Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 17 июня 2018 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 17 июня 2018 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
74 Кб, 1021x580В этом месяце в моем родном городе (Самара) продается квартира, двухкомнатная общей площадью 64 кв. м., в хорошем состоянии, оформлена на меня и мою маму пополам. Сначала решалось купить на всю сумму мне квартиру, но мне 25, 2 курс магистратуры (зашквар, да?), (мне почему-то необъяснимо страшно становится, как представлю, что у меня есть квартира) у самого денег нет, из вариантов, которые сам рассматривал (в пределах располагаемой суммы), или вторичное жилье, или пятиэтажки. Я в жилищных вопросах плохо соображаю и не знаю, как правильно выбирать квартиру, но как представлю, сколько еще денег вбухивать в преображение квартиры и ремонт, становится плохо и ничего не хочется покупать. Это все таки серьезный вопрос, где недопустима опрометчивость. Очень понравился район метро Электрозаводская. Хочется положить деньги в банк и накопить до 15-17 млн ( + самому заработать). Таков мой взгляд на это. Вообще с финансовой дисциплиной у меня плохо. Были деньги, но я их спустил (нет, не просто так, сложные обстоятельства в виде кибермошенничества (несколько ноутбуков по 100 000 руб, планшеты, телефоны, кошмар в общем) и пр., но это другая история). Я надеюсь, здесь сидят взрослые и адекватные люди, ДОБРЫЕ, УМНЫЕ, и дадут дельный совет, как не проебать деньги, поэтому предлагаю вашу точку зрения и взгляд на мои варианты:
1) мне и маме купить дешевые студии;
2) маме студию, свою часть в банк;
3) все в банк под высокий процент, продолжать снимать.
Спасибо за внимание,
Всем хорошего дня.
1) мне и маме купить дешевые студии;
2) маме студию, свою часть в банк;
3) все в банк под высокий процент, продолжать снимать.
Спасибо за внимание,
Всем хорошего дня.
Потому что не представляю, как люди живут в однокомнатных квартирах (конурах), разве что только в одиночестве до конца своих дней.
>>2404 (OP)
Ахахаха. Либо ты получишь норм процент и твои деньги спиздят. Либо ты получишь обычный процент и это будет не накопление, а дай боже сбережение.
>под высокий процент,
Ахахаха. Либо ты получишь норм процент и твои деньги спиздят. Либо ты получишь обычный процент и это будет не накопление, а дай боже сбережение.
>>2404 (OP)
А чего не в иботеку? Молодым шутливым сча дают.
А чего не в иботеку? Молодым шутливым сча дают.
Предложу второй вариант, мамке хату, бабосы в банк + вариант чела повыше - взять жопотеку на ту же студию в дс или на что хочешь, если есть работка. В титькове по опыту друзяшки 7% по вкладу, бабосы каждый месяц на карту, но анальные ограничения на сьем. В сбере без особых ограничений на сьем, но и процент меньше. По остальным банкам хз.
Жопотеку с этим процентом будет выплачивать существенно полегче, плюс процент по жопотеке будет и дальше снижаться слава наебулинной, плюс у сбера по жопотеке до 7 лет процент вроде 7.4 на избранные новостройки в дс. По итогу будет и хата и какие-то бабосы на вкладе.
Если мамка не работает - студию ей можешь взять в зеленограде, они тут по 2.5-3 ляма за 25-32 метра, рядом лес-хуес, ягоды-грибы, московский прописон, пятер очка. Еще раньше были однушки с отделкой за 3.2 (но с заселением в ноябре 2019), сейчас хз есть или нет.
Жопотеку с этим процентом будет выплачивать существенно полегче, плюс процент по жопотеке будет и дальше снижаться слава наебулинной, плюс у сбера по жопотеке до 7 лет процент вроде 7.4 на избранные новостройки в дс. По итогу будет и хата и какие-то бабосы на вкладе.
Если мамка не работает - студию ей можешь взять в зеленограде, они тут по 2.5-3 ляма за 25-32 метра, рядом лес-хуес, ягоды-грибы, московский прописон, пятер очка. Еще раньше были однушки с отделкой за 3.2 (но с заселением в ноябре 2019), сейчас хз есть или нет.
Бери ебатеку, идиот. У тебя каждый месяц от 6.5 лямов кусочек отгорает.
>>2425
Долбоёб. Процент в банке никогда НЕ КАПАЕТ. Он создан, чтоб покрывать чуть меньше инфляции. Т.е.е каждый месяц если у тебя лежит в трёхлитровой банке то сгорает 9-10%, а если в сбере то только 1-2%. Что от твоей суммы можешь посчитать сам.
Вклады созданы не для того, чтобы тебе платить, а чтобы хоть как-то сохранить деньги.
Долбоёб. Процент в банке никогда НЕ КАПАЕТ. Он создан, чтоб покрывать чуть меньше инфляции. Т.е.е каждый месяц если у тебя лежит в трёхлитровой банке то сгорает 9-10%, а если в сбере то только 1-2%. Что от твоей суммы можешь посчитать сам.
Вклады созданы не для того, чтобы тебе платить, а чтобы хоть как-то сохранить деньги.
>>2426
Ну официально у нас инфляция около 4%, так что даже тот же сбер как раз её покрывает вроде как будто бы. В титькове еще чютка докидывается сверху. Я так-то предлагаю опу гибридный вариант - часть бабок под первый взнос в жопотеку, часть под проценты в бонк. Можно конечно и целиком в жопотеку, ок, но тогда платить будет мне кажется посложнее.
Ну официально у нас инфляция около 4%, так что даже тот же сбер как раз её покрывает вроде как будто бы. В титькове еще чютка докидывается сверху. Я так-то предлагаю опу гибридный вариант - часть бабок под первый взнос в жопотеку, часть под проценты в бонк. Можно конечно и целиком в жопотеку, ок, но тогда платить будет мне кажется посложнее.
>>2428
3% тащемта, так что все покрывается. Другое дело что в любой момент может ебануть курс и твои рублики потеряют от 20 до 50 процентов стоимости.
3% тащемта, так что все покрывается. Другое дело что в любой момент может ебануть курс и твои рублики потеряют от 20 до 50 процентов стоимости.
>>2404 (OP)
Копи на новострой не в жопе мира. От вторички беги - хоть 60х, хоть 90х -все ебаное говно, все разваливается, вонь и неработающая вентиляция.
мимо купил вторичку после новостройки и охуел
Копи на новострой не в жопе мира. От вторички беги - хоть 60х, хоть 90х -все ебаное говно, все разваливается, вонь и неработающая вентиляция.
мимо купил вторичку после новостройки и охуел
>>2426
Капает. Инфляция за 2017 год относительно невысокая, 3-4%, в то время как вклад можно взять под 8-9% было в начале года и сейчас под 8% в банке из топ 20-30, застрахованный.
Сейчас ставка рефинансирования упадет, ставки на кредиты упадут, вклады тоже упадут и постепенно выгода уйдет, зато штабильность. Хотя всё опять может пойти в пиздарики конечно, Россия никогда не была от такого застрахована.
мимо банкир
> Процент в банке никогда НЕ КАПАЕТ
Капает. Инфляция за 2017 год относительно невысокая, 3-4%, в то время как вклад можно взять под 8-9% было в начале года и сейчас под 8% в банке из топ 20-30, застрахованный.
Сейчас ставка рефинансирования упадет, ставки на кредиты упадут, вклады тоже упадут и постепенно выгода уйдет, зато штабильность. Хотя всё опять может пойти в пиздарики конечно, Россия никогда не была от такого застрахована.
мимо банкир
>>2527 Что ты так грубо к г-же Набиулиной
>>2527
Вам таки есть что сказать? Таки тогда не стесняйтесь, говорите, как там В МАНЯРЕАЛЬНОСТИ обстоят дела? А я, со своей стороны, поясню как есть на самом деле:
Например, инфляция по хлебу может составить 100%, а инфляция по колбасе - 0%. Таким образом инфляция по бутерброду упрощенно составит 50%. Но помимо бутерброда есть еще дохуя потребительских товаров, коммунальных платежей, топлива-хуеплива, тысячи их, миллионы блять позиций, и что-то из этого дорожает, а что-то внезапно дешевеет, и в разных регионах по-разному. Но в итоге, посчитав все от и до по товарам, их группам, и группам товаров по регионам, выходит процент инфляции, который мы имеем. А именно 3,7% (или что-то около того). Понятное дело что львиная доля всех этих позиций тебе нахуй не нужна, и для тебя нужно персонально считать личный уровень инфляции согласно потребляемым товарам.
А учитывая то, что мне это нахуй не надо, а ты не сможешь обработать показатели даже для себя (не говоря уже о стране в целом) за сколько-то приемлемые сроки, то лучше тебе засунуть язык в жопу, взять в зубы официальный показатель и съебаться под шконарь даже не пытаясь вскукарекивать. Ясно ему, блядь.
Вам таки есть что сказать? Таки тогда не стесняйтесь, говорите, как там В МАНЯРЕАЛЬНОСТИ обстоят дела? А я, со своей стороны, поясню как есть на самом деле:
Например, инфляция по хлебу может составить 100%, а инфляция по колбасе - 0%. Таким образом инфляция по бутерброду упрощенно составит 50%. Но помимо бутерброда есть еще дохуя потребительских товаров, коммунальных платежей, топлива-хуеплива, тысячи их, миллионы блять позиций, и что-то из этого дорожает, а что-то внезапно дешевеет, и в разных регионах по-разному. Но в итоге, посчитав все от и до по товарам, их группам, и группам товаров по регионам, выходит процент инфляции, который мы имеем. А именно 3,7% (или что-то около того). Понятное дело что львиная доля всех этих позиций тебе нахуй не нужна, и для тебя нужно персонально считать личный уровень инфляции согласно потребляемым товарам.
А учитывая то, что мне это нахуй не надо, а ты не сможешь обработать показатели даже для себя (не говоря уже о стране в целом) за сколько-то приемлемые сроки, то лучше тебе засунуть язык в жопу, взять в зубы официальный показатель и съебаться под шконарь даже не пытаясь вскукарекивать. Ясно ему, блядь.
Как ты хочешь накопить 8-10млн.,если у тебя все хуево с фин.дисциплиной?
>>2574
По сути поста есть что кроме кукареков?
По сути поста есть что кроме кукареков?
>>2530
Всё верно, правильное у тебя исследование, банкир. Кудрин такими же занимается.
Работяга жрёт капусту, а начальник мясо. Итого в среднем они едят ГОЛУБЦЫ.
Продолжай, банкир блядь, мы тут все заинтересованы.
А то стройматериалы прям на глазах дешевеют и продуктовая корзина тоже (специально ввели такое понятие, чтоб как ты дохуя продуктов не рассматривать только и там манипулировать можно).
А вот советом засунуть язык в жопу и упиздовать отсюда настоятельно советую тебе воспользоваться самому, т.е пройти нахуй как пиздаболу.
>Но в итоге, посчитав все от и до по товарам, их группам, и группам товаров по регионам, выходит процент инфляции, который мы имеем. А именно 3,7% (или что-то около того).
Всё верно, правильное у тебя исследование, банкир. Кудрин такими же занимается.
Работяга жрёт капусту, а начальник мясо. Итого в среднем они едят ГОЛУБЦЫ.
Продолжай, банкир блядь, мы тут все заинтересованы.
А то стройматериалы прям на глазах дешевеют и продуктовая корзина тоже (специально ввели такое понятие, чтоб как ты дохуя продуктов не рассматривать только и там манипулировать можно).
А вот советом засунуть язык в жопу и упиздовать отсюда настоятельно советую тебе воспользоваться самому, т.е пройти нахуй как пиздаболу.
>>2616
Я тебе уже всё обосновал, узколобый. Если ты не способен вычленить соц срез по нашей тематике и сделать вывод, а ещё не в курсе, что среднее это хуйня, а средневзвешенное то как раз и показатель - то тебе уже даже специалисты не помогут. Потому, что таких банкиров с высшим, но без среднего у нас и так дохуя.
>Обосновывай или уёбывай сам.
Я тебе уже всё обосновал, узколобый. Если ты не способен вычленить соц срез по нашей тематике и сделать вывод, а ещё не в курсе, что среднее это хуйня, а средневзвешенное то как раз и показатель - то тебе уже даже специалисты не помогут. Потому, что таких банкиров с высшим, но без среднего у нас и так дохуя.
>>2404 (OP)
В нынешнее время главное чтоб бидоразом не сделали,а продать хавиру это хуйня.
В нынешнее время главное чтоб бидоразом не сделали,а продать хавиру это хуйня.
>>2517
Cогласен с тобой, 60% вторичек в удволетворительном состоянии. Сам же смотрел. В общем думаю пока, но ни ипотеку, ни говно покупать не собираюсь.
Cогласен с тобой, 60% вторичек в удволетворительном состоянии. Сам же смотрел. В общем думаю пока, но ни ипотеку, ни говно покупать не собираюсь.
>>2755
Это я, ОП поста, написал.
насчет фин дисциплины все исправимо. Главное, чтобы больше ноутбуки мои никто не взламывал.
Это я, ОП поста, написал.
насчет фин дисциплины все исправимо. Главное, чтобы больше ноутбуки мои никто не взламывал.
7 Кб, 200x150>>2759
ЯННП, ты настолько дебил, что платил деньги за РАЗБЛОКИРОВАНИЕ ШИНДОВС? Ох
>чтобы больше ноутбуки мои никто не взламывал
ЯННП, ты настолько дебил, что платил деньги за РАЗБЛОКИРОВАНИЕ ШИНДОВС? Ох
>>2404 (OP)
Смотри, какая ситуевина - деньги потраченные на хату хоть в какой-то мере, да можно вернуть. Условно, не вернутся деньги за ремонт - хотя, если сделать пиздатый ремонт и сохранить его к моменту продажи хаты, то он увеличит её стоимость.
Плюс, без хатки тебе надо будет где-то жить. Если есть копеечная общага, и тебе не в ломы там тусить, пока ты будешь копить до 15-17 млн, то тогда это еще хоть какой-то вариант. В противном случае, ты вынужден будешь снимать хату и тратить на это бабло.
Если ты копишь 15-17 млн именно на покупку жилья мечты, то опять же купить хоть какую-то хату в городе жилья твоей мечты это страховка от возможного удорожания жилья. Цены на халупы будут расти или падать примерно одинаково - конечно, будут районы дорожающие/дешевющие бОльшими темпами, но это всё лирика и уже ваще дургая тема. Поэтому если ты сейчас положишь 6 лямов в банк в надежде купить хату за 15 когда-то после, то при подорожании хат в два раза - тебе придется докидывать 24 ляма. Если ты купишь хату за 6 лямов, то при подорожании хат в два раза - придется докидывать уже 18. Вероятность того, что хаты подешевеют (ОТНОСИТЕЛЬНО РУБЛЯ) маловероятна. Пизданется либо рубль и цены на хаты в валюте, либо мы из кризиса реально выходим и хаты тогда пойдут вверх.
Хата это страховка от того, что ты НЕ СКОПИШЬ 15-17 млн. Потому что ты ленивый или мало ли что будет. Вдруг влюбишься в тян с гепатитом, и решишь, как благородный дон её вылечить за свои кровные - вот и плакали твои отложенные 6 лямов, а хаты нет.
Из 6 лямов в банке при отзыве лицензии 4,6 из них уйдут в никуда.
Высокие проценты это миф. При опредленном везении - ты можешь разместиться в банке типа бина в рублях за 10% годовых. С бином пронесло, но в том банке, в котором ты разместишься - может и не пронести. Реальные проценты по вкладам будут 5-7 (7 это даже хорошо). Это РУБЛЕВЫЙ ВКЛАД. Если вклад валютный, то ты ваще никогда не добьешь с 6 до 15.
Проще тогда уж вкладывать в ОФЗ (рублевый вариант уже) или в бизнес (самый толковый, но самый рисковы - то есть мутишь сирус бизнес на свои шесть лямов и дальше либо богатеешь, либо сокрушаешься всю жизнь, что бездарно всё проебал).
Если всю подытожить, то с прицелом на последующее улучшение жилищных условий - выгоднее брать хату сейчас. Можно с каким-никаким ремонтом и там, пока идешь к своей целе жить.
Смотри, какая ситуевина - деньги потраченные на хату хоть в какой-то мере, да можно вернуть. Условно, не вернутся деньги за ремонт - хотя, если сделать пиздатый ремонт и сохранить его к моменту продажи хаты, то он увеличит её стоимость.
Плюс, без хатки тебе надо будет где-то жить. Если есть копеечная общага, и тебе не в ломы там тусить, пока ты будешь копить до 15-17 млн, то тогда это еще хоть какой-то вариант. В противном случае, ты вынужден будешь снимать хату и тратить на это бабло.
Если ты копишь 15-17 млн именно на покупку жилья мечты, то опять же купить хоть какую-то хату в городе жилья твоей мечты это страховка от возможного удорожания жилья. Цены на халупы будут расти или падать примерно одинаково - конечно, будут районы дорожающие/дешевющие бОльшими темпами, но это всё лирика и уже ваще дургая тема. Поэтому если ты сейчас положишь 6 лямов в банк в надежде купить хату за 15 когда-то после, то при подорожании хат в два раза - тебе придется докидывать 24 ляма. Если ты купишь хату за 6 лямов, то при подорожании хат в два раза - придется докидывать уже 18. Вероятность того, что хаты подешевеют (ОТНОСИТЕЛЬНО РУБЛЯ) маловероятна. Пизданется либо рубль и цены на хаты в валюте, либо мы из кризиса реально выходим и хаты тогда пойдут вверх.
Хата это страховка от того, что ты НЕ СКОПИШЬ 15-17 млн. Потому что ты ленивый или мало ли что будет. Вдруг влюбишься в тян с гепатитом, и решишь, как благородный дон её вылечить за свои кровные - вот и плакали твои отложенные 6 лямов, а хаты нет.
Из 6 лямов в банке при отзыве лицензии 4,6 из них уйдут в никуда.
Высокие проценты это миф. При опредленном везении - ты можешь разместиться в банке типа бина в рублях за 10% годовых. С бином пронесло, но в том банке, в котором ты разместишься - может и не пронести. Реальные проценты по вкладам будут 5-7 (7 это даже хорошо). Это РУБЛЕВЫЙ ВКЛАД. Если вклад валютный, то ты ваще никогда не добьешь с 6 до 15.
Проще тогда уж вкладывать в ОФЗ (рублевый вариант уже) или в бизнес (самый толковый, но самый рисковы - то есть мутишь сирус бизнес на свои шесть лямов и дальше либо богатеешь, либо сокрушаешься всю жизнь, что бездарно всё проебал).
Если всю подытожить, то с прицелом на последующее улучшение жилищных условий - выгоднее брать хату сейчас. Можно с каким-никаким ремонтом и там, пока идешь к своей целе жить.
>>2404 (OP)
Смотри, какая ситуевина - деньги потраченные на хату хоть в какой-то мере, да можно вернуть. Условно, не вернутся деньги за ремонт - хотя, если сделать пиздатый ремонт и сохранить его к моменту продажи хаты, то он увеличит её стоимость.
Плюс, без хатки тебе надо будет где-то жить. Если есть копеечная общага, и тебе не в ломы там тусить, пока ты будешь копить до 15-17 млн, то тогда это еще хоть какой-то вариант. В противном случае, ты вынужден будешь снимать хату и тратить на это бабло.
Если ты копишь 15-17 млн именно на покупку жилья мечты, то опять же купить хоть какую-то хату в городе жилья твоей мечты это страховка от возможного удорожания жилья. Цены на халупы будут расти или падать примерно одинаково - конечно, будут районы дорожающие/дешевющие бОльшими темпами, но это всё лирика и уже ваще дургая тема. Поэтому если ты сейчас положишь 6 лямов в банк в надежде купить хату за 15 когда-то после, то при подорожании хат в два раза - тебе придется докидывать 24 ляма. Если ты купишь хату за 6 лямов, то при подорожании хат в два раза - придется докидывать уже 18. Вероятность того, что хаты подешевеют (ОТНОСИТЕЛЬНО РУБЛЯ) маловероятна. Пизданется либо рубль и цены на хаты в валюте, либо мы из кризиса реально выходим и хаты тогда пойдут вверх.
Хата это страховка от того, что ты НЕ СКОПИШЬ 15-17 млн. Потому что ты ленивый или мало ли что будет. Вдруг влюбишься в тян с гепатитом, и решишь, как благородный дон её вылечить за свои кровные - вот и плакали твои отложенные 6 лямов, а хаты нет.
Из 6 лямов в банке при отзыве лицензии 4,6 из них уйдут в никуда.
Высокие проценты это миф. При опредленном везении - ты можешь разместиться в банке типа бина в рублях за 10% годовых. С бином пронесло, но в том банке, в котором ты разместишься - может и не пронести. Реальные проценты по вкладам будут 5-7 (7 это даже хорошо). Это РУБЛЕВЫЙ ВКЛАД. Если вклад валютный, то ты ваще никогда не добьешь с 6 до 15.
Проще тогда уж вкладывать в ОФЗ (рублевый вариант уже) или в бизнес (самый толковый, но самый рисковы - то есть мутишь сирус бизнес на свои шесть лямов и дальше либо богатеешь, либо сокрушаешься всю жизнь, что бездарно всё проебал).
Если всю подытожить, то с прицелом на последующее улучшение жилищных условий - выгоднее брать хату сейчас. Можно с каким-никаким ремонтом и там, пока идешь к своей целе жить.
Смотри, какая ситуевина - деньги потраченные на хату хоть в какой-то мере, да можно вернуть. Условно, не вернутся деньги за ремонт - хотя, если сделать пиздатый ремонт и сохранить его к моменту продажи хаты, то он увеличит её стоимость.
Плюс, без хатки тебе надо будет где-то жить. Если есть копеечная общага, и тебе не в ломы там тусить, пока ты будешь копить до 15-17 млн, то тогда это еще хоть какой-то вариант. В противном случае, ты вынужден будешь снимать хату и тратить на это бабло.
Если ты копишь 15-17 млн именно на покупку жилья мечты, то опять же купить хоть какую-то хату в городе жилья твоей мечты это страховка от возможного удорожания жилья. Цены на халупы будут расти или падать примерно одинаково - конечно, будут районы дорожающие/дешевющие бОльшими темпами, но это всё лирика и уже ваще дургая тема. Поэтому если ты сейчас положишь 6 лямов в банк в надежде купить хату за 15 когда-то после, то при подорожании хат в два раза - тебе придется докидывать 24 ляма. Если ты купишь хату за 6 лямов, то при подорожании хат в два раза - придется докидывать уже 18. Вероятность того, что хаты подешевеют (ОТНОСИТЕЛЬНО РУБЛЯ) маловероятна. Пизданется либо рубль и цены на хаты в валюте, либо мы из кризиса реально выходим и хаты тогда пойдут вверх.
Хата это страховка от того, что ты НЕ СКОПИШЬ 15-17 млн. Потому что ты ленивый или мало ли что будет. Вдруг влюбишься в тян с гепатитом, и решишь, как благородный дон её вылечить за свои кровные - вот и плакали твои отложенные 6 лямов, а хаты нет.
Из 6 лямов в банке при отзыве лицензии 4,6 из них уйдут в никуда.
Высокие проценты это миф. При опредленном везении - ты можешь разместиться в банке типа бина в рублях за 10% годовых. С бином пронесло, но в том банке, в котором ты разместишься - может и не пронести. Реальные проценты по вкладам будут 5-7 (7 это даже хорошо). Это РУБЛЕВЫЙ ВКЛАД. Если вклад валютный, то ты ваще никогда не добьешь с 6 до 15.
Проще тогда уж вкладывать в ОФЗ (рублевый вариант уже) или в бизнес (самый толковый, но самый рисковы - то есть мутишь сирус бизнес на свои шесть лямов и дальше либо богатеешь, либо сокрушаешься всю жизнь, что бездарно всё проебал).
Если всю подытожить, то с прицелом на последующее улучшение жилищных условий - выгоднее брать хату сейчас. Можно с каким-никаким ремонтом и там, пока идешь к своей целе жить.
>>2527
3-4% это общая инфляция. В том плане, что мясо подорожало на 50-100%, а хаты упали в цене а 20%, например. В среднем у тебя получается там в зависимости от методике, инфляция в несколько процнетов и всё охуенно, а по факту реальность такова, что теперь всё бабло уходит на жрачку и хату никто не хочет покупать, то есть и затраты твои возрасли и активы обесценнились.
3-4% это общая инфляция. В том плане, что мясо подорожало на 50-100%, а хаты упали в цене а 20%, например. В среднем у тебя получается там в зависимости от методике, инфляция в несколько процнетов и всё охуенно, а по факту реальность такова, что теперь всё бабло уходит на жрачку и хату никто не хочет покупать, то есть и затраты твои возрасли и активы обесценнились.
>>3316
Лицуха же распространяется на депозиты до 1,4кк, и вроде бы не важно сколько их лежит в одном банке, не?
Раскидываешь на депозиты по 1,4кк, имеешь 4х1,4кк и еще один на 750к, куда докидываешь проценты с первых четырех депозитов. В год с одного 1,4кк-депозита можно поиметь ~100к в виде процентов, учитывая что у нас 4 вклада - 400к, а через полтора года пятый депозит этими процентами добьется до 1,4кк. И тогда только с процентов будет наливать 500к за год за все пять вкладов. Наглядно деньги делают деньги, при этом не особо ебя тебе голову. Если еще и самостоятельно докидывать с дохода от работы, то до 10кк можно добить лет за 5-7, я думаю, а с 10кк процентами будет наливать еще быстрее.
> Из 6 лямов в банке при отзыве лицензии 4,6 из них уйдут в никуда.
Лицуха же распространяется на депозиты до 1,4кк, и вроде бы не важно сколько их лежит в одном банке, не?
Раскидываешь на депозиты по 1,4кк, имеешь 4х1,4кк и еще один на 750к, куда докидываешь проценты с первых четырех депозитов. В год с одного 1,4кк-депозита можно поиметь ~100к в виде процентов, учитывая что у нас 4 вклада - 400к, а через полтора года пятый депозит этими процентами добьется до 1,4кк. И тогда только с процентов будет наливать 500к за год за все пять вкладов. Наглядно деньги делают деньги, при этом не особо ебя тебе голову. Если еще и самостоятельно докидывать с дохода от работы, то до 10кк можно добить лет за 5-7, я думаю, а с 10кк процентами будет наливать еще быстрее.
>>3325
Ну и да, канеш хоть какая-то хата лучше, на мой взгляд. Ее ж сдавать можно если че.
Ну и да, канеш хоть какая-то хата лучше, на мой взгляд. Ее ж сдавать можно если че.
>>3325
Ну это в каких-то сомнительных банках, которые в легкую нынче закрывают.
>В год с одного 1,4кк-депозита можно поиметь ~100к в виде процентов
Ну это в каких-то сомнительных банках, которые в легкую нынче закрывают.
>>3325
на 1,4кк за все средства размещенные в банке.
Просто считай сам эффективность депозита в твоей ситуации. Тебе жить-то есть где? если ты хату будешь снимать, скажем, за 30к-6к (отнимаем 6к как коммуналку при наличии собственной хаты), то тебе придется 4,53% от твоих 6,35кк отдавать за съем. Итого общий эффективный годовой доход составит не 7,14%, а 2,61%. Что уже значительно ниже даже той инфляции, которую ты берешь для расчета.
Еще, не стоит сбавлять со счетов удорожания жилья в ДСе. Рублевая цена жилья в Москве на протяжении последних 20 лет ТОЛЬКО растет.
вот тебе пруф - https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=-1&step=mon&grnum=1¤cy=0&select=currency
Покупка своих квадратных метров это страховка от изменнеия стоимости жилья. 60 кв.м. всегда можно конвертировать +/- в 60 кв.м. А вот 6кк рублей - только сейчас, а как оно будет дальше - хуй его знает. В каком-нить Гонгконге - двушка на центральном острове в 60 квадартов будет стоить где-то с пол-миллиарда, в Москве так быстро, конечно, не подорожает, но подорожает практически наверняка (впорос на сколько). Инфляция реальна. И она нихуя не соотвествует показателям ЦБ. Если ты идешь за мясом, а оно стоит на 50% дороже, чем вчера, то тебе похуй, что айфон подешевел, а если идешь за машиной, то тебе похуй, что новости рапортуют о снижении стоимости мяса.
Это я уж не говорю, про такие факторы, как:
1) возможность набить шишки в ремонте, ибо без опыта ремонта и планировки хаты, когда и, если ты скопишь свои заветные 15 лямов, которых, пусть, будет даже хватать на хату твоей мечты - ты скорее всего сможешь построить там только говно. Даже если наймешь дизайнера крутого, то получится всего лишь крутое дизайнерское говно.
2) страховка от того, что ты 15 лямов не скопишь, а хаты подорожают и 6,35кк+% уже не будет хватать даже на твои 64 квадрата или сколько ты там хочешь. Кваритры по 6-8 квадратов в мегаполисах это увы, блядь, ебаная реальность. И она уже добирается до Москвы.
3. Те 7-10-15 лет, которые ты собрался копить ты проведешь в бОльшем комфорте и бОльшем спокойствии.
Насчет того, что жить в 33 квадратах и до конца своих дней работать охранником и это пиздец, и ваще нахуй надо. Это да. Беда только в том, что однажды ты просыпаешься утром, тебе 35, ты охранник, у тебя однокомнатная хата, жена, личника, тебе пиздец, но жить хоть как-то не вмоготу, но всё еще хочется.
на 1,4кк за все средства размещенные в банке.
Просто считай сам эффективность депозита в твоей ситуации. Тебе жить-то есть где? если ты хату будешь снимать, скажем, за 30к-6к (отнимаем 6к как коммуналку при наличии собственной хаты), то тебе придется 4,53% от твоих 6,35кк отдавать за съем. Итого общий эффективный годовой доход составит не 7,14%, а 2,61%. Что уже значительно ниже даже той инфляции, которую ты берешь для расчета.
Еще, не стоит сбавлять со счетов удорожания жилья в ДСе. Рублевая цена жилья в Москве на протяжении последних 20 лет ТОЛЬКО растет.
вот тебе пруф - https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=-1&step=mon&grnum=1¤cy=0&select=currency
Покупка своих квадратных метров это страховка от изменнеия стоимости жилья. 60 кв.м. всегда можно конвертировать +/- в 60 кв.м. А вот 6кк рублей - только сейчас, а как оно будет дальше - хуй его знает. В каком-нить Гонгконге - двушка на центральном острове в 60 квадартов будет стоить где-то с пол-миллиарда, в Москве так быстро, конечно, не подорожает, но подорожает практически наверняка (впорос на сколько). Инфляция реальна. И она нихуя не соотвествует показателям ЦБ. Если ты идешь за мясом, а оно стоит на 50% дороже, чем вчера, то тебе похуй, что айфон подешевел, а если идешь за машиной, то тебе похуй, что новости рапортуют о снижении стоимости мяса.
Это я уж не говорю, про такие факторы, как:
1) возможность набить шишки в ремонте, ибо без опыта ремонта и планировки хаты, когда и, если ты скопишь свои заветные 15 лямов, которых, пусть, будет даже хватать на хату твоей мечты - ты скорее всего сможешь построить там только говно. Даже если наймешь дизайнера крутого, то получится всего лишь крутое дизайнерское говно.
2) страховка от того, что ты 15 лямов не скопишь, а хаты подорожают и 6,35кк+% уже не будет хватать даже на твои 64 квадрата или сколько ты там хочешь. Кваритры по 6-8 квадратов в мегаполисах это увы, блядь, ебаная реальность. И она уже добирается до Москвы.
3. Те 7-10-15 лет, которые ты собрался копить ты проведешь в бОльшем комфорте и бОльшем спокойствии.
Насчет того, что жить в 33 квадратах и до конца своих дней работать охранником и это пиздец, и ваще нахуй надо. Это да. Беда только в том, что однажды ты просыпаешься утром, тебе 35, ты охранник, у тебя однокомнатная хата, жена, личника, тебе пиздец, но жить хоть как-то не вмоготу, но всё еще хочется.
>>3325
на 1,4кк за все средства размещенные в банке.
Просто считай сам эффективность депозита в твоей ситуации. Тебе жить-то есть где? если ты хату будешь снимать, скажем, за 30к-6к (отнимаем 6к как коммуналку при наличии собственной хаты), то тебе придется 4,53% от твоих 6,35кк отдавать за съем. Итого общий эффективный годовой доход составит не 7,14%, а 2,61%. Что уже значительно ниже даже той инфляции, которую ты берешь для расчета.
Еще, не стоит сбавлять со счетов удорожания жилья в ДСе. Рублевая цена жилья в Москве на протяжении последних 20 лет ТОЛЬКО растет.
вот тебе пруф - https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=-1&step=mon&grnum=1¤cy=0&select=currency
Покупка своих квадратных метров это страховка от изменнеия стоимости жилья. 60 кв.м. всегда можно конвертировать +/- в 60 кв.м. А вот 6кк рублей - только сейчас, а как оно будет дальше - хуй его знает. В каком-нить Гонгконге - двушка на центральном острове в 60 квадартов будет стоить где-то с пол-миллиарда, в Москве так быстро, конечно, не подорожает, но подорожает практически наверняка (впорос на сколько). Инфляция реальна. И она нихуя не соотвествует показателям ЦБ. Если ты идешь за мясом, а оно стоит на 50% дороже, чем вчера, то тебе похуй, что айфон подешевел, а если идешь за машиной, то тебе похуй, что новости рапортуют о снижении стоимости мяса.
Это я уж не говорю, про такие факторы, как:
1) возможность набить шишки в ремонте, ибо без опыта ремонта и планировки хаты, когда и, если ты скопишь свои заветные 15 лямов, которых, пусть, будет даже хватать на хату твоей мечты - ты скорее всего сможешь построить там только говно. Даже если наймешь дизайнера крутого, то получится всего лишь крутое дизайнерское говно.
2) страховка от того, что ты 15 лямов не скопишь, а хаты подорожают и 6,35кк+% уже не будет хватать даже на твои 64 квадрата или сколько ты там хочешь. Кваритры по 6-8 квадратов в мегаполисах это увы, блядь, ебаная реальность. И она уже добирается до Москвы.
3. Те 7-10-15 лет, которые ты собрался копить ты проведешь в бОльшем комфорте и бОльшем спокойствии.
Насчет того, что жить в 33 квадратах и до конца своих дней работать охранником и это пиздец, и ваще нахуй надо. Это да. Беда только в том, что однажды ты просыпаешься утром, тебе 35, ты охранник, у тебя однокомнатная хата, жена, личника, тебе пиздец, но жить хоть как-то не вмоготу, но всё еще хочется.
на 1,4кк за все средства размещенные в банке.
Просто считай сам эффективность депозита в твоей ситуации. Тебе жить-то есть где? если ты хату будешь снимать, скажем, за 30к-6к (отнимаем 6к как коммуналку при наличии собственной хаты), то тебе придется 4,53% от твоих 6,35кк отдавать за съем. Итого общий эффективный годовой доход составит не 7,14%, а 2,61%. Что уже значительно ниже даже той инфляции, которую ты берешь для расчета.
Еще, не стоит сбавлять со счетов удорожания жилья в ДСе. Рублевая цена жилья в Москве на протяжении последних 20 лет ТОЛЬКО растет.
вот тебе пруф - https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=-1&step=mon&grnum=1¤cy=0&select=currency
Покупка своих квадратных метров это страховка от изменнеия стоимости жилья. 60 кв.м. всегда можно конвертировать +/- в 60 кв.м. А вот 6кк рублей - только сейчас, а как оно будет дальше - хуй его знает. В каком-нить Гонгконге - двушка на центральном острове в 60 квадартов будет стоить где-то с пол-миллиарда, в Москве так быстро, конечно, не подорожает, но подорожает практически наверняка (впорос на сколько). Инфляция реальна. И она нихуя не соотвествует показателям ЦБ. Если ты идешь за мясом, а оно стоит на 50% дороже, чем вчера, то тебе похуй, что айфон подешевел, а если идешь за машиной, то тебе похуй, что новости рапортуют о снижении стоимости мяса.
Это я уж не говорю, про такие факторы, как:
1) возможность набить шишки в ремонте, ибо без опыта ремонта и планировки хаты, когда и, если ты скопишь свои заветные 15 лямов, которых, пусть, будет даже хватать на хату твоей мечты - ты скорее всего сможешь построить там только говно. Даже если наймешь дизайнера крутого, то получится всего лишь крутое дизайнерское говно.
2) страховка от того, что ты 15 лямов не скопишь, а хаты подорожают и 6,35кк+% уже не будет хватать даже на твои 64 квадрата или сколько ты там хочешь. Кваритры по 6-8 квадратов в мегаполисах это увы, блядь, ебаная реальность. И она уже добирается до Москвы.
3. Те 7-10-15 лет, которые ты собрался копить ты проведешь в бОльшем комфорте и бОльшем спокойствии.
Насчет того, что жить в 33 квадратах и до конца своих дней работать охранником и это пиздец, и ваще нахуй надо. Это да. Беда только в том, что однажды ты просыпаешься утром, тебе 35, ты охранник, у тебя однокомнатная хата, жена, личника, тебе пиздец, но жить хоть как-то не вмоготу, но всё еще хочется.
>>3370
Да я сам такой же, ну тока что не охранник, но сути дела не меняет.
Да по сравнению с детскими... да даже постинститутскими планами нашими - все мы, блядь, охранники. Ну, кроме тех, кто достиг там всей хуйни.
Да я сам такой же, ну тока что не охранник, но сути дела не меняет.
Да по сравнению с детскими... да даже постинститутскими планами нашими - все мы, блядь, охранники. Ну, кроме тех, кто достиг там всей хуйни.
А что лучше сделать с хатой в центре спб? Сталинка, вроде по рынку в районе 6кк такие уходят.
У меня батя живет сейчас один в такой. Хочет уехать на дачу на пмж, но не знает как лучше обеспечить себя. То есть уедет он на дачу, будет у него пенсия, ну и еще надо хотя бы 10к на норм житье в деревне. Так вот дача пока не построена, а хочется быстрее, соответственно рассматривается вариант продать квартиру и на часть достроить дачу. (я ему раньше финансово помогал, но сейчас сам коплю, так что не особо последнее время). Он еще думает, что за 25к будет ее сдавать, но я что-то сомневаюсь, там состояние весьма такое себе.
Я вот думаю, может ее продать, на часть денег достроить дачу и поменять машину, на другую часть вложиться в покупку новой однушки на ранней стадии, а на миллиончик он будет жить, пока не построится однушка, а потом ее сдавать за 10-15к.
У меня батя живет сейчас один в такой. Хочет уехать на дачу на пмж, но не знает как лучше обеспечить себя. То есть уедет он на дачу, будет у него пенсия, ну и еще надо хотя бы 10к на норм житье в деревне. Так вот дача пока не построена, а хочется быстрее, соответственно рассматривается вариант продать квартиру и на часть достроить дачу. (я ему раньше финансово помогал, но сейчас сам коплю, так что не особо последнее время). Он еще думает, что за 25к будет ее сдавать, но я что-то сомневаюсь, там состояние весьма такое себе.
Я вот думаю, может ее продать, на часть денег достроить дачу и поменять машину, на другую часть вложиться в покупку новой однушки на ранней стадии, а на миллиончик он будет жить, пока не построится однушка, а потом ее сдавать за 10-15к.
>>3378
Купите ОФЗ на 6 лямов. У них доходность 9,5-10,5%. Плюс ликвидность высокая. Будет получать, считай по 600к в год.
В хату для сдачи надо вкладываться, денежный поток нестабильный, плюс профилактический ремонт. Тут только в том плане, что на этапе котлована вложиться, и если всё достроится, пиздеца не случится, то поиметь с этого профит. Но это всё зависит от именно наличия конкретного хорошего проекта.
Купите ОФЗ на 6 лямов. У них доходность 9,5-10,5%. Плюс ликвидность высокая. Будет получать, считай по 600к в год.
В хату для сдачи надо вкладываться, денежный поток нестабильный, плюс профилактический ремонт. Тут только в том плане, что на этапе котлована вложиться, и если всё достроится, пиздеца не случится, то поиметь с этого профит. Но это всё зависит от именно наличия конкретного хорошего проекта.
>>2404 (OP)
Купи жилье в стране-кандидате в ЕС, Черногория, например. После вступления в ЕС цена на хату внезапно подлетает - продаешь ее, навариваешься. Ну это так, теоретизирую, может и не подлетает. Но вопрос изучи на всякий.
Купи жилье в стране-кандидате в ЕС, Черногория, например. После вступления в ЕС цена на хату внезапно подлетает - продаешь ее, навариваешься. Ну это так, теоретизирую, может и не подлетает. Но вопрос изучи на всякий.
>>3470
Ток сразу надо понимать что горячей воды не будет. Как и отопления.
Ток сразу надо понимать что горячей воды не будет. Как и отопления.
>>3378
Давай фейкомыло, интересует аренда
Давай фейкомыло, интересует аренда
>>2404 (OP)
Купить на всю котлету GPU ферм, майнить, сливать на пампах, через год купить квартиру в Москве и продолжить жить на доход от ферм.
Купить на всю котлету GPU ферм, майнить, сливать на пампах, через год купить квартиру в Москве и продолжить жить на доход от ферм.
>>4353
Какой же ты дурак. Надо купить биток и всё, не ебать мозг. Потом слить, когда 25 тыщ будет стоить.
> Купить на всю котлету GPU ферм, майнить
Какой же ты дурак. Надо купить биток и всё, не ебать мозг. Потом слить, когда 25 тыщ будет стоить.
>>4412
Биток не будет так уже взрывоопасно расти. А ликвидное железо всегда можно продать.
Биток не будет так уже взрывоопасно расти. А ликвидное железо всегда можно продать.
>>4333
Чем тебя не устраивает этот тред? Не ты ли, преследователь? Я тебя найду и выпотрошу к хуям, я блять лучше сяду за решетку,
чем дам тебе нормально жить, сукин сын
Чем тебя не устраивает этот тред? Не ты ли, преследователь? Я тебя найду и выпотрошу к хуям, я блять лучше сяду за решетку,
чем дам тебе нормально жить, сукин сын
Возникла очень добрая идея. Маме здесь купить квартиру для нормальной жизни и достойной старости, она там будет жить, но меня сделать собственником квартиры. Насколько это по - ебанутому, я не знаю.
Я ее достойной старости препятствовать не буду.
>>2405
Это лучше, чем с разжиревшей пилящей тебя женой и вечно орущей личинкой до конца своих дней.
>разве что только в одиночестве до конца своих дней.
Это лучше, чем с разжиревшей пилящей тебя женой и вечно орущей личинкой до конца своих дней.
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 17 июня 2018 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 17 июня 2018 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.