>Больше 9 минут в дс - это уже не у метро.

>3-й этаж - охуеешь от панельного быдла сверху.

>Ремонт в РФ не окупается никогда

>и сдавать, как есть по минималке.

>Там где много вариантов проще оценить адекватность стоимости квартиры.

>чем третий от предпоследнего отличается

>жильцы уже 10 лет судятся.

>+2% премия к ОФЗ на их же сайте

>будет ещё рост стоимости жилья.

>рост

>могут вырастать

>выше двух депозитов нормально закрепиться не получается

>Покупай на пиздариках ниже номинала, как в марте 2020

>Типа обгонять менее чем в 2 раза это очень плохо?

>можно и на фонде делать

>рост её стоимости.

>Так квартира сдаётся + приносит инвестиционный доход.

>Сопоставимые риски на фонде имеют ОФЗ

>Инвестграмотность уровня /biz.

>Причем тут индекс моэкса, шиз?

>Рублю пизда!? Как путешествовать то теперь блять

>родители купили однушку за 4.5кк.

>А щас она 5-5.5кк

>Сейчас стоит 4.9 минимум

>При чём тут ипотека?

>Если ты сам признаёшь, что риски одинаковые с ВДО, то лучше выбрать недвижку, где общая доходность выше.

>Рублю пизда!?

>Но общий доход в этом случае выше 10%, т.к. ещё и растёт стоимость жилья

>в самых дешевых квартирах околоДС никто никогда не видел больше 5.5% годовых

>рублевые облиги

>раз в пять лет рубль делает пук на 50%

>Аппелирует в виртуальному доходу в виде стоимости бетона, который еще попробуй продай, еще не факт в удачный момент сможешь выйти

>хуйню нести

>виртуальному доходу в виде стоимости бетона

>У облигаций потенциал роста несравнимо ниже и погашаются они по номиналу.

>продавай раньше погашения.

>Кто тебе обещал, что ты сможешь продать хату дороже, чем купил

>Жить то тебе есть где пока твое новое жилье строится?

>. Ты банально можешь уже сегодня сдать свою хуйню

>будет это летом, осенью или в следующем году

>цены слишком низкие

>Рост ипотечного кредитования замедлится примерно до 15% в этом году и 12-14% начиная со следующего года по сравнению примерно с 22% в 2020 году на фоне умеренного повышения цен на жилье и ограниченного предложения на рынке недвижимости, полагает кредитный аналитик S&P GR Сергей Вороненко.

>Более того, ожидается дальнейшее снижение этого показателя в 2022 году из-за отсутствия новых государственных программ, стимулирующих рост рынка недвижимости.

> Однако мы не ожидаем, что "пузырь" на рынке жилой недвижимости лопнет после завершения этих программ", - сообщается в отчете агентства.

>+40% рост меньше чем за год

>не пузырь

>рублешиз пришел за новой порцией

>остальные держатели начинают его скидывать

> и кирпичные как класс

>тред о недвижимости в биз

>не ищу недвижимость

>что-то про тупых

>Ремонт сделай

>Ремонт никогда не окупается, особенно тот, который он сделает.

>инфляция

>С чего бы и жилью не дорожать

>можно цену тысяч на 300 задрать

> сидел в баксах, ждал обвала рубля

>> сидел в баксах, ждал обвала рубля

>Я так дождался, что все раскупили нахуй, оставшееся еще и подорожало в баксах

>30% это не обвал

>Только рубль упал на 30%, а квартира за это время стала дороже вдвое

>злобные рублешизские звуки

>ипотек станет меньше, а вместе с ними упадет и цена за квадратный метр, так

>Что случилось с коммерческой

>про коммерческую недвижимость. Стоит ли вкатываться

>Одни говорят, что посещаемость ТЦ сократилась, другие, что не особо и восстанавливается

>Бизнес сдох

>Нет

>Через пару лет

>Я уже молчу, что у нас стагфляция минимум с 2014 года, какой нахуй воскреснет?

>А как вы в треде зарабатываете вообще?

>как вы в треде зарабатываете

>Вкатываться в недвигу будем на обвале рубля до 120-240 за бакс

>смягчения ДКП

>Манька думает, что бетон, покупающийся в кредит, связан с инфляцией, лол.

>солнышко и ветерок

>За 20 лет население только официально выросло на овер 20%.

>офстате по населению Москвы верить - такое себе.

>не прописался в арендованной хате - ты по документам все еще в Саратове и так далее.

>рыночка не было 70 лет

>Если ты возьмешь условный париж

>ВРЕТИ!!! ЭТА ДРУГОЕ!!! А ВОТ В США ВО ФРАНЦИИ!!

>в сталинке

>В чем профит харькова? Чому не в кiеве?

>Собственно, в плане спроса ажиотаж уже закончился – число сделок значительно сократилось по сравнению с концом прошлого года: если осенью и в декабре 2020 г.

>Я бы сидел в баксах и дождался, когда курс на 49 стрельнет.

>89,58 =2500 хрн.

>Что 10 млн бабулек за 10 лет вымрет?

>Теперь все украинцы будут выходить на пенсию в 60 лет

>По подсчетам, DALY в Украине в 2019 году составил 61,7 года.

>перепись по сим картам

>увидел статистику

>жидко обосрался

>В течении 5-10 лет население кончится, оно и сейчас бежит из страны или в Киев, а новое в селах не рожадется и эти квартиры на Украине вообще нахуй никому не нужны будут.

>даже по пессемистическим прогнозам ООН к 2050 году население украины будет 30-35 миллионов

>Я перестраховщик, боюсь риска.

>Собирается держать деньги в бетоне, намертво привязанном к развивающейся экономике с горячей точкой в лице бомбаса и спорной территорией в лице крема.

>По итогам 2019 года количество людей, которые (или за которых) платят взносы в Фонд социального страхования, достигло 12,5 млн человек.

>С 1 апреля 2021 года в Украине пересчитают пенсии работающим пенсионерам, которые не попали под индексацию с 1 марта. Таких в Украине – 2,7 млн человек, то есть каждый четвертый пенсионер

>Собирается держать деньги в бетоне, намертво привязанном к развивающейся экономике с горячей точкой в лице бомбаса и спорной территорией в лице крема.

>С недвижимостью теперь успешно конкурирует фондовый рынок

>увеличение ключевой ставки Центробанка означает, что ипотека больше дешеветь не будет

>Падение доходности депозитов тоже, кстати, прекратится

>провинциалы влезали в ипотеку со ставкой в 13%

>Не первый раз вижу подозрительно низкие цены в этом вроде бы новом доме

>А помимо субъективного взгляда на архитектуру ещё минусы есть?

>Ну и нафига тебе клумбы с деревьями? Да и спортплощадка при наличии нормального фитнеса не нужна. Зато транспортная доступность играет роль, а тут всё хорошо. Пока не нашёл минусов.

>Банки по ипотеке дают сейчас любой натрахе с жеребёнком?

>как при таком упадке в экономике будут обязательства по кредитам выполнять

>выполняется печатным станком

>Банки по ипотеке дают сейчас любой натрахе с жеребёнком?

>соснут все, у кого есть что-то рублевое: зп, накопления, бетон.

>Выиграют те, у кого есть рублевые долги и наличная валюта.

>любой развивающейся экономики.

>Вся суть "инвеста" в Мацковский бетон. Или в ЖК ебанут корпус по реновации, заполненный быдлом, или общагу сделают, или хорду ебанут.

>Как залупа собираетсмя решать вопрос массовых неплатежей

>рынок реагировать на массовый отток покупателей

>Инвестиции в недвигу ничем не отличаются от инвестиций куда угодно.

>Падажи, а как же всегда растет, очереди из арендаторов, вот это всё?

>Как залупа собираетсмя решать вопрос массовых неплатежей

>Девальвировать рубль, по его замыслу, от этого зарплаты в стране будут подниматься, а долги уменьшаться.

>На долгосроке так и есть.

>Лол. Тебе в двадцатый раз про инфляцию рассказать?

>15, а еще им подсказали направление,

>где в ДС2

>Пупок не развяжется содержать такую высоченную дуру?

>Курс юаня с 1994 только укрепляется

>А что в форекс-треде обсуждают

>А в инвестиции-треде

>Если ты берешь на ну посдаю, а потом если что продам, то у тебя будет не доходность, а хуйня из под коня, если все накладные расходы вычесть.

>тебе нужен рост с низкой базы