Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
>>6357 (OP)
Долги за ЖКХ на квартире: Переходят к покупателю вместе с квартирой только долги за капремонт. Их можно узнать на сайте капремонта.
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
Долги за ЖКХ на квартире: Переходят к покупателю вместе с квартирой только долги за капремонт. Их можно узнать на сайте капремонта.
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
58 Кб, 680x356>>6364
Двачую, шизопростыня не нужна.
Двачую, шизопростыня не нужна.
Оп, если ты шизоид, то хоть ссылку на прошлый тред оставляй
910 Кб, 1080x2412Как-же хочется выпилиться в этой скотоублюдии античеловеческой, где блядь всё дорожает с какой-то шизофренической скоростью.
Они уничтожили рынок недвижимости, жадные пидорахены раньте, глядя на это, точно также пошло задирать стоимость своих коробок в какой-то космос.
Что блядь делать? Жить где нахуй?
О какой рождаемости толдычат эти ебанутые дегенераты в экранах и новостях, когда у людей отобрали самую базовую вещь в принципе-жилье. Никто не будет рожать в арендной студии/однушке отдавая 50-70% от зарплаты на ее аренду.
А дальше что? Дойдет до уровня ипотечных выплат?
Я хуй знает что вообще творится в этой скотоублюдии, это какой-то натуральный огромный объект, над которым сейчас проводятся экспенименты над человеческой психикой и выживаемости. Ну я не верю, что государству может быть настолько похуй на свое население, что буквально его в открытую уже геноцидит.
Не завидую молодым, у них вообще полный пиздец, ни нормальной молодой движухи (свободного интернета, слова, медиа контента, доступа к мировому контенту) ни нормальных зарплат, ни доступной хаты и авто. Полнейшее беспросветное мрачное будущее аля северная корея или туркменистан.
Мне уже похуй, я старый по меркам молодых, рыпаться уже куда-то смысла нет, да и накоплений тоже. Мне также уже не светит своей хаты, буду отдавать богатым дяденькам за аренду, что поделать. Специально продержусь, во что быто ни стало подольше, чтобы на своем веку наконец-то увидеть событие, когда пукнум не рухнум подохнет, который устроил этот концлагерь Аида. Для меня это будет великим событием, отмечать буду с фейерверками.
Они уничтожили рынок недвижимости, жадные пидорахены раньте, глядя на это, точно также пошло задирать стоимость своих коробок в какой-то космос.
Что блядь делать? Жить где нахуй?
О какой рождаемости толдычат эти ебанутые дегенераты в экранах и новостях, когда у людей отобрали самую базовую вещь в принципе-жилье. Никто не будет рожать в арендной студии/однушке отдавая 50-70% от зарплаты на ее аренду.
А дальше что? Дойдет до уровня ипотечных выплат?
Я хуй знает что вообще творится в этой скотоублюдии, это какой-то натуральный огромный объект, над которым сейчас проводятся экспенименты над человеческой психикой и выживаемости. Ну я не верю, что государству может быть настолько похуй на свое население, что буквально его в открытую уже геноцидит.
Не завидую молодым, у них вообще полный пиздец, ни нормальной молодой движухи (свободного интернета, слова, медиа контента, доступа к мировому контенту) ни нормальных зарплат, ни доступной хаты и авто. Полнейшее беспросветное мрачное будущее аля северная корея или туркменистан.
Мне уже похуй, я старый по меркам молодых, рыпаться уже куда-то смысла нет, да и накоплений тоже. Мне также уже не светит своей хаты, буду отдавать богатым дяденькам за аренду, что поделать. Специально продержусь, во что быто ни стало подольше, чтобы на своем веку наконец-то увидеть событие, когда пукнум не рухнум подохнет, который устроил этот концлагерь Аида. Для меня это будет великим событием, отмечать буду с фейерверками.
>>6536
Если думаешь, что общество что-то делает для тебя, то ты малолетний дебил. Обществу на тебя насрать.
>эти
Если думаешь, что общество что-то делает для тебя, то ты малолетний дебил. Обществу на тебя насрать.
>>6584
судя по всему этому соплежую ещё и более -27-30 лет, что ещё более поражает своими мыслями 14 летнего коммуниста
судя по всему этому соплежую ещё и более -27-30 лет, что ещё более поражает своими мыслями 14 летнего коммуниста
>>6540
Ты путаешь с 90ыми. Тогда не было денег, но был открытый рынок, границы и минимум контроля. Сейчас же если и деньги пока есть, их некуда потратить и нет смысла даже тратить, вся экономика пашет на военку, куда тебе не просунуться, рынок держат крупняки, налоги и ставки растут и даже говно из китая без ебли не привезти. Алибидерчи
бизнесмен
Ты путаешь с 90ыми. Тогда не было денег, но был открытый рынок, границы и минимум контроля. Сейчас же если и деньги пока есть, их некуда потратить и нет смысла даже тратить, вся экономика пашет на военку, куда тебе не просунуться, рынок держат крупняки, налоги и ставки растут и даже говно из китая без ебли не привезти. Алибидерчи
бизнесмен
>>6536
Причина тряски, теплотрассовый?
Причина тряски, теплотрассовый?
>>6536
Кек. Фарми гаввах и не выебывайся.
>когда пукнум не рухнум подохнет
>implying что-то после это принципиально изменится
Кек. Фарми гаввах и не выебывайся.
>>6536
что мешает теплотрассе жить с родителями?
право пидарахи на личную будку не закреплено в конституции
что мешает теплотрассе жить с родителями?
право пидарахи на личную будку не закреплено в конституции
360 Кб, 800x494>>6647
Мне послышалось или кто-то сказал Гаввах? Мммм нюх нюх нюх запахло вкуснейшим нажористым Гаввахом
Мне послышалось или кто-то сказал Гаввах? Мммм нюх нюх нюх запахло вкуснейшим нажористым Гаввахом
Тоже ору, схуяли пидарахи вдруг решили что любой работник бургеркинга должен иметь квартиру? Барин, его приближенные и все. Остальные в общежитие
Анон >>6536 высказал своё мнение, по положению в недвиге, как тут-же налетела то орда лахтопидорья, толи просто довольные хуеплеты, успевшие взять ипотеку по 6 процентов с еще адекватными ценниками за квадрат, или вовсе получившие в наследство от совковых бабушек, и почему то считающие, что весь нынешний слой, который по каким-либо причинам или в силу возраста не успевшие попасть в эти времена доступного жилья, вдруг стали никчемным биомусором, недостойным своего квадрата.
Откуда такая злоба? Почему вы ненавидите и презираете свой же народ? Я понимаю, когда речь про всякое быдло проспиртованное, или необразованных чучмеков из южных регионов, но нет же, речь про рабочий класс, абсолютно адекватные славянские лица, которые просто хотят жить в своем уголке. Что с вами не так?
Откуда такая злоба? Почему вы ненавидите и презираете свой же народ? Я понимаю, когда речь про всякое быдло проспиртованное, или необразованных чучмеков из южных регионов, но нет же, речь про рабочий класс, абсолютно адекватные славянские лица, которые просто хотят жить в своем уголке. Что с вами не так?
>>6665
this на самом деле, у меня процент ещё ниже, но не принципиально
Просто кекаем над дебилами, которые сначала крючат ебало "фу, гетто", "фу, промзона", "фу, <подставить нужное>", а потом плачут, мечтая полакомится хотя бы студией в тех же самых фугеттах.
Если ты копишь какашечку, то тебе нельзя на месте сидеть ожидая хуй знает чего. Хоть сколь-нибудь годные предложения за свой ценник в ДС улетают только в путь. Если не будешь мониторить - на выбор у тебя будут только сорта фугетты, независимо от размера какашечки.
>успевшие взять ипотеку по 6 процентов с еще адекватными ценниками за квадрат
this на самом деле, у меня процент ещё ниже, но не принципиально
>Откуда такая злоба?
Просто кекаем над дебилами, которые сначала крючат ебало "фу, гетто", "фу, промзона", "фу, <подставить нужное>", а потом плачут, мечтая полакомится хотя бы студией в тех же самых фугеттах.
Если ты копишь какашечку, то тебе нельзя на месте сидеть ожидая хуй знает чего. Хоть сколь-нибудь годные предложения за свой ценник в ДС улетают только в путь. Если не будешь мониторить - на выбор у тебя будут только сорта фугетты, независимо от размера какашечки.
58 Кб, 562x563Аренда квартир подорожает сразу на 50% уже в I полугодии 2025 г, из-за недоступности ипотеки.
gazeta.ru
gazeta.ru
Там сбер открыл очередную кубышку для семейной ипотеки, пиздос отменяется.
128 Кб, 637x429>>6692
Да уже и без всяких новостей будет, как в октябре декабре, там осталось то епта 10 тысяч. Хотя казалось бы наоборот к нг должно быть ровнее
>пик
Да уже и без всяких новостей будет, как в октябре декабре, там осталось то епта 10 тысяч. Хотя казалось бы наоборот к нг должно быть ровнее
>>6708
Не, я именно про динамику. Что так же вертикально вверх полетим. А на каких уровнях это произойдёт - уже не так интересно.
Не, я именно про динамику. Что так же вертикально вверх полетим. А на каких уровнях это произойдёт - уже не так интересно.
Я надеюсь правительство больше никогда не возвратит эту злоебучую программу льготного кредитования, которая сделала противоположный эффект🫤🫤
159 Кб, 362x317>>6733
по хорошему все 100% должно уходить на аренду и еду, чтобы закрепостить нормально. вот вопрос только - можно такой закон сделать чтобы я сам решал чем буду кормить своего квартиранта?
мимобоярин
по хорошему все 100% должно уходить на аренду и еду, чтобы закрепостить нормально. вот вопрос только - можно такой закон сделать чтобы я сам решал чем буду кормить своего квартиранта?
мимобоярин
>>6536
Забавно, что этот рост аренды будет тянуть за собой и цены на недвигу. Как минимум, не будет давать им упасть, потому что вместо продажи многие укатятся в сдачу.
Забавно, что этот рост аренды будет тянуть за собой и цены на недвигу. Как минимум, не будет давать им упасть, потому что вместо продажи многие укатятся в сдачу.
>>6615
Это и есть общество. Точнее - "спонтанный порядок" (гугли) в обществе. Только дурак этого не понимает в половозрелом возрасте.
>не про общество говорит, а про власть
Это и есть общество. Точнее - "спонтанный порядок" (гугли) в обществе. Только дурак этого не понимает в половозрелом возрасте.
>>6750
Охуительные истории
Охуительные истории
>>6747
Нефтяным шейхом.
Нефтяным шейхом.
>>6811
Сырую нефть хуй подожжёшь. Как и мазут (читай - тяжелые фракции). Хорошо горят только легкие фракции, которые ты без перегонки не получишь.
Сырую нефть хуй подожжёшь. Как и мазут (читай - тяжелые фракции). Хорошо горят только легкие фракции, которые ты без перегонки не получишь.
3 Мб, 1400x2100>>6811
Стивен Сигал, который устроил экологическую катастрофу в борьбе с "вредными нефтяными компаниями" это ти?
Стивен Сигал, который устроил экологическую катастрофу в борьбе с "вредными нефтяными компаниями" это ти?
В принципе, логичное завершение. Непонятно, нахуя было устравивать анал-карнавал с мораториями.
https://t.me/ria_realty/14393
>Принятые Думой поправки отменяют необходимость соблюдать требования техрегламентов и разрешают вносить в договор о долевом строительстве (ДДУ) условие о соответствии отделки стандарту застройщика. Как указывается в документе, требования к отделке не могут быть ниже минимума, установленного Минстроем.
>Кроме того, депутаты ограничили 3% от цены ДДУ сумму, которую можно взыскать с застройщика при несоответствии стандарту при установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования.
>Также Госдума сократила с трех лет до года минимальный гарантийный срок на отделку в квартирах.
>Изменения частично вступают в силу с 1 января 2025 года, положение о стандарте застройщика - с 1 марта.
https://t.me/ria_realty/14393
>>6825
Облегчают страдания умирающих.
Облегчают страдания умирающих.
>>6822
Дэбил какой-то, его могло током уебать конкретно.
Дэбил какой-то, его могло током уебать конкретно.
42 Кб, 640x461Что думаете насчет установки золотого унитаза в своей квартире? Это же повышает ЧСВ? Думаю у сочинского 100% такой стоит.
Гипотетически, допустим вы копите на жилье в Мск (для себя, а не как инвестицию).
И накопили часть суммы, которой хватает на какую-то однушку/студию в пердях, но не хватает на комфортный для жизни вариант.
Как будете копить дальше?
Держать накопленное на вкладах, в ожидании снижения ставок по ипотеке?
Купите хоть что-то, чтобы зафиксировать эти накопления в недвиге с расчётом потом продать/добавить/купить нормальное?
Сам склоняюсь к последнему варианту - какие подводные?
И накопили часть суммы, которой хватает на какую-то однушку/студию в пердях, но не хватает на комфортный для жизни вариант.
Как будете копить дальше?
Держать накопленное на вкладах, в ожидании снижения ставок по ипотеке?
Купите хоть что-то, чтобы зафиксировать эти накопления в недвиге с расчётом потом продать/добавить/купить нормальное?
Сам склоняюсь к последнему варианту - какие подводные?
>>6885
Сам выбрал 1 вариант. Кому потом это дерьмо будешь продавать? Я был наивный пиздец думал куплю дом 90х кирпич в хорошем тихом районе в центре в диситиэтажке, а потом мне ипотеку одобрили, дом не старше 2000 года. Хоп и сразу столько хороших вариантов отсеялось, раз я купить не могу значит они продать, кому за нал это надо если проще вкинуть его было как пв в хорошем новом доме
Студии 18м2 тоже кому они нужны будут если разница минимальная
>расчётом потом продать/добавить/купить нормальное?
Сам выбрал 1 вариант. Кому потом это дерьмо будешь продавать? Я был наивный пиздец думал куплю дом 90х кирпич в хорошем тихом районе в центре в диситиэтажке, а потом мне ипотеку одобрили, дом не старше 2000 года. Хоп и сразу столько хороших вариантов отсеялось, раз я купить не могу значит они продать, кому за нал это надо если проще вкинуть его было как пв в хорошем новом доме
Студии 18м2 тоже кому они нужны будут если разница минимальная
>>6900
Страшно. Поэтому рубли лежат на 23% вкладе, это гораздо больше чем растёт бетон, а доллары постоянно покупаются
Я начал смотреть конкретные дома в конкретном районе, с августа, хуй знает что там вырастет те хаты из избранного как висели так и висят, дауны даже фото нормальные сделать за столько времени не смогли. Кто-то дрочит поднимает на 50к через неделю опускает на 50к. Новые объявления от риэлторов и ан появляются но больше похоже на сказки, от собственников тоже, кто-то ставит те же цены кто-то дороже рынка на 30% с огромным платежом в ипотеку. Их даже смотреть бессмысленно за такую цену проще купить в Москве чем в этой мухосрани
Просто коплю и жду, продолжаю арендовать за копейки
>страшно
Страшно. Поэтому рубли лежат на 23% вкладе, это гораздо больше чем растёт бетон, а доллары постоянно покупаются
Я начал смотреть конкретные дома в конкретном районе, с августа, хуй знает что там вырастет те хаты из избранного как висели так и висят, дауны даже фото нормальные сделать за столько времени не смогли. Кто-то дрочит поднимает на 50к через неделю опускает на 50к. Новые объявления от риэлторов и ан появляются но больше похоже на сказки, от собственников тоже, кто-то ставит те же цены кто-то дороже рынка на 30% с огромным платежом в ипотеку. Их даже смотреть бессмысленно за такую цену проще купить в Москве чем в этой мухосрани
Просто коплю и жду, продолжаю арендовать за копейки
>>6905
А что не так в ней? Рубль становится ценнее?
А что не так в ней? Рубль становится ценнее?
>>6825
А удобно на самом деле. Заявляешь что твой йоба-премиум жк сдается с лухури отделкой с мраморными полами, золотыми унитазами, кухней из массива дерева и бытовой техникой милле или как ее там. А на выходе покупаешь всякого говна с местного рынка, а недовольному покупателю предлагаешь идти в суд за 3% цены договора, если он еще выиграет.
А удобно на самом деле. Заявляешь что твой йоба-премиум жк сдается с лухури отделкой с мраморными полами, золотыми унитазами, кухней из массива дерева и бытовой техникой милле или как ее там. А на выходе покупаешь всякого говна с местного рынка, а недовольному покупателю предлагаешь идти в суд за 3% цены договора, если он еще выиграет.
>>6889
Какой был ПВ?
Интересно, потому что сам в похожей ситуации и есть варианты в кирпичных домах 95-98 годов. Оче нравятся, но есть страх что потом заебусь продавать, если потребуется. ПВ 75% есть, но заявку на ипоту пока не делал
>Я был наивный пиздец думал куплю дом 90х кирпич в хорошем тихом районе в центре в диситиэтажке, а потом мне ипотеку одобрили, дом не старше 2000 года.
Какой был ПВ?
Интересно, потому что сам в похожей ситуации и есть варианты в кирпичных домах 95-98 годов. Оче нравятся, но есть страх что потом заебусь продавать, если потребуется. ПВ 75% есть, но заявку на ипоту пока не делал
68 Кб, 1280x601>>6885
Спецом для тебя график сделали.
И в том же посте указывают на крайне хуевые продажи в МО.
https://t.me/propertyinsider/27126
И что-то мне подсказывает, что с новой мацквой там дела не лучше обстоят, от ДС там только шильдик.
>с расчётом потом продать/добавить/купить нормальное
Спецом для тебя график сделали.
И в том же посте указывают на крайне хуевые продажи в МО.
https://t.me/propertyinsider/27126
И что-то мне подсказывает, что с новой мацквой там дела не лучше обстоят, от ДС там только шильдик.
>>6931
20% который растет, сейчас уже 25-30%
Да, плюс минус в эти года строились мини свечки в очень хороших местах, где 1 лифт и 2-4 квартиры на этаже, могли быть однушки по 45м2, с нормальным видом из окна, двор , ну все вообщем и цена на уровне вчерашней новостройки в поле. Самое главное локация хорошая
Но потом одобрили ипоту и все, они даже не проходят и рассматривать их прекратил. Потому что за 4кк +- можно взять в подмосковье тоже самое, в ипотеку вкинуть, при этом перспективы сам понимаешь разные
Квартирки были по 4кк минус зависит от ремонта, 6кк новостройка голые стены жопа мира. Сейчас такие же
>Какой был ПВ?
20% который растет, сейчас уже 25-30%
Да, плюс минус в эти года строились мини свечки в очень хороших местах, где 1 лифт и 2-4 квартиры на этаже, могли быть однушки по 45м2, с нормальным видом из окна, двор , ну все вообщем и цена на уровне вчерашней новостройки в поле. Самое главное локация хорошая
Но потом одобрили ипоту и все, они даже не проходят и рассматривать их прекратил. Потому что за 4кк +- можно взять в подмосковье тоже самое, в ипотеку вкинуть, при этом перспективы сам понимаешь разные
Квартирки были по 4кк минус зависит от ремонта, 6кк новостройка голые стены жопа мира. Сейчас такие же
>>2305979 →
потому что жкх и ук - мафия ебаная
ты сам подумай
дом, допустим, 200 квартир
на капремонт 1к, на остальную хуйню ещё 5к (в регионах 7-9к)
это уже 200к в месяц с дома
в год - 1,4 мульта
а с пяти домов? уже семь мультов, можно хорошо жить и нихуя не делать
а теперь ответь на вопрос, на какие деньги ухаживать за подъездами, если все деньги ушли кабан кабанычу? или ты, либерашка ебаная, предлагаешь кабан кабанычу голодать, пойти работать что ли?
потому что жкх и ук - мафия ебаная
ты сам подумай
дом, допустим, 200 квартир
на капремонт 1к, на остальную хуйню ещё 5к (в регионах 7-9к)
это уже 200к в месяц с дома
в год - 1,4 мульта
а с пяти домов? уже семь мультов, можно хорошо жить и нихуя не делать
а теперь ответь на вопрос, на какие деньги ухаживать за подъездами, если все деньги ушли кабан кабанычу? или ты, либерашка ебаная, предлагаешь кабан кабанычу голодать, пойти работать что ли?
бля, я думал, чё я в тред два дня не захожу
пролистал прошлый и вспомнил, что здесь какой-то крестьянин кривозубый за свои мухосрански копротивляется, такая-то деградация двачей
пролистал прошлый и вспомнил, что здесь какой-то крестьянин кривозубый за свои мухосрански копротивляется, такая-то деградация двачей
>>6954
Двачая за мафию. Принимаю горячие ванны каждый день, трачу на оплату горячей воды 300-500 рублей. Потом смотрю платёжку общедомовое потребление горячей воды на 350р. И немного в ахуе на что и кто столько воды тратит, кажется что за другими долги их оплачиваю
>на капремонт 1к, на остальную хуйню ещё 5к (в регионах 7-9к)
Двачая за мафию. Принимаю горячие ванны каждый день, трачу на оплату горячей воды 300-500 рублей. Потом смотрю платёжку общедомовое потребление горячей воды на 350р. И немного в ахуе на что и кто столько воды тратит, кажется что за другими долги их оплачиваю
>>6825
ахаха, застрои просто заложат эти 3% в цену своих скотоблоков, будут проигрывать суды и с радостью возвращать 3% от скотоячейки, ибо это копейки ебаные намного меньше, чем переделывать своё говно
а потом разорятся и их сбер купит для постройки кибербетонгулага
>Кроме того, депутаты ограничили 3% от цены ДДУ сумму,
ахаха, застрои просто заложат эти 3% в цену своих скотоблоков, будут проигрывать суды и с радостью возвращать 3% от скотоячейки, ибо это копейки ебаные намного меньше, чем переделывать своё говно
а потом разорятся и их сбер купит для постройки кибербетонгулага
Тверь, Тула, Рязань, Калуга. Мне кажется, что это все похожие друг на друга города. Есть какие-то различия? И что вы думаете по поводу покупки хаты для проживания и сдачи? Все-таки близость Москвы там уже очень чувствуется, как по зп, так и по уровню инфраструкутры, строительству жилья. Брат съебал в Москву из Краснодара, а ДС в итоге показался очень шумным, многолюдным и напряжным, поэтому уехал в Рязань и больше уже никуда не хочет, хотя в ДС продолжают звать за чуть большую зп. К тому же к этим городам собираются протянуть МЦД от Москвы. Да и сам слышал я, что многие Москвичи (особенно удаленщики) живут в этих городах. В общем, что думаете по этому поводу? Цены пока не очень большие на недвигу.
759 Кб, 960x960Скоро вся Россия переедет в ДС и города спутники ДСа.
>>6989
Москвич-удалёнщик из Обнинска(2-й по размеру город Калужской области в 100 км от Москвы) ИТТ.
Близость ощущается разве что в возможности доехать до Аминьевской за 1 час 20 минут на электричке. Из работы тут в основном всякие производства куда можно пойти инженером или каким-нибудь оператором станка с ЧПУ и сфера обслуживания(продавцы, парикмахеры и тд). В IT работы почти нет, полторы компании на весь город. Из общественного транспорта только автобусы. С новым жилым фондом всё более-менее в порядке, но строят в основном комфорт класс.
Собираются, но я не понимаю, как они это реализуют. Сейчас поезд МЦД от Апрелевки до Аминьевской едет около 50 минут. А Апрелевка это всего лишь 30 км от Москвы.
Цены на комфорт класс отличаются от Москвы в 2-2.5 раза. Разница в зарплате примерно такая же. Т.е. для среднего горожанина жильё одинаково недоступно что в Москве, что тут.
Если есть удалённая работа, то купить можно. Но только не советую вкладывать слишком много денег. Ну т.е. не покупать 200 метровую двухуровневую квартиру с дизайнерским ремонтом.
>Да и сам слышал я, что многие Москвичи (особенно удаленщики) живут в этих городах.
Москвич-удалёнщик из Обнинска(2-й по размеру город Калужской области в 100 км от Москвы) ИТТ.
>Все-таки близость Москвы там уже очень чувствуется, как по зп, так и по уровню инфраструкутры, строительству жилья.
Близость ощущается разве что в возможности доехать до Аминьевской за 1 час 20 минут на электричке. Из работы тут в основном всякие производства куда можно пойти инженером или каким-нибудь оператором станка с ЧПУ и сфера обслуживания(продавцы, парикмахеры и тд). В IT работы почти нет, полторы компании на весь город. Из общественного транспорта только автобусы. С новым жилым фондом всё более-менее в порядке, но строят в основном комфорт класс.
>К тому же к этим городам собираются протянуть МЦД от Москвы.
Собираются, но я не понимаю, как они это реализуют. Сейчас поезд МЦД от Апрелевки до Аминьевской едет около 50 минут. А Апрелевка это всего лишь 30 км от Москвы.
>Цены пока не очень большие на недвигу.
Цены на комфорт класс отличаются от Москвы в 2-2.5 раза. Разница в зарплате примерно такая же. Т.е. для среднего горожанина жильё одинаково недоступно что в Москве, что тут.
> В общем, что думаете по этому поводу?
Если есть удалённая работа, то купить можно. Но только не советую вкладывать слишком много денег. Ну т.е. не покупать 200 метровую двухуровневую квартиру с дизайнерским ремонтом.
>>7020
Потому что родители сюда привезли после рождения.
Потому что родители сюда привезли после рождения.
>>7016
Так тоже же хорошо. Где-то и такого нет.
>можно пойти инженером или каким-нибудь оператором станка с ЧПУ
Так тоже же хорошо. Где-то и такого нет.
>>7007
я не понимаю, тут завёлся новый шиз или это сочинский перемогает за свой обосранный и залитый мазутом сочи?
>>7047
я помню, что ты насрал себе в штаны а дальше мне с блаженным стало лень дискутировать
>>7048
>>2305979 →
ты даун? какие у тебя расходы на подъезд, который не обслуживается? максимум раз в полгода таджичка точнее киргизка придёт веником помахать?
про капремонт я вообще молчу, каждый раз оказывается, что денег на него нет, потому что их пиздили, поэтому люди либо бибу сосут, либо сосут бибу и доброе дядя государство им всё-таки выделяет денег на капремонт
я не понимаю, тут завёлся новый шиз или это сочинский перемогает за свой обосранный и залитый мазутом сочи?
>>7047
я помню, что ты насрал себе в штаны а дальше мне с блаженным стало лень дискутировать
>>7048
>и не учёл расходы
>жкх
>>2305979 →
>Почему в России не принято приводить в порядок подъезды
ты даун? какие у тебя расходы на подъезд, который не обслуживается? максимум раз в полгода таджичка точнее киргизка придёт веником помахать?
про капремонт я вообще молчу, каждый раз оказывается, что денег на него нет, потому что их пиздили, поэтому люди либо бибу сосут, либо сосут бибу и доброе дядя государство им всё-таки выделяет денег на капремонт
>>7062
типикал деревенский хуесос
живёт по уши в говне, но пытается всем доказать, что это годнота
мань, ну ты ответь на вопрос - если в мухосранске так пиздато, то почему у тебя ресентимент?
>Типикал
типикал деревенский хуесос
живёт по уши в говне, но пытается всем доказать, что это годнота
мань, ну ты ответь на вопрос - если в мухосранске так пиздато, то почему у тебя ресентимент?
56 Кб, 972x625>>6989
Сейчас бы за 60к вьебывать, потому что нежной психике городской шум и люди мешают. Квартиры всегда подстраиваются под средние зп. Если тебе показалось, что цены на квартиры приятные, значит ты просто живешь и работаешь в более богатом городе/регионе
>Рязань
Сейчас бы за 60к вьебывать, потому что нежной психике городской шум и люди мешают. Квартиры всегда подстраиваются под средние зп. Если тебе показалось, что цены на квартиры приятные, значит ты просто живешь и работаешь в более богатом городе/регионе
>>7069
Истинная причина тряски дурачка, в том что он окончательно понял что у него нет скиллов и возможностей перекатиться в ДСы, поэтому чтобы убедить себя что родной свинарник не так уж плох, он как старая агрессивная бабка пытается в этом убедить остальных. Тут в треде, как и в любом нежвижач ресурсе или канале большинство понаехи, которые готовы на многое чтобы закрепиться в ДСах, но ты тут на полных щщах этим же понаехам лечишь как их родной говняк прекрасен и действительно не понимаешь, что с твоим планом не так.
Истинная причина тряски дурачка, в том что он окончательно понял что у него нет скиллов и возможностей перекатиться в ДСы, поэтому чтобы убедить себя что родной свинарник не так уж плох, он как старая агрессивная бабка пытается в этом убедить остальных. Тут в треде, как и в любом нежвижач ресурсе или канале большинство понаехи, которые готовы на многое чтобы закрепиться в ДСах, но ты тут на полных щщах этим же понаехам лечишь как их родной говняк прекрасен и действительно не понимаешь, что с твоим планом не так.
460 Кб, mp4,1200x1200, 0:04
>>7078
У вас с мелкобуквой токсичные проекции от обычных гэгов, возьмите друг друга за ручку и прогуляйтесь на воздухе.
У вас с мелкобуквой токсичные проекции от обычных гэгов, возьмите друг друга за ручку и прогуляйтесь на воздухе.
>>7078
Вот кстати самое страшное что я видел в дс. Терпил. Все эти Петровичи которые спят в автобусах и элках по пути на завод, впервые увидел что кто-то быстрее меня идёт пешком по улицам и прочее
Мимо видел как таджик ложится спать в багажник соляриса, а другой вылезал из него и ехал дальше таксовать.
>большинство понаехи, которые готовы на многое
Вот кстати самое страшное что я видел в дс. Терпил. Все эти Петровичи которые спят в автобусах и элках по пути на завод, впервые увидел что кто-то быстрее меня идёт пешком по улицам и прочее
Мимо видел как таджик ложится спать в багажник соляриса, а другой вылезал из него и ехал дальше таксовать.
>>6900
Чтобы по высокой цене продать, нужно чтобы кто-то по этой цене купил. Кто будет покупать?
Чтобы по высокой цене продать, нужно чтобы кто-то по этой цене купил. Кто будет покупать?
14 Кб, 985x166>>7069
Его сдеанонили по однотипным визгам.
Его сдеанонили по однотипным визгам.
>>7016
А как ты живёшь там вообще? Что делать в Обнинске в свободное время?
А как ты живёшь там вообще? Что делать в Обнинске в свободное время?
насколько хорошим решением господа бизачеры рассматривают вложение не в жилищную собственность, а в гаражи или машиноместа? низкая прибыль, но быстрая окупаемость, фактически божеские 5 лет, божеские 5 лет и ты в плюсе.
>>7078
ошибка выжившего - тк тред по недвиге, которая в последние 4 года сделала иксы за счет кредитного пузыря - соответственно в провинциальных свинарниках квартира стала стоить вместо десяти тысяч бачей - пятьдесят, а там таких денег отродясь не видели, поэтому внезапно поверили в себя. плюс им подвезли различные московские фичи типа доставок. отсюда и перемога, что кал со вкусом орешков это почти шоколад. плюс люди за мкадом живут потомственно тупые - у них обычно отсутствует рефлексия и критическое мышление
>убедить себя что родной свинарник не так уж плох
ошибка выжившего - тк тред по недвиге, которая в последние 4 года сделала иксы за счет кредитного пузыря - соответственно в провинциальных свинарниках квартира стала стоить вместо десяти тысяч бачей - пятьдесят, а там таких денег отродясь не видели, поэтому внезапно поверили в себя. плюс им подвезли различные московские фичи типа доставок. отсюда и перемога, что кал со вкусом орешков это почти шоколад. плюс люди за мкадом живут потомственно тупые - у них обычно отсутствует рефлексия и критическое мышление
сколько вы треде пиздюков
одному папка хату купил и он даже туалетную бумагу без его разрешения купить
второму "МАМОЧКА" купила квартиру
теперь идиоты, живущие в говенных районах ДС, перемогают перед другими крестьянами из условной "Рязани" что у них там намного лучше >>7166
Вот как раз у тебя его и нет, зато за других решаешь это. Писять или какать сам ходишь?
боже я ору
одному папка хату купил и он даже туалетную бумагу без его разрешения купить
второму "МАМОЧКА" купила квартиру
теперь идиоты, живущие в говенных районах ДС, перемогают перед другими крестьянами из условной "Рязани" что у них там намного лучше >>7166
>у них обычно отсутствует рефлексия и критическое мышление
Вот как раз у тебя его и нет, зато за других решаешь это. Писять или какать сам ходишь?
боже я ору
>>7174
Ну он прав. Понаехи тоже селюки, но как минимум пенсионарии. Люди желающие менять свою жизнь во чтобы то не стало. А куликов хвалящих свое болото десятки миллионов
Ну он прав. Понаехи тоже селюки, но как минимум пенсионарии. Люди желающие менять свою жизнь во чтобы то не стало. А куликов хвалящих свое болото десятки миллионов
>>7174
Ну и? В чём не правы? Так-то самый топовый способ инвеста в ДС. ПРОСТО рождаешься у родителей, которые покупают/обеспечивают бабкиными хатами и всё - ты успешный РНН господин на доходах, за которые регионалы света белого не видят.
>одному папка хату купил и он даже туалетную бумагу без его разрешения купить
>второму "МАМОЧКА" купила квартиру
Ну и? В чём не правы? Так-то самый топовый способ инвеста в ДС. ПРОСТО рождаешься у родителей, которые покупают/обеспечивают бабкиными хатами и всё - ты успешный РНН господин на доходах, за которые регионалы света белого не видят.
>>7174
подумай сам - если в пердях можно жить, то почему все еще не уехали из нерезиновой москвы? жить выше 45 широты это насилие над человеком, но люди едут и готовы сидеть под свинцовым небом и платить тройную стоимость за жилье по сравнению с мухосранском
подумай сам - если в пердях можно жить, то почему все еще не уехали из нерезиновой москвы? жить выше 45 широты это насилие над человеком, но люди едут и готовы сидеть под свинцовым небом и платить тройную стоимость за жилье по сравнению с мухосранском
>>7189
даже не представляю чем это плохо - не надо тратить 20 лет жизни соглашаясь на всякое дерьмо (в работе и в жизни) лишь бы оплатить кредит, ребенок с квартирой на десять шагов впереди любой теплотрассы и финансово, и психически более здоров
да возможно выглядит нечестно со стороны коммунистического мимохуя, но на кого нам, капиталистам, еще тратить деньги как не на близких людей
даже не представляю чем это плохо - не надо тратить 20 лет жизни соглашаясь на всякое дерьмо (в работе и в жизни) лишь бы оплатить кредит, ребенок с квартирой на десять шагов впереди любой теплотрассы и финансово, и психически более здоров
да возможно выглядит нечестно со стороны коммунистического мимохуя, но на кого нам, капиталистам, еще тратить деньги как не на близких людей
>>7160
>Гараж. Завтра признают твой гараж незаконной постройкой и сносят нахуй. Через год там человейник
>Машиноместо. Смотря где, если место хорошее и не с маргиналами, то вполне себе вариант годный если не смотреть на ценник в таким местах, а лишь бы где нахуй не надо. Что-то из разряда купить себе кладовку за 600к и сдавать за 5к
>>7174
Установщик толчков, спокуху слови и руки от говна вымой, прежде чем итт что-то капчевать.
Установщик толчков, спокуху слови и руки от говна вымой, прежде чем итт что-то капчевать.
>>7189
В том что сидят в бизаче и учат других что и как делать. Когда у тебя закрыты твоими мамами и папами основные потребности в виде денег, хаты и работы, то нахуя тебе какие-то инвест идеи, когда есть кнопка "позвонить маме и попросить перевести денежку"?
>>7194
Никто и не спорит, что это плохо, вопрос в другом. Я сам хочу своей дочке такую жизнь, чтобы она не ебала себе мозги как бы заработать денег и вписаться на 30 лет в еботеку. Вот взял по льготке квартирку ей на будущее, а пока сдаю ее. Убьют бетон, да и похуй, я за 3 месяца аренды уже окупил ремонт, дальше мне еботеку оплачивает теплотрасса.
>В чём не правы?
В том что сидят в бизаче и учат других что и как делать. Когда у тебя закрыты твоими мамами и папами основные потребности в виде денег, хаты и работы, то нахуя тебе какие-то инвест идеи, когда есть кнопка "позвонить маме и попросить перевести денежку"?
>>7194
Никто и не спорит, что это плохо, вопрос в другом. Я сам хочу своей дочке такую жизнь, чтобы она не ебала себе мозги как бы заработать денег и вписаться на 30 лет в еботеку. Вот взял по льготке квартирку ей на будущее, а пока сдаю ее. Убьют бетон, да и похуй, я за 3 месяца аренды уже окупил ремонт, дальше мне еботеку оплачивает теплотрасса.
27 Кб, 421x404Дано: Южный миллионник.
Пустые участки 8 соток и больше: От 1.500.000. За этот ценник где в камышах, где в полях, на склоне оврага, за городом, никакой инфраструктуры.
Частные дома до 2.000.000: 80% это полдома, покосившиеся сараи, обременения, нужен капремонт етц.
У МЕНЯ СУКА 8 СОТОК 60 КВАДРАТОВ НА ХОЛМЕ СРЕДИ КОТТЕДЖЕЙ, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, 5 МИНУТ ПЕШКОМ ДО ОСТАНОВКИ, УХОЖЕННЫЙ САД ДОМ 2010 ГОДА КИРПИЧНЫЙ, ВСЁ В ПОРЯДКЕ С ДОКАМИ - ТРИ ПРОСМОТРА ЗА ГОД "ОЙ У ВАС ДОРОХО"
Я не знаю как продать недвигу вы этом пынебабве.
Пустые участки 8 соток и больше: От 1.500.000. За этот ценник где в камышах, где в полях, на склоне оврага, за городом, никакой инфраструктуры.
Частные дома до 2.000.000: 80% это полдома, покосившиеся сараи, обременения, нужен капремонт етц.
У МЕНЯ СУКА 8 СОТОК 60 КВАДРАТОВ НА ХОЛМЕ СРЕДИ КОТТЕДЖЕЙ, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, 5 МИНУТ ПЕШКОМ ДО ОСТАНОВКИ, УХОЖЕННЫЙ САД ДОМ 2010 ГОДА КИРПИЧНЫЙ, ВСЁ В ПОРЯДКЕ С ДОКАМИ - ТРИ ПРОСМОТРА ЗА ГОД "ОЙ У ВАС ДОРОХО"
Я не знаю как продать недвигу вы этом пынебабве.
>>7214
Дурашка. Ну какой дом в Краснодаре столько стоит? Это пригород, 50км от него? Называй деревню
Кто их покупает, вот опиши типичного покупателя, может из соседей?
Я тебе опишу своих, это семья из колхоза им очевидно нахуй не надо дорого и просто выбирают дешевле. Год это ниочем 5 лет продавать будешь как раз инфляция цену к реальности вернёт
А самых главных ты забыл? Сибирские понаехи из мерзложопинсков. Они откуда могут узнать о твоём объявлении? Можешь срать у них на форуме сообщение вида мой парень тут дом продаёт за дёшево успей купить пока не подорожало. Ну и фото важны потому что в падлу ездить далеко смотреть
>Южный миллионник 2кк
Дурашка. Ну какой дом в Краснодаре столько стоит? Это пригород, 50км от него? Называй деревню
Кто их покупает, вот опиши типичного покупателя, может из соседей?
Я тебе опишу своих, это семья из колхоза им очевидно нахуй не надо дорого и просто выбирают дешевле. Год это ниочем 5 лет продавать будешь как раз инфляция цену к реальности вернёт
А самых главных ты забыл? Сибирские понаехи из мерзложопинсков. Они откуда могут узнать о твоём объявлении? Можешь срать у них на форуме сообщение вида мой парень тут дом продаёт за дёшево успей купить пока не подорожало. Ну и фото важны потому что в падлу ездить далеко смотреть
Когда жильё дешеветь будет?
>война
>санкции
>экономика не растёт
>ставочка по ипотеке 25%
>жильё даже не думает дешеветь
>>7257
5 месяцев всего высокая ставка, а нужно чтобы прошло пару лет, прежде чем пидерахи начнут выходить из кредитно-коммунистического запоя. при этом только за последние 3 мес долларошизам подогнали скидку 30%, далее на мертвой вторичке идет скидка 20-30% от цены на циане
5 месяцев всего высокая ставка, а нужно чтобы прошло пару лет, прежде чем пидерахи начнут выходить из кредитно-коммунистического запоя. при этом только за последние 3 мес долларошизам подогнали скидку 30%, далее на мертвой вторичке идет скидка 20-30% от цены на циане
3,5 Мб, 1680x1680>>7207
обычно земля под гаражами в аренде, аренду не продлевают, гаражи сносят, и строят вместо них пынеблок или стоянку для тех кто может позволить себе комфортное машиноместо за 2-3 млн
обычно земля под гаражами в аренде, аренду не продлевают, гаражи сносят, и строят вместо них пынеблок или стоянку для тех кто может позволить себе комфортное машиноместо за 2-3 млн
926 Кб, 1105x610Как же похорошела Анапа, вот что значит жить в нефтяной сверхдержаве
>>7263
А ответы на вопросы где? Вообще можешь не напрягаться, твоё гавно даже в пригороде 5км от Краснодара, за 2кк нахуй никому не надо, без ипотеки 10%
Даже бесплатно почти никому нахуй не надо
У местных денег нет. Северные покупают нормальную недвижку, на курорте, нефтесочи например
>описал
А ответы на вопросы где? Вообще можешь не напрягаться, твоё гавно даже в пригороде 5км от Краснодара, за 2кк нахуй никому не надо, без ипотеки 10%
Даже бесплатно почти никому нахуй не надо
У местных денег нет. Северные покупают нормальную недвижку, на курорте, нефтесочи например
69 Кб, 220x223>>7267
Покупаешь за овердохуя бабла участок недалеко от моря.
Ой у нас тут ржавые разъебанные динозавры времен ссср не выдержали кабаньей жадности и отрицательно утонули при этом разлим дохуиза топлива.
На ближайшие 10 лет купаться на берегу в нефтяном дерьме опасно для здоровья.
Ебало своё покажите
Покупаешь за овердохуя бабла участок недалеко от моря.
Ой у нас тут ржавые разъебанные динозавры времен ссср не выдержали кабаньей жадности и отрицательно утонули при этом разлим дохуиза топлива.
На ближайшие 10 лет купаться на берегу в нефтяном дерьме опасно для здоровья.
Ебало своё покажите
>>7267
Жители Анапы и Сочи теперь нефтемагнаты, интересно, будут ли брать с них НДПИ?
Жители Анапы и Сочи теперь нефтемагнаты, интересно, будут ли брать с них НДПИ?
>>7308
Кто же знал, что в море шторм бывает?
Кто же знал, что в море шторм бывает?
148 Кб, 960x1280>>7412
Он утонул.
В Сочи вышла из берегов река Херота. Несколько улиц затопило
ТАСС со ссылкой на региональное управление МЧС пишет, что уровень воды в реке поднялся «до отметки опасного явления». Херота вышла из берегов и затопила близлежащие улицы.
Baza пишет, что в микрорайоне Кудепста потоки воды снесли машины и вынесли из домов мебель. По данным канала, из-за подтопления перекрыта федеральная трасса Сочи — Адлер, а на участке железной дороги Сочи — Адлер сошли селевые массы.
>а у опущенного им треда дупло не затянулось. Кек.
Он утонул.
В Сочи вышла из берегов река Херота. Несколько улиц затопило
ТАСС со ссылкой на региональное управление МЧС пишет, что уровень воды в реке поднялся «до отметки опасного явления». Херота вышла из берегов и затопила близлежащие улицы.
Baza пишет, что в микрорайоне Кудепста потоки воды снесли машины и вынесли из домов мебель. По данным канала, из-за подтопления перекрыта федеральная трасса Сочи — Адлер, а на участке железной дороги Сочи — Адлер сошли селевые массы.
>>7429
В стенах закладки прячут?
В стенах закладки прячут?
>>7429
Пиздец и кто теперь будет опускать тред?
Пиздец и кто теперь будет опускать тред?
>>7160
Ради интереса как то решил помониторить гаражи в дс2 оказалось, что 90 процентов или больше прав на землю не имеют, продают по сути коробки, которые потом тебе город даст предписания сносить за свой счёт.
Ради интереса как то решил помониторить гаражи в дс2 оказалось, что 90 процентов или больше прав на землю не имеют, продают по сути коробки, которые потом тебе город даст предписания сносить за свой счёт.
Читаю ваши посты и понимаю, что в треде бизнесом никто и не занимается, а уж бизнесом с недвижкой тем более.
Какие нахуй работы, зарплаты, автобусы? Если хочет человек оставаться жить в условной Казани или Новосибирске или Уфе или Екб, ведя свой бизнес с доходом хотя бы там 30-40 млн в год дивидендов и прочих снятий, то для меня лично, в такой ситуации проще оставаться там где живешь и работаешь.
Да, я летаю в ДС 3-5 раз в месяц без напряга, но я также летаю и в другие города, и прямых рейсов дохуя. Смысла обсуждать личные предпочтения нет, а пока квартира в дс в нормальном доме стоит от 150 млн - вообще нахуй туда двигаться, окно возможностей проебано.
Если вы наемный сотрудник с даже хорошей зарплатой - сейчас инвестировать в жилье уже нет смысла, в гараж может сможете, но и гаражи уже от 5-10 млн в нормальных местах. Ну и в целом, какой смысл лезть обсуждать вопросы инвестиций в недвигу, если ты можешь отложить за год пару миллионов в лучшем случае? Займитесь, не знаю, стартапами, спиздите модель бизнеса на работе, возите пищевые товары в рф, ищите знакомых, кто занимается закупом любой хуйни и пытайтесь научиться продавать, думать, рисковать и созидать.
Вот я бы лучше поговорил про коммерцию и коммерцию с торгов. Знакомые недавно вырубили в большом миллионнике по 60 за квадрат хороший вариант в центре, а тк ценник в обед большой и никому особо сейчас нахуй не надо в недвигу инвестировать - были на торгах одни. Единственное, меня смущают ебейшие сроки реализации не многие объекты.
Какие нахуй работы, зарплаты, автобусы? Если хочет человек оставаться жить в условной Казани или Новосибирске или Уфе или Екб, ведя свой бизнес с доходом хотя бы там 30-40 млн в год дивидендов и прочих снятий, то для меня лично, в такой ситуации проще оставаться там где живешь и работаешь.
Да, я летаю в ДС 3-5 раз в месяц без напряга, но я также летаю и в другие города, и прямых рейсов дохуя. Смысла обсуждать личные предпочтения нет, а пока квартира в дс в нормальном доме стоит от 150 млн - вообще нахуй туда двигаться, окно возможностей проебано.
Если вы наемный сотрудник с даже хорошей зарплатой - сейчас инвестировать в жилье уже нет смысла, в гараж может сможете, но и гаражи уже от 5-10 млн в нормальных местах. Ну и в целом, какой смысл лезть обсуждать вопросы инвестиций в недвигу, если ты можешь отложить за год пару миллионов в лучшем случае? Займитесь, не знаю, стартапами, спиздите модель бизнеса на работе, возите пищевые товары в рф, ищите знакомых, кто занимается закупом любой хуйни и пытайтесь научиться продавать, думать, рисковать и созидать.
Вот я бы лучше поговорил про коммерцию и коммерцию с торгов. Знакомые недавно вырубили в большом миллионнике по 60 за квадрат хороший вариант в центре, а тк ценник в обед большой и никому особо сейчас нахуй не надо в недвигу инвестировать - были на торгах одни. Единственное, меня смущают ебейшие сроки реализации не многие объекты.
>>7521
Бля, с телефона писал, наисправлял мне слов. Ну вы поняли.
Бля, с телефона писал, наисправлял мне слов. Ну вы поняли.
>>7521
Ты ебанутый?
Цифры видел или на слово проверил? Фу лох
>Читаю ваши посты и понимаю, что в треде бизнесом никто и не занимается, а уж бизнесом с недвижкой тем более.
>Вот я бы лучше поговорил про коммерцию и коммерцию с торгов. Знакомые недавно вырубили в большом миллионнике по 60 за квадрат хороший вариант в центре, а тк ценник в обед большой и
>никому особо сейчас нахуй не надо в недвигу инвестировать
Ты ебанутый?
>знакомые
Цифры видел или на слово проверил? Фу лох
>>7521
Это не жизнь
Создайте свой отечественный майкрософт с виндоус, постройте теслу, соберите космическую ракету и осваивайте ископаемые на марсе.
>я летаю в ДС 3-5 раз в месяц
Это не жизнь
>Займитесь, не знаю, стартапами, спиздите модель бизнеса на работе, возите пищевые товары в рф, ищите знакомых, кто занимается закупом любой хуйни и пытайтесь научиться продавать, думать, рисковать и созидать
Создайте свой отечественный майкрософт с виндоус, постройте теслу, соберите космическую ракету и осваивайте ископаемые на марсе.
>>7521
Так она нахуй не нужна. Сидишь на вкладах, получаешь как минимум то же самое и с ликвидностью проблем никаких.
>а уж бизнесом с недвижкой тем более.
Так она нахуй не нужна. Сидишь на вкладах, получаешь как минимум то же самое и с ликвидностью проблем никаких.
>>7521
Чтобы что, лалка? Реально созидающие, как только что-то вменяемое начинает получаться, валят из РФ, пока не отжали. И правильно делают.
Кстати, про отжатие. Сейчас могут любого влегкую признать иноагентом, и недавно сделали поправки, де-факто запрещающие сделки с бетоном. Формально продать можешь, но сделать с деньгами уже ничего не получится.
>пытайтесь научиться продавать, думать, рисковать и созидать
Чтобы что, лалка? Реально созидающие, как только что-то вменяемое начинает получаться, валят из РФ, пока не отжали. И правильно делают.
Кстати, про отжатие. Сейчас могут любого влегкую признать иноагентом, и недавно сделали поправки, де-факто запрещающие сделки с бетоном. Формально продать можешь, но сделать с деньгами уже ничего не получится.
Погуглил квартиры в рассрочку, можно взять студию/однушку с первоеачальным взносом 20% и рассрочкой до 24 месяцев по 60-200к в месяц. По окончанию рассрочки можно переуступить квартиру. Итого если квартира стоит 20кк, вносишь 4кк, и платишь копейки, через 2 года стоит 30кк, продаешь, получаешь 10. В чем подводные?
>>7521
Ох уж эта перемога баренской жизнью. Ах, как же там барин живет))
>а пока квартира в дс в нормальном доме стоит от 150 млн
Ох уж эта перемога баренской жизнью. Ах, как же там барин живет))
>>7521
так говорили и в 2019 когда однушка на окраине стоила 7 млн, а однушка в замкадных коровниках - 1 млн
смысл переезжать в москву есть всегда, ведь за мкадом жизни нет
>сейчас инвестировать в жилье уже нет смысла
так говорили и в 2019 когда однушка на окраине стоила 7 млн, а однушка в замкадных коровниках - 1 млн
смысл переезжать в москву есть всегда, ведь за мкадом жизни нет
189 Кб, 841x1003Как и ванговал пару месяцев назад, неликвид будут паковать в зпиф и впаривать лохам-неквалам
>>7714
Конечно же нет. Ограничения по ставкам, ПВ и штукам-то сохраняются. Нет лимитов и наведение порядка - это про регулярные качели "АРРРЯЯЯ В БАНКАХ КОНЧИЛИСЬ ЛИМИТЫ НА ВЫДАЧУ @ АРЯЯЯ БАНКИ ВОЗОБНОВИЛИ ВЫДАЧУ".
Конечно же нет. Ограничения по ставкам, ПВ и штукам-то сохраняются. Нет лимитов и наведение порядка - это про регулярные качели "АРРРЯЯЯ В БАНКАХ КОНЧИЛИСЬ ЛИМИТЫ НА ВЫДАЧУ @ АРЯЯЯ БАНКИ ВОЗОБНОВИЛИ ВЫДАЧУ".
>>7717
Ну это в теории рынок аренды чуть остудит. Им же это говно нужно будет сдавать и доходность какую то показывать. Хотя какая блять доходность у аренды особенно с такой начальной стоимостью актива и ставкой выше 20% сейчас. В общем интересно что рисовать будут.
Ну это в теории рынок аренды чуть остудит. Им же это говно нужно будет сдавать и доходность какую то показывать. Хотя какая блять доходность у аренды особенно с такой начальной стоимостью актива и ставкой выше 20% сейчас. В общем интересно что рисовать будут.
>>7724
Не нужно. Посмотри ещё раз пикрил. Там расчёт идёт от стоимости СЧА. А оценка недвиги производится ровно так же по объявам. Так что упралвяйка не будет нихуя делать, дрочить на ценник и стричь комсу.
У домрф доходные дома так же завернуты в зпиф и нихуя не сдаются, выплат нет. Заработать можно только на росте пая. Маркет-мейкер в стакане есть, так что купит/продать можно. Будет ли у говнолета ММ - вопрос.
>Им же это говно нужно будет сдавать
Не нужно. Посмотри ещё раз пикрил. Там расчёт идёт от стоимости СЧА. А оценка недвиги производится ровно так же по объявам. Так что упралвяйка не будет нихуя делать, дрочить на ценник и стричь комсу.
У домрф доходные дома так же завернуты в зпиф и нихуя не сдаются, выплат нет. Заработать можно только на росте пая. Маркет-мейкер в стакане есть, так что купит/продать можно. Будет ли у говнолета ММ - вопрос.
>>7741
Лол, доходность с предполагаемого роста стоимости. Понял. Говно хуже чем я думал. Ну я к рынку ценных бумаг в РФ скептически отношусь, такая хуйня подтверждает что он говно полное.
Лол, доходность с предполагаемого роста стоимости. Понял. Говно хуже чем я думал. Ну я к рынку ценных бумаг в РФ скептически отношусь, такая хуйня подтверждает что он говно полное.
>>7714
как там майские указы поживают?
как там майские указы поживают?
>>7569
Слово "свой" здесь неуместно, просто отечественный, так как твоего там после того как всё сделаешь, уже ничего не будет.
>Создайте свой отечественный
>свой
Слово "свой" здесь неуместно, просто отечественный, так как твоего там после того как всё сделаешь, уже ничего не будет.
>>7564
Нет. Хорошие предложения интересны, особенно если это для дела - под производство, свой офис, общепит и тд. А так, недвигу сейчас редко берут, но своя ниша есть.
>>7569
Жизнь, ничего такого - 2,5 часа лететь. Бывает, в пробке в сб дольше едешь.
Зачем тебе глобальные проекты? Начни с малого, решай чьи-то проблемы хорошо, и будут деньги. Кому нахуй надо гроши отжимать, отжимают больших дядь, да и то не всех и не сразу, но такое есть, да.
>>7581
Ради себя, своей реализации, свободных денег, поездок, знакомств, веселья, гордости, не знаю. Дохуя вариантов. Кроме тебя никто ради тебя нихуя не сделает хорошего. Хочешь - уезжай, но человеческие и деловые качества во всем мире плюс минус одинаковы.
>>7707
Барин живет там, где 1-4 млрд за большую квартиру стоит, где тебя не пустят на придомовую территорию. 150 в дс сейчас - это по сути нижний уровень бизнес жилья нормального размера (100 метров +), может путаю цифры, я сильно не интересовался.
>>7711
Естественно, но я говорю про более короткий период - примерно полгода. Ну и сам понимаешь, прогнозировать очень сложно, много факторов, о которых никто и не догадывался.
Нет. Хорошие предложения интересны, особенно если это для дела - под производство, свой офис, общепит и тд. А так, недвигу сейчас редко берут, но своя ниша есть.
>>7569
Жизнь, ничего такого - 2,5 часа лететь. Бывает, в пробке в сб дольше едешь.
Зачем тебе глобальные проекты? Начни с малого, решай чьи-то проблемы хорошо, и будут деньги. Кому нахуй надо гроши отжимать, отжимают больших дядь, да и то не всех и не сразу, но такое есть, да.
>>7581
Ради себя, своей реализации, свободных денег, поездок, знакомств, веселья, гордости, не знаю. Дохуя вариантов. Кроме тебя никто ради тебя нихуя не сделает хорошего. Хочешь - уезжай, но человеческие и деловые качества во всем мире плюс минус одинаковы.
>>7707
Барин живет там, где 1-4 млрд за большую квартиру стоит, где тебя не пустят на придомовую территорию. 150 в дс сейчас - это по сути нижний уровень бизнес жилья нормального размера (100 метров +), может путаю цифры, я сильно не интересовался.
>>7711
Естественно, но я говорю про более короткий период - примерно полгода. Ну и сам понимаешь, прогнозировать очень сложно, много факторов, о которых никто и не догадывался.
>>7724
ебало бетоношизов когда конторы типа сбера будут выкупать пиковно целыми районами под сдачу
вечная теплотрасса гг
>Ну это в теории рынок аренды чуть остудит
ебало бетоношизов когда конторы типа сбера будут выкупать пиковно целыми районами под сдачу
вечная теплотрасса гг
>>7815
нахуй это сберу? он то бабки считать умеет и под 5% маржи не работает
наконец то у нас баренские гетто появятся
>ебало бетоношизов когда конторы типа сбера будут выкупать пиковно целыми районами под сдачу
нахуй это сберу? он то бабки считать умеет и под 5% маржи не работает
наконец то у нас баренские гетто появятся
10,4 Мб, mp4,1980x1080, 0:15
Лимиты по семейной ипотеке отменили — Минфин РФ отреагировал на заявление Путина
В ведомстве подчеркнули, что выдача семейной ипотеки продолжится без ограничений и ни один банк не приостанавливает её оформление.
В ведомстве подчеркнули, что выдача семейной ипотеки продолжится без ограничений и ни один банк не приостанавливает её оформление.
>>7813
Вот я об этом и говорю, разве это жизнь?
Так речь была про то, что ДС нахуй не нужно. Но тогда возникает вопрос зачем заниматься каким-то мелкобизнесом в замкадье с околонулевым доходом и огромным риском потерять свои сбережения? В ДС сходу платят 150к+, когда ты выйдешь в своем мелкобизнесе хотя бы на эти 150к? Вопрос риторический
>я летаю в ДС 3-5 раз в месяц
>ничего такого - 2,5 часа лететь
Вот я об этом и говорю, разве это жизнь?
>Зачем тебе глобальные проекты?
Так речь была про то, что ДС нахуй не нужно. Но тогда возникает вопрос зачем заниматься каким-то мелкобизнесом в замкадье с околонулевым доходом и огромным риском потерять свои сбережения? В ДС сходу платят 150к+, когда ты выйдешь в своем мелкобизнесе хотя бы на эти 150к? Вопрос риторический
>>7843
Там попыт ещё ставку хотел оставить. Вообщем или кредиты прекратят выдавать потому что нос не того цвета или пизда
>Лимиты
Там попыт ещё ставку хотел оставить. Вообщем или кредиты прекратят выдавать потому что нос не того цвета или пизда
>>7741
Если купишь с дисконтом из стакана, то ещё заплатишь налог на материальную выгоду на разницу расчётной цены с фактической
Если купишь с дисконтом из стакана, то ещё заплатишь налог на материальную выгоду на разницу расчётной цены с фактической
У россиян начнут изымать земельные участки в 2025 году
С 1 марта 2025 года в России вступит в силу новый федеральный закон, направленный на борьбу с заброшенными земельными участками. Отбирать землю будут, если ей не пользуются 3 года.
В соответствии с законом, неиспользуемые дачи, огороды и участки под строительство жилья будут изыматься у собственников.
Также признаками «неиспользования» земельного участка будут считаться отсутствие фундамента, наличие мусора, а также заросший деревьями и травой участок.
С 1 марта 2025 года в России вступит в силу новый федеральный закон, направленный на борьбу с заброшенными земельными участками. Отбирать землю будут, если ей не пользуются 3 года.
В соответствии с законом, неиспользуемые дачи, огороды и участки под строительство жилья будут изыматься у собственников.
Также признаками «неиспользования» земельного участка будут считаться отсутствие фундамента, наличие мусора, а также заросший деревьями и травой участок.
>>6357 (OP)
Сильная валюта это которую напечатали с янаваря 2020 по январь 2022 c 15 триллионов до 22?
>Стратегии для желающих только выигрывать:
>Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
>Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке
Сильная валюта это которую напечатали с янаваря 2020 по январь 2022 c 15 триллионов до 22?
В феврале 2025 г. ГК «Самолет» намерен предложить инвесторам вместо погашения облигаций на 20 млрд руб. повышенную ставку купона (на уровне депозитов). Если держателей облигаций это не устроит – обязательства будут погашены за счет средств на счетах компании (сейчас их размер – 30 млрд руб.)
>>7920
>зачем заниматься каким-то мелкобизнесом в замкадье с околонулевым доходом и огромным риском потерять свои сбережения? В ДС сходу платят 150к+, когда ты выйдешь в своем мелкобизнесе хотя бы на эти 150к?
>>7942
Мелкобиз это только тортики в ВК на заказ.
150ка с мелкобиза БУГАГА. На которые ещё выйти нужно и не сразу - а через время и годы...
Мелкобиз это только тортики в ВК на заказ.
150ка с мелкобиза БУГАГА. На которые ещё выйти нужно и не сразу - а через время и годы...
121 Кб, 308x380Заключил вчера кредитный договор на 27,9% за день до повышения ставочки. Реализовали ебало победителя по жизни?
>>7929
Просто пиздец. Попирание базовых прав уже во всю попиздило. Т.е. купить землю и продолжить копить на дом считай уже нереально
>Отбирать землю будут, если ей не пользуются 3 года.
Просто пиздец. Попирание базовых прав уже во всю попиздило. Т.е. купить землю и продолжить копить на дом считай уже нереально
>>7954
Ну тогда возвращаемся на изначальную точку, что нахуй нужно вписываться в хуй пойми во что, с огромным риском проебать все, когда можно спокойно переехать в ДС и сходу получать 150к+?
Я уже не говорю, что 99% просто не смогут в бизнес... А вот купить недвигу может практически каждый с льготной еботекой
>какой смысл лезть обсуждать вопросы инвестиций в недвигу, если ты можешь отложить за год пару миллионов в лучшем случае? Займитесь, не знаю, стартапами, спиздите модель бизнеса на работе, возите пищевые товары в рф, ищите знакомых, кто занимается закупом любой хуйни и пытайтесь научиться продавать, думать, рисковать и созидать.
Ну тогда возвращаемся на изначальную точку, что нахуй нужно вписываться в хуй пойми во что, с огромным риском проебать все, когда можно спокойно переехать в ДС и сходу получать 150к+?
Я уже не говорю, что 99% просто не смогут в бизнес... А вот купить недвигу может практически каждый с льготной еботекой
>>7973
Всегда было, мань. Просто раньше занимались более приоритетными участками под с/х. Видимо, более-менее отладили и теперь за остальных ванек возьмуться.
>Попирание базовых прав
Всегда было, мань. Просто раньше занимались более приоритетными участками под с/х. Видимо, более-менее отладили и теперь за остальных ванек возьмуться.
>>7935
Разрабы BTC могут отменить лимит в 21млн. А еще гугл выкатил квантовый компьютер, который взломает BTC.
Разрабы BTC могут отменить лимит в 21млн. А еще гугл выкатил квантовый компьютер, который взломает BTC.
>>7980
Не могут.
Если взломают это будет значить пиздец вообще всей современной криптографии, а не только битку.
> Разрабы BTC могут отменить лимит в 21млн.
Не могут.
>А еще гугл выкатил квантовый компьютер, который взломает BTC.
Если взломают это будет значить пиздец вообще всей современной криптографии, а не только битку.
>>7980
Когда Если гугл выкатит квантовый комптьютер тебя будет меньше всего заботить судьба битка.
А ещё Маск может начать доставлять золото с других планет на Землю и уронить цену с 80$ до 10$.
Когда Если гугл выкатит квантовый комптьютер тебя будет меньше всего заботить судьба битка.
А ещё Маск может начать доставлять золото с других планет на Землю и уронить цену с 80$ до 10$.
>>7995
Полгода назад смотрел интервью с учёным который занимается в штатах сборкой квантовых машин, ну он между строк сказал что это утопия, при этом это дело всей его жизни.
Полгода назад смотрел интервью с учёным который занимается в штатах сборкой квантовых машин, ну он между строк сказал что это утопия, при этом это дело всей его жизни.
>>8002
Сколько тебе лет? Что ты досихпор веришь на слово людям. Давным давно придумали пиздюнькать врать обмануть обман наебал недоговорил
Мимо Ленин
>смотрел интервью
Сколько тебе лет? Что ты досихпор веришь на слово людям. Давным давно придумали пиздюнькать врать обмануть обман наебал недоговорил
Мимо Ленин
В каком городе РФ меньше всего чурок? Я уже не могу жить ни в Москвабаде ни в Санкт-Душанбе. Удаленщик.
>>8017
В Великом Новгороде
В Великом Новгороде
>>8014
Ну так это в обе стороны справедливо - могут так же ходить и припыздывать о разработке уникальных квантовых машин, попиливать денежки благополучно, все равно результат никто не ждет особо. Причем тут есть очевидный смысл пиздеть - баблишко.
А вот каков смысл пиздеть что квантовый компьютер утопия? А сами втихаря высчитывают задачки массивные ради хобби? И что? Мировой заговор? зона 51...
Ну так это в обе стороны справедливо - могут так же ходить и припыздывать о разработке уникальных квантовых машин, попиливать денежки благополучно, все равно результат никто не ждет особо. Причем тут есть очевидный смысл пиздеть - баблишко.
А вот каков смысл пиздеть что квантовый компьютер утопия? А сами втихаря высчитывают задачки массивные ради хобби? И что? Мировой заговор? зона 51...
Рейт https://chistayasloboda.ru/
За последние 2 года цены практически не выросли на вторичку.
За последние 2 года цены практически не выросли на вторичку.
>>8368
Говно без задач. Нахуя брать там конуру?
Говно без задач. Нахуя брать там конуру?
>>8368
Уж лучше в химках в хруще
Уж лучше в химках в хруще
>>8017
Надо в нормальном районе селиться, а не в люблино
там русские хуже московских чурок, в любом районе
>не могу жить ни в Москвабаде
Надо в нормальном районе селиться, а не в люблино
>Санкт-Душанбе
там русские хуже московских чурок, в любом районе
>>8368
Подмосковье весь этот мифический рост цен обошёл, там цены уже немного как третий год на месте стоят.
Слишком много там говна строят.
Подмосковье весь этот мифический рост цен обошёл, там цены уже немного как третий год на месте стоят.
Слишком много там говна строят.
>>8017
Беларусь анон, Беларусь.
В пынявой скотоублюдии бородатая чума разнеслась уже по всей стране.
Их уже половина от всего населения!
Анон работает с данными загс, рассказывал.
Беларусь анон, Беларусь.
В пынявой скотоублюдии бородатая чума разнеслась уже по всей стране.
Их уже половина от всего населения!
Анон работает с данными загс, рассказывал.
>>8459
белоруссия для белых русов, пидерашек татаромонгольским просим не засорять собой маленький кусочек земли, у вас и так 1-7 суши - сосите себе спокойно члены чурок по заветам темнейшего
белоруссия для белых русов, пидерашек татаромонгольским просим не засорять собой маленький кусочек земли, у вас и так 1-7 суши - сосите себе спокойно члены чурок по заветам темнейшего
>>8476
Да на пынино болтовню уже давно никто не реагирует, всем похуй что там дед пиздит на своих совещаниях.
Да на пынино болтовню уже давно никто не реагирует, всем похуй что там дед пиздит на своих совещаниях.
13 Кб, 480x360>>8477
где родился там и пригодился
почему бы не навести порядок у себя дома?
в белоруссии нихуя нету из ресурсов, только смертная казнь и химическая кастрация (и я даже не рофлю). взятку хуй дашь - при залете тебя посадят напохую лишь бы палку закрыть, проституции и наркотиков мало, деньги гонять туда-сюда мимохую никто не даст. т.е. маловато в целом пидерашьих скреп, цены на хрючево как в москве, тяжело будет
вместо муслимских чюрок батька везёт индусов и китайцы
где родился там и пригодился
почему бы не навести порядок у себя дома?
в белоруссии нихуя нету из ресурсов, только смертная казнь и химическая кастрация (и я даже не рофлю). взятку хуй дашь - при залете тебя посадят напохую лишь бы палку закрыть, проституции и наркотиков мало, деньги гонять туда-сюда мимохую никто не даст. т.е. маловато в целом пидерашьих скреп, цены на хрючево как в москве, тяжело будет
вместо муслимских чюрок батька везёт индусов и китайцы
Да на семейную похуй, без простой льготной это уже не то.
>>8504
Даже пакистанцы лучше таджиков или дагов. Лично со всеми ими работал, рекомендую. Но они из-за погоды наверное не задерживаются
Даже пакистанцы лучше таджиков или дагов. Лично со всеми ими работал, рекомендую. Но они из-за погоды наверное не задерживаются
>>8476
Вот блять. Ну только я денег накопил на вторичку нормальную блять жду ставку хотя бы 20 а мне вот это в лицо
Как же заебало все. Теперь мухосрани вверх. Милионики рядом с ними вверх. На этом распилят трилиард денег снова окажется Подмосковье Химки не строят ничего и можно брать вторичку обмены ааа блять
>Мухосрански
Вот блять. Ну только я денег накопил на вторичку нормальную блять жду ставку хотя бы 20 а мне вот это в лицо
Как же заебало все. Теперь мухосрани вверх. Милионики рядом с ними вверх. На этом распилят трилиард денег снова окажется Подмосковье Химки не строят ничего и можно брать вторичку обмены ааа блять
819 Кб, 1200x900>>8508
ну потому что русичи едут и везут с собой свои скрепы
скоро и чурок своих завезут и натрах и куколдизм и прочие прелести
вобщем глупый вариант на будущее, любая страна бывшего совка навсегда отравлена и изнасилована коммунистами, пройдет тысяча лет прежде чем это вымоется из сознания пострадавших народов.
хватит пытаться искать где говно слаже, кто не хочет жрать говно, имеет самоуважение и стандарты - ответ один - пиндостан - там будете Simple Ivan State Texas Cat-wife Bowl of Сorn a day, DO NOT TRY TO CONVINCE
ну потому что русичи едут и везут с собой свои скрепы
скоро и чурок своих завезут и натрах и куколдизм и прочие прелести
вобщем глупый вариант на будущее, любая страна бывшего совка навсегда отравлена и изнасилована коммунистами, пройдет тысяча лет прежде чем это вымоется из сознания пострадавших народов.
хватит пытаться искать где говно слаже, кто не хочет жрать говно, имеет самоуважение и стандарты - ответ один - пиндостан - там будете Simple Ivan State Texas Cat-wife Bowl of Сorn a day, DO NOT TRY TO CONVINCE
>>8476
Как-же этот дебил старый не понимает по какой причине жилье стало недоступным. Сука и вот это дерьмо умственно отсталое руководит всей страной.
Как-же этот дебил старый не понимает по какой причине жилье стало недоступным. Сука и вот это дерьмо умственно отсталое руководит всей страной.
>>8535
Все хорошо понимает, от гиперинфляции пострадает средний класс и ниже, но тк среднего у нас нет, то будут батрачить за комнату и еду только нищие. Плюс еще нужно обесценить как-то реальные доходы заshitничков, если будет в 2025 договорняк с оранжевым фюрером
Все хорошо понимает, от гиперинфляции пострадает средний класс и ниже, но тк среднего у нас нет, то будут батрачить за комнату и еду только нищие. Плюс еще нужно обесценить как-то реальные доходы заshitничков, если будет в 2025 договорняк с оранжевым фюрером
>>8532
Сосу член преимущественно генеральному директору еврею
Сосу член преимущественно генеральному директору еврею
>>8535
Да не трясись ты. В мухосранях, попадающих под предложение пыпы, даже волки срать боятся. Где худо-бедно живо - проблем с новостроем нет.
Да не трясись ты. В мухосранях, попадающих под предложение пыпы, даже волки срать боятся. Где худо-бедно живо - проблем с новостроем нет.
>>8562
Ну в принципе, зная как правительство пытается удержать население на востоке страны, то явно прогрмма будет действовать в каких-нибудь Якутиях, Удмуртиях и прочих пердях
Ну в принципе, зная как правительство пытается удержать население на востоке страны, то явно прогрмма будет действовать в каких-нибудь Якутиях, Удмуртиях и прочих пердях
>>8562
? Рядом с Краснодаром полно городов 50-200 тысяч жителей. Там строится несколько жк. Все. Ебало когда из-за этой ипотеки ценник х3 сделает?
>худо-бедно живо - проблем с новостроем нет.
? Рядом с Краснодаром полно городов 50-200 тысяч жителей. Там строится несколько жк. Все. Ебало когда из-за этой ипотеки ценник х3 сделает?
>>8583
если для жизни - похуистическое, тк там биомусор один селится, это будущие города призраки либо центры организованной преступности а также вербовки исламистов. как инвестор или житель связать свою жизнь с чем-то таким это фатальная ошибка
а для инвестиций исключительно зарубеж
> Ебало когда из-за этой ипотеки ценник х3 сделает?
если для жизни - похуистическое, тк там биомусор один селится, это будущие города призраки либо центры организованной преступности а также вербовки исламистов. как инвестор или житель связать свою жизнь с чем-то таким это фатальная ошибка
а для инвестиций исключительно зарубеж
>>8583
Не попадают под программу. Всё. Ну и анон выше прав - такое и даром не надо.
>Там строится несколько жк.
Не попадают под программу. Всё. Ну и анон выше прав - такое и даром не надо.
>>8545
Нижние вообще никак не страдают от инфляции. Чтобы как-то от нее страдать надо иметь накопления. А человеку от зряплаты до зряплаты похуй какая инфляция. Ну и гиперка не будет, прост процентов по 20 в год фантик будут обесценивать.
>от гиперинфляции пострадает средний класс и ниже
Нижние вообще никак не страдают от инфляции. Чтобы как-то от нее страдать надо иметь накопления. А человеку от зряплаты до зряплаты похуй какая инфляция. Ну и гиперка не будет, прост процентов по 20 в год фантик будут обесценивать.
>>8671
я про нижних которые имеют зп на уровне ~3 тыс долларов
они теперь не смогут ничего купить, т.к любой товар в долларах стоит х2 от зарубежной цены (ебало представили когда в америке тачка стоит в два раза дешевле чем в рф, недвига стоит дешевле чем в рф, а зп в хуилион раз выше чем в рф лол)
совсем уж нищета которая гречу Моя Цена покупала - может себя спокойно чувствовать
я про нижних которые имеют зп на уровне ~3 тыс долларов
они теперь не смогут ничего купить, т.к любой товар в долларах стоит х2 от зарубежной цены (ебало представили когда в америке тачка стоит в два раза дешевле чем в рф, недвига стоит дешевле чем в рф, а зп в хуилион раз выше чем в рф лол)
совсем уж нищета которая гречу Моя Цена покупала - может себя спокойно чувствовать
>>8693
Пиздец ты знаток российской жизни, конечно. Таких 1% населения.
>я про нижних которые имеют зп на уровне ~3 тыс долларов
Пиздец ты знаток российской жизни, конечно. Таких 1% населения.
>>8695
уже нет. после 22 у нас праздник рабочего класса, попроси у авито-жидовича смету на ремонт пынеблока и поймешь. я уж не говорю про лям военичей и прочих
>Таких 1% населения
уже нет. после 22 у нас праздник рабочего класса, попроси у авито-жидовича смету на ремонт пынеблока и поймешь. я уж не говорю про лям военичей и прочих
Москва и Санкт-Петербург не войдут в число городов, на которые распространят семейную ипотеку под 6% на вторичное жилье, потому что там есть много новостроек — Хуснуллин.
Мечтали что ставку поднимут? Аее на вторичку сделали. Пиздец сколько же бабла спиздят на этом всем
>>8716
Впринципи и так хорошо, не придется думать, что выгоднее гасить ипотеку досрочно или закидывать на вклад/флоатеры
Впринципи и так хорошо, не придется думать, что выгоднее гасить ипотеку досрочно или закидывать на вклад/флоатеры
>>6747
хуевый смех. птиц и зверей пздц как жалко.
правду ли говорят, что из за понаехов волонтеров местные кабаны цены на аренду взвинтили?
хуевый смех. птиц и зверей пздц как жалко.
правду ли говорят, что из за понаехов волонтеров местные кабаны цены на аренду взвинтили?
>>8732
Ох лол блять. А травить фекалиями, когда в море срёт весь город безо всякой очистки, значит, не жалко.
Ох лол блять. А травить фекалиями, когда в море срёт весь город безо всякой очистки, значит, не жалко.
На Сочи денег нет, поэтому Кисловодск, Пятигорск и Ессентуки (ну, КМВ в общем) не самый плохой вариант, чтобы вложить деньги в бетон/сдавать? Или все-таки есть полуше варианты? Слышал, что дохуя москвичей сейчас там активно скупают жилье. В общем, что думаете по этому поводу?
>>8773
Буквально про любой не дохлый регион РФ. Так-то и в Мурино скупают студии за 4кк под сдачу.
>Слышал, что дохуя москвичей сейчас там активно скупают жилье.
Буквально про любой не дохлый регион РФ. Так-то и в Мурино скупают студии за 4кк под сдачу.
>>8766
Как же он тебя проткнул. Хотя стопэ, думаю сейчас ты серанул из-за меня. Сорян.
Как же он тебя проткнул. Хотя стопэ, думаю сейчас ты серанул из-за меня. Сорян.
>>8773
только рядом со своим домом и в краткосрок
для краткосрока вполне годен дешевый первый этаж
>сдавать
только рядом со своим домом и в краткосрок
для краткосрока вполне годен дешевый первый этаж
>>8956
Это тупое ворье, которое хапает все то, на что очки смотрят.
>как ДСобляди тогда скупают по несколько квартир там для сдачи
Это тупое ворье, которое хапает все то, на что очки смотрят.
>>8964
Вор всегда тратит деньги как мудак, потому что вор всегда мудак.
Вор всегда тратит деньги как мудак, потому что вор всегда мудак.
>>8956
Кто тебе сказал, что для сдачи? Спокойно могут просто мариновать хаты.
>А как ДСобляди тогда скупают по несколько квартир там для сдачи?
Кто тебе сказал, что для сдачи? Спокойно могут просто мариновать хаты.
В какой город переехать с максимально сельской репутацией? Чтобы тебя спрашивали откуда, ты отвечал, и после этого собеседник вниз смотрел, чтобы убедиться что ты не в лаптях? Я раньше всегда думал про Саратов (Засратов), но вот в новостях сейчас фигурирует Рыльск, тоже неплохой кандидат. Но важно, чтобы название этого города все хотя бы раз краем уха слушали, а не просто мертвая деревня на карте посреди ничего.
>>8986
Пермь, Коломна, Рязань, Нягань. Особенно второе. Чисто из ассоциативной памяти выловил по слову "селюк". Правда, в последем случае будут не лапти, а унты проверять, но ты понял.
Пермь, Коломна, Рязань, Нягань. Особенно второе. Чисто из ассоциативной памяти выловил по слову "селюк". Правда, в последем случае будут не лапти, а унты проверять, но ты понял.
>>8987
Коломна подходит, да. Еще бы Ульяновск взад переименовать, тоже был бы кандидат.
Коломна подходит, да. Еще бы Ульяновск взад переименовать, тоже был бы кандидат.
>>8693
срамуснги, айфоны и бытовая техника стоит так же, а местами дешевле
дороже стоят машины, но это из-за утильсбора
ну и санкционная хуйня, да
>т.к любой товар в долларах стоит х2 от зарубежной цены
срамуснги, айфоны и бытовая техника стоит так же, а местами дешевле
дороже стоят машины, но это из-за утильсбора
ну и санкционная хуйня, да
>>8986
Барнаул.
Барнаул.
Какой расклад по Московской области? Актуальны только места с пешей доступностью до станции мцк? Или какие варианты лучше не выбирать, напр.Котельники.
919 Кб, 962x854>>8994
почти все качественные товары делаются западными баринами и их подсосами и находятся под санкциями, значит ущербные пидарашинские ритейлеры не могут их купить в опт, а покупают у баринских ритейлеров и накидывают сверху свою вафлю, что автоматически иксует цену. а всех хитрожопых казахов и прочих узбекских уебских прокладок медленно но верно нагибают и трахают в очко до потери пульса западные ястребы
из бытовых баринских вещей которых мне в этом месяце не хватило - бош, макита, шелл, икея, герман миллер (или на худой конец стилкейс), нвидия, миеле и даже айхерб. везде где я хотел купить(импортозаместить) что-то я поел говна - либо купил вонючий пидарашинский кал, собранный бухим петровичем, по оверпрайсу, либо такой же китайский, либо если товар достаточно мелкий ( не больше арбуза ) и его может протащить в жопе на самолете хитрый иван - я купил его по х1.5-2 цене. в след году подумываю начать стройку и предвкушаю насколько поем говна, потому что вся топовая залупа по ремонту и стройке, вся эта хуйня производится в европе и либо ушла либо стоит иксы потому что очко ивана хоть и достаточно растянуто, но все же не резиново. поэтому может и нахуй эту стройку, а лучше слить все это бабло в каком-нибудь тае, чтобы пыне не подсасывать. про бмв-мерсы по двойной цене я уж молчу т.е. ты должен теперь отдать 200к за машину которая стоит 100к, недвига - 500к за скотоблок который стоит 50к, и все это чтобы потом какая-то насадка-на-хуй или жирный кабан ворующий мои налоги и мою нефть мне по телеку рассказывали как правильно жить и куда я должен в интернет ходить и какие книжки я должен целовать и про мальчика ахмеда который крокус спас? я уж молчу про утилизацию. ух бля как же пичот! ебал я в рот
почти все качественные товары делаются западными баринами и их подсосами и находятся под санкциями, значит ущербные пидарашинские ритейлеры не могут их купить в опт, а покупают у баринских ритейлеров и накидывают сверху свою вафлю, что автоматически иксует цену. а всех хитрожопых казахов и прочих узбекских уебских прокладок медленно но верно нагибают и трахают в очко до потери пульса западные ястребы
из бытовых баринских вещей которых мне в этом месяце не хватило - бош, макита, шелл, икея, герман миллер (или на худой конец стилкейс), нвидия, миеле и даже айхерб. везде где я хотел купить(импортозаместить) что-то я поел говна - либо купил вонючий пидарашинский кал, собранный бухим петровичем, по оверпрайсу, либо такой же китайский, либо если товар достаточно мелкий ( не больше арбуза ) и его может протащить в жопе на самолете хитрый иван - я купил его по х1.5-2 цене. в след году подумываю начать стройку и предвкушаю насколько поем говна, потому что вся топовая залупа по ремонту и стройке, вся эта хуйня производится в европе и либо ушла либо стоит иксы потому что очко ивана хоть и достаточно растянуто, но все же не резиново. поэтому может и нахуй эту стройку, а лучше слить все это бабло в каком-нибудь тае, чтобы пыне не подсасывать. про бмв-мерсы по двойной цене я уж молчу т.е. ты должен теперь отдать 200к за машину которая стоит 100к, недвига - 500к за скотоблок который стоит 50к, и все это чтобы потом какая-то насадка-на-хуй или жирный кабан ворующий мои налоги и мою нефть мне по телеку рассказывали как правильно жить и куда я должен в интернет ходить и какие книжки я должен целовать и про мальчика ахмеда который крокус спас? я уж молчу про утилизацию. ух бля как же пичот! ебал я в рот
>>6825
Застройщики пропихнули изменения 214фз. Заодно пропихивают фейковывод про 3%.
Там 3% для доп компенсаций, а не для суммы недостатков.
Застройщики пропихнули изменения 214фз. Заодно пропихивают фейковывод про 3%.
Там 3% для доп компенсаций, а не для суммы недостатков.
>>9011
с такими вопросами голубчик лучше в /dom/ дс тред, а так Котельник топ, рекомендую.
с такими вопросами голубчик лучше в /dom/ дс тред, а так Котельник топ, рекомендую.
>>8986
Урюпинск же. Имя нарицательное
Урюпинск же. Имя нарицательное
>>9016
https://galaxystore.ru/product/SM-S928B12512BLK2E1S/
https://www.samsung.com/us/smartphones/galaxy-s24-ultra/buy/galaxy-s24-ultra-512gb-unlocked-sm-s928uzkfxaa/
в твоей жмеринке? возможно, чел.. но не все живут на украине
>иксует цену
https://galaxystore.ru/product/SM-S928B12512BLK2E1S/
https://www.samsung.com/us/smartphones/galaxy-s24-ultra/buy/galaxy-s24-ultra-512gb-unlocked-sm-s928uzkfxaa/
в твоей жмеринке? возможно, чел.. но не все живут на украине
Что в перспективе выгоднее? 3 комнаты в коммуналках расскиданные по городу в хороших местах или одна 2/3шка но в ебенево?
>>9080
Перспективнее доллары покупать и трактор заводить.
Перспективнее доллары покупать и трактор заводить.
>>9071
нахуя мне твой телефон самсунг даун ебучий? школу закончи потом пизди
нахуя мне твой телефон самсунг даун ебучий? школу закончи потом пизди
Почти всему побережью пиздец. Все в мазуте. Но Сочи не задело. Получается прайс на недвижимость еще больше вырастет. Сочинский шиз опять вин.
>>9159
Конечно, до Крымо дошло, а в сочах фекалии мазут растворили, кек.
https://m.youtube.com/watch?v=fqOIhV4gd2s
>Но Сочи не задело.
Конечно, до Крымо дошло, а в сочах фекалии мазут растворили, кек.
https://m.youtube.com/watch?v=fqOIhV4gd2s
>>9171
На Сочи цены будут расти даже если туда уран поплывёт. В этом говне гебня деньги паркует и всё.
На Сочи цены будут расти даже если туда уран поплывёт. В этом говне гебня деньги паркует и всё.
>>9171
Офздаун на вахте. Я спокоен.
Офздаун на вахте. Я спокоен.
