Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится. Инвестируем в Недвижимость в Сочи - имеем иксы, не благодарите.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится. Инвестируем в Недвижимость в Сочи - имеем иксы, не благодарите.
В августе 2024 года в Москве было зарегистрировано 8,67 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках. Это на 24,6% меньше июльского показателя (11,5 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра. Август этого года уступил 47,1% аналогичному периоду прошлого года (16,38 тыс.), уточнили в ведомстве.
3,2 Мб, mp4,512x768, 2:00
Программная для недвижача статья, написанная до введения льготной ипотеки но предвосхитившая появление теплотрассовых.
Церковь пресвятого бетонометра и бетоноборцы
https://dzen.ru/a/XonHXIJ0zU3pISm8
Церковь пресвятого бетонометра и бетоноборцы
https://dzen.ru/a/XonHXIJ0zU3pISm8
>>1342
Там просто статья, что ты шугаешься.
Там просто статья, что ты шугаешься.
>>1371
Если накидаешь текст песни хотя бы на 12 строк, сделаю в суно песню, так сказать для плюрализма мнений.
Если накидаешь текст песни хотя бы на 12 строк, сделаю в суно песню, так сказать для плюрализма мнений.
>>1374
А теплотрасса не сможет в креатив, это примитивное мышление, плоское и узкое. Что в плане инвестирования и финансов, что в плане стихов.
А теплотрасса не сможет в креатив, это примитивное мышление, плоское и узкое. Что в плане инвестирования и финансов, что в плане стихов.
896 Кб, mp4,512x768, 0:28
>>1376
Тогда пока так.
Тогда пока так.
64 Кб, 1280x720>>1374
Бетонодебил скупает бетон
По ставке 15 жрёт его он
ЦБ Эльвира в доску пьян
Ставку сделала семнадцать
Зампред Заботкин пуск нажал
На бетонной скороварке
По ставке плюс двадцать жрёт его он
На рынке случился кровавый раствор!
Ипотека хорошо
С платежом перемешалась
Этим вкусным пирогом
Вся Россия объедалась...
Бетонодебилы - алкоголизм!
Бетонодебилы - сочинский вонизм!
Бетонодебил скупает бетон
По ставке 15 жрёт его он
ЦБ Эльвира в доску пьян
Ставку сделала семнадцать
Зампред Заботкин пуск нажал
На бетонной скороварке
По ставке плюс двадцать жрёт его он
На рынке случился кровавый раствор!
Ипотека хорошо
С платежом перемешалась
Этим вкусным пирогом
Вся Россия объедалась...
Бетонодебилы - алкоголизм!
Бетонодебилы - сочинский вонизм!
>>1390
Сегодня-завтра сделаю, правда песню придётся подправить так как аббревиатуры типа ЦБ он плохо выговаривает в песне.
Сегодня-завтра сделаю, правда песню придётся подправить так как аббревиатуры типа ЦБ он плохо выговаривает в песне.
Услуга Своя ставка - есть профит или нет?
1 пик без нее, 500к в первый платеж
2 пик с ней, 525к на -7.5% по ставке
1 пик без нее, 500к в первый платеж
2 пик с ней, 525к на -7.5% по ставке
На ещё:
------
Я - бетонодебил, три работы сменил
Ипотечный платеж закрыть уж нет сил
Я - бетонодебил, ОФЗ прикупил
Ипотеку почти перекрыл.
Цены, блять, как в США
Три квадрата моя конура
Мог бы купить таунхаус на Кипре
Но мне ближе муринские стереотипы
Взял ипоту на тридцать лет
Я инвестор в стабильный тренд
Сдаю теплотрассе - получаю ренту
Пять годовых мои проценты!
Я - бетонодебил, три работы сменил
Ипотечный платеж закрыть уж нет сил
Я - бетонодебил, ОФЗ прикупил
Ипотеку почти перекрыл.
------
Я - бетонодебил, три работы сменил
Ипотечный платеж закрыть уж нет сил
Я - бетонодебил, ОФЗ прикупил
Ипотеку почти перекрыл.
Цены, блять, как в США
Три квадрата моя конура
Мог бы купить таунхаус на Кипре
Но мне ближе муринские стереотипы
Взял ипоту на тридцать лет
Я инвестор в стабильный тренд
Сдаю теплотрассе - получаю ренту
Пять годовых мои проценты!
Я - бетонодебил, три работы сменил
Ипотечный платеж закрыть уж нет сил
Я - бетонодебил, ОФЗ прикупил
Ипотеку почти перекрыл.
Традиционно нассал и похлопал хуем по лбу опу, за перекат без ссылки. Уже почти 20%
>>1430
Апгрейд:
Я - бетонодебил, три работы сменил
Ипотечный платеж закрыть уж нет сил
Я - бетонодебил, ОФЗ прикупил
Ипотеку почти перекрыл.
Цены, блять, как в США
Три квадрата моя конура
Мог бы купить таунхаус на Кипре
Но мне ближе муринские стереотипы
Взял ипоту на тридцать лет
Я инвестор в стабильный тренд
Сдаю теплотрассе - получаю ренту
Пять годовых мои проценты!
Взял говно, ну зато своё!
Теплотрасса всё положила в банк
Двадцать годовых. Вот я еблан!
Она за тридцать лет в хорошем плюсе,
А я после ремонтов не окуплюсь!
Я - бетонодебил, три работы сменил
Ипотечный платеж закрыть уж нет сил
Я - бетонодебил, ОФЗ прикупил
Ипотеку почти перекрыл.
Апгрейд:
Я - бетонодебил, три работы сменил
Ипотечный платеж закрыть уж нет сил
Я - бетонодебил, ОФЗ прикупил
Ипотеку почти перекрыл.
Цены, блять, как в США
Три квадрата моя конура
Мог бы купить таунхаус на Кипре
Но мне ближе муринские стереотипы
Взял ипоту на тридцать лет
Я инвестор в стабильный тренд
Сдаю теплотрассе - получаю ренту
Пять годовых мои проценты!
Взял говно, ну зато своё!
Теплотрасса всё положила в банк
Двадцать годовых. Вот я еблан!
Она за тридцать лет в хорошем плюсе,
А я после ремонтов не окуплюсь!
Я - бетонодебил, три работы сменил
Ипотечный платеж закрыть уж нет сил
Я - бетонодебил, ОФЗ прикупил
Ипотеку почти перекрыл.
>>1430
Апгрейд:
Я - бетонодебил, три работы сменил
Ипотечный платеж закрыть уж нет сил
Я - бетонодебил, ОФЗ прикупил
Ипотеку почти перекрыл.
Цены, блять, как в США
Три квадрата моя конура
Мог бы купить таунхаус на Кипре
Но мне ближе муринские стереотипы
Взял ипоту на тридцать лет
Я инвестор в стабильный тренд
Сдаю теплотрассе - получаю ренту
Пять годовых мои проценты!
Взял говно, ну зато своё!
Теплотрасса всё положила в банк
Двадцать годовых. Вот я еблан!
Она за тридцать лет в хорошем плюсе,
А я после ремонтов не окуплюсь!
Я - бетонодебил, три работы сменил
Ипотечный платеж закрыть уж нет сил
Я - бетонодебил, ОФЗ прикупил
Ипотеку почти перекрыл.
Апгрейд:
Я - бетонодебил, три работы сменил
Ипотечный платеж закрыть уж нет сил
Я - бетонодебил, ОФЗ прикупил
Ипотеку почти перекрыл.
Цены, блять, как в США
Три квадрата моя конура
Мог бы купить таунхаус на Кипре
Но мне ближе муринские стереотипы
Взял ипоту на тридцать лет
Я инвестор в стабильный тренд
Сдаю теплотрассе - получаю ренту
Пять годовых мои проценты!
Взял говно, ну зато своё!
Теплотрасса всё положила в банк
Двадцать годовых. Вот я еблан!
Она за тридцать лет в хорошем плюсе,
А я после ремонтов не окуплюсь!
Я - бетонодебил, три работы сменил
Ипотечный платеж закрыть уж нет сил
Я - бетонодебил, ОФЗ прикупил
Ипотеку почти перекрыл.
За два месяца продажи новостроек в Москве просели вдвое
В августе 2024 года в сегменте жилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 5 008 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), что на 31,7% меньше результата июля текущего года (7 334 ДДУ). При этом к августу 2023 года (11 501 ДДУ) снижение составило 56,5%, а к аналогичному месяцу 2022 года (6 866 ДДУ) показатель уменьшился на 27,1%, говорится в сообщении пресс-службы управления Росреестра по Москве.
В августе 2024 года в сегменте жилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 5 008 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), что на 31,7% меньше результата июля текущего года (7 334 ДДУ). При этом к августу 2023 года (11 501 ДДУ) снижение составило 56,5%, а к аналогичному месяцу 2022 года (6 866 ДДУ) показатель уменьшился на 27,1%, говорится в сообщении пресс-службы управления Росреестра по Москве.
Ипотеку от застройщиков ужесточат
ЦБ принял новый стандарт защиты ипотечных заемщиков. Теперь с 1 января 2025 г.:
В составе первоначального взноса нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (кешбэк).
Банкам будет запрещено получать вознаграждение от застройщика за пониженную процентную ставку по ипотеке, если это ведет к увеличению цены жилья.
ЦБ принял новый стандарт защиты ипотечных заемщиков. Теперь с 1 января 2025 г.:
В составе первоначального взноса нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (кешбэк).
Банкам будет запрещено получать вознаграждение от застройщика за пониженную процентную ставку по ипотеке, если это ведет к увеличению цены жилья.
>>1493
Нет, это способ обойти требования по ПВ для нищих пидарах.
Жаль, рекламу ЛСР в метро ДС2 не сфоткал, он прямо продвигал такой способ:
нищая пидараха хочет хату;
у нищей пидарахи нет денег даже на ПВ;
нищая пидараха занимает по знакомым/берет потребкредит;
нищая пидараха залезает в ипотеку, ЛСР (или любой другой застрой) делает кэшбек, возвращая часть стоимости ДДУ;
нищая пидараха расплачивается по долгам, набранным, чтобы внести ПВ.
Вы великолепны. Первый взнос формально есть, но по факту нет.
>Это так щас называют обыкновенный налоговый возврат?
Нет, это способ обойти требования по ПВ для нищих пидарах.
Жаль, рекламу ЛСР в метро ДС2 не сфоткал, он прямо продвигал такой способ:
нищая пидараха хочет хату;
у нищей пидарахи нет денег даже на ПВ;
нищая пидараха занимает по знакомым/берет потребкредит;
нищая пидараха залезает в ипотеку, ЛСР (или любой другой застрой) делает кэшбек, возвращая часть стоимости ДДУ;
нищая пидараха расплачивается по долгам, набранным, чтобы внести ПВ.
Вы великолепны. Первый взнос формально есть, но по факту нет.
161 Кб, 1200x8992-комнатная квартира, 2/3 этаж
Общая площадь: 51.9 м²
Шикарный вид на море. Отопление от общего домового котла. Школа в шаговой доступности. В доме есть продуктовый магазин с товарами первой необходимости.
6.3 млн ₽
Мнения?
Общая площадь: 51.9 м²
Шикарный вид на море. Отопление от общего домового котла. Школа в шаговой доступности. В доме есть продуктовый магазин с товарами первой необходимости.
6.3 млн ₽
Мнения?
>>1539
Собственник готов продать за 5 млн, поэтому цена 5,5 млн. Риэлтор накрутил еще 0,5 млн и поставил +0,3 млн для торга. Выходишь на владельца, трясешь перед его еблом наличкой и говоришь что готов забрать за 4,8 млн вместе с табуреткой.
Собственник готов продать за 5 млн, поэтому цена 5,5 млн. Риэлтор накрутил еще 0,5 млн и поставил +0,3 млн для торга. Выходишь на владельца, трясешь перед его еблом наличкой и говоришь что готов забрать за 4,8 млн вместе с табуреткой.
>>1539
Смотря что за море, если чёрное то дёшево, если какая-нибудь всратая балтика то оверпрайс.
Смотря что за море, если чёрное то дёшево, если какая-нибудь всратая балтика то оверпрайс.
>>1593
Конечно Черное море. Я считаю, что выше 50-й параллели бетон не может быть инвестиционной покупкой поскольку стоимость объекта не растет в долларах.
Конечно Черное море. Я считаю, что выше 50-й параллели бетон не может быть инвестиционной покупкой поскольку стоимость объекта не растет в долларах.
130 Кб, 1080x1376Кстати, обещал скинуть скрин когда будет +50% к депозиту по моей ставке на отскок помоекса. Как всегда, пруфаю то, что пишу. Легкие 700к за две недели.
>>1332 (OP)
Ироды-спекулянты!!! Из-за вас уже 3й год не могу квартиру купить!!! Жопу себе проспекулируйте по рынку!!!!
Ироды-спекулянты!!! Из-за вас уже 3й год не могу квартиру купить!!! Жопу себе проспекулируйте по рынку!!!!
>>1645
Возможность купить себе (именно без цели спекуляции) была в 2022. Так что не дёргайтесь, молодой человек. Ждите следующего окна через 5-7 лет. Ближе к 2030 купите, кароч. Может быть.
>3-й год
Возможность купить себе (именно без цели спекуляции) была в 2022. Так что не дёргайтесь, молодой человек. Ждите следующего окна через 5-7 лет. Ближе к 2030 купите, кароч. Может быть.
>>1645
Зачем нужна квартира? - Вот такой конструктор сделать, разборной каркас, совпадающий с габаритами автомобильного полуприцепа. Чтобы можно было перевозить его.
>квартиру
Зачем нужна квартира? - Вот такой конструктор сделать, разборной каркас, совпадающий с габаритами автомобильного полуприцепа. Чтобы можно было перевозить его.
Анон, есть два ляма. Думаю купить 15 или 20 соток во чистом кукурузном поле в очередном коттеджном посёлке. Стоит ли? Там уже почти всё раскупили так-то.
Про то что надо тянуть электричество, думать куда срать и чем отапливаться я в курсе. Строиться пока не планирую, но нормальных альтернатив не вижу.
Про то что надо тянуть электричество, думать куда срать и чем отапливаться я в курсе. Строиться пока не планирую, но нормальных альтернатив не вижу.
>>1457
Сделано.
Сделано.
>>1726
Средняя версия данс-пунк
Средняя версия данс-пунк
>>1732
Это ты не знаешь кому пишешь, в номере /93 и /94 треда, толпа анонов изнывала чтобы он показал профит с быстрых денег на моексе. Он в очередной раз скинул скрин, пока другие могут только безпруфно пукать.
>Красава конечно, но ты тредом ошибся.
Это ты не знаешь кому пишешь, в номере /93 и /94 треда, толпа анонов изнывала чтобы он показал профит с быстрых денег на моексе. Он в очередной раз скинул скрин, пока другие могут только безпруфно пукать.
>>1769
Тут согласен, главное зафиксировать сделку
Тут согласен, главное зафиксировать сделку
>>1539
отличный вариант чтобы сделать частную тюрьму
там будут работать какие-нибудь люди, которым нужен допзаработок - например сочинский фекалоид, и заодно будет сдавать х10 за 4 года свою недвигу в инвесторной фекалии
в магазике будут отовариваться за спецкупоны, которыми ты будешь платить им за их труд
ну а работать кем они будут? не знаю, у них маленький интеллект для удалёнки, и кривые руки для товаров народного потребления
можно собрать 10 сочинских фекалоидов и они будут в интернете делать вид, будто они какая-то новая абстрактная нейросеть например, генерируя бессвязный бред на стекломойном топливе
никаких других перспектив у этого я не вижу
>В доме есть продуктовый магазин с товарами первой необходимости.
отличный вариант чтобы сделать частную тюрьму
там будут работать какие-нибудь люди, которым нужен допзаработок - например сочинский фекалоид, и заодно будет сдавать х10 за 4 года свою недвигу в инвесторной фекалии
в магазике будут отовариваться за спецкупоны, которыми ты будешь платить им за их труд
ну а работать кем они будут? не знаю, у них маленький интеллект для удалёнки, и кривые руки для товаров народного потребления
можно собрать 10 сочинских фекалоидов и они будут в интернете делать вид, будто они какая-то новая абстрактная нейросеть например, генерируя бессвязный бред на стекломойном топливе
никаких других перспектив у этого я не вижу
>>1884
Ну ХЗ, чисто по мелочи кидаю заявы в приложуху - реально фиксит. Ну и в любом случае, плата за хату меньше взносов в калтеджном посёлке. По крайней мере тех, что мне попадались.
Хорошо, если так.
>Так с квартиры УК тоже тянет и нихуя не делает.
Ну ХЗ, чисто по мелочи кидаю заявы в приложуху - реально фиксит. Ну и в любом случае, плата за хату меньше взносов в калтеджном посёлке. По крайней мере тех, что мне попадались.
>Тут пока-что даже членского вноса нормального нет
Хорошо, если так.
>>1539
Ты опять приносишь фонарь, долбоеб?
Ты опять приносишь фонарь, долбоеб?
В Екатеринбурге откроют памятник теплотрассовым.
У Вторчермета появится сквер, которому позавидуют другие микрорайоны города. Зеленой зоне на улице Титова уже дали имя поэта Бориса Рыжего, который жил и учился по соседству. Вся концепция парка также связана с именем «легенды свердловских улиц».
Главная фишка этой зоны в том, что площадку сделали в виде теплотрассы.
— Я тоже чуть-чуть застал то время, когда нам самим приходилось находить игровые площадки в городской среде. Мы хотели дать возможность подрастающему поколению дать возможность прикоснуться к тем же эмоциям и под разными углами посмотреть на окружающую нас среду, — объясняет суть площадки Илья Шекера.
У Вторчермета появится сквер, которому позавидуют другие микрорайоны города. Зеленой зоне на улице Титова уже дали имя поэта Бориса Рыжего, который жил и учился по соседству. Вся концепция парка также связана с именем «легенды свердловских улиц».
Главная фишка этой зоны в том, что площадку сделали в виде теплотрассы.
— Я тоже чуть-чуть застал то время, когда нам самим приходилось находить игровые площадки в городской среде. Мы хотели дать возможность подрастающему поколению дать возможность прикоснуться к тем же эмоциям и под разными углами посмотреть на окружающую нас среду, — объясняет суть площадки Илья Шекера.
Петербург вошел в тройку регионов-лидеров по просроченной ипотеке
24 сентября 2024, 09:15
Тик-так...тик-так...тик...
24 сентября 2024, 09:15
Тик-так...тик-так...тик...
>>1927
Как так если зарплаты выросли? Я вообще удивлён, в смысле что те кто в20х годах набрали ипотек с безумным платежом в30 50 тыщ сейчас легко по нему должны платить и кайфовать
>вошел в тройку регионов-лидеров по просроченной ипотеке
Как так если зарплаты выросли? Я вообще удивлён, в смысле что те кто в20х годах набрали ипотек с безумным платежом в30 50 тыщ сейчас легко по нему должны платить и кайфовать
38 Кб, 1310x408>>1936
Они и выросли, их просто перестали платить. Задержки сейчас везде, а также долги по налогам и пошлинам. Даже город по крупным знаковым городским проектам подрядчикам задерживает оплаты или вообще не платит, там местами такой пиздец, где буквально недавно путина приглашали ленточку разрезать. А что в ойти творится я вообще в ахуе. Не знаю так по все стране или нет, но кажется прям Питеру последнее время прям досталось.
>Как так если зарплаты выросли?
Они и выросли, их просто перестали платить. Задержки сейчас везде, а также долги по налогам и пошлинам. Даже город по крупным знаковым городским проектам подрядчикам задерживает оплаты или вообще не платит, там местами такой пиздец, где буквально недавно путина приглашали ленточку разрезать. А что в ойти творится я вообще в ахуе. Не знаю так по все стране или нет, но кажется прям Питеру последнее время прям досталось.
>>1945
Мань, за неуплату зарплаты прокуратура ебет так, что эта практика где-то в начале нулевых закончилась.
Мань, за неуплату зарплаты прокуратура ебет так, что эта практика где-то в начале нулевых закончилась.
Когда Эля снизит ключ ? У меня 50% ПВ на нищую студию в Люберцах в ПИКовейнике, но мне не купить с такой ставкой....
>>1952
Или заплатишь или баланду поедешь есть. А истории про в питере не платят зарплату в айти вообще какой-то кек. В какой-то умирающий завод в моногороде еще поверить можно.
Или заплатишь или баланду поедешь есть. А истории про в питере не платят зарплату в айти вообще какой-то кек. В какой-то умирающий завод в моногороде еще поверить можно.
>>1953
тебе 11 лет? легчайше налоговая ебет автоматом даже со стула вставать не надо
>Пиздец наивный. Пол зп выставляешь как премию и прокуратура может пройти нахуй
тебе 11 лет? легчайше налоговая ебет автоматом даже со стула вставать не надо
>>1962
Но хочется жить в замкадье и ездить на работу в Мацкву
https://hlamer.ru/video/1043352-zamkadyshi
Но хочется жить в замкадье и ездить на работу в Мацкву
https://hlamer.ru/video/1043352-zamkadyshi
>>1971
Ишь че захотел, может тебе еще CVV продиктовать ? Мошенник!
Ишь че захотел, может тебе еще CVV продиктовать ? Мошенник!
Как же хочется жить в Москве
теплотрасса из зауралья
теплотрасса из зауралья
>>1959
Фантазер мамин, я тебе скрин с отчетом по долгам скинул за май по моей конторе, сейчас что там творится, сложно даже представить. Вот тебе решение о взыскании, вот о блокировке счета. Ну и что твоя обоссаная прокуратура сделала? Нихуя, ну может штраф выставила, но там поляма меньше полляма больше, кого вообще это ебет. Про ойти - я не про задержку зарплат, а про сами крошечные зарплаты, после того как иностранные заказчики посъебывали.
Фантазер мамин, я тебе скрин с отчетом по долгам скинул за май по моей конторе, сейчас что там творится, сложно даже представить. Вот тебе решение о взыскании, вот о блокировке счета. Ну и что твоя обоссаная прокуратура сделала? Нихуя, ну может штраф выставила, но там поляма меньше полляма больше, кого вообще это ебет. Про ойти - я не про задержку зарплат, а про сами крошечные зарплаты, после того как иностранные заказчики посъебывали.
>>1951
Этот правду говорит, мне самому крупная компания, оператор связи, не заплатила за 2 месяца и потом уволила, через суд заплатили положенное и восстановили в должности, хотя думал дело гиблое и рассуждал как эти >>1952 >>1953
но был приятно удивлён что на гражданском уровне всё работает, а ведь ленился обращаться в юрконтору, думал только на бабки разведут и без того разведённого.
Этот правду говорит, мне самому крупная компания, оператор связи, не заплатила за 2 месяца и потом уволила, через суд заплатили положенное и восстановили в должности, хотя думал дело гиблое и рассуждал как эти >>1952 >>1953
но был приятно удивлён что на гражданском уровне всё работает, а ведь ленился обращаться в юрконтору, думал только на бабки разведут и без того разведённого.
>>1980
Нет, инженерные работы.
Нет, инженерные работы.
>>1963
А тебе? "Премиальная часть" "выплачивается по результатам работы", что даёт возможность платить её когда удобно. Тебе предлагают перейти на такую схему, "чтобы проще платить зп" ты или соглашаешься или увольняешься или увольняешься чуть позже, чуть поупрямившись ради принципа. Т.е.по факту соглашаются все и подписывают новый договор. Все чисто и гладко. Ебать у нас зумерок идеалист затесался, прокуратурой пугает.
А тебе? "Премиальная часть" "выплачивается по результатам работы", что даёт возможность платить её когда удобно. Тебе предлагают перейти на такую схему, "чтобы проще платить зп" ты или соглашаешься или увольняешься или увольняешься чуть позже, чуть поупрямившись ради принципа. Т.е.по факту соглашаются все и подписывают новый договор. Все чисто и гладко. Ебать у нас зумерок идеалист затесался, прокуратурой пугает.
>>1977
Они просто заранее не подготовились. У них бухгалтер с юристом за такие выкрутасы должен отправиться на помойку
Они просто заранее не подготовились. У них бухгалтер с юристом за такие выкрутасы должен отправиться на помойку
>>1986
Может быть, я в этих делах не шарю, но контора очень крупная, я и стремался идти обращаться к юристам, думал у конторы всё схвачено, не подкопаешься.
Может быть, я в этих делах не шарю, но контора очень крупная, я и стремался идти обращаться к юристам, думал у конторы всё схвачено, не подкопаешься.
>>1987
Если она настолько крупная, что не может позволить себе серые полусерые зарплаты, она не будет даже рисковать обращая на себя лишнее внимание контролирующих служб ради копеек в несколько зарплат. В твоей истории не хватает какой то части или какая то часть выдумана
Если она настолько крупная, что не может позволить себе серые полусерые зарплаты, она не будет даже рисковать обращая на себя лишнее внимание контролирующих служб ради копеек в несколько зарплат. В твоей истории не хватает какой то части или какая то часть выдумана
>>1983
А тебе?
всегда платили а теперь перестали, 1 звонок и налоговая проверка.
)) ебать у нас манямир трескается у кабанчика гречневого срынчка
>А тебе?
А тебе?
>что даёт возможность платить её когда удобно.
всегда платили а теперь перестали, 1 звонок и налоговая проверка.
> Т.е.по факту соглашаются все и подписывают новый договор. Все чисто и гладко. Ебать у нас зумерок идеалист затесался, прокуратурой пугает.
)) ебать у нас манямир трескается у кабанчика гречневого срынчка
>Дефицит кадров в строительстве вырос за год на треть. Прежде всего, по мнению экспертов, на это повлияли рост объемов строительства и отток иностранных работников.
>>1994
По договору половина зп является премией, выплачеваемая по результатам работы. Вот отчёт об отгрузках продукции за сентябрь, вот план. Увы, не заработал ты в этом месяце премию, балбес
>всегда платили а теперь перестали, 1 звонок и налоговая проверка.
По договору половина зп является премией, выплачеваемая по результатам работы. Вот отчёт об отгрузках продукции за сентябрь, вот план. Увы, не заработал ты в этом месяце премию, балбес
>>1997
Не, если речь про реальную привязку к производству, то вопросов нет. Но есть ещё, например, всякие коэффициенты, которые выставляются левой пяткой руководителя. Например, коэффициент трудового участия позволяет легко и просто депремировать нужных людей. Независимо от твоих отгрузок.
//другой анон, работавший в конторе, где большую часть зп состявляли премии разного пошиба, да при каждой ещё и по коэффициентику, устанавливаемому руководствами разного уровня
Не, если речь про реальную привязку к производству, то вопросов нет. Но есть ещё, например, всякие коэффициенты, которые выставляются левой пяткой руководителя. Например, коэффициент трудового участия позволяет легко и просто депремировать нужных людей. Независимо от твоих отгрузок.
//другой анон, работавший в конторе, где большую часть зп состявляли премии разного пошиба, да при каждой ещё и по коэффициентику, устанавливаемому руководствами разного уровня
>>2000
Какая разница производство или нет. У любой конторы есть планы, сроки, задачи. Срыв или "срыв" которых можно списать на невыполнение работы. Все эти коэффициенты это просто наеб, здесь речь не про наеб, а возможность выплачивать зп удобнее. Условно выплатить всю зп не к сроку, взяв ебанутый кредит, а например с прихода от заказчика. Да это неудобство для работника, но большинство в целом осознают пиздец подкрадывается неизбежно и повсеместные зп в конверте уже дело времени
Какая разница производство или нет. У любой конторы есть планы, сроки, задачи. Срыв или "срыв" которых можно списать на невыполнение работы. Все эти коэффициенты это просто наеб, здесь речь не про наеб, а возможность выплачивать зп удобнее. Условно выплатить всю зп не к сроку, взяв ебанутый кредит, а например с прихода от заказчика. Да это неудобство для работника, но большинство в целом осознают пиздец подкрадывается неизбежно и повсеместные зп в конверте уже дело времени
>>2008
Какой же бред шиза школотрона
>Условно выплатить всю зп не к сроку, взяв ебанутый кредит, а например с прихода от заказчика
Какой же бред шиза школотрона
>>1951
Только в твоих фантазиях, в реальности им пох, а у трудовой инспекции вообще мораторий на проверки.
>за неуплату зарплаты прокуратура ебет так
Только в твоих фантазиях, в реальности им пох, а у трудовой инспекции вообще мораторий на проверки.
>>2020
Мань, если всем похуй и мораторий на проверки, то почему мы из каждого утюга не слышим про шахтеров на рельсах?
Мань, если всем похуй и мораторий на проверки, то почему мы из каждого утюга не слышим про шахтеров на рельсах?
4,4 Мб, 4080x3060>прокуратура
как купить квартиру?
За месяц в миллионике увидел 10 объявлений от собственников, которые хотят +25% от рынка. Ту что хочу, на последних этажах, во дворе, могу и год ждать? потому что сходил посмотрел одну, там дерьмо, ремонт, комиссия и соседи пидарашки с собаками
>Где искать:
За месяц в миллионике увидел 10 объявлений от собственников, которые хотят +25% от рынка. Ту что хочу, на последних этажах, во дворе, могу и год ждать? потому что сходил посмотрел одну, там дерьмо, ремонт, комиссия и соседи пидарашки с собаками
>>2021
Потому что дебилов ходить на работу годами без зарплаты стало гораздо меньше. Ну и я не к тому, что взыскать зарплату невозможно, в принципе возможно, пример анона выше, но очень многое зависит от наглости работодателя и желания что-то предпринять - если тупо забили и пустили на самотёк, это одно, если же подготовились, то прокуратура в 50% случаев забьёт, напишет, что по материалам проверки факт невыплаты не подтвердился и предложит обращаться в суд. Упёртые пойдут в суд и что-то выиграют, но на это может уйти от полугода времени и много ли вообще людей станут заморачиваться, а не махнут рукой?
Ну и это я про случаи, когда прокинули с зарплатой по тем или иным причинам, а анон выше говорил о ситуации, когда у конторы тупо нет бабок, и тут ни прокурор, ни пыня, ни папа римский, ничем не помогут, так как если на счету ноль, то взыскать нечего. Ну, может быть начнут банкротить фирму и по субсидиарке что-то взыщут с учредителей, и то, если там есть что взять и если налоговая раньше не подсуетится и не выжмет все соки.
Потому что дебилов ходить на работу годами без зарплаты стало гораздо меньше. Ну и я не к тому, что взыскать зарплату невозможно, в принципе возможно, пример анона выше, но очень многое зависит от наглости работодателя и желания что-то предпринять - если тупо забили и пустили на самотёк, это одно, если же подготовились, то прокуратура в 50% случаев забьёт, напишет, что по материалам проверки факт невыплаты не подтвердился и предложит обращаться в суд. Упёртые пойдут в суд и что-то выиграют, но на это может уйти от полугода времени и много ли вообще людей станут заморачиваться, а не махнут рукой?
Ну и это я про случаи, когда прокинули с зарплатой по тем или иным причинам, а анон выше говорил о ситуации, когда у конторы тупо нет бабок, и тут ни прокурор, ни пыня, ни папа римский, ничем не помогут, так как если на счету ноль, то взыскать нечего. Ну, может быть начнут банкротить фирму и по субсидиарке что-то взыщут с учредителей, и то, если там есть что взять и если налоговая раньше не подсуетится и не выжмет все соки.
>>1951
зряплаты не входят в полномочия прокуратуры, даун
особенно питерской, где прокурор ларьки с гнилой рыбой крышует
>прокуратура
зряплаты не входят в полномочия прокуратуры, даун
особенно питерской, где прокурор ларьки с гнилой рыбой крышует
>>2021
нихуя ты умный
а почему госсми должны рассказывать про шахтёров на рельсах? чтобы что? по шапке прилетело и с работы уволили?
нихуя ты умный
а почему госсми должны рассказывать про шахтёров на рельсах? чтобы что? по шапке прилетело и с работы уволили?
>>1977
тут нет никаких противоречий, даун
кабаны кидают с зряплатой надеясь на то, что терпила не пойдёт
терпила идёт и разгромно ебёт кабана в рот в суде
другое дело, что это работает с кабанами, которые частные или около того
если ты работаешь в ментовке и тебя кинули с льготами, бабками или чем-либо ещё - будешь как пикрилы рассказывать про горячие точки на болотной и сахарова
https://www.youtube.com/watch?v=I6ztFs7KozU
тут нет никаких противоречий, даун
кабаны кидают с зряплатой надеясь на то, что терпила не пойдёт
терпила идёт и разгромно ебёт кабана в рот в суде
другое дело, что это работает с кабанами, которые частные или около того
если ты работаешь в ментовке и тебя кинули с льготами, бабками или чем-либо ещё - будешь как пикрилы рассказывать про горячие точки на болотной и сахарова
https://www.youtube.com/watch?v=I6ztFs7KozU
>>1994
ебать тут манямирковый даун вылез
маня, премия на то и премия, что выдаётся по желанию премирующего
не захотел - ты ничего ему не сделаешь, можешь идти писать ПСЖ
алсо, премии до сих пор есть у бюджетников, у тех же ментов, следаков и прокуроров и их точно так же ебут через них
не делаешь план - нет премии, и ничего, терпят
уж тем более возникать из-за плешивой пидорахи никто не будет
>всегда платили а теперь перестали, 1 звонок и налоговая проверка.
ебать тут манямирковый даун вылез
маня, премия на то и премия, что выдаётся по желанию премирующего
не захотел - ты ничего ему не сделаешь, можешь идти писать ПСЖ
алсо, премии до сих пор есть у бюджетников, у тех же ментов, следаков и прокуроров и их точно так же ебут через них
не делаешь план - нет премии, и ничего, терпят
уж тем более возникать из-за плешивой пидорахи никто не будет
Нормально к нам кабанчик прямиком из 90х залетел и пищит сладко. Зарплата на карточку платится уже сто лет, если мутки начинаются даже таджик валит с такой работы
>>2058
Манька это желание документально отмечено? Или ты про сто в деревне где зарплату мясом платят
Если план выполнен а премия не выплачена то нарушение. И инспекция нагибает. Мимо работал в налоговой и прекрасно видел как каждый день щемили такое же хитрое быдло
>>2058
>премия, что выдаётся по желанию премирующего
Манька это желание документально отмечено? Или ты про сто в деревне где зарплату мясом платят
>не захотел
Если план выполнен а премия не выплачена то нарушение. И инспекция нагибает. Мимо работал в налоговой и прекрасно видел как каждый день щемили такое же хитрое быдло
>>2060
Cкуф, ты откуда в треде этом вообще такой правильный вылупился? Это базовый сленг
Cкуф, ты откуда в треде этом вообще такой правильный вылупился? Это базовый сленг
>>2064
ахаха, верим, как поборщик (дай угадаю, твой двоюродный брат был приставом в нижних залупках?) каждый день нагибал начальников отделов мвд, следачье начальство и прокурорское, для которого ты просто пыль с залупы и которые со времён совка как контролировали своих подчинённых премиями, которые де-факто часть зп, так контролируют и будут контролировать по трудовой реформы, которые на данный момент даже никто не сформулировал
ну кроме твоего манямирка, где невыплатой зарплат занимается то ли прокуратура, то ли налоговая
>прекрасно видел как каждый день щемили такое же хитрое быдло
>алсо, премии до сих пор есть у бюджетников, у тех же ментов, следаков и прокуроров и их точно так же ебут через них
>не делаешь план - нет премии, и ничего, терпят
ахаха, верим, как поборщик (дай угадаю, твой двоюродный брат был приставом в нижних залупках?) каждый день нагибал начальников отделов мвд, следачье начальство и прокурорское, для которого ты просто пыль с залупы и которые со времён совка как контролировали своих подчинённых премиями, которые де-факто часть зп, так контролируют и будут контролировать по трудовой реформы, которые на данный момент даже никто не сформулировал
ну кроме твоего манямирка, где невыплатой зарплат занимается то ли прокуратура, то ли налоговая
>>2064
Все уже поняли что ты фантазер, но че тупой такой то? План это не документ и трудовым договором не регулируется. Его перерисовать можно одной минутой.
Все уже поняли что ты фантазер, но че тупой такой то? План это не документ и трудовым договором не регулируется. Его перерисовать можно одной минутой.
>>2069
Ебнутый, налоги государству и товарищам считает и платит само государство. Дибил
Нагибали как раз хитрое кабанье типа тебя, которое думали что раз в 90х работало то и сейчас прокатит
Пошёл нахуй
>угадаю, твой двоюродный брат был приставом в нижних залупках?) каждый день нагибал начальников отделов мвд, следачье начальство и прокурорское
Ебнутый, налоги государству и товарищам считает и платит само государство. Дибил
Нагибали как раз хитрое кабанье типа тебя, которое думали что раз в 90х работало то и сейчас прокатит
>Руководство отдела МВД в Октябрьском задержали по подозрению во взятках
>кроме твоего манямирка
Пошёл нахуй
>>2078
И причём тут взятки, баран?
И причём тут взятки, баран?
Как же я люблю НЕДВИЖач, здесь все мои друзья, есть замкадыши, есть теплотрасса, есть успешные, а есть и стремящиеся. По сути недвижач, филиал \b\ в \biz\
>>2053
Почему на дожде не рассказывают?
Почему на дожде не рассказывают?
>>2064
ФНС щемит за невыплату зарплаты? ЯСНО, ПОНЯТНО.
>инспекция нагибает.
>работал в налоговой
>каждый день щемили такое же хитрое быдло
ФНС щемит за невыплату зарплаты? ЯСНО, ПОНЯТНО.
Интересно как рынок себя поведет в январе 2025, сука хочу читать рынок как книгу, но в нем столько кусочков пазла. Много неизвестных. Много.
Сегодня прочитал статью о новом инструменте ССК (СтройСберКасса) вкидываешь туда деньги на ПВ, как будет 30-40-50% от нужного лота, оформляешься под льготный (?) процент.
Тоже много неизвестных, сколько нужно времени держать на ССК бабло чтобы войти под эту льготу процентную. Не будет же так закинул Пв/2 в начале месяца, и Пв/2 в конце месяца и пошел такой за льготным %.
Хуй знает ребята. Слишком много неизвестных. Ничего не понятно, продолжаю искать сотрудников отделов продаж от застроев чтобы узнать сколько людей входит в реальные сделки. Не перекупы которые подъездами выкупают, а прямо для себя сука. Хочу читать рынок из первых рук/уст.
Сегодня прочитал статью о новом инструменте ССК (СтройСберКасса) вкидываешь туда деньги на ПВ, как будет 30-40-50% от нужного лота, оформляешься под льготный (?) процент.
Тоже много неизвестных, сколько нужно времени держать на ССК бабло чтобы войти под эту льготу процентную. Не будет же так закинул Пв/2 в начале месяца, и Пв/2 в конце месяца и пошел такой за льготным %.
Хуй знает ребята. Слишком много неизвестных. Ничего не понятно, продолжаю искать сотрудников отделов продаж от застроев чтобы узнать сколько людей входит в реальные сделки. Не перекупы которые подъездами выкупают, а прямо для себя сука. Хочу читать рынок из первых рук/уст.
>>2064
Да, мань. Положение о премировании называется.
Ммм, инсайдики от полотёра.
>Манька это желание документально отмечено?
Да, мань. Положение о премировании называется.
>работал в налоговой
Ммм, инсайдики от полотёра.
>>2107
Так это Германо-фашистская тема еще времен Гитлера которая работает по сей день.
>ССК (СтройСберКасса)
Так это Германо-фашистская тема еще времен Гитлера которая работает по сей день.
>>2141
А смысл чел? В обоих городах работы ноль и не планируется, в Донецке вон последнюю угольную шахту закрыли месяц назад или типа того. А как курорт Азов - кал, аренды по 10 тыщ в сутки там не будет. Да и сезон короткий.
А смысл чел? В обоих городах работы ноль и не планируется, в Донецке вон последнюю угольную шахту закрыли месяц назад или типа того. А как курорт Азов - кал, аренды по 10 тыщ в сутки там не будет. Да и сезон короткий.
>>2141
Здесь тред о инвестировании, а не о благотворительности. Держу в курсе.
Здесь тред о инвестировании, а не о благотворительности. Держу в курсе.
>>1332 (OP)
Есть вариант взять семейную ипотеку, может анон изучал в каком случае это выгодно? В хате пока не нуждаюсь но ставка привлекательная и маткапитал куда-то надо деть пока не отжали
Идеальный вариант брать на 30 лет с комфортным ежемесячным платежом и не закрывать досрочно?
При продаже вроде есть какие-то сложности, есть ли смысл вообще ипотечную хату рассматривать как инвестиции?
При досрочном погашении или вынужденной продаже хаты получается вся привлекательность низкой ставки сходит на нет?
Есть вариант взять семейную ипотеку, может анон изучал в каком случае это выгодно? В хате пока не нуждаюсь но ставка привлекательная и маткапитал куда-то надо деть пока не отжали
Идеальный вариант брать на 30 лет с комфортным ежемесячным платежом и не закрывать досрочно?
При продаже вроде есть какие-то сложности, есть ли смысл вообще ипотечную хату рассматривать как инвестиции?
При досрочном погашении или вынужденной продаже хаты получается вся привлекательность низкой ставки сходит на нет?
>>2163
Да, у тебя будут дети с долями и согласование с опекой.
>При продаже вроде есть какие-то сложности
Да, у тебя будут дети с долями и согласование с опекой.
>>2078
Ты тупой?
>>2055
Я ещё пару постов назад написал, что частного кабана - нагнуть как делать нехуй. Но вот если этот кабан чинуша или того хуже мент - он тебя поставит раком и ты будешь, сучка, извиняться на камеру, а потом и вовсе агентом японской разведки окажешься.
>>1945
Тем более, что разговор начался не с частных кабанов и даже не с задержки зарплат в федеральных опсосах, а с инфраструктурных проектов, где заказчик государство. Что ты ему сделаешь, м, долбоёбина?
>Нагибали как раз хитрое кабанье типа тебя
Ты тупой?
>>2055
>другое дело, что это работает с кабанами, которые частные или около того
Я ещё пару постов назад написал, что частного кабана - нагнуть как делать нехуй. Но вот если этот кабан чинуша или того хуже мент - он тебя поставит раком и ты будешь, сучка, извиняться на камеру, а потом и вовсе агентом японской разведки окажешься.
>>1945
>Задержки сейчас везде, а также долги по налогам и пошлинам. Даже город по крупным знаковым городским проектам подрядчикам задерживает оплаты или вообще не платит, там местами такой пиздец, где буквально недавно путина приглашали ленточку разрезать
Тем более, что разговор начался не с частных кабанов и даже не с задержки зарплат в федеральных опсосах, а с инфраструктурных проектов, где заказчик государство. Что ты ему сделаешь, м, долбоёбина?
>>2078
И что нового? Кланы внутри государства выясняют отношения. Не занесли кому надо, занесли недостаточно или без уважения.
>>Руководство отдела МВД в Октябрьском задержали по подозрению во взятках
>>кроме твоего манямирка
И что нового? Кланы внутри государства выясняют отношения. Не занесли кому надо, занесли недостаточно или без уважения.
>>2107
Чё там читать, дурачок?
Всё уже сказано год-два назад: номинально (в рублях) бетон будет расти. Реально (в баксах и прочих товарах-услугах) бетон будет в боковике/слегка падать.
Сейчас из-за количества бесполезно-построенного бетона, депопуляции и высоких ставок парадигма изменилась в сторону пессимизации - бетон в рублях начал падать, а в баксах-курогрудках-автомобилях стал падать усиленно втройне.
Чё там читать, дурачок?
Всё уже сказано год-два назад: номинально (в рублях) бетон будет расти. Реально (в баксах и прочих товарах-услугах) бетон будет в боковике/слегка падать.
Сейчас из-за количества бесполезно-построенного бетона, депопуляции и высоких ставок парадигма изменилась в сторону пессимизации - бетон в рублях начал падать, а в баксах-курогрудках-автомобилях стал падать усиленно втройне.
>>2167
Ммм, хм, может просто не буду верить в пиздеж хохла?
>а с инфраструктурных проектов, где заказчик государство. Что ты ему сделаешь, м, долбоёбина?
Ммм, хм, может просто не буду верить в пиздеж хохла?
ВТБ до 22% повысил рыночную, ухахахаха. Скоро ипотека будет как микрозаймы по процентам Бугога...
>>2178
только хохлам выгодно замалчивать проблемы в рф, чтобы они сколлапсировали, как центральное отопление год назад
только хохлам выгодно замалчивать проблемы в рф, чтобы они сколлапсировали, как центральное отопление год назад
>>2190
Лол они все повысили до 22% , у меня одобрена под 21,7 в альфе. И собственникам и риэтоговну когда говоришь да деньги на руках и ипотека, вот такой платёж готов платить, они мычат что у большой. Но ценник держат будто сейчас 12% ставка
>ВТБ до 22% повысил рыночную, ухахахаха. Скоро ипотека будет как микрозаймы по процентам Бугога...
>втб
Лол они все повысили до 22% , у меня одобрена под 21,7 в альфе. И собственникам и риэтоговну когда говоришь да деньги на руках и ипотека, вот такой платёж готов платить, они мычат что у большой. Но ценник держат будто сейчас 12% ставка
>>2212
Ты тупой? Там зелененьким светится, значит хорошо. Плохое это красненькое!
Ты тупой? Там зелененьким светится, значит хорошо. Плохое это красненькое!
56 Кб, 1293x279>>2220
Если собираешься использовать маткап, то обязательно.
https://domrfbank.ru/mortgage/programs/family-mortgage/
>если есть другое жильё и они там прописаны?
Если собираешься использовать маткап, то обязательно.
https://domrfbank.ru/mortgage/programs/family-mortgage/
>>2232
Покупаю квартиру по семейной ипотеке и за мат капитал, даю долю ребенку, когда надо будет продать просто выделяю ему долю в другой квартире которая лучше, но через соц опеку и нотариуса, разве не так?
Покупаю квартиру по семейной ипотеке и за мат капитал, даю долю ребенку, когда надо будет продать просто выделяю ему долю в другой квартире которая лучше, но через соц опеку и нотариуса, разве не так?
>>2244
А как выделить, если ты ещё текущую не продал а другую не купил? Или типа бабками разжился и купил другую хату не за бабки с продажи текущей хаты.
>когда надо будет продать просто выделяю ему долю в другой квартире которая лучше
А как выделить, если ты ещё текущую не продал а другую не купил? Или типа бабками разжился и купил другую хату не за бабки с продажи текущей хаты.
Аналитики "Домклик" сообщили о начале снижения цен на новостройки в столичных регионах.
Теплотрасса дождалась?
Теплотрасса дождалась?
>>2306
Там либо у нотариуса пишешь заяву что обязуешься выделить либо как ты сказал, ну я изначально рассматриваю квартиру подешевле той в которой живу, чтоб потом продать, вот не понимаю подходит ли эта схема по мою идею или государство всё продумало.
Там либо у нотариуса пишешь заяву что обязуешься выделить либо как ты сказал, ну я изначально рассматриваю квартиру подешевле той в которой живу, чтоб потом продать, вот не понимаю подходит ли эта схема по мою идею или государство всё продумало.
>>2335
обрушил надежды бетоношиза
ну сейчас в конституцию внесут поправку о льготном бабле и вот тогда..
обрушил надежды бетоношиза
ну сейчас в конституцию внесут поправку о льготном бабле и вот тогда..
>>2314
поебать, тупо на вкладах до победного, даже если опустят до 15 через пару лет, учитывая сложный процент, это неплохо получится
надо понимать, что инвесторы в бетон это самые дремучие дебилы рф, нужно чтобы прошло минимум несколько лет, прежде чем новая информация отразится в их примитивных мозгах
особо ржу над объявами где пидараха подымает каждый мес цену как будто у него не бетон а вклад лол, типа финансово-грамотный хехе, но забыл где живет
а впереди еще бесконечные стаи афроамериканских лебедей.. совсем не завидую пидарашкам
поебать, тупо на вкладах до победного, даже если опустят до 15 через пару лет, учитывая сложный процент, это неплохо получится
надо понимать, что инвесторы в бетон это самые дремучие дебилы рф, нужно чтобы прошло минимум несколько лет, прежде чем новая информация отразится в их примитивных мозгах
особо ржу над объявами где пидараха подымает каждый мес цену как будто у него не бетон а вклад лол, типа финансово-грамотный хехе, но забыл где живет
а впереди еще бесконечные стаи афроамериканских лебедей.. совсем не завидую пидарашкам
На 245% за 2 года вырос спрос россиян на недвижимость Таиланда. [...] Таиланд сместил с первой строчки лидера последних лет - ОАЭ.
Пока теплотрасса мечтает о хате в Москве - те, у кого деньги на неё есть - в жизни не купят якорь в uninvestable юрисдикции.
Пока теплотрасса мечтает о хате в Москве - те, у кого деньги на неё есть - в жизни не купят якорь в uninvestable юрисдикции.
134 Кб, 439x511>>2363
Спокойно продолжают покупать. В тай как раз всякая нищета и бежит, которая не в состоянии взять хату в норм месте.
>те, у кого деньги на неё есть
Спокойно продолжают покупать. В тай как раз всякая нищета и бежит, которая не в состоянии взять хату в норм месте.
>>2376
Норм место это южное побережье. Какая москва, лол.
Норм место это южное побережье. Какая москва, лол.
>>2376
как и мерседесы новые, но не для вас молодой человек покупают. вам джихи хуй 6 про макс к продаже за 8млн
>Спокойно продолжают покупать
как и мерседесы новые, но не для вас молодой человек покупают. вам джихи хуй 6 про макс к продаже за 8млн
71 Кб, 1280x1098Это хорошо или плохо?
27 Кб, 112x93>>2358
У тебя вклады заморозят и девальвируют никто не даст зафиксировать тебе прибыток наивный дурак
У тебя вклады заморозят и девальвируют никто не даст зафиксировать тебе прибыток наивный дурак
>>2084
Годно.
Годно.
286 Кб, 750x1000Мне кажется должны обуть всех - и вкладчиков, и ипотечников. Как можно одновременно этого добиться? Если будет девальвация, то бетон взлетит в цене, а ипотекодебилы все равно будут платить фиксированную сумму в месяц. Не дело! Ладно там недостроенное жилье - можно всех обанкротить и снести пынеблоки. А если дом в целом уже готов? Как вариант можно вместе с отжатием вкладов ввести цифровой рубль и пересчитать ежемесячные платежи по ППС. Так же одновременно можно подкорректировать цены на бетон. Недвига в реальном выражении сильно подешевеет, то есть соснут ранние инвесторы. Соснут ипотечники - ежемесячный платеж с учетом пересчитанных зп будет занимать сильно больший процент дохода. Соснут даже держатели валюты и бетховена, поскольку в черную их будет невозможно обменять, а в белую будет установленный цб ппс курс. Предлагайте свои идеи!
валютная теплотрасса
валютная теплотрасса
>>2529
В договоре прописана возможность пересмотреть ставку в случае экономического пиздеца в стране.
>ипотекодебилы все равно будут платить фиксированную сумму в месяц
В договоре прописана возможность пересмотреть ставку в случае экономического пиздеца в стране.
>>2529
Заметно. Как и те пара дебилов выше. А ты не думал, что обуют тебя? Уже обувают, собственно. В рублях боковик, в баксах боковик. Те, кто на вкладах, накопят на ПВ и отнесут в бетон, доллародебильная теплотрасса, устав трястись, тоже унесёт в бетон.
И только потом станет пастописят, а может даже и падвести.
>валютная
Заметно. Как и те пара дебилов выше. А ты не думал, что обуют тебя? Уже обувают, собственно. В рублях боковик, в баксах боковик. Те, кто на вкладах, накопят на ПВ и отнесут в бетон, доллародебильная теплотрасса, устав трястись, тоже унесёт в бетон.
И только потом станет пастописят, а может даже и падвести.
>>2537
Выйдет Указ, что в связи с тяжелым положением для сохранения государственности, необходимо пересмотреть ипотечные договора.
Выйдет Указ, что в связи с тяжелым положением для сохранения государственности, необходимо пересмотреть ипотечные договора.
>>2550
У них будут проблемы иные, а вот ты свою не откупишь за за вычетом трех нулей после девальвации. Хватит уже мриять о повторе 90-х.
У них будут проблемы иные, а вот ты свою не откупишь за за вычетом трех нулей после девальвации. Хватит уже мриять о повторе 90-х.
В чем хитрый план брать ипотеку на 30 лет, разница между 30 и 15 годами всего пара тыщ. Конкретно в моем случае. Есть ли смысл сейчас вылезать из под теплотрассы или лучше потерпеть годик?
>>2433
сам подумай что пишешь. вклады нормальных размеров у небольшой элитной группы людей, это бизнес, власти, силовой блок. а бетонометры у бесконечных гречневых пидорашек. так кого из них скорей девальвируют лол, бетонопидарашек уже девальвируют на 20% в год дурачок
сам подумай что пишешь. вклады нормальных размеров у небольшой элитной группы людей, это бизнес, власти, силовой блок. а бетонометры у бесконечных гречневых пидорашек. так кого из них скорей девальвируют лол, бетонопидарашек уже девальвируют на 20% в год дурачок
>>2659
Щас бы неиронично общаться с дебилами, мриющими, что власть обязательно отнимет нажитое у более сообразительных, и тогда по итогу они окажутся на коне.
Щас бы неиронично общаться с дебилами, мриющими, что власть обязательно отнимет нажитое у более сообразительных, и тогда по итогу они окажутся на коне.
156 Кб, 707x591Всей льготке пизда. К утоплению котят присоединилась счётная палата.
https://ach.gov.ru/news/opublikovan-byulleten-schetnoy-palaty-9-lgotnaya-ipoteka
https://ach.gov.ru/upload/iblock/c40/mpeyh8f9fj58ukym8tubu27dqtgiyohh.pdf
https://ach.gov.ru/news/opublikovan-byulleten-schetnoy-palaty-9-lgotnaya-ipoteka
https://ach.gov.ru/upload/iblock/c40/mpeyh8f9fj58ukym8tubu27dqtgiyohh.pdf
>>2665
На самом деле признаки мошенничества на лицо. И почему дауны не могли сделать одна в одни руки на одну семью хуй знает это же элементарно
>заёмщик способный оформить и обслуживать 5 льготных кредитов имеет доходы выше среднего и не нуждается в поддержке государства
На самом деле признаки мошенничества на лицо. И почему дауны не могли сделать одна в одни руки на одну семью хуй знает это же элементарно
>>2670
Льготка - это вообще масштабный проёб властей. В процессе раздачи денег застроям слишком дохуя ништяков перепало тем, на кого не планировали.
Причём дебилов в своё время прямо предупреждали: сворачивай её нахуй, наступит момент, когда не сможешь господдерживать (причём причины не важны, не СВО, так какая-нибудь другая хуйня бы случилась) и сядешь в лужу. Но нет, всем похуй было, а голоса разума просто потонули в общем угаре.
>И почему дауны не могли сделать одна в одни руки на одну семью хуй знает это же элементарно
Льготка - это вообще масштабный проёб властей. В процессе раздачи денег застроям слишком дохуя ништяков перепало тем, на кого не планировали.
Причём дебилов в своё время прямо предупреждали: сворачивай её нахуй, наступит момент, когда не сможешь господдерживать (причём причины не важны, не СВО, так какая-нибудь другая хуйня бы случилась) и сядешь в лужу. Но нет, всем похуй было, а голоса разума просто потонули в общем угаре.
>>1903
С малых лет приучают. Какие же в Екб базовички!
С малых лет приучают. Какие же в Екб базовички!
>>2697
самые вменяемые и не заводили их в рф. но покупке недвиги на какую-то часть это не мешает
самые вменяемые и не заводили их в рф. но покупке недвиги на какую-то часть это не мешает
>>2697
Да, и таких знаем. На вопрос "а как же ты их обратно заведёшь" отвечают "пук-среньк, НИНУЖНА". Поэтому на рынок бетона они не повлияют, просто продолжат дрочить свои циферки.
Реально сообразительные, которые вместе с активами вывели и себя из РФ + отказались от гражданства, естественно, не в счёт.
Да, и таких знаем. На вопрос "а как же ты их обратно заведёшь" отвечают "пук-среньк, НИНУЖНА". Поэтому на рынок бетона они не повлияют, просто продолжат дрочить свои циферки.
Реально сообразительные, которые вместе с активами вывели и себя из РФ + отказались от гражданства, естественно, не в счёт.
>>2728
А что за строка просто Льготная? Типо все в кучу всякие для сирот, инвалидов, военка ? Это оно?
А что за строка просто Льготная? Типо все в кучу всякие для сирот, инвалидов, военка ? Это оно?
>>2733
Нет лол, ты чего не знал что государство за так давало бабок банкам, без каких либо условий, называя это льготной программой?
Нет лол, ты чего не знал что государство за так давало бабок банкам, без каких либо условий, называя это льготной программой?
>>2749
ВНЖ - это хуйня из под коня в современных условиях, дебс. Таких двустульных обирают с обеих сторон. Выбираешь блок (условный запад/восток) и оставляешь гражданство/ВНЖ только стран блока. От гражданства противоположной стороны отказываешься.
>ВНЖ
ВНЖ - это хуйня из под коня в современных условиях, дебс. Таких двустульных обирают с обеих сторон. Выбираешь блок (условный запад/восток) и оставляешь гражданство/ВНЖ только стран блока. От гражданства противоположной стороны отказываешься.
>>2762
обирают кого надо, а не двачеров ебаных
счас (а вообще уже года с 2014, в 2022 с горящей жопой и тонной препятствий тока клинические дебилы этим занимаются) наоборот период когда нужно собирать паспорта все какие можно, чтобы с их помощью доджить санкции с обеих сторон
>двустульных обирают с обеих сторон
обирают кого надо, а не двачеров ебаных
счас (а вообще уже года с 2014, в 2022 с горящей жопой и тонной препятствий тока клинические дебилы этим занимаются) наоборот период когда нужно собирать паспорта все какие можно, чтобы с их помощью доджить санкции с обеих сторон
>>2670
Государству главное было деньги налогоплательщиков влить застроям, а через кого вливать 5 действительно нуждающихся семей или 1 кабанчика их не волновало
Государству главное было деньги налогоплательщиков влить застроям, а через кого вливать 5 действительно нуждающихся семей или 1 кабанчика их не волновало
>>2636
Под высокий % действительно платеж почти не отличается.
Просто это местные теплотрассовые тупорылые маньки, у которых в башку непонятно кем вбито, что брать надо только на 30 лет, это как бетонодебилизм.
Под высокий % действительно платеж почти не отличается.
Просто это местные теплотрассовые тупорылые маньки, у которых в башку непонятно кем вбито, что брать надо только на 30 лет, это как бетонодебилизм.
>>2790
Ебанутый, это и есть настоящее инвестирование, посчитай на досуге инкам с 26 конур с взлетевшими арендными ставками, а если они ещё и взяты были когда платеж был смешной пару лет назад к примеру. Просто человек создал себе денежный поток, пока другие ворон считали.
Ебанутый, это и есть настоящее инвестирование, посчитай на досуге инкам с 26 конур с взлетевшими арендными ставками, а если они ещё и взяты были когда платеж был смешной пару лет назад к примеру. Просто человек создал себе денежный поток, пока другие ворон считали.
>>2806
Это сейчас воровство так называется? Блядский кабан просто спиздил мои налоги которые спиздило у меня гойсударство и пустил их на свое благоустройство. А потом мне ему ещё и платить за койкоместо, чтобы не оказаться на улице. Раскулачить блядей!
>настоящее инвестирование
Это сейчас воровство так называется? Блядский кабан просто спиздил мои налоги которые спиздило у меня гойсударство и пустил их на свое благоустройство. А потом мне ему ещё и платить за койкоместо, чтобы не оказаться на улице. Раскулачить блядей!
>>2823
Это бизнес-борда, сечешь о чем я? Понаматывать сопли на кулак можно в Воркаче или там в Домаче к примеру.
Это бизнес-борда, сечешь о чем я? Понаматывать сопли на кулак можно в Воркаче или там в Домаче к примеру.
>>2665
Кучно пошло. Теперь ЦБ собираются разрешить ставить лимиты на ипотеку в штуках. У него уже есть полномочия на это, но только по обычным кредитам.
@ria_realty
Кучно пошло. Теперь ЦБ собираются разрешить ставить лимиты на ипотеку в штуках. У него уже есть полномочия на это, но только по обычным кредитам.
>Законопроект, дающий ЦБ РФ право устанавливать макропруденциальные лимиты для ипотечного кредитования, ожидает отзыва правительства и может быть принят уже в осеннюю сессию, сообщил журналистам статс-секретарь - зампредседателя Центробанка России Алексей Гузнов в кулуарах ХХI Международного банковского форума.
@ria_realty
>>2806
он сам ими управляет? ну хз, штук 5 из них простаивающих= минус доход
нанял управляющего? поток бабла отрицательный получается
>>2833
Кто то писал что достаточно дибилам ввести ограничение на % закредитованности, чтобы он не мог при зп 35тыщ брать ипотеки с платежом в 30 и все
> это и есть настоящее инвестирование, посчитай на досуге инкам с 26 конур
он сам ими управляет? ну хз, штук 5 из них простаивающих= минус доход
нанял управляющего? поток бабла отрицательный получается
>>2833
>макропруденциальные
Кто то писал что достаточно дибилам ввести ограничение на % закредитованности, чтобы он не мог при зп 35тыщ брать ипотеки с платежом в 30 и все
>>2843
В этом вся суть обоссаных сочинским господином, они могут только безпруфно пукать и жидкого давать когда до конкретики доходит...
п.с. Но один из обоссаных реальный изврат, которому нравится быть униженным раз за разом.
В этом вся суть обоссаных сочинским господином, они могут только безпруфно пукать и жидкого давать когда до конкретики доходит...
п.с. Но один из обоссаных реальный изврат, которому нравится быть униженным раз за разом.
https://rutube.ru/video/4e06f1eaaa09da1b3fc191cf02b9d1e8/
Cмотрим, оцениваем, делимся мнениями. Поехали.
Cмотрим, оцениваем, делимся мнениями. Поехали.
>>2878
Обоссан
Был перед сво в сентябре, на улице плюс 24 но дышать не чем и пиздец как жарко, пот с жопы течёт от ничего не делания. С одной стороны 20 этажное здание гостиницы отель все красиво Европа курорт плати отдыхай рич хаус
Через квартал все обосрано алкаши водка лавочки питиэташка, сср 80х аутентичный прям ахуй иногда даже только не хватает сочинского шиза за рулём такси Волги
Ну и получился типичный российский курорт с разделением по финансам
>рутуб
Обоссан
>Сочи
Был перед сво в сентябре, на улице плюс 24 но дышать не чем и пиздец как жарко, пот с жопы течёт от ничего не делания. С одной стороны 20 этажное здание гостиницы отель все красиво Европа курорт плати отдыхай рич хаус
Через квартал все обосрано алкаши водка лавочки питиэташка, сср 80х аутентичный прям ахуй иногда даже только не хватает сочинского шиза за рулём такси Волги
Ну и получился типичный российский курорт с разделением по финансам
Россиянин оформил 26 льготных ипотечных кредитов и поставил рекорд
Рекордная сумма кредитов на одного заёмщика составила 196,03 миллиона рублей, сообщили в Счётной палате
Как дела на теплотрассе, телпотрассные?
Рекордная сумма кредитов на одного заёмщика составила 196,03 миллиона рублей, сообщили в Счётной палате
Как дела на теплотрассе, телпотрассные?
>>1332 (OP)
Недвижач, вопрос от нуба
Покупатель просит в договоре завысить стоимость квартиры и готов оплатить все наличкой. Понимаю что развод, но в чем соль?
Недвижач, вопрос от нуба
Покупатель просит в договоре завысить стоимость квартиры и готов оплатить все наличкой. Понимаю что развод, но в чем соль?
>>2915
Окей, а как обезопасить себя в таком случае? Начитался, что покупатель потом может потребовать расторгнуть договор с указанной стоимостью и запросить завышенную сумму обратно
Самый очевидный отказаться от сделки, что и планирую
Окей, а как обезопасить себя в таком случае? Начитался, что покупатель потом может потребовать расторгнуть договор с указанной стоимостью и запросить завышенную сумму обратно
Самый очевидный отказаться от сделки, что и планирую
>>2916
Тоже кстати вариант, сделки на раз два расторгают. Шли его нахуй с его условиями.
Тоже кстати вариант, сделки на раз два расторгают. Шли его нахуй с его условиями.
Если инфляция в 2025 году составит 8%, ЦБ может повысить ставку «под 23%», считает первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов. Основным сценарием для банка на следующий год является инфляция в 6% и средняя ставка в 19%
>>2870
вся суть треда в том что он настолько мертв что сочинской фекальной крысе приходится отвечать самому себе хех
вся суть треда в том что он настолько мертв что сочинской фекальной крысе приходится отвечать самому себе хех
❗️ Мнение: ставку по семейной ипотеке следует повысить до 10%
🟠 Специалисты считают, что необходимо изменить параметры семейной ипотеки, чтобы избежать ситуаций, подобных текущей, связанной с выдачей льготных кредитов.
Напомним, что несколько дней назад один из крупнейших банков сообщил о завершении лимитов на кредиты в рамках этой программы. Увеличение ключевой ставки и исчерпание средств, предназначенных для компенсации банкам, произошли быстрее, чем ожидалось. Теперь участники рынка надеются на получение дополнительных ресурсов для возобновления выдачи семейной ипотеки.
🟠 По мнению президента ассоциации «Национальное объединение строителей» Антона Глушкова, чтобы сохранить программу на первичном рынке, необходимо внести изменения в ее условия. «Мы должны адаптироваться к текущим реалиям. К сожалению, ставку по семейной ипотеке придется повысить, чтобы уменьшить нагрузку на бюджет из-за высокой ключевой ставки ЦБ и обеспечить существование этого продукта. Пусть ставка составит 10%, но эта программа крайне важна», — отметил Антон Глушков на пленарном заседании всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» 20 сентября.
🟠 Специалисты считают, что необходимо изменить параметры семейной ипотеки, чтобы избежать ситуаций, подобных текущей, связанной с выдачей льготных кредитов.
Напомним, что несколько дней назад один из крупнейших банков сообщил о завершении лимитов на кредиты в рамках этой программы. Увеличение ключевой ставки и исчерпание средств, предназначенных для компенсации банкам, произошли быстрее, чем ожидалось. Теперь участники рынка надеются на получение дополнительных ресурсов для возобновления выдачи семейной ипотеки.
🟠 По мнению президента ассоциации «Национальное объединение строителей» Антона Глушкова, чтобы сохранить программу на первичном рынке, необходимо внести изменения в ее условия. «Мы должны адаптироваться к текущим реалиям. К сожалению, ставку по семейной ипотеке придется повысить, чтобы уменьшить нагрузку на бюджет из-за высокой ключевой ставки ЦБ и обеспечить существование этого продукта. Пусть ставка составит 10%, но эта программа крайне важна», — отметил Антон Глушков на пленарном заседании всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» 20 сентября.
>>3027
Успокаивай себя дальше, нищая крыска..
Успокаивай себя дальше, нищая крыска..
>>3035
10% нормально, до введения льготной ипотеки такие проценты и были, я сам брал под 12% ипоту в 2012 вроде.
10% нормально, до введения льготной ипотеки такие проценты и были, я сам брал под 12% ипоту в 2012 вроде.
>>3035
10% ставка , это где то 10-15% скидки будут? с метра, может чуть больше
10% ставка , это где то 10-15% скидки будут? с метра, может чуть больше
Взял в прошлом году однушку в пиковейнике за 8,3 под 4,7. Влошил 2,5 ПВ.
В мебелеровку вложил порядка 300к и вчера сдал за 50к + КУ.
Вопрос, в чем я не прав?
В мебелеровку вложил порядка 300к и вчера сдал за 50к + КУ.
Вопрос, в чем я не прав?
>>2870
Никакого плюрализма мнений, согласен
Такое чувство что тред был создан Сочинским и его любовником чтобы просто самоутвердиться. Очередной спам, который никому не нужен.
Единственное что вдохновляет в тред жизнь - это вырезки из новостей и их обсуждение
Никакого плюрализма мнений, согласен
Такое чувство что тред был создан Сочинским и его любовником чтобы просто самоутвердиться. Очередной спам, который никому не нужен.
Единственное что вдохновляет в тред жизнь - это вырезки из новостей и их обсуждение
>>3051
В том что выебал систему за счет тугодумов, кто не брал по халавным процентам.
>Вопрос, в чем я не прав?
В том что выебал систему за счет тугодумов, кто не брал по халавным процентам.
>>3053
Какие могут быть мнения? Один добился чего то и пруфает. А остальные просто хрюкают на фоне злобно и фантазируют о баринских яхтах, сами сидя при этом в мамкиных хрущах.
Какие могут быть мнения? Один добился чего то и пруфает. А остальные просто хрюкают на фоне злобно и фантазируют о баринских яхтах, сами сидя при этом в мамкиных хрущах.
>>3058
Пока по сути, давай вместе посчитаем
Минус 300к на ремонт
Минус 2кк на пв
Циферки на Циан и может быть 50к в конце месяца
Итого минус 2,3кк денег сейчас, и плюс 50к в конце месяца, те минус 2,250 денег на кармане
>халявный бетон, который мне оплачивают
Пока по сути, давай вместе посчитаем
Минус 300к на ремонт
Минус 2кк на пв
Циферки на Циан и может быть 50к в конце месяца
Итого минус 2,3кк денег сейчас, и плюс 50к в конце месяца, те минус 2,250 денег на кармане
>>3065
Немного поправлю расчеты:
Минус 2,8кк денег сейчас
Ежемесячный платеж по ипоте 35к
Доход с ренты - 50к
Альтернативный вариант в виде вклада 2,8кк - 46к
В сухом остатке если сдается ровно без просрочек, 15к каждый месяц дохода и бетон в руке, который можно продать.
Без хаты просто 2,8кк на вкладе и 46к доход. Стоит говорить что это пшик?
Немного поправлю расчеты:
Минус 2,8кк денег сейчас
Ежемесячный платеж по ипоте 35к
Доход с ренты - 50к
Альтернативный вариант в виде вклада 2,8кк - 46к
В сухом остатке если сдается ровно без просрочек, 15к каждый месяц дохода и бетон в руке, который можно продать.
Без хаты просто 2,8кк на вкладе и 46к доход. Стоит говорить что это пшик?
>>3071
Как часто номинал депозита индексируется по инфляции, если ты прожираешь с него проценты?
Как часто номинал депозита индексируется по инфляции, если ты прожираешь с него проценты?
>>3071
8,3кк -30% и - 2,8кк = 3кк. Вообще супер получается, бесплатные деньги.
Это не важно, а то тут вдруг двачует тут
Ну тут договор (хотя мне похуй на него) + в связи с его работой есть очень сильный рычаг давления. Я когда узнал кто арендатор и где работает, аж сорвал джекпот.
>бетон сейчас у банка. Продать можно с дисконтом в 30%
8,3кк -30% и - 2,8кк = 3кк. Вообще супер получается, бесплатные деньги.
>айтишнику же сдал? или>>3064 двум девочкам
Это не важно, а то тут вдруг двачует тут
>как часто на вкладе надо новые обои покупать?
Ну тут договор (хотя мне похуй на него) + в связи с его работой есть очень сильный рычаг давления. Я когда узнал кто арендатор и где работает, аж сорвал джекпот.
>>3079
А почему вообще должны быть лимиты? Льготной аренды нет, почему должна быть льготная ипотека? Может еще льготный кредит на новый айфон придумать? Льготная покупка пека для учобы?
А почему вообще должны быть лимиты? Льготной аренды нет, почему должна быть льготная ипотека? Может еще льготный кредит на новый айфон придумать? Льготная покупка пека для учобы?
>>3082
Чтобы теплотрасса итт уже смогла хоть какую-то конуру купить.
Чтобы теплотрасса итт уже смогла хоть какую-то конуру купить.
>>3079
Ну типа потому что надо субсидировать разницу в ставке, а на недорогих россиян деньги тратить не хочется? Какой-нибудь анальник берет 12 млн под 5%, а барин за него банку должен 1.8 млн за год отдать или типа того.
Ну типа потому что надо субсидировать разницу в ставке, а на недорогих россиян деньги тратить не хочется? Какой-нибудь анальник берет 12 млн под 5%, а барин за него банку должен 1.8 млн за год отдать или типа того.
>>2870
Ох уж эти проекции фекальной гуппи.
>безпруфно пукать и жидкого давать когда до конкретики доходит
Ох уж эти проекции фекальной гуппи.
>>3115
В первом скрине ты же сам слился. Вторым был обоссан до переката.
Действительно гуппи. Отдельно орнул что ты не упомянул свои визги про ПАКАЖИ СТАВКУ В МОЕКСЕ и старательно проигнорировал запощенный пруф.
В первом скрине ты же сам слился. Вторым был обоссан до переката.
Действительно гуппи. Отдельно орнул что ты не упомянул свои визги про ПАКАЖИ СТАВКУ В МОЕКСЕ и старательно проигнорировал запощенный пруф.
>>3059
зачем ты о себе в третьем лице пишешь?
сказал бы просто "ДА я выебываюсь, хочу самоутвердиться"
Кстати, наебулина говорит что новострой начал торговаться на -20\30% в регионах, она пиздит?
зачем ты о себе в третьем лице пишешь?
сказал бы просто "ДА я выебываюсь, хочу самоутвердиться"
Кстати, наебулина говорит что новострой начал торговаться на -20\30% в регионах, она пиздит?
>>3135
потому что я не он а вместе с другим аноном накидываю вам тут в стиле сочинского на вентилятор и довольно читаю
потому что я не он а вместе с другим аноном накидываю вам тут в стиле сочинского на вентилятор и довольно читаю
>>3079
денюшки нужны в другом месте, а доходы от нефтегаза будут падать, кассовый разрыв очка получится
боятся турецкого сценария по инфляции
денюшки нужны в другом месте, а доходы от нефтегаза будут падать, кассовый разрыв очка получится
боятся турецкого сценария по инфляции
>>2659
>>2433
Одно другому не мешает и тех и тех кинут.
И какой-нибудь мэр мухосранска это не власть, с точки зрения
он такой же пидopашка, а сама элита деньги в Сбере не хранит.
К тому же что мешает при обмене вклада на цифровые рубли запрограммировать их так, чтобы греча на свои деньги могла купить только говяжьи анусы, а уважаемые люди дефицитный импорт?
>>2433
Одно другому не мешает и тех и тех кинут.
И какой-нибудь мэр мухосранска это не власть, с точки зрения
>небольшой элитной группы людей
он такой же пидopашка, а сама элита деньги в Сбере не хранит.
К тому же что мешает при обмене вклада на цифровые рубли запрограммировать их так, чтобы греча на свои деньги могла купить только говяжьи анусы, а уважаемые люди дефицитный импорт?
>>2529
Ввод цифрового рубля укрепит рубль, так как его (ликвидного рубля), внезапно станет очень мало у всех, таким образом платёж для ипотечников не изменится, но заработать эти деньги станет гораздо сложнее.
Ну а сосиски красная цена в этом случае даже подешевеют, что даст повод гречневым радоваться мудрости правительства.
>Как вариант можно вместе с отжатием вкладов ввести цифровой рубль
Ввод цифрового рубля укрепит рубль, так как его (ликвидного рубля), внезапно станет очень мало у всех, таким образом платёж для ипотечников не изменится, но заработать эти деньги станет гораздо сложнее.
Ну а сосиски красная цена в этом случае даже подешевеют, что даст повод гречневым радоваться мудрости правительства.
>>2529
Как по нотам расписал.
Все ВРЁТИ в треде - просто психологическая защита от неприятной информации, в реальности же это самый выигрышный сценарий для элит.
Как по нотам расписал.
Все ВРЁТИ в треде - просто психологическая защита от неприятной информации, в реальности же это самый выигрышный сценарий для элит.
>>2529
Обуваются реалтайм банально тем, что проценты по вкладам меньше инфляции. Банк никогда бы и ни за что не давал бы зарабатывать больше инфляции.
Они уже обуты тем, что им втюхали бетон в несколько раз дороже, чем он должен стоить. Они теперь до конца жизни платят ебатеку и ссутся выйти на любой митинг и хоть как-то заявить о своих правах - а то уволят с работы и ебатеку нечем будет платить.
Опять хомячёк думает за господ, которые всех наебали ещё лет 10 назад.
>>2675
Блядь, чел. Главный выгодополучатель был - застройщик и банки. Они получили свой профит? Получили.
То, что быдло пытается получить свои жалкие копейки профита - да всем ссать и срать. Кабаны регионального масштаба о копейках уровня 100к-1кк зелени даже не думают.
>>2823
Никто не пиздил. Чел абсолютно законно участвовал в госпрограммах.
>и вкладчиков
Обуваются реалтайм банально тем, что проценты по вкладам меньше инфляции. Банк никогда бы и ни за что не давал бы зарабатывать больше инфляции.
>и ипотечников
Они уже обуты тем, что им втюхали бетон в несколько раз дороже, чем он должен стоить. Они теперь до конца жизни платят ебатеку и ссутся выйти на любой митинг и хоть как-то заявить о своих правах - а то уволят с работы и ебатеку нечем будет платить.
Опять хомячёк думает за господ, которые всех наебали ещё лет 10 назад.
>>2675
Блядь, чел. Главный выгодополучатель был - застройщик и банки. Они получили свой профит? Получили.
То, что быдло пытается получить свои жалкие копейки профита - да всем ссать и срать. Кабаны регионального масштаба о копейках уровня 100к-1кк зелени даже не думают.
>>2823
>спиздил
Никто не пиздил. Чел абсолютно законно участвовал в госпрограммах.
Ору что сочинский господин, настолько богат что скрины сделал чтобы мальчиков на анонимном форуме потралить
>>3211
Ты сказал? Какая сейчас инфляция и почему бетон на этот% не подорожал?
>Обуваются реалтайм банально тем, что проценты по вкладам меньше инфляции. Банк никогда бы и ни за что не давал бы зарабатывать больше инфляции
Ты сказал? Какая сейчас инфляция и почему бетон на этот% не подорожал?
>>2914
Подаёт на расторжение договора, возвращает тебе квартиру, а ты ему завышенную сумму.
Подаёт на расторжение договора, возвращает тебе квартиру, а ты ему завышенную сумму.
>>3069
Это пшик, который каждый месяц капитализируется. Пока бетон каждый месяц даже В РУБЛЯХ уже по 5% скидывает.
Стоит ли тебе говорить, что 2,8кк через 5 лет становятся 7,5кк, а вот твоя однушка так и будет болтаться 8-9 лямов?
Кому ты собираешься продавать ВТОРИЧКУ ебанько? Она никому не нужна, человек с наликом не будет покупать эту парашу, а либо докинет (родит ещё пару мультов), либо возьмёт в ипотеку с пв 70-90% что-то на порядок пизже. Ты понимаешь, что этот бетон у тебя на руках будет до конца жизни?
>>3059
Где пруфы-то? Пока я только вижу, что у сочинского шизоида появляются то ли подражатели, то ли альтер-эго.
>Без хаты просто 2,8кк на вкладе и 46к доход. Стоит говорить что это пшик?
Это пшик, который каждый месяц капитализируется. Пока бетон каждый месяц даже В РУБЛЯХ уже по 5% скидывает.
Стоит ли тебе говорить, что 2,8кк через 5 лет становятся 7,5кк, а вот твоя однушка так и будет болтаться 8-9 лямов?
>который можно продать
Кому ты собираешься продавать ВТОРИЧКУ ебанько? Она никому не нужна, человек с наликом не будет покупать эту парашу, а либо докинет (родит ещё пару мультов), либо возьмёт в ипотеку с пв 70-90% что-то на порядок пизже. Ты понимаешь, что этот бетон у тебя на руках будет до конца жизни?
>>3059
>и пруфает
Где пруфы-то? Пока я только вижу, что у сочинского шизоида появляются то ли подражатели, то ли альтер-эго.
>>3081
>8,3кк -30% и - 2,8кк = 3кк. Вообще супер получается, бесплатные деньги.Ты дебил? 8,3-30%=5,81кк, твоя задолженность перед банком была 8,3-2,8=5,5кк, итого, если продать сейчас с дисконтом 30%, то тебе на руки останется 310 000 р. халявных денег (плюс тысяч 200 полученные с аренды), победитель по жизни, не иначе.
>>3214
Потому что он никому нахуй не нужен, да ещё и с такой ставкой, да ещё и без льготных программ? Ты сам себе придумал аксиому, что бетон должен расти на инфляцию железобетонно, и теперь ахуеваешь с того, что она не работает?
>почему бетон на этот% не подорожал
Потому что он никому нахуй не нужен, да ещё и с такой ставкой, да ещё и без льготных программ? Ты сам себе придумал аксиому, что бетон должен расти на инфляцию железобетонно, и теперь ахуеваешь с того, что она не работает?
>>3081
Конечно арендатор (видимо большая шишка в газпроме) с зряплатой в миллионы первым делом побежал жить где-то за мкадом, где пиковейники до сих пор по 8 мультов продаются. Ебать у тебя коупинг, сочинская метастаза.
>Я когда узнал кто арендатор и где работает, аж сорвал джекпот
Конечно арендатор (видимо большая шишка в газпроме) с зряплатой в миллионы первым делом побежал жить где-то за мкадом, где пиковейники до сих пор по 8 мультов продаются. Ебать у тебя коупинг, сочинская метастаза.
>>3129
Причем потом когда пруф моекса был вылез тот (или другой??) обоссанный анон в очередной раз (привычка быть обоссышем) и говорит в ответ на скрин это в треде нерелейтед вообще, тут про недвигу. Ухахах...
>визги про ПАКАЖИ СТАВКУ В МОЕКСЕ и старательно проигнорировал запощенный пруф.
Причем потом когда пруф моекса был вылез тот (или другой??) обоссанный анон в очередной раз (привычка быть обоссышем) и говорит в ответ на скрин это в треде нерелейтед вообще, тут про недвигу. Ухахах...
1,1 Мб, 1280x720Самые главные проблемы бетонодаунов:
1. Они не понимают, что бетон-вторичка выезжая из салону застройщика сразу теряет треть стоимости. А в нынешних условиях возможно ещё больше. Ибо ебанатов, покупать этот нищий кал за налик нету. А ебанаты, которые готовы покупать в рыночные 20-25% годовых кончились.
2. Они игнорируют статистику, по которой продажи ВСТАЛИ, по прайсу БЕТОН ПАДАЕТ ПРЯМО В РУБЛЯХ. Если бетон делает -5-10% за месяц, что будет за год? А за пять? А за пять пиздец будет.
3. Они не понимают, что у застроев огромные аппетиты. Застрои хуярят жильё даже не районами, а округами нахуй! За пару лет из ниоткуда появляются районы, куда можно упаковать 100-200к рыл. И так со всех концов дс. И даже внутри дс сносят промки и хуярят на 100-200к рыл.
Притом, что население москвы не растёт. Если население москвы не растёт, куда в перспективе 5 лет можно деть пару миллионов квартир?
1. Они не понимают, что бетон-вторичка выезжая из салону застройщика сразу теряет треть стоимости. А в нынешних условиях возможно ещё больше. Ибо ебанатов, покупать этот нищий кал за налик нету. А ебанаты, которые готовы покупать в рыночные 20-25% годовых кончились.
2. Они игнорируют статистику, по которой продажи ВСТАЛИ, по прайсу БЕТОН ПАДАЕТ ПРЯМО В РУБЛЯХ. Если бетон делает -5-10% за месяц, что будет за год? А за пять? А за пять пиздец будет.
3. Они не понимают, что у застроев огромные аппетиты. Застрои хуярят жильё даже не районами, а округами нахуй! За пару лет из ниоткуда появляются районы, куда можно упаковать 100-200к рыл. И так со всех концов дс. И даже внутри дс сносят промки и хуярят на 100-200к рыл.
Притом, что население москвы не растёт. Если население москвы не растёт, куда в перспективе 5 лет можно деть пару миллионов квартир?
20 Кб, 584x385>>3219
Накатил сиську в пятницу и решил тут обосраться в своих умозаключениях?
Ага, я понял. Анус поставлен, я правильно понимаю? В каком же эфемерном мире ты живешь, если реально думаешь что при такой инфляции бетон не вырастет как и все остальные товары/услуги. Получается коммунизм, гос-во специально загоняет всех на вклады, чтобы потом раздать бесплатные хаты, верно?
Откуда у тебя еще один анус?
Накатил сиську в пятницу и решил тут обосраться в своих умозаключениях?
>Стоит ли тебе говорить, что 2,8кк через 5 лет становятся 7,5кк, а вот твоя однушка так и будет болтаться 8-9 лямов?
Ага, я понял. Анус поставлен, я правильно понимаю? В каком же эфемерном мире ты живешь, если реально думаешь что при такой инфляции бетон не вырастет как и все остальные товары/услуги. Получается коммунизм, гос-во специально загоняет всех на вклады, чтобы потом раздать бесплатные хаты, верно?
>Ты понимаешь, что этот бетон у тебя на руках будет до конца жизни?
Откуда у тебя еще один анус?
19 Кб, 295x549>>3272
ты, сука, ебанутый? он 2 года назад вырос до максимума, после чего обвалился, кое-как отрос и теперь в боковике
сколько инфляция за 2,5 года? а, даун?
>бетон не вырастет как и все остальные товары
ты, сука, ебанутый? он 2 года назад вырос до максимума, после чего обвалился, кое-как отрос и теперь в боковике
сколько инфляция за 2,5 года? а, даун?
>>3222
Причем здесь шишка в газпроме, причем здесь зарплата в миллион? Откуда ты это высрал вообще, лол. Если внимательно трезвым взглядом, а не под сиськой, прочтешь мой пост, то может быть поймешь какую хуйню ты тут написал.
Шишка в газпроме с зарплатой в миллион явно не будет снимать однушку за 50к, это удел понаехав, ты же понимаешь?
Причем здесь шишка в газпроме, причем здесь зарплата в миллион? Откуда ты это высрал вообще, лол. Если внимательно трезвым взглядом, а не под сиськой, прочтешь мой пост, то может быть поймешь какую хуйню ты тут написал.
Шишка в газпроме с зарплатой в миллион явно не будет снимать однушку за 50к, это удел понаехав, ты же понимаешь?
>>3272
просто наитупорылейшее хуйло
даже официальная инфляция за 2,5 года - 27,77%
сколько реальная - одному богу известно
бетон УЖЕ ДОЛЖЕН БЫЛ ВЫРАСТИ на 27% МИНИМУМ чтобы болтаться на уровне инфляции
за 2,5 года он просто вернулся к тому, чем был на начало 2022 года
ты понимаешь это?
но бетон не только не вырос на 27,77%, он, сука, теперь падает на 5-10%
>>3275
это ты хуйню написал, сказав, что сорвал джекпот, когда узнал, кто твой арендатор
кто твой арендатор? твой манямирок? твой протык из сочи?
просто наитупорылейшее хуйло
даже официальная инфляция за 2,5 года - 27,77%
сколько реальная - одному богу известно
бетон УЖЕ ДОЛЖЕН БЫЛ ВЫРАСТИ на 27% МИНИМУМ чтобы болтаться на уровне инфляции
за 2,5 года он просто вернулся к тому, чем был на начало 2022 года
ты понимаешь это?
но бетон не только не вырос на 27,77%, он, сука, теперь падает на 5-10%
>>3275
>поймешь какую хуйню ты тут написал.
это ты хуйню написал, сказав, что сорвал джекпот, когда узнал, кто твой арендатор
кто твой арендатор? твой манямирок? твой протык из сочи?
>>3220
Нихуя не понял как ты считаешь, откуда ты взял 310к? Это либо я долбаеб (не исключаю), либо ты хуевый счетовод.
Нихуя не понял как ты считаешь, откуда ты взял 310к? Это либо я долбаеб (не исключаю), либо ты хуевый счетовод.
>>3280
>>3230
ебать ты тупой даун, типичный бетоноинвестор тольковсехвыйграл
>либо я долбаеб
>>3230
>1. Они не понимают, что бетон-вторичка выезжая из салону застройщика сразу теряет треть стоимости. А в нынешних условиях возможно ещё больше. Ибо ебанатов, покупать этот нищий кал за налик нету. А ебанаты, которые готовы покупать в рыночные 20-25% годовых кончились.
ебать ты тупой даун, типичный бетоноинвестор тольковсехвыйграл
>>3277
Т.е. то что бетон иксанул в несколько раз за 10 лет тебя не волнует?Долбаеб, а почему он сейчас падает, не думал? Наверное просто так, а не из-за отмен льготок и ебейшего %. Да не, это хуйня, верно?
Вот тебя триггернуло, пиздец)
Да, бывает такое, что мир тесен и кто-то устраивается туда, где у тебя есть хорошие друзья. И да, долбаеб, я не говорю про администрацию президента, не говорю о газпроме, не говорю о роснефти и других подобных конторах, а то ведь опять доебешься со своими фантазиями.
Т.е. то что бетон иксанул в несколько раз за 10 лет тебя не волнует?Долбаеб, а почему он сейчас падает, не думал? Наверное просто так, а не из-за отмен льготок и ебейшего %. Да не, это хуйня, верно?
>это ты хуйню написал, сказав, что сорвал джекпот, когда узнал, кто твой арендатор
Вот тебя триггернуло, пиздец)
Да, бывает такое, что мир тесен и кто-то устраивается туда, где у тебя есть хорошие друзья. И да, долбаеб, я не говорю про администрацию президента, не говорю о газпроме, не говорю о роснефти и других подобных конторах, а то ведь опять доебешься со своими фантазиями.
22 Кб, 553x415>>3285
показывай пальчиком
ты маняврируешь жопой и выдаёшь следствие за причину
главная причина - бетон никому не нужен, остальное только усугубляет
в нулевые не было никаких льгот и такие же ебейшие 10-20% - это не помешало бетону реально иксовать
а о чём ты говоришь? высрал стену невнятного текста без конкретики, а на вопрос не ответил, узнаю сочинского
>иксанул в несколько раз за 10 лет
показывай пальчиком
>Наверное просто так, а не из-за отмен льготок и ебейшего %
ты маняврируешь жопой и выдаёшь следствие за причину
главная причина - бетон никому не нужен, остальное только усугубляет
в нулевые не было никаких льгот и такие же ебейшие 10-20% - это не помешало бетону реально иксовать
>Да, бывает такое, что мир тесен и кто-то устраивается туда, где у тебя есть хорошие друзья. И да, долбаеб, я не говорю про администрацию президента, не говорю о газпроме, не говорю о роснефти и других подобных конторах, а то ведь опять доебешься со своими фантазиями.
а о чём ты говоришь? высрал стену невнятного текста без конкретики, а на вопрос не ответил, узнаю сочинского
>>3290
Я не понимаю чего ты мне хочешь доказать, что эти 2,8кк надо было класть на вклад? Чтобы что? Заработать на проценте 46к? Вот только они точно также подвержены инфляции. Я купил себе супер переоцененный и никому не нужный бетон и сдаю его, в чем проблема то? Арендаторы мне оплачивают ипотеку, что не так и что тебя так триггернуло?
Можно было купить себе авто, правда за 3кк сейчас нихуя не взять из нового, но по твоей же логике это будет такое же переоцененное гавно, верно? На вкладе они также горят и цены растут вместе с моими процентами. Что делать то надо, расскажи, думаю тут всем будет интересно.
У тебя не было вопроса в данной части, ты притянул топ менеджмент газпрома сюда сам, а не я.
Я не понимаю чего ты мне хочешь доказать, что эти 2,8кк надо было класть на вклад? Чтобы что? Заработать на проценте 46к? Вот только они точно также подвержены инфляции. Я купил себе супер переоцененный и никому не нужный бетон и сдаю его, в чем проблема то? Арендаторы мне оплачивают ипотеку, что не так и что тебя так триггернуло?
Можно было купить себе авто, правда за 3кк сейчас нихуя не взять из нового, но по твоей же логике это будет такое же переоцененное гавно, верно? На вкладе они также горят и цены растут вместе с моими процентами. Что делать то надо, расскажи, думаю тут всем будет интересно.
>а на вопрос не ответил
У тебя не было вопроса в данной части, ты притянул топ менеджмент газпрома сюда сам, а не я.
>>3221
Я не придумывал, я именно у фантазера и спрашиваю. То у него инфляция 30% то бетон не растёт, так не бывает
>Ты сам себе придумал аксиому, что бетон должен расти на инфляцию железобетонно, и теперь ахуеваешь с того, что она не работает?
Я не придумывал, я именно у фантазера и спрашиваю. То у него инфляция 30% то бетон не растёт, так не бывает
>>3230
Размер манямирка теплотрассы представили? В ДС только официально за 10 лет полтора миллиона понаехало. Еще и миллиончик-другой в область.
>Притом, что население москвы не растёт
Размер манямирка теплотрассы представили? В ДС только официально за 10 лет полтора миллиона понаехало. Еще и миллиончик-другой в область.
>>3230
А аренда дорожает, пусть и не такими темпами, как преподносит риэлтороговно. При не растущем населении, ага.
Не растёт только количество москвичей, но так даже лучше. Теплотрасса должна жить впроголодь, чтобы у москвагоспод оставались дешёвые, и при этом качественные услуги.
>население москвы не растёт
А аренда дорожает, пусть и не такими темпами, как преподносит риэлтороговно. При не растущем населении, ага.
Не растёт только количество москвичей, но так даже лучше. Теплотрасса должна жить впроголодь, чтобы у москвагоспод оставались дешёвые, и при этом качественные услуги.
Да, на авто накрутка х2, недвига тоже х2. Зарплаты хорошо если на 50%.
Сво конца края не видно, американе доллары печатют, и наши печатают...
бюджеты пилятся как и раньше, чурки завозятся, богатые богатеют....
Как то стрёмно это вот всё
Сво конца края не видно, американе доллары печатют, и наши печатают...
бюджеты пилятся как и раньше, чурки завозятся, богатые богатеют....
Как то стрёмно это вот всё
>>3369
P.s. в начале была какая-то микронадежлда что в связи сво под эту дудку ввп хотя бы начнет менять социально экономические реалии, но нет- всё также, всё те же. Расслоение и разница в доходах всё больше, роспил коррупция откаты растут и крепнут. Всё, ввп тоже по ходу всё- дедушка старенький, дедушке уже похуй, не хочет и не может
P.s. в начале была какая-то микронадежлда что в связи сво под эту дудку ввп хотя бы начнет менять социально экономические реалии, но нет- всё также, всё те же. Расслоение и разница в доходах всё больше, роспил коррупция откаты растут и крепнут. Всё, ввп тоже по ходу всё- дедушка старенький, дедушке уже похуй, не хочет и не может
>>3277
https://www.pik.ru/search/rustaveli/two-room?sortBy=floor&orderBy=desc
https://www.pik.ru/search/moskvorechye/two-room
https://www.pik.ru/search/irtyshskiy/two-room
Как же я тебя сладко разъебал, чел))) Прямо жежно)))) Недвига стабильно растет в цене. Каждый месяц на 150-200к плюс-минус. А ты дальше копи на вкладах)))))
>но бетон не только не вырос на 27,77%, он, сука, теперь падает на 5-10%
https://www.pik.ru/search/rustaveli/two-room?sortBy=floor&orderBy=desc
https://www.pik.ru/search/moskvorechye/two-room
https://www.pik.ru/search/irtyshskiy/two-room
Как же я тебя сладко разъебал, чел))) Прямо жежно)))) Недвига стабильно растет в цене. Каждый месяц на 150-200к плюс-минус. А ты дальше копи на вкладах)))))
>>3373
Смотря где по локации, логистике это ключевой момент
Смотря где по локации, логистике это ключевой момент
>>3230
Дальше не читал, это любимая фраза долбоеба Лившица с Ютуба, над которым весь интернет травит уже 3 года дав прозвище Апоккалившицц из-за всепропальческих прогнозов которые один за другим не сбываются....
>Они не понимают, что бетон-вторичка выезжая из салону застройщика сразу теряет треть стоимости
Дальше не читал, это любимая фраза долбоеба Лившица с Ютуба, над которым весь интернет травит уже 3 года дав прозвище Апоккалившицц из-за всепропальческих прогнозов которые один за другим не сбываются....
>>3403
Ну да, все же покупают конуры новостроевые по 20кк и продают за 13-14кк, какой Лившиц умный ...эбать мозг....тут без доказательств не обойтись...наверное так и есть
Ну да, все же покупают конуры новостроевые по 20кк и продают за 13-14кк, какой Лившиц умный ...эбать мозг....тут без доказательств не обойтись...наверное так и есть
>>3404
А ты докажи что это не так, ты же не знаешь цену по которым покупают вторичку
>20кк и продают за 13-14кк
А ты докажи что это не так, ты же не знаешь цену по которым покупают вторичку
Стоит ли покупать квартирку в ебенях? Есть квартиры (2-4 этажки) в 20км от моего города, магазин один частный, автобусное сообщение есть, до ближайшей цивилизации ~10км.
Машины личной нету, до своей работы 20км + пешком минут 20.
Машины личной нету, до своей работы 20км + пешком минут 20.
>>1406
https://www.youtube.com/watch?v=_WFyd5pbp3o
Кароч покурил форумы, здесь на 14 минуте объясняют про разницу между этой штукой и досрочным платежом
Кратко - если ты собираешься брать ипотеку на долгий срок и не гасить досрочно, то это снижение ставки профитно на дистанции. Если же на короткий и дополнительно будешь досрочно погашать - то невыгодно
>Услуга Своя ставка - есть профит или нет
https://www.youtube.com/watch?v=_WFyd5pbp3o
Кароч покурил форумы, здесь на 14 минуте объясняют про разницу между этой штукой и досрочным платежом
Кратко - если ты собираешься брать ипотеку на долгий срок и не гасить досрочно, то это снижение ставки профитно на дистанции. Если же на короткий и дополнительно будешь досрочно погашать - то невыгодно
>>3411
видел я этот ажиотаж, по три месяца обьявы висят
мимо покупатель
>Сейчас ебический ажиотаж по вторичке
видел я этот ажиотаж, по три месяца обьявы висят
мимо покупатель
>>3421
Мне вообще кажется, что все сколько-нибудь интересные лоты - фонари. Объявлений с проверкой в реестре нет вообще. Владельцы не хотят продавать, пидaры такие!
Мне вообще кажется, что все сколько-нибудь интересные лоты - фонари. Объявлений с проверкой в реестре нет вообще. Владельцы не хотят продавать, пидaры такие!
Всем привет, я тут мимокрокодил и возможно задам платиновый вопрос за который на меня выльют 2 ведра говна, но всё же.
Имею возможность взять в айти еботеку какую-нибудь халупу в ближайший годик как появится первый взнос
Посмотрел цены на аренду и понял, что, например, однушка в Шушарах может приносить около 8-10% "грязной" доходности. С учётом ипотеки под 6% можно, в теории, выйти хотя бы в ноль. Понятно, что из-за простоя квартиры можно оказаться в минусе, но, возможно, не в критическом.
Интересно есть ли ещё какие-то подводные камни в этой схеме? Рубль сейчас летит в пизду, ставка в небесах, есть варик взять дешевый кредит, в чём я не прав?
Имею возможность взять в айти еботеку какую-нибудь халупу в ближайший годик как появится первый взнос
Посмотрел цены на аренду и понял, что, например, однушка в Шушарах может приносить около 8-10% "грязной" доходности. С учётом ипотеки под 6% можно, в теории, выйти хотя бы в ноль. Понятно, что из-за простоя квартиры можно оказаться в минусе, но, возможно, не в критическом.
Интересно есть ли ещё какие-то подводные камни в этой схеме? Рубль сейчас летит в пизду, ставка в небесах, есть варик взять дешевый кредит, в чём я не прав?
>>3230
baZa
baZa
>>3437
Условия по ИТ ипоте изучил? В штабильность на работе сможешь? Не уволиться? Надо договор, читать думаю, там много камней будет.
Условия по ИТ ипоте изучил? В штабильность на работе сможешь? Не уволиться? Надо договор, читать думаю, там много камней будет.
>>3437
В том что коридор доходности маленький, профит никчёмный, риски высокие, так еще над этим париться будешь при каждой тряске нерухнума.
>в чём я не прав?
В том что коридор доходности маленький, профит никчёмный, риски высокие, так еще над этим париться будешь при каждой тряске нерухнума.
>>3437
Накатал сначала длиннопост, потом плюнул и стёр. Ты не удержишься в айти с такими аналитическими способностями.
Накатал сначала длиннопост, потом плюнул и стёр. Ты не удержишься в айти с такими аналитическими способностями.
>>3442
Джун, ты? Хватит делать из профессии идола себе, ты просто цифровой сантехник
Джун, ты? Хватит делать из профессии идола себе, ты просто цифровой сантехник
>>3437
Максимум говноед. Шушары - это пиздец кал говна, да ещё в ДС2, да ещё там куча таких же мамкиных рантье будет.
>Шушарах
Максимум говноед. Шушары - это пиздец кал говна, да ещё в ДС2, да ещё там куча таких же мамкиных рантье будет.
Какие нахуй продажи, звоню по объявлению через пол дня перезванивает сонным армянским голосом але. Ну там ээ хуй знает когда посмотреть получится там живут
01.2024
Там короче по генеральной доверенности жена покупала сейчас они женились заново материнский капитал ещё. В ипотеку на маму оформлена, жить им негде и по маткапиталу надо часть в новой квартире выделить. Когда её купят та хуй знает. Три недели на органы опеки ещё две три недели на продажу, ну вообще-то за два месяца управимся. То что у меня ипотека на месяц одобрена похуй
>на фото кв пустая. Фото на фотоапарат 03.5мпх с датой
01.2024
Там короче по генеральной доверенности жена покупала сейчас они женились заново материнский капитал ещё. В ипотеку на маму оформлена, жить им негде и по маткапиталу надо часть в новой квартире выделить. Когда её купят та хуй знает. Три недели на органы опеки ещё две три недели на продажу, ну вообще-то за два месяца управимся. То что у меня ипотека на месяц одобрена похуй
114 Кб, 960x819>>3280
Это.
Продав квартиру с дисконтом 30% за 5,81 миллиона (8,3 - 30%), ты должен погасить свою задолженность перед банком, которая составляла 5,8 миллионов (8,3 миллиона - 2,5 миллиона первоначальный взнос). Зная процент, под который ты взял ипотеку (4,7), можно грубо посчитать, сколько денег ты заплатил в качестве процентов, а сколько ушло на погашение тела кредита. Итак, 5 800 000х0,047/12=22 716. Итого за год ты погасил 156 000 долга (надо конечно пересчитывать после каждого платежа, но мне лень). Итого у тебя на руках останется 166 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ (изначально я ошиблась, так как посчитала первоначальный взнос 2,8, а не 2,5).
Помимо этого считаем, что ты за год получил 50х12=600 т.р. с аренды и отдал банку 35х12=420 т.р. ипотечных платежей., то есть чистыми 180 т.р.
Короче, продав сегодня квартиру с дисконтом 30% и погасив ипотеку, у тебя на руках останется 346 000 рублей, а год назад было 2 800 000 р. (ПВ+деньги на ремонт)
Пикрил стронгли рилейтед.
>либо я долбаеб
Это.
Продав квартиру с дисконтом 30% за 5,81 миллиона (8,3 - 30%), ты должен погасить свою задолженность перед банком, которая составляла 5,8 миллионов (8,3 миллиона - 2,5 миллиона первоначальный взнос). Зная процент, под который ты взял ипотеку (4,7), можно грубо посчитать, сколько денег ты заплатил в качестве процентов, а сколько ушло на погашение тела кредита. Итак, 5 800 000х0,047/12=22 716. Итого за год ты погасил 156 000 долга (надо конечно пересчитывать после каждого платежа, но мне лень). Итого у тебя на руках останется 166 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ (изначально я ошиблась, так как посчитала первоначальный взнос 2,8, а не 2,5).
Помимо этого считаем, что ты за год получил 50х12=600 т.р. с аренды и отдал банку 35х12=420 т.р. ипотечных платежей., то есть чистыми 180 т.р.
Короче, продав сегодня квартиру с дисконтом 30% и погасив ипотеку, у тебя на руках останется 346 000 рублей, а год назад было 2 800 000 р. (ПВ+деньги на ремонт)
Пикрил стронгли рилейтед.
108 Кб, 427x750📰 Счетная палата выяснила, что почти 115 тысяч россиян оформили больше одной льготной ипотеки, из них 5 тысяч человек взяли пять и более ипотек, а один гражданин оформил сразу 26 жилищных кредитов на таких условиях, передает «Коммерсант». Теперь у банков есть основания пересчитать им ставки по рыночным условиям, но это еще не до конца решено, поскольку люди набирали льготные ипотечные кредиты в момент, когда правила «одна ипотека в одни руки» еще не было. Однако общий объем задолженности держателей кредитов уже превысил 1 трлн рублей, и властям могут потребоваться новые меры для подстраховки.
>>3514
Мрии тупой, не воспользовавшейся моментом теплотрассы. Будут плотить успешногосподам из своих налогов, никуда не денутся.
>Теперь у банков есть основания пересчитать им ставки по рыночным условиям
Мрии тупой, не воспользовавшейся моментом теплотрассы. Будут плотить успешногосподам из своих налогов, никуда не денутся.
>>3519
Полная хуйня ну, желтопрессная, заебутся по судам ходить задним числом ставку менять....скорее новым ипотекорабам ставку 35% годовых выпишут, чтобы за всех льготников тянули расходы....
Полная хуйня ну, желтопрессная, заебутся по судам ходить задним числом ставку менять....скорее новым ипотекорабам ставку 35% годовых выпишут, чтобы за всех льготников тянули расходы....
>>3509
Так в чем конкретно минус, если эту ипотеку мне оплачивает арендатор? И второй вопрос, который остался без ответа, если я долбаеб и купил переоцененный бетон, то что надо было делать с этими 2,8кк (пв + ремонт)?
Так в чем конкретно минус, если эту ипотеку мне оплачивает арендатор? И второй вопрос, который остался без ответа, если я долбаеб и купил переоцененный бетон, то что надо было делать с этими 2,8кк (пв + ремонт)?
>>3564
По сути сейчас рынок ипотеки оздоравливается, чтобы выздоровел нужно хорошенько пропотеть...что собственно и происходит
По сути сейчас рынок ипотеки оздоравливается, чтобы выздоровел нужно хорошенько пропотеть...что собственно и происходит
Если отменить все любые льготные ипотеки и эскроу , цена на строящиеся новостройки будет как раньше меньше вторичного?
112 Кб, 1200x906>>1332 (OP)
Коллеги, есть вопрос.
Допустим есть однушка в Москве стоимостью 9-9,5 мр, есть 2 мр накоплений. Имеет ли смысл затевать размен на двушку, с учетом того, что я влетаю на налог в 400 тр (меньше 5 лет во владении) и на ипотечные 1,5 мр и остаюсь без накоплений? Локация – Южное Бутово.
Прочитав написанное понимаю, что это какая-то авантюра. Но может кто подкинет годных идей? Будет ли у всех нас ещё хотя бы год до большого пиздеца? В Июне 25 истекает 5-летний срок, да и накоплений станет больше на 1,5 ляма.
Коллеги, есть вопрос.
Допустим есть однушка в Москве стоимостью 9-9,5 мр, есть 2 мр накоплений. Имеет ли смысл затевать размен на двушку, с учетом того, что я влетаю на налог в 400 тр (меньше 5 лет во владении) и на ипотечные 1,5 мр и остаюсь без накоплений? Локация – Южное Бутово.
Прочитав написанное понимаю, что это какая-то авантюра. Но может кто подкинет годных идей? Будет ли у всех нас ещё хотя бы год до большого пиздеца? В Июне 25 истекает 5-летний срок, да и накоплений станет больше на 1,5 ляма.
>>3580
Думаю не стоит сейчас если нет нужды. Кинь на вклад и пережди, как только вклад закончится, то смотри чего и как там по обстоятельствам. Законы рынка никто не отменял, недвига, зарплаты, цена на аренду все это взаимосвязано.
Думаю не стоит сейчас если нет нужды. Кинь на вклад и пережди, как только вклад закончится, то смотри чего и как там по обстоятельствам. Законы рынка никто не отменял, недвига, зарплаты, цена на аренду все это взаимосвязано.
>>3588
Что не так?
Что не так?
>>3588
есть такой же пик только от января 2022 года?
АРУ БЛЯть я написал на похуй, шиз сохранил и носится с ней, для нас все идеально складывается сейчас
как там лимиты кстати на семейную ипотеку? долили? просто же взять из бюджета и дать. 3 неделя уже пошла с тех пор
на сколько кстати квартиры инвестиционные подорожали с января по сентябрь, принесешь пик?
есть такой же пик только от января 2022 года?
АРУ БЛЯть я написал на похуй, шиз сохранил и носится с ней, для нас все идеально складывается сейчас
как там лимиты кстати на семейную ипотеку? долили? просто же взять из бюджета и дать. 3 неделя уже пошла с тех пор
на сколько кстати квартиры инвестиционные подорожали с января по сентябрь, принесешь пик?
>>3035
И так в скотоблоках только ослоебы множатся, а пыневласти еще больше хотят сгонить коренных.
И так в скотоблоках только ослоебы множатся, а пыневласти еще больше хотят сгонить коренных.
>>3528
ЦБ нарисует новый закон, который госдума примет за вечер сразу в 3-х чтениях, и всё заработает задним числом.
Это мультимиллиардные кабанчики еле отбились от выплат задним числом со сверхдоходности своих наебизнесов, а 155 тыщ лохов обуть милое дело.
Тем более начнут организованную травлю по ТВ на радость бабкам, у которых гречка подорожала из-за этих квартирных "спекулянтов"
ЦБ нарисует новый закон, который госдума примет за вечер сразу в 3-х чтениях, и всё заработает задним числом.
Это мультимиллиардные кабанчики еле отбились от выплат задним числом со сверхдоходности своих наебизнесов, а 155 тыщ лохов обуть милое дело.
Тем более начнут организованную травлю по ТВ на радость бабкам, у которых гречка подорожала из-за этих квартирных "спекулянтов"
>>3601
Это для властей уже игра с огнем думаю. Хоть какое то уважение и институции должны сохранятся.
>155 тыщ лохов обуть милое дело.
Это для властей уже игра с огнем думаю. Хоть какое то уважение и институции должны сохранятся.
>>3588
Дело не в твоем протыке на скрине. Я покупал доллары помню по 38 еще до крыма, по 50, по 70, недавно успел урвать по 88. У рублеговна путь один.
Дело не в твоем протыке на скрине. Я покупал доллары помню по 38 еще до крыма, по 50, по 70, недавно успел урвать по 88. У рублеговна путь один.
156 Кб, 1109x635>>3602
Забыл в какой стране живешь?
Если пыне нужно будет направить недовольство которое с текущей политикой только растет бОльшей части населения , то эти 155тыщ лохов для него - просто подарок судьбы.
Могут даже просто вьебать кратный налох на всю жилую недвижку, если у тебя в собственности больше 1-й хаты.
Зойчем тебе 2 квартиры?
А 3 квартиры?
Явно не жить там собрался, а значит плоти нолох х10 или продавай
>Это для властей уже игра с огнем думаю. Хоть какое то уважение и институции должны сохранятся.
Забыл в какой стране живешь?
Если пыне нужно будет направить недовольство которое с текущей политикой только растет бОльшей части населения , то эти 155тыщ лохов для него - просто подарок судьбы.
Могут даже просто вьебать кратный налох на всю жилую недвижку, если у тебя в собственности больше 1-й хаты.
Зойчем тебе 2 квартиры?
А 3 квартиры?
Явно не жить там собрался, а значит плоти нолох х10 или продавай
>>3604
Можно еще всех сдаваторов квартир через ФНС прогнать на неуплату налогов от дохода с аренды.
СВО в самом разгаре, а кубышка уже ВСЁ
Можно еще всех сдаваторов квартир через ФНС прогнать на неуплату налогов от дохода с аренды.
СВО в самом разгаре, а кубышка уже ВСЁ
Века идут, плебс не меняется, всё мечтает о том как у других что-то отберут, тем и живут. Прав был Рубанов насчёт классовых противоречий, хотя даже казалось бы такая доступнейшая и мелочная вещь как квартира уже порождает целые альтернативные миры у теплотрассовых.
38 Кб, 604x604>>3609
>Века идут, плебс не меняется, всё мечтает о том как у других что-то отберут, тем и живут. Прав был Рубанов насчёт классовых противоречий, хотя даже казалось бы такая доступнейшая и мелочная вещь как квартира уже порождает целые альтернативные миры у теплотрассовых.
>>3604
Не нужно, ибо как я будут снимать за 250$ квартиру у метров в дс2
а остальное в баксики и далее лив из РФ в более интересные страны
спасибо государству за бесплатное образование на айтишника от госуслуг, иначе бы хз как на обычную зп пидарахена жить
Не нужно, ибо как я будут снимать за 250$ квартиру у метров в дс2
а остальное в баксики и далее лив из РФ в более интересные страны
спасибо государству за бесплатное образование на айтишника от госуслуг, иначе бы хз как на обычную зп пидарахена жить
>>3604
Весьма вероятный сценарий, кста. Всё больше разговоров про это в интернетах а не только мои и ещё 1.5 человек пару лет назад. Так что общество, в принципе, готово. Гойдик конь-ставки подержать, чтобы народ окончательно дозрел и можнл ебашить.
>Могут даже просто вьебать кратный налох на всю жилую недвижку, если у тебя в собственности больше 1-й хаты.
Весьма вероятный сценарий, кста. Всё больше разговоров про это в интернетах а не только мои и ещё 1.5 человек пару лет назад. Так что общество, в принципе, готово. Гойдик конь-ставки подержать, чтобы народ окончательно дозрел и можнл ебашить.
>>3614
Не превратись там в свинью-копилку, которую пустят под нож местные власти, когда у них самих настанет пиздец
>лив из РФ в более интересные страны
Не превратись там в свинью-копилку, которую пустят под нож местные власти, когда у них самих настанет пиздец
90 Кб, 1200x675>>3609
Ну а что ты хочешь от пролетариата? Причем ты правильно написал, что местная теплотрасса именно ждет, когда другие отберут у других и отдадут им потому, что сами максимум на что способны - желчно хейтить анонов, кто хоть чего-то уже добился и имеет квартиру, капитал, доход выше среднего и прочие атрибуты состоявшегося человека.
Ну а что ты хочешь от пролетариата? Причем ты правильно написал, что местная теплотрасса именно ждет, когда другие отберут у других и отдадут им потому, что сами максимум на что способны - желчно хейтить анонов, кто хоть чего-то уже добился и имеет квартиру, капитал, доход выше среднего и прочие атрибуты состоявшегося человека.
>>3618
В этом самый кек, кста. Если я смог отобрать, то со всяким теплотрассовым мкамом я делиться точно не буду. Максимум, что им светит - объедки со стола. Но даже это их устроит. Ведь у соседа корова сдохла - радостно.
>отберут у других и отдадут им
В этом самый кек, кста. Если я смог отобрать, то со всяким теплотрассовым мкамом я делиться точно не буду. Максимум, что им светит - объедки со стола. Но даже это их устроит. Ведь у соседа корова сдохла - радостно.
>>3618
Это кстати очень показательно даже в этом треде, касаемо отношения к сочинскому инвестору - не умеют и видимо никогда не станут по другому относиться к успешным индивидам. Начало 20 века ничем не вытравить. Ментально за 100+ лет никак не изменились мы, только телефон в руку сунули и одели поприличнее в целом. А мозги те же, ТЕ ЖЕ!
Это кстати очень показательно даже в этом треде, касаемо отношения к сочинскому инвестору - не умеют и видимо никогда не станут по другому относиться к успешным индивидам. Начало 20 века ничем не вытравить. Ментально за 100+ лет никак не изменились мы, только телефон в руку сунули и одели поприличнее в целом. А мозги те же, ТЕ ЖЕ!
>>3547
Ты не со мной изначально разговаривал, я просто посчитала твои деньги. Конечно, никто не заставляет тебя продавать квартиру вот прям сейчас, но пока твой вклад 2,8кк генерирует 15 тысяч в месяц, причем без какой-либо ликвидности вообще - и прирость копеечный и забрать деньги ты не можешь уже, даже продав квартиру.
Ситуация изменится тогда, когда стоимость жилья существенно превысит остаток твоего долга, может быть тогда ты и приумножишь изначальный капитал, а может и нет. Почему-то все рассматривают только один сценарий - что недвижка растёт, но в реальном выражении это не всегда так и вполне может статься, что ты по-итогу останешься в минусах.
Как надо было поступить с этими деньгами я говорить не буду, так как всё индивидуально, универсального способа КАК ПОДНЯТЬ БАБЛА, подходящего всем, в принципе нет. Если я могу обернуть деньги с большей доходностью, то не факт, что ты сможешь.
Ты не со мной изначально разговаривал, я просто посчитала твои деньги. Конечно, никто не заставляет тебя продавать квартиру вот прям сейчас, но пока твой вклад 2,8кк генерирует 15 тысяч в месяц, причем без какой-либо ликвидности вообще - и прирость копеечный и забрать деньги ты не можешь уже, даже продав квартиру.
Ситуация изменится тогда, когда стоимость жилья существенно превысит остаток твоего долга, может быть тогда ты и приумножишь изначальный капитал, а может и нет. Почему-то все рассматривают только один сценарий - что недвижка растёт, но в реальном выражении это не всегда так и вполне может статься, что ты по-итогу останешься в минусах.
Как надо было поступить с этими деньгами я говорить не буду, так как всё индивидуально, универсального способа КАК ПОДНЯТЬ БАБЛА, подходящего всем, в принципе нет. Если я могу обернуть деньги с большей доходностью, то не факт, что ты сможешь.
Теплотрасса, что с лицом? Пук среньк окупаемость сорок лет.
192 Кб, 1220x472>>3679
лицо довольное. завтра открою в почта банке очередной вклад 20% на ежедневный остаток
а по сабжу - схема когда жильцы платят ипотеку перестала работать, поэтому идет прогрев. купятся гои или нет? думаю что в основном нет, ведь основной пласт тех кто зарабатывают 120+, базируются в казармах за счет государства, периодически совершая вылазки "на шашлыки", им не нужно арендовать
лицо довольное. завтра открою в почта банке очередной вклад 20% на ежедневный остаток
а по сабжу - схема когда жильцы платят ипотеку перестала работать, поэтому идет прогрев. купятся гои или нет? думаю что в основном нет, ведь основной пласт тех кто зарабатывают 120+, базируются в казармах за счет государства, периодически совершая вылазки "на шашлыки", им не нужно арендовать
Объясните два момента пожалуйста
1) Если введут налог на доп квартиры (больше одной у кого) или вьебут ставки большие для них, то логично , что люди начнут скидывать на рынке вторички эти хаты, тогда цены упадут пиздец как. Разве это может допустить государство. ВНИМАНИЕ!! Тут именно про вторичку речь.
2) С какого хуя начали расти цены на аренду в ДС? Где логика произошла ? Почему если предложение растет (сдаются новые ЖК в огромно количестве), а спрос по логик такой же, то цены растут как на дрожжах.
1) Если введут налог на доп квартиры (больше одной у кого) или вьебут ставки большие для них, то логично , что люди начнут скидывать на рынке вторички эти хаты, тогда цены упадут пиздец как. Разве это может допустить государство. ВНИМАНИЕ!! Тут именно про вторичку речь.
2) С какого хуя начали расти цены на аренду в ДС? Где логика произошла ? Почему если предложение растет (сдаются новые ЖК в огромно количестве), а спрос по логик такой же, то цены растут как на дрожжах.
>>3688
Там же не десятки миллионов кв.м., что прайс халупы вниз покатится вслед за рублем
>1) Если введут налог на доп квартиры (больше одной у кого) или вьебут ставки большие для них, то логично , что люди начнут скидывать на рынке вторички эти хаты, тогда цены упадут пиздец как. Разве это может допустить государство. ВНИМАНИЕ!! Тут именно про вторичку речь.
Там же не десятки миллионов кв.м., что прайс халупы вниз покатится вслед за рублем
>>3688
Конечно может. Кадастр-то зафиксировали в 2023, проведя оценку всех квартир. Следующая в 2027 году. Так что нологе для бюджета вырастут.
А что цены вниз - так это даже лучше, вопрос с доступным жильём решится и пидарахи будут меньше бухтеть. И на стимулирование из бюджета не надо тратить нихуя.
За всю логику не скажу, но основной спрос на мой ЖК предъявляли будущие жильцы следующих корпусов. Вполне себе брали оверпрайс.
>Разве это может допустить государство.
Конечно может. Кадастр-то зафиксировали в 2023, проведя оценку всех квартир. Следующая в 2027 году. Так что нологе для бюджета вырастут.
А что цены вниз - так это даже лучше, вопрос с доступным жильём решится и пидарахи будут меньше бухтеть. И на стимулирование из бюджета не надо тратить нихуя.
>Где логика произошла ?
За всю логику не скажу, но основной спрос на мой ЖК предъявляли будущие жильцы следующих корпусов. Вполне себе брали оверпрайс.
Подскажите пожалуйста в чем риски брать субсидированную ипотеку от застройщика, например условную однушку в ПИКовейнике под 12.5% ?
>>3688
Такой себе рост. В 2018 аренда однухи была 30-35к, сейчас в сентябре человек снял за 45к то, что раньше стоило бы 30. То, что раньше было 35, теперь 50.
Все остальное выросло в 2+ раза - квартиры у застройщиков, машины, бананы, яблоки. Аренда в 2 раза не выросла.
>2) С какого хуя начали расти цены на аренду в ДС? Где логика произошла ? Почему если предложение растет (сдаются новые ЖК в огромно количестве), а спрос по логик такой же, то цены растут как на дрожжах.
Такой себе рост. В 2018 аренда однухи была 30-35к, сейчас в сентябре человек снял за 45к то, что раньше стоило бы 30. То, что раньше было 35, теперь 50.
Все остальное выросло в 2+ раза - квартиры у застройщиков, машины, бананы, яблоки. Аренда в 2 раза не выросла.
>>3688
Не упадут, налог на авто в несколько раз больше, сильно упали тачки в цене? А недвига ещё более базовая и необходимая для жизни вещь, плюс ещё и органиченная т.е. ты хочешь жить в таком то месте а там нет свободных хат, обтекая выбираешь более хуёвое место.
>тогда цены упадут пиздец как
Не упадут, налог на авто в несколько раз больше, сильно упали тачки в цене? А недвига ещё более базовая и необходимая для жизни вещь, плюс ещё и органиченная т.е. ты хочешь жить в таком то месте а там нет свободных хат, обтекая выбираешь более хуёвое место.
>>3739
Если ты не заметил, то все автопроизводители ушли из страны и остался только китай
>сильно упали тачки в цене?
Если ты не заметил, то все автопроизводители ушли из страны и остался только китай
>>3729
Ты субсидируешь её своими средствами
Ты субсидируешь её своими средствами
>>3729
Особых рисков нет.
Возможно, в январе-феврале будут лучшие условия рассрочки, может слегка цены просядут. Но, как известно, у нас слишком непредсказуемая обстановка чтобы загадывать.
Если для себя - бери и не ебись. Или подкопи и погоди до середины-конца осени.
Особых рисков нет.
Возможно, в январе-феврале будут лучшие условия рассрочки, может слегка цены просядут. Но, как известно, у нас слишком непредсказуемая обстановка чтобы загадывать.
Если для себя - бери и не ебись. Или подкопи и погоди до середины-конца осени.
Призывавший использовать ядерное оружие политолог из ВШЭ Сергей Караганов и его жена стали фигурантами расследования обхода санкций.
В прошлом году Караганов обратился к Путину с вопросом о том, «не пора ли нам менять доктрину применения ядерного оружия в сторону понижения ядерного порога и идти по лестнице отрезвления наших партнёров». Он также публиковал статью, в которой требовал от НАТО понимать, что Россия готова нанести «упреждающий удар возмездия за все его нынешние и прошлые агрессии, чтобы предотвратить сползание к глобальной термоядерной войне».
В конце прошлого года стало известно, что у политолога имеется двухэтажная квартира в Венеции площадью 84 квадратных метра в туристическом районе Кастелло. Формально, он не может попасть в ЕС, так как находится под санкциями, однако это не помешало его семье продолжить сдавать жильё для получения дохода, что напрямую запрещается санкциями.
В апреле в Bild добавили, что пропагандист также имеет как минимум одну квартиру в Берлине, в районе Пренцлауэр Берг. Площадь объекта составила 52 квадратных метра. Весной он сдавал её за 850 евро в месяц. Примечательно, что незадолго до публикации расследования он попытался переписать свою долю квартиры в Берлине на жену Екатерину, чтобы скрыть факт владения объектом, но у него не вышло
Как выяснили журналисты, в конце апреля Екатерине заблокировали банковский счёт в Германии, на который поступали средства от арендаторов. Неназванный банк сообщил ей, что получил «распоряжение главного управления по обеспечению соблюдения санкций при главном таможенном управлении о замораживании средств на основании того, что к Вашему мужу в настоящее время применены санкционные меры, а на Ваш счёт поступают доходы от квартиры, совместно сдаваемой вами в аренду».
Несмотря на это, Карагановы не просто не прекратили сдавать жильё, но и прошедшим летом подняли квартплату почти в два раза, до 1550 евро в месяц. Для обхода ограничений они начали использовать счет берлинской домоуправляющей компании.
https://svtv.org/news/2024-09-29/prokuratura-giermanii-nachala-provierku/
Как сказал бы классик - ИРОНИЧНО.
В прошлом году Караганов обратился к Путину с вопросом о том, «не пора ли нам менять доктрину применения ядерного оружия в сторону понижения ядерного порога и идти по лестнице отрезвления наших партнёров». Он также публиковал статью, в которой требовал от НАТО понимать, что Россия готова нанести «упреждающий удар возмездия за все его нынешние и прошлые агрессии, чтобы предотвратить сползание к глобальной термоядерной войне».
В конце прошлого года стало известно, что у политолога имеется двухэтажная квартира в Венеции площадью 84 квадратных метра в туристическом районе Кастелло. Формально, он не может попасть в ЕС, так как находится под санкциями, однако это не помешало его семье продолжить сдавать жильё для получения дохода, что напрямую запрещается санкциями.
В апреле в Bild добавили, что пропагандист также имеет как минимум одну квартиру в Берлине, в районе Пренцлауэр Берг. Площадь объекта составила 52 квадратных метра. Весной он сдавал её за 850 евро в месяц. Примечательно, что незадолго до публикации расследования он попытался переписать свою долю квартиры в Берлине на жену Екатерину, чтобы скрыть факт владения объектом, но у него не вышло
Как выяснили журналисты, в конце апреля Екатерине заблокировали банковский счёт в Германии, на который поступали средства от арендаторов. Неназванный банк сообщил ей, что получил «распоряжение главного управления по обеспечению соблюдения санкций при главном таможенном управлении о замораживании средств на основании того, что к Вашему мужу в настоящее время применены санкционные меры, а на Ваш счёт поступают доходы от квартиры, совместно сдаваемой вами в аренду».
Несмотря на это, Карагановы не просто не прекратили сдавать жильё, но и прошедшим летом подняли квартплату почти в два раза, до 1550 евро в месяц. Для обхода ограничений они начали использовать счет берлинской домоуправляющей компании.
https://svtv.org/news/2024-09-29/prokuratura-giermanii-nachala-provierku/
Как сказал бы классик - ИРОНИЧНО.
Призывавший использовать ядерное оружие политолог из ВШЭ Сергей Караганов и его жена стали фигурантами расследования обхода санкций.
В прошлом году Караганов обратился к Путину с вопросом о том, «не пора ли нам менять доктрину применения ядерного оружия в сторону понижения ядерного порога и идти по лестнице отрезвления наших партнёров». Он также публиковал статью, в которой требовал от НАТО понимать, что Россия готова нанести «упреждающий удар возмездия за все его нынешние и прошлые агрессии, чтобы предотвратить сползание к глобальной термоядерной войне».
В конце прошлого года стало известно, что у политолога имеется двухэтажная квартира в Венеции площадью 84 квадратных метра в туристическом районе Кастелло. Формально, он не может попасть в ЕС, так как находится под санкциями, однако это не помешало его семье продолжить сдавать жильё для получения дохода, что напрямую запрещается санкциями.
В апреле в Bild добавили, что пропагандист также имеет как минимум одну квартиру в Берлине, в районе Пренцлауэр Берг. Площадь объекта составила 52 квадратных метра. Весной он сдавал её за 850 евро в месяц. Примечательно, что незадолго до публикации расследования он попытался переписать свою долю квартиры в Берлине на жену Екатерину, чтобы скрыть факт владения объектом, но у него не вышло
Как выяснили журналисты, в конце апреля Екатерине заблокировали банковский счёт в Германии, на который поступали средства от арендаторов. Неназванный банк сообщил ей, что получил «распоряжение главного управления по обеспечению соблюдения санкций при главном таможенном управлении о замораживании средств на основании того, что к Вашему мужу в настоящее время применены санкционные меры, а на Ваш счёт поступают доходы от квартиры, совместно сдаваемой вами в аренду».
Несмотря на это, Карагановы не просто не прекратили сдавать жильё, но и прошедшим летом подняли квартплату почти в два раза, до 1550 евро в месяц. Для обхода ограничений они начали использовать счет берлинской домоуправляющей компании.
https://svtv.org/news/2024-09-29/prokuratura-giermanii-nachala-provierku/
Как сказал бы классик - ИРОНИЧНО.
В прошлом году Караганов обратился к Путину с вопросом о том, «не пора ли нам менять доктрину применения ядерного оружия в сторону понижения ядерного порога и идти по лестнице отрезвления наших партнёров». Он также публиковал статью, в которой требовал от НАТО понимать, что Россия готова нанести «упреждающий удар возмездия за все его нынешние и прошлые агрессии, чтобы предотвратить сползание к глобальной термоядерной войне».
В конце прошлого года стало известно, что у политолога имеется двухэтажная квартира в Венеции площадью 84 квадратных метра в туристическом районе Кастелло. Формально, он не может попасть в ЕС, так как находится под санкциями, однако это не помешало его семье продолжить сдавать жильё для получения дохода, что напрямую запрещается санкциями.
В апреле в Bild добавили, что пропагандист также имеет как минимум одну квартиру в Берлине, в районе Пренцлауэр Берг. Площадь объекта составила 52 квадратных метра. Весной он сдавал её за 850 евро в месяц. Примечательно, что незадолго до публикации расследования он попытался переписать свою долю квартиры в Берлине на жену Екатерину, чтобы скрыть факт владения объектом, но у него не вышло
Как выяснили журналисты, в конце апреля Екатерине заблокировали банковский счёт в Германии, на который поступали средства от арендаторов. Неназванный банк сообщил ей, что получил «распоряжение главного управления по обеспечению соблюдения санкций при главном таможенном управлении о замораживании средств на основании того, что к Вашему мужу в настоящее время применены санкционные меры, а на Ваш счёт поступают доходы от квартиры, совместно сдаваемой вами в аренду».
Несмотря на это, Карагановы не просто не прекратили сдавать жильё, но и прошедшим летом подняли квартплату почти в два раза, до 1550 евро в месяц. Для обхода ограничений они начали использовать счет берлинской домоуправляющей компании.
https://svtv.org/news/2024-09-29/prokuratura-giermanii-nachala-provierku/
Как сказал бы классик - ИРОНИЧНО.
>>3739
10 -15 летний каен отдают за два сникерса. Да сильно. Если он раньше б просто стоял и ржавел теперь он или должен ездить или продан. И с квартирами так же или сдаётся в белую и платишь налоги или продаешь
>несколько раз больше, сильно упали тачки в цене?
10 -15 летний каен отдают за два сникерса. Да сильно. Если он раньше б просто стоял и ржавел теперь он или должен ездить или продан. И с квартирами так же или сдаётся в белую и платишь налоги или продаешь
>>3760
За два сникерса ты купишь хуиту которая не на ходу, то что на ходу будет стоить несколько миллионов + охуенно дорогое обслуживание древнего хлама из-за ебейшей цены на расходники + высокое сосаго и налоги. И это называется сильно упали тачки в цене? Соображайте хоть немного.
>10 -15 летний каен отдают за два сникерса.
За два сникерса ты купишь хуиту которая не на ходу, то что на ходу будет стоить несколько миллионов + охуенно дорогое обслуживание древнего хлама из-за ебейшей цены на расходники + высокое сосаго и налоги. И это называется сильно упали тачки в цене? Соображайте хоть немного.
>>3819
самый дорогой с обвесами и 5литров движком стоит 3.5кк 12года, новый трехлетний точнее, стоит 20+млн. Ну да сильно упали в цене. При этом чуть постарше, как раз пятнадцатилетние, года 8-10 выпуска, уже по лимону полтора стоят, максимум. А что до состояния то уж и квартиру за 15 лет в рот выебут, особенно если она тоже будет 5литровая и спортивная, сдаваться посуточно например возле рынка тем же хачам
Маневром жопой удовлетворен, ведь новый не жрет 30 литров бензина в пробке. А в квартирке не надо каждые 5-7лет делать ремонты и холодильник там появляется сам собой
>то что на ходу будет стоить несколько миллионов
самый дорогой с обвесами и 5литров движком стоит 3.5кк 12года, новый трехлетний точнее, стоит 20+млн. Ну да сильно упали в цене. При этом чуть постарше, как раз пятнадцатилетние, года 8-10 выпуска, уже по лимону полтора стоят, максимум. А что до состояния то уж и квартиру за 15 лет в рот выебут, особенно если она тоже будет 5литровая и спортивная, сдаваться посуточно например возле рынка тем же хачам
>охуенно дорогое обслуживание древнего хлама из-за ебейшей цены
Маневром жопой удовлетворен, ведь новый не жрет 30 литров бензина в пробке. А в квартирке не надо каждые 5-7лет делать ремонты и холодильник там появляется сам собой
>>3831
Авто не приносит деньги как квартира. Квартиру можно сдать в аренду. 15-летний каен со скрученным пробегом будет только жрать деньги
Авто не приносит деньги как квартира. Квартиру можно сдать в аренду. 15-летний каен со скрученным пробегом будет только жрать деньги
123 Кб, 634x437Очередное обновление от золотошизика.
Предложение по аренде всё ещё на минимумах, но тренд развернулся.
Есть версия, что текущие ценники понаехи переварить уже не способны, продолжаем наблюдение.
Предложение по аренде всё ещё на минимумах, но тренд развернулся.
Есть версия, что текущие ценники понаехи переварить уже не способны, продолжаем наблюдение.
СМИ начали разгонять статьями что покупать новострой перестали, видимо другая башня заказывать стала СМИ уже, чтобы покупаны продавливать могли по цене легче застроев.
>>3841
А в каене баб перетрахано знаешь сколько было чёткими арами? Хуесос изначально о чем разговор был, забыл уже
>Авто не приносит деньги как квартир
>Маневром жопой удовлетворен
А в каене баб перетрахано знаешь сколько было чёткими арами? Хуесос изначально о чем разговор был, забыл уже
>>3845
Он там пишет что хотелки собственников и реальные сделки это -15-25% от объявления. Ахуено если такую скидку сделают то мне уже очень хочется купить, хотя при просмотре чисто 50к на уборку скидку делают и все
>золотошизика
Он там пишет что хотелки собственников и реальные сделки это -15-25% от объявления. Ахуено если такую скидку сделают то мне уже очень хочется купить, хотя при просмотре чисто 50к на уборку скидку делают и все
>>3849
Ебало представили? Застроям похуй вообще на покупателей. Строит на эскроу, а если сдохнет - то проблемы начнутся не у застроя, а у банка, оставшегося с кучей неликвида.
>продавливать
>застроев
Ебало представили? Застроям похуй вообще на покупателей. Строит на эскроу, а если сдохнет - то проблемы начнутся не у застроя, а у банка, оставшегося с кучей неликвида.
>>3758
А хуле так дешево, если в Берлине очереди из анальников на полторы свободные квартиры?
>составила 52 квадратных метра. Весной он сдавал её за 850 евро в месяц
А хуле так дешево, если в Берлине очереди из анальников на полторы свободные квартиры?
семейная ипотека все
>внесли в Думу проект бюджета на 2025-2027 годы:
>свыше 12 млрд рублей на три года – на субсидии по обеспечению жильем молодых семей.
>>3888
12 ярдов на 3 года это примерно как отпускные выделили в размере 1/50 от оклада и сказали ни в чем себе не открывай в отпуске. Масштаб ясен теперь, кусок дерьма?
12 ярдов на 3 года это примерно как отпускные выделили в размере 1/50 от оклада и сказали ни в чем себе не открывай в отпуске. Масштаб ясен теперь, кусок дерьма?
>>3898
У витька одна мантра - "солите на вкладах, а потом покупайте за кэш". Только вот все вклады обнулят, а недвижка как дорожала так и продолжает дорожать..
У витька одна мантра - "солите на вкладах, а потом покупайте за кэш". Только вот все вклады обнулят, а недвижка как дорожала так и продолжает дорожать..
>>3450
продолжаю искать и 5из5 бинго
там арендаторы живут будут через 5 дней, может быть, а у вас налик а как быстро сможете заплатить
короче я щас загородом, вернусь через неделю вы пока можете в офис подъехать внести предоплату на просмотр бабкиного хруща, составим трёхсторонний договор
я щас со шлюхами давайте я брату ваш телефон передам
там короче пенсионерка она не слышит нихуя, может быть через неделю у нее будет свободные 15минут и мы покажем вам квартиру как она из психушки выйдет. С документами конечно все в порядке
тупорылые уебки один через одного продавцы. Сначала неделю просраться не могут чтобы халупу свою показать, потом ноют что сделка долго идет через банк. Я думал хоп хоп и за три дня квартирку себе куплю, а тут чтобы ее посмотреть месяц уходит
>Какие нахуй продажи
продолжаю искать и 5из5 бинго
там арендаторы живут будут через 5 дней, может быть, а у вас налик а как быстро сможете заплатить
короче я щас загородом, вернусь через неделю вы пока можете в офис подъехать внести предоплату на просмотр бабкиного хруща, составим трёхсторонний договор
я щас со шлюхами давайте я брату ваш телефон передам
там короче пенсионерка она не слышит нихуя, может быть через неделю у нее будет свободные 15минут и мы покажем вам квартиру как она из психушки выйдет. С документами конечно все в порядке
тупорылые уебки один через одного продавцы. Сначала неделю просраться не могут чтобы халупу свою показать, потом ноют что сделка долго идет через банк. Я думал хоп хоп и за три дня квартирку себе куплю, а тут чтобы ее посмотреть месяц уходит
>>3945
Даже у ололо-цифровизированных застроев месяц уходит, а ты хочешь с рядовыми пидарахами за три дня управиться.
>Я думал хоп хоп и за три дня квартирку себе куплю
Даже у ололо-цифровизированных застроев месяц уходит, а ты хочешь с рядовыми пидарахами за три дня управиться.
Минэкономразвития РФ ожидает, что доллар превысит 100 рублей в июле 2026 года — макропрогноз
обидно будет если 20% вкладом отобьешь за год 5% в баксах аналогично трежерям. неужели наебут опять рублешизов
обидно будет если 20% вкладом отобьешь за год 5% в баксах аналогично трежерям. неужели наебут опять рублешизов
>>3894
все бы хорошо но
все бы хорошо но
>Минфин заложил в проект госбюджета свыше ₽1,7 триллиона на программы улучшения жилищного обеспечения семей с детьми, — пресс-служба ведомства.
>>3923
бомж спок
какая-то подорожает, а какая-то подешевеет. почем счас стоит Крокус купить под реставрацию?
>все вклады обнулят
бомж спок
>недвижка как дорожала так
какая-то подорожает, а какая-то подешевеет. почем счас стоит Крокус купить под реставрацию?
>>3979
один хуй даже 5% в баксах выше доха чем у трежерей
один хуй даже 5% в баксах выше доха чем у трежерей
>>3974
Это означает, что нужно срочно закупать бакс. Обнуление вкладов через инфляцию..
Это означает, что нужно срочно закупать бакс. Обнуление вкладов через инфляцию..
>>3984
так в баксе тоже инфляция. если есть цель сохранить то крипту надо закупать, или на крайняк золото, хотя с ним много ебли, наверное если в рф находишься то получишь сорт говна как и бетон
так в баксе тоже инфляция. если есть цель сохранить то крипту надо закупать, или на крайняк золото, хотя с ним много ебли, наверное если в рф находишься то получишь сорт говна как и бетон
>>3984
Не верно. Обменивать 20-30% своего дохода на доллары нужно систематически и не в моменты зарождения паники. Сейчас уже под 95 загнали, нужно ждать откат.
>нужно срочно закупать бакс
Не верно. Обменивать 20-30% своего дохода на доллары нужно систематически и не в моменты зарождения паники. Сейчас уже под 95 загнали, нужно ждать откат.
>>3992
Как это вообще происходит? Снимать наличные рубли и переться в банк? Как попросить купюры нового образца? Как быть с мятыми и порванными купюрами? Ведь тебе выдадут любые, а обратно могут не принять из-за состояния. Как их везти обратно, чтобы не подрезали и как главное хранить в квартире. Они же на хлопке печатают? Их какая-нибудь моль не поест? Перепады температуры и влажности, опять же. А в случае переезда как быть? Отберут при прохождении паспортного контроля на рамках..
>Обменивать 20-30% своего дохода на доллары нужно систематически
Как это вообще происходит? Снимать наличные рубли и переться в банк? Как попросить купюры нового образца? Как быть с мятыми и порванными купюрами? Ведь тебе выдадут любые, а обратно могут не принять из-за состояния. Как их везти обратно, чтобы не подрезали и как главное хранить в квартире. Они же на хлопке печатают? Их какая-нибудь моль не поест? Перепады температуры и влажности, опять же. А в случае переезда как быть? Отберут при прохождении паспортного контроля на рамках..
>>3991
чтобы разогнать рынок с 2018 выдали кредитов на 13 триллионов, поэтому 1.7 на 3 года это уже очень сильно меньше
и то чтобы освоить это еще нужно выблядка родить
бетоноперемога кончилась это все зе енд
чтобы разогнать рынок с 2018 выдали кредитов на 13 триллионов, поэтому 1.7 на 3 года это уже очень сильно меньше
и то чтобы освоить это еще нужно выблядка родить
бетоноперемога кончилась это все зе енд
>>3995
Квартиры продолжают дорожать. Схема правды256 "соли на вкладах" не работает. Говнооднушка в пиковейнике уже перевалила за 20кк
>бетоноперемога кончилась это все зе енд
Квартиры продолжают дорожать. Схема правды256 "соли на вкладах" не работает. Говнооднушка в пиковейнике уже перевалила за 20кк
>>3993
как вариант
смотришь на кассира как на говно и просишь новые купюры
возвращать
советую еще вакуумировать свои пачки тк со временем они их может перекосоебить при неправильном хранении
>Снимать наличные рубли и переться в банк
как вариант
>Как попросить купюры нового образца?
смотришь на кассира как на говно и просишь новые купюры
>Как быть с мятыми и порванными купюрам
возвращать
советую еще вакуумировать свои пачки тк со временем они их может перекосоебить при неправильном хранении
>>3996
кристально поебать на маняфантазии застроев
ниче, пойдут банкротства и увольнения и начнет дешеветь
нужно понимать что бетон это не акции, участники рынка бетона зачастую клинические дебилы, чтобы до них что-то донести нужно чтобы прошло время, несколько лет
>Говнооднушка в пиковейнике
кристально поебать на маняфантазии застроев
>продолжают дорожать
ниче, пойдут банкротства и увольнения и начнет дешеветь
нужно понимать что бетон это не акции, участники рынка бетона зачастую клинические дебилы, чтобы до них что-то донести нужно чтобы прошло время, несколько лет
>>3997
Ты думаешь, что тебе позволят выбирать? Ты отдашь рубли и получишь доллары. На этом все.
Не примут же. Тебе выдадут чек обмена и все. Можешь вернуть путем продажей долларов на рубли
Роляет если покупаешь по несколько кэсов грина за месяц. Да еще и на ваккуматор тратиться...
>смотришь на кассира как на говно и просишь новые купюры
Ты думаешь, что тебе позволят выбирать? Ты отдашь рубли и получишь доллары. На этом все.
>возвращать
Не примут же. Тебе выдадут чек обмена и все. Можешь вернуть путем продажей долларов на рубли
>советую еще вакуумировать свои пачки
Роляет если покупаешь по несколько кэсов грина за месяц. Да еще и на ваккуматор тратиться...
От девальвации и гиперинфляции можно спастись только в наличных долларах и премиальном бетоне южной части РФ. Думайте.
>>4002
Лол, сразу видно нищука, который в банк только проценты по потреб. кредиту заносит. Я когда покупаю доллары, то каждую купюру смотрю и возвращаю если что-то не понравится. Меняют без проблем.
>>4002
>позволят выбирать
Лол, сразу видно нищука, который в банк только проценты по потреб. кредиту заносит. Я когда покупаю доллары, то каждую купюру смотрю и возвращаю если что-то не понравится. Меняют без проблем.
>>4003
Нет, не меняют. Тебе выдадут те, которые у них есть в наличии. Могут выдать старого образца и ты сглотнешь
>Я когда покупаю доллары, то каждую купюру смотрю и возвращаю если что-то не понравится. Меняют без проблем.
Нет, не меняют. Тебе выдадут те, которые у них есть в наличии. Могут выдать старого образца и ты сглотнешь
>>4004
это сданный проект, лока кал и в продаже полтора лота по оверпрайсу. по сути это панельный гигахрущ
>Западный порт
это сданный проект, лока кал и в продаже полтора лота по оверпрайсу. по сути это панельный гигахрущ
1,3 Мб, 1240x697>>4003
там только один объект такой и в нем уже спаслись более уважаемые люди
>премиальном бетоне южной части РФ
там только один объект такой и в нем уже спаслись более уважаемые люди
>>4008
Ты действительно думаешь, что тебе позволят подержать в руках выданные доллары, повыбирать, а потом вернуть непонравившиеся купюры? сириоусли, чел?)))
Ты действительно думаешь, что тебе позволят подержать в руках выданные доллары, повыбирать, а потом вернуть непонравившиеся купюры? сириоусли, чел?)))
>>4012
Пиздец, что тут думать. Я так покупал доллары уже много раз. Ты не отходя от кассы их смотришь и те, которые не нравятся, меняешь даже без объяснения причины.
Пиздец, что тут думать. Я так покупал доллары уже много раз. Ты не отходя от кассы их смотришь и те, которые не нравятся, меняешь даже без объяснения причины.
>>4013
Ты кассу видел? Тебя разделяет пуленепробиваемое стекло и валютой ты обмениваешься через лоток, который двигается горизонтально туда-сюда. Никто тебе не даст потрогать доллары, выбрать нужные купюры, а потом вернуть остальные обратно. Кто тебя знает - может быть ты подменишь купюру или еще чего
Ты кассу видел? Тебя разделяет пуленепробиваемое стекло и валютой ты обмениваешься через лоток, который двигается горизонтально туда-сюда. Никто тебе не даст потрогать доллары, выбрать нужные купюры, а потом вернуть остальные обратно. Кто тебя знает - может быть ты подменишь купюру или еще чего
>>3688
А ему какая разница? Наоборот оно даже в плюсе - можно глубинариям затирать, что снова побороли кулаков-мироедов, из-за которых простой рабочий квартиру купить не может. А самому скупить квартиры и выдавать их в соцнайм пожизненный лизинг.
Летом тут приходил анон, который получил заказ на форс подорожания аренды в интернете, где-то через неделю после его поста на разных онлайн-площадках эта тема и поперла. Вряд ли манярантье обладают достаточным ресурсом, чтобы качать эту тему, так что полагаю, что это дело рук крупного игрока. Из таких выгодоприобретателей вырисовывается только государство и около - ипотеку не взять, аренда дорогая, и тут на рынок врывается какой-нибудь СберАренда во всём белом, который маняраньте, набравших бетона, просто удушит.
>Разве это может допустить государство
А ему какая разница? Наоборот оно даже в плюсе - можно глубинариям затирать, что снова побороли кулаков-мироедов, из-за которых простой рабочий квартиру купить не может. А самому скупить квартиры и выдавать их в соцнайм пожизненный лизинг.
>С какого хуя начали расти цены на аренду в ДС?
Летом тут приходил анон, который получил заказ на форс подорожания аренды в интернете, где-то через неделю после его поста на разных онлайн-площадках эта тема и поперла. Вряд ли манярантье обладают достаточным ресурсом, чтобы качать эту тему, так что полагаю, что это дело рук крупного игрока. Из таких выгодоприобретателей вырисовывается только государство и около - ипотеку не взять, аренда дорогая, и тут на рынок врывается какой-нибудь СберАренда во всём белом, который маняраньте, набравших бетона, просто удушит.
>>4038
Шиз-теоретик, я покупал доллары и менял купюры, которые мне не понравились. Спокнись уже.
Шиз-теоретик, я покупал доллары и менял купюры, которые мне не понравились. Спокнись уже.
Вот на фоне всеобщей истерии и мне аренду решили поднять. А я то разводился, то судился, короче не до ипотек было. Очень нужен копиум для теплотрассы из авторитетных источников, накидайте пожалуйста.
>>4099
Теплотрассный инцел, спок.
Теплотрассный инцел, спок.
Экономист Змиев: интересам экономики РФ удовлетворяет доллар по 150‑160 рублей
По словам экономиста, проблем с наполнением бюджета не будет, если доллар уже в ближайшее время подорожает до 120 рублей, а в течение ближайшего полугода — до 160 рублей. Для остановки маховика инфляции и выравнивания экономического баланса в стране необходимо устранить разрыв между реальной и номинальной стоимостью валюты, подчеркнул он.
«Сейчас мы наблюдаем ситуацию, когда курс доллара топчется вокруг 90 рублей, курс евро — в районе 101-103 рублей, юаня — 12-13 рублей. При этом ЦБ повышает ключевую ставку, заявляя, что не удается удержать инфляцию, она набирает обороты, и когда будет остановка, неизвестно. Зато ясно: если курс во время инфляции стоит, это значит, что инфляционная составляющая в курс своевременно не закладывается», — объяснил он.
По словам экономиста, проблем с наполнением бюджета не будет, если доллар уже в ближайшее время подорожает до 120 рублей, а в течение ближайшего полугода — до 160 рублей. Для остановки маховика инфляции и выравнивания экономического баланса в стране необходимо устранить разрыв между реальной и номинальной стоимостью валюты, подчеркнул он.
«Сейчас мы наблюдаем ситуацию, когда курс доллара топчется вокруг 90 рублей, курс евро — в районе 101-103 рублей, юаня — 12-13 рублей. При этом ЦБ повышает ключевую ставку, заявляя, что не удается удержать инфляцию, она набирает обороты, и когда будет остановка, неизвестно. Зато ясно: если курс во время инфляции стоит, это значит, что инфляционная составляющая в курс своевременно не закладывается», — объяснил он.
>>4115
Бетонщики опять обеднеют в твердой валюте, что же им так не везёт?!
Бетонщики опять обеднеют в твердой валюте, что же им так не везёт?!
>>4115
Консервативная версия Милова с мечтами доллара по 200?
Сколько же кала всплыло последние месяцы о которых никто бы никогда не узнал....
>Змиев
Консервативная версия Милова с мечтами доллара по 200?
Сколько же кала всплыло последние месяцы о которых никто бы никогда не узнал....
>>4128
с другой стороны что-то в этом есть, расчехлить баксовую котлету, покрутить пару лет абсолютно нихуя не делая, отпрыгнуть обратно получив полтора икса в баксах, звучит сильно хорошо
но по баксу видим что прогрев пошёл, а эля потиху крутит курс и это еще при том что был налоговый период и при том что фед в этом мес уронил бакс в жопу
с другой стороны что-то в этом есть, расчехлить баксовую котлету, покрутить пару лет абсолютно нихуя не делая, отпрыгнуть обратно получив полтора икса в баксах, звучит сильно хорошо
но по баксу видим что прогрев пошёл, а эля потиху крутит курс и это еще при том что был налоговый период и при том что фед в этом мес уронил бакс в жопу
>>4168
Да, наверное
Да, наверное
>>4169
Да, наверное
Да, наверное
>>3923
С нулями на вкладах у населения последнее, о чем будет думать население это о покупке недвижки в этой стране.
>Только вот все вклады обнулят, а недвижка как дорожала так и продолжает дорожать...
С нулями на вкладах у населения последнее, о чем будет думать население это о покупке недвижки в этой стране.
>>4014
Пиздец ты еблан, бротишка.
Небось еще и коммунист iq15.
>Эту пафосную хуйню потом превратят в музей.
Пиздец ты еблан, бротишка.
Небось еще и коммунист iq15.
>>4115
Ну то есть интересам тех предателей Родины, которые получают доход в долларах и живут на них в Дубае.
>интересам экономики РФ
Ну то есть интересам тех предателей Родины, которые получают доход в долларах и живут на них в Дубае.
>>4232
Оснований может быть много, тебя должна волновать сама возможность это сделать.
Оснований может быть много, тебя должна волновать сама возможность это сделать.
>>4232
На любом, справку за бутылку магарыча из больнички принесет что невменько и твоя сделка на бумаге в течение 3 лет после не означает буквально ни-ху-я.
На любом, справку за бутылку магарыча из больнички принесет что невменько и твоя сделка на бумаге в течение 3 лет после не означает буквально ни-ху-я.
>>3580
Если эта однуха у тебя единственное жильё, то налог не нужно платить после 3х лет владения, выписывайся от мамки.
Если эта однуха у тебя единственное жильё, то налог не нужно платить после 3х лет владения, выписывайся от мамки.
>>3679
Где найти лоха который будет снимать халупу 38 квадратов в районе с одним выездом за 120к?
Где найти лоха который будет снимать халупу 38 квадратов в районе с одним выездом за 120к?
>>4372
качественным ремонтом завлекай рыбку
качественным ремонтом завлекай рыбку
>>4136
нихуя не понял.
Ща 5 лямов на вкладах лежит под 19 процов.
Снимать и перекладываться в доллар, пока не поздно?
нихуя не понял.
Ща 5 лямов на вкладах лежит под 19 процов.
Снимать и перекладываться в доллар, пока не поздно?
128 Кб, 1080x1138Успешный анон на связи.
Как и обещал - скрин с доходами от сдачи квартиры в Сочи за сентябрь. Да, всего 325к, но это на 325к больше, чем у северной теплотрассы итт. Думайте.
По рекомендациям инвест.сообщества, планирую на этой неделе зафиксировать профит с >>1641
Выбираю круиз на конец октября-ноябрь.
Поменял банк для инкама.
Продолжаю часть срублей переводить в юсдт.
Двум риэлторам дал вводные для поиска бетона на вторичке, чтобы с утра взять ключи, а после обеда уже сдать.
Буду держать в курсе.
Как и обещал - скрин с доходами от сдачи квартиры в Сочи за сентябрь. Да, всего 325к, но это на 325к больше, чем у северной теплотрассы итт. Думайте.
По рекомендациям инвест.сообщества, планирую на этой неделе зафиксировать профит с >>1641
Выбираю круиз на конец октября-ноябрь.
Поменял банк для инкама.
Продолжаю часть срублей переводить в юсдт.
Двум риэлторам дал вводные для поиска бетона на вторичке, чтобы с утра взять ключи, а после обеда уже сдать.
Буду держать в курсе.
44 Кб, 594x220>>4390
Диверсифицируй, чел. Как человек, который 10 лет держал долларовый кеш, могу сказать, что на длительном сроке ты нихуя не выигрываешь по сравнению с депозитами. Потому что доллары у тебя не работают. А после ковида доллар ещё и скачет.
Диверсифицируй, чел. Как человек, который 10 лет держал долларовый кеш, могу сказать, что на длительном сроке ты нихуя не выигрываешь по сравнению с депозитами. Потому что доллары у тебя не работают. А после ковида доллар ещё и скачет.
>>4390
вот что пишут партнеры-нехалявщики:
Один миллион наличными был расбросан по двум накопительным счетам с максимальной и невиданной ставкой 20%.
Прошло два месяца и банки добросовестно начислили проценты.
За это же время курс наличного доллара в обменниках ( курсы самой выгодной продажи населению) изменился с 85 до 92,5 рублей.
Т.е. купив $ двумя месяцами раньше, а это очевидная альтернатива вкладу, можно было заработать где на 50 тыс руб больше за эти два месяца, нежели на вкладе.
Не знаю как дальше, но кажется заработать 20 процентов валюте, а на это и был расчитан эксперимент со вкладами, никто не даст. Либо ставки снизятся, либо курс будет еще выше.
вопрос как всегда в точке входа
вот что пишут партнеры-нехалявщики:
Один миллион наличными был расбросан по двум накопительным счетам с максимальной и невиданной ставкой 20%.
Прошло два месяца и банки добросовестно начислили проценты.
За это же время курс наличного доллара в обменниках ( курсы самой выгодной продажи населению) изменился с 85 до 92,5 рублей.
Т.е. купив $ двумя месяцами раньше, а это очевидная альтернатива вкладу, можно было заработать где на 50 тыс руб больше за эти два месяца, нежели на вкладе.
Не знаю как дальше, но кажется заработать 20 процентов валюте, а на это и был расчитан эксперимент со вкладами, никто не даст. Либо ставки снизятся, либо курс будет еще выше.
вопрос как всегда в точке входа
>>4394
чисто кэшевый вариант это ты выигрываешь в случае пиздеца, но вероятность мала, ну скажем 20-30% можно хранить в чистом кэше. если котлета оч большая то и 5-10% можно
а остальной бакс нужно не просто держать а загнать на биржу и продавать голые опциончики на маржу, заебашив котлету в облиги, тогда получишь 5-10% доходность в год с относительно небольшой тряской
для тех кто ебалом паспортом не вышел в крипту стейкать
чисто кэшевый вариант это ты выигрываешь в случае пиздеца, но вероятность мала, ну скажем 20-30% можно хранить в чистом кэше. если котлета оч большая то и 5-10% можно
а остальной бакс нужно не просто держать а загнать на биржу и продавать голые опциончики на маржу, заебашив котлету в облиги, тогда получишь 5-10% доходность в год с относительно небольшой тряской
для тех кто ебалом паспортом не вышел в крипту стейкать
>>4397
То есть 99% треда. Те, кто баксы на бирже держал, в результате санкций соснули даже больше тех, кому барин разрешил со счёта только 10к обналичить. А те у кого кеш, сейчас сидят и трясутся чтоб оборот барин не прикрыл потому что менять у типов в метро такая себе идея. К тому же в моменты скачков один хрен не слить по быстрому их потому что в банках спред сразу такой хуяк - 50 рублей, покупай по 120, продавай по 70. На бирже даллар не меняется в ЮСДТ ты его тоже минуя рубли заебешься заводить.
>для тех кто ебалом паспортом не вышел
То есть 99% треда. Те, кто баксы на бирже держал, в результате санкций соснули даже больше тех, кому барин разрешил со счёта только 10к обналичить. А те у кого кеш, сейчас сидят и трясутся чтоб оборот барин не прикрыл потому что менять у типов в метро такая себе идея. К тому же в моменты скачков один хрен не слить по быстрому их потому что в банках спред сразу такой хуяк - 50 рублей, покупай по 120, продавай по 70. На бирже даллар не меняется в ЮСДТ ты его тоже минуя рубли заебешься заводить.
>>4390
Запомни, сынок: покупать доллар никогда не поздно.
>Снимать и перекладываться в доллар, пока не поздно?
Запомни, сынок: покупать доллар никогда не поздно.
>>4406
Можешь хоть сколько орать, но пока ты находишься на территории РФ всем строго поебать на твои паспорта, и ебать тебя будут точно также как любого другого россиянина, если ещё не крепче.
Можешь хоть сколько орать, но пока ты находишься на территории РФ всем строго поебать на твои паспорта, и ебать тебя будут точно также как любого другого россиянина, если ещё не крепче.
>>4411
Но это не значит что надо тупо окуклиться в рублеговне.
Но это не значит что надо тупо окуклиться в рублеговне.
>>4394
А кэш разве это не аналог депозита? От него кто-то большего ожидает?
>что на длительном сроке ты нихуя не выигрываешь по сравнению с депозитами
А кэш разве это не аналог депозита? От него кто-то большего ожидает?
Виталий Калугин
"ИИР. "Индивидуальная инвестиционная рекомендация".
Храните деньги.
Реальные деньги. В долларах.
Когда придет жопная жопа, и банки будут распродавать залоговую недвигу квадратными километрами, лишь бы за кеш здесь и сейчас, вы будете не королями, нет. Императорами.
90-ые не просто вернулись. Они уже здесь, но мало кто понял.
Они лишь этап на дороге к полной неликвидности любой недвиги. Тысячу баксов за метр на Остоженке или Арбате? Будет. Только если кеш бакса здесь и сейчас.
Вы плохо понимаете, что будет при эвакуации капитала".
"ИИР. "Индивидуальная инвестиционная рекомендация".
Храните деньги.
Реальные деньги. В долларах.
Когда придет жопная жопа, и банки будут распродавать залоговую недвигу квадратными километрами, лишь бы за кеш здесь и сейчас, вы будете не королями, нет. Императорами.
90-ые не просто вернулись. Они уже здесь, но мало кто понял.
Они лишь этап на дороге к полной неликвидности любой недвиги. Тысячу баксов за метр на Остоженке или Арбате? Будет. Только если кеш бакса здесь и сейчас.
Вы плохо понимаете, что будет при эвакуации капитала".
>>4434
БАЗА
БАЗА
>>4447
Без закрытия границ это не сработает.
Без закрытия границ это не сработает.
>>4447
пчелы против меда? а если срать запретят?
пчелы против меда? а если срать запретят?
Ору как бетонодебилы думают что это будет одновременно в одной реальности. Доллар ебать запретят а мвидео продолжит им продавать телевизоры за 25 тыщ рублей и китайскую черти купить можно будет. Я помню были какие то у.е в трудные времена и вся страна миллионеров
>>4391
Какой банк для инкама выбрал?
Какой банк для инкама выбрал?
уфф эля бакс выше поставила на завтра.. похоже началось
>>4494
Главное же что ты его ждал каждый божий день, как верный пёсель в будке.
Себе то не спиздИшь. Бугога.
Главное же что ты его ждал каждый божий день, как верный пёсель в будке.
Себе то не спиздИшь. Бугога.
2 Мб, 2421x2000>>1332 (OP)
Как купить недвигу в другом регионе без личного присутствия? Хочу купить участок ИЖС, как удаленно купить? Кто имеет такой опыт, какой алгоритм?
Вы спросите почему я лично не поеду покупать, что ж ответ просто - если бы я лично поехал покупать я бы не задавал вопрос как купить удаленно и не лично, так что отвечайте по существу только те у кого есть опыт таких покупок или ещё какието знания а не выдумки городите как обычно.
Как купить недвигу в другом регионе без личного присутствия? Хочу купить участок ИЖС, как удаленно купить? Кто имеет такой опыт, какой алгоритм?
Вы спросите почему я лично не поеду покупать, что ж ответ просто - если бы я лично поехал покупать я бы не задавал вопрос как купить удаленно и не лично, так что отвечайте по существу только те у кого есть опыт таких покупок или ещё какието знания а не выдумки городите как обычно.
>>4504
Совсем ебанулся. Тут при покупке даже квартир нужно лично локации осматривать, а ты на участки замахнулся.
А так у Сбера в лице Домклика есть межрегиональные сделки. Лично подойти надо будет, но в отделение в твоём городе.
>участок ИЖС
>удаленно
Совсем ебанулся. Тут при покупке даже квартир нужно лично локации осматривать, а ты на участки замахнулся.
А так у Сбера в лице Домклика есть межрегиональные сделки. Лично подойти надо будет, но в отделение в твоём городе.
>>4504
В теперь с таким заходом просто иди нахуй. Тут об таких как ты хуй сразу вытирают.
>Вы спросите почему я лично не поеду покупать, что ж ответ просто - если бы я лично поехал покупать я бы не задавал вопрос как купить удаленно и не лично, так что отвечайте по существу
В теперь с таким заходом просто иди нахуй. Тут об таких как ты хуй сразу вытирают.
>>4504
берешь и покупаешь. по участку предварительно заказываешь геологию чтобы не поесть говна но потом все равно поешь с таким подходом
берешь и покупаешь. по участку предварительно заказываешь геологию чтобы не поесть говна но потом все равно поешь с таким подходом
>>4494
Как же тебя попускают... а ты добавки просишь.
Как же тебя попускают... а ты добавки просишь.
>>4511
Я о твою мамку хуй уже вытер, чмоня.
Я о твою мамку хуй уже вытер, чмоня.
>всех благ
Нормально мы надавали в рот какому то скуфяо залетному, уполз обкончанный. Муаххвха
>>4534
чел, ты же двачер, ты априори опущен.
я залетный пикабушник, это верно, но было интересно вдруг в тематических разделах есть трафик
чел, ты же двачер, ты априори опущен.
я залетный пикабушник, это верно, но было интересно вдруг в тематических разделах есть трафик
>>4543
Зеленый пердикс порвался? У ти мой маленький, не волнуйся, до свадьбы заживет.
Зеленый пердикс порвался? У ти мой маленький, не волнуйся, до свадьбы заживет.
Попка пикабувыблядка знатно подорвана, чеееек.
Сбер остановил прием заявок по IT-ипотеке
Сбербанк остановил прием заявок на IT-ипотеку, информация об этом отображается на сайте сервиса Сбербанка Домклик.
"О возобновлении приёма заявок сообщим дополнительно"
— говорится в сообщении.
Остановка связана с исчерпанием лимитов по программе.
Сбербанк остановил прием заявок на IT-ипотеку, информация об этом отображается на сайте сервиса Сбербанка Домклик.
"О возобновлении приёма заявок сообщим дополнительно"
— говорится в сообщении.
Остановка связана с исчерпанием лимитов по программе.
>>4595
Глобально не понимаю почему этим нескольким тысячам айтишников выдать эту айтиипотеку? Разве это существенные затраты для бюджета? Я вас умоляю...пыль. Это не семейная далеко по масшатабам.
Глобально не понимаю почему этим нескольким тысячам айтишников выдать эту айтиипотеку? Разве это существенные затраты для бюджета? Я вас умоляю...пыль. Это не семейная далеко по масшатабам.
>>4597
Там к этим тысячам присосалось ещё несколько десятков тысяч "аккредитиованных" сотрудников.
>нескольким тысячам айтишников
Там к этим тысячам присосалось ещё несколько десятков тысяч "аккредитиованных" сотрудников.
>>3991
Держи карман шире
На льготную семейку 12 млрд на три года
Держи карман шире
>Российские власти планируют направить на выплату материнского капитала в 2025-2027 годах порядка 1,7 трлн руб. Об этом сообщила пресс-служба Минфина.
На льготную семейку 12 млрд на три года
30 Кб, 400x371А знатно за несколько лет экономическая повестка поменялась, с ностальгией вспоминается времена застоя и штабильность. Теперь я понимаю как себя чувствовали и о чем думали люди времён НЭПа, сралинских денежных реформ, начала 90-х и т.д. через это надо пройти чтобы понять.
А сколько ещё впереди!
А сколько ещё впереди!
>>4651
2037 год? Дело врачей? Потом 41-й?
Очередная великая победа и освоение целины заново?
>А сколько ещё впереди!
2037 год? Дело врачей? Потом 41-й?
Очередная великая победа и освоение целины заново?
>>4656
Не пойму ирония это или вопрос. Но история РФ реально циклична. Говорят более 50+ колоний опустело, они пустые быть не должны их функции не исправительные, а хозяйственно мобилизационные. По этому их надо будет быстро заполнить.
Пенсионеров по сути ликвидируют, пенсами можно быть только если ты из чиновников или силовиков, остальное либо работать или в гроб по оперативнее, экономия бюджета таки.
Новые войны тоже не за горами, помехи для этого как таковой нет, новые поколения мобиков уже заряженные заканчивают школы и единственный социальный лифт для них это армейка с контрактами. Совок воевал каждые 5-7 в среднем лет, с 18-го года. Сам считай
Польша, Средняя Азия, Афганистан, Япония, Польша, Финляндия, Румыния, Германия, Корея, Вьетнам, Венгрия, Чехословакия, Африка, Афганистан.
Не менее 14 кампании разной напряжённости. За 83 года. Сколько можно повторить. Цены на нефть упадут задоят население. Пыня оформил уже 4 кампании.
Не пойму ирония это или вопрос. Но история РФ реально циклична. Говорят более 50+ колоний опустело, они пустые быть не должны их функции не исправительные, а хозяйственно мобилизационные. По этому их надо будет быстро заполнить.
Пенсионеров по сути ликвидируют, пенсами можно быть только если ты из чиновников или силовиков, остальное либо работать или в гроб по оперативнее, экономия бюджета таки.
Новые войны тоже не за горами, помехи для этого как таковой нет, новые поколения мобиков уже заряженные заканчивают школы и единственный социальный лифт для них это армейка с контрактами. Совок воевал каждые 5-7 в среднем лет, с 18-го года. Сам считай
Польша, Средняя Азия, Афганистан, Япония, Польша, Финляндия, Румыния, Германия, Корея, Вьетнам, Венгрия, Чехословакия, Африка, Афганистан.
Не менее 14 кампании разной напряжённости. За 83 года. Сколько можно повторить. Цены на нефть упадут задоят население. Пыня оформил уже 4 кампании.
>>4669
Для великих империй состояние войны естественно более чем, если в империи войны прекращаются она умирает, т к перестает расширяться....
Для великих империй состояние войны естественно более чем, если в империи войны прекращаются она умирает, т к перестает расширяться....
>>4669
Я просто напоминаю, что изначально дед хотел легкой прогулки до Киева малыми силами. А все что происходит после марта 2022 это судорожные попытки выбраться из начального просера. Верни плешивому 22 год, никакой войны, во всяком случае в ближайшие годы, не было бы.
Я просто напоминаю, что изначально дед хотел легкой прогулки до Киева малыми силами. А все что происходит после марта 2022 это судорожные попытки выбраться из начального просера. Верни плешивому 22 год, никакой войны, во всяком случае в ближайшие годы, не было бы.
>>4683
А кому империя нужна? Кто выгодо получатель? 1% населения, а остальная часть мечтаем о льготной ипотеке, закупить баксы и чтобы китайский авто завтра не развалился или пашет в шахте Норильска за 400г хлеба и две миски баланды? При выполненной норме, в сраленское время.
А кому империя нужна? Кто выгодо получатель? 1% населения, а остальная часть мечтаем о льготной ипотеке, закупить баксы и чтобы китайский авто завтра не развалился или пашет в шахте Норильска за 400г хлеба и две миски баланды? При выполненной норме, в сраленское время.
>>4640
Ну это щя вклады по 20% а через лет 5 что будет, да и вклад это просто деньги, а кладовка это недвига которая +- по инфляции будет расти цена актива
Ну это щя вклады по 20% а через лет 5 что будет, да и вклад это просто деньги, а кладовка это недвига которая +- по инфляции будет расти цена актива
Блять заебала риэлтомразь, каждый первый не квартиру продаёт а на даче у бабки картошку копает. Вчера ещё одну посмотрел, так мне не квартиру продавали а вид из неё, у посмотрите какие закаты здесь а ярмарка под окном знаете она круглосуточно работает я там в 3 часа ночи яблоки покупаю. Похуй что обои наклеены криво и дырки в линолеум . Похуй что под окном дорога и алкаши водку бухают на лавке
Выходим и начинается дрочить надо договор заключить а вдруг вы купите и нахуй нас пошлете так уже много кто делал
Выходим и начинается дрочить надо договор заключить а вдруг вы купите и нахуй нас пошлете так уже много кто делал
62 Кб, 704x528>>4743
Ай-ай-ай, какие плохие люди. Честных людей по миру пускают, ужас. Что-ж творится то!
>вдруг вы купите и нахуй нас пошлете так уже много кто делал
Ай-ай-ай, какие плохие люди. Честных людей по миру пускают, ужас. Что-ж творится то!
>>4751
Шиз ещё не начинали. 27 000 000 угробили только официально в WWll. Можно повторить на пару раз.
Шиз ещё не начинали. 27 000 000 угробили только официально в WWll. Можно повторить на пару раз.
>>4618
оч смешно
оч смешно
>>4732
рост недвиги это просто отражение доступности кредитного плеча, а инфляция наоборот этому росту препятствует, т.к. бьет сильней всего как раз по покупателям бетоноячеек т.к. весь их доход уйдет на колбасу по 1000р, о недвиге речи не идет
>недвига которая +- по инфляции будет расти цена актива
рост недвиги это просто отражение доступности кредитного плеча, а инфляция наоборот этому росту препятствует, т.к. бьет сильней всего как раз по покупателям бетоноячеек т.к. весь их доход уйдет на колбасу по 1000р, о недвиге речи не идет
>>4711
когда ты скуф с нестоячим хуем и одной ногой в могиле и лучше уже не будет, начинаешь думать об империи и чувствуешь себя важным, известный лайфхак
когда ты скуф с нестоячим хуем и одной ногой в могиле и лучше уже не будет, начинаешь думать об империи и чувствуешь себя важным, известный лайфхак
>>4764
А кто твою территорию захватить хочет лол, ты на поезде поезди, одни поля и леса, пустые деревни, по факту в регионах можешь самозахватом землю брать, под свои нужды, ни кто не почешется, вся жизнь в нескольких городах сконцентрирована.
Производство на ГУЛАГ как обычно, собственно не много и надо, бабы по работают и пенсы, у нас же равенство, вон детям ещё разрешили. По сути, нужна нефтяника, ВПК, газовики, не много сферы услуг, полиция, администрация. Медицина развитая и все остальное излишество и обуза. Импортом все заполнят, а что не заполнят да и пофиг.
Во времена опять же WWll там не помню, считали, что нужно Толи 11 Толи 17 на производстве, чтобы обеспечить 1 солдата, сейчас другие нормативы, производительность вперёд ушла да и недокоплект не проблема в общем то, по первому каналу, вон мотовойска рекламируют.
А кто твою территорию захватить хочет лол, ты на поезде поезди, одни поля и леса, пустые деревни, по факту в регионах можешь самозахватом землю брать, под свои нужды, ни кто не почешется, вся жизнь в нескольких городах сконцентрирована.
Производство на ГУЛАГ как обычно, собственно не много и надо, бабы по работают и пенсы, у нас же равенство, вон детям ещё разрешили. По сути, нужна нефтяника, ВПК, газовики, не много сферы услуг, полиция, администрация. Медицина развитая и все остальное излишество и обуза. Импортом все заполнят, а что не заполнят да и пофиг.
Во времена опять же WWll там не помню, считали, что нужно Толи 11 Толи 17 на производстве, чтобы обеспечить 1 солдата, сейчас другие нормативы, производительность вперёд ушла да и недокоплект не проблема в общем то, по первому каналу, вон мотовойска рекламируют.
>>4651
Летнее дитя, что ты понял, через что ты прошел?
Ограничили платежи с заграницей? Закрыли инстаграмм? Стим и спотифай сложно оплатить стало?
Ты ахуеешь, но в 2007 в интернете кроме оплаты по смс и вебманей нихуя не было, палка в рф не работала, оплата заграницы была крайне сложна.. и крипты в те годы еще никто не придумал, а про впн слышали 0.001% населения.
Что ещё страшного? Инфляция 8-9% (официальная) ? так в нулевые инфляция была 10%+ (официальная) про девяностые молчу.
Недвижимость подорожала? Так она всегда дорожала.
В европу летать с пересадкой в стамбуле? Капец...
Впереди ещё столько всего, но совсем не того что ты думаешь.
Летнее дитя, что ты понял, через что ты прошел?
Ограничили платежи с заграницей? Закрыли инстаграмм? Стим и спотифай сложно оплатить стало?
Ты ахуеешь, но в 2007 в интернете кроме оплаты по смс и вебманей нихуя не было, палка в рф не работала, оплата заграницы была крайне сложна.. и крипты в те годы еще никто не придумал, а про впн слышали 0.001% населения.
Что ещё страшного? Инфляция 8-9% (официальная) ? так в нулевые инфляция была 10%+ (официальная) про девяностые молчу.
Недвижимость подорожала? Так она всегда дорожала.
В европу летать с пересадкой в стамбуле? Капец...
Впереди ещё столько всего, но совсем не того что ты думаешь.
>>4891
В 2007 на тебя не смотрели ка на террориста, когда ты расплачивался наличными.
В 2007 на тебя не смотрели ка на террориста, когда ты расплачивался наличными.
>>4891
Дебас ты откуда вылез? Что сказать то хотел.
Дебас ты откуда вылез? Что сказать то хотел.
>>4830
лучше вместо того чтобы завидовать успешным людям, сам становись успешным. у тебя менталитет неудачника
лучше вместо того чтобы завидовать успешным людям, сам становись успешным. у тебя менталитет неудачника
>>4891
Ты че троллишь, дебил?
Ты че троллишь, дебил?
>>4891
Тебе сколько лет вообще что ты 2007 помнишь как там и что было? Что забыл тут на молодежной борде? Почему с Африкой ещё не сравнил там местами явно хуже чем в здесь, логика типо жили всрато и нехуй жизнь по другому?! Отвечай??
Тебе сколько лет вообще что ты 2007 помнишь как там и что было? Что забыл тут на молодежной борде? Почему с Африкой ещё не сравнил там местами явно хуже чем в здесь, логика типо жили всрато и нехуй жизнь по другому?! Отвечай??
>>4938
в 2007 был двач - там был зой, трупчинский и процессоры, а потом фейсы прикрыли лавочку
в 2007 был двач - там был зой, трупчинский и процессоры, а потом фейсы прикрыли лавочку
>>4942
уже выяснили что фекальный это какой-то селюк из магнитогорска со скромной панелькой на которой местные армяни на веревках трусы сушат
уже выяснили что фекальный это какой-то селюк из магнитогорска со скромной панелькой на которой местные армяни на веревках трусы сушат
8 Кб, 295x145Ух бля, вклады обнуляют
Вчера Пикабублядь приходила, сегодня дед какой то про 2007 рассказывает как шоколадно жили...
Тред не перестает удивлять
Тред не перестает удивлять
>>4944
лучше вместо того чтобы завидовать успешным людям, сам становись успешным. у тебя менталитет неудачника
лучше вместо того чтобы завидовать успешным людям, сам становись успешным. у тебя менталитет неудачника
>>4942
Ебало пиздливого фекального нищука представили? Ты, кстати, ровно так же порвался, когда тебе показали скрин со сделками по инструментам, доступным только квалиифицированным инвесторам.
>сраные 500к дохода (не прибыли)
>РЯЯЯ ВРЕТИ НИМОЖЫТ БЫТЬ НАРИСОВАНО
Ебало пиздливого фекального нищука представили? Ты, кстати, ровно так же порвался, когда тебе показали скрин со сделками по инструментам, доступным только квалиифицированным инвесторам.
>>4955
Кому показали шиз? Я не твой протык.
Кому показали шиз? Я не твой протык.
>>4955
ну во первых не 500, а лям (втб не дает лям вывести за один перевод), а во вторых это почти все доход, за искл. 6% налога
ну во первых не 500, а лям (втб не дает лям вывести за один перевод), а во вторых это почти все доход, за искл. 6% налога
>>4941
чеченская гойда, грузинская гойда..
и зарплата 3000р за мкадом
>не было гойды
чеченская гойда, грузинская гойда..
> доллар по 30 и сникерс по 11
и зарплата 3000р за мкадом
23 Кб, 955x264да, богатые тоже плачут. советую заканчивать быть нищими и начинать богатеть
21 Кб, 621x172>>4983
сколько это в долларах?
сколько это в долларах?
17 Кб, 88x79Звоночек такой интересный для крипдрочеров, уверовавших в цифровое золото - при кипише доллар и золото (резервные валюты) вверх, а щиткоин вниз. Мастурбируйте дальше. ;-))
73 Кб, 480x640>>4993
Наби поставила на завтра бакс по 94,5054, золото, а не женщина
Наби поставила на завтра бакс по 94,5054, золото, а не женщина
>>5006
Вот вроде бизач, но все кого тут видал зарабатывающие прилично строго айтишники....
Вот вроде бизач, но все кого тут видал зарабатывающие прилично строго айтишники....
>>4993
Спасибо за аналитку.
>уверовавших в цифровое золото - при кипише доллар и золото (резервные валюты) вверх
>USDT/XAUt
Спасибо за аналитку.
120 Кб, 735x756Короче анон. Есть маза залить весь свой (вымышленный) капитал в бетон. Подводные:
1. бетон казахский, льготная ипотека народного банка под 5-6%
2. до того как взять саму льготку деньги в банке должны полежать полгода
3. первоначальный взнос - 50% от суммы кредита (бабки есть)
Опыт приобретения через эту ахинею имеется. В связи с чем вопрос - насколько смарт вкатываться в 3-4 такие квартиры, селить в них рандомышей и закрывать с них ипотеку. На первый взгляд вся эта ахинея закрывается за 4 года и высрет около 14% годовых в бетонных деньгах.
прим. Слишком туп и труслив для акций, есть долларовые облигации, но хочется диверсифицироваться
1. бетон казахский, льготная ипотека народного банка под 5-6%
2. до того как взять саму льготку деньги в банке должны полежать полгода
3. первоначальный взнос - 50% от суммы кредита (бабки есть)
Опыт приобретения через эту ахинею имеется. В связи с чем вопрос - насколько смарт вкатываться в 3-4 такие квартиры, селить в них рандомышей и закрывать с них ипотеку. На первый взгляд вся эта ахинея закрывается за 4 года и высрет около 14% годовых в бетонных деньгах.
прим. Слишком туп и труслив для акций, есть долларовые облигации, но хочется диверсифицироваться
>>5014
если любишь руками работать - в кровельщики иди, щас планирую самостройку начать и кровля единственное с чем не хочу сам ебаться
когда кредитный пузырь сдуется - всех штукатуров и плиточников итд смоет как птичье говно с лобовухи, а вот кровельщики выживут
если любишь руками работать - в кровельщики иди, щас планирую самостройку начать и кровля единственное с чем не хочу сам ебаться
когда кредитный пузырь сдуется - всех штукатуров и плиточников итд смоет как птичье говно с лобовухи, а вот кровельщики выживут
>>5023
Все верно
Все верно
>>5014
Ты прилично зарабатывающих не видел, просто в отличие от айти-додиков, слегка приподнявшихся над вчерашними травителями и спешащими сообщить об этом миру, некоторые понимают что и где стоит постить.
Ты прилично зарабатывающих не видел, просто в отличие от айти-додиков, слегка приподнявшихся над вчерашними травителями и спешащими сообщить об этом миру, некоторые понимают что и где стоит постить.
1 Мб, 815x748>>5036
>росто в отличие от айти-додиков, слегка приподнявшихся над вчерашними травителями и спешащими сообщить об этом миру, некоторые понимают что и где стоит постить
>>5156
Да. За мкадом жизни нет. Только вой псеглавцев от осознания того, в каком говне (в т.ч. буквально) они находятся.
Да. За мкадом жизни нет. Только вой псеглавцев от осознания того, в каком говне (в т.ч. буквально) они находятся.
>>5150
в соответствии с лором королевства добра его отец нищий инженер из дальневостока, всего дефо добился сам получая донаты от щедрых детей
в соответствии с лором королевства добра его отец нищий инженер из дальневостока, всего дефо добился сам получая донаты от щедрых детей
41 Кб, 277x436Нотариусы тоже занимаются продажей квартир? Это надежнее, чем просто риэлтор?
>>5186
Ты не путай село, из которого переехал на теплотрассу ДС, чтобы мечтать о кладовке 20м2 и коупить псеглавцами, со всем замкадом.
Ты не путай село, из которого переехал на теплотрассу ДС, чтобы мечтать о кладовке 20м2 и коупить псеглавцами, со всем замкадом.
>>5224
Надёжней совсем на чуть чуть. Ты и сам легко можешь проверить то, что проверяет нотариус. Лучше, наверное, домкома или метр квадратный.
Надёжней совсем на чуть чуть. Ты и сам легко можешь проверить то, что проверяет нотариус. Лучше, наверное, домкома или метр квадратный.
548 Кб, 799x760Помните анон упоминал про то что щас уже применяют новые тактики для создания иллюзий и нагоняя хайп на покупку недвиги?
10 мин назад пришло сообщение от бота, который мне же скинул мои сообщения и пасту о том что "бетон всегда будет дорожать, нужно покупать и тд. Лучшие инвестиции с высокой доходностью. и тд."
В итоге кто писал бота перепутал куда постить и вместо комментарий, написал мне в личку
Вот и думойте...
10 мин назад пришло сообщение от бота, который мне же скинул мои сообщения и пасту о том что "бетон всегда будет дорожать, нужно покупать и тд. Лучшие инвестиции с высокой доходностью. и тд."
В итоге кто писал бота перепутал куда постить и вместо комментарий, написал мне в личку
Вот и думойте...
>>5021
Я бы вкинулся если бы в пынестане такая была
Хотя бы блочишь под 8кк рублей на 14% в фантиках. Хуй знает
Я бы вкинулся если бы в пынестане такая была
Хотя бы блочишь под 8кк рублей на 14% в фантиках. Хуй знает
>>5261
Проекции нищего псеглавца, для которого даже такая кладовка внутри мкада - это что-то нереальное. Я уже в ней живу. У успешных людей мечты сбываются, в отличие от.
>чтобы мечтать о кладовке 20м2
Проекции нищего псеглавца, для которого даже такая кладовка внутри мкада - это что-то нереальное. Я уже в ней живу. У успешных людей мечты сбываются, в отличие от.
>>5408
Синьором на ту си эйч.
Синьором на ту си эйч.
>>5384
как же печет
как же печет
>>5403
правда успешные люди не интересуются ни кладовками, ни скотоблоками
правда успешные люди не интересуются ни кладовками, ни скотоблоками
>>5156
>>5403
Кладовка 20м2 в ДСах лучше боярских хором в провинции по дефолту, т.к. этим ты себя закрепляешь в верхушке пищевой цени в сильно централизованной стране. Очередной кризис, кризис власти, реформы, все что угодно и в провинции начинается сосалище, когда в ДС2 зажиточный статус меняют на нормальный. В итоге переезд в ДСы твой, твоих детей или внуков дело времени, так что нет смысла тянут время
>>5403
Кладовка 20м2 в ДСах лучше боярских хором в провинции по дефолту, т.к. этим ты себя закрепляешь в верхушке пищевой цени в сильно централизованной стране. Очередной кризис, кризис власти, реформы, все что угодно и в провинции начинается сосалище, когда в ДС2 зажиточный статус меняют на нормальный. В итоге переезд в ДСы твой, твоих детей или внуков дело времени, так что нет смысла тянут время
>>5408
Обычный анальник, влезший в ипоту 0.1% на весь срок. Ипота обычная господдержка, не ИТ. 2кк первого взноса, 20к/мес на 30 лет.
Обычный анальник, влезший в ипоту 0.1% на весь срок. Ипота обычная господдержка, не ИТ. 2кк первого взноса, 20к/мес на 30 лет.
187 Кб, 4077x1109немного разгрузил сегодня баксов, сейчас пульну на вклад
как там у нищих обстановка?
как там у нищих обстановка?
>>5446
Холоп, живущий в кладовке, аки дворовая псина в коробке из под холодильника, по определению не может заикаться о каком-то успехе и где есть жизнь, а где нет.
Алсо, что-то не увидел какой-то разницы в том, как сказался 2020 и 2022 на ДС и регионах.
Холоп, живущий в кладовке, аки дворовая псина в коробке из под холодильника, по определению не может заикаться о каком-то успехе и где есть жизнь, а где нет.
Алсо, что-то не увидел какой-то разницы в том, как сказался 2020 и 2022 на ДС и регионах.
>>5452
я заметил - лимитчики-гастрбайтеры поразъехались по своим пердям и стали перемогать что там не так уж плохо и считай нет разницы
>как сказался 2020 и 2022 на ДС и регионах
я заметил - лимитчики-гастрбайтеры поразъехались по своим пердям и стали перемогать что там не так уж плохо и считай нет разницы
>>5451
Все нормально у них, живут в коробках с блоховозами, зато в ДС, чем безмерно гордятся.
Все нормально у них, живут в коробках с блоховозами, зато в ДС, чем безмерно гордятся.
>>5452
Да вполне может, средний житель ДС по дефолту уже попадает в какие нибудь 5-10% населения по доходу просто наличием у себя квартиры. Дети по дефолту имеют лучший старт, более адаптированы к быстрой городской жизни и видят больше возможностей
А ты на работу устройся и увидишь
Да вполне может, средний житель ДС по дефолту уже попадает в какие нибудь 5-10% населения по доходу просто наличием у себя квартиры. Дети по дефолту имеют лучший старт, более адаптированы к быстрой городской жизни и видят больше возможностей
>что-то не увидел какой-то разницы в том, как сказался 2020 и 2022 на ДС и регионах.
А ты на работу устройся и увидишь
На Циане норм риэлторы? Приложуха говорит анкету заполни и тебе позвонят. Все равно знакомых нет
4,3 Мб, mp4,720x1280, 0:15
Жилье в России не станет дешевле никогда. Об этом предупредил президент Национального объединения строителей Антон Глушков, который приехал в Екатеринбург на время форума 100+ TechnoBuild и конкурса «Строймастер».
— Самый частый вопрос, который нам задают: «Когда упадет цена на квадратный метр?». К сожалению, для потребителя — никогда. Мы видим, что есть ряд проектов [в стадии завершения], там могут быть скидки на конкретные квартиры, которые нужно перед сдачей объектов в эксплуатацию просто распродать, — рассказал Антон Глушков на встрече с журналистами.
- Системно, если мы берем существующие средние цены квадратного метра, ни одного фактора, которые могли привести к снижению цен, на сегодня просто не существует.
— Спрос критически упал, и, невзирая на то, что [в сегодняшней системе] у застройщика нет проблем — он идет в банк, есть проектное финансирование, он по-прежнему работает благополучно, строится. Но тем не менее темпы продаж упали, наполнение эскроу-счетов резко падает, экономика стройки пошла вверх, — говорит Антон Глушков в целом о ситуации на рынке.
Он отметил, что за последние годы в стране ввели и продали рекордное количество жилья, но если затянется текущая ситуация, то в ближайшие годы рынок рискует серьезно просесть.
— В связи с вопросом жилищного строительства и мер поддержки можно много спорить, насколько они были, но есть один показатель: такого количества жилищного строительства и распроданности не было никогда. А значит, основная задача, которая в любой жилищной программе была, — фактическое улучшение жилищных прав граждан, она безусловно состоялась. Разогрели рынок или нет — это неважно. Доступность — это сколько сделок на первичном рынке у нас заключалось, — объясняет эксперт.
— Самый частый вопрос, который нам задают: «Когда упадет цена на квадратный метр?». К сожалению, для потребителя — никогда. Мы видим, что есть ряд проектов [в стадии завершения], там могут быть скидки на конкретные квартиры, которые нужно перед сдачей объектов в эксплуатацию просто распродать, — рассказал Антон Глушков на встрече с журналистами.
- Системно, если мы берем существующие средние цены квадратного метра, ни одного фактора, которые могли привести к снижению цен, на сегодня просто не существует.
— Спрос критически упал, и, невзирая на то, что [в сегодняшней системе] у застройщика нет проблем — он идет в банк, есть проектное финансирование, он по-прежнему работает благополучно, строится. Но тем не менее темпы продаж упали, наполнение эскроу-счетов резко падает, экономика стройки пошла вверх, — говорит Антон Глушков в целом о ситуации на рынке.
Он отметил, что за последние годы в стране ввели и продали рекордное количество жилья, но если затянется текущая ситуация, то в ближайшие годы рынок рискует серьезно просесть.
— В связи с вопросом жилищного строительства и мер поддержки можно много спорить, насколько они были, но есть один показатель: такого количества жилищного строительства и распроданности не было никогда. А значит, основная задача, которая в любой жилищной программе была, — фактическое улучшение жилищных прав граждан, она безусловно состоялась. Разогрели рынок или нет — это неважно. Доступность — это сколько сделок на первичном рынке у нас заключалось, — объясняет эксперт.
>>5471
любимые поля понаехов, что что гавно будет из чернозема
>>5471
ну собственно ждем пока у банка они появятся, наличности на счетах нет, застройщик получает пизды, ценник падает
>webm
любимые поля понаехов, что что гавно будет из чернозема
>>5471
> ни одного фактора, которые могли привести к снижению цен, на сегодня просто не существует.
>Спрос критически упал
>у застройщика нет проблем — он идет в банк
ну собственно ждем пока у банка они появятся, наличности на счетах нет, застройщик получает пизды, ценник падает
>>5471
что он еще мог сказать, что будет через пару лет работать в переходе минетчиком или рыть окоп саперной лопаткой?
> президент Национального объединения строителей
> решил вставить свои две копейки чтобы подогнать гоев покупать ячейку в коммиблоке
что он еще мог сказать, что будет через пару лет работать в переходе минетчиком или рыть окоп саперной лопаткой?
>>5458
А я и устроился, работаю удаленно за 400к в мес (да, не какие-то охуенные деньги, но все еще больше чем у 96-98% обитателей ДС при меньших расходах), купил за 10кк трешку в центре своего миллионника (в ДС эквивалент стоит 30) и проигрываю всякий раз, когда какой-нибудь биченыш из коробки рассказывает про то, что где-то там нет жизни, потому что только в ДС осилил перепрыгнуть ссаную границу шестизначного дохода.
А я и устроился, работаю удаленно за 400к в мес (да, не какие-то охуенные деньги, но все еще больше чем у 96-98% обитателей ДС при меньших расходах), купил за 10кк трешку в центре своего миллионника (в ДС эквивалент стоит 30) и проигрываю всякий раз, когда какой-нибудь биченыш из коробки рассказывает про то, что где-то там нет жизни, потому что только в ДС осилил перепрыгнуть ссаную границу шестизначного дохода.
сбер на новостройки -0.5 % ставки дает, ебало?
Базарили сегодня с мальчиком, спрашивал меня про поиски и так далее, явно все идет к тому что ищут куда засунуть скидки побольше на главный экран или на карточку самой квартиры
Базарили сегодня с мальчиком, спрашивал меня про поиски и так далее, явно все идет к тому что ищут куда засунуть скидки побольше на главный экран или на карточку самой квартиры
>>5548
некоторые вещи не купить за деньги - например никакие деньги не помогут тебе избежать диких и тупых пидарашек, населяющих замкад
ты просто не смог позволить себе жить на хорошем уровне в мск, все остальное автотренинг
некоторые вещи не купить за деньги - например никакие деньги не помогут тебе избежать диких и тупых пидарашек, населяющих замкад
ты просто не смог позволить себе жить на хорошем уровне в мск, все остальное автотренинг
>>5552
Жизнь это риск, ты можешь поймать маслину в сша, можешь быть зарезанным в Нидерландах, можешь быть убитым в центре Москвы за то что кому-то не понравилась твоя шляпа и это всё реально происходит.
Жизнь это риск, ты можешь поймать маслину в сша, можешь быть зарезанным в Нидерландах, можешь быть убитым в центре Москвы за то что кому-то не понравилась твоя шляпа и это всё реально происходит.
>>5554
в москве шансов что тебя точик пырнет меньше чем в саратове, простая статистика и камеры на каждом углу
в москве шансов что тебя точик пырнет меньше чем в саратове, простая статистика и камеры на каждом углу
>>5378
>а если государство прикажет банкам отобрать вклады!!!
>тем временем ячейка в скотоблоке это запись в росреестре, распоряжаться которой тебе может военком одним нажатием кнопки без суда и следствия
>>5555
А нахуя мне увеличивать шансы? Я живу там где нет точиков, а ты будешь пополнять статистику.
А нахуя мне увеличивать шансы? Я живу там где нет точиков, а ты будешь пополнять статистику.
>>5554
не оч понятно как это связано с жизнью среди npc-люмпенов
основной плюс москвы (ну кроме очевидной инфры) это все таки большое кол-во интересных людей ведь вся элита страны, цвет нации, мозги, итд, все собираются в москве. все вопросы решаются в москве
а по поводу чюрок, вся россия будет ими замещена за 20-30 лет, ты не спрячешься от этого ни в какой тайге
не оч понятно как это связано с жизнью среди npc-люмпенов
основной плюс москвы (ну кроме очевидной инфры) это все таки большое кол-во интересных людей ведь вся элита страны, цвет нации, мозги, итд, все собираются в москве. все вопросы решаются в москве
а по поводу чюрок, вся россия будет ими замещена за 20-30 лет, ты не спрячешься от этого ни в какой тайге
>>5548
Вся суть. Купить трёшку, а лучше больше, поразмещать в комнатах всякие тренажерки и прочее необходимое, чтобы не покидать хату, оказываясь в пустошах среди диких пидарах. А потом коупить, дроча на ПЛОЩИДЬ.
>трешку
Вся суть. Купить трёшку, а лучше больше, поразмещать в комнатах всякие тренажерки и прочее необходимое, чтобы не покидать хату, оказываясь в пустошах среди диких пидарах. А потом коупить, дроча на ПЛОЩИДЬ.
>>5548
А чо в нячанге то не купил, довен? Ох уж эти перемоги баринскими удаленными зарплатами из топ1%.
А чо в нячанге то не купил, довен? Ох уж эти перемоги баринскими удаленными зарплатами из топ1%.
>>5592
Не устаю проигрывать с пердежа из конуры 20 метров с платежом 20к.
Ты труъ-москвич, да да, спокнись уже довн.
Не надо высирать сюда свои комплексы по кд.
Не устаю проигрывать с пердежа из конуры 20 метров с платежом 20к.
Ты труъ-москвич, да да, спокнись уже довн.
Не надо высирать сюда свои комплексы по кд.
>>5548
Тру-удаленщик уехал бы на Бали, а не гнил в рашко-провинции. Про газонюхов, обитающих в дс-помойках даже говорить не хочу.
Тру-удаленщик уехал бы на Бали, а не гнил в рашко-провинции. Про газонюхов, обитающих в дс-помойках даже говорить не хочу.
2 Мб, 1920x1080>>5625
А вот есть ли жизнь в 20 метрах гигахруща в промзоне - это совсем другая история...
А вот есть ли жизнь в 20 метрах гигахруща в промзоне - это совсем другая история...
>>5552
Так и тебе не помогут, потому что для покупки жилья (хотя бы двушки, все что меньше за жилье вообще считать нельзя) в бизнес-классе хорошего района в ДС и так, чтобы не напрягаться ежемесячным платежом, нужен доход ну условно от 800 в месяц.
>>5592
Селюк-понаех, стоит ли тебе объяснять, что площадь это просто основа комфорта, позволяющая разместить все предметы удобства, быта и вещи так, чтобы о них не спотыкаться. Но, наверно, глупо с моей стороны ожидать, что тупая нищая пидораха, рвущаяся покорять ДСы что-то будет знать о комфорте.
Так и тебе не помогут, потому что для покупки жилья (хотя бы двушки, все что меньше за жилье вообще считать нельзя) в бизнес-классе хорошего района в ДС и так, чтобы не напрягаться ежемесячным платежом, нужен доход ну условно от 800 в месяц.
>>5592
Селюк-понаех, стоит ли тебе объяснять, что площадь это просто основа комфорта, позволяющая разместить все предметы удобства, быта и вещи так, чтобы о них не спотыкаться. Но, наверно, глупо с моей стороны ожидать, что тупая нищая пидораха, рвущаяся покорять ДСы что-то будет знать о комфорте.
>>5646
основа комфорта - избегать замкадных пидорашек, за мкадом никакая площадь с этим не поможет
основа комфорта - избегать замкадных пидорашек, за мкадом никакая площадь с этим не поможет
Друзья, допустим, мне понравился дом/квартира, по цене с продавцом сошлись. Оплата "наличными" (без кредита), кстати, как она проходит (не просто переводишь же миллионы по СБП)?
Вопрос - сколько обычно занимает проверка/оформление/получение всех документов? И есть ли возможность ускорить этот процесс
Вопрос - сколько обычно занимает проверка/оформление/получение всех документов? И есть ли возможность ускорить этот процесс
>>5727
Гугли аккредитив. Оформление в Росреестре щас быстро, но может на несколько дней затянуться. Можешь на домклике заказать сопровождение сделки, сделку под ключ проведут.
Гугли аккредитив. Оформление в Росреестре щас быстро, но может на несколько дней затянуться. Можешь на домклике заказать сопровождение сделки, сделку под ключ проведут.
Везде по тупорылому ссылки на развод и одну и ту же статью. У меня тоже вопрос. Собственников два они в разводе без детей, доля пополам, но не могут потом быть проблемы что они захотят между собой доли перераспределить? Какие риски вообще
Сейчас они мирно и просто развелись и общаются я их обоих видел.
Сейчас они мирно и просто развелись и общаются я их обоих видел.
540 Кб, 604x467>>5471
>Жилье в России не станет дешевле никогда. Об этом предупредил президент Национального объединения строителей Антон Глушков, который приехал в Екатеринбург на время форума 100+ TechnoBuild и конкурса «Строймастер».
>
>>5548
Твоя охуительная история не вяжется с реальностью, если человек научился зарабатывать деньги, он никогда не будет убегать от денег. Более того деньги вызывают сильное привыкание к комфорту ДСов - лучше больнички, рестики, дороги, вернее менты, госслужбы, банально меньше свинарника на улице, честнее клиенты и работодатели
Твоя охуительная история не вяжется с реальностью, если человек научился зарабатывать деньги, он никогда не будет убегать от денег. Более того деньги вызывают сильное привыкание к комфорту ДСов - лучше больнички, рестики, дороги, вернее менты, госслужбы, банально меньше свинарника на улице, честнее клиенты и работодатели
>>5787
Не нужно делать вид будто тут никто не знает что из себя представляют эти твои мухосрани.
Не нужно делать вид будто тут никто не знает что из себя представляют эти твои мухосрани.
Сколько обычно риэлторы берут за работу с покупателя? Свои, не от продавца
>>5793
Жил я в этой сраной маскве почти пол года. Центр для богатого чинушья и кабанчиков, а остальное такая же помойка как и везде с чурками, очередями, пробками и вонью немытых тел пролетариата в метро.
Жил я в этой сраной маскве почти пол года. Центр для богатого чинушья и кабанчиков, а остальное такая же помойка как и везде с чурками, очередями, пробками и вонью немытых тел пролетариата в метро.
>>5799
Я тоже. В Москве во дворе играют в баскетбол. В моей мухосрани нет колец в радиусе 2 км от дома, в школу уже не пускают
>Жил я в этой сраной маскве почти пол года
Я тоже. В Москве во дворе играют в баскетбол. В моей мухосрани нет колец в радиусе 2 км от дома, в школу уже не пускают
>>5803
Ты что дохуя гимнаст?
Ты что дохуя гимнаст?
Уважаемый господин с смартлаб писал что сейчас на реальных сделках можно просить 25% скидку, и что вторичка 13% дисконт продаётся. Реально? Мне скидка бы как раз была б
>>5893
Я подумал что или ставка в космос и надо брать а зарплаты иксанут вслед. Или победа в рай дали пососать и спокойно сделаю рефинанс
несмотря на ебанутые 22% платеж мне нормально, я вот думаю как раз над тем сколько просить уступить. Одни даже полтиник не могут, другие сходу 5% предлагают от оверпрайс но мало
>ты по классике решил?
Я подумал что или ставка в космос и надо брать а зарплаты иксанут вслед. Или победа в рай дали пососать и спокойно сделаю рефинанс
несмотря на ебанутые 22% платеж мне нормально, я вот думаю как раз над тем сколько просить уступить. Одни даже полтиник не могут, другие сходу 5% предлагают от оверпрайс но мало
>>5776
Что у тебя не вяжется, манюнь? У меня заработок мало зависит от локации (бывают региональные коэффициенты в некоторых компаниях, но они не значительны и разницу в стоимости жилья не компенсируют), так что я со своими 400к в миллионнике живу примерно как москвич с зп 600к. Поэтому кукареки про жизни нет воспринимать без смеха могу только от господ с доходом от 600к, что и близко не баснословные деньги, но судя по всему, итт и таких ни у кого нет.
Что у тебя не вяжется, манюнь? У меня заработок мало зависит от локации (бывают региональные коэффициенты в некоторых компаниях, но они не значительны и разницу в стоимости жилья не компенсируют), так что я со своими 400к в миллионнике живу примерно как москвич с зп 600к. Поэтому кукареки про жизни нет воспринимать без смеха могу только от господ с доходом от 600к, что и близко не баснословные деньги, но судя по всему, итт и таких ни у кого нет.
>>5935
Здесь кроме сочинского все нищуки.
Здесь кроме сочинского все нищуки.
>>5935
Лол ну, ты на удалёнке сидишь там где жизни нет, работая на людей из мест где жизнь есть.
Лол ну, ты на удалёнке сидишь там где жизни нет, работая на людей из мест где жизнь есть.
30 Кб, 400x371>>6054
Видно же, что данному продавану скинуть быстрее надо, торгони его до 30 наверняка отдаст.
Видно же, что данному продавану скинуть быстрее надо, торгони его до 30 наверняка отдаст.
>>6065
До 25ти можно, реально.
До 25ти можно, реально.
>>6053
Сплошной копиум нищего селюка
Сплошной копиум нищего селюка
>>5556
Подтирание для нищих, подмывание для элиты.
Подтирание для нищих, подмывание для элиты.