Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У
116 Кб, 536x760Вкатился. Жду сочинского.
Продам место
Вот теперь поцеловал в лоб опа за перекат с ссылками, в сочи поссал
>>89699
Витю посмотри, студия в Мурино в пешей доступности метро за 4 ляма была продана. Москвичи купили под сдачу.
Витю посмотри, студия в Мурино в пешей доступности метро за 4 ляма была продана. Москвичи купили под сдачу.
>>89705
Пробежался по хотелкам. Даже если они сдадут за 25 (выше не получится, потому что за 30 уже однушку там же можно снять), то это всего лишь 7.5% годовых.
А скорее всего сдадут за 20, или 6%.
7% дают у меня 20-летние ОФЗ купонами после налогов. И это с учётом того, что я позу начал постепенно набирать в 2020, и до сих пор продолжаю. Тупо закидываю, сколько не жалко. При этом доходность получается бетонная, но никаких залезаний в ипотеки или ебли с арендаторами. Минфин тупо платит раз в полгода, как крупняк зарплату.
Продажа/сдача выглядит пиздато, только если ты в Мурино на котловане залетел в 2017 году. Тогда такую студию можно было за 900к взять (знаю, т.к. мониторил ситуёвину).
Но Мурино/Кудрово/Шушары давно уже исчерпали свой потанцевал роста. Плюс в Мурино ещё дохуя стройки (за остальными не следил), что не даст расти как продаже, так и аренде. Да и котлованных скидок давно уже не предвидится.
Пробежался по хотелкам. Даже если они сдадут за 25 (выше не получится, потому что за 30 уже однушку там же можно снять), то это всего лишь 7.5% годовых.
А скорее всего сдадут за 20, или 6%.
7% дают у меня 20-летние ОФЗ купонами после налогов. И это с учётом того, что я позу начал постепенно набирать в 2020, и до сих пор продолжаю. Тупо закидываю, сколько не жалко. При этом доходность получается бетонная, но никаких залезаний в ипотеки или ебли с арендаторами. Минфин тупо платит раз в полгода, как крупняк зарплату.
Продажа/сдача выглядит пиздато, только если ты в Мурино на котловане залетел в 2017 году. Тогда такую студию можно было за 900к взять (знаю, т.к. мониторил ситуёвину).
Но Мурино/Кудрово/Шушары давно уже исчерпали свой потанцевал роста. Плюс в Мурино ещё дохуя стройки (за остальными не следил), что не даст расти как продаже, так и аренде. Да и котлованных скидок давно уже не предвидится.
>>89745
Ну за 900 можно было залететь разве что в ромашки или в бугры. Мурино студии были от 1.3
Ну за 900 можно было залететь разве что в ромашки или в бугры. Мурино студии были от 1.3
>>89786
кек
кек
>>89870
промо ставка же для новых
промо ставка же для новых
>>89878
на самом деле они чуток наебывают как с процентами (по факту меньше получается), так и со сроком(вместо двух мес дают иногда 1 или 1.5), но сойдет
на самом деле они чуток наебывают как с процентами (по факту меньше получается), так и со сроком(вместо двух мес дают иногда 1 или 1.5), но сойдет
там походу говнолет банкротиться будет ахаххахахахахах
первый пошел, нихуево переждали ахаххахахахахахха
первый пошел, нихуево переждали ахаххахахахахахха
>>89898
А я как-то по пьяни акций купил, хуй пойми зачем.
плакали мои 10 тысяч рублей (сейчас 5 тысяч).
А я как-то по пьяни акций купил, хуй пойми зачем.
плакали мои 10 тысяч рублей (сейчас 5 тысяч).
>>89933
Из того, что я видел, там просто все запаниковали на сливе акций одним из мажоритариев.
Но вообще, самолёт давно уже ведет очень агрессивную экспансию, попутно набирая долгов, как не в себя. Стратегия хрупкая пиздец, примерно как у лудомана в казино. Одна ошибка - и ты ошибся. Плюс, ещё на этапе IPO от него за версту несло памподампом. Поэтому я его в портфель не включил. Вопрос лишь был в том - когда ёбнет.
>Реально
Из того, что я видел, там просто все запаниковали на сливе акций одним из мажоритариев.
Но вообще, самолёт давно уже ведет очень агрессивную экспансию, попутно набирая долгов, как не в себя. Стратегия хрупкая пиздец, примерно как у лудомана в казино. Одна ошибка - и ты ошибся. Плюс, ещё на этапе IPO от него за версту несло памподампом. Поэтому я его в портфель не включил. Вопрос лишь был в том - когда ёбнет.
>>89935
У них ещё видел клоунские вакансии, типа ученик чародея и прочий низкопробный кал подразумевающий риелторство.
У них ещё видел клоунские вакансии, типа ученик чародея и прочий низкопробный кал подразумевающий риелторство.
>>89898
Новость фейк, тупо вбросил кто надо чтобы денег срубить по быстрому. Самолёт через неделю сдохнет, сегодня уважаемые господа выходили
>походу
Новость фейк, тупо вбросил кто надо чтобы денег срубить по быстрому. Самолёт через неделю сдохнет, сегодня уважаемые господа выходили
2,8 Мб, 1072x1512Тряска максимальная. Нет инфы, эта хуйня выживет?
>>89745
Ебало этого лошка представили? В РФ инфляции ниже 7% за всю историю была года 3-4.
>7% дают у меня 20-летние ОФЗ купонами после налогов
Ебало этого лошка представили? В РФ инфляции ниже 7% за всю историю была года 3-4.
>>89947
Показывай рост недвижки на 10% за этот год. Или будем в яичках по акции считать
>Ебало этого лошка представили?
Показывай рост недвижки на 10% за этот год. Или будем в яичках по акции считать
>>89947
И в этот же период изменение цены бетона+сдача в аренду давала больше одного депозита. А потом всё обратно сдулось. Ещё расходы по ипотеке вычти - и там останется хуйня из под коня.
>В РФ инфляции ниже 7% за всю историю была года 3-4.
И в этот же период изменение цены бетона+сдача в аренду давала больше одного депозита. А потом всё обратно сдулось. Ещё расходы по ипотеке вычти - и там останется хуйня из под коня.
>>89947
Это местный ОФЗдаун у которого люто подгорает очко от тех, кто держит баксы под матрасом и имеет выше доходность в срублях.
Это местный ОФЗдаун у которого люто подгорает очко от тех, кто держит баксы под матрасом и имеет выше доходность в срублях.
>>89995
Смотря для чего, если просто выйти в кэш то сейчас это невыгодно в виду высокой инфляции, бабки будут сгорать.
Смотря для чего, если просто выйти в кэш то сейчас это невыгодно в виду высокой инфляции, бабки будут сгорать.
>>89995
Смотря для чего, если просто выйти в кеш, то сейчас идеальное время, на депозите под 25% за зиму сделаешь больше чем любой бетонодебил за всю жизнь
Смотря для чего, если просто выйти в кеш, то сейчас идеальное время, на депозите под 25% за зиму сделаешь больше чем любой бетонодебил за всю жизнь
>>89997
Это верно, дваччую. Но тогда хату уже хуй купишь из-за роста цены.
Это верно, дваччую. Но тогда хату уже хуй купишь из-за роста цены.
>>90002
Это если ты хочешь опуститься до уровня интеллекта теплотрассовых, никакие рублёвые вклады не покрывают их инфляцию.
Это если ты хочешь опуститься до уровня интеллекта теплотрассовых, никакие рублёвые вклады не покрывают их инфляцию.
>>90006
Маня ты принесёшь график и данные где бетон на 25% вырос за год или нет?
Я вообще жду роста на 30% чтобы выше инфляции
>никакие рублёвые вклады не покрывают их инфляцию.
Маня ты принесёшь график и данные где бетон на 25% вырос за год или нет?
Я вообще жду роста на 30% чтобы выше инфляции
>>90004
Это суборды и копрораты. Там объявят сектор банкрот и будеш сосать бибу
Это суборды и копрораты. Там объявят сектор банкрот и будеш сосать бибу
87 Кб, 1141x607>>90012
>>90014
Вы радуетесь высоким ставкам по вкладу как индюшки способные свести только цифры инфляции и цифры вклада, да какие-то показатели бетона. Хотя уже всё это проходили в соседней стране, в белорашке, причём недавно, я прекрасно помню там вклады в белрублях по ставке 30% и как аноны с ними носились. Вы просто нихуя не понимаете что происходит, при том что история понятная и достаточно прочитать статью даже на википедии про то что происходило в рб в 2010-2015 годах чтобы не быть, как говорится, лохом. Ваши манипуляции с вкладами, когда эмиссия фиата зашкаливает а вклады даже не покрывают инфляцию, бессмысленна в своей сути, потому что гос-во эту эмиссию пытается усмирить а вы, как вы думаете, пытаетесь заработать лишнюю копеечку, увеличивая же эмиссию. Шизофрения? Да, это так по-теплотрассовому.
>>90014
Вы радуетесь высоким ставкам по вкладу как индюшки способные свести только цифры инфляции и цифры вклада, да какие-то показатели бетона. Хотя уже всё это проходили в соседней стране, в белорашке, причём недавно, я прекрасно помню там вклады в белрублях по ставке 30% и как аноны с ними носились. Вы просто нихуя не понимаете что происходит, при том что история понятная и достаточно прочитать статью даже на википедии про то что происходило в рб в 2010-2015 годах чтобы не быть, как говорится, лохом. Ваши манипуляции с вкладами, когда эмиссия фиата зашкаливает а вклады даже не покрывают инфляцию, бессмысленна в своей сути, потому что гос-во эту эмиссию пытается усмирить а вы, как вы думаете, пытаетесь заработать лишнюю копеечку, увеличивая же эмиссию. Шизофрения? Да, это так по-теплотрассовому.
>>90021
Бетонодебильная манька думает, что просто заменит рубли на доллары - и у него сразу купят. Такие в самом начале гойды здесь были.
Чем выискивать подходящие под манямир кейсы у вассалов, лучше за внутренними делами внимательнее смотри.
Бетонодебильная манька думает, что просто заменит рубли на доллары - и у него сразу купят. Такие в самом начале гойды здесь были.
Чем выискивать подходящие под манямир кейсы у вассалов, лучше за внутренними делами внимательнее смотри.
435 Кб, mp4,352x384, 0:05
>>89650 (OP)
Что ебало скрючил? Что значит недоволен качество новостроя? Ты часом не хохол?
https://www.kp.ru/daily/27657/5008064/
Что ебало скрючил? Что значит недоволен качество новостроя? Ты часом не хохол?
>В России появилась новая схема экономической атаки - через рынок жилой недвижимости. По всей стране резко увеличилось число юридических микроорганизацией, которые массово подают иски на строительные компании от имени покупателей жилья, тем самым подрывая экономическую стабильность государства. Эксперты не исключают, что это может быть атакой со стороны ГУР Украины. По этому вопросу ведется проверка.
https://www.kp.ru/daily/27657/5008064/
>>90017
Ну так в этом и суть, что доллары или вклады под 20 процентов многократно превышают профит от бетона.
Ну так в этом и суть, что доллары или вклады под 20 процентов многократно превышают профит от бетона.
762 Кб, 1080x2309Слишком хорошо, чтобы комментировать
https://www.gazeta.ru/business/news/2024/11/06/24325183.shtml
https://www.gazeta.ru/business/news/2024/11/06/24325183.shtml
>>90021
все это было в америке. итог кризис. все это было в росиюшке в 2014х годах итог кризис отрицательный рост. Суть то что бетону пизда при любых раскладах
вообще хз че ты обижаешься, ставкой исправили свои косяки которые годами делали, еще бы семейку отменить и доначислить налогов тем кто больше 1 имеет и все
>Хотя уже всё это проходили в соседней стране
все это было в америке. итог кризис. все это было в росиюшке в 2014х годах итог кризис отрицательный рост. Суть то что бетону пизда при любых раскладах
вообще хз че ты обижаешься, ставкой исправили свои косяки которые годами делали, еще бы семейку отменить и доначислить налогов тем кто больше 1 имеет и все
>>90021
годная СМС самая, за сегодня точно
годная СМС самая, за сегодня точно
>>90031
Статью открой ебланоид и прочти за минуту
Статью открой ебланоид и прочти за минуту
34 Кб, 915x272>>90043
От холопов барина уже защитили
От холопов барина уже защитили
пацаны не убивайте лучше обоссыте, че делать? бетон стоит, рубль дешевеет, цены растут.
>>90101
В дс вниз идёт на вторичке
В дс вниз идёт на вторичке
>>89840
Не перестаю проигрывать с мегамозгов, которые солят на вкладах по заветам правды 256 и думают, что им позволят разбогатеть, лол! Чел.. просто одним пасмурным утром ты узнаешь, что вызвать такси до работы стоит теперь не 500р, а 5000р, вылечить кариес стоит не 8к, а 80к, продуктовая корзина на неделю стоит не 5к, а 50к и т.д. Но твои деньги на вкладе так и останутся без изменения и условные пару мультов так и останутся парой мультами, лол. Ну и вишенка на торте - однушка в пиковейнике из 20кк превратиться в 200кк))))))
Не перестаю проигрывать с мегамозгов, которые солят на вкладах по заветам правды 256 и думают, что им позволят разбогатеть, лол! Чел.. просто одним пасмурным утром ты узнаешь, что вызвать такси до работы стоит теперь не 500р, а 5000р, вылечить кариес стоит не 8к, а 80к, продуктовая корзина на неделю стоит не 5к, а 50к и т.д. Но твои деньги на вкладе так и останутся без изменения и условные пару мультов так и останутся парой мультами, лол. Ну и вишенка на торте - однушка в пиковейнике из 20кк превратиться в 200кк))))))
>>89975
довольно смешно было читать в то время патриотические высеры вонючих зигеров в духе "вот-вот заживем" и мрии как рубль будет 1-1 к баксу. теперь в очередной раз заглотнули по яйца и молчат, почавкивая
>>89977
баксы надо держать на брокере за рубежом, под матрасом максимум по 10 тыщ на члена семьи, чтобы хватило съебаться в нужный момент
>в этот же период изменение цены бетона+сдача в аренду давала больше одного депозита
довольно смешно было читать в то время патриотические высеры вонючих зигеров в духе "вот-вот заживем" и мрии как рубль будет 1-1 к баксу. теперь в очередной раз заглотнули по яйца и молчат, почавкивая
>>89977
>баксы под матрасом
баксы надо держать на брокере за рубежом, под матрасом максимум по 10 тыщ на члена семьи, чтобы хватило съебаться в нужный момент
>>90006
инфляция у всех своя, бетон вклады точно покроют, машины и продукты, и прочие ценности, которые не в состоянии произвести пидарашки - врядли. но вклады есть только у высших 0.3% слоев населения вроде этого >>89840, остальные могут в основном наяривать шишку на чужие проценты и мечтать, как все это обесценится
>рублёвые вклады не покрывают их инфляцию
инфляция у всех своя, бетон вклады точно покроют, машины и продукты, и прочие ценности, которые не в состоянии произвести пидарашки - врядли. но вклады есть только у высших 0.3% слоев населения вроде этого >>89840, остальные могут в основном наяривать шишку на чужие проценты и мечтать, как все это обесценится
>>90110
Попустись пидор нищий, я поменял денег на хавчик и всего то, а у тебя уже истерика. Я заработаю за следующие полгода больше баксов, чем у меня лежит раблей на вкладе, потому что я неебаться ценный специалист, востребованный по всему земному шару. А ты все так же будешь сосать хуй и чесать яйца в своем урюпинске
Попустись пидор нищий, я поменял денег на хавчик и всего то, а у тебя уже истерика. Я заработаю за следующие полгода больше баксов, чем у меня лежит раблей на вкладе, потому что я неебаться ценный специалист, востребованный по всему земному шару. А ты все так же будешь сосать хуй и чесать яйца в своем урюпинске
>>90122
Если ты такой охуенный спец, то что делаешь в пахомии в целом и с нищебродами в недвижаче в частности?
Если ты такой охуенный спец, то что делаешь в пахомии в целом и с нищебродами в недвижаче в частности?
>>90135
клюю гниющее тело коммунизма, ебу наташек, сру
клюю гниющее тело коммунизма, ебу наташек, сру
>>89840
Разве что снять и хватит, 5.5кк всего на счете у тебя, по-любому брать ипотеку еще придется, а с нынешними процентами охуеешь. Лучше уж пусть лежит на вкладе и приносит доход.
Ну если ты конечно не про ДС.
Разве что снять и хватит, 5.5кк всего на счете у тебя, по-любому брать ипотеку еще придется, а с нынешними процентами охуеешь. Лучше уж пусть лежит на вкладе и приносит доход.
Ну если ты конечно не про ДС.
>>90150
Вклады заморозят Зубец уже дал инсайды, а РИА новости репостнули , а затем экстренно удалили.
Вклады заморозят Зубец уже дал инсайды, а РИА новости репостнули , а затем экстренно удалили.
>>90154
Хуй че заморозят, просто очередное говно-предложение от законодателей, которое дальше идеи никуда не пойдет.
Можешь скринить.
Хуй че заморозят, просто очередное говно-предложение от законодателей, которое дальше идеи никуда не пойдет.
Можешь скринить.
>>90154
деноминация, чел. просто дорисуют пару нулей на цены в магазинах, а твои миллионы на счетах хватит, чтобы пару раз за продуктами сгонять))
>Вклады заморозят
деноминация, чел. просто дорисуют пару нулей на цены в магазинах, а твои миллионы на счетах хватит, чтобы пару раз за продуктами сгонять))
>>90175
Вот именно поэтому если валишь, то валить надо с концами, отказываясь от гражданства РФ.
>даже с ВНЖ
Вот именно поэтому если валишь, то валить надо с концами, отказываясь от гражданства РФ.
>>90110
То есть одним пасмурным утром вся страна узнает, что ей списали все долги по кредитам и ипотекам?
То есть одним пасмурным утром вся страна узнает, что ей списали все долги по кредитам и ипотекам?
>>90182
Одним пасмурным утром ты узнаешь, что те несколько кк на вкладе теперь хватит, чтобы скататься на такси пару раз и купить продуктов в пятере на неделю
Одним пасмурным утром ты узнаешь, что те несколько кк на вкладе теперь хватит, чтобы скататься на такси пару раз и купить продуктов в пятере на неделю
>>90160
Я лучше еще 2-3 месяца на вкладах подержу и потом куплю наличный доллар на все.
Я лучше еще 2-3 месяца на вкладах подержу и потом куплю наличный доллар на все.
>>90168
Да это дурачок местный. Как только он появляется в треде, средний айсикью этого треда падает где-то на 10 пунктов.
Да это дурачок местный. Как только он появляется в треде, средний айсикью этого треда падает где-то на 10 пунктов.
>>90186
За аренду хаты теперь, соответственно можно будет заплатить не грязными бумажками, а палкой продукта мясосодержащего изготовленого по технологии докторская колбаса или жить вообще бесплатно, ведь даже на камуналку денег у собственника нет
Или владельцы хат в другой стране будут жить, незнаю
>теперь хватит, чтобы скататься на такси пару раз и купить продуктов в пятере на неделю
За аренду хаты теперь, соответственно можно будет заплатить не грязными бумажками, а палкой продукта мясосодержащего изготовленого по технологии докторская колбаса или жить вообще бесплатно, ведь даже на камуналку денег у собственника нет
Или владельцы хат в другой стране будут жить, незнаю
>>90191
И к аренде дорисуют. Все, чел, все! Просто арендодатель тебе дорисует пару нулей к аренде и все! Поедешь обратно в нижние залупки к престарелым родителям!
И к аренде дорисуют. Все, чел, все! Просто арендодатель тебе дорисует пару нулей к аренде и все! Поедешь обратно в нижние залупки к престарелым родителям!
>>90195
Вот только колбаску то с сырным продуктом я буду есть. А собственник пусть с голоду подыхает, хотя нет за два ведра гвоздей сниму или бутылку самогона, поридж забыл про расчёты в твёрдых валютах
>Поедешь обратно в нижние залупки к престарелым родителям!
Вот только колбаску то с сырным продуктом я буду есть. А собственник пусть с голоду подыхает, хотя нет за два ведра гвоздей сниму или бутылку самогона, поридж забыл про расчёты в твёрдых валютах
>>90202
По нынешним временам копейки, если очко прямо подели на 3 вклада как трясуны делают - у них же банки вот-вот схлопнуться должны
По нынешним временам копейки, если очко прямо подели на 3 вклада как трясуны делают - у них же банки вот-вот схлопнуться должны
Сво закончат, всем участникам боевых действий выдадут по шоколадной медалькой, в то время как уважаемые люди будут жрать зефирки в три горла. Остальные будут наблюдать и ныть.
>>90150
с какой целью? мне есть где жить в пидарашке - зачем мне очередной вонючий скотоблок для крепостной шушары с выблядками. хотя ты прав - возможно я возьму ипотеку на дом в сша, но и с большой вероятностью куплю сразу за кэш, но это будет через несколько лет тк есть пока некоторые неоконченные дела в пидарашке
>>90175
у меня все хорошо, ни один счет после отсосво не забанили кек. пускай слюни дальше и считай чужие деньги, пидарашка коммунистическая
>по-любому брать ипотеку еще придется
с какой целью? мне есть где жить в пидарашке - зачем мне очередной вонючий скотоблок для крепостной шушары с выблядками. хотя ты прав - возможно я возьму ипотеку на дом в сша, но и с большой вероятностью куплю сразу за кэш, но это будет через несколько лет тк есть пока некоторые неоконченные дела в пидарашке
>>90175
у меня все хорошо, ни один счет после отсосво не забанили кек. пускай слюни дальше и считай чужие деньги, пидарашка коммунистическая
>>90186
нищий и тупой зумер, купи себе прокладки и заткни вагину, а то у тебя подтекает. мужчина сам водит свой авто, а не ездит в вонючем такси как червь-пидор. тебе видимо твой пропавший без вести отец не объяснил, просто спустил в твою мамашу шлюху и съебал в закат
>скататься на такси
нищий и тупой зумер, купи себе прокладки и заткни вагину, а то у тебя подтекает. мужчина сам водит свой авто, а не ездит в вонючем такси как червь-пидор. тебе видимо твой пропавший без вести отец не объяснил, просто спустил в твою мамашу шлюху и съебал в закат
>>90213
можно кстати, в цивилизованных странах больше сдерут
с другой стороны, кого нахуй ебут зубы. кариес вылечи и мертвые замени на импланты и хватит
можно кстати, в цивилизованных странах больше сдерут
с другой стороны, кого нахуй ебут зубы. кариес вылечи и мертвые замени на импланты и хватит
>>90189
Вроде ОФЗдауна пока не было...
Вроде ОФЗдауна пока не было...
>>90186
как же сочинский ебет вкладодебилов, воистину их протык
как же сочинский ебет вкладодебилов, воистину их протык
>>90218
Чет в голос с агрессивной мелкобуквы на фантазере, лал. Ты когда фантазируешь про свой кэш и дом в сша, ты хотя бы делай это убедительней, лол))
Чет в голос с агрессивной мелкобуквы на фантазере, лал. Ты когда фантазируешь про свой кэш и дом в сша, ты хотя бы делай это убедительней, лол))
Очередной день, очередная победа. Ещё один -150к дибил сделал в объявлении. Только фотку зимнюю со снегом, с прошлого года убрать не додумался дибил, ну ничего ещё месяц и снег снова выпадет
>>90273
Если ЦБ повысит ключевую ставку на заседании в декабре до 22-23%, то уже к Новому году ставки по рыночной ипотеке достигнут 28-30% в базовом варианте, считает экономист Игорь Балынин.
Работаем бля!!!! Работаем!!!!
Если ЦБ повысит ключевую ставку на заседании в декабре до 22-23%, то уже к Новому году ставки по рыночной ипотеке достигнут 28-30% в базовом варианте, считает экономист Игорь Балынин.
Работаем бля!!!! Работаем!!!!
>>90287
Да какая разница, ипотека прекращает своё существование после 10%, всё что выше ничего уже не меняет. Единственное, что чем выше заберёмся тем дольше будем оттуда сползать.
Да какая разница, ипотека прекращает своё существование после 10%, всё что выше ничего уже не меняет. Единственное, что чем выше заберёмся тем дольше будем оттуда сползать.
>>90264
а что тебя смущает? я работаю на сша уже много лет, просто поднадоело жрать говно в рашке последние годы. если тебе нравится целовать коран, брататься с чурками, пить мочу которую тебе сливают сверху советские недобитые дебилы, которые живя в говне хотят погрузить туда всех остальных - пей, жри. возможно ты и сам черножопая чурка (судя по тупорылости постов). а я предпочитаю быть богатым в стране где ты можешь по настоящему этим насладиться. а потрахать слэйвянских давалок я всегда смогу приехать, также как и за азиатками в какие-нибудь филлипины
>>90265
твоя судьба - сосать всю жизнь и умереть хуисосом, как и твои нищие родители. ты думаешь что все наладится но ты заочно уже давно проиграл
а что тебя смущает? я работаю на сша уже много лет, просто поднадоело жрать говно в рашке последние годы. если тебе нравится целовать коран, брататься с чурками, пить мочу которую тебе сливают сверху советские недобитые дебилы, которые живя в говне хотят погрузить туда всех остальных - пей, жри. возможно ты и сам черножопая чурка (судя по тупорылости постов). а я предпочитаю быть богатым в стране где ты можешь по настоящему этим насладиться. а потрахать слэйвянских давалок я всегда смогу приехать, также как и за азиатками в какие-нибудь филлипины
>>90265
твоя судьба - сосать всю жизнь и умереть хуисосом, как и твои нищие родители. ты думаешь что все наладится но ты заочно уже давно проиграл
>>90294
фекальный пук с ссаниной это сочинское море
кстати известный образец того что пидарашки ничего не в состоянии сделать хорошо, всегда это какой-нибудь вонючий свинарник
фекальный пук с ссаниной это сочинское море
кстати известный образец того что пидарашки ничего не в состоянии сделать хорошо, всегда это какой-нибудь вонючий свинарник
>>90228
Ано,я хз че делать с этими деньгами. Вложить в недвижку - в стране пиздец и нгедвжиимость обесчценивается. Покупаешь доллар и его запрещают наху
Ано,я хз че делать с этими деньгами. Вложить в недвижку - в стране пиздец и нгедвжиимость обесчценивается. Покупаешь доллар и его запрещают наху
https://www.youtube.com/watch?v=rAOdODI4ppI
Мужик купил домик под сдачу в центре Ростова за 900к, который вполне себе помесячно сдаст тыщ по 15-20. Ваше оправдания, теплотрассные?
Мужик купил домик под сдачу в центре Ростова за 900к, который вполне себе помесячно сдаст тыщ по 15-20. Ваше оправдания, теплотрассные?
>>90331
Ты не один такой, не знаешь куда сунутся со своими кровными, тряска постоянная.
Ты не один такой, не знаешь куда сунутся со своими кровными, тряска постоянная.
>>90387
Я и раньше его купить не мог. Бетон был только для натрашек с наебышами, меня на этот праздник жизни не приглашали. Поиграли в сегрегацию, возомнили себя повелителями рыночка, теперь сосите лет 10 по классике.
Я и раньше его купить не мог. Бетон был только для натрашек с наебышами, меня на этот праздник жизни не приглашали. Поиграли в сегрегацию, возомнили себя повелителями рыночка, теперь сосите лет 10 по классике.
>>90457
Кем трудишься с низкой зарплатой что даже раньше не мог войти в бетон? Последние 5 лет любой бомж с зарплатой стандартного прола входил в бетон, хоть в ДС (новый дс) хоть регионы любые.
Кем трудишься с низкой зарплатой что даже раньше не мог войти в бетон? Последние 5 лет любой бомж с зарплатой стандартного прола входил в бетон, хоть в ДС (новый дс) хоть регионы любые.
>>90487
доп. сейчас вход в недвижимость (для себя, не в инвест) это верхние 10% по доходам.
Три года назад были верхние 50% по доходам
доп. сейчас вход в недвижимость (для себя, не в инвест) это верхние 10% по доходам.
Три года назад были верхние 50% по доходам
>>90360
Дворник может и больше, а тот пиздабол - нет.
Дворник может и больше, а тот пиздабол - нет.
>>90522
ебем жопой Америку все по плану. Алсо в инвестаче успокоили, самолет дерьмо и развалится не сегодня завтра, у него доля на моексе 0.01% а вот пик, другое дело и ему умереть не дадут. Так что нечего переживать
ебем жопой Америку все по плану. Алсо в инвестаче успокоили, самолет дерьмо и развалится не сегодня завтра, у него доля на моексе 0.01% а вот пик, другое дело и ему умереть не дадут. Так что нечего переживать
>>90522
Почему они на иностранном языке пишут о нашей сфере строительства? Не похуй ли им?
Почему они на иностранном языке пишут о нашей сфере строительства? Не похуй ли им?
>>90547
Хохлозависимые пиндосы ждут когда рашка всё, чтобы можно было потеребонькать
Хохлозависимые пиндосы ждут когда рашка всё, чтобы можно было потеребонькать
>>90571
Поэтому нужно покупать сейчас, чтобы клятым хохлам ничего не досталось!
Поэтому нужно покупать сейчас, чтобы клятым хохлам ничего не досталось!
О мудрые аноны! Как на 2 ляма вкатиться в скотоблок в ДС? Видел как-то конуру 8кв.м. под прописку за 1,8кк но она улетела быстрее чем я успел позвонить.
Мне конура нужна под прописку ДС-боярина и под сдачу хачам на перекантоваться (чтоб комуналку отбить чисто)
В идеале продать потом лет через 10 когда все московские плюшки получу
Ну или хз, 2кк как первый взнос на котловане, а потом сдавать и этим хоть кусочек еботеки закрывать.
Прост я уже один раз обосрался жидким с продажей бабкиной хаты (продал за месяц до ебейшего пампа прям перед короной), не хочу повторять
Мечтаю, конечно, в лефортово угол купить. Там такому как я (алкаш) будет хорошо, все свои люди вокруг
Мне конура нужна под прописку ДС-боярина и под сдачу хачам на перекантоваться (чтоб комуналку отбить чисто)
В идеале продать потом лет через 10 когда все московские плюшки получу
Ну или хз, 2кк как первый взнос на котловане, а потом сдавать и этим хоть кусочек еботеки закрывать.
Прост я уже один раз обосрался жидким с продажей бабкиной хаты (продал за месяц до ебейшего пампа прям перед короной), не хочу повторять
Мечтаю, конечно, в лефортово угол купить. Там такому как я (алкаш) будет хорошо, все свои люди вокруг
>>90685
Какие плюшки? Ты внимательно посмотри, что дсовская прописка даёт. А даёт она примерно нихуя.
>когда все московские плюшки получу
Какие плюшки? Ты внимательно посмотри, что дсовская прописка даёт. А даёт она примерно нихуя.
Аноны хочу дом купить в своем миллионнике, нашел пару вариантов которые за последний месяц скинули по 500к, не понимаю тренды по ценам на готовые новые дома, они также как квартиры дешеветь будут или нихуя? Если будут дешеветь то я бы кубышку на вклад закинул и через пол годика купил дом выгоднее. Есть где-то статистика по ценам на дома?
Чуваки, нужен совет от тех, кто шарит.
Есть ли смысл покупать хату в турции, в аланье, до 8 мультов?
Под сдачу, и мб чтоб гонять туда на 2 месяца.
Нужно где-то выгодно купить бетон, и желательно в теплом месте, чтоб можно было туда летать пожить самому.
Мне самому в турции пиздец не нравится, так и хата сомнительная, но продаваны хат говорят, что снимают по кд хаты тут. Мб скамят, хз.
А наебнется туризм, куда потом мне эту хату девать? Снимать перестанут, турки покупать офк не станут. Там еще айдат платить, за хуйню всякую типа саун, басиков в доме, которые могут и не включать. Вода горячая через нагреватель во всех хатах
Крч.нужна оценка этой идеи - насколько хуевая, и какие альтернативы?
Есть ли смысл покупать хату в турции, в аланье, до 8 мультов?
Под сдачу, и мб чтоб гонять туда на 2 месяца.
Нужно где-то выгодно купить бетон, и желательно в теплом месте, чтоб можно было туда летать пожить самому.
Мне самому в турции пиздец не нравится, так и хата сомнительная, но продаваны хат говорят, что снимают по кд хаты тут. Мб скамят, хз.
А наебнется туризм, куда потом мне эту хату девать? Снимать перестанут, турки покупать офк не станут. Там еще айдат платить, за хуйню всякую типа саун, басиков в доме, которые могут и не включать. Вода горячая через нагреватель во всех хатах
Крч.нужна оценка этой идеи - насколько хуевая, и какие альтернативы?
>>90698
Есть мнение что ко второму кварталу 25-го некоторое проседание по цене будет, тем более в мухосранях. Я бы посололил до весны, потом торговался.
Есть мнение что ко второму кварталу 25-го некоторое проседание по цене будет, тем более в мухосранях. Я бы посололил до весны, потом торговался.
Есть тут у кого опыт покупки в ипотку конуры на Бали? Что там по лайфхакам, льготам, условиям
>>90715
Был смысл где-то в 19-20 годах, когда можно было взять стометровую трешку в эрдогановке тысяч за 40 долларов. Ща там все переоценено на уровне сочи.
Плюс внж за покупку любой халупы больше не дают. И вообще его очень плохо дают.
>Есть ли смысл покупать хату в турции, в аланье
Был смысл где-то в 19-20 годах, когда можно было взять стометровую трешку в эрдогановке тысяч за 40 долларов. Ща там все переоценено на уровне сочи.
Плюс внж за покупку любой халупы больше не дают. И вообще его очень плохо дают.
>>90698
разберись в стройке и поймешь где тебя наебывают
с домом много подводных без знания которых пососеш
>статистика по ценам на дома
разберись в стройке и поймешь где тебя наебывают
с домом много подводных без знания которых пососеш
>>90752
А где не переоценено тогда блеать? Везде цены ебанутые, может они такие и есть, ты не думал?
>на уровне сочи
А где не переоценено тогда блеать? Везде цены ебанутые, может они такие и есть, ты не думал?
>>90754
бери билет в США
бери билет в США
>>90754
Ну дело твое. Просто почему бы Испанию тогда уж не посмотреть, качество инфраструктуры несопоставимо, ценник плюс минус схожий, а внж нет ни там ни там теперь.
Ну дело твое. Просто почему бы Испанию тогда уж не посмотреть, качество инфраструктуры несопоставимо, ценник плюс минус схожий, а внж нет ни там ни там теперь.
>>90755
Потому что иначе ты там в положении дойной коровы и с тобой можно делать всё что угодно.
Потому что иначе ты там в положении дойной коровы и с тобой можно делать всё что угодно.
>>90734
Какой опыт с Бали лол. Здесь только у сочинского запруфана хата в Сочах, а остальные теплотрассные.
Какой опыт с Бали лол. Здесь только у сочинского запруфана хата в Сочах, а остальные теплотрассные.
>>90782
Грустно, на самом деле очень грустно. Тайские пацаны тоже молчат, надо как то нас разрекламировать - явно их много (и Черногорцы, Словенцы), просто они не знают об этом замечательном треде.
Грустно, на самом деле очень грустно. Тайские пацаны тоже молчат, надо как то нас разрекламировать - явно их много (и Черногорцы, Словенцы), просто они не знают об этом замечательном треде.
>>90802
База. Сюда имеет смысл писать только когда уже воспользовался схемой и больше не планируешь. Или когда просто окно возможностей, через которле ты пролез, закрылось.
База. Сюда имеет смысл писать только когда уже воспользовался схемой и больше не планируешь. Или когда просто окно возможностей, через которле ты пролез, закрылось.
>>90813
Аж сопля вылетела, бугога! крутой подкол
Аж сопля вылетела, бугога! крутой подкол
На авито висит обьявление о продаже коммерческой недвижимости - отдельно стоящий дом с городскими коммуникациями ~70 м2 за 3кк.
Помещение находится во дворе другого строения, 15 метров от главной городской дороги, в самом центре города. Есть арендатор.
Мухосранск 20к населением.
Стоит в это вкатываться совсем диванному?
Помещение находится во дворе другого строения, 15 метров от главной городской дороги, в самом центре города. Есть арендатор.
Мухосранск 20к населением.
Стоит в это вкатываться совсем диванному?
https://www.youtube.com/watch?v=WgzoqrIu8kk
Первый застройщик пошел, жаль конечно этих инвесторов в говно
Первый застройщик пошел, жаль конечно этих инвесторов в говно
>>90920
ну посчитай материалы и прибавь столько же или где-то 0.5-0.7 за работу и получишь себестоимость будки, пидарашки тебя захотят наебать в среднем на две себестоимости по коробке и на полторы себестоимости по земле. если дом без отделки - можешь посмотреть насколько из уебищного говна он сделан, если дом с отделкой, проси фотоотчет по процессу - если его нет - под отделкой будет скорей всего запрятано куча косяков, а может и нет
если дом свежеслепленый и нарушена технология, крыша может сгнить, стены пойдут плесенью и после усадки могут треснуть
если на кадастре не стоит дом и не введен, могут не поставить без гемора или вообще снести тебя нахуй
вобщем подводных много. я бы брал землю и хуярил с нуля, тк большинство террариумов что городят советские скуфы сами себе вызывают рвоту с точки зрения эстетики и юзабельности, потом продают их десятилетиями лол
ну посчитай материалы и прибавь столько же или где-то 0.5-0.7 за работу и получишь себестоимость будки, пидарашки тебя захотят наебать в среднем на две себестоимости по коробке и на полторы себестоимости по земле. если дом без отделки - можешь посмотреть насколько из уебищного говна он сделан, если дом с отделкой, проси фотоотчет по процессу - если его нет - под отделкой будет скорей всего запрятано куча косяков, а может и нет
если дом свежеслепленый и нарушена технология, крыша может сгнить, стены пойдут плесенью и после усадки могут треснуть
если на кадастре не стоит дом и не введен, могут не поставить без гемора или вообще снести тебя нахуй
вобщем подводных много. я бы брал землю и хуярил с нуля, тк большинство террариумов что городят советские скуфы сами себе вызывают рвоту с точки зрения эстетики и юзабельности, потом продают их десятилетиями лол
>>91012
Установщик унитазов дело говорит.
Установщик унитазов дело говорит.
1 Мб, 1443x886Это не понял, получается бетон из за инфляции подешевел, так еще и в минус пошел, объясните пж, а то я две студии в приморском квартале купил, я смогу продать?
>>91017
Надо было в Люберцах покупать. Я купил в 2020 за 2 миллиона а сейчас там студия 18 миллионов стоит.
Надо было в Люберцах покупать. Я купил в 2020 за 2 миллиона а сейчас там студия 18 миллионов стоит.
1,1 Мб, mp4,1280x720, 0:06
>>91018
Ну стоит и стоит, пусть ещё пару лет постоит и будет уже 100! Инвестиции в бетон епт!
>Я купил в 2020 за 2 миллиона а сейчас там студия 18 миллионов стоит.
Ну стоит и стоит, пусть ещё пару лет постоит и будет уже 100! Инвестиции в бетон епт!
>>91010
передайте питерскому алкашу - будет много пиздеть и бомжарина сгорит следом :)
передайте питерскому алкашу - будет много пиздеть и бомжарина сгорит следом :)
>>91003
Я не буду смотреть седого кликбейтера 🙅♂️
Я не буду смотреть седого кликбейтера 🙅♂️
>>91017
Проект РФ сворачивается, ты свои бетонные коробки продавать будешь за 50% в долларах
Проект РФ сворачивается, ты свои бетонные коробки продавать будешь за 50% в долларах
127 Кб, 633x438Объявы по аренде бетона снова пошли в бодрый рост. Лалки, наслушавшись про иксанувшие цены на съем, побежали выставлять, да так остались выставленными.
>>91031
А прибавить сюда ещё тех кто продать не успел и ладно посдаю пока
>>91017
Ебать какой сейчас копиум будет из-за неё. И или она есть и все долги сгорят только выиграли но ценник бетона вниз даже врублях. Или её нет и только выиграли и бетон в рост но кто долги 30 лет платить будет а бетон почему дешевеет
>Объявы по аренде бетона снова пошли в бодрый рост
А прибавить сюда ещё тех кто продать не успел и ладно посдаю пока
>>91017
>инфляции
Ебать какой сейчас копиум будет из-за неё. И или она есть и все долги сгорят только выиграли но ценник бетона вниз даже врублях. Или её нет и только выиграли и бетон в рост но кто долги 30 лет платить будет а бетон почему дешевеет
>>91047
Насколько же раздуты штаты хуйней, что ебаному застройщику только в одном из айти отделов надо 105 анальников. Чтобы что говносайты верстать с возможностью ткнуть мышкой в квартиру и нажать кнопочку забронировать? А потом сокращаешь половину и ничо в операционной деятельности не меняется.
Насколько же раздуты штаты хуйней, что ебаному застройщику только в одном из айти отделов надо 105 анальников. Чтобы что говносайты верстать с возможностью ткнуть мышкой в квартиру и нажать кнопочку забронировать? А потом сокращаешь половину и ничо в операционной деятельности не меняется.
>>91012
Это не обязательно называть "наебать", по той же логике я или ты продавая свои услуги всех также наебываю.
Видел друзей которые пошли таким же путем, итог таков - на следующие 5 лет это было их единственным хобби и то куда они тратили всё своё свободное время, они по факту %работали% прорабами на своём же доме, по итогу дом стоил дохуища денег, раза в 3 дороже чем готовые, одного еще и наебали на материал, продадут может и быстро, но зато в минус дохуя.
>наебать
Это не обязательно называть "наебать", по той же логике я или ты продавая свои услуги всех также наебываю.
>я бы брал землю и хуярил с нуля
Видел друзей которые пошли таким же путем, итог таков - на следующие 5 лет это было их единственным хобби и то куда они тратили всё своё свободное время, они по факту %работали% прорабами на своём же доме, по итогу дом стоил дохуища денег, раза в 3 дороже чем готовые, одного еще и наебали на материал, продадут может и быстро, но зато в минус дохуя.
>>91047
Все в порядке. Два года продержаться а потом х5 продаж сделаем
>случилось
>Банки сейчас в картельном сговоре. Им надо, глядя на продажи машин - года два - три продержаться, не уронив ценник на метр. Дальше отложенный спрос станет драйвером роста продаж.
Все в порядке. Два года продержаться а потом х5 продаж сделаем
>>91054
ты сильно дешевле построишь с нуля с рабочими чем если будешь платить пидерашке. в зависимости от региона за сезон ты можешь ебануть от голой коробки до готовой хуйни. а результат будет лучше и как ты хочешь
плюс если собираешься сам жить в этом доме, тебе все равно придется разобраться с базовой хуйней, которая у тебя будет отъебывать периодически, чтобы как дырка не звонить каждый раз дяде васе. просто пойми - дом это не для кривозубых крестьян из казарм, а для крепких хозяйственников, который не боятся откачать дерьмо из септика
ну я не заставляю, хочешь жрать говно по оверпрайсу - жри. купи себе китайскую ладу еще заодно
ты сильно дешевле построишь с нуля с рабочими чем если будешь платить пидерашке. в зависимости от региона за сезон ты можешь ебануть от голой коробки до готовой хуйни. а результат будет лучше и как ты хочешь
плюс если собираешься сам жить в этом доме, тебе все равно придется разобраться с базовой хуйней, которая у тебя будет отъебывать периодически, чтобы как дырка не звонить каждый раз дяде васе. просто пойми - дом это не для кривозубых крестьян из казарм, а для крепких хозяйственников, который не боятся откачать дерьмо из септика
ну я не заставляю, хочешь жрать говно по оверпрайсу - жри. купи себе китайскую ладу еще заодно
>>91053
ты еблан даже понятия не имеешь что такое айти и стройка
давай расскажу тебе скуфер вонючий о чем я:
у тебя в проектировании - на стадии концепции + стадии п + стадии р используется автоматизация, которую написали разработчики, юзают эту автоматизацию проектировщики, расчеты, оформление, все разделы буквально, даже проверка по нормативам и коллизий.
далее это все уходит к сметчикам\ процесс стройки где тоже есть инфраструктура, которую написали разрабы, чтобы бизнес-процесс самолет был соблюден с автоматизацией их требований + требований других компонентов системы (интеграции сторонних сервисов допустим)
Со стройки прилетают замечания постоянно или проблемы обратно в проектирование - где это все дело автоматизацией исправляется
Параллельно со стройкой прилетают задачи автоматизации продаж - твои же "сайтики" которые в режиме реального времени обмениваются данными и компануют планы информационной модели здания, чтобы не делать это вручную, а а вместе с этим и интеграции с 1с\подобной хуетой
И самое главное - у каждого большого застройщика своя автоматизация и процессы, которой он не будет делиться - следовательно это все говно надо поддерживать
Норм тебя проткнул?
ты еблан даже понятия не имеешь что такое айти и стройка
давай расскажу тебе скуфер вонючий о чем я:
у тебя в проектировании - на стадии концепции + стадии п + стадии р используется автоматизация, которую написали разработчики, юзают эту автоматизацию проектировщики, расчеты, оформление, все разделы буквально, даже проверка по нормативам и коллизий.
далее это все уходит к сметчикам\ процесс стройки где тоже есть инфраструктура, которую написали разрабы, чтобы бизнес-процесс самолет был соблюден с автоматизацией их требований + требований других компонентов системы (интеграции сторонних сервисов допустим)
Со стройки прилетают замечания постоянно или проблемы обратно в проектирование - где это все дело автоматизацией исправляется
Параллельно со стройкой прилетают задачи автоматизации продаж - твои же "сайтики" которые в режиме реального времени обмениваются данными и компануют планы информационной модели здания, чтобы не делать это вручную, а а вместе с этим и интеграции с 1с\подобной хуетой
И самое главное - у каждого большого застройщика своя автоматизация и процессы, которой он не будет делиться - следовательно это все говно надо поддерживать
Норм тебя проткнул?
>>91066
А кому вся эта бесценная информация пойдёт в случае банкротства?
>И самое главное - у каждого большого застройщика своя автоматизация и процессы, которой он не будет делиться - следовательно это все говно надо поддерживать
А кому вся эта бесценная информация пойдёт в случае банкротства?
Опять без сочинского 10 постов в сутки.
>>91067
вариантов много, от слива конкурентам - для того чтобы они свои кейсы порешали, все-таки опыт, до декомпозиции компании на маленьких застроев, которые эти наработки юзать будут, а которых может даже присоединит к себе государство или конкуренты
все как в любом айти бизнесе в РФ
вариантов много, от слива конкурентам - для того чтобы они свои кейсы порешали, все-таки опыт, до декомпозиции компании на маленьких застроев, которые эти наработки юзать будут, а которых может даже присоединит к себе государство или конкуренты
все как в любом айти бизнесе в РФ
>>91066
Да не рвись ты, хлебушек, скоро под сокращение.
Да не рвись ты, хлебушек, скоро под сокращение.
>>91066
И на все это на 110 анальников? Три человека это делать смогут. Написать? С 0? Верю. А работать и картинки в рекламе менять много ума не надо
>используется автоматизация, которую написали разработчики, юзают эту автоматизацию проектировщики, расчеты, оформление, все разделы буквально, даже проверка по нормативам и коллизий.
И на все это на 110 анальников? Три человека это делать смогут. Написать? С 0? Верю. А работать и картинки в рекламе менять много ума не надо
>>91064
У нищука подгорело что кто-то может позволить себе не марать руки и тратить время, а заказать готовый дом пусть и по оверпрайсу. Еще посчитай сколько ты мог сэкономить собрав айфон из металла, пластика и кремния.
>хочешь жрать говно по оверпрайсу - жри. купи себе китайскую ладу еще заодно
У нищука подгорело что кто-то может позволить себе не марать руки и тратить время, а заказать готовый дом пусть и по оверпрайсу. Еще посчитай сколько ты мог сэкономить собрав айфон из металла, пластика и кремния.
>>91101
могу шершавым по губам провести тебе - раз уж ты втарил акции этого говна
Когда сливать будешь, инвестор хуев?
могу шершавым по губам провести тебе - раз уж ты втарил акции этого говна
Когда сливать будешь, инвестор хуев?
>>91103
Боже какое быдло х2. Я же не дурак в фантазии инвестировать, купил себе в Сочи палатку и все. А ты сам там суетись разрабатывай интегрируй
>шершавым
>говна
>хуев
>ты
Боже какое быдло х2. Я же не дурак в фантазии инвестировать, купил себе в Сочи палатку и все. А ты сам там суетись разрабатывай интегрируй
>>91017
Сможешь продать конечно, но есть нюанс
Сможешь продать конечно, но есть нюанс
199 Кб, 1100x765>>91116
Для бизнеса и большого заработка не нужен большой IQ в среднем. А в России он вообще скорее вредить будет.
Для бизнеса и большого заработка не нужен большой IQ в среднем. А в России он вообще скорее вредить будет.
>>91067
А она никому и нахер не нужна, всё, о чём важно раздувая щёки говорит эта макака >>91066 сводится к бессмысленному заполнению таблиц, красивых графиков и прочей лабуды в автоматическом режиме, что к реальной автоматизации и повышению производительности никакого отношения не имеет.
Ну да, директор может нажать кнопку и увидеть сколько тонн цемента использовали в этом месяце, с разбивкой по секундам. Только эта информация вбивается, конечно, постфактум, на основе документов/нормативов, а не фактического использования и в целом практического применения не имеет. Когда денег до жопы можно содержать айтимакакичей в количестве 105 человек, в качестве учёной зверушки, раньше нравы были попроще и для понту перед другими кабанами смазливых шлюх сажали в офисе и они тоже, наверное, думали, что делают что-то полезное, сейчас уже шлюхами никого не удивить, но когда поток бабла иссякает, то становится не до понта и макакичи отправляются на мороз.
А она никому и нахер не нужна, всё, о чём важно раздувая щёки говорит эта макака >>91066 сводится к бессмысленному заполнению таблиц, красивых графиков и прочей лабуды в автоматическом режиме, что к реальной автоматизации и повышению производительности никакого отношения не имеет.
Ну да, директор может нажать кнопку и увидеть сколько тонн цемента использовали в этом месяце, с разбивкой по секундам. Только эта информация вбивается, конечно, постфактум, на основе документов/нормативов, а не фактического использования и в целом практического применения не имеет. Когда денег до жопы можно содержать айтимакакичей в количестве 105 человек, в качестве учёной зверушки, раньше нравы были попроще и для понту перед другими кабанами смазливых шлюх сажали в офисе и они тоже, наверное, думали, что делают что-то полезное, сейчас уже шлюхами никого не удивить, но когда поток бабла иссякает, то становится не до понта и макакичи отправляются на мороз.
>>91092
Пока ты только штаны себе обоссал, что, учитывая средний уровень айсикью айтишника, неудивительно.
Пока ты только штаны себе обоссал, что, учитывая средний уровень айсикью айтишника, неудивительно.
Когда там этот ваш обвал цен?
>>91066
Кстати впервые в жизни вижу в этом треде обоснованный качественный и обоснованный протык от айтишника, молодец.
Периодически нужно конечно на место ставить скуфов с запахом лука из пасти, которые думаю айти в стройке это сайтик сделать с выбором квартиры по клику на домик.
Кстати впервые в жизни вижу в этом треде обоснованный качественный и обоснованный протык от айтишника, молодец.
Периодически нужно конечно на место ставить скуфов с запахом лука из пасти, которые думаю айти в стройке это сайтик сделать с выбором квартиры по клику на домик.
340 Кб, 656x438>>91099
речь как раз была не про заказать дом, а про купить обжитый хлев-свинарник проперженый пидарашками за две цены
пидарашка не сможет даже собрать проц 90ых годов, поэтому все пидарашьи производства являются неконкурентными и сосут хуй сидя на подсосе у госухи (как и добрая половина пидарашьего населения). а вот смешать цемент с песком и камнями пидерашки могут вполне, правда их нужно пиздить часто чтоб норм делали и не уходили в запой, в отличии от всяких таджиков-узбеков которые делают это все четко с первого раза.
собрать айфон ты не сможешь хоть усрись, такое дано только супер-нациям типа китайцов или англичан с амерами. поэтому можешь даже не хрюкать в этом направлении
>заказать готовый дом
речь как раз была не про заказать дом, а про купить обжитый хлев-свинарник проперженый пидарашками за две цены
>сколько ты мог сэкономить собрав айфон из металла
пидарашка не сможет даже собрать проц 90ых годов, поэтому все пидарашьи производства являются неконкурентными и сосут хуй сидя на подсосе у госухи (как и добрая половина пидарашьего населения). а вот смешать цемент с песком и камнями пидерашки могут вполне, правда их нужно пиздить часто чтоб норм делали и не уходили в запой, в отличии от всяких таджиков-узбеков которые делают это все четко с первого раза.
собрать айфон ты не сможешь хоть усрись, такое дано только супер-нациям типа китайцов или англичан с амерами. поэтому можешь даже не хрюкать в этом направлении
1,9 Мб, 1224x1632>>91069
Скорей
Скорей
>>89650 (OP)
Господа, у меня тут ситуация, короче есть дача, средней стоимостью 7 лямов, есть доли в двух квартирах по 5/9 в каждой, лысыйбатя не хочет нихуя ни отписывать, ни продавать, я же хочу купить себе нормальную квартиру, видел конторы, выкупающие даже доли, где наебка? Я знаю, что сначала нужно предложить её второму собственнику, но я заебался в жире уже жить.
Господа, у меня тут ситуация, короче есть дача, средней стоимостью 7 лямов, есть доли в двух квартирах по 5/9 в каждой, лысыйбатя не хочет нихуя ни отписывать, ни продавать, я же хочу купить себе нормальную квартиру, видел конторы, выкупающие даже доли, где наебка? Я знаю, что сначала нужно предложить её второму собственнику, но я заебался в жире уже жить.
Есть возможность купить двушку в кирпичном доме 1992 года, до метро 1км. Город миллионник. Как считаете, сильно ли квартира потеряет в ликвидности через 10-15 лет?
>>91274
Очень
Быдло типа меня при поиске ставит от 2000х и не ебет что там раньше было, все дерьмо. Сталинок у нас нет. А в сортах разбираться слишком много сил надо
>ликвидности
Очень
>1992
Быдло типа меня при поиске ставит от 2000х и не ебет что там раньше было, все дерьмо. Сталинок у нас нет. А в сортах разбираться слишком много сил надо
>>91066
покупаешь готовое ПО, пользуешься, держишь 1 кодомакаку в штате который пишет скрипты, другая макакая сидит в техподдержке в штате
покупаешь готовое ПО, пользуешься, держишь 1 кодомакаку в штате который пишет скрипты, другая макакая сидит в техподдержке в штате
Пиздец ты диванный, исправляют это руками, либо проектировщики или ПТОшники, нахуй тут ойти отдел вообще?
Нанимаешь на разовую контрактную работу фирму, делают тебе сайт, ну можно в штате держать 3-5 макак.
покупаешь готовое ПО, пользуешься, держишь 1 кодомакаку в штате который пишет скрипты, другая макакая сидит в техподдержке в штате
>в проектировании
покупаешь готовое ПО, пользуешься, держишь 1 кодомакаку в штате который пишет скрипты, другая макакая сидит в техподдержке в штате
>уходит к сметчикам
покупаешь готовое ПО, пользуешься, держишь 1 кодомакаку в штате который пишет скрипты, другая макакая сидит в техподдержке в штате
>Со стройки прилетают замечания
>автоматизацией исправляется
Пиздец ты диванный, исправляют это руками, либо проектировщики или ПТОшники, нахуй тут ойти отдел вообще?
>задачи автоматизации продаж
Нанимаешь на разовую контрактную работу фирму, делают тебе сайт, ну можно в штате держать 3-5 макак.
>своя автоматизация и процессы
покупаешь готовое ПО, пользуешься, держишь 1 кодомакаку в штате который пишет скрипты, другая макакая сидит в техподдержке в штате
>>91300
Орнул с дивана. Речь про крупные строительные компании, а не три бригады мастурбеков.
>покупаешь готовое ПО, пользуешься
Орнул с дивана. Речь про крупные строительные компании, а не три бригады мастурбеков.
>>91300
Долбоеб, ты понимаешь что готового ПО под конкретно твои процессы может не быть. Нужно или допиливать или перестраивать процессы. А это бабки и время.
Ну и аутсорс может быть дороже чем весь штат макак содержать. Там кабанчику тоже кушать надо.
Ну и твоя ахуенная идея с тем что один чел все допилит а второй на поддержке все решит. Ну они накастамизируют под твои запросы чего то это наебнется и все ожидайте недельку как починят. Ну и что что вы миллионы проебываете в это время. Зато сэкономили.
В компании 5000 человек, у тебя жопу рвет от 100 макак. Чем они тебя так обидели?
Долбоеб, ты понимаешь что готового ПО под конкретно твои процессы может не быть. Нужно или допиливать или перестраивать процессы. А это бабки и время.
Ну и аутсорс может быть дороже чем весь штат макак содержать. Там кабанчику тоже кушать надо.
Ну и твоя ахуенная идея с тем что один чел все допилит а второй на поддержке все решит. Ну они накастамизируют под твои запросы чего то это наебнется и все ожидайте недельку как починят. Ну и что что вы миллионы проебываете в это время. Зато сэкономили.
В компании 5000 человек, у тебя жопу рвет от 100 макак. Чем они тебя так обидели?
>>91300
Ну давай, готовь ротик, сейчас пойдет тугая струя тебе в лицо
готовое ПО может не соответствовать твоему внутреннему САПР\БИМ стандарту. У тебя в среднем может быть проектный институт у застройщика с 30 небольшими проектами от концепции до ст. Р. В каждый заказчик занесет собственного производителя, марку, у каждого свои тех требования в зависимости от назначения - следовательно и расчеты должны полностью быть по СНИМ\ГОСТ.
На данный момент основные ПО на рынке не закрывают потребность или делают так чтобы ты изменял свой процесс под них, что невозможно из за наших нормативов. Поэтому все придумывают свои велосипеды.
В проектировании помимо проектировщиков должен быть отдел автоматизации (сапр или БИМ), в котором 6 чел минимум (АР, КР, Сети, Менеджер, 2 разраба) - это минимум, а по итогу всегда больше - так как кто то должен каталоги заполнять, а не только курировать и интегрировать существующее ПО в процесс. Если людей а автоматизации будет меньше - то вы утонете в говне (как твоя тупая мать)
тут я даже комментировать не буду
Вот мы тебя и поймали за руку, сварщик ебаный из ПТО отдела. Давай объясню тебе - тебе надо корректировку сделать стадии Р, чтобы ее сделать, нужно обновить информационную модель - руками ты делать заебешься, проверять руками тоже (ну ты у нас наверное вручную с чертежом бегаешь) поэтому пишут автоматизацию под это дело, опять же на это все пишут свой велосипед.
тут я даже комментировать не буду
Короче говоря - ты снова обоссан. Ты реально не понимаешь о каких объёмах идет речь и почему столько сотрудников там. Там же не только кодомакаки в штате, а другие специалисты - БА, СА, дизайнеры, автоматизаторы САПР\БИМ, проектировщики.
>>91322
Вот тебе уважаемый анон указал что ты обосрался
Ну давай, готовь ротик, сейчас пойдет тугая струя тебе в лицо
>покупаешь готовое ПО, пользуешься, держишь 1 кодомакаку в штате который пишет скрипты, другая макакая сидит в техподдержке в штате
готовое ПО может не соответствовать твоему внутреннему САПР\БИМ стандарту. У тебя в среднем может быть проектный институт у застройщика с 30 небольшими проектами от концепции до ст. Р. В каждый заказчик занесет собственного производителя, марку, у каждого свои тех требования в зависимости от назначения - следовательно и расчеты должны полностью быть по СНИМ\ГОСТ.
На данный момент основные ПО на рынке не закрывают потребность или делают так чтобы ты изменял свой процесс под них, что невозможно из за наших нормативов. Поэтому все придумывают свои велосипеды.
В проектировании помимо проектировщиков должен быть отдел автоматизации (сапр или БИМ), в котором 6 чел минимум (АР, КР, Сети, Менеджер, 2 разраба) - это минимум, а по итогу всегда больше - так как кто то должен каталоги заполнять, а не только курировать и интегрировать существующее ПО в процесс. Если людей а автоматизации будет меньше - то вы утонете в говне (как твоя тупая мать)
>покупаешь готовое ПО, пользуешься, держишь 1 кодомакаку в штате который пишет скрипты, другая макакая сидит в техподдержке в штате
тут я даже комментировать не буду
>Пиздец ты диванный, исправляют это руками, либо проектировщики или ПТОшники, нахуй тут ойти отдел вообще?
Вот мы тебя и поймали за руку, сварщик ебаный из ПТО отдела. Давай объясню тебе - тебе надо корректировку сделать стадии Р, чтобы ее сделать, нужно обновить информационную модель - руками ты делать заебешься, проверять руками тоже (ну ты у нас наверное вручную с чертежом бегаешь) поэтому пишут автоматизацию под это дело, опять же на это все пишут свой велосипед.
>Нанимаешь на разовую контрактную работу фирму, делают тебе сайт, ну можно в штате держать 3-5 макак.
тут я даже комментировать не буду
Короче говоря - ты снова обоссан. Ты реально не понимаешь о каких объёмах идет речь и почему столько сотрудников там. Там же не только кодомакаки в штате, а другие специалисты - БА, СА, дизайнеры, автоматизаторы САПР\БИМ, проектировщики.
>>91322
Вот тебе уважаемый анон указал что ты обосрался
>
>>91300
Ну давай, готовь ротик, сейчас пойдет тугая струя тебе в лицо
готовое ПО может не соответствовать твоему внутреннему САПР\БИМ стандарту. У тебя в среднем может быть проектный институт у застройщика с 30 небольшими проектами от концепции до ст. Р. В каждый заказчик занесет собственного производителя, марку, у каждого свои тех требования в зависимости от назначения - следовательно и расчеты должны полностью быть по СНИМ\ГОСТ.
На данный момент основные ПО на рынке не закрывают потребность или делают так чтобы ты изменял свой процесс под них, что невозможно из за наших нормативов. Поэтому все придумывают свои велосипеды.
В проектировании помимо проектировщиков должен быть отдел автоматизации (сапр или БИМ), в котором 6 чел минимум (АР, КР, Сети, Менеджер, 2 разраба) - это минимум, а по итогу всегда больше - так как кто то должен каталоги заполнять, а не только курировать и интегрировать существующее ПО в процесс. Если людей а автоматизации будет меньше - то вы утонете в говне (как твоя тупая мать)
тут я даже комментировать не буду
Вот мы тебя и поймали за руку, сварщик ебаный из ПТО отдела. Давай объясню тебе - тебе надо корректировку сделать стадии Р, чтобы ее сделать, нужно обновить информационную модель - руками ты делать заебешься, проверять руками тоже (ну ты у нас наверное вручную с чертежом бегаешь) поэтому пишут автоматизацию под это дело, опять же на это все пишут свой велосипед.
тут я даже комментировать не буду
Короче говоря - ты снова обоссан. Ты реально не понимаешь о каких объёмах идет речь и почему столько сотрудников там. Там же не только кодомакаки в штате, а другие специалисты - БА, СА, дизайнеры, автоматизаторы САПР\БИМ, проектировщики.
>>91322
Вот тебе уважаемый анон указал что ты обосрался
Ну давай, готовь ротик, сейчас пойдет тугая струя тебе в лицо
>покупаешь готовое ПО, пользуешься, держишь 1 кодомакаку в штате который пишет скрипты, другая макакая сидит в техподдержке в штате
готовое ПО может не соответствовать твоему внутреннему САПР\БИМ стандарту. У тебя в среднем может быть проектный институт у застройщика с 30 небольшими проектами от концепции до ст. Р. В каждый заказчик занесет собственного производителя, марку, у каждого свои тех требования в зависимости от назначения - следовательно и расчеты должны полностью быть по СНИМ\ГОСТ.
На данный момент основные ПО на рынке не закрывают потребность или делают так чтобы ты изменял свой процесс под них, что невозможно из за наших нормативов. Поэтому все придумывают свои велосипеды.
В проектировании помимо проектировщиков должен быть отдел автоматизации (сапр или БИМ), в котором 6 чел минимум (АР, КР, Сети, Менеджер, 2 разраба) - это минимум, а по итогу всегда больше - так как кто то должен каталоги заполнять, а не только курировать и интегрировать существующее ПО в процесс. Если людей а автоматизации будет меньше - то вы утонете в говне (как твоя тупая мать)
>покупаешь готовое ПО, пользуешься, держишь 1 кодомакаку в штате который пишет скрипты, другая макакая сидит в техподдержке в штате
тут я даже комментировать не буду
>Пиздец ты диванный, исправляют это руками, либо проектировщики или ПТОшники, нахуй тут ойти отдел вообще?
Вот мы тебя и поймали за руку, сварщик ебаный из ПТО отдела. Давай объясню тебе - тебе надо корректировку сделать стадии Р, чтобы ее сделать, нужно обновить информационную модель - руками ты делать заебешься, проверять руками тоже (ну ты у нас наверное вручную с чертежом бегаешь) поэтому пишут автоматизацию под это дело, опять же на это все пишут свой велосипед.
>Нанимаешь на разовую контрактную работу фирму, делают тебе сайт, ну можно в штате держать 3-5 макак.
тут я даже комментировать не буду
Короче говоря - ты снова обоссан. Ты реально не понимаешь о каких объёмах идет речь и почему столько сотрудников там. Там же не только кодомакаки в штате, а другие специалисты - БА, СА, дизайнеры, автоматизаторы САПР\БИМ, проектировщики.
>>91322
Вот тебе уважаемый анон указал что ты обосрался
>
>>91330
ВРЕТИ! Всё в эксельчике на изи делается, а айтимакаки только паразитируют на честном народе почём зря.
>ты понимаешь что готового ПО под конкретно твои процессы может не быть. Нужно или допиливать или перестраивать процессы
ВРЕТИ! Всё в эксельчике на изи делается, а айтимакаки только паразитируют на честном народе почём зря.
>>91344
Не хватило ума взять потреб на первый взнос.
Не хватило ума взять потреб на первый взнос.
>>91339
Ты же сам знаешь ответ, если постоянщик треда. Здесь профал только сочинский рантьер, остальные только в воздух пукали (в будущем возможно кто-то еще добавится), но пока так. Увы.
Ты же сам знаешь ответ, если постоянщик треда. Здесь профал только сочинский рантьер, остальные только в воздух пукали (в будущем возможно кто-то еще добавится), но пока так. Увы.
>>91330
>>91332
Ебать тряска у айтимакак. Я в самолете работал бим манагером, купили для проектировщиков ревит, они работают в нем, он все задачи закрывает, делают 3Д модели зданий в нем, отдают на стройку, отдают в маркетинг а они на сайты вшивают, сметчикам выгружают спецификации из того же ревита, хуле ты придумываешь? Десять человек нужно когда процессы выстроены, и пятьдесят на первый год, когда внедрение идет.
>>91332
Ебать тряска у айтимакак. Я в самолете работал бим манагером, купили для проектировщиков ревит, они работают в нем, он все задачи закрывает, делают 3Д модели зданий в нем, отдают на стройку, отдают в маркетинг а они на сайты вшивают, сметчикам выгружают спецификации из того же ревита, хуле ты придумываешь? Десять человек нужно когда процессы выстроены, и пятьдесят на первый год, когда внедрение идет.
>>91392
Но у самолета жи была своя инновационная блочная прога для пук пук и говнодом готов
Но у самолета жи была своя инновационная блочная прога для пук пук и говнодом готов
>>91394
Это просто пак самописных надстроек для готового западного ПО от автодеска, запиливается за 6-12 месяцев макаками-инженерами, потом либо их переключают на проектирование, либо под скраку ботинком дают и увольняют.
Это просто пак самописных надстроек для готового западного ПО от автодеска, запиливается за 6-12 месяцев макаками-инженерами, потом либо их переключают на проектирование, либо под скраку ботинком дают и увольняют.
>>91392
Плагины под ревит сам писал?
Плагины под автокад сам писал?
Расчеты делали в ревите? А вот и нет, он не умеет по нормативам нашим считать, какие разделы делали?
Модели и каталоги под ЛОД и атрибутивку руками заполнял, пидор?
Коллизии сам наверное ручками делал?
Спецификации руками сам заполнял? Ревит не позволяет адекватно это делать.
Интеграция и забор данных 3д модели для сайтика сам ручками писал на питоне?
Понимаешь - ты хуйло, которое скорее всего выгнали из самолета - я тебе просто практические вопросы задал, а таких еще миллион есть - дурень.
Если бы ты был бы менеджером, то знал бы эти моменты, не говоря о базе (беп, еир, бс, сод). Так что скорее всего хуйлан - продажник, твое дело ссать в уши, с чем ты сегодня не справился.
>Я в самолете работал бим манагером
Плагины под ревит сам писал?
Плагины под автокад сам писал?
Расчеты делали в ревите? А вот и нет, он не умеет по нормативам нашим считать, какие разделы делали?
Модели и каталоги под ЛОД и атрибутивку руками заполнял, пидор?
Коллизии сам наверное ручками делал?
Спецификации руками сам заполнял? Ревит не позволяет адекватно это делать.
Интеграция и забор данных 3д модели для сайтика сам ручками писал на питоне?
Понимаешь - ты хуйло, которое скорее всего выгнали из самолета - я тебе просто практические вопросы задал, а таких еще миллион есть - дурень.
Если бы ты был бы менеджером, то знал бы эти моменты, не говоря о базе (беп, еир, бс, сод). Так что скорее всего хуйлан - продажник, твое дело ссать в уши, с чем ты сегодня не справился.
>>91391
На днях в инвестаче был точно, по стилю письма он.
Подорвал немало задниц в треде по вопросу с вкладами, там поживее постинг чем тут
На днях в инвестаче был точно, по стилю письма он.
Подорвал немало задниц в треде по вопросу с вкладами, там поживее постинг чем тут
>>91404
Но ведь именно бесполезных айтимакак делающих всё эти "важные" вещи и выгнали. Почему таких важных людей выкинули в помойку?
>Понимаешь - ты хуйло, которое скорее всего выгнали из самолета
Но ведь именно бесполезных айтимакак делающих всё эти "важные" вещи и выгнали. Почему таких важных людей выкинули в помойку?
>>91404
Скорее всего это диван комнатный у которого там седьмая вода на киселе через 10 рукопожатий кто-то работал в самолете и что-то слышал о работе там, либо в баре за пивком вскользь что-то услышал и теперь фарсит я роботал бимом в самолете ко-ко-ко
>Так что скорее всего хуйлан - продажник
Скорее всего это диван комнатный у которого там седьмая вода на киселе через 10 рукопожатий кто-то работал в самолете и что-то слышал о работе там, либо в баре за пивком вскользь что-то услышал и теперь фарсит я роботал бимом в самолете ко-ко-ко
>>91162
Ты пишешь людям, чей доход существенно выше, но похоже, что твой крошечный мозг айти-макаки переполнен и при превышении цифры в 600к вылетает в BSOD.
>600к в месяц
Ты пишешь людям, чей доход существенно выше, но похоже, что твой крошечный мозг айти-макаки переполнен и при превышении цифры в 600к вылетает в BSOD.
>>91392
Самое смешное, что им так горит, что они свою боль изливают в недвижач, хотя нам то что с их оправданий, пусть начальство убеждают в своей необходимости. Не могут? Ну тогда с вещами на выход.
Самое смешное, что им так горит, что они свою боль изливают в недвижач, хотя нам то что с их оправданий, пусть начальство убеждают в своей необходимости. Не могут? Ну тогда с вещами на выход.
>>91410
>>91404
Макака с хуевой эффективностью работы и не могущая в оптимизацию, плиз. Я в рейл балтик перешел, к нашим и bsi стандартам до сих пор стремятся ваши адаптированные бепы и еиры в самолете, сиди не воняй. Попустил бы тебя легко ирл на следующем бим форуме, приезжай.
>фарсит
>самолет
>>91404
>о базе (беп, еир, бс, сод)
Макака с хуевой эффективностью работы и не могущая в оптимизацию, плиз. Я в рейл балтик перешел, к нашим и bsi стандартам до сих пор стремятся ваши адаптированные бепы и еиры в самолете, сиди не воняй. Попустил бы тебя легко ирл на следующем бим форуме, приезжай.
>>91434
Долбаеб сравнивает совершенно два разных рынка в разных странах с разными нормативами и целями
Вот уж ты реально бим минетжер, который с умным лицом сидит и двигает тасочки, внедряя очередной плагин для цивила
И да, я не работаю и никогда не работал в самолете
>рейл балтик
Долбаеб сравнивает совершенно два разных рынка в разных странах с разными нормативами и целями
Вот уж ты реально бим минетжер, который с умным лицом сидит и двигает тасочки, внедряя очередной плагин для цивила
И да, я не работаю и никогда не работал в самолете
>>91399
АРЯЯ ПРОСТО ПАКУПАЕШЬ НИЧЕГО НИНАДА ДИЛОТ!
@
Ебало представили? Особенно, когда паку доработки/расширение потребуются.
АРЯЯ ПРОСТО ПАКУПАЕШЬ НИЧЕГО НИНАДА ДИЛОТ!
@
>Это просто пак самописных надстроек
Ебало представили? Особенно, когда паку доработки/расширение потребуются.
>>91442
Да мы всегда тут были. Только айти-господа могут реально зарабатывать на бетоне благодаря продумыванию дейтсвий дальше лозунгов в ТГ-говноканалах.
Остальная чепуха максимум наследует хаты. С точки зрения личного благосостояния ничего плохого, но к инвесту отношения, сам понимаешь, не имеет.
Да мы всегда тут были. Только айти-господа могут реально зарабатывать на бетоне благодаря продумыванию дейтсвий дальше лозунгов в ТГ-говноканалах.
Остальная чепуха максимум наследует хаты. С точки зрения личного благосостояния ничего плохого, но к инвесту отношения, сам понимаешь, не имеет.
>>91445
Сколько уже заработал?
Сколько уже заработал?
>>91478
А что смешного? Нужно же слить то говно которое понастроили лохам. Макаки это про будущее и оптимизации процессов. Если ты стройки заморозишь они тебе нахуй не нужны.
А что смешного? Нужно же слить то говно которое понастроили лохам. Макаки это про будущее и оптимизации процессов. Если ты стройки заморозишь они тебе нахуй не нужны.
«Сбербанк с 15 ноября возобновит выдачи кредитов по программам «Семейная ипотека» и «IT-ипотека», — пресс-служба.
Окно возможностей для айти-мразей открыли снова.
Окно возможностей для айти-мразей открыли снова.
>>91544
К концу декабря опять на полгода закроют.
К концу декабря опять на полгода закроют.
>>91544
Засаживают последних лохов на хаях. Дальше неизбежное падение стоимости одного метра до 1 прожиточного минимума.
Засаживают последних лохов на хаях. Дальше неизбежное падение стоимости одного метра до 1 прожиточного минимума.
>>91558
*2025 года было в статье - не к концу этой эсени
*2025 года было в статье - не к концу этой эсени
А стата по реальным сделкам есть в открытом доступе по городам? Хочу посмотреть за сколько по факту додики продают халупы в моем селе. На авитке они вцепились в 3 миллиона за однушку и отказываются падать ниже, по полгода некоторые уже продвижение объявления оплачивают, но цену не скидывают.
>>91572
жиза, нарисовали хочу ценники и держат с весны, дибилы
Открываешь домклик там ценник от и до, вот по нижней границе и продается, если в самом объявлении. Можешь еще сбериндекс посмотреть по региону
жиза, нарисовали хочу ценники и держат с весны, дибилы
Открываешь домклик там ценник от и до, вот по нижней границе и продается, если в самом объявлении. Можешь еще сбериндекс посмотреть по региону
>>91572
На домклике можешь посмотреть и в сбериндексе усредненные.
На домклике можешь посмотреть и в сбериндексе усредненные.
>>90690
Ну, карта москвича не так уж и плоха. А что, ещё какие-то ништяки есть?
Ну, карта москвича не так уж и плоха. А что, ещё какие-то ништяки есть?
>>91558
После того как новострой литерально сделал x2-x3? Щедро!
> -15% к концу лета/осени будет в новострое
После того как новострой литерально сделал x2-x3? Щедро!
>>91669
Ряяя! Только выйглали! Победа! Победа! Удар! Фиксирую иксы под одеялом на циферки с авито!
Ряяя! Только выйглали! Победа! Победа! Удар! Фиксирую иксы под одеялом на циферки с авито!
>>91674
Ну, как-бы да. Евродвушка в пиковейнике стоит 20кк. Каких-то 3-4 года назад она стоила максимум 10кк
Ну, как-бы да. Евродвушка в пиковейнике стоит 20кк. Каких-то 3-4 года назад она стоила максимум 10кк
>>91704
Бизнес так и работает. Значит у него не купят и он разориться. Привет из автоваза, который со всей поддержкой брал плавающие кредиты
>он не будет их снижать
>За месяц продажи по числу сделок снизились на 5%, по реализованной площади – на 8%
Бизнес так и работает. Значит у него не купят и он разориться. Привет из автоваза, который со всей поддержкой брал плавающие кредиты
>>91391
Обещал что сезон в сочи 12 месяцев в году но с октября так и не пруфал свои 300 рублей в мес хехе
Обещал что сезон в сочи 12 месяцев в году но с октября так и не пруфал свои 300 рублей в мес хехе
>>91445
Судя по уровню айти в парашке - тупо безрукие обезьяны
Всех годных давно вывезли в Великую Америку
>айти-господа могут реально зарабатывать
Судя по уровню айти в парашке - тупо безрукие обезьяны
Всех годных давно вывезли в Великую Америку
>>91714
Чётко вровень с гражданами расту. После нг сниму и куплю себе двушку в пиковейнике
Алсо это почти 10 зарплат? Горизонт планирования пиздец вырос у некоторых и такая уверенность в завтрашнем дне
>583тыс
Чётко вровень с гражданами расту. После нг сниму и куплю себе двушку в пиковейнике
Алсо это почти 10 зарплат? Горизонт планирования пиздец вырос у некоторых и такая уверенность в завтрашнем дне
>>91714
Держу 6кк у Олега. Через пару дней закроется вклад и переложусь в уже открытый вклад под баснословные 19%. А 20 декабря заседание... Там нужно будет снова переложиться... Скоплю хотя бы 50% ПВ на скромную однушку в ДС за 25кк и будут влетать в ипоту под любой процент.. Ну а как иначе? Недвижимость не дешевеет, мда.. Льготки больше нет.. мда..
Держу 6кк у Олега. Через пару дней закроется вклад и переложусь в уже открытый вклад под баснословные 19%. А 20 декабря заседание... Там нужно будет снова переложиться... Скоплю хотя бы 50% ПВ на скромную однушку в ДС за 25кк и будут влетать в ипоту под любой процент.. Ну а как иначе? Недвижимость не дешевеет, мда.. Льготки больше нет.. мда..
>>91720
Гиперок простит (нет).
>у большинства моих знакомых кроме кредитов нихуя нет поэтому и трясутся за свою РАБоту
Гиперок простит (нет).
>>91018
У бывшего коллеги тоже хатка в Люберах. Ему-то самому в Турцию пришлось съебать в 22-ом, чтобы РАБоты не лишиться. У него план-капкан был молниеносно срубить иксов с продажи люберецкой халупы, купить дворец в Стамбуле и султанить на сдачу. Ему уже и в Сербию пришлось в какие-то дешёвые перделя релоцироваться на съёмную мазанку, а халупка его всё так и стоИт, хотя он уже чуть больше 40% от ещё божеской начальной цены в 14 мультов скинул. Сейчас психологически настраивает себя, что придётся снижать до 50+% и даже ипотечные влошения не покроет. Кстати, на подобную конуру другие сейчас что-то в районе 19-20 мультов рисуют...
У бывшего коллеги тоже хатка в Люберах. Ему-то самому в Турцию пришлось съебать в 22-ом, чтобы РАБоты не лишиться. У него план-капкан был молниеносно срубить иксов с продажи люберецкой халупы, купить дворец в Стамбуле и султанить на сдачу. Ему уже и в Сербию пришлось в какие-то дешёвые перделя релоцироваться на съёмную мазанку, а халупка его всё так и стоИт, хотя он уже чуть больше 40% от ещё божеской начальной цены в 14 мультов скинул. Сейчас психологически настраивает себя, что придётся снижать до 50+% и даже ипотечные влошения не покроет. Кстати, на подобную конуру другие сейчас что-то в районе 19-20 мультов рисуют...
537 Кб, 512x410>>91819
1 . знакомый (ДС2) купил хату в новострое (однушка за 7~8кк) на 30 лет в 23 году с целью перепродажи - сейчас не может продать за ту цену, которую купил - планирует уйти в сдачу, хотя я рекомендовал ему покупать вторичку (двушку) у метро - дешевле за 6.5кк, которые он бы закрыл за 5-10 лет - по итогу вложился в говно
2. пара знакомых (ДС1) тоже самое что и п.1 - по итогу вложился в говно
3. знакомый (ДС2) купил уже в 2020 новострой - двушку за 6 лямов с отделкой у метро - сейчас 12 лямов стоит -по итогу вложился не в говно
Еще куча примеров - но там пердь типо краснодара\ростова\НН\Казани
Получается инвестировали в говно те ,кто после подъема раздутия купил на хаях, а ведь просо могли вторичку втарить и в хуй не дуть, даже с теми ставками 9-13% на вторичку, а выйграли те кто до повышения втарил - либо те кто вторичку купили.
Рекламная машина застроев\банков прошла успешно - стоит риелтору ноу нейму помочь создать на площадках и проспонсировать (ютуб\инста\тг и тд) канал связи с будущими лидами и хайпить тему недвижимости\новостроек, чтобы вы были всегда в контексте (мне как риэлтеру это предлагали лично такой бизнесплан) и хотели купить жилье. А всякие авто и цианы с радостью продают ваш просмотр спамерам или тем же застроям чтобы они заранее знали что вы заинтересованы в этом.
Вот и думойте, инвесторы хуевы
1 . знакомый (ДС2) купил хату в новострое (однушка за 7~8кк) на 30 лет в 23 году с целью перепродажи - сейчас не может продать за ту цену, которую купил - планирует уйти в сдачу, хотя я рекомендовал ему покупать вторичку (двушку) у метро - дешевле за 6.5кк, которые он бы закрыл за 5-10 лет - по итогу вложился в говно
2. пара знакомых (ДС1) тоже самое что и п.1 - по итогу вложился в говно
3. знакомый (ДС2) купил уже в 2020 новострой - двушку за 6 лямов с отделкой у метро - сейчас 12 лямов стоит -по итогу вложился не в говно
Еще куча примеров - но там пердь типо краснодара\ростова\НН\Казани
Получается инвестировали в говно те ,кто после подъема раздутия купил на хаях, а ведь просо могли вторичку втарить и в хуй не дуть, даже с теми ставками 9-13% на вторичку, а выйграли те кто до повышения втарил - либо те кто вторичку купили.
Рекламная машина застроев\банков прошла успешно - стоит риелтору ноу нейму помочь создать на площадках и проспонсировать (ютуб\инста\тг и тд) канал связи с будущими лидами и хайпить тему недвижимости\новостроек, чтобы вы были всегда в контексте (мне как риэлтеру это предлагали лично такой бизнесплан) и хотели купить жилье. А всякие авто и цианы с радостью продают ваш просмотр спамерам или тем же застроям чтобы они заранее знали что вы заинтересованы в этом.
Вот и думойте, инвесторы хуевы
>>91835
Те получается победили те кто купил подешевле а кто купил подороже не выиграл, во дела
>выйграли
Те получается победили те кто купил подешевле а кто купил подороже не выиграл, во дела
>>91835
Не, дело в хаях, а в локации.
Бетонодебилы же не инвестируют в локации с реальным (а не то, что там застрой на рендерах рисует и в рекламке пишет) потанцевалом. Не важно, реализовался он там или ещё нет. И понимания нет, когда они будут продавать, кто их потенциальные покупатели/съемщики, какие у города планы на локу (чтобы не вышло, как с сердцем столицы).
Короче, там нет плана. Одна тряска. Пидарах хорошо надрессировали бояться денег, поэтому как только эти самые деньги заводятся, пидараха покорно их отдаёт на любую хуйню, на какую хватает, да ещё залезает в долги сверху.
А потом
>>91720
>в говно те ,кто после подъема раздутия купил на хаях
Не, дело в хаях, а в локации.
Бетонодебилы же не инвестируют в локации с реальным (а не то, что там застрой на рендерах рисует и в рекламке пишет) потанцевалом. Не важно, реализовался он там или ещё нет. И понимания нет, когда они будут продавать, кто их потенциальные покупатели/съемщики, какие у города планы на локу (чтобы не вышло, как с сердцем столицы).
Короче, там нет плана. Одна тряска. Пидарах хорошо надрессировали бояться денег, поэтому как только эти самые деньги заводятся, пидараха покорно их отдаёт на любую хуйню, на какую хватает, да ещё залезает в долги сверху.
А потом
>>91720
>у большинства моих знакомых кроме кредитов нихуя нет поэтому и трясутся за свою РАБоту.
Рубрика забавных наблюдений.
Есть один говнориэлтор, специализировавшийся на элитке. Ну вел себе канальчик с обзорами этой самой илитки, перемежая "записывайтесь на мои курсы успешного успеха, будете с одной сделки дохуиллионы грести", ничего особенного.
Случайно забрёл на его канал повторно - и что я вижу? Чистая, не замутненная инфоцыганщина. Ещё и название на более броское сменил. Он давно уже в эту сторону катился, но для таких радикальных изменений в элитке должно всё совсем плохо стать.
Есть один говнориэлтор, специализировавшийся на элитке. Ну вел себе канальчик с обзорами этой самой илитки, перемежая "записывайтесь на мои курсы успешного успеха, будете с одной сделки дохуиллионы грести", ничего особенного.
Случайно забрёл на его канал повторно - и что я вижу? Чистая, не замутненная инфоцыганщина. Ещё и название на более броское сменил. Он давно уже в эту сторону катился, но для таких радикальных изменений в элитке должно всё совсем плохо стать.
>>91856
Ох уж этот селючий дрочь на МИТРО. Твоё МИТРО - это архангельская линия, ведущая из ниоткуда в никуда. Говно без задач уровня розовой ветки. Но дело даже не в этом.
Застройщик пообещал парк вдоль набережной. И даже его сделал. И даже прямо очень близко к рендерам, по сравнению с тем, что обычно вытворяют, я бы сказал 1-в-1. А потом город пришёл такой - нахуй ваш парк, мы тут ебанём дорогу с развязкой. Пикрил прошлогодние фотки из личного архива. Сейчас уже всё более готовое, надо будет сходить ещё раз при случае. На пик1 видно сохранившееся ограждение баскетбольной площадки слева.
>Метро
Ох уж этот селючий дрочь на МИТРО. Твоё МИТРО - это архангельская линия, ведущая из ниоткуда в никуда. Говно без задач уровня розовой ветки. Но дело даже не в этом.
>А что с ним вышло?
Застройщик пообещал парк вдоль набережной. И даже его сделал. И даже прямо очень близко к рендерам, по сравнению с тем, что обычно вытворяют, я бы сказал 1-в-1. А потом город пришёл такой - нахуй ваш парк, мы тут ебанём дорогу с развязкой. Пикрил прошлогодние фотки из личного архива. Сейчас уже всё более готовое, надо будет сходить ещё раз при случае. На пик1 видно сохранившееся ограждение баскетбольной площадки слева.
>>91857
P.S. Причём планы на дорогу были заметны невооруженным взглядом. Буквально доходишь до конца ЖК (если от шелепихинского моста идти) - и вот она, в процессе стройки упирает в этот самый парк.
Примерно та же история была с ЖК рядом с МЦК бот. сада. Застройщик скромно нигде не указывал ебаную СВХ, про которую город трубил со всех щелей.
>А потом город пришёл такой - нахуй ваш парк, мы тут ебанём дорогу с развязкой
P.S. Причём планы на дорогу были заметны невооруженным взглядом. Буквально доходишь до конца ЖК (если от шелепихинского моста идти) - и вот она, в процессе стройки упирает в этот самый парк.
Примерно та же история была с ЖК рядом с МЦК бот. сада. Застройщик скромно нигде не указывал ебаную СВХ, про которую город трубил со всех щелей.
>>91857
Это ветка для элиты. Резиденты Сбер-Сити в Архангельском, экологичного района Строгино, Серебряного Бора и Сердца Столицы будут на ней ездить в Сити, где почти все они и работают. Можно заводить полезные знакомства прямо в вагоне.
Это ветка для элиты. Резиденты Сбер-Сити в Архангельском, экологичного района Строгино, Серебряного Бора и Сердца Столицы будут на ней ездить в Сити, где почти все они и работают. Можно заводить полезные знакомства прямо в вагоне.
>>91860
Там вообще отдельный кек. Как обычно наобещали с три короба и чуть ли не второе сколково с ультрасовременной инфрой под беспилотное авто, улица по лучшим урбанистическим практикам и запрет транзита нерезидентам. Но всё катится к очередному дженерик ЖК "бизнес-класса" в пердях.
Единственная надежда - перепродать дрочерам на МИТРО и БИЗНЫСЬ, которые схватят не глядя.
>Резиденты Сбер-Сити в Архангельском
Там вообще отдельный кек. Как обычно наобещали с три короба и чуть ли не второе сколково с ультрасовременной инфрой под беспилотное авто, улица по лучшим урбанистическим практикам и запрет транзита нерезидентам. Но всё катится к очередному дженерик ЖК "бизнес-класса" в пердях.
Единственная надежда - перепродать дрочерам на МИТРО и БИЗНЫСЬ, которые схватят не глядя.
>>91859
Я, например, планы на мост через реку и дорогу видел, когда присматривался к Береговому, но вот про то, что ещё и парк вдоль набережной снесут нигде не было ни нарисовано, ни прописано. Получается, что даже "умные" "инвесторы" в бетон никогда не могут быть уверены в реальном будущем потанцевале локации?
>Причём планы на дорогу были заметны невооруженным взглядом.
Я, например, планы на мост через реку и дорогу видел, когда присматривался к Береговому, но вот про то, что ещё и парк вдоль набережной снесут нигде не было ни нарисовано, ни прописано. Получается, что даже "умные" "инвесторы" в бетон никогда не могут быть уверены в реальном будущем потанцевале локации?
>>91868
Да. Получается. Вот например, даже "умным" инвесторам в бетон невдомёк, что из-за замедления и остановки течений AMOC уже на горизонте 30 лет Москва и особенно СПБ превратятся в ледяную пустыню и недвижимость там рухнет, а покупать нужно в Сочи, где влияние Гольфстрима на климат минимально.
Да. Получается. Вот например, даже "умным" инвесторам в бетон невдомёк, что из-за замедления и остановки течений AMOC уже на горизонте 30 лет Москва и особенно СПБ превратятся в ледяную пустыню и недвижимость там рухнет, а покупать нужно в Сочи, где влияние Гольфстрима на климат минимально.
>>91872
Сочишиз совсем обезумел. Сумеет ли тред совладать с ним?
>что из-за замедления и остановки течений AMOC уже на горизонте 30 лет Москва и особенно СПБ превратятся в ледяную пустыню и недвижимость там рухнет, а покупать нужно в Сочи, где влияние Гольфстрима на климат минимально.
Сочишиз совсем обезумел. Сумеет ли тред совладать с ним?
>>91870
Как к ним примазаться? У меня ни через REIT, ни через акции застроев что-то не получилось особо.
Как к ним примазаться? У меня ни через REIT, ни через акции застроев что-то не получилось особо.
>>89650 (OP)
дебил блять
Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
дебил блять
Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
>>89650 (OP)
дебил блять
Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
дебил блять
Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
>>91877
Так они тоже соснули. Темпы строительства падают. Цены на материалы тоже. И будут продолжать сосать весь цикл высоких ставок, тогда как готовый бетон еще может и взлететь на дефиците.
Так они тоже соснули. Темпы строительства падают. Цены на материалы тоже. И будут продолжать сосать весь цикл высоких ставок, тогда как готовый бетон еще может и взлететь на дефиците.
>>91881
Долги за ЖКХ на квартире: Переходят к покупателю вместе с квартирой только долги за капремонт. Их можно узнать на сайте капремонта.
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
Долги за ЖКХ на квартире: Переходят к покупателю вместе с квартирой только долги за капремонт. Их можно узнать на сайте капремонта.
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
>>91874
Сумеет, если начнет пруфать свои хаты, вклады, золото, баксы...
Сумеет, если начнет пруфать свои хаты, вклады, золото, баксы...
17,3 Мб, mp4,1920x1080, 0:36
Власти РФ не допустят банкротства девелоперов — вице-премьер Хуснуллин
>>91868
Береговой не трогают, он на другом берегу. Там набережная на месте, но расположение всё равно кал говна. Из той локации ещё худо-бедно нормальный только западный порт, и возможно ривер парк кутузовский, но его я внимательно не осматривал.
>Береговому
Береговой не трогают, он на другом берегу. Там набережная на месте, но расположение всё равно кал говна. Из той локации ещё худо-бедно нормальный только западный порт, и возможно ривер парк кутузовский, но его я внимательно не осматривал.
>>91868
Если срок провести в бесконечность - то да. Московская стройка - полный рандом. Могут как улучшить район, так и обосрать.
>Получается, что даже "умные" "инвесторы" в бетон никогда не могут быть уверены в реальном будущем потанцевале локации?
Если срок провести в бесконечность - то да. Московская стройка - полный рандом. Могут как улучшить район, так и обосрать.
>>91895
Но если смотреть в бесконечность - дорога перестает быть проблемой из-за перехода на EV. Не будет ни шума, ни газов.
Но если смотреть в бесконечность - дорога перестает быть проблемой из-за перехода на EV. Не будет ни шума, ни газов.
>>91893
А пролапс не выпадет от нагрузОЧКА?
А пролапс не выпадет от нагрузОЧКА?
>>91896
Будет. Шум от трения покрышек об асфальт на 50км/ч начинает превышать шум от двигателя.
Так что тут надо вдобавок ещё и скорость снижать.
Олсо, любители прямотока просто будут транслировать свой пердеж из колонОЧЕК.
>Не будет ни шума
Будет. Шум от трения покрышек об асфальт на 50км/ч начинает превышать шум от двигателя.
Так что тут надо вдобавок ещё и скорость снижать.
Олсо, любители прямотока просто будут транслировать свой пердеж из колонОЧЕК.
>>91893
немного не так. он сказал что пойдут банкротства, а их будет скупать крупняк за 0.1 копейку на рупь
немного не так. он сказал что пойдут банкротства, а их будет скупать крупняк за 0.1 копейку на рупь
>>91894
Я просто не успел по нормальной цене в Сердце заскочить. Сейчас, конечно, понятно, что оно и к лучшему, но речь больше про то, что я внимательно изучаю детали локаций, в т.ч. доступные градостроительные планы, и всё равно тоже имел бы шанс влошиться в Сердце. Ну, я, может, и не имел бы, потому что я и Береговой не взял в т.ч. и из-за этой дороги с другого берега, а уж Сердце и подавно не взял бы даже по стартовым ценам...
Я просто не успел по нормальной цене в Сердце заскочить. Сейчас, конечно, понятно, что оно и к лучшему, но речь больше про то, что я внимательно изучаю детали локаций, в т.ч. доступные градостроительные планы, и всё равно тоже имел бы шанс влошиться в Сердце. Ну, я, может, и не имел бы, потому что я и Береговой не взял в т.ч. и из-за этой дороги с другого берега, а уж Сердце и подавно не взял бы даже по стартовым ценам...
96 Кб, 659x692Россиянам все сложнее продавать квартиры из-за запретительных ставок по ипотеке — с начала года средний срок выхода на сделку вырос на треть, до 74 дней. Однако собственники все еще неохотно дают скидки, размер которых редко превышает 5%.
Ставка Банка России останется двузначной в ближайшие три года - считает аналитик Sber CIB Денис Иконников
Ставка Банка России останется двузначной в ближайшие три года - считает аналитик Sber CIB Денис Иконников
>>91893
Или
Ару как в новости обходят острые грани и перевирают слова, сказал дословно что может быть если все сложится хорошо то будет хорошо а нет то слабые сдохнут а если все слабые то все сдохнут. Нам это даже на пользу высвободятся руки свободные
Ну и что что мелкий бизнес сдохнет, пик и кто там ещё будут жить
>не допустят
Или
>попытаются не допустить
Ару как в новости обходят острые грани и перевирают слова, сказал дословно что может быть если все сложится хорошо то будет хорошо а нет то слабые сдохнут а если все слабые то все сдохнут. Нам это даже на пользу высвободятся руки свободные
Ну и что что мелкий бизнес сдохнет, пик и кто там ещё будут жить
>>91931
Покупатель картинку покупал. Какие к нему вопросы. Никаких критичных дефектов нет, к слову, все пофиксят в лучшем виде.
Покупатель картинку покупал. Какие к нему вопросы. Никаких критичных дефектов нет, к слову, все пофиксят в лучшем виде.
>>91931
ну а теперь хрущевку замерь
ну а теперь хрущевку замерь
>>91835
Ну вот тебе мой итт пример. Зарыл в начале 2022 (до СВО) в двушку в бетоне 5.2 млн. Сейчас у того же застройщика такие же по параметрам квартиры не продаются, остался неликвид, типа 1-2е этажи, днищенские корпуса (я купил самый топовый первый корпус, средние этажи и планировка на две стороны дома) но уже по 7 млн. Могу смело еще пару лет держать без продажи, зп в бачах все равно. А вот те, кто покупал уже после СВО брали за 6-7 млн. Так вопрос, почему я бетонодебил, если взял по адекватной цене 2кк до СВО не в ебатеку и не на последние.
Ну вот тебе мой итт пример. Зарыл в начале 2022 (до СВО) в двушку в бетоне 5.2 млн. Сейчас у того же застройщика такие же по параметрам квартиры не продаются, остался неликвид, типа 1-2е этажи, днищенские корпуса (я купил самый топовый первый корпус, средние этажи и планировка на две стороны дома) но уже по 7 млн. Могу смело еще пару лет держать без продажи, зп в бачах все равно. А вот те, кто покупал уже после СВО брали за 6-7 млн. Так вопрос, почему я бетонодебил, если взял по адекватной цене 2кк до СВО не в ебатеку и не на последние.
>>91954
Лал. Топовый во всех смыслах только последний этаж.
Как минимум, потому что не можешь нормально мысль выразить. Ну или просто запизделся настолько, что в одном посте сам себе противоречишь.
>средние этажи
>топовый
Лал. Топовый во всех смыслах только последний этаж.
>взял по адекватной цене 2кк до СВО
>Зарыл в начале 2022 (до СВО) в двушку в бетоне 5.2 млн
>почему я бетонодебил
Как минимум, потому что не можешь нормально мысль выразить. Ну или просто запизделся настолько, что в одном посте сам себе противоречишь.
>>91931
Классика "приёмщиков". В текущей ситуации любой суд с такими "недостатками" просто рассматривать нихуя не будет. И покупашка останется жить с крестиками на плитках, просто отдав бабки за то, чтобы додстеры ебалом поводили в хате.
Дела у подобных не сдуваются чисто потому что сумма за "приемку" сравнительно небольшая. Добирают объемами.
Классика "приёмщиков". В текущей ситуации любой суд с такими "недостатками" просто рассматривать нихуя не будет. И покупашка останется жить с крестиками на плитках, просто отдав бабки за то, чтобы додстеры ебалом поводили в хате.
Дела у подобных не сдуваются чисто потому что сумма за "приемку" сравнительно небольшая. Добирают объемами.
>>91954
У меня побольше свободных денег было в начале 2022 и не в рублях, но давай пересчитаю так, будто бы у меня было тоже 5.2 именно рублей.
Итак, после вычета аренды за период до начала этого ноября чисто на солении на вкладах и на удачных конвертациях usd<->руб пока это было возможно и целесообразно получил примерно 8.32 мульта. Сейчас в том числе и их раскидал по накопительным, итоговая ставка выйдет в районе 20.2% годовых. Часть с процентов по-прежнему пойдёт на покрытие арендных копеек.
Ну, в целом твои 7 млн. получаются тоже неплохой суммой. Ты же вот прям сейчас эти бабки можешь получить и тоже на накопительный бросить, ведь так?
>Зарыл в начале 2022 (до СВО) в двушку в бетоне 5.2 млн
>но уже по 7 млн
У меня побольше свободных денег было в начале 2022 и не в рублях, но давай пересчитаю так, будто бы у меня было тоже 5.2 именно рублей.
Итак, после вычета аренды за период до начала этого ноября чисто на солении на вкладах и на удачных конвертациях usd<->руб пока это было возможно и целесообразно получил примерно 8.32 мульта. Сейчас в том числе и их раскидал по накопительным, итоговая ставка выйдет в районе 20.2% годовых. Часть с процентов по-прежнему пойдёт на покрытие арендных копеек.
Ну, в целом твои 7 млн. получаются тоже неплохой суммой. Ты же вот прям сейчас эти бабки можешь получить и тоже на накопительный бросить, ведь так?
>>91906
Охуеть конечно кому-то охота скупать долги банкротов.
Охуеть конечно кому-то охота скупать долги банкротов.
>>91954
А я вот в рублях получаю. 250к на руки. Сенька в бигтехе. 50к на житье-бытье, а 200к на вклад у Олега под невероятные 19%. Уже 6кк рублей накопил за 10 лет гребли в айтишке..
>зп в бачах все равно
А я вот в рублях получаю. 250к на руки. Сенька в бигтехе. 50к на житье-бытье, а 200к на вклад у Олега под невероятные 19%. Уже 6кк рублей накопил за 10 лет гребли в айтишке..
>>92079
Сам то кто? Рейтузина или штанина оранжевая?
Сам то кто? Рейтузина или штанина оранжевая?
>В Москве внезапно резко спрос на ипотеку — почти на четверть. Аналитики считают, что рынок начал адаптироваться к новым условиям.
Ебало ждущих краха рынка представили ?
Если есть мелкий недочет, типа сломана решетка вентилляции, то это нужно указывать в договоре?
Или просто указать в акте приема-передачи, когда буду принимать после договора?
Или просто указать в акте приема-передачи, когда буду принимать после договора?
>>91716
в Москве в нулевые тебе бы по ебалу настучали за твой пиздеж и подсрачник бы такой прописали что копчик бы со рта выглянул.
>12
в Москве в нулевые тебе бы по ебалу настучали за твой пиздеж и подсрачник бы такой прописали что копчик бы со рта выглянул.
Кстати это из нашего треда на днях инвестор шороху навёл в инвестаче ? Там были фото и видео из квартиры с видом на сити ? Там пиздец тоже тряска была у дрочеров моекс с портфелем по 150к рублей.
449 Кб, 1280x957>>92124
Из вот этого белого домика, который в окружении выделенных красным стоит?
>фото и видео из квартиры с видом на сити
Из вот этого белого домика, который в окружении выделенных красным стоит?
>>92124
Хотя стоп, о чём я вообще. Сити бы и из моей было бы видно, если бы у меня окна выходили на запад. Мои на юго-восток Сити вообще практически из любой точки ДС видно. Речь не про замкадье, офк.
>из квартиры с видом на сити
Хотя стоп, о чём я вообще. Сити бы и из моей было бы видно, если бы у меня окна выходили на запад. Мои на юго-восток Сити вообще практически из любой точки ДС видно. Речь не про замкадье, офк.
>>92139
Ну в инвестаче правильно сдетектили очередную пиздобольскую маньку с чужими картинками. Не он первый, не он последний. Щас бы трофейную недвигу под флиппинг брать, лал. Ещё бы домом с атлантами поперемогал. Но у атлантов картинки не попиздишь.
>новострой
>бадаевский
>флиппинг
Ну в инвестаче правильно сдетектили очередную пиздобольскую маньку с чужими картинками. Не он первый, не он последний. Щас бы трофейную недвигу под флиппинг брать, лал. Ещё бы домом с атлантами поперемогал. Но у атлантов картинки не попиздишь.
>>92175
В инвестаче кто-то даже решил что это сочинский в Москву переехал и теперь там хвастается
В инвестаче кто-то даже решил что это сочинский в Москву переехал и теперь там хвастается
Аноны, меня хотят наебать?
Посмотрел лохостройку под ИТ ипотеку, все норм, забронировал, отправил документы, жду одобрения. Начинают мне писать ипотечники от агентства что теперь, оказывается, новые условия, и квартиры застройщик будет удорожать, и какую-то комиссию закладывать в стоимость, которую, в свою очередь буду платить я. И тут хата за 8 лямов превращается в 10.
Пытаюсь нагуглить, но ничего дельного не вижу ни у банков, ни у застройщиков. ЧЗХ?
Посмотрел лохостройку под ИТ ипотеку, все норм, забронировал, отправил документы, жду одобрения. Начинают мне писать ипотечники от агентства что теперь, оказывается, новые условия, и квартиры застройщик будет удорожать, и какую-то комиссию закладывать в стоимость, которую, в свою очередь буду платить я. И тут хата за 8 лямов превращается в 10.
Пытаюсь нагуглить, но ничего дельного не вижу ни у банков, ни у застройщиков. ЧЗХ?
>>92236
Не разбираюсь, но выглядит как наеб. Зачем тебе платить на 2 ляма больше в любом случае?
Не разбираюсь, но выглядит как наеб. Зачем тебе платить на 2 ляма больше в любом случае?
>>92236
В ватсап? Документы где
Алсо прошла инфа что льготная семейная ипотека останется только в бич регионах, то есть все? Ну и за ранение теперь меньше дают, после нг закроют ипотеку
>мне писать ипотечники от агентства
В ватсап? Документы где
Алсо прошла инфа что льготная семейная ипотека останется только в бич регионах, то есть все? Ну и за ранение теперь меньше дают, после нг закроют ипотеку
>>92236
Витька не смотришь? Вчера был ролик про зелёный и синий страпон. Зелёный банк так делает для семейной ипотеки сейчас. Не хочешь, не бери.
Витька не смотришь? Вчера был ролик про зелёный и синий страпон. Зелёный банк так делает для семейной ипотеки сейчас. Не хочешь, не бери.
Чё притихли нищета. Там баклажаны синенькие пасто. Давайте хоть обоссым рубледаунов как следует
>>92357
Больше интересно ситуация с компанией ПИК и конфликт с ЦБ.
Это становится уже крайне любопытно.
Больше интересно ситуация с компанией ПИК и конфликт с ЦБ.
Это становится уже крайне любопытно.
>>92364
Нет конфликта. Только попукивания голодранцев, которые не могут без печатания из станка себе в карман. Их имущество отойдёт более уважаемым людям.
>>92364
Именно с ними всё норм будет. На господряды посадят и емли самолёт сдохнет, то могут даже бабла выделить чисто под поглощение.
>конфликт с ЦБ
Нет конфликта. Только попукивания голодранцев, которые не могут без печатания из станка себе в карман. Их имущество отойдёт более уважаемым людям.
>>92364
>ситуация с компанией ПИК
Именно с ними всё норм будет. На господряды посадят и емли самолёт сдохнет, то могут даже бабла выделить чисто под поглощение.
>>92375
Нихуя манямир.
>господряды посадят и емли самолёт сдохнет, то могут даже бабла выделить чисто под поглощение.
Нихуя манямир.
>>92364
Только сейчас новость про манипулирование рынком дошла. С учетом упоминания 2022 года больше похоже на предупредительный выстрел, чтобы не выебывались.
Только сейчас новость про манипулирование рынком дошла. С учетом упоминания 2022 года больше похоже на предупредительный выстрел, чтобы не выебывались.
>>92392
Нужна синяя. С зелёной комиссию возьмут.
Нужна синяя. С зелёной комиссию возьмут.
>>92430
велтон тауерц
велтон тауерц
>>92435
Ой, ебать... Помню бродил в этом районе и до того, как развязки ещё и в помине не было, и тогда, когда она только-только намечалась. Охуевал с ебейшей транспортной недоступности, хз, как там в принципе можно было планировать что-то покупать даже до того, как планы на развязку стали достоянием публики. Вижу метро появилось, надо бы что ли съездить туда снова поохуевать от новых минусов.
Ой, ебать... Помню бродил в этом районе и до того, как развязки ещё и в помине не было, и тогда, когда она только-только намечалась. Охуевал с ебейшей транспортной недоступности, хз, как там в принципе можно было планировать что-то покупать даже до того, как планы на развязку стали достоянием публики. Вижу метро появилось, надо бы что ли съездить туда снова поохуевать от новых минусов.
>>92437
Съезди. Никакие фотки не передают того пиздеца. Сейчас, когда фирменная серость, смотрится особенно "охуенно".
>надо бы что ли съездить
Съезди. Никакие фотки не передают того пиздеца. Сейчас, когда фирменная серость, смотрится особенно "охуенно".
>>92470
В Подмосковье полно дерьма я находил, около мкада даже и даже не дерьма а вот в дс хуй знает, на грани наверное
>есть варианты на 2кк вкатиться в ДС
В Подмосковье полно дерьма я находил, около мкада даже и даже не дерьма а вот в дс хуй знает, на грани наверное
Твёрдо и чётко
Ставку оставят в декабре, до? Прикол что полторы тыщи комментариев насрали под новостью
>⚡️Сбер с 15 ноября повышает ставки по базовым ипотечным программам на 3,5%, минимальная ставка составит 28,1%
Ставку оставят в декабре, до? Прикол что полторы тыщи комментариев насрали под новостью
Нахуй рабсиянам квартиры вообще. Вон у их отца и деда квартир не было, буквально мелкий районный аппаратчик решал может ли он приходить спать там. И ничо, всем все нравилось.
>>92548
доллар по 120 будет и рынок недвиги сдохнет, в сбере сказали что ставка будет 3 года, выиграют тот кто доллар держал + у кого налик чтобы быстро залететь
хз что будет с теми кто рубли держит
интересно где долбаебы, которые с болей в жопе доказывали что рубль не рухнум?
доллар по 120 будет и рынок недвиги сдохнет, в сбере сказали что ставка будет 3 года, выиграют тот кто доллар держал + у кого налик чтобы быстро залететь
хз что будет с теми кто рубли держит
интересно где долбаебы, которые с болей в жопе доказывали что рубль не рухнум?
>>92551
Как рухнет, так и поднимется. Чел, курс нарисованный. Очевидно, его вернут к 90, чтобы население не бухтело.
Как рухнет, так и поднимется. Чел, курс нарисованный. Очевидно, его вернут к 90, чтобы население не бухтело.
>>92571
Пустить вклады на покрытие дыры.
Пустить вклады на покрытие дыры.
>>92571
Нологами, про введение которых доллародебилы орали врёти. И займами в ОФЗ. И сборами, в частности утильсборами. Последнее особенно хорошо позволит собрать лишнее с гойдизированных.
Нологами, про введение которых доллародебилы орали врёти. И займами в ОФЗ. И сборами, в частности утильсборами. Последнее особенно хорошо позволит собрать лишнее с гойдизированных.
>>92577
Рублевый ты? Чувствую твою боль)
Рублевый ты? Чувствую твою боль)
>>92577
Хуй, они уже купили всё что хотели машины, квартиры, сейчас тратят деньги на хуету, типа увеличения сисек.
Хуй, они уже купили всё что хотели машины, квартиры, сейчас тратят деньги на хуету, типа увеличения сисек.
>>92587
Чел, машина для глубинария гораздо важнее даже квартиры. Её невозможно просто купить и успокоиться. Сразу же захочется взять попонтовее. И не забывай, на гойду всё ещё набирают новое мясо. Оно ещё не успело купить.
>они уже купили всё что хотели
Чел, машина для глубинария гораздо важнее даже квартиры. Её невозможно просто купить и успокоиться. Сразу же захочется взять попонтовее. И не забывай, на гойду всё ещё набирают новое мясо. Оно ещё не успело купить.
>>92593
База. Раньше от хюндай корейских плевались фу урод дорога, а сейчас китайские хуйцы только так залетают
Зачем было только всю эту схему придумывать если можно заставить обеспечение и около того покупать за свои и все, на машину бы и не осталось ничего
>Чел, машина для глубинария гораздо важнее даже квартиры
База. Раньше от хюндай корейских плевались фу урод дорога, а сейчас китайские хуйцы только так залетают
Зачем было только всю эту схему придумывать если можно заставить обеспечение и около того покупать за свои и все, на машину бы и не осталось ничего
72 Кб, 968x545К периодически всплывающим потешным срачам бомжей из всяких новосибирсков и прочих екатеринбургов о том, кто из них якобы достоин звания ДС3. Реальный ДС3 это безальтернативно Краснодар.
Актуальный объем строящегося жилья - хороший индикатор привлекательности и перспектив городских центров России.
Москва, Питер и Краснодар в принципе играют в своей лиге, и город №3 страны в перспективе очевиден и неизбежен.
Актуальный объем строящегося жилья - хороший индикатор привлекательности и перспектив городских центров России.
Москва, Питер и Краснодар в принципе играют в своей лиге, и город №3 страны в перспективе очевиден и неизбежен.
>>92628
Кубаноид, плез.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/d027bc5c1fa488e9337111c52c7aa947104dc7ad/
Про то, что твой "ввод" жилья - это просто записывание мазанок по дачной амнистии в МО то же самое, кста - я вообще молчу.
https://наш.дом.рф/%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0/%D0%B2%D0%B2%D0%BE%D0%B4_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F
>Реальный ДС3
Кубаноид, плез.
>Москва, Санкт-Петербург, Севастополь <16> - города федерального значения;
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/d027bc5c1fa488e9337111c52c7aa947104dc7ad/
Про то, что твой "ввод" жилья - это просто записывание мазанок по дачной амнистии в МО то же самое, кста - я вообще молчу.
https://наш.дом.рф/%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0/%D0%B2%D0%B2%D0%BE%D0%B4_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F
>>92558
Население за последние 2 года отучили бегать в обменники и следить за курсом доллара. Никого это уже не ебёт даже если 150 нарисуют.
>население
Население за последние 2 года отучили бегать в обменники и следить за курсом доллара. Никого это уже не ебёт даже если 150 нарисуют.
У меня на работе пара 30-летних дедов вдруг закичились наконец-то приобретёнными 12 сотками с домиком в добавок к ипотечной бетонодыре. Типа, у одного вообще почти в пределах МосквыХимках что ли, вау! Что за тренд? Это что, реально настолько круто?
>>92663
Смотря для чего. Если именно вдобавок как дача на лето, то ещё может быть норм. А если на постоянку жить, то в московкой агломерации это говно без задач в 90%+ случаев. Ну, это если ты себе обслугу позволить не можешь, которая будет заниматься домом и логистикой.
>Это что, реально настолько круто?
Смотря для чего. Если именно вдобавок как дача на лето, то ещё может быть норм. А если на постоянку жить, то в московкой агломерации это говно без задач в 90%+ случаев. Ну, это если ты себе обслугу позволить не можешь, которая будет заниматься домом и логистикой.
>>92558
А когда он с 30 до 60 упал, то о населении кто подумал?
А когда он с 30 до 60 упал, то о населении кто подумал?
>>92715
Почему у машин регион питерский, а городская застройка выглядит как в центре Саратова?
Почему у машин регион питерский, а городская застройка выглядит как в центре Саратова?
>>92715
Да да, пейзажи пиздец
Да да, пейзажи пиздец
>>92715
Хорошо, дядь Вить, посмотрим
Хорошо, дядь Вить, посмотрим
>>92718
Питер кроме улиц для туристов обычно обосраный средне миллионик в РФ с убитой жкх системой и жилым фондом, даже жилой фонд думаю посвежее будет в миллионниках. Питер это уставший от жизни город.
Питер кроме улиц для туристов обычно обосраный средне миллионик в РФ с убитой жкх системой и жилым фондом, даже жилой фонд думаю посвежее будет в миллионниках. Питер это уставший от жизни город.
>>92729
ты хоть в Питере жил ? Судя по тому что пишешь - нет
я жил там год, после Москвы конечно хуже все, но жить можно - метро есть, гонять удобно, природа есть, вот Краснодар\Екб\НН\Ростов - это конечно пиздец. Везде пробки ебаные, метро медленное, как будто деревня большая
Казань говорят норм, но я там не был на длительном сроке
ты хоть в Питере жил ? Судя по тому что пишешь - нет
я жил там год, после Москвы конечно хуже все, но жить можно - метро есть, гонять удобно, природа есть, вот Краснодар\Екб\НН\Ростов - это конечно пиздец. Везде пробки ебаные, метро медленное, как будто деревня большая
Казань говорят норм, но я там не был на длительном сроке
>>92740
В питере воняет везде. Особенно в метро. Природа это когда солнце на 2 часа в год?
В питере воняет везде. Особенно в метро. Природа это когда солнце на 2 часа в год?
>>92740
Я много где был, по степени убитости дворов Питер даст фору всем. Просто угандошеное чудовище а не город с косметикой на первой линии.
Я много где был, по степени убитости дворов Питер даст фору всем. Просто угандошеное чудовище а не город с косметикой на первой линии.
>>92773
Уже не найду вот видел пост по жилому фонду, там во всех городах (включая ДС) старый фонд 1900-1950 лет постройки от 1% до 5%, Питер с ебейшим отрывом от второго места на первом месте с 16-17% был.
Уже не найду вот видел пост по жилому фонду, там во всех городах (включая ДС) старый фонд 1900-1950 лет постройки от 1% до 5%, Питер с ебейшим отрывом от второго места на первом месте с 16-17% был.
Пользовался кто выкупом или трейдином квартир, какие подводные?
вникаем малютки https://youtu.be/C_m2idTl-hw
>>92830
Дальше превьюхи не смотрел. С учетом того, что он давно скатился в дженерик инфоцыганщину без изюминки, можно даже и не пытаться мотреть.
>сирожа
Дальше превьюхи не смотрел. С учетом того, что он давно скатился в дженерик инфоцыганщину без изюминки, можно даже и не пытаться мотреть.
Ребят, можете тупому обьяснить, прикроет ли ЦБ с 1го января схему с субсидированием ставки от застройщика ( не льготную айти\семейку), а стандартную рыночную ? Или цб дает запрет только на льготку ?
Привет ребята
>>92867
ЦБ даже ничего делать не надо там банки сами уже доошкуривают последних буратин. Шести льготных процентов тебе уже никто не даст, а уж тем более субсидированных
На телегу кстати подписывайтесь там все оперативно разбираются
>>92867
ЦБ даже ничего делать не надо там банки сами уже доошкуривают последних буратин. Шести льготных процентов тебе уже никто не даст, а уж тем более субсидированных
На телегу кстати подписывайтесь там все оперативно разбираются
>>92831
Сирожу надо сохранять на жоский диск и дать контенту настояться пока с ютуба Сирожа ролик не удалит. Вот тогда можно будет открыть в сайдскрине плеер с роликом на одной половине и актуальные постцы в канале Сирожы в другом - и наслаждаться переобуваниями.
Но в целом наблюдаем как дела у лучшей бетонной франшизы Высоцкий Эстейт. Там уже пошли иксы в комиссии на падающем рынке. Потому что в падающий рынок умеют только там.
Сирожу надо сохранять на жоский диск и дать контенту настояться пока с ютуба Сирожа ролик не удалит. Вот тогда можно будет открыть в сайдскрине плеер с роликом на одной половине и актуальные постцы в канале Сирожы в другом - и наслаждаться переобуваниями.
Но в целом наблюдаем как дела у лучшей бетонной франшизы Высоцкий Эстейт. Там уже пошли иксы в комиссии на падающем рынке. Потому что в падающий рынок умеют только там.
>>92868
Блять Серёжа одно слово верное говорит и мысль, потом два пиздежа и так час, больше я не вытерпел
У нас 20 человек в очереди блять, вы в селе или в Москве как ржд башнями нахуй можете покупать
Скидку в10% от цены циан просить а её никто не даёт, так и висят объявления. Те объявления что я ещё в августе смотрел и предлагал больше, сейчас скинули и никто не берет
Мысль что будет разрыв между дерьмо из 60х дерьмо из 2000х с однушками по45м2 и новостроем льготным 22 года верная, но собственникам это объяснил? Уебки просто смотрят там однушка 7кк, значит моя не меньше 5, похуй что старая и ремонт нужен и куча минусов,я так хочу. В итоге новые тянут за собой ценник старого дерьма. Видел 23м2 в питиэташке около военного времени, на 10% дешевле чем в нормальном доме рядом и че
Так что жду ставку по 30% весь 25 год пусть каждый в рот получит
>Привет ребята
Блять Серёжа одно слово верное говорит и мысль, потом два пиздежа и так час, больше я не вытерпел
У нас 20 человек в очереди блять, вы в селе или в Москве как ржд башнями нахуй можете покупать
Скидку в10% от цены циан просить а её никто не даёт, так и висят объявления. Те объявления что я ещё в августе смотрел и предлагал больше, сейчас скинули и никто не берет
Мысль что будет разрыв между дерьмо из 60х дерьмо из 2000х с однушками по45м2 и новостроем льготным 22 года верная, но собственникам это объяснил? Уебки просто смотрят там однушка 7кк, значит моя не меньше 5, похуй что старая и ремонт нужен и куча минусов,я так хочу. В итоге новые тянут за собой ценник старого дерьма. Видел 23м2 в питиэташке около военного времени, на 10% дешевле чем в нормальном доме рядом и че
Так что жду ставку по 30% весь 25 год пусть каждый в рот получит
>>92917
Ходит слух уже средние программы по ипоте готовят по 33-35% годовых. Запасаюсь попкорном - это будет Эпик
>30% весь 25 год пусть каждый в рот получит
Ходит слух уже средние программы по ипоте готовят по 33-35% годовых. Запасаюсь попкорном - это будет Эпик
Я так понимаю сейчас квартиры берут только свошники и вдовы, которые получают десять лямов как с куста.
Ебучий мордор нахуй
Ебучий мордор нахуй
>>92920
Какая разница между ипотекой под 12 и под 50%? Никакой и ту и эту ни кто не берет.
Какая разница между ипотекой под 12 и под 50%? Никакой и ту и эту ни кто не берет.
>>92954
В круге общения масса примеров кто вошёл по 15-16-17%, всё-таки разница присутствует иначе бы не повышали ставку по ипотеке - все равно же не берут.
В круге общения масса примеров кто вошёл по 15-16-17%, всё-таки разница присутствует иначе бы не повышали ставку по ипотеке - все равно же не берут.
>>92927
И айтишники.
И айтишники.
>>92920
Да хоть под 50 пусть будут, выше 15% это пиздец
>>92965
3человека? я под 15 бы взял только с перспективой снижения, явной а не может быть если
не берут
в 25 году будет много тех кто брал новострой со скидкой на 2 года по ставке, в надежде потом рефинанс с высоких 15% сделать?
>Ходит слух уже средние программы по ипоте готовят по 33-35% годовых. Запасаюсь попкорном - это будет Эпик
Да хоть под 50 пусть будут, выше 15% это пиздец
>>92965
>масса примеров
3человека? я под 15 бы взял только с перспективой снижения, явной а не может быть если
>все равно же не берут
не берут
в 25 году будет много тех кто брал новострой со скидкой на 2 года по ставке, в надежде потом рефинанс с высоких 15% сделать?
>>92917
Там не только в хочу дело. Продают-то хаты в основном нищенки без собственных свободных денег. Если он продаст дешевле, то переехать в условную однушку за 7кк уже не сможет. Вот и начинается поиск лоха, который им переезд оплатит.
>Уебки просто смотрят там однушка 7кк, значит моя не меньше 5, похуй что старая и ремонт нужен и куча минусов,я так хочу.
Там не только в хочу дело. Продают-то хаты в основном нищенки без собственных свободных денег. Если он продаст дешевле, то переехать в условную однушку за 7кк уже не сможет. Вот и начинается поиск лоха, который им переезд оплатит.
666 Кб, 1170x755Есть и такое мнение. Согласны? Российские застройщики совсем обнаглели, взвинтив цену на жилье вдвое по сравнению с тем, что было несколько лет назад, но жизнь все равно заставит их образумиться и начать продавать недвижимость по адекватной цене, заявил РИА Новости глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
"Застройщики просто обнаглели, взвинтили цену в два раза по сравнению с тем, что было пару лет назад, и не снижают цены, ждут, пока ситуация изменится. Пока застройщики не образумятся, а они образумятся, жизнь заставит продавать жилье по рыночной цене, а не по такой, по которой они хотят впаривать, такая ситуация будет", - сказал депутат.
@ria_realty
"Застройщики просто обнаглели, взвинтили цену в два раза по сравнению с тем, что было пару лет назад, и не снижают цены, ждут, пока ситуация изменится. Пока застройщики не образумятся, а они образумятся, жизнь заставит продавать жилье по рыночной цене, а не по такой, по которой они хотят впаривать, такая ситуация будет", - сказал депутат.
@ria_realty
>>93025
Ты же щас разрушишь копиум бетонодебилов, если еще и СВО закончат, то их вообще инфаркт охватит
Ты же щас разрушишь копиум бетонодебилов, если еще и СВО закончат, то их вообще инфаркт охватит
>>93025
Кстати, судя по тому, что это было высказано после пука Хуснуллина про "земля подорожала", нас ждёт очередной раунд борьбы застроев за ништяки от государства.
И опять же, судя по резкозти эконом блока, переговоры особо никто вести не собирается. Будут давить нахуй. В цепочку событий ещё стоит добавить заявление цб о манипулировании рынком со стороны пика в 2022, которое решили обнародовать только на днях.
Кстати, судя по тому, что это было высказано после пука Хуснуллина про "земля подорожала", нас ждёт очередной раунд борьбы застроев за ништяки от государства.
И опять же, судя по резкозти эконом блока, переговоры особо никто вести не собирается. Будут давить нахуй. В цепочку событий ещё стоит добавить заявление цб о манипулировании рынком со стороны пика в 2022, которое решили обнародовать только на днях.
>>93025
Жилье подорожало примерно по инфляции, что не так? Хуле продавацы макарошек или туроператоры в турцию не образумятся и не начнут толкать товар по рыночной цене?
Жилье подорожало примерно по инфляции, что не так? Хуле продавацы макарошек или туроператоры в турцию не образумятся и не начнут толкать товар по рыночной цене?
>>93031
Накопленная инфляция с 2019 примерно 50%.
Цены на недвигу выросли в 2 раза.
Ты долбаёб?
>Жилье подорожало примерно по инфляции
Накопленная инфляция с 2019 примерно 50%.
Цены на недвигу выросли в 2 раза.
Ты долбаёб?
>>93033
Ты там определись, додик, то у тебя ХОТЕЛКИ В ОБЪЯВЛЕНИЯХ ПО ЭТИМ ЦЕНАМ НИКТО НЕ БЕРЕТ ДИСКОНТ ДОСТИГАЕТ 50%, то подорожало в два раза. Ну и росстатовский сблев по инфляции никого не ебет.
Ты там определись, додик, то у тебя ХОТЕЛКИ В ОБЪЯВЛЕНИЯХ ПО ЭТИМ ЦЕНАМ НИКТО НЕ БЕРЕТ ДИСКОНТ ДОСТИГАЕТ 50%, то подорожало в два раза. Ну и росстатовский сблев по инфляции никого не ебет.
>>93034
Речь про новостройки, шизлопездель.
Твоя шизоинфляция рассчитанная по чулочкам и дилдакам с аниме фигурками тоже никого не ебёт.
>Ты там определись, додик, то у тебя ХОТЕЛКИ В ОБЪЯВЛЕНИЯХ ПО ЭТИМ ЦЕНАМ НИКТО НЕ БЕРЕТ ДИСКОНТ
Речь про новостройки, шизлопездель.
>Ну и росстатовский сблев по инфляции никого не ебет.
Твоя шизоинфляция рассчитанная по чулочкам и дилдакам с аниме фигурками тоже никого не ебёт.
>>93035
Там тоже самое, дурачок. Публично цена на сайте одна, а ирл ниже. Вон тебе же приносят тут >>92695
Ты можешь использовать индекс ромира. Это как раз росстат считает по юслес щиту, который никто не покупает, умело меняя позиции в каталоге, когда становится НЕУДОБНО. Отдых на кипре ловким движением пера превращается в отдых в днр.
>Речь про новостройки
Там тоже самое, дурачок. Публично цена на сайте одна, а ирл ниже. Вон тебе же приносят тут >>92695
>Твоя шизоинфляция
Ты можешь использовать индекс ромира. Это как раз росстат считает по юслес щиту, который никто не покупает, умело меняя позиции в каталоге, когда становится НЕУДОБНО. Отдых на кипре ловким движением пера превращается в отдых в днр.
>>93037
А в остальные годы инфляция по 10-20, да?
Я вообще не понимаю твой дебильный копиум. ИРЛ в ДС кассира в пятак в 2019 набирали на 35к, сегодня на 70. 100к в 2019 считались жирной зарплатой, сегодня 100к это впритык прожить.
>По обосранному РОМИРу в 2019 году был дефляция 5%.
А в остальные годы инфляция по 10-20, да?
Я вообще не понимаю твой дебильный копиум. ИРЛ в ДС кассира в пятак в 2019 набирали на 35к, сегодня на 70. 100к в 2019 считались жирной зарплатой, сегодня 100к это впритык прожить.
>>93040
Это называется рост доходов в реальном выражении.
100к считалось жирной зарплатой в 2013 году и раньше.
>ИРЛ в ДС кассира в пятак в 2019 набирали на 35к, сегодня на 70
Это называется рост доходов в реальном выражении.
>100к в 2019 считались жирной зарплатой
100к считалось жирной зарплатой в 2013 году и раньше.
>>93041
Ага, так и вижу реальный рост зарплат на 50% за 5 лет при наблюдаемом удвоении номинальных. Ты еще спиздани, что тетя эля держит ставку в 2.5 раза выше заявленной инфляции просто чтобы рабсеянам безрисково бесконечные деньги раздавать, а не потому, что инфляция ирл где-то ползает у ставки.
Я имел в виду нормисов, а не топовых спецов и мелкое начальство. Средняя по дс была 55к в 2013.
>Это называется рост доходов в реальном выражении.
Ага, так и вижу реальный рост зарплат на 50% за 5 лет при наблюдаемом удвоении номинальных. Ты еще спиздани, что тетя эля держит ставку в 2.5 раза выше заявленной инфляции просто чтобы рабсеянам безрисково бесконечные деньги раздавать, а не потому, что инфляция ирл где-то ползает у ставки.
>100к считалось жирной зарплатой в 2013 году и раньше.
Я имел в виду нормисов, а не топовых спецов и мелкое начальство. Средняя по дс была 55к в 2013.
>>93031
Классика бетонодебильных манявров. Макарошки в кредит не покупают. Вот повичит рыночек ещё пару лет с выключенной ипотекой, и тогда уже можно будет в макарошках хаты пересчитать.
>макарошек
Классика бетонодебильных манявров. Макарошки в кредит не покупают. Вот повичит рыночек ещё пару лет с выключенной ипотекой, и тогда уже можно будет в макарошках хаты пересчитать.
>>93042
Так и есть. Неироично. Тупорылые россиянцы с конспирологией головного мозга, правда, заместо того чтобы лутать бесплатные деньги, берут за все щёки кредиты и микрозайзаймы в надежде на спасительную НАСТОЯЩУЮ ИНФЛЯЦИЮ. Но её не случается, а на вклады несут деньги кабанчики и просто состоятельные россияне. Они же и снимают сливки, пока за их вклады платят промытые инфоцыганами ебанушки с РОМИРом и кредитом под 40%.
>Ты еще спиздани, что тетя эля держит ставку в 2.5 раза выше заявленной инфляции просто чтобы рабсеянам безрисково бесконечные деньги раздавать
Так и есть. Неироично. Тупорылые россиянцы с конспирологией головного мозга, правда, заместо того чтобы лутать бесплатные деньги, берут за все щёки кредиты и микрозайзаймы в надежде на спасительную НАСТОЯЩУЮ ИНФЛЯЦИЮ. Но её не случается, а на вклады несут деньги кабанчики и просто состоятельные россияне. Они же и снимают сливки, пока за их вклады платят промытые инфоцыганами ебанушки с РОМИРом и кредитом под 40%.
>>92551
На месте, всё у нас прекрасно, 20% пассивного дохода.
>интересно где долбаебы, которые с болей в жопе доказывали что рубль не рухнум?
На месте, всё у нас прекрасно, 20% пассивного дохода.
Сап, местные кабаны-бизнесмены и прочее рантье, в каком городе лучше всего брать хату под сдачу на юге РФ? С перспективой на возможную дальнейшую жизнь в этом городе. Кому не сложно, с объяснение, почему именно в этом городе, буду крайне благодарен.
>>93062
Вместе со всеми долгами? Самоотверженно.
Вместе со всеми долгами? Самоотверженно.
>>93076
Конечно, Ростов-на-Дону, думать тут нечего. Воронеж тоже, если считаешь его югом.
Больше всего похожи на города. Спрос на аренду вырос после начала СВО, беженцы оседают в них. Есть промышленность, оборонные предприятия, специалистам нужно жилье.
Конечно, Ростов-на-Дону, думать тут нечего. Воронеж тоже, если считаешь его югом.
Больше всего похожи на города. Спрос на аренду вырос после начала СВО, беженцы оседают в них. Есть промышленность, оборонные предприятия, специалистам нужно жилье.
>>93086
Друг оттуда. Говорит, что очень грязный, пыльный, шумный и вонючий город, кругом человейники. Съебал оттуда в своё время учиться в Пятигорск. Сам там никогда не был, не могу судить.
>Конечно, Ростов-на-Дону
Друг оттуда. Говорит, что очень грязный, пыльный, шумный и вонючий город, кругом человейники. Съебал оттуда в своё время учиться в Пятигорск. Сам там никогда не был, не могу судить.
>>93125
Только студия 20 кв.м где-нибудь в Люберцах/Балашихе, да и то на окраине.
мимо
>6 миллионов
>Москва
Только студия 20 кв.м где-нибудь в Люберцах/Балашихе, да и то на окраине.
мимо
>>93128
Будет неироничный инвестор в Люберцы итт.
Будет неироничный инвестор в Люберцы итт.
>>93136
Это апартаменты.
Это апартаменты.
>>93025
лол блять. т.е. кабаны заходили в бетон, таря буквально подъездами, а теперь предлагают пук-сереньк обнулить цену в двжва раза? ору нахуой.
лол блять. т.е. кабаны заходили в бетон, таря буквально подъездами, а теперь предлагают пук-сереньк обнулить цену в двжва раза? ору нахуой.
>>93136
видел рекламу в жк движение. 25 квадратов, 6 мультов.
видел рекламу в жк движение. 25 квадратов, 6 мультов.
>>92869
мне их риэлтор заряжал стоимость на продажу бетона в 300к.я ахуел
мне их риэлтор заряжал стоимость на продажу бетона в 300к.я ахуел
>>93145
Если это внутримкадье - да.
Жилое - да. Прописка - да. Студия - нет. За 6кк либо внаглую пиздят, что жилое, либо у тебя будет т.н. "распил". Когда многокомнатная хата пилится на студии и сдаётся/продаётся. И по документам у тебя будет доля. Очень форсилось в своё время инфоцыганом Мрочковским.
Быстро пробежался - по твоим критериям сорта говна. Либо ультра-рисковый застройщик севен санс (строит в обход эскроу, хуй тебе, а не компенсация), либо апарты, любо распил, либо пердя вроде Реутова без отделки. Последнее формально тоже рядом с метро.
>Получается там один обман?
Если это внутримкадье - да.
>Даже те кто пишут что это жилые студии с пропиской ?
Жилое - да. Прописка - да. Студия - нет. За 6кк либо внаглую пиздят, что жилое, либо у тебя будет т.н. "распил". Когда многокомнатная хата пилится на студии и сдаётся/продаётся. И по документам у тебя будет доля. Очень форсилось в своё время инфоцыганом Мрочковским.
Быстро пробежался - по твоим критериям сорта говна. Либо ультра-рисковый застройщик севен санс (строит в обход эскроу, хуй тебе, а не компенсация), либо апарты, любо распил, либо пердя вроде Реутова без отделки. Последнее формально тоже рядом с метро.
Ребзя, что по югу: >>93076
Всего один ответ.
Пока смотрю в сторону:
1. Ростова-на-дон
2. Краснодар
3. Ставрпооль
4. КМВ: Пятигорск/Ессентуки/Кисловодск
Всего один ответ.
Пока смотрю в сторону:
1. Ростова-на-дон
2. Краснодар
3. Ставрпооль
4. КМВ: Пятигорск/Ессентуки/Кисловодск
>>93157
Ну вот вас понаехов так и наебывают, на пике жк адмирал на набережной, 1шка там стоит 15+млн хотят сдать её за 60+ реально сдают наверное за 40 не больше. Потому что хоть рядом и есть кабанчики с деньгами, рядом же есть и квартиры за копейки в аренду
В Краснодаре локация важна очень, так что рекомендую Ростов или ещё что-то. Здесь уже пизда с транспортом, пробки в пятницу 10 баллов с обеда до 22 часов, кроме личного авто ездить больше не на чем. Безумные ценники на все, московские, а у местных зарплат нет кроме мелкого бизнеса, качество услуг при этом сельское.
Советую только если ты ушлый армянин жить будешь в частном доме и заниматься мясом, закладки прятать.
>Краснодар
Ну вот вас понаехов так и наебывают, на пике жк адмирал на набережной, 1шка там стоит 15+млн хотят сдать её за 60+ реально сдают наверное за 40 не больше. Потому что хоть рядом и есть кабанчики с деньгами, рядом же есть и квартиры за копейки в аренду
В Краснодаре локация важна очень, так что рекомендую Ростов или ещё что-то. Здесь уже пизда с транспортом, пробки в пятницу 10 баллов с обеда до 22 часов, кроме личного авто ездить больше не на чем. Безумные ценники на все, московские, а у местных зарплат нет кроме мелкого бизнеса, качество услуг при этом сельское.
Советую только если ты ушлый армянин жить будешь в частном доме и заниматься мясом, закладки прятать.
>>93157
Не нужен. У черного моря неустранимый недостаток: слишком пресное и поэтому подвержено всякой заразной хуйне и поэтому в нём почти никто не живет, по сравнению с нормальными морями. Азовское, кстати, туда же.
По итогу у моря экология говно, люди говно и работы нет. Более-менее норм только в горах, но нормальная инфра только в красной поляне и там ценник давно ебанись, т.к. все кто хотел, скупили задолго до того, как ты вопрос ИТТ задал.
>что по югу
Не нужен. У черного моря неустранимый недостаток: слишком пресное и поэтому подвержено всякой заразной хуйне и поэтому в нём почти никто не живет, по сравнению с нормальными морями. Азовское, кстати, туда же.
По итогу у моря экология говно, люди говно и работы нет. Более-менее норм только в горах, но нормальная инфра только в красной поляне и там ценник давно ебанись, т.к. все кто хотел, скупили задолго до того, как ты вопрос ИТТ задал.
>>93157
Хочешь под туристов, но ещё не сильно перегретое - смотри Алтай, но там риск в слишком медленном развитии. Если в очередной раз положат хуй на очередные n лет - тобi пiзда.
Хочешь под туристов, но ещё не сильно перегретое - смотри Алтай, но там риск в слишком медленном развитии. Если в очередной раз положат хуй на очередные n лет - тобi пiзда.
>>93164
Что про Карелию скажешь?
Что про Карелию скажешь?
>>93161
Трамвай и автобус? У меня брат жил и работал в Мск и Твери, в итоге остановился на Краснодаре. Говорит, что в Краснодаре очень неплохой трамвайчик. Жить можно +/- ввезде нормально, главное, чтобы это был не музыкальный и не шанхай.
>>93163
Я родился и живу на юге, я куда-то далеко ну никак не смогу уехать. Тут родственники и друзья, есть что меня держит.
>>93164
И как сдавать хату на Алтае, если я живу на юге?
>кроме личного авто ездить больше не на чем
Трамвай и автобус? У меня брат жил и работал в Мск и Твери, в итоге остановился на Краснодаре. Говорит, что в Краснодаре очень неплохой трамвайчик. Жить можно +/- ввезде нормально, главное, чтобы это был не музыкальный и не шанхай.
>>93163
Я родился и живу на юге, я куда-то далеко ну никак не смогу уехать. Тут родственники и друзья, есть что меня держит.
>>93164
И как сдавать хату на Алтае, если я живу на юге?
>>93188
Ты и в другом городе на юге при таком раскладе не сможешь нормально сдавать. Или ты сдаёшь в том же, где живёшь, или нанимаешь кого-нибудь, кто будет со сдачей ебаться за тебя. Сам понимаешь, во втором случае будут слёзы вместо дохода.
>я куда-то далеко ну никак не смогу уехать
Ты и в другом городе на юге при таком раскладе не сможешь нормально сдавать. Или ты сдаёшь в том же, где живёшь, или нанимаешь кого-нибудь, кто будет со сдачей ебаться за тебя. Сам понимаешь, во втором случае будут слёзы вместо дохода.
>>93157
А что насчёт Калика ака Калининграда? Однушку на вторичке с ремонтом из под бабки здесь можно взять за 3.5 ляма в 10 минутах пешком от центра соседний от меня дом
Правда минусов здесь сейчас и правда больше, чем плюсов
До гойды было охуенно
Могу расписать, кому интересно
А что насчёт Калика ака Калининграда? Однушку на вторичке с ремонтом из под бабки здесь можно взять за 3.5 ляма в 10 минутах пешком от центра соседний от меня дом
Правда минусов здесь сейчас и правда больше, чем плюсов
До гойды было охуенно
Могу расписать, кому интересно
376 Кб, 600x338Есть мысли или опыт по недвиге в новых территориях? Мариуполь выглядит привлекательным, кто нибудь покупал там бетон?
>>93196
Я хуею с этого дроча на калининград и этих вечных фоточек "кусочка европы". Только уже в 500 метрах от этих 3 домиков начинаются обычные спальные районы со скотоблоками, муравейниками и инфраструктурой как в абсолютно любом городе.
Я хуею с этого дроча на калининград и этих вечных фоточек "кусочка европы". Только уже в 500 метрах от этих 3 домиков начинаются обычные спальные районы со скотоблоками, муравейниками и инфраструктурой как в абсолютно любом городе.
>>93202
Ну для москвича Мариуполь в самый раз будет. Там как раз вывески все на узбекском и таджикском дублируются, прям как он привык.
Ну для москвича Мариуполь в самый раз будет. Там как раз вывески все на узбекском и таджикском дублируются, прям как он привык.
160 Кб, 2048x1152Обкололся аниме по вене, решил посмотреть что хотят за недвижку в святой Японии. И как же ебут узкоглазых, господи, как же ебут. За будку в Осаке просят за как поместье в США. Буквально 500 тыщ долларов за 2 спальни, 1 туалет вынь да положь.
Сначала подумал, что просто пытаются наебать гайдзина (что конечно имеет место быть), но потом вспомнил что у них там тридцать лет ключевая ставка была 0%. Вот и думайте. Эльвира хоть приводит в чувства бетонодебилов.
Сначала подумал, что просто пытаются наебать гайдзина (что конечно имеет место быть), но потом вспомнил что у них там тридцать лет ключевая ставка была 0%. Вот и думайте. Эльвира хоть приводит в чувства бетонодебилов.
>>93188
Летом плюс 40 в тени, а трамваи ездят без кондиционера, из Чехословакии, знаешь такую страну? Автобус это пазик за 55 рублей кстати, сколько там метро щас стоит? Все гавно ведь автобус стоит вместе со всеми в пробках выделенок нет нормальных, или на самокате потому что по району не так далеко или на авто. И самое главное что перспектив никаких, в новых районах дорог тоже нет и не будет, обещали трамвай но как говорит один господин продали картинки и хорошую жизнь в 2029 году а жить сейчас надо, хуле толку если сделают на западный обход трамвай? До центра все равно далеко и долго
Смысла каждый день 2 часа в пробках стоять нет, ради зп в 55 тыщ. В Москве я ещё понимаю че они страдают, ездят столько, здесь дибилы
А вот это тоже реклама в уши ссыт, хороших районов нет, есть хорошие места для жизни и конкретной работы, в том же офисе магнита секретарш ебат.
Сам сравни в Шанхае хата 35м стоит 3,5кк трамвай рядом
В хорошем районе 7-10кк трамвай тоже рядом. И в жопе мира 6-8 новостройки без транспорта. Сдаются все за одну цену плюс минус, Шанхай чуть дешевле понятно, сдаются за 20 тыщ, не больше, что делает покупку с целью аренды тупой идеей
>Трамвай и автобус?
Летом плюс 40 в тени, а трамваи ездят без кондиционера, из Чехословакии, знаешь такую страну? Автобус это пазик за 55 рублей кстати, сколько там метро щас стоит? Все гавно ведь автобус стоит вместе со всеми в пробках выделенок нет нормальных, или на самокате потому что по району не так далеко или на авто. И самое главное что перспектив никаких, в новых районах дорог тоже нет и не будет, обещали трамвай но как говорит один господин продали картинки и хорошую жизнь в 2029 году а жить сейчас надо, хуле толку если сделают на западный обход трамвай? До центра все равно далеко и долго
Смысла каждый день 2 часа в пробках стоять нет, ради зп в 55 тыщ. В Москве я ещё понимаю че они страдают, ездят столько, здесь дибилы
>главное, чтобы это был не музыкальный и не шанхай.
А вот это тоже реклама в уши ссыт, хороших районов нет, есть хорошие места для жизни и конкретной работы, в том же офисе магнита секретарш ебат.
Сам сравни в Шанхае хата 35м стоит 3,5кк трамвай рядом
В хорошем районе 7-10кк трамвай тоже рядом. И в жопе мира 6-8 новостройки без транспорта. Сдаются все за одну цену плюс минус, Шанхай чуть дешевле понятно, сдаются за 20 тыщ, не больше, что делает покупку с целью аренды тупой идеей
>>93203
В Кениге есть на что подрочить в плане архитектуры и за пределами этих кусочков Европы
Даже скорее не в самом городе, а в области
Ну для любителей развалин
А дрочили на Калининград за то, что можно было за 5 евро из Польши улететь в любую часть Европы+местным спокойно давали визы на 2-5 лет, а люди ездили на выхи в ту же Польшу/Литву побухать в барах
В Кениге есть на что подрочить в плане архитектуры и за пределами этих кусочков Европы
Даже скорее не в самом городе, а в области
Ну для любителей развалин
А дрочили на Калининград за то, что можно было за 5 евро из Польши улететь в любую часть Европы+местным спокойно давали визы на 2-5 лет, а люди ездили на выхи в ту же Польшу/Литву побухать в барах
>>93204
И чеченцы во всех структурах силовых - идеальное комбо для инвестирования
И чеченцы во всех структурах силовых - идеальное комбо для инвестирования
>>93157
быдло, хохлы
пробки(я не шучу, будешь ехать 10 км 4 часа), быдло, хохлы
чурки, быдло
норм
>1. Ростова-на-дон
быдло, хохлы
>2. Краснодар
пробки(я не шучу, будешь ехать 10 км 4 часа), быдло, хохлы
>3. Ставрпооль
чурки, быдло
>4. КМВ: Пятигорск/Ессентуки/Кисловодск
норм
>>93076
на юге околопидарахии - Тбилиси, Батуми. баксы, куча туристов с азии, турции, наших, архитектура на голову выше пидарашьей, дешевые метры и еще раз баксы. доллары. ДОЛЛАРЫ
а в рф только мск
>в каком городе лучше всего брать хату под сдачу на юге РФ?
на юге околопидарахии - Тбилиси, Батуми. баксы, куча туристов с азии, турции, наших, архитектура на голову выше пидарашьей, дешевые метры и еще раз баксы. доллары. ДОЛЛАРЫ
а в рф только мск
>>93261
чурки х2, быдло х2, нет деняг и работы у местных
>>4. КМВ: Пятигорск/Ессентуки/Кисловодск
>норм
чурки х2, быдло х2, нет деняг и работы у местных
>>93261
чурки х2, быдло х2, нет деняг и работы у местных
>>4. КМВ: Пятигорск/Ессентуки/Кисловодск
>норм
чурки х2, быдло х2, нет деняг и работы у местных
1,3 Мб, 3072x4096>>93266
как и везде за мкадом
если нужен околопидераший юг и относительное наличие инфры- Тбилиси советую. партия питуна недавно выиграла выборы, теперь братушки либерах будут выжимать
>нет деняг и работы
как и везде за мкадом
если нужен околопидераший юг и относительное наличие инфры- Тбилиси советую. партия питуна недавно выиграла выборы, теперь братушки либерах будут выжимать
252 Кб, 1200x900>>93262
отжим при первом пуксреньке. И город дерьмо помойка в сравнении даже с пятигорском
>Тбилиси, Батуми. баксы
отжим при первом пуксреньке. И город дерьмо помойка в сравнении даже с пятигорском
412 Кб, 1200x675>>93271
лахта, спок. вопрос был про инвестиции, для инвесторов. никому из инвесторов не нужны твои оверпрайснутые свинарники для свиней в валюте которая теряет 20% за три месяца, покупай на здоровье
то что в грузии есть остатки пидарашьего мира это верно, все таки это пост-совок. но его стремительно зачищают, а новые проекты дают пососать всем пидарашьим застройщикам, единственная цель которых - снять побольше с метра земли и потом съебать в швейцарию
>Отжим пук пук
лахта, спок. вопрос был про инвестиции, для инвесторов. никому из инвесторов не нужны твои оверпрайснутые свинарники для свиней в валюте которая теряет 20% за три месяца, покупай на здоровье
то что в грузии есть остатки пидарашьего мира это верно, все таки это пост-совок. но его стремительно зачищают, а новые проекты дают пососать всем пидарашьим застройщикам, единственная цель которых - снять побольше с метра земли и потом съебать в швейцарию
>>93161
Расскажи как стать таким? Задолбало как Степашка на заводе корячиться.
>ушлый армянин жить будешь в частном доме и заниматься мясом
Расскажи как стать таким? Задолбало как Степашка на заводе корячиться.
>>93274
неси не красивые картинки, а ценники было стало, в долларах естественно, статистику. Пока кроме твоих кукареков ничего В фантиках рост 100% за 10 лет получается
какие. в грузии то строят ради того чтобы ты спал слаще, камунист
> вопрос был про инвестиции, для инвесторов.
неси не красивые картинки, а ценники было стало, в долларах естественно, статистику. Пока кроме твоих кукареков ничего В фантиках рост 100% за 10 лет получается
>новые проекты дают пососать всем пидарашьим застройщикам
какие. в грузии то строят ради того чтобы ты спал слаще, камунист
>>93276
был проездом по делам, мне понравилось
не чувствуется пидарашьего духа, только баринский
недвига дешевле чем в замкаде, как будто для людей сделано
бонусом - до сих пор не выпало дрисни на улицах тк "юг"
был проездом по делам, мне понравилось
не чувствуется пидарашьего духа, только баринский
недвига дешевле чем в замкаде, как будто для людей сделано
бонусом - до сих пор не выпало дрисни на улицах тк "юг"
>>93279
тупо фотки рандомной хуйни с телефона, даже искать не надо
покажи свой пятигорск
>красивые картинки
тупо фотки рандомной хуйни с телефона, даже искать не надо
покажи свой пятигорск
>>93278
Ты че, вот так, еще можешь сестру сдавать в аренду с почасовой оплатой. Вон днем рядом с домом, стояла газель грязная, из кузова продавали куски мяса рыбу овощи. Дал на лапу кому надо и поставил палатку с картошечкой прямо на тротуаре, посадил тещу туда работать и крутишься. Они появлюятся даже раньше чем валберисы в новостройках
>Расскажи как стать таким?
> ,закладки прятать.
Ты че, вот так, еще можешь сестру сдавать в аренду с почасовой оплатой. Вон днем рядом с домом, стояла газель грязная, из кузова продавали куски мяса рыбу овощи. Дал на лапу кому надо и поставил палатку с картошечкой прямо на тротуаре, посадил тещу туда работать и крутишься. Они появлюятся даже раньше чем валберисы в новостройках
>>93281
пошел нахуй
>неси не красивые картинки, а ценники было стало, в долларах естественно, статистику
>покажи свой пятигорск
пошел нахуй
>>93283
так сам гугли пидорашка ленивая. ну или жри говно нохчи как всегда - мне похуй. кому надо тот разберется
>неси
так сам гугли пидорашка ленивая. ну или жри говно нохчи как всегда - мне похуй. кому надо тот разберется
>>93284
ну пока не сложилось
в турции тоже землетрясения были, но это не повод жрать говно в пидарахе. не, ну можешь 5% рублевой доходности в годовых в подольске иметь, там нет землетрясений
>могут сложиться
>скоро
ну пока не сложилось
в турции тоже землетрясения были, но это не повод жрать говно в пидарахе. не, ну можешь 5% рублевой доходности в годовых в подольске иметь, там нет землетрясений
>>93286
В Турции как раз целый город сложился, а строят турки намного лучше грузин.
Ну и что касается инвестиций в Турцию это отдельный кек, после ограничений на ВНЖ и на продажу недвижки иностранцам, горе-инвесторы влошившиеся в 2022 году, даже свои деньги вернуть не могут. Про доходность, инфляцию лиры и мудрую политику эрдапыни я уже даже не говорю.
В Турции как раз целый город сложился, а строят турки намного лучше грузин.
Ну и что касается инвестиций в Турцию это отдельный кек, после ограничений на ВНЖ и на продажу недвижки иностранцам, горе-инвесторы влошившиеся в 2022 году, даже свои деньги вернуть не могут. Про доходность, инфляцию лиры и мудрую политику эрдапыни я уже даже не говорю.
>>93280
Ну давай еще ДС будем по районам внутри бульварного оценивать
>дурачок походил по трем центральным улицам и сделал какие-то выводы о жизни аборигенов
Ну давай еще ДС будем по районам внутри бульварного оценивать
>>93281
Откуда у окатышей и смузихлебов такая любовь ко всяким скрепобешанным нищим парашам типо грузии? Готовы очко порвать, при малейшей критики их замка из говна. Ну надо заметить, что таких становится меньше и меньше.
Откуда у окатышей и смузихлебов такая любовь ко всяким скрепобешанным нищим парашам типо грузии? Готовы очко порвать, при малейшей критики их замка из говна. Ну надо заметить, что таких становится меньше и меньше.
>>93294
все очень просто - на юге рф лучше по цене-качеству и косвенным совокупным признакам нет локации
но тебя никто и не зовёт, сиди в своем зажопинск-юрте с арендой 30 тысяч и нулевыми перспективами развития, это уже целых 300 долларов лол
инфа больше для уважающих себя инвесторов
все очень просто - на юге рф лучше по цене-качеству и косвенным совокупным признакам нет локации
но тебя никто и не зовёт, сиди в своем зажопинск-юрте с арендой 30 тысяч и нулевыми перспективами развития, это уже целых 300 долларов лол
инфа больше для уважающих себя инвесторов
>>93296 (Del)
Дебс, я тебя что агитирую в РФ вкладываться? Ты просто какой-то дурачок, который съездил в Грузию на массаж и теперь топит за неё.
Все те риски, которые есть в РФ, есть в любой постоветской помойке, ну да, в Грузии климат получше, но в инфраструктуру со времен совка не вложено ни копейки, население нищее, но самомнение до небес, а про то, что это сейсмически активный регион я тоже неспроста упомянула. Какие у тебя варианты законтрить этот риск? Ну кроме того, чтобы не думать о плохом?
Вообще вложения в недвижку, в том числе и курортную, это сомнительная тема с мизерной или отрицательной доходностью. Особенно когда речь идёт о единичных лотах, а особенно когда на постсовке или в подобных помойках.
>крокус сложился, и рубль сложился, и может еще много чего сложиться
Дебс, я тебя что агитирую в РФ вкладываться? Ты просто какой-то дурачок, который съездил в Грузию на массаж и теперь топит за неё.
Все те риски, которые есть в РФ, есть в любой постоветской помойке, ну да, в Грузии климат получше, но в инфраструктуру со времен совка не вложено ни копейки, население нищее, но самомнение до небес, а про то, что это сейсмически активный регион я тоже неспроста упомянула. Какие у тебя варианты законтрить этот риск? Ну кроме того, чтобы не думать о плохом?
Вообще вложения в недвижку, в том числе и курортную, это сомнительная тема с мизерной или отрицательной доходностью. Особенно когда речь идёт о единичных лотах, а особенно когда на постсовке или в подобных помойках.
>>93303
ээ попустись брат. я отвечал на вопрос где на юге рф можно поинвестировать
налетело куча пидерашек с перемогой про рублевые пердя, я попустил их
это всё
ээ попустись брат. я отвечал на вопрос где на юге рф можно поинвестировать
налетело куча пидерашек с перемогой про рублевые пердя, я попустил их
это всё
>>93303
тебя что грузин проткнул?
тебя что грузин проткнул?
772 Кб, 700x933Чо вы тут развели, теплотрасса. Буквально ни один человек моложе 30 в Грузии не разговаривает по русски. А человек старше 30 разговаривать с тобой по русски не станет. Вы же натурально знаки на улице прочитать не сможете, заблудитесь и умрете.
Ну это все, конечно, если мы сделаем вид, что последние 50 постов не были написаны нищими чмонями, живущими в комиблоках с мамками.
Единственные доступные вам инвестиции это в лейс с сыром.
Ну это все, конечно, если мы сделаем вид, что последние 50 постов не были написаны нищими чмонями, живущими в комиблоках с мамками.
Единственные доступные вам инвестиции это в лейс с сыром.
Скролльнул по диагонали тред. Ничего интересного, обычный коупинг и бытовые проблемы. Но мелкобуквенный дегенерат в одном из постов высрался, что оптимально сейчас держать доллары. С этим полностью согласен.
У меня 80к лежит в наличке (захочу - смогу легко пруфануть, если недостаточно попустил отдельных клоунов) и уже 50к в usdt перевел. На ближайшем откате курса еще закуплюсь ибо инкам поступает и надо сбрасывать рублевую массу перед гиперком.
Сегодня встретился с челом (мой одноклассник по гимназии), он проездом в Сочи по бизнесу и одновременно приценивается к недвиге. Был приятно удивлен инфраструктурой (естественно, в элитных микрорайонах), чистым воздухом (он вынужденно в дс2-помойке живет), ресторанами и т.п.. Короче, рассказал про весеннюю мутку, в результате которой поднял много бабла не сравнить с моими грошами в 700к с помоексной ставочки, которая все равно местную нищету проткнула и планирует инвестировать в сочинскую недвижимость, а именно на Красной Поляне. Я дал ему контакты двух своих риэлторов.
Так что думайте, нищенки. Умные люди не берут студии в дс в ипотеку, не дрочат на айти-процент и прочий шлак для батраков. Они мыслят шире и на перспективу.
У меня 80к лежит в наличке (захочу - смогу легко пруфануть, если недостаточно попустил отдельных клоунов) и уже 50к в usdt перевел. На ближайшем откате курса еще закуплюсь ибо инкам поступает и надо сбрасывать рублевую массу перед гиперком.
Сегодня встретился с челом (мой одноклассник по гимназии), он проездом в Сочи по бизнесу и одновременно приценивается к недвиге. Был приятно удивлен инфраструктурой (естественно, в элитных микрорайонах), чистым воздухом (он вынужденно в дс2-помойке живет), ресторанами и т.п.. Короче, рассказал про весеннюю мутку, в результате которой поднял много бабла не сравнить с моими грошами в 700к с помоексной ставочки, которая все равно местную нищету проткнула и планирует инвестировать в сочинскую недвижимость, а именно на Красной Поляне. Я дал ему контакты двух своих риэлторов.
Так что думайте, нищенки. Умные люди не берут студии в дс в ипотеку, не дрочат на айти-процент и прочий шлак для батраков. Они мыслят шире и на перспективу.
>>93328
зай пруфани плис, я нее знаю что делать со своими рублями
вы как доллары берете? я уже превысила лимит покупки в сбере. страшно идти в другие банки. вдруг меня вычислят и найдут? храню рубли в коробке из под обуви.
зай пруфани плис, я нее знаю что делать со своими рублями
вы как доллары берете? я уже превысила лимит покупки в сбере. страшно идти в другие банки. вдруг меня вычислят и найдут? храню рубли в коробке из под обуви.
>>93328
Сколько минимум метр в Сочи стоит в новостройке? Смотрю видео на ютубе, охуеваю. Представлял Сочи на уровне 2015 года, сильно изменился, почти Майами.
Сколько минимум метр в Сочи стоит в новостройке? Смотрю видео на ютубе, охуеваю. Представлял Сочи на уровне 2015 года, сильно изменился, почти Майами.
87 Кб, 217x244>>93326
покупай заточку
покупай заточку
>>93344
Правда что там с приездом релокантов теперь всё мефедроном завалено как и в Москве?
Правда что там с приездом релокантов теперь всё мефедроном завалено как и в Москве?
2,4 Мб, 960x1280>>93345
Да вообще без проблем. Ну в мой второй год хохлы почти все съебали из Тбилиси, надписи закрасили типа рашкованы го хоум, поэтому в целом терпимо. Грузины не знаю хохлятский, поэтому те же хохлы говорят также по-русски с грузинами. Примерно из 10 человек 6 будет понимать русский. Большинство обслуживающего персонала знает русский. Пизды никто не даст, но могут принципиально сказать по-русски "я не понимаю русского" лол. Ну мне норм, я перекатился с деньгами, поэтому хочешь моих денег - говори по-русски. Кто выебывался и не хотел обслуживать, то я просто уходил. Таких было пару мест за все время.
>>93352
Ну на окраину Тбилиси дохуя за закладками ездят. в основном в загородные районы, в центре ни разу не видел такого.
Да вообще без проблем. Ну в мой второй год хохлы почти все съебали из Тбилиси, надписи закрасили типа рашкованы го хоум, поэтому в целом терпимо. Грузины не знаю хохлятский, поэтому те же хохлы говорят также по-русски с грузинами. Примерно из 10 человек 6 будет понимать русский. Большинство обслуживающего персонала знает русский. Пизды никто не даст, но могут принципиально сказать по-русски "я не понимаю русского" лол. Ну мне норм, я перекатился с деньгами, поэтому хочешь моих денег - говори по-русски. Кто выебывался и не хотел обслуживать, то я просто уходил. Таких было пару мест за все время.
>>93352
Ну на окраину Тбилиси дохуя за закладками ездят. в основном в загородные районы, в центре ни разу не видел такого.
>>93353
Кстати, очень большой миф, что у Грузин аля евроинтеграция. Общался дофига с местными, в Европу попасть не сильно проще, чем с русским паспортом. Формально есть интеграционные процессы, на деле даже с рабочей визой велик шанс, что завернут на границе.
Кстати, очень большой миф, что у Грузин аля евроинтеграция. Общался дофига с местными, в Европу попасть не сильно проще, чем с русским паспортом. Формально есть интеграционные процессы, на деле даже с рабочей визой велик шанс, что завернут на границе.
1,4 Мб, 1280x960>>93356
Тут в среднем 600-800 бачей, если новый фонд. Старый фонд можно и за 400 снять, причем новое жилье в основном не в центре. Я снимал в основном на Диди Дигоми, до центра минут 15-20 ехать, там было 800 бачей с коммуналкой, потом полгода на Дидубе снимал дом года 2015 постройки за 600 бачей но +ку.
Строят посредственно. Больше всего напрягали уебанские одноконтурные котлы, которые еще в 90% случаев вынесены на балкон.
В первом случае т.к. дом новый 2022 год сдачи, там стояли генераторы и свет при мне отрубали раз 5 за все время, пару раз газ, а вот на дидубе был пиздец, раз в 3-5 дней стабильно отрубали свет на пару часов, бывало пару раз что почти день не было ни воды ни света.
Пикрл мой вид из первой квартиры
Тут в среднем 600-800 бачей, если новый фонд. Старый фонд можно и за 400 снять, причем новое жилье в основном не в центре. Я снимал в основном на Диди Дигоми, до центра минут 15-20 ехать, там было 800 бачей с коммуналкой, потом полгода на Дидубе снимал дом года 2015 постройки за 600 бачей но +ку.
Строят посредственно. Больше всего напрягали уебанские одноконтурные котлы, которые еще в 90% случаев вынесены на балкон.
В первом случае т.к. дом новый 2022 год сдачи, там стояли генераторы и свет при мне отрубали раз 5 за все время, пару раз газ, а вот на дидубе был пиздец, раз в 3-5 дней стабильно отрубали свет на пару часов, бывало пару раз что почти день не было ни воды ни света.
Пикрл мой вид из первой квартиры
>>93358
Вид не хуже чем в Сочи кстати, величественный.
Вид не хуже чем в Сочи кстати, величественный.
Посоны, я тут свежего бетонодебила поймал
https://smart-lab.ru/blog/1083471.php
Инвестировал в говно в Матвеевском парке: очаковская промзона, конские объемы уже построенного и ещё досыпят, конкуренты в виде ещё хоть как-то похожих на бизнес-класс ЖК через дорогу (первая фотка в ссылке). БКЛ с гарантированными пересадками вместо метро (ещё и на ближайших ветках они уебанские), гигашоссе в упор, железка в упор, околомкадье (пусть и с внутренней стороны) в качестве переваренной вишенки на всей этой куче.
А теперь наберите воздуха. Готовы? Он рассказывает, как будет сдавать за 100к/мес, потому что у него ПИК+, видите ли. Для референса - за тот же ценник или даже чуть дешевле можно снять хэдлайнер/сердце столицы/причальный гораздо ближе к Сити. А до других мест на его БКЛ нормально не доедешь, лал.
https://smart-lab.ru/blog/1083471.php
Инвестировал в говно в Матвеевском парке: очаковская промзона, конские объемы уже построенного и ещё досыпят, конкуренты в виде ещё хоть как-то похожих на бизнес-класс ЖК через дорогу (первая фотка в ссылке). БКЛ с гарантированными пересадками вместо метро (ещё и на ближайших ветках они уебанские), гигашоссе в упор, железка в упор, околомкадье (пусть и с внутренней стороны) в качестве переваренной вишенки на всей этой куче.
А теперь наберите воздуха. Готовы? Он рассказывает, как будет сдавать за 100к/мес, потому что у него ПИК+, видите ли. Для референса - за тот же ценник или даже чуть дешевле можно снять хэдлайнер/сердце столицы/причальный гораздо ближе к Сити. А до других мест на его БКЛ нормально не доедешь, лал.
>>93371
Очаково-Матвеевское это вообще максимально странный район и непонятно на каком основании его объединяли. Очаково - какая-то гигапараша с промзонами и одним из крупнейших ТЭЦ в стране. Матвеевское же это обычный зелёный район на западе Москвы.
Очаково-Матвеевское это вообще максимально странный район и непонятно на каком основании его объединяли. Очаково - какая-то гигапараша с промзонами и одним из крупнейших ТЭЦ в стране. Матвеевское же это обычный зелёный район на западе Москвы.
>>93375
- Очаково-Матвеевское хороший район?
- Это не хороший, это ОХУЕННЫЙ зеленый район на Престижном Западе Москвы!
Дальше в зависимости от размера комсы от застроя и кошелька лоха клиента подбирается (но не по тем параметрам, про которые лох думает, азаза) новостроечка, благо диапазон цен позволяет. После чего начинаешь рассказывать тоже самое следующему.
>непонятно на каком основании его объединяли
- Очаково-Матвеевское хороший район?
- Это не хороший, это ОХУЕННЫЙ зеленый район на Престижном Западе Москвы!
Дальше в зависимости от размера комсы от застроя и кошелька лоха клиента подбирается (но не по тем параметрам, про которые лох думает, азаза) новостроечка, благо диапазон цен позволяет. После чего начинаешь рассказывать тоже самое следующему.
1,4 Мб, mp4,720x1280, 0:11
>>93379
Ну, там неплохая транспортная доступность. От той же Аминьевской до Сити ехать 19 минут на D4. И для автолюбителей куча всяких дорог вроде Аминьевского шоссе и проспекта Генерала Дорохова.
Хотя тот же Матвеевский кластер всё еще выглядит как промка по соседству с ТЭЦ. Так что не уверен, стоит ли он 350+ тысяч за метр или сколько там сейчас хотят застройщики.
>>93371
Можно за полчаса доехать до Технопарка с одной пересадкой на Каширской. Ну и там на пару станций дальше Автозаводская/Павелецкая. Там тоже офисы есть.
Ну, там неплохая транспортная доступность. От той же Аминьевской до Сити ехать 19 минут на D4. И для автолюбителей куча всяких дорог вроде Аминьевского шоссе и проспекта Генерала Дорохова.
Хотя тот же Матвеевский кластер всё еще выглядит как промка по соседству с ТЭЦ. Так что не уверен, стоит ли он 350+ тысяч за метр или сколько там сейчас хотят застройщики.
>>93371
>А до других мест на его БКЛ нормально не доедешь, лал.
Можно за полчаса доехать до Технопарка с одной пересадкой на Каширской. Ну и там на пару станций дальше Автозаводская/Павелецкая. Там тоже офисы есть.
1,9 Мб, 1024x768>>93379
что характерно, в реально неплохой части этого района через аминьевское шоссе новостроек нет вообще, и все хорошие лоты там пройдут мимо лоха из-за крутых советов от штанишек с арт-брёвнами во дворах
и там же ещё где-то жириновский жил вроде
>Дальше в зависимости от размера комсы от застроя и кошелька лоха клиента подбирается (но не по тем параметрам, про которые лох думает, азаза) новостроечка
что характерно, в реально неплохой части этого района через аминьевское шоссе новостроек нет вообще, и все хорошие лоты там пройдут мимо лоха из-за крутых советов от штанишек с арт-брёвнами во дворах
и там же ещё где-то жириновский жил вроде
>>93371
Теплотрасса, спок. В хедлайнере ща минимальное предложение 80к за 30 метров. Что-то метражом как твой пик2 и с ремонтом уровня пикоговна за сотку идет. Локация в ослице и в причальном мб и еще поуебищнее будет, особенно с учетом закрытого метро на неопределенный срок и гигастройки всяких мостов и развязок. В очаково этом хоть какое-то метро есть.
Плюс сдавать он будет, когда дом достроят через пару лет, а при годовой инфляции в 20%+ что у тебя удивление вызывает то.
>хэдлайнер сердце столицы/причальный за 100к/мес
Теплотрасса, спок. В хедлайнере ща минимальное предложение 80к за 30 метров. Что-то метражом как твой пик2 и с ремонтом уровня пикоговна за сотку идет. Локация в ослице и в причальном мб и еще поуебищнее будет, особенно с учетом закрытого метро на неопределенный срок и гигастройки всяких мостов и развязок. В очаково этом хоть какое-то метро есть.
Плюс сдавать он будет, когда дом достроят через пару лет, а при годовой инфляции в 20%+ что у тебя удивление вызывает то.
>>93390
Мой прогноз - мигранты разъедутся из-за курса или потому что переводить деньги нельзя станет и это схлопнет рынок аренды.
Мой прогноз - мигранты разъедутся из-за курса или потому что переводить деньги нельзя станет и это схлопнет рынок аренды.
>>93396
В фантазиях если только. Ты никуда с таджкискоузбекским паспортом больше не уедешь. Перемоги южной кореей бесконечно смешные, когда 98% мигрантов их этих стран в РФ, а не там.
В фантазиях если только. Ты никуда с таджкискоузбекским паспортом больше не уедешь. Перемоги южной кореей бесконечно смешные, когда 98% мигрантов их этих стран в РФ, а не там.
>>93406
Еды купят, полка среднего снгшного магазина рфовскими продуктами процентов на 60-70 завалена.
Еды купят, полка среднего снгшного магазина рфовскими продуктами процентов на 60-70 завалена.
>>93412
Семен Семеныч, прекратите. Только обиженный жизнью имбецил может поверить, что сердобольное российское государство будет тоннами раздавать плебсу бесплатные деньги, а ставка по вкладу быть в три раза выше заявленной инфляции.
Семен Семеныч, прекратите. Только обиженный жизнью имбецил может поверить, что сердобольное российское государство будет тоннами раздавать плебсу бесплатные деньги, а ставка по вкладу быть в три раза выше заявленной инфляции.
>>93399
Так к себе и уедут. Там же зепки в долларах растут. На макроуровне у них мощный приток валюты за счёт обхода санкций.
Так к себе и уедут. Там же зепки в долларах растут. На макроуровне у них мощный приток валюты за счёт обхода санкций.
>>93414
В солнечный точикистон с подушевым ввп в 1100 долларов на человека, половину которого составляют переводы из рф?
>Так к себе и уедут
В солнечный точикистон с подушевым ввп в 1100 долларов на человека, половину которого составляют переводы из рф?
>>93413
Бетонодебил ожидаемо насрал себе в штаны. Инфляция в 20+% и есть бесплатные деньги для набравших кредитов. А вклады нормального размера толькоту 1.5 калек относительно остального населения. А теперь перечитай свой же абзац.
>Только обиженный жизнью имбецил может поверить, что сердобольное российское государство будет тоннами раздавать плебсу бесплатные деньги
Бетонодебил ожидаемо насрал себе в штаны. Инфляция в 20+% и есть бесплатные деньги для набравших кредитов. А вклады нормального размера толькоту 1.5 калек относительно остального населения. А теперь перечитай свой же абзац.
>>93417
Ты ставки видел по кредитам, дебил? Спойлер: прилично за 30. Даже ебатека по 28-30 сейчас. В банках дурачков нет, когда в рф ставка была а-ля 7% кредиты под 18 выдавали, а ипотеку под 13.
Дурачок не в курсе, что инфа у АСВ по вкладам, а не по вкладчикам. ИРЛ люди в 5-6 банков раскладывают свои пятьсот тыщ.
>Инфляция в 20+% и есть бесплатные деньги для набравших кредитов.
Ты ставки видел по кредитам, дебил? Спойлер: прилично за 30. Даже ебатека по 28-30 сейчас. В банках дурачков нет, когда в рф ставка была а-ля 7% кредиты под 18 выдавали, а ипотеку под 13.
>толькоту 1.5 калек относительно остального населения
Дурачок не в курсе, что инфа у АСВ по вкладам, а не по вкладчикам. ИРЛ люди в 5-6 банков раскладывают свои пятьсот тыщ.
>>93418
Разве что тупые нищенки, вроде тебя. Щас бы дрочиться с распылением денег чисто для госгарантий, когда можно просто положить в госбанк.
>ИРЛ люди в 5-6 банков раскладывают
Разве что тупые нищенки, вроде тебя. Щас бы дрочиться с распылением денег чисто для госгарантий, когда можно просто положить в госбанк.
>>93422
Додик, спок, по ящику крутят рекламу пластиковых карт, где раз в неделю кэшбэк на бигмаг во вкусе очка дают, а ты меня лечишь, что средний рабси одну кнопку в сбп не нажмет, чтобы лишний процент-другой к ставке получить. Особенно когда все банки ща любят давать ставку повыше на новые деньги. Открой блять на этой же доске тред банков и почитай.
Додик, спок, по ящику крутят рекламу пластиковых карт, где раз в неделю кэшбэк на бигмаг во вкусе очка дают, а ты меня лечишь, что средний рабси одну кнопку в сбп не нажмет, чтобы лишний процент-другой к ставке получить. Особенно когда все банки ща любят давать ставку повыше на новые деньги. Открой блять на этой же доске тред банков и почитай.
>>93418
Посмотри пожалуйста на это картинку и подумай ещё раз хорошенько. Почему больше всего количество денег на вкладах растёт в категориях 3-10кк и 10кк+? Почему такая же ситуация у юриков?
Где мне в инфографике увидеть толпы россиян делящих вклады по 100к в каждом банке? Почему основной рост идёт за счёт срублёвых миллионеров?
>>93424
У нищих рабсиян меньше всего движение по приросту средств на вкладах. Ты буквально всё мимо лупишь от начала и до конца.
Посмотри пожалуйста на это картинку и подумай ещё раз хорошенько. Почему больше всего количество денег на вкладах растёт в категориях 3-10кк и 10кк+? Почему такая же ситуация у юриков?
Где мне в инфографике увидеть толпы россиян делящих вклады по 100к в каждом банке? Почему основной рост идёт за счёт срублёвых миллионеров?
>>93424
У нищих рабсиян меньше всего движение по приросту средств на вкладах. Ты буквально всё мимо лупишь от начала и до конца.
>>93429
Ясно, Петросян слилился за 2 сообщения забыл с чего начал.
Так ты мне покажешь десятки миллионов россиян из плебса, которым щедрое государство раздаёт деньги? Или они только в твоей голове?
Ясно, Петросян слилился за 2 сообщения забыл с чего начал.
Так ты мне покажешь десятки миллионов россиян из плебса, которым щедрое государство раздаёт деньги? Или они только в твоей голове?
>>93429
Лолкто блять? То, что ты ебаный кретин, жрущий рекламу по КД, не означает, что все вокруг такие.
Меня свой кэшбек рублями на все виды покупок по дебетовой карте более чем устраивает. А из бумаги я пользуюсь только туалетной и бумажными полотенцами. Бумаги влада мне не надо.
>в преролах влада бумаги
Лолкто блять? То, что ты ебаный кретин, жрущий рекламу по КД, не означает, что все вокруг такие.
Меня свой кэшбек рублями на все виды покупок по дебетовой карте более чем устраивает. А из бумаги я пользуюсь только туалетной и бумажными полотенцами. Бумаги влада мне не надо.
69 Кб, 1119x554>>93430
Ты реально обиженный жизнью имбецил? Проценты начисляют на любые средства в банке. Те самые 96% физ лиц с вкладом до 1 миллиона (напомню дурачку, что это по банкам, а не по вкладчикам) получили на них в процентах столько же, сколько и богатенькие.
Еще раз спрошу, зачем тете эле раздавать деньги ВСЕМ?
Ты реально обиженный жизнью имбецил? Проценты начисляют на любые средства в банке. Те самые 96% физ лиц с вкладом до 1 миллиона (напомню дурачку, что это по банкам, а не по вкладчикам) получили на них в процентах столько же, сколько и богатенькие.
Еще раз спрошу, зачем тете эле раздавать деньги ВСЕМ?
>>93433
Напоминаю дурачку, что дрочить вклады больше ляма, раскидывая их по банкам ради повышенных процентов на 3 мес. смысла нет. Больше геморроя, чем прибыли. Этим как раз вские нищеброды занимаются. Так же, как они раньше дрочили лесенки вкладов. Может, и сейчас дрочат.
Ну, и всякие диваны, реально больших сумм на руках не державших.
>по банкам
Напоминаю дурачку, что дрочить вклады больше ляма, раскидывая их по банкам ради повышенных процентов на 3 мес. смысла нет. Больше геморроя, чем прибыли. Этим как раз вские нищеброды занимаются. Так же, как они раньше дрочили лесенки вкладов. Может, и сейчас дрочат.
Ну, и всякие диваны, реально больших сумм на руках не державших.
>>93444
Я тебе уже писал, дурачок, что люди оформляют карты ради кэшбэка за гамбургер во вкусе очка, а ты пишешь, что нажать одну кнопку в сбп никому не сдалось, верю. Наверное банками руководят дебилы, что тратят на рекламу больше потенциальной прибыли.
>дрочить вклады больше ляма, раскидывая их по банкам ради повышенных процентов на 3 мес. смысла нет.
Я тебе уже писал, дурачок, что люди оформляют карты ради кэшбэка за гамбургер во вкусе очка, а ты пишешь, что нажать одну кнопку в сбп никому не сдалось, верю. Наверное банками руководят дебилы, что тратят на рекламу больше потенциальной прибыли.
>>93424
Калькулятор открой, болван. 19% и 21% на дистанции в 2-3 месяца даст прибавку в 20-30к
>чтобы лишний процент-другой к ставке получить
Калькулятор открой, болван. 19% и 21% на дистанции в 2-3 месяца даст прибавку в 20-30к
>>93379
https://yandex.ru/maps/-/CDxir8Iq
По факту у тебя ТЭЦ под окнами как и железка с проспектами и развязками. Или ты колх?
>Очаково-Матвеевское
>это ОХУЕННЫЙ зеленый район
https://yandex.ru/maps/-/CDxir8Iq
По факту у тебя ТЭЦ под окнами как и железка с проспектами и развязками. Или ты колх?
>>93329
1: Ты удвоишь свои накопления за 5 лет, но всю выгоду съест инфляция.
2: Ты потратишь свои накопления + ещё 5кк, но у тебя будет квартира.
1: Ты удвоишь свои накопления за 5 лет, но всю выгоду съест инфляция.
2: Ты потратишь свои накопления + ещё 5кк, но у тебя будет квартира.
>>93335
Я же писал, что в ноябре был небольшой круиз по Средиземноморью на баренском пароходе.
Да и хуй с ним. Есть бесконечный инвестач, там анон в споре может хотя бы перекрыть чем-то весомым, например, портфелем на 10-15 лямов (пусть и помоексным). А тут что, визги и боевые картинки.
>>93336
Из-за гойды очень сильный оверпрайс, более менее нормальное жилье от 250000₽ за квадрат.
Я же писал, что в ноябре был небольшой круиз по Средиземноморью на баренском пароходе.
>Тред практически сдох
Да и хуй с ним. Есть бесконечный инвестач, там анон в споре может хотя бы перекрыть чем-то весомым, например, портфелем на 10-15 лямов (пусть и помоексным). А тут что, визги и боевые картинки.
>>93336
Из-за гойды очень сильный оверпрайс, более менее нормальное жилье от 250000₽ за квадрат.
>>93480
Из 23 года капчуешь? После обвала на фонде этих смыло и остались одни лудики с депощками по 100-150 тысяч.
>портфелем на 10-15 лямов
Из 23 года капчуешь? После обвала на фонде этих смыло и остались одни лудики с депощками по 100-150 тысяч.
>Совместные действия правительства и Банка России направлены на стабилизацию инфляционных процессов – за этим непременно последует нормализация уровня процентных ставок в экономике, – Максим Решетников в интервью (https://www.kommersant.ru/doc/7310396) «Коммерсанту».
Я так понимаю, очередной нахрюк против ЦБ успешно провален, раз уже минэк вступился.
322 Кб, 457x964Почти везде реклама застроев, даже у Позднякова, неужели застрои настолько в панике
даже у знакомых-ноунеймов - у которых по 10+к подписчиков берут рекламу
даже у знакомых-ноунеймов - у которых по 10+к подписчиков берут рекламу
>>93644
Это таргетированная рекламма, ты состоишь в группах про недвигу вот тебе и пихают.
Это таргетированная рекламма, ты состоишь в группах про недвигу вот тебе и пихают.
>>93646
я не знал что в тг есть таргет, нифига себе
я не знал что в тг есть таргет, нифига себе
>>93646
Я ни в одной группе бетонодебильной не состою, все равно светится самолет. Наверное, через Абу делают таргет.
Я ни в одной группе бетонодебильной не состою, все равно светится самолет. Наверное, через Абу делают таргет.
>>93369
Собственники срочно поднимут цены, потому что если уж продавать, то так, чтобы хватило на переезд.
Собственники срочно поднимут цены, потому что если уж продавать, то так, чтобы хватило на переезд.
>>93371
>>93390
Фантазии, конечно, моё почтение. Цены на аренду, кстати, ощутимо падают и это я про нормальные районы, что там в пиковейниках на окраине не знаю.
И, как верно заметили в комментариях, даже 100к с аренды это мизерная доходность, впрочем таких людей, которые занимаются бессмысленной суетой, всегда хватало.
>>93390
Фантазии, конечно, моё почтение. Цены на аренду, кстати, ощутимо падают и это я про нормальные районы, что там в пиковейниках на окраине не знаю.
И, как верно заметили в комментариях, даже 100к с аренды это мизерная доходность, впрочем таких людей, которые занимаются бессмысленной суетой, всегда хватало.
>>93636
скорей всего хрюк ЦБ против кабанов согласован с питуном, в 2025 произойдет частичное уплотнение тех, кто будет пойман с кассовым жопным разрывом. капиталстические свиньи пойдут под нож и на бекон, самые мудрые и живучие - под крышу к новому хозяину на дальнейший откорм
>нахрюк против ЦБ
скорей всего хрюк ЦБ против кабанов согласован с питуном, в 2025 произойдет частичное уплотнение тех, кто будет пойман с кассовым жопным разрывом. капиталстические свиньи пойдут под нож и на бекон, самые мудрые и живучие - под крышу к новому хозяину на дальнейший откорм
>>93671
тряска в основном коснется тех кто живет рядом с объектами энергетики и военки, так что глубоко поебать
тряска в основном коснется тех кто живет рядом с объектами энергетики и военки, так что глубоко поебать
>>93718
у пидарахи коммиблок это единственная ценность которая есть из активов, поэтому будут продавать по верху рынка вплоть до обнуления дроном. но мне похуй на коммиблоки, я ж не скот коммунальный. есть недвига поинтересней
у пидарахи коммиблок это единственная ценность которая есть из активов, поэтому будут продавать по верху рынка вплоть до обнуления дроном. но мне похуй на коммиблоки, я ж не скот коммунальный. есть недвига поинтересней
>>93662
Да им похуй вообще, если их реально пидорнуть, 2/3 сервисов сляжет.
Да им похуй вообще, если их реально пидорнуть, 2/3 сервисов сляжет.
>>93811
Не завидуй, селянин.
Не завидуй, селянин.
Риелторы заявили, что если у мужчины нет квартиры до 35 лет, то её уже и не будет.
По их словам, если к такому возрасту мужчина не заработал достаточный капитал, то уже не сможет обеспечить семью.
Теплотрасса, ебало?
По их словам, если к такому возрасту мужчина не заработал достаточный капитал, то уже не сможет обеспечить семью.
Теплотрасса, ебало?
>>93829
Я вообще-то акционер инвестор и приношу деньги раньтье, ты очко после съезда прошлых, отмыл? Как с инвестором разговариваешь
Средний возраст покупки 35+ или того больше, вообще ору как хуесосы в разное время подгоняют одни условия, тот кто в столице в2005 купил квартиру, и в20 каком там когда 0.0% рассрочка была разные люди и разные условия жизни были, чтобы заработать купить
>Теплотрасса
Я вообще-то акционер инвестор и приношу деньги раньтье, ты очко после съезда прошлых, отмыл? Как с инвестором разговариваешь
Средний возраст покупки 35+ или того больше, вообще ору как хуесосы в разное время подгоняют одни условия, тот кто в столице в2005 купил квартиру, и в20 каком там когда 0.0% рассрочка была разные люди и разные условия жизни были, чтобы заработать купить
>>93811
Не, 60+ в Сити. Здесь сего лишь 50+.
Если живешь в упор к такой гигаразвязке, то только на 40+ и можно жить.
Не, 60+ в Сити. Здесь сего лишь 50+.
>В соскве совсем ебанулись делать такие человейники?
Если живешь в упор к такой гигаразвязке, то только на 40+ и можно жить.
>>93843
Ценник поднял на следующий год? Я уже нашёл куда сьеду
Ценник поднял на следующий год? Я уже нашёл куда сьеду
>>93840
Ну я подсчитал и у меня вплотную к 60 подошло только то что построено. Вряд ли сбился на 10 этажей.
>Не, 60+ в Сити. Здесь сего лишь 50+.
Ну я подсчитал и у меня вплотную к 60 подошло только то что построено. Вряд ли сбился на 10 этажей.
имею 15к баксов налом и 1 500 000 рублями на вкладе, как думаете в какой миллионник стоит вкладываться, деняг на ДС1,ДС2 не хватит думаю
Пока снимаю однушку у метро в дс2 за 24к, ренту не подымали уже как год, боятся что съеду, договор еще на год
И куда рубли лучше положить помимо счета, вдруг заморозят
Пока снимаю однушку у метро в дс2 за 24к, ренту не подымали уже как год, боятся что съеду, договор еще на год
И куда рубли лучше положить помимо счета, вдруг заморозят
Почему вы тут пишите, что бетонодебилы скоро сдохнут, а всякие умные редакторы в интернете пишут статьи, что нихуя не случится и в 25-26 жильё снова начнёт дорожать. Это аутотренинг бетонодебилов?
Установщик унитазов, ты в говне захлебнулся или просто охуел. Где перекат?
>>93963
Буквально совет как просрать жизнь, лол. Сейчас бы сливать все накопления на конуру в провинции, а потом застрять лет на 15-20 там в попытках выйти в ноль. Правильно говорят, что лучше студень на окраине МКАДа, чем трешка в провинции
>Бери абсолютно любой милионник
Буквально совет как просрать жизнь, лол. Сейчас бы сливать все накопления на конуру в провинции, а потом застрять лет на 15-20 там в попытках выйти в ноль. Правильно говорят, что лучше студень на окраине МКАДа, чем трешка в провинции
>>93965
Лучше пачка баксов, биток на холодном кошеле и ВНЖ.
Лучше пачка баксов, биток на холодном кошеле и ВНЖ.
>>90021
Еблан? Нищуки с соткой-двумя эмиссию увеличивают примерно на нихуя. Основная причина - гойда и все триллионные траты на неё.
Да и смысл людям за эмиссию предъявлять? Они просто пытаются сохранить деньги.
Бетон растёт меньше инфляции, по вкладам дают плюс-минус на уровне потребительской инфляции. Значит вклады пиздатые, а бетон говно. Вот и всё.
>увеличивая же эмиссию
Еблан? Нищуки с соткой-двумя эмиссию увеличивают примерно на нихуя. Основная причина - гойда и все триллионные траты на неё.
Да и смысл людям за эмиссию предъявлять? Они просто пытаются сохранить деньги.
Бетон растёт меньше инфляции, по вкладам дают плюс-минус на уровне потребительской инфляции. Значит вклады пиздатые, а бетон говно. Вот и всё.
>>90026
да эта хуйня ещё в ковид всплыла
пидорахи начали ебать кабанов за косые-кривые ремонты
кабаны сразу закричали про ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ТЕРРОРИЗМ! СУКИ, БЛЯДОТЫ, ПОЛЬЗУЮТСЯ СВОИМИ ПРАВАМИ И СУДАМИ! МРАЗИ!
теперь за 2,5 года кабаны допёрли, что всех недовольных можно называть хохлами
да эта хуйня ещё в ковид всплыла
пидорахи начали ебать кабанов за косые-кривые ремонты
кабаны сразу закричали про ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ТЕРРОРИЗМ! СУКИ, БЛЯДОТЫ, ПОЛЬЗУЮТСЯ СВОИМИ ПРАВАМИ И СУДАМИ! МРАЗИ!
теперь за 2,5 года кабаны допёрли, что всех недовольных можно называть хохлами
>>90413
Работали на нефтяных и газовых промыслах вахтовиками. А откуда получают деньги нефтяные и газовые компании? От других стран. Значит вахтовики получали иностранное финансирование?
Получается иноагенты.
Работали на нефтяных и газовых промыслах вахтовиками. А откуда получают деньги нефтяные и газовые компании? От других стран. Значит вахтовики получали иностранное финансирование?
Получается иноагенты.
>>93965
проигрываю с дебилоидов которые берут недвигу в районе, в котором не проживают сами, а брать в другом городе это вообще пиздец
все таки жрать говно это у нас национальная идея
проигрываю с дебилоидов которые берут недвигу в районе, в котором не проживают сами, а брать в другом городе это вообще пиздец
все таки жрать говно это у нас национальная идея
>>91012
ебать манямирок, а стоимость земли? а коммуникации? а нологе? или ты будешь микроменеджить миллион частников, которые вместо переделки говна будут просто растворяться на просторах бескрайней и тебе нужно будет искать нового васяна?
нихуя это так не работает
>посчитай материалы и прибавь столько же или где-то 0.5-0.7 за работу и получишь себестоимость будки
ебать манямирок, а стоимость земли? а коммуникации? а нологе? или ты будешь микроменеджить миллион частников, которые вместо переделки говна будут просто растворяться на просторах бескрайней и тебе нужно будет искать нового васяна?
нихуя это так не работает
>>90715
Ебать дебил. Нахуй ты будешь гонять в страну, которая тебе не нравится? Как ты будешь сдавать, каждый месяц летать туда-сюда?
Какой идеи, долбоёб? Судя по всему есть русский чел, который 2 года назад влетел в турецкую парашу, а сейчас либо поехал дальше/либо вернулся взад и оно ему нахуй не нужно. И он тебе лапшу на уши вешает, как у него квартиру снимают и он уже отбил её.
Нахуя продавать курицу, несущую золотые яйца?
>>90754
А чё ты так подрываешься, долбоёб? Тебе на пальцах объяснили, почему этот вариант говно.
>выгодно купить бетон
>Под сдачу
>чтоб гонять туда на 2 месяца
>Мне самому в турции пиздец не нравится
Ебать дебил. Нахуй ты будешь гонять в страну, которая тебе не нравится? Как ты будешь сдавать, каждый месяц летать туда-сюда?
>Крч.нужна оценка этой идеи
Какой идеи, долбоёб? Судя по всему есть русский чел, который 2 года назад влетел в турецкую парашу, а сейчас либо поехал дальше/либо вернулся взад и оно ему нахуй не нужно. И он тебе лапшу на уши вешает, как у него квартиру снимают и он уже отбил её.
Нахуя продавать курицу, несущую золотые яйца?
>>90754
А чё ты так подрываешься, долбоёб? Тебе на пальцах объяснили, почему этот вариант говно.
>>93971
в глаза долбишься
все в цене, умноженное заботливым пидорашкой на 3-4. понимаешь у нас пидарахи любой кусок говна (затосвой) оценивают на вес золота. поэтому продают свои скворечники десятилетиями потом, ведь там же акамуникации!!! . ты наверное такая же пидерашки без ума от запаха собственного пердежа?
поэтому собственно и вывод из этого всего бойкотировать пидарашьи землянки и строить свой дворец под себя - получится в разы дешевле + непропержено + красиво
ээ если ты не в состоянии совладать с парой петровичей и молотком постучать, нахуй тебе дом вообще дурачок
>себестоимость будки
>ебать манямирок, а стоимость земли
в глаза долбишься
>а коммуникации
все в цене, умноженное заботливым пидорашкой на 3-4. понимаешь у нас пидарахи любой кусок говна (затосвой) оценивают на вес золота. поэтому продают свои скворечники десятилетиями потом, ведь там же акамуникации!!! . ты наверное такая же пидерашки без ума от запаха собственного пердежа?
поэтому собственно и вывод из этого всего бойкотировать пидарашьи землянки и строить свой дворец под себя - получится в разы дешевле + непропержено + красиво
>микроменеджить миллион частников
ээ если ты не в состоянии совладать с парой петровичей и молотком постучать, нахуй тебе дом вообще дурачок
42 Кб, 1485x421>>91954
Потому что пока прибыль не зафиксирована - её нету. На данный момент, если ты найдёшь лоха, который тебе заплатит 7 мультов - ты выйдешь в плюс на 400 тысяч. А если не найдёшь - придётся делать скидку. Ты выйдешь в ноль.
А если ты не сможешь найти лоха, который возьмёт за 6,6 лямов - ты уйдёшь в минус.
Ты сам прекрасно понимаешь, что оказался в полной жопе с неликвидным бетоном. Поэтому коупишь да у меня зп в баксах и взял не в ебатеку. И то, что застрой до сих пор, 2,5 года продаёт квартиры - показывает, что за 7 мультов ты не продашь.
>5.2 млн
>но уже по 7 млн.
Потому что пока прибыль не зафиксирована - её нету. На данный момент, если ты найдёшь лоха, который тебе заплатит 7 мультов - ты выйдешь в плюс на 400 тысяч. А если не найдёшь - придётся делать скидку. Ты выйдешь в ноль.
А если ты не сможешь найти лоха, который возьмёт за 6,6 лямов - ты уйдёшь в минус.
Ты сам прекрасно понимаешь, что оказался в полной жопе с неликвидным бетоном. Поэтому коупишь да у меня зп в баксах и взял не в ебатеку. И то, что застрой до сих пор, 2,5 года продаёт квартиры - показывает, что за 7 мультов ты не продашь.
>>93965
Я не просто так про заморозку в его посте процитировал, шиз.
Видно же, что дурак. А дурак и деньги должны расстаться. Хотя какие деньги из 3кк, лал. Так, первый взнос на ипоту до гроба, и то если два года назад заскакивать, а не сейчас.
Я не просто так про заморозку в его посте процитировал, шиз.
Видно же, что дурак. А дурак и деньги должны расстаться. Хотя какие деньги из 3кк, лал. Так, первый взнос на ипоту до гроба, и то если два года назад заскакивать, а не сейчас.
>>93977
Тут нет ни слова про землю и коммуникации, долбоёб.
Конечно коммуникации нинужны. Иди сам проведи свет-газ, выкопай септик и сделай свой серийный тред как у плывуно-дебила.
Ебать манямирок. Можно просто зайти в домач и своими глазами посмотреть, во сколько встаёт типикал своя строечка.
Пара петровичей - это бетоновоз и насос. А принимать и разравнивать ещё 2-4 человека нужно. Не говоря про копку фундамента и всё остальное. Ебать ты из манямирка советы раздаёшь.
>в глаза долбишься
>ну посчитай материалы и прибавь столько же или где-то 0.5-0.7 за работу и получишь себестоимость будки
Тут нет ни слова про землю и коммуникации, долбоёб.
>ведь там же акамуникации
Конечно коммуникации нинужны. Иди сам проведи свет-газ, выкопай септик и сделай свой серийный тред как у плывуно-дебила.
>получится в разы дешевле
Ебать манямирок. Можно просто зайти в домач и своими глазами посмотреть, во сколько встаёт типикал своя строечка.
>парой петровичей
Пара петровичей - это бетоновоз и насос. А принимать и разравнивать ещё 2-4 человека нужно. Не говоря про копку фундамента и всё остальное. Ебать ты из манямирка советы раздаёшь.
>>93992
прочитай остальные буквы обезьяна четырёхглазая
и в чем тут сложность дурачок
где долбоебы всей эрэфии соревнуются в дебилизме как и везде на харкаче, для белых господ есть форумхаус
опять теория пошла
эээ ну не заставляю. удел тупых и ленивых - жрать говно. удел пидарашек - жрать говно. поэтому жри двойное говно
>Тут нет ни слова про землю и коммуникации, долбоёб.
прочитай остальные буквы обезьяна четырёхглазая
>Иди сам проведи свет-газ, выкопай септик
и в чем тут сложность дурачок
>Можно просто зайти в домач
где долбоебы всей эрэфии соревнуются в дебилизме как и везде на харкаче, для белых господ есть форумхаус
>А принимать и разравнивать ещё 2-4 человека нужно
опять теория пошла
эээ ну не заставляю. удел тупых и ленивых - жрать говно. удел пидарашек - жрать говно. поэтому жри двойное говно
>>93994
Ебать ты тупой, лол. А чего ждать от человека, который блябуду-строить-самому-можно-в-пару-раз-дешевле?
Нет никакой сложности. Участки с коммуникациями стоят дохуя. Участки без коммуникаций стоят нихуя - но подводка стоит дохуя, и то, если она возможна.
Ты даже базы не понимаешь, дебил, зато ебальник открываешь. Я уж молчу про то, что никакие петровичи к такому скоту как ты не пойдут. А нахуя, если есть гойда, на которой сразу выдают 2 ляма на руки или пойти на сборку беспилотников и лутать свои потешные 150?
Ебало представили?
>прочитай остальные буквы обезьяна четырёхглазая
>Тут нет ни слова про землю и коммуникации, долбоёб.
Ебать ты тупой, лол. А чего ждать от человека, который блябуду-строить-самому-можно-в-пару-раз-дешевле?
>и в чем тут сложность дурачок
Нет никакой сложности. Участки с коммуникациями стоят дохуя. Участки без коммуникаций стоят нихуя - но подводка стоит дохуя, и то, если она возможна.
Ты даже базы не понимаешь, дебил, зато ебальник открываешь. Я уж молчу про то, что никакие петровичи к такому скоту как ты не пойдут. А нахуя, если есть гойда, на которой сразу выдают 2 ляма на руки или пойти на сборку беспилотников и лутать свои потешные 150?
>удел тупых и ленивых
>хуйло не может нажать шифт пару раз
Ебало представили?
182 Кб, 474x380>>93998
поплачь
поплачь
>>93982
Он слесарь.
Он слесарь.
>>93987
да ты долбаеб даже не можешь две строчки текста осилить, я же не беру студию в ДС, я собираюсь взять в перде хату во вторичку - это будет 60%+ от стоимости хаты, плечо которого за 5 лет можно закрыть
Так может ты прям сейчас извинишься и напишешь какой ИЗ миллионников лучше рассмотреть, у тебя ровно час, чмоня
>3kk Так, первый взнос на ипоту до гроба
да ты долбаеб даже не можешь две строчки текста осилить, я же не беру студию в ДС, я собираюсь взять в перде хату во вторичку - это будет 60%+ от стоимости хаты, плечо которого за 5 лет можно закрыть
>Бери абсолютно любой милионник, на который хватает
Так может ты прям сейчас извинишься и напишешь какой ИЗ миллионников лучше рассмотреть, у тебя ровно час, чмоня
761 Кб, 1024x683>>94024
рассмотри КУБ-М
>я собираюсь взять
>В России запустили серийное производство мобильных убежищ «КУБ-М». Укрытия предназначены для защиты от разных угроз, включая световое излучение ядерного взрыва.
рассмотри КУБ-М
8,4 Мб, mp4,464x824, 0:42
Если у мужчины нет своего угла до 35 лет, то уже и не будет.
- Наталья Гофман
Мысли?
- Наталья Гофман
Мысли?
>>94072
Думаю по статистике и правда будет так
Думаю по статистике и правда будет так
https://2ch.life/biz/res/2294078.html
https://2ch.life/biz/res/2294078.html
https://2ch.life/biz/res/2294078.html
Танцуем! Оп Оп Оп!
Танцуем! Оп Оп Оп!
Танцуем! Оп Оп Оп!
https://2ch.life/biz/res/2294078.html
https://2ch.life/biz/res/2294078.html
Танцуем! Оп Оп Оп!
Танцуем! Оп Оп Оп!
Танцуем! Оп Оп Оп!
>>94072
очередная инфоцыганка спизданула хуйню про успешный успех
очередная инфоцыганка спизданула хуйню про успешный успех
>>93433
На реально нищих только треть приходится даже исходя из твоей картинки. Ты опять пиздишь как чёрт.
>Те самые 96% физ лиц с вкладом до 1 миллиона (напомню дурачку, что это по банкам, а не по вкладчикам) получили на них в процентах столько же, сколько и богатенькие.
На реально нищих только треть приходится даже исходя из твоей картинки. Ты опять пиздишь как чёрт.
Привет ребята
Посмотрел гайды ваши. Когда уже из гайда ссылку на банксту удалите и охуительные рекомендации по валюте из 2005 года?
А то там у банксты аренда за '25 год должна +20-25%
Посмотрел гайды ваши. Когда уже из гайда ссылку на банксту удалите и охуительные рекомендации по валюте из 2005 года?
А то там у банксты аренда за '25 год должна +20-25%
>>94393
жеска скукожился от твоих скринов
жеска скукожился от твоих скринов