Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 26 июля в 11:05.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 26 июля в 11:05.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
647 Кб, 1080x2244Ну и че с ебалом съемеры?
где те люди которые кричали что ипотека не выгодна, вы до сих пор считаете, что фиксированный платеж хуже чем платить всю жизнь по максималке и в итоге остаться ни с чем?
Ипотека это плата в свой капитал, а не в пустоту.
В крайний случай даже при потере доходов, можно сдавать лохам съмерам свою хату за +20% от своего ипотечного платежа уже через год с нашей инфляцией.
Мимо платеж 14к в месяц за хату, которая стоит в съеме сейчас 40к в месяц
где те люди которые кричали что ипотека не выгодна, вы до сих пор считаете, что фиксированный платеж хуже чем платить всю жизнь по максималке и в итоге остаться ни с чем?
Ипотека это плата в свой капитал, а не в пустоту.
В крайний случай даже при потере доходов, можно сдавать лохам съмерам свою хату за +20% от своего ипотечного платежа уже через год с нашей инфляцией.
Мимо платеж 14к в месяц за хату, которая стоит в съеме сейчас 40к в месяц
>>43964 (OP)
видел ебла идиотов что взяли ипотеку в рублях в 2007-2010, лол
видел ебла идиотов что взяли ипотеку в рублях в 2007-2010, лол
>>43964 (OP)
С довольным ебалом сдают ипотечную конуру лохами
> где те люди которые кричали что ипотека не выгодна
С довольным ебалом сдают ипотечную конуру лохами
>>44548
При такой инфляции, это не удивительно.
При такой инфляции, это не удивительно.
>>43964 (OP)
Лол, что еботека, что аренда, это две стороны одной звонкой монеты, будешь наебан на деньги в обеих случаях. Живу с родителями и откладываю, скорее всего не накоплю никогда учитывая рост цен, но долговым рабом становится не буду.
Лол, что еботека, что аренда, это две стороны одной звонкой монеты, будешь наебан на деньги в обеих случаях. Живу с родителями и откладываю, скорее всего не накоплю никогда учитывая рост цен, но долговым рабом становится не буду.
У меня на ипотеку денег не хватало. Накопить на первый взнос. А нынче уж точно не хватит, раз они за первый взнос требут по 30%.
Вся жизнь какая то гонка, в которой я вечно проигрываю.
Вся жизнь какая то гонка, в которой я вечно проигрываю.
Как же обоссаных цыган в съемных будках ябут.
>>44475
В долларах была возможность зафиксировать платеж отдав конторе всего-то лимон и платить свой конечный платеж дальше
В долларах была возможность зафиксировать платеж отдав конторе всего-то лимон и платить свой конечный платеж дальше
>>43964 (OP)
Снимаю 2 комнаты в 3х комнатной хате за 4.5к в 300к мухосрани. Ебало?
Снимаю 2 комнаты в 3х комнатной хате за 4.5к в 300к мухосрани. Ебало?
Пока съемоговно мне рассказывало про невыгодные ипотеки я взял свою квартиру под 6% годовых и довольно урчу.
>>43964 (OP)
Чуркам хаты сдаешь, гниль? Из за вас таджики не бомжуют а живут в своих засраных кишлаках за две копейки. Давно пора бы вести закон на сдачу в аренду только славянам, пока я делаю вместо закона.
Чуркам хаты сдаешь, гниль? Из за вас таджики не бомжуют а живут в своих засраных кишлаках за две копейки. Давно пора бы вести закон на сдачу в аренду только славянам, пока я делаю вместо закона.
>>44932
В зеркале на свое посмотри.
Да и пиздишь ты. Даже в мухосране, где я жил до 18 лет, с населением 120к сейчас съем однушки стоит тысяч 10-12
> в 300к мухосрани. Ебало?
В зеркале на свое посмотри.
Да и пиздишь ты. Даже в мухосране, где я жил до 18 лет, с населением 120к сейчас съем однушки стоит тысяч 10-12
Ну как поржали с тупых пиндосов кек
>>44968
Лица в Татарстане и Чувашии представили?
Лица в Татарстане и Чувашии представили?
>>43964 (OP)
У меня платеж в месяц 25к. Ее Сьем стоит где то 50к.
Однушка 42 метра.
>Мимо платеж 14к в месяц за хату, которая стоит в съеме сейчас 40к в месяц
У меня платеж в месяц 25к. Ее Сьем стоит где то 50к.
Однушка 42 метра.
>>43964 (OP)
Так и ебатека выросла и льготы отменили.
Так и ебатека выросла и льготы отменили.
185 Кб, 1280x960>>44979
Факты. Уже лет 5 живу. Ну понятно что там всему пизда, но так или иначе мне кроме инета нихуя и не нужно.
Я иногда смотрю жилье, чтобы ремонт был или что то такое, тысяч за 15-20 и это всегда кал. Серьезно. Моя хата просто находится еще ахуенно - через дорогу ахуевший ТЦ, а родители в 2х остановках от меня. До работы 20 минут пути и т.д В итоге найти хату получше, но с такой же инфраструктурой просто не могу и поэтому бомжатник продолжает выглядеть гораздо привлекательнее.
Факты. Уже лет 5 живу. Ну понятно что там всему пизда, но так или иначе мне кроме инета нихуя и не нужно.
Я иногда смотрю жилье, чтобы ремонт был или что то такое, тысяч за 15-20 и это всегда кал. Серьезно. Моя хата просто находится еще ахуенно - через дорогу ахуевший ТЦ, а родители в 2х остановках от меня. До работы 20 минут пути и т.д В итоге найти хату получше, но с такой же инфраструктурой просто не могу и поэтому бомжатник продолжает выглядеть гораздо привлекательнее.
>>45016
Суть не в этом, а в том, что когда умные люди говорили петухам на съемных курятниках брать ипотеку они рякали про то какое рабство эта ваша ипотека. Теперь будут очком расплачиваться перед дядей-рантье, а ипотеку взять не смогут из-за ебейших ставок. Анальные рабы, получается.
Суть не в этом, а в том, что когда умные люди говорили петухам на съемных курятниках брать ипотеку они рякали про то какое рабство эта ваша ипотека. Теперь будут очком расплачиваться перед дядей-рантье, а ипотеку взять не смогут из-за ебейших ставок. Анальные рабы, получается.
Все по плану Шваба.
>>44701
Я купил студию за 2500к в 2017 (СПб). Выплатил еботеку за 3 года. Продал эту студию в 2020 за 3300к. Процентов заплатил около 350к. Налоговым вычетом вернул 300к. Итого профит за 3 года = 3300к - 2500к - 350к + 300к = 750к
В 2021 купил однушку в стройке за 6700к,потратил на ремонт 1000к. По еботеке за обслуживание кредита отдал на данный момент около 600к Сейчас эта хата стоит 12000к. Итого профит на данный момент 12000к - 6700к - 1000к - 500к = 3800к.
Продолжай копить, гой.
Я купил студию за 2500к в 2017 (СПб). Выплатил еботеку за 3 года. Продал эту студию в 2020 за 3300к. Процентов заплатил около 350к. Налоговым вычетом вернул 300к. Итого профит за 3 года = 3300к - 2500к - 350к + 300к = 750к
В 2021 купил однушку в стройке за 6700к,потратил на ремонт 1000к. По еботеке за обслуживание кредита отдал на данный момент около 600к Сейчас эта хата стоит 12000к. Итого профит на данный момент 12000к - 6700к - 1000к - 500к = 3800к.
Продолжай копить, гой.
>>45069
Ну значит ты наверн уже давно там живешь и хозяевам сильно деньги не нужны, копеечку приносит и хуй с ним.
В любом случае готовься, что могут увеличить плату, либо выселить тебя к хуям сделать ремонт и сдавать тысяч за 20-25, раз местоположение ахуенное
Ну значит ты наверн уже давно там живешь и хозяевам сильно деньги не нужны, копеечку приносит и хуй с ним.
В любом случае готовься, что могут увеличить плату, либо выселить тебя к хуям сделать ремонт и сдавать тысяч за 20-25, раз местоположение ахуенное
>>45125
Весь этот профит существует лишь в твоей голове. По факту у тебя есть только квартира, но не деньги.
Весь этот профит существует лишь в твоей голове. По факту у тебя есть только квартира, но не деньги.
>>45125
НЕ слушайте этого, инвестировать в жилье сейчас очень рискованно
НЕ слушайте этого, инвестировать в жилье сейчас очень рискованно
>>45175
Там не хата, а 2 комнаты из трех. Но вообще никогда и не интересовался и сейчас что то задумался.
Там не хата, а 2 комнаты из трех. Но вообще никогда и не интересовался и сейчас что то задумался.
>>45125
У тебя во втором случае неправильная математика. Твой профит равен нулю в данный момент, и будет оставаться ноль пока ты не продашь ее. А сможешь ли продать еботечную хату это еще большой вопрос, т.к. ставки сейчас улетят в космос, такие однушки бесконечно лежат на циане и никто их не берет, ни у кого нет денег.
У тебя во втором случае неправильная математика. Твой профит равен нулю в данный момент, и будет оставаться ноль пока ты не продашь ее. А сможешь ли продать еботечную хату это еще большой вопрос, т.к. ставки сейчас улетят в космос, такие однушки бесконечно лежат на циане и никто их не берет, ни у кого нет денег.
>>43964 (OP)
своя хата это клеймо раба, прописка это запрет крестьянину выезжать из села. уже давно сьебался из рфии и не нужно ничего больше
своя хата это клеймо раба, прописка это запрет крестьянину выезжать из села. уже давно сьебался из рфии и не нужно ничего больше
>>45077
И ипотечного анального раба банка анус разорвало бля, лол. Зашейся, еблан.
Те кто живут на съемных получат от родителей хату и будут жить нормально, а снимают они потому что до работа 5 минут пешком.
Пока ипотечные лохи будут еще лет 15 анальными рабами.
>когда умные люди говорили петухам на съемных курятниках брать ипотеку они рякали про то какое рабство эта ваша ипотека. Теперь будут очком расплачиваться перед дядей-рантье, а ипотеку взять не смогут из-за ебейших ставок. Анальные рабы, получается.
И ипотечного анального раба банка анус разорвало бля, лол. Зашейся, еблан.
Те кто живут на съемных получат от родителей хату и будут жить нормально, а снимают они потому что до работа 5 минут пешком.
Пока ипотечные лохи будут еще лет 15 анальными рабами.
>>45179
Нет в одном случае ты снимал всю жизнь и остался букввльно ни с чем, во втором ты платил еботеку пол жизни но в итоге у тебя есть хата, где можно дожить старость в нищете на пенсии.
>один хуй
Нет в одном случае ты снимал всю жизнь и остался букввльно ни с чем, во втором ты платил еботеку пол жизни но в итоге у тебя есть хата, где можно дожить старость в нищете на пенсии.
>>45125
На данный момент у тебя не профит, а наоборот растрата, клоун.
>Итого профит на данный момент
>профит от непроданной квартиры
На данный момент у тебя не профит, а наоборот растрата, клоун.
>>45179
разница в фиксированности хуя при ипотеке, а при аренде каждый год хуй будет расти, как и очко съемщика. ну в конце ипотеки вы с хатой остаетесь
>Но кому-то и на съемных норм, какая, собственно, разница, ты и ебатеку всю жизнь платить будешь и снимать всю жизнь будешь, буквально один хуй в профиль и в анфас.
разница в фиксированности хуя при ипотеке, а при аренде каждый год хуй будет расти, как и очко съемщика. ну в конце ипотеки вы с хатой остаетесь
Ну я нищюк. Какая мне ипотека? Мне с арендой денег кое как хватало.
>>45270
Большая часть до пенсии не доживет, к тому времени пенсионный возраст под 90 будет уже.
Большая часть до пенсии не доживет, к тому времени пенсионный возраст под 90 будет уже.
>>45238
Понаехам в ДСах это расскажешь.
Понаехам в ДСах это расскажешь.
>>43964 (OP)
Ты через 20 лет выплатмшь ипотеку зв свою халупу, а тамошняя власть скажет, извините, все жилье нужно отдать смуглым, а все остатки русских переезжают в концентрационно-утмлмзационные лагеря и ты такой уффф ну зато успел пожить в своих хоромах можно и к богу на вечный пир.
Ты через 20 лет выплатмшь ипотеку зв свою халупу, а тамошняя власть скажет, извините, все жилье нужно отдать смуглым, а все остатки русских переезжают в концентрационно-утмлмзационные лагеря и ты такой уффф ну зато успел пожить в своих хоромах можно и к богу на вечный пир.
>>44701
Ой лол, прямо слово в слово мой младший братец.
Но только у меня есть трпха с копеечным платежом, а он с женой и пиздюками ютится в родительской трешке. Охуенно им, наверное, всемером. Зато ни в ипотеку, хе-хе.
Ой лол, прямо слово в слово мой младший братец.
Но только у меня есть трпха с копеечным платежом, а он с женой и пиздюками ютится в родительской трешке. Охуенно им, наверное, всемером. Зато ни в ипотеку, хе-хе.
Реклама по телевизору удивлять стала: "Квартиры от 12 миллионов рублей...". ОТ блять, охуеть.
>>45166
Всё что угодно лучше чем фиат, особенно с такой инфляцией.
Всё что угодно лучше чем фиат, особенно с такой инфляцией.
>>45125
оты сука ебанат я кстати сейчас тоже в профите нахожусь на полтора миллиона примерно рассчитываю столько в следующем году заработать так что на данный момент только богатею ежи полтора миллиона за год каждый год как с куста ебать а ещё говорят в россии тяжело жить пиздец дебилы
оты сука ебанат я кстати сейчас тоже в профите нахожусь на полтора миллиона примерно рассчитываю столько в следующем году заработать так что на данный момент только богатею ежи полтора миллиона за год каждый год как с куста ебать а ещё говорят в россии тяжело жить пиздец дебилы
>>45289
Неправильно мыслишь. По факту в ипотеке твой платеж уменьшается потому что его жрет инфляция. Инфляция будет всегда, даже если Россия каким-то неведомым образом совершит экономическое чудо, 1,5-2% в год, но точно будет.
Прикинь что такое условные 10к сейчас и 10 лет назад?
> разница в фиксированности хуя при ипотеке
Неправильно мыслишь. По факту в ипотеке твой платеж уменьшается потому что его жрет инфляция. Инфляция будет всегда, даже если Россия каким-то неведомым образом совершит экономическое чудо, 1,5-2% в год, но точно будет.
Прикинь что такое условные 10к сейчас и 10 лет назад?
>>45349
я в любом случае потрачу на проживание в этой хате меньше чем аренда
я в любом случае потрачу на проживание в этой хате меньше чем аренда
>>45380
Ты хочешь сказать, что те, кто взяли ебатеку в 2010 сейчас платят по 5к в месяц?
Ты хочешь сказать, что те, кто взяли ебатеку в 2010 сейчас платят по 5к в месяц?
>>45360
чел пока ты пытаешься своими толстыми сосисочными пальцами хрустеть родители перепишут (если не уже) на брата и его семью трешку и после их смерти он бесплатно получит хату а ты еще 40 лет будешь еботеку платить
так кто же из вас долбоеб? васян купивший в ипотеку а значит имеющий возможность её тянуть или бедный братик который с семьей живет с родителями а значит нет возможности на ипотеку а значит ему квартира нужнее
подумай как-нибудь в свободное время кто же из вас победил
чел пока ты пытаешься своими толстыми сосисочными пальцами хрустеть родители перепишут (если не уже) на брата и его семью трешку и после их смерти он бесплатно получит хату а ты еще 40 лет будешь еботеку платить
так кто же из вас долбоеб? васян купивший в ипотеку а значит имеющий возможность её тянуть или бедный братик который с семьей живет с родителями а значит нет возможности на ипотеку а значит ему квартира нужнее
подумай как-нибудь в свободное время кто же из вас победил
>>44701
Вспомни ебала копителей, когда хаты х2 сделали
Вспомни ебала копителей, когда хаты х2 сделали
>>45405
А Я че написал?
А Я че написал?
>>43964 (OP)
Ниче с ебалом, блядь. Думаешь, от хорошей жизни люди снимают, а не берут ипотеки? Как минимум, блядь, нужно иметь 50% стоимости квартиры, на ПВ, а также отделку, технику, мебель. А многие живут от ЗП до ЗП! Я тоже так жил, много лет.
Я РАБотаю уже 11 лет, в 2022 накоплений было, ну хуй знает, миллиона полтора-два рублей, когда всё продал. Так и то взял кредит на ПВ на 5 лет, и ипотеку на 20 лет, благо доход позволил это вывозить и мне одобрили. Сбережения ушли в ремонт, и то он не закончен ещё.
Не взял бы два кредита - так же и продолжал бы насасывать хуи, особенно с нынешними ставками.
> Ну и че с ебалом съемеры?
Ниче с ебалом, блядь. Думаешь, от хорошей жизни люди снимают, а не берут ипотеки? Как минимум, блядь, нужно иметь 50% стоимости квартиры, на ПВ, а также отделку, технику, мебель. А многие живут от ЗП до ЗП! Я тоже так жил, много лет.
Я РАБотаю уже 11 лет, в 2022 накоплений было, ну хуй знает, миллиона полтора-два рублей, когда всё продал. Так и то взял кредит на ПВ на 5 лет, и ипотеку на 20 лет, благо доход позволил это вывозить и мне одобрили. Сбережения ушли в ремонт, и то он не закончен ещё.
Не взял бы два кредита - так же и продолжал бы насасывать хуи, особенно с нынешними ставками.
>>45414
Не бро это им сейчас сейчас платят тыщ по 300 ещемесячно понял платежи в минус ушли
Не бро это им сейчас сейчас платят тыщ по 300 ещемесячно понял платежи в минус ушли
>>45440
Маня, никто не платит ипотеки 30лет, на 30лет брали чтобы платеж минимальный был и было больше свободы действий. Никто не запрещает платить больше.
Маня, никто не платит ипотеки 30лет, на 30лет брали чтобы платеж минимальный был и было больше свободы действий. Никто не запрещает платить больше.
>>45530
Чтобы раньше выплатить.
Чтобы раньше выплатить.
390 Кб, 1610x429>>45414
Нет, конечно. Пик
>Ты хочешь сказать, что те, кто взяли ебатеку в 2010 сейчас платят по 5к в месяц?
Нет, конечно. Пик
>>45582
Я про ставки по ипотеке, маня. Что мне твои ставки по вкладам дадут? 20% от нихуя = нихуя.
Я про ставки по ипотеке, маня. Что мне твои ставки по вкладам дадут? 20% от нихуя = нихуя.
>>45451
А не перепишут. Это тоже моя квартира, просто я - благородный и позволяю им там жить. Так что в итоге братик соснет хуйцов. Зато не дурак, дяде платить.
А не перепишут. Это тоже моя квартира, просто я - благородный и позволяю им там жить. Так что в итоге братик соснет хуйцов. Зато не дурак, дяде платить.
>>45612
Но ведь там все фиксировано на 30 лет, как выше сказано, как можно больше или меньше заплатить?
Но ведь там все фиксировано на 30 лет, как выше сказано, как можно больше или меньше заплатить?
>>45645
Потому что платить можно сколько хочешь, но не меньше ежемесячного платежа. Все, что выше - по желанию.
Потому что платить можно сколько хочешь, но не меньше ежемесячного платежа. Все, что выше - по желанию.
>>43964 (OP)
Это все хорошо, но у меня зряплта 70к и нет 1.5кк на взнос, ровно как и нет физической возможности платить по 58к каждый месяц платежи. Но у меня есть стул за 27к не жить в 30 лет с мамашей.
Это все хорошо, но у меня зряплта 70к и нет 1.5кк на взнос, ровно как и нет физической возможности платить по 58к каждый месяц платежи. Но у меня есть стул за 27к не жить в 30 лет с мамашей.
>>45645
ежегодный процент фиксирован, и по нему рассчитывается платежи на весь срок. но если платить больше, то долг ты погасишь быстрее, соответственно и годовых процентов будет меньше
ежегодный процент фиксирован, и по нему рассчитывается платежи на весь срок. но если платить больше, то долг ты погасишь быстрее, соответственно и годовых процентов будет меньше
>>45158
да ну бред.
сам сдаю кв, 20тыс. Это потолок. Не важно какой ремонт.
Можно сделать ремонта на 600-700тысяч , чтобы что? Сдавать за 25? 700к/5к = 11.66 лет окупаемости. Ну это бред, пусть съемщик сам себе обои клеит /краны меняет в счет месячной платы(в договоре прописана "обеспечение сохранности жилплощади")
да ну бред.
сам сдаю кв, 20тыс. Это потолок. Не важно какой ремонт.
Можно сделать ремонта на 600-700тысяч , чтобы что? Сдавать за 25? 700к/5к = 11.66 лет окупаемости. Ну это бред, пусть съемщик сам себе обои клеит /краны меняет в счет месячной платы(в договоре прописана "обеспечение сохранности жилплощади")
>>45759
И вот мы пришли к тому, что с ебатекой тебя так же прокнут, повысив этот процент.
И вот мы пришли к тому, что с ебатекой тебя так же прокнут, повысив этот процент.
>>45125
Ты не в профите, ибо стоимость возрастает кратно падению стоимости денег и возростанию инфляции. Твои 12кк это 6кк тогда.
Ты не в профите, ибо стоимость возрастает кратно падению стоимости денег и возростанию инфляции. Твои 12кк это 6кк тогда.
>>45711
А МОГ бы пожить год с мамкой, акопить на пв и со своей зп взять ипотеку с платежом 30к.
А так ты вечно в жопе будешь, аренда будет съедать всю зп сколько бы ты не получал
А МОГ бы пожить год с мамкой, акопить на пв и со своей зп взять ипотеку с платежом 30к.
А так ты вечно в жопе будешь, аренда будет съедать всю зп сколько бы ты не получал
>>43964 (OP)
Всё верно бро. Взял года три назад квартиру в ипотеку в Сочи. Сейчас она вдвое дороже. Можно продать и закрыть ипотеку с несколькими миллионами выгоды.
Можно сдавать в аренду за 50к. Плачу по ипотеке 20.
Круто было бы взять таких штук десять. С каждой с аренды по 30к это 300 к в месяц
Всё верно бро. Взял года три назад квартиру в ипотеку в Сочи. Сейчас она вдвое дороже. Можно продать и закрыть ипотеку с несколькими миллионами выгоды.
Можно сдавать в аренду за 50к. Плачу по ипотеке 20.
Круто было бы взять таких штук десять. С каждой с аренды по 30к это 300 к в месяц
>>43964 (OP)
Че несешь, болезненный. Ипотечный платеж состоит большей частью из процентов дяде из банка.
>Ипотека это плата в свой капитал, а не в пустоту.
Че несешь, болезненный. Ипотечный платеж состоит большей частью из процентов дяде из банка.
>>45877
так если можно мамкин бизнесмен че ж ты это не делаешь?
>можно продать
>можно сдавать
>можно не платить
так если можно мамкин бизнесмен че ж ты это не делаешь?
>>45827
Про качество никто не говорил. Так, губы накрасят, всякое старье выкинут и будут сдавать тысяч за 20. Тем более там, если я правильно понимаю, трешка и 1 комната просто закрыта. Двухкомнатных квартир под сдачу хуй да нихуя, поэтому и так с руками оторвут.
>Можно сделать ремонта на 600-700тысяч
Про качество никто не говорил. Так, губы накрасят, всякое старье выкинут и будут сдавать тысяч за 20. Тем более там, если я правильно понимаю, трешка и 1 комната просто закрыта. Двухкомнатных квартир под сдачу хуй да нихуя, поэтому и так с руками оторвут.
>>45828
Охует дебил, включи мозги. есть 1 000 000 рублей ипотеки на 30 лет с платежом в 10к месяц, есть процент - 15% на весь срок. Ты можешь платить все 30 лет эти 10к в которые уже включены 15%, но если ты будешь вносить досрочные платежи и загасишь ее не за 30, а за 10 лет, то проценты, которые предполагались за остальные 20 лет, ты не уплатишь, меньше заплатив банку. За сильно досрочное погашение даже КИ портится.
Охует дебил, включи мозги. есть 1 000 000 рублей ипотеки на 30 лет с платежом в 10к месяц, есть процент - 15% на весь срок. Ты можешь платить все 30 лет эти 10к в которые уже включены 15%, но если ты будешь вносить досрочные платежи и загасишь ее не за 30, а за 10 лет, то проценты, которые предполагались за остальные 20 лет, ты не уплатишь, меньше заплатив банку. За сильно досрочное погашение даже КИ портится.
>>45922
Делаю. Уже третий построил с котлована и перепродал. Начинал с однушки в Красноярске. Сейчас вот построил третью уже двушку в центре Сочи. Потом может и до Тель-Авива доберусь
Завидуйте гои
Делаю. Уже третий построил с котлована и перепродал. Начинал с однушки в Красноярске. Сейчас вот построил третью уже двушку в центре Сочи. Потом может и до Тель-Авива доберусь
Завидуйте гои
>>45917
Скажи это моему 0.01%
Скажи это моему 0.01%
>>45257
закон
закон
>>45917
А нехуй брать с минимальным ПВ на 100500 лет.
Алсо, есть налоговый вычет и у меня на работке есть компенсация половины процентов по ипотеке
А нехуй брать с минимальным ПВ на 100500 лет.
Алсо, есть налоговый вычет и у меня на работке есть компенсация половины процентов по ипотеке
>>45917
А не похуй? Жилье дорожает быстрее. Тем временем аренда на 100% состоит из платы за воздух
А не похуй? Жилье дорожает быстрее. Тем временем аренда на 100% состоит из платы за воздух
>>46004
Там же есть какие то кредиты, где проценты сразу платишь, а кредит только потом. В ипотеке такого нет?
>платить
Там же есть какие то кредиты, где проценты сразу платишь, а кредит только потом. В ипотеке такого нет?
>>45917
Цена аренды всегда выше цены по процентам за ипотеку. Тупо снимать жильё за деньги. Зачем? Если можно взять ипотеку с процентами 20к например и сдавать её за 50. 30 тыщ прибыли.
Я так делаю
Цена аренды всегда выше цены по процентам за ипотеку. Тупо снимать жильё за деньги. Зачем? Если можно взять ипотеку с процентами 20к например и сдавать её за 50. 30 тыщ прибыли.
Я так делаю
>>45948
Еблан, досрочка гасит сразу тело кредита, а не тело кредита + проценты. Кто-нибудь, расскажите ему.
Еблан, досрочка гасит сразу тело кредита, а не тело кредита + проценты. Кто-нибудь, расскажите ему.
>>44932
Тебе повезло
Тебе повезло
>>43964 (OP)
Ух бля заебись, буду жильцам поднимать до 60к.
Ух бля заебись, буду жильцам поднимать до 60к.
83 Кб, 466x800>2024
>не иметь своей хаты в рф
Хех, мда, ты видимо мигрант или понаех в ДС.
>>46076
Ты тупой что ли? Это одно и то же, что у ипотеки, что у кредитов есть процентовка, которая закладывается в кредит. Ты берешь у банка условно 300 тысяч на новую пеку, он тебе накидывает % на кредит, и отдать ты будешь должен уже 380 тысяч например, но с учетом платежей и срока например на 5 лет, переплата будет еще 200, и ты заплатишь не 380, а 580.
А если ты будешь вносить помимо ежемесячных платежей досрочные погашения, и погасишь за год, то не переплатишь банку за оставшийся срок кредита.
> Там же есть какие то кредиты, где проценты сразу платишь, а кредит только потом.
Ты тупой что ли? Это одно и то же, что у ипотеки, что у кредитов есть процентовка, которая закладывается в кредит. Ты берешь у банка условно 300 тысяч на новую пеку, он тебе накидывает % на кредит, и отдать ты будешь должен уже 380 тысяч например, но с учетом платежей и срока например на 5 лет, переплата будет еще 200, и ты заплатишь не 380, а 580.
А если ты будешь вносить помимо ежемесячных платежей досрочные погашения, и погасишь за год, то не переплатишь банку за оставшийся срок кредита.
>>46127
Тоже подниму своим арендаторам, как в октябре срок договора окончится.
Тоже подниму своим арендаторам, как в октябре срок договора окончится.
>>46084
В ДС хуевая двушка аренда 60+.
Найди мне двушку в ипотеку, где платеж будет меньше 60. Платеэ будет за сотку.
В ДС хуевая двушка аренда 60+.
Найди мне двушку в ипотеку, где платеж будет меньше 60. Платеэ будет за сотку.
>>43964 (OP)
Я бы и рад купить квартиру. Начал с себя, как и советовали лахтадырые ёбаные выродки, вышел на доход 100к+. Но тут началась спец-мец-обоZZрация, и в итоге уёбищный хрущ на 40м2 стал для меня недоступной роскошью. Спасиб, дядь вов, пожил как человек.
>Ну и че с ебалом съемеры?
Я бы и рад купить квартиру. Начал с себя, как и советовали лахтадырые ёбаные выродки, вышел на доход 100к+. Но тут началась спец-мец-обоZZрация, и в итоге уёбищный хрущ на 40м2 стал для меня недоступной роскошью. Спасиб, дядь вов, пожил как человек.
>>46197
Забавно что нижний активно теряет население а цены такие.
Забавно что нижний активно теряет население а цены такие.
>>46151
Это же просто грабеж.
>Ты берешь у банка условно 300 тысяч на новую пеку, он тебе накидывает % на кредит, и отдать ты будешь должен уже 380 тысяч например, но с учетом платежей и срока например на 5 лет, переплата будет еще 200, и ты заплатишь не 380, а 580.
Это же просто грабеж.
>>43964 (OP)
Жить где, при этом?
>крайний случай даже при потере доходов, можно сдавать лохам съмерам свою хату за +20% от своего ипотечного платежа уже через год с нашей инфляцией.
Жить где, при этом?
>>46247
Там же где и не потянувшие аренду - на теплотрассе.
Там же где и не потянувшие аренду - на теплотрассе.
>>46247
Можно в лесу, в полатке.
Можно в лесу, в полатке.
>>45994
если глядеть на то что на фото в оп посте, то
1) скорее всего там ужасная ванна. Зачуханая чаша ванны, старый унитаз, всратая кривая социалистическая плитка.
Ремонт ванны это 200к минимум. Ванна должна выглядеть "чистенькой" иначе в этом ремонте нет смысла.
2)Всякое старье выкинут. А новье на это место откуда взять?
можно конечно мониторить авито на предмет все еще неплохого б/у. Но сдача недвиги без мебели это отдельная категория.
и я про качество не говорю. Покрасить стены вместе с выключателями и розетками . Поклеить обои внахлест..
не выравнивать стены а прям по плитам лепить.
если глядеть на то что на фото в оп посте, то
1) скорее всего там ужасная ванна. Зачуханая чаша ванны, старый унитаз, всратая кривая социалистическая плитка.
Ремонт ванны это 200к минимум. Ванна должна выглядеть "чистенькой" иначе в этом ремонте нет смысла.
2)Всякое старье выкинут. А новье на это место откуда взять?
можно конечно мониторить авито на предмет все еще неплохого б/у. Но сдача недвиги без мебели это отдельная категория.
и я про качество не говорю. Покрасить стены вместе с выключателями и розетками . Поклеить обои внахлест..
не выравнивать стены а прям по плитам лепить.
Да пошли вы вообще все нахуй с этой хуйней. Вообще все.
Большего наебалова, чем всё вот это в человеческой истории и представить нельзя. Вы все как ебаные колхозники, которые пашут за трудодни. И те, кто ипотечат и те, кто снимают. Это всё одно говно. Вы все питаете одних и тех же паразитов и с каждым годом веревка на шее затягивается всё туже. Мне то похуй, меня это уже точно не коснется, а вот туже всего эта веревка затянется именно на ваших детях, долбоебы. Ну так и надо этим выблядкам, судя по всему. Жаль только, что из за вас нормальные люди страдают часто.
Большего наебалова, чем всё вот это в человеческой истории и представить нельзя. Вы все как ебаные колхозники, которые пашут за трудодни. И те, кто ипотечат и те, кто снимают. Это всё одно говно. Вы все питаете одних и тех же паразитов и с каждым годом веревка на шее затягивается всё туже. Мне то похуй, меня это уже точно не коснется, а вот туже всего эта веревка затянется именно на ваших детях, долбоебы. Ну так и надо этим выблядкам, судя по всему. Жаль только, что из за вас нормальные люди страдают часто.
>>46197
Сейм. причем я накопил на квартиру лямов 8-9 в крипте. Но брать за баксы хуету в своей мухосрани за такой прайс - нахуй надо. Дальше с мамой буду жить в двушке.
Сейм. причем я накопил на квартиру лямов 8-9 в крипте. Но брать за баксы хуету в своей мухосрани за такой прайс - нахуй надо. Дальше с мамой буду жить в двушке.
>>43964 (OP)
Аноны, а своя хата от бабки в мухосране вообще за хату считается, или это сорт оф конура и жилье начинается как минимум от квартиры в ДС2?
Аноны, а своя хата от бабки в мухосране вообще за хату считается, или это сорт оф конура и жилье начинается как минимум от квартиры в ДС2?
>>46223
Это условия использования заемных средств. В текущих условиях да, процентные ставки очень высокие и на долгосрок такие кредиты будут 50 тело и 50 проценты, что тупо невыгодно заемщику, но очень выгодно банку. Либо копить - сжирает инфляция и постоянно растут цены, либо брать кредит и брать сейчас, чтобы зафиксировать стоимость квартиры или машины, потому что сегодня ты берешь авто за 500к, через год оно уже 1кк стоит, но кредит обойдется не в 2, а в 1 лимон например, если неспеша гасить. Многие люди гасят все досрочно, и в грамотных руках кредиты и кредитыне карты охуенный инструмент.
> Это же просто грабеж.
Это условия использования заемных средств. В текущих условиях да, процентные ставки очень высокие и на долгосрок такие кредиты будут 50 тело и 50 проценты, что тупо невыгодно заемщику, но очень выгодно банку. Либо копить - сжирает инфляция и постоянно растут цены, либо брать кредит и брать сейчас, чтобы зафиксировать стоимость квартиры или машины, потому что сегодня ты берешь авто за 500к, через год оно уже 1кк стоит, но кредит обойдется не в 2, а в 1 лимон например, если неспеша гасить. Многие люди гасят все досрочно, и в грамотных руках кредиты и кредитыне карты охуенный инструмент.
>>46364
Не многие и не гасят. У нас щас у кучи пидарах по 5 кредитов, знаешь почему? Взяли ещё один чтобы закрыть первый но на все не хватает
>Многие люди гасят все досрочно
Не многие и не гасят. У нас щас у кучи пидарах по 5 кредитов, знаешь почему? Взяли ещё один чтобы закрыть первый но на все не хватает
>>46331
Зря, лучше в сникерсах
Зря, лучше в сникерсах
Ладно хоть успел хату взять по льготной в 2020 в неплохих ебенях екб, пикрил, а ведь раньше думал что ещё потяну хату в сочи, хаха.
72 Кб, 600x450>>46312
> Да пошли вы вообще все нахуй с этой хуйней. Вообще все. Большего наебалова, чем всё вот это в человеческой истории и представить нельзя. Вы все как ебаные колхозники, которые пашут за трудодни. И те, кто ипотечат и те, кто снимают. Это всё одно говно. Вы все питаете одних и тех же паразитов и с каждым годом веревка на шее затягивается всё туже. Мне то похуй, меня это уже точно не коснется, а вот туже всего эта веревка затянется именно на ваших детях, долбоебы. Ну так и надо этим выблядкам, судя по всему. Жаль только, что из за вас нормальные люди страдают часто.
>>46401
До льготной ипотеки, средний срок погашения ипотеки был 7 лет, при том что с 2010 по 2020 было взято 10млн ипотек, а в период льготной, за 4 года, было взято 1.5млн льготных ипотек, разница существенная и это данные цб.
До льготной ипотеки, средний срок погашения ипотеки был 7 лет, при том что с 2010 по 2020 было взято 10млн ипотек, а в период льготной, за 4 года, было взято 1.5млн льготных ипотек, разница существенная и это данные цб.
>>46186
Ты не понял суть оп-поста.
Смари, если бы ты взял еботеку в 20-м, то у тебя платеж был бы зафиксирован и на тебя инфляция не распространялась.
Допустим я брал в 20-м трешку с платежом 65к, тогда аренда была 45-50 в моем райчике. Сейчас платеж за счет налоговых вычетов уже 55, а аренда на райчике 80к.
Ну и не забываем небольшой моментик что к концу срока еботеки у меня будет в собственности квартира, а в конце срока аренды у тебя нихуя не будет
Ты не понял суть оп-поста.
Смари, если бы ты взял еботеку в 20-м, то у тебя платеж был бы зафиксирован и на тебя инфляция не распространялась.
Допустим я брал в 20-м трешку с платежом 65к, тогда аренда была 45-50 в моем райчике. Сейчас платеж за счет налоговых вычетов уже 55, а аренда на райчике 80к.
Ну и не забываем небольшой моментик что к концу срока еботеки у меня будет в собственности квартира, а в конце срока аренды у тебя нихуя не будет
>>46401
Ты б еще микрозаемщиков в контраргумент поставил. Необучаемые будут всегда.
> У нас щас у кучи пидарах по 5 кредитов, знаешь почему?
Ты б еще микрозаемщиков в контраргумент поставил. Необучаемые будут всегда.
>>46411
Нахуя связываться с недвижкой в Сочи? Местные ары только и ждут, чтобы нажиться на чмоне с Урала.
>хату в сочи
Нахуя связываться с недвижкой в Сочи? Местные ары только и ждут, чтобы нажиться на чмоне с Урала.
454 Кб, 1280x854>>46431
Да, морожу жопу уральским климатом, но хоть коморка своя есть.
Да, морожу жопу уральским климатом, но хоть коморка своя есть.
1 Мб, 2400x1800>>46475
Ну так чтобы зимовать в сочи, на это и был расчёт, в екб зима лютая.
Ну так чтобы зимовать в сочи, на это и был расчёт, в екб зима лютая.
7 Кб, 318x159>>43964 (OP)
Кабан Кабаныч угощает кабалой с говном. Пошел нахуй со своей еботекой, скотина.
Кабан Кабаныч угощает кабалой с говном. Пошел нахуй со своей еботекой, скотина.
>>46459
И что за бред ты написал?
Я тебе говорю статистику того же цб открой, у 10млн пидарах по 5 кредитов потребительских. Долгов выше крыши, чуть что случились и пизда, слохнут от голода
>льготной ипотеки, средний срок погашения ипотеки был 7 лет, при том что с 2010 по 2020 было взято 10млн ипотек, а в период льготной, за 4 года, было взято 1.5млн льготных ипотек
И что за бред ты написал?
Я тебе говорю статистику того же цб открой, у 10млн пидарах по 5 кредитов потребительских. Долгов выше крыши, чуть что случились и пизда, слохнут от голода
>>43964 (OP)
Ну типа. Может быть хуже. Рыночек может поменяться, а твой платеж нет. Поэтому ты можешь начать платить как меньше, так и больше потенциально.
В сшп вообще любят плавающие ставки.
Переплата ебейшая. Выгоднее копить самому при этом живя в съемке и да, отдавая деньги рандом дяде, а не вкладывая в капитал. Потому что ты оставшиеся д6ньги ты вкладываешь в капитал, а остается их намного больше. Причем необязательно на хату копить, можно всегда в съемке жить
>фиксированный платеж хуже
Ну типа. Может быть хуже. Рыночек может поменяться, а твой платеж нет. Поэтому ты можешь начать платить как меньше, так и больше потенциально.
В сшп вообще любят плавающие ставки.
>Ипотека это плата в свой капитал, а не в пустоту.
Переплата ебейшая. Выгоднее копить самому при этом живя в съемке и да, отдавая деньги рандом дяде, а не вкладывая в капитал. Потому что ты оставшиеся д6ньги ты вкладываешь в капитал, а остается их намного больше. Причем необязательно на хату копить, можно всегда в съемке жить
>>46531
Долбоеб, причем тут твои 5 потребкредитов, когда речь идет о досрочном погашении ипотек и кредитов целевого назначения. Если какая то пидораха нагребла на себя долговую нагрузку не по себе, это не значит, что у других не получается это делать.
Долбоеб, причем тут твои 5 потребкредитов, когда речь идет о досрочном погашении ипотек и кредитов целевого назначения. Если какая то пидораха нагребла на себя долговую нагрузку не по себе, это не значит, что у других не получается это делать.
>>46197
А причём тут Путин? Совсем не причём. Ты просто мало начал с себя. Продолжай начинать с себя.
>дядь вов
А причём тут Путин? Совсем не причём. Ты просто мало начал с себя. Продолжай начинать с себя.
>>45644
Да, да, мои проблемы. Надо же было выбрать родится в Москве в состоятельной семье.
Пошёл нахуй.
Да, да, мои проблемы. Надо же было выбрать родится в Москве в состоятельной семье.
Пошёл нахуй.
>>46334
Нет, я всего лишь не настолько тупой стадный лох, чтобы вкладываться годами своей жизни в обоссаную конуру в хрущевке, или новостройке клоповника. Цены что на квартиры, что на аренду абсолютно неадекватные, их никто не регулирует, вернее регулирует в свою пользу, чтобы депутатам заносить, или я не знаю. Еще недавно даже в ебучем Тайланде были ставки 5%, пока у нас 15. Сейчас не знаю сколько там, но один хуй даже стадо трапов, которыми правит ебучий КОРОЛЬ, СУКА, более организовано и его не так по жесткой ебут и обоссывают, как тут. Посчитай себестоимость бетонного куба в новостройке под питером или мск, это блять ебаные гроши буквально, все эти хаты должны по 2-3 лимона стоить максимум, даже в таком случае застройщик окажется в серьезном плюсе. 10 лямов за конуру в новостройке размером с ебаный хрущ душный, без звукоизоляции даже, сука, всех соседей слышишь точно так же и они тебя, КАЙФ, вы вообще нахуй все ебанулись что ли? Скоро вас ебланов конченых приучат платить по 1000000 рублей за булку эрзац хлеба.
Нет, я всего лишь не настолько тупой стадный лох, чтобы вкладываться годами своей жизни в обоссаную конуру в хрущевке, или новостройке клоповника. Цены что на квартиры, что на аренду абсолютно неадекватные, их никто не регулирует, вернее регулирует в свою пользу, чтобы депутатам заносить, или я не знаю. Еще недавно даже в ебучем Тайланде были ставки 5%, пока у нас 15. Сейчас не знаю сколько там, но один хуй даже стадо трапов, которыми правит ебучий КОРОЛЬ, СУКА, более организовано и его не так по жесткой ебут и обоссывают, как тут. Посчитай себестоимость бетонного куба в новостройке под питером или мск, это блять ебаные гроши буквально, все эти хаты должны по 2-3 лимона стоить максимум, даже в таком случае застройщик окажется в серьезном плюсе. 10 лямов за конуру в новостройке размером с ебаный хрущ душный, без звукоизоляции даже, сука, всех соседей слышишь точно так же и они тебя, КАЙФ, вы вообще нахуй все ебанулись что ли? Скоро вас ебланов конченых приучат платить по 1000000 рублей за булку эрзац хлеба.
>>46197
ну ты дольше жди, я в 22 году как взял ипотеку такой же тред создал, так меня с говном смешали свидетели аренды и ждуны.
Щас только за нал покупать бу, там как раз цены на дне
ну ты дольше жди, я в 22 году как взял ипотеку такой же тред создал, так меня с говном смешали свидетели аренды и ждуны.
Щас только за нал покупать бу, там как раз цены на дне
>>46472
Так это ответ откуда деньги на платежи по ипотеки. Тут кредит там микрозайм и пару лет протянули потом хоб хоб и Инфляция спасает ещё кредит и кв готова
При этом эту ипотеку платят человек 7 работающих одновременно, бабки деды родители тёти и братья, все ради студии впик
Мимо соседи живут в 6 в 22м2 студии ещё с 2 жеребеночками
>Необучаемые будут всегда.
Так это ответ откуда деньги на платежи по ипотеки. Тут кредит там микрозайм и пару лет протянули потом хоб хоб и Инфляция спасает ещё кредит и кв готова
При этом эту ипотеку платят человек 7 работающих одновременно, бабки деды родители тёти и братья, все ради студии впик
Мимо соседи живут в 6 в 22м2 студии ещё с 2 жеребеночками
>>46594
Дебил, цену определяет баланс спроса и предложения, если сделать такую цену, ты и 10 мультами пососëшь хуй, потому что внезапно спрос превысит предложение.
> должны по 2-3 лимона стоить максимум,
Дебил, цену определяет баланс спроса и предложения, если сделать такую цену, ты и 10 мультами пососëшь хуй, потому что внезапно спрос превысит предложение.
>>43964 (OP)
Ты это я. Только моя где то 60 в мес. Накопленное бабло кладу на депозит, проценты уже отбивают аренду
>Мимо платеж 14к в месяц за хату, которая стоит в съеме сейчас 40к в месяц
Ты это я. Только моя где то 60 в мес. Накопленное бабло кладу на депозит, проценты уже отбивают аренду
>>46647
Нихуя подобного.
> При этом эту ипотеку платят человек 7 работающих одновременно, бабки деды родители тёти и братья, все ради студии впик
Нихуя подобного.
290 Кб, 1080x1384Взял студию в поддс за 4 ляма. Сейчас она стоит 6. По ипотеке плачу 12,5, сдаю ее за 25 посмотрим на рыночек к концу года, может подниму.
Ебало?
Ебало?
>>46583
А причём тут твои льготы и что было в 2010 году. Щас средний срок ипотеки видел какой? 25+ лет платёж тоже пизда какой
Нихуя они не гасит за 7 лет как раньше, не пизди. Сейчас увеличился средний срок выплаты лет до 15, гугли новости хуйло
Ахахах строят млн м2 покупают 100м2 потому что денег нет. Льготная ипотека закончилась продажи-50% сделали
>досрочном погашении ипотек и кредитов целевого назначения
А причём тут твои льготы и что было в 2010 году. Щас средний срок ипотеки видел какой? 25+ лет платёж тоже пизда какой
Нихуя они не гасит за 7 лет как раньше, не пизди. Сейчас увеличился средний срок выплаты лет до 15, гугли новости хуйло
>других
Ахахах строят млн м2 покупают 100м2 потому что денег нет. Льготная ипотека закончилась продажи-50% сделали
Мне работодатель предоставляет квартиру. Оплата все включено и зп сверху 170 капает. Вопросы?
>>46738
Не сри под себя, плебс. В 2020 еще можно было за 5 лет спокойно погасить ипотеку. Сейчас не погасить досрочно за 10 - не знаю таких. Куча маткапитальных, куча льгот, подачек от гос-ва итд. Это просто для тебя нищука одинокого никаких программ никто делать не станет упрощающих буст досрочного загаса. Для молодых семей и семей с детьми все работает гораздо быстрее.
> Нихуя они не гасит за 7 лет как раньше, не пизди.
Не сри под себя, плебс. В 2020 еще можно было за 5 лет спокойно погасить ипотеку. Сейчас не погасить досрочно за 10 - не знаю таких. Куча маткапитальных, куча льгот, подачек от гос-ва итд. Это просто для тебя нищука одинокого никаких программ никто делать не станет упрощающих буст досрочного загаса. Для молодых семей и семей с детьми все работает гораздо быстрее.
>>46677
Типичный промытый наглухо еблан. Баланс спроса и предожения, блять, вуахахахахаха.... Осталось же еще ебаное недобитое лошье, которое верит во всю эту хуйню...
>цену определяет баланс спроса и предложения,
Типичный промытый наглухо еблан. Баланс спроса и предожения, блять, вуахахахахаха.... Осталось же еще ебаное недобитое лошье, которое верит во всю эту хуйню...
>>46594
Ну в гермахе ставка ипотеки 1-3%, на всю гермаху 40% владельцев жилья, это достигается за счёт владения в всяких ебенях, при этом в Берлине 15% владельцев жилья, остальные снимают, в Гамбурге 23% владельцев и так далее, низкая ставка это ещё не означает доступное жильё, в гермахе оно ебически дорогое, но мало того, в Берлине например стоимость аренды за 10 лет увеличилась вдвое, хотя в ковид пытались запретить повышение стоимости аренды. Хочешь взять ипотеку в гермахе? Пожалуйста, первый взнос порядка 30-50% от стоимости хаты. Низкие ставки в рф видим что дали, жильё стало ебически дорогое и так везде при низких ставках, уверен что Тайланд тоже при низкой ставке дико овепрайснут, ну типа по соотношению вложения всей остальной инфраструктуре и экономике самой страны и что-то я сомневаюсь что в каком-нибудь Бангкоке жильё доступное относительно зарплат.
Ну в гермахе ставка ипотеки 1-3%, на всю гермаху 40% владельцев жилья, это достигается за счёт владения в всяких ебенях, при этом в Берлине 15% владельцев жилья, остальные снимают, в Гамбурге 23% владельцев и так далее, низкая ставка это ещё не означает доступное жильё, в гермахе оно ебически дорогое, но мало того, в Берлине например стоимость аренды за 10 лет увеличилась вдвое, хотя в ковид пытались запретить повышение стоимости аренды. Хочешь взять ипотеку в гермахе? Пожалуйста, первый взнос порядка 30-50% от стоимости хаты. Низкие ставки в рф видим что дали, жильё стало ебически дорогое и так везде при низких ставках, уверен что Тайланд тоже при низкой ставке дико овепрайснут, ну типа по соотношению вложения всей остальной инфраструктуре и экономике самой страны и что-то я сомневаюсь что в каком-нибудь Бангкоке жильё доступное относительно зарплат.
>>46752
Где то было фото, что он с ребенком в коляске сидел, а в вк его профиль выпилилен давно.
Где то было фото, что он с ребенком в коляске сидел, а в вк его профиль выпилилен давно.
>>46780
А как к ним подступится если без жилья ты не нужен дамам?
>Для молодых семей и семей с детьми все работает
А как к ним подступится если без жилья ты не нужен дамам?
>>46659
Ахах это ещё больший наеб. Окупить в рублях она себя будет никогда. Проще долларов купить>>46727
>>46690
Че мне тебе фото выйти сделать? Спят на полу и ару блять знаешь с чего? Тётка жена в смысле умудрилась гулять пока муж вьебывает на 2 работах и он мёртвый а она вечно улыбается . Коляска в подъезде стоит
>твоя хата сама себя будет окупать
Ахах это ещё больший наеб. Окупить в рублях она себя будет никогда. Проще долларов купить>>46727
>>46690
Че мне тебе фото выйти сделать? Спят на полу и ару блять знаешь с чего? Тётка жена в смысле умудрилась гулять пока муж вьебывает на 2 работах и он мёртвый а она вечно улыбается . Коляска в подъезде стоит
>>46820
Искать дам не на дайвинчиках и баду.
> А как к ним подступится если без жилья ты не нужен дамам?
Искать дам не на дайвинчиках и баду.
Ебантяи зачем-то лезут в кредиты и ипотеки, когда можно просто прокачать навыки в нужной сфере настолько, что фирма сама будет рада дать тебе жилье и вкусную зп, лиж бы ты переехал к ним работать.
>>46824
Да срать я хотел на твое фото. То что у тебя там аул живет, это не означает, что по всей РФ так, еблан тупорогий.
> Че мне тебе фото выйти сделать?
Да срать я хотел на твое фото. То что у тебя там аул живет, это не означает, что по всей РФ так, еблан тупорогий.
>>46780
По новостям говорят и в статистике 15, ты по 5 пишешь, пиздабол пруфы неси
Каких ебать? Какой маткапитал если студия от пик 10млн стоит хуепутало
Ясно ты не хуя не шаришь балабол
>2020 еще можно было за 5 лет спокойно погасить ипотеку
По новостям говорят и в статистике 15, ты по 5 пишешь, пиздабол пруфы неси
>Куча маткапитальных, куча льгот, подачек от гос-ва итд
Каких ебать? Какой маткапитал если студия от пик 10млн стоит хуепутало
>Для молодых семей и семей с детьми все работает гораздо быстрее
Ясно ты не хуя не шаришь балабол
>>46801
у меня и машина служебная есть)
у меня и машина служебная есть)
>>43964 (OP)
двачну этого. Закрыл ипотеку 3 месяца назад, теперь довольно урчу и готовлюсь к новой ипотеке
двачну этого. Закрыл ипотеку 3 месяца назад, теперь довольно урчу и готовлюсь к новой ипотеке
>>46862
Ахах да да, по всей РФ ещё в бараках живут
Ккама рядом ключик взял?
>что у тебя там аул живет, это не означает, что по всей РФ
Ахах да да, по всей РФ ещё в бараках живут
Ккама рядом ключик взял?
>>46888
В статистике твоей говорят, что в стране ниже 70 никто зарплату не получает, мочой в ебало тебе прыснуть только могу. Дальше не читал, уебывай отседова, говно малолетнее.
> в статистике 15
В статистике твоей говорят, что в стране ниже 70 никто зарплату не получает, мочой в ебало тебе прыснуть только могу. Дальше не читал, уебывай отседова, говно малолетнее.
>>43964 (OP)
Плата за величие, ёпта.
Плата за величие, ёпта.
>>46053
Я ж не лох, чтобы кредиты брать.
Я ж не лох, чтобы кредиты брать.
71 Кб, 480x480>>44701
Сеймыч. Я ещё и рнн, промышляю всякими темками, чтобы деньга в кармане была на гулянки и хотелки.
Было одно местечко, где можно было залутать 2-5к за 4 часика примерно, не каждый день, но мне хватало учитывая время и сумму.
К сожалению местечко переехало. Потом по блату пытались пристроить ебланить по ночам 2\2 за 70к+, но не срослось.
Так и сижу, подумываю пойти по стопам тру рнн и оформить пенсию по шизе, тут в дс выходит около 25к. Ну или повеситься в туалете.
Езжу на тусовочки всякие, там все поголовно ноют про долги, РАБотку, про съём хаты, про еботеку. А я не иронично отвечаю, что я рнн у родителей на хате.
Все как бы в шутку грят, что я бездельник, но сами признают, что ахуенно, раз ситуация позволяет.
Последний месяц посещают мысли о том, чтобы сдавать свою комнату какой-нибудь знакомой тянке за символическую сумму + налог на гулянкикупить мне алкоголь.
А то хули все тянки у меня вечно ютятся бесплатно, фактически живут у меня. Тут хоть чистый профит от такого сожительства будет. Но варик как по мне всё равно хуйня.
Сеймыч. Я ещё и рнн, промышляю всякими темками, чтобы деньга в кармане была на гулянки и хотелки.
Было одно местечко, где можно было залутать 2-5к за 4 часика примерно, не каждый день, но мне хватало учитывая время и сумму.
К сожалению местечко переехало. Потом по блату пытались пристроить ебланить по ночам 2\2 за 70к+, но не срослось.
Так и сижу, подумываю пойти по стопам тру рнн и оформить пенсию по шизе, тут в дс выходит около 25к. Ну или повеситься в туалете.
Езжу на тусовочки всякие, там все поголовно ноют про долги, РАБотку, про съём хаты, про еботеку. А я не иронично отвечаю, что я рнн у родителей на хате.
Все как бы в шутку грят, что я бездельник, но сами признают, что ахуенно, раз ситуация позволяет.
Последний месяц посещают мысли о том, чтобы сдавать свою комнату какой-нибудь знакомой тянке за символическую сумму + налог на гулянкикупить мне алкоголь.
А то хули все тянки у меня вечно ютятся бесплатно, фактически живут у меня. Тут хоть чистый профит от такого сожительства будет. Но варик как по мне всё равно хуйня.
>>46913
Пошел нахуй, уебок, это не я тебя за язык про 2010 год потянул вспомнить.
Пошел нахуй, уебок, это не я тебя за язык про 2010 год потянул вспомнить.
>>46888
https://realty.rbc.ru/news/6475c0109a79472f7b31ef33
>2023
>Средний срок погашения ипотеки в России вырос до 4,3 года
https://realty.rbc.ru/news/6475c0109a79472f7b31ef33
>>46744
х2 она делает из-за кризисов, ты не можешь их все просчитать. Ковид гойда, да даже план застройки города. Ебанут тебе помойку в район и всё.
Так если посмотреть, то цены на хаты до 2020 примерно стабильные были.
Но цены могут и уменьшаться, богатые айтибляди например сьебуться в грузию и кто хаты покупать будет? Это и на аренду влияет, но с арендой у тебя больше пространства для маневров
х2 она делает из-за кризисов, ты не можешь их все просчитать. Ковид гойда, да даже план застройки города. Ебанут тебе помойку в район и всё.
Так если посмотреть, то цены на хаты до 2020 примерно стабильные были.
Но цены могут и уменьшаться, богатые айтибляди например сьебуться в грузию и кто хаты покупать будет? Это и на аренду влияет, но с арендой у тебя больше пространства для маневров
>>45166
Реальный товар лучше билетов банка приколов.
Реальный товар лучше билетов банка приколов.
Нет смысла в еботеке, если ты не семейный хуй или без хаты в мухосрани какой-нить. Особенно сейчас.
>>43964 (OP)
Мне мать сказала сразу, что она мне не поможет снимать хату и платить чужому дяде за его хату.
Мне мать сказала сразу, что она мне не поможет снимать хату и платить чужому дяде за его хату.
>>43964 (OP)
знакомый чел уехал в ЕС. восточная европа. ну работает. даже 2000 евро получает.
снимает за 350 евро однуху с КУ
он говорит нахуй покупать- над овсю жизнь снимать и по миру ездить и вот уже лет 3-4 безвызано работает там.
я во твсе жду когда он поедет в рф в совю однушку жить на предпенсии. своего то жиль он некогда не купит
знакомый чел уехал в ЕС. восточная европа. ну работает. даже 2000 евро получает.
снимает за 350 евро однуху с КУ
он говорит нахуй покупать- над овсю жизнь снимать и по миру ездить и вот уже лет 3-4 безвызано работает там.
я во твсе жду когда он поедет в рф в совю однушку жить на предпенсии. своего то жиль он некогда не купит
>>47089
Что ему мешает дальше там жить на предпенсии?
Что ему мешает дальше там жить на предпенсии?
>>43964 (OP)
Хорошо, что успел купить гаражик за 600к. Живут и довольно урчу.
Хорошо, что успел купить гаражик за 600к. Живут и довольно урчу.
>>47089
Был у меня такой куколдини знакомый, ездил по европам, испаниям, тайландам. В итоге заебался бегать из страны в страну и жить на птичьих правах, накопил на первый взнос и вернулся в РФ, успешно вкатившись в ипотеку на однюшку в подДС.
Был у меня такой куколдини знакомый, ездил по европам, испаниям, тайландам. В итоге заебался бегать из страны в страну и жить на птичьих правах, накопил на первый взнос и вернулся в РФ, успешно вкатившись в ипотеку на однюшку в подДС.
>>47181
Ты живешь в гараже?
Ты живешь в гараже?
>>43964 (OP)
лол, блять, тут все из ДС1/2? Остальным нахуй не нужны ни ипотеки, ни съём
лол, блять, тут все из ДС1/2? Остальным нахуй не нужны ни ипотеки, ни съём
>>47215
ну нет, то тчо у тебя есть пассив в виде квартиры, это конечно существенный профит, я к тому, что продав ее в рублях, нихуя не выигрываешь, т.к. цены выросли потому что рубль сделал х2
ну нет, то тчо у тебя есть пассив в виде квартиры, это конечно существенный профит, я к тому, что продав ее в рублях, нихуя не выигрываешь, т.к. цены выросли потому что рубль сделал х2
>>43964 (OP)
Так цены ещё сильнее подлетят.
Так цены ещё сильнее подлетят.
>>47089
вся эта теория свободы рушится когда говоришь таким людям: а что мне мешает сдавать мою ипотечную хату и снимать там где я захочу? При этом у меня всегда будет своя хата
вся эта теория свободы рушится когда говоришь таким людям: а что мне мешает сдавать мою ипотечную хату и снимать там где я захочу? При этом у меня всегда будет своя хата
>>47227
В НН снимаю. Но покупать я тут ебал, у меня мухосрань родная в двух часах езды. Покупать только машину буду, если что.
Если покупать, то только в ДОМ в мухосрани Краснодарского края.
В НН снимаю. Но покупать я тут ебал, у меня мухосрань родная в двух часах езды. Покупать только машину буду, если что.
Если покупать, то только в ДОМ в мухосрани Краснодарского края.
>>46782
Слушай сюда, необучаемый.
На руках у населения есть денежная масса, n. Есть предложение недвижимости, стоимостью n. Баланс соблюден, имея 10 мультов, можешь купить, потому что ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
Ты предлагаешь n/5. Знаешь, что будет? Квартиры расхватают вмиг, а кто не успеет, будет разминать очко для наймодательского хуя. Хоть с 10 мультами, хоть со 100. Так работает СРЫНОЧЕК.
Тебя опыт позднего Совка, блядь, ничему не научил? Хуле толку от денег, когда на них нихуя нельзя купить?
Слушай сюда, необучаемый.
На руках у населения есть денежная масса, n. Есть предложение недвижимости, стоимостью n. Баланс соблюден, имея 10 мультов, можешь купить, потому что ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
Ты предлагаешь n/5. Знаешь, что будет? Квартиры расхватают вмиг, а кто не успеет, будет разминать очко для наймодательского хуя. Хоть с 10 мультами, хоть со 100. Так работает СРЫНОЧЕК.
Тебя опыт позднего Совка, блядь, ничему не научил? Хуле толку от денег, когда на них нихуя нельзя купить?
>>47346
Казань норм, говорят. Но вообще сейчас пиздос в крупных городах будет, особенно зимой.
Казань норм, говорят. Но вообще сейчас пиздос в крупных городах будет, особенно зимой.
>>47283
Двачую, примерно такая же ситуация на самом деле. Но в краснодарском крае слишком жарко для меня. Сам в будущем планирую покупать в какой-нибудь деревне минутах в 30 езды от города купить квартиру в 2/3 этажном доме(чтобы с ухаживанием за участком не ебатся).
>>47346
Да любой город говнище, оправдано там находится только если учёба или работа, и у тебя нет машины либо в городе ужасные пробки
Двачую, примерно такая же ситуация на самом деле. Но в краснодарском крае слишком жарко для меня. Сам в будущем планирую покупать в какой-нибудь деревне минутах в 30 езды от города купить квартиру в 2/3 этажном доме(чтобы с ухаживанием за участком не ебатся).
>>47346
Да любой город говнище, оправдано там находится только если учёба или работа, и у тебя нет машины либо в городе ужасные пробки
Есть ли существо более опущенное чем съемодаун?
Его ебут буквально со всех сторон. Ебут ставки по ипотеке, ебет инфляция, ебут цены про жилье, ебет льготная ипотека из-за нее на жилье не падает спрос и никакого обвала рынка не будет , ебет рантье, ебет даже небо, даже Аллах и блохастый пёс с помойки.
Диаметр очка там уже размером с ангар для Боинга, но съемодаун все равно копротивляются какой он не раб.
Его ебут буквально со всех сторон. Ебут ставки по ипотеке, ебет инфляция, ебут цены про жилье, ебет льготная ипотека из-за нее на жилье не падает спрос и никакого обвала рынка не будет , ебет рантье, ебет даже небо, даже Аллах и блохастый пёс с помойки.
Диаметр очка там уже размером с ангар для Боинга, но съемодаун все равно копротивляются какой он не раб.
>>46799
Это естественно. Я нигде подобных утверждений и не делал, речь о том, что цены абсолютно неадекватные и рисуются тупо из воздуха на самом деле, вернее так, чтобы было максимально выгодно узким кругам. В Германии может быть абсолютно то же самое. Кто то говорил, что там лучше? Обычно в европе всегда лишь чуть менее хуевее. И тут вопрос даже не в этом, попробуй сообразить своей головой сам, и тут даже удобнее с твоим приплетение европы. Дело в том, что там уже сложился устойчивый стереотип у населения, что даже отражается в массовой культуре последних лет очень активно, что плотная застройка многоквартирками это очень грустно и страшно. Там в таких многоквартирках селят в основном мигрантов и бедноту. И угадай, что? Это многоквартирки становятся очагом организованной преступности и наркоторговли. И это настолько универсальная формула, что ты даже можешь в питере посмотреть на какие нибудь жк, типа море, куда частично переселили по программе обновления домов контингент из местных бараков, можешь зайти в группу этого жк, например, или погуглить новости, там постоянно проблемы с закладками в падиках, не смотря на камеры, постоянно какие то дикие нарко пати, притоны и всякая подобная хуйня. То есть ты буквально за 10-15 ебаных лямов для себя и своей семьи заселяешься в бетонный кубик с хуевой изоляцией и твои дети слышат, как соседи наркоманы пидоры за стенкой в жопу под солями ебутся, поднимают какие то свертки в изоленте в падике, общаются во дворе с детьми всего этого скама, пока соседу маргиналу эту хату вообще дали бесплатно, так как он жил в бараке под снос. Кайф? Всю инфу ты можешь нагуглить за 5 сек, я даже конкретный жк назвал в конкретном месте за мостом Кадырова. Там обшивка начала разваливаться и чуть не убила несколько человек возле подъезда уже спустя два года, как люди заселились. И хаты там стоят 15 лямов. Я воображаю себе ебальники тех дегенератов, которые хуярили десятки лет, или на ипотеку будут хуярить, заселившись туда с детьми. И в итоге живут в таких условиях. Себестоимость бетонного куба, построенного буквально за полтора года максимум 2 ляма. Ты платишь 15. Живешь по соседству с пересидком алкашом из снесенных бараков на этом месте, который освободился 3 года назад за убийство.
>низкая ставка не означает доступное жилье
Это естественно. Я нигде подобных утверждений и не делал, речь о том, что цены абсолютно неадекватные и рисуются тупо из воздуха на самом деле, вернее так, чтобы было максимально выгодно узким кругам. В Германии может быть абсолютно то же самое. Кто то говорил, что там лучше? Обычно в европе всегда лишь чуть менее хуевее. И тут вопрос даже не в этом, попробуй сообразить своей головой сам, и тут даже удобнее с твоим приплетение европы. Дело в том, что там уже сложился устойчивый стереотип у населения, что даже отражается в массовой культуре последних лет очень активно, что плотная застройка многоквартирками это очень грустно и страшно. Там в таких многоквартирках селят в основном мигрантов и бедноту. И угадай, что? Это многоквартирки становятся очагом организованной преступности и наркоторговли. И это настолько универсальная формула, что ты даже можешь в питере посмотреть на какие нибудь жк, типа море, куда частично переселили по программе обновления домов контингент из местных бараков, можешь зайти в группу этого жк, например, или погуглить новости, там постоянно проблемы с закладками в падиках, не смотря на камеры, постоянно какие то дикие нарко пати, притоны и всякая подобная хуйня. То есть ты буквально за 10-15 ебаных лямов для себя и своей семьи заселяешься в бетонный кубик с хуевой изоляцией и твои дети слышат, как соседи наркоманы пидоры за стенкой в жопу под солями ебутся, поднимают какие то свертки в изоленте в падике, общаются во дворе с детьми всего этого скама, пока соседу маргиналу эту хату вообще дали бесплатно, так как он жил в бараке под снос. Кайф? Всю инфу ты можешь нагуглить за 5 сек, я даже конкретный жк назвал в конкретном месте за мостом Кадырова. Там обшивка начала разваливаться и чуть не убила несколько человек возле подъезда уже спустя два года, как люди заселились. И хаты там стоят 15 лямов. Я воображаю себе ебальники тех дегенератов, которые хуярили десятки лет, или на ипотеку будут хуярить, заселившись туда с детьми. И в итоге живут в таких условиях. Себестоимость бетонного куба, построенного буквально за полтора года максимум 2 ляма. Ты платишь 15. Живешь по соседству с пересидком алкашом из снесенных бараков на этом месте, который освободился 3 года назад за убийство.
>>46799
Это естественно. Я нигде подобных утверждений и не делал, речь о том, что цены абсолютно неадекватные и рисуются тупо из воздуха на самом деле, вернее так, чтобы было максимально выгодно узким кругам. В Германии может быть абсолютно то же самое. Кто то говорил, что там лучше? Обычно в европе всегда лишь чуть менее хуевее. И тут вопрос даже не в этом, попробуй сообразить своей головой сам, и тут даже удобнее с твоим приплетение европы. Дело в том, что там уже сложился устойчивый стереотип у населения, что даже отражается в массовой культуре последних лет очень активно, что плотная застройка многоквартирками это очень грустно и страшно. Там в таких многоквартирках селят в основном мигрантов и бедноту. И угадай, что? Это многоквартирки становятся очагом организованной преступности и наркоторговли. И это настолько универсальная формула, что ты даже можешь в питере посмотреть на какие нибудь жк, типа море, куда частично переселили по программе обновления домов контингент из местных бараков, можешь зайти в группу этого жк, например, или погуглить новости, там постоянно проблемы с закладками в падиках, не смотря на камеры, постоянно какие то дикие нарко пати, притоны и всякая подобная хуйня. То есть ты буквально за 10-15 ебаных лямов для себя и своей семьи заселяешься в бетонный кубик с хуевой изоляцией и твои дети слышат, как соседи наркоманы пидоры за стенкой в жопу под солями ебутся, поднимают какие то свертки в изоленте в падике, общаются во дворе с детьми всего этого скама, пока соседу маргиналу эту хату вообще дали бесплатно, так как он жил в бараке под снос. Кайф? Всю инфу ты можешь нагуглить за 5 сек, я даже конкретный жк назвал в конкретном месте за мостом Кадырова. Там обшивка начала разваливаться и чуть не убила несколько человек возле подъезда уже спустя два года, как люди заселились. И хаты там стоят 15 лямов. Я воображаю себе ебальники тех дегенератов, которые хуярили десятки лет, или на ипотеку будут хуярить, заселившись туда с детьми. И в итоге живут в таких условиях. Себестоимость бетонного куба, построенного буквально за полтора года максимум 2 ляма. Ты платишь 15. Живешь по соседству с пересидком алкашом из снесенных бараков на этом месте, который освободился 3 года назад за убийство.
>низкая ставка не означает доступное жилье
Это естественно. Я нигде подобных утверждений и не делал, речь о том, что цены абсолютно неадекватные и рисуются тупо из воздуха на самом деле, вернее так, чтобы было максимально выгодно узким кругам. В Германии может быть абсолютно то же самое. Кто то говорил, что там лучше? Обычно в европе всегда лишь чуть менее хуевее. И тут вопрос даже не в этом, попробуй сообразить своей головой сам, и тут даже удобнее с твоим приплетение европы. Дело в том, что там уже сложился устойчивый стереотип у населения, что даже отражается в массовой культуре последних лет очень активно, что плотная застройка многоквартирками это очень грустно и страшно. Там в таких многоквартирках селят в основном мигрантов и бедноту. И угадай, что? Это многоквартирки становятся очагом организованной преступности и наркоторговли. И это настолько универсальная формула, что ты даже можешь в питере посмотреть на какие нибудь жк, типа море, куда частично переселили по программе обновления домов контингент из местных бараков, можешь зайти в группу этого жк, например, или погуглить новости, там постоянно проблемы с закладками в падиках, не смотря на камеры, постоянно какие то дикие нарко пати, притоны и всякая подобная хуйня. То есть ты буквально за 10-15 ебаных лямов для себя и своей семьи заселяешься в бетонный кубик с хуевой изоляцией и твои дети слышат, как соседи наркоманы пидоры за стенкой в жопу под солями ебутся, поднимают какие то свертки в изоленте в падике, общаются во дворе с детьми всего этого скама, пока соседу маргиналу эту хату вообще дали бесплатно, так как он жил в бараке под снос. Кайф? Всю инфу ты можешь нагуглить за 5 сек, я даже конкретный жк назвал в конкретном месте за мостом Кадырова. Там обшивка начала разваливаться и чуть не убила несколько человек возле подъезда уже спустя два года, как люди заселились. И хаты там стоят 15 лямов. Я воображаю себе ебальники тех дегенератов, которые хуярили десятки лет, или на ипотеку будут хуярить, заселившись туда с детьми. И в итоге живут в таких условиях. Себестоимость бетонного куба, построенного буквально за полтора года максимум 2 ляма. Ты платишь 15. Живешь по соседству с пересидком алкашом из снесенных бараков на этом месте, который освободился 3 года назад за убийство.
>>47541
В НН, кстати, хуй без тачки проживешь. даже в пробках лучше на ней, ибо в ОТ не залезешь.
Можно еще неликвид в Богородске или Балахне купить, там есть хаты в пределах 1,5-2 лямов.
>и у тебя нет машины либо в городе ужасные пробки
В НН, кстати, хуй без тачки проживешь. даже в пробках лучше на ней, ибо в ОТ не залезешь.
>Но в краснодарском крае слишком жарко для меня.
Можно еще неликвид в Богородске или Балахне купить, там есть хаты в пределах 1,5-2 лямов.
>>46332
Как выводить с крипты собирался? Скоро все обменники крипты в рф под дядей пыней будут и ЦБ будут.
Как выводить с крипты собирался? Скоро все обменники крипты в рф под дядей пыней будут и ЦБ будут.
>>43964 (OP)
в тойже восточной европе снимать однушку это 300-400 евро + ку
а елси взял ипотеку под 2 % то платеж может быть 200 евро и квратира всеже будет твоя через 10 лет
ну правда надо занести первоначальный взнос
окей в рахе кто брал старую ипотеку платил теже 15-25 т.р.
снимать за эти деньги ты можешь только однушку на окраине и она некогда не удет твоей- ебало ?
в тойже восточной европе снимать однушку это 300-400 евро + ку
а елси взял ипотеку под 2 % то платеж может быть 200 евро и квратира всеже будет твоя через 10 лет
ну правда надо занести первоначальный взнос
окей в рахе кто брал старую ипотеку платил теже 15-25 т.р.
снимать за эти деньги ты можешь только однушку на окраине и она некогда не удет твоей- ебало ?
>>46004
Чувак, щас в первую очередь оплачивается процентная доля кредита, по мере оплаты доля процентов уменьшается, замещая собой реальной стоимостью имущества.
Чувак, щас в первую очередь оплачивается процентная доля кредита, по мере оплаты доля процентов уменьшается, замещая собой реальной стоимостью имущества.
>>47702
ЧЕЛ Про досрочное говорил
ЧЕЛ Про досрочное говорил
Напоминаю что каждый, кто считает профит от хат должен сравнить как минимум с "положил первый взнос, цену ремонта и все ипотечные платежи в долларах под матрас".
За последнее время эта пачка под матрасом сделала уже х1.5, и это без каких-либо инвестиционных инструментов (потому что сосанкции).
За последнее время эта пачка под матрасом сделала уже х1.5, и это без каких-либо инвестиционных инструментов (потому что сосанкции).
>>47702
При чем тут очередь? Вот на таких как вы банки и наживаются дебилах, которые не разбираются в вопросе. Если ты вносишь за ежемесячным платежом платеж в часть ДОСРОЧНОГО погашения, ты переплатишь банку гораздо меньше процентов, если будешь сокращать срок кредита, а не сумму ежем. платежа.
При чем тут очередь? Вот на таких как вы банки и наживаются дебилах, которые не разбираются в вопросе. Если ты вносишь за ежемесячным платежом платеж в часть ДОСРОЧНОГО погашения, ты переплатишь банку гораздо меньше процентов, если будешь сокращать срок кредита, а не сумму ежем. платежа.
>>46922
Ряяя так если ипотеку за 5 закрывают то ты веришь, хуйло тупое а если зп высокая то нет
Удобно как жопой маневрировать. Ставки какие сейчас напиши, посмотрим какой ты осведомлёный >>46989
А было 7 лет, когда ставки сладкие т платежи маленькие. Верю
>статистике твоей говорят, что в стране ниже 70 никто зарплату не получает, мочой в ебало тебе прыснуть только могу
Ряяя так если ипотеку за 5 закрывают то ты веришь, хуйло тупое а если зп высокая то нет
Удобно как жопой маневрировать. Ставки какие сейчас напиши, посмотрим какой ты осведомлёный >>46989
>>Средний срок погашения ипотеки в России вырос до 4,3 года
А было 7 лет, когда ставки сладкие т платежи маленькие. Верю
>>47364
Коммичервь ебанутый, ты думаешь твои дырявые мантры хоть кому то заедут? Даже на дваче уже не осталось столь глупых и наивных дегенератов, кроме пары анимешников, которые способны на эти басни по Марксу повестись. Ой, злой плохой срыночек, злые плохие бояре... Злой плохой капитализм виноват... Нет, конечно не мафия и не прозрачный аферизм и дикая дойка населения, это просто рынок, он так хочет.. Мы лишь выполняем его волю, как жалкие рабы. Воля рынка прежде всего. Да-да брат это капитализм. И это ты сука кукарекаешь в стране, пидарас ебаный пиздабольский, где буквально ни один хуев тендер, даже на самые элементарные вещи, вроде школьных учебников проходят только "свои". Какие тут нахуй законы рынка? Ты в глаза ебешься сам, или мне хуйню впариваешь? И все эти тендеры занятые нужными "своими" людьми потом и формируют экономику. Это не законы рынка, это законы выгоды узких кругов, экономический олигархат. И это знает любой хоть чуть чуть посвященный в местную экономику. Ссаная барыжка возит с китая копеечное барахло, даже китайские тачки, которые в китае стоят гроши и никому нахуй не нужны, сами китайцы предпочитают европейцев, у нас стоят какого то хуя по 10 лямов, пидарас ты ебанутый, и дело вовсе не в законах рынка, а в законах наебалова ближнего ради выгоды местным скотским контингентом, у которого не просто нет культуры предпринимательства, а для которого "не наебешь - не проживешь" вообще главный принцип по жизни. И так же формируются цены на жилье, не естественный образом, ебанутый ты пидарас, а путем сговора картельного, нужные люди выигрывают тендеры, формируют цены, эти фены завышены и все это знают, кто варится в этой кухне и это не секрет уже ни для кого, кроме таких промытых дегенеративных пидарасов, как ты, маня.
Коммичервь ебанутый, ты думаешь твои дырявые мантры хоть кому то заедут? Даже на дваче уже не осталось столь глупых и наивных дегенератов, кроме пары анимешников, которые способны на эти басни по Марксу повестись. Ой, злой плохой срыночек, злые плохие бояре... Злой плохой капитализм виноват... Нет, конечно не мафия и не прозрачный аферизм и дикая дойка населения, это просто рынок, он так хочет.. Мы лишь выполняем его волю, как жалкие рабы. Воля рынка прежде всего. Да-да брат это капитализм. И это ты сука кукарекаешь в стране, пидарас ебаный пиздабольский, где буквально ни один хуев тендер, даже на самые элементарные вещи, вроде школьных учебников проходят только "свои". Какие тут нахуй законы рынка? Ты в глаза ебешься сам, или мне хуйню впариваешь? И все эти тендеры занятые нужными "своими" людьми потом и формируют экономику. Это не законы рынка, это законы выгоды узких кругов, экономический олигархат. И это знает любой хоть чуть чуть посвященный в местную экономику. Ссаная барыжка возит с китая копеечное барахло, даже китайские тачки, которые в китае стоят гроши и никому нахуй не нужны, сами китайцы предпочитают европейцев, у нас стоят какого то хуя по 10 лямов, пидарас ты ебанутый, и дело вовсе не в законах рынка, а в законах наебалова ближнего ради выгоды местным скотским контингентом, у которого не просто нет культуры предпринимательства, а для которого "не наебешь - не проживешь" вообще главный принцип по жизни. И так же формируются цены на жилье, не естественный образом, ебанутый ты пидарас, а путем сговора картельного, нужные люди выигрывают тендеры, формируют цены, эти фены завышены и все это знают, кто варится в этой кухне и это не секрет уже ни для кого, кроме таких промытых дегенеративных пидарасов, как ты, маня.
>>47778
Лично я закрыл ипотеку за 3 года еще в 2021, и получаю больше 80, мне верить не нужно какой-либо статистике и уж тем более тащить это говно на двач в виде доказательств. Рвоньк.
> Ряяя так если ипотеку за 5 закрывают то ты веришь, хуйло тупое а если зп высокая то нет
Лично я закрыл ипотеку за 3 года еще в 2021, и получаю больше 80, мне верить не нужно какой-либо статистике и уж тем более тащить это говно на двач в виде доказательств. Рвоньк.
>>47364
Смотри сюда хуепутало. Ест сертификат ест маткапитал есть семейная ипотека есть деньги есть ипотека и все они в разных условиях покупают одно и то же
Это не рынок>>47283
Необучаемые
>На руках у населения есть денежная масса, n. Есть предложение недвижимости, стоимостью n. Баланс соблюден, имея 10 мультов, можешь купить, потому что ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
Смотри сюда хуепутало. Ест сертификат ест маткапитал есть семейная ипотека есть деньги есть ипотека и все они в разных условиях покупают одно и то же
Это не рынок>>47283
>Если покупать, то только в ДОМ в мухосрани Краснодарского края.
Необучаемые
>>47821
База треда.
База треда.
>>47825
А почему остальные пидарахи не такие геи как ты? Почему 45 млн быдла работает за 25 тыщ? Поясни плиз вижу мы разбираешься
Зачем снимают и живут в деревянных бараках
>Рвоньк
А почему остальные пидарахи не такие геи как ты? Почему 45 млн быдла работает за 25 тыщ? Поясни плиз вижу мы разбираешься
Зачем снимают и живут в деревянных бараках
3,4 Мб, 1280x1020Лучше с родаками жить, чем жильё снимать. Феодализм какой-то.
>>47921
Спроси это у них, хуль доебался болезный? Я тебе уже сказал обтекать, все никак не уймешься, прежде получив струю мочи в ебало.
> Почему 45 млн быдла работает за 25 тыщ?
Спроси это у них, хуль доебался болезный? Я тебе уже сказал обтекать, все никак не уймешься, прежде получив струю мочи в ебало.
>>43964 (OP)
Не бу де т.
Я как рантье имею контракты с арендателем там сумма прописана и выше я цену поднять не могу.
У меня платеж за однушку 55к рублей мне тело отдает за квартиру 80 потому что она близко к центру.
Я не вижу ни одного предпосыла что бы моя квартира сдавалась за допустим выше чем 100 рублей.
А 80к за однушку 52м это уже верх рынка.
>Ну и че с ебалом съемеры?
Не бу де т.
Я как рантье имею контракты с арендателем там сумма прописана и выше я цену поднять не могу.
У меня платеж за однушку 55к рублей мне тело отдает за квартиру 80 потому что она близко к центру.
Я не вижу ни одного предпосыла что бы моя квартира сдавалась за допустим выше чем 100 рублей.
А 80к за однушку 52м это уже верх рынка.
>>47990
Так в договорах обычно прописывают пунктик, что стоимость аренды может как индексироваться каждый год например. Странный ты рантье, если сдаешь по фикс.
> там сумма прописана и выше я цену поднять не могу.
Так в договорах обычно прописывают пунктик, что стоимость аренды может как индексироваться каждый год например. Странный ты рантье, если сдаешь по фикс.
Хотел взять летом 23го, но мне не хватало тысяч 300 наверное. Теперь хз когда смогу взять в ипотеку однокомнатный хрущ
>>43964 (OP)
Вырастет конечно, но не в два раза, потому что стоимость аренды жилья зависит не только от стоимости покупки, но еще и в размер зарплат по городу упирается. У меня самого однушка сдается, и если я выставлю её вместо 25к за 50к её никто снимать не будет, потому что в моем городе арендаторы просто не вывезут столько платить и квартира будет стоять пустая.
> вырастет в два раза
Вырастет конечно, но не в два раза, потому что стоимость аренды жилья зависит не только от стоимости покупки, но еще и в размер зарплат по городу упирается. У меня самого однушка сдается, и если я выставлю её вместо 25к за 50к её никто снимать не будет, потому что в моем городе арендаторы просто не вывезут столько платить и квартира будет стоять пустая.
>>45765
блять ты ебанутый?
блять ты ебанутый?
>>47777
В договорах, как правило условия досрочки банком предусмотрены, или все такие, тут нужно обращать внимание на то - как банк тебе позволит это делать и в каком порядке, но свои бабки они получат
В договорах, как правило условия досрочки банком предусмотрены, или все такие, тут нужно обращать внимание на то - как банк тебе позволит это делать и в каком порядке, но свои бабки они получат
>>43964 (OP)
Да что с ебалом все. Жизнь ухудшается стремительно. Куда блядь не плюнь. Все равно твой уровень жизни упадет. И для простых людей, если из достижений только хата в ипотеку, это все очень ощутимо. И будет только хуже. Нашел чему радоваться. Хотя для пидорашки озлобленной и невзгоды - повод для радости, лишь бы у соседа было хуже.
Да что с ебалом все. Жизнь ухудшается стремительно. Куда блядь не плюнь. Все равно твой уровень жизни упадет. И для простых людей, если из достижений только хата в ипотеку, это все очень ощутимо. И будет только хуже. Нашел чему радоваться. Хотя для пидорашки озлобленной и невзгоды - повод для радости, лишь бы у соседа было хуже.
>>48283
А когда ремонт после пидарах делаешь, это натурал?
Посчитай, лох, в раше квартира всегда пассив и гавно в плане инвестиций кроме очень удачных моментов
>сдается в аренду, то вполне себе актив.
А когда ремонт после пидарах делаешь, это натурал?
Посчитай, лох, в раше квартира всегда пассив и гавно в плане инвестиций кроме очень удачных моментов
>>48032
Все деньги не заработаешь. Квартирант платит каждый месяц без всяких там вопросов в чате.
За полтора года что он снимает я виделся с ним два раза когда сдавал и когда надо было приехать стиралку поменять. Мне эти 5к рублей погоды не сделают.
Все деньги не заработаешь. Квартирант платит каждый месяц без всяких там вопросов в чате.
За полтора года что он снимает я виделся с ним два раза когда сдавал и когда надо было приехать стиралку поменять. Мне эти 5к рублей погоды не сделают.
>>47821
МОНОПОЛИИ ЭТО НЕ КАПИТАЛИЗМ
@
КАРТЕЛИ И СИНДИКАТЫ ЭТО НЕ КАПИТАЛИЗМ
@
ДЕМПИНГ РЫНКА ЭТО НЕ КАПИТАЛИЗМ
@
КАПИТАЛИЗМ НЕ МОЖЕТ ВЫРОЖДАТЬСЯ
@
КАПИТАЛИЗМ ЭТО КОГДА ВСЕ ХОРОШО И ПРАВИЛЬНО
@
А КОГДА КАПИТАЛИЗМ В АФРИКЕ РАЗВЯЗЫВАЕТ ВОЙНЫ ДИАСПОР РАДИ ДЕШЕВОГО УРАНА ЭТО ДРУГОЕ
Почему то последствия прихода жадных мудаков к власти при коммунизме это последстаия коммунизма ,но при капитализме это ДРУГОЕ
МОНОПОЛИИ ЭТО НЕ КАПИТАЛИЗМ
@
КАРТЕЛИ И СИНДИКАТЫ ЭТО НЕ КАПИТАЛИЗМ
@
ДЕМПИНГ РЫНКА ЭТО НЕ КАПИТАЛИЗМ
@
КАПИТАЛИЗМ НЕ МОЖЕТ ВЫРОЖДАТЬСЯ
@
КАПИТАЛИЗМ ЭТО КОГДА ВСЕ ХОРОШО И ПРАВИЛЬНО
@
А КОГДА КАПИТАЛИЗМ В АФРИКЕ РАЗВЯЗЫВАЕТ ВОЙНЫ ДИАСПОР РАДИ ДЕШЕВОГО УРАНА ЭТО ДРУГОЕ
Почему то последствия прихода жадных мудаков к власти при коммунизме это последстаия коммунизма ,но при капитализме это ДРУГОЕ
>>48399
смысл делать ремонт за пару лямов в квартире под сдачу?
ты ебанутый? косметика в белых оттенках стоит от 100к рублей.
смысл делать ремонт за пару лямов в квартире под сдачу?
ты ебанутый? косметика в белых оттенках стоит от 100к рублей.
>>43964 (OP)
Почти Same. Взял ипотеку перед самой короношизой, плачу 12к, аренда аналогичной сейчас от 20к. Осталось еще 1.2.кк.
>Мимо платеж 14к в месяц за хату, которая стоит в съеме сейчас 40к в месяц
Почти Same. Взял ипотеку перед самой короношизой, плачу 12к, аренда аналогичной сейчас от 20к. Осталось еще 1.2.кк.
>>44129
Не понял тейка. Те, кто успел в золотые годы, уже живут в своих хатках, доставшихся им подешёвке. Те, кто не успел, вот там да, ёбла лучше не имаджинировать.
Не понял тейка. Те, кто успел в золотые годы, уже живут в своих хатках, доставшихся им подешёвке. Те, кто не успел, вот там да, ёбла лучше не имаджинировать.
>>43964 (OP)
Да нихуя не подорожает кто будет снимать если средняя ЗП 50к
Да нихуя не подорожает кто будет снимать если средняя ЗП 50к
>>48457
Потому что ты конченый дурачок и опять будешь обоссан с пол тычка.
Те, кто при социализме пришел к власти это те, кто у власти при капитализме сейчас, долбоебище. Все современные олигархи практически на 90% бывшие кпссовцы, ВОТ СОВПАДЕНИЕ ТО!
Но виноват по прежнему ебучий капитализм, а не конкретные люди, которые грабят и наебывают страну что при одном строе, что при другом.
Потому что ты конченый дурачок и опять будешь обоссан с пол тычка.
Те, кто при социализме пришел к власти это те, кто у власти при капитализме сейчас, долбоебище. Все современные олигархи практически на 90% бывшие кпссовцы, ВОТ СОВПАДЕНИЕ ТО!
Но виноват по прежнему ебучий капитализм, а не конкретные люди, которые грабят и наебывают страну что при одном строе, что при другом.
>>48459
Это, маневратор, ты давно из дома вылезал? За точик 1 нарик столько за две недели работы берёт
Ясно что расходы ты не умеешь считать, мимо насрал тебе за диван
>ты ебанутый? косметика в белых оттенках стоит от 100к рублей
Это, маневратор, ты давно из дома вылезал? За точик 1 нарик столько за две недели работы берёт
Ясно что расходы ты не умеешь считать, мимо насрал тебе за диван
>>43964 (OP)
ГОООООООООЙДАААААААААА
ГОООООООООЙДАААААААААА
>>43964 (OP)
Господи, как же хорошо, что я успел купить квартиру в 22м за копейки. Сейчас бы жил с бабкой в одной комнате
Господи, как же хорошо, что я успел купить квартиру в 22м за копейки. Сейчас бы жил с бабкой в одной комнате
>>43964 (OP)
Лох.
мимо платеж 12400р, осталось платить 5,5 лет и вопрос будет решен
>Мимо платеж 14к в месяц
Лох.
мимо платеж 12400р, осталось платить 5,5 лет и вопрос будет решен
>>48634
Они у тебя налом? Покупаешь 15 солярис и сдаёшь точик. Получаешь стабильный кешфлоу поток, увеличиваешь парк до 40 машин, и не работаешь больше никогда. Покупаешь за доллар кв в Турции сдаёшь, аренда магнита как раз примерно в эти деньги на первом этаже помещение
На всю котлету можно в иб влететь, свалить в Эстонию
>куда вложить 20кк деревянных
Они у тебя налом? Покупаешь 15 солярис и сдаёшь точик. Получаешь стабильный кешфлоу поток, увеличиваешь парк до 40 машин, и не работаешь больше никогда. Покупаешь за доллар кв в Турции сдаёшь, аренда магнита как раз примерно в эти деньги на первом этаже помещение
На всю котлету можно в иб влететь, свалить в Эстонию
>>47652
В таком случае билет->банановый остров
В таком случае билет->банановый остров
>>43964 (OP)
Я уверен, что ссаная "единая раися" перед "выборами" щедрою своею рукою "предложит" и "примет" законопроект о продолжении льготной ипотеки.
Вот как они о народе-то заботятся, не только запрещают, вводят новые налоги и повышают старые, не только вводят уголовку за любой пук, но ещё и с барского плеча разрешают купить жилье в кредит!
Осенью, короче.
Я уверен, что ссаная "единая раися" перед "выборами" щедрою своею рукою "предложит" и "примет" законопроект о продолжении льготной ипотеки.
Вот как они о народе-то заботятся, не только запрещают, вводят новые налоги и повышают старые, не только вводят уголовку за любой пук, но ещё и с барского плеча разрешают купить жилье в кредит!
Осенью, короче.
>>48480
Сколько времени осталось платить? Делаешь ли ты досрочные платежи?
Сколько времени осталось платить? Делаешь ли ты досрочные платежи?
>>47825
Везёт тебе, ипотеку быстро закрыл.
Везёт тебе, ипотеку быстро закрыл.
>>43964 (OP)
Куда делась покупательная способность рубля? Почему такой рост цен?
Куда делась покупательная способность рубля? Почему такой рост цен?
>>48879
Я слышал вроде просел импорт товаров в Россию. Сам понимаешь, когда товаров мало, а денежной массы много, то инфляция начинает ебать людей
Я слышал вроде просел импорт товаров в Россию. Сам понимаешь, когда товаров мало, а денежной массы много, то инфляция начинает ебать людей
>>48879
Потому что Залупа.
Потому что Залупа.
887 Кб, webm,640x360, 0:12
>>48879
зато курс 90 для елитки
зато курс 90 для елитки
>>48251
Лично я злорадствую только в сторону зумерков, всего 2 - 3 года назад во всю кукарекавших АРЕНДА ЭТО ШВАБОДКА и обзывавших меня ипотекорабом и тупой пидарахой. К честному нищуку у меня только сочувствие.
Алсо, по поводу швабодки. Даже мой сосед, съебавший во время мобки, сдает свою оставленную в России хату через агента и получает с этого копеечку.
> Хотя для пидорашки озлобленной и невзгоды - повод для радости, лишь бы у соседа было хуже.
Лично я злорадствую только в сторону зумерков, всего 2 - 3 года назад во всю кукарекавших АРЕНДА ЭТО ШВАБОДКА и обзывавших меня ипотекорабом и тупой пидарахой. К честному нищуку у меня только сочувствие.
Алсо, по поводу швабодки. Даже мой сосед, съебавший во время мобки, сдает свою оставленную в России хату через агента и получает с этого копеечку.
Взял в 2017 двуху у ПИК. Платёж был 50к. Потом родился ребёнок, став очка стала 5%. Отдал в 2021.
Наслушался от арендаторов басен, что снимать выгоднее. Теперь слушаю их визги и ору :)
Наслушался от арендаторов басен, что снимать выгоднее. Теперь слушаю их визги и ору :)
>>48636
Тебя не грабят, просто ты не можешь в нормальную работу и заработок. Но ты себе сам в этом признаться не можешь, поэтому скидываешь всё во внешние обстоятельства. И визжишь)
> которые грабят и наебывают страну
Тебя не грабят, просто ты не можешь в нормальную работу и заработок. Но ты себе сам в этом признаться не можешь, поэтому скидываешь всё во внешние обстоятельства. И визжишь)
>>49197
Зарплата постепенно увеличивается, а платеж по ипотеке нет.
Зарплата постепенно увеличивается, а платеж по ипотеке нет.
4,3 Мб, mp4,1280x720, 0:16
>>47039
Ну вот завистливым чмохам лишь бы греться от одной мысли, что когда-нибудь мне будет хуже. Без обид, анон.
Ну вот завистливым чмохам лишь бы греться от одной мысли, что когда-нибудь мне будет хуже. Без обид, анон.
>>49106
Где я делал подобные утверждения? Всегда вина лежит на конкретном человеке, либо определенных кругах, совершающих сговор. Никакого коммунизма еще вообще нигде и ни разу не было, только жалкие потуги что то там быстренько сляпать через незатейливый набор инструментов в виде массовых посадок, расстрелов, голодоморов и рабского труда. Никто не винит конкретно коммунизм, а скорее невозможность его построить и каждый раз одни и те же ебанутые методы при этом, которые ни к чему кроме хуйни не приводят. А начинать винить КАПИТАЛИЗМ вместо конкретных людей это вообще яркая антиобщественная деятельность. Вот я тебе разобью ебало, заберу деньги и ценности, а потом скажу ИЗВИНЯЙ, БРАТАН, КАПИТАЛИЗМ МЕНЯ ВЫНУДИЛ, НИЧЕГО ЛИЧНОГО, ты лишь понимающе покиваешь и проглотишь без обращения в полицию, правильно понимаю?
Где я делал подобные утверждения? Всегда вина лежит на конкретном человеке, либо определенных кругах, совершающих сговор. Никакого коммунизма еще вообще нигде и ни разу не было, только жалкие потуги что то там быстренько сляпать через незатейливый набор инструментов в виде массовых посадок, расстрелов, голодоморов и рабского труда. Никто не винит конкретно коммунизм, а скорее невозможность его построить и каждый раз одни и те же ебанутые методы при этом, которые ни к чему кроме хуйни не приводят. А начинать винить КАПИТАЛИЗМ вместо конкретных людей это вообще яркая антиобщественная деятельность. Вот я тебе разобью ебало, заберу деньги и ценности, а потом скажу ИЗВИНЯЙ, БРАТАН, КАПИТАЛИЗМ МЕНЯ ВЫНУДИЛ, НИЧЕГО ЛИЧНОГО, ты лишь понимающе покиваешь и проглотишь без обращения в полицию, правильно понимаю?
Лахта продвигает нарратив, что ипотеку все закрывают досрочно. Только это единичные случаи, остальные платят от звонка до звонка
>>49194
Так у меня то всё заебись. Ты читаешь хуево, или просто долбоеб кукарекающий не в тему и не по делу?
Так у меня то всё заебись. Ты читаешь хуево, или просто долбоеб кукарекающий не в тему и не по делу?
>>49264
Нет, ну можно конечно сидеть и визжать на двачах и несправедливости рынка и удивляться, хуле у нас правительство такому талантливому, уникальному, квартиру забесплатно не выдаст. И так везде. Тут что-то про Германию кукарекают, но видимо не жили, а только слышали. Так там всё то же самое.
Можно заняться собой, покрутиться, заработать денег... в конце концов кредит тоже требует обслуживания, ВНЕЗАПНО
Нет, ну можно конечно сидеть и визжать на двачах и несправедливости рынка и удивляться, хуле у нас правительство такому талантливому, уникальному, квартиру забесплатно не выдаст. И так везде. Тут что-то про Германию кукарекают, но видимо не жили, а только слышали. Так там всё то же самое.
Можно заняться собой, покрутиться, заработать денег... в конце концов кредит тоже требует обслуживания, ВНЕЗАПНО
>>49197
Первый день живешь что ли?
Каждые 10 лет рубль ловит двукратный отрицательный рост с последующим догонянием зп до косаря баксов в рублях
Первый день живешь что ли?
Каждые 10 лет рубль ловит двукратный отрицательный рост с последующим догонянием зп до косаря баксов в рублях
>>48794
Потому что важнее сохранить и дифференцировать. Машину разбили, надо покупать страховки точик пырнул коллегу, и так далее. Чтобы одно перекрывало другое и квартира в Сызрани однозначно дерьмо а апартамент в туристической стране однозначно кайф
>Зачем квартира в Турции, если это пассив
Потому что важнее сохранить и дифференцировать. Машину разбили, надо покупать страховки точик пырнул коллегу, и так далее. Чтобы одно перекрывало другое и квартира в Сызрани однозначно дерьмо а апартамент в туристической стране однозначно кайф
>>49332
К вам вопросов нет.
К вам вопросов нет.
>>49350
Если у тебя всё заебись, хуле ты тогда визжишь, как сучка?
> Так у меня то всё заебись. Ты читаешь хуево, или просто долбоеб кукарекающий не в тему и не по делу?
Если у тебя всё заебись, хуле ты тогда визжишь, как сучка?
>>49197
Идём на сво 💪
Не иронично. У меня знакомый челик, которому всего 25 лет покупает уже вторую хату, первую за нал, вторую в кредит по какой-то там льготе.
Идём на сво 💪
Не иронично. У меня знакомый челик, которому всего 25 лет покупает уже вторую хату, первую за нал, вторую в кредит по какой-то там льготе.
>>49405
Ну а что, для многих вариант. Тебе сразу при подписании контракта 1+ лям, выплаты ежемесячные, при этом... если ты работал, то у тебя сохраняется зп с прошлой работы плюсом ко всему. Подбил танк с чубами, так ещё 500к премии (кажется). Профит?
Ну а что, для многих вариант. Тебе сразу при подписании контракта 1+ лям, выплаты ежемесячные, при этом... если ты работал, то у тебя сохраняется зп с прошлой работы плюсом ко всему. Подбил танк с чубами, так ещё 500к премии (кажется). Профит?
>>49403
Визжит как сучка твоя мамаша под соседом, выблядок. Пошел нахуй.
Нечего по делу вскукарекнуть даже не разевай свой клювик.
Визжит как сучка твоя мамаша под соседом, выблядок. Пошел нахуй.
Нечего по делу вскукарекнуть даже не разевай свой клювик.
>>49484
Ебать, помпаж у визгливого дауна. Причём я даже не напрягался, всего то указал на повизгивания типичного фрустрированного лузера :)
Ебать, помпаж у визгливого дауна. Причём я даже не напрягался, всего то указал на повизгивания типичного фрустрированного лузера :)
>>44701
Когда наебал себя сам
Когда наебал себя сам
>>47089
Да я тоже хуй что куплю в свете гойды и прочей льготной еботеки, походу. Скопил в милявоннике порядка 600 к, но могу с ними только пойти нахуй.
2000 г.р.
>своего то жиль он некогда не купит
Да я тоже хуй что куплю в свете гойды и прочей льготной еботеки, походу. Скопил в милявоннике порядка 600 к, но могу с ними только пойти нахуй.
2000 г.р.
Я вот айтишник и я ебал это говно. Толтко на ноги встал, и тут вот те на. А айтишная ипотека это вообщ мрак, ибо предлагают либо новостройи, либо участок. Новострой я не переношу из за их плотной застройки. Мне для психического здоровья важно наличие зелени.
А участок это дорого. Канализация свет, и все прочее провести это недешевое удовольствие. И только из за этого цена умножается надвое
А участок это дорого. Канализация свет, и все прочее провести это недешевое удовольствие. И только из за этого цена умножается надвое
>>44968
Не тебе же пидриле
Не тебе же пидриле
>>49614
А схуяли ты решил, что в этом возрасте тебе хата обязана свалиться? Работай, блжад
> 2000 г.р.
А схуяли ты решил, что в этом возрасте тебе хата обязана свалиться? Работай, блжад
>>43964 (OP)
Прогрев гоев на ипотеки. Рынок наполнен нахуй никому ненужными хатами, которые долбаебы скупали, потому что их прогревали такими же новостями. Щас им надо сдать их, чтоб ипотеку с аренды платить, и хата не стояла пустая сжирая комуналку. + таких долбаебов сотни тысяч и все они свои скотоблоки на аренду выставляют
Прогрев гоев на ипотеки. Рынок наполнен нахуй никому ненужными хатами, которые долбаебы скупали, потому что их прогревали такими же новостями. Щас им надо сдать их, чтоб ипотеку с аренды платить, и хата не стояла пустая сжирая комуналку. + таких долбаебов сотни тысяч и все они свои скотоблоки на аренду выставляют
>>49405
Друг с турьмы ушел на СВО, первое боевое задание - задело немного осколком с дрона, оформил ранение и получил 3млн. Второе задание - такая же ситуация, через месяц будет брать квартиру в Краснодаре. Плюс каждый месяц приходит 250к на карточку.
Друг с турьмы ушел на СВО, первое боевое задание - задело немного осколком с дрона, оформил ранение и получил 3млн. Второе задание - такая же ситуация, через месяц будет брать квартиру в Краснодаре. Плюс каждый месяц приходит 250к на карточку.
>>49681
Смысл работать, если инфляция большая? Может инфляцию и ставку как то пусть понизят? Или у нас в приоритете благополучие банкиров и застройщиков, а простых работяг надо доить?
Смысл работать, если инфляция большая? Может инфляцию и ставку как то пусть понизят? Или у нас в приоритете благополучие банкиров и застройщиков, а простых работяг надо доить?
Ну вот взял я айти ипотеку, да маленький процент, но она же только на новострои, в которые нужно ещё лям вбухать чтобы жить можно было
>>43964 (OP)
А теперь представьте ебала владельцев недвижимости, когда твою хату или жом рвзъебет хохлятский снаряд или по вечне дом смоет нахуй а гос-во ткбе 20 т. р. в качестве компенсации выдаст.
У меня уже были мысли продать недвигу, закинцть на проценты и жить на съемной, а в случае большего пиздеца, съебать в безопасное место с деньгами. Это единственное разумное примерение аренды.
А теперь представьте ебала владельцев недвижимости, когда твою хату или жом рвзъебет хохлятский снаряд или по вечне дом смоет нахуй а гос-во ткбе 20 т. р. в качестве компенсации выдаст.
У меня уже были мысли продать недвигу, закинцть на проценты и жить на съемной, а в случае большего пиздеца, съебать в безопасное место с деньгами. Это единственное разумное примерение аренды.
>>49719
Ну я тоже работал. И хуйню получал. Мог бы продолжать. Занялся самообучением, параллельно работая и развивая скиллы. А как ещё?
Ну я тоже работал. И хуйню получал. Мог бы продолжать. Занялся самообучением, параллельно работая и развивая скиллы. А как ещё?
>>49764
Ну так ты же ебанько промытое. Жуков жрать не начал еще?
>У меня уже были мысли продать недвигу, закинцть на проценты и жить на съемной
Ну так ты же ебанько промытое. Жуков жрать не начал еще?
>>49739
Ну вбухай, у вас зарплаты по 500к в месяц, что для вас миллион рублей
Ну вбухай, у вас зарплаты по 500к в месяц, что для вас миллион рублей
>>49797
Шваб, спок
Шваб, спок
>>49564
С:
Ну покукарекай еще, маленький, разрешаю. Я очень фрустрирован невозможностью купить бетонный кубик для трудовых пидарасов в новостройке. А капчую в данный момент с помойки. Сейчас на каждой свалке топовый пека, элитный диван за 200к, топовый кандер, под которым ахуительно лежится в жаркий летний денек, вечером ко мне придут две студентки на качественный проёб с элитной экзотикой, ух, бля... Как же я фрустрирован высокими ставками по ипотеке... Мне ведь 20 лет ишачить ради кубика в скотоблоке, как и тебе, трудовой пидарас... Солидарен?
С:
Ну покукарекай еще, маленький, разрешаю. Я очень фрустрирован невозможностью купить бетонный кубик для трудовых пидарасов в новостройке. А капчую в данный момент с помойки. Сейчас на каждой свалке топовый пека, элитный диван за 200к, топовый кандер, под которым ахуительно лежится в жаркий летний денек, вечером ко мне придут две студентки на качественный проёб с элитной экзотикой, ух, бля... Как же я фрустрирован высокими ставками по ипотеке... Мне ведь 20 лет ишачить ради кубика в скотоблоке, как и тебе, трудовой пидарас... Солидарен?
>>49785
В лахте разве что ты работал и работаешь.
В лахте разве что ты работал и работаешь.
>>49764
Этот еблан фантазирует как его хохлятский дрон сбивает, при том условии что хохлы капитулируют до нового года, да и в целом шанс на дрон - 0.0000001% исходя из всех домовладений.
Про наводнения вообще молчу. Ебло, глянь что рядом с тобой находится, и вообще в принципе может ли тебя затопить. 99% что нет.
НО ПРИ ЭТОМ СУКА!!! Он надеется что банки его не выебут в жопу, не заскамят как было уже 2 раза с прошлом веке и 1 раз пару лет назад. Что ставка вечно будет 20%.
Бляяяя как эта порода сука называется?
>когда твою хату или жом рвзъебет хохлятский снаряд или по вечне дом смоет
>уже были мысли продать недвигу, закинцть на проценты и жить на съемной
Этот еблан фантазирует как его хохлятский дрон сбивает, при том условии что хохлы капитулируют до нового года, да и в целом шанс на дрон - 0.0000001% исходя из всех домовладений.
Про наводнения вообще молчу. Ебло, глянь что рядом с тобой находится, и вообще в принципе может ли тебя затопить. 99% что нет.
НО ПРИ ЭТОМ СУКА!!! Он надеется что банки его не выебут в жопу, не заскамят как было уже 2 раза с прошлом веке и 1 раз пару лет назад. Что ставка вечно будет 20%.
Бляяяя как эта порода сука называется?
>>49735
Ну слушай, ты пишешь, что у тебя на руках 600к. У меня в твоём возрасте даже этого не было... я всё тупо пробухивал, прогуливал и проживал. Возраст такой. Потом менял работы, старался зарабатывать больше. В ипотеку влетел при зп в 70к. 5,6 квартира, платёж ежемесячный 50к... ну жена ещё работала да. И это было в возрасте 33 года. И да, 600к у меня тогда не было... еле наскребли на мин. платёж. У тебя даже сейчас исходные данные лучше, чем у меня тогда.
Ну слушай, ты пишешь, что у тебя на руках 600к. У меня в твоём возрасте даже этого не было... я всё тупо пробухивал, прогуливал и проживал. Возраст такой. Потом менял работы, старался зарабатывать больше. В ипотеку влетел при зп в 70к. 5,6 квартира, платёж ежемесячный 50к... ну жена ещё работала да. И это было в возрасте 33 года. И да, 600к у меня тогда не было... еле наскребли на мин. платёж. У тебя даже сейчас исходные данные лучше, чем у меня тогда.
>>49843
О бля, о народу волнуется, успешный. На благотворительность хоть закинь, раз волнуешься.
> Я очень фрустрирован невозможностью купить бетонный кубик для трудовых пидарасов в новостройке.
О бля, о народу волнуется, успешный. На благотворительность хоть закинь, раз волнуешься.
>>50041
А ты то чего так возгорел, можешь пояснить конструктивно?
Ну да, мне реально за народ немного обидно, который хуярит по 30 лет ради хуйни, которая строилась 1 год в ускоренном темпе и не является даже близко комфортным человеческим жильем, а реально скотоблоком ебучим, себестоимость которой 2-3 ляма и завышена она в 3-5 раз. Это голимое наебалово. Прозрачное. И эти цены раздуты специально. Речь об этом. Что то по факту есть возразить предметно?
А ты то чего так возгорел, можешь пояснить конструктивно?
Ну да, мне реально за народ немного обидно, который хуярит по 30 лет ради хуйни, которая строилась 1 год в ускоренном темпе и не является даже близко комфортным человеческим жильем, а реально скотоблоком ебучим, себестоимость которой 2-3 ляма и завышена она в 3-5 раз. Это голимое наебалово. Прозрачное. И эти цены раздуты специально. Речь об этом. Что то по факту есть возразить предметно?
>>50020
В 30 лвл и завелась. Нашёл на баду, причём девка была 10/10. Она сама кв снимала. А я жил у мамки. Мне встречались те, кто типа не рассматривал кунов без кв, только мне было похуй, я бы с ними и с кв не стал встречаться, потому что если баба шкурная, то вывод не утешителен.
В 30 лвл и завелась. Нашёл на баду, причём девка была 10/10. Она сама кв снимала. А я жил у мамки. Мне встречались те, кто типа не рассматривал кунов без кв, только мне было похуй, я бы с ними и с кв не стал встречаться, потому что если баба шкурная, то вывод не утешителен.
>>50185
Рад за тебя конечно, повезло. но я как-то уже приуныл и не хочу даже знакомиться ни с кем больше, а все из-за ебучих денег
Рад за тебя конечно, повезло. но я как-то уже приуныл и не хочу даже знакомиться ни с кем больше, а все из-за ебучих денег
>>49739
Сейчас застройщики давно уже предлагают варианты с ремонтом кидай диван и живи, а за доп деньги ещё мебелью обставят
Сейчас застройщики давно уже предлагают варианты с ремонтом кидай диван и живи, а за доп деньги ещё мебелью обставят
>>50041
>>47616
И я вот тут даже пояснил, почему это хуево ДЛЯ ВСЕХ, в том числе для меня. И для общества в целом. Эти дешманские скотоблоки с завышенными для обычных людей ценами по факту являются рассадниками криминала и наркоторговли, параллельно с загнутыми ценами соседнюю квартиру дают маргиналу переселенцу из бараков бесплатно, потому что его ебучий барак с алкашами пересидками стоял на месте этого свеженького "илитного" жк под мск или питером. С чем ты конкретно не согласен, способен сформулировать, или вскукарекивать пустую хуйню твой потолок ведения дискуссии?
>>47616
И я вот тут даже пояснил, почему это хуево ДЛЯ ВСЕХ, в том числе для меня. И для общества в целом. Эти дешманские скотоблоки с завышенными для обычных людей ценами по факту являются рассадниками криминала и наркоторговли, параллельно с загнутыми ценами соседнюю квартиру дают маргиналу переселенцу из бараков бесплатно, потому что его ебучий барак с алкашами пересидками стоял на месте этого свеженького "илитного" жк под мск или питером. С чем ты конкретно не согласен, способен сформулировать, или вскукарекивать пустую хуйню твой потолок ведения дискуссии?
>>50166
Да не возгорел я. Я также сидел в начале десятых и думал, что я никогда себе ничего не куплю. Вот 1 в 1. До меня, подозреваю, более старшее поколение думало не иначе. А на счёт народа... ну да, меня сейчас удивляет, как можно купить сейчас кв молодому и обслуживать кредиты? Однако, ипотеку берут, как не в себя, у некоторых по нескольку квартир, тачки... Пытаюсь прикинуть зп и не сходится. Вывод напрашивается простой. Кто-то может, а кто-то нет. А то, что рынок раздут, то ежу понятно.
Да не возгорел я. Я также сидел в начале десятых и думал, что я никогда себе ничего не куплю. Вот 1 в 1. До меня, подозреваю, более старшее поколение думало не иначе. А на счёт народа... ну да, меня сейчас удивляет, как можно купить сейчас кв молодому и обслуживать кредиты? Однако, ипотеку берут, как не в себя, у некоторых по нескольку квартир, тачки... Пытаюсь прикинуть зп и не сходится. Вывод напрашивается простой. Кто-то может, а кто-то нет. А то, что рынок раздут, то ежу понятно.
>>43964 (OP)
Ну да, если это написано на рандомно ресурсе -это автоматически правда.
Ну да, если это написано на рандомно ресурсе -это автоматически правда.
>>50247
Бля, ну я тебе так скажу... гораздо лучше быть одному, чем с бабой, которая с тобой будет из-за бабок. Не унывай, женщин много, встречайся, общайся, присматривайся, рассматривай это, как некий процесс, можешь, как игру. Твоя ждёт тебя где-то впереди.
Бля, ну я тебе так скажу... гораздо лучше быть одному, чем с бабой, которая с тобой будет из-за бабок. Не унывай, женщин много, встречайся, общайся, присматривайся, рассматривай это, как некий процесс, можешь, как игру. Твоя ждёт тебя где-то впереди.
>>50283
Я специально спрашивал - нет ремонта, черновая отделка и ебись как хочешь
Я специально спрашивал - нет ремонта, черновая отделка и ебись как хочешь
>>50320
Вообще не возгорел, да. Абсолютно адекватная реакция на банальные общеизвестные экономические факты.
>я ебал твою мать пидор неудачник ты ни на что не способен уебок сдохни
Вообще не возгорел, да. Абсолютно адекватная реакция на банальные общеизвестные экономические факты.
>>43964 (OP)
А вот и мамкины инвесторы набежали
Кайф
>инвестиции
>за 30 лет выплачиваешь >750% от фактической стоимости халупы
>по итогу получаешь 30 очередную всралинку, и не факт что с ремонтом
А вот и мамкины инвесторы набежали
Кайф
>>43964 (OP)
От того что выросла ставка и платежи по ипотеке у дорогих россиян стало больше денег резко? Все разбогатели в два раза?
Дебилы накупили себе ненужных метров, рассчитывая что цена на жилье будет дуться всегда как в 20-22 году.
И сейчас рынок будет наполняться этими "инвесторами", чьи метры не продать без ипотеки никак и единственный путь это аренда.
В человейниках на окраинах будут вываливаться в аренду сотнями хаты, в то время как число что коренных россиян, что иностранных специалистов неуклонно сокращается.
>Этот манямирок инфоцыган от недвижимости.
От того что выросла ставка и платежи по ипотеке у дорогих россиян стало больше денег резко? Все разбогатели в два раза?
Дебилы накупили себе ненужных метров, рассчитывая что цена на жилье будет дуться всегда как в 20-22 году.
И сейчас рынок будет наполняться этими "инвесторами", чьи метры не продать без ипотеки никак и единственный путь это аренда.
В человейниках на окраинах будут вываливаться в аренду сотнями хаты, в то время как число что коренных россиян, что иностранных специалистов неуклонно сокращается.
>>50403
Да это я от нехер делать, мне просто понравился стиль твоего изложения, потому я решил написать. Так то ты прав во многом)
Да это я от нехер делать, мне просто понравился стиль твоего изложения, потому я решил написать. Так то ты прав во многом)
>>43964 (OP)
У меня родители 4 хаты сдают которые по наследству достанутся мне, все збс
У меня родители 4 хаты сдают которые по наследству достанутся мне, все збс
>>49051
Так ты и есть ипотекораб и тупая пидараха. Проблемс?
>обзывавших меня ипотекорабом и тупой пидарахой.
Так ты и есть ипотекораб и тупая пидараха. Проблемс?
>>50527
ЖДАЛ 4 ХАТЫ 20 ЛЕТ, ПРЕДВКУШАЯ БЕЗБЕДНУЮ ЖИЗНЬ
@
В ЗАВЕЩАНИИ УКАЗАН НАСРУЛЛО АШОТОВИЧ БЕБРОЧЁСОВ
ЖДАЛ 4 ХАТЫ 20 ЛЕТ, ПРЕДВКУШАЯ БЕЗБЕДНУЮ ЖИЗНЬ
@
В ЗАВЕЩАНИИ УКАЗАН НАСРУЛЛО АШОТОВИЧ БЕБРОЧЁСОВ
>>46411
Это солнечный? Ну и дерьмо
Это солнечный? Ну и дерьмо
>>43964 (OP)
В твоих рассуждениях одна проблема: всё это РФ, рубли, СВО, могилизация, бутылизация, экстемизация, иногентизация, путинжополизация и т.д.
Мимо, барин с (всего лишь) двумя квартирами в ЕС. В одной живу сам, вторую сдаю за €1600. Думаем с женой про апгрейд своего жилья (что-то в районе €700k).
В твоих рассуждениях одна проблема: всё это РФ, рубли, СВО, могилизация, бутылизация, экстемизация, иногентизация, путинжополизация и т.д.
Мимо, барин с (всего лишь) двумя квартирами в ЕС. В одной живу сам, вторую сдаю за €1600. Думаем с женой про апгрейд своего жилья (что-то в районе €700k).
>>50522
Да не, не чед. Спортом не занимался, ебало всратое. Просто был сам собой, качал чувство юмора, самоиронию, читал литературу художественную, умел в коммуникацию, ну и следил за собой... не был чуханом, вёл себя нормально, хуеты не нёс. Плюс надо превозмогать себя и наглость иногда проявлять, ну в разумных пределах. И ок будет.
Да не, не чед. Спортом не занимался, ебало всратое. Просто был сам собой, качал чувство юмора, самоиронию, читал литературу художественную, умел в коммуникацию, ну и следил за собой... не был чуханом, вёл себя нормально, хуеты не нёс. Плюс надо превозмогать себя и наглость иногда проявлять, ну в разумных пределах. И ок будет.
Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 26 июля в 11:05.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 26 июля в 11:05.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.