлопидорашки могут жить где угодно, при чем чем быдлее семья, тем с большей вероятностью она не разъедется
Короче ты почему-то вообразил себе, что Москва - это такой европейский город, где промзоны джентрифицировали, застройка сохраняется со средних веков, и везде живут арендаторы за те деньги, которые могут себе позволить. А Москва - это постсоветский город, застраиваемый индустриальным образом.
Это было бы справедливо, если бы
1. В твою карту не входил ржавый пояс промзон типа Карачарово.
2. Москву не перестраивали миллион раз, начиная от сноса бараков и застройкой, кончая улучшениями Лужкова типа ТТК и Ленинградского шоссе.
3. Не было приватизации, из-за которой быдлопидорашки могут жить где угодно, при чем чем быдлее семья, тем с большей вероятностью она не разъедется
Короче ты почему-то вообразил себе, что Москва - это такой европейский город, где промзоны джентрифицировали, застройка сохраняется со средних веков, и везде живут арендаторы за те деньги, которые могут себе позволить. А Москва - это постсоветский город, застраиваемый индустриальным образом.
319 Кб, 768x504>>3670
Загазованность сильно зависит от ветра. При северо-западном ветре засирается юго-восток, при южном - север. В центре пиздец всегда, уровень выхлопа стабильно в 4 раза выше, PM2.5 тоже стабильно высок
>Загазованность во всем городе одинакова, кроме как внутри крупных парков, вроде бот. сада.
Загазованность сильно зависит от ветра. При северо-западном ветре засирается юго-восток, при южном - север. В центре пиздец всегда, уровень выхлопа стабильно в 4 раза выше, PM2.5 тоже стабильно высок
>>3669
Ну давай разберем про окраины.
Метро Выхино, метро Новогиреево и прочие станции, где каждый день толпы людей больше, чем в центре в праздники
МКАД и шоссе
Нет более ублюдочной инфраструктуры, чем в ебучих спальниках
Сплошные панельные многоэтажки и промзоны - это, разумеется, приятные глазу виды.
В спальниках, если ты не местный, заблудиться как нехуй делать.
Ну давай разберем про окраины.
> толпами людей
Метро Выхино, метро Новогиреево и прочие станции, где каждый день толпы людей больше, чем в центре в праздники
> загазованностью
> прообищами
МКАД и шоссе
> ублюдочной инфраструктурой
Нет более ублюдочной инфраструктуры, чем в ебучих спальниках
> отвратительными видами
Сплошные панельные многоэтажки и промзоны - это, разумеется, приятные глазу виды.
> непродуманными планами районов.
В спальниках, если ты не местный, заблудиться как нехуй делать.
>>3676
Любой может сказать, что аргументация хуёвая, но если нечего сказать по существу каждого аргумента, то в ход пускается тяжёлая артиллерия - намёк на глупость оппонента. Слив засчитан.
Любой может сказать, что аргументация хуёвая, но если нечего сказать по существу каждого аргумента, то в ход пускается тяжёлая артиллерия - намёк на глупость оппонента. Слив засчитан.
>>3678
Странно тратить энергию на спор с человеком, который считает, что Карачарово комфортнее, чем Измайлово. Это какой-то ебанутый шизик, который Москву видел только на картинках.
Странно тратить энергию на спор с человеком, который считает, что Карачарово комфортнее, чем Измайлово. Это какой-то ебанутый шизик, который Москву видел только на картинках.
>>3676
Да он тут с первого треда с рваной жопой носится и херню несет.
0 аргументации и большая дырища в пукане.
Объективно же даде дебилу очевидно, что жить в центре ад нахуй. Единственный плюс, это можно быстро доьраться до работы, если работаешь в центре, лол.
Да он тут с первого треда с рваной жопой носится и херню несет.
0 аргументации и большая дырища в пукане.
Объективно же даде дебилу очевидно, что жить в центре ад нахуй. Единственный плюс, это можно быстро доьраться до работы, если работаешь в центре, лол.
>>3680
Зато в ближайшем подмосковье очень уютно и лампово если тебе конечно не надо каждый день ездить на работу в город.
>жить в центре ад нахуй
Зато в ближайшем подмосковье очень уютно и лампово если тебе конечно не надо каждый день ездить на работу в город.
>>3680
Возможно, но не по перечисленным причинам. Очень сильно зависит от конкретной улицы. В центре есть шумные и людные улицы типа Садового кольца и Тверской, и есть тихие переулки, где люди почти не ходят, почти нет машин и даже не доносится шум с больших улиц. Раньше ещё говорили, что в центре проблема с дешевыми продуктовыми магазинами, но сейчас это тоже по большей части решено.
> жить в центре ад нахуй
Возможно, но не по перечисленным причинам. Очень сильно зависит от конкретной улицы. В центре есть шумные и людные улицы типа Садового кольца и Тверской, и есть тихие переулки, где люди почти не ходят, почти нет машин и даже не доносится шум с больших улиц. Раньше ещё говорили, что в центре проблема с дешевыми продуктовыми магазинами, но сейчас это тоже по большей части решено.
>>3681
Опять же, ближнее подмосковье бывает очень разное. Настолько разное, что в одних местах жить одно удовольствие (если работаешь на дому), а в других местах - хуже ада.
Опять же, ближнее подмосковье бывает очень разное. Настолько разное, что в одних местах жить одно удовольствие (если работаешь на дому), а в других местах - хуже ада.
>>3683
Поэтому разговор бессмысленный. Если так охота сравнить, берешь 2 точки на карте Москвы и сравниваешь. Центр - не центр, внутри МКАД - снаружи (рублевка, например) - роли вообще не играет. И да, сравнивать должен один человек, потому что когда две маньки с разными потребностями спорят, это тоже очень весело.
>Возможно, но не по перечисленным причинам. Очень сильно зависит от конкретной улицы.
Поэтому разговор бессмысленный. Если так охота сравнить, берешь 2 точки на карте Москвы и сравниваешь. Центр - не центр, внутри МКАД - снаружи (рублевка, например) - роли вообще не играет. И да, сравнивать должен один человек, потому что когда две маньки с разными потребностями спорят, это тоже очень весело.
>>3686
Там опять же было написано, цитирую: "Все, что вне границ пикрелейтеда Москвой не является". Это не подразумевало, что всё внутри этих границ является комфортными для проживания районами.
Там опять же было написано, цитирую: "Все, что вне границ пикрелейтеда Москвой не является". Это не подразумевало, что всё внутри этих границ является комфортными для проживания районами.
>>3690
Нет, там написано "Причем это очень хорошо чувствуется: если в пределах этих тебе комфортно находится", что подразумевает, что автору комфортно находиться в промзонах вокруг МКЖД
Нет, там написано "Причем это очень хорошо чувствуется: если в пределах этих тебе комфортно находится", что подразумевает, что автору комфортно находиться в промзонах вокруг МКЖД
>>3693
Это личные вкусы автора сообщения. Их универсальность не навязывается.
Это личные вкусы автора сообщения. Их универсальность не навязывается.
>>3693
Кроме того, находиться это не то же самое, что жить.
Кроме того, находиться это не то же самое, что жить.
Сорян, что не по теме. Не нашел тред. Досталась хата в ДС. Продать нельзя три года или пять, я хз. Как правильно сдавать хату? Какие подводные?
>>3696
подводные - если налоговая узнает что ты сдавал хату то при ее продаже из тебя вычтут 13-20% от суммы продажи.
следовательно, правильно сдавать - это не заключать никаких договоров, не делать никаких безналичных платежей и т.д.
подводные - если налоговая узнает что ты сдавал хату то при ее продаже из тебя вычтут 13-20% от суммы продажи.
следовательно, правильно сдавать - это не заключать никаких договоров, не делать никаких безналичных платежей и т.д.
>>3697
Охуеть. Спс. То есть сдавать строго мимокрокам, которых я сам найду? А по поводу этого вот ограничения на продажу, можешь подсказать все таки 3 года ждать надо или 5? Я так понял продать то можно но опять же налог 13% тогда.
Охуеть. Спс. То есть сдавать строго мимокрокам, которых я сам найду? А по поводу этого вот ограничения на продажу, можешь подсказать все таки 3 года ждать надо или 5? Я так понял продать то можно но опять же налог 13% тогда.
>>3648
Что тут пояснять? Тред забит школьниками из наро-фоминских и орехово-зуевских хрущёвок, живущих на 40 квадратных метрах с мамкой, бабкой и тремя кошками, вроде этого >>3555 , с неимоверной лёгкостью, дарованной им интернет-анонимностью, изображающими презрительную ухмылку в адрес современных примкадных эконом-муравейников, где самое скромное жилище стоит больше, чем за всю свою жизнь сможет заработать их мамаша на кассе в "Пятерочке".
Что тут пояснять? Тред забит школьниками из наро-фоминских и орехово-зуевских хрущёвок, живущих на 40 квадратных метрах с мамкой, бабкой и тремя кошками, вроде этого >>3555 , с неимоверной лёгкостью, дарованной им интернет-анонимностью, изображающими презрительную ухмылку в адрес современных примкадных эконом-муравейников, где самое скромное жилище стоит больше, чем за всю свою жизнь сможет заработать их мамаша на кассе в "Пятерочке".
>>3697
Охуеть, какую только дичь, выперженную полоумной бабкой, не распространяют на серьезном ебле орехово-зуевские школьники, эти инвесторы и бенефициары столичного рынка недвижимости.
>если налоговая узнает что ты сдавал хату то при ее продаже из тебя вычтут 13-20% от суммы продажи
Охуеть, какую только дичь, выперженную полоумной бабкой, не распространяют на серьезном ебле орехово-зуевские школьники, эти инвесторы и бенефициары столичного рынка недвижимости.
>>3704
Полгорода сдает квартиры и платит через сбер онлайн, ежемесячно платят одну и ту же сумму, налоговой максимально похуй
Полгорода сдает квартиры и платит через сбер онлайн, ежемесячно платят одну и ту же сумму, налоговой максимально похуй
>>3705
Ну это я понимаю. Но у меня то ситуация с последующей продажей. Это играет роль? Я в наследство вступлю толькл через 3 месяца и нихуя не понимаю.
Ну это я понимаю. Но у меня то ситуация с последующей продажей. Это играет роль? Я в наследство вступлю толькл через 3 месяца и нихуя не понимаю.
>>3701
Не, на самом деле это правда. Там условие что-то типа если ты получал доход со сдачи, то не можешь получить освобождение от нолога при продаже.
Не, на самом деле это правда. Там условие что-то типа если ты получал доход со сдачи, то не можешь получить освобождение от нолога при продаже.
>>3710
Не собственник*
Не собственник*
>>3706
Договор аренды нигде не регистрируется, поэтому шансы что налоговая об этом узнает нулевые. Это арендатор должен будет их натурально заебать, чтобы они зашевелились
Договор аренды нигде не регистрируется, поэтому шансы что налоговая об этом узнает нулевые. Это арендатор должен будет их натурально заебать, чтобы они зашевелились
Вкратце: налоговая узнает о твоих договорах только, если, скажем, твой квартиросъемщик отнес их в бухгалтерию по месту работы, чтобы они имели основание компенсировать ему съемное жилье, если у него такое предусмотрено в трудовом договоре. Но это бывает очень редко, мало где таким заморачиваются. Далее: налог при продаже при владении менее 3 (или 5? заебался уже с этими постоянно меняющимися законами, сам не знаю) платится на прибыль с продажи. Если ты купил квартиру за 3000 т.р. и продаешь за 3500 т.р., то, да, заплатишь свои сраные (3500-500)х0,13=65 т.р. Но у тебя наследство, это другой случай, так что, да, призываю более юридически подкованных анонов.
>>3713
И как договор составить?
И как договор составить?
>>3714
Спасибо за ответ
Спасибо за ответ
Впрочем я ща чекнул, походу с января 2019 если оформлял сдачу хаты как ип/самозанятый, то вычет остается.
https://journal.tinkoff.ru/news/2019-bez-nalogov/
https://journal.tinkoff.ru/news/2019-bez-nalogov/
>>3713
Через риэлтора. Прикинь? При этом ты риэлтору ничего не будешь должен, все оплатит арендатор.
Через риэлтора. Прикинь? При этом ты риэлтору ничего не будешь должен, все оплатит арендатор.
>>3717
У меня фриланс только
У меня фриланс только
>>3718
А, спасибо. Я никогда не имкл дела ни с чем подобным
А, спасибо. Я никогда не имкл дела ни с чем подобным
>>3721
А всё я снимаю этот вопрос
А всё я снимаю этот вопрос
>>3721
Ты пиздец. Договор - это две бумажки с подписями, одна у тебя, другая у арендатора. Риэлтору ваш договор не нужен, он свою оплату получает и уходит в туман. Договор об аренде заключается тут же на письменном столе, для этого не нужно посещать официальные учреждения. На каком месте тут налоговая возникнет, а?
Ты пиздец. Договор - это две бумажки с подписями, одна у тебя, другая у арендатора. Риэлтору ваш договор не нужен, он свою оплату получает и уходит в туман. Договор об аренде заключается тут же на письменном столе, для этого не нужно посещать официальные учреждения. На каком месте тут налоговая возникнет, а?
>>3723
Я уже понял, что в глаза ебусь
Я уже понял, что в глаза ебусь
Остался только один вопрос. Три года ждать до продажи унаследованного или 5. На сайтах пишут, что с 2016 таки 5, но если хата перешла от близкого родственника, то таки 3. Но это не точно. Я просто охуею 5 лет иметь эту хату в соавторстве с еще одним родственником, который тот еще уебок. Но наследники мы оба по закону в равных долях. Если бы не это, я бы не парился по поводу сроков. Просто тяжело иметь общий актив с человеком который способен на что угодно.
>>3714
ты думаешь налоговой просто так построили новый цод с кластером на овер 3к машин (и еще два таких же сдаются в ближайшие два года)?
ты просто не в теме, почитай хотя бы новости
Власти активно ищут возможность увеличить собираемость налогов. Минстрой РФ придумал новый способ вынудить собственников сдаваемого в аренду жилья заплатить налоги. Чиновники планируют привлечь к своей инициативе арендаторов: им будет предложено получать налоговый вычет из оплаты аренды в размере 13%.
для собственника это будет означать следующее:
квартира будет считаться объектом бизнеса и при ее продаже ему придется заплатить подоходный налог независимо от срока владения. В данном случае квартира станет имуществом, используемым в предпринимательской деятельности
можете обитать и дальше в манямире, но не удивляйтесь когда вам после продажи квартиры выставят налоговый счет на пару миллионов.
> налоговая узнает о твоих договорах только
ты думаешь налоговой просто так построили новый цод с кластером на овер 3к машин (и еще два таких же сдаются в ближайшие два года)?
> Но это бывает очень редко, мало где таким заморачиваются
ты просто не в теме, почитай хотя бы новости
Власти активно ищут возможность увеличить собираемость налогов. Минстрой РФ придумал новый способ вынудить собственников сдаваемого в аренду жилья заплатить налоги. Чиновники планируют привлечь к своей инициативе арендаторов: им будет предложено получать налоговый вычет из оплаты аренды в размере 13%.
для собственника это будет означать следующее:
квартира будет считаться объектом бизнеса и при ее продаже ему придется заплатить подоходный налог независимо от срока владения. В данном случае квартира станет имуществом, используемым в предпринимательской деятельности
можете обитать и дальше в манямире, но не удивляйтесь когда вам после продажи квартиры выставят налоговый счет на пару миллионов.
>>3726
Бля, ну пиздец
Бля, ну пиздец
Анастасия Иванчихина подтверждает эти опасения. Юрист говорит, что в случае, если квартира приобреталась физическим лицом с целью ее использования не для удовлетворения потребности в жилье, а для извлечения прибыли (в том числе, если она какое-то время сдавалась в аренду), доход от реализации квартиры с большой вероятностью будет признаваться налоговым органом доходом, полученным от предпринимательской деятельности. Данная позиция подтверждается соответствующими разъяснениями Минфина России (см. письмо Минфина России от 11.06.2015 № 03-04-05/33984).
Также юрист напоминает о прочих рисках, которые понесут арендодатели, легализовавшись. Собственник-предприниматель теряет возможность на освобождение от НДФЛ и налоговый вычет: «Согласно положениям, п. 17.1 ст. 217 НК РФ и ст. 217.1 НК РФ доходы от продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (не менее 5 лет по общему правилу), освобождаются от обложения НДФЛ. Однако, к доходам, полученным от продажи недвижимости, которая непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, применить данные положения нельзя, так как в соответствии с абз. 4 п. 17.1 ст. 217 НК РФ данное освобождение не распространяется на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности».
При таких раскладах, не проще ли продать после вступления в право собственности, не дожидаясь истечения 5 лет? Просто если налоговая в итоге лишиь меня права на вычет, то на кой мне ждать, если один хуй 13% платить. Это чуть более миллиона рублей в моем случае.
>>3731
Дебил, и без тебя было понятно, что налог платится с договора, который регистрируется в налоговой. Просто никто не заинтересован его там регистрировать.
КАКСТРАШНАЖЫТЬ!!! Прекращай сидеть на сайтах для впечатлительных бабок, ебанько.
Дебил, и без тебя было понятно, что налог платится с договора, который регистрируется в налоговой. Просто никто не заинтересован его там регистрировать.
> вам после продажи квартиры выставят налоговый счет на пару миллионов
КАКСТРАШНАЖЫТЬ!!! Прекращай сидеть на сайтах для впечатлительных бабок, ебанько.
>>3731
Пока ещё не приравняли квартиру к недвижимости, которая непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, всё это просто гипотетические рассуждения.
Пока ещё не приравняли квартиру к недвижимости, которая непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, всё это просто гипотетические рассуждения.
>>3735
При этом сам же орехово-зуевский школьник цитирует:
То есть, налог на официально заявленный доход. То есть, всё точно так же, как обстоит сейчас.
При этом сам же орехово-зуевский школьник цитирует:
> ему придется заплатить подоходный налог независимо от срока владения
То есть, налог на официально заявленный доход. То есть, всё точно так же, как обстоит сейчас.
>>3732
Конечно, проще продать совместно с сонаследниками. Чего тебе держать при себе этот чемодан без ручки.
Конечно, проще продать совместно с сонаследниками. Чего тебе держать при себе этот чемодан без ручки.
>>3738
А если второй наследник не согласен? Я бы не думая продал так как за 5 лет может произойти что угоднл блять
А если второй наследник не согласен? Я бы не думая продал так как за 5 лет может произойти что угоднл блять
>>3739
Дело в том что родственник и выступил инициатором сдачи хаты. Так как не желает платить налог. Мне же было бы удоюнее продать сразу и не ебать мозг. Похуй даже на 13%процентную налоговую бутылку. Но человек довольно агрессивный и договариваться сложно.
Дело в том что родственник и выступил инициатором сдачи хаты. Так как не желает платить налог. Мне же было бы удоюнее продать сразу и не ебать мозг. Похуй даже на 13%процентную налоговую бутылку. Но человек довольно агрессивный и договариваться сложно.
>>3740
Уже
Уже
>>3700
Мань, ну я больше сотки в месяц получаю. Так что к чему твой высер вообще непонятно.
Больше похоже на боль селюка из путилково.
Мань, ну я больше сотки в месяц получаю. Так что к чему твой высер вообще непонятно.
Больше похоже на боль селюка из путилково.
>>3747
К тому, что тут любой нарофоминский школьник может написать, что получает больше сотки.
К тому, что тут любой нарофоминский школьник может написать, что получает больше сотки.
>>3743
Лоооол, орехово-зуевский школьник подтвердил свой арифметический кретинизм. А заодно представления его мамки и бабки о гигантских московских зарплатах. Ведь его вымышленному персонажу, которого он тут отыгрывает, придётся около десяти лет откладывать до половины своего дохода, чтобы только тогда получить возможность за свои деньги купить однокомнатную в этих ваших путилковых.
>больше сотки в месяц получаю
Лоооол, орехово-зуевский школьник подтвердил свой арифметический кретинизм. А заодно представления его мамки и бабки о гигантских московских зарплатах. Ведь его вымышленному персонажу, которого он тут отыгрывает, придётся около десяти лет откладывать до половины своего дохода, чтобы только тогда получить возможность за свои деньги купить однокомнатную в этих ваших путилковых.
>>3750
Что-то не вижу в этой фразе про живущих в Подмосковье.
> Лол, и ведь кто-то там за свои деньги покупает квартиры.
Что-то не вижу в этой фразе про живущих в Подмосковье.
196 Кб, 1080x1920>>3748
Лол, ну вот тебе белая часть моей зп + аванс. Сам посчитаешь, порванная жопка из нарофоминска? Оправдывайся.
Блять, уже даже средняя зп в сотку вызывает у двачеров удивление...дегенераты, блять.
Лол, ну вот тебе белая часть моей зп + аванс. Сам посчитаешь, порванная жопка из нарофоминска? Оправдывайся.
Блять, уже даже средняя зп в сотку вызывает у двачеров удивление...дегенераты, блять.
>>3751
Вопрос, зачем орехово-зуевскому школьнику квартира в Путилкове, даже если бы он мог её купить?
Вопрос, зачем орехово-зуевскому школьнику квартира в Путилкове, даже если бы он мог её купить?
>>3733
Чиновники планируют привлечь к своей инициативе арендаторов: им будет предложено получать налоговый вычет из оплаты аренды в размере 13%
в москве это в среднем 50к, я думаю что недостатка в желающих не будет
>Просто никто не заинтересован его там регистрировать.
Чиновники планируют привлечь к своей инициативе арендаторов: им будет предложено получать налоговый вычет из оплаты аренды в размере 13%
в москве это в среднем 50к, я думаю что недостатка в желающих не будет
>>3752
Я таких скринов могу сколько угодно наделать, просто не вижу смысла кому-то на анонимном форуме что-то доказывать.
Я таких скринов могу сколько угодно наделать, просто не вижу смысла кому-то на анонимном форуме что-то доказывать.
>>3752
Да, уже посчитал. Ты жопой-то не читай, чмо:
>Сам посчитаешь
Да, уже посчитал. Ты жопой-то не читай, чмо:
> придётся около десяти лет откладывать до половины своего дохода, чтобы только тогда получить возможность за свои деньги купить однокомнатную в этих ваших путилковых
>>3733
нет, налог платится с суммы, за которую была продана квартира. арендный договор - это всего лишь один из способов пометить квартиру как участвующую в предпринимательской деятельности
>Дебил, и без тебя было понятно, что налог платится с договора
нет, налог платится с суммы, за которую была продана квартира. арендный договор - это всего лишь один из способов пометить квартиру как участвующую в предпринимательской деятельности
>>3756
Мань, да ты и считать даже не умеешь, лол.
>10 лет
>Двуха в большом путилково 56 метров в ноябре 2018 на котловане стоила 3.8
>Получаю в год больше ляма.
Мань, да ты и считать даже не умеешь, лол.
>>3761
Ну ща скок она там стоит, 4.5 без отделки?
Ты просто обосрался, а теперь жопой на потеху публике юлишь.
Ну ща скок она там стоит, 4.5 без отделки?
Ты просто обосрался, а теперь жопой на потеху публике юлишь.
>>3760
Лучше всего орехово-зуевские школьники инвестируют во вчерашний день, это бесспорно.
Лучше всего орехово-зуевские школьники инвестируют во вчерашний день, это бесспорно.
>>3762
Ты сам скрин предоставил на 50к. Твои фантазии, что это только белая часть зарплаты, оставим тебе.
Ты сам скрин предоставил на 50к. Твои фантазии, что это только белая часть зарплаты, оставим тебе.
>>3763
ты жопой читаешь?
доход от реализации квартиры будет признаваться налоговым органом доходом, полученным от предпринимательской деятельности. Данная позиция подтверждается соответствующими разъяснениями Минфина России (см. письмо Минфина России от 11.06.2015 № 03-04-05/33984
текущую ставку НДС нагугли сам
ты жопой читаешь?
доход от реализации квартиры будет признаваться налоговым органом доходом, полученным от предпринимательской деятельности. Данная позиция подтверждается соответствующими разъяснениями Минфина России (см. письмо Минфина России от 11.06.2015 № 03-04-05/33984
текущую ставку НДС нагугли сам
>>3764
Ну так вот и считай. 4,5 лимона, если отдавать половину твоей выдуманной зарплаты, то тебе придется копить семь с половиной лет. Ещё минимум полляма на мебель и нормальный ремонт - т.е. ещё полгода. Ну восемь лет, не десять, охуеть разница.
Ну так вот и считай. 4,5 лимона, если отдавать половину твоей выдуманной зарплаты, то тебе придется копить семь с половиной лет. Ещё минимум полляма на мебель и нормальный ремонт - т.е. ещё полгода. Ну восемь лет, не десять, охуеть разница.
>>3760
В своих расчетах гневный школьник, размахивая портфелем, забыл даже вспомнить, что его вымышленный персонаж все 100% своего дохода вкладывает не в котлован, а на что-то ещё и живет: питается, одевается, вытирает жопу, оплачивает коммунальные услуги. Почему школьник об этом не вспомнил? Элементарно. Все это оплачивается мамкой и бабкой.
В своих расчетах гневный школьник, размахивая портфелем, забыл даже вспомнить, что его вымышленный персонаж все 100% своего дохода вкладывает не в котлован, а на что-то ещё и живет: питается, одевается, вытирает жопу, оплачивает коммунальные услуги. Почему школьник об этом не вспомнил? Элементарно. Все это оплачивается мамкой и бабкой.
>>3767
алсо добавлю что на практике помимо НДС многим прилетает штраф в 20% от суммы сделки.
так что сдав квартиру на полгода можно потом потерять половину суммы от ее продажи.
алсо добавлю что на практике помимо НДС многим прилетает штраф в 20% от суммы сделки.
так что сдав квартиру на полгода можно потом потерять половину суммы от ее продажи.
>>3770
А что тут такого? Или ты из тех, кто считает, что надо сразу уезжать от родителей и жить только на свои деньги?
А что тут такого? Или ты из тех, кто считает, что надо сразу уезжать от родителей и жить только на свои деньги?
>>3769
Мань, на моем скрине указана моя зп. Это больше 110к в месяц. Прикинь, люди получают зп и аванс в разные дни, что на скрине и показано(5 и 20 числа). Но ты же тупой школотрон и даже не всосал?)))
Ты теперь меня своей тупостью траллить будешь?
Мань, на моем скрине указана моя зп. Это больше 110к в месяц. Прикинь, люди получают зп и аванс в разные дни, что на скрине и показано(5 и 20 числа). Но ты же тупой школотрон и даже не всосал?)))
Ты теперь меня своей тупостью траллить будешь?
>>3767
А теперь посмотри первоисточник, блаженный. Там вообще речь про земельные участки. https://www.audit-it.ru/law/account/835476.html
>письмо Минфина России от 11.06.2015 № 03-04-05/33984
А теперь посмотри первоисточник, блаженный. Там вообще речь про земельные участки. https://www.audit-it.ru/law/account/835476.html
>>3774
Как же тебе жопу порвало)))
Ты там 30к что ли получаешь, что довольно средняя белая зп 110к у тебя такой разрыв жопы вызывает?
>Фотошоп, ВРЕЕЕТИ!!!
Как же тебе жопу порвало)))
Ты там 30к что ли получаешь, что довольно средняя белая зп 110к у тебя такой разрыв жопы вызывает?
>>3778
Как же тебе печееет)))
Как же тебе печееет)))
>>3777
Речь о том, что ты тут никому ничего не докажешь, и сам факт, что ты пытаешься это делать, говорит о том, что либо ты пиздишь, либо не очень умный, либо пиздишь и не очень умный.
Речь о том, что ты тут никому ничего не докажешь, и сам факт, что ты пытаешься это делать, говорит о том, что либо ты пиздишь, либо не очень умный, либо пиздишь и не очень умный.
> на скрин по диагонали смотртшь?))
> даже не всосал?)))
> жопу порвало)))
> разрыв жопы
> Как же тебе печееет)))
Этот орехово-зуевец готов, несите следующего.
>>3780
Да я просто тебе в тупое ебало поссал, а ты теперь с рваной завистливой жопой по треду носишься и оправдываешься.
А я зоонаблюдаю ;)
Да я просто тебе в тупое ебало поссал, а ты теперь с рваной завистливой жопой по треду носишься и оправдываешься.
А я зоонаблюдаю ;)
>>3781
Обтекай.
Обтекай.
>>3782
Что и требовалось доказать - ты просто поссал, попиздел и в очередной раз показал себя не очень умным. Лучше б работать начал. Хотя не, зачем работать, если мамка с бабкой и так кормят.
Что и требовалось доказать - ты просто поссал, попиздел и в очередной раз показал себя не очень умным. Лучше б работать начал. Хотя не, зачем работать, если мамка с бабкой и так кормят.
>>3784
Я как раз ща сижу в носу за зп больше сотки ковыряюсь и ссу тебе в ебало.
Выходи уже из своего манямирка, петушок)
Я как раз ща сижу в носу за зп больше сотки ковыряюсь и ссу тебе в ебало.
Выходи уже из своего манямирка, петушок)
>>3776
какая разница, что земельные участки что квартира - это одно и то же с точки зрения налоговой. я не понимаю против чего ты копротивляешься? что налоговая выписывает ндс от продажи квартир?
https://www.eg-online.ru/document/regulatory/400822/
вот тут обзор практики с номерами дел.
или и тут опять ВРЕТИ?
какая разница, что земельные участки что квартира - это одно и то же с точки зрения налоговой. я не понимаю против чего ты копротивляешься? что налоговая выписывает ндс от продажи квартир?
https://www.eg-online.ru/document/regulatory/400822/
вот тут обзор практики с номерами дел.
или и тут опять ВРЕТИ?
>>3785
Неплохо отыгрываешь, но многовато агрессии. Люди с нормальной зарплатой обычно более спокойны, уравновешены, чем школьники 8-10 классов. Зачем тебе кому-то что-то доказывать на анонимном форуме, если ты обеспечен?
Неплохо отыгрываешь, но многовато агрессии. Люди с нормальной зарплатой обычно более спокойны, уравновешены, чем школьники 8-10 классов. Зачем тебе кому-то что-то доказывать на анонимном форуме, если ты обеспечен?
>>3787
Тебе-то откуда знать, нищук, лол?
Давай лучше еще поагонизируй, что я нафотошопил себе зп, составил коллаж, спер телефон у папки.
Ну как ты умеешь кукарекать, короче.
>Обычно
Тебе-то откуда знать, нищук, лол?
Давай лучше еще поагонизируй, что я нафотошопил себе зп, составил коллаж, спер телефон у папки.
Ну как ты умеешь кукарекать, короче.
>>3787
Олсо, проорал с "обеспеченности". Если ты 110к называешь обеспеченностью.
Хули ты тогда вообще в домачетредах забыл?
Олсо, проорал с "обеспеченности". Если ты 110к называешь обеспеченностью.
Хули ты тогда вообще в домачетредах забыл?
>>3788
Ну да, откуда мне-то знать, хах! Агрессивный школьник ни разу не встречал человека с нормальной зарплатой, поэтому уверен, что если плеваться и брызгать слюной, то все сразу поверят, что он получает хорошие деньги.
Ну да, откуда мне-то знать, хах! Агрессивный школьник ни разу не встречал человека с нормальной зарплатой, поэтому уверен, что если плеваться и брызгать слюной, то все сразу поверят, что он получает хорошие деньги.
>>3789
110к - вполне достаточная зарплата, если есть своё жильё. Если его нету, то да, будешь хуй сосать 8 лет, пока не накопишь на однушку в путилкове.
110к - вполне достаточная зарплата, если есть своё жильё. Если его нету, то да, будешь хуй сосать 8 лет, пока не накопишь на однушку в путилкове.
>>3790
Это ты так оправдываешься?
Это ты так оправдываешься?
>>3788
> хуйло публично обозначило, что его вымышленный доход позволит его вымышленному персонажу накопить на однокомнатную в ссаном Путилкове лишь за десять лет питания дошираками и донашивания нижнего белья за мамкой и бабкой
> хуйло называет кого-то нищуком
>>3791
Ого, этот наро-фоминский пионер уже начал что-то соображать!
>если есть своё жильё. Если его нету, то да, будешь хуй сосать 8 лет, пока не накопишь на однушку в путилкове
Ого, этот наро-фоминский пионер уже начал что-то соображать!
>>3786
Ладно, поставлю вопрос попроще. Откуда у налоговой возникнут основания на то, чтобы объявлять дефолтную квартиру средством осуществления предпринимательской деятельности, если она не располагает ни малейшим подтверждением таковой?
Ладно, поставлю вопрос попроще. Откуда у налоговой возникнут основания на то, чтобы объявлять дефолтную квартиру средством осуществления предпринимательской деятельности, если она не располагает ни малейшим подтверждением таковой?
>>3797
Порвашка, не шали)
Порвашка, не шали)
>>3795
Персонаж живет с мамкой и бабкой в хруще, ему про съем беспокоиться не надо. Щас, вот потерпим 8 лет втроём, а там уже и на однушечку с зарплатки накапает.
Персонаж живет с мамкой и бабкой в хруще, ему про съем беспокоиться не надо. Щас, вот потерпим 8 лет втроём, а там уже и на однушечку с зарплатки накапает.
>>3800
Зато мне до работы 20 минут на велосипеде, пока ты давишься электричках с нарофоминска.
Зато мне до работы 20 минут на велосипеде, пока ты давишься электричках с нарофоминска.
>>3802
А я не сказал, что езжу на велосипеде сам. Я просто обозначил расстояние. На транспорте получается чуть дольше, т.к. кругами, но все равно быстрее, чем из нарофоминска.
А я не сказал, что езжу на велосипеде сам. Я просто обозначил расстояние. На транспорте получается чуть дольше, т.к. кругами, но все равно быстрее, чем из нарофоминска.
>>3805
Меня возит водитель общественного транспорта. Велосипеда у меня вообще нет. Пешком идти минут 40.
Меня возит водитель общественного транспорта. Велосипеда у меня вообще нет. Пешком идти минут 40.
>>3806
Ну это же пиздец. Какой нахуй смысл в этом? Что мешает в двух шагах от работы снимать?
>Живет на съемке
>До работы 40 минут
Ну это же пиздец. Какой нахуй смысл в этом? Что мешает в двух шагах от работы снимать?
>>3807
Работа в промзоне, вокруг нет комфортных кварталов. Я живу в тихом зелёном районе, вдалеке от крупных трасс и заводов.
Работа в промзоне, вокруг нет комфортных кварталов. Я живу в тихом зелёном районе, вдалеке от крупных трасс и заводов.
>>3807
И ты неправильно понял, 40 минут это пешком. На автобусе примерно 25-30. Для Москвы это охуеть как мало.
И ты неправильно понял, 40 минут это пешком. На автобусе примерно 25-30. Для Москвы это охуеть как мало.
>>3810
Нет, 30 минут это с учетом пробки. Я ж говорю, живу в тихом районе, пробка только уже ближе к концу маршрута. Не понимаю, что ты хочешь доказать.
Нет, 30 минут это с учетом пробки. Я ж говорю, живу в тихом районе, пробка только уже ближе к концу маршрута. Не понимаю, что ты хочешь доказать.
>>3796
засветить квартиру у налоговой есть тысяча и один способ. 3 года назад применялись в т.ч. банальный обход с опросом жильцов (рыли, была такая практика сразу после введения поправок в кодекс) но это геморрройно, применялось очень точечно и быстро заглохло.
также как уже сказали - через бухгалтерию работодателя, это стопроцентно рабочий способ. причем собственник об этом даже и не узнает.
далее - централизация баз. все ведомства сейчас настраивают интеграцию между собой. если человек указывает квартиру как место жительства не будучи там прописанным и не являясь родственником собственника то это служит основанием для проверки. (все идет к тому что банальная посылка на твою квартиру и ее успешное получение по паспорту от человека, который не зарегистрирован в квартире и не является родственником уже может послужить поводом пристально обратить на тебя внимание)
алсо если введут (а скорее всего введут) возврат через налоговую 13% от суммы аренды то регистрироваться будут процентов 90 договоров
ты можешь на эту тему почитать форумы риэлтеров, т.к. там с 2016 года идет бугурт по этому поводу. т.к. по сути последние поправки в налоговый кодекс убивают арендный рынок. кто будет сдавать квартиру за 40к при ее стоимости в 10кк? (гарантированно теряя около 2кк при ее перепродаже, т.к. срок давности по этой фигне не предусмотрен и засветившись один раз ты стопроцентно попадаешь на счетчик)
> Откуда у налоговой возникнут основания на то, чтобы объявлять дефолтную квартиру средством осуществления предпринимательской деятельности, если она не располагает ни малейшим подтверждением таковой?
засветить квартиру у налоговой есть тысяча и один способ. 3 года назад применялись в т.ч. банальный обход с опросом жильцов (рыли, была такая практика сразу после введения поправок в кодекс) но это геморрройно, применялось очень точечно и быстро заглохло.
также как уже сказали - через бухгалтерию работодателя, это стопроцентно рабочий способ. причем собственник об этом даже и не узнает.
далее - централизация баз. все ведомства сейчас настраивают интеграцию между собой. если человек указывает квартиру как место жительства не будучи там прописанным и не являясь родственником собственника то это служит основанием для проверки. (все идет к тому что банальная посылка на твою квартиру и ее успешное получение по паспорту от человека, который не зарегистрирован в квартире и не является родственником уже может послужить поводом пристально обратить на тебя внимание)
алсо если введут (а скорее всего введут) возврат через налоговую 13% от суммы аренды то регистрироваться будут процентов 90 договоров
ты можешь на эту тему почитать форумы риэлтеров, т.к. там с 2016 года идет бугурт по этому поводу. т.к. по сути последние поправки в налоговый кодекс убивают арендный рынок. кто будет сдавать квартиру за 40к при ее стоимости в 10кк? (гарантированно теряя около 2кк при ее перепродаже, т.к. срок давности по этой фигне не предусмотрен и засветившись один раз ты стопроцентно попадаешь на счетчик)
>>3812
Моя-то мысль довольно очевидна, мне казалось. Зачем усираться, выплачивая ипотеку за однуху в ближнем замкадье, если можно за те же деньги снимать хату близко к метро, в уютном тихом районе, и иметь возможность в любой момент переехать, а то и вовсе всё поменять и не задерживаться в Москве?
Моя-то мысль довольно очевидна, мне казалось. Зачем усираться, выплачивая ипотеку за однуху в ближнем замкадье, если можно за те же деньги снимать хату близко к метро, в уютном тихом районе, и иметь возможность в любой момент переехать, а то и вовсе всё поменять и не задерживаться в Москве?
>>3818
нет, там про другое
нет, там про другое
>>3815
А потом ты ПУК! и никому нахуй не нужный пенсионер без работы, пенсии и квартиры, лол.
А потом ты ПУК! и никому нахуй не нужный пенсионер без работы, пенсии и квартиры, лол.
>>3819
А нам и норм. Живи теперь с этим.
А нам и норм. Живи теперь с этим.
>>3821
Такое может случиться, да. В нашей стране вообще что угодно может случиться. Невозможно планировать своё будущее, пока всё так шатко. Поэтому я и рассматриваю вариант утракторения, если здесь станет хуже.
Такое может случиться, да. В нашей стране вообще что угодно может случиться. Невозможно планировать своё будущее, пока всё так шатко. Поэтому я и рассматриваю вариант утракторения, если здесь станет хуже.
>>3813
в чем я сильно сомневаюсь. низкими ипотечными ставками и финансированием жилищного строительства наоборот стимулируют экономику расти, а людей приобретать жилье. допускать массовые возвраты налога из бюджета - это как в ногу себе стрелять
это будет возможным, когда наконец налоговая доходы с расходами сопоставит, как в швитых. а когда это будет - пока не ясно
ну и даже если будет, рыночек подтянет цену аренды до компенсируемой налоги суммы. спрос-то большой
>возврат через налоговую 13% от суммы аренды
в чем я сильно сомневаюсь. низкими ипотечными ставками и финансированием жилищного строительства наоборот стимулируют экономику расти, а людей приобретать жилье. допускать массовые возвраты налога из бюджета - это как в ногу себе стрелять
>то регистрироваться будут процентов 90 договоров
это будет возможным, когда наконец налоговая доходы с расходами сопоставит, как в швитых. а когда это будет - пока не ясно
ну и даже если будет, рыночек подтянет цену аренды до компенсируемой налоги суммы. спрос-то большой
А поясните про реновацию. Есть ли такие дома (вторичка), про которые можно точно сказать, что они не попадут под реновацию? Как это точно определить?
>>3856
Все к хуям снесут рано или поздно. Слишком лакомый кусок пидарасы раскопали.
Все к хуям снесут рано или поздно. Слишком лакомый кусок пидарасы раскопали.
>>3856
те которые в реестре ОКН. это конечно тоже не стоппроцентная гарантия, но все же шансы на снос таких домов малы.
> А поясните про реновацию. Есть ли такие дома (вторичка), про которые можно точно сказать, что они не попадут под реновацию? Как это точно определить?
те которые в реестре ОКН. это конечно тоже не стоппроцентная гарантия, но все же шансы на снос таких домов малы.
>>3869
вот что-то типа такого точно не снесут:
https://www.cian.ru/sale/flat/197380139/
https://www.cian.ru/sale/flat/222424803/
https://www.cian.ru/sale/flat/205653968/
вот что-то типа такого точно не снесут:
https://www.cian.ru/sale/flat/197380139/
https://www.cian.ru/sale/flat/222424803/
https://www.cian.ru/sale/flat/205653968/
Анон, что лучше - двушка в новом доме без отделки, которая ещё строится, или же готовая хрущевка в том же районе, при условии, что стоят они одинаково (застройщик сотрудничает с моим работодателем, корпоративной скидкой и то, и другое выходит в 4,5 лямов).
Что скажете?
Что скажете?
>>3945
Строиться в наших условиях может сколько угодно. Разорился застройщик, сбежал с деньгами, а ты потом живёшь в палатке под окнами своего недостроя. Проходили уже неоднократно.
Строиться в наших условиях может сколько угодно. Разорился застройщик, сбежал с деньгами, а ты потом живёшь в палатке под окнами своего недостроя. Проходили уже неоднократно.
>>3945
Надо смотреть что за застройщик, как сдавал объекты вовремя и когда срок сдачи этого. Я так понимаю что новостройка будет больше по площади, то если тебе есть где жить, я бы рассмотрел новостройку просто потому что я люблю новенькое. Кто-то от хрущей тащится и жить не может без запаха старья и ссанины в подъездах
Надо смотреть что за застройщик, как сдавал объекты вовремя и когда срок сдачи этого. Я так понимаю что новостройка будет больше по площади, то если тебе есть где жить, я бы рассмотрел новостройку просто потому что я люблю новенькое. Кто-то от хрущей тащится и жить не может без запаха старья и ссанины в подъездах
>>3958
А потом оказывается, что в хрущях живут приличные люди и всегда чисто убарно, а в новостройку заехалю чурки и лимаита. Вторые ссут в лифте, а первые жарят говно и смывают подгузники в унитаз.
А потом оказывается, что в хрущях живут приличные люди и всегда чисто убарно, а в новостройку заехалю чурки и лимаита. Вторые ссут в лифте, а первые жарят говно и смывают подгузники в унитаз.
>>3945
Хрущевку можно покупать при следующих условиях:
1. Говноремонт
2. Торцевая/угловая квартира, верхний этаж
3. +1 комната чем планируешь
4. Панель - только если это девятиэтажка с лифтом
Тогда квартира выносится целиком, вплоть до стен, создается нормальная планировка, в смежные с соседями стены ебашутся встроенные шкафы со слоем звукоизоляции, и ты получаешь хорошую светлую квартиру с изоляцией от соседей.
В твоем случае нихуя не выйдет. Даже если представить, что ты берешь квартиру с готовым ремонтом (хуевая идея), хрущи-двушки - это недоквартиры с проходными комнатами. Лучше дешманский ремонт в новостройке, чем так жить.
> готовая хрущевка
Хрущевку можно покупать при следующих условиях:
1. Говноремонт
2. Торцевая/угловая квартира, верхний этаж
3. +1 комната чем планируешь
4. Панель - только если это девятиэтажка с лифтом
Тогда квартира выносится целиком, вплоть до стен, создается нормальная планировка, в смежные с соседями стены ебашутся встроенные шкафы со слоем звукоизоляции, и ты получаешь хорошую светлую квартиру с изоляцией от соседей.
В твоем случае нихуя не выйдет. Даже если представить, что ты берешь квартиру с готовым ремонтом (хуевая идея), хрущи-двушки - это недоквартиры с проходными комнатами. Лучше дешманский ремонт в новостройке, чем так жить.
>>3974
Откуда у них деньги на новостройку?
В хрущях же совковому быдлу всем подряд просто так раздали.
Откуда у них деньги на новостройку?
В хрущях же совковому быдлу всем подряд просто так раздали.
>>3989
Особый смак ситуации придает тот факт, что застроев обязывают возводить в своих ЖК корпуса под реновацию, по аналогии с обязательством постройки соц. учреждений. Т.е. по факту тебе предлагают сыграть в лотерею за овер 5М. Если повезет, то все будет норм. А если нет, то то быдло, даже находясь в отдельном от тебя корпусе, засрет все так, что тебе придется свою хату просто слить за бесценок.
Особый смак ситуации придает тот факт, что застроев обязывают возводить в своих ЖК корпуса под реновацию, по аналогии с обязательством постройки соц. учреждений. Т.е. по факту тебе предлагают сыграть в лотерею за овер 5М. Если повезет, то все будет норм. А если нет, то то быдло, даже находясь в отдельном от тебя корпусе, засрет все так, что тебе придется свою хату просто слить за бесценок.
>>3999
Ты прямо америку открыл. И до реновации всегда так было. У меня в доме, например, целый подъезд был отдан всяким судейским мелким служащим типа секретуток и прочих делопроизводителей, например.
> что застроев обязывают возводить в своих ЖК корпуса под реновацию, по аналогии с обязательством постройки соц. учреждений
Ты прямо америку открыл. И до реновации всегда так было. У меня в доме, например, целый подъезд был отдан всяким судейским мелким служащим типа секретуток и прочих делопроизводителей, например.
>>3999
Быдлопроблемы. Тебе что-то мешает купить недвигу в бизнес- и комфорт-сегментах, свободных от расселяемого из хрущей скота?
>застроев обязывают возводить в своих ЖК корпуса под реновацию
Быдлопроблемы. Тебе что-то мешает купить недвигу в бизнес- и комфорт-сегментах, свободных от расселяемого из хрущей скота?
>>4041
Речь-то не о том, почему анон не живет в бизнес-классе, а о том, почему в няшных новостроечках селятся в том числе и скотоублюдки по соцнайму.
Речь-то не о том, почему анон не живет в бизнес-классе, а о том, почему в няшных новостроечках селятся в том числе и скотоублюдки по соцнайму.
>>4055
есть. тебе из хруща барнаульского не видать просто
жк английский квартал / жк серебрянный фонтан первые что пришли в голову
>АРРРЯ БИЗНЕС НЕ БИЗНЕС ЯСКОЗАЛ
есть. тебе из хруща барнаульского не видать просто
жк английский квартал / жк серебрянный фонтан первые что пришли в голову
>АРРРЯ БИЗНЕС НЕ БИЗНЕС ЯСКОЗАЛ
>>4059
Чего это говноед?
Чего это говноед?
>>4058
Это домики в залупе Москвы-реки в Покровско-Стрешневе в хуй знает каком удалении от метро?
Это домики в залупе Москвы-реки в Покровско-Стрешневе в хуй знает каком удалении от метро?
>>4062
Воспользуйся поисковыми интернет- сервисами
Воспользуйся поисковыми интернет- сервисами
>>3519 (OP)
Сап, анон, собираюсь покупать днищестудию 15м2 на Выхино за 2,5кк какие подводные? Есть тут подобные извращенцы?
Сап, анон, собираюсь покупать днищестудию 15м2 на Выхино за 2,5кк какие подводные? Есть тут подобные извращенцы?
99 Кб, 1024x568>>4058
Какую-то хуйню принес тащем-то. Английский квартал - хуета из начала десятых, у которой единственный плюс - расположение на твердую четверку. В остальном обычный лужковский муравейник на тыщу с хуем квартир условиями чуть лучше современного комфорта.
Какую-то хуйню принес тащем-то. Английский квартал - хуета из начала десятых, у которой единственный плюс - расположение на твердую четверку. В остальном обычный лужковский муравейник на тыщу с хуем квартир условиями чуть лучше современного комфорта.
1,5 Мб, 1600x874>>4058
погуглил ради интереса, проблевался
дай пидорахе мрамор и гранит, он его все равно пластиковым сайдингом сделает. и без 6-ти метровых заборов конечно никуда. какое же позорище.
> жк английский квартал
погуглил ради интереса, проблевался
дай пидорахе мрамор и гранит, он его все равно пластиковым сайдингом сделает. и без 6-ти метровых заборов конечно никуда. какое же позорище.
74 Кб, 680x420
>>4101
Посмотри, как выглядит жильё бизнес-класса в Англии, а потом посмотри ещё раз на якобы "Английский" квартал.
Посмотри, как выглядит жильё бизнес-класса в Англии, а потом посмотри ещё раз на якобы "Английский" квартал.
>>4105
название "Английский" лишь название, дурень
почему ты не возражаешь про жк серебряный фонтан с той же умственно отсталой логикой А ТЫ ВИДЕЛ КАК СИРИБРО И ФАНТАН ВЫГЛЕДИТ А КАКОЕ ЭТО СИРИБРО ЭТА ЖЫ НИ СИРИБРО И НЕ ФАНТАН ЭТА ДОМА ПРОСТА
название "Английский" лишь название, дурень
почему ты не возражаешь про жк серебряный фонтан с той же умственно отсталой логикой А ТЫ ВИДЕЛ КАК СИРИБРО И ФАНТАН ВЫГЛЕДИТ А КАКОЕ ЭТО СИРИБРО ЭТА ЖЫ НИ СИРИБРО И НЕ ФАНТАН ЭТА ДОМА ПРОСТА
>>4106
Неплохо сманеврировал. И всё же, суть не в названии, а в том, что ни один цивилизованный европеец это жильём бизнес-класса не назовёт. В Лондоне в такие кварталы селят цыган, нищебродов и мигрантов, а потом всё сносят вместе с жителями а для Москвы - это типа элитно!
Неплохо сманеврировал. И всё же, суть не в названии, а в том, что ни один цивилизованный европеец это жильём бизнес-класса не назовёт. В Лондоне в такие кварталы селят цыган, нищебродов и мигрантов, а потом всё сносят вместе с жителями а для Москвы - это типа элитно!
>>4110
я же говорю, барнаульским искусствоведам и прочим архитекторам живущим с мамой в хруще лучше знать как в лондоне живется цивилизованным европейцам и как выглядит жилье бизнес-класса в рф
я же говорю, барнаульским искусствоведам и прочим архитекторам живущим с мамой в хруще лучше знать как в лондоне живется цивилизованным европейцам и как выглядит жилье бизнес-класса в рф
>>4101
Самому не смешно, клован?
>бизнес класс
>тыща квартир на площади в 2 гектара
>8 квартир на этаже
>парковочных мест меньше числа квартир
>эта отделка лобби и холлов как в современном комофрте
>прайс как в садовых кварталах
Самому не смешно, клован?
>>4114
Но дурачок здесь ты, клован. Ладно бы какой-нибудь моне или воробьев принес. Но английский - кек.
Но дурачок здесь ты, клован. Ладно бы какой-нибудь моне или воробьев принес. Но английский - кек.
>>4117
но ведь ты просто пропукал чем тебе английский не нравится. однако ничего не пропукал про фонтан, потому что ты клоп хрущевый и споришь ради спора. поссал тебе на лысину
но ведь ты просто пропукал чем тебе английский не нравится. однако ничего не пропукал про фонтан, потому что ты клоп хрущевый и споришь ради спора. поссал тебе на лысину
>>4120
Фонтан - такой же ебучий клоповник, да ещё с двором-колодцем. Покажи мне хоть один европейский ЖК бизнес-класса, где была б такая ж хуета. Нет, там этажность максимум 5-6, или небоскрёб. Многоэтажные многоподъездные гигахрущи в Европах - символ социального жилья.
Фонтан - такой же ебучий клоповник, да ещё с двором-колодцем. Покажи мне хоть один европейский ЖК бизнес-класса, где была б такая ж хуета. Нет, там этажность максимум 5-6, или небоскрёб. Многоэтажные многоподъездные гигахрущи в Европах - символ социального жилья.
>>4124
давай ты не будешь фантазировать, придумывая критерии жилья бизнес-класса, насасывая из пальца этажность и колодезность. попытка загнать стандарт в рамки никогда не будет исключительной по соответствию
это не эконом, не комфорт и не премиум. он тебе может не нравиться, ты можешь погуглить жк бизнес класса получше, но кварталы на мытной бизнесом быть не перестанут
>Нет, там этажность максимум 5-6, или небоскрёб.
давай ты не будешь фантазировать, придумывая критерии жилья бизнес-класса, насасывая из пальца этажность и колодезность. попытка загнать стандарт в рамки никогда не будет исключительной по соответствию
это не эконом, не комфорт и не премиум. он тебе может не нравиться, ты можешь погуглить жк бизнес класса получше, но кварталы на мытной бизнесом быть не перестанут
>>4125
На Мытной можно построить любой хрущ и назвать его бизнес-классом только из-за расположения. А если его сделать ещё примерно на уровне средненького комфорт-класса, неискушённые тамбовские кабанчики-понаехи радостно сочтут это "настоящим бизнес классом как в ивропах". Вся суть именно в том, что в Москве нет настоящего бизнес-класса, поэтому сравнить не с чем, а в европах понаехи ещё не успели побывать. Ну, а те, кто успели, те предпочитают коттеджик в подмосковье.
На Мытной можно построить любой хрущ и назвать его бизнес-классом только из-за расположения. А если его сделать ещё примерно на уровне средненького комфорт-класса, неискушённые тамбовские кабанчики-понаехи радостно сочтут это "настоящим бизнес классом как в ивропах". Вся суть именно в том, что в Москве нет настоящего бизнес-класса, поэтому сравнить не с чем, а в европах понаехи ещё не успели побывать. Ну, а те, кто успели, те предпочитают коттеджик в подмосковье.
>>4126
Ты несешь хуйню уровня "в Москве нет евроремонта, НАСТОЯЩИЙ евроремонт в Европе". В Москве есть бизнесс-класс. Это в Европе его нет, точно так же, как в Европе нет евроремонта. Это в принципе лексикон пидорашек типа тебя.
Ты несешь хуйню уровня "в Москве нет евроремонта, НАСТОЯЩИЙ евроремонт в Европе". В Москве есть бизнесс-класс. Это в Европе его нет, точно так же, как в Европе нет евроремонта. Это в принципе лексикон пидорашек типа тебя.
>>4127
Тогда хуле выебываться? По европейским понятиям Английский квартал и Серебряный фонтан это тупа жилье для мигрантов и нищебродов
Тогда хуле выебываться? По европейским понятиям Английский квартал и Серебряный фонтан это тупа жилье для мигрантов и нищебродов
>>3947
Продавец вторички подает на банкротство через год после продажи квартиры
@
сделка по продаже недвиги автоматически отменяется
Продавец вторички подает на банкротство через год после продажи квартиры
@
сделка по продаже недвиги автоматически отменяется
>>4163
В процедуре банкротства физического лица финансовый управляющий или кредиторы могут оспорить сделки должника, совершенные за три года до принятия судом заявления о признании банкротом.
Оспаривание сделок входит в непосредственные обязанности финансового управляющего в деле о банкротстве, поэтому если он работает за счет кредитора, то наверняка будет более настойчив, чем если бы его услуги оплачивали Вы.Сделки за 3-х летним периодом по общим нормам ГК РФ в процедурах банкротства физического лица оспариваются при условии, что:
На момент совершения сделки должник знал о наличии долга и невозможности его оплатить;
В процедуре банкротства физического лица финансовый управляющий или кредиторы могут оспорить сделки должника, совершенные за три года до принятия судом заявления о признании банкротом.
Оспаривание сделок входит в непосредственные обязанности финансового управляющего в деле о банкротстве, поэтому если он работает за счет кредитора, то наверняка будет более настойчив, чем если бы его услуги оплачивали Вы.Сделки за 3-х летним периодом по общим нормам ГК РФ в процедурах банкротства физического лица оспариваются при условии, что:
На момент совершения сделки должник знал о наличии долга и невозможности его оплатить;
>>4058
Я лично знаю людей которые занималсь строительством различных жилищ "бизнес-класса"
Как такие дома строятся это просто пизда.
Разница между экономом и бизнес-классом будет заключаться в том что красивее плиточка будет и закрытая территория. Но ты дальше продолжай верить в сказки
>тебе из хруща барнаульского не видать просто
Я лично знаю людей которые занималсь строительством различных жилищ "бизнес-класса"
Как такие дома строятся это просто пизда.
Разница между экономом и бизнес-классом будет заключаться в том что красивее плиточка будет и закрытая территория. Но ты дальше продолжай верить в сказки
>>4101
Это просто дикий пиздец анон
>Выглядит как редкостное дерьмо (особенно эта плитка)
>Цена на однушку 30+ лямов
>м. Серпуховская
Это просто дикий пиздец анон
>>4184
это не пиздец, а пыняномика, где 30% квартир отдается чинушам и их детям в качестве взяток.
это не пиздец, а пыняномика, где 30% квартир отдается чинушам и их детям в качестве взяток.
>>4206
Погляди-ка, пыня опять окатышам говно в шаровары заливает
Погляди-ка, пыня опять окатышам говно в шаровары заливает
>>4182
Что за люди, что за жилища? Я говорю про тот бизнес-класс, который величают премиумом. Правило простое - эконом экономом не называют, эконом называют комфортом, комфорт - бизнесом, бизнес-класс премиумом.
Можно кукарекать про европейские стандарты, этажность, колодезность. Но это все будут фантазии маминых экспертов из Хрущевок. Они лучше всех знают как там в Европе ещё, да
>Я лично знаю людей которые занималсь строительством различных жилищ "бизнес-класса"
Что за люди, что за жилища? Я говорю про тот бизнес-класс, который величают премиумом. Правило простое - эконом экономом не называют, эконом называют комфортом, комфорт - бизнесом, бизнес-класс премиумом.
Можно кукарекать про европейские стандарты, этажность, колодезность. Но это все будут фантазии маминых экспертов из Хрущевок. Они лучше всех знают как там в Европе ещё, да
>Кремлеботы уже постят и на /dom/
Хуясе
>>4216
В Европе таких понятий нет.
В Европе таких понятий нет.
Как же хочеться собственную брежневку ЭКОНОМ-класса у метро Выхино... https://www.cian.ru/sale/flat/217376164/
>>4193
Ну всякие лухари типа кнайтбридж привате парк, кленовый дом, гран де лох на плющихе. Во всяких хамовниках и арбатских переулках до жопы клубных домов для илитки. Из более мене массовых какие-нибудь садовые кварталы.
Ну всякие лухари типа кнайтбридж привате парк, кленовый дом, гран де лох на плющихе. Во всяких хамовниках и арбатских переулках до жопы клубных домов для илитки. Из более мене массовых какие-нибудь садовые кварталы.
>>4212
А кто сказал что МИНЕ ДОРАГА
Я сказал что соотношение цена/качество дерьмо
Но ты продолжай защищать баринов холоп ебаный
А кто сказал что МИНЕ ДОРАГА
Я сказал что соотношение цена/качество дерьмо
Но ты продолжай защищать баринов холоп ебаный
>>4261
Так это у тебя холопская ментальность, лолка. Ты ищешь барина чтобы ненавидеть его холопьей ненавистью. Мне не бомбит что у кого-то есть что-то, чего нет у меня. Я не испытываю по этому поводу душевных страданий.
>Но ты продолжай защищать баринов холоп ебаный
Так это у тебя холопская ментальность, лолка. Ты ищешь барина чтобы ненавидеть его холопьей ненавистью. Мне не бомбит что у кого-то есть что-то, чего нет у меня. Я не испытываю по этому поводу душевных страданий.
>>4291
Ты или тупая опущенная шлюха, или пиздобол из ольгино.(что тоже равно тупая опущенная шлюха)
Барин это не тот кто богаче тебя, барин это тот, кто забрал у тебя силой, а не рыночными механизмами.
Ты или тупая опущенная шлюха, или пиздобол из ольгино.(что тоже равно тупая опущенная шлюха)
Барин это не тот кто богаче тебя, барин это тот, кто забрал у тебя силой, а не рыночными механизмами.
>>4310
Не найти более опущенной шлюхи чем твоя матушка
Ты на ровном месте полыхнул, потому что с генами впитал стояние раком перед более успешным. И вроде твой бойкий нрав сопротивляется генетике, тебя уже не секли розгами как твоих крепостных родителей, но ментальность дает о себе знать и видя ценники на квадрат в центре дс, в тебе закипает классовая ущербность, ты послушно встаешь раком и ждешь барина, хотя в душе его ненавидишь и понимаешь что раком необязательно
Не найти более опущенной шлюхи чем твоя матушка
Ты на ровном месте полыхнул, потому что с генами впитал стояние раком перед более успешным. И вроде твой бойкий нрав сопротивляется генетике, тебя уже не секли розгами как твоих крепостных родителей, но ментальность дает о себе знать и видя ценники на квадрат в центре дс, в тебе закипает классовая ущербность, ты послушно встаешь раком и ждешь барина, хотя в душе его ненавидишь и понимаешь что раком необязательно
>>4315
Тупая опущенная шлюха, ты так рвёшься из-за своей тупости, это трещит твой манямирок тупой опущенной рабской шлюхи в манямирке.
Тупая опущенная шлюха, ты так рвёшься из-за своей тупости, это трещит твой манямирок тупой опущенной рабской шлюхи в манямирке.
11 Кб, 225x225>>4323
>Не вынимает хуй барина из жопы
>пацаны, поверьте, вам не обязательно становиться раком и раздвигать булки перед любым у которого хата на серпуховке. вас может и ебать не хотят, зачем вы пацаны так угодливо в позу встаете?
>>4328
Тупая шлюха, ты в любом случае заплатишь барину, прямо или косвенно.
Ты просто очень тупая опущенная шлюха в манямирке.
Проигрываю с твоего манямирка.
>перестань думать о хуе барина, чувак. это древнее жилье, там может бабка живет какая или внук-наследник. а ты уже жопу намываешь угодливо
Тупая шлюха, ты в любом случае заплатишь барину, прямо или косвенно.
>проигрываю с твоих жопных корчей
Ты просто очень тупая опущенная шлюха в манямирке.
Проигрываю с твоего манямирка.
Не понимаю о чём тут спорить, это же очевидно.
Получил жильё просто так=норм.
Купил=опущенный.
Получил жильё просто так=норм.
Купил=опущенный.
>>4331
не буду тебя переубеждать, я не в силах бороться с твоей холопьей ментальностью. хочешь быть холопом и быть кому-то должным, хочешь подставлять сраку барину - твоя воля
>ты в любом случае заплатишь барину, прямо или косвенно.
не буду тебя переубеждать, я не в силах бороться с твоей холопьей ментальностью. хочешь быть холопом и быть кому-то должным, хочешь подставлять сраку барину - твоя воля
>>4291
А с чего ты взял что мне от этого бомбит
Бля чел ты совсем больной и у тебя очень большие проблемы в плане социализации
>Мне не бомбит что у кого-то есть что-то, чего нет у меня
А с чего ты взял что мне от этого бомбит
Бля чел ты совсем больной и у тебя очень большие проблемы в плане социализации
>>4335
забавна твоя холопья инициативность. ты среди людей ищешь барина чтобы покорно подставить сраку. вот ты смотришь цены на недвигу на серпуховке, фантазируешь о том какой барин там живет и рука уже автоматом тянется чтобы снять штаны
вот что для меня удивительно
забавна твоя холопья инициативность. ты среди людей ищешь барина чтобы покорно подставить сраку. вот ты смотришь цены на недвигу на серпуховке, фантазируешь о том какой барин там живет и рука уже автоматом тянется чтобы снять штаны
вот что для меня удивительно
>>4339
Тупой пустой пиздёж тупой опущенной шлюхе в манямирке.
Жаль ты нового ничего не скажешь, будешь только это повторять, потому что твой манямирок очень маленький-а выходить за него тебе нельзя, потому что бун очень больно.
Тупой пустой пиздёж тупой опущенной шлюхе в манямирке.
Жаль ты нового ничего не скажешь, будешь только это повторять, потому что твой манямирок очень маленький-а выходить за него тебе нельзя, потому что бун очень больно.
>>4347
А, ну да, явно проплатка или тупой опущенный говноед-хуесос в манямирке.
А, ну да, явно проплатка или тупой опущенный говноед-хуесос в манямирке.
>>4347
неразумные дети ловят агента путина на домаче
>ВОТ ОН ВОТ ОН ПАЦАНЫ ЛОВИТЕ НУ ЧТО ВЫ ЗА СРАКИ ДЕРЖИТЕСЬ НЕ ЛОВИТЕ ВОТ ОН ПОД КРОВАТЬЮ ЖЕ
неразумные дети ловят агента путина на домаче
>>4348
Ну не я же тут рвусь в попытках защитить свой манямирок тупой промытой опущенной шлюхи-говноеда.
Может трещинам на твоём манямирке подорожник поможет?
Ну не я же тут рвусь в попытках защитить свой манямирок тупой промытой опущенной шлюхи-говноеда.
Может трещинам на твоём манямирке подорожник поможет?
>>4351
А ты опущенная шлюха за себя говорить не можешь? У тебя по методичке так? Прикрываться "остальными" и "большинством" написано? Или ты просто сам по себе такой ущербный
>ПАЦАНЫ
А ты опущенная шлюха за себя говорить не можешь? У тебя по методичке так? Прикрываться "остальными" и "большинством" написано? Или ты просто сам по себе такой ущербный
>>4353
Называть вещи своими именами это не значит рваться, тупая опущенная шлюха говноед-хуесос в манямирке.
Называть вещи своими именами это не значит рваться, тупая опущенная шлюха говноед-хуесос в манямирке.
>>4354
этот холоп сломался, срочно замените
>>4355
рваться - это значит рассыпать по треду оскорбления, раз из раза повторяясь, напихивая в пост побольше оскорблений, чтобы посильнее задеть собеседника, еще обязательно упомянуть что ему бомбит от твоей истерики. ну чтобы истерикой и оскорблениями показать как тебе не больно
этот холоп сломался, срочно замените
>>4355
>Называть вещи своими именами это не значит рваться
рваться - это значит рассыпать по треду оскорбления, раз из раза повторяясь, напихивая в пост побольше оскорблений, чтобы посильнее задеть собеседника, еще обязательно упомянуть что ему бомбит от твоей истерики. ну чтобы истерикой и оскорблениями показать как тебе не больно
>>4356
Смотри, ты тупой, ты опущенный, ты шлюха, ты говноед, ты хуесос, ты в манямирке.
Всё по делу, ни одного оскорбления.
>оскорбления
Смотри, ты тупой, ты опущенный, ты шлюха, ты говноед, ты хуесос, ты в манямирке.
Всё по делу, ни одного оскорбления.
>>4359
давай уже, прикладывай подорожник. ты всем итт показал как тебе не больно и как у тебя не горит
давай уже, прикладывай подорожник. ты всем итт показал как тебе не больно и как у тебя не горит
>>4360
Тупая опущенная шлюха, ты повторяешься.
Тупая опущенная шлюха, ты повторяешься.
>>4375
это ведь мойка для местных холопов в холле жк, а не ванная в квартире. если не ошибаюсь
это ведь мойка для местных холопов в холле жк, а не ванная в квартире. если не ошибаюсь
>>4379
Да ну не, наверное весь прикол в том что вместо ванны поставили корыто от душевой кабинки, но без душевой кабинки.
Да ну не, наверное весь прикол в том что вместо ванны поставили корыто от душевой кабинки, но без душевой кабинки.
262 Кб, 956x1276>>4375
Это лапомойка, дебич.
Это лапомойка, дебич.
>>4391
Возвращаясь к началу срача вбрасываю тезис. Бизнес-класс в рашке есть, он правда обычно премиумом называется отделами продаж, комфорт величается бизнес-классом. Чтобы продавалось лучше. У самого квартира в т.н бизнес-классе, но я не испытываю иллюзий - все таки это комфорт.
Возвращаясь к началу срача вбрасываю тезис. Бизнес-класс в рашке есть, он правда обычно премиумом называется отделами продаж, комфорт величается бизнес-классом. Чтобы продавалось лучше. У самого квартира в т.н бизнес-классе, но я не испытываю иллюзий - все таки это комфорт.
>>4397
Премиум это же и есть элит/люкс. В рашке 4 класса выделяют, хотя грани между ними не четкие
Между комфортом и бизнесом различия в расположении, отделке фасада, входных групп и этажей, дворах без машин, наличии собственной дворовой территории и ее убранстве, окружающей инфраструктуре.
Премиум это же и есть элит/люкс. В рашке 4 класса выделяют, хотя грани между ними не четкие
Между комфортом и бизнесом различия в расположении, отделке фасада, входных групп и этажей, дворах без машин, наличии собственной дворовой территории и ее убранстве, окружающей инфраструктуре.
>>4401
Ну вот я разные варианты разделения встречал, такой тоже.
Что по премиуму? Охрана, консьерж-сервис, больше уровней доступа, общедомовое имущество классом выше, инфраструктура в виде собственных школ/детсадов, что еще?
>Премиум это же и есть элит/люкс.
Ну вот я разные варианты разделения встречал, такой тоже.
Что по премиуму? Охрана, консьерж-сервис, больше уровней доступа, общедомовое имущество классом выше, инфраструктура в виде собственных школ/детсадов, что еще?
>>4405
Малая этажность, большие площади, малое количество квартир, мин 1-2 машиноместа на квартиру, отсутствие магазинов на 1 этаже, забор, Охрана, ну и отделка выше уровнем, да. Расположение в тихих закоулках центра
Малая этажность, большие площади, малое количество квартир, мин 1-2 машиноместа на квартиру, отсутствие магазинов на 1 этаже, забор, Охрана, ну и отделка выше уровнем, да. Расположение в тихих закоулках центра
>>4407
Почему? Что тогда должно быть на первом этаже? Обычно они идут под коммерческие помещения. Азбука, салон красоты, кафе, химчистка итд.
>отсутствие магазинов на 1 этаже
Почему? Что тогда должно быть на первом этаже? Обычно они идут под коммерческие помещения. Азбука, салон красоты, кафе, химчистка итд.
>>4407
На малую этажность дрочат варламовоебы, а не богатые. Особенно в центре заебись у земли жить
На малую этажность дрочат варламовоебы, а не богатые. Особенно в центре заебись у земли жить
Анон, собрался брать ипотеку, зп 90к, рассматриваю бюджет до 5 лямов. Судя по всему, из относительно близкого к МКАДу мне придётся выбирать между хрущами в Видном, Люберцах и Реутове. Что лучше?
Рассматриваю юг/юго-восток, потому что сам из Чертаново, не хочу Мытищи/Химки
Рассматриваю юг/юго-восток, потому что сам из Чертаново, не хочу Мытищи/Химки
>>4416
Ах да, на взнос накопил 2,2 млн.
Ах да, на взнос накопил 2,2 млн.
>>4416
Мистер газонюх зашел к нам в тред.
Не знаю, как воздух в Видном, то Люберцы точно днище, Реутов чуть получше (потому что южный ветер реже северозападного)
А Мытищи заебись, если железка рядом
>Рассматриваю юг/юго-восток
Мистер газонюх зашел к нам в тред.
Не знаю, как воздух в Видном, то Люберцы точно днище, Реутов чуть получше (потому что южный ветер реже северозападного)
А Мытищи заебись, если железка рядом
>>4401
Премиум это либо бизнес на стероидах либо илитка в относительно неудачном месте. Чаще всего первое. Берут человейник, делают чуть меньше квартир, материалы попиздатее, хуярят по 1+ машиноместу в подземно паркинге на квартиру. Ну понятно там, что инфраструктура из азбук и винных баров будет, а не пятерочек и наливаек, фитнес условный ворд класс а не ашотспорт и так далее.
Какой-нибудь редсайд/сити парк - классический пример.
>Премиум это же и есть элит/люкс
Премиум это либо бизнес на стероидах либо илитка в относительно неудачном месте. Чаще всего первое. Берут человейник, делают чуть меньше квартир, материалы попиздатее, хуярят по 1+ машиноместу в подземно паркинге на квартиру. Ну понятно там, что инфраструктура из азбук и винных баров будет, а не пятерочек и наливаек, фитнес условный ворд класс а не ашотспорт и так далее.
Какой-нибудь редсайд/сити парк - классический пример.
Снимаю за 17к комнату в трехкомнатке. Пока живу один. Все правильно делаю? Низ серой ветки
Блять, интересно, квартиры будут дорожать в ДС? Обмазались тут семьёй хатами в ДС (6 квартир), ориентировочная стоимость их всех около 45кк. Вот думаем, что делать в ближайшие 2-3 года, может продать и купить 2 в центре? Или продолжать сдавать? ( В среднем 35к за каждую).
>>4420
Да, там вполне московские цены. Щербинка слишком маленькая, там нихуя нет, а Подольск в том же направлении - слишком далеко.
Да, там вполне московские цены. Щербинка слишком маленькая, там нихуя нет, а Подольск в том же направлении - слишком далеко.
>>4418
Мытищи, Павшино, Химки, Красногорск - это всё в теории норм, если бы не критическая удалённость от работы и друзей/родственников. Поэтому я рассматриваю юг, а на юге только эти варианты мне по карману (Солнцево, Коммунарка - слишком дорого)
Мытищи, Павшино, Химки, Красногорск - это всё в теории норм, если бы не критическая удалённость от работы и друзей/родственников. Поэтому я рассматриваю юг, а на юге только эти варианты мне по карману (Солнцево, Коммунарка - слишком дорого)
Что про Павшино расскажете?
>>4435
Сдавать 6 эконом-хат в спальниках экономически выгоднее и стабильнее, чем две в центре. Во-первых, кадастровая стоимость ниже, как и нолог на имущество (вычет 20 квадратов с каждой квартиры) Во-вторых, в центре, как правило, доходность ниже (жилье сильно дороже, а аренда не в той же степени дороже) В-третьих, чтобы сдать что-то дорогое бохатое там должен быть и дорогой бохатый ремонт. Кроме того выше коммуналка, всякие сборы за обслуживание и так далее. В спальнике ты платишь за однуху 4 тыщи в месяц, а в богатом доме будешь платить 10-12.
Сдавать 6 эконом-хат в спальниках экономически выгоднее и стабильнее, чем две в центре. Во-первых, кадастровая стоимость ниже, как и нолог на имущество (вычет 20 квадратов с каждой квартиры) Во-вторых, в центре, как правило, доходность ниже (жилье сильно дороже, а аренда не в той же степени дороже) В-третьих, чтобы сдать что-то дорогое бохатое там должен быть и дорогой бохатый ремонт. Кроме того выше коммуналка, всякие сборы за обслуживание и так далее. В спальнике ты платишь за однуху 4 тыщи в месяц, а в богатом доме будешь платить 10-12.
Ну че, уебки, с новым годом, желаю всем заехать на собственную жилплощадь в новом году
>>4455
Тут нет успеха. Просто давным давно приватизировали одну хату в хорошем месте (25кк цена), вторую по очереди получи. Дальше продали дорогую и купили несколько дешевых
Тут нет успеха. Просто давным давно приватизировали одну хату в хорошем месте (25кк цена), вторую по очереди получи. Дальше продали дорогую и купили несколько дешевых
>>4458
Вот пидарасы паразитические.
Вот пидарасы паразитические.
>>4435
>>4458
Т.е. околонулевые затраты на приобретение. С такими вводными лучше сдавать.
Хотя на самом деле, считать надо. Может, у тебя регулярно поехавшие снимают, которые каждый раз хату разносят. Тогда возможно стоит рассмотреть центр. Хоть прибыль меньше, зато арендаторы беспроблемнее.
Если мы говорим о "бумажном" подорожании (объявления в циане) - то да. Если о реальном - то нет.
>>4458
Т.е. околонулевые затраты на приобретение. С такими вводными лучше сдавать.
Хотя на самом деле, считать надо. Может, у тебя регулярно поехавшие снимают, которые каждый раз хату разносят. Тогда возможно стоит рассмотреть центр. Хоть прибыль меньше, зато арендаторы беспроблемнее.
>квартиры будут дорожать в ДС?
Если мы говорим о "бумажном" подорожании (объявления в циане) - то да. Если о реальном - то нет.
>>4481
this
Про валюту можно вообще забыть.
После 2014 кто хотел в валюте купить - купил, а начавшееся тотальное QE в 2019 прибьет тех, кто начал копить в валюте с 2014.
Будут держать коридор 63-65 RUB/USD, возможно с редкими заскоками. Следующее серьезное изменение курса будет при кризисе из-за перенакачки ликвидностью. Если такими темпами продолжат все количественно смягчать, то через 2-3 года. И не факт, что доллар при этом подорожает.
>цену сделок
this
Про валюту можно вообще забыть.
После 2014 кто хотел в валюте купить - купил, а начавшееся тотальное QE в 2019 прибьет тех, кто начал копить в валюте с 2014.
Будут держать коридор 63-65 RUB/USD, возможно с редкими заскоками. Следующее серьезное изменение курса будет при кризисе из-за перенакачки ликвидностью. Если такими темпами продолжат все количественно смягчать, то через 2-3 года. И не факт, что доллар при этом подорожает.
>>4482
Главное не бухтеть? Прошлый кризис не был связан с перенакачкой ликвидностью, например.
>Будут держать
Главное не бухтеть? Прошлый кризис не был связан с перенакачкой ликвидностью, например.
>>4498
Перекачка леквидности нефтеюшки.
Перекачка леквидности нефтеюшки.
>>4498
Да, в этом вся фишка кризисов. Каждый из них не похож на предыдущий, поэтому кризис - это всегда нежданчик.
Кризиса из-за того, что раздали много денег еще не было. Самое время ему быть.
Рядовым гражданам раздача денег, разумеется, не грозит. Максимум, что им перепадет - ставка по ипотеке будет пониже.
>Прошлый кризис не был связан с перенакачкой ликвидностью
Да, в этом вся фишка кризисов. Каждый из них не похож на предыдущий, поэтому кризис - это всегда нежданчик.
Кризиса из-за того, что раздали много денег еще не было. Самое время ему быть.
Рядовым гражданам раздача денег, разумеется, не грозит. Максимум, что им перепадет - ставка по ипотеке будет пониже.
>>4507
Блять, ты траллишь?
Невозможно быть настолько тупым.
>Да, в этом вся фишка кризисов. Каждый из них не похож на предыдущий, поэтому кризис - это всегда нежданчик.
Блять, ты траллишь?
Невозможно быть настолько тупым.
>>4511
Ну, этот был более "неожиданным", но знающие люди должны были знать.
Должны быть какие-то данные в свободном доступе, по которым можно понять предел накачки, и время, которое смогут делающие это люди это накаченное состояние продержать.
Ресурсы-то ограничены для накачки, даже если для накачивающих людей ресурсы эти бесплатны и ничего не стоят, они просто ограничены, есть какой-то предел того чего можно выкачать и и этого же, чем удерживать.
В этом плане локальный для россии дешёвонефтяной кризис даже более неожиданный, лол.
Операцию по снижению цены сша могли начать когда угодно, вряд-ли они прям так до грани разрушения страдали из-за высоких цен на нефть.
Ну, этот был более "неожиданным", но знающие люди должны были знать.
Должны быть какие-то данные в свободном доступе, по которым можно понять предел накачки, и время, которое смогут делающие это люди это накаченное состояние продержать.
Ресурсы-то ограничены для накачки, даже если для накачивающих людей ресурсы эти бесплатны и ничего не стоят, они просто ограничены, есть какой-то предел того чего можно выкачать и и этого же, чем удерживать.
В этом плане локальный для россии дешёвонефтяной кризис даже более неожиданный, лол.
Операцию по снижению цены сша могли начать когда угодно, вряд-ли они прям так до грани разрушения страдали из-за высоких цен на нефть.
Всех с новым путилков
лухури дом премиум класса
@
по проекту огороженная территория с камерами-хуямерами и входом по ключ-картам
@
у каждой двери под камерой с электронным замком стоит чоповец, за содержание которого надо платить
@
при этом застройщик в проекте не предусмотрел проходную
@
зато предусмотрел детский сад на территории, в который могут ходить и люди с улицы
@
всюду понатыкано камер-хуямер, подъезды убирают
@
жильцы: а давайте еще с каждой квартиры по две тыщи в месяц на бабку-консьержку скинемся чтобы она штаны просиживала
@
по проекту огороженная территория с камерами-хуямерами и входом по ключ-картам
@
у каждой двери под камерой с электронным замком стоит чоповец, за содержание которого надо платить
@
при этом застройщик в проекте не предусмотрел проходную
@
зато предусмотрел детский сад на территории, в который могут ходить и люди с улицы
@
всюду понатыкано камер-хуямер, подъезды убирают
@
жильцы: а давайте еще с каждой квартиры по две тыщи в месяц на бабку-консьержку скинемся чтобы она штаны просиживала
>>4593
Потому что компетенция у проектировщиков такая.
Потому что компетенция у проектировщиков такая.
>>4578
У сукааа
>жильцы: а давайте еще с каждой квартиры по две тыщи в месяц на бабку-консьержку скинемся чтобы она штаны просиживала
У сукааа
Топ районов по версии domofond в порядке
Куркино
Митино
Тропарево-Никулино
Строгино
Филевский парк
Северное Бутово
Северное Тушино
Сокольники
Ясенево
Чертаново Северное.
Самое дно в порядке углубления
Дорогомилово
Бирюлево Западное
Некрасовка
Все остальное обсоски какие-то и даже топа не удостоены, лол.
Куркино
Митино
Тропарево-Никулино
Строгино
Филевский парк
Северное Бутово
Северное Тушино
Сокольники
Ясенево
Чертаново Северное.
Самое дно в порядке углубления
Дорогомилово
Бирюлево Западное
Некрасовка
Все остальное обсоски какие-то и даже топа не удостоены, лол.
>>5006
Манька, домкад - это ассоциация экспертов и ценителей в области недвиги.
А ты посто Васек из деревеньки черное говнище.
Манька, домкад - это ассоциация экспертов и ценителей в области недвиги.
А ты посто Васек из деревеньки черное говнище.
>>5014
Экспертность уровня ТТК-шизик.
>домкад - это ассоциация экспертов и ценителей в области недвиги
>для меня там есть Большая Конюшенная и «все остальное»
Экспертность уровня ТТК-шизик.
>>5017
Да хуй знает, ну при крупных сми есть раздел/приложение про недвижку. Рбк там, ведомости и тд. Ну irn есть из древних. А так-то никто особо и не пишет. Все эти новостройкины-всеновострои-оновострое-домкады-квадрумы просто булщит.
Да хуй знает, ну при крупных сми есть раздел/приложение про недвижку. Рбк там, ведомости и тд. Ну irn есть из древних. А так-то никто особо и не пишет. Все эти новостройкины-всеновострои-оновострое-домкады-квадрумы просто булщит.
>>5014
Лооооооол.
Да я их в рот ебал. Если они наркоманское ясенево блядь В ТОП занесли мы там бухали ещё когда эти все твои эксперты из ассоциации в воронеже пту оканчивали.
То что Окуркино, Митино стоят перед Сокольниками - как бы говорит нам о компетентности этих хуесосов. Короче нахуй путешествуй.
Впрочем этот топ очевидно для тех, кто ничего не понимает ни в этих районах, ни в москвабаде вообще и будут читать красивые названия. Так что похуй.
Лооооооол.
>Манька, домкад - это ассоциация экспертов и ценителей в области недвиги.
Да я их в рот ебал. Если они наркоманское ясенево блядь В ТОП занесли мы там бухали ещё когда эти все твои эксперты из ассоциации в воронеже пту оканчивали.
То что Окуркино, Митино стоят перед Сокольниками - как бы говорит нам о компетентности этих хуесосов. Короче нахуй путешествуй.
Впрочем этот топ очевидно для тех, кто ничего не понимает ни в этих районах, ни в москвабаде вообще и будут читать красивые названия. Так что похуй.
>>5054
Ясенево нормальный район, если ты пенсионер с собакой или мать в декрете. Далеко, скучно, высокие позднесоветские дома. А так вполне.
Да и получше Сокольников есть, но явно не митины/куркины.
мимо-аэропорт-кун
Ясенево нормальный район, если ты пенсионер с собакой или мать в декрете. Далеко, скучно, высокие позднесоветские дома. А так вполне.
Да и получше Сокольников есть, но явно не митины/куркины.
мимо-аэропорт-кун
>>5055
А где я говорил, что Ясенево не нормальный район? просто специфический. Но далеко не ТОП всего дс, понимаешь?
А где я говорил, что Ясенево не нормальный район? просто специфический. Но далеко не ТОП всего дс, понимаешь?
Антох, есть две хаты в дс и поддс. Хочу купить 3 и сдавать их все.
А сам планирую в теплую страну понаехать и там сычевать на доход.
Нормальный план?
А сам планирую в теплую страну понаехать и там сычевать на доход.
Нормальный план?
>>5054
Дык, топ свежий. Может с тех дохуя всего изменилось.
Аргументы?
> ещё когда
Дык, топ свежий. Может с тех дохуя всего изменилось.
>Окуркино, Митино стоят перед Сокольниками
Аргументы?
>>5058
Недавно был в гостях. Дилеры на месте.
Куркино - ёбаное замкадье, ещё и по ленинградке. О каком ТОПе дс может вообще идти речь?
Митино -аналогично. Сходня, которая блядь была задворками дс и то лучше.
>Может
Недавно был в гостях. Дилеры на месте.
>Аргументы?
Куркино - ёбаное замкадье, ещё и по ленинградке. О каком ТОПе дс может вообще идти речь?
Митино -аналогично. Сходня, которая блядь была задворками дс и то лучше.
>>5050
Хотя, конечно, домкад я зря всписал в раздел говна. Норм форум, иногда даже что-то не то чтобы инсайдеровское, но труднодоступное выкладывают по планам застройки и тд.
Хотя, конечно, домкад я зря всписал в раздел говна. Норм форум, иногда даже что-то не то чтобы инсайдеровское, но труднодоступное выкладывают по планам застройки и тд.
>>5057
Ну такое. 6 хат это полляма долларов, а может и побольше, инфы маловато. Можно какие-нибудь облигации купить и без рисков иметь свои 5 годовых в валюте нихуя не делая. А хаты надо администрировать, оплачичать нологи и коммуналочку, а также какую-нибудь страховочку чтобы не насосаться хуев с заливом соседа. Делать плановые ремонты раз в N лет. Курс валюты нестабилен, стоимость жилья тоже.
>нормальный план?
Ну такое. 6 хат это полляма долларов, а может и побольше, инфы маловато. Можно какие-нибудь облигации купить и без рисков иметь свои 5 годовых в валюте нихуя не делая. А хаты надо администрировать, оплачичать нологи и коммуналочку, а также какую-нибудь страховочку чтобы не насосаться хуев с заливом соседа. Делать плановые ремонты раз в N лет. Курс валюты нестабилен, стоимость жилья тоже.
>>5060
Просто настоящие эксперты не являются же местными ттк-даунами, которыми в центр постоянно надо. Очевидно же.
>ёбаное замкадье
Просто настоящие эксперты не являются же местными ттк-даунами, которыми в центр постоянно надо. Очевидно же.
Вы тут хором критикуете "Топ районов", тогда как даже нет ссылки, из которой можно примерно понять критерии, по которым этот "топ" составлялся. По-моему, он был высрат наобум.
>>5068
Так выбирают явно лучшее место в дс для жизни. А не дс для ттк клопов, которые каждый день в центр хуярят и работают на красной площади.
Так выбирают явно лучшее место в дс для жизни. А не дс для ттк клопов, которые каждый день в центр хуярят и работают на красной площади.
>>5069
Так ты определись, дебилушка. Подмосковье это дс или нет. А то окуркино митино И ЕЩЁ ЗЕЛЕНОГРАД это дс, а ттк - это плохо. Вы там совсем пизданулись чтоль?
Так ты определись, дебилушка. Подмосковье это дс или нет. А то окуркино митино И ЕЩЁ ЗЕЛЕНОГРАД это дс, а ттк - это плохо. Вы там совсем пизданулись чтоль?
>>5074
Да так-то ничего, просто ЦБ рубль уронил, а вместе с ним вся рантьешность испарилась.
Впрочем, если тебе в качестве теплой страны и Венесуэла сойдет, то план вполне норм.
Да так-то ничего, просто ЦБ рубль уронил, а вместе с ним вся рантьешность испарилась.
Впрочем, если тебе в качестве теплой страны и Венесуэла сойдет, то план вполне норм.
>>5092
Речь шла о теплой стране, а не регионе.
Крым тоже ничего (наверное). Но раз уж на то дело пошло, то можно и в Красндарский край уехать.
Речь шла о теплой стране, а не регионе.
Крым тоже ничего (наверное). Но раз уж на то дело пошло, то можно и в Красндарский край уехать.
>>5164
Фу бля, фу нахуй
Фу бля, фу нахуй
>>5164
Тут хрущежители-ретрограды с мамкой как правило и прочие покупатели жилья в спальниках. Ну и наследных принцев-рантье забыл ещё. Студиежителей не встречал
А что за вопрос?
Тут хрущежители-ретрограды с мамкой как правило и прочие покупатели жилья в спальниках. Ну и наследных принцев-рантье забыл ещё. Студиежителей не встречал
А что за вопрос?
1,7 Мб, 1600x1107Ну что пацаны
Цены на недвигу упали?
Будут только снижаться в будущем?
Цены на недвигу упали?
Будут только снижаться в будущем?
Вводные таковы:
а) нужна 3-хкомнатная;
б) бюджет - 7 млн. рублей.
в) локация - как можно более ближнее Подмосковье
г) линия электрички и неговно-школа поблизости strongly required.
Подумываю про Королёв. Ваши варианты?
а) нужна 3-хкомнатная;
б) бюджет - 7 млн. рублей.
в) локация - как можно более ближнее Подмосковье
г) линия электрички и неговно-школа поблизости strongly required.
Подумываю про Королёв. Ваши варианты?
>>5593
Что ж ты такой радикальный в суждениях. Фактически имею в виду любую школу, где не является обязательным к освоению предмет "20 сортов насвая и 50 среднеазиатских диалектов".
Что ж ты такой радикальный в суждениях. Фактически имею в виду любую школу, где не является обязательным к освоению предмет "20 сортов насвая и 50 среднеазиатских диалектов".
>>5596
Зачем ставить такой критерий выбора места жизни как школа, если заставляя ходить туда своего ребёнка будешь шлюхой-пидараской, самолично растящего очередного пидарашьего раба и лично заставляя его сосать коммунистическим пидаркам и шлюхам-промывателям-служителям путина учителям?
Просто выбирай лучший вариант не оглядываясь на такую хуйню как наличие школы и просто не отдавай туда своего выблядка.
Зачем ставить такой критерий выбора места жизни как школа, если заставляя ходить туда своего ребёнка будешь шлюхой-пидараской, самолично растящего очередного пидарашьего раба и лично заставляя его сосать коммунистическим пидаркам и шлюхам-промывателям-служителям путина учителям?
Просто выбирай лучший вариант не оглядываясь на такую хуйню как наличие школы и просто не отдавай туда своего выблядка.
>>3700
РАБотаю на удаленке за 80к в месяц и живу на даче в подДСсье, пидoрашка из Пынетилково
РАБотаю на удаленке за 80к в месяц и живу на даче в подДСсье, пидoрашка из Пынетилково
147 Кб, 938x600>>3670
Чтобы не пересекаться с пидорасней вроде тебя, очевидно
>Но нахуя тебе машина, если ты уже в центре живешь?
Чтобы не пересекаться с пидорасней вроде тебя, очевидно
>>3684
Если работаешь на дому, можно жить как царь в условной Твери или Казани, скупив полгорода
>если работаешь на дому
Если работаешь на дому, можно жить как царь в условной Твери или Казани, скупив полгорода
>>4507
Короче вывод из этого - нахуй копить.
Я свою зп в недвижку инвестирую в поддсье, чтобы хоть как-то сохранить деньги. Плюс небольшие дивиденды от сдачи. Иных способов завтра не обосраться и не остаться у разбитого корыта не вижу.
зп 110к -кун
Короче вывод из этого - нахуй копить.
Я свою зп в недвижку инвестирую в поддсье, чтобы хоть как-то сохранить деньги. Плюс небольшие дивиденды от сдачи. Иных способов завтра не обосраться и не остаться у разбитого корыта не вижу.
зп 110к -кун
>>5654
11% за два года или 6% годовых.
Дальние ОФЗ, корпораты и региональные облигации столько дают.
Не говоря уже об акциях.
А в 2017, взяв ОФЗ 26214 по цене ниже номинала (97,5% в сентябре 2017, а раньше еще ниже было) у тебя получился ликвидный актив под 7% годовых, с выплатой процентов два раза в год. И 7% - это без учета реинвестирования купонов.
Причем погашение у них в мае этого года, т.е. в этом году тебе бы еще и вернули с доплатой, т.к. брал ты за 98%, а погасят их по 100%. На дальних ОФЗ доходность еще выше.
Сейчас, конечно, федеральный займ не такой вкусный, но и с недвигой ХЗ, что будет дальше.
11% за два года или 6% годовых.
Дальние ОФЗ, корпораты и региональные облигации столько дают.
Не говоря уже об акциях.
А в 2017, взяв ОФЗ 26214 по цене ниже номинала (97,5% в сентябре 2017, а раньше еще ниже было) у тебя получился ликвидный актив под 7% годовых, с выплатой процентов два раза в год. И 7% - это без учета реинвестирования купонов.
Причем погашение у них в мае этого года, т.е. в этом году тебе бы еще и вернули с доплатой, т.к. брал ты за 98%, а погасят их по 100%. На дальних ОФЗ доходность еще выше.
Сейчас, конечно, федеральный займ не такой вкусный, но и с недвигой ХЗ, что будет дальше.
>>5672
Ты заебал считать в рублях, инвестор мамкин.
Квартиры тоже падают, и их падения практическии соответсвтуют рублевым падениям
Но квартиры имеют хотябы шанс вырасти обратно, а рубль нет, никогда.
Ты заебал считать в рублях, инвестор мамкин.
Квартиры тоже падают, и их падения практическии соответсвтуют рублевым падениям
Но квартиры имеют хотябы шанс вырасти обратно, а рубль нет, никогда.
>>5672
Ой, как ютьюб проплатками завоняло-то. Откроешь так любой ролик на ютьюбе про сдачу квартир, как такое же хуйло с середины ролика про акции и инвестии задвигать начинает. Пиздец какой-то.
Ты лучше объясни, в чем вам профит-то? Процент с лохов имеете?
Вклады-то хуйня лютая(я использую втб копилку пока коплю. Выхлоп 4-6 проца годовых), а твои акции, так вообще наебалово уровня ммм.
Ой, как ютьюб проплатками завоняло-то. Откроешь так любой ролик на ютьюбе про сдачу квартир, как такое же хуйло с середины ролика про акции и инвестии задвигать начинает. Пиздец какой-то.
Ты лучше объясни, в чем вам профит-то? Процент с лохов имеете?
Вклады-то хуйня лютая(я использую втб копилку пока коплю. Выхлоп 4-6 проца годовых), а твои акции, так вообще наебалово уровня ммм.
>>5672
Это не свободные деньги, мне жить то где? Я именно про единственную хату. Да и пынездецы могут происходить в любой момент времени, не забывай
>Дальние ОФЗ, корпораты и региональные облигации столько дают.
Это не свободные деньги, мне жить то где? Я именно про единственную хату. Да и пынездецы могут происходить в любой момент времени, не забывай
Господи, как же хочется в пуктилково.
>>5692
И какая нахуй разница сколько недвижка в уе стоит? Ты же пидорашка и наша валюта, это рубли.
Еще б в зимбабвиских тугриках посчитал бы.
И какая нахуй разница сколько недвижка в уе стоит? Ты же пидорашка и наша валюта, это рубли.
Еще б в зимбабвиских тугриках посчитал бы.
>>5697
ну так 3/10
ну так 3/10
>>5699
У тебя 90% товаров, довен, привязано к курсу валюты. Если не напрямую, как буквально любой импорт, то косвенно. Например, какие-нибудь корма для зверюшек, которых ты жрешь, закупаются за бугром.
У тебя 90% товаров, довен, привязано к курсу валюты. Если не напрямую, как буквально любой импорт, то косвенно. Например, какие-нибудь корма для зверюшек, которых ты жрешь, закупаются за бугром.
>>5714
Так и при чем тут я и доллары, дебич? Я варюсь в рублевом сегменте и мне до пизды твоя валюта.
Так и при чем тут я и доллары, дебич? Я варюсь в рублевом сегменте и мне до пизды твоя валюта.
>>5717
Блять, даже казалось бы в илитном доме пидорахенсы все равно фасад остеклениями, кондишегами и колхозом умудряются изгадить.
Ну и никаких закрытых дворов тебе и подземных парковок и имеем пиздос под окнами.
Напоминает брайтн-бич. Вроде уехали из совка, но привезли в итоге на новое место совок в вакууме.
Блять, даже казалось бы в илитном доме пидорахенсы все равно фасад остеклениями, кондишегами и колхозом умудряются изгадить.
Ну и никаких закрытых дворов тебе и подземных парковок и имеем пиздос под окнами.
Напоминает брайтн-бич. Вроде уехали из совка, но привезли в итоге на новое место совок в вакууме.
>>5722
Ой, ну не рвись ты так, шлюха, ты же любишь в долбильню ходить. Только из-за этого и работаешь.
Ой, ну не рвись ты так, шлюха, ты же любишь в долбильню ходить. Только из-за этого и работаешь.
>>5721
Так на пике не илитка нихуя. Обычный кирпич начала нулевых.
Так на пике не илитка нихуя. Обычный кирпич начала нулевых.
>>5726
Тебе санитаров вызвать?
Тебе санитаров вызвать?
165 Кб, 520x482>>4175
вторичка выросла, в том районе я иногда циан смотрю из интереса - вообще вторичка пропала..а та что есть космос..отметил на карте
плюс метро строят, можно будет до него пешком ходить
хотя район где я с родителями жил , конечно, в тыщу раз лучше (водный, у головинских прудов) - но там квартиры почти в два раза дороже...а дмитровский район - пиздец райончик, но лучше замкадья, любого
вторичка выросла, в том районе я иногда циан смотрю из интереса - вообще вторичка пропала..а та что есть космос..отметил на карте
плюс метро строят, можно будет до него пешком ходить
хотя район где я с родителями жил , конечно, в тыщу раз лучше (водный, у головинских прудов) - но там квартиры почти в два раза дороже...а дмитровский район - пиздец райончик, но лучше замкадья, любого
>>5754
доставка из магазинов по нормальным тарифам
до центра на такси не дорого и быстро
а конкретно тут- автобус м10 который и по ночам из центра едет
ну и тут родители девушки живут в соседнем доме, это был почти главный фактор
доставка из магазинов по нормальным тарифам
до центра на такси не дорого и быстро
а конкретно тут- автобус м10 который и по ночам из центра едет
ну и тут родители девушки живут в соседнем доме, это был почти главный фактор
>>5764
Во-первых не проедет, во-вторых не лечит, а возит. И, да, рака яиц тем, кто вызывает 103 на кашель и 37.3
Во-первых не проедет, во-вторых не лечит, а возит. И, да, рака яиц тем, кто вызывает 103 на кашель и 37.3
>>5718
Согласись, ты просто обосрался не в силах ответить на вопрос.
Согласись, ты просто обосрался не в силах ответить на вопрос.
>>4071
Дай угадаю: первый (или второй, если внизу коммерция) этаж, только наличный расчет?
Если да, то это пиленная двушка/трешка/четырешка.
Подводных в таком случае дохера.
>днищестудию 15м2 на Выхино за 2,5кк какие подводные?
Дай угадаю: первый (или второй, если внизу коммерция) этаж, только наличный расчет?
Если да, то это пиленная двушка/трешка/четырешка.
Подводных в таком случае дохера.
>>6158
А зачем платить за свою квартиру, с которой один хуй съедешь? Особенно это касается студии. Причем платить больше.
А зачем платить за свою квартиру, с которой один хуй съедешь? Особенно это касается студии. Причем платить больше.
>>6182
В том что съёзжая получишь деньги цены квартиры.
В том что съёзжая получишь деньги цены квартиры.
Двач, кто нибудь итт живет в Москва сити в высотках?
Есть лифтопроблемы? (очереди и толпы)
Коммуналочка как дорого обходится? (аппартаменты же)
Насколько комфортно не имея нифига парков и пермаментные толпы людей и пробки?
Не обязательно в Москва сити, интересно мнение жителей любых высоток в Москве
Что скажите про в районе Мгу (ближе к нескучному саду) ?
Строгино или в районе ВДНХ как вам?
Есть лифтопроблемы? (очереди и толпы)
Коммуналочка как дорого обходится? (аппартаменты же)
Насколько комфортно не имея нифига парков и пермаментные толпы людей и пробки?
Не обязательно в Москва сити, интересно мнение жителей любых высоток в Москве
Что скажите про в районе Мгу (ближе к нескучному саду) ?
Строгино или в районе ВДНХ как вам?
>>6193
7 лет ездил туда учиться. Особого восторга не испытывал. С точки зрения транспорта на троечу все связано внутри района, без авто будет не очень. Ща хоть пару станций дополнительно воткнули типо раменок и ломоносовского, раньше только автобус. У самого МГУ жизни почти нет. Территория представляет по сути огромный пустырь, в котором разбросаны учебные корпуса. В районе м воробьевы горы жизни тоже никакой нет: парк,чуть-чуть илитного жилья и всяких НИИ.
У м университет два ТЦ, один из них говно из девяностых. Жизнь вдоль ленинского проспекта, на пересечении мичуринского и ломоносовского.
Короче по мне так райончик переоценен.
Алсо ебать у тебя представления. От нескучного до мгу километров 7.
>Что скажите про в районе Мгу (ближе к нескучному саду) ?
7 лет ездил туда учиться. Особого восторга не испытывал. С точки зрения транспорта на троечу все связано внутри района, без авто будет не очень. Ща хоть пару станций дополнительно воткнули типо раменок и ломоносовского, раньше только автобус. У самого МГУ жизни почти нет. Территория представляет по сути огромный пустырь, в котором разбросаны учебные корпуса. В районе м воробьевы горы жизни тоже никакой нет: парк,чуть-чуть илитного жилья и всяких НИИ.
У м университет два ТЦ, один из них говно из девяностых. Жизнь вдоль ленинского проспекта, на пересечении мичуринского и ломоносовского.
Короче по мне так райончик переоценен.
Алсо ебать у тебя представления. От нескучного до мгу километров 7.
>>6193
Если ты сычина, работающая в режиме дом-работа-магаз-дом, и работа у тебя в Сити, то идеально.
Башни связаны переходом с AFIмолл, так что на улицу можно не выходить.
Если любишь тишину и спокойствие, держись подальше от ВДНХ и Останкино, особенно летом. А так вполне норм, особенно, если любитель парков.
>Насколько комфортно не имея нифига парков и пермаментные толпы людей и пробки?
Если ты сычина, работающая в режиме дом-работа-магаз-дом, и работа у тебя в Сити, то идеально.
Башни связаны переходом с AFIмолл, так что на улицу можно не выходить.
>в районе ВДНХ как вам
Если любишь тишину и спокойствие, держись подальше от ВДНХ и Останкино, особенно летом. А так вполне норм, особенно, если любитель парков.
>>6202
И попить кофе возле москва сити, ага.
И попить кофе возле москва сити, ага.
171 Кб, 1080x810Курк-курк
>>6211
Селянин тут ты, довен. Район нескучного это вообще нихуя не район мгу. Это блять якиманка.
Селянин тут ты, довен. Район нескучного это вообще нихуя не район мгу. Это блять якиманка.
Путилково, как же хочется в тебя, епт.
>>4363
Ножик на раковине это чтобы вены порезать ?
Ножик на раковине это чтобы вены порезать ?
157 Кб, 1124x646>>5697
Кто-нибудь может объяснить, что происходит на пикрил ? Это пидарашки самоутверждаются или что это вообще за дичь ?
мимо селюк, пробки видел только на картинках
Кто-нибудь может объяснить, что происходит на пикрил ? Это пидарашки самоутверждаются или что это вообще за дичь ?
мимо селюк, пробки видел только на картинках
>>6305
Это они паркуются по центру дороги. Ибо в каждой семье по две машины, а на платную парковку не хватило. Да и нет ее в пуктилково.
Это они паркуются по центру дороги. Ибо в каждой семье по две машины, а на платную парковку не хватило. Да и нет ее в пуктилково.
91 Кб, 623x420>>6309
Ебать ... они ёбнутые штоле ?
мимо селюк, пробки видел только на картинках
> Это они паркуются по центру дороги
Ебать ... они ёбнутые штоле ?
мимо селюк, пробки видел только на картинках
43 Кб, 600x599>>5697
Ебать, хорошо, что у меня хибара в ЦАО Москвыи мне даже машина нахуй не нужна.
Ебать, хорошо, что у меня хибара в ЦАО Москвыи мне даже машина нахуй не нужна.
>>6303
мммм замкадский рай
мммм замкадский рай
>>6309
у путилковчан нет двух машин в семье, там просто парковом нет, а дома 20+ этажей и между домами парковок на полподъезда.
у путилковчан нет двух машин в семье, там просто парковом нет, а дома 20+ этажей и между домами парковок на полподъезда.
330 Кб, 956x1276Привет, анон.
Отрадобояринъ в треде. Решил приобрести себе еще одну квартиру.
И заметил, что в поселке новобратцево(что возле митинского радиорынка) начали пилить микрорайон. Погуглив инфу увидел, что это башни под реновацию. Никакой больше инфы про продажу квартир там не нашел.
Может кто в курсе, будут ли там вообще квартиры продаваться?
Отрадобояринъ в треде. Решил приобрести себе еще одну квартиру.
И заметил, что в поселке новобратцево(что возле митинского радиорынка) начали пилить микрорайон. Погуглив инфу увидел, что это башни под реновацию. Никакой больше инфы про продажу квартир там не нашел.
Может кто в курсе, будут ли там вообще квартиры продаваться?
>>6476
Новобратцево - это вообще пиздец хуснуллинской хреновации. Кирпичные дома 80-х гг сносят.
Продавать полюбому будут на вторичном срынке.
В стартовых домах реновации может государство и не будет продавать, т.к. там задача распихать побольше народу. Потом уже будут. Но все это неточно, реновации 3 года, а переселили что-то в районе 13к человек и большинство домов вытащили из старых программ, по реновации только сдавать начинают.
Новобратцево - это вообще пиздец хуснуллинской хреновации. Кирпичные дома 80-х гг сносят.
Продавать полюбому будут на вторичном срынке.
В стартовых домах реновации может государство и не будет продавать, т.к. там задача распихать побольше народу. Потом уже будут. Но все это неточно, реновации 3 года, а переселили что-то в районе 13к человек и большинство домов вытащили из старых программ, по реновации только сдавать начинают.
>>6495
Ездил таки сегодня. Картина нихуя не прояснилась. Строители сами ничего не знают, никаких баннеров о продажах(только слова о реновации).
Райончик на отшибе, но тихий и уютный вроде. Но что сносят добротные кирпичные пятиэтажки, это пиздос.
По срокам бы узнать. Стоит ли откладывать на это место или есть что более интересное в округе?
Ездил таки сегодня. Картина нихуя не прояснилась. Строители сами ничего не знают, никаких баннеров о продажах(только слова о реновации).
Райончик на отшибе, но тихий и уютный вроде. Но что сносят добротные кирпичные пятиэтажки, это пиздос.
> Потом уже будут
По срокам бы узнать. Стоит ли откладывать на это место или есть что более интересное в округе?
>>6497
Покупать жилье в реновационном доме это пиздец. Почти наверняка он будет сделан из говна, это раз. Почти наверняка он будет заселен всякой мразью, это два.
Покупать жилье в реновационном доме это пиздец. Почти наверняка он будет сделан из говна, это раз. Почти наверняка он будет заселен всякой мразью, это два.
>>6514
Двачую. Сам из 5-этажки. Жить с этим контингентом не советую.
>>6497
А сроков никто не знает. Власти обещали сроки к концу 2019 твердо и четко, ну вот прям железно точно будет, в итоге разумеется обманули, как и всегда.
Я думаю, сроков не будет никогда вообще, да и что те сроки, по прошлой программе они вроде как были и многих знакомых переселили наплевав на все сроки, кого на 10 лет раньше (!), кого позже.
Вариант, что сроки будут, когда во всех районах пройдут слушания. До этого вообще странно было бы сроки выкатывать, с другой стороны, эти слушания-слухания ничего все равно не решают.
Короче, в плане реновации никто никогда ничего особо не знает.
Двачую. Сам из 5-этажки. Жить с этим контингентом не советую.
>>6497
А сроков никто не знает. Власти обещали сроки к концу 2019 твердо и четко, ну вот прям железно точно будет, в итоге разумеется обманули, как и всегда.
Я думаю, сроков не будет никогда вообще, да и что те сроки, по прошлой программе они вроде как были и многих знакомых переселили наплевав на все сроки, кого на 10 лет раньше (!), кого позже.
Вариант, что сроки будут, когда во всех районах пройдут слушания. До этого вообще странно было бы сроки выкатывать, с другой стороны, эти слушания-слухания ничего все равно не решают.
Короче, в плане реновации никто никогда ничего особо не знает.
Ищу квартиру, смотрю циан и он мне подсказывает, что указанные цены где-то на 1кк выше, чем средняя цена за метр. И задаюсь я следующим вопросом: указанные цены реальны и у циана устаревшие данные или просто пытаются разогреть рыночек, будто там еще холодно?
>>6548
И если все таки греют, и цена объявления не соответствует действительности, как торговаться, чем аргументировать? Прозванивал несколько неинтересных квартир, пробовал узнать, насколько вообще готовы подвинуться, говорят, торг рассматривают, но минимальный, в пределах сотни, не больше
И если все таки греют, и цена объявления не соответствует действительности, как торговаться, чем аргументировать? Прозванивал несколько неинтересных квартир, пробовал узнать, насколько вообще готовы подвинуться, говорят, торг рассматривают, но минимальный, в пределах сотни, не больше
>>6549
"Есть столько денег налом прямо сейчас, или бери или пошол нахуй."
По ценам не знаю как у вас в московии, у нас в рб, в минске, когда я интересовался, подсказали что есть сайт, вернее БАЗА, с суммой именно сделки ПРОДАЖИ, а не указанной маняхотелкой продавца.
Т.е. минимальные данные, район, количество комнат, площадь, материал стен, этаж и сколько получил продавец наруки.(а не сколько хотел)
>как торговаться, чем аргументировать?
"Есть столько денег налом прямо сейчас, или бери или пошол нахуй."
По ценам не знаю как у вас в московии, у нас в рб, в минске, когда я интересовался, подсказали что есть сайт, вернее БАЗА, с суммой именно сделки ПРОДАЖИ, а не указанной маняхотелкой продавца.
Т.е. минимальные данные, район, количество комнат, площадь, материал стен, этаж и сколько получил продавец наруки.(а не сколько хотел)
>>6553
Налом у меня совсем не густо, только на половину квартиры, а так я готовлюсь к ипотеке
Налом у меня совсем не густо, только на половину квартиры, а так я готовлюсь к ипотеке
>>6554
Ну так для продавца это же налом будет? Какая разница.
Ну так для продавца это же налом будет? Какая разница.
>>6549
Тактика дебила, бро.
Торг надо проводить у капота по факту и аргументируя. Ты же не подходишь к работодателю с требованием повысить тебе зп просто так. Надо аргументировать.
>пробовал узнать, насколько вообще готовы подвинуться, говорят, торг
Тактика дебила, бро.
Торг надо проводить у капота по факту и аргументируя. Ты же не подходишь к работодателю с требованием повысить тебе зп просто так. Надо аргументировать.
>>6593
Так даже если и стоишь, работодателю легче импортазаменителя взять. Который пусть похуже будет, но в разы дешевле.
А ты хуйцов пососешь, как и с хатой.
Так даже если и стоишь, работодателю легче импортазаменителя взять. Который пусть похуже будет, но в разы дешевле.
А ты хуйцов пососешь, как и с хатой.
>>6596
Ну а хули ты просишь больше если столько не стоишь?
А если предложение по хате лучше чем в среднем по рынку, то хули ты просишь меньше?
Не, ты конечно можешь, но тогда знай что можешь пойти нахуй.
Как впрочем и предлагая даже чуть выше чем рыночную цену долбаёбу завышевшую её в 2 раза.
Тут анон тупой вопросы задаёт, и ему пытаются объяснить как мир работает. А то он программист-аутист комнатный походу.
Ну а хули ты просишь больше если столько не стоишь?
А если предложение по хате лучше чем в среднем по рынку, то хули ты просишь меньше?
Не, ты конечно можешь, но тогда знай что можешь пойти нахуй.
Как впрочем и предлагая даже чуть выше чем рыночную цену долбаёбу завышевшую её в 2 раза.
Тут анон тупой вопросы задаёт, и ему пытаются объяснить как мир работает. А то он программист-аутист комнатный походу.
148 Кб, 1280x853>>6548
Ситуации могут быть разные, например, у людей уже альтернатива подобрана и на залоге, либо просто срочно нужно деньги получить. А некоторые стоят годами и цену не снижают даже на 10к, так как не горит.
Смотри дефекты квартиры какие есть, также площадь проверь. Но если человек не хочет снижать цену, он ее не снизит - рыночек и все такое.
Еще у меня была мысль попытаться насоздавать объяв на циане в том же доме/мкр и там поставить заниженные цены и потом говорить, мол вот смотрите, у вас в соседнем доме дешевле. Не знаю, работает ли оно так, меня лично заставило бы задуматься как минимум, если бы я что-то продавал.
Ситуации могут быть разные, например, у людей уже альтернатива подобрана и на залоге, либо просто срочно нужно деньги получить. А некоторые стоят годами и цену не снижают даже на 10к, так как не горит.
Смотри дефекты квартиры какие есть, также площадь проверь. Но если человек не хочет снижать цену, он ее не снизит - рыночек и все такое.
Еще у меня была мысль попытаться насоздавать объяв на циане в том же доме/мкр и там поставить заниженные цены и потом говорить, мол вот смотрите, у вас в соседнем доме дешевле. Не знаю, работает ли оно так, меня лично заставило бы задуматься как минимум, если бы я что-то продавал.
Есть квартира в Москве, хочу ее продать и купить другую, в другом районе, сделать ремонт и заселиться туда. Как поступить выгоднее - искать покупателей и продавцов, готовых на альтернативную сделку, или сразу купить новую квартиру в ипотеку и после продажи старой квартиры погасить ее?
В первом случае плачу за аренду жилья на время ремонта и охуевшим пидорасам-риэлторам за проведение сделки, во втором случае плачу банку проценты по кредиту в течение нескольких месяцев, пока делаю ремонт и продаю старую квартиру.
В первом случае плачу за аренду жилья на время ремонта и охуевшим пидорасам-риэлторам за проведение сделки, во втором случае плачу банку проценты по кредиту в течение нескольких месяцев, пока делаю ремонт и продаю старую квартиру.
Анон, есть условные 4.5к.
Хочу купить однуху в дс или поддс.
Какие варианты посоветуешь с котлована.
Хочу купить однуху в дс или поддс.
Какие варианты посоветуешь с котлована.
>>6636
Я бы брал что-нибудь на северо-западе, рядом с МЦД - Серебрицу или Опалиху О3 (Но с Опалихой О3 надо осторожней быть).
Там в принципе заебись все с экологией, да и окружают кругом дачи да коттеджи загородные, но есть те же пятерки, магниты, вкусвиллы.
Но если на тачке будешь ездить - там жопа. Волоколамка стоит вся.
Я бы брал что-нибудь на северо-западе, рядом с МЦД - Серебрицу или Опалиху О3 (Но с Опалихой О3 надо осторожней быть).
Там в принципе заебись все с экологией, да и окружают кругом дачи да коттеджи загородные, но есть те же пятерки, магниты, вкусвиллы.
Но если на тачке будешь ездить - там жопа. Волоколамка стоит вся.
>>6642
Ну это перди совсем. Хотелось бы ближе к мкаду как минимум.
Тем более эти серебрицы и опалихи по 2.5 ляма или около того раньше стоили. Откуда такой рост вообще?
Ну это перди совсем. Хотелось бы ближе к мкаду как минимум.
Тем более эти серебрицы и опалихи по 2.5 ляма или около того раньше стоили. Откуда такой рост вообще?
>>6636
Зеленоград, строящиеся районы. Будет тебе штамп белого человека с плюшками. МЦД-3 и М11 с СВХ тебя хоть куда доставят за полчаса.
Зеленоград, строящиеся районы. Будет тебе штамп белого человека с плюшками. МЦД-3 и М11 с СВХ тебя хоть куда доставят за полчаса.
>>6705
Я в первом андреевском чуть двуху 65 м за 4.2 чуть не взял год назад. Не соусем красногорск, но по факту через дорогу перейти и ты в нем.
Я в первом андреевском чуть двуху 65 м за 4.2 чуть не взял год назад. Не соусем красногорск, но по факту через дорогу перейти и ты в нем.
>>4193
Савеловский?
Савеловский?
>>6705
Я купил в 23 районе однуху 52 квадрата за 4.6кк в почти готовом доме (купил, как только хохлы начали скакать, сдали в мае 2014). А сейчас там еще пик свою хуйню строит. Там по-любому будут квартиры за 4.5кк
Я купил в 23 районе однуху 52 квадрата за 4.6кк в почти готовом доме (купил, как только хохлы начали скакать, сдали в мае 2014). А сейчас там еще пик свою хуйню строит. Там по-любому будут квартиры за 4.5кк
>>6732
Бро ты че ебобо?
Ты еще 2006 вспомни.
Разумеется когда-то можно было за 4 миллиона даже внутри МКАД что-то купить, но те времена давно прошли
Бро ты че ебобо?
Ты еще 2006 вспомни.
Разумеется когда-то можно было за 4 миллиона даже внутри МКАД что-то купить, но те времена давно прошли
>>6753
Это не агрессия, а констатация факта. Андреевка - говно.
Это не агрессия, а констатация факта. Андреевка - говно.
>>6754
Это готовые. Надо приходить и спрашивать про котлован - там еще полрайона будут строить. Ну и да, 5кк на сайте - 4.8кк по факту после всех переговоров.
Это готовые. Надо приходить и спрашивать про котлован - там еще полрайона будут строить. Ну и да, 5кк на сайте - 4.8кк по факту после всех переговоров.
>>6778
Ну то есть больше шести лет назад ты купил. Разумеется, с того дня цены в московском регионе вообще не выросли. Или ты его в 2013 отправляешь квартиру покупать?
Ну то есть больше шести лет назад ты купил. Разумеется, с того дня цены в московском регионе вообще не выросли. Или ты его в 2013 отправляешь квартиру покупать?
>>6809
Ну вот тот же ПИК на своем сайте в готовом доме продает однушки по 5кк. На 10% больше. В котловане прекрасно отдаст за те же 4.5кк. Не выросли цены, по крайне мере в Зеленограде.
Да, моя хата сейчас стоит 7кк. Надо мной такую же продали за эти деньги.
Ну вот тот же ПИК на своем сайте в готовом доме продает однушки по 5кк. На 10% больше. В котловане прекрасно отдаст за те же 4.5кк. Не выросли цены, по крайне мере в Зеленограде.
Да, моя хата сейчас стоит 7кк. Надо мной такую же продали за эти деньги.
>>6815
/ftb/ - мне похуй, можешь не заходить©
/ftb/ - мне похуй, можешь не заходить©
Есть одна вторичка, цену которой мне необходимо скинуть, чтобы подешевле купить. Оценкой будет заниматься риелтор, в присутствии всех сторон. Большинство косяков таковы, что надзорные/управляющие органы за них выебут и заставят переделывать (я их пометил):
1. В половину уменьшен вентиляционный короб (выебут).
2. Водяные теплые полы в кухне и санузле (выебут).
3. Балкон объединен с комнатой (выебут).
4. На балконе висит батарея, и опять же водяной теплый пол (выебут).
5. Второй балкон застеклен, но не утеплен, в состоянии половины готовности.
6. В одной комнате сделан максимальный нище-ремонт, все остальные с незначительными косяками типа отсутствующих межкомнатных порогов или типа того.
Сколько за каждый пункт удастся скостить?
1. В половину уменьшен вентиляционный короб (выебут).
2. Водяные теплые полы в кухне и санузле (выебут).
3. Балкон объединен с комнатой (выебут).
4. На балконе висит батарея, и опять же водяной теплый пол (выебут).
5. Второй балкон застеклен, но не утеплен, в состоянии половины готовности.
6. В одной комнате сделан максимальный нище-ремонт, все остальные с незначительными косяками типа отсутствующих межкомнатных порогов или типа того.
Сколько за каждый пункт удастся скостить?
Что за хуйня в виде "переход на прямые договоры с мосэнергосбытом по решению собрания собственников"? Требуют почти 5к за какое-то перепогромирование счетчика.
>>6989
По делу есть что сказать, нераб?
По делу есть что сказать, нераб?
>>6961
Да ты ебанись. Прямо на встрече говоришь - скидывайте 50% или я звоню куда надо и вы завтра же начинаете вскрывать полы по всей квартире, переделывать стояки, и отменять продажу до конца ремонта. А сейчас ня-ня-ня, зима - переделывать стояки будет весело.
Минус в том, что сразу после покупки тебе придется делать то же самое, потому что они сразу же настучат уже на тебя. Готовься.
Да ты ебанись. Прямо на встрече говоришь - скидывайте 50% или я звоню куда надо и вы завтра же начинаете вскрывать полы по всей квартире, переделывать стояки, и отменять продажу до конца ремонта. А сейчас ня-ня-ня, зима - переделывать стояки будет весело.
Минус в том, что сразу после покупки тебе придется делать то же самое, потому что они сразу же настучат уже на тебя. Готовься.
>>6961
пиздос конечно. вообще с такими косяками можно квартиры лишиться, прецеденты были. если при объединении балкона и комнаты снесли части внешней несущей стены то не покупай такую квартиру ни за что, это неустранимый косяк.
пиздос конечно. вообще с такими косяками можно квартиры лишиться, прецеденты были. если при объединении балкона и комнаты снесли части внешней несущей стены то не покупай такую квартиру ни за что, это неустранимый косяк.
59 Кб, 477x486>>6961
Ебать ты долбоеб братишка.
Беги оттуда. Как сказал анон выше, с такими косяками можно и без денег и без квартиры остаться.
Ебать ты долбоеб братишка.
Беги оттуда. Как сказал анон выше, с такими косяками можно и без денег и без квартиры остаться.
>>7150
Ты за наличку собрался брать? Ты в курсе, что в ипотеку ты можешь обломаться?
Ты за наличку собрался брать? Ты в курсе, что в ипотеку ты можешь обломаться?
>>7150
Вот так это всегда и бывает. Тяга к халяве и мнимой возможности наебать соседа начисто отключает мозг.
Вот так это всегда и бывает. Тяга к халяве и мнимой возможности наебать соседа начисто отключает мозг.
>>7150
Ты че, тупенький? Тебе говорят - останешься без квартиры и без бабла, особенно если там несущую стену сломали, когда прирезали балкон. Это не решаемая проблема.
Ой я не могу, типикал пидораха, может все вопросы зарешать.
Ты че, тупенький? Тебе говорят - останешься без квартиры и без бабла, особенно если там несущую стену сломали, когда прирезали балкон. Это не решаемая проблема.
Ой я не могу, типикал пидораха, может все вопросы зарешать.
>>5697
Дякую тобi боже, що ПИК поглотил этих пидорасов и они больше не будут строить свои муравейники.
>mortongrad
>morten
Дякую тобi боже, що ПИК поглотил этих пидорасов и они больше не будут строить свои муравейники.
>>7244
А ПИК строить малоэтажную красоту, а не муравейники, да?
>ПИК поглотил этих пидорасов и они больше не будут строить свои муравейники
А ПИК строить малоэтажную красоту, а не муравейники, да?
>>7361
Муравейник муравейнику рознь. Мортон это вообще за пределами добра и зла, Путилково отличный пример. Хуже наверное только питерские гетто.
Муравейник муравейнику рознь. Мортон это вообще за пределами добра и зла, Путилково отличный пример. Хуже наверное только питерские гетто.
>>7373
Пик параша еще та. Строит ебаные общаги для хачей и селюков, которым вообще похуй в чем и как жить, лишь бы поближе к нерезиновску.
Пик параша еще та. Строит ебаные общаги для хачей и селюков, которым вообще похуй в чем и как жить, лишь бы поближе к нерезиновску.
>>7376
Все познается в сравнении.
Алсо, пик обычно делает дома дороже своих конкурентов, сомневаюсь, что туда активно селятся хачи и селюки. Такие обычно предпочитают самые дешевые дома, у пика же цена за метр одна из самых высоких в комфорт классе.
Все познается в сравнении.
Алсо, пик обычно делает дома дороже своих конкурентов, сомневаюсь, что туда активно селятся хачи и селюки. Такие обычно предпочитают самые дешевые дома, у пика же цена за метр одна из самых высоких в комфорт классе.
>>7377
То, что он продает дороже, не значит, что селюки туда не заселятся, особенно за МКАДом (я в т.ч. про ТиНАО). Ибо мамкины инвесторы, аренда, ну ты понял.
То, что он продает дороже, не значит, что селюки туда не заселятся, особенно за МКАДом (я в т.ч. про ТиНАО). Ибо мамкины инвесторы, аренда, ну ты понял.
>>7397
Чего тут сравнивать у всех плюс минус одно и то же по району.
Только пик строит ебучие хтонические общаги для обреков.
Чего тут сравнивать у всех плюс минус одно и то же по району.
Только пик строит ебучие хтонические общаги для обреков.
>>7416
Действительно, и так все понятно, зачем разбивать манямирок о реальность.
>Чего тут сравнивать у всех плюс минус одно и то же по району.
Действительно, и так все понятно, зачем разбивать манямирок о реальность.
Побывал тут на днях в Одинцово, точнее в трёхгорке. Пиздец, как там только люди живут? Ебучий человейник без нихуя, только парковки и высотки.
>>7524
Я понимаю, что вам всем надо стриггериться на пик, но я вообще про мортон говорил, а не про пик. То, что делал мортон, хуже любых каморок и общаг. Вы это можете наблюдать сейчас в Путилково.
Я понимаю, что вам всем надо стриггериться на пик, но я вообще про мортон говорил, а не про пик. То, что делал мортон, хуже любых каморок и общаг. Вы это можете наблюдать сейчас в Путилково.
>>7532
Никто мортон и не оправдывает. Но после смерти этого мортона стройка в говнопутилково СЮРПРИЗ продолжается и угадай кто это делает.
Никто мортон и не оправдывает. Но после смерти этого мортона стройка в говнопутилково СЮРПРИЗ продолжается и угадай кто это делает.
198 Кб, 1280x960Проблема не в том, что есть какой-то дефицит жилья, а в том, что девелоперам выгодно ставить высокие цены и держать их, потому что государство в случае чего все равно поможет.
Плюс еще момент, что нельзя например собрать ЖСК с пацанами, взять ипотеку и построить ламповую 5-этажку без друзей ебаной собаки в качестве посредников. Нельзя без связей вообще ничего построить, так как нормы специально созданы так, чтобы без взятки и связей никакой дом нельзя было сдать ГК и тем более подключить его к коммуникациям. Поэтому и строят кал. Максимальное удешевление и забивание болта на все нормативы превращается в конкурентное преимущество, когда без коррупции все равно нельзя ничего сдать.
Плюс еще момент, что нельзя например собрать ЖСК с пацанами, взять ипотеку и построить ламповую 5-этажку без друзей ебаной собаки в качестве посредников. Нельзя без связей вообще ничего построить, так как нормы специально созданы так, чтобы без взятки и связей никакой дом нельзя было сдать ГК и тем более подключить его к коммуникациям. Поэтому и строят кал. Максимальное удешевление и забивание болта на все нормативы превращается в конкурентное преимущество, когда без коррупции все равно нельзя ничего сдать.
>>7731
Долбаёб, если бы не было дефицита никто бы за столько денег его не покупал и оно бы столько не стоило.
Долбаёб, если бы не было дефицита никто бы за столько денег его не покупал и оно бы столько не стоило.
>>7737
Разумеется, никакого дефицита жилья в ДС нет. Это очевидно любому, у кого есть мозг. Зато есть монополия коррумпированного государства на землю и на сдачу в эксплуатацию. Никто не может просто взять и построить дом, надо забашлять собаке и скорее всего быть связанным с властью, в идеале быть ПИКом.
Из-за монополии близкой к власти строительной мафии можно поставить какие угодно цены и держать, а в случае чего государство залезет в карман к налогоплательщикам и оплатит убытки ПИКа, что уже было сделано.
>Что такое монополия?
Разумеется, никакого дефицита жилья в ДС нет. Это очевидно любому, у кого есть мозг. Зато есть монополия коррумпированного государства на землю и на сдачу в эксплуатацию. Никто не может просто взять и построить дом, надо забашлять собаке и скорее всего быть связанным с властью, в идеале быть ПИКом.
Из-за монополии близкой к власти строительной мафии можно поставить какие угодно цены и держать, а в случае чего государство залезет в карман к налогоплательщикам и оплатит убытки ПИКа, что уже было сделано.
>>7598
Ой блядь. эксперт в треде все по инсайдам. У собянина полномочия заканчиваются сразу за мкадом почти. Там воробьёв рулит.
Ой блядь. эксперт в треде все по инсайдам. У собянина полномочия заканчиваются сразу за мкадом почти. Там воробьёв рулит.
>>7754
И сколько они добавят метров к 22-м средним на человека имеющимся? 0.02?
И сколько они добавят метров к 22-м средним на человека имеющимся? 0.02?
>Ой, дефицита нет, жильё по 200к$ в новостройках стоит пустое, цену не снижают, и вот я пошёл и на вторичке купил за20к$, и то оно 2 года в объяве висело, продать никак не могли владельцы, говорю же, никакого дефицита.
Какой же долбаёб.
>>7794
Ебаклак, ты понимаешь вообще значение слова "дефицит"? Вот если бы этой самой хаты не было в принципе, даже за 2 млн $ - вот тогда и можно было бы говорить о дефиците.
И часто такое при дефиците наблюдается, дауна кусок? Ты не из Путилково часом?
Ебаклак, ты понимаешь вообще значение слова "дефицит"? Вот если бы этой самой хаты не было в принципе, даже за 2 млн $ - вот тогда и можно было бы говорить о дефиците.
>дефицит
>не могли продать 2 года
И часто такое при дефиците наблюдается, дауна кусок? Ты не из Путилково часом?
>>7769
В относительных показателях тоже конечно же. Просто бизнескласса в принципе меньше и оно нахуй особо не нужно.
В относительных показателях тоже конечно же. Просто бизнескласса в принципе меньше и оно нахуй особо не нужно.
Реально ли найти в подДСье за 4 с хуем двушку в новостройке, с адекватной инфраструктурой? На вторичку тоже согласен, но не сглившие дома под снос. Или я слишком охуел?
>>7845
То есть по делу ничего не скажешь? Ок, я тебя понял. Сейчас бы собственную нищуковость и неспособность купить квартиру дефицитом называть.
То есть по делу ничего не скажешь? Ок, я тебя понял. Сейчас бы собственную нищуковость и неспособность купить квартиру дефицитом называть.
>>7871
Ты очень тупая лахтошлюха.
Или ты сам тупо промытый опущенный говноед-хуесос в манямирке?
>сейчас бы из-за своего нехотение не сосать барину и не быть рабской опущенной шлюхой не сосать барину и не быть опущенной рабской шлюхой.
Ты очень тупая лахтошлюха.
Или ты сам тупо промытый опущенный говноед-хуесос в манямирке?
>>7873
У тебя с падежами проблема, знаешь?
Если в твоём понимании это значит ютиться в халупе с мамкой, не имея возможности купить собственную квартиру, то да, ты полностью соответствуешь.
В последний раз спрошу: по делу будет что, или будешь дальше вопить про лахту как умалишенный?
> нехотение
У тебя с падежами проблема, знаешь?
>не быть опущенной рабской шлюхой
Если в твоём понимании это значит ютиться в халупе с мамкой, не имея возможности купить собственную квартиру, то да, ты полностью соответствуешь.
В последний раз спрошу: по делу будет что, или будешь дальше вопить про лахту как умалишенный?
>>7871
Долбаёб тупорылый, когда чего-то мало, это называется дефицит, а когда чего-то нет это называется отсутствие.
Ты школу закончил?
Долбаёб тупорылый, когда чего-то мало, это называется дефицит, а когда чего-то нет это называется отсутствие.
Ты школу закончил?
>>7875
Ну я понял про отсутствие у того оратора мозга и возможности купить квартиру. А дефицит-то где?
Ну я понял про отсутствие у того оратора мозга и возможности купить квартиру. А дефицит-то где?
>>7874
Так ты хуесос опушенный промытый в манямирке? Ты чего от вопроса уходишь, долбаёб опущенный?
Хотя по твоим ответам всё видно, но прямо ты сказать ссышься.
Так ты хуесос опушенный промытый в манямирке? Ты чего от вопроса уходишь, долбаёб опущенный?
Хотя по твоим ответам всё видно, но прямо ты сказать ссышься.
>>7751
Шизик, просто наличия мозга недостаточно. Нужно еще чтобы он был без отклонений. например вот таких:
>Это очевидно любому, у кого есть мозг
Шизик, просто наличия мозга недостаточно. Нужно еще чтобы он был без отклонений. например вот таких:
>Максимальное удешевление и забивание болта на все нормативы превращается в конкурентное преимущество, когда без коррупции все равно нельзя ничего сдать.
>>7846
>>7846
Нереально, если только твое под-дээсье не включает Зарайск и Дубну. Что-то вменяемое от 6кк начинается, но в этом случае можно уже чуть-чуть докинуть и залезть в ДС, получив штамп человека.
>>7873
bravo
>>7875
В ДС не мало жилья. Проблема в том, что связанная с государством строительная мафия может позволить себе поставить цены и держать, ну а обычный кабанчики не продают дешевле потому что тогда они не смогут ничего купить, а в 99 случаях из ста квартиру продают чтобы купить новую, переехать и т.д.
Рынок сформирован заградительными мерами, а не дефицитом. Если бы был дефицит, у тебя были бы проблемы купить жилье в нужном тебе районе, а этого нет, предложения в ДС есть на любой улице и в любом доме на 60+ квартир, любой тип жилья, любой ремонт.
>>7894
По делу есть возразить, долбоебина?
Ты можешь сейчас просто взять и хуйнуть многоквартирный дом и чтобы его можно было сдать ГК без взятков и лишней ебли мозгов? Можешь с пацанами взять в банке кредит на это дело? Нет? Тогда мои слова - истина.
>>7846
Нереально, если только твое под-дээсье не включает Зарайск и Дубну. Что-то вменяемое от 6кк начинается, но в этом случае можно уже чуть-чуть докинуть и залезть в ДС, получив штамп человека.
>>7873
>(думать, что живя в России можно не быть опущенной рабской шлюхой)
bravo
>>7875
В ДС не мало жилья. Проблема в том, что связанная с государством строительная мафия может позволить себе поставить цены и держать, ну а обычный кабанчики не продают дешевле потому что тогда они не смогут ничего купить, а в 99 случаях из ста квартиру продают чтобы купить новую, переехать и т.д.
Рынок сформирован заградительными мерами, а не дефицитом. Если бы был дефицит, у тебя были бы проблемы купить жилье в нужном тебе районе, а этого нет, предложения в ДС есть на любой улице и в любом доме на 60+ квартир, любой тип жилья, любой ремонт.
>>7894
По делу есть возразить, долбоебина?
Ты можешь сейчас просто взять и хуйнуть многоквартирный дом и чтобы его можно было сдать ГК без взятков и лишней ебли мозгов? Можешь с пацанами взять в банке кредит на это дело? Нет? Тогда мои слова - истина.
215 Кб, 754x1080>>7899
В Марьино запросто можно за 6.5-7кк купить. Это Москва и даже не новая. За 8кк можно купить стандартный 2к хрущ у метро где-нибудь в СВАО и переделать в нормальную однуху/евродвушку.
Нет я конечно понимаю, что всякие Марьино и хрущи - не то, о чем мы все мечтаем, но это куда реальнее, чем двушка в подмосковье за 4кк.
>>7903
К сожалению заглушить визг неспособных сложить 2+2 идиотов из числа свидетелей дефицита жилья в ДС может далеко не каждая таблетка.
В Марьино запросто можно за 6.5-7кк купить. Это Москва и даже не новая. За 8кк можно купить стандартный 2к хрущ у метро где-нибудь в СВАО и переделать в нормальную однуху/евродвушку.
Нет я конечно понимаю, что всякие Марьино и хрущи - не то, о чем мы все мечтаем, но это куда реальнее, чем двушка в подмосковье за 4кк.
>>7903
К сожалению заглушить визг неспособных сложить 2+2 идиотов из числа свидетелей дефицита жилья в ДС может далеко не каждая таблетка.
>>7906
Переезжать в ЮВАО и его окрестности не готов, в хрущ тоже, боюсь жить среди наркоманов, гастарбайтеров и стариков.
Переезжать в ЮВАО и его окрестности не готов, в хрущ тоже, боюсь жить среди наркоманов, гастарбайтеров и стариков.
>>7907
Так живи в своем ЗАО-ЦАО, чухан, среди богемных писателей, модных режиссеров и других потомственных интеллигентов. Хули ты там еще не живешь? лох, что ли?
>боюсь жить среди наркоманов, гастарбайтеров и стариков
Так живи в своем ЗАО-ЦАО, чухан, среди богемных писателей, модных режиссеров и других потомственных интеллигентов. Хули ты там еще не живешь? лох, что ли?
>>7907
>>7907
Прости, но ты по своему уровню социального благополучия как раз равен наркоману из хрущевки, иначе мог бы позволить что-то большее.
А так докинь 500к и езжай в бутово (где ебут обутого)
https://www.cian.ru/sale/flat/223676835/
И живи с такими же наркоманами-очередниками, как в хрющевке :D
>>7907
>боюсь жить среди наркоманов, гастарбайтеров и стариков.
Прости, но ты по своему уровню социального благополучия как раз равен наркоману из хрущевки, иначе мог бы позволить что-то большее.
А так докинь 500к и езжай в бутово (где ебут обутого)
https://www.cian.ru/sale/flat/223676835/
И живи с такими же наркоманами-очередниками, как в хрющевке :D
>>7908
Что за самоподрыв на ровном месте? Разве я в чем-то не прав?
Что за самоподрыв на ровном месте? Разве я в чем-то не прав?
>>7911
Я не хочу жить среди наркоманов и гастарбайтеров не потому что считаю себя лучше, чем они, а из банальных соображений безопасности.
Со стариками у меня заеб, потому что был неприятный опыт проживания в хруще, где 90% жителей были бабки 70+. За несколько лет пришлось два раза вызывать соседям пожарных, потому что один раз бабка случайно подожгла себе отделанный деревом балкон, второй раз пьяный дед поставил какую-то хуйню на включенную газовую плиту и уснул.
Я не хочу жить среди наркоманов и гастарбайтеров не потому что считаю себя лучше, чем они, а из банальных соображений безопасности.
Со стариками у меня заеб, потому что был неприятный опыт проживания в хруще, где 90% жителей были бабки 70+. За несколько лет пришлось два раза вызывать соседям пожарных, потому что один раз бабка случайно подожгла себе отделанный деревом балкон, второй раз пьяный дед поставил какую-то хуйню на включенную газовую плиту и уснул.
>>7913
Тогда тебе нужно хуярить пыню.
Тогда тебе нужно хуярить пыню.
>>7913
Ну вот смотри. Ты нищий, социально неблагополучный элемент. Место тебе в хрущевке, среди таких же полубомжей. Почему, например, в Куркино квартиры по 15 миллионов? Потому что там нет этого скама, которому жилье бесплатно выдали. И представь себе, люди, которые покупают квартиры за свои деньги не хотят, чтобы их соседом оказался бич из хрущебы, который продал свое говно и типа проапгрейдился таким нехитрым образом. Тогда дом будет такой же помойкой с нариками, стариками и клопами (двуногими паразитами).
>Я не хочу жить среди наркоманов и гастарбайтеров не потому что считаю себя лучше, чем они, а из банальных соображений безопасности.
Ну вот смотри. Ты нищий, социально неблагополучный элемент. Место тебе в хрущевке, среди таких же полубомжей. Почему, например, в Куркино квартиры по 15 миллионов? Потому что там нет этого скама, которому жилье бесплатно выдали. И представь себе, люди, которые покупают квартиры за свои деньги не хотят, чтобы их соседом оказался бич из хрущебы, который продал свое говно и типа проапгрейдился таким нехитрым образом. Тогда дом будет такой же помойкой с нариками, стариками и клопами (двуногими паразитами).
>>7921
Нищие вряд ли могут легко выложить 8кк нала, большинство жителей этих квартир не купили их за собственные средства. В лучшем случае они достались с советских времен либо куплены за деньги, полученные от продажи предыдущей квартиры. В худшем - взяты в ипотеку на 30 лет.
Я в ипотеку тоже могу купить квартиру в Куркино, просто не хочу влезать в кредитное рабство.
>Ты нищий, социально неблагополучный элемент.
Нищие вряд ли могут легко выложить 8кк нала, большинство жителей этих квартир не купили их за собственные средства. В лучшем случае они достались с советских времен либо куплены за деньги, полученные от продажи предыдущей квартиры. В худшем - взяты в ипотеку на 30 лет.
Я в ипотеку тоже могу купить квартиру в Куркино, просто не хочу влезать в кредитное рабство.
>>7923
Поэтому не надо жить в домах, где совки дарили люмпенам квартиры (хрущевки, 9/12/14/16-этажки 60-80-х гг; дома для переселенцев лужковской программы, дома для сирот и очередников).
Социальное жилье всегда дешевле коммерческого, поэтому даже если люди продавали свои хрущи, у них были доп.средства, значит они не совсем конченные.
В нормальном ты хотел сказать. Человек не может платить ебатеку если он нарик или пенс 70+.
Ну вот и купи.
> В лучшем случае они достались с советских времен
Поэтому не надо жить в домах, где совки дарили люмпенам квартиры (хрущевки, 9/12/14/16-этажки 60-80-х гг; дома для переселенцев лужковской программы, дома для сирот и очередников).
>куплены за деньги, полученные от продажи предыдущей квартиры
Социальное жилье всегда дешевле коммерческого, поэтому даже если люди продавали свои хрущи, у них были доп.средства, значит они не совсем конченные.
>В худшем - взяты в ипотеку на 30 лет.
В нормальном ты хотел сказать. Человек не может платить ебатеку если он нарик или пенс 70+.
>Я в ипотеку тоже могу купить квартиру
Ну вот и купи.
>>7934
Причем тут сбербанк?
Я тебе сказал что делать, либо больше зарабатывать, либо брать ипотеку как все, либо жить с бомжами, либо, как советовал анон, сносить режим не призываю. Чего ты еще хочешь?
Причем тут сбербанк?
Я тебе сказал что делать, либо больше зарабатывать, либо брать ипотеку как все, либо жить с бомжами, либо, как советовал анон, сносить режим не призываю. Чего ты еще хочешь?
>>7940
Квартиру же. В пределах 8кк, в Москве, не в ЮВАО, в более менее человеческом и экологически не совсем убитом районе, не в хруще, с доступностью общественного транспорта. К сожалению, такие мне встречаются очень редко, поэтому приходится копить деньги и надеяться на удачу.
Квартиру же. В пределах 8кк, в Москве, не в ЮВАО, в более менее человеческом и экологически не совсем убитом районе, не в хруще, с доступностью общественного транспорта. К сожалению, такие мне встречаются очень редко, поэтому приходится копить деньги и надеяться на удачу.
>>5591
Королёв - это очень специфический город. Он был закрытым, потому промзоны и плохая дорожная инфраструктура. Сейчас ещё высоток натыкали, а въездов-выездов на ярославку всего 2 по сути, плюс переезды ещё (две ветки ЖД - в Фрязино и Фрязево доставляют). В общем, стоямба в пробках обеспечена. И хотя сама ярославка теперь норм, но с тех же Мытищ выбраться проще - там и через осташковское можно заехать, и с ярославки, и на перловке выезд на МКАД.
Ещё МЦД будут заводить в 40лет-без-метро-Мытищи, и скорее всего в Пушкино. Щёлково и Королёв лососнут с большой вероятностью.
Застраивают город похабно, высоток натыкали много. Можно глянуть всякие театральные парки и валентиновки - но там всё встанет, дорог не завезли (местные под СНТ и ИЖС ниочём и не расширить).
Королёв - это очень специфический город. Он был закрытым, потому промзоны и плохая дорожная инфраструктура. Сейчас ещё высоток натыкали, а въездов-выездов на ярославку всего 2 по сути, плюс переезды ещё (две ветки ЖД - в Фрязино и Фрязево доставляют). В общем, стоямба в пробках обеспечена. И хотя сама ярославка теперь норм, но с тех же Мытищ выбраться проще - там и через осташковское можно заехать, и с ярославки, и на перловке выезд на МКАД.
Ещё МЦД будут заводить в 40лет-без-метро-Мытищи, и скорее всего в Пушкино. Щёлково и Королёв лососнут с большой вероятностью.
Застраивают город похабно, высоток натыкали много. Можно глянуть всякие театральные парки и валентиновки - но там всё встанет, дорог не завезли (местные под СНТ и ИЖС ниочём и не расширить).
>>7903
Ты чего порвалась, опущенная дурачка?
Ты чего порвалась, опущенная дурачка?
>>7878
Такое ощущение что ты пынявская шлюха-пропагандистка.
Или типичный тупой промытый опущенный россиянин-рабская шлюха тупой хуесос-говноед.
Такое ощущение что ты пынявская шлюха-пропагандистка.
Или типичный тупой промытый опущенный россиянин-рабская шлюха тупой хуесос-говноед.
>>7876
Опущенная тупая шлюха, ты чего свою обосра жопу так увести из треда тупо попыталась?
Опущенная тупая шлюха, ты чего свою обосра жопу так увести из треда тупо попыталась?
>>7946
Королев збс город если работать в нём. Выезжать из него и уж тем более на машине - только для дегенератов.
Королев збс город если работать в нём. Выезжать из него и уж тем более на машине - только для дегенератов.
Аноны
Нужна срочная рекомендация
Нужна однушка до 15 лямов в новостройке. Москва. Желательно не более 20 минут до метро пешком Ну и соответственно чтобы район более-менее норм был
Нужна срочная рекомендация
Нужна однушка до 15 лямов в новостройке. Москва. Желательно не более 20 минут до метро пешком Ну и соответственно чтобы район более-менее норм был
>>7994
Чо сразу жертва-то? Метро рядом, причем и МЦК, и БКЛ.
Я же не предлагаю какие-нибудь Грани и что там ПИК рядом возводит.
Ну подумаешь, будет жить, как вокзале в окружении строек и сносимой промзоны, главное быстренько в метро запрыгивать и валить в район поприличнее, а там только спать.
Чо сразу жертва-то? Метро рядом, причем и МЦК, и БКЛ.
Я же не предлагаю какие-нибудь Грани и что там ПИК рядом возводит.
Ну подумаешь, будет жить, как вокзале в окружении строек и сносимой промзоны, главное быстренько в метро запрыгивать и валить в район поприличнее, а там только спать.
>>7995
Добавь к этому посредственное качество строительства и ОЧЕНЬ странный топ-менеджмент.
Добавь к этому посредственное качество строительства и ОЧЕНЬ странный топ-менеджмент.
>>7996
Беда всех московских новостроек, кроме, наверное, элитки. Хотя за те деньги, что за элитку просят и она говно.
В моей мухосрани даже такое днище, как Сибпромстрой не позволял себе такой кал строить, какой ПИК херачит.
Единственное, что лучше в Мск - это придомовая территория, ну и может быть фасады. Короче, говно в обертке от конфетки.
>посредственное качество строительства
Беда всех московских новостроек, кроме, наверное, элитки. Хотя за те деньги, что за элитку просят и она говно.
В моей мухосрани даже такое днище, как Сибпромстрой не позволял себе такой кал строить, какой ПИК херачит.
Единственное, что лучше в Мск - это придомовая территория, ну и может быть фасады. Короче, говно в обертке от конфетки.
>>7996
Это мягко сказано
И это распространяется если не на все то почти на все новостройки России мб за исключением единичных случаев. И причем класс жилья не имеет реально большой разницы
Мимо знаю людей связанных со строительством различных ЖК по Мск и паре регионов
>посредственное качество строительства
Это мягко сказано
И это распространяется если не на все то почти на все новостройки России мб за исключением единичных случаев. И причем класс жилья не имеет реально большой разницы
Мимо знаю людей связанных со строительством различных ЖК по Мск и паре регионов
>>7992
Лайф бот.сад глянь. Даже на евро полудвушку хватит.
Лайф бот.сад глянь. Даже на евро полудвушку хватит.
>>8008
Да-да, нищие застрои с маржой овер 50% в Мск хуй без соли доедают. Жадность у них высокая, а не себестоимость. С другой стороны, пока мамкины инвесторы зарывают бабло в бетон - почему бы и не пожадничать.
https://realty.ria.ru/20200206/1564352554.html
Да-да, нищие застрои с маржой овер 50% в Мск хуй без соли доедают. Жадность у них высокая, а не себестоимость. С другой стороны, пока мамкины инвесторы зарывают бабло в бетон - почему бы и не пожадничать.
https://realty.ria.ru/20200206/1564352554.html
>>7843
"Ненужно" или "нет денег" - это разные вещи. В норм бизнес-классе вряд ли кто из треда отказался бы жить. Централизованные приточно-вытяжные и кондиционирование, паркинги в достатке на каждую квартиру, лифты грузовые и пассажирские от Otis, удобное расположение и красивые виды, приятный дизайн общих групп и ландшафта, консьержи и охраняемый периметр.
Если в принципе нет предубеждений против жизни в городе и позволяет достаток - то бизнес и элит жильё зайдут отлично. Беда в том, что в стране всё перекошено очень сильно и в плане достатка населения и в плане географического распределения этих самых достатков. Москва, центр Питера, и собственно почти всё. Результат сверхцентрализации. Даже в московской области уже всё тяжко с инфраструктурой обстоит.
"Ненужно" или "нет денег" - это разные вещи. В норм бизнес-классе вряд ли кто из треда отказался бы жить. Централизованные приточно-вытяжные и кондиционирование, паркинги в достатке на каждую квартиру, лифты грузовые и пассажирские от Otis, удобное расположение и красивые виды, приятный дизайн общих групп и ландшафта, консьержи и охраняемый периметр.
Если в принципе нет предубеждений против жизни в городе и позволяет достаток - то бизнес и элит жильё зайдут отлично. Беда в том, что в стране всё перекошено очень сильно и в плане достатка населения и в плане географического распределения этих самых достатков. Москва, центр Питера, и собственно почти всё. Результат сверхцентрализации. Даже в московской области уже всё тяжко с инфраструктурой обстоит.
>>7991
Под такую характеристику любое ЗАТО пропихнуть можно.
Если по существу, то застраивается город архишустро, а вот школ-поликлиник-парков не завезли. Хочешь такой в бассейн - а улица стоит на 2 км, топай пешком. Летом оно может полезно, но зимой не очень. Высерков тяжко впихнуть - очереди везде. И ДК не заменит всех театров и прочих культурных и развлекательных учреждений Москвы.
Радоваться плохой транспортной доступности хорошо прячась от всяких врагов в средневековье, а не когда просто живёшь в 2020 рядом с нерезиновой.
Под такую характеристику любое ЗАТО пропихнуть можно.
Если по существу, то застраивается город архишустро, а вот школ-поликлиник-парков не завезли. Хочешь такой в бассейн - а улица стоит на 2 км, топай пешком. Летом оно может полезно, но зимой не очень. Высерков тяжко впихнуть - очереди везде. И ДК не заменит всех театров и прочих культурных и развлекательных учреждений Москвы.
Радоваться плохой транспортной доступности хорошо прячась от всяких врагов в средневековье, а не когда просто живёшь в 2020 рядом с нерезиновой.
>>7989
Ты чего порвался? Ты что, рабская шлюха в манямирке?
Ты чего порвался? Ты что, рабская шлюха в манямирке?
А расскажите про Чертаново. Я там когда-то давненько бывал в гостях у дальних родственников, возле метро "Пражская". Вроде вполне спокойный, приятный и даже зелёный относительно моего города спальный район. Там даже всего за каких-то 10 миллионов возможно взять трёшку-брежневку в хорошем состоянии.
>>8037
Ой да схуяль?
Основная проблема королева - транспорт. Хуй ты из новых районов да и вообще из города по пионерке выедешь. жд от районов рядом с лосинкой прсото неадекватно далеко. Вся новая строящаяся хуета очень далеко от транспорта и добираться на работу в москвабад к примеру из некоторых районов тупо нереально. ну и въезд в город в час пик - ЧАС. Нахуй так жить спрашивается.
>>8043
Любопытно где такие цены. Но район прикольный да. Я там жил.
Ой да схуяль?
Основная проблема королева - транспорт. Хуй ты из новых районов да и вообще из города по пионерке выедешь. жд от районов рядом с лосинкой прсото неадекватно далеко. Вся новая строящаяся хуета очень далеко от транспорта и добираться на работу в москвабад к примеру из некоторых районов тупо нереально. ну и въезд в город в час пик - ЧАС. Нахуй так жить спрашивается.
>>8043
Любопытно где такие цены. Но район прикольный да. Я там жил.
Аноны что скажите о ЖК Маяковский
Расположен у Водного Стадиона
Расположен у Водного Стадиона
Перекат будет?
>>8054
Шиз, лифты от оттиса это не что-то монолитное и одинаковое. У них до жопы серий от уровня чуть лучше щербинки до лухари не хуже тиссенкруппа.
>Ебанулся? Большего говна просто не найдешь
Шиз, лифты от оттиса это не что-то монолитное и одинаковое. У них до жопы серий от уровня чуть лучше щербинки до лухари не хуже тиссенкруппа.
>>8035
Только в илитке и далеко не в каждой илитке. Централизованное кондиционирование - очень редкая даже для масквы вещь.
>кондиционирование
Только в илитке и далеко не в каждой илитке. Централизованное кондиционирование - очень редкая даже для масквы вещь.
>>8193
Ну спорить не буду, особенно если там какая-то йоба с уникальным дизайном. А вообще не понимаю особо претензий к дешевому отису. Живу в постсовковой панельке п-55м. Стоит какой-то бюджетный отис. Со своими задачами справляется, едет довольно быстро. Катался на щербенке, когда ходил к друзьяшкам, вот это и правда хуево.
Ну спорить не буду, особенно если там какая-то йоба с уникальным дизайном. А вообще не понимаю особо претензий к дешевому отису. Живу в постсовковой панельке п-55м. Стоит какой-то бюджетный отис. Со своими задачами справляется, едет довольно быстро. Катался на щербенке, когда ходил к друзьяшкам, вот это и правда хуево.
>>7993
Лол. Всерьез советовать восток ДС с промзонами, чурками и пробками.
Лол. Всерьез советовать восток ДС с промзонами, чурками и пробками.
>>8194
Как же хочется в п55, но не М, с этим окном в холле.
Как же хочется в п55, но не М, с этим окном в холле.
74 Кб, 480x640Вы что больные? Где перекат? Вы что тут сидите?
А вот он!!!
>>168214 (OP)
>>168214 (OP)
>>168214 (OP)
>>168214 (OP)
>>168214 (OP)
А вот он!!!
>>168214 (OP)
>>168214 (OP)
>>168214 (OP)
>>168214 (OP)
>>168214 (OP)
Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 15 октября 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 15 октября 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.